МИР&DOM. Новостройки

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Тишь да гладь: самые безопасные города Подмосковья

Приказано сдать жилым: что происходит за месяц до новоселья

Соблазны и опасности дешевого жилья Как сделать правильный выбор

Дверной прием: как обустроить вход в квартиру

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

78 проверенных новостроек Москвы 332 жилых комплекса Подмосковья * 25 домов на старте продаж

Реклама

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала

«...Вот так нас и сделали крайними», – жалуется один подмосковный застройщик, позвонивший в редакцию журнала «Новостройки». Вообще-то куда чаще к нам обращаются те, кто либо собирается купить квартиру в строящемся доме, либо недавно сделали приобретение. Рассказывают о своих проблемах, просят совета, делятся опытом. Но тут случай особый. В непростую ситуацию попала противоположная сторона процесса – тот, кто создает будущее жилье.

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной

базой

Начиналось все радужно: приступая к возведению многоэтажного жилого комплекса, застройщик решил работать на совесть и в полном соответствии с законодательством. Нашел грамотных подрядчиков, создал интересный проект, получил все необходимые разрешения, аккредитовал новостройку в нескольких банках. Строительство шло динамично, цены не задирали, поэтому покупателей было немало.

новостроек Москвы и Мос-

Все изменилось, когда дома доросли до крыши, и настала пора присоединять их к инженерным коммуникациям. Несмотря на то, что этот процесс был давно одобрен и согласован, власти внезапно расторгли все договоренности. Объяснили, что изменились правила и теперь требуется внести изменения в проект. А это – не только дополнительное время, которое грозит задержкой сроков окончания строительства, но и дополнительные деньги. И откуда их брать – не понятно. «Вовлекать дольщиков в новые траты как-то неправильно, но и оплачивать возникшие не по нашей вине расходы из своего кармана мы тоже не можем», – сокрушается застройщик, с грустью глядя на так и недостроенные дома, и надеется, что местная администрация все-таки сможет «разрулить» эту ситуацию.

СЕРТИФИЦИРОВАН

ковской области. .......................................................................

ТИРАЖ БЮРО ТИРАЖНОГО АУДИТА ........................................................................

Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

К сожалению, предсказать подобные проблемы, от которых страдают все участники строительства, практически нереально. Зато снизить риск большинства других потенциальных неприятностей возможно. Чтобы напомнить, как это сделать, в этом номере мы собрали лучшие за год статьи о правилах безопасности при покупке квартир в новостройках и выборе нового места жительства.

ПРИЯТНОГО И ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ!

2

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Новости ............................................................................4

Непреступное Подмосковье ........................................22

Ответить за все................................................................6 Чем застройщик отличается от девелопера

КАК СЭКОНОМИТЬ По сладким ценам ..........................................................8 Рейтинг самых дешевых новостроек в пределах «бетонки»

КАК ВЫБРАТЬ

Есть ли за МКАД города, где новоселы чувствуют себя как за каменной стеной Надежность номер один ...............................................28 Самые безопасные новостройки Москвы и Новой Москвы

КАК ОБУСТРОИТЬ Добавить крепости .......................................................40 Можно ли сделать квартиру неприступной

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК Москва ............................................................................46

На всех парах ................................................................20

Новая Москва ................................................................56

Выбирая новостройку вблизи Москвы,

Подмосковье..................................................................70

убедитесь, что до нее действительно удобно добираться

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Загородная недвижимость........................................ 62

3

В КУРСЕ Новости

Земельных споров станет меньше

C 1 июня в России начинаются кадастровые работы по уточнению границ земельных участков. Среди прочего коснутся они дачных и садовых товариществ, а также личных подсобных и фермерских хозяйств, а уже с 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого землю нельзя будет покупать, продавать, дарить или закладывать. Если результаты определения границ не устроят собственника, их можно будет оспорить, причем на урегулирование ситуации отводится аж 15 лет. В течение этого времени спор можно рассматривать либо в суде, либо же конфликтующим сторонам договариваться друг с другом напрямую. Если единое решение так и не будет принято, по истечении этого периода граница, обозначенная в кадастровом плане, автоматически будет считаться согласованной. По словам заместителя руководителя департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова, нововведения не только снизят количество судебных земельных споров между соседями, но и ликвидируют «виртуальные» земельные участки, которые пока непонятно кому принадлежат.

4

Жилищные кооперативы решили не «кошмарить»

Правительство РФ не поддержало законопроект, предусматривающий усиление контроля за деятельностью жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов, для чего предлагалось внести изменения в 214ФЗ («Об участии в долевом строительстве» и 215-ФЗ («О жилищно-накопительных кооперативах»). На нововведении настаивали несколько регионов России, включая представителей Московской области, предлагая определить уполномоченный орган по надзору за деятельностью кооперативов и государственный орган, осуществляющий учетную регистрацию пайщиков. Однако по мнения правительства необходимости в этом нет ни в случае с ЖСК, ни в случае ЖНК. Отношения, связанные с привлечением ЖСК денежных средств граждан на строительство многоквартирных домов, урегулированы статьей 110 Жилищного кодекса РФ, согласно которой ЖСК может выступать в качестве застройщика. При этом возведение здания осуществляется исключительно за счет паевых взносов членов кооператива для решения лишь собственных жилищных потребностей, что не предполагает участия кооператива в долевом строительстве. Что же касается контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК, он осуществляется ревизионной комиссией, а заключение о бюджете и годовой отчет рассматриваются на общем собрании членов кооператива. Нормы 214-ФЗ не могут быть применимы и по отношению к ЖНК. По этим причинам законопроект был отклонен.

«А101 Девелопмент» построит в Новой Москве детские сады и школу

В 2015 году АО «А101 Девелопмент» инвестирует более 2,5 млрд руб. в строительство детской инфраструктуры в Новой Москве. Строящиеся детские сады и школа обеспечат социальные потребности жителей ЖК «Москва А101» и внесут вклад в развитие инфраструктуры Новой Москвы. Новая школа, рассчитанная на обучение 1775 детей, откроет двери в 2016 году в пос. Коммунарка. Учебное заведение станет крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям, предъявляемым к обучению, спортивному и творческому развитию. Для занятий спортом в школе оборудуют несколько спортивных залов, танцевальный класс и бассейн. Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Также в начале 2016 года в детский сад с бассейном, расположенный рядом с готовыми корпусами ЖК «Москва А101», пойдут более 300 детей. До конца 2017 года в пределах жилого комплекса откроются еще три дошкольных учреждения, два из которых будут размещены на первых этажах жилых домов 3-й очереди ЖК «Москва А101». ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

В КУРСЕ Госкомиссия

Ответить за все

Чем застройщик отличается от девелопера Как ни парадоксально, большинство компаний, чьи названия прочно ассоциируются со строящимися домами и к которым в первую очередь обращаются, желая побольше узнать о заинтересовавшей новостройке и приобрести в ней квартиру, де-юре имеют к этим объектам мало отношения. Если на стройплощадке возникнут проблемы и будут нарушены условия договора долевого участия, нести ответственность перед покупателем будут вовсе не они. А кто?

КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА НОВОСТРОЙКУ?

По принятой в России, да и большинстве других стран системе права, ответственность за исполнение любого договора несут те стороны, что его заключают. При покупке какого-либо товара в магазине, когда с формальной точки зрения никакого договора не подписывается, а фактически сделка подтверждается кассовым чеком, таких сторон три: покупатель, продавец и производитель. При этом согласно закону о «Защите прав потребителя» покупатель сам вправе выбрать, кому предъявлять претензию за некачественный товар – продавцу или производителю.

Если же приобретается недвижимость, тем более будущая, которую еще предстоит построить, ситуация иная. В процессе ее создания участвует слишком много сторон: заказчики, архитекторы, проектировщики, строители, производители стройматериалов, риэлторы и прочие, причем юридически взаимоотношения между ними могут выстраиваться по очень сложным схемам. Чтобы не заставлять каждого покупателя квартиры в новостройке самостоятельно погружаться во все эти тонкости, законодатели разработали систему, при которой ответственность перед приобретателем в полном объеме несет лишь одна сторона – застройщик.

Кто такой застройщик, однозначно определено в статье 2 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» – того самого 214-ФЗ, что является одним из самых главных для рынка недвижимости. В ней говорится, что это «юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства… для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство». Иными словами, застройщик – это лишь та компания, название которой фигурирует в проектной декларации и от чьего имени заключается договор с покупателем.

КТО ТАКОЙ ДЕВЕЛОПЕР И ЗА ЧТО ОН ОТВЕЧАЕТ ПЕРЕД ПОКУПАТЕЛЕМ?

КТО ТАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК?

Большинство компаний, которые у покупателей прочно ассоциируются со строящимися объектами, застройщиками вовсе не являются. Чтобы убедиться в этом, достаточно зайти на любой сайт такой компании и ознакомиться с проектными декларациями представленных там объектов. В них будут фигурировать совсем другие юридические лица – возможно, одно и то же для всех новостроек, но скорее разные. Создают их для того, чтобы не держать «все яйца в одной корзине», когда проблемы, возникшие лишь на одном объекте, могут «потащить ко дну» и все остальные новостройки. Основную же компанию (скорее группу компаний) правильнее именовать девелопером.

Впрочем, в российском законодательстве этот термин не встречается, а используется лишь в быту или в профессиональных сообществах, так что каждый под этим словом, в принципе, может понимать что-то свое. Для покупателя же важно одно: за квартиру, которую ему обещают построить, отвечать будет вовсе не девелопер или кто угодно еще, а только застройщик.

6

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com

Рейтинги

КАК СЭКОНОМИТЬ

Жанна Цыпкина

Берлога до 2 мл н рублей

По сладким ценам

Рейтинг самых дешевых новостроек в пределах «бетонки» 8

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЧТО И КАК МЫ ИСКАЛИ

С бюджетом до 1 млн руб., в который еще в прошлом апреле в некоторых жилых комплексах можно было как-то уложиться, теперь делать совсем нечего. Те новостройки, что были наиболее дешевыми и где еще есть что покупать, подорожали на 10–20%. Обладая суммой до 1,5 млн руб., сейчас можно присматриваться лишь к восьми жилым комплексам. Чтобы сделать выбор шире, мы подняли верхнюю планку до 2 млн руб. Чтобы узнать, в каких новостройках сейчас имеются квартиры по таким ценам, мы актуализировали информацию по множеству объектов, в том числе по тем из расположенных внутри «бетонки», где продажи открылись во II–IV кварталах прошлого года и где на момент начала реализации имелись предложения до 2 млн руб. Оказалось, что часть из них уже успели перешагнуть интересующий нас рубеж. Скажем, минимальный ценник в ЖК «ЗаМитино» (он строится в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе), еще в июле составлявший 1,7 млн руб., теперь дорос чуть ли не до 3 млн руб. То же самое произошло и в красногорском комплексе Red Loft, в котором продаются апартаменты. Буквально за три месяца самые дешевые из них подорожали с 1,9 до 2,2 млн руб.

В КАТАЛОГЕ: В ЖК «Новый Зеленоград», что строится в 19 км от МКАД по ПятЖК «ГОЛЛАНДницкому шоссе, наименьшие цены СКИЙ КВАРТАЛ»: поднялись с 1,9 до 2,5 млн руб.: ЛОТ 793, СТР. 93 28-метровые студии, которые и МФК RED LOFT: позволили держать их здесь низкиЛОТ 924, СТР. 86 ми, моментально исчезли из продажи. Аналогичная картина наблюдается в ЖК «Голландский квартал», что возводится неподалеку от Ивантеевки. В нем минимальный ценник поднялся с 1,7 до 2,4 млн руб.: самые маленькие квартиры, от 27 кв.м, уже раскупили, теперь наименьший размер площади в продаже – 34 кв.м. Впрочем, тех новостроек, где до 2 млн руб. квартиры имеются и поныне, нашлось тоже немало – порядка двух десятков. НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Располагаются они почти со всех сторон от Москвы, и лишь к западу от столицы, на традиционно дорогом направлении, низкобюджетных вариантов нет. Кстати, низкая цена еще не означает сомнительность схемы продажи. Напротив, большинство застройщиков, работающих в бюджетном сегменте, теперь предпочитает работать по наиболее безопасному 214-ФЗ – видимо, дабы не вступать в конфликт ни с покупателями ни с властями. Этот тренд наметился еще прошлой весной и за прошедшие десять месяцев лишь усилился. В результате из 18 новостроек, попавших в рейтинг, по предварительным договорам купли-продажи сделки оформляют лишь в трех, причем в одной из них такой подход применяют лишь для части корпусов, которые только-только начинают строить, остальное жилье продают по закону «Об участии в долевом строительстве». Еще в трех используют схему ЖСК, а во всех остальных – исключительно ДДУ. Так, на договора долевого участия перешли в ЖК «Березовая роща» – комплексе, судьба которого летом этого года висела на волоске, а сам объект превращался в долгострой. Теперь у него сменился собственник, а вслед за тем ситуация стала выравниваться. По этой причине он сохранил свое присутствие в рейтинге и, как и прежде, занимает в нем верхнюю строчку. Но мы будем дальше следить за ситуацией, потому что на стройплощадках возможны всякие неприятности. Такая, например, произошла с ЖК «Марусино-Forest», который десять месяцев назад занимал седьмую позицию. Мы и в прошлый-то раз включали его в рейтинг авансом, поскольку застройщик клятвенно обещал оформить разрешительную документацию на строительство и перевести объект на ДДУ до конца весны 2014 года, а до того момента приостановить продажи. Однако этого не произошло, разрешений нет и поныне, что, впрочем, не помешало застройщику несколько скорректировать цены вверх. Теперь стоимость самой дешевой квартиры здесь озвучивают как 1,5 млн руб. (в прошлом апреле называли 1,4 млн руб.). Как именно оформляют получение этих денег, мы разбираться не стали, посчитав объект слишком уж сомнительным и в новый рейтинг его не включив. К счастью, это единственный самый проблемный объект, но и с остальными покупателям нужно держать ухо востро. Даже если стройка идет по 214-ФЗ, никто не даст стопроцентной гарантии, что она закончится благополучно и своевременно. Особенно в период нестабильной экономической ситуации, которая наблюдается сейчас.

9

Рейтинги

С момента составления журналом «Новостройки» предыдущего рейтинга дешевых объектов прошло уже десять месяцев. За это время рынок предложений, расположенных в пределах Московского малого кольца («бетонки»), что наиболее привлекательно для тех, кто работает в столице или по иным причинам не готов удаляться от нее на большое расстояние, заметно изменился.

КАК СЭКОНОМИТЬ

Журнал «Новостройки» отслеживает ситуацию с недорогими объектами, строящимися неподалеку от Москвы, уже больше года. Поскольку в связи со сложной экономической обстановкой низкая цена становится как никогда значимым аргументом для покупки, в новый рейтинг мы постарались включить максимальное количество дешевых новостроек, не принося, однако, в жертву их транспортную доступность.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

1 МЕСТО ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1 млн руб. Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

30 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 568, стр. 96

2 МЕСТО ЖК «ТРУБИНО»

ЦЕНА ОТ

1,1 млн руб. Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

32 км

Этажность

10

Объект в каталоге

лот 781, стр. 94

10

Несмотря на сохраняющиеся на низком уровне цены, заново включать в рейтинг этот объект, расположенный неподалеку от Раменского, мы не планировали: он превращался в классический долгострой с неясным будущим. Однако в последние месяцы прошлого года здесь произошли существенные изменения: у стройплощадки сменился собственник, который при поддержке правительства Московской области сейчас активно реанимирует ситуацию. В частности, бывшим подрядчикам начали погашать долги, подыскали новых строителей, сейчас занимаются переоформлением просроченных договоров на присоединение к инженерным коммуникациям. Правда, это дело небыстрое, поэтому сроки завершения работ вновь перенесли: первую очередь – на III квартал нынешнего года (в прошлом апреле ее обещали сдать в конце II квартала 2014 года), а вторую, к строительству которой еще не приступали, – на II квартал 2016 года (вместо середины 2015-го). Но главное – стройку перевели под 214-ФЗ (ранее с покупателями заключали не ДДУ, а предварительный договор), в частности налагающий на застройщика финансовые кары за срыв сроков. Так что есть вероятность, что на этот раз для комплекса и его покупателей все сложится более благополучно. Что же касается нынешних цен, то за последние десять месяцев для самых дешевых квартир они выросли на 11% и достигли 1 млн руб. За эти деньги можно приобрести малюсенькую студию, площадью 18 кв.м, правда, такие остались лишь на первых этажах. Самая же дорогая из представленных здесь квартир – трехкомнатная, площадью 87 кв.м. За нее просят 4,3 млн руб.

Этот комплекс из трех десятиэтажных домов, расположенный в деревне Литвиново, что неподалеку от Фрязина, начали строить осенью прошлого года. Сюда уже подвели инженерные коммуникации, смонтировали бетонный завод (так удобнее вести стройку, если дома не панельные), вырыли котлован под фундамент одного из корпусов и сейчас приступают к его заливке. Затем выполнят монолитно-армированный каркас домов, проемы вне заполнят пеноблоками, а фасад облицуют кирпичом. При этом продлится стройка довольно долго: согласно проектной декларации (а продажи здесь идут по 214-ФЗ) завершить ее должны до IV квартала 2016 года, и по мере приближения к нему цены будут расти. Сейчас же они невысоки. Самые дешевые из представленных здесь квартир – это 29-метровые студии, каждая из которых обойдется в 1,1 млн руб. Цены на однокомнатные квартиры (от 36 кв.м) начинаются с 1,4 млн руб., самая бюджетная «двушка» (53 кв.м) стоит 2 млн руб., а «трешка» (71 кв.м) – 2,7 млн руб. Комплекс аккредитован в Россельхозбанке, где можно взять ипотечный кредит на покупку. А сам застройщик, в свою очередь, предлагает воспользоваться рассрочкой, причем длительной, до пяти лет, под 18% годовых. Правда, это предложение действует прежде всего для тех, кто одновременно с квартирой в ЖК «Трубино» хочет приобрести еще какой-нибудь объект от той же компании. Например, дачу в Щелковском или Коломенском районе Подмосковья либо же в Рязанской области. Тем, кто загородной недвижимостью обзаводиться не планирует, условия рассрочки придется оговаривать в индивидуальном порядке. ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК СЭКОНОМИТЬ Рейтинги

3 МЕСТО ЖК «АНИСКИНО»

ЦЕНА ОТ

1,3 млн руб. Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

20 км

Этажность

3-4

Объект в каталоге

лот 897, стр. 77

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Этот огромный комплекс, состоящий из 54 малоэтажных домов, осенью прошлого года начали строить в селе Анискино, что неподалеку от города Щелково. Возводится он в два этапа. Пять трехэтажных и 24 четырехэтажных корпуса, в которых сейчас идут продажи, обещают завершить в сентябре 2017 года. Остальные, а также два наземных паркинга сдадут в апреле 2018 года. К этому моменту здесь появятся школа, детский сад и торгово-развлекательный центр. Самые дешевые из имеющихся в комплексе квартир стоят даже чуть меньше 1,3 млн – 1,27 млн руб. Причем это не малюсенькие студии, а полноценные «однушки», в каждой из которых по 31 кв.м. Те, где на 10 кв.м больше, обойдутся на 400 тыс. руб. дороже. Площадь «двушек» начинается от 46 кв.м, а расценки – от 1,9 млн руб. А вот площадь самой большой двухкомнатной квартиры и размеры самой маленькой трехкомнатной примерно одинаковы – около 66 кв.м. И за ту и за другую просят по 2,7 млн руб. В самой же большой из представленных в комплексе квартир 161 кв.м. Стоит она 6,6 млн руб. Часть «двушек» и «трешек» двухуровневые, но абсолютная экзотика комплекса – квартира, которая располагается на трех этажах. Еще один нетипичный для подобных объектов вариант – маленькие одноподъездные четырехэтажные дома, где на каждом этаже всего по три квартиры. Что касается планировок, они довольно простые, кухни, как правило, шестиметровые, а санузлы совмещенные. Строительство ведется по 214ФЗ, поэтому с покупателями оформляется договор долевого участия. Есть возможность воспользоваться ипотекой: комплекс аккредитован в банках «Возрождение» и «Уралсиб».

