Periódico elDinero (346) 16/06/2022

SANTO DOMINGO, R.D. DEL JUEVES 16 AL MIÉRCOLES 23 DE JUNIO DE 2022 • WWW.ELDINERO.COM.DO • AÑO 8 • EDICIÓN 346

Costos por envíos de remesas generan cuantiosas ganancias Solo en 2020 las empresas que ofrecen este servicio cobraron RD$6,168 millones

Los dólares que envían los dominicanos en el exterior sostienen parte de la economía

Este 16 de junio se celebra el Día Internacional de las Remesas Familiares PAG. 08 Y 09 Lésther Álvarez | elDinero

FINANZAS PERSONALES

Importancia del fondo de emergencia al invertir PAG. 6

¿Beneficia o no alza en precios de inmuebles?

PAG. 20

La diáspora compra casas para invertir en su futuro

IMPORTACIONES

COMBUSTIBLES Y VEHÍCULOS SON LOS BIENES MÁS CONSUMIDOS. ESTADOS UNIDOS Y CHINA, LOS PRINCIPALES SUPLIDORES PAG. 10

PAG. 16

Capacitación: fundamental en el turismo poscovid

PAG. 17

2

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

PALESTRA ECONÓMICA

Jairon Severino jseverino@eldinero.com.do

El bien ganado espacio que tiene Infotep en la economía dominicana

E

l Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (Infotep) es, con toda seguridad, una de las entidades de más alta credibilidad en República Dominicana. Su aporte al desarrollo, en todas las vertientes, es incuestionable. Son miles y miles los ciudadanos dominicanos que han

..

podido insertarse en el mercado laboral gracias a la labor de más de 40 años que ha ejercido esta institución de educación técnica.

Particularmente conozco casos de personas que hoy son prósperos empresarios, especialmente con negocios relacionados a servicios, tales como herrerías, mueblerías, electricidad automotriz y residencial, así como salones de belleza.

No podría imaginar qué hubiera sido de todos los que hoy pueden ser productivos y aportan valor a la economía dominicana.

Esta institución, que funciona con el apoyo del sector empresarial, gobierno y trabajadores, es un ejemplo de una alianza estratégica que ha dado sus frutos en favor del bienestar de todo el país.

Del Infotep han salido beneficiados todos los sectores. No hay excepciones. La industria pesada, zonas francas, turismo, comercio y todos los que contribuyen con la economía son testigos de lo que

ha significado Infotep en la historia del país desde de 1980.

Se destaca, como apoyo a esto que afirmo, que el 98% de las empresas muestra satisfacción con los servicios que ofrece la institución, de acuerdo con el Estudio de Satisfacción de los Clientes Externos-2022.

El nivel de satisfacción en el ámbito empresarial es de 97%, mientras el de los participantes es de 98%, establece la investigación, que se realizó con el propósito de conocer las opiniones de los clientes externos respecto a los elementos relacionados con la entrega de los productos que ofrece el Infotep.

Señala, además, que el 97% de las empresas considera que el servicio que le ofrece el Infotep cumple con sus expectativas y se adecúa a sus necesidades. Lo mismo opina el 94% de los estudiantes entrevistados.

Importante destacar que en este estudio se evaluaron ele-

mentos tangibles (96%), fiabilidad (93%), capacidad de respuesta (90%), accesibilidad (85%) y amabilidad y profesionalidad en el servicio (96%). En fin, esta institución, que la califico como una universidad técnica, debe seguir siendo un símbolo de la excelencia en educación.

En lo que respecta al servicio que ofrece, especialmente en lo concerniente a la valoración sobre las informaciones ofrecidas por el personal del Infotep, un 99% de los representantes de empresas se mostró satisfecho respecto a la sencillez y la claridad con que se ofrecen. Al ser cuestionados sobre la capacidad de respuesta de parte del Infotep, los entrevistados expresaron satisfacción en un 90%.

Sobre el diseño y contenido de la página web de la institución, los empresarios consultados estuvieron satisfechos en un 88% y en un 86%, respectivamente. Sólo deseo que siga así, que siga bien.

Personaje de la semana

“Esta resolución crea un precedente jurídico que le permitirá gozar de este beneficio a muchos trabajadores que, cada año, caen en esta situación por haber llegado a la edad de 60 años sin contar con las cotizaciones requeridas por la ley para gozar de una pensión”.

Luis Miguel Decamps.

Ministro de Trabajo.

DE LA SEMANA ACTIVOS DEL SISTEMA FINANCIERO CRECEN UN 14.3% INTERANUAL

«SANTO DOMINGO. El sistema

financiero dominicano presentó claras señales de fortaleza y estabilidad durante el período enero-marzo de 2022, según demuestran los datos del Informe trimestral de desempeño del

sistema financiero, publicado por la Superintendencia de Bancos (SB).

El documento indica que los activos totales del sistema ascendieron a RD$2.76 billones (51% del PIB), para un crecimiento nominal

«Tanto

«“fuertísimo” y “fortísimo”, ambos válidos»

“fortísimo” como “fuertísimo” son formas válidas como superlativo del adjetivo fuerte. Un adjetivo en grado superlativo denota un nivel muy elevado de la cualidad que expresa. Así, el adjetivo fuerte (‘que tiene fuerza’, ‘que tiene gran resistencia’) admite dos adjetivos que sirven para expresar un nivel muy elevado de fuerza o resistencia: “fortí-

«LA CIFRA ECONÓMICA

5.0%

Crecimiento. El Ministerio de

Economía, Planificación y Desarrollo informa que la economía dominicana crecerá en 5.0%, tasa que permanece invariable con respecto a las proyecciones

en marzo 2022, debido a los niveles de incertidumbre que se gestionan en los mercados internacionales.

La información está contenida en el Marco Macroeconómico 2022-2026 publicado por el Viceministerio de Análisis Económico y Social.

interanual de 14.3%.

El índice de solvencia es de 17.4%, superior en 7.4 puntos porcentuales al requerimiento mínimo de 10% establecido en la Ley Monetaria y Financiera No. 183-02. Alrededor de 15 puntos porcentuales, de los 17.4 del coeficiente de solvencia, son de capital primario, que es el de mayor calidad y capacidad de absorción de pérdidas.

Al 31 de marzo, el patrimonio técnico muestra una trayectoria saludable, con un aumento de RD$310 mil millones, para un incremento de 12.3% con relación al mismo periodo del año anterior.

simo”, que conserva la raíz latina del adjetivo latino “fortissĭmus”, y “fuertísimo”, formado a partir de “fuerte”.

Mientras que las captaciones totalizaron RD$2.12 billones (39.3% del PIB), presentando una tasa de crecimiento interanual de 15.3%.

A marzo, la cartera de créditos ascendió a RD$1.45 billones (26.8% del PIB), mostrando un crecimiento de RD$189,709 millones en comparación con igual período de 2021. El aumento interanual fue de 15.1%, mayor que el promedio de los últimos cinco años (9.2%). Dentro de esa categoría, la cartera al sector privado experimentó un crecimiento interanual de 12.6%. Los créditos dirigidos al sector público observaron un crecimiento de 0.6%.

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DÉ SU OPINIÓN EN ¿En qué medida considera que las remesas son importantes para la economía familiar en República Dominicana?

RESULTADOS DE LA SEMANA ANTERIOR

¿¿Considera usted que el Banco Central está logrando su objetivo de controlar la inflación con su política monetaria?

No: 53% Sí: 47%

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FINANZAS Fuente externa

José Manuel Cuervo, gerente general de Inversiones Popular, afirma que la educación es clave para que población se beneficie de este mercado Massiel de Jesús Acosta mdejesus@eldinero.com.do Santo Domingo

E

l mercado de valores dominicano continúa su crecimiento constante fortalecido por su marco regulatorio. Sumado, a nuevas e innovadoras emisiones que han marcado un hito relevante en el desarrollo del país. Esto, gracias a que el sector privado se siente más atraído por las oportunidades de financiamiento que ofrece este mercado.

Para José Manuel Cuervo, vicepresidente del área de Filiales de Mercado de Valores del Grupo Popular y gerente general de Inversiones Popular, el sector bursátil local cada vez más se adapta a la normativa para asegurar un mercado ordenado, eficiente y transparente con el objetivo de proteger los intereses de los inversionistas.

Agrega que este avance se refleja en el trabajo conjunto de la Superintendencia del Mercado de Valores con los distintos gremios para regular el comportamiento de los múltiples actores y la forma en que se ejecutan las negociaciones y operaciones.

Cuervo explicó a elDinero que esta supervisión se realiza tomando en cuenta aspectos como los riesgos, la prevención del lavado de activos, la buena gobernanza corporativa, entre otros, que garanticen un panorama confiable que motive las inversiones nacionales y extranjeras.

ACCIONES DE EMPRESAS En República Dominicana el mercado de valores se encamina hacia una nueva etapa.

La reciente introducción de la empresa César Iglesias como la primera organización del país en poner sus acciones en venta al público, abre el ape-

Al comprar acciones de César Iglesias el inversionista pasa a ser accionista de esta empresa.

Emisión de acciones empresariales daría impulso a economía «DATOS EN CIFRAS

1,000

3,000

6,491

o RD$1,000 se puede realizar una inversión en el mercado de valores, o sea, no es necesario esperar a tener una gran cantidad.

una empresa con más de 100 años de historia y más de 3,000 empleados, que maneja más de 60 marcas de consumo masivo.

más de RD$15,000 millones, con la venta de parte de sus acciones, César Iglesias busca RD$6,491millones para expandirse.

Inversión. A partir de USD30

tito a nuevos inversionistas e interesados en estar en “lista de espera” para adquirir estos primeros instrumentos.

César Iglesias, una empresa con un valor de más de RD$15,000 millones, con la venta de parte de sus acciones busca RD$6,491 millones para expandir, eficientizar y diversificarse. Las personas que compren acciones se convertirán en accionistas de esa empresa.

En ese sentido, el gerente general de Inversiones Popular sostuvo que el financiamiento a través de la emisión de acciones promueve el crecimiento y desarrollo del país. Lo primero, aseguró, surgirá debido a

Empleados. César Iglesias es

que más empresas pueden acceder a capitalización a través de emisiones de acciones de oferta pública.

