MIR&DOM by Dmitry Chilikin

ИЮНЬ 2014

Дом восходящего солнца Как создать интерьер в японском стиле

Ретроколлекция Купальники 50-х снова в моде

Черногория Что купить для отдыха и жизни

Л ето

в городе

Лучшие места для пикников и selfie

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

июнь 2014 года Издатель ИЦ «Мир и Дом»

Алена Шевченко chief_editor@miridom.ru

17+

Главный редактор

Татьяна Рютина miridom@miridom.ru Заместитель главного редактора

Надежда Каннуникова editor@miridom.ru Руководитель отдела рекламы

Нина Машкевич reklama@miridom.ru Менеджеры отдела рекламы

Михаил Люлекин manager2@miridom.ru, Дмитрий Никулин manager3@miridom.ru Ольга Соловьева manager1@miridom.ru Руководитель направления «Дом»

Лариса Харжевская manager4@miridom.ru Арт-директор

Михаил Куренков Дизайн и верстка

Анастасия Петрухина Бильд-редактор

Анастасия Козлова bild@miridom.ru

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

Коммерческий директор

Татьяна Мацкевич sales@miridom.ru PR-отдел

pr@miridom.ru Системный администратор

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Сайт Мир&Dom Новости, каталог домов и квартир

Мир&Dom на Facebook Конкурсы, анонсы, общение 2

Дмитрий Чиликин support@miridom.ru Распространение

distrib@miridom.ru

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Материалы, размещенные в рубрике «Близко / Презентация проекта», являются рекламными. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «МИР&DOM», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз»: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н Тираж 10 000 экз. Заказ № ТД-2628 Наши дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Адрес редакции: 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8. Тел.: 8-495-955-9486/89. www.miridom.ru Фото на обложке: Shutterstock Мы работаем с фотобанками: «Лори», Shutterstok Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54757 от 17.07.2013 г. Подписано в печать 16.05.2014 г.

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

От редактора Поздняя весна – начало лета. Самое благодатное время. Даже если живешь в большом и шумном мегаполисе. Ясноглазая сирень следит за тобой из самых укромных уголков

двора.

Зажигаются

над

головой

суетливых

пешеходов огромные свечи каштановых цветов. Солнца все больше. Сон все короче и беспокойнее. Может, это ожидание перемен или даже любви? Время обновления. Может быть, генеральная уборка в доме? Обязательно! Для порядка и чистоты. Не для того, чтобы в нем остаться, а чтобы было приятно возвращаться. Ведь в такую погоду сидеть дома – просто преступление! А куда пойти и чем заняться, подскажет

наш

«Журнал

журнале»,

который

мы

посвятили

городскому лету. Впрочем, не нужно ограничивать свои интересы одним, пусть и самым большим в России, городом. В этом номере вас ждет наша новая рубрика «Большая страна» с увлекательным рассказом о новых жилых комплексах в Грозном. А можно посмотреть и еще дальше: в паре часов самолетом от столицы – прекрасная Черногория. Подробный обзор местной недвижимости для тех, кто приедет сюда на отдых или решится навсегда, – вашему вниманию. Ведь лето – это еще и чудесное время для путешествий. Хотя бывает ли время, которое для этого не подходило бы?..

С уважением, главный редактор журнала «МИР&DOM» Таня РЮТИНА

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ

100 Y

40 K

ЗДЕСЬ

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

Содержание 10

Cлучилось: в городе и за городом

БЛИЗКО

40 ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ

Иногда полезно взглянуть на себя и свой город глазами человека, который приехал сюда недавно из какой-нибудь далекой страны. С каким сервисом сталкивается иностранец, решивший арендовать или купить квартиру в Москве

ЛЕТО В ГОРОДЕ: лучшие места столицы для отдыха Иногда так получается. На лето остаться в городе. Хорошего мало, конечно. Лучше бы пляж, море и солнце. Но не беда. Москва преображается, и в городе с каждым годом прибавляется мест, где можно с удовольствием провести выходные

Московская недвижимость глазами экспата

Дом у воды: безопасная сделка Жить в доме у воды – мечта многих, однако у покупателей таких объектов недвижимости возникает немало рисков. Наши читатели часто задают вопросы на эту тему, поэтому «МИР&DOM» обратился к риэлторам с просьбой рассказать о том, как грамотно подойти к покупке

ДАЛЕКО

Жаркий сезон: куда поехать этим летом Мы предлагаем несколько идей, с помощью которых можно совместить отдых на свежем воздухе с познавательным событийным туром в какую-нибудь интересную страну

БОЛЬШАЯ СТРАНА

Сочи: возрождение «Камелии» Новое и старое, ультрасовременное техническое оснащение и архитектура 30-х годов прошлого века – все это гармонично соединилось в курортном комплексе «Камелия». В России немного жилых комплексов с более чем полувековой историей

Золотой Грозный: репортаж из столицы Чечни В этом городе все надписи на русском языке. Но на этом все русское и заканчивается. Вы выходите из здания аэропорта – и сразу упираетесь взглядом в мечеть с золочеными куполами. Впрочем, и в этом городе есть элитный рынок недвижимости

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ВНУТРИ

Интерьер в японском стиле Лаконичный интерьер Страны восходящего солнца несложен и недорог в исполнении. Своей популярностью он обязан прежде всего философии единения человека со Вселенной и отказу от любых излишеств

94 64

Черногория: место силы Лазурное море, пламенеющие закаты, увидев которые однажды хочется остаться здесь навсегда. И недвижимость, с некоторых пор весьма популярная у россиян с совершенно разным уровнем достатка

Сундуки: от винтажа до хай-тек Яркая тенденция последнего времени – возвращение в интерьеры такого, казалось бы, безнадежно устаревшего предмета, как сундук. И тому есть объяснение: ведь это не только эффектная, но и очень удобная вещь

Dukley Gardens: второе дыхание Непростая история реализации этого проекта, со старта которого прошло уже почти семь лет, подходит к своему логическому завершению, и новые владельцы апартаментов получат лишь приятные бонусы

ДОМА И ЛЮДИ

Александр Васильев: «Я абсолютный враг хай-тека» Он постоянно находится в движении, перемещается по миру, но признается, что наиболее комфортно чувствует себя только в собственном доме. Неважно – в парижской ли квартире, в московской или в литовской усадьбе

НОВОЕ

Пылесосьте на здоровье: техника VS аллергия Коварная аллергия может превратить самое прекрасное начало лета в сезон настоящих мучений. Впрочем, существует инновационная бытовая техника, которая сводит риск обострений к минимуму

ИЮНЬ 2014

СНАРУЖИ

102Своя терраса: как обустроить сад на крыше

Что делать тем, кто не готов поступиться возможностями мегаполиса, но мечтает о собственном зеленом оазисе? Счастливые обладатели террасы или выхода на крышу могут организовать его самостоятельно

МЕНЮ НОМЕРА

106

Кулинарная ботаника

Специально для читателей журнала «МИР&DOM»: лучшие рестораны столицы раскрывают свои секреты

109

КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 9

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / НОВОСТИ

Шпаргалка для покупателя Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги конкурса, организованного совместно с компанией «Галерея проектов», на лучший дизайн-проект однокомнатной квартиры в UP-квартале «Западное Кунцево». Всего было подано свыше 170 заявок от молодых архитекторов и дизайнеров, которые представили на суд жюри свои 3D-проекты четырех вариантов однокомнатных квартир с экспликацией и расстановкой мебели. Участники из 26 городов России боролись за право стажироваться в известной столичной интерьерной компании. Готовые работы разместили на сайте конкурса, где наряду с экспертами их могли оценить и посетители сайта. «Мы получили множество разнообразных, совершенно уникальных вариантов решения обустройства жилого пространства для однокомнатных квартир, – рассказывает руководитель проекта «Западное Кунцево» Евгений Лузин. – Это будет хорошей шпаргалкой для наших покупателей». Уже этим летом проекты победителей воплотятся в реальных квартирах UP-квартала, а будущие новоселы станут их самыми строгими и благодарными судьями.

Удачный год для компании «Галс-Девелопмент» Один из крупнейших девелоперов России объявил консолидированные финансовые результаты деятельности за прошедший год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Они оказались весьма впечатляющими: так, поступления от продаж жилой недвижимости составили 7,8 млрд руб., что на 73% выше прошлогоднего показателя; общий объем реализованных площадей увеличился на 51%. Более того, компания вывела на рынок сразу три новых объекта в сегменте жилой недвижимости: резиденции премиального класса в МФК «IQ-квартал» в составе ММДЦ «Москва-Сити», семейные резиденции Wine House на Садовнической улице и комплекс апартаментов «Сады Пекина» на территории, прилегающей к одноименной гостинице. А также приступила к реализации проекта жилого квартала премиум-класса «Наследие» на Преображенской площади. На сегодняшний день суммарная площадь проектов компании «Галс-Девелопмент» составляет более 1,5 млн кв.м, причем восемь из них – в активной стадии строительства. В этом году планируется достроить элитный квартал «Литератор», увеличить выручку от продаж недвижимости в два раза и досрочно погасить часть кредитных обязательств.

ЖК «Литератор»

Премьера Hilton в Подмосковье Первый отель международной сети Hilton под брендом Garden Inn на престижном Новорижском шоссе распахнул двери для своих гостей. New Riga соответствует всем стандартам сети и рассчитан на 164 номера, девелопером проекта выступила компания Amtel Properties. Отель ориентирован на полноценный загородный отдых, который выгодно сочетается с возможностью проведения выездных бизнес-мероприятий. Его инфраструктура включает стильный ресторан Garden Grille и уютный лобби-бар, семь комфортабельных конференц-залов с самым современным оборудованием, а также круглосуточный бизнес-центр. На обширной территории расположены зона барбекю, спортивные и детские площадки. Неоспоримым преимуществом можно назвать и близость к основным аэропортам столицы – «Шереметьево» и «Внуково». В России отели бренда Hilton Garden Inn уже успешно работают в Краснодаре, Перми и Красноярске.

ФСК «Лидер», «Галс-Девелопмент», Grayling

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / НОВОСТИ

«Твинстор» объявит победителей В галерее «Твинстор» 10 июня состоится подведение итогов Всероссийского конкурса дизайнеров, архитекторов и декораторов «Интерьер с Mr. Doors 2014», а также торжественное награждение победителей. Сам конкурс стартовал еще в феврале и проводился в формате общероссийского чемпионата. Сначала дизайнеры со всей России соревновались между собой за региональные призы, а затем жюри выбрало троих абсолютных победителей в двух номинациях – «Дизайн интерьера жилого помещения с использованием корпусной мебели» и «Проект декоративного оформления комнаты». Призовой фонд составляет более 2,3 млн руб., специальные призы от организаторов – поездки в Австрию и обучение в Милане. В состав компетентного жюри входят известные дизайнеры и журналисты авторитетных профильных изданий.

Гастрономическое ателье «Буйабес» Шеф-повар рыбного ресторана «Буйабес» Лилиан Тьерион, всемирно известный мастер по приготовлению одноименного блюда и, кстати, единственный обладатель лицензии Прованской кулинарной академии на приготовление марсельского буйабеса на территории всего СНГ, предлагает принципиально новый, совершенно индивидуальный подход к ресторанному обслуживанию. Теперь каждый гость может не только выбрать любые продукты – ингредиенты будущего блюда на свой вкус, но и указать, каким именно способом оно должно быть приготовлено! Согласитесь, это очень удобно для тех, кто придерживается диеты или просто следит за своим рационом. В «Буйабесе» учтут все ваши пожелания и подберут рецепт, подходящий именно вам, – в общем, как в ателье, «пошьют» блюдо исключительно по выбранному «лекалу»!

Rodina от итальянского дизайнера Маурицио д’Орсо На Черноморской Ривьере Сочи в Rodina Grand Hotel & SPA открылась роскошная вилла в итальянском стиле. Villa by Rodina – это отдельно стоящее здание, расположенное на территории вечнозеленого парка в 200 м от главного корпуса бутик-отеля. Четырехэтажная вилла, выполненная в классическом средиземноморском стиле – с мраморными колоннами и фресками на фасаде, включает 20 номеров категорий Superior, Deluxe Garden View, Junior Suite, Executive Suite. Благодаря уникальному дизайну элементов интерьера, разработанному итальянским дизайнером Маурицио д’Орсо, каждый номер получился не только изысканным, но и неповторимым, из всех открывается потрясающий вид на субтропический парк и море. На вилле имеются также отдельный ресепшен, круглосуточный лобби-бар c летней террасой и ресторан.

Твинстор, ресторан «Буйабес», ГОСТ Группа Компаний

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / НОВОСТИ

Как стать вампиром? Купить замок Дракулы Адвокатская компания Herzfeld and Rubin из Нью-Йорка выставила на закрытые торги крепость Бран в Румынии, более известную как «замок Дракулы». Стоимость лота не раскрывается. Впрочем, известно, что нынешний владелец недвижимости ранее предлагал румынскому правительству выкупить замок за 80 млн долл. В исторических хрониках крепость, стоящая на вершине холма, упоминается с 1211 года. Но всемирную известность она получила после публикации романа Брэма Стокера «Дракула», где прототипом главного героя стал князь Влад Цепеш, прозванный за лютый нрав Дракулой, что в переводе с румынского означает «сын дьявола». До 1948 года замок Бран принадлежал румынской королевской семье, а после падения режима Чаушеску был возвращен ей обратно. Кстати, одно из главных условий продажи объекта – сохранение его туристического назначения.

В Wellton Park сданы в эксплуатацию домики для перелетных птиц В яркий и солнечный выходной день жители ЖК «Wellton Park Новая Сходня» собрались на главной площади комплекса, чтобы принять участие в конкурсе на самый креативный скворечник. Веселый музыкальный конкурс стал своего рода семейным праздником, на котором было интересно и взрослым и детям. Каждый участник пытался внести собственный вклад в заботу о братьях наших меньших. С помощью кистей и красок домики для птиц получили яркие эксклюзивные росписи, а решать «жилищную проблему» взялись более 50 человек. После объявления результатов все скворечники разместили в лесопарковой зоне, прилегающей к территории жилого комплекса «Wellton Park Новая Сходня».

shutterstock.com, КРОСТ

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Проект «Интеко» стартовал в Замоскворечье Группа компаний «Интеко» построит на Садовнической набережной многофункциональный комплекс общей площадью 30 тыс. кв.м. В нем запланированы, в частности, 116 апартаментов общей площадью 13,7 тыс. кв.м, коммерческие помещения на первом этаже, а также паркинг на 155 машиномест и 11 мотомест. Проект разработан архитектурным бюро «БРТ Рус» при непосредственном участии его президента Хади Тегерани, известного немецкого архитектора. «Перед командой стояла непростая задача – гармонично вписать объект в окружающую застройку, учитывая его уникальное расположение на набережной в историческом центре Москвы», – отметил заместитель управляющего директора ЗАО «Интеко» Николай Румянцев. ГК «Интеко»

80 Y

Реализацию проекта планируется начать во II квартале текущего года и завершить в III квартале 2016 года. В мае ГК «Интеко» уже получила разрешение на строительство.

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / НОВОСТИ

«Царская охота» на седьмом небе «Царская охота» по праву считается одним из лучших ресторанов русской кухни в Москве. За ее фирменными пирожками в Жуковку приезжают со всех концов столицы. А знаете ли вы, что насладиться любимыми блюдами от шеф-повара Дмитрия Каневского можно и на борту бизнес-джетов? Кстати, несмотря на молодость российского рынка деловой авиации, его участники считают, что в обеспечении бортпитания наша страна значительно опережает Европу. Пассажиры деловой авиации имеют несомненные преимущества даже перед пассажирами первого класса регулярных рейсов: ведь перед полетом они могут заявить о своих индивидуальных гастрономических предпочтениях и заказать обед из любимого ресторана. Так что, отправляясь в отпуск на далекие острова, можно прямо на борту отведать, например, легендарного зеркального карпа с грибами или салат из камчатских крабов и сладких помидоров.

Джазовые вечера с «Ветерком» Этим летом ресторан «Ветерок» станет излюбленным местом столичных меломанов. Каждые выходные на летней веранде будут проходить джазовые вечера с приглашенными российскими и зарубежными исполнителями. В далеком XVII веке европейцы даже не догадывались, что вместе с рабами, переправленными на американский континент, они привезли и африканскую музыкальную культуру, которая отличается особым вниманием к ритму. Когда-то зародившийся как маргинальное течение чернокожих американцев, в начале ХХ века джаз эволюционировал в серьезное музыкальное направление, овладевшее умами и сердцами широкой публики сначала в Америке, а затем и во всем мире. В эти летние месяцы у москвичей и гостей столицы появится прекрасная возможность совместить превосходный ужин от знаменитого шеф-повара «Ветерка» Руслана Муталиева с наслаждением чудесными заокеанскими мелодиями.

«Царская Охота», «Ветерок», shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

В «Причале» – юбилей! Первого июня, в самый первый день лета, знаменитый московский ресторан «Причал» отметит свой первый большой юбилей – десять лет со дня открытия. В этот праздничный вечер гостей ждут грандиозный концерт с приглашенными звездами российской эстрады, презентация нового автомобиля Audi, а в заключении – торжественный вынос огромного праздничного торта. Фирменный бар «Империя» предложит всем желающим большой выбор знаменитых во «Причал»

80 Y

всем мире и весьма необычных коктейлей, освежающих и горячительных напитков. Блистательным финалом станет восхитительный салют. Сбор гостей – в 19.00.

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Б Л И З К О / НОВОСТИ

Новый премиум-поселок Компания Villagio Estate выводит на рынок новый проект – элитный поселок «Ренессанс-Парк». В 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе на территории в 130 га разместятся 312 домовладений, а также обширные рекреационные зоны, включающие парковый ансамбль с озером и сетью прогулочных маршрутов. В собственную инфраструктуру войдут ресторан, лодочная станция, пляж и несколько зон для игр и занятий спортом. Сейчас в поселке начато строительство первых домов, готова въездная группа, проложены коммуникации. В продаже – особняки площадью от 400 кв.м на участках от 20 соток. Проекты резиденций разработаны собственным архитектурным бюро Villagio Estate. Линейка предложений включает как дома в классическом стиле, так и современные коттеджи лаконичных форм с панорамным остеклением и четкой геометрией. Часть участков примыкает к вековому лесу. Стоимость домов – от 1,4 млн долл.

В двух минутах от Кремля Компания Blackwood представила новый проект элитного класса «Клубный дом на Котельнической набережной». Девелопер – группа компаний «Русский монолит». Одиннадцатиэтажное здание рассчитано на 140 квартир минимальной площадью 80 кв.м. На верхних этажах будут расположены пентхаусы и двухуровневые квартиры с панорамными террасами и видами на Москва-реку и Кремль. В проекте ЖК заложена единая интеллектуальная система управления всеми инженерными сетями здания – BMS (Building Management System). Строится подземный трехуровневый паркинг. Средняя стоимость жилья в новостройке составит 20 тыс. долл./кв.м.

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

- цвет номера -

фисташковый Ф

исташковый цвет – настоящий тренд наступающего летнего сезона. Сегодня он завоевал не только интерьеры, но и подиумы: одежда, обувь и аксессуары желто-зеленого оттенка разной

степени насыщенности – бесспорный фаворит модниц лета-2014. Этот жизнерадостный цвет уверенно и абсолютно гармонично чувствует себя и на улицах, и на гламурных вечеринках, и в интерьерах жилых домов.

Фисташковый цвет хорош тем, что его можно использовать практически в любом помещении. Он будет смотреться уместно и элегантно и в гостиной загородной резиденции, и на кухне городской квартиры. Ванная, выполненная в этом цвете, наполнит вас жизненной силой и позитивом, а детская комната с фисташковыми элементами успокоит и подарит хорошее настроение вашему ребенку. Удивительно нежный и мягкий, он привносит в интерьер спокойствие и умиротворение, как бы наполняет помещение кислородом.

>>>>>>

Использовать этот приятный оттенок в оформлении интерьеров любят и профессиональные дизайнеры-оформители, и любители, и даже люди, далекие от дизайнерского искусства, но желающие внести в помещение душевность и мягкую расслабленность. Фисташковый отлично сочетается как с более нежными пастельными оттенками (лаймовым, бежевым, оливковым и кремовым), так и с энергичными, эмоционально насыщенными цветами, например бордовым, шоколадным или синим. Он практически универсален, потому что может быть и ярким цветовым акцентом сам по себе, и необычным фоном для мебели и аксессуаров более темных, насыщенных оттенков.

>>>>>>

Фисташковый идеально подходит для оформления интерьеров в стиле минимализм, где недопустима загруженность лишними предметами. Приглушенный фисташковый вполне уместен и в японских интерьерах, о которых можно прочесть на стр. 84.

>>>>>>

стр.

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

ЛЕТО В ГОРОДЕ shutterstock.com

80 Y

Лия КАЖДАН

Иногда так получается. На лето остаться в городе. Хорошего мало, конечно. Потому что лучше были бы пляж, море, солнце… Но не беда. Москва преображается. И в городе с каждым годом прибавляется мест, где можно комфортно и с удовольствием провести выходные. На любой вкус. В любую погоду. МАРТ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

Любоваться... Правильным будет ловить моменты наслаждения природой, если живешь в стране такого короткого лета. Поэтому, конечно, в свободные часы – немедленно в лес, в парк. С детьми, друзьями, собаками или в полном одиночестве. Медлить нельзя: первоцветы мы уже пропустили, сакура отцвела. Но впереди еще не менее прекрасные каштаны, сирень, розы и рододендроны, вереск… Главное – знать, где искать! Да, и пожалуйста, не ходите по газонам…

ачнем с премьер. В мае в парке «Со-

Поэтому при серьезном настрое выбор зоны

кольники» вновь открылся Большой

релаксации следует сделать не в пользу «Со-

розарий. Бесплатно его посетить не

кольников». Если у вас есть один-два часа, лучше

получится, но разве 150 рублей за

поезжайте прямиком на проспект Мира, 26, в

взрослый билет это так много за право любо-

«Аптекарский огород». И лучше без претензий,

ваться цветущим миндалем, белой спиреей, ну

на метро: ближайшая станция, «Проспект Мира»

и, конечно, розами? Кстати, это местечко можно

Кольцевой линии, в 200 м от входа в сад.

приметить тем, кто планирует торжества: обстановка вполне подходящая, и летом здесь откроется специальная площадка. Впрочем, взыскательному флористу здешнее королевство цветов вряд ли покажется большим.

«Аптекарский огород» Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород» был основан по указу Петра I в начале XVIII века и до начала 1950-х годов оставался единственным в

фотобанк Лори

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

столице. В 1812 году московский пожар фактически уничтожил сад, в котором тогда выращивали лекарственные травы (откуда и название), но его реконструировали до уровня излюбленного москвичами места отдыха с цветниками и скамейками. Сейчас это вполне современное место отдыха. С ухоженной территорией, неизбыточной инфраструктурой и даже собственным театром. Что здесь посмотреть помимо традиционных летников (бархатцев, петуний, бегоний), ради которых и ехать не стоило? Конечно, «Теневой сад» – коллекцию из 150 травянистых растений лесного происхождения из зон с умеренно континентальным климатом, близким к средней полосе России. В начале июня, если погода не подведет, здесь распустятся великолепные древовидные пионы с огромными цветами. Прекрасна и коллекция жасминов – от карликовых (менее метра) до гигантских шестиметровых, с цветами всех форм и ароматов. Поэтому их стоит оценить не только на вид, но и, конечно, на запах. И обязательно остаться на обед в местном ресторанчике «Огород»: авторская, европейская кухня и – вроде бы пустячок, а приятно – большая открытая веранда на втором этаже. В прошлом году в фойе оранжерейного комплекса открылась постоянная выставка «Галерея растительных аквариумов». Здесь можно понаблюдать ту часть земной флоры, что редко

САМА

БУДУ ПОЛИВАТЬ

демонстрируется в ботанических садах, – подводные растения. В аквариумах объемом до 450 л из растений созданы подводные пейзажи – акваскейпы. Подсвеченные специальными лампами аквариумы стоят в помещении с приглушенным светом: полная иллюзия картинной галереи.

shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

Если просто смотреть на красоту слишком мало, можно поучаствовать в ее производстве. Например, сделать свой садик. Для этого нет нужды покупать участок земли – осваивайте собственный балкон по примеру блогера www.balkongarden.livejournal. com, который умудряется взращивать на нем картофель и даже арбуз! Или откройте свою грядку в одном из публичных проектов: в «Зеленой школе» парка Горького (кстати, здесь детей научат основам экологического поведения) или через дорогу от него, в «Музеоне». С посадкой своего растения на грядке «Музеона» вы уже опоздали: она начинается еще в апреле, но зато можно выбрать себе ботанического питомца из уже посаженных и ухаживать за ним летом. А осенью собирать урожай. В любом случае и в любое время года ничто не помешает горожанину стать адептом движения «Партизанские садоводы». Об этом актуальном и интереснейшем мировом явлении читайте в следующем номере журнала «МИР&DOM». 23

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

кроме как прогуливаться, делать нечего. Даже поесть толком негде, «Макдоналдс» не в счет. Впрочем, к вопросам плотских наслаждений мы вернемся на следующем развороте журнала, а пока продолжим о пище духовной и красоте… Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина ГБС РАН – крупнейший ботанический сад Европы – основан 70 лет назад. Имейте в виду, здесь нет ни кафе ни инфраструктуры. Поэтому попить-перекусить надо брать с собой и на полную заряжать свои гаджеты, особенно фотографические. Здесь есть что поснимать, благо любительская съемка бесплатна. Итак, куда же направимся в первую очередь? Сразу в самый далекий уголок сада. Добраться туда нелегко. Можно за полчаса пешком от метро ВДНХ. Нужно пройти через всю выставку насквозь и за павильоном «Космос» перейти на другой берег пруда, на территорию Ботанического сада. Далее – отыскать главную аллею и ориентироваться по

Долой заборы Если погода и обстоятельства позволяют

че – попытаться припарковаться на Ботанической

ку, часа на три-четыре, то обширная зона ВДНХ,

улице, войти в сад через ворота напротив гости-

Ботанического сада и парка «Останкино» – отлич-

ницы «Останкино» и потом опять же идти пешком

ный выбор.

минут 20 через парк. Ну или на велосипеде, но это либо на своем, потому что в самом Ботническом

территории активно облагораживают в этом

саду проката нет, либо все-таки заходить от ВДНХ

году. Завершается реновация парка «Останкино»:

и брать транспорт там. А там – да, есть.

здесь снесли все «самострои», демонтировали парк малоценных и с эстетической и с архитектурной точки зрения скульптур со стороны

Верески и розы Возвращаясь по главной аллее, стоит взгля-

Ботанической улицы, реконструировали пру-

нуть на созданный десять лет назад Вересковый

ды, асфальт заменили гранитными дорожками,

сад из 18 сортов вереска, 24 видов рододендрона

поставили чудесную детскую площадку и удоб-

и семи видов эрики, подаренных ботаническому

ные спортивные тренажеры вдоль прогулочных

саду садоводческим центром Германии.

тропинок. Тотальной инспекции подвергли сам

В юго-западной части сада – знамени-

лесной фонд парка: лесники пометили каждое

тый реконструированный в 2011 году розарий.