11

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

4 МЕСТО ЖК «САВРАСОВО-ПАРК»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,3 млн руб. Расположение

Каширское шоссе

Удаленность от МКАД

20 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 939, стр. 79

5 МЕСТО ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА»

ЦЕНА ОТ

1,3 млн руб. Расположение

Ярославское шоссе

Удаленность от МКАД

19 км

Этажность

5

Объект в каталоге

лот 195, стр. 92

12

Эта новостройка возводится между поселком Володарского и национальным конноспортивным комплексом «Русь» в Орлове, куда можно добраться, отъехав по Каширке от МКАД всего на 5 км, а затем свернув на Володарское шоссе, что делает ее одним из ближайших к Москве объектов рейтинга. При этом цены здесь весьма «вкусные»: самая маленькая квартира (студия площадью 29 кв.м) обойдется в 1,3 млн руб. Самая же дорогая – 60-метровая, к которой прилагается еще и 30-метровая мансарда, стоит 3,3 млн руб. Но есть и ложка дегтя: на такой бюджет можно рассчитывать лишь в строящихся домах, которые продаются по предварительным договорам. Правда, достроить обещают совсем скоро – уже во II квартале нынешнего года. Шанс уложиться в срок есть, во всяком случае три из семи корпусов комплекса достроены вовремя и на каждую из расположенных в них квартир уже получено свидетельство о праве собственности. Часть этих квартир еще не нашли новых владельцев, и приобрести их можно по самому надежному изо всех возможных видов договоров – купли-продажи. Но цены в этих домах существенно выше – от 2,1 до 5,6 млн руб. Помимо многоквартирных домов в состав комплекса войдут двухэтажные таунхаусы, где в каждой секции по 136 кв.м. Любопытно, что в каждом имеется и индивидуальный подвал, что вообще-то малохарактерно для объектов, цены на которые стремятся держать на низком уровне: слишком уж недешево обходятся подземные работы. Сейчас на таунхаусы оформляют разрешение на строительство, после чего приступят к их возведению и одновременно откроют продажи. Планируется, что произойдет это уже в феврале.

Главные изменения, которые произошли в этом комплексе, что строится неподалеку от города Пушкино, связаны с технологией продажи. Если раньше, дабы цена выглядела более привлекательной, ее здесь дробили на две части (отдельно – за «коробку» квартиры, отдельно – за коммуникации), то теперь смело озвучивают единую сумму. Связано это прежде всего с тем, что комплекс начали подавать по 214-ФЗ, вернее частично начали: эта схема касается тех очередей, что сдаются не позднее I квартала 2016 года. Остальные корпуса (а это новая, четвертая очередь строительства, о ней ранее не заявлялось) достроят в конце 2016-го – начале 2017 года, сейчас их продают по предварительному договору. Что для покупателей безусловно опаснее, зато и дешевле: самая маленькая из расположенных здесь квартир (21,5 кв.м) обойдется в 1,35 млн руб. Это на 12,5% больше суммы, за которую в апреле прошлого года здесь можно было приобрести квартиру аналогичных габаритов. А вот в корпусе, продающемся по ДДУ (срок сдачи – I квартал 2016 года), точно такое же жилье выйдет на 100 тыс. руб. дороже. Зато при необходимости для покупки можно будет взять ипотечный кредит: дома, что возводятся здесь по 214-ФЗ, аккредитованы в ВТБ 24, а также банках «ДельтаКредит» и БРК. Кроме того, абсолютно для всех очередей строительства по-прежнему актуальна система рассрочки. Ее схема осталась прежней: 100 тыс. руб. вносится в качестве аванса, 70% от цены покупки выплачивается в течение месяца, а оставшуюся часть можно беспроцентно погасить за год. ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «КОРЕНЕВСКИЙ ФОРТ»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Егорьевское шоссе

Удаленность от МКАД

11 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 566, стр. 75

7 МЕСТО ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

ЦЕНА ОТ

1,5 млн руб. Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

14 км

Этажность

3-4

Объект в каталоге

лот 400, стр. 75

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Этот комплекс строится в знаменитом поселке Малаховка на берегу реки Пехорка, из-за чего его назвали «Заречьем». Состоит он из девяти домов, четыре из которых сейчас возводятся и продаются. Самая дешевая квартира обойдется в 1,5 млн руб. Столько просят за студию площадью 24 кв.м. Есть варианты погабаритнее – по 36, 39, 42, 45 кв.м и более. Самая дорогая из квартир продается за 4 млн руб. Во всех квартирах, кроме тех, что расположены на первых этажах, имеются большие балконы (от 4,5 кв.м), а по соседству с корпусами оборудуют парковки. Причем каждое парковочное место будет выгорожено столбиками, а въезд на него – запираться на индивидуальный замок, ключ от которого вручат владельцу машиноместа. Стоимость такого пространства для хранения автомобиля составляет 150 тыс. руб. Из другой инфраструктуры помимо детской и спортивной площадок на территории комплекса появятся магазин, ресторан, дом быта и автомойка. Продажи идут по 214-ФЗ. Можно воспользоваться и рассрочкой, внеся в качестве первоначального взноса 300–700 тыс. руб. в зависимости от стоимости квартиры. Остаток можно погашать либо в течение одного года (тогда за пользование рассрочкой возьмут 10% годовых), либо в течение двух лет (под 20% годовых). Есть и беспроцентный вариант, но тогда длительность рассрочки составит лишь четыре месяца. Вопрос с ипотечными кредитами пока остается открытым: банки, с которыми ранее сотрудничал застройщик, пока сейчас пересматривают ставки и условия кредитования. С финальными значениями они еще не определились, поэтому новые ипотечные кредиты пока не выдают. Первую очередь планируют достроить летом нынешнего года. Остальные дома введут в эксплуатацию с конца 2015-го до середины 2016 года.

13

Рейтинги

1,4 млн руб.

Кстати, из-за того что комплекс прирастает новыми очередями (по сути, отдельными комплексами «Кореневский форт 1» и «Кореневский форт 2», в каждом из которых по два квартала), для чего потребовались новые земельные участки, он буквально опоясал расположенное между ними садовое товарищество «Ветеран». В результате частная застройка оказалась эдаким островком среди многоквартирных домов. Будь они повыше, это выглядело бы весьма забавно. Однако поскольку в домах всего по три этажа, гармонию восприятия такая компоновка не нарушает. Минимальная цена однокомнатных квартир (32 кв.м и более) – 2 млн руб., но их осталось совсем мало. Основную массу предложения сейчас составляют большие «двушки» и трешки». Так, двухкомнатную квартиру площадью 56 кв.м можно приобрести за 3,4 млн руб., а трехкомнатную (67 кв.м) – за 3,9 млн руб. Большинство из них расположены либо в любой части «Кореневского форта 2», либо во втором квартале «Кореневского форта 1». Продажи в комплексе осуществляются по 214-ФЗ, а завершить строительство планируют в конце нынешнего года. Если, конечно, не решат прибавить еще одну очередь – «Кореневский форт 3».

КАК СЭКОНОМИТЬ

6 МЕСТО

Этот комплекс возводится в деревне Мотяково, почти равноудаленной и от Люберец и от Железнодорожного. Еще десять месяцев назад для покупки тут самой бюджетной квартиры хватало 1,2 млн руб., однако теперь для совершения сделки потребуется почти на 16% больше: самая низкая цена сейчас составляет 1,4 млн руб. В такую сумму обойдется студия площадью 22 кв.м, расположенная на первом этаже в одном из домов второй очереди строительства (на остальных этажах подороже).

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

8 МЕСТО ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,5 млн руб. Расположение

трасса М4

Удаленность от МКАД

25 км

Этажность

11–22

Объект в каталоге

лот 464, стр. 80

9 МЕСТО ЖК «ЕВРОПА»

ЦЕНА ОТ

1,6 млн руб. Расположение

Варшавское шоссе

Удаленность от МКАД

23 км

Этажность

3–4

Объект в каталоге

лот 509, стр. 81

14

В отличие от большинства недорогих новостроек, что возводятся в пределах «бетонки» (она же Московское малое кольцо), этот комплекс не относится ни к малоэтажным ни к среднеэтажным. Его застраивают панельными домами серий И-155Б и И-155МК, в каждом из которых по 11–22 этажа, а одно из главных достоинств здесь помимо обширной социальной инфраструктуры – близость к железнодорожной платформе. Так что до Москвы можно добираться не только на автотранспорте, но и на электричке. Частично комплекс уже возведен, частично продолжает строиться. Скажем, в корпусах 5 и 43 сейчас только обустраивают фундаменты; в 7-м монтируют пятый этаж, а в 29-м – последний этаж; а в корпусе 40 завершают отделку фундамента и благоустройство территории. Если сравнить самые низкие цены в этом комплексе с теми, что были здесь десять месяцев назад, можно предположить, что выросли они примерно на 20% – с 1,3 до 1,55 млн руб. На самом деле это не совсем так: минимальный ценник актуален лишь для пары квартир-студий площадью 24 кв.м каждая. На таком уровне удерживают его скорее в рекламных целях, ведь остальные студии, даже тех же самых габаритов, обойдутся дороже – примерно в 1,7 млн руб. Так что реальная ценовая динамика здесь более существенная. Самая дешевая из однокомнатных квартир (то есть с изолированной кухней) стоит 2,5 млн руб., ее площадь – 38 кв.м. Более габаритные варианты дороже. Скажем, цены «двушек» (56,5 кв.м) начинаются от 3,2 млн руб., а «трешек» (73 кв.м и более) – от 3,7 млн руб. Чтобы их приобрести, требуется стать членом кооператива, а затем заключить договор паенакопления, ведь строится комплекс по схеме ЖСК. И в этом, наверное, его единственный недостаток.

Это комплекс малоэтажных домов с мансардами, который строится вблизи Подольска и соседствует с коттеджным поселком с забавным названием «Кузнечики». Самая дешевая из представленных здесь квартир – студия площадью 25 кв.м. Она обойдется в 1,65 млн руб. Есть вариант побольше, но и подороже. Скажем, «однушка» в 33,5 кв.м стоит 2,1 млн руб. Та, что площадью около 38 кв.м, «потянет» почти на 2,4 млн руб., а например, двухкомнатная квартира в 70 кв.м продается за 3,5 млн руб. Несмотря на то что обычно малоэтажные дома имеют коридорную систему, которая делает их чем-то похожими на общежития, в этом комплексе применен иной подход к проектированию: на каждом этаже каждого подъезда лишь по 4-5 соседей. Во всех квартирах санузлы запроектированы совмещенными, в большинстве имеются лоджии от 2 до 5 кв.м: чем больше квартира, тем габаритнее и лоджия. Квартиры передаются покупателям без отделки и внутренних перегородок. В тех корпусах, что еще продолжают возводиться, продажи осуществляются по схеме ЖСК. Однако поскольку рассрочка платежей здесь сейчас не практикуется, с покупателем вместо договора паенакопления сразу оформляют договор о полностью выплаченном пае в размере, эквивалентном стоимости приобретаемой квартиры. В нем среди прочего указываются характеристики и расположение купленного жилья, а также сумма, которую предстоит доплатить в дальнейшем. Она составляет 80 тыс. руб. с квартиры и после того, как дом будет достроен, пойдет на оформление документов о праве собственности на квартиру. Произойдет это уже летом нынешнего года: сейчас дома возведены до уровня кровли и идет монтаж крыши. Что же касается уже завершенных и введенных в эксплуатацию корпусов, в них сделка оформляется по договору купли-продажи. ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

38 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 485, стр. 94

11 МЕСТО ЖК «КУПАВИНО»

ЦЕНА ОТ

1,7 млн руб. Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

19 км

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 325, стр. 76

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Самые дешевые квартиры этого комплекса, что возводится в Старой Купавне, за десять месяцев подорожали на 21% – с 1,4 до 1,7 млн руб. За эти деньги здесь можно приобрести квартиру-студию площадью 27 кв.м. Есть варианты и по 29 кв.м, которые стоят 1,8 млн руб. Площадь более просторных из имеющихся здесь квартир – от 43 кв.м, а бюджет их покупки начинается от 2,5 млн руб. Любопытно, что называют эти квартиры двухкомнатными, хотя по сути это «однушки»: комната в них одна, зато кухни очень просторные – можно легко обустроить гостиную с зонами и для отдыха, и для приготовления пищи, и для ее приема. Строительство комплекса подходит к концу, здания уже возведены, сейчас идут внутренняя отделка и обустройство придомовой территории. Кстати, часть первого этажа займет детский сад «Купавинка» с отдельной игровой комнатой, а также залами для занятий спортом и музыкой. Работы завершат в течение ближайших двух-трех месяцев, а сдадут объект в конце июня нынешнего года. До этого же момента возможна и покупка в рассрочку. В качестве первоначального взноса вносится не менее 30% от стоимости квартиры, а остальное погашается равными долями до конца строительства. Правда, выплатить придется больше: за право пользования рассрочкой берут 15% годовых. Кстати, поскольку комплекс возводится по 214-ФЗ (а с покупателями, соответственно, оформляется договор долевого участия), в нем возможна и ипотека. Кредит на покупку могут предоставить несколько банков: Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы, Газпромбанк, МИА, Росавтобанк, «Дельта-Кредит» и «Рублев».

15

Рейтинги

1,7 млн руб.

Кстати, поскольку возводится комплекс по 214-ФЗ, со всеми покупателями оформляются договора долевого участия, а при необходимости можно получить ипотечный кредит. Его на этот объект выдают пять банков: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, СМП-банк и Транскапиталбанк. Имеется и рассрочка от застройщика, но с декабря условия по ней стали довольно жесткими. Чтобы рассчитывать на нее, в качестве первоначального взноса нужно выплатить 70% от стоимости квартиры, а остальное погасить за три месяца. При этом цена квартиры возрастет на 5%. Что касается темпов строительства, которое началось весной прошлого года, сейчас в нескольких корпусах каркасы зданий полностью возведены, происходит кладка внешних стен. В других корпусах завершаются работы на фундаментах. При этом, несмотря на разные стадии строительства, сдаваться весь комплекс будет одновременно – в конце нынешнего года. Впрочем, это лишь первая очередь, в состав которой входят 13 домов, а в последующем у комплекса будет и продолжение.

КАК СЭКОНОМИТЬ

10 МЕСТО

За последние десять месяцев минимальные цены в этом жилой комплексе в черте Ногинска выросли весьма значительно – с 1,1 до 1,7 млн руб., то есть на 55%. Впрочем, произошло это не только по причине роста строительной готовности и общей экономической ситуации в стране. Дело в том, что самые маленькие из здешних квартир (студии по 26 кв.м) уже раскупили или по крайней мере забронировали. Есть студии погабаритнее (34 кв.м), которые стоят 2,3 млн руб. Однокомнатные квартиры (42 кв.м) с изолированной кухней продаются по 2,7 млн руб., расценки на двухкомнатные, площадью от 57 кв.м, начинаются от 3,1 млн руб., а вот «трешек» вообще не осталось: все проданы.

Реклама

Реклама

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

12 МЕСТО ЖК FLIGHT CITY

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,7 млн руб. Расположение

Ленинградское шоссе

Удаленность от МКАД

16

Этажность

8

Объект в каталоге

лот 779, стр. 89

13 МЕСТО ЖК «ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА»

ЦЕНА ОТ

1,8 млн руб. Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

15 км

Этажность

5

Объект в каталоге

лот 260, стр. 77

16

Этот комплекс, что расположен в деревне Елино, между Зеленоградом и Химками, вышел в продажу прошлым летом, однако уже успел сменить название. Изначально его предпочитали именовать «Медиа-Сити», памятуя о находящемся рядом новом медиацентре «Журналистская деревня», но позже решили, что ассоциации с относительно близко расположенным аэропортом полезнее, и переименовали в ЖК Flight City. Иных глобальных изменений не произошло. Это все те же десять восьмиэтажных домов, спроектированных испанским архитектором Рикардо Бофиллом, состоящих преимущественно из одно- и двухкомнатных квартир. Первые два уже строятся. Впрочем, изменилось и кое-что еще. Это цены. Так, если на старте продаж самую маленькую квартиру-студию площадью 22,7 кв.м можно было приобрести за 1,5 млн руб., то сейчас минимальный бюджет покупки вырос почти на 27% и составляет уже 1,9 млн руб. Причиной тому не только возросшая популярность комплекса и изменившаяся общеэкономическая ситуация, но и то, что самые маленькие квартиры уже раскупили. Теперь минимальная из имеющихся площадей – 26 кв.м. Цены на двухкомнатные квартиры (от 48 кв.м) начинаются от 3,2 млн руб., а за «трешки» (от 78 кв.м) просят 4,8 млн руб. и больше. Первые два дома комплекса должны сдать в эксплуатацию в I и II кварталах 2016 года. Сейчас в одном из них заливают фундамент, а в другом начинается строительство первых этажей. Покупка оформляется по схеме ЖСК, поэтому с каждым покупателем заключается договор паенакопления. Однако можно воспользоваться и ипотечным кредитом (так называемая ипотека в силу договора): один из корпусов аккредитован банком «Возрождение», другой – ВТБ 24.