“Esto le permitirá realizar proyectos de expansión o lanzar nuevos productos, y esto, a su vez, tiene un impacto en el empleo, el ingreso de las personas y el Gobierno”, añadió.

Mientras que lo segundo, obedecerá a la democratización de la inversión, permitiendo que otros puedan disfrutar de los beneficios que genera la empresa. Esto, afirma Cuervo, provocará mayor equidad social y un ambiente positivo para las partes involucradas.

En MM RD$. Con un valor de

SE REQUIERE MÁS EDUCACIÓN Ante la pregunta “¿cuál es el siguiente paso? ¿Educación?”.

Cuervo respondió que definitivamente educación. Aseguró que este elemento es el “motor que continuará desarrollando nuestro mercado de valores”.

Sostiene que una población más informada y conocedora sobre el funcionamiento de los productos que ofrece el mercado de valores podrá tomar decisiones de inversión de acuerdo a sus necesidades de ahorro.

Añade que desde Inversiones Popular se contribuye al crecimiento del mercado de valores mediante una propuesta educativa responsable.

MADUREZ Región. Para el gerente

general de Inversiones Popular, José Manuel Cuervo, el mercado de valores dominicano, en comparación con otros de la región, es un sector incipiente, pero que ha venido avanzando a “pasos de gigantes” en la última década.

Agrega que producto del fortalecimiento jurídico en los últimos años el mercado local debería experimentar un crecimiento más agresivo en los años por venir.

En ese tenor, el proyecta que para el cierre de este 2022 Inversiones Popular “seguirá siendo el principal puesto de bolsa entre los grupos financieros del país, ofreciendo a nuestros clientes opciones seguras e innovadoras de inversión”.

ACCESIBILIDAD

A pesar de que muchas personas piensan que invertir en el mercado de valores es muy sofisticado y complejo, y que solo está dirigido a quienes tienen grandes sumas de dinero acumuladas, la realidad es que el mercado es para todos. Es accesible a todo el mundo.

José Manuel Cuervo.

Gerente General de Inversiones Popular.

DESAFÍO Especialistas en el área entienden que ahora el desafío es que más empresas emitan acciones en el mercado local.

El ejecutivo de Grupo Popular coincide en que el gran reto es continuar el dinamismo que ha experimentado en los últimos años. Pero procurando “mantener los esfuerzos para que las empresas, sin importar su tamaño se sigan motivando a optar por nuevas formas de financiamiento a través del mismo, creando a su vez, un mercado con mayor profundidad y más oportunidades de inversión para el público en general”.

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[

Massiel de Jesús

mdejesus@eldinero.com.do • 809.562.0555 • Ext.: 5012

Fuente externa

FINANZAS PERSONALES

«COORDINACIÓN

¿POR QUÉ TENER UN “FONDO DE EMERGENCIA” ANTES DE INVERTIR? Expertos en finanzas personales recomiendan que este fondo contemple entre tres y seis meses de sus gastos fijos.

Los gastos imprevistos pueden provocar que su balanza financiera pierda equilibrio porque suelen ser costosos y requerir atención inmediata Massiel de Jesús Acosta mdejesus@eldinero.com.do Santo Domingo

L

a vida está plagada de imprevistos. Una avería en el vehículo o aire acondicionado. Una fuga de gas en la casa que se debe reparar inmediatamente. Se rompe la tubería. Surge una situación de salud o bien usted pierde el empleo, son situaciones comunes e impostergables que pueden provocar que su balanza económica pierda equilibrio. De ahí la importancia del “fondo de emergencia”.

Esa reserva de dinero que le permite salir adelante con sus metas sin poner en riesgo sus ahorros, sus objetivos de inversión y sus compromisos cotidianos, incluyendo las deudas.

Pues, algunas emergencias sue-

«PAUTAS PARA SU RESERVA FINANCIERA:

1

3

Fondo de emergencias. Si

2

4

Póngase una meta. Sobre en cuánto tiempo usted va a alcanzar el monto de al menos tres meses de salario.

len costar bastante dinero, ade más de que como su nombre lo indica, se trata de necesidades, por lo general, imprevistas.

De lo contrario, cuando se presenten se verá abrumado financieramente. Son muchas las personas que ante gastos imprevistos se ven obligadas a recurrir a deudas, muchas veces informales y con una alta tasa de interés, que solo hace que deteriore aún más su situación. ¿CUÁL ES EL MONTO MÍNIMO? La analista financiera, Luisa Tejada, directora de la firma Mi Libertad Financiera, explica que el fondo de emergencia o reserva de dinero debe contemplar entre tres y seis meses sus gastos fijos para contrarrestar imprevistos por pérdida de empleo, enfermedad u otros moti-

Solo para emergencias. Hay

situaciones que no necesariamente son emergencias, como vacaciones o comprar ropa.

no lo tiene, construya uno.

Considere sus gastos fijos y aquellas obligaciones ineludibles.

Genera tranquilidad. Prote-

ge a las personas de tomar malas decisiones como solicitar un préstamo con tasa alta.

vos. Además, no se trata de sus ahorros, sino, más bien, de un ahorro aparte, exclusivo para situaciones inesperadas.

FORMA DE CREARLO La experta en finanzas personales indica que el primer paso es identificar qué cantidad de dinero gastas en tus consumos básicos. Preguntarse: “¿cuáles son mis ingresos y mis gastos mensuales?, ¿con qué facilidad puedo ajustar mis gastos?, ¿cuáles deudas estoy pagando, en especial la de alto interés?, ¿quiénes dependen de mis ingresos?”. Una vez respondido cada una, usted podrá determinar la cantidad de dinero que necesita en el mes para vivir.

Es decir, procure que cubra sus gastos en alquiler fijo, alimentos, medicamentos, servi-

cios básicos del hogar, pago de pólizas de seguro y transporte (entre otros esenciales). Lo segundo, una vez hayas determinado el monto, destina al fondo de emergencia esa misma cantidad de tres a seis meses como mínimo. Por ejemplo: Si sus gastos fijos son RD$15,000 mensuales, usted debe contemplar guardar, al menos, entre RD$45,000 y RD$90,000.

En este punto, Tejada enfatiza que usted no debe hacer ningún tipo de inversión o gastos hasta que no complete su fondo. Posteriormente, recomienda colocar ese dinero en una cuenta de ahorros de alto rendimiento, para que le genere ganancias mientras esté guardado. Recuerde que usted debe guardarlo en un lugar de fácil acceso, pues ante una emergen-

cia usted debe contar con él rápidamente (liquidez inmediata). No es el dinero que tienes invertido y que no puedes sacar.

Las inversiones se hacen pensando a mediano o largo plazo, no para disponer de ese dinero cuando usted lo necesite. Por ello, se invierte lo que usted no va a necesitar.

ANTES DE INVERTIR Asesores financieros coinciden en que contar con un fondo de emergencia le ayudará a seguir el plan de inversión preestablecido, aunque surjan imprevistos. Un ejemplo hipotético: Juan Pérez tiene RD$5,000 en su fondo de emergencias y unos ahorros de RD$4,000 que piensa invertirlo. Juan se quedó sin empleo el mes pasado, y sus gastos fijos este mes son de RD$1000.

Ahora en su fondo le quedan RD$4,000. Pero los otros RD$4,000 lo destinó a la inversión a medio plazo, ya que no necesitaría ese dinero inmediatamente.

Es decir, que gracias a ese fondo de emergencia sus planes de inversión no se vieron afectados, por lo que al cabo de unos meses sus RD$4,000 serán más, por los intereses generados.

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El Banco Central

MANTIENE

la estabilidad de precios Es su misión principal, establecida en la Constitución de la República Dominicana y la Ley Monetaria y Financiera No. 183-02.

Los precios estables dan certidumbre al mercado, facilitan el comercio y protegen el valor del dinero de las personas y las empresas.

#somosBCRD

ANIVERSARIO

MANTIENE LA ESTABILIDAD DE PRECIOS / HACE POLÍTICA MONETARIA / EMITE EL DINERO REGULA EL SISTEMA FINANCIERO / RESPONSABLE DEL SISTEMA DE PAGOS

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DIVISAS

Lésther Álvarez | elDinero

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

Las remesas recibidas en los últimos cinco meses de este año fue de US$4,057.2 millones, la mitad de lo recaudado en todo un año de pandemia.

Remesadoras ganaron RD$6,168 millones por comisiones en 2020 El 95% se recauda de tasas cobradas por servicios a los clientes que hacen los envíos Irmgard De la Cruz

idelacruz@eldinero.com.do Santo Domingo

L

as crisis vividas a nivel sanitario y geopolítico han demostrado el papel cada vez más protagónico de las remesas como impulsoras y reactivadoras del desempeño económico de las naciones, sobre todo para República Dominicana.

El ingreso de divisas al país ha recibido un impulso significativo gracias a los estímulos económicos aplicados por Estados Unidos para aliviar la carga financiera de sus ciudadanos.

El Banco Central (BCRD) informó que entre enero y mayo de 2022, las remesas recibidas sumaron US$4,057.2 millones. Esto es la mitad de los US$8,332 millones recaudados en todo el año de pandemia, una cifra que mantiene a la entidad monetaria optimista de que las divisas por este concepto superarán de nuevo la racha de US$10,000 millones alcanzada en 2021.

Además de los familiares que reciben estos ingresos, hay otros grandes beneficiarios detrás de las remesas: Sus intermediarios. ¿Cuánto exactamente suelen recibir las agencias por los servicios prestados entre el dominicano ausente y su destinatario en el país?

El informe del estado de resultados de las remesadoras de la Superintendencia de Bancos

INGRESOS DE REMESADORAS POR COMISIONES A diciembre 2020 Remesadoras

Cifras en RD

Comisiones por servicios

Comisiones por cambio

Total

Remvimenca

1,406,157,206

92,273,262

1,498,430,468

Caribe Express

1,488,098,413

ND*

1,488,098,413

Capla

10,945,051

52,084,552

63,029,603

Girosol

8,491,199

1,941,918

ND*

9,442,819

9,442,819

1,531,335

13,222,572

14,753,907

Agentes de remesas y cambio

2,915,223,204

168,965,123

1,542,094,164

Total Fuente: Estado de resultados

5,830,446,408

337,930,246

6,168,376,654

Cibao Express Money Corps

«TASAS QUE VARÍAN DEPENDIENDO LA AGENCIA

6%

40

17.99

cobra a los emisores un 6% del monto a enviar desde Estados Unidos y España hacia República Dominicana.

comisión fija por recepción de divisas de 40, que se paga en dólares si es de EEUU, y en euros si se envían desde España.

estima la tarifa a pagar desde su web. El pago con tarjeta de crédito es el más costoso, con una tarifa de US$17.99 por US$200.