дерево и куст, чтобы вычистить старые и оздоровить ценные, – парк изрядно зарос и замусорился за 80 лет, прошедших с последней его чистки. На территории собственно выставки, переименованной обратно в ВДНХ, в мае происходит ровно то же самое: перекладываются дорожки, снесены все сомнительные палатки и кафе а-ля «Шашлык у Гоги», очищены фасады исторически ценных зданий, а также разогнаны все арендаторы-торговцы в павильонах. Во время ремонтных работ с конца апреля по 1 мая с территории ВДНХ вывозили более 1,5 тыс. кубометров мусора в сутки. У «зачистки» ВДНХ и «Останкина» было одно неприятное последствие для гостей: здесь пока,

Не самый короткий путь, но второй вариант не лег-

организовать более продолжительную прогул-

Тем более что все 520 га объединенной Cудьба многих объектов и зон на ВДНХ до сих пор не определена. И кстати, когда выйдет этот номер журнала из печати, редакция уже должна совершить экскурсию по территории выставки. Подробный отчет – с фото и пояснениями – ищите на нашей страничке в Facebook

указателям на Японский сад (благо они там есть).

фотобанк Лори, IgorGolovniov / Shutterstock.com

80 Y

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Огромная территория – 2,5 га, террасированная зона высадки 600 сортов роз (около 6 тыс. растений). Экспозиция открыта с 15 мая по 15 октября (кроме понедельника), с 10 до 19 часов, вход платный. По соседству с розарием – Фондовая оранжерея тропических и субтропических растений. Ее огромная полупрозрачная конструкция видна прямо от Ботанической улицы – такое сложно спрятать. Зато сама оранжерея укрывает от московской непогоды одну из самых крупных в стране коллекций бесценных орхидей (более 1 тыс. видов), папоротников, ароидных, азалий,

СИРЕНЕВЫЙ

САД

протейных растений и экспозицию из более чем 200 водных и прибрежных растений. Здесь же можно познакомиться с не имеющей аналогов в России коллекцией бонсай – более ста экземпляров, часть из которых это второй (после восточного сада) подарок посольства Японии саду Ботаническому.

Японский сад Самый медитативный уголок Ботанического сада. Создан на площади 2,7 га в 1983–1987 годах при поддержке посольства Японии в Москве и участии ландшафтного архитектора Кена Накаджимы. Каскад водопадов, два пруда с живописными островами, три деревянных павильона, каменная пагода XVIII века, мосты. В японском саду около ста видов растений, часть из которых привезена с острова Хоккайдо, включая прекрасно цветущую в московских условиях сакуру. К сожалению, период ее цветения короток – всего несколько дней в начале мая. Но там много и других зрительных удовольствий. Кроме летних понедельников и четвергов. В эти дни ни японская зона, ни весь Ботанический сад в целом не работают.

Мосгорпарк, shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

В июне будет еще не поздно. Да, именно в июне вам просто необходимо оказаться в начале Щелковского шоссе (вл. 8–12), в одном из мест, известных только коренным москвичам. Здесь на 7 га расположено богатейшее собрание сирени, созданное по инициативе селекционера Леонида Колесникова. Сад долгое время был лишен необходимого ухода, но уже нынешним летом он преобразится. Концепция комплексного благоустройства территории парка «Сиреневый сад» разработана в конце прошлого года Департаментом культуры (Мосгорпарком) при участии британских агентств LDA Design, Moxon Architects и Michael Grubb Studio, московских бюро Alphabet City и «Практика». Агентство LDA Design стало широко известно благодаря проекту Олимпийского парка в Лондоне. В России британцы работали над концепцией развития ЦПКиО им. Горького и принимали участие в благоустройстве Крымской набережной. Главная идея новой концепции Сиреневого сада – восстановление коллекции сирени. Ее, конечно, дополнят другими декоративными растениями, чтобы сад был интересен любителям не только во время цветения сирени. Сад будет сделан в классическом французском стиле – с коваными оградами и скамейками, цветниками и фонтаном. Тематически территорию собираются разбить на две части – ботаническую, с существующими ценными экземплярами сирени и пополнениями коллекции, и новую. В новой появится павильон, в котором можно будет познакомиться с историей сада, купить книги о растениях. В парке будут проходить встречи ландшафтного клуба и Клуба цветоводов Москвы. 25

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

...питаться... Слово «пикник» происходит от английского глагола to pick – «собирать, прихватывать». Ведь, по сути, для пикника нужно так мало: свободный день, хорошие погода и компания, коечто из продуктов... Словом, ничто не мешает проснуться и сказать себе, как Скарлетт О’Хара: «Сегодня счастливейший день в моей жизни – наемся на пикнике!» 26

stutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

июня – международный день пикника. Для тех, кто в хорошую погоду любит провести время и перекусить на природе, пусть

даже и в черте города, «МИР&DOM» собрал все разрешенные пикниковые зоны в парках столицы (смотрите карту на стр. 31). Это зоны, где не возбраняется мангал на угле, – важное уточнение, потому что открытый огонь, костер с дровами и на земле, нигде в Москве разводить нельзя под угрозой штрафа до 4 тыс. руб. Большинство этих зон бесплатны для отдыхающих и имеют стационарно установленные мангалы, но шампуры, уголь и средство для розжига вам придется принести с собой. Как и наборы посуды, одноразовую скатерть, ножи, воду для мытья рук или влажные салфетки. Не лишним будет бросить в сумку средство от ожогов и набор пластырей. На всякий случай. Ведь магазинов поблизости нет и срочные покупки сделать будет на месте просто негде. Наверняка пригодится пара пледов, особенно если вы идете осваивать новую зону пикников в «Останкине». Там массивные каменные скамьи, на которых ранним утром сидеть будет холодновато. Минимизировать багаж может аренда гриль-домика. Эту услугу предлагают, например, в парке «Кусково» (к северу от Большого Дворцового пруда установлено семь домиков для семейного отдыха) по цене в 1 тыс. руб. за час. В «Кузьминках-Люблине» аналогичные домики в три раза дороже. Правда, в цену тут включают не просто уголь, шампуры и посуду, но и максимальный набор услуг, вплоть до гамака и спортивного инвентаря.

stutterstock.com

80 Y

Считается, что первый образец гриля появился в 1951 году в пригороде Чикаго. Изобрел его сварщик Джордж Стивен. Он был большим любителем барбекю и в силу профессии смог легко снабдить гриль крышкой и поставить на треногу

Места для лучших пикников в черте Москвы мы нанесли на карту, стр. 31 ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

...кататься и купаться Ваш велосипед еще не распакован после зимовки? Самое время! Велосезон открылся в мае и продлится как минимум до сентября. При нарастающей популярности «покатушек» в Москве уже есть большой выбор трасс для легких любительских и вполне спортивных велопрогулок. 28

stutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

«П

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

окатушки» в Битцевском

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

этим летом здесь открылись новые пункты прока-

Крылатском, на Воробьевых

та с ультрасовременным оборудованием: впервые

горах и других «правильных»

на территории московских парков для аренды ста-

местах Москвы – это по-прежнему отличный

ли доступны электротрициклы, детские электро-

вариант. (Смотрите карту самых популярных и

мобили на радиоуправлении и инерционные само-

удобных столичных трасс для велопутешествий

каты. А для тех, кто предпочитает экстремальный

на стр. 31.)

BMX, есть парк с рампами и подкатами. Кстати, информация для милых дам: 8 авгус-

парковых зон, редакция «МИР&DOM» едино-

та в «Сокольниках» состоится ежегодный жен-

душно признала лучшим местом для дилетант-

ский велопарад «Леди на велосипеде».

ских велопрогулок парк «Сокольники». Условия

В Филевском парке – трассы для велосипе-

для катания на велосипеде здесь отличные: на

дистов разной степени подготовки, в том числе

асфальте главной аллеи есть свежая разметка,

дорожки с большим перепадом высот. Зато для

пешеходов в разгар дня немного, внутри парка

уставших от «покатушек» рядом пляж и многочис-

появились гравийные дорожки. «Сокольники» –

ленные кафе.

одни из самых больших в Европе, здесь много

Главное – правильно выбирайте одежду для

зелени и удобные для велосипедистов трассы

велопрогулок. Она должна быть удобной и непре-

общей протяженностью около 15 км. Дороги не-

менно красивой, яркой. Тот факт, что веломода

плохо освещаются, что позволяет кататься даже

в России явление новое, еще не повод пренебре-

вечером.

гать ей.

ЛЕЖУ

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Велосипед – самое распространенное в мире транспортное средство. Их используется сейчас более миллиарда. По итогам опроса общественного мнения в Великобритании, велосипед был признан величайшим изобретением за последние три века

НА ПЛЯЖУ

Купаться в открытых природных водоемах в черте города по-прежнему нельзя. За редким исключением. Но обычно зоны этих исключений либо слишком далеко и неудобно расположены, либо в жаркие дни чересчур многолюдны. Не беда. Для уставшего горожанина вполне подойдут созданные в черте Москвы искусственные пляжные зоны. Например, в Филях. В «Сокольниках», кстати, есть вообще прекрасный проект – «The Баssейн», признанный в 2012 году лучшим пляжным местом отдыха в столице. Этим летом появилось здесь и специальное детское место – семейное кафе «Сирень», где на эксплуатируемой кровле и веранде создана релакс-зона с лежаками, открытым душем и детской площадкой. В парке Горького уже есть отменный пляж – без воды и со спортивным целеполаганием. Несколько завезенных сюда тонн чистого песка, лежаки и площадка для игры в пляжный волейбол и бадминтон – и вот она, вполне правдоподобная иллюзия морского берега. В Измайловском парке находится и одно из самых приятных мест в Москве для прогулок по воде – круглый пруд размером в 5 га. В этом году администрация закупила новые катамараны, а после 20 июня по пруду начнет курсировать небольшой 11-местный пароход. В Строгинской пойме на берегу Москвы-реки на пляже есть прокат всевозможных водных средств передвижения и работают секции виндсерфинга и водных лыж. На прилегающей территории кинотеатра «Полет» расположился «Кинопляж» под открытым небом. Здесь можно отлично провести время в компании друзей: поплавать в бассейне, посидеть в кафе или просто насладиться отдыхом в шезлонгах и на мягких пуфиках под солнцем, а вечером – посмотреть хороший фильм на большом экране «Зеленого кинотеатра». ИЮНЬ 2014

100 C

Для тех, кто не любит сам крутить педали,

парке, «Лосином острове»,

Подробно изучив возможности столичных

stutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Л Е ТО В ГО Р ОД Е

ПЯТЬ

ЛУЧШИХ МЕСТ ДЛЯ SELFIE Ирина КОРОТНЕВА, профессиональный фотограф

В комплексе памятников «Царского села», посвященных русско-турецким войнам, есть монументальная и эффектная башня-руина. Она находится в глубине парка, куда почти никто не доходит. Место очень романтичное. К башне примыкают каменные стены, отчасти скрытые в толще искусственной земляной горы. На верхней площадке с высоты в 21 м открывается великолепный вид на пейзажный парк.

Artplay – уникальный для Москвы специализированный деловой и торговый центр, объединивший архитекторов, дизайнеров, проектировщиков, инженеров, поставщиков мебели, света. Это столичная достопримечательность, которой нет в популярных путеводителях для туристов.

Оливковый пляж парка Горького расположен на набережной Москва-реки, в десяти минутах от исторического центра Москвы. При этом атмосфера здесь аб-

УСЛОВНЫЕ

ОБОЗНАЧЕНИЯ

солютно курортная: белоснежные шатры, шезлонги, пляжные зонты и настоящие оливковые деревья.

оборудованные велосипедные маршруты

В десяти минутах от Сходни, рядом с усадьбой «Середниково», есть необычное место – съемочная площадка фильма

места для selfie

«Записки экспедитора тайной канцелярии»: съемки закончились – декорации остались.

Улица Школьная – отличное место для

парки

съемок в стиле ретро, кусок Москвы позапрошлого века. Главное – не задирать объектив выше крыши, тогда видно, что место действия все-таки современный

пляжи

город. Еще бы убрать оттуда все современные машины и выкатить из музея ретро-автомобилей (а он как раз неподалеку) старые авто – и готово идеальное место для фотосессии.

места для пикников

stutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

«Середниково»

ЛЕТО В ГОРОДЕ Химкинский лесопарк Ботанический сад

«Лосиный остров»

ВДНХ Останкино

Тушинский парк

Измайловский парк «Аптекарский огород» Сокольники

ПокровскоеСтрешнево

Art Play Серебряный Бор Терлецкий парк Кусково

Фили

Долина реки Сетунь «Музеон» Воробьевы горы

Парк Горького Кузьминский лесопарк

Коломенское Тропаревский лесопарк

Царицыно Битцевский лесопарк

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / КУПА ЛЬНИКИ

Назад в будущее Цветочные, графичные принты в горох и полоску, слитные купальники, трусики с высокой талией, пояски… Мода на купальники вернулась из далеких 50-х годов. Наслаждаемся ретро-подборкой пляжной моды, копируем идеи, чтобы... нет, не следовать за модой, а идти на полшага впереди нее.

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Пляжное платье к 50-м годам окончательно укоротилось и превратилось в трико. У женщин появились купальные костюмы с контрастными принтами, с глубокими вырезами на груди и спине, полностью обнажающие руки и ноги

Графика и цветочные принты Бретельки, маечки и лифы

Ø shutterstock.com

80 Y

Мода помогала женщине сформировать или подчеркнуть идеальную фигуру. Это естественно: после войны, во время дефицита внимания мужчин, женщины всегда радостно приветствуют все ухищрения, позволяющие подать себя в выгодном свете

ИЮНЬ 2014

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / КУПА ЛЬНИКИ

Пляжные платья

Стиль new look был самым изящным и очаровательным за всю историю ХХ века. Если в довоенные годы купальные комплекты состояли из множества предметов: туника, широкие штанишки, чулки и туфли, то к 50-м годам фасоны радикально изменились. Купальники стали скромными, но вместе с тем более привлекательными. Фасоны подчеркивали женственность и хрупкость их обладательниц

Изящество без излишеств

shutterstock.com, Everett Collection / Shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

New look привел к появлению новых роскошных фасонов шляп. Шляпы становились все шире, пока Жаклин Кеннеди не изменила моду, введя маленькие «таблетки»

shutterstock.com, nymag.com

80 Y

Шляпы Чем меньше прическа, тем больше поля ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Ж У Р Н А Л В Ж У Р Н А Л Е / Ф О Н ТА Н Ы

Самые красивые фонтаны мира Водный каскад «Театральный» у Большого театра в Москве

Фонтаны практически ровесники человеческой цивилизации. Как только люди научились строить города, их стали украшать самыми разнообразными водоемами: прудами, декоративными бассейнами и каскадами струящейся воды. Первые упоминания о городских фонтанах есть еще в древнеегипетских папирусах, а с началом эпохи Возрождения они стали ключевыми элементами архитектурных ансамблей. 36

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Фонтан «Ангел воды» в Центральном парке НьюЙорка

«Самсон» – центральный фонтан дворцовопаркового ансамбля «Петергоф»

shutterstock.com, De Visu / Shutterstock.com

80 Y

Самым высоким в мире считается музыкальный фонтан, построенный в 2009 году в Дубае: струи воды поднимаются на высоту до 310 м – выше Эйфелевой башни!

Фонтан «Девочка и дельфин» в Лондоне

Фонтан «Брабо» – символ Антверпена

Еще больше фонтанов – в мобильной версии журнала «МИР&DOM». Скачивайте и наслаждайтесь!

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

БОЛЬШАЯ СТРАНА

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

/ СОЧИ

Сочи:

возрождение «Камелии» Татьяна БЕЛОЧКИНА

Новое и старое, ультрасовременное техническое оснащение и архитектура 30-х годов прошлого века – все это гармонично соединилось в курортном комплексе «Камелия». Огромный парк с реликтовыми деревьями, каскад фонтанов, спускающихся к самому берегу Черного моря, закрытый от посторонних пляж, пятизвездочный отель, шикарные апартаменты и инфраструктура, способная удовлетворить самый взыскательный вкус... Пожалуй, этот проект класса De Luxe можно назвать одним из самых ярких не только в Сочи, но и на рынке элитной недвижимости России.

лимпийская гонка осталась позади, и Сочи, пережив все неудобства строительного бума и главное спортивное меро-

Сегодня «Камелия» – это эксклюзивный курорт, расположенный на территории дендро-

приятие, вновь готов к приему гостей. Тех, кто

парка с реликтовыми деревьями, который полого

приедет сюда этим летом, встретят обновленный

спускается от Курортного проспекта, самой

и спокойный курортный город с современной

известной улицы Сочи, к пляжу на первой линии

инфраструктурой и по-прежнему прекрасное

Черного моря. До центра города совсем неда-

Черное море. Именно сейчас потенциальные по-

леко – около четырех километров, но при этом

купатели элитной недвижимости смогут по досто-

парковая территория комплекса, раскинувшаяся

инству оценить возведенные за последнее время

на площади 6,5 га, закрыта от посторонних.

проекты и остановить свой выбор на наиболее

Курорт для избранных

В окружении кипарисов, пальм и другой

достойных. Одним из самых интересных для них

столь же приятной глазу субтропической зелени

в классе De Luxe, безусловно, станет курортный

разместились корпуса переменной этажнос-

комплекс «Камелия», в котором эклектично сли-

ти с жилыми апартаментами, пятизвездочный

лись старое и новое, прошлое и настоящее…

Swissotel Sochi Kamelia на 200 номеров, бассейн,

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ДЕТАЛИ: Адрес: Сочи, Курортный проспект, 89 Девелопер: «Галс-Девелопмент» Дизайн: Alex Kravetz Design Количество апартаментов: 73 Площадь апартаментов: 70–180 кв.м

SPA-центр, тренажерный зал, рестораны европейской и средиземноморской кухни, бары, спортивные и детские площадки, конференц-залы и многие другие инфраструктурные объекты, призванные обеспечить высококлассный отдых гостям и собственникам жилья в «Камелии».

Экскурс в историю В России вряд ли можно найти много жилых комплексов класса De Luxe, имеющих более чем полувековую историю. Она началась еще в 30-е годы прошлого века, именно тогда правительством СССР было принято решение о превращении Сочи в курорт общегосударственного значения. Строительство санатория «Наука» по проекту известного советского архитектора

Апартаменты Для тех, кто все же хотел бы иметь на побе-

А.В. Самойлова стартовало в 1935 году, но из-за

режье собственную недвижимость, в комплексе

войны завершилось лишь в 1949-м. Над созда-

предлагается 73 элитных жилых апартамента – по

нием парковой зоны работал дендролог Филип-

два или три на каждом этаже двух шести-семиуров-

пов, получивший впоследствии Государственные

невых корпусов. Дома утопают в зелени, вековые

премии за реализацию этого проекта.

деревья полностью скрывают их от чужих взглядов

В 1960 году санаторий был передан обществу «Интурист» и стал принимать иностранных гостей. В 70-е годы на территории появился новый корпус,

и городского шума, а расположение обеспечивает жителям панорамные виды на море и парк. Площадь просторных студий начинается от

получивший название отель-пансионат «Каме-

70 кв.м, а резиденций, подходящих для большо-

лия». Впрочем, во все времена попасть сюда было

го семейства, доходит до 180 кв.м. Планировки

непросто: в советские годы здесь бывали Юрий

апартаментов предусматривают совмещение

Гагарин и Нил Армстронг, научная и политическая

гостинной и кухонной зон, объединяя их в общее

элита страны. Но время неумолимо, и в постпере-

пространство, а количество спален варьирует-

строечные годы комплекс серьезно сдал позиции.

ся от одной до трех. Покупателям апартаменты

В рамках реализации своего проекта компа-

предлагаются с уже готовой отделкой, выбрать

ния «Галс-Девелопмент» не только в мельчайших

можно и стиль оформления – от ар-деко и клас-

деталях восстановила здание бывшего санато-

сики до современного.

рия, но и создала на территории современный

Кстати, все апартаменты располагают про-

элитный комплекс с инфраструктурой, готовой

сторными террасами с полами из натурального

удовлетворить самый взыскательный вкус. Снова

дерева и стеклянными ограждениями, позволяю-

на берегу моря возникли стройные белые колон-

щими наслаждаться солнцем и видами в приват-

ны с изящной лепниной, полукруглые балконы,

ной обстановке. Будущим жильцам не придется

лоджии с видом на море... При этом современные

беспокоиться не только о ремонте, но и о бытовых

фасады частных апартаментов гармонично до-

проблемах: владельцам предоставляется возмож-

полняют внешний облик «Камелии». Кстати, воз-

ность пользоваться сервисами отеля. Кроме того,

рождение завершилось к зимним Олимпийским

в шаговой доступности от комплекса расположен

играм – к тому времени в отеле уже проживали

сочинский яхт-клуб, акватория которого способна

участники и партнеры мероприятия.

принять до 60 судов различного класса.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / В З Г Л Я Д С О С ТО Р О Н Ы

Московская недвижимость глазами экспата Наталья БЕССОНОВА

Мы привыкли к современной Москве. К ее многолюдности, пробкам, диким ценам на недвижимость, несовершенному сервису. Но иногда полезно взглянуть на себя и свой город глазами человека, который приехал сюда недавно из какой-нибудь далекой страны. Это совершенно необязательно звезда шоу-бизнеса или топменеджер известной международной компании: для гостей такого уровня и в нашей столице есть специалисты, умеющие организовать все «на высоте». А с каким сервисом сталкивается простой, «незвездный» иностранец, решивший арендовать или купить квартиру в Москве? Что его радует, расстраивает или удивляет? В этом номере на вопросы «МИР&DOM» отвечает бизнесмен из Англии, директор по развитию thetimegroup.ru Джон Пэннок.

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Джону 37 лет. Родился и жил в Великобритании, много работал в Европе. В Москву приехал 2,5 года назад по приглашению известной международной компании. За это время успел создать новый бизнес и жениться на москвичке, а его маленькой дочке Грейс в августе исполнится годик. Сначала он столкнулся с необходимостью арендовать квартиру, дважды переезжал. Теперь готовится рассуждать о московских ценах уже с точки зрения потенциального покупателя.

УДИВИЛО: МОСКОВСКИЕ КОНСЬЕРЖКИ. Почему-то даже во многих приличных домах это женщины. И все они вяжут, причем круглосуточно. Я даже сперва думал, что у них это обязательное условие при приеме на работу, вроде особых должностных обязанностей. Например, за сутки связать три шарфика или пять пар носок. При этом московские консьержки нетерпимы к незнакомцам и всегда контролируют, насколько «прилично» с их точки зрения выглядит человек. Когда моя коллега Джина переезжала на новую квартиру, консьержка просто выгнала ее на улицу. Ну разве приличная иностранка может быть одета в спортивный костюм? А что не по-русски говорит и паспорт какой-то другой показывает – так значит, откуда-то с Кавказа или еще какой глухомани. Хозяину квартиры потом пришлось приложить немало усилий, чтобы переезд все же состоялся.

РАССТРОИЛО: СЕРВИС РИЭЛТОРСКИХ АГЕНТСТВ. В первый раз квартиру для меня арендовала компания-работодатель и никаких проблем не возникло. С крупными клиентами работают уже проверенные специалисты, которые понимают наши требования и правильно, наверное, выстраивают отношения с собственниками. Во второй раз я рассматривал предложения уже от нескольких агентств и был неприятно поражен. Я привык к тому, что достаточно рассказать о том, какая квартира тебе нужна, определить бюджет и район. После этого риэлтор подъезжает туда, куда тебе удобно, ты садишься в его машину и просматриваешь несколько вариантов. В Москве, увы, на своем авто меня не возили, более того, половина «специалистов» начинала требовать с меня оплату за такси, причем по неприлично высоким расценкам. Ну а последний, после того как я отказался от предложенного им варианта (хотя готов был рассматривать и другие), вообще сказал «до свиданья» и уехал, оставив меня поздно вечером одного в незнакомом районе. Выбраться оттуда самостоятельно получилось не сразу, никто из редких прохожих не мог сориентировать, в какой стороне находится метро, а проезжающие машины почему-то не останавливались. Пришлось заказывать такси к какому-то из домов, адрес на котором я с трудом, но смог прочитать.

shutterstock.com, фотобанк ЛОРИ

80 Y

ОБРАДОВАЛО: ВОДА ИЗ-ПОД КРАНА. Вы просто не осознаете своего счастья! Такой прекрасный напор воды в любой, даже самой дешевой московской квартире и не снился среднестатистическому жителю Лондона. В Европе это слишком дорогое удовольствие, поэтому вода из душа еле-еле бежит, особенно в старых, реконструированных домах. Исключение составляют разве что действительно элитные дома и высококлассные отели.

ИЮНЬ 2014

ШОКИРОВАЛО: ОТСУТСТВИЕ СПАЛЕН. Когда я в первый раз попал в гости к своим московским друзьям, был шокирован. У них ВООБЩЕ не было спальни! Они спали в гостиной, просто раздвигая на ночь диван! Для англичан, да и для многих других европейцев спальня – это святое. Не понимаю, как ее может не быть в доме.

ОЗАДАЧИЛО: ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Стоимость жилья в Москве, конечно, высока, а его качество весьма посредственное. Это касается и аренды и покупки. Кстати, я заметил, что большинство владельцев недвижимости, сдающих ее в аренду, почему-то не относятся к этому процессу как к бизнесу. Они считают ниже своего достоинства поменять что-то в оборудовании жилья или в интерьере: видимо, уверены, что все и так прекрасно. Например, я попросил в одной из квартир заменить старую кровать и поставить «плазму» большего размера. Хозяин был весьма возмущен этой просьбой и отказался не только ее выполнить, но и в принципе сдавать мне квартиру. Если рассматривать с точки зрения покупки, то все еще хуже. Например, трехкомнатная квартира в обычной пятиэтажке на Шаболовке – а мне очень нравится этот район – обойдется в 20 млн рублей. В новом доме – еще дороже. Ну а в Англии, в очень приятном месте, между Лондоном и аэропортом «Хитроу», на эту же сумму я смогу купить дом с тремя спальнями площадью около 150 кв.м, полностью обставленный и с собственным садом.

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

Б Л И З К О / П Р Е З Е Н ТА Ц И Я П Р О Е К ТА

Astrum Residence: городская доминанта Татьяна БЕЛОЧКИНА

Элитных жилых комплексов в Подмосковье в принципе строится немного, тем более в самом центре города. В отличие от своих столичных «собратьев» Astrum Residence не старается плавно вписаться в окружающую застройку, а наоборот, формирует ее. Для Щёлкова проект стал доминантой, которая не только полностью преобразила центральную часть города, но и создала вокруг себя новое современное пространство, уже успевшее полюбиться местным жителям. У этого дома присутствуют все атрибуты элитного жилья: подземный паркинг, собственный детский сад, магазин и теплоэлектростанция, недорогое обслуживание, красивое внутридворовое пространство.

ДМИТРИЙ БАРЧЕНКОВ, председатель совета директоров холдинга «Щёлковский», почетный строитель РФ Я задумал этот проект в 1999 году, когда создавался холдинг «Щёлковский». Очень хотелось, чтобы в Щёлкове можно было жить лучше, чем в суетной и многолюдной Москве. Гулять по паркам и набережным, жить в красивых домах, покупать все необходимое в современных торговых центрах. И в те времена, и позже, когда мы только начинали строительство Щёлковского рынка, а потом отеля Astrum, меня мало кто понимал. Из инвесторов, готовых вкладывать в наш город, тогда здесь был только «Макдоналдс». Но постепенно ситуация изменилась, пришли новые компании, и сейчас Щёлково преображается на глазах. В том числе, надеюсь, и благодаря нашим скромным усилиям. Что-то из задуманного уже удалось реализовать, какие-то проекты в стадии завершения и еще требуют приложения сил. Но главное, думаю, в том, что нам удалось создать точку роста и это движение уже не остановить.