Этот комплекс возводится по 214-ФЗ в местечке с забавным названием Большие Жеребцы, в 2 км от Медвежьих озер, примерно на равном удалении от Щелкова и Балашихи. За десять последних месяцев самые маленькие из представленных в нем квартир (студии по 30 кв.м) подорожали на 20% – с 1,5 до 1,8 млн руб. Впрочем, более дешевые предложения, возможно, еще появятся: сейчас тут строят и продают лишь девять пятиэтажных домов, относящихся к первой очереди строительства, а затем последует еще и вторая очередь. Из более просторных вариантов в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 37 кв.м и с ценником от 2,2 млн руб. Для покупки «двушки» (от 58 кв.м) понадобится 3,2 млн руб. и более, а минимальный бюджет для приобретения трехкомнатной квартиры (77 кв.м) составляет 4 млн руб. И наконец, за 4,8 млн руб. можно стать владельцем самой большой квартиры комплекса, в которой 93 кв.м. Интересно, что вне зависимости от габарита квартир кухни во всех примерно одинаковы – по 11 «квадратов». Исключение составляют лишь студии, впрочем, даже в них кухня не вполне интегрирована в жилое пространство, как это бывает обычно, а скорее наоборот, выделена из него во вполне изолированное помещение площадью 5 кв.м «с хвостиком». Отличие от классических «однушек» лишь в том, что к окну это помещение не примыкает, так что естественного освещения в нем не будет. Изо всех корпусов первой очереди строительства два сейчас находятся на стадии фундамента, еще в паре возводится первый этаж, в трех – пятый (он же последний), а два оставшихся уже фактически готовы: в них завершаются монтаж инженерных коммуникаций и установка лифтов. Ввести в эксплуатацию все эти дома должны уже в III квартале нынешнего года. ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «КАЛЕЙДОСКОП»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

23

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 923, стр. 76

15 МЕСТО ЖК «СОФЬИНО»

ЦЕНА ОТ

1,9 млн руб. Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

34 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 418, стр. 96

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Это комплекс трехэтажных монолитно-кирпичных домов, строящийся неподалеку от Раменского. В его состав войдут 21 корпус (дома частично уже возведены и сданы), торговый центр, который практически достроен, а также школа, детский сад и многоуровневый наземный паркинг. Разброс площадей в комплексе невелик. Самая дешевая из имеющихся сейчас в продаже квартир, площадью 34 кв.м, обойдется чуть дешевле 1,9 млн руб. А самая большая, площадью 43 кв.м, «тянет» на 2,7 млн руб. При этом цены напрямую зависят от этажа и расположения на площадке. Самые престижные квартиры – торцевые: в них больше окон и каждый «квадрат» дороже своих соседей по этажу еще на 1 тыс. руб. Самые низкие цены на первом этаже, за каждый квадратный метр квартир второго этажа добавляют 3 тыс. руб., а третьего – еще по 4 тыс. руб. Кстати, обоснование более высокой стоимости квартир последнего этажа довольно забавно: мол, в нее включили еще и утепление крыши. А вот разницу в ценах между первым и вторым этажом застройщик предпочитает никак не пояснять. Возводятся дома довольно быстро, каждый корпус за шесть-семь месяцев, а к строительству следующего приступают преимущественно лишь тогда, когда завершат продажи и практически достроят предыдущий. В результате такой политики сейчас продажи здесь ведутся только в одном корпусе, который обещают ввести в эксплуатацию уже в конце II квартала нынешнего года. Единственный, пожалуй, скользкий момент – это технология продаж: здесь она осуществляется по предварительным договорам купли-продажи. Так что полагаться приходится лишь на порядочность застройщика, но он, к счастью, пока не подводит.

17

Рейтинги

1,8 млн руб.

КАК СЭКОНОМИТЬ

14 МЕСТО

Этот комплекс, названный «Калейдоскопом» за нарядно расцвеченные вентилируемые фасады, возводится в Старой Купавне. Продажи здесь открылись прошлой осенью, и к началу нового года квартиры успели немного подорожать. Так, если на старте самую дешевую здесь можно было пробрести за 1,7 млн руб., то теперь минимальный ценник составляет 1,8 млн руб. В такую сумму обойдется «однушка» площадью чуть меньше 34 кв.м. Цены на двухкомнатные квартиры (от 48 кв.м) начинаются от 2,3 млн руб., а за «трешку» (от 64 кв.м) нужно приготовить 2,9 млн руб. или больше, если квартира нужна погабаритнее или с более удачным расположением. Так, самая дорогая из представленных «трешек» (77 кв.м.) сейчас стоит 3,5 млн руб. Есть в комплексе и своя экзотика – большие «однушки» площадью по 53 кв.м. Правда, планировка на любителя: на коридор приходится больше 11 кв.м (для сравнения: в кухне всего 10 «квадратов»). Образуются они в местах «перегиба» комплекса, который спроектирован в виде буквы П, а стоят по 2,6 млн руб. Продажи здесь идут по 214-ФЗ, с покупателями заключают договор участия в долевом строительстве. Что же касается ипотечных программ, объект аккредитован в Сбербанке и ВТБ 24. Имеется и рассрочка от застройщика. Выплатив в качестве первоначального взноса 50% и более от стоимости квартиры, остаток можно погасить беспроцентно в течение 4–6 месяцев (срок зависит от количества комнат в приобретаемой квартире: чем их больше, тем дольше можно расплачиваться). Если же первый платеж составит 30%, то за пользование рассрочкой добавят 15% годовых, зато погашать долг можно чуть дольше – в течение 6–7 месяцев. Сейчас в комплексе идет монтаж четвертого этажа, а полностью его достроить и ввести в эксплуатацию должны во II квартале 2016 года.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

16 МЕСТО ЖК «ГОРОД СЧАСТЬЯ»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,9 млн руб. Расположение

трасса М4

Удаленность от МКАД

24 км

Этажность

13–17

Объект в каталоге

лот 806, стр. 80

17 МЕСТО ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ»

ЦЕНА ОТ

2 млн руб. Расположение

Дмитровское шоссе

Удаленность от МКАД

18 км

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 743, стр. 89

18

Этот большой жилой комплекс, состоящий из 15 монолитно-кирпичных домов, начали строить в Домодедове. Пока, впрочем, в продажу вышел лишь первый корпус, 13-этажный, каркас которого уже дорос до 8-го этажа. А к весне можно будет выбрать квартиру и во втором корпусе – он также относится к первой очереди строительства, и для него сейчас подготавливают фундамент. Самые дешевые из представленных в комплексе квартир – студии площадью 29 кв.м, которые стоят по 1,9 млн руб. Кстати, студии, а также те варианты, где кухонная зона объединена с гостиной (а таких здесь довольно много), в «Городе счастья» именуют квартирами с еврокомпоновкой. Габариты классических однокомнатных квартир начинаются от 35 кв.м, а цены – от 2,3 млн руб. «Евродвушки» (от 47 кв.м) обойдутся в 2,9 млн руб., а двухкомнатные квартиры традиционной планировки (от 56 кв.м) – в 3,4 млн руб. и более. Трехкомнатные с кухней-гостиной (66 кв.м) стоят по 3,7 млн руб., а вот «трешек», где все помещения изолированы, проектом не предусмотрено. По той же причине в комплексе нет и «распашонок», окна которых выходили бы на противоположные стороны дома. Поэтому единственный способ получить квартиру с разными видовыми характеристиками – выбрать вариант в торцевой секции здания. Продажи в комплексе ведутся по закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», а за ипотечным кредитом можно обратиться в Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», МИА, «Балтику» или Банк Москвы, которые аккредитовали этот объект. Ввести первую очередь строительства в эксплуатацию должны во II квартале 2016 года.

Этот комплекс, в состав которого войдут 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов, строится на территории Лобни, куда добраться можно либо по Дмитровскому, либо по Ленинградскому шоссе. Помимо жилья в нем будут детский сад, школа, благоустроенные дворы со спортивными и детскими площадками, предприятия торговли, места для парковки. Но это будущее, пока же здесь возводится лишь первая очередь – детский сад и два корпуса. Продажи, которые здесь происходят по 214-ФЗ, открыты в обоих из них, оба доросли до первого-второго этажа. Уже начали строить и один из домов второй очереди, однако в продажу расположенные в этом корпусе квартиры еще не поступили, ими начнут торговать чуть позже. Самые дешевые из представленных квартир – это студии площадью около 27 кв.м. Обойдутся они в 2 млн руб. Цены на классические однокомнатные квартиры (от 33 кв.м) начинаются с отметки в 2,7 млн руб. Любопытно, что окна большинства студий выходят на внешнюю сторону домов, а вот «однушки» преимущественно ориентированы во внутренние дворы. Двухкомнатные квартиры представлены в двух вариантах: с кухнями-гостиными (общая площадь – около 48 кв.м, цена – 3,6 млн руб.), а также с отдельными кухнями (общая площадь – 56 кв.м, цена – 4,1 млн руб.). А вот трехкомнатные (по 65 кв.м и 4,5 млн руб.) абсолютно все запроектированы с объединенным кухонно-гостиничным пространством. И похоже, покупателям они приглянулись больше всего: в продаже таких предложений осталось совсем мало. Комплекс аккредитовали несколько банков: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», МИА, «Балтика» и Банк Москвы, куда можно обращаться за ипотечными кредитами, а первые корпуса будут достроены к концу нынешнего года. ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

НОВОСТРОЙКИ ДО 2 МЛН РУБЛЕЙ В ПРЕДЕЛАХ «БЕТОНКИ»

Транспортная доступность

КАК ВЫБРАТЬ

Дарья Кузнецова

На всех парах

Выбирая новостройку вблизи Москвы, убедитесь, что до нее действительно удобно добираться Транспортная доступность, которая среди критериев выбора новостройки традиционно занимала 3–4 позиции, деля их с экологическими характеристиками местности и пропуская вперед ценовой фактор и инфраструктурную составляющую, все чаще перемещается на 1–2 строчки. Учитывая постоянно возрастающий трафик, порой она оказывается самым главным требованием к объекту, даже более важным, чем стоимость покупки. Впрочем, приносить в жертву все остальные удобства вовсе не обязательно, ведь на рынке имеются предложения, в которых гармонично сочетаются все четыре фактора. Среди таких вариантов – и UP-квартал «Сколковский». Чем ближе подмосковная новостройка располагается к МКАД, тем она популярнее у покупателей. Логика понятна: большинство будущих новоселов продолжат трудиться в Москве, многие в столице будут обучать детей, и абсолютно все станут регулярно отправляться туда на шопинг и за развлечениями. Поэтому небольшая удаленность от мегаполиса становится определяющим параметром при выборе жилья. Однако тут есть своя «фишка». Дело в том, что самые проблемные километры практически всех подмосковных трасс – ближайшие к кольцевой автодороге. Именно здесь образуются самые жесткие «пробки», и скорость движения превращается в непредсказуемую. Поэтому одной лишь не-

20

большой удаленности от Москвы для хорошей транспортной доступности недостаточно. Для нее требуется как минимум – инвариантность подъездных путей, а еще лучше – возможность добраться до нового места жительства различными видами транспорта. Что удастся, например, будущим обитателям UP-квартала «Сколковский». Располагается он к западу от столицы, в 4 км от МКАД по Можайскому шоссе, в районе Трехгорки. Однако на автомобиле сюда можно будет попасть и иначе. Дело в том, что сейчас по соседству идет строительство новой развязки с Северным обходом Одинцова. Это платный участок дороги, ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

UP-КВАРТАЛ «СКОЛКОВСКИЙ» В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 838, СТР. 83

Транспортная доступность – далеко не единственное достоинство UP-квартала «Сколковский». Входящие в его состав 13 корпусов располагаются на закрытой территории, что делает проживание безопасным. При этом за инфраструктурой далеко ходить тоже не придется: в состав квартала войдут два детских сада, школа, медицинский центр, а также разнообразные заведения, расположенные на первых этажах жилых домов. Особый подход выбран и для создания детских и игровых площадок: это вообще одна из особенностей всех объектов этого застройщика (ФСК «Лидер»). Площадок будет много, для детей каждой возрастной группы они будут обустроены по-своему, а на тех, что ориентированы на взрослых, появятся и спортивное оборудование, и зоны для уединенного тихого отдыха. Что касается самих домов, они возводятся по монолитной технологии, наиболее современной и долговечной на сегодняшний день. Детально продуманы и разнообразные мелочи, добавляющие удобства проживания. Так, на фасадах предусмотрены места для установки наружных блоков кондиционеров, а подъезды оборудуют пандусами, бесшумными лифтами, колясочными и другими полезными опциями.

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ФАКТЫ ОБ UP-КВАРТАЛЕ «СКОЛКОВСКИЙ» О РАСПОЛОЖЕНИИ Местоположение

Одинцово, ул. Чистяковой

Проезд

4 км от МКАД по Минскому шоссе

Площадь территории комплекса

25 га

О ДОМАХ Количество корпусов

13

Количество этажей

17–25

Квартиры

45–94 кв.м

Цены

от 4,2 млн руб.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Детские сады Школа

два, на 400 мест на 1350 мест

О СРОКАХ СДАЧИ Первая очередь строительства

IV квартал 2015 года

Полная сдача

2019 год

На верхних этажах появится панорамное остекление, хотя и на остальных этажах окна немаленькие, причем площади квартир составляют наиболее востребованные 45–94 кв.м. Их можно приобрести либо со свободной планировкой, либо с уже готовой отделкой. Все эти особенности сделали UP-квартал «Сколковский» популярным у покупателей. Причем не только у тех, кто собирается здесь жить сам, но и у тех, кто рассматривает покупку как инвестицию. Они уже успели прирастить свои капиталы: с момента открытия продаж, которые начались около полгода назад, цены тут уже выросли в среднем на 23%. Причем пока это касается лишь первых двух корпусов, в которых монтаж «коробок» двух первых корпусов уже завершен и сейчас в них приступают к фасадным работам, затем – к внутренней отделке, а к концу нынешнего года дома введут в эксплуатацию. Примерно такая же ценовая динамика ожидается и в последующих очередях (всего их будет три), причем новые корпуса выйдут в продажу уже в ближайшее время, а полная сдача квартала намечена на 2019 год. 

21

Транспортная доступность

У тех, кто личным транспортом не пользуется, тоже имеются две альтернативы. Во-первых, до UP-квартала «Сколковский» можно доехать от метро «Славянский бульвар», откуда практически до комплекса ходят несколько маршруток. А в будущем сюда планируют протянуть линию легкого метро, которая свяжет со «старой» Москвой Сколково, а по пути пройдет через Одинцово и Трехгорку. Второй вариант пока более предпочтителен и предсказуем – на электричке до платформы Трехгорка, от которой до новостройки можно добраться своим ходом за 7–10 мин. При этом железнодорожная ветка пересекается с несколькими станциями метро: «Белорусская», «Беговая», «Фили» и «Кунцевская», поэтому путь на электричке (а они ходят каждые 5–10 мин) займет лишь 10–25 мин.

КАК ВЫБРАТЬ

зато лишенный «пробок», поэтому кататься из столицы до дома и обратно можно будет с ветерком. А по приезду оставить машину можно будет в подземном паркинге.

Криминогенность

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Неля Иванова

Непреступное Подмосковье Есть ли за МКАД города, где новоселы чувствуют себя как за каменной стеной 22

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

МАСКИРОВКА ПОД ГРУЗЧИКА

Еще проще проникнуть внутрь самой квартиры. Для этого даже отмычка не нужна, достаточно молодецкой удали в плечах. А все дело в том, что по закону все квартиры к моменту сдачи дома в эксплуатацию в обязательном порядке должны иметь входные двери. Вот только надежными они бывают редко, чаще – наоборот, хлипкими. Неудивительно, что большинство новоселов их меняют, но делают это поближе к завершению ремонта. Что с точки зрения здравого смысла логично: так дверь случайно не поцарапают и не запачкают. Но домушникам это только на руку. Дополнительный шум на лестничной клетке в этот период мало кого смущает, не возникает вопросов и к снующим туда-сюда «грузчикам» с коробками в руках – переезд же! Именно так подчас и происходит. Вот что рассказывает Сергей Кузнецов, въехавший в одну из подмосковных новостроек. «Недавно на нашей площадке взломали дверь, а мы даже не поняли, что произошло, хотя явно слышали какую-то возню, – говорит он. – Когда вышибали дверь, никто из соседей (мы в том числе) не догадался посмотреть в глазок. Все решили, что идут ремонтные работы. В итоге воры без каких-либо препятствий вынесли все самое ценное: деньги, украшения и другие небольшие по габаритам ценности».

БАЛКОНЫ НЕ ПРЕГРАДА

По подобной технологии совершается 23% квартирных краж, а в новостройках в первые месяцы после заселения на этот метод проникновения приходится почти 80% случаев. Но он не единственный. Еще один несанкционированный путь в квартиру только что построенного дома лежит через балкон (такое случается в 13% преступлений). Причем в тех домах, где смежные балконы разделены лишь металлическими перегородками, прикрепленными штифтами к стенам, одними первыми этажами дело не ограничивается, ведь попасть в жилище в этом случае можно и через соседнюю квартиру, как бы высоко она ни располагалась. Профессиональным домушникам, в арсенале которых самые современные строительные инструменты, для «устранения препятствия» нужно не более десяти минут, говорят криминалисты. Не случайно специалисты советуют собственникам квартир в новостройках уже в самые первые дни ремонта установить основательную стену между своим и соседским балконами. В домах, где активное заселение уже завершилось, взломом редко кто занимается, говорят криминалисты. К этому времени практически во всех квартирах уже установлены металлические двери, выбить которые почти невозможно, а балконы превращены в «непреступные бункеры». В этом случае, по словам начальника имущественного отдела МУ МВД «Мытищинское» Андрея Бирюкова, домушники работают уже с замком, вскрывая его личинку. Согласно статистике таким образом совершается около 25% квартирных краж. Остальные случаи проникновения приходятся на окна (тут по понятным причинам в зоне риска лишь квартиры на первых этажах), заранее украденные ключи (в том числе у тех же рабочих, что делают отделку) или сделанные с них слепки и… незапертые двери, случается и такое!

Shutterstock.com

40 ТЫС. РУБ.