Cotización. Caribe Express

(SB) –cuya fecha más reciente es al cierre del 2020– detalla cuánto recaudaron seis agentes de remesas y cambios, así como un dato que engloba, en general, a las instituciones de menor participación en el envío y recepción de divisas en el país.

Las comisiones de servicios de Remesas Vimenca, Caribe Express, Capla, Girosol, Cibao Express, Money Corps y las

Monto fijo. Capla cobra una

entidades de remesas y cambio totalizaron alrededor de RD$6,168.4 millones en este tipo de ingreso operacional.

De ese monto, el 95% (RD$5,830.5 millones) pertenecen a las comisiones por servicios, mientras que el 5% (RD$337.9 millones) refieren al cambio de moneda.

Aunque son las más de veinte agencias remesadoras las que

Estimación. Western Union

contemplan justo la mitad de esas ganancias, con RD$3,084 millones en comisiones, Caribe Express es la compañía que más ha sacado partido de sus servicios, RD$1,488.1 millones, aunque se desconoce cuánto generó en comisiones para la compra y venta de divisas.

Mientras que Vimenca fue la empresa que más generó beneficios por el tipo de cambio,

IMPORTANCIA Efeméride.

El 16 de junio se celebra el Día Internacional de las Remesas, reconociendo el esfuerzo de los migrantes para sostener a sus familias en sus países natales.

Las remesas impulsaron la recuperación económica de Centroamérica. De los US$43,778 millones enviados a la región en 2021, República Dominicana captó el 24% de ellos, siendo el segundo país en importancia después de Guatemala, según Cepal.

RD$92.3 millones. En esto, hay que tomar en cuenta que la crisis económica del 2020 impactó la cotización del dólar gradualmente al alza, aumentando en cinco pesos la venta de divisas, que para diciembre de ese año promediaba los RD$58.2.

En tanto, las comisiones por servicios de Vimenca ascendió los RD$1,406.2 millones, siendo esta agencia local, junto a Caribe Express, las que más presentaron recaudaciones.

Esto, porque la suma del resto de las ganancias de las entidades remesadoras citadas por la Superintendencia de Bancos apenas alcanzan los RD$98 millones por concepto de este tipo de ingresos operacionales, quedando muy atrás de las otras dos entidades.

CÁLCULO Aunque cada compañía tiene sus parámetros de estimación definidos, las comisiones que cobrarán dependerán por el tipo de acceso, la forma de envío y el tiempo que se toma para caer hasta las manos o la cuenta bancaria del beneficiario.

Por lo general, las remesadoras comunican la cotización de la tasa directamente al emisor tras tener esos detalles, sin información abierta al público sobre las tasas o el cálculo de su estimación, como verificó este medio al contactar a algunas de estas agencias. Sin embargo, otras entidades sí cuentan con el dato disponible.

En el caso de recibir US$200–que es el promedio que se recibe desde Estados Unidos–, Caribe Express carga una tarifa de 6% (US$12) a ese valor. En el caso de que esta cantidad se reciba en euros, el porcentaje se traduce en €12.

La tasa de cambio del dólar se encuentra a RD$54.40 y para el euro a RD$56.40.

Capla, sin embargo, cobra una comisión fija por recepción del dinero–sin importar el monto– de US$40, si se envía desde EEUU y de €40 si es desde España. Del cliente irlo a retirar a sus ventanillas, se suma

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DIVISAS

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

COSTO PROMEDIO DEL ENVÍO DE REMESAS EN RD Y CENTROAMÉRICA 2018

2019

2020

2021

CARD

6

5.6

5.1

5.5

Centroamérica

5

4.6

4.2

5.1

Costa Rica

7.6

6.4

6.6

7

El Salvador

4

3.5

3.1

4

Guatemala

4.6

4.8

4.3

4.4

Honduras

4.2

3.7

4.4

3.5

Nicaragua

4.7

4

4.3

4.7

Panamá

4.4

3.9

3.6

4.8

República Dominicana Fuente: Cepal

7.1

6.5

6

5.9

Desde EEUU, en %

la tasa de compra al momento, de RD$54.40 para el dólar y de RD$56.10 para el euro.

El sistema web de Western Union, por su parte, estima la tarifa a cobrar dependiendo al lugar a donde se recibirá el dinero y el método de pago.

Para República Dominicana, el retiro solo está disponible vía oficinas y el costo depende de si el emisor paga en caja. Para la cifra de US$200, la tarifa dependerá de si el emisor paga en tienda (US$8), con tarjeta de débito (US$10.99) o crédito (US$17.99) o si lo hace a través de su banco (US$5.99).

COSTO REGIONAL Los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030, apuestan a que los corredores de remesas reduzcan el porcentaje que se cobra por el costo del envío de remesas a un 3%. Esto, con el fin de que sus beneficiarios–muchos de los cuales solo cuentan con estas divisas como su principal fuente de ingresos– reciban mayores montos.

Sin embargo, la tasa por el costo de envío de divisas en los países de Centroamérica y el Caribe se sitúan 2.5 puntos porcentuales por encima de este ideal, en un 5.5%, según la Comisión Económica para Amé-

rica Latina y el Caribe (Cepal).

En los últimos tres años, República Dominicana ocupa el segundo lugar donde los costos por comisión de envío son más caros, tendencia que ha bajado progresivamente. Si bien se encontraba en 7.1% para 2018, en 2019 se redujo a 6.5%, luego bajó cinco décimas en 2020 (6%) y una en 2021 (5.9%).

Un estudio realizado por el director del Programa de Migración, Remesas y Desarrollo, Manuel Orozco, analizó que el promedio ponderado de transacciones al país en un costo promedio de US$200 se sitúa en 3.06% (alrededor

«COSTOS

5.9

Media. El costo promedio de

las remesas en el país en 2021 es de un 5.9%, aplicado ya sea al momento de su envío o recepción.

175,000 Pérdidas. El país ha dejado

de percibir hasta US$175,000 anuales, ingresos captados por las instituciones intermediarias.

de US$6). Como las remesas se envían alrededor de 16 veces al año, esto es una pérdida de US$96 anuales y a más de US$175,000 si se multiplica por la cantidad de transacciones registradas por el Banco Central, como lo estimó elDinero en una entrega informativa de su edición 336.

El reportaje destaca que este monto puede salir hasta 19% más caro si se envía el dinero a través de las compañías radicadas en Estados Unidos como Western Union, Ria o MoneyGram. Esto es unos US$11.16 para enviar US$200, US$176 y más de US$300,000 al año.

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EDITORIAL

Las remesas, las costosas remesas

L

as remesas constituyen una fuente vital de ingresos para cientos de miles de familias en República Dominicana. En algunos casos son la única fuente de sostenimiento. Sin estos recursos que envía la diáspora sería prácticamente imposible para muchos solventar sus necesidades básicas.

Ahora bien, las remesas también son una muestra de que algo no anda bien en la economía. Cuando la población de un país debe salir en masa a buscar oportunidades en otros lugares es porque simplemente no ha tenido cómo desarrollar su ta-

lento o emprender en su propia tierra. Este fenómeno, que no sólo se da por necesidades económicas, sino también que hay espacios profesionales con mejores condiciones en otros mercados, data de muchos años. La migración es un hecho que nació con la humanidad.

Las remesas, en sí mismas, también son un negocio rentable para empresas que han logrado identificar oportunidades. El problema está en que es a costa de una masa de ciudadanos que no pueden cargar tan pensado. República Dominicana ocupa el segundo lugar cuando se toman en cuenta los

VISIÓN EMPRESARIAL

La economía mundial y los riesgos de una estanflación

Franklin Vásquez fevro@hotmail.com

L

a mayoría de los organismos internacionales están pronosticando una baja en el ritmo de crecimiento de la economía mundial, así de las economías más desarrolladas.

En efecto, un informe reciente elaborado por el Banco Mundial prevé que el crecimiento mundial será de un 2.9%, modificando las expectativas que habían en enero que era de 4.1%. Por igual, las nuevas proyecciones indican que la

economía norteamericana estará expandiéndole un 3.7%, en tanto los países de la Zona Euro lo harán a un ritmo de 2.8%, relativamente menor a lo que se esperaba a principios del 2022.

Para los países de América Latina y el Caribe la situación es casi similar a la del resto de mundo, ya que, según el Global Economic Prospects, correspondiente a junio de 2022, la economía de esta región crecerá un 2.5%, desacelerando su ritmo de expansión en relación al 2021.

Lo peor, sin embargo, es que las proyecciones para el 2023 apuntan a que la región de ALC solo se expandirá en un 1.9%. Bajo este escenario, las economías de los países de ingresos medio y bajo estarán comprometidas, ya que, probablemente se afecte la seguridad alimentaria y se destapen problemas sociales de relativa importancia.

CARTA AL DIRECTOR

costos por comisión de envío, pues son muy elevados, a pesar de que en los últimos años se ha registrado una ligera reducción. Si bien se encontraba en 7.1% para 2018, en 2019 se redujo a 6.5%, luego bajó cinco décimas en 2020 (6%) y una en 2021 (5.9%). Aunque esto puede interpretarse como un avance, la tasa sigue estando cuatro décimas por encima del promedio general y 2.9 puntos porcentuales de lo esperado por Naciones Unidas.

En el caso de República Dominicana, que el último año recibió remesas por valor de US$10,402 millones, las ga-

El gran problema actual es que mientras las economías a nivel mundial muestran una ralentización en su ritmo de crecimiento, las presiones inflacionarias no cesan y, muy al contrario, los pronósticos son de que la inflación mundial se mantenga alta hasta el 2023.