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ДЕТАЛИ: Расположение: г. Щёлково, ул. Советская, 60 Девелопер: холдинг «Щёлковский» Риэлтор: Paul’s Yard Realty Архитекторы: Владимир Музыченко и Константин Адлер Инженер: Борис Файнштейн Этажность: 20 Количество секций: 4 Количество квартир: 270 Высота потолков: 3,3 м Площадь квартиры: от 110 кв.м Стоимость квартиры: от 8 млн руб. Подземный паркинг: 363 машиноместа

Преображение: Astrum для города Всего несколько лет назад центр Щёлкова не радовал

а,

Вот в таком приятном окружении окажутся жители

горожан. Индустриальные постсоветские пейзажи, мост

комплекса Astrum Residence, который будет введен в

через измученную отходами узкую Клязьму, грязные берега,

эксплуатацию в четвертом квартале этого года, прак-

фетровая фабрика – это место хотелось как можно быстрее

тически одновременно со своим «старшим братом»,

проехать и забыть, как страшный сон. Сегодня ситуация

возвышающимся на левом берегу реки, – пятизвездоч-

выглядит совсем иначе. Ухоженная набережная с зелеными

ным отелем Astrum. Эти проекты связывает не только

газонами и цветниками, маленькая, похожая на игрушечку

то, что реализуются они одним девелопером, будут

церковь Преподобного Серафима Саровского, парк солнеч-

завершены в один срок и вместе отправятся в «само-

ных часов со скульптурами... Везде слышен детский смех,

стоятельную жизнь». Одним из важных преимуществ

гуляют мамы с колясками, на скамейках – студенты с айпа-

для покупателей квартир в Astrum Residence станет

дами, пенсионеры, ведущие степенные беседы…

возможность пользоваться всей инфраструктурой

Преобразилось абсолютно все. Вместо фабрики, отрав-

се

Созидание: Astrum для жизни

отеля под управлением всемирно известного оператора

лявшей экологию, – современное городское пространство,

Vienna International – бассейном, институтом красоты,

пятизвездочный отель Astrum, торговый центр, рестораны и

фитнес-центром, SPA-комплексом и прочими благами

даже каток. На другом берегу очищенной от стоков, рас-

цивилизации.

ширенной и благоустроенной Клязьмы возвышается жилой

Впрочем, для тех, кто решил поселиться в Astrum

комплекс Astrum Residence с очень необычной архитекту-

Residence, все вышеизложенное будет лишь приятным

рой. Эта часть проекта, реализуемого холдингом «Щёлков-

дополнением. Проектов такого уровня в Щёлкове (да

ский», пока не завершена, но работы ведутся полным ходом

и в других городах Подмосковья) пока не было. Инте-

и уже понятно, что правый берег станет достойным продол-

ресен сам архитектурный замысел: это дом необыч-

жением столь полюбившейся горожанам парковой зоны.

ной, запоминающейся формы, с четкими контурами

Жителей Щёлкова ожидает еще немало приятных

и идеально выверенными пропорциями; а благодаря

сюрпризов. Например, можно предположить, что центром

масштабной центральной арке силуэт комплекса

притяжения станет пешеходный мост, который уже соединил

получился изящным и легким. Второй важный плюс –

оба берега Клязьмы, но пока не обрел окончательной формы.

высочайшее качество строительства и изысканность

После завершения строительства по нему можно будет перей-

отделки. Гранитный цоколь придает зданию особую

ти на другую сторону реки, где среди деревьев и цветников

величественность, декоративные элементы на фасадах

установят скульптурные композиции святых Кирилла и Марии,

привлекают внимание, а цветная керамическая плитка

родителей Сергия Радонежского, и уникальное «Дерево но-

лишь подчеркивает элегантность.

ворожденных» из бронзы, на листочках которого щелковчане смогут выгравировать имена родившихся у них детишек. Ну а на самом мосту разместится городской вернисаж,

Оригинальное оформление входных групп и общественных зон, удачные планировки, высокие потолки и большие, практически панорамные окна – все это вы-

где можно будет приобрести картины и сувениры от местных

водит комплекс на качественно иной уровень. Одно из

художников и ремесленников, посетить мастер-класс, чтобы

ноу-хау проекта, не имеющего аналогов в России, – пер-

научиться делать интересные вещицы самому, или просто

сональная система приточной и вытяжной вентиляции,

пообщаться с друзьями в единственном в Подмосковье

которая обеспечивает полную звуко- и запахоизоляцию.

венецианском ресторане с настоящей итальянской кухней.

Естественно, как и в любом другом комплексе преми-

Он, кстати, расположится на втором уровне моста, а из его

ум-класса, покупатель может утвердить планировку

панорамных окон можно будет любоваться открывающимися

своей квартиры еще на стадии строительства, восполь-

видами на реку и парк.

зоваться услугой «дизайн под ключ» и так далее.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

БОЛЬШАЯ СТРАНА

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

/ ГРОЗНЫЙ

Золотой

ГРОЗНЫЙ Наталья КУЗНЕЦОВА

фотобанк Лори

80 Y

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

В Грозном все надписи на русском языке, но на этом все русское здесь и заканчивается. Вы выходите из здания аэропорта – и сразу упираетесь взглядом в мечеть с золочеными куполами. Вокруг – мужчины в тюбетейках, женщины в платках и черных хиджабах, одетые в большинстве в длинные черные платья. Восток…

Внутренний дворик мечети «Сердце Чечни»

ще 15 минут на машине – и уже центр,

большими часами в мире. Его построил банкир

улица Ахмата Кадырова. Здесь находит-

Абубакар Арсамаков, основной владелец Москов-

ся мечеть «Сердце Чечни». Она похожа

ского индустриального банка (МИБ). Господин Ар-

на Голубую мечеть в Стамбуле, только

самаков живет в Москве, но это один из крупней-

больше – в нее вмещается 10 тыс. человек. Осве-

ших инвесторов республики: помимо «высотки» в

щают помещение 38 люстр, собранных из кристал-

«Грозный-Сити» инвестировал и в самый большой

лов «Сваровски» в Иране. На входе висят платья и

торговый центр города – «Гранд-Парк» площадью

платки: можно войти и немусульманке. Чуть дальше

в 42,6 тыс. кв.м. Его строили десять лет, сдали в

видна золотая стела музея Ахмата Кадырова, там

прошлом году. А в Первую чеченскую войну на

висит люстра из кристаллов «Сваровски» весом в

нем была надпись: «Умрем, но не сдадим». Зато

тонну; стоимость ее, кстати, 50 млн руб.

сейчас тут Аdidas, Benetton, Mexx…

В невероятно чистом и пустынном городе с

фотобанк Лори

80 Y

Непросто складывается и судьба небоскреба

крохотным населением в 277,2 тыс. человек есть

господина Арсамакова. В апреле прошлого года

даже свой «Сити». В единственном бизнес-центре

он горел. После этого здание было переименовано

площадью 22,5 тыс. кв.м двери наглухо закрыты.

из «Олимпа» в «Феникс». Сегодня здесь продано

И только надпись над входом «Скоро открытие.

20% квартир, а всего их 275, по данным компании

Связь-банк» утверждает, что это временное явле-

«Меридиан», реализующей жилье в этой «высотке».

ние. Впрочем, здание возведено еще в 2011 году.

Квадратный метр в ней стоит 65–75 тыс. руб.: чем

В здешнем «Сити» находится самое высокое здание за пределами Москвы – 145 м с самыми

ИЮНЬ 2014

выше, тем дороже. «Пока здесь никто не живет: не так давно мы закончили внутренние работы», –

Чечня – российская территория, но со своей спецификой. Например, алкоголь в Грозном можно приобрести лишь в отелях. В городе его не продают

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

БОЛЬШАЯ СТРАНА

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

/ ГРОЗНЫЙ

говорит, руководитель офиса продаж компании «Меридиан» Зайнди Шарипхаджиев. В здании слева, возведенном местным инвестором ЗАО «Инкомстрой», находятся апартаменты французского актера Жерара Депардье, подаренные ему президентом Чечни Рамзаном Кадыровым. «Инкомстрой» финансировал в «Грозный-Сити» также строительство пятизвездочного отеля и бизнес-центра. Еще одно жилое здание здесь построило ОАО «Грознефтегаз», «дочка» компании «Роснефть». Там все квартиры предназначены для сотрудников этой компании и до сих пор ведутся внутренние работы. «Высотка», расположенная по диагонали от отеля, называется «лодочка». Апартаменты площадью 100 кв.м предлагают за 4,3 млн руб. Хозяйка сувенирного магазина «Серебро» и еще одного – мужской одежды в гостинице «Грозный-Сити» Фатима аль-Барзанжи мечтает купить их для своего старшего сына, но пока не знает, как взять кредит. «У нас тот, кто не работает на государственной службе, ипотеку получить не может, а сын только стажер в нотариальной конторе», – объясняет она. «Проценты у нас брать – большой грех, – продолжает Фатима. – Если бы глава республики отпустил вожжи, я бы взяла кредит». «Лодочек» тут две, эти проекты финансировало Министерство финансов Чечни. Но сегодня «Сити» выглядит пустынным. При этом рекламы о продаже недвижимости нет ни здесь ни в городе. Это, впрочем, не мешает инвесторам вкладываться в новые проекты в Грозном. Например, небезызвестный бизнесмен Руслан Байсаров около Чернореченского водохранилища строит курорт «Грозненское море». Пока это «Грозный-Сити»

привело к подорожанию недвижимости в том районе. «Если в прошлом году здесь можно было

«ГРОЗНЫЙ-СИТИ» Комплекс высотных зданий в центре города, открыт в октябре 2011 года, к 193-й годовщине города Грозный и 35-летию президента Чечни Рамзана Кадырова. 40-этажная 145-метровая башня «Феникс» – самое высокое жилое здание в России за пределами Москвы. Общая площадь комплекса – 4,5 га. Всего здесь построено семь высотных зданий (жилые дома, гостиница, офисно-деловой центр): одно 40-этажное, одно 30-этажное, три 28-этажных и два 18-этажных (именно их в народе именуют «лодочками», а строительство велось на средства Министерства финансов ЧР). Общее количество квартир – 1 тыс. На двух первых этажах жилых домов размещены торговые центры. Рядом с жилыми зданиями возведены 28-этажная пятизвездочная гостиница на 303 номера и 30-этажный офисно-деловой центр с вертолетной площадкой на крыше. Инвесторы отеля, бизнес-центра и одного из жилых комплексов – Региональный фонд им. Кадырова и ЗАО «Инкомстрой». В составе второй очереди – «Грозный-Сити 2» предполагается возвести 80-этажную 400-метровую башню «Ахмат» («Ахмат-Тауэр»), а также 54-этажный 189-метровый многофункциональный центр «Шахматная академия». 46

80 C

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Здание Национального музея Чеченской Республики

купить двухкомнатную квартиру за 800 тыс. руб. без отделки, то сейчас цены перевалили за 1,5 млн», – рассказывает старший специалист комитета по туризму правительства Чечни Элина Батаева. Сама она хотела приобрести квартиру в пределах миллиона, но ей отказали в ипотеке: «Приходите через год. Через год фирме мужа будет год и семь месяцев. И еще ежемесячные платежи должны быть не больше 30% от ежемесячного дохода».

Офисное здание ОАО «Грознефтегаз»

Кстати, Чечня по развитию ипотеки худший из регионов России. Например, в 2012 году (более свежих данных найти не удалось) АИЖК рефинансировало всего восемь кредитов на сумму чуть

аль-Нахайяна заложила капсулу под новый отель

более 6,2 млн руб. Средняя зарплата в Чечне –

на 120 номеров и стоимостью 120 млн долл. рядом

15 тыс. руб. Впрочем, ситуация меняется: «Раньше

со стадионом «Ахмат-Арена». А король Саудовской

банки боялись давать ипотеку, – говорит Зайнди

Аравии Абдалла обещал инвестировать во вторую

Шарипхаджиев, – так как ситуация в республи-

очередь проекта «Грозный-Сити».

ке была неспокойной. А сейчас МИБ дает ее под

Впрочем, пока непонятно, будет ли востре-

8,25% годовых на покупку квартир в «Фениксе»».

бована даже первая очередь. Грозный потерял

Помимо проекта «Грозный-Сити» элитными

статус нефтяной провинции России еще во время

считаются и таунхаусы на улице Дагестанской

войны вместе со своими нефтеперерабатывающи-

(стоимость квадратного метра – 1,5 тыс. долл.).

ми заводами (НПЗ). И федеральный центр пока не

Как сообщили в риэлторской компании «Пирами-

спешит их восстанавливать. «Роснефть» даже го-

да», проданы все 15 квартир, находящихся в трех

това была строить НПЗ в соседней Кабардино-Бал-

зданиях, хотя одно из них еще не построено.

карии, чтобы там перерабатывать грозненскую

Глядя на «Грозный-Сити», сверкающий огнями

фотобанк Лори

80 Y

нефть, которую добывают кустарным способом. Но

вечерней иллюминации, кажется, что находишься

Рамзан Кадыров настоял на том, чтобы завод стро-

в Дубае, а не в России. Глава республики Рам-

или в Грозном. В итоге пару лет назад заложи-

зан Кадыров действительно дружит с арабскими

ли капсулу под будущий НПЗ, но сам завод

принцами, и у них много общего. В Чечне, так же

пока так и не строят. Хотя миллионы на

как в ОАЭ, много нефти, а грозненскую нефть за

строительство небоскреба в «Грозный–

высокое качество зовут «Дубай». Арабские принцы

Сити» у «Роснефти» нашлись. Восток

помогали Рамзану Кадырову строить его роскош-

не может жить без показной роскоши,

ную правительственную резиденцию стоимостью

но без собственной промышленности

330 млн долл. А в середине апреля компания Trojan

небоскребы Грозного обречены пусто-

Holdings принца Абу-Даби шейха Тахнун бен Зайед

вать.

ИЮНЬ 2014

Люстра в мечети «Сердце Чечни» стоимостью 50 млн руб.

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

Б Л И З К О / Д О М У В ОД Ы

Дом у воды:

безопасная сделка Мария ЛУКИНА

Жить в доме у воды – мечта многих, однако у покупателей таких объектов недвижимости возникает немало рисков. Наши читатели часто задают вопросы на эту тему, поэтому «МИР&DOM» обратился к экспертамриэлторам с просьбой рассказать, как грамотно подойти к выбору коттеджа или дачи на берегу водоема, чтобы избежать проблем в будущем. 48

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Снесут или затопят? Итак, прежде чем покупать дом у воды, экс-

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

определить водоносный горизонт, уровень грунтовых вод. «От данных факторов зависит подземная,

ляющего партнера компании «МИЭЛЬ – Загород-

невидимая часть здания – фундамент: он должен

ная недвижимость» Владимира Яхонтова, нужно

быть на сваях, глубина заложения которых подле-

выяснить, не попадает ли постройка в границы

жит точному расчету», – пояснил эксперт.

Напомним, водоохранная зона – это террито-

80 K

100 K

40 C

80 C

димо провести гидрогеологические исследования,

в законности его возведения. По словам управ-

зываемых красных линий.

40 K

Villagio Estate Павел Игнатьев отметил, что необхо-

перты в первую очередь рекомендуют убедиться

водоохранных поясов, то есть в пределы так на-

100 Y

В свою очередь, заместитель исполнительного директора агентства «Усадьба» Андрей Хазов отметил, что наиболее безопасно с юридической

рия, на которой устанавливается специальный ре-

точки зрения покупать дом у воды в крупном ор-

жим ведения хозяйственной и иной деятельности.

ганизованном поселке у известного застройщика;

«Если дом был построен с нарушениями, напри-

тогда и шансов, что статус земли, оформление и

мер в той зоне, где не должно быть никаких капи-

межевание будут проведены правильно, больше.

тальных объектов, его могут признать самостроем и впоследствии снести», – пояснил директор департамента загородной недвижимости компании

Сделай сам! Еще один, максимально безопасный на

«Метриум-Груп» Илья Менжунов. В данном случае

первый взгляд, вариант – устроить собственный

для проверки юридической чистоты имеет смысл

водоем, если, конечно, площадь участка позво-

ознакомиться с разрешением на строительство –

ляет это сделать. Однако и тут есть один нюанс:

документом, где отражены в том числе резуль-

если искусственный водоем будет создан без

таты всех инженерно-геодезических изысканий.

дополнительной гидроизоляционной защиты дна

Его копия должна храниться в архивах местных

и берегов, а соседние строения (ваши или чужие)

органов архитектуры и градостроительства.

имеют цоколь или подвал, то подземные этажи

Генеральный директор АН «Century 21 Ев-

могут попросту «потечь». Поэтому сооружать

рогруп Недвижимость» Петр Машаров также

любой водоем нужно по специальной технологии

отметил, что зачастую участки возле воды имеют

и желательно с привлечением специалистов.

назначение «далеко не ИЖС» (индивидуальное

«В случае строительства собственного во-

жилищное строительство. – Ред.), а например,

доема нужно предусмотреть систему перелива

для организации лодочной станции, где строи-

и систему очистки, – пояснил Павел Игнатьев. –

тельство капитального дома в принципе невоз-

Достигнув критической отметки, вода должна

можно. Незаконно возведенный объект может

уходить в ливневую канализацию и выводиться за

быть признан самостроем и соответственно сне-

пределы участка, если речь идет о больших объ-

сен. Поэтому будущему покупателю необходимо

емах жидкости, – иначе придомовая территория

обратить внимание на статус земли, на которой

будет периодически подвергаться подтоплению».

стоит дом или планируется строительство. Помимо этого владелец дома у воды рискует

В нашу редакцию часто приходит письма читателей, которые планируют купить дом на

быть подтопленным весной во время паводка из-за

берегу реки или озера, но сомневаются в пра-

близости грунтовых вод. Поэтому все дома, постро-

вильности этого решения и не могут разобраться,

енные на берегу водоемов, должны возводиться

чем в конкретном случае может обернуться такая

по определенной технологии. Заместитель руково-

покупка. На их вопросы «МИР&DOM» попросил

дителя службы ландшафтного дизайна компании

ответить специалистов.

Итак, прежде чем приобретать дом у воды, проверьте статус земли (нужно ИЖС), соответствие объекта водоохранному законодательству (не попадает ли он в пределы красных линий), в идеале было бы неплохо провести гидрогеологические исследования, чтобы определить водоносный горизонт и уровень грунтовых вод. Ну и решите для себя, нужен ли вам вид на водную гладь в компании с жителями окрестных поселков, да еще и по цене на 10–30% выше, чем обычный дом, стоящий поодаль от водоема. ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

Б Л И З К О / Д О М У В ОД Ы

Читатели спрашивают:

как избежать основных рисков

Нам предложили приобрести очень хороший дом – площадью около 500 кв.м, полностью отделанный, на отличном фундаменте. Он расположен на берегу Москва-реки – до воды буквально 20 м, есть свой причал для лодки, а также хозяйственные постройки (баня, построенная еще ближе к воде). Чем мы рискуем? ИЛЬЯ МЕНЖУНОВ, КОМПАНИЯ «МЕТРИУМ-ГРУП»: Самый главный риск – этот дом может быть признан

Дом на Истринском водохранилище: сама постройка капитальная, современная, возведена прямо в 5 м от берега, почти над водой. Однако продавец утверждает, что весь небольшой залив, который вдается на 50 м вглубь участка, является искусственным сооружением, он вырыл его самостоятельно. И все постройки, в том числе собственный пляж, расположены на берегу искусственного водоема. Насколько опасно приобретать такой дом?

самостроем. В данном случае в обязательном порядке необходимо запросить у хозяина разрешение на строи-

АНДРЕЙ ХАЗОВ, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

тельство. Если этого документа нет, то можно посмотреть,

«УСАДЬБА»:

как был зарегистрирован объект в свидетельстве о соб-

Нужно проверить все документы, свериться с Росреест-

ственности. Либо дом был введен в эксплуатацию через

ром, действительно ли водный объект искусственный. Созда-

специальный акт, утвержденный соответствующей адми-

вать на своем участке пруд не запрещается, нормы водного

нистрацией. Либо он подпал под дачную амнистию, когда

законодательства на такие объекты не распространяются.

для регистрации достаточно было кадастрового паспорта или проектной декларации. И как раз второй случай пред-

ВЛАДИМИР ЯХОНТОВ, КОМПАНИЯ «МИЭЛЬ – ЗАГО-

полагал оформление документов, фактически основан-

РОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»:

ное на словах собственника. Соответственно, сам дом мог

Такое строительство будет считаться законным толь-

быть построен с нарушениями, что в итоге определяет его

ко в том случае, если земля под водоемом принадлежит

возможную незавидную судьбу, а именно снос.

хозяину дома на праве собственности и водоем при этом является искусственным.

Есть интересное предложение, но без консультации со специалистами мы опасаемся покупать. Дом расположен на берегу реки Клязьма, построен в 150 м от берега. Участок юридически разделен на две части: первая – под ИЖС, вторая, которая ближе к воде, – сельхозземля, взятая в аренду на 49 лет. На арендованной земле находятся баня (на столбах, не на фундаменте) и ангар для хранения лодки. На что нам обратить внимание? Какие риски?

Рассматриваем предложение о покупке загородного дома на берегу Пестовского водохранилища. Участок – 1 га, начинается прямо у воды, обнесен с трех сторон забором, есть собственный оборудованный пляж, посторонние туда попасть могут только по воде. Статус земли – под дачное строительство. Сам дом построен на расстоянии 70 м от пляжа. Какие риски у нас появляются при приобретении этого объекта недвижимости?

ВЛАДИМИР ЯХОНТОВ, КОМПАНИЯ «МИЭЛЬ – ЗАГО-

ПЕТР МАШАРОВ, АГЕНТСТВО «CENTURY 21 ЕВРОГРУП

РОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»:

НЕДВИЖИМОСТЬ»:

Если арендованный участок это просто пашня, то земля

По российскому (и не только) законодательству за-

не выйдет из сельскохозяйственного оборота. Но человек,

прещается загораживать проход к воде забором, даже

который ее использует, должен иметь статус индивидуаль-

если земля находится в вашей собственности. Поэто-

ного предпринимателя или фермера. Так что землю следует

му будьте готовы, что кто-нибудь из местных жителей

перевести в другое назначение – садовое товарищество или

подаст на вас в суд за ограничение прохода к водным

дачное строительство. При этом надо учесть, что смена ста-

ресурсам и, кстати, скорее всего, выиграет его. Суд

туса земли довольно длительная и непростая процедура.

обяжет вас дать доступ населению к пляжу.

80 C

100 C

40 M

80 M

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Что важно знать при покупке загородного дома у воды* ЛЯ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ, О ГОР АЖ О Ь С Е К Ч И ИВ И Х Г Т И О С Л СЛЕД Ы АТ Г ЕО Б О О Р Ь В Д Н А И Е ЕГ Г Н И Х Ж К А Я ЖДОГО Й О Т ДЛ Ы Н Л Е М Н УЧА ЗА А Н Д ДО Н СТ А У ПР Д К Ф АИ Н Й Е Е Д З А Е В П З ЯЖ Р О Е ДЕ Ы СТ ЧИ ЛА ТЬ В ЬН Ы И РО МИ Л Б Л А К ЕН ЕН И С РА Ж – ИЖ Л С ЕЦ И НО ДО МЛ Е Г Р Й А Е – ЗЕ Б М Н ЕМ С О Е ОТ Е У И Н Н Т ЕЕ ОЯ ТА 30 Т С М С А

ЫТ Д ТКР

ЕЩ О ЕН

Я И

ЛИ

И НИ

В РО ЕТ

80 K

СП

40 K

НА

100 Y

ПЛ

80 Y

* При строительстве на берегу естественных водоемов

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

А теперь – на дисплеях ваших смартфонов и планшетов! iPhone и Android – версии наших журналов «МИР&DOM» и «Новостройки». В отличие от многих других изданий наши страницы интерактивны.

Мир&Dom в App Store для iPhone и iPad

Мир&Dom на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

Новостройки в App Store для iPhone и iPad

Новостройки на Google Play для Android 2.2 или более поздних версий

ТЕПЕРЬ ВЫ СМОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ

ЭЛЕКТРОННУЮ ВЕРСИЮ ЖУРНАЛА самыми первыми, за неделю до того, как он выйдет из печати. Для этого отправьте письмо на адрес:

PODPISKA MIRIDOM.RU

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

- страна номера -

черногория Ч

ерногорию во всем остальном мире знают как Montenegro. Образовавшаяся в результате раскола Югославии, в 2006 году она стала абсолютно автономной, отделившись от конфедеративного Госу-

дарственного Союза Сербии и Черногории. А в 2010 году даже приобрела официальный статус страны-кандидата в члены Евросоюза и затем стала использовать евро в качестве национальной валюты.

Несмотря на отделение от Сербии, черногорцы остаются ей близки. Во всяком случае, черногорский язык большинство населения считает диалектом сербского, а около половины в графе «национальность» в опросах пишут «серб-черногорец». Черногория – поистине благословенное место для отдыха и жизни: прекрасный средиземноморский климат, потрясающие пейзажи, прозрачные воды лазурного Адриатического моря омывают 73 км пляжей и 14 морских островов. На юго-западе находится крупный залив – Которская бухта (Бока-Которска), прибежище пиратов в смутные времена; из иллюминатора самолета он больше похож на трилистник. Это одна из стран, которую россияне могут посещать без оформления визы, и местная недвижимость пользуется у наших сограждан большим спросом. Впрочем, перед покупкой имеет смысл взвесить все плюсы и минусы – о них можно прочитать на стр. 64.

>>>>>>

стр.

>>>>>>

стр.

>>>>>>

стр.

В городах Которе и Столиве, кстати, проводится очень красивый праздник – Дни камелий, где главная роль отводится этим волшебным цветам. По легенде в 1870 году именно их привез в качестве подарка своей любимой жене из Японии капитан Столив (подробнее о том, что еще можно было захватить из Страны восходящего солнца, – на стр. 84). Увидеть торжества собственными глазами можно будет лишь в марте следующего года, но не расстраивайтесь: летом предстоит немало других интересных событий, и их непременно стоит посетить! Об этом – на стр. 54

Одним из символов страны стал остров Святого Стефана, красота которого считается совершенной; не зря именно здесь предпочитают отдыхать самые богатые люди. Второе его название – «остров миллионеров». Ну а о том, какие еще элитные проекты есть в сегодняшней Черногории, читайте на стр. 70

40 M

80 M

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д А Л Е К О / Ж АРКИЙ СЕЗОН

А ИВ

ЛЬ

H A R L E Y- DAV

IDS

М ГА

ЕС

Жаркий сезон

БУР ГЕ

Ф ЕС

ТИ

ВА

ЛЬ

ВИ НА

ВБ

О РД

:Б

ИТ

О АП

МИ

ДОРО

shutterstock.com, www.hamburgharleydays.de, Vsevolod33 / Shutterstock.com

ША

MA TI

СИ

ИС

ВИ

Т ОС

ЗА

НЕ

40 K

НЬ

100 Y

ДЕ

80 Y

40 M

80 M

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Куда съездить и что посмотреть этим летом Надежда КАННУНИКОВА

ВА

ЛЬ

S M A K A PA S T

Д ЕН

СТ

Лето – традиционный сезон отпусков. Мы предлагаем несколько идей, с помощью которых можно совместить отдых на свежем воздухе с познавательным событийным туром в какую-нибудь интересную страну.