ОТ ПРИДЕТСЯ ПОТРАТИТЬ НА ПОКУПКУ И ОБУЧЕНИЕ СОБАКИ ПОРОДЫ РОТВЕЙЛЕР, КОТОРАЯ СТАНЕТ НАДЕЖНО ОХРАНЯТЬ И КВАРТИРУ И СВОИХ ХОЗЯЕВ

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

23

Криминогенность

Только что заселенные новостройки – самая лакомая для домушников недвижимость. Даже те комплексы, где есть своя закрытая и охраняемая территория, в первые месяцы после заселения напоминают проходной двор. Бегают разномастные бригады отделочников, нанятые жильцами для ремонта своих квартир; подъезжают грузовики со строительными материалами и скарбом первых новоселов; бродят покупатели, присматриваясь к еще не распроданным квадратным метрам… Злоумышленникам затеряться в таком обилии незнакомых лиц несложно.

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Перебираясь жить в Подмосковье – ради лучшей экологии, более дешевой или просторной квартиры, близости к работе или хорошему учебному заведению, – меньше всего рассчитываешь лоб в лоб столкнуться со злоумышленниками. Между тем у разных городов области есть свой преступный «профиль». О нем лучше знать заранее, чтобы суметь правильно защитить свое имущество и свою семью.

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Криминогенность

Непреступное Подмосковье Все эти способы нужно знать, чтобы вовремя и правильно им противостоять. Особенно внимательными нужно быть тем новоселам, кто перебирается в города, на которые приходится максимум квартирных краж. По данным Главного управления МВД России по Московской области, в 2013 году по всему Подмосковью было зарегистрировано 6265 квартирных краж. Лидерами в этом, прямо скажем, малоприятном «соревновании» стали Подольск, Химки и Одинцово, на чью долю в сумме пришлось более 3 тыс. преступлений. За ними следуют Мытищи (508 случаев в год) и Балашиха (400).

СБЕРЕЧЬ КОЛЕСА

Имущество новоселов не ограничивается тем, что хранится внутри квартир. Кое-что можно украсть и не проникая в дом. Например, автомобиль. Правда, считается, что самые популярные для угона места вовсе не придомовые территории, а стоянки у супермаркетов. Кроме того, что машины на таких парковках оставляют на достаточно длительное время, для этих территорий характерно еще и большое скопление автомобилей и людей, а потому человек около машины не привлекает внимания. Однако статистика автомобильных краж, совершенных в прошлом году в ближнем Подмосковье, делает это утверждение не столь категоричным. Пример тому Химки, где расположено 12 крупных торговых центров, в том числе «Мега», «Икеа» и «Ашан». Вместе с тем, по итогам 2013 года, Химки оказались самым благополучным из ближайших к Москве городов по количеству угонов. На их долю пришлось всего 278 подобных преступлений из 3718, зафиксированных по всей Московской области. Второе место в списке относительно благонадежных заняла Балашиха (323 случая за год), за ней следуют Люберцы (334) и Мытищи (384). По словам сотрудников местных УВД, под пристальным вниманием угонщиков в ближнем Подмосковье находятся и комплексы новостроек экономкласса, точнее их так называемые стихийные стоянки, которые проживающие здесь автомобилисты создают на придомовых территориях и подъездных дорогах. «Самый распространенный способ – ночные кражи автомобилей, – рассказывают работники одного из подмосковных охранных предприятий. – Пропажу авто потерпевший обычно заме-

чает только утром, когда выходит из дома или выглядывает в окно. Свидетелей в таких случаях практически нет. При ночных кражах преступники открывают машину или простыми механическими средствами, или с помощью электронной техники». Впрочем, опасны не только стихийные парковки, с охраняемыми дела обстоят ненамного лучше. Не случайно большинство страховых компаний, которые предлагают оформить полис КАСКО, уже несколько лет, как перестали снижать страховые взносы тем, кто по ночам оставляет машину под присмотром. Исключения в статистике угонов составляют совсем уж закрытые паркинги – подземные или многоуровневые наземные, расположенные внутри закрытой территории дворов. Так что в тех городах, где угоны совершаются чаще, в целях безопасности по возможности стоит выбирать новостройки со своими закрытыми паркингами и не откладывать на потом покупку в них машиномест. Иначе выйдет себе дороже.

БЕСПОКОЙНЫЕ УЛИЦЫ

Несмотря на усилия, которые прилагают областные власти для создания рабочих мест в подмосковных городах, подавляющее большинство жителей по-прежнему продолжают трудиться в Москве. Например, в городе Железнодорожном согласно статистике из 142 тыс. жителей на местных предприятиях работают всего 37,3 тыс. человек. Однако, как показывает та же статистика, свободное время «подмосквичи» все больше предпочитают проводить «по месту проживания». Не говоря уже о том, что дети многих из них учатся также «по месту жительства», а значит, немало времени проводят в общественных местах города и в будние дни. Неудивительно, что общественная безопасность для многих покупателей жилья в подмосковных новостройках в последнее время становится вопросом все более актуальным. Согласно отчетам УВД Московской области самыми беспокойными городами в ближнем Подмосковье в прошлом году стали Балашиха и Реутов, в которых за 12 месяцев в сумме было зарегистрировано 2809 преступлений, совершенных в общественных местах. В подавляющем большинстве жители этих городов становились жертвами воров, «работающих» в магазинах и общественном транспорте (1969).

75

ОТ ТЫС. РУБ. СТОИТ ТРУДНОВСКРЫВАЕМАЯ ДВЕРЬ ВМЕСТЕ С НАДЕЖНЫМИ ЗАМКАМИ И УСТАНОВКОЙ

24

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЗАТО Власиха городской округ Дубна Ступинский район Раменский район Жуковский Ногинский район Луховицкий район Каширский район городской округ Железнодорожный городской округ Балашиха

Самые криминогенные места Московской области* 1 место 2 место 3 место 4 место 5 место 6 место 7 место 8 место 9 место 10 место

Истринский район Егорьевский район Волоколамский район Солнечногорский район Шаховской район Можайский район Домодедовский район Талдомский район городской округ Химки Мытищинский район

*По данным ГУ МВД России по Московской области за первое полугодие 2014 года (по числу зарегистрированных преступлений в пересчете на 10 тыс. населения)

Самый криминогенный день (процент от общего числа преступлений за неделю)

8,2% ПОНЕДЕЛЬНИК

21%

8%

17,5%

25%

ВТОРНИК

ЧЕТВЕРГ

СУББОТА

12,5%

7,8% ВОСКРЕСЕНЬЕ

СРЕДА

ПЯТНИЦА

Принято считать, что больше всего преступлений совершается в конце недели, когда многие расслабляются, отдыхают и теряют бдительность. На самом деле, по данным УВД Московской области, самый опасный день недели это среда, когда все, даже преступники, активно погружаются в работу.

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

25

Криминогенность

1 место 2 место 3 место 4 место 5 место 6 место 7 место 8 место 9 место 10 место

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН, СЧИТАЮЩИЙСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ СОМНИТЕЛЬНЫХ, ПОПАЛ ЛИШЬ В КОНЕЦ ВТОРОЙ ДВАДЦАТКИ ПО УРОВНЮ КРИМИНОГЕННОСТИ. БОЛЕЕ ТОГО, ОН НАХОДИТСЯ НА ЧЕТЫРЕ МЕСТА НИЖЕ, ЧЕМ ОДИНЦОВСКИЙ РАЙОН, КОТОРЫЙ СО СТОРОНЫ КАЖЕТСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ БЛАГОПОЛУЧНЫХ В ОБЛАСТИ.

Самые безопасные места Московской области*

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Криминогенность

Непреступное Подмосковье Статистика города Одинцово по части преступлений, произошедших в общественных местах в 2013 году, тоже выглядит тревожно. Согласно отчету местного УВД их количество по сравнению с предыдущим годом выросло в городе на 144%. К счастью, есть и диаметрально противоположные примеры. В Мытищах, долгое время считавшихся одним из самых неблагополучных городов в области по части общественного порядка, в прошлом году ситуация заметно улучшилась. После того как была закрыта Мытищинская строительная ярмарка, прославившаяся богатым ассортиментом не только товаров, но и криминальных разборок и персонажей, количество преступлений, совершенных на улицах, уменьшилось на 26,5%.

НЕ ВЪЕХАЛ

Статистика ДТП, которая на первый взгляд к новостройкам прямого отношения не имеет, на самом деле может многое рассказать о том, где стоит присматривать себе новое жилье, а где от покупки лучше отказаться. Причем не только автомобилистам, но и тем, в чьих семьях есть очень подвижные, но не слишком внимательные дети, особенно если во дворах им недостаточно простора и разнообразия для игр и шалостей. Ну и, конечно, тем, кто сам перемещается за рулем, Ведь дорожно-транспортные происшествия чаще всего случаются там, где неудачно спроектированы перекрестки и развязки, некорректно расставлены и синхронизированы светофоры, постоянно передвигаться по таким дорогам некомфортно. Особенно в плотном потоке машин, которых в Подмосковье немало. По данным правительства Московской области, на начало этого года в регионе было зарегистрировано 2,3 млн легковых автомобилей. Учитывая, что только официально в Подмосковье сегодня зарегистрировано 7,133 млн человек, на каждую тысячу «подмосквичей» приходится 323 машины. В Москве, кстати, этот показатель ниже – 297 автомобилей на тысячу жителей. При этом качество дорог, как бы ни жаловались столичные водители, гораздо выше, чем в области. Не говоря уже о том, что подмосковные города изначально гораздо меньше приспособлены под такой интенсивный трафик. Судя по итогам прошлого года, больше всего автоаварий происходит в Одинцовском районе, где в 2013 году было зареги-

стрировано 14 708 ДТП. Районное руководство видит причину в том, что количество автомобилей на дорогах этого направления ежегодно увеличивается чуть ли не в разы. Учитывая высокий интерес покупателей новостроек к городам Одинцовского района и самого Одинцова, ситуация не только объяснима, но и велика вероятность, что будет только усложняться. Второй по количеству ДТП город ближнего Подмосковья – Химки, на дорогах которых в прошлом году было зафиксировано 11 396 происшествий. По данным портала Probok.net, здесь расположен один из самых опасных перекрестков Московской области – пересечение улиц Родионова и 9 Мая на пути к ТРЦ «Мега-Химки», где ежедневно происходит до десяти столкновений. Еще одни «рекордсмены» статистки дорожных происшествий – города Реутов и Балашиха. В прошлом году здесь произошло 2207 ДТП, большая часть которых пришлась на пересечение Носовихинского шоссе с Юбилейным проспектом в Реутове. По словам автомобилистов, постоянные аварии возникают на этом перекрестке из-за неорганизованного движения машин, одни из которых разворачиваются на шоссе, а другие в этот момент выезжают с двух полос с проспекта. Непросто обстоят дела и на дорогах в Люберцах. В прошлом году здесь было зарегистрировано более 300 происшествий, в которых пострадали 367 человек. Добираться из Москвы до дома люберецким автомобилистам приходится по одним из самых загруженных дорог столицы – Волгоградскому и Рязанскому проспектам, поэтому, чтобы проскочить утренние пробки, местные автомобилисты выезжают не позднее шести часов утра. Не лучше дела и в Подольске. Несмотря на то что после аварии, произошедшей на въезде в этот город прошлым летом, в результате которой погибли 18 пассажиров рейсового автобуса, на подольских дорогах появились дополнительные светофоры, кардинальным образом ситуация не только не улучшилась, но и ухудшилась. Количество ДТП в Подольске в 2013 году по сравнению с 2012-м выросло на 10% – с 194 до 214. Как с этими ситуациями бороться новоселам, совершенно непонятно. Разве что свести к минимуму любые поездки и за пределы своих микрорайонов стараться не выходить. Что, к сожалению, нереально. 

600

В ТЫС. РУБ. И БОЛЕЕ ОБОЙДЕТСЯ МАШИНОМЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ, ОСНАЩЕННОМ МНОГОУРОВНЕВОЙ СИСТЕМОЙ ЗАЩИТЫ 26

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Какими преступлениями «славятся» ближайшие к столице города Подмосковья ХИМКИ

КВАРТИРНЫЕ КРАЖИ

МЫТИЩИ

УГОН АВТОМОБИЛЕЙ

БАЛАШИХА

МОШЕННИЧЕСТВА

ОДИНЦОВО

КВАРТИРНЫЕ КРАЖИ

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРНЫЕ КРАЖИ

ЛЮБЕРЦЫ

НЕЗАКОННЫЙ ОБОРОТ НАРКОТИКОВ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Самые безопасные новостройки Москвы и Новой Москвы 28

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Проверенные объекты

Надежность номер один

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Покупка квартиры в еще не достроенном доме – дело рискованное: слишком уж много факторов влияет на процесс возведения жилья. Стопроцентной гарантии, что объект будет возведен качественно и в обещанный срок, не даст никто, однако есть множество способов снизить свои риски. Один из них – прислушаться к сведениям инстанций, которые по долгу службы контролируют все стройки города. Журнал «Новостройки» именно так и поступил, составив в результате список самых безопасных объектов Москвы в ее старых и новых границах.

К сожалению, потенциальным покупателям – тем, для кого эти сведения наиболее ценны, пользоваться таким списком трудно. В нем фигурируют лишь застройщики (в основном мало кому знакомые компании, что указываются в строительной документации и ДДУ с покупателем), а вовсе не крупные строительно-девелоперские холдинги, в которые они, как правило, входят и которые куда четче ассоциируются с конкретными новостройками. Фирменные

названия – а они есть практически у каждого строящегося жилого комплекса и помогают быстрее опознать новостройку – там тоже отсутствуют, есть лишь строительные адреса площадок. Журнал «Новостройки» переструктурировал свежий «белый список», обнародованный «Москомстройинвестом», и привел его к более привычному и удобному для пользования виду, дополнив данные ценами на квартиры. Кстати, рассортировав новостройки от самых добросовестных застройщиков по географическому признаку, мы сделали одно интересное наблюдение. Больше всего таких объектов оказалось либо в самом дорогом (ЦАО), либо в самых новых и дешевых (НАО и ТАО) округах Москвы, а меньше всего – на юго-западе, юго-востоке города и в Зеленограде.

«БЕЛЫЙ СПИСОК» МОСКОВСКИХ НОВОСТРОЕК, составленный на основе информации от «Москомстройинвеста» НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

МОСКВА В ПРЕЖНИХ ГРАНИЦАХ СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Савеловский-Сити»

ул. Складочная, вл. 1

5–8 млн руб.

Sky Parks

ул. Изумрудная, вл. 18/14

5–11,5 млн руб.

«Дом на Изумрудной»

ул. Изумрудная, вл. 65

7–14,5 млн руб.

«Мос-Анджелес»

ул. Коминтерна, вл. 28

8,8–23,5 млн руб.

«Триколор»

ул. Ростокинская, вл. 2

10,3–24,9 млн руб.

«Искры радости»

ул. Искры, вл. 3

от 11,7 млн руб.

Egodom

ул. Новоалексеевская, вл. 22А

от 17,9 млн руб.

«Алексеевский»

ул. Маломосковская, вл. 4

33–55 млн руб.

ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Лосиный остров»

Погонный пр-д, вл. 1

9,3–27,7 млн руб.

«Измайлово-Lane»

ул. Борисовская, вл. 4

10–21 млн руб.

«Соколиный форт»

ул. 1-я Мясниковская, вл. 2

12–31 млн руб.

«Богородский»

б-р Маршала Рокоссовского, вл. 5–8

от 13,2 млн руб.

«Виноградный»

Измайловский пр-д, вл. 1

от 14–81 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

29

Проверенные объекты

Столичные власти отслеживают не только проблемные новостройки, эпизодически публикуя «черный список» застройщиков, но и тех, кто работает, по их мнению, на совесть: строго в рамках 214-ФЗ, причем своевременно предоставляя ежеквартальную отчетность по возводимому жилью. Таких включают в другой список – «белый».

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Проверенные объекты

Надежность номер один НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Некрасовка, квартал 10, 11»

пос. Некрасовка

4,7–8,2 млн руб.

«Некрасовка-Парк»

пос. Некрасовка

5–11 млн руб.

ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Just M

ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

от 4,5 млн руб.

«Царицыно»

ул. 6-я Радиальная, вл. 7

от 5 млн руб.

River Park

ул. Речников, вл. 7

6,8–14,2 млн руб.

«Микрорайон 7Б»

Северное Чертаново, мкр. 7Б

7–9,5 млн руб.

М-House

ул. Кировоградская, вл. 25

8,7–19,8 млн руб.

«Вершинино»

Электролитный пр-д, вл. 16

9–16,3 млн руб.

«Донской Олимп»

ул. Серпуховской Вал, вл. 19-21

от 13,5 млн руб.

Barkli Residence

1-й Рощинский пр-д, вл. 2

от 44,5 млн руб.

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Версис»

Нахимовский пр-т

от 16 млн руб.

ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Фили-град»

Береговой пр-д, вл. 5

6,3–25 млн руб.

«Крылатское»

Рублевское ш., вл. 68-70

7,1–15 млн руб.

«Лобачевский»

ул. Лобачевского, вл. 118

от 9,1 млн руб.

«Штаб-квартира на Мосфильмовской»

р-н Раменки, кв. 2531

от 10 млн руб.

«Барклая, 7»

ул. Барклая, вл. 7, корп. 12

12,3–25,6 млн руб.

«АкадемикА»

ул. Академика Павлова, вл. 24

13,5–36 млн руб.

«Академ-Палас»

пр-т Вернадского, вл. 78

17,9–145 млн руб.

«Долина Сетунь»

ул. Минская / ул. Мосфильмовская

36,5–220 млн руб.

«Снегири-Эко»

ул. Минская, корп. 1–26

от 75 млн руб.

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ YE`S

ул. Митинская, вл. 16

от 4,3 млн руб.

«Новая Пресня»

Причальный пр-д, вл. 8

5,4–20,6 млн руб.

«Life-Митинская»

ул. Митинская, 30

8–15,2 млн руб.

«На Циолковского»

ул. Циолковского, вл. 9-11

9–25 млн руб.

«Утесов»

Карамышевская наб.

от 12,9 млн руб.

«Алые паруса»

ул. Авиационная, вл. 77

от 22,7 млн руб.

СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Лайнер»

Хорошевское ш., вл. 38А

5,5–19,2 млн руб.

«Водный»

Головинское ш., вл. 5

6–15,6 млн руб.

«Белый парк»

р-н Левобережный, мкр. 1Б, 2

от 7,7 млн руб.

«Флотилия»

ул. Ляпидевского, вл. 1

от 8,5 млн руб.

«Юннаты»

ул. Юннатов, вл. 16

8,5–22 млн руб.

30

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

«ВТБ Арена-Парк»

Ленинградский пр-т, вл. 36

9–215 млн руб.

«Карамель»

ул. 1-я Квесисская, вл. 9–13

13,3–45,5 млн руб.