Por ejemplo, los datos de abril del Global Economic Prospects, refieren que, al mes de abril de este año, la inflación mundial fue de 7.8%, mientras que la de los mercados emergentes y economías en desarrollo se ubicó en 9.4%, nivel más alto desde el 1982, según los reportes. Solo para mediados de 2023 es que se prevé una disminución de la inflación mundial a un 3%.

Estos dos escenarios juntos, bajo crecimiento económico y elevada inflación, están generando nerviosismo en los organismos internacionales pues

nancias de las empresas remesadoras por comisión y servicios ascendió a RD$6,100 millones.

En este 2022 las proyecciones indican que habrá cifras superiores a los US$10,000 millones, pues en los primeros cinco meses (enero-mayo) ya llegaron a US$4,057 millones, un 41.3% más que en igual período de 2019, aunque se registró una caída neta de US$336 millones (-7.6%) cuando se compara con 2021.

Aunque hay diversas vías u opciones para que las personas hagan sus envíos, es del todo conocido que hay un dominio prácticamente oligopólico,

esto puede dar lugar a lo que se denomina estanflación, es decir, estancamiento de las economías con incrementos sostenido de los precios. La referencia más cercana a un fenómeno similar se remonta a la década del 70, en donde se “requirieron fuertes aumentos en las tasas de interés en las principales economías avanzadas, lo que desencadenó una recesión global y una serie de crisis financieras en los mercados emergentes y las economías avanzadas”. Para el Banco Mundial, según lo establecido en un informe sobre las Perspectivas Económicas Mundiales, la situación es difícil, sobre todo por las consecuencias para los más pobres.

El dilema que se plantea es qué hacer para enfrentar la crisis, en un contexto en donde los fenómenos que la han ocasionado, el rebrote de la Covid-19

jseverino@eldinero.com.do

La informalidad en la economía

S

eñor director, es un honor que me permita estas líneas cortas para expresarme sobre un tema que considero importante para nuestra economía.

Vi el informe del Banco Central sobre el mercado de trabajo en nuestro país y veo que ha habido una recuperación importante en el empleo.

Es un indicativo de que la economía se está recuperando a buen ritmo. Pero veo algo que no me agrada. Creo que la informalidad laboral está muy alta.

Los números que presenta el Banco Central establecen que la informalidad está en

58%, lo cual lo considero muy alto. Y creo que si eso es lo que admite el Banco Central, podría ser más.

Nuestra economía tiene serias distorsiones y eso nos lleva a que tengamos un mercado de trabajo tan deficiente. Crear más empleos de calidad es importante y para eso hay que apoyar al sector privado.

Mariano Castro C. Estudiante de Economía.

El tránsito habla muy claro de la sociedad

E

l tránsito (la forma en que maneja la gente) habla muy claro de cómo anda la sociedad. La educación y la formación son dos variables que expresan claramente en las vías de la ciudad o en las carreteras. Sólo hay que mirar el caos que

que a pesar de que hay otros agentes que han querido entrar, expandirse ha sido difícil.

Según la Superintendencia de Bancos, el mercado tiene la participación de al menos seis agentes de remesas y cambios, aunque sólo dos se llevan la mayor participación.

Un dato que resulta importante destacar es que el 95% de los beneficios que reciben las remesadoras corresponde a comisiones por servicios. ¿Se podría mejorar eso y lograr mayor nivel de competencia? Eso sólo lo puede determinar el mercado, si funcionara de manera perfecta.

en casi todo el mundo y la guerra entre Rusia y Ucrania, aún están latentes. La mayoría de los países han recurrido a la política monetaria, especialmente al aumento de la tasa de política monetaria, para controlar el incremento de los precios, en tanto otros han apostado al otorgamiento de subsidios para garantizar la seguridad alimentaria y el acceso a bienes y servicios de sus ciudadanos.

El asunto es que los gobiernos, fundamentalmente los de los países pobres, no tienen mucho espacio fiscal para hacerle frente a una crisis económica duradera, pues persisten otros problemas como son la deuda externa, que se come una gran parte de los ingresos tributarios.

Completa en el eldinero.com.do

El autor es economista

arropa a las calles de las principales avenidas de Santo Domingo y otras ciudades importantes del país. ¿Por qué son los tapones y la inseguridad en las calles?

En países desarrollados, para poner un ejemplo, hay más vehículos que en República Dominicana, se producen taponamientos en las vías, pero no existe el caos y el irrespeto que sí es habitual en nuestro país.

La diferencia, por supuesto, está en la educación, en al respeto de las leyes y en un régimen de consecuencias que funciona adecuadamente.

Así que nos daremos cuenta que hemos ido avanzando en la medida en que los tapones no sean caóticos no por sí mismos, sino por la gente.

LA ESCUELA ECONÓMICA

ECONOLEGALES

Esteban Delgado

Jaime M. Senior Fernández

edelgadoq@gmail.com

L

jsenior@headrick.com.do

Cómo manejarse ante las alzas de las tasas de interés

a coyuntura económica actual obliga a los ciudadanos a ser más analíticos a la hora de realizar alguna actividad que implique inversión de recursos, toda vez que las autoridades monetarias han estado aplicando medidas restrictivas para contener el impacto de la inflación.

Esas medidas incluyen reducir la liquidez de los bancos y a la vez aumentar el costo del dinero financiado con aumentos en las tasas de interés. Pero esos incrementos en las tasas no solo aplican a las activas (las que usted paga cuando recibe un préstamo), sino, además, las pasivas (las que el banco le paga cuando usted deposita dinero ya sea como ahorro o como inversión en un certificado).

Al mismo tiempo, las medidas restrictivas del Banco Central también tienen el interés de apreciar o mantener estable el valor del peso frente al dólar. Con una oferta de deuda en forma de certificados o bonos con tasas de interés altas, los que tienen pesos prefieren invertirlos en esos instrumentos en lugar de cambiarlos a dólares en momentos en que la moneda extranjera tiene menos valor.

Entonces, usted se preguntará qué hacer si tiene algún dinero ahorrado y desea obtener más rendimiento. En ese caso le convendría jugar a dos cartas a la vez: de un lado puede invertir parte de su dinero en instrumentos de deuda del BC y de Hacienda para obtener rendimiento favorable por las altas tasas de interés. De otro lado, también le conviene tomar parte de su dinero en pesos y comprar dólares para mantener una parte de su cartera en moneda dura.

Esto así, porque el peso se ha apreciado frente al dólar, pero eso no será permanente. En algún momento el peso volverá a devaluarse y su dinero en dólares recuperará valor.

De otro lado está la posibilidad de comprar algún bien inmobiliario o mobiliario, como un vehículo. Para ambos casos, la compra de un apartamento o de un automóvil, se requieren varios millones de pesos. Si usted tiene el dinero disponible en ahorros y le sobra para mantener, como quiera, una parte ahorrada, entonces lo recomendable sería no recurrir a un préstamo para hacer la compra y tratar de pagarlo de contado.

En caso de tomar un préstamo, sería recomendable un monto bajo. Por ejemplo: supongamos que usted tiene 10 millones de pesos ahorrados y desea comprar

11

OPINIÓN

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

un vehículo que cuesta 4 millones de pesos. En caso de pagarlo de contado, le quedarían 6 millones de pesos en ahorro. En caso de tomar un préstamo, lo ideal sería tomar lo mínimo posible, es decir, financiar 1 millón de pesos y pagar los otros 3 millones de pesos de contado.

Esto así, porque ahora las tasas de interés están altas y seguirán subiendo, por lo que no es buen momento para tomar prestado, a menos que sea estrictamente necesario.

Pero estamos hablando de los casos en que la persona tiene suficiente dinero ahorrado, lo cual no es frecuente.

La mayoría tiene pocos ahorros y no tiene nada. Aun así, desean adquirir algún bien, amparados en sus ingresos regulares, ya sea por su empleo o por su negocio.

En esos casos, en que no tiene suficientes ahorros y necesita adquirir algún bien, lo recomendable es tomar un préstamo. Pero debe considerar aspectos como la tasa de interés, que el préstamo sea de corto o mediano plazo y que pueda aprovechar la posibilidad de una tasa fija por un período determinado. Así se evitaría ajustes inesperados que le afectarían su presupuesto regular.

Si usted ya tiene un préstamo vigente y es con tasa fija, no debe preocuparse, ya que no le harán ajustes aunque estén subiendo estos días. Sin embargo, si su préstamo vigente es con tasa variable, esté pendiente y acérquese a su oficial de cuenta en el banco para tratar de que en caso de ajustes de tasas no le apliquen alzas muy severas que le impidan realizar sus saldos de manera puntual.

En esos casos puede negociar con el banco una posible extensión del crédito que le neutralice la cuota frente al aumento de tasa, aunque tenga que durar más tiempo pagando, pero con la esperanza de que, tal vez, en el futuro no muy lejano, las tasas vuelvan a bajar o se mantengan estables. Son algunas sugerencias. Solo eso.

Rescatando la Ley de Protección de Datos Personales

L

a protección de los datos personales reviste una importancia legal de primer orden, ya que la data no solo refleja asuntos de índole personal, sino que también tiene un valor monetario muy importante. En este sentido, es hora de rescatar y volver a conocer a la Ley 172-13 sobre protección de los datos personales asentados en archivos, registros públicos, bancos de datos y otros medios técnicos de tratamiento de datos destinados a dar informes; una ley que ofrece un interesante esquema de protección personal en el país.

Lo interesante de la Ley de Protección de Datos Personales es que se trata prácticamente de dos leyes en una, pues tiene como objeto la regulación de las sociedades de información crediticia (burós de crédito) (SIC), pero también incluye el establecimiento de normativas generalmente aplicables sobre la recopilación y tratamiento de información de índole personal. Vamos a tocar a ambos puntos de manera breve.

Respecto a las SIC, la Ley de Protección de Datos Personales dispone que toda persona pueda accionar ante la Justicia para conocer de la existencia de sus datos privados y, asimismo, para corregir cualquier error o solicitar la actualización de los datos correspondientes. Por igual, el titular de los datos cuenta con el derecho de solicitar su reporte de crédito, de forma gratuita, cuatro veces por año.