ФЕ

100 Y

Ь ДЫНИ В Т У Р

КМ

ЕН

ИС

ТА Н

Ф ЕС Т И В А Л Ь С В

ЕТ АВ

ИЗ

РА И

ЛЕ

shutterstock.com, Lightinjerusalem.org.il, www.smakapastockholm.se

80 Y

В ЕН

ЕЦ И А Н С К И Й К

ИН

ОФ

ЕС

ТИ ВА

ЛЬ

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

Д А Л Е К О / Ж АРКИЙ СЕЗОН

Фестиваль света в Иерусалиме Израиль, Иерусалим, 11–19 июня По утверждениям очевидцев, этот праздник представляет собой просто феерическое зрелище, не зря ежегодно его посещают около 250 тыс. человек. Художники со всего мира представляют здесь свои работы, подсвечивая, раскрашивая и вдыхая новую жизнь в исторический центр Иерусалима – Старый город. В этом году организаторы обещают порадовать гостей композициями в трехмерном изображении – так называемыми 3D-инсталляциями на фоне знаменитых стен древней столицы. Зрителям предложат несколько вариантов пеших маршрутов, каждый из которых будет окружен различными оттенками цветовой гаммы. Кроме светомузыкального шоу в рамках фестиваля пройдут выставки, ярмарки, концерты и другие мероприятия, которые будут интересны как дизайнерам, так и обыкновенным туристам. Каждый обязательно найдет для себя что-нибудь интересное.

Lightinjerusalem.org.il, shutterstock.com, Kobby Dagan / Shutterstock.com

80 Y

Кухня Иерусалима – это прежде всего кошерная, или «чистая», пища. Три правила кошерности: мясо и молоко не должны соединяться ни в одной посуде, ни в одном желудке; запрещено употреблять кровь, то есть сырое мясо; можно есть только птицу и рыбу, а также мясо парнокопытных травоядных млекопитающих. Кстати, попробовать кошерную пищу можно далеко не в каждом заведении – право готовить ее получают только наиболее достойные рестораны. А вообще еда в Иерусалиме, как и во всем Израиле, весьма разнообразна и вкусна. Стоит попробовать хумус – пюре из желтого гороха, лука, чеснока и приправ. А также фалафель – обжаренные в масле шарики из горохово-фасолевого пюре. И обязательно закажите меорав иерушалим – «иерусалимское жаркое», в которое входят минимум четыре вида куриного мяса.

Дневная температура воздуха здесь поднимается выше 30ºС, солнце активное, так что не забудьте головной убор. К счастью, большинство мероприятий фестиваля приходится на темное время суток (20.00– 00.00), когда температура уже комфортнее – 20–22ºС.

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Да здравствует Harley-Davidson! Германия, Гамбург, 4–6 июля Ежегодно в разгар лета около 50 тыс. байкеров со всей Европы, а также тысячи любопытных со всего мира собираются в Гамбурге на этот праздник скорости, свободы и смелости. Действо традиционно происходит около центрального рынка Гамбурга (Großmarkt), недалеко от железнодорожного вокзала. Прямо под открытым небом вырастает палаточный городок, рядом с которым проходят соревнования, показательные выступления каскадеров и различные мероприятия, посвященные истории создания этого мотоцикла. На празднике можно будет «вживую» увидеть почти все модели этой марки со времен основания до самых последних модификаций и даже эксклюзивные мотоциклы, изготовленные на заказ. Одновременно на огромной сцене и в байкерском баре пройдут выступления музыкантов разных направлений – ведь вкусы любителей Harley весьма разнообразны, от поп-музыки, рока, джаза до фанка и кантри. Одним из ярчайших событий фестиваля станет проезд через центр Гамбурга колонны из нескольких тысяч мотоциклов.

Если вы решили приобрести собственного «железного коня», фестиваль – лучшее для этого место. Официальные дилеры представляют здесь не только новинки, но и эксклюзивные модели, выполненные в единственном экземпляре.

Thaddäus Zoltkowski, shutterstock.com, 360b / Shutterstock.com, EML / Shutterstock.com

80 Y

Аэропорт Гамбурга считается старейшим и одним из самых загруженных в Германии. Прямые рейсы из Москвы и Санкт-Петербурга осуществляют авиакомпании «Аэрофлот» и «Россия». На данном маршруте работают также многие крупные международные перевозчики, летающие в Гамбург с пересадкой: Air Berlin, Austrian Airlines, KLM, Lufthansa, Turkish Airlines, Air France, Swiss Air, Czech Airlines, British Airways и другие.

Температура воздуха в Гамбурге в это время года колеблется от 7–9ºС ночью до 18–20ºС днем, возможны дожди. Ну и, само собой, наиболее уместен здесь будет самый «отвязный» байкерский наряд.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д А Л Е К О / Ж АРКИЙ СЕЗОН

Главный праздник янки США, 4 июля День независимости (Independence Day) считается днем рождения Соединенных Штатов как свободной и независимой страны. Большинство американцев называют этот праздник просто «четвертое июля» (Fourth of July). Именно в этот день в 1776 года конгресс США одобрил Декларацию независимости, которую подписали президент II Континентального конгресса Джон Хэнкок (John Hancock) и секретарь Чарльз Томсон (Charles Thomson). В то время жители 13 британских колоний, расположенных вдоль восточного побережья сегодняшней территории Соединенных Штатов, вели войну с английским королем, которая началась в 1775 году. Уже в ходе военных действий колонисты поняли, что сражаются не просто за лучшие условия для себя, но и за свободу от английского владычества. Это было четко сформулировано в Декларации независимости, где впервые колонии именовались Соединенными Штатами Америки.

По традиции американские хозяйки подают в этот день на стол шашлыки, картофельный салат и чипсы, хот-доги, стейки и сосиски, приготовленные на гриле, печеные бобы и кукурузу в початках. А на десерт едят арбуз.

Добраться без пересадок в сверхдержаву можно воспользовавшись услугами авиакомпаний United Airlines, «Аэрофлот», Transaero и Delta. Регулярные прямые рейсы летают в Нью-Йорк, Майами, Лос-Анджелес, Вашингтон, а также другие города страны. Если в выбранный вами американский город нет прямого рейса, чаще всего пересадка совершается в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе.

В Америке День независимости – это день барбекю, пикников и фейерверков. Прекрасная летняя погода, прогулки с семьей и друзьями в цветущих городских парках, развлекательные мероприятия, вкусный праздничный обед, ночные шоу огней и грандиозный салют – непременные составляющие праздника.

shutterstock.com, Tim Yuan / Shutterstock.com, Vsevolod33 / Shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Фестиваль вина в Бордо Франция, Бордо, 26–30 июня Фестиваль Bordeaux Fete le Vin – это праздник, посвященный винам Бордо и Аквитании. Он проходит во французском городе Бордо раз в два года в последних числах июня. Впервые праздник вина состоялся в 1998 году по инициативе мэра города Алена Жюппе и задумывался как способ популяризировать лучшие вина Бордо и поддержать местных производителей. Практически сразу же фестиваль приобрел большую популярность, став международным, его посещают сотни тысяч любителей французских вин из многих стран мира. Начинается все с парада производителей: в национальных костюмах виноделы шествуют по городу, направляясь к главной площади, где мэр торжественно объявляет о начале фестиваля. После этого все желающие могут выбрать мероприятие по вкусу: отправиться на выставку вин или принять участие в семинаре, на котором рассказывается о тонкостях дегустации. Можно пройти мастер-класс, где научат разбираться в марках вин, а можно посмотреть, как признанные эксперты отрасли с закрытыми глазами определяют не только марку, но и место изготовления и год урожая винограда. Все это сопровождается всевозможными шоу и театрализованными представлениями. А кульминацией всего торжества становится большой винный пир. Проходит он на берегу реки, где устанавливается огромный стол, за которым любой может отужинать вместе с друзьями, приятелями и совершенно незнакомыми людьми. Единственное условие – закуску приносите с собой. А заключительным аккордом будет великолепный фейерверк!

www.bordeaux-fete-le-vin.com, shutterstock.com

80 Y

Бордо – гастрономическая столица Франции. Своей кулинарной славой регион обязан благородным трюфелям и фуа-гра – паштету из гусиной печени. Трюфели, скрывающиеся в лесах Перигора, считаются особым деликатесом. Их ищут с помощью специально обученных собак и продают по астрономическим ценам; местные жители называют эти редкие грибы «черными бриллиантами». Если вы решитесь приобрести такую «драгоценность», положите грибы в упаковку вместе с яйцами: их аромат проникнет сквозь скорлупу, и дома вы сможете насладиться омлетом с ароматом трюфелей. В ресторанных меню вездесущим кажется гусь, но жарят его очень редко – обычно тушат в вине с овощами и начиняют черносливом либо подают в виде паштета. Советуем попробовать сладости «Бушон-де-Бордо», пирожные «Канеле», а также «Лампрей» – миногу, приготовленную с красным вином. Ну и, конечно, знаменитые устрицы из бассейна Аркашон.

Прямого рейса из Москвы в Бордо нет, придется либо выбирать перелет с пересадкой, либо добираться из Парижа на поезде или автомобиле (около 600 км).

Город Бордо внесен в список ЮНЕСКО за свою изумительную архитектуру, поэтому здесь можно найти занятие и помимо винного праздника. Экскурсии по замкам, путешествие по виноградникам, гастрономический тур по знаменитым французским ресторанам или просто ознакомительный вояж по региону станет прекрасным отдыхом для всей семьи.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д А Л Е К О / Ж АРКИЙ СЕЗОН

La Tomatina: битва помидоров Испания, Буньоль, 27 августа В самую последнюю неделю августа в городе Буньоль (Buñol), расположенном в 50 км от Валенсии, проходит, пожалуй, самый известный испанский праздник La Tomatina («Томатина» ). Как и все испанские фестивали, он сопровождается праздничными фейерверками, музыкой, танцами и бесплатными угощениями. Но у томатного фестиваля есть и одна отличительная особенность, привлекающая в Буньоль толпы туристов. Это кульминация праздника – собственно «Томатина» («томатная битва»), проходящая на городской площади в последнюю среду августа с 11 утра до 11 вечера. Если вы собираетесь поучаствовать в очередном «помидорном побоище», то необходимо знать и соблюдать следующие правила, установленные организаторами праздника: • на «Томатину» нельзя приносить с собой стеклянные бутылки и другие предметы, способные привести к несчастному случаю; • нельзя рвать одежду на участниках праздника; • перед тем как швырнуть помидор, его следует раздавить в руках, чтобы не травмировать кого-нибудь; • следует соблюдать осторожность и уступать дорогу грузовикам, подвозящим томаты; • после второго сигнала следует немедленно прекратить кидаться помидорами.

Авиакомпания S7 предлагает прямые перелеты из Москвы в Валенсию, однако учитывая, что других подобных предложений на рынке пока нет, советуем выкупать билеты заранее.

В августе температура воздуха в Валенсии колеблется в течение суток от 20 до 35ºС, осадки маловероятны. Если вы решили принять участие в томатной битве, одевайтесь попроще: одежду после этого, скорее всего, придется просто выбросить.

Во время «Томатины» все бары и рестораны в городе закрываются, чтобы уберечь свое имущество от грязи и разгрома. Настоящей проблемой может стать даже поиск работающего туалета. После побоища здания и улицы отмывают несколько пожарных расчетов. Они с удовольствием поливают водой и всех желающих остудиться.

shutterstock.com, Iakov Filimonov / Shutterstock.com, Migel / Shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Стокгольм на вкус Швеция, Стокгольм, 4–8 июня Фестиваль Smaka pa Stockholm – одно из крупнейших ежегодных событий Швеции. На протяжении недели городской парк Кунгстрэдгорден («Сад короля»), что рядом с центральным вокзалом, выполняет функцию ресторана под открытым небом. Лучшие повара шведской столицы готовят непревзойденные блюда местной кухни, дают мастер-классы и соревнуются в своем мастерстве. Поклонники кулинарного искусства получат истинное наслаждение, наблюдая за поединками шеф-поваров на большой сцене парка. Важная роль на фестивале отводится экологически чистым продуктам и здоровому питанию. Но особенно приятно, что в эти дни рестораны устанавливают на свои кулинарные шедевры символические цены – всего 2–3 евро. В дополнение на фестивале демонстрируются работы сотен местных художников, а еще гостей будут развлекать музыкальные коллективы, исполняющие рок, джаз, фолк, рок-н-ролл и классику.

Шестого июня традиционно отмечается национальный день Швеции. В этот праздник организуют шествия с флагами, парад национальных костюмов, масштабные танцевальные и музыкальные программы. Как правило, шведская королевская семья также принимает участие в торжествах.

я ви

С перелетом проблем возникнуть не должно: ежедневно в шведскую столицу отправляется три рейса – два аэрофлотовских и один «Скандинавских авиалиний» (SAS). А вот отель рекомендуем забронировать заранее: в эти дни в Швеции туристический аншлаг.

ролева Швец , ко ии

Си

www.smakapastockholm.se, shutterstock.com, IRicardo Esplana Babor / Shutterstock.com, Stefan Holm / Shutterstock.com

80 Y

В начале июня дневная температура воздуха в Стокгольме держится около 17–19ºС. Учитывая большую вероятность пикника на свежем воздухе, советуем одеваться в удобную и непарадную одежду.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д А Л Е К О / Ж АРКИЙ СЕЗОН

Праздник бахчи в Туркменистане Туркменистан, Ашхабад, 10 августа В этот день весь Туркменистан отмечает День туркменской дыни. Этот праздник учредил в июле 1994 года первый президент страны Сапармурат Ниязов. В стране уже несколько тысячелетий выращивают бахчевые культуры, в том числе сладкие и ароматные дыни. В настоящее время их существует свыше 1,6 тыс. сортов, из которых более 400 создано местными селекционерами. Туркменские дыни ценятся в своей стране так же высоко, как ковры ручной работы и ахалтекинские скакуны. Эта бахчевая культура признана национальным достоянием, символизирующим талант и трудолюбие туркменских земледельцев. Есть даже восточная пословица: «Дыня делает волосы блестящими, глаза молодыми, мужчин сильными, женщин прекрасными, а возможности безграничными». В День туркменской дыни по всей стране проходят конференции ученых-селекционеров, сельскохозяйственные выставки, ярмарки, дегустации разных сортов бахчевых культур и приготовленных из них блюд (в том числе знаменитой на весь мир туркменской вяленой дыни), театрализованные представления и массовые народные гулянья. А президент Туркменистана награждает лучших бахчеводов страны – победителей конкурса «Золотая бахча».

Из Москвы в Ашхабад ежедневно, кроме воскресенья, отправляются прямые рейсы «Авиалиний Туркменистана». S7 летает туда из «Домодедова» по вторникам и субботам. Имейте в виду, что гражданам РФ для въезда в страну требуется виза, которую нужно получать заранее.

Вы можете совместить экскурсионный тур по достопримечательностям Великого шелкового пути с пляжным отдыхом на каспийском курорте «Аваза»: регион стремительно развивается, и уже сегодня сервис там вполне соответствует мировым стандартам.

В августе в Туркменистане температура воздуха колеблется в среднем от 26 до 40°C, ветрено, дожди маловероятны. Не забывайте, что это исламская страна с довольно строгими традициями относительно одежды и поведения в общественных местах, особенно для женщин. Впрочем, к туристам здесь отношение самое дружелюбное, особенно если вы будете уважать местные обычаи.

Главное блюдо туркменской кухни, конечно, плов. Его готовят из баранины с добавлением ароматических трав, приправ и специй, сухофруктов и орехов. Из супов распространены шорба с мясом и овощами, острая похлебка из верблюжатины – гайнатма, суп из баранины с луком – дограма. Очень вкусное, хотя и жирное блюдо – это каурма, барашек, приготовленный в собственном соку. Ну и, конечно же, стоит попробовать каспийскую осетрину или севрюгу – запеченную в тандыре, копченую или жаренную на гриле. Запивать все это великолепие принято кисломолочными напитками: айраном, чалом из верблюжьего молока или йогуртом.

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Венецианский кинофестиваль Италия, Венеция, остров Лидо, 27 августа – 6 сентября Венецианский кинофестиваль, один из старейших в мире, проводится ежегодно на острове Лидо и длится около двух недель. Он был основан в далеком 1932 году по инициативе итальянского диктатора Бенито Муссолини. История фестиваля прерывалась дважды – в годы Второй мировой войны и в конце 1960-х. Однако сегодня он фактически задает тон в мире кинематографа. В основной конкурсной программе участвуют полнометражные художественные фильмы, которые никогда ранее не демонстрировались публике и не участвовали в других фестивалях. Обычно таких картин бывает не более двадцати. Их отбором занимаются директор мероприятия и комиссия из пяти экспертов, а также группы иностранных консультантов. Список отобранных фильмов держится в строгом секрете вплоть до официального объявления. Главный приз фестиваля «Золотой лев» вручается лучшему фильму. Также присуждаются «Серебряный лев» – лучшему режиссеру, Кубок Вольпи – за лучшую мужскую и лучшую женскую роли, Приз Марчелло Мастроянни – лучшему молодому актеру или актрисе и Osella – приз за лучший сценарий, операторскую работу или выдающиеся технические достоинства фильма.

andersphoto / Shutterstock.com, ChinellatoPhoto / Shutterstock.com, Adriano Castelli / Shutterstock.com

80 Y

Вопреки сложившемуся стереотипу дресскода на показах не существует. Вполне можно прийти в кинозал в джинсах или даже в шортах. Однако если вам повезло быть приглашенными на сопутствующие светские мероприятия, внимательно читайте о требованиях организаторов к внешнему виду гостей в приглашениях.

Если вы имеете профессиональное отношение к кино или СМИ, то вполне реально заранее получить аккредитацию и посещать любые премьеры совершенно бесплатно. Для этого уже в июне нужно выслать на сайт фестиваля заявку. Впрочем, даже если ее и не утвердят – не стоит расстраиваться, вы все равно сможете посещать все фильмы, просто нужно будет покупать на каждый из них билет.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ДАЛЕКО

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

/ Ч Е Р Н О ГО Р И Я

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Черногория: место силы Наталья БЕССОНОВА

Лазурное море, пламенеющие закаты, увидев которые единожды хочется остаться здесь навсегда. Облака, спускающиеся с поросших лесами гор. Острова, кажущиеся игрушечными, зеленые от сосен и олив, с черепичными крышами маленьких домиков. Заброшенные крепости на вершинах. Бурные реки, впадающие в море, мелеющие летом и разливающиеся во время дождей. Приветливые местные жители, очень вкусная еда. Теплая зима, жаркое средиземноморское лето. Все это – Черногория. И еще это место силы. Знающие люди приезжают сюда для того, чтобы лечить душу, ибо здешняя земля дышит исцеляющей энергией.

shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ДАЛЕКО

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ Ч Е Р Н О ГО Р И Я

лучайно попав в Черногорию на отдых, многие просто влюбляются в эту страну и решаются на приобретение здесь недвижимости. Любопытно, что сосед-

няя Хорватия при схожести природы, климата и архитектуры не столь привлекательна для наших сограждан. «Я даже не понимаю, почему мне стало легче дышать, сил прибавилось, глаза загорелись. Оказывается, просто перебрались через границу. Вроде за окном ничего не изменилось, а здесь, в Черногории, я себя как дома чувствую, как будто здесь родилась», – рассказывает Оксана Темчук, купившая в окрестностях курортного города Бара небольшой дом около трех лет назад. Таких разговоров за время пребывания в Черногории было немало. Действительно, россияне искренне любят эту страну. Да и местные жители относятся к ним неплохо: менталитет у народов в чем-то схож. Первое, что поражает при прилете в Черногорию, – обилие рекламы на русском языке. Около 70% всех билбордов в Тивате и Будве рассчитано на наших сограждан, готовых прикупить здесь недвижимость. То здесь, то там на частных домах-развалюхах и шикарных виллах надпись: «Продается!» По количеству русскоязычной рекламы Черногория явно перещеголяла даже Кипр, где традиционно много русских переселенцев и отдыхающих. «Все привлекательные участки, лучшие дома – все уже давно выкуплено россиянами!» – объясняет местный риэлтор Юлия Чебышева, приехавшая сюда из Новосибирска «на пару месяцев отдохнуть» и почему-то задержавшаяся на пять лет. Действительно, скупать землю на территории Черногории россияне стали еще в начале 2000-х, а после референдума 2006 года,

СВОЙ

МАРШРУТ

В курортных городах Черногории много памятников культуры и истории, немало и православных святынь. Например, на пути между Будвой и Баром можно увидеть 21 монастырь. Экскурсионная поездка вряд ли позволит остановиться у каждого. Значительно проще взять в аренду машину, благо в Черногории это значительно дешевле, чем в Европе, и проехать по самым интересным местам, по своему маршруту. Подниматься в горы, спускаться в заповедные бухты, туда, где даже в самый высокий сезон не будет ни души, ночевать в небольших мотелях… 66

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Главные причины, по которым россияне приобретают недвижимость в Черногории, – климат, погода, экология, низкая преступность, близкие культура и язык, ну и хорошее отношение к русским когда произошло отделение страны от Сербии, этот процесс еще более активизировался. Сегодня здесь можно приобрести недвижимость на любой вкус и кошелек, впрочем, конечно, значительно дороже, чем десять лет назад. «Какого-то единого стандартного запроса от россиян сейчас отметить нельзя, наши соотечественники интересуются и недорогими квартирами, и элитными комплексами, и виллами», – отмечает менеджер Tranio.ru по продаже недвижимости в Черногории Елена Чернышева.

Специфика покупки Как и в любой другой стране, в приобретении недвижимости в Черногории существует своя специфика. Во-первых, покупатель здесь не платит комиссию агентству, ее выплачивает продавец, поэтому не стоит избегать общения с агентствами недвижимости, так как это сэкономит массу времени и сил. Во-вторых, покупать квартиру выгодно на этапе строительства, и дело тут в схеме налогообложения. По словам менеджера зарубежных

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ Ежегодный налог на недвижимость в Черногории составляет 0,08–0,8% от кадастровой стоимости объекта (в зависимости от естественного износа). В содержании недвижимости в Черногории нет ничего необычного. Плата за электричество составляет 30–100 евро в месяц, за воду – 20–50 евро в месяц. По словам, директора департамента маркетинга компании Tekta Group Вартана Погосяна, в среднем содержание квартиры обойдется в 1,2–1,5 тыс. евро в год, включая все коммунальные платежи и налоги. Если речь идет о доме, находящемся на первой линии, то раз в несколько сезонов могут понадобиться косметический ремонт фасада и обработка от влаги, но это все в значительной мере зависит от расположения объекта.

shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ДАЛЕКО

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ Ч Е Р Н О ГО Р И Я

проектов департамента элитной жилой недви-

В-третьих, специалисты рекомендуют очень

жимости компании Knight Frank Ольги Корысти-

внимательно относиться к объектам, располо-

ной, в Черногории существуют две схемы. Если

женным у самого моря. «В Черногории первые

речь идет о покупке на первичном рынке (ново-

50 м прибрежной зоны принадлежат государству,

стройка или приобретение на стадии строитель-

поэтому при покупке частных домов на первой

ства), то объект облагается НДС в размере 17%,

линии нужно проверить разрешающие строи-

который обычно уже включен в стоимость. Если

тельство документы и свидетельство о собствен-

же квартира, дом или участок земли выстав-

ности», – предостерегает Ольга Корыстина.

ляется на вторичном рынке, здесь применим общий налог с оборота в размере 3%. Расходы на оформление сделки редко превышают 1 тыс. евро.

Ценовой диапазон Цены на недвижимость в Черногории стабильно растут в силу бурного развития региона и серьезных финансовых вливаний. Сейчас элитный рынок сосредоточен в Боко-Которской бухте и окрестностях Будвы, стоимость элитного жилья начинается здесь от 4 тыс. евро/кв.м. По словам Елены Чернышевой, россияне больше всего интересуются оживленной Будвой: Будванская Ривьера, Бечичи, Рафаиловичи... Те, кто ищет красивую природу и кого не смущают бетонные пляжи, выбирают Которский залив, ну а для работы лучше искать недвижимость в Баре и на Барской Ривьере. Сейчас в Черногории ведется активное строительство, возводится много новых качественных жилых комплексов на берегу моря. «Квартиры в таких проектах можно купить за 150–300 тыс. евро. Здесь будет все, удовлетворяющее потребности русского покупателя: просторные спальни, вид на море, терраса, функциональные планиров-

КАК

СТАТЬ ЧЕРНОГОРСКИМ ВИНОДЕЛОМ Сейчас многие инвесторы задумываются о покупке виноградников в Черногории. Больше всего их можно найти в районе Подгорицы и Скадарского озера. Земля под виноградник в зависимости от расположения в Черногории стоит от 5 до 30 евро/кв.м. В продаже попадаются и уже готовые варианты – но только как эксклюзивные предложения, поэтому цену и детали можно узнать лишь проконсультировавшись со специалистом. «Покупка хорошего небольшого участка земли под виноградник площадью примерно 1 га обойдется в районе 150 тыс. евро. Приблизительная же стоимость виноградника с оборудованием и постройками начинается от 250 тыс. евро», – отмечает менеджер Tranio.ru по продаже недвижимости в Черногории Елена Чернышева. 68

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ки. Следует отметить, что в Черногории застройщики сдают жилье только с чистовой отделкой», – говорит Елена Чернышева. Следует отметить, что на вторичном рынке недвижимость предлагается в «местном» стиле, который еще не был адаптирован ко вкусам россиян. А вот новостройки обычно уже отражают запросы сегодняшних покупателей. Кроме этого новые объекты зачастую располагают необходимой инфраструктурой и обслуживаются управляющими компаниями. Те, кто интересуется хорошим домом, могут рассчитывать на бюджет от 200 тыс. евро, Элитные виллы в Черногории выставлены на

а апартаменты в наиболее известных проектах Porto Montenegro и Dukley Gardens (более подроб-

продажу по цене от 500 тыс. до 2 млн евро. Риэлто-

но об этом проекте читайте на стр. 70) обойдутся

ры отмечают, что сейчас на рынке достаточно много

от 300 тыс. до 2 млн евро.

интересных предложений квартир и апартаментов,

Многие русские предпочитают «парковать» свои яхты именно в Черногории

но не хватает качественных новых домов и вилл. Покупателей с небольшим бюджетом могут заинтересовать квартиры и апартаменты стоимостью от 60 тыс. евро, но уже не на берегу. Такие предложения нужно искать на Барской или Будванской Ривьере. На более низкую стоимость риэлторы рекомендуют не реагировать. «В интернете можно найти и совсем дешевые объекты, но, по нашему опыту, у таких предложений могут быть проблемы с документами», – отмечает эксперт. От недорогих предложений предостерегает и директор департамента маркетинга компании Tekta Group Вартан Погосян: «В стране плохая инженерная инфраструктура, много старых, разрушенных и недостроенных зданий, а в некоторых районах, например, до сих пор нет водопровода».