«Петровский парк»

ул. Верхняя Масловка, вл. 23-25

от 45 млн руб.

ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Зеленый бор»

ул. Радио, вл. 11

от 4,6 млн руб.

«Волга»

ул. Большая Спасская, вл. 4

9–22 млн руб.

«Дом на Люсиновской»

3-й Люсиновский пер., вл. 1

11–36,5 млн руб.

Redside

ул. 2-я Черногрязская, 6

от 17,3 млн руб.

Royal House on Yauza

Наставнический пер., вл. 3

19,5–37 млн руб.

Wine House

ул. Садовническая, вл. 57

22–51 млн руб.

Sky House

ул. Мытная, вл. 40–44

от 22,6 млн руб.

Balchug Residence

ул. Садовническая, вл. 31

от 24,2 млн руб.

Balchug Viewpoint

Садовническая наб., вл. 3–7

от 25 млн руб.

«Садовые кварталы»

ул. Усачева, вл. 11

от 25,5 млн руб.

«IQ-квартал»

ММДЦ «Москва-Сити», уч. 11

от 26 млн руб.

«Сады Пекина»

ул. Большая Садовая, вл. 5

от 26 млн руб.

«Шатер»

ул. Верхняя Красносельская, 19А

от 31,5 млн руб.

«Oко»

ММДЦ «Москва-Сити», уч. 16А

от 38 млн руб.

Barrin House

ул. Малая Пироговская, вл. 8

от 43 млн руб.

«Литератор»

ул. Льва Толстого, вл. 23/7

от 54 млн руб.

«Итальянский квартал»

ул. Долгоруковская, вл. 21

от 54,8 млн руб.

«Кленовый DOM»

Пречистенская наб., вл. 5

от 60 млн руб.

«Granddeluxe на Плющихе»

ул. Погодинская, вл. 4

от 65 млн руб.

«Каретный-Plaza»

Большой Каретный пер., вл. 24/12

от 71 млн руб.

Turandot Residences

ул. Арбат, вл. 24

от 81 млн руб.

Knightsbridge Private Park

ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16

от 157 млн руб.

«Булгаков»

Большой Козихинский пер., вл. 25

от 158 млн руб.

Проверенные объекты

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

НОВАЯ МОСКВА НОВОМОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Солнцево-Парк»

с.п. Внуковское, дер. Пыхтино

от 3,2 млн руб.

«Воскресенское, 5»

пос. Воскресенское

3,2–8 млн руб.

«В Щербинке»

Щербинка, ул. Овражная-Заводская, 10

3,5–8,6 млн руб.

«Андерсен»

пос. Десеновское, дер. Десна, уч. 29

3,5–12,5 млн руб.

«Первый Московский»

пос. Московский, корп. 1–36

3,8–10,6 млн руб.

«Марьино-град»

пос. Марьино, уч. III-1/3Б

3,9–4,2 млн руб.

«Кокошкино»

пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, уч. 5

3,9–7,5 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

31

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Проверенные объекты

Надежность номер один НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

«Калипсо-2»

Щербинка, ул. 40 лет Октября, вл. 7

4,2–7 млн руб.

«Бутовские аллеи»

пос. Сосенское, дер. Столбово, 1–29

4,2–10 млн руб.

«Рутаун»

пос. Марьино, уч. III-1/3В

от 4,3 млн руб.

«Прима-Парк»

Щербинка, ул. Малые Барыши, 42

4,3–5,9 млн руб.

«Квартал А101»

пос. Сосенское, дер. Столбово, уч. 34

4,3–10 млн руб.

«Переделкино Ближнее»

пос. Внуковское, дер. Рассказовка

4,5–11,2 млн руб.

«Рассказово»

пос. Внуковское, дер. Рассказовка

4,5–11,2 млн руб.

«Новое Бутово»

пос. Воскресенское, дер. Язово, корп. 1–6, 8, 9, 12

4,6–7,4 млн руб.

«Эдальго»

пос. Коммунарка, уч. 363Б

4,7–13,9 млн руб.

«Бунинский»

пос. Сосенское, дер. Столбово, уч. 27, корп. 7–16

от 4,8 млн руб.

«Коммунарка»

пос. Коммунарка

от 5 млн руб.

«Дом на Садовой»

Щербинка, ул. Садовая, 9

5–7,3 млн руб.

«Татьянин парк»

с.о. Московский, дер. Говорово

от 5,5 млн руб.

«Вяземское»

пос. Сосенское, дер. Николо-Хованское, 14–21, 31–48

8–12,2 млн руб.

«Дубровка»

пос. Сосенское, дер. Сосенки, уч. 20-1

от 8,5 млн руб.

«Николин парк»

пос. Сосенское, дер. Николо-Хованское, 1–11

от 10 млн руб.

«Никольское-Таун»

пос. Сосенское, дер. Николо-Хованское, уч. 11

10–12,7 млн руб.

«Кронбург»

с.п. Воскресенское, дер. Губкино, ул. Кронбургская, вл. 1–38

от 12 млн руб.

ТРОИЦКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Кутузовские березы»

с.п. Роговское, пос. Рогово

2–4 млн руб.

«Борисоглебское»

пос. Новофедоровское, дер. Зверево, уч. 100

2–4,5 млн руб.

«Шишкин Лес»

с.п. Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес

2,3–8,1 млн руб.

«Престиж»

пос. Киевский

2,7–4,2 млн руб.

«Акварель»

пос. Щапово

от 3,4 млн руб.

«Тройка»

Троицк, ул. Текстильщиков, Е-42

от 3,5 млн руб.

«Ново-Никольское»

пос. Первомайское, дер. Ивановское

3,6–7,4 млн руб.

«Экопарк Горчаково»

пос. Первомайское, дер. Горчаково

3,8–8,2 млн руб.

«Изумрудный»

Троицк, 37-й км Калужского ш.

4,5–11 млн руб.

«Солнечный»

Троицк, ул. Солнечная, 8–11

5,2–11,7 млн руб.

Ravissant

пос. Первомайское, дер. Каменка

6,1–8,3 млн руб.

«Ширяевские усадьбы»

пос. Первомайское, дер. Ширяево, 1–14

6,8–10,2 млн руб.

«Троицкая Ривьера»

Троицк, ул. Заречная, вл. 8

6,8–11 млн руб.

32

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ ИЗ САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ

Проверенные объекты

Название новостройки Цена самой

ДЕШЕВОЙ квартиры в ней

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

33

ЖК «ДУБРОВКА»

КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая и вторая очередь сданы, третья – I квартал 2017 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ДОМА СДАНЫ! КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ/М2 из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом комплексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необ-

www.dubrovka.info

+7 (495) 720-9393 ходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех этажах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

35

КВАРТИРЫ ОТ 73 ТЫС. РУБ./КВ.М

Презентация объекта

В ТЕМЕ

ЖК «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ»

адрес

Новая Москва, пос. Сосенское, дер. Николо-Хованское

дома

7–15-этажные

квартиры

36-125 кв.м

срок сдачи

IV квартал 2017 года

проезд

3 км от МКАД по Калужскому шоссе

О ПРОЕКТЕ Проект «Испанские Кварталы А101» располагается на территории Новой Москвы, всего в 4 км к юго-западу от МКАД. За основу нового комплекса архитекторы взяли градостроительную концепцию города Барселоны – дома различной высотности группируются в мини-кварталы с безопасными внутренними дворами, закрытыми для машин. Всего будет построено 40 домов высотой от 7 до 15 этажей.

БЕЗОПАСНАЯ И КОМФОРТНАЯ СРЕДА Опытный застройщик не случайно остановил свой выбор на принципе квартальной

36

застройки. Аккуратные кварталы нового жилого комплекса образуют единый архитектурный ансамбль и обеспечивают благоприятную социальную среду. Фронтальная застройка создает естественную границу между дворовыми и уличными пространствами, не требуя дополнительных ограждений. В тихих дворах, закрытых для проезда автомобилей, будут установлены качественные спортивные и детские площадки. За комфорт и безопасность местных жителей будет отвечать единая консьерж-служба.

ЕВРОПЕЙСКОЕ КАЧЕСТВО Общественное пространство в «Испанских Кварталах А101» спроектировано так, чтобы соседи могли совместно проводить свободное время либо в приватных дворах кварталов, либо в центре социальной жизни жилого комплекса. Сердцем жилого квартала станет площадь, на которой будут проходить различные праздники, а

www.A101.ru

тел. +7 (495) 308-02-03 зимой функционировать каток. Зеленый пешеходный бульвар с супермаркетами, аптеками, салонами красоты, магазинами, ресторанами и кафе объединит «Испанские кварталы А101» в удобный и уютный жилой район, в котором комфортно жить и отдыхать всей семьей. Дома в «Испанских кварталах А101» будут построены по отлично зарекомендовавшей себя монолитно-кирпичной технологии. Преимущество монолитно-кирпичного домостроения в возможности создавать удобные для жизни квартиры со свободными планировками и высокими (от 3 м) потолками.

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В ТЕМЕ Презентация объекта

Обилие естественного света в квартирах гарантируют одни из самых широких окон среди жилых комплексов в Новой Москве (2,1х2,3 м). Приятным дополнением станет авторский дизайн и качественная отделка входных групп и мест общего пользования. Стоимость квадратного метра начинается от 73 тыс. руб. (на момент 12.05.2015).

Проект предусматривает и развитую инфраструктуру: спортивный комплекс, два детских сада, школа, поликлиника, наземная парковка на 2500 машиномест, а также магазины, кафе и рестораны.

БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ «Испанские кварталы А101» возводятся в благоприятном юго-западном направлении, признанным одним из самых привлекательных с точки зрения экологии.

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Окружающие комплекс леса являются не только источником свежего воздуха, но и защищают район от шума автодорог. Тем более что дома возводятся на удалении от МКАД и магистралей. К югу от проекта находится обширная зеленая зона, на месте которой появятся прогулочные и велодорожки.

С ВЕТЕРКОМ ДО ЦЕНТРА «Испанские Кварталы А101» возводятся всего в 3 км к юго-западу от МКАД. Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, и близость к нескольким веткам метро позволят быстро попасть в любую точку Москвы. Уже в 2016 году завершится реконструкция Калужского шоссе, и пропускная способность трассы увеличится в 2,5 раза. На текущий год запланировано открытие станции метро «Саларьево».

Время в пути до метро составит не более 5–7 мин транспортом. За 15 мин можно добраться до действующей станции «Теплый стан». А на 2020 год намечено открытие станции «Мамыри».

УМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ Строительство первой очереди «Испанских кварталов А101» будет окончено в IV квартале 2017 года. Завершение всего проекта, включая всю инфраструктуру, запланировано на 2020 год. За это время стоимость квартиры может увеличиться на 50-70%, поэтому покупка жилья на начальной стадии строительства является наиболее инвестиционно привлекательной. Приобретение квартиры в ипотеку на нулевой стадии также выгоднее, даже с учетом затрат на аренду жилья в ожидании новостройки. Тем более, что «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» постоянно развивает партнерскую сеть с ведущими российскими банками. А специальный отдел ипотечных брокеров поможет выбрать и оформить оптимальную для вас программу ипотечного кредитования и на лучших условиях.

37

Презентация объекта

В ТЕМЕ

ПОСЕЛОК ТАУНХАУСОВ «ВЯЗЕМСКОЕ»

адрес

Новая Москва, пос. Сосенское, дер. Николо-Хованское

дома

монолитно-кирпичные

этажность

2 этажа

танухаусы

94-148 кв.м, со свободной планировкой

срок сдачи

2015 год

проезд

4 км от МКАД по Калужскому шоссе

СКИДКА 500 тыс. руб.

на таунхаусы типа С площадью 118,5 кв.м при 100% оплате

О ПРОЕКТЕ

КОМФОРТНЫЕ И НАДЕЖНЫЕ ДОМА

Квартал таунхаусов «Вяземское» расположился в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе на землях, в конце XV века принадлежащих князьям Вяземским. История этих мест нашла отражение в названии поселка и русской архитектуре 38 малоэтажных домов. Таунхаусы находятся на финальной стадии строительства и будут сданы в 2015 году.

Таунхаус – это сочетание преимуществ загородного дома и городской квартиры. Благодаря использованию долговечных материалов и современных технологий строительства, таунхаусы «Вяземское» прекрасно адаптированы к российским условиям. Дома стоят на железобетонном фундаменте, построены из керамического блока и облицованы кирпичом,

38

www.A101.ru

тел. +7 (495) 241-92-86 поэтому они хорошо сохраняют тепло в холода и поддерживают прохладу в жару, поэтом в них комфортно в любое время года. Таунхаусы имеют свободную планировку и продаются без отделки. Будущим жителям предоставлена возможность самим решать, как будет организовано пространство и воплощать свои дизайнерские задумки. В некоторых секциях, например, можно установить камин и вечерами наслаждаться всеми прелестями загородной жизни.

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В ТЕМЕ Презентация объекта

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Поселок «Вяземское» находится в центре Новой Москвы, такое расположение позволяет жителям быстро добираться до центра столицы как на машине, так и на общественном транспорте. Транспортную доступность обеспечивают Калужское и Киевское шоссе, а также несколько ве-

унхаусов «Вяземское» урбанизирована, рядом находятся поселения с действующей инфраструктурой.

поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной, поэтому в «Вяземском» безопасно в любое время суток.

БЛАГОПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА И ДОСТУПНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

В поселке пешеходные и автомобильные зоны разделены междомовыми пространствами, а у каждого дома имеются оборудованные парковочные машиноместа. У таунхаусов с участками есть собственный палисадник, который можно превратить в уютный сад или в место для детских игр. На территории находятся спортивные и детские площадки, а для отдыха взрослых на свежем воздухе предусмотрены специальные зоны в находящемся по соседству лесном массиве. Территория

Стоимость просторного таунхауса сопоставима по цене с 3-комнатной квартирой в городе. В связи с тем, что площадь таунхаусов больше, а число проживающих в поселке меньше, помимо стандартных платежей за свет, газ и воду, владельцы несут расходы на содержание территории и обслуживание инженерного оборудования. Ориентировочная стоимость услуг управляющей компании в поселке «Вяземское» составит порядка 57 руб./кв.м в месяц.

ток метро: действующая станция «Теплый стан», в перспективе станции «Саларьево» (открывается в 2015 году) и «Мамыри» (2020 год).

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Поселок таунхаусов – пример идеального баланса уединенной загородной жизни и максимально быстрого доступа к объектам инфраструктуры: с одной стороны дома соседствуют с густым смешанным лесом, а с другой находятся недалеко от необходимых для комфортной жизни объектов: детских садов, школ, медицинских и торговых центров. Местность вокруг та-

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

39

Геннадий Смолин

Добавить крепости Можно ли сделать квартиру неприступной

МИФ ЗА ДВЕРЬЮ

Статистика квартирных краж по разным округам, с помощью которой жителям столицы пытаются продать двери подороже, абсолютно правдивая. Согласно ей на территории Москвы в ее старых границах чаще всего квартирные кражи происходят в ЮАО, ВАО и СВАО, зато в Зеленограде их доля минимальна. Хитрость же заключается в том, что точно в таком же порядке округа распределяются по суммарному количеству квартир в полном объеме их жилого фонда (к слову, по числу новостроек тоже). В результате, если перевести данные о кражах из абсолютных в относительные, окажется, что шансы обнаружить квартиру обчищенной примерно одинаковы на всей территории города. Так что при выборе входной двери ориентироваться стоит не на «страшилки», а на реальные потребности и строительные возможности.

ВСТАТЬ СТЕНОЙ

Про потребности – чуть позже, а пока про возможности. Они в первую очередь зависят от материалов, из которых выполнены примыкающие к дверному проему стены, и от толщины этих стен. Материалы могут быть самыми неожиНОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

данными – от монолита и бетонных плит (что хорошо) до пустотелого кирпича и пеноблоков (что хуже), а в самых экстремальных случаях встречается гипсолит или нечто подобное (что уже вообще ни в какие рамки). Даже в самом худшем случае искать виновных в рядах строителей и заставлять переделывать бесполезно: если по проекту стена не является несущей, ГОСТами допускаются любые ее конструкции. Поэтому такую особенность квартиры нужно просто учесть. Общая суть в том, что чем хлипче стена, тем легче должна быть дверь. Конкретные значения предельного веса привести сложно из-за высокого многообразия стеновых материалов и их толщины, в каждом случае производить вычисления предстоит отдельно. Причем учитывать нужно не только статические нагрузки, которые оказывает дверь в неподвижном состоянии, но и динамические, возникающие в процессе ее открывания-закрывания. Причем любителям хлопать дверьми со всей силы на это стоит обратить внимание вдвойне: сама-то дверь такое обращение, возможно, и выдержит, а вот стена – не факт. В лучшем случае по ней пойдут трещины, в худшем – на радость домушникам выпадет дверная коробка. Поэтому ради снижения и равномерного распределения нагрузок такой дверной проем, а то и часть прилегающих к нему стен усиливают. Самый минимальный вариант усиления – это так называемая контррама, которая позволяет распределить нагрузки равномерно по всей вертикали дверного проема, исключая их «точечность», как это получается при использования одних монтажных штырей. Состоит она хотя бы из двух вертикальных металлических уголков размером не менее 50х50 мм, которые будут охватывать внутреннюю поверхность дверного проема вдоль линии расположения петель и замка. При этом сама дверная коробка не только крепится к монтажным штырям, но и приваривается к деталям контррамы. Получается полная «обвязка» проема: снаружи – отбортовка дверной коробки, изнутри – контррама. А вот в самых критических случаях в качестве опорных плоскостей задействуют также пол и потолок.

ОСТОРОЖНО, ДВЕРИ ОТКРЫВАЮТСЯ

Теперь перейдем к потребностям. Для начала развеем еще один распространенный «дверной» миф – о том, что входные конструкции квартир обязаны открываться

41

Надежная дверь

Самый мифологизированный элемент квартиры – входная дверь. Она обросла таким количеством инсинуаций, что диву даешься. Главные мифотворцы – это собственно производители и установщики дверей: желая продвинуть свои услуги и реализовать более дорогой товар, они плетут разные небылицы. Самая вредная из них – псевдостатистика квартирных краж, согласно которой в столице ежегодно происходит 35–45 тыс. незаконных проникновений в жилье, причем в 38% случаев домушники взламывают замки, в 17% – попадают внутрь через форточку или балкон, в 14% – выбивают дверь, а в 13% – подбирают ключи. Данные, мягко говоря, лукавые. Реальная статистика – у ГУ МВД России по городу Москве. По их информации, скажем, за весь прошлый год было зарегистрировано 5858 квартирных краж, то есть в 6–7,7 раза меньше, чем утверждают специалисты по дверям. При этом львиная доля проникновений, чуть ли не 70%, происходит через окна и балконы (то есть жилье на первых и последних этажах по-прежнему остается самым незащищенным), в 20% случаях повреждают замки, в 10% – подбирают ключи. А вот случаи, когда ломают саму дверь, крайне редки, что в общем-то и логично: слишком шумное это дело.