Las SIC también deben cumplir con otras obligaciones conforme a la Ley 172-13, entre las cuales están: garantizar al titular de los datos el pleno y efectivo ejercicio del derecho de conocer sobre la información, conservar la información bajo las condiciones de

seguridad necesarias para impedir su adulteración, pérdida, consulta y uso o acceso no autorizado, realizar oportunamente la actualización, rectificación o supresión de datos en los términos de la ley, entre otros.

Otro aspecto relevante de la ley es que dispone que el tratamiento y la cesión de datos personales, tanto para las SIC como para cualquier otra entidad (ya sea pública o privada, es decir, también aplica a las entidades estatales) que recopile datos personales, es ilícito cuando el titular de los datos no hubiere prestado su consentimiento libre, expreso y consciente, que deberá constar por escrito. La misma ley dispone excepciones a esta regla, como por ejemplo información obtenida de fuentes públicas, que se deriven de una relación comercial o se utilicen para fines mercadológicos.

En este mismo sentido, otras disposiciones generalmente aplicables sobre la recopilación y tratamiento de información de índole personal establecen que los datos personales sólo pueden ser cedidos para el cumplimiento de los fines directamente relacionados con el interés legítimo del cedente y del cesionario, con el previo consentimiento del titular. Por igual, la transferencia internacional de datos personales también requiere el consentimiento previo y consciente del titular.

La Ley 172-13 también establece normas especiales para el tratamiento de datos sensibles, como los de menores de edad o respecto a temas de salud.

Finalmente, también establece sanciones administrativas, civiles y penales para las personas o entidades que contravengan las disposiciones de la ley.

El autor es abogado

OBSERVACIONES

Manipulaciones de estadísticas

A

lgunas entidades del Estado están incurriendo en el error de omitir datos estadísticos con la intención de presentar resultados positivos o no dejar ver los negativos, lo cual se constituye en una innecesaria manipulación que solo las hace quedar mal.

Por ejemplo, el Banco Central ha estado publicando los informes mensuales de las remesas y para no mostrar una caída de los montos de 2022 frente al 2021, lo que hace es comparar las cifras de este año con 2020 y 2019.

En tanto que el Ministerio de Turismo lo está haciendo, aunque a la inversa, pues los resultados de llegada de turistas en 2022 superan los de 2020 y 2021, por lo que ahí presenta la comparación, pero como están por debajo de los de 2019, año prepandemia, entonces no presenta esos resultados.

Tanto de una entidad como la otra caen en lo absordo, pues no se debe ocultar la realidad y más bien, lo ideal, es explicar las razones que motivan tales resultados. Eso es transparencia.

12

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

HAIVANJOE NG CORTIÑAS El autor es economista.

El análisis de Haivanjoe

[

Reduflación y subsidio en tiempo de inflación Santo Domingo

E La reduflación en la actualidad es realidad en varios países de Europa y en América Latina se está poniendo en práctica.

En República Dominicana, también puede observarse su implementación en los negocios de comida y productos de higiene que no se venden por peso, sino por unidad y que el público no nota la reducción de la cantidad.

CONTACTO CON EL AUTOR • hngcortinas@gmail.com • Twitter: @haivanjoe • Blog: Haivanjoe.com

n el conocimiento nacional acerca del tema de la formación de los precios en la economía dominicana, no todos aceptan que la inflación ha estado siendo causada por factores externos e internos, así como que, los altos niveles de precios no son transitorio, que su prolongación por más de un año es indicativa de su carácter permanente durante la actual situación por la que atraviesan las economías.

En materia de precios, si miramos para los Estados Unidos, su inflación ha alcanzado para mayo de 2022 su máximo histórico en los últimos 40 años de un 8.6% y en la Eurozona de un 8.1% y lo propio les acontece a las principales economías de América Latina, alcanzando niveles no conocidos desde hace 15 años, tal es el caso de Brasil que se ha colocado en dos dígitos, al registrar a abril un 11.3%.

A la economía de República Dominicana también le ha tocado registrar altos niveles de precios no conocidos en la última década y media. Para mayo de 2022, la inflación se ha situado en un 9.47% interanual, tornándose persistente, equivalente a 4.47 puntos porcentuales sobre la meta establecida en el programa monetario del año en curso, que es de un 4%.

La inflación ha estado golpeando tan fuerte al país, que la ciudad de Santo Domingo ha pasado a ocupar el lugar número cuatro de las más caras de América Latina, solo detrás de Buenos Aires, Montevideo y Panamá.

Basado en la alta tasa de inflación, en la mayoría de los países, bancos centrales y gobiernos han reaccionado, unos en forma tardía en la implementación de una postura monetaria fuerte, otros de manera insuficiente y algunos han hecho poco en materia de reducir el gasto fiscal o manejar un presupuesto sin déficit fiscal, para que la demanda agregada pueda ser reducida y aportar en la dirección de contribuir a disminuir la presión sobre la formación de precios en la economía.

Mientras que, por el lado de los consumidores, estos como manera de contrarrestar la subida generalizada y sostenida de la inflación, sustituyen productos que han subido menos de precios, adquiriendo inferior cantidad, disminuyendo la calidad de los artículos de consumo, reduciendo gastos no básicos y en el peor de los casos, bajando bienestar y calidad de vida.

Desde la acera del productor, oferente o vendedor, ante la permanente y mayor expectativa de inflación, una práctica que aunque no es nueva y se incorporó en el vocablo mediático en la década del 2010, en la actualidad su uso se ha retomado, denominándose reduflación y consiste en la reducción de la cantidad, porciones, tamaño de un producto, a fin de contener la elevación del precio final al consumidor, pero en algunos casos la reducción se traslada también a la calidad del articulo de consumo. Esta postura empresarial se asume para evitar perder el segmento de mercado que domina y además para ajustarse al dinero que el consumidor puede pagar.

La reduflación en la actualidad es realidad en varios países de Europa y en América Latina se ha estado poniendo en práctica. En República Dominicana, también puede observarse su implementación en los negocios de expendio de comida, en productos de higiene y en algunos artículos envasados que no se venden por peso, sino por unidad y que el público difícil-

mente se percata de la reducción de la cantidad.

En los casos del tamaño de las galleticas, de las cantidades de unidades que se colocan en los “snacks” o aperitivos envasados con aire, en la porción servida en las comidas de los restaurantes y negocios similares, o en la calidad de varios productos, como, por ejemplo, las pastas en la que la proporción de harina de trigo es menor.

Como medio para restar presión a la formación de los precios en la economía local, el recurso de la reduflación la favorece; sin embargo, el referido mecanismo no cuenta con la autorización o consentimiento del consumidor y probablemente de darse por enterado, puede que lo acepte, antes de tener que pagar por un precio más elevado de lo que es de su interés. De continuar el proceso inflacionario que afecta a la economía, no habría razones para dudar que la reduflación tome mayor fuerza por el lado de la oferta y que, incluso, del lado de la demanda sea aceptada ante el dilema de un mayor precio.

De todas formas, con el fenómeno de la reduflación, el consumidor está pagando mayor precio por unidad, resultando una forma de camuflar la real elevación de precios por el producto que paga.

La conducta del consumidor frente a la acción de la reduflación, puede ser explicada porque los demandantes piensan más en el precio, que en la cantidad y calidad del producto

y, además, se acostumbran al valor, así como el nivel de información que recibe se inclina por el lado de los precios finales, en vez de la cantidad.

Otra medida que ha favorecido la contención de mayores niveles de precios en la economía dominicana es el subsidio a los combustibles. El ministro de Hacienda informó recientemente que el Gobierno dominicano, al destinar subsidio al precio de los tipos de combustibles, ha hecho que la población se haya ahorrado RD$18,968 millones en los meses que ha transcurrido de 2022.

La referida medida sin lugar a dudas que ha neutralizado el efecto traspaso hacia el resto de los precios en la economía nacional, aportando a que la tasa de inflación no sea mayor que la registrada y que es a mayo de un 9.47% interanual. Sin embargo, un pero que tiene esa postura fiscal, es que favorece a todos por igual, al que tiene un vehículo de motor de alta gama y dispone de altos niveles de ingreso monetario, como al que es tenedor de uno utilitario y sus ingresos son de clase media o bien lo utiliza como medio de trabajo y su ingreso es bajo.

Las medidas administrativas tanto del ámbito fiscal, como empresarial se anotan puntos para restar presión al incremento de precios, por lo que, de la misma manera que desde el ámbito monetario se ha considerado que la elevación de la tasa de referencia ha comenzado a dar resultado, reduciendo el nivel de la inflación en mayo, respecto a la de abril de 2022, hay que reconocer también, que algo ha aportado las decisiones fiscal y comercial.

Naturalmente que ni la reduflación ni el subsidio generalizado corresponde a las fuerzas del mercado para fijar precios, sino que son intervenciones administrativas privadas y de políticas públicas, que en su ausencia, la probabilidad de que el incremento de los precios en forma generalizada y sostenida sea mayor que la de hasta ahora registrada, sin que no implique por el lado de la reduflación que es una inflación camuflada.

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

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COMERCIO EXTERIOR

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Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

Estos son los 10 productos más importados por la RD Estados Unidos y China suplen en 50% de los bienes a República Dominicana Esteban Delgado

edelgado@eldinero.com.do Santo Domingo

E

n el año 2021 las importaciones de bienes de República Dominicana sumaron US$24,485.1 millones; eso es poco más del doble de los valores exportados de US$11,644.5 millones, según cifras de la Dirección General de Aduanas (DGA).

Del monto importado hay una partida de zonas francas y otros regímenes (20.2%), es decir, US$4,954.5 millones. El monto mayor (US$19,530-6 millones) son importaciones para “despacho a consumo”, representando un 79.7%.

“Despacho a consumo” son las mercancías que pueden entrar en libre circulación dentro del territorio aduanero, previo pago de derechos e impuestos y cumplimiento de las normas de importación exigibles.

Pero, de esas mercancías para despacho a consumo, ¿cuáles son las más demandadas en territorio dominicano? La DGA tiene una especie de “top ten”, donde se destacan los diez renglones de importación de mayor uso por parte de los consumidores dominicanos.