БЕЗ

shutterstock.com

80 Y

ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

При покупке недвижимости в Черногории собственник получает годовую визу с возможностью безвыездного пребывания в стране, в общем случае период составляет 90 дней. Оформить ВНЖ в Черногории можно при создании компании, но к недвижимости эта процедура сейчас отношения не имеет. Впрочем, возможно, ситуация изменится. В конце прошлого года министерство внутренних дел Черногории опубликовало проект закона, который предусматривает новые условия проживания иностранцев, в том числе предоставление ВНЖ для владельцев недвижимости. В этом случае возможно проживание в стране более 90 дней, а также получение шенгенской визы в посольствах соответствующих стран в Черногории без необходимости возвращаться для этого на родину. Дополнительные условия, равно как и минимальная стоимость недвижимости, за покупку которой предоставляется ВНЖ, будут отдельно определены правительством страны. Но пока в силу этот закон не вступил. ИЮНЬ 2014

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ДАЛЕКО

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ Ч Е Р Н О ГО Р И Я

Dukley Gardens: второе дыхание Наталья БЕССОНОВА

PRCo Russia

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

С террас и из панорамных окон пентхаусов этого комплекса, каскадом спускающегося к морю, открываются захватывающие виды на Будву и остров Свети-Никола. Апартаменты в Dukley Gardens – одни из самых дорогих в Черногории, и сегодня риэлторы разных компаний предлагают их покупателям с хорошим бюджетом без опаски: ведь те, кто приобретал недвижимость в первой очереди, получат ключи уже летом, а весь комплекс будет сдан к концу текущего года. Непростая история реализации этого проекта, со старта которого прошло уже почти семь лет, подходит к своему логическому завершению, и новые владельцы апартаментов получат лишь приятные бонусы.

Вилла для Мадонны Проект стартовал со столь широким разма-

возможность. Журналистов и потенциальных покупателей возили в Будву партиями, приглашали

хом, что память о событиях, как говорится, до сих

на местный концерт Гарика Сукачева и не особо

пор жива в народе, причем как у россиян, так и

скрывали, что именно он, Сергей Полонский,

у черногорцев. О «самом крутом» комплексе в

«привез» в Черногорию саму Мадонну.

божественной Черногории были осведомлены не

PRCo Russia

80 Y

Грамотная в пиар-делах звезда шоу-бизнеса,

только посетители выставки MIPIM во француз-

кстати, была возмущена столь беспардонным, с

ских Каннах и все журналисты федеральных и

ее точки зрения, использованием собственного

специализированных российских СМИ, пишущие

имиджа для раскрутки пусть даже самого лучше-

о недвижимости, но даже поп-дива Мадонна.

го объекта недвижимости, но скандал тогда уда-

Основатель курорта Astra Montenegro Сергей

лось замять. Информация о том, что Полонский

Полонский, возглавлявший в те времена компа-

подарил Мадонне виллу стоимостью 2 млн евро,

нию «Миракс-Груп», умел делать громкий пиар

уже разошлась, гениальный маркетинговый ход

своим проектам, используя для этого любую

сработал, и то, что певица от подарка отказалась,

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ДАЛЕКО

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ Ч Е Р Н О ГО Р И Я

нечно, достроить обещанную инфраструктуру. Но на этом все и закончилось. Проблемы головной компании Сергея Полонского не могли не отразиться на зарубежных проектах. Деньги из Москвы и от дольщиков поступать перестали, и стройка была заморожена на неопределенное время.

Спасение утопающих К этому моменту покупатели апартаментов в Astra Montenegro уже поняли, что рассчитывать на российского девелопера нельзя, и решив, что спасение утопающих дело рук самих утопающих, объединились. «Инициативная группа состояла из 20 человек, затем мы создали собственную инвестиционную компанию Astra Montenegro Investment уже никакой роли не играло. Концерт Мадонны на

Association (АМИА), предназначенную для до-

Будванском пляже Черногории в сентябре 2008

стройки комплекса», – рассказывает Наум Эмиль-

года собрал 70 тыс. зрителей и прошел на ура, как, впрочем, и продажи в Astra Montenegro. До того момента, когда у «Миракс-Груп» начались проблемы, 86 покупателей

фарб, который еще в 2007 году приобрел в Astra Montenegro апартаменты площадью 200 кв.м, а потом вместе с Игорем Пелюхно и Игорем Чаплыгиным решили все же завершить проект.

приобрели апартаменты и виллы в ком-

Бизнесмены не только организовали свою

плексе на общую сумму 123 млн евро.

компанию со штаб-квартирой в Будве, но и предло-

Понятно, что большую популяр-

жили Сергею Полонскому выкупить у него проект

ность Astra Montenegro у покупателей,

за символическую сумму – 1 евро, чтобы достроить

среди которых бедных и невлиятель-

комплекс самостоятельно. Но найти общий язык с

ных людей просто не было, нельзя

девелопером тогда не удалось. Тем не менее, кон-

объяснить только Мадонной. Комплекс действительно оказался уникальным

троль над проектом они все-таки получили, хотя и чуть позже – в 2012 году. Недострой на мысе Зава-

для Черногории как с точки зрения расположения, так и архитектуры. Поросший кедрами и оливами мыс Завала – одно из красивейших мест на Будванской Ривьере, ну а девелопер предложил покупателям новую для Черногории концепцию проекта клубного курорта – с Летом прошлого года на территории комплекса открылся первый объект инфраструктуры: пляжная зона и ресторан Dukley Beach Lounge

собственной инфраструктурой, пляжами, ресторанами. Виллы каскадом спускались к морю, с каждой террасы открывались панорамные виды на Будву и остров Свети-Никола – мечта, а не проект. Предполагалось, что Astra Montenegro будет возведен на участке 9,4 га в две очереди: на одной части, площадью 4,4 га, девелопер решил построить 36 вилл на 200 апартаментов общей площадью 39 тыс. кв.м, а на остальных 5 га – высотную башню Astra с кондо-отелем из 520 апартаментов и гостиницей на 140 номеров. Инвестиции в проект, который Сергей Полонский приобрел в 2007 году, оценивались в 1,5 млрд долл., а завершить его планировалось в 2010–11 годах. Но реализовать эти планы помешал кризис. К 2010 году 36 вилл первой очереди все же подвели под крышу, оставалось лишь остеклить фасады и сделать внутреннюю отделку помещений, ну и, ко-

ДЕТАЛИ: Расположение: Будванская Ривьера, г. Бечичи, мыс Завала Девелопер: Astra Montenegro Investment Association Архитектурная концепция: дизайн-студия NPS Tchoban Voss Architekten BDA (Германия) Проект ландшафтного дизайна: архитектурная студия Synthesis (Черногория) Архитектурный проект пляжной зоны и ресторана: студия Fluid Arhitektura (Сербия) Количество вилл: 36 Количество апартаментов: 202 Площадь апартаментов: 82–544 кв.м Цена кв.м в апартаментах: 6–8 тыс. долл. Подземный паркинг: 350 машиномест Инфраструктура: бутик-отель, пляжный комплекс Dukley Beach Lounge с одноименным рестораном, причал для яхт, торговый центр, медицинский центр, SPA-салон, детский сад, бассейн, концертная площадка, панорамный ресторан и др.

PRCo Russia

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ла не радовал местные власти, которые уже были готовы снести бетонные коробки, долги «Миракса» перед местными подрядчиками никто не погасил, и в итоге суд Подгорицы выставил на открытые торги недвижимость компании Zavala Inves – проектную «дочку», на которую был оформлен земельный участок. Компания была признана банкротом, а курорт по итогам торгов получила компания АМИА, заплатив 16,5 млн евро. «Многое пришлось начинать практически с нуля, оказалось, что у «Миракса» не было необ-

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Озеленение ведется параллельно с отделочными работами, и уже сейчас, за более чем полгода до сдачи комплекса в эксплуатацию, ландшафтный дизайн поражает воображение. Вокруг разливается запах пряных трав и цветов, тихонько журчит водопад, а дизайнерское освещение подчеркивает совершенные формы растений…

ходимого пакета документов, возводить комплекс они начали без проекта, без разрешения на строительство. Так что в 2007 году мы покупали «веселые картинки», – вспоминает Наум Эмильфарб. Новым владельцам пришлось заказывать проект в Белграде, заново оформлять все разрешения и т.д. Впрочем, качество самого комплекса от этого лишь улучшилось: все же со старта прошло к тому моменту достаточно времени и предпочтения покупателей изменились. «Мы доработали проект, усовершенствовали планировки апартаментов, чтобы они соответствовали требованиям недвижимости премиум-класса, расширили холлы, уменьшили площадь спален, увеличили количество санузлов», – рассказал архитектор Богдан Славица.

Преображение в Dukley Gardens На самом деле новыми планировками дело, конечно, не ограничилось. У инвесторов было

леные живые ограждения, которые помогут сохра-

достаточно времени, чтобы усовершенствовать

нить приватность, а в бордюрах высадят пряные

концепцию проекта. Одно из наиболее интересных

травы – лаванду, чабрец и розмарин.

нововведений – создание на территории комплек-

На этом фоне новое название проекта, кста-

са настоящего парка, так как им очень хотелось

ти, выглядит весьма логично – «Сады Дукли», или

вернуть полуострову Завала зелень, вырублен-

Dukley Gardens. Дукля – потому что именно так

ную во время строительных работ. Речь в данном

называлась земля, которая много веков назад

случае не идет о знакомом нам «компенсационном»

была на месте сегодняшней Будвы. Сейчас эта

озеленении, когда девелопер обязуется посадить

история уже близка к завершению. Летом про-

определенное количество кустов и деревьев взамен

шлого года на территории комплекса открылся

уничтоженных. По планам инвесторов, виллы долж-

первый объект инфраструктуры: пляжная зона и

ны просто утопать в зелени, причем круглый год; на

ресторан Dukley Beach Lounge. Покупатели апар-

каждом уровне комплекса появятся собственные

таментов в первой очереди проекта, заплатившие

зоны отдыха с разными типами растительности.

за них еще Сергею Полонскому, получат ключи

По словам инженера садово-паркового хо-

уже в июне, к этому времени все внешние стро-

зяйства Ирины Кучмы, здесь будут и аллеи цитру-

ительные работы будут завершены. Ну а к концу

совых с апельсинами, мандаринами и лимонами,

года комплекс будет полностью сдан в эксплуата-

и гранатовые деревья, и оливы, разные сорта

цию и заработают все объекты инфраструктуры.

пальм и хвойных, кедры, кипарисы, вечнозеленые PRCo Russia

80 Y

Кстати, продажи в Dukley Gardens возобнови-

магнолии и даже камфары, которые еще называют

лись осенью прошлого года, с тех пор, по словам

«деревьями духов»… Стены будут увивать лианы и

инвесторов, продано 10% апартаментов. Новым

ампельные растения, вьющийся жасмин и девичий

покупателям их предлагают, как и принято в Чер-

виноград, такой красивый осенью, на крышах – зе-

ногории, уже с отделкой.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д О М А И Л Ю Д И / А Л Е КС А Н Д Р В А С И Л Ь Е В

фотобанк Лори

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Александр Васильев: «Я абсолютный враг хай-тека» Беседовала Елена ГРИБКОВА

Историк моды, коллекционер, театральный художник, лектор, автор трех десятков книг, ведущий программы «Модный приговор» на Первом канале… Александр Васильев постоянно находится в движении, перемещается по миру, но сам признается, что наиболее комфортно чувствует себя только в собственном доме. И неважно – в парижской ли квартире, в московской или в литовской усадьбе. Александр, с чем у вас ассоциируется слово

по этой причине многие из них так несчастны? В

«дом»?

таких стенах нет тепла. Вот лично я никогда не

Более всего, конечно, с интерьером, создан-

пользуюсь современной мебелью, у меня нет новой

ным мной. Я всегда с большим наслаждением

посуды, современных картин… Мне это все неин-

оформляю свой дом. Это же натуральный вос-

тересно. Есть люди, которые считают, что старые

торг! Никогда бы не смог жить в доме, интерьер

вещи обладают энергией прошлых владельцев, и

для которого делал какой-нибудь другой декора-

боятся ее, но меня, наоборот, видимо, эта энергия

тор. Естественно, для меня, собственно как и для

подпитывает. Я окружаю себя только старинными

каждого человека, чрезвычайно важно, в каком

предметами. Мое хобби превратилось в образ жиз-

антураже я существую.

ни. «Делай любимое дело, и не будешь работать ни одного дня» – так сказал мудрец Конфуций. Мне

А существует ли в вашем представлении

повезло жить по этой формуле.

идеальный дом? Для меня нет такого критерия. Я могу жить

Вы – человек мира, космополит, владелец

как в сторожке, так и во дворце, и мне везде

недвижимости в разных странах… Скажите,

будет уютно. Единственное условие – дом должен

жизнь на несколько домов усложняет быт

иметь свое собственное, непохожее на других

или разнообразит?

лицо. В идеальном доме отсутствует копирова-

И то и другое одновременно. Сложности

ние. Он абсолютно индивидуален. Его точно не

есть, особенно когда нужно вспомнить, где что

перепутаешь с другим.

у тебя находится. Вот я уверен, что эта книга у меня есть, но вопрос: в каком доме? У меня ведь

Вы явно отдаете предпочтение домам с

везде есть библиотеки. Хотя и приятных момен-

историей. То есть и в этом аспекте остаетесь

тов хватает. Так, например, у меня не возникает

верным себе – историку моды…

желания поехать отдыхать куда-то в незнакомое

Да, никогда не жил двойной жизнью, не тратил

место – предпочитаю свои собственные дома. В

на это время. Мне же всегда некогда, и я обычно

принципе, я уже объездил весь мир, путешество-

что говорю, то и делаю. И в новостройку бы не все-

вал много, и теперь мне любопытно у себя дома.

лился ни за какие коврижки. Не понимаю людей,

Тем более что каждый из домов требует моего

которые живут в бетоне, в никеле… Я абсолютный

непосредственного участия. Несмотря на то, что

враг хай-тека. Я знаю, что миллионы людей стре-

они находятся под присмотром прислуги, хозяин

мятся обустроиться в новых домах, но возможно,

им нужен обязательно. Мне дороги все мои дома,

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д О М А И Л Ю Д И / А Л Е КС А Н Д Р В А С И Л Ь Е В

Это трехкомнатная квартира, которую мне выделил город Париж на левой стороне Сены для хранения моей уникальной коллекции костюмов – сейчас это уже около десяти тысяч платьев и костюмов

Есть люди, которые считают, что старые вещи обладают энергией прошлых владельцев, и боятся ее, но меня, наоборот, видимо, эта энергия подпитывает. Я окружаю себя только старинными предметами я же сам тщательно выбирал обстановку, вид из окна, район… Я их сам не строил, и для меня было важно место, чтобы оно было связано с какими-то воспоминаниями… Тогда имеет смысл поговорить о каждом Эта квартира меня устроила, потому как находится близко от знаменитого блошиного рынка «Ванв». Это мне только на руку, так как туда я регулярно наведываюсь – каждые выходные, когда бываю в Париже

доме отдельно. Для начала расскажите о своей легендарной квартире в Париже. В Париж я приехал в 1982 году и за три десятилетия весьма неплохо изучил город, много для него сделал, вследствие чего мэрия подарила мне квартиру в 15-м округе – для того, чтобы было, где хранить мою уникальную коллекцию костюмов. Наверное, я сам бы не купил жилье именно в этом районе, но как говорят, дареному коню в зубы не смотрят. В целом квартира меня устроила, потому как находится близко от знаменитого блошиного рынка «Ванв». Это мне только на руку, так как туда я регулярно наведываюсь – каждые выходные, когда бываю в Париже. Эта

Фотографии из личного архива Александра Васильева

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

квартира всего лишь трехкомнатная, но мне достаточно. Там у меня царит ар-деко, с косыми углами и без всякого евроремонта. Традиционная квартира в доме, построенном в начале 30-х годов прошлого столетия. Единственное, что я там сделал, это покрасил стены, потолки, двери. Одна комната у меня синяя, другая – изумрудная и третья – кошенилевая. Кухня желтая, а ванная комната оранжевая. Много живописи, антикварной мебели, в том числе прибывшей издалека... …Откуда, кстати? Например, диван красного дерева я привез аж из Чили. Это был трудоемкий процесс, но он того стоил. Когда мне нравится вещь, расстояния меня не останавливают. Вообще это очень знаменитая квартира. Она была сфотографирована практически всеми декораторскими журналами мира. Если не скромничать и говорить честно, это единственная квартира в мире, принадлежащая русскому, которая была настолько востребована. Фото этой квартиры печатались в книгах как пример дизайна интерьера, что бы там ни говорили критики, обвиняющие меня в том, что у меня слишком много картин или слишком все заставлено предметами… У вас действительно интерьеры такие избыточные, с множеством предметов, похожие на шкатулки… Вам уютно именно в таких? Конечно. Это же генетическая память, она превыше нас, и мы не в состоянии руководить этим процессом. Меня что-то толкает на предпочтение именно такого рода. У всех вещей, которые меня окружают, есть своя история. И я ее сохраняю, причем не в воспоминаниях, а в наклейках. Также

Знаете, сегодня Париж находится в глубочай-

на всех предметах без исключения из коллекции

шем финансовом кризисе. Рестораны открываются

стоит штамп с моим именем. Я за этим строго

и закрываются каждые три месяца. Прежней ста-

слежу, чтобы в будущем следующие владельцы

бильности, к которой я так привык в этом городе,

знали, что это и откуда. Причем в каждом доме

больше нет. Только соберусь сходить в какой-ни-

свой штамп, чтобы потом не было путаницы, в

будь магазин, как, оказывается, его уже нет. Так

каком доме находилась та или иная вещь. Подоб-

что мы сейчас проживаем момент тяжелейшей

ная щепетильность, между прочим, однажды мне

деструкции Франции. Этот процесс начался еще в

уже помогла найти украденные в литовском доме

2000 году, с приходом евро. Это самая ошибочная

раритеты. Я их обнаружил в продаже на местном

валюта, которая убила Европу, на мой взгляд. Но

блошином рынке. Поэтому рекомендую всем кол-

тем не менее, что-то осталось незыблемым, и я

лекционерам, обладателям даже мало-мальских

рекомендую будучи в Париже обязательно зайти в

ценностей, последовать моему примеру: все под-

сохранившийся ресторан XVII века «Прокоп» в рай-

робно сфотографировать и поставить штамп.

оне Сен-Жермен, на улице Ансьен-Комеди. Там вы

Фото этой квартиры печатались в книгах как пример дизайна интерьера, что бы там ни говорили критики

очень вкусно поужинаете и получите потрясающее Вы полжизни провели в столице Франции,

эстетическое удовольствие, так как это один из са-

наверняка обзавелись любимыми местами:

мых красивых интерьеров в мире. Кстати, Андрей

парками, магазинами, ресторанами… Може-

Деллос скопировал его в вольной форме в своем

те посоветовать что-то?

ресторане «Пушкин» на Тверском бульваре.

ИЮНЬ 2014

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Д О М А И Л Ю Д И / А Л Е КС А Н Д Р В А С И Л Ь Е В

Все мое жилье оформлено в стиле определенного исторического периода. Вот в Литве все, как было в эпоху постройки – в 1912 году

предков. У меня даже чугунная ванна того времени. Нашу семейную, на львиных ногах, постигло несчастье – она разбилась. И эту я обнаружил у соседки во дворе. Она в нее собирала дождевую воду для поливки огурцов. Я забрал реликвию и с помощью домработницы за два дня разными специфическими средствами оттер ее от черноты, а затем покрыл эмалью. И теперь, когда погружаюсь в эту белоснежную ванну, чувствую блаженство (улыбается). Что касается палитры дома, она цветная. Красная текстильная спальня, розовая комната, желтая музыкальная гостиная... Мне нравятся яркие краски. Я не сторонник палевых тонов, которые не вызывают у меня ничего, кроме анемии. Все ваши дома отличает своеобразный авторский почерк, а в чем индивидуальность каждого? Все мое жилье оформлено в стиле определенного исторического периода. Вот в Литве все, как было в эпоху постройки – в 1912 году. В Париже квартира оформлена в духе французского романтизма 1830-х годов. Квартира в Восточной Пруссии – в Кранце, ныне Зеленоградске, близ Калининграда, у истоков Куршской косы, буквально в райском месте – находится в старинной немецкой вилле и, разумеется, оформлена в югендстиле. И там замечательная мебель. Имение в Оверни, в центре Франции, представляет собой прекрасный По вашему мнению, насколько в настоящий

прованс. Там такая деревенская история…

момент актуальны разговоры об интерьерной моде? В России – несомненно, а в Старом Свете –

Здесь у меня пушкинская эпоха, эпоха Нико-

нет. Там кризис, и люди строят крайне мало. В от-

лая Первого. Квартира находится в сталинском

личие от нашей страны там новостроек мизер. В

доме, который строили еще пленные немцы, и я

Европе скорее озабочены ремонтными работами,

сохранил еще ту ванну, раковину в санузле. Ко-

восстановлением, реставрацией и редко приоб-

е-где лишь обновил кафель, поскольку он совсем

ретают даже новую мебель. Там люди не любят

отвалился. Кроме того, восстановил лепнину,

часто менять обстановку, расставаться с тем, что

двери, паркет, деревянные рамы. Все это стои-

было сердцу мило. Они хранят вещи предыдущих

ло кучу денег, но на пластиковые стеклопакеты

поколений.

я не перешел. Пускай лучше будет прохладно…

Кстати, ваше поместье в Литве, состоящее из девяти комнат, построенное вашим дедушкой в 1912 году, вы тоже удачно реанимировали… Это же мое родовое гнездо! Я не менял архитектуру, не трогал паркет и сохранил всю подлинную мебель. А вот замурованные двери освободил, восстановил пропавшие ставни. Некоторые бронзовые ручки, засовы от дверей буквально откопал в саду. Я регулярно провожу раскопки на территории и обнаруживаю «клады», оставшиеся от моих

А ваша московская квартира – какая она?

Фотографии из личного архива Александра Васильева

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

В России так много всего разрушается, и поэтому когда-нибудь эта квартира будет уникальным музеем. К слову, до нас в данной квартире жил народный артист СССР Владимир Белокуров, известный ролью Чкалова в кино, а до этого – какой-то генерал КГБ. Мебель там XIX века, и есть также фамильные предметы, принадлежащие нашей семье. На этом список вашей недвижимости заканчивается или есть что-то еще? Недавно я приобрел еще одно жилье – в Турции, в Анталии, в резиденции «Оскар», оформлением которой в духе ар-деко, собственно, и занимался в последнее время. Эта квартира располагается в корпусе имени Греты Гарбо. И я не случайно на одной проходной двери разместил гигантский постер с портретом этой великой актрисы из картины «Мата Хари». Там тоже присутствуют старинная живопись, мебель, лампы… И цвет доминирует серый вкупе с черно-белой фотографией. Думаю, когда все доделаю, где-то к осени, будет очень элегантно. Прошлым летом я летал в любимую Южную Америку, в Эквадор, и привез оттуда много индейской керамики, удивительных форм сосуды, подсвечники из серой глины, и все для этой квартиры. Очевидно, вы внимательны к мелочам. Любопытно, какие требования предъявляете к гостиницам, в которых останавливаетесь в своих поездках по свету? Во-первых, для меня важен хороший матрас. А то порой встречаются такие, что на них не заснешь. А во-вторых, никогда не останавливаюсь в комнатах для курящих. Физически не переношу запах дыма, тем более который впитался в ткань. В остальном я непривередлив. В телевизоре не

Это мое родовое гнездо! Я не менял архитектуру, не трогал паркет и сохранил всю подлинную мебель

нуждаюсь, потому как считаю, что телевидение создано для того, чтобы там сниматься, а не чтобы его смотреть (улыбается). Чем вы сегодня заняты? По мироощущению вы любитель мегапо-

Готовлю костюмы к спектаклю «Лауренсия»

лиса или сторонник загородной жизни?

в постановке Нины Ананиашвили и Алексея Фа-

Я могу жить и там и там. В городе обычно

деечева в Большом академическом театре опе-

происходит много интересных событий. Здесь

ры и балета в Минске. Еще в Театре Моссовета

есть музеи, театры, картинные галереи, выстав-

готовлю костюмы к спектаклю «Горе от ума»

ки, блошиные рынки, антикварные магазины,

режиссера Александра Яцко. Плюс консульти-

коих нет в деревне. Но при этом я обожаю ды-

рую фильм Юрия Васильева «Музыка во льду»,

шать свежим воздухом на природе и быть вдали

где в главной роли снимается Дима Билан. И

от многочисленных встреч, интервью, телефон-

безусловно, собираю материал, иллюстрации к

ных звонков (улыбается).

новой книге.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Н О В О Е / ТЕХНИК А

Пылесосьте на здоровье!

Инновационная бытовая техника, которая помогает бороться с аллергией Надежда ДРОЖДИНА

Начало лета – прекрасное время, когда природа расцветает в полную силу. Кто-то искренне радуется теплу, солнцу и первым зеленым листочкам. Но далеко не все могут в полной мере насладиться первыми проявлениями лета – коварная аллергия может превратить это время в сезон настоящих мучений. Производители современной бытовой техники учитывают все эти факторы и предлагают потребителям чудо-гаджеты, которые сводят риск аллергии к минимуму. О некоторых из них читайте в нашем обзоре.

Воздухоочиститель IQAir HealthPro 250 Если большинство производителей воздухоочистителей гордятся тем, что справляются с загрязняющими частицами размером в 0,3 мкм, то швейцарская компания IQAir указывает в технических спецификациях, что в их очистителях используются фильтры HyperHEPA, доказанная эффективность которых по очистке от частиц размером >0,3 мкм – 99,97%, а от сверхмелких частиц размером >0,003 мкм – 99,5%. То есть речь идет о частицах, в сто раз меньших тех, что улавливаются другими очистителями! А ведь именно сверхмалые частицы и являются наиболее вредными для нашего здоровья: это и фрагменты пыльцы растений, и домашние аллергены, и инфекционные агенты, такие как бактерии, грибки и некоторые вирусы. Зачастую именно они становятся причиной астматических приступов. При этом во время работы IQAir HealthPro® 250 в воздух не выделяются ни озон, ни ионы, ни ультрафиолет, ни какие-либо химические вещества – только чистый воздух! Габариты прибора вполне позволяют использовать его в обычной городской квартире. Цена воздухоочистителя начинается от 60 тыс. руб.

Фильтры НЕРА предназначены для тонкой очистки воздуха. Их название – сокращенное от High Efficiency Particulate Arresting, что дословно переводится как «высокоэффективная задержка частиц». Для НЕРАфильтров была принята международная классификация, согласно которой все они подразделяются на пять классов и обозначаются следующим образом: Н10, Н11, Н12, Н13 и Н14. Чем больше номер, тем выше качество фильтрации воздуха. Например, фильтры HEPA Н13, называемые в классификации известной американской компании HONEYWELL еще TRUE HEPA, обладают очень высокими показателями. Они задерживают даже частицы размером до 0,3 мкм, а эффективность задержки составляет до 99,975%.

IQAir

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Кондиционер с функцией очистки воздуха Panasonic CS-VE Современные производители кондиционеров уделяют много внимания также технологиям очистки воздуха. Причем наиболее «продвинутыми» в этом плане считаются японские компании. У компании Panasonic, например, наиболее актуальны сегодня в контексте борьбы с аллергией модели кондиционеров серии CSVE. Это устройства разной производительности, рассчитанные на работу в помещениях различной площади (модели CS-VE12NKE

* Использование микрочастиц Nanoe для очищения воздуха – новейшее изобретение в области нанотехнологий. Данная технология обеспечивает эффективную нейтрализацию микробов, аллергенов (цветочная пыльца), плесневых микроорганизмов и неприятных запахов. Применение частиц Nanoe позволяет создать в помещении идеально чистый воздух и комфортную среду для кожи.