КАК ОБУСТРОИТЬ

Выражение «взломали дверь» наводит на мысль, что главным стражем квартиры должно стать бронированное полотно, надежно прикрывающее входной проем от непрошеных гостей. На практике же домушники куда чаще вскрывают замки, нежели выламывают двери, а вот сама дверь, если она излишне массивная, может разрушить стены, которые в новостройках могут оказаться из самых неожиданных материалов.

КАК ОБУСТРОИТЬ

Добавить крепости

О ПОЛЬЗЕ ХЛАМА НА БАЛКОНЕ

Надежная дверь

Среднее время нахождения домушника в квартире – десять минут. Дольше рискуют немногие, шансы попасться сильно возрастают. Предпочтения отдают деньгам, ювелирным изделиям, негабаритному антиквариату (большие предметы выносят редко), причем обычные места их хранения хорошо известны, так что много времени на поиск не потребуется. В надежде сохранить свое богатство придумать нестандартные тайники трудно, разве что использовать для этого… захламленный балкон. Во-первых, времени на поиск среди мусора уйдет куда больше, а во-вторых, долго находиться на балконе воры не любят: могут заметить бдительные соседи.

документации. Из нее же возможно почерпнуть и коэффициенты тепло- и звукоизоляции, которые у хорошей конструкции должны быть не ниже 24 дБ и 1,6 Вт/м2 °К соответственно. 

ОТ ЗВОНКА ДО ЗАМКА

Самый главный элемент безопасности – это дверной замок. Насколько надежный он требуется, зависит от того, собираетесь ли вы еще какими-либо способами минимизировать возможный вред от злоумышленников или нет. Таких способов два: застраховать имущество на случай воровства или поставить жилье на охрану. Можно использовать оба, но в принципе, вневедомственная охрана сама по себе несет материальную ответственность, причем ее размер напрямую зависит от уровня ежемесячного платежа. В Москве этот минимальный оценочный уровень имущества принят за 76,5 тыс. руб., при котором ежемесячное облуживание обойдется в 335 руб. в месяц. Оценить содержимое квартиры можно и дороже, но тогда за каждые последующие 10 тыс. руб. ежемесячные расходы возрастают на 145 руб. А вот скорость прибытия бригады охранников при срабатывании сигнализации от стоимости имущества никак не зависит: в Москве она составляет две-три минуты.

исключительно наружу. На первый взгляд, это вроде бы логично, так как должно помочь выбраться из помещения в случае пожара. В реальности все будет зависеть от взаимного расположения квартир и габаритов общего с соседями холла или коридора. Неудивительно, что согласно СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» в многоквартирных домах направление, в котором должны открываться двери, допустимо любое, главное – чтобы при этом не перекрывался вход в квартиру соседей. Поэтому принимая квартиру в свежепостроенном доме и заметив, что дверь открывает внутрь, обвинять строителей в нарушении нормативов не стоит, все сделано по правилам.

Соответственно, если квартиру на охрану ставить планируется, будет достаточно, что замок не поддастся злоумышленникам в эти самые две-три минуты. Если не планируется – лучше выбирать по максимуму, благо существует множество тестов на скорость вскрытия замков и по мере появления новых моделей эта информация постоянно пополняется. Правда, таких, что продержатся дольше десяти минут, практически не встречается. Но надо понимать, что с такой скоростью работают только опытные домушники, у остальных процесс может растянуться дольше, а там, даст бог, их заметят соседи и вызовут полицию.

Что касается самой двери, то поскольку, как мы уже выяснили, вовсе не она является главным препятствием для квартирных воров, слишком много внимания уделять ее особой прочности не стоит. Лучше повнимательнее разобраться с другими функциями двери и выбрать такую, что не пропустит в квартиру холод, посторонние звуки и запахи. Деревянные входные двери разумной толщины со всеми этими задачами справляются неплохо (главное – чтобы сама дверь плотно прилегала к коробке), вот только найти их нелегко: в бюджетном сегменте рынка они практически полностью вытеснены металлическими. При этом в отличие от дерева любой металл и звуки и тепло проводит хорошо, задерживать их сможет только «внутрянка» двери, а находиться между металлическими листами может что угодно – от обычного воздуха до пеноуретана и др. По весу двери этого не определишь, любые наполнители довольно легкие, а узнать состав можно только из технической

Впрочем, больше остерегаться стоит даже не случайных квартирных воров, а тех, кому в руки могут попасть настоящие ключи от квартиры. Например, тех же рабочих, которые будут выполнять ремонт в квартире. В связи с этим возникает очень интересный вопрос: а в какой же момент нужно ставить входную дверь – в начале ремонта или в конце? Поставишь в начале – попадешь в ситуацию, когда ключи придется давать строителям-ремонтникам, да и саму дверь могут повредить, пока заносят строительные материалы или мебель. Поставишь в самом конце – тут же попадешь на переделку части отделки в прихожей: без ее повреждений смонтировать дверную коробку нереально. Компромиссный вариант – монтировать ее поближе к концу ремонта, а замки при этом выбирать перекодируемые. Комбинацию можно будет поменять после завершения ремонта: прежние ключи, даже если у кого-то останутся, открыть замок больше не смогут.

42

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ а также ЗАГОРОДНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

МОСКВА СВАО 47 стр. ВАО

48 стр.

ЮВАО

48 стр.

ЮАО

49 стр.

ЮЗАО

50 стр.

ЗАО

51 стр.

СЗАО

51 стр.

САО

52 стр.

ЗелАО

52 стр.

ЦАО

53 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО КВАРТИРЫ 13,9–48,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 6,3–9,1 МЛН РУБ.

16–24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–75 м² В проекте: подземный паркинг, детский сад, школа Рядом: Ботанический сад, река Яуза Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Ботанический сад», 300 м пешком

9-16-этажный двухсекционный жилой комплекс на 114 квартир Квартиры: 58-170 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест, детский сад, автомойка, консьерж-служба, лаунж-зона, детские площадки, кафе, SPA-салон Рядом: парк «Сокольники», ТТК Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин на автобусе

ЖК «ЭГОДОМ» СВАО, ул. Новоалексеевская, вл. 22А

ЖК «LIFE – БОТАНИЧЕСКИЙ САД» СВАО, 1-й Ботанический пр-д, 1

ЛОТ 493

ЛОТ 966

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 6–9 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

7-этажный монолитный жилой комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 37–65 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Савеловская», «Марьина Роща», 10 мин пешком

МФК «ДВИНЦЕВ, 14» СВАО, ул. Двинцев, вл. 14

ДОМ НА ВДНХ

17-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: от 26,3 м²., есть теплые балконы, потолки 3,15 м. В проекте: подземный паркинг, частный детский сад, консьерж-сервис, охрана Рядом: ВВЦ, ПКиО «Сокольники», Национальный парк «Лосиный Остров» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «ВДНХ», 10 мин пешком

ЛОТ 973

СВАО, ул. Бориса Галушкина, вл.10, корп.2

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 925-0055

КВАРТИРЫ ОТ 11,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,9 МЛН РУБ.

11-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: 1-3-комнатные, 42,2-78,6 м², есть апартаменты с теплыми зимними садами и большими балконами, потолки 3,3 м. В проекте: подземный паркинг, консьерж-сервис, охрана Рядом: парк «Торфянка», ПКиО «Бабушкинский» Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе от 50% Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: 31 марта 2015 г. Проезд: м. «Бабушкинская», 10 мин пешком

18-этажный монолитнокаркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 50–132 м², 9,5–16 млн руб. В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс Рядом: Московский экономический институт Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе 50%, на 6 мес. под 24% годовых Проезд: м. «Свиблово», 15 мин пешком

ЖК «ИСКРЫ РАДОСТИ» СВАО, ул. Искры, вл. 3

ЛОТ 350 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

Декларация на сайте www.gl10.ru.ru

КЛУБНЫЙ ДОМ «СКАЙ ПАРКС» СВАО, ул.Изумрудная, вл.18/14 ТЕЛ.: (495) 925-0055

Декларация на сайте www.iz18.ru

47

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СВАО, ВАО, ЮВАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: 1-3 комнатные, 29,8132,8 м²., есть апартаменты с 2 балконами В проекте: подземный паркинг, келлеры, сетевой продуктовый магазин, торговые и офисные площади, консьерж-сервис, охрана Рядом: парк «Торфянка», ПКиО «Бабушкинский» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «Бабушкинская», 3 мин пешком

15-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: от 28 м²., есть теплые и открытые балконы, потолки 3,3 м. В проекте: подземный паркинг, консьерж-сервис, охрана Рядом: Лианозовский парк культуры и отдыха, парк «Северные дубки» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «Бибирево» или м. «Алтуфьево», 10 мин пешком

КЛУБНЫЙ ДОМ НА МЕНЖИНСКОГО

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПРИШВИНА

СВАО, ул.Менжинского, вл.30, стр.1

СВАО, ул. Пришвина, вл.4а

ТЕЛ.: (495) 925-0055

Декларация на сайте www.mn30.ru

КВАРТИРЫ 13–35,8 МЛН РУБ.

ТЕЛ.: (495) 925-0055

Декларация на сайте www.pr4a.ru

КВАРТИРЫ 10,5–25,1 МЛН РУБ.

Жилой комплекс премиум-класса переменной этажности Квартиры: 49,5–135 м², высота потолков – от 3,05 м В проекте: собственный парк, охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, детский сад с бассейном, детский досуговый центр Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24. Возможность приобретения по программам trade in, лизинг и рассрочка Срок сдачи: IV квартал 2016 год Проезд: м. «Преображенская площадь», 3 мин пешком

13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–129 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

КВАРТАЛ «НАСЛЕДИЕ»

ЖК «КОНСЕНТ»

ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90

ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ЛОТ 847

ЛОТ 504

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,9–6,7 МЛН РУБ.

17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, 39-73 м² потолки 2,7 м В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до ж/д станции Люберцы-1, 10 мин на автобусе

Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 62-86 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ» ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

ЛОТ 135 ТЕЛ.: (495) 777-9080

48

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11» ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЛОТ 136 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

АПАРТАМЕНТЫ 6,5–43,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7,8–16,9 МЛН РУБ.

19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–79 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

Объект реконструкции исторического здания 1869 года Апартаменты: 28–223 м² В проекте: офисные и торговые помещения, охраняемый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 1 год при первом взносе 20% Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

ЖК RIVER PARK

МФК THE LOFT CLUB ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ЛОТ 769

ЛОТ 787

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 11,8–37,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,7 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 51–106 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

5–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–100 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, подземный паркинг Рядом: школа, медицинский центр, музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Нагатинская», 15 мин пешком

МФК LOFT17

ЖК «ДОМ НА НАГАТИНСКОЙ»

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14

ЛОТ 640

ЛОТ 928

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

49

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО, ЮЗАО

КВАРТИРЫ 10–17,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 12–40 МЛН РУБ.

16–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 53–139,5 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Рядом: Воронцовский парк, Тропаревский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Калужская», 10 мин на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ 38А» ЮЗАО, Ленинский пр-т, квартал 38А, корп. 3, 10

ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 975 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 5,5–12,7 МЛН РУБ.

7-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 35,5–94 м² В проекте: лобби-бар, ресторан, аптечный пункт, паркинг Рядом: Тропаревский парк, заказник «Теплый Стан» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Беляево», 20–25 мин пешком или 7 мин на автобусе

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

М-HOUSE

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 44–91 м², свободная планировка, потолки 2,8 м, панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 1 мин пешком

МФК «ЛАНДЫШИ» ЮЗАО, ул. Островитянова

ЛОТ 922 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 9,4-60,6 МЛН РУБ.

8–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 51–242 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивно-оздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ» ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ТЕЛ.: (495) 777-9080 50

ЛОТ 382

ЛОТ 217 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЗАО, СЗАО

КВАРТИРЫ 9,5–25 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 16,6 МЛН РУБ.

22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 47–100 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: парк Победы и парк «Фили» Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Филевский парк», «Багратионовская», 10 мин пешком

ЖК «ФИЛИЧЕТА-2»

16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 55–195 кв.м, потолки 3,1 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, авторская отделка холлов Рядом: детские сады, школы, торговый центр, поликлиника Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Щукинская», далее 10 мин пешком

ЗАО, ул. 2-я Филевская, вл. 6

ЖК «ДОМ НА ЩУКИНСКОЙ»

ЛОТ 974

СЗАО, ул. Щукинская, 8 корп. 1

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (926) 622-7822

КВАРТИРЫ 10,5–17 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5–6,6 МЛН РУБ.

17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» и монолитные дома Квартиры: 43,8–80 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ»

12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 28–37 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

YE’S

СЗАО, ул. Митинская, 30

СЗАО, ул. Митинская

ЛОТ 341

ЛОТ 388

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 10,4–24,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,8 МЛН РУБ.

17–20-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–125 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Тушинская», 10 мин пешком

ЖК «ЦИОЛКОВСКОГО, ВЛ. 9, 11 СЗАО, ул. Циолковского, вл. 9–13, корп. 6А, 6Б

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 43-100 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс Рядом: Ландшафтный парк, Новогорский лесопарк с лодочным прокатом и зонами для купания Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Митино» или «Волоколамская», далее 10 минут пешком

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ ECOPARK» СЗАО, ул. Митинская, вл. 22

ЛОТ 773

ЛОТ 893

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

51

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО, ЗелАО

АПАРТАМЕНТЫ 13–42,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5,5–17,3 МЛН РУБ.

6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 33–125 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

12–25-этажный многофункциональный монолитный деловой комплекс Апартаменты: 1–8-комнатные, 48–143 м² В проекте: подземный паркинг, ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 5 мин пешком

МФК «ВТБ «АРЕНА-ПАРК»

ЖК LOFT PARK

САО, Ленинградский пр-т, вл. 36

САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

ЛОТ 444

ЛОТ 114

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 8,7–18,2 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9,6–39 МЛН РУБ.

6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46,5–109 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

ЖК «КРИСТАЛЛ»

ЖК PETROVSKY APART HOUSE

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

САО, Старопетровский пр-д, 1

ЛОТ 770

ЛОТ 115

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 27–56,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,6–9,3 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 63–109 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

ЖК STUDIO № 8

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–87 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до ж/д станции Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР»

САО, пр-д Аэропорта, 8

ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЛОТ 271

ЛОТ 111

ТЕЛ.: (495) 777-9080

52

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 16,1–33,2 МЛН РУБ.

4-5-этажный монолитнокирпичный комплекс Апартаменты: 102–165 м², потолки 5,5–7 м В проекте: паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Краснопресненская» или «Баррикадная», 10–15 мин пешком

13-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 44–131 м², потолки 3–5,5 м В проекте: сервисные помещения для хранения велосипедов и детских колясок, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Серпуховская» или «Шаболовская», 10–15 мин пешком

МФК «РАССВЕТ»

МФК «ДОМ НА ЛЮСИНОВСКОЙ»

ЦАО, Столярный пер., 3, корп. 34

ЦАО, 3-й Люсиновский пер., 1

ЛОТ 956

ЛОТ 955

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 15,7–52,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 12,2 МЛН РУБ.

3-14-этажный монолитный комплекс аппартаментов Квартиры: 1–3-комнатные, 45–122 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-клуб, SPA-салон Ипотека: «Российский Капитал» Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская», далее 15 мин пешком

МФК АTLANTIC APARTMENTS ЦАО, пересечение ул. Можайский Вал и Платовская

3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 40–444 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

МФК АRT RESIDENCE ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЛОТ 976

ЛОТ 692

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 73,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9,3–23,6 МЛН РУБ.

7–11-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 79–435 м² В проекте: фонтан, зимние сады, террасы, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Парк Культуры», 15 мин пешком

ЖК «GRAND DELUXE НА ПЛЮЩИХЕ»

16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 44–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

МФК «ВОЛГА»

ЦАО, ул. Погодинская, вл. 4

ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЛОТ 946

ЛОТ 788

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

53

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 55,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 14,6 МЛН РУБ. Квартал из девяти корпусов переменной этажности Апартаменты: 46–272 м² В проекте: детский сад, зона отдыха, медицинская клиника, фитнес-центр, бассейны, бани, фреш-бар, кафе, пекарня, ресторан, салон красоты, супермаркет Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Ул. 1905 года», далее 10 мин пешком

4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 80–250 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

ЖК «ЛИТЕРАТОР»

МФК RED SIDE

ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЦАО, ул. Сергея Макеева, 9

ЛОТ 638

ЛОТ 489

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 52,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 24 МЛН РУБ.

7–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 67–394 м² В проекте: фитнес-клуб класса «люкс» с бассейном и зоной SPA, детская площадка, детский клуб, паркинг с автомойкой Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Фрунзенская», 10 мин пешком

7-этажный монолитнокирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 57–287 м², потолки 5,2 м В проекте: кафе, офисные помещения, служба эксплуатации, паркинг Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая», 15 мин пешком

ЖК BARRIN HOUSE

МФК BALCHUG RESIDENCE

ЦАО, ул. Малая Пироговская, вл. 8

ЦАО, Садовническая ул., вл. 31

ЛОТ 948

ЛОТ 957

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 27,5 МЛН РУБ.

12-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 50–157 м² В проекте: детские и спортивные площадки, ресторан, кафе-кондитерская, салон красоты, SPA-центр, мини-маркет, аптека, офисно-административный корпус, сады, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Маяковская», 5 мин пешком

Многоэтажный монолитный комплекс Апартаменты: 60–116 м² В проекте: рестораны, бутики, luxury SPA-салоны, фитнес-клубы класса «люкс», VIP-отделения крупнейших банков, филиалы частных клиник и международных образовательных учреждений, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Международная», 5 мин пешком

МФК «САДЫ ПЕКИНА»

МФК «IQ-КВАРТАЛ»

ЦАО, ул. Большая Садовая, 5, стр. 1, 2

ЦАО, Пресненская наб., 10, стр. 2

ЛОТ 943

ЛОТ 944

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

54

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 22 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 22,6 МЛН РУБ.