Los “combustibles y aceites minerales”, representaron el 20.5% de las importaciones de despacho a consumo el año pasado, con un monto de US$4,006.7 millones; seguido de los “vehículos y tractores” con US$1,727.8 millones para representar el 8.8%.

Por eso, no es casual que esos dos renglones estén entre los de mayor recaudación, tanto de las cargas por Aduanas, como de los gravámenes, a través de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

Los ocho renglones importados de mayor demanda interna tras los combustibles y vehículos son “maquinarias, aparatos y artefactos mecánicos” con un 8.3%, “productos farmacéuticos” (6.1%), “máquinas y aparatos eléctricos” con 5.8%, “plástico y sus manufacturas” representaron el 4.7% y el “hierro y acero para manufacturas” un 4.7% de las importaciones de despacho a consumo.

Los “cereales”, que sirven de materia prima para productor otros alimentos, son el 3% de

Importaciones “despacho a consumo” según capítulo arancelario Enero-diciembre 2021

En millones de dólares Participación %

Combustible, aceites y minerales

20.52%

4,006.7 1,727.8

Vehículos automóviles, tractores

8.85%

1,633.6

Reactores nucleares, calderas, maquinas

8.36%

1,189.8

Productos farmacéuticos

6.09%

1,132.4

Maquinas, aparatos eléctricos

5.80%

Plásticos y manufacturas de estas

926.3

4.74%

Fundición, hierro y acero

924.6

4.73%

Cereales

589.8 397.0

2.03%

Papel o cartón, manufacturas de pasta.

377.1

1.93% 6,625.1

Resto

Katerinne Vásquez-elDinero

Importaciones “despacho a consumo” según país origen En millones de dólares Participación %

7,475.2

Estados Unidos

3,370.5

38.27% 17.26%

806.3

México

4.13%

Brasil

739.0

3.78%

España

709.6

3.63%

Colombia

522.8

2.68%

Alemania

380.0

1.95%

Argentina

349.7

1.79%

Ucrania

301.0

1.54%

Japón

299.0

1.53%

Resto

4,577.0

23.44%

TOTAL: 19,530.6 Fuente: Dirección General de Aduanas (DGA)

los valores importados el año pasado, en tanto que las “manufacturas de fundición de hierro” son el 2% y el “papel y cartón, manufacturas de pasta” representó el 2% en 2021.

Esos diez renglones de importación equivalen a dos tercios de los US$19,530.6 millo-

indica que de los US$19,530.6 millones importados para despacho a consumo el año pasado, el 84.8% vino por vías regulares y el 15.1%, es decir, US$2,964.7 millones, entró por los acuerdos de libre comercio de República Dominicana con otras naciones.

Del monto amparado en tratados comerciales, el 71.1% de lo importado fue a través del tratado de libre comercio con Estados Unidos y Centroamérica (DR-Cafta), un 21.3% por el acuerdo de asociación económica con la Unión Europea (EPA) y el restante 7.5% de otros acuerdos comerciales.

Además de los acuerdos comerciales DR-Cafta y EPA, República Dominicana tiene tratados con Centroamérica, el Caribe, Reino Unido y uno parcial con Panamá.

33.92%

TOTAL: 19,530.6 Fuente: Dirección General de Aduanas (DGA)

China

«ACUERDOS. Aduanas

3.02%

Fundición de hierro o de acero

Enero-diciembre 2021

LIBRE COMERCIO

Katerinne Vásquez-elDinero

nes importados en despacho a consumo, es decir, fuera de zonas francas y otros regímenes.

Los bienes restantes, por un valor de US$6,625.1 millones (33.9%) completan los valores importados en 2021. Esas proporciones varían en montos durante años anteriores, pero

siguen siendo los mismos diez renglones más importados, de acuerdo con las estadísticas de Aduanas.

PAÍSES SUPLIDORES Estados Unidos mantiene la delantera en todo lo relacionado con la economía exterior

para República Dominicana.

Desde esta nación proviene la mayoría de la inversión extranjera directa que recibe el país, así como más del 40% de los turistas cada año.

Pero además, Estados Unidos es el principal destino de las exportaciones dominicanas, con alrededor de un 48% de las ventas totales a ese país y también es desde donde viene el 85% de las remesas que envían los dominicanos en el exterior.

Así, también, Estados Unidos es el principal suplidor de las importaciones dominicanas para despacho a consumo, ya que a esa nación República Dominicana le compró el 38.2% de los bienes en 2021 (US$7,475.3 millones), es decir, poco más de un tercio. En segundo lugar como país de origen de las importaciones dominicanas para despacho a consumo es China, que vendió aquí US$3,370.6 millones, para un 17.2% de participación. Les siguen México (4.1%), Brasil (3.9%) y España con un 3.6%.

El sexto país suplidor de República Dominicana en 2021 lo constituyó Colombia con 2.7% de las importaciones, Alemania (1.9%), Argentina (1.8%), Ucrania (1.5%) y Japón (1.5%).

El 23.4% restante de los valores importados provino de otros países.

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

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BIENES RAÍCES

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

Diáspora compra inmuebles como inversión y para retiro

PAÍSES

Los bancos locales otorgan facilidades de préstamos a dominicanos en el exterior para la adquisición de propiedades como casas y apartamentos Fuente: Canva

Karla Alcántara

kaalcantara@eldinero.com.do Santo Domingo

L

a migración es uno de los problemas que enfrentan los países más avanzados económicamente, a raíz de la presión de ciudadanos de otras naciones que por limitaciones socioeconómicas, falta de oportunidades y la necesidad de una mejor calidad de vida se van al extranjero.

República Dominicana no es ajena a la situación, pues al cierre de 2021 se contabilizan alrededor de 2,531,618 dominicanos residentes en el exterior, es decir, aproximadamente un 20% de la población total de la nación caribeña, según el informe “Registro sociodemográfico de los dominicanos residentes en el extranjero” del Instituto de Dominicanos y Dominicanas en el Exterior (Index).

El país se ha posicionado como un destino atractivo para inversionistas extranjeros y una nación ideal para residir durante el período de jubilación. El “boom” inmobiliario también anima a las personas a invertir en bienes raíces para tener una mayor captación de ingresos.

Según datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), de los espacios dedicados a construcción en Santo Domingo y el Distrito Nacional, el 72.2% (3,438,546.6 metros cuadrados) fueron destinados al levantamiento de viviendas, el 5% (246,211.7) a comercios y 2.6% a centros educativos. El 20.2% restante pertenece a instalaciones de salud, oficinas y otras edificaciones sin definir.

Muchos dominicanos en la diáspora ven en su país natal una oportunidad para invertir en la compra de inmuebles. De acuerdo con el presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios y Empresas (AEI), Alberto Bogaert, el dominicano residente en el extranjero compra apartamentos en provincias de mayor poder adquisitivo y rentabilidad como Santo Domingo, Santiago y la zona turística de Punta Cana, provincia La Altagracia.

Método de pago.

La asesora explica que el dominicano residente en el extranjero paga el valor del inmueble en moneda extranjera a través de transferencias en los bancos comerciales. Esta acción se hace con la finalidad de llevar el control y seguridad respecto al lavado de activos.

Los países como Estados Unidos acogen a 2,094,222 personas de origen dominicano, siendo la nación con la mayor cantidad de criollos (82.7% de los compatriotas en el exterior).

A este le siguen España (186,395), Puerto Rico (53,703), Italia (29,111), Canadá y Chile con 23,125 y 20,115 dominicanos, respectivamente.

El continente americano presenta el 89.3% de las migraciones con 2,259,256 personas de la diáspora dominicana, Europa el 10.6% (270,069) y el resto del mundo el 0.1% (2,293).

Además, la mujer representa el 54.2% del total de dominicanos radicados en el exterior, mientras que los hombres el 45.8%.

Para invertir en bienes raíces, los dominicanos en el exterior prefieren comprar en el polígono central.

Preferencia

«A DESTACAR

Tendencia

3.4

Obras. Durante el 2021 se

destinaron 3,438,54.6 metros cuadrados para la construcción de viviendas en el Distrito Nacional, según datos de la ONE.

“

115,228

Yeranni Brea.

Agente inmobiliario.

dominicano otorgó 115,228 préstamos hipotecarios que totalizaron RD$253,613 millones en el 2021, de acuerdo con la SB.

Los dominicanos ausentes han visto las facilidades de la banca para adquirir una vivienda en su país de origen, ya sea para invertir, para sus familiares o para su retiro”.

“La tendencia es comprar apartamentos en torres, lugares que pueden alquilarse y revenderse en dólares, comprar sin amueblar, pero con amenidades como el área social, ascensor y lobby”, explica.

El ejecutivo aclara que los emprendedores tienen entre 25 y 45 años radicados en ciudades como Nueva York, New Jersey y Boston en Estados Unidos, quienes adquieren un apartamentos de 100 o 150 metros por precios que oscilan entre US$100,000 y US$250,000, destinados para colocarlos en el mercado imobiliario para alquiler.

Banca. El sistema financiero

PRÉSTAMOS Tener una casa propia es el deseo de muchos dominicanos

“

La tendencia es comprar apartamentos en torres sin amueblar, lugares que pueden alquilarse y revenderse en dólares, pero con amenidades como el área social”.

Alberto Bogaert.

Presidente de AEI.

que tienen que destinar un monto mensual para el pago de un alquiler. Sin embargo, una de las razones por las que el aquiler es tendencia es que no disponen del capital necesario para pagar el 10% del valor total que corresponde al depósito (entre US$10,000 y US$15,000, dependiendo del caso), completar el 30% en cuotas mensuales y el 60% al finalizar para la compra de la vivienda.

Para la agente de bienes raíces, Yeranni Brea, la pandemia covid-19 evidenció que los dominicanos tienen como objetivo

la compra de una propiedad de retiro en República Dominicana, acción que ha elevado la demanda de los proyectos inmobiliarios. El sistema financiero dominicano ofrece a los dominicanos acceso para adquirir préstamos bancarios con tasas de interés promedio de 9.8% anual en 2021, aunque actualmente hay una tendencia al alza.

La Superintendencia de Bancos (SB) informa que la cartera de crédito hipotecaria del 2021 ascendió a 115,228 préstamos otorgados con un monto acumulado de RD$253,613 millones.