и CS-VE9NKE). Для создания более чистой жилой среды здесь внедрена технология Nanoe* – она не только способствует очистке воздуха в помещении, но и не дает распространяться микроорганизмам внутри системы фильтрации. Серия Panasonic CS-VE – премиум-класса, цена модели CS-VE12NKE / CU-VE12NKE (наружный и внутренний блоки) обойдется вам приблизительно в 130 тыс. руб. Зато кроме технологии очистки воздуха здесь внедрено множество других полезных функций.

Пылесос Kärcher DS 6.000 Mediclean Казалось бы, какое отношение к борьбе с аллергией имеет пылесос? Оказывается, имеет. Потому что все, что залетает к нам в окна (пыльца, пыль, насекомые и пр.), создает в квартире просто идеальную среду для разного рода аллергенов. Прибавьте сюда пылевых клещей – и необходимость регулярной и самой тщательной уборки становится очевидной. Наиболее оптимальный выбор – пылесос с аквафильтром, ведь вода – прекрасный фильтр. Проходящий через контейнер с водой воздух оставляет в нем подавляющее большинство пыли и грязи. Немецкая компания K rcher – один из ведущих производителей бытовой техники для уборки. В пылесосе c аквафильтром K rcher DS 6.000 Mediclean, который, кстати, рекомендован к использованию Российской ассоциацией аллергологов и клинических иммунологов, воздух после водного фильтра проходит через фильтр дополнительной очистки, потом – через предмоторный фильтр и далее, на выходе из пылесоса, – через высокоэффективный HEPA-фильтр. Сомневаться в качестве очистки воздуха здесь нет причин. Правда, пылесос довольно громоздкий – 345 х 289 х 535 мм, но результат того стоит. Минусы этой модели актуальны для всех пылесосов с аквафиль.. Panasonic, Karcher

80 Y

тром: его нужно мыть каждый раз после использования, иначе грязная вода сама станет источником бактерий. Но если аллергия реальная проблема, то с неудобством эксплуатации можно и смириться – зато дышать будет гораздо легче. Кстати, K rcher DS 6.000 Mediclean обойдется примерно в 16 тыс. руб.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

- вещь номера -

корзина для пикника К

ороткое российское лето просто необходимо использовать на полную катушку. Поэтому не ленитесь как можно чаще устраивать пикники и вечеринки на свежем воздухе. Незаменимым помощником

в этом может стать набор для пикника, огромное количество вариаций которого можно найти сегодня в обычных и интернет-магазинах.

Состав такого набора может сильно различаться как по количеству предметов (как правило, от двух до 12 персон), так и по их назначению. Самые простые включают только посуду и шампуры, другие укомплектованы скатертями, пледами и салфетками, разделочными досками, термоотсеком для продуктов, отделениями для бутылок и даже мини-мангалом, ведь приготовление мяса на живом огне – необходимая составляющая полноценного пикника.

Заполненная всем этим великолепием плетеная корзина или лакированный кейс станет еще и прекрасным подарком, который порадует ваших коллег, друзей и родных. А куда стоит отправиться, прихватив с собой такой набор, читайте на стр. 31.

>>>>>>

стр.

>>>>>>

стр.

Сундук-бар на колесиках – это «домашний» вариант набора для пикника. Такая вещь станет просто незаменимой в доме, где любят часто принимать гостей. О том, какие еще бывают сундуки и как правильно использовать в интерьере такой харизматичный предмет мебели, можно узнать из нашего обзора на стр. 94

ИЮНЬ 2014

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ВНУТРИ

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

/ ЯПОНСКИЙ ИНТЕРЬЕР

Дом

восходящего

солнца

Надежда КАННУНИКОВА

Из всех восточных стилей наиболее востребован в России, пожалуй, именно японский. И вовсе не потому, что лаконичный интерьер Страны восходящего солнца несложен и недорог в исполнении. Своей популярностью он обязан прежде всего философии единения человека со Вселенной и отказу от любых излишеств. Можно сказать, японский интерьер безупречен, как сама природа. 84

shutterstock.com

80 Y

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

ВНУТРИ

В японской культуре созерцание предметов – это один из способов постижения смысла жизни. Все предметы не просто занимают какое-то место, они демонстрируют изменчивость и непостоянство вещей. Поэтому японский интерьер не должен создавать впечатление «полной укомплектованности», в нем всегда остается некая незавершенность, а значит – возможность для дальнейшего развития

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ ЯПОНСКИЙ ИНТЕРЬЕР

собенно любим японский стиль жителями мегаполисов, которые больше других страдают от загрязненной окружаю-

щей среды и лишней суеты. А учитывая, что он идеально подходит для небольших помещений, горожане с удовольствием эксплуатируют в своих квартирах интерьерные традиции Страны восходящего солнца. Среди них – гармония с внешним миром, утонченность и изящество, позаимствованные у самой природы, а главное – максимально бережное, даже экономное отношение ко всему, начиная от пространства вокруг и заканчивая собственными эмоциями.

Природа в основе всего Все старинные памятники архитектуры в

Однако дело не только в этом. Именно при-

Японии построены из дерева. Эта особенность

родные материалы, такие как дерево или камень,

дальневосточного зодчества обусловлена рядом

который, к слову, так же активно используется

причин. Одна из них, и немаловажная, – сейсмиче-

восточными архитекторами, позволяют опти-

ская активность в этом регионе. До сих пор самыми

мально соединить в одно целое дом, творение

устойчивыми к колебаниям 8–10 баллов считаются

рук человеческих, и окружающий ландшафт. И

1–3-этажные деревянные, щитовые и брусчатые

здесь необходимо четко понимать, что в отличие

дома. Неоднократно подтверждалось, что при

от европейцев строители Древней Японии, опи-

землетрясении они практически не разрушаются,

рающиеся на философию религии синто, основ-

максимум возникают небольшие разрывы стен в

ной постулат которой заключается в поклонении

углах и проседание грунта под зданием.

силам природы, подходили к процессу строи-

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

тельства гораздо более продуманно. Рассматривалось не только место застройки и проект здания, но и весь окружающий ландшафт – с точки зрения гармоничного сочетания с возводимым сооружением, соблюдения законов фэншуй и даже соответствия энергетики места и будущих жителей. Но это уже тема для отдельной статьи. Что касается внешних признаков японской архитектуры, то они следующие: материалы, используемые для строительства, должны быть исключительно природного происхождения (как правило, дерево или камень), а сами жилые дома – невысокие, одно- или двухэтажные. Особое внимание уделялось оформлению крыш: их делали

shutterstock.com

80 Y

многоярусными, с устремленными в небо шпилями.

белой рисовой бумагой, похожей на папиросную,

Можно даже сказать, что японский дом это прежде

и называются седзи. Те же раздвижные створки,

всего крыша, опирающаяся на каркас из деревян-

что делят собой внутреннее помещение и одно-

ных стропил и опор. Здесь нет ни окон ни дверей в

временно служат дверьми, оклеиваются плотной

нашем понимании, ибо в каждой комнате настояще-

раскрашенной бумагой и именуются фусума. И

го японского дома три стены из четырех можно в

седзи и фусума при желании легко убираются,

любой момент раздвинуть, а можно и вовсе убрать.

превращая дом в подобие открытой беседки. Это

Когда такие легко вынимающиеся из пазов

действительно своего рода навес, потому что

раздвижные створки служат наружными стена-

внутри вас ожидает практически пустое про-

ми, то есть играют роль окон, они оклеиваются

странство.

Японцы говорят: «Строя себе жилище, мы прежде всего раскрываем зонт в виде кровли, чтобы на землю упала тень, а потом селимся в этой тени...»

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ ЯПОНСКИЙ ИНТЕРЬЕР

ПАЛИТРА НЕБА И ЗЕМЛИ Цвета, которые в японском интерьере приняты за основу, выдержаны в линейке от кремового до бежевого. Для контраста используется, как правило, черный, каштановый, вишневый, розово-коричневый или коралловый. Контрасты (обычно цвета основных стихий) подбираются на основе философии противоположностей: воды и огня, ночи и дня, земли и воздуха. Кстати, чисто белого лучше избегать. Его нужно заменить цветом льна или сливок. Дело в том, что в японской культуре белый это цвет траурных одежд и ассоциируется со смертью. Поэтому в традиционных интерьерах он практически не встречается в чистом виде.

Дизайнер и пустота Внутреннее устройство традиционного японского жилища неподготовленного европейца может поставить в тупик. Прежде всего поражает отсутствие какой бы то ни было мебели. Здесь не предусмотрены такие необходимые, на наш взгляд, предметы, как диван, кресла, шкафы, комоды и буфеты с посудой. Более того, в настоящем японском доме нет даже кроватей! Вокруг – лишь обнаженное дерево опорных столбов и стропил, потолок из выструганных досок, решетчатые переплеты окон-седзи, пропускающих внутрь мягкий, рассеянный свет. Под ногами слегка пружинят татами – жесткие, пальца в три толщиной маты из простеганных соломенных циновок. Пол, покрытый этими золотистыми прямоугольниками, совершенно пуст. Пусты и стены. Нигде никаких украшений, за исключением ниши, где висит свиток с каким-нибудь иероглифом или стоит одиночная ваза с цветами. Яркие расцветки в японском жилище также совершенно неприемлемы. Лаконичные чистые линии и естественные природные цвета – вот на чем базируется интерьер в этом стиле.

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Жизнь на полу Европейцу или американцу нелегко освоиться в японском интерьере. Прежде всего потому, что все тут рассчитано для жизни на полу, а все предметы в комнатах расположены так, что ими удобно пользоваться только сидя. Интересно, что в Японии до сих пор полы устилают знаменитыми циновками татами, которые служат своеобразным модулем для организации национального жилья. Изготавливают их из длинных соломенных ленточек, строго выдерживая размеры (90 х 180 х 5 см), набивают соломой, а потом обшивают материей. Татами используют повсеместно, причем располагают по строгим правилам: во-первых, их никогда не складывают решеткой, а во-вторых, нельзя, чтобы углы от трех или четырех татами сходились в одном месте – считается, что это может принести в дом несчастье. Впрочем, это вовсе не значит, что вам тоже придется привыкать к жизни без мебели. Принятый за основу японский минимализм современные дизайнеры трактуют по-своему, зачастую делая скидку на привычки и уклад своих европейских заказчиков. Поэтому шкафы и комоды закрывают имитирующими стены панелями, а shutterstock.com

80 Y

столы и кровати просто делают гораздо ниже,

Бонсай и бамбук Одна из отличительных черт японской ар-

чем в привычной нам обстановке. Однако в

хитектуры – конечно же, наличие сада, хотя бы

любом случае интерьер в японском стиле под-

самого небольшого. Даже если речь идет не о

разумевает минимальное количество мебели –

собственном загородном доме, а об обычной го-

остаться должно только самое необходимое.

родской квартире, постарайтесь выделить место для нескольких традиционно японских растений. Естественно, самым логичным будет украсить жилище в японском стиле теми из них, что выращены по технике бонсай. Однако есть и другие варианты, например орхидеи. Наиболее популярная из них – фаленопсис, чудесный цветок, который не требует сложного ухода: его можно поместить даже в глубине комнаты. Не менее подходящими, но более сложными в уходе будут другие орхидеи, например ванда или камбрия. Подходит для интерьера в японском стиле и комнатный тростник – растение погонатериум, которое воспроизведет в реальности часто встречающиеся на японских гравюрах бамбуковые ветки. Еще больше напоминает бамбук очень распространенная сейчас драцена Сандера, которую иногда так и называют – «бамбук удачи». Возможно, вы приобретете ее в виде спирально изогнутых стеблей с листьями на верхушке либо в виде замысловатых пирамидок. Так или иначе, это растение чрезвычайно выносливо и, несомненно, привнесет в ваш дом атмосферу далекой Японии.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ ЯПОНСКИЙ ИНТЕРЬЕР

ВАННАЯ

КОМНАТА В ЯПОНСКОМ СТИЛЕ АНАСТАСИЯ АЛИМОВА, дизайнер, руководитель студии дизайна интерьера Smart Design Современное японское жилье редко имеет большую площадь, но при этом японцы никогда не совмещают санузел с ванной. Санузел – отдельное помещение, перед входом в которое полагается сменить домашние тапочки на специальные туалетные. Это традиция. Японский интерьер вообще очень традиционный, и при создании ванной в японском стиле дизайнеру придется следовать основным принципам японской эстетики – ваби и саби. Ваби – это простота, противоположность роскоши и вычурности. Саби – красота, тронутая патиной времени. Поэтому ванная комната в японском стиле кажется полупустой, но согласно японской философии только в пустоте возможно движение. Центральный предмет интерьера, конечно, ванна. Традиционная японская ванна офуро – это целая купель, которая изготавливается из древесины кипариса Hinoki. Древесина Hinoki обладает бактерицидными свойствами и чудесным ароматом, а купание в такой ванне – особый ритуал, не имеющий ничего общего с ежедневным мытьем под душем. Альтернативой ванны из кипариса может стать ванна из кедра – кедровая древесина имеет похожие свойства, и в отличие от японского кипариса кедр в изобилии растет на территории Сибири и Урала. Но в любом случае офуро – скорее вариант для владельцев загородных домов или больших квартир, ведь устанавливать такую ванну лучше всего в отдельном помещении. Владельцам более скромной жилплощади стоит обратить внимание на «компромиссные» варианты – например, акриловые ванны стандартного размера в деревянном обрамлении. Какие еще элементы придадут ванной явный японский акцент? Ниши токонома, ширмы с полками тана и окна сеин, особенно с установленными на них панелями седзи. Японский стиль – один из самых экологичных. Поэтому японскую ванную невозможно представить без таких материалов, как древесина и камень, а вот пластик, стекло и хромированный металл ей строго противопоказаны. Как использовать эти традиционные природные материалы? Деревом можно облицевать стены или выстелить пол, а можно использовать этот материал более скромно – выбрать деревянные держатели для полотенец, полочки или повесить на стену зеркало в деревянной раме. Камнем можно выполнить окантовку ванны или расположить камни вдоль периметра стен. Не ищите в этом дизайнерском решении практический смысл, главная идея – добавить в интерьер ощущение естественности, слияния с природой. Но уж если вам хочется использовать камень не только с чувством, но и с толком, добавьте в интерьер каменную раковину округлой формы. Цветовая гамма японской ванны неяркая, сдержанная: бежевый, серый, молочно-белый, коричневый. Избегайте ярких цветов – они могут нарушить атмосферу релаксации.

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

ИЕРОГЛИФЫ –

100 K

40 C

80 C

100 C

главная «изюминка» японского стиля Ими может быть украшено абсолютно все, от стен до мебели

Гайдзюцу

Мичи

Хейва

Искусство

Путь

Мир

Кинки

Эйэн

Шизен

Кава

Сила

Вечность

Природа

Радость

Дзюю Свобода

Зен

Чува

Сачи

Аи

Доброта

Гармония

Счастье

Любовь

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

/ ЯПОНСКИЙ ИНТЕРЬЕР

10 СОВЕТОВ

для создания интерьера в японском стиле

Стены лучше всего просто покрасить в нейтральные светлые тона; можно частично отделать их керамической плиткой или обшить деревом нарочито грубой обработки. Также можно оформить часть стены или целую зону, например зону отдыха, с использованием плитки из натурального камня или каменной мозаики

Для спальни или детской комнаты прекрасно подойдут бамбуковые обои, особенно хорошо будут смотреться покрытия из верхней, неоднородной части ствола

80 Y

В японском доме деревянные полы допускаются только в коридоре и на кухне. Остальные помещения должны быть устланы татами из рисовой соломы или бамбуковыми циновками

На потолке хорошо будут смотреться светильники в виде квадратных рамок из дерева и стекла. Они добавят акцентов всему интерьеру. Подбирая светильники, постарайтесь, чтобы они не нарушили общей атмосферы спокойствия. Лучше всего приобрести лампы и бра, абажуры которых изготовлены из шелка или рисовой бумаги. Благодаря таким абажурам свет будет рассеиваться мягко и плавно

Немногочисленная и очень лаконичная мебель также должна быть выполнена из подчеркнуто природных материалов: низкие скамейки и столики из ротанга, диваны и кресла самых простых форм, обитые рогожкой, грубым хлопком или льном. Все системы хранения лучше всего скрыть в стенах

80 C

100 C

40 M

80 M

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Если сносить стены и отказываться от мебели вы не планируете, а воссоздать атмосферу страны цветущей сакуры все же очень хочется, попробуйте сделать ремонт, применяя следующие советы:

Двери и окна должны быть обязательно раздвижными. В наши дни вовсе необязательно оклеивать их рисовой бумагой: достаточно гармонично будет смотреться матовое стекло или неяркие витражи с подходящими мотивами, например традиционная японская акварель пейзажной тематики. Главное, чтобы рисунок был спокойный и лаконичный

shutterstock.com, Milosz_M / Shutterstock.com

Токономе – стеновые ниши, которые играют большую роль в японском интерьере. В них располагают разные предметы, причем эти экспозиции постоянно меняются в зависимости от изменений в жизни хозяина, будь то смена времени года или семейный праздник. Неповторимый колорит создадут расставленные в токономе японские куклы

ИЮНЬ 2014

100 Y

80 Y

Аксессуаров не должно быть много, поскольку философия синто гласит, что все излишнее безобразно. Бумажные веера, вазы, шкатулки, фигурки нэцке – все занимают строго отведенные места. Поэтому, прежде чем расставить аксессуары, тщательно продумайте смысл их расположения

И наконец, главное. Декорируя дом в японских традициях, постарайтесь хорошенько продумать, что именно вы хотите сказать своим интерьером и себе и своим гостям. Должны ли на стенах висеть романтические хокку, написанные каллиграфическим почерком на рисовой бумаге? Или напротив – фривольные изображения гейш за работой? А может, вы просто расположите на самом видном месте иероглиф, означающий счастье, удачу или богатство?

В японских интерьерах широко применяются ширмы, украшенные гравюрами в традиционном стиле

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ СУНДУКИ

Home Concept

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

СУНДУКИ:

от винтажа до хай-тек Надежда КАННУНИКОВА

Яркая тенденция последнего времени – возвращение в интерьеры такого, казалось бы, безнадежно устаревшего предмета, как сундук. И тому есть объяснение: ведь это вещь не только яркая и эффектная, но и очень удобная, многофункциональная, которая ко всему прочему будет уместна абсолютно в любом интерьере.

shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ СУНДУКИ

тот простой, незамысловатый ящик с откидной крышкой использовался людьми еще на заре цивилизации. Сундук был незаменимым предметом и в избах про-

стых крестьян, и в купеческих домах, и в палатах боярского сословия. В нем с одинаковым успехом хранили и дорогую одежду, меха и драгоценности, и самый бесхитростный домашних скарб. Сундуки можно было запирать, а это значит, что они выполняли еще и функции современных сейфов. И хотя на какое-то время шкафы со множеством полочек и ящичков вытеснили из наших домов громоздкие сундуки, сделав их пережитком прошлого, этот предмет еще явно рано списывать со счетов. Сегодня, как и много столетий назад, любая хозяйка найдет сундуку место в доме: ведь красивый и вместительный ящик может быть полезен практически в любой комнате.

Второе дыхание Кстати, совсем необязательно идти в магазин и покупать дорогостоящий эксклюзивный сундук. Гораздо более интересный вариант – найти по-настоящему винтажную вещь на барахолке или

откопать в бабушкиных закромах. Правда, чтобы сундук имел надлежащий вид, придется попотеть над реставрацией и декором. В зависимости от сложности задачи можно обратиться к профессиональному реставратору или заняться этим самостоятельно. Вам вполне по силам будет почистить, отполировать и залакировать деревянную поверхность, а специалист может сделать металлическую облицовку корпуса, обить внутреннюю часть тканью и навести политуру. Попутно для удобства использования продумайте организацию внутреннего пространства сундука. Разбейте его на несколько зон, чтобы была возможность хранить различные предметы отдельно друг от друга. В сундук-поставец можно вставить гнезда для удобного хранения бутылок и бокалов, а в сундук-обувницу – обувные полочки. Идеям нет предела, все зависит только от вашего воображения.

Универсальный солдат Итак, вы стали счастливым обладателем старинного бабушкиного (или эксклюзивного дизайнерского) сундука, и настало время для самого интересного: выбираем для него место в доме. Если вы решили «поселить» свой сундук в спальне, можно расположить его в изножье кровати. Здесь он с легкостью заменит оттоманку

Home Concept, shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Благодаря своей неформатности сундук как бы призван выделяться на фоне основного стиля, вносить эклектическую и эмоциональную «изюминку»

и послужит вместилищем для разного текстиля: подушек, одеял, пледов или постельного белья. А на поверхность можно перед сном складывать домашнюю одежду, чтобы утром была под рукой. Можно использовать сундук и в качестве прикроватной тумбочки или даже пуфика. В последнем случае не забудьте снабдить его мягкими подушками – иначе сидеть будет не очень комфортно. В гостиной сундук с успехом заменит журнальный столик – в него можно сложить скопившуюся прессу и прочие ме-

фотобанк Лори, shutterstock.com

80 Y

Сам себе голова У сундука есть еще одна замечательная осо-

лочи, а поверхность вполне подойдет для распития

бенность: благодаря своей неформатности он как

чая, кофе или даже чего-нибудь покрепче. Кстати,

бы призван выделяться на фоне основного стиля

можно оборудовать внутренности и как небольшой

любого дома, вносить эклектическую и эмоцио-

поставец-бар, в котором будет храниться все необ-

нальную «изюминку». А это значит, что его сто-

ходимое для посиделок с закадычным друзьями.

процентная совместимость с остальной мебелью

А если вы снабдите такой бар колесиками для сво-

совершенно необязательна, что, согласитесь,

бодного перемещения, сундук станет практически

особенно приятно.

незаменимым предметом в вашем доме. В прихожей сундуком можно заменить комод

Справедливости ради стоит признать, что, как и вся остальная мебель, сундуки тоже клас-

или тумбу для обуви. Поставленный у двери, он

сифицируются по стилям. Самые распространен-

послужит вам банкеткой, а если над ним повесить

ные из них – винтаж, кантри, прованс, экзотика и

зеркало, то получится своеобразный гарнитур.

сафари. Кстати, если ваше жилище оформлено

Сундук в детской – замечательный вариант

в колониальном или морском стиле, сундук вам

для хранения игрушек. Только не забудьте его со-

просто необходим. Но и для строгого классичес-

ответственно декорировать, чтобы малышу было

кого интерьера можно подобрать элегантный

интересно каждый вечер укладывать игрушки

и сдержанный вариант, например деревянный

«спать» в красивый ящик.

лакированный сундук с плоской крышкой.

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

/ СУНДУКИ

К истокам:

«старинные» деревенские Такие сундуки осознанно лишены каких-либо украшений, инкрустаций и даже иногда не до конца обработаны. Вид имеют нарочито грубый. Это лучший выбор для усадьбы в деревенском стиле, причем неважно, в каком именно – русском, кантри или прованс. Отлично подойдет он и для дачного или охотничьего домика, а также для готического интерьера а-ля средневековый замок. Впрочем, вы можете попробовать вписать такой сундук и в эклектичный интерьер. Вполне возможно, он привнесет туда свои неповторимые нотки.

фотобанк Лори, shutterstock.com, wooden-gift.jimdo.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Этнические: иноземные изыски

Сундуки «этно» – это изящные изделия, сплетенные из лозы или обитые яркой тканью. Такие экзотические предметы мебели наиболее уместны в этническом или колониальном интерьере. Хотя и в классической обстановке такой сундук может чувствовать себя вполне гармонично, особенно на кухне или в детской. Более тяжелые, обитые металлом варианты станут настоящим украшением террасы или зимнего сада.

фотобанк Лори, shutterstock.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ВНУТРИ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

/ СУНДУКИ

Винтаж:

почти чемодан

Это более мобильный вариант, скорее даже синтез арт-сундука и старого чемодана. Такой предмет будет отлично смотреться не только в винтажных интерьерах, но и в окружении хай-тек, поп-арта, модерна или китча.

Home Concept

80 Y

100

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Неоклассика: изящный вариант

Такие сундуки-тумбы будут уместны в абсолютно любых интерьерах. Они наиболее сдержанны и не концентрируют на себе внимания, но от этого не становятся менее удобными. Материалом для изготовления и отделки сундуков в более современном стиле служат, как правило, разные породы дерева. Такие изделия покрывают лаком или обивают мягкой кожей. Home Concept, shutterstock.com, wooden-gift.jimdo.com

80 Y

ИЮНЬ 2014

101

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / С В О Я Т Е Р РА С А

Своя терраса: как обустроить сад на крыше Елена БАРСКАЯ

Чем привлекателен загородный дом? Прежде всего возможностью выйти из комнаты прямо в сад. И есть такие, кто ради этого ежедневно жертвует по 4–5 часов в автомобильных пробках. А вот что делать тем, кто не готов поступиться возможностями мегаполиса, но тоже мечтает о собственном зеленом оазисе?.. Впрочем, счастливые обладатели террасы или выхода на крышу могут организовать его самостоятельно. 102

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

ЧТО

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ПОСАДИТЬ?

Выбор растений производится в зависимости от соотношения их высоты с габаритами самой террасы. При этом они должны не только услаждать взор, но и быть соразмерными человеческому росту. Вполне подойдут, например, сирень, вишня, карликовая береза – все зависит от создаваемого образа. Кроме того, это могут быть и разного рода кустарники: барбарисы, различающиеся по окраске листвы; кизильники, хорошо поддающиеся стрижке; спиреи, отличающиеся продолжительным цветением и вариантами окраски цветков.

кизильник

сирень

вишня

егодня в некоторых домах элитного и премиального сегмента терраса либо эксплуатируемая кровля может быть предусмотрена

проектом. Если же нет, то, в принципе, подойдет и

карликовая береза

любая крыша – лишь бы была горизонтальной или даже с уклоном, но не более 15 градусов. «Главное, чтобы были выполнены условия по инсоляции (освещению) и нагрузкам. Потому что иметь террасу с северной стороны в нашем климате – это сплошное мучение. Да и не нужна она в таком месте. Здесь и человеку будет некомфортно, и растения будут стра-

спирея барбарис

дать», – говорит ведущий ландшафтный дизайнер мастерской ландшафтного дизайна Arteza Татьяна Смольянинова. Узнать, подходит ли крыша под террасу, можно у архитекторов проекта или конструкторов, которые владеют информацией о предусмотренной нагрузке на кровлю. Но лучше подумать о создании такой террасы еще на стадии проектирования – тогда будет больше возможностей для реализации смелых идей, ведь допустимая нагрузка на кровлю должна быть не shutterstock.com

80 Y

менее 200 кг/кв.м. При озеленении таких открытых придомовых пространств нужно также учитывать некоторые нюансы. «Покрытие пола и стен должно быть устойчиво к погодным явлениям. Растения нужно выбирать с

ИЮНЬ 2014

103

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

Б Л И З К О / С В О Я Т Е Р РА С А

ИТАЛЬЯНСКАЯ

ТЕРРАСА

учетом не только их внешней привлекательности, но и предполагаемого размещения на террасе: они должны

Летний вариант оформления террасы в средиземноморском стиле вполне возможно создать, сочетая даже самые привычные нам комнатные растения и однолетники. Главное – правильно их расположить.