3–7-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 50–160 м², потолки 3,4 м Квартиры: 1–5-комнатные, 60–250 м², потолки 3,6–7,2 м В проекте: кафе, магазины, фитнес-клуб, террасы, ECO-двор с фонтанами, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая», 10 мин пешком

6–этажный клубный дом Апартаменты: 53,3–259 м², свободная планировка, виды на Кремль В проекте: огороженная благоустроенная территория, подземный паркинг Рядом: Кремль, Храм Христа Спасителя, отель Балчуг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая» или «Третьяковская», далее 7 мин. пешком

МФК WINE HOUSE

«БАЛЧУГ ВЬЮПОИНТ»

ЦАО, ул. Садовническая, вл. 57

Садовническая наб., вл. 3–7

ЛОТ 945

ЛОТ 958

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 77,3 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 36 МЛН РУБ.

4–7-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 60–270 м², объединение по горизонтали и вертикали, потолки 3–4 м В проекте: эксплуатируемая кровля, сезонная кладовая, паркинг Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: м. «Арбатская», 5 мин пешком

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 2–4-комнатные, разноуровневые, 110–350 м², потолки 4 м В проекте: паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Третьяковская», 5 мин пешком

МФК «КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ»

МФК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ ДОМ»

ЦАО, 3-й Кадашевский пер., 7/9, стр. 1

ЦАО, ул. Поварская, 8/1

ЛОТ 949

ЛОТ 950

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 40 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 55,2 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 64–266 м², двухуровневые на 1-2-м этажах, с террасой и мини-садом В проекте: ресепшен-зона, лаундж-зона, библиотека, паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Фрунзенская», 10 мин пешком

5-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 60–245 м², потолки 3,4–5 м В проекте: магазины, салоны, кафе, паркинг Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: м. «Третьяковская», 10 мин пешком

МФК «ФАБРИКА МАРАТА»

МФК CLERKENWELL HOUSE

ЦАО, Большой Ордынский пер., вл. 4

ЦАО, Комсомольский пр-т, 42, стр. 2

ЛОТ 954

ЛОТ 951

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

55

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 57 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

56

61 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 4,4–9,4 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

ЖК «РАССКАЗОВО» НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

ЛОТ 775 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–5 МЛН РУБ.

3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–67 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,5–10,8 МЛН РУБ. Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 37–81 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: часть корпусов сданы, полная сдача – I квартал 2016 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

ЛОТ 235 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

57

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРА 4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,5–12,6 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный корпус Квартира: 1-комнатная, 45,5 кв.м, на шестом этаже Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 30% Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; 4 км от м. «Теплый стан»

ЖК «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ А101» НАО, Коммунарка

Комплекс 3-этажных монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–92 м² В проекте: детский сад, лодочная станция, ТРЦ Ипотека: СМП Банк Дата сдачи: 1-я очередь сдана, полная сдача – II квартал 2016 года Проезд: 11 км от МКАД по Калужскому шоссе; от м. «Теплый Стан» на автобусе до остановки «Санаторий «Десна»

ЖК «АНДЕРСЕН» НАО, пос. Десеневское, уч. 29

ЛОТ 543

ТЕЛ.: (495) 241-92-87

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,7–8,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

14–24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–110 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее пешком; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси

МИКРОРАЙОН В ЩЕРБИНКЕ НАО, Щербинка

ЛОТ 807 ТЕЛ.: (495) 777-9080

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс из десяти зданий Квартиры: 1–6-комнатные, 44–196 м² В проекте: школа, детский сад, подземный паркинг, ТРЦ, гостиница, поликлиника Срок сдачи: сдан Проезд: 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 10 мин пешком

ЖК «РОДНИКИ»

НАО, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники»

ЛОТ 544

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф 58

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,5–5 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до ж/д станции Толстопальцево, 10 мин пешком

ЖК «МАРУШКИНО» НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

ЛОТ 236

КВАРТИРЫ 3,7–7,5 МЛН РУБ.

14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-комнатные, 42 м²; 2-комнатные, от 62 м² и 5,4 млн руб.; 3-комнатные, 79 м², от 7 млн руб. Рядом: детские сады, школы, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «САНДЕЙ-ХИЛЛЗ» НАО, пос. Воскресенское, мкр. Новое Воскресенское, 4А

ЛОТ 545

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–5,9 МЛН РУБ.

1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 48-72 м², в продаже остались 2 и 3-комнатные В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

ЖК «ПРИМА-ПАРК» НАО, Щербинка, мкр. «Местечко Барыши»

ЛОТ 149 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТАУНХАУСЫ 12–15 МЛН РУБ.

2-этажный комплекс блочнокирпичных таунхаусов и коттеджей Типы домов: таунхаус, квадрохаус, дуплекс или коттедж, 87–160 м² с участками от 1 сотки В проекте: ресторан, фитнес-центр, гостевые парковки, спортивные и детские площадки, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Юго-Западная», 15 мин на маршрутном такси или рейсовом автобусе

ЖК «БРИСТОЛЬ» НАО, между Киевским и Боровским ш., 7 км от МКАД

ЛОТ 153 ТЕЛ.: (495) 777-9080

59

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ТАО

КВАРТИРЫ 2,3–8,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

3-этажные дома серий «Данфорт» и «Данфорт Дан», таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс в ирландском стиле) Квартиры: 1-2-комнатные, 45–66 м², 3,2–4 млн руб. Таунхаусы: от 115 м², от 5,9 млн руб. Коттеджи: 116–231 м², участки 5–18 соток, от 7 млн руб. Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Калужскому шоссе

8–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–135 м² Рядом: школа, детский сад, магазины, поликлиника, больница, спортклуб, предприятия бытового обслуживания, школа верховой езды, санаторий Срок сдачи: сдан Проезд: 34 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

ЖК «ШИШКИН ЛЕС»

ЖК «ОСТРОВ ЭРИН»

ЛОТ 551

ЛОТ 241

ТАО, пос. Шишкин Лес

ТАО, дер. Раево, 26 км от МКАД ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,6–7,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,3–4,3 МЛН РУБ.

4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 46-61 м² Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: сдан Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»

ЖК «АКВАРЕЛЬ»

ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 242

ЛОТ 550 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

61

А МОЖЕТ, ДОМ? Тем, кто присматривается к новостройкам, расположенным за МКАД, совсем необязательно ограничиваться одними многоэтажками или малоэтажными многоквартирными домами. Можно смело выбирать и среди домов индивидуальных, например готовых коттеджей, или построить дом самому.

62

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УЧАСТКИ ОТ 5,8 МЛН РУБ.

КП VITA VERDE

Коттеджный поселок в итальянском стиле Участки: 15–84 сотки Коммуникации: все центральные, входят в стоимость Коттеджи: от 240 м² на участках 12 соток – от 15 млн руб. Ипотека: Сбербанк, «Юникредит» В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, охраняемая территория Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы Проезд: по Дмитровскому шоссе, от МКАД 15 км; от Савеловского вокзала до ж/д станции Катуар, далее на автобусе до ост. «Аксаково»

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. Поселок из 344 участков с подрядом и без Дуплексы: 110 м², участки 3 сотки, от 1,8 млн руб.; за подключение всех коммуникаций 350 тыс. руб. Участки: 6,3 сотки, с подрядом и без Коттеджи: 120–140 м², строятся по договору подряда на участках от 6,3 сотки Коммуникации: все центральные Проезд: по Каширскому ш., от МКАД 10 км; от м. «Домодедовская» на автобусе до ост. «Мисайлово-1», далее пешком

КП «ИРИНИНСКОЕ-ЛАЙФ»

Мытищинский р-н, с.п. Федоскино, рядом с дер. Аксаково

Ленинский р-н, рядом с дер. Мисайлово

56.043132,37.592399

55°34′23.6″N, 37°50′12.15″E

ЛОТ 21-78

ЛОТ 20-12

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

Поселок таунхаусов с собственным прудом Таунхаусы: без отделки, 153 м², участки 2–5 соток Коммуникации: все центральные Срок сдачи: основная часть сдана, остальное – I квартал 2016 года Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 15 км; от м. «Щелковская» 50 мин на автобусе

Поселок из 256 участков без подряда Участки: 6–10,5 сотки под ИЖС Коммуникации: электричество, газ Проезд: по Носовихинскому ш., от МКАД 14 км; от Курского вокзала до ж/д станции Заря

КП BOSCO VILLAGGIO

КП «КУПАВНА LIFE 2»

Ногинский р-н, рядом с дер. Новая Купавна

Балашиха, мкр. Купавна, дер. Дятловка

55.491586, 38.54104

55.44322, 38.52578

ЛОТ 20-00

ЛОТ 20-02

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ ОТ 300 ТЫС. РУБ./СОТКА

ЕЩЕ

Поселок из 169 участков без подряда Участки: 6-20 соток под ИЖС Коммуникации: все центральные Проезд: по Носовихинскому ш., от МКАД 15 км; от Курского вокзала до ж/д станции Купавна, далее пешком; от м. «Новокосино» на автобусе

БОЛЬШЕ

ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

НА НАШЕМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

КП «КУПАВУШКА» Балашиха, мкр. Купавна 55.444611, 38.6039

ЛОТ 20-04 ТЕЛ.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

63

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УЧАСТКИ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Поселок из 621 участка без подряда рядом с национальным парком «Лосиный остров» Участки: 4–20 соток, под дачное строительство Коммуникации: все центральные Ипотека: Сбербанк, Петрокоммерц-банк, Транскапиталбанк Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок или Щелково, далее пешком

КП «ЛОСИНЫЙ ПАРК 2» Щелковский р-н, с.о. Жегаловский, рядом с дер. Оболдино

Коттеджи: от 180 м², участки от 8,6 сотки Дуплексы: от 115 м², участки от 3,5 сотки Таунхаусы: от 97 м², участки от 1,7 сотки Квадрохаусы: от 120 м², участки от 3 соток Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Щелково, далее на автобусе

КП «ВАРЕЖКИ-1, -2» Щелковский р-н, рядом с дер. Супонево

55.883511,37.961741

55.8852806, 37.9387093

ЛОТ 21-16

ЛОТ 21-95

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ 2,1–10,1 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

Поселок из участков без подряда, с детским садом, магазином, мини-зоопарком, прудом, паркингом Участки: 4–20 соток, под дачное строительство Рядом: детсад, школа, национальный парк «Лосиный остров» Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 15 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Щелково, далее на автобусе

Поселок из 213 участков без подряда с детской и спортивной площадками, паркингом Участки: 4,4–12 соток, под дачное строительство Дуплексы: 132–170 м² Ипотека: Сбербанк, Петрокоммерц-банк, Транскапиталбанк, «Дельта-Кредит» Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станций Загорянская или Щелково, далее на автобусе

КП «ЛОСИНООСТРОВСКИЕ УСАДЬБЫ»

КП «ЗАПОВЕДНЫЙ ПАРК 2»

Щелковский р-н, рядом с дер. Супонево

Щелковский р-н, рядом с дер. Оболдино и Супонево

55.8786583, 37.9529991

55.893659, 37.944017

ЛОТ 21-96

ЛОТ 21-97

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ 242 ТЫС. РУБ./СОТКА

УЧАСТКИ ОТ 375 ТЫС. РУБ.

Поселок из 260 участков без подряда с детской, спортивной площадкой и паркингом Участки: 10–20 соток, под дачное строительство Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 24 км; по Ярославскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Соколовская

Поселок из 466 участков без подряда с собственным прудом Участки: 10–32 сотки, под дачное строительство и ИЖС Коммуникации: электричество, взнос 80 тыс. руб. Проезд: по Егорьевскому ш., от МКАД 112 км; от м. «Выхино» на автобусе до Егорьевска, далее на маршрутке до поселка

КП «ДВОРЯНСКОЕ ОЗЕРО»

«ЯНИНО»

Щелковский р-н, рядом с пос. Образцово

Егорьевский р-н, рядом с дер. Янино

55.9474030, 37.9306793

55.115801, 39.22423

ЛОТ 21-98

ЛОТ 20-89

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

65

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 26 МЛН РУБ.

КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ, 25 КМ Двухэтажный коттедж в охраняемом мини-поселке (на три дома) на участке с соснами Коттедж: 392 м², под чистовую отделку Участок: 29 соток, имеется навес +7 (495) 255-1710 на два автомобиля, статус земли – ИЖС Коммуникации: все центральные ЛОТ 30-05

33 МЛН РУБ.

КАЛУЖСКОЕ (КИЕВСКОЕ) ШОССЕ, 18 КМ Коттедж в охраняемом обжитом поселке вблизи Троицка Коттедж: 314 м², под «ключ», кухня меблирована Участок: 14 соток, есть газон, гараж (36 м²) и гостевая стоянка на 4 машины, статус земли – ИЖС +7 (495) 255-1710 Коммуникации: все центральные, установлена система водоподготовки ЛОТ 23-64

21 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ, БОРОВСКОЕ, МИНСКОЕ ШОССЕ, 20 КМ, НОВАЯ МОСКВА Двухэтажный коттедж с цокольным этажом в стародачном поселке «Кокошино» Коттедж: 300 м², построен по авторскому проекту, с отделкой и мебелью Участок: 14 соток, есть газон и молодые сосны, статус земли – ИЖС +7 (495) 255-1710 Коммуникации: магистральный газ, два ЛОТ 23-92 колодца, септик, электричество 15 кВт

66

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЗАГОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU 34 МЛН РУБ.

КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ, 25 КМ, НОВАЯ МОСКВА Двухэтажный коттедж с мансардой в охраняемом мини-поселке Коттедж: 538 м², «под ключ» Участок: 27 соток, имеется фундамент под банный комплекс с бассейном +7 (495) 255-1710 на 124 м², статус земли – ИЖС ЛОТ 30-06 Коммуникации: все центральные

39 МЛН РУБ.

КАЛУЖСКОЕ ИЛИ КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 35 КМ, НОВАЯ МОСКВА Двухэтажный коттедж в охраняемом поселке Коттедж: 380 м², меблированный, с верандой и гаражом на два машиноместа, построен в 2012 году Участок: 20 соток, с ландшафтным дизайном Коммуникации: центральные, +7 (495) 255-1710 с дополнительной артезианской ЛОТ 23-70 скважиной и системой водоочистки

20 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ИЛИ БОРОВСКОЕ ШОССЕ, 4 КМ Двухэтажный кирпичный коттедж с мансардой в садовом товариществе рядом с районом Солнцево Коттедж: 253 м², под отделку, с гаражом на два автомобиля Участок: 7 соток +7 (495) 255-1710 Коммуникации: магистральный газ, электричество, центральный водопровод, септик ЛОТ 24-25

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 18 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 24 КМ, НОВАЯ МОСКВА Трехэтажный коттедж в 200 м от озера в охраняемом поселке (Новая Москва) Коттедж: 260 м², 4 спальни, 3 ванные, 2 гардеробные, «второй свет», под чистовую отделку +7 (495) 255-1710 Участок: 16 соток Коммуникации: все центральные ЛОТ 20-88

25 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ИЛИ БОРОВСКОЕ ШОССЕ, 10 КМ, НОВАЯ МОСКВА Двухэтажный коттедж в стародачном месте рядом с лесом Коттедж: 250 м², из бруса, построен компанией Honka, с 6 спальнями, готов к проживанию Участок: 7 соток, с ландшафтным дизайном +7 (495) 255-1710 и фруктовым садом, есть баня из кедра ЛОТ 20-94 Коммуникации: центральные

24,9 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 14 КМ, НОВАЯ МОСКВА Трехэтажный коттедж в поселке, построенном под управлением Минфина Коттедж: 420 м², кирпичный, 5 спален, под отделку Участок: 10 соток, ИЖС, рядом пруд и лес Коммуникации: центральные газ +7 (495) 255-1710 и канализация, артезианская скважина, электричество 15 кВт ЛОТ 22-33

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

26,5 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 35 КМ Коттедж в охраняемом поселке с собственной инфраструктурой в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе Коттедж: 220 м², кирпичный, 2-этажный, с тремя спальнями, «под ключ» +7 (495) 255-1710 Участок: 14,5 соток Коммуникации: все центральные ЛОТ 22-58

25 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 24 КМ Коттедж в охраняемом поселке на 50 домов рядом с озером для платной рыбалки Коттедж: 385 м², «под ключ», готов к проживанию +7 (495) 255-1710 Участок: 8 соток Коммуникации: все центральные ЛОТ 20-87

37,8 МЛН РУБ.

КИЕВСКОЕ ИЛИ КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ, 35 КМ Двухэтажный коттедж в охраняемом лесном поселке Коттедж: 214 м², 4 спальни, «под ключ»: Участок: 12 соток, с газоном и парковкой на две машины, статус земли – ИЖС +7 (495) 255-1710 Коммуникации: все центральные

ЛОТ 22-00

67

А МОЖЕТ, ДОМ? | ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЗАГОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

Цена проекта............................................................................. 37 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)........... 1,872 млн руб.

Цена проекта............................................................................. 29 900 руб. Цена строительства (без учета отделки) .......... 1,596 млн руб.

Коттедж по проекту Z-27 Коттедж: общая площадь 156 м², жилая – 140 м², мансарда – 76 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-33 Коттедж: общая площадь 133 м², жилая – 96 м², мансарда – 56 м², гараж – 24 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-83

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-84

Цена проекта............................................................................. 25 500 руб. Цена строительства (без учета отделки)...........1,008 млн руб.

Цена проекта............................................................................. 23 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)............. 1,26 млн руб.

Коттедж по проекту Z-39 Коттедж: общая площадь 84 м², жилая – 66 м², мансарда – 41 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-174 Коттедж: общая площадь 105 м², жилая – 93 м², мансарда – 38 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-85

Цена проекта............................................................................. 32 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)........... 1,608 млн руб. Коттедж по проекту Z-162 Коттедж: общая площадь 134 м², жилая – 119 м², мансарда – 63 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

68

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-87

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-88

Цена проекта............................................................................. 23 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)...........1,236 млн руб. Коттедж по проекту Z-177 Коттедж: общая площадь 103 м², жилая – 91 м², мансарда – 50 м² +7 (495) 255-1710 Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-89 блоки, вентилируемая металлочерепица

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

Цена проекта.............................................................................. 31 600 руб. Цена строительства (без учета отделки)...........1,344 млн руб. Коттедж по проекту Z-210 Коттедж: общая площадь 112 м², +7 (495) 255-1710 жилая – 98 м², мансарда – 53 м² Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-90 блоки, вентилируемая металлочерепица

Цена проекта............................................................................. 29 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)................ 1,2 млн руб. Коттедж по проекту Z-216 Коттедж: общая площадь 100 м², жилая – 85 м², мансарда – 48 м² +7 (495) 255-1710 Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-91 блоки, вентилируемая металлочерепица

Цена проекта............................................................................. 27 400 руб. Цена строительства (без учета отделки)........... 0,924 млн руб.