De ese monto, 72,647 préstamos pertenecen a bancos múltiples (RD$167,415 millones); las asociaciones de ahorros y préstamos registraron 42,091 (RD$85,189 millones) y los bancos de ahorro y crédito 339 (RD$790 millones).

Mientras que las corporaciones de crédito (68) y entidades públicas de intermediación financiera (83) canalizaron RD$109 millones y RD$110 millones, respectivamente.

“Los dominicanos ausentes han visto las facilidades de la banca para adquirir una vivienda, ya sea para invertir y establecer un negocio, como para sus padres, además de su retiro, en caso de venir a vivir aquí”, expresa.

RECUPERACIÓN

17

Fuente externa: World Travel & Tourism Council

Santo Domingo, República Dominicana. Año 8. Nº 346. jueves 16 de junio de 2022

pes de la cadena se permite un crecimiento sustentable en las naciones. “Si brindamos mejores salarios a nuestra gente no habrá fuga de talentos a otros países, y ellos serán los que aportarán nuevas ideas y conocimientos novedosos al desarrollo del turismo”, aseguró el empresario dominicano.

Dijo que una alianza público-privada crearía programas nacionales y regionales, acordes a las necesidades del mercado, para que la fuerza laboral sea capaDe cada 10 puestos citada en de trabajo, el turismo genera uno, siendo un sostenisector que disminuye la bilidad y tasa de desempleo. las nuevas tendencias del consumidor, a fin de que sean protectores del medio ambiente mientras brindan educación ecológica durante las vacaciones del viajero.

El empresario afirma que educar es sinónimo de crecimiento económico, ya que la enseñanza es primordial para el desarrollo de un pueblo.

10%

CAPACITACIÓN E INVERSIÓN

CLAVES PARA EL TURISMO POSCOVID Representantes del sector afirman que estos factores fomentan la competitividad de los destinos luego del largo período de encierro Karla Alcántara

kaalcantara@eldinero.com.do San Juan, Puerto Rico

Programa

Capacidad

Utilidad

L

a importancia del talento humano para la competitividad de los destinos del Caribe toma relevancia después de la pandemia covid-19, debido al cambio de modelo de viajes, al pasar de la estadía en un hotel todo incluido a excursiones amigables con el medio ambiente.

Así lo entienden representantes de la industria turística, quienes explicaron durante la celebración de la Cumbre de Sostenibilidad e Inversión del Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC), que la capacitación del talento humano representa un factor diferenciador que podría convertirse en una ventaja competitiva en los destinos.

El presidente de WTTC, Arnold Donal, afirmó que los gobiernos aliados con las empresas deben invertir en el capital humano. “El apoyo al talento de los jóvenes y la inversión en su desarrollo profesional es clave a la hora de fomentar la competitividad del sector”, explicó.

Estas acciones crean una industria sostenible, un futuro inclusivo y sustentable para la sociedad caribeña, dijo. Ante este reto, el sector turístico tiene el reto de educar a la fuerza laboral sobre las nuevas tendencias de los mercados para el ocio. El turismo es responsa-

“

“

“

Educar es sinónimo de crecimiento económico, ya que la enseñanza es primordial para el desarrollo de una nación”.

El apoyo al talento y la inversión en el desarrollo profesional es clave para fomentar la competitividad del sector”.

Mientras nos recuperamos del covid-19, las inversiones deben beneficiar a los destinos económicamente y socioambiental”.

Frank Rainieri.

Fundador del Grupo Puntacana.

Arnold Donal.

Presidente de WTTC.

Julia Simpson.

Presidente ejecutiva de WTTC.

PROYECCIONES DEL SECTOR

«INVERSIÓN.

En 2020, cuando las fronteras cerraron, los viajes internacionales se paralizaron. El sector de viajes y turismo registró la pérdida de 62 millones de puestos de trabajo y su contribución al producto interno bruto (PIB) registró una pérdida promedio de US$4.9 billones.

Según la WTCC, la inversión de capital en el sector cayó un 25% durante la pandemia, al pasar de US$1.1 billón en 2019 a US$805,000 millones en 2020.

Los empresarios muestran optimismo, ya que estiman un “fuerte crecimiento en la inversión” de

ble de uno de cada 10 puestos de trabajo en el ámbito global; esto significa que posee un potencial para la creación de

viajes y turismo durante la próxima década. Sin embargo, el organismo mundial de turismo advierte que para lograr esto, los gobiernos de la región deben crear un entorno propicio favorable.

La directora ejecutiva de WTCC, Julia Simpson, explica que la inversión hotelera es clave para la recuperación y crecimiento de la industria, sin embargo, los destinos deben tener un compromiso claro y adoptar un enfoque holístico para volverse resilientes y competitivos “A medida que nos recuperamos del covid-19, las inversiones no solo deben beneficiar a los

empleos, dinamizar la economía de los países de la región y atraer inversiones extranjeras, ya que incide en la exportación

destinos económicamente, sino, lo social y ambientalmente”, aseveró la ejecutiva.

Además, para atraer más inversión de capital extranjero, las autoridades regionales deben mantener la estabilidad política y la liquidez, consideradas esenciales para la inversión, incentivos fiscales favorables y seguridad y protección al empresariado.

El turismo demuestra su potencial global a la vez que su resiliencia ante problemáticas como el covid-19 que marcó un antes y un después en la forma de brindar los servicios.

de bienes y servicios. Para el fundador del Grupo Puntacana, Frank Rainieri, con la capacitación de los actores partíci-

DESAFÍOS El primer obstáculo hacia una vida sostenible son las barreras de exclusión de las personas. Así lo entiende la extesorera de Estados Unidos, Rosario Marín, quien explica que las autoridades gubernamentales deben proveer los recursos necesarios para beneficiar al talento humano de la cadena turística.

“Debemos romper las barreras e incluir a todos los actores partícipes del sector, esto significa desde los pequeños negocios hasta los suplidores, porque es una industria que requiere que todos vayan acorde al nuevo paradigma, la sostenibilidad”, explica.

Para que exista un turismo sostenible, se deben incluir a las comunidades aledañas a los puntos turísticos de una nación. La vicepresidente senior de WTCC, Maribel Rodríguez, opina que los ciudadanos deben estar en el centro de la cadena de bienes y servicios.

“Involucrar a la comunidad es tener un desarrollo sostenible, ya que se crean destinos más resilientes, sustentables y es la gente que promociona adecuadamente sus pueblos a través de su cultura y experiencias de turismo comunitario”, comentó.

Sugiere la implementación de un programa educativo que vaya acorde al cuidado del medioambiente a través de la diversión del turista y la concientización sobre la huella ecológica.

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INDICADORES Tasas de Interés (Promedio última semana) - Bancos Múltiples

Activa

Preferencial

Preferencial

9.50%

8.26%

11.42%

6.21%

10.33%

5.46%

17.66%

0.20%

10.51%

6.34%

Promedio Ponderado Comercio Consumo

Hipotecario Promedio Simple

Pasiva

Promedio Ponderado Público en General Depósitos de Ahorros Promedio Simple

11.60%

TASAS DE INTERÉS ACTIVA BANCOS MÚLTIPLES

ADEMI BANRESERVAS POPULAR BHD LEÓN SCOTIABANK SANTA CRUZ BDI CITIBANK BLH CARIBE BELLBANK VIMENCA PROMERICA BANCAMERICA BANESCO LAFISE BANCO ACTIVO

HIPOTECAS

COMERCIAL

CONSUMO

14.00% 12.93% 9.95% 13.95% 10.25% 10.95% 11.50% N/D 11.95% 7.95% 12.00% 11.00% 10.50% N/D N/D 11.50% 15.50%

15.00% 12.70% 12.50% 13.79% 9.45% 13.50% 13.00% N/D 14.00% 11.75% 12.00% 11.92% 15.00% N/D N/D 12.50% 16.50%

19.00% 16.80% 16.95% 15.27% 14.95% 15.25% 18.00% N/D 18.00% 14.95% 16.00% 14.50% 14.50% N/D N/D 18.00% 18.50%

ASOCIACIONES DE AHORROS Y PRÉSTAMOS

APAP CIBAO LA NACIONAL ALAVER DUARTE MOCANA ROMANA BONAO PERAVIA

8.95% 8.00% 7.95% 9.00% N/D 12.00% 12.00% 8.50% N/D

13.45% 9.00% 11.95% 9.50% N/D 15.00% 14.00% 11.95% N/D

12.50% 9.50% 12.00% 11.00% N/D 24.00% 16.00% 12.00% N/D

Precios de los combustibles en República Dominicana En RD$ por galón.

Del 11 al 17 de junio del 2022

293.60 293.60 274.50 274.50

241.10 241.10

Del 04 al 10 de junio del 2022

En US$ por onza 08 de junio

338.10 338.10 221.60 221.60

PRODUCTOS AGRÍCOLAS

147.60 147.60

Cacao Azúcar Café Trigo Maíz Avena

USd/bu.

USd/lb.

USd/lb.

USd/bu.

USd/bu.

USd/bu.

Semana anterior

2,494.00 18.98 232.00 1,075.00 763.50 660.00

Plata

Semana actual

2,359.00 18.63 227.45 1,070.75 723.50 666.50

15 de junio

1,854.03 1,834.34

Oro

Precios en dólares y volúmenes en toneladas.

Producto

Precio del oro, plata y niquel

22.06 21.59

Niquel

28.97 28.97 Gasolina Prémium

Gasolina Regular

Fuente: Miniterio de Industria y Comercio y Mipymes

Gasoil Óptimo

Gasoil Regular

Kerosene

GLP

Gas Natural

En US$ por libra Niquel

Fuente: Banco Central

13,091 11,567

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19

20

CONSTRUCCIÓN

A

dquirir una vivienda, para algunos, es una meta que hay que alcanzar para tener un fututo más “cómodo” y “estable”. Incluso, es un bien en el cual expertos sugieren invertir como un plan de retiro. Sin embargo, cuesta más que casi cualquier otra cosa que se pueda comprar.