быть хорошо освещены и защищены от ветра и осадков», – говорит Татьяна Смольянинова. В принципе, для террасы подходят все растения, которые хорошо себя чувствуют в условиях Подмосковья: если выбирать по зарубежным каталогам, это 4-я и 5-я климатические зоны. Единственное, следует учесть повышенную загазованность города и более сильные ветры по сравнению с обычными условиями Подмосковья. Однако вначале необходимо провести ряд инженерных работ. Во-первых – позаботиться об отведении воды, то есть обеспечить надежную работу дренажной и ливневой канализаций. Во-вторых – провести электричество. Это нужно, если захочется что-либо подсветить или просто включить электроприборы. И в-третьих – обязательно подумать об автоматическом поливе, дабы не только облегчить жизнь себе и растениям, но и экономнее расходовать воду. В остальном планировка террасы аналогична планированию маленького загородного участка. Здесь было бы целесообразно организовать зону отдыха – с перголой, навесом или просто зонтом, а также место

зимнего хранения инвентаря, зону кухни-барбекю и зону

для детских игр (с соблюдением всех мер безопасности). Можно даже устроить солярий с летним душем или

мини-бассейном. Единственное – выбирая оборудование

для террасы, необходимо обеспечить его устойчивость к 7

порывам ветра: вряд ли прохожим понравятся падающие

10 7

прямо на голову стулья и шезлонги...

А что делать, если нельзя оборудовать полноцен5

ную террасу? Как правило, это бывает невозможно,

7 7

9 7

7 11

4 7

1. Маранга 2. Фикус Бенджамина 3. Фикус мелколистный 4. Кокосовая пальма 5. Цитрус Фортунелла 6. Драцена

104

7. Ампельная петуния 8. Гортензия широколистная 9. Альпийская астра 10. Лобелия ампельная 11. Плющ

shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

ЯПОНСКИЙ

Планировка террасы аналогична планированию маленького загородного участка. Здесь можно организовать зону отдыха, кухню-барбекю и место для детских игр

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

СТИЛЬ

В японских садах камни располагают группами по три в соответствии с буддийской триадой. Вокруг них с помощью граблей делаются бороздки. Считается, что расчерченный бороздками песок или земля символизирует океан, а камни – острова, но любой посетитель сада может представить что-то свое, ведь такой сад предназначен для медитаций. Более подробно о японском стиле в интерьере читайте на стр. 84.

когда перекрытия, например, не рассчитаны на необходимую нагрузку либо непосредственно под ней расположены жилые помещения соседей, которые категорически против... Что ж, в таком случае есть альтернатива: сад на крыше с использованием кашпо, причем лучше всего в одном из двух стилей – либо современном, либо итальянского патио. Можно, кстати, подумать и о минималистичном варианте с использованием почвопокровных растений с богатой палитрой окрасок, что позволяет создавать целые «ковры» на крышах... Или даже вовсе отказаться от растений и сделать просто сад камней, навеянный восточной тематикой. Стоимость воплощения в реальность терshutterstock.com

80 Y

расы вашей мечты профессиональным ландшафтным бюро зависит прежде всего от того, что именно вы хотите – полноценный грунтовой или же минималистичный сад для созерцания из окон. Цены начинаются от 4 тыс. руб./кв.м.

ИЮНЬ 2014

105

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

МЕНЮ

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

НОМЕРА

КУЛИНАРНАЯ

БОТАНИКА Какое лето вам по вкусу – ароматное и сладкое, как земляника, брусничносвежее или с изысканной терпкостью черемухи? Не ограничивайте себя в выборе. Ведь лето – самое время отведать свежих натуральных лесных ягод! Требуйте их в ресторанах столицы и готовьте сами: коктейли, муссы, легкие салаты… И побольше, побольше! С ягод не пополнеешь.

Земляника Ягодами дикорастущей земляники люди наслаждались с доисторических времен. Ее семена были найдены в Швейцарии при раскопках построек эпохи каменного

Вкусно Лучше всего, как и все без исключения лесные ягоды, есть ее свежей. Особенно если вам удалось достать дикорастущую ягоду. Но не отказывайте себе в удовольствии попробовать землянику в составе десертов с песочным тестом – она раскроет все грани своего неповторимого вкуса.

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ» шеф-повар Сергей НОСОВ

века. Древним римлянам и грекам земляника была известна как лекарственное растение. В древних трактатах тибетской медицины ее называют «царицей» растительного мира, потому что она отличается богатейшим химическим составом. А за превосходный аромат и нежнейший вкус эта ягода ценится в кулинарии.

Малина Ягоды дикорастущей малины содержат около 10% сахаров, органические кислоты и их соли, витамины А, В, С. Одно из ценных свойств малины – она укрепляет стенки кровеносных сосудов и способствует профилактике и лечению сердечно-сосудистых заболеваний. Эти лесные ягоды также считаются «женскими растениями», так как чай из листьев малины может помочь в выработке молока будущим мамам.

106

РЕСТОРАН & БАР NOVIKOV шеф-повар Сае ЯМАОКА

Вкусно Ягоды малины едят свежими, с молоком или сливками, варят из них варенье, компоты, сиропы, кисели, мармелад, джемы, соки, пастилу, изготавливают настойки, наливки, ликеры, вино, прохладительные напитки, начинки для конфет, квас…

shutterstock.com

80 Y

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Черника Вкусно Русское название «черника», или «черничник», связано со способностью ягод этого вида окрашивать, «чернить» губы, зубы, пальцы... Кроме того, сладкая темно-фиолетовая черника богата антиоксидантами, за что ее и называют одним из доступных для человека «суперпродуктов», который

Черника великолепна в песочных пирогах и прекрасно сочетается с молочными продуктами и творожными десертами.

противодействует старению и может служить защитой нашего организма от появления раковых клеток.

Употребление черники улучшает зрение в условиях сумерек, увеличивает поле зрения и уменьшает усталость глаз.

РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК» шеф-повар Руслан МУТАЛИЕВ

Морошка Изумрудная ягода – ближайший родственник малины и голубики. В древности

Вкусно Морошка содержит провитамина А в несколько раз больше, чем чемпион по сохранению зрения морковь. Правда, требования к употреблению ягоды в таком качестве те же, что и к моркови: чтобы провитамин А усваивался полностью, морошку нужно есть с каким-либо жиросодержащим продуктом. Но не со сливочным маслом или сливками, а неожиданно – с лососем или красной икрой, например.

shutterstock.com

80 Y

РЕСТОРАН TATLER CLUB шеф-повар Сергей ВЕКШИН

ИЮНЬ 2014

ее называли «болотный янтарь», «очи болотного», «болотный стражник». На севере укоренилось ее название «царская ягода». Цветет морошка в мае-июне. Ягоды созревают в июле, причем в северных районах они самые ранние. Распространена морошка в северных и арктических районах европейской части страны, в Сибири и на Дальнем Востоке. У ее ароматных плодов нежный, кисловато-сладкий вкус.

В Финляндии имеет хождение монета номиналом в два евро, на которой изображена морошка. Там же производят морошковый ликер – фирменный продукт этой страны, очень популярный у туристов.

107

100 C

40 M

80 M

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

МЕНЮ

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

НОМЕРА

Черешня Черешня – очень сочная, сладкая ягода с бархатным вкусом. Известно, что ее культивировали еще в Древней Греции, а сегодня адаптированные сорта черешни можно встретить практически повсеместно. Эта ягода вызревает довольно рано и первой начинает сезон фруктов в средней полосе. Удивительно, но она может быть десертом, закуской, холодным супом и даже горячим блюдом. Ягоды черешни насыщены большим количеством разнообразных минералов. В них много

Вкусно С черешней отлично сочетаются креветки и курица, а также кисломолочные продукты: творожный сыр, творог, рассольный сыр. Черешня на шпажках с моцареллой отлично подойдет в качестве закуски к сухому шампанскому. Хорошо оттеняют ее вкус и пряные травы, например базилик и тархун. В качестве теплой закуски черешня, обжаренная в кляре с курицей, служит великолепным дополнением к белому вину. А обжаренная с вырезкой телятины и приправленная бальзамическим уксусом, она отлично подойдет к красному.

калия, витаминов С, РР, B1, В6. Они полезны всем, кроме людей, страдающих сахарным диабетом. Вещества, содержащиеся в черешне, улучшают кровоток, укрепляют стенки

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ ОХОТА» шеф-повар Дмитрий КАНЕВСКИЙ

сосудов, а также позволяют снизить вероятность возникновения тромбов.

Черемуха Вкусно Из черемуховой муки получаются прекрасные кексы и торты с приятными ореховыми нотками и невероятным ягодным ароматом.

Ягоды черемухи богаты лимонной и яблочной кислотами. Они достаточно сладкие, поскольку содержат почти 5% сахаров. Зрелые плоды едят свежими, используют для приготовления наливок, настоек и прохладительных напитков. Их соком подкрашивают кондитерские изделия, вина. Порошок из сухих плодов – хорошая начинка для пирогов, ватрушек (в Сибири), из него варят кисель, иногда заваривают

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА У ДАЧИ» шеф-повар Виталий КИМ

108

как суррогат чая. В некоторых местностях порошок добавляют к ржаной и пшеничной муке, отчего хлеб приобретает приятный аромат. shutterstock.com

80 Y

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ЛИТЕРАТОР

ДОМ

НА

ТРУБЕЦКОЙ

УЛ. ЛЬВА ТОЛСТОГО, 23/7

УЛ. ТРУБЕЦКАЯ, 28

Элитный дом на 182 квартиры площадью от 71 до 270 кв.м. В 2-этажных квартирах предусмотрены собственные входы, в пентхаусах – зимние сады и зеленые террасы на крышах. Проект квартала разработала известная архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Срок сдачи – II квартал 2015 года.

Три корпуса 10–12-этажных зданий на 116 квартир свободной планировки. Минимальная площадь – 100 кв.м. Проектом предусмотрены подземный паркинг, спортивно-оздоровительный комплекс, детский центр с кинозалом.

+7 (495) 777-9080 Лот 1006

САДОВЫЕ

КВАРТАЛЫ

+7 (495) 777-9080 Лот 1007

LOFT FACTORY

УЛ. УСАЧЕВА, ВЛ. 11

УЛ. НОВОРЯЗАНСКАЯ, 26

Монолитный жилой комплекс, квартиры от 69 до 484 кв.м. Срок сдачи первой очереди – IV квартал 2013 года. Главный проектировщик – известный российский архитектор Сергей Скуратов. Центром микрорайона станет пруд, окруженный зелеными аллеями и набережной. Вокруг предусмотрена открытая 2-уровневая площадь со всеми атрибутами элитарной жизни, винотекой и даже собственной пекарней.

Реконструируемое здание в Басманном районе столицы, в непосредственной близости от Садового и Третьего транспортного колец. В 10 минутах ходьбы от м. «Бауманская». В здании 38 апартаментов, расположенных на 2-м и мансардном этажах, в 29 из них есть антресоль, многократно расширяющая возможности зонирования пространства.

+7 (495) 777-9080 Лот 1008

+7 (495) 777-9080 Лот 1009

У ПАТРИАРШИХ

САДЫ ПЕКИНА

МАЛЫЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 11

УЛ. БОЛЬШАЯ САДОВАЯ, 5

В премиальном комплексе 7 этажей и двухуровневый подземный паркинг. Первый этаж представлен уютным комфортным лобби с круглосуточно работающей рецепцией и зоной отдыха с кафетерием для жильцов дома. На 7 этажах здания расположены 25 уникальных апартаментов площадью от 50 кв.м до 220 кв.м, отличающихся своими видовыми и конструктивными характеристиками. Верхний этаж занят пентхаусом с просторной панорамной террасой.

Многофункциональный элитный квартал предусматривает комплексную реставрацию гостиницы «Пекин» и строительство двух современных корпусов апартаментов площадью от 58 до 157 кв.м. На верхних этажах разобьют живые сады. Срок сдачи – IV квартал 2015 года.

112

+7 (495) 777-9080 Лот 1044

+7 (495) 777-9080 Лот 1011

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

МЕРКУРИЙ-СИТИ

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

ROYAL HOUSE

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

YAUZA

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 14

НАСТАВНИЧЕСКИЙ ПЕР., 3

Широкий выбор апартаментов, от студио до пентхаусов. Оптимальное зонирование пространства. Возможность объединения апартаментов. Ванные комнаты с панорамным остеклением. Гардеробные и ванные при каждой спальне. 2-уровневые апартаменты со «вторым светом».

Предлагаются квартиры свободной планировки без отделки. На верхних этажах предусмотрены камины и выходы на собственные террасы на крыше. Великолепные виды на Спасо-Андрониковский монастырь, храм Преподобного Сергия Радонежского.

+7 (495) 777-9080 Лот 1012

+7 (495) 777-9080 Лот 1013

КАДАШЕВСКИЕ

ПАЛАТЫ

СНЕГИРИ-ЭКО

3-Й КАДАШЕВСКИЙ ПЕР., 7/9, СТР. 1

УЛ. МИНСКАЯ, 1–26

Эксклюзивный проект с системой «умный дом» всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects. Всего в доме 25 апартаментов площадью от 110 до 350 кв.м. 2- и 3-уровневые лофты с горизонтальным смещением. В некоторых апартаментах предусмотрены отдельный вход и дымоход для установки дровяного камина.

Малоэтажная застройка на территории 5 га в районе Кутузовского проспекта, рядом с Парком Победы и природным заказником «Долина реки Сетунь». Широкий выбор квартир свободной планировки, от 100 до 395 кв.м. В квартирах на первых этажах предусмотрены патио площадью до 100 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1001

+7 (495) 777-9080 Лот 1066

GOLDEN MILE RESIDENCES

80 C

РЕЗИДЕНЦИЯ РУБЛЕВО

УЛ. ОСТОЖЕНКА, 9/14

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ

Жилой проект класса De Luxe в фешенебельном районе «Золотой мили». Новое строительство с сохранением знаменитого исторического фасада здания. На 6 этажах располагаются 14 апартаментов и 2 фантастических пентхауса с террасами и бассейнами. Клубный дом обладает целым рядом достоинств, соответствующих классу De Luxe: SPA-салон, фитнес-зал, кафе, комната для переговоров, игровая комната, гостиная.

Шесть типов двух- и трехэтажных резиденций площадью от 214 до 577 кв.м, построенных в едином архитектурном стиле эко-тек. В каждой предусмотрены от трех до пяти спален, просторная гостиная с камином, гардеробные комнаты, терраса и патио с отдельным выходом на улицу, а также собственная котельная, гараж и уличная парковка. В резиденциях площадью от 487 кв.м есть дополнительные помещения свободного назначения.

+7 (495) 777-9080 Лот 1016

+7 (495) 777-9080 Лот 1067

113

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

КЛУБНЫЙ

ДОМ

MON CHER

ПЕНТХАУСЫ

МФК «ГОРОД

ЯХТ»

УЛ. БОЛЬШАЯ ЯКИМАНКА, 15/20

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 37

Клубный дом на 26 квартир площадью от 123 до 342 кв.м, проект известного архитектора Жака Гранджа, расположен между улицами Большая и Малая Якиманка. На первом этаже разместится французский ресторан, обслуживание в котором возможно прямо из апартаментов. В особняке также предусмотрена приватная лаунж-зона.

Семь пентхаусов свободной планировки площадью от 350 до 1077 кв.м с индивидуальными выходами на эксплуатируемую кровлю, где расположены зимние сады и открытые террасы с роскошными видами на реку. Высота потолков от 4 до 6 м. Есть подземный паркинг.

+7 (495) 777-9080 Лот 1068

+7 (495) 777-9080 Лот 1069

BARRIN HOUSE

SMOLENSKY DE LUXE

УЛ. МАЛАЯ ПИРОГОВСКАЯ, ВЛ. 8

1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21

Разработанный известной мастерской «Группа АБВ» комплекс из шести малоэтажных домов с квартирами площадью 66–300 кв.м, в том числе уникальными – с каминами, террасами и зимними садами. Располагает собственным фитнес-клубом класса «люкс» и зоной SPA с бассейном.

Семиэтажный фешенебельный клубный дом, расположенный всего в 2 км от Кремля. Широкий выбор апартаментов от 66,4 до 431,3 кв.м с зимними садами, балконными галереями и небольшими уютным двориками. Верхний этаж занимают пентхаусы с просторными террасами.

+7 (495) 777-9080 Лот 1070

+7 (495) 777-9080 Лот 1071

GRAND DELUXE

НА

ПЛЮЩИХЕ

СТОЛИЦЫ

УЛ. ПОГОДИНСКАЯ, ВЛ. 4

ШЕЛЕПИХИНСКАЯ НАБ., ВЛ. 34

Проект, созданный по образцу мировых отелей уровня luxury, находится всего в 2 км от Кремля. Квартиры площадью 81–231 кв.м, просторные залы с панорамными окнами от пола до потолка. Верхний этаж занимают квартиры с зимними садами и открытыми террасами.

Масштабный проект комплексной застройки территории на берегу Москвы-реки площадью 14 га. Это квартал нового поколения, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Элегантные сьюты в комплексе апартаментов площадью от 32 кв.м и стоимостью от 5,3 млн руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1072 114

СЕРДЦЕ

+7 (495) 777-9080 Лот 1073

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

ВТБ АРЕНА-ПАРК

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-Т, ВЛ. 36 Деловой комплекс и жилой квартал «ВТБ Арена-Парк» – это городской квартал, обрамленный парком с вековой историей и соседствующий со спортивно-развлекательным комплексом. Широкий выбор апартаментов площадью от 44 до 374 кв.м.

+7 (495) 777-9080 Лот 1074

WINE HOUSE

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

НАСЛЕДИЕ

УЛ. КРАСНОБОГАТЫРСКАЯ, ВЛ. 90 Квартал премиум-класса «Наследие» на Преображенской площади образуют два идентичных корпуса переменной этажности. В жилом квартале представлены квартиры площадью от 49 до 147 кв.м. Кроме того, есть собственный детский сад с бассейном и детский досуговый центр. Предусмотрено также строительство двухуровневого подземного паркинга на 1850 машино-мест.

+7 (495) 777-9080 Лот 1075

IQ-КВАРТАЛ

Элитный квартал Wine House включает клубный дом и лофт-апартаменты. Площадь квартир – от 62 до 230 кв.м. Площадь апартаментов – от 48 до 135 кв.м. Семейные резиденции Wine House – это классические элитные квартиры с оптимальными светлыми планировками и ультрасовременным технологическим оснащением. Апартаменты, в том числе двухуровневые, представляют собой искусный синтез творческой свободы архитектурного стиля лофт и роскошной жизни уровня luxury.

КРАСНОПРЕСНЕНСКАЯ НАБ., 11-Й УЧАСТОК ММДЦ «МОСКВА-СИТИ» Современный многофункциональный комплекс в «Москва-Сити» с апартаментами от 60 кв.м с максимально расширенным комплексом услуг пятизвездочного отеля. Владельцы апартаментов получают доступ ко всему гостиничному сервису. Отличительная особенность проекта заключается в том, что первый и цокольный этажи всех трех башен объединены одним общественным пространством атриума.

+7 (495) 777-9080 Лот 1076

+7 (495) 777-9080 Лот 1077

УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, ВЛ. 57

ЛИЦА

BARKLI RESIDENCE

ХОРОШЕВСКОЕ Ш., ВЛ. 38

УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 1

24-этажный жилой комплекс включает 923 одно- и двухуровневых апартамента, объединенных трехэтажным стилобатом с собственной инфраструктурой, площадью 35 тыс. кв.м, паркинг и просторный внутренний двор. Жилые апартаменты с современными удобными планировками предлагаются с готовой высококачественной отделкой.

Жилой комплекс премиум-класса расположен в десяти минутах от исторического центра Москвы, неподалеку от крупнейшей парковой зоны ЦАО. Просторное и светлое лобби, выполненное в классическом стиле, встречает жителей Barkli Residence зоной с камином, мягкими диванами, столиками и прочим антуражем.

+7 (495) 777-9080 Лот 1078

+7 (495) 777-9080 Лот 1080 115

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

К А Т А Л О Г / ГО Р ОД С К А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

TURANDOT RESIDENCES

BARKLI PLAZA

УЛ. АРБАТ, 24-26

ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБ.,17

Клубный дом c дизайн-концепцией от Jade Jagger for yoo. В здании – 35 квартир площадью от 112 до 335 кв.м и два 2-уровневых пентхауса. Покупателям предлагаются два типа отделки квартир на выбор: Aristo – стиль английского пригорода и Disco – стиль Нью-Йорка 70-х.

Современный многофункциональный комплекс Barkli Plaza – это роскошный остров в историческом сердце Москвы. Помимо жилой площади включает бутиковую зону и два ресторана. Панорамное остекление квартир и потрясающие виды на Москва-реку, уют и роскошь под одной крышей – все это Barkli Plaza.

+7 (495) 777-9080 Лот 1015

+7 (495) 777-9080 Лот 1082

КЛЕНОВЫЙ DOM

ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБ., ВЛ. 5-7

НИКОЛАЕВСКИЙ

ДОМ

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 9А

Клубный дом – 4 этажа, 20 квартир. На этаже расположены только одна-две квартиры, все 50 апартаментов площадью от 70 до 101 кв.м, в том числе восемь 2-уровневых мансард. Все апартаменты свободной планировки. Здание из трех подъездов, они выходят окнами на панораму Москвы-реки. Со стороны внутреннего двора сохранена в каждом оборудован внешний лифт с панорамным остеклением. Престижный линия роскошных вековых каштанов. Высота потолков в 3,6 м и огромные окна (2,8 х 2,8 м) создают потрясающее ощущение простора и открывают возможности для воплощения самых исторический район Москвы, удобное расположение и сервис бизнес-класса. невероятных дизайнерских решений. +7 (495) 777-9080 Лот 1002

+7 (495) 777-9080 Лот 1083

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ»

KNIGHTSBRIDGE PRIVATE PARK

УЛ. МОСФИЛЬМОВСКАЯ, 70

УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ, 16

ЖК класса Premium «Долина Сетунь» – самый стильный и фешенебельный дом в респектабельном районе на западе Москвы. Из окон дома открываются потрясающие панорамные виды: долина реки Сетунь, водная гладь озера, огни Поклонной горы и университета. Примечательно, что окружающая территория заказника является заповедной и закрыта для нового строительства.

7-этажный жилой комплекс премиум-класса с собственным парком. Квартиры классические и с террасами, пентхаусы и таунхаусы площадью от 180 до 636 кв.м. Инфраструктура: детский сад, wellness-клуб с бассейном и кафе. Особняки проходят сертификацию по стандартам «зеленого строительства» британским методом BREEAM. Готовность к сдаче – I квартал 2015 года.

+7 (495) 777-9080 Лот 1084

+7 (495) 777-9080 Лот 1004

116

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

БУЛГАКОВ

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

ВОРОБЬЕВЫ

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ГОРЫ

БОЛЬШОЙ КОЗИХИНСКИЙ ПЕР., 25

ЖК «МОНОЛИТ», УЛ. КОСЫГИНА, 19

Новый 8-этажный клубный дом класса De Luxe. Расположен неподалеку от Патриарших прудов. 12 квартир свободной планировки площадью от 150 до 340 кв.м. Панорамные окна, французские балконы, дровяные камины на верхних этажах. 2-уровневый подземный паркинг на 26 машиномест. В лобби – каминный зал и библиотека.

Квартира с эксклюзивной авторской отделкой в стиле ампир, общ. пл. 123,1 кв.м. Отделка исключительно натуральными материалами, витражное остекление, люстры Baccarat, усиленная шумоизоляция. Потолки 3,8 м. Собственное хозяйственное помещение, а также гардеробная. В доме: фитнес-центр, бассейн, сауна, тренажерный зал, химчистка и мойка машин. В квартире: кухня, гостиная, спальня с с/у и гардеробной, лоджия. Цена: $ 3 300 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1003

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

БАШНЯ «ФЕДЕРАЦИЯ ЗАПАД»

АПАРТАМЕНТЫ В «СИТИ»

CLERKENWELL HOUSE

КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-Т, 42, СТР. 2

Эксклюзивные апартаменты в башне «Федерация» «под ключ» с мебелью, 345 кв.м. Современная классика с неоспоримыми достоинствами: великолепное расположение, небольшие площади апартаментов и продуманные планировки, современная 4 спальни с с/у и гардеробными, кухня, столовая, гостиная, камин, сауна, хозблок. инженерия и системы безопасности, профессиональная управляющая компания. Система «интеллектуальный дом», система вентиляции и кондиционирования. Площадь от 36 до 153 кв.м. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2013 года. Прекрасные виды на Москву. Двухуровневая система безопасности. Цена: $ 3 990 000 +7 (495) 777-9080 Лот 1000

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

BARKLI PARK

ЖК «ТВЕРСКАЯ-ПЛАЗА»

УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, 6

ВЕСКОВСКИЙ ТУП., 3

Интерьеры от культового французского дизайнера Филиппа Старка. Инновационный экопроект, первый претендент на рынке жилой недвижимости России на получение экологического сертификата по американской системе LEED. Концепция разработана под лозунгом «Экология и инновации». В результате получился проект дома будущего, соответствующего международным стандартам и оснащенного современными инженерными системами.

Квартира 187 кв.м с авторским ремонтом! Эксклюзивная мебель по индивидуальному заказу. В квартире: прихожая с гардеробной, 3 спальни, 3 санузла, кухня, столовая, зал, 2 лоджии.Территория дома охраняется круглосуточно.

+7 (495) 777-9080 Лот 1005

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 117

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ТАУНХАУС

АРХАНГЕЛЬСКОМ

ЖУКОВКА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 7 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ

Таунхаус «под ключ» площадью 370 кв.м на 6 сотках в охраняемом поселке. В доме кухня, столовая, гостиная, 3 спальни с с/у, гараж на 2м/м. Над гаражом располагается квартира для персонала. В пешей доступности располагается пойма Москва-реки, магазины, школы, детские сады и дворцово-парковый ансамбль «Архангельское». Цена: $ 1 350 000

Дом 1200 кв.м, зал 220 кв.м (высота потолка – 8,5 м). Участок 38 соток (возможность увеличения до 1,13 га). Дом для персонала 200 кв.м. Три спальни с санузлами и гардеробными.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ПОСЕЛОК «ГРИНФИЛД»

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

УСПЕНСКИЕ

ДАЧИ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 20 КМ

Уютный дом «под ключ» с мебелью, площадью 485 кв.м на участке 24,5 сотки. 1-й этаж: гостиная, кухня, столовая, три выхода на летние веранды, с\у, помещение для персонала, хоз блок, второй этаж: 5 спален с с/у и гардеробными. Гараж на две машины. В свидетельстве на дом есть право на регистрацию места жительства.