Цена проекта.............................................................................. 46 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)........... 1,956 млн руб.

Коттедж по проекту Z-254 Коттедж: общая площадь 77 м², жилая – 77 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-24 Коттедж: общая площадь 163 м², жилая – 137 м², мансарда – 69 м², гараж – 26 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-92

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-93

Цена проекта.............................................................................. 63 900 руб. Цена строительства (без учета отделки)........... 1,764 млн руб.

Цена проекта............................................................................. 45 300 руб. Цена строительства (без учета отделки).......... 2,004 млн руб.

Коттедж по проекту Z-59 Коттедж: общая площадь 147 м², жилая – 128 м², мансарда – 66 м², гараж – 20 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-150 Коттедж: общая площадь 167 м², жилая – 148 м², мансарда – 76 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-94

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-86

69

ПОДМОСКОВЬЕ

Апрелевка

98 стр.

Кубинка

Архангельское

84 стр.

Лобня

89 стр.

Балашиха

72 стр.

Лыткарино

78 стр.

Бронницы

104 стр.

Люберцы

74 стр.

Мытищи

91 стр.

Видное

79 стр.

Голицыно

99 стр.

Деденево

103 стр.

107 стр.

Наро-Фоминск 106 стр. Нахабино

87 стр.

Ногинск

94 стр.

Дедовск

87 стр.

Одинцово

82 стр.

Дзержинский

78 стр.

Павл. Слобода

84 стр.

Павл. Посад

97 стр.

Подольск

81 стр.

Пушкино

92 стр.

Раменское

96 стр.

74 стр.

Дмитров Домодедово

108 стр.

80 стр.

Железнодорожный 76 стр. Жуковский

77 стр.

Реутов

Звенигород

99 стр.

Руза

Ивантеевка

93 стр.

Сергиев Посад 109 стр.

Истра

100 стр.

Солнечногорск 108 стр.

Клин

109 стр.

107 стр.

Старая Купавна

76 стр.

Фрязино

94 стр.

Химки

88 стр.

Чехов

104 стр.

Королев

91 стр.

Котельники

78 стр.

Краснознаменск

98 стр.

Щелково

77 стр.

Красногорск

85 стр.

Электросталь

95 стр.

70

71

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

БАЛАШИХА квартиры от 2,6 млн руб. от МКАД до границы города 5 км

по Горьковскому шоссе

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

Балашиха, ул. Ситникова, Горенский б-р, ул. Демин Луг

КВАРТИРЫ 3,3–6,9 МЛН РУБ.

17–25-этажные монолитнокирпичные здания Квартиры: 1–3-комнатные, 37–92 м² В проекте: паркинг, школа, детсад Ипотека: Риабанк, ВТБ 24, СМП-банк, «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9,5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Никольское, далее на общественном транспорте

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО» 20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 38–96 м² В проекте: детские сады, школа, медицинский центр, спортивные детские площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Банк Москвы и др. Срок сдачи: корпуса 3-10 - сданы, полная сдача – сентябрь 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее 15 мин на автобусе

ТЕЛ.: (495) 777-9080 72

ЛОТ 278

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ВИКТОРИИ» Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 79, корп. 1, 5, 6, 7

ЛОТ 296 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

9–14–17-этажный комплекс, монолит, вентилируемый фасад Квартиры: 1–4 комнатные, 36,8–141,2 м² В проекте: детский сад, охраняемый двор 7,2 га, подземный паркинг Ипотека: 20 банков; военная ипотека, господдержка. Срок сдачи: корпуса 2, 3, 4 – сданы; сдача корпуса 1 – II квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД, ш. Энтузиастов; м. «Новогиреево», 20 мин. на автобусе

ЖК «АКВАРЕЛИ» Балашиха, пр-т Ленина, 32А

ЛОТ 333 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–11,9 МЛН РУБ.

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–142 м², потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2018 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ»

Балашиха, мкр. 27, ул. Некрасова ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО-2» 15–25-этажный монолитный жилой комплекс

Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

Квартиры: 1–3-комнатные, 45,5–96 м²

ЛОТ 295

Рядом: детские сады, школы, гимназии, магазины, спортивные детские площадки

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Срок сдачи: III квартал 2016 года

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

Проезд: 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Балашиха; м. «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Щелковская», далее на автобусе

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU ТЕЛ.: (495) 777-9080 НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ЛОТ 967 73

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов, Люберцы

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 4,1 млн руб. съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 312

14–30 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

8-25 этажный жилой комплекс Квартиры: 1-4 комнатные, 37-108 м²., 3,4 – 9,3 млн. руб., с отделкой и без В проекте: паркинг, отдельные кладовые на цокольном этаже, торговый центр, проект вписан точечно в существующую застройку 60-80 гг, рядом вся инфраструктура Ипотека: Московский кредитный банк Рассрочка: до 6 месяцев Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 15 минут транспортом до м. «Новогиреево»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1»

ЖК «РАЦИОНАЛЬ»

Реутов, ул. Октября, вл. 1

Реутов, ул. Головашкина, дом 3

ЛОТ 320

ЛОТ 314

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,4 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

74

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

время в пути

23–40 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Люберцы

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,4–6,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 28,5–82,5 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: первая очередь – III квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Косинскому ш.; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, далее на автобусе; от м. «Лермонтовский проспект» на автобусе

ЖК «ЛЮБЕРЦЫ 2015» Люберецкий р-н., поселок Некрасовка, ул. Пехорская

ЛОТ 964

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 30-77 м² В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ» Люберцы, Косинское ш., 54

ЛОТ 790

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,4–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–66 м² В проекте: супермаркет, кафе, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Рост-банк, «Возрождение» Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1, далее на автобусе; 4 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до ж/д станции Томилино

ЖК «КОРЕНЕВСКИЙ ФОРТ»

ЖК «ГОГОЛЯ-2»

Люберецкий р-н, дер. Мотяково

Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 566 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ЛОТ 396 ТЕЛ.: (495) 777-9080

75

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный, Старая Купавна

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до ж/д станции Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

СТАРАЯ КУПАВНА

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–55 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемый периметр Рядом: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», 40 мин на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 19 км

от м. «Партизанская», время в пути «Перово», «Измайловская», 35–60 мин «Новокосино»

ЖК «КУПАВИНО» Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 325 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

17-этажный пятисекционный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 34–77 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсад, школа, поликлиника, бассейн, фитнес-залы, ДК, торговые центры Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Купавна, далее на автобусе; м. «Партизанская» или «Новокосино», далее на автобусе

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «КАЛЕЙДОСКОП» Старая Купавна, ул. Кирова СТАРТ ПРОДАЖ

76

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЛОТ 923 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково, Жуковский

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ. Среднеэтажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 30–93 м2 Рядом: школа искусств, детский сад Рассрочка: до 6 мес., первоначальный взнос 10% Скидки: 7% при единовременной оплате; 2% на квартиры на 1 этаже Срок сдачи: 2014–2016 год Проезд: 15 км от МКАД; от Ярославского вокзала 1 ч 5 мин на электричке до п/ф Циолковская, 15 мин пешком

квартиры от 1,3 млн руб. от МКАД до границы города 15 км

по Щелковскому шоссе

время в пути

от м. «Щелковская»

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

ЖК «ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА» Щелковский р-н, дер. Большие Жеребцы

ЛОТ 260 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

3-4-этажный жилой комплекс из 54 домов Квартиры: 1–3-комнатные, 26–161 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА»

ЖК «АНИСКИНО» Щелковский р-н, с.п. Анискинское

Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЛОТ 897

ЛОТ 792

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ.

9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

время в пути

42–57 мин

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

ЛОТ 412 ТЕЛ.: (495) 777-9080

77

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Котельники, Дзержинский, Лыткарино

КОТЕЛЬНИКИ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ.

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА» Котельники, мкр. Белая Дача

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 405 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЗЕРЖИНСКИЙ

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ.

15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

квартиры от 4,2 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ» Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 408 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–68 м² В проекте: нежилые помещения на первом этаже Рядом: школы, детские сады, магазины Срок сдачи: дом сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

квартиры от 1,3 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

78

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ» Лыткарино, ул. Первомайская, квартал 8, корп. 1

ЛОТ 689 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Лыткарино, Видное

КВАРТИРЫ 1,3–5,6 МЛН РУБ. Малоэтажные кирпичные жилые дома Квартиры: студии, 1–4-комнатные, 29–101 м² В проекте: спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, паркинг Рядом: детсад, детские площадки, школа, поликлиника, медпункт, супермаркет Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Каширскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на общественном транспорте

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «САВРАСОВО-ПАРК» Ленинский р-н, дер. Большое Саврасово (5 км от Лыткарина)

ЛОТ 939 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ВИДНОЕ

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ.

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

квартиры от 2,1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

время в пути

25–44 мин

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ» Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

ЛОТ 789 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–5-комнатные – от 44 до 183 м², от 3,9 до 16,5 млн руб. В проекте: спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, теннисные корты, детская площадка Рядом: сосновый бор Ипотека: Связь-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15–20 мин на автобусе; ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ»

МФК RASTORGUEVO VILLAGE

Видное, ул. Школьная, 79А

Видное, ул. Сосновая, 15

ЛОТ 777

ЛОТ 462

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

79

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

15 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–67 м² В проекте: детсад, школа, детские и спортивные площадки, торговые галереи, офисы быстрого обслуживания Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Взлетная; м. «Домодедовская», далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

время в пути

25 мин

ЖК «ГОРОД СЧАСТЬЯ»

время в пути

ЛОТ 806

32–57 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

Домодедово, мкр. Востряково ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

14–22-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: студии – от 24 м², от 1,3 млн руб.; 1-комнатные – от 38 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 56 м², от 3 млн руб.; 3-комнатные – от 73 м², от 3,7 млн руб. В проекте: детские сады, школа, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Скидки: 10% на все квартиры Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

12–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 42 м², от 3,2 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 4 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», «Возрождение» и еще два банка Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ЗАПАДНЫЙ» Домодедово, мкр. Западный

ЛОТ 472

ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Южный, квартал 3

ЛОТ 464

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

11–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 36 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 3 млн руб. В проекте: спортивный комплекс, паркинг, торговый центр Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 35 мин на автобусе

ЖК «ДОМОДЕДОВО-ПАРК» Домодедово, квартал А-1, корп. 103, 104, 107

ЛОТ 465 ТЕЛ.: (495) 777-9080

80

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 39 до 77 м², от 2 до 3,2 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: больница, поликлиника, школа, магазины, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 37 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе; ж/д станции Барыбино, далее на автобусе

ЖК «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» Домодедово, мкр. Белые Столбы, пос. Растуново

ЛОТ 466 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово, Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,5–3,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 44 м², от 2,7 млн руб.; 2-комнатные – от 76 м², от 4,1 млн руб. В проекте: наземная парковка Рядом: школа, детский сад, магазины Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 41–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, ТРЦ, аптека, салон красоты, кафе, банк, химчистка, спортзал, парк, паркинг Рядом: школа, поликлиника, лесничество Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Домодедовскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ КИРОВА, 15»

ЖК «ЛУКИНО»

Домодедово, мкр. Западный, ул. Кирова, 15

Домодедово, 11 км от МКАД, Лукино

ЛОТ 469

ЛОТ 936

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ ОТ 1,6 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1–3-комнатные, 25–104 м², есть варианты с готовой отделкой Рассрочка: на 3 года под 18% годовых при взносе 20% Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на маршрутном такси

квартиры от 1,6 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

время в пути

36–59 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

ЖК «ЕВРОПА» Подольский р-н, с/о Лаговский, пос. Кузнечики

ЛОТ 509 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Силикатная, 20 мин пешком

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК»

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ»

Подольск, ул. Парковая, 3

Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 513

ЛОТ 518

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

81

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

ОДИНЦОВО квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

Одинцовский р-н, пос. Ромашково КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Одинцово, 10 мин на автобусе

UP-КВАРТАЛ

«ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК»

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 32–110 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детский сад, школа Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дома сданы, идет заселение Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

ЛОТ 584

Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ТЕЛ.: (495) 777-9080 82

ЛОТ 331

ЛОТ 590 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 4,2-8,8 МЛН РУБ.

7–24 этажный монолитный жилой комплекс. Бизнес-класс Квартиры: 1–3 комнатные, 40,8–112,4 м², 4,7–11 млн руб. В проекте: подземный паркинг, панорамные окна, охраняемый двор 1,9 га, детские площадки, собственная инфраструктура Ипотека: Сбербанк, Абсолют Банк, ВТБ 24, Банк Москвы и др. Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД, 400 метров до ж/д станции

ЖК «ДА ВИНЧИ» Одинцово, Можайское ш., 122

ЛОТ 334 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Одинцово, ул. Чистяковой UP-КВАРТАЛ

КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 м² Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ» Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

ЛОТ 840

«СКОЛКОВСКИЙ»

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Банк Москвы и др. КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Усово, далее на маршрутном такси

Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 838 83

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Архангельское, Павловская Слобода

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до ж/д станции Павшино, далее на маршрутке

квартиры от 4,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК»

3-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–98 м² В проекте: парковка, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки Рядом: ТРК «Павлово подворье», Павловская гимназия, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «ДельтаКредит» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе; м. «Щукинская», 20 мин на автобусе

ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ»

с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

С.п. Павлово-Слободское, дер. Лобаново (Новорижское ш., 14 км от МКАД)

ЛОТ 669

ЛОТ 636

ТЕЛ.: (495) 777-9080

84

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КРАСНОГОРСК

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,5–11 МЛН РУБ.

квартиры от 2,2 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

время в пути

32–43 мин

Красногорский р-н, дер. Путилково UP-КВАРТАЛ

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

28-этажный монолитный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–81 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино», 10 мин пешком; м. «Тушинская», 25 мин на автобусе

«НОВОЕ ТУШИНО»

ЖК «СПАССКИЙ МОСТ» Красногорск, ул. Спасская, 1

ЛОТ 637

Квартиры: 40–96 м², со свободной планировкой или с готовой отделкой, частичное витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

ЖК «АРИСТЬЕ»

Шесть монолитных 17–22-этажных корпусов

6-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 37–117 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, центр физкультуры и спорта, общественно-культурный центр, парк, паркинг Рядом: детсады, школы, медицинские центры, спортивные клубы, магазины, ТРЦ Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года, 2-я очередь – IV квартал 2016 года Проезд: 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Митино», далее на маршрутном такси до ост. «Новое Аристово», 10 мин пешком

В проекте: детские сады, школа, подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: первая очередь – IV квартал 2015 года, полная сдача – IV квартал 2018 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Тушинская», 15 мин на автобусе

Красногорский р-н, рядом с пос. Светлые Горы

ЛОТ 938 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 338 85

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

ЖК «ОПАЛИХА О3»

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии от 28 м², 1–3-комнатные, в т.ч. с террасами, 32–70 м², 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа со стадионом, супермаркеты, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, бульвар, паркинг, собственный выезд на Новую Ригу Рядом: фитнес-центр, горнолыжный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 8,5 км от МКАД по Новой Риге, ж/д станция в 5 мин.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 25–90 м² В проекте: коммерческие площади на 1-м этаже (банк, аптека, магазины), паркинг, система видеонаблюдения Рядом: городской парк Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от м. «Тушинская» до ж/д станции Павшино, 15 мин пешком; м. «Митино», далее на маршрутном такси

МФК RED LOFT

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Октябрьская, 10

ЛОТ 925

ЛОТ 924

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

10–25-этажный комплекс домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–94 м², с отделкой и без В проекте: школы, детсады, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, паркинги Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб» и др. Срок сдачи: первые очереди сданы, полное завершение работ – 2018 год Проезд: 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Опалиха, далее на автобусе; м. «Тушинская» или «Митино», далее на маршрутке

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 80–106 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «РЕАЛ-ПАРК» Красногорск, ул. Народного Ополчения, 1, 2, 4, 5

ЖК «ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ» Красногорск, б-р Космонавтов

ЛОТ 634

ЛОТ 650 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,2-4,2 МЛН РУБ.

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–4-комнатные, 23–80 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, школа, детский сад «Сказочный замок», детские и спортивные площадки, магазины и салоны сферы услуг Ипотека: Сбербанк - 11,9%, «Возрождение», Ипотечный центр ДВИЦ Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского и Курского вокзалов до ж/д станции Павшино-1; от м. «Митино», «Строгино», «Тушинская» 15 мин на автобусе, от м. «Мякинино» 25 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ IV» Красногорск, ул. Центральная, 1 ТЕЛ.: (495) 777-29-77

86

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41-58 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК» Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 654 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Красногорск, Нахабино, Дедовск

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино; м. «Тушинская», 25 мин на автобусе

6–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–87 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «КРАСНОГОРСКИЕ КЛЮЧИ»

ЖК «ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ»

Красногорск, ул. Вокзальная

Красногорск, ул. Вилора Трифонова, 9

ЛОТ 645

ЛОТ 652

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

14-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–102 м² Рядом: река Нахабинка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Металлинвестбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 34 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Митино», далее на автобусе

квартиры от 3,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

время в пути

45–47 мин

ДЕДОВСК

ЖК «БЕРЕГ НАХАБИНО» Красногорский р-н., пос. Нахабино, ул. Красноармейская, 58

ЛОТ 898 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ.

12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Дедовск, 10 мин пешком

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

время в пути

49–59 мин

ЖК «ДЕДОВСКИЙ» Дедовск, ул. Гвардейская, 15

ЛОТ 666 ТЕЛ.: (495) 777-9080

87

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ. Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м2, некоторые с отдельным входом, 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, планируется строительство ж/д станции Химки-2 в шаговой доступности и станции «легкого метро» в 2017 году

квартиры от 1,7 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ 5,4–9,5 МЛН РУБ.

ЖК «ЖУРАВЛИК»

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–93 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой 1-й этаж, паркинг Рядом: детсады, школы, супермаркеты, поликлиника, аптека, салон красоты, фитнес-клуб, парк, ТРЦ Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II–III квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная», «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА» Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

ЛОТ 708 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 36–66,5 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Рядом: школа искусств, гимназия, филиал Российской академии туризма, больница, ТРЦ Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня; м. «Речной вокзал», «Комсомольская», далее на автобусе

ЖК «АВЕНТИН»

Химки, ул. 9 Мая, корп. 3, 4

Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, 3

ЛОТ 937

ЛОТ 935

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17–29-этажные монолитные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 49–144 м² В проекте: школа, детсад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2016 года, 2-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 1,8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 5 мин пешком

17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, 10 мин пешком

ЖК «МАЯК»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, ул. Кудрявцева, 10, корп. 1–5

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 698

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

88

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки, Лобня

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

8-этажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–88 м² В проекте: детсад, школа, офисный центр, паркинг Ипотека