Los precios de los inmuebles siguen siendo altos y todavía se espera que suban. En todo caso, las condiciones probablemente seguirán favoreciendo a los vendedores, porque tal como comenta a elDinero la asesora inmobiliaria, Prisbel Valerio, para comprar una propiedad, habría que desembolsar una cantidad “exageradamente” alta.

Esta situación afecta a todos por igual. “Hace un mes un accesorio tan sencillo como un ‘tomacorriente’ costaba RD$60 y al mes llega casi a RD$85… estoy decorando un apartamento y como me comprometí con el cliente a cobrarle una tarifa fija, con esta remodelación tengo RD$25,000 en pérdidas.

Hice un mal cálculo”, relató una arquitecta que prefirió permanecer anónima. En ese sentido, la economista y coaching financiera Sarah Despradel, entiende que el sector inmobiliario está en un momento realmente complicado.

Aun así, Despradel expone que estas situaciones tienen múltiples aristas porque quizás otro profesional del área, para “cubrirse” estime precios por encima para evitar perder al trabajar. “Han aumentado materiales, mano de obra, insumos de todo tipo, combustibles, componentes que impactan directa e indirectamente en los precios finales”, sostiene.

En este contexto, el actual panorama internacional tiene incidencia. La también CEO de Habítame Grupo Inmobiliario, Prisbel Valerio, señaló que como en toda guerra, se presenta una desestabilización que afecta cualquier mercado financiero, incluyendo el de la construcción o materias primas. A pesar de eso, en el sector inmobiliario, no todo parece negativo.

Aunque entiende que el mercado inmobiliario actualmente está atravesando lo que considero como un “gran cambio”, los inmuebles se están vendiendo. En ese orden, resalta que el que compró hace un año, o más, está siendo beneficiado por una plusvalía. “Al final solo gana si vende y no compra un inmueble, porque la misma plusvalía

Aumento en precios de inmuebles, ¿qué sería recomendable?

La recomendación de los agentes del área es comprar ahora, si se está preparado, debido a que las alzas seguirán Fuente externa: Freepik

Joan Sebatián Vallejo

jvallejo@eldinero.com.do Santo Domingo

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En 2021, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas fue de 203.89 en promedio.

Realidad

«DATOS

Aumento

30%

Incremento. Entre octubre del

“

Es penoso. Las familias no reciben aumento salarial en la misma proporción. La vida es más costosa y el poder adquisitivo es menor”.

Sarah Despradel.

Economista y coaching financiera.

se la lleva el gran aumento actual”, sostiene Valerio.

Despradel es más específica y explica que invertir en inmuebles protege el patrimonio de la devaluación. “Una propiedad de RD$6.2 millones en un sector céntrico de Santo Domingo hoy está por encima de los RD$7 millones con solo un año de diferencia. Es muy difícil encontrar este retorno en algún otro instrumento financiero.

Dicho esto, quien compró en un buen momento ahora se beneficia de esta realidad”, agregó FACILIDADES Aunque el incremento de los materiales está afectando el precio de la vivienda y la capacidad

2021 y mayo del 2022, los precios de las propiedades inmobiliaria se crecieron en un 30%, de acuerdo con expertos del área.

50%

Construcción. El costo de

los materiales de construcción aumentaron hasta un 50% en los últimos meses de 2021 y la tendencia sigue este año.

de compra de los adquirientes, para la asesora inmobiliaria no todo es negativo para el comprador. Explica que, si bien la pandemia y la guerra “tienen sus consecuencias”, no todas son adversas. Sostiene que estas trajeron facilidades de pago.

“El retraso de las exportaciones de los materiales y la materia prima favoreció a los compradores. Para muchas personas es importantísimo para poder adquirir una vivienda en sentido general”, añadió. Estas “facilidades” se traducen en tasas bajas, más tiempo en la construcción, menos porcentaje de iniciales y otras en general, “para que el comprador no sienta tanto los aumentos”, dice.

“

Un inmueble que en 2021 se encontraba en US$140,000, hoy está de US$170,000 a US$180,000 en cualquier zona de la ciudad”.

Prisbel Valerio, Asesora inmobiliaria.

AFECTADOS Así como la arquitecta, los compradores se ven impactados.

Prisbel expresa que otros que compraron en planos, están atravesando por un aumento de porcentaje en sus contratos, “por encima del precio que compraron”.

En la actualidad las calificaciones se dan por tipo de inmueble: listos o en planos. Aquí cada tipo tiene su subtipo. Las propiedades listas o reventas tienen ventaja porque que no se venden por metros cuadrados por zona, explica la asesora inmobiliaria.

No obstante, ambas expertas coinciden en que los propietarios se han montado “en

la ola” y aumentaron sus precios, “alejándose muchas veces de las condiciones reales de su propiedad”. Despradel relata que en Santo Domingo existe una demanda ocupacional por encima de la oferta, lo cual en momentos como los actuales hace que las propiedades viejas se sobrevaluen sin tener ningún atributo especial.

“En el segmento de alquileres es impresionante la cantidad de inquilinos que les han requerido terminar el contrato, para aprovechar esta coyuntura y rentarlo a un precio por encima del que permitía el contrato anterior (a un nuevo inquilino) … Alguien que antes pagaba RD$27,000 por un apartamento construido hace 20 años en un sector céntrico actualmente el mismo apartamento no lo consigue por menos de RD$45,000”, sostiene.

CONSEJOS Tal como señalaba en un principio, la asesora inmobiliaria visualiza que los precios van a seguir aumentando, razón por la cual recomienda que el que pueda, “ahora mismo” comprar, lo haga. “El que esté preparado, el que tenga una separación, que lo invierta y adquiera una vivienda. Una propiedad es una necesidad básica”, manifestó Pribel.

Por su parte, Despradel aconseja tener precaución y mantener las finanzas en orden. “El desorden en nuestras finanzas personales debería ser algo del pasado, ya que cuando todo se complica cualquier decisión puede hundirnos más o permitirnos salir adelante”, dice. Asimismo, hace énfasis en apostar a ingresos extras, habilitando algún emprendimiento, o ideas creativas para generar ese extra.

“Como educadora financiera tengo el compromiso de crear consciencia. No podemos vivir de espaldas a un mundo donde está presente una pandemia, guerras, desabastecimiento, estafas, desempleo e inflación. Tampoco podemos pensar que eso que sucede ‘fuera de nuestro país’ no nos afecta o no nos afectará…”, alerta la asesora financiera.

En ese sentido, explica que es momento de actuar desde la cautela y prudencia. Su consejo, como contingencia, es construir un fondo que permita cubrir los gastos esenciales por todo un año. “Con esto ya estarás fortaleciendo tu tranquilidad y nada más valioso que la paz cuando todo el mundo la va perdiendo”, concluye, a los que Pribel agrega que hay que trabajar y concientizar más que antes a los clientes.

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Joker Stairs es el nombre que recibe una escalinata estadounidense que conecta las avenidas Shakespeare y Anderson en West 167th Street en la sección Highbridge de El Bronx, Nueva York.​

UNA PELÍCULA SOBRE UNA SOCIEDAD INSENSIBLE Arthur Fleck es un comediante que traza el camino de la locura a los asesinatos Karla Alcántara

kaalcantara@eldinero.com.do Santo Domingo

“S

olía pensar que mi vida era una tragedia, pero ahora me doy cuenta de que es una comedia”, afirma el aspirante a comediante Arthur Fleck, en una de sus líneas durante la película “Guasón”, dirigida por Todd Phillips. Esta quizás sea la frase que más se ajuste a la realidad social de la Ciudad Gótica en Estados Unidos, retratados como una sociedad sin escrúpulos y sin sentimientos.

El humor sádico y retorcido del Guasón contó con un presupuesto de US$55 millones y una duración de 122 minutos, donde presenta un panorama sobre las brechas socioeconómicas entre los ricos y pobres.

Según el argumento, la historia sigue de cerca la vida de Arthur Fleck, interpretado por Joaquín Phoenix, un hombre con problemas mentales que es marginado en un pueblo sumido en una grave tensión económica.

El audiovisual está basado en el universo DC ambientado en 1940, cuando se estrenan las historietas sobre la sed de justicia del magnate Bruce Wayne, mejor conocido como Batman, quien se enfrenta a su archienemigo el “Guasón”. Los escritores, a través de las diferentes versiones de los personajes ficticios, recrean una relación extraña entre el Guasón y el hombre murciélago.

Los cinéfilos expresan que el villano no anhela la muerte del héroe, sino ver como Batman combate el crimen en nombre de la justicia.

Durante el desarrollo del filme, el personaje principal narra la dualidad entre un hombre que nace bueno y la sociedad lo corrompe de acuerdo a sus intereses, ya que procede de una familia disfuncional y ejerce un oficio que le genera pocos ingresos.

El Guasón define a la sociedad como cruel, violenta y hostil, ya que la corrupción ha penetrado el sistema político creando una sociedad distópica. Responsable del cuidado de su madre enferma, sueña con tener su propio espectáculo de comedia, sin embargo, se convierte en una persona sádica que quiere ver la ciudad Gótica arder y ser aplaudido por ello.

Al final, el drama psicológico presenta un enfermo mental que termina siendo el protagonista de las muertes violentas que ocurren cuando se oculta el sol, pero en su alter ego consigue ser un comediante mientras se alza como un símbolo de la revolución.

SECUELA La proyección en la pantalla grande de una historia que recrea una sociedad corrupta, incluida la transformación de un hombre que desea hacer reír a los demás y acaba siendo un villano maquiavélico, esta versión cinematográfica recaudó US$1,074.2 millones por ventas de taquilla.

Cinco años después de su estreno, el director Todd Phillips apuesta por crear la secuela, donde Phoenix volverá a encarnar el papel del Guasón y profundizará los trastornos mentales de su protagonista en “Locura de dos”.

«DATOS

55

Presupuesto. El filme contó con un presupuesto de US$55 millones.

1,074.2 Ganancias. Por la venta

de taquillas generó US$1,074 millones

FICHA TÉCNICA Título: Joker.

Director: Todd Phillips.

Guión: Todd Phillips Scott Silver Género: Thriller psicológico.

Reparto: Joaquín Phoenix, Robert De Niro y Zazie Beetz Año: 2019.

Duración: 122 minutos.

País: Estados Unidos.

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