Лесной участок 22 сотки, основной дом 450 кв.м, также на территории расположены SPA-зона с летней кухней 135 кв.м и гараж с квартирой для персонала 135 кв.м. В доме 4 спальни, кабинет, кухня, гостиная с камином, столовая, бильярдная и кинозал с баром. Охраняемый поселок. Большая прогулочная зона с детскими площадками и прудом. На территории работают детский сад и школа.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ТАУНХАУС

БАРВИХЕ-2

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

РЕЗИДЕНЦИЯ

ЗАВИДОВЕ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ

ЛЕНИНГРАДСКОЕ Ш., 117 КМ

Таунхаус «под ключ» в современном стиле площадью 322 квм на 7 сотках в охраняемом поселке. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, 3 спальни с с/у, зимний сад, хаммам с комнатой отдыха. Цена: $ 2 000 000

Уникальный комплекс из четырех домов на берегу Волги. На территории: пляж, летняя площадка, пирс, парковка для яхт, два КПП, гараж, оборудованный грот. Ландшафтный дизайн, система подсветки деревьев, система освещения всей территории. Подогрев крыши домов, три телефонных номера, интернет, спутниковый прием каналов. Системы безопасности: видеокамеры, прожекторы и датчики слежения, пожарная система и система автополива. Возможно продажа в рассрочку.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 118

+7 (985) 889-8999 (собственник)

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

УРОЖАЙ

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

HI-TECH

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

ГОРКАХ-2

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 7 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 14 КМ

Классический особняк площадью 600 кв.м, отделанный на 80% «под ключ», на 8 сотках в лесу, в охраняемом коттеджном поселке. В доме: кухня, столовая, гостиная, 4 спальни с с/у, гараж на 3 м/м и помещение для персонала с отдельным входом. Цена: $ 2 200 000

Трехуровневый дом, полностью меблированный (FENDI), в охраняемом поселке на 10 домовладений. 1-й этаж: гостиная с камином, кухня, столовая с выходом на летнюю веранду, 2 с/у, бар, бильярд, зона отдыха, хаммам. 2-й этаж: кабинет, 3 спальни с будуарами, отдельными гардеробными и с/у. 3-й этаж: 100 кв.м свободной планировки, с/у, камин. Гостевой дом с бассейном (12x6 м), гараж на 2 а/м. Окна и двери сделаны из пуленепробиваемых материалов. Общ. пл. строений – 1470 кв.м. Участок 28 соток.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ

АГАЛАРОВО

ПРОДАЖА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

К продаже предлагаются земельные участки от 5 до 25 га для малоэтажного строительства от 5 до 10 км от МКАД по Новорижскому, Калужскому, Боровскому и Киевскому шоссе. Имеются ТУ и градостроительный планы. Собственность.

Шикарная резиденция под отделку площадью 1700 кв.м на 1 га земли на берегу речки в самом красивом поселке Московской области с гольф-полями, 3 ресторанами, теннисными кортами, боулингом, спортзалом, открытым и закрытым бассейнами, SPA и гостиницей. В доме: 6 спален, кабинет, бассейн и гараж с квартирой для персонала. На участке располагается свой причал.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

БАРВИХА-ХИЛЛЗ ТАУН

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ТАУНХАУС

«РОДНИКАХ»

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 8 КМ

ОДИНЦОВО

Таунхаус в современном стиле под отделку площадью 284 кв.м на 3 сотках в охраняемом современном поселке западного типа. Необычная для загородного строительства архитектура, органично вписывающаяся в местный ландшафт. При постройке применены новейшие технологии, создана уникальная система подземных дорог. Поселок расположен рядом с лесным массивом, на который открывается прекрасный вид из резиденций. Цена: $ 700 000

Продается новый таунхаус в поселке «Родники», г. Одинцово. Эксклюзивная отделка в классическом стиле. В доме: пять спален, четыре с/у, ванные с сауной, гостиная с камином, кабинет, спортзал. Парковка на 2 а/м. Охраняемый поселок.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 119

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

ГОРКИ-8

ЛЕСНАЯ

БЫЛЬ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 17 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 22 КМ

Современный классический дом площадью 870 кв м (готов «под ключ» на 90%) на прилесном участке 30 соток в охраняемом коттеджном поселке. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, 5 спален, кабинет, SPA-зона и кинозал. На территории располагаются баня с купелью и гараж с квартирой для персонала. Цена: $ 4 950 000

Охотничье альпийское шале «под ключ» площадью 680 кв.м на 50 сотках в лесу с ландшафтным дизайном в охраняемом поселке с детской площадкой. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 4 спальни, библиотека, игровая, бассейн. На территории располагается баня с купелью. Цена: $ 4 500 000

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

НОВЬ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 6 КМ

По вопросам размещения объектов в каталоге +7 (495) 955-9486 +7 (495) 955-9489 reklama@miridom.ru

Классический особняк под отделку площадью 1000 кв.м на 18 сотках в лесу в охраняемом поселке с 3 детскими площадками. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 5 спален, SPA-зона, домашний кинотеатр, мансарда свободной планировки и помещение для персонала. Цена: $ 3 800 000

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

ПОСЕЛОК «ЛИПКИ»

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш. Площадь 520 кв.м, 16,8 сотки, 4 уровня (гостиная с камином, столовая, кухня с выходом во внутренний двор, кабинет, 5 спален, мансарда, баня, джакузи, спортзал, гараж на 2 машиноместа, ландшафтный дизайн участка с беседкой. Круглосуточная вооруженная охрана. В поселке: теннисные корты и детская площадка.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 120

80 C

100 C

40 M

80 M

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

КНЯЖЬЕ

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

КНЯЖЬЕ

ОЗЕРО

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

Д А

ОЗЕРО

Н Р Е А

100 K

Д А

80 K

40 K

Р Е

100 Y

80 Y

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 24 КМ

256 кв.м, участок 20 соток. В доме 3 спальни, 3 c/у, кабинет, гостиная, кухня-столовая. На участке баня, открытый бассейн. Аренда на длительный срок.

Уютный дом в европейском стиле площадью 188,7 кв.м расположен на Английской линии поселка. По-английски сдержанный, простой, лаконичной, прямоугольной формы, с удобной планировкой. На первом уровне гостиная с каминным залом, столовая, зимний сад. На втором уровне комната для гостей. На третьем уровне – две спальни и гостевая. На участке хвойные деревья.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

АРХАНГЕЛЬСКОЕ-2

Д.

АЛЕКСАНДРОВКА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 12 КМ

Современное шале «под ключ» площадью 600 кв.м на прилесном участке 20 соток в охраняемом поселке. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 4 спальни с с/у, детский кабинет с гостиной, спортзал, кинозал, SPA-зона с сауной, хаммамом, большой джакузи и сауной, помещение для персонала. На участке располагаются открытый бассейн с песчаным пляжем, беседка и домик с миникухней, теплой и открытой зонами отдыха и двумя спальнями. Цена: $ 4 500 000

3-уровневый коттедж 500 кв.м под чистовую отделку. В доме: холл, кабинет, кухня, столовая, гостиная с камином, сауна, 5 с/у, 4 спальни с гардеробными. Дом кирпичный, все коммуникации заведены в дом, в доме и гараже медная кровля. Гараж на 2 а/м, на 2-м этаже жилье для прислуги. Участок 12 соток. Охраняемый коттеджный поселок. Вся инфраструктура поселка Петрово-Дальнее. Цена: $ 3 000 000

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

РОМАНОВО

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

САДЫ МАЙЕНДОРФ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 10 КМ

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 7 КМ

Современный классический особняк под отделку площадью 650 кв.м на 22 сотках в лесу в охраняемом поселке. В доме кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 3 спальни с с/у, кинозал, спортзал и мансарда со свободной планировкой. На участке располагается гараж с квартирой для персонала. Цена: $ 3 500 000

Вилла под отделку площадью 2500 кв.м на участке 36 соток в самом престижном поселке Московской области. В доме: кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, 3 спальни с кабинетами, гардеробными и с/у, игровая, цоколь и мансарда свободной планировки, гараж на 2 м/м, помещение для персонала.

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru

+7 (495) 980-2010 www.madisonestate.ru 121

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

К А Т А Л О Г / З А ГО Р ОД Н А Я Э Л И Т Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

СТАРАЯ РИГА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ Кирпичный жилой коттедж площадью 202 кв.м в строго охраняемом обжитом поселке «Старая Рига». В доме выполнена современная отделка в минималистичном стиле, установлены вся техника и мебель. Коттедж расположен в удалении от дорог, в очень тихом месте, на участке 12 соток. В поселке: детская площадка, круглосуточная охрана, выход в лес. Все центральные коммуникации. Цена: 25 000 000 руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1085

ПЕНТХАУС

У РЕКИ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 1 КМ Уникальный пентхаус площадью 202 кв.м в строящемся жилом комплексе премиум-класса на берегу Москва-реки, в изумительном лесу. Панорамное остекление позволяет любоваться продуманным ландшафтным дизайном из любой точки пространства квартиры. Развитая инфраструктура, стильные архитектурные и отделочные решения. Уникальное предложение на рынке, жилой комплекс № 1 в 2013 году. Цена: 42 500 000 руб.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ

ЖИЛОЙ ДОМ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ Эксклюзивный загородный дом площадью 340 кв.м в строго охраняемом обжитом поселке «Старая Рига». В доме выполнена высококачественная отделка, установлены новая техника, обрудование и мебель. Коттедж расположен в удалении от дорог, в очень тихом месте, на участке 12 соток. Цена: $ 1 175 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1086

ДОМ

В ПОСЕЛКЕ

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 23 КМ Охраняемый поселок бизнес-класса. Жилой дом 250 кв.м на участке 12 соток с прудом и ландшафтным дизайном. В доме 5 спален, просторная гостиная, качественная современная отделка. Не требует дополнительных вложений. На участке отдельно стоящий гараж на 2 а/м, терраса. Лучшее предложение в поселке! Цена: 31 000 000 руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1097

+7 (495) 777-9080 Лот 1087

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ

КОТТЕДЖ У ЛЕСА

НОВОРИЖСКОЕ Ш., 9 КМ

КАЛУЖСКОЕ Ш., 23 КМ

Новый особняк пл. 568 кв.м с минималистичной современной отделкой в обжитом коттеджном поселке «Архангельское-2». Качественное оборудование и сантехника, итальянская мебель. Тренажерный зал, зона SPA (бассейн, сауна, комната отдыха). Участок 10 соток. От центра города до дома – без единого светофора: идеальная альтернатива квартире в Москве! Цена: $ 2 900 000

Полностью готовый к проживанию коттедж площадью 464 кв.м на прилесном участке 17 соток расположен в охраняемом обжитом поселке бизнес-класса. В доме выполнена высококачественная дизайнерская отделка в классическом стиле, установлена импортная сантехника. На участке – ландшафтный дизайн, освещение, система автополива, имеется беседка с барбекю. Все центральные коммуникации. Цена: $ 1 290 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1089

+7 (495) 777-9080 Лот 1098

122

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

БАРВИХА

РУБЛЕВО-УСПЕНСКОЕ Ш., 7 КМ Эксклюзивная резиденция в элитном поселке «Барвиха» на участке 60 соток на берегу озера. Жилой комплекс в классическом стиле площадью 1500 кв.м включает в себя: жилой особняк 1000 кв.м., летний домик, гостевой дом с гаражом, дом для персонала. Полностью готов к проживанию. Цена: $ 18 000 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1091

«ХОНКА»

НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

КАЛУЖСКОЕ Ш., 16 КМ

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

ГРИБОВО

МИНСКОЕ Ш., 11 КМ Современный особняк 650 кв.м на участке 24 сотки в элитном поселке «Лесной ручей» в Грибово. От МКАД - без сфетофоров за 10 минут по новой скоростной трассе! Дом расположен на лесном участке, выполнена минималистичная дизайнерская отделка, установлен лифт. Отдельностоящая баня 200 кв.м. с зоной отдыха и спортзалом, блок для персонала. Цена: $ 5 000 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1092

КЛАССИЧЕСКИЙ

ОСОБНЯК В

КП «ЛЕТОВО»

КАЛУЖСКОЕ Ш., 9 КМ

Уникальный особняк на лесном участке 45 соток на берегу озера в элитном поселке в Новой Москве. Коттедж площадью 650 кв.м выполнен компанией HONKA из финского бруса, обставлен элитной мебелью и техникой. В доме оригинальная, продуманная планировка, разделяющая хозяйскую и жилую зоны. Редкое предложение на рынке. Цена: $ 3 500 000

Кирпичный коттедж 640 кв.м. в охраняемом жилом поселке «Летово» на участке 20 соток. В доме выполнена элегантная отделка в легкой классике, есть бассейн, сауна, бильярдный зал, 5 спален и отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала. Особняк в идеальном состоянии, не требует вложений, полностью готов к проживанию. Цена: $ 2 400 000

+7 (495) 777-9080 Лот 1093

+7 (495) 777-9080 Лот 1094

ДИЗАЙНЕРСКИЙ

ОСОБНЯК

ЗЕЛЕНЫЙ

МЫС

КАЛУЖСКОЕ Ш., 23 КМ

ДМИТРОВСКОЕ Ш., 19 КМ

Дизайнерский особняк площадью 355 кв.м в охраняемом жилом поселке премиум-класса. Новый коттедж с эксклюзивной отделкой полностью готов к проживанию. Участок 17 соток, выполнен ландашфт, очень тихо. Срочная продажа, уникальная цена! Цена: 27 000 000 руб.

Классический загородный дом площадью 390 кв.м в элитном поселке на берегу Пестовского водохранилища «Зеленый мыс». В поселке – своя береговая линия, причал, пляж, детский сад, школа, спортивные сооружения. В доме выполнена базовая отделка. Участок 20 соток. Лучшее соотношение цена/качество в поселке! Цена: 28 500 000 руб.

+7 (495) 777-9080 Лот 1095

80 C

+7 (495) 777-9080 Лот 1096

123

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

К А Т А Л О Г / ЗА РУ БЕ Ж Н А Я ЭЛИТН А Я НЕ ДВИ Ж ИМОСТЬ

ПОБЕРЕЖЬЕ АМАЛЬФИ, ИТАЛИЯ

Лот ITV-1151R

ИБИЦА, ИСПАНИЯ

Лот ESV-1767S

АРЕНДА ВИЛЛЫ В ПОЗИТАНО

УНИКАЛЬНАЯ ВИЛЛА

Элегантная вилла с панорамным видом на море расположена в курортном городке Позитано на побережье Амальфи. В доме гостиная-столовая, оборудованная кухня, 6 спален типа «сьют» с ванными комнатами, турецкая баня. Вилла прекрасно оборудована: кондиционеры, спутниковое ТВ, интернет, барбекю, печь для пиццы и т.д. Вилла окружена великолепным садом с бассейном, внешним джакузи.

Элегантный дом с роскошным садом расположен неподалеку от Сан-Мигеля. Площадь виллы с 5 спальнями составляет 700 кв.м, площадь каскадного сада с террасами, прудами и беседками – 42 000 кв.м. В главном доме – 5 роскошных спален. Резиденция располагает несколькими гостевыми коттеджами. Вас покорят оригинальный дизайн дома и великолепие тропического сада.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

АЛГАРВЕ, ПОРТУГАЛИЯ

КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ, ИСПАНИЯ

Лот PTV-2174R

Лот ESV-1732R

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИЛЛА В ВАЛЕ-ДО-ЛОБО

РОСКОШНЫЙ ДОМ В МАРБЕЛЬЕ

Великолепная вилла с потрясающим видом на океан расположена на вершине холма в Вале-до-Лобо, Алгарве (Португалия). В доме 6 роскошных спален, 3 ванные комнаты, гостиная с камином и панорамным видом, просторная столовая, гардероб, терраса на крыше, игровая комната. Вилла прекрасно оснащена, подведены все коммуникации. На прилегающей территории расположен бассейн. Вилла находится в 200 м от пляжа.

Вилла расположена в престижном районе Марбельи. В доме 10 спален, 9 ванных комнат, просторная и уютная гостиная, столовая, игровая комната, 3 джакузи. Вилла прекрасно оснащена, имеется система кондиционирования, интернет, сауна, тренажерный зал, домашний кинотеатр, теннис. На прилегающем участке разбит ухоженный сад с большим бассейном, террасами и зонами отдыха.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ, ФРАНЦИЯ

Лот FRV-1803R

ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

Лот GBA-1685S

ШИКАРНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ

ЭЛИТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СИТИ

Великолепная вилла располагается на возвышенности в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег. Экстерьер состоит из множества террас, переходящих в сад, смотрящих на море, бассейн с подогревом. Трехэтажный дом оборудован лифтом. На площади 290 кв.м. – просторная гостиная, столовая, оборудованная кухня, 5 уютных спален и 3 ванные комнаты. Парковка с вращающейся площадкой и гараж.

Роскошная квартира с потрясающим видом на южный берег Темзы в Сити, Лондон. В этой необыкновенной квартире площадью 250 кв.м – стильная гостиная с панорамными окнами, 3 спальни, 3 ванные комнаты, оборудованная кухня. Также здание обеспечено 24-часовой службой безопасности, имеются подземная автостоянка и места отдыха. В нескольких минутах ходьбы находятся метро и ж/д станция.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

124

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

О.

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

КАПРИ, ИТАЛИЯ

Лот ITV-1788R

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

СЕН-ТРОПЕ, ФРАНЦИЯ

Лот USV-1913S

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ

ВИЛЛА НА ФРАНЦУЗСКОЙ РИВЬЕРЕ

Вилла на острове Капри окружена роскошным средиземноморским садом, с огромным количеством деревьев и цветов. На вилле – просторная гостиная, светлая столовая, оборудованная кухня, а также 7 шикарных спален и 7 великолепных ванных комнат. В саду есть бассейн, а также тренажерный зал. Вилла роскошно меблирована и декорирована. Дом оборудован DVD, кондиционерами, интернетом.

Элегантная вилла с 8 спальнями, окруженная прекрасными садами и с великолепным видом на океан, находится рядом с пляжем, неподалеку от СенТропе. Вилла оформлена в нежных светлых тонах и наполнена солнечным светом. В уютной гостиной есть прекрасный камин. Зона для барбекю возле современного бассейна с подогревом. Собственный кинотеатр.

+7 (495) 258-88-66 www.away.ru

БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ, США

ФЛОРЕНЦИЯ, ИТАЛИЯ

Лот USV-1879S

Лот ITV-1640S

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В БЕВЕРЛИ-ХИЛЛЗ

СТАРИННЫЙ ЗАМОК В ТОСКАНЕ

Особняк площадью 1858 кв.м построен на участке в 6880 кв.м. В особняке 15 шикарных спален, 16 ванных, изысканная гостиная, столовая, тренажерный зал, SPA-салон, баня. На территории разбиты потрясающие сады, бассейны, гроты и фонтаны, теннисный корт. Эта резиденция поражает своей красотой и великолепием, располагает эксклюзивной мебелью и широкими верандами.

Элегантный кастелло был построен в конце 13-го века вокруг башни на флорентийских холмах. Его недавняя реставрация позволила зданию вернуться к роскоши и процветанию. Вилла состоит из семи эксклюзивных люксов со всеми удобствами. Вилла располагается в большом парке, граничащем с каштановым лесом, в котором находится чудесный бассейн с водопадом и гидромассажем.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

МАРБЕЛЬЯ, ИСПАНИЯ

ГЛАНД, ШВЕЙЦАРИЯ

Лот ESV-1978S

80 C

Лот CHV-1533S

ВИЛЛА НА КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ

РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В КАНТОНЕ ВО

Потрясающая резиденция с видом на море и горы расположена в одном из самых престижных районов Марбельи. В двухэтажном доме пл. 758 кв.м 5 уютных спален, 5 ванных комнат, просторная гостиная с камином, столовая, широкая терраса, сауна, джакузи, тренажерный зал, прачечная. Элегантный интерьер, высокие потолки и дизайнерская мебель. На участке расположены бассейн и гараж на 4 м/м.

Восхитительный особняк располагается на берегу Женевского озера в Гланде, в 30 км от Женевы. Из особняка открываются потрясающие виды на озеро и Альпы. Прямой доступ к озеру и причалу для нескольких лодок или яхт. Комплекс был построен в 1923 году. На территории 13 га находятся главный дом 1380 кв.м, гостевой дом, дом у ворот и беседка у озера. А также парк, бассейн, конюшни и детская площадка.

+7 (495) 258-88-66 www.homes.ru

125

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА «ДИЗАЙН-БЮРО МАРИНЫ ПУТИЛОВСКОЙ»

КОМПАНИЯ ESTETICA DESIGN

www.putilovskaya.ru mpdesignbureau@mail.ru

Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, МЦ ROOMER, 2-й этаж – под. 262; 1-й этаж – под. 146, 147, 166. Тел.: +7 (915) 437-9967 www.esteticadesign.ru

АРХИТЕКТУРНОЕ

БЮРО

«ДОМ-А»

Москва, ул. Дениса Давыдова, 4. Тел.: +7 (495) 971-1973/74. Факс: +7 (499) 253-8602 www.dom-a.ru

«ДИЗАЙН-БЮРО ГАЛИНЫ МИКУЛИК» Тел.: +7 (985) 774-7493; +7 (926) 752-1412 www.mikulik.ru, crv@inbox.ru

«ДИЗАЙН-СТУДИЯ ОЛЬГИ КОНДРАТОВОЙ» Москва, ул. Дубининская, 57, стр. 2, БЦ «Брент Сити», оф. 3209. Тел.: +7 (495) 620-9700 (оф.); +7 (495) 997-7261, +7 (495) 790-0104 (моб.) www.OK-InteriorDesign.ru 9977261@mail.ru

SHOWROOM SHAKIROVA JULIA Новый Арбат, 11, ДЦ «Валдай», 1-й этаж. Тел.: +7 (963) 711-3619 www.shakirovajulia.ru

СТУДИЯ КОМПАНИЯ ZEBRANO ТК «Три Кита», Одинцовский район, пос. Новоивановское, ул. Луговая, 1, 3-й этаж, секция 2/5. Тел.: +7 (495) 7803751. МЦ «Армада», ул. Кировоградская, 11, корп. 1, 3-й этаж, подиум ZEBRANO, Тел.: +7 (495) 781-1111 www.zebranocasa.ru

КОМПАНИЯ «МАСТЕР-ЛЕНД»

ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ

«РУСИНТЕРИО»

Москва, Леснорядский пер., 18, стр. 10. Тел.: +7 (495) 504-9444 www.rusinterio.ru

PRCO RUSSIA Москва, Столешников пер., 14, 5-й этаж. Тел.: +7 (495) 995-5905 www.prco.com

РЕСТОРАН «ВЕРАНДА

ДАЧИ»

Экспозиция авторских каминов представлена в ТЦ «Юнимол» Новорижское ш., 6 км от МКАД, цокольный этаж, секция «Русские традиции». Тел.: +7 (985) 264-5125 www.masterstone.ru, okamine@yandex.ru

Рублево-Успенское ш., дер. Жуковка, 70. Тел.: +7 (495) 635-3394

РЕСТОРАН «ПРИЧАЛ»

Москва, Кутузовский пр-т, 2/1. Тел.: +7 (495) 229-8305

РЕСТОРАН TATLER CLUB МО, Ильинское ш., 2-й км. Тел.: +7 (495) 635-4032

РЕСТОРАН & ВАР NOVIKOV РЕСТОРАН «ВЕТЕРОК» МО, Рублево-Успенское ш., пос. Горки-2, 24. Тел.: +7 (495) 920-5734

Москва, ул. Тверская, 3, 1-й этаж отеля The Ritz-Carlton. Тел.: + 7 (495) 797-5720

«ГАЛЕРЕЯ СЕТЬ

ИНТЕРЬЕРНЫХ МАГАЗИНОВ

HOME CONCEPT

Юридический адрес: Санкт-Петербург, пр-т Энгельса, 68, лит. Б. Тел.: +7 (812) 633-3393 www.homeconcept.ru Служба поддержки клиентов: client@homeconcept.ru

ШОУ-РУМОВ

«ТВИНСТОР»

1-й Щипковский пер., 4. Тел.: +7 (495) 642-8800

РЕСТОРАН «ЦАРСКАЯ

ОХОТА»

Рублево-Успенское ш., 186А. Тел.: +7 (495) 635-7982

РЕСТОРАН «БУЙАБЕС» Ленинский пр-кт, д. 37 Тел.: +7 (495) 633-88-88

126

РЕСТОРАН «ХРАМ ДРАКОНА» Ленинский пр-кт, д. 37. Тел.: +7 (495) 958-07-07

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЖУРНАЛА

Сеть магазинов «Азбука Вкуса» – 17 адресов. Бизнес-центры класса А и B+ – 36 адресов. Рестораны – 110 адресов: «Мангал №1», кафе «Галерея», Open ART Cafe, La Panorama, La Prima, La Provincia, «Порто Банус» в галерее ZAR, Bocconcino, «О’Шалей», «Дорчестер», «Усадьба», «Цветение сакуры», «Кафе Пушкинъ», «Огниште», «Ноа», «Горки», Riviere, Azale Сafe, Andreas, «Дворянское Гнездо», «Царская Охота», «Веранда у Дачи», «Ветерок», «Причал», Tatler Club, Novikov Bar. Гостиницы – 51 адрес: «Холидей Инн Сущевский», «Холидей Инн Лесная», «Рэдиссон Роял, Москва», «Сретенская», ТГК «Альфа», «MONA Бутик-отель», «Метрополь», «Ист-Вест», «Кебур Палас». Агентства недвижимости: «БЕСТ-Недвижимость», БЕСТ-Элит», «ИНКОМ», «МИЭЛЬ», Penny Lane, «Славянский двор», Blackwood, IntermarkSavills, MAYFAIR Properties, Great Reality, «Эванс». Автосалоны: Lucky Car, «БалтАвтоТрейд-М», «Лексус – Каширский», «Лексус – Рублевский», «Тойота Центр Каширский», «Тойота Центр Измайлово», «Тойота Центр Серебряный Бор», «Тойота Центр Ясенево», «Вольво – Независимость», «Мерседес – Аларм-сервис», «Мерседес – Гема-Трак», «Порше – Автоконтинент», «Феррари – Автоконтинент», «БМВ – Автоконтинент», «Мерседес – Автоконтинент», «Ягуар – Независимость», «Ауди – Центр», «Лендровер – Независимость». Салоны красоты: сеть Dessange, «Сергей Зверев», ZENGO, Andrey Mokrousov. Конноспортивные комплексы, клубы и санатории: «Кремлевская школа верховой езды», гольф-клуб «Павлово», гольф-клуб «Целеево», санаторий «Барвиха», яхт-клуб «Пирогово», гольф-клуб «Пестово», КСК «Новый Век», гольф-клуб «Нахабино», «Гольф-клуб в Крылатском», санаторий «Бостон», КСК «Акрон», КСК «Отрада». Банки и VIP-офисы: Центр международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне, «Москва-Сити» – «Федерация» (башни «Восток» и «Запад»), деловой центр ФК «УРАЛСИБ», БЦ «Жуковка», БЦ «Олимп» (Жуковка), БЦ «Льва Толстого, 23», ТДЦ «Новинский Пассаж», ТЦ «Жукоffка Плаза», ТЦ «Живой Дом» (Горки-2), «КРЕДИТ МАКС», «Московский Бизнес Клуб», ЗАО «ФИНАНС-ИНВЕСТ», ДЦ «Резиденция на Рублевке». Бутик «Императорский фарфор», экосупермаркет «Грюнвальд». Московская городская дума, Администрация президента РФ, Мэрия Москвы, Правительство РФ. Персональная рассылка по загородным поселкам – 768 адресов. Рейсы бизнес-авиации. ИЮНЬ 2014

127

100 C

40 M

80 M

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M

100 M

40 Y

80 Y

100 Y

40 K

80 K

100 K

40 C

80 C

100 C

40 M

80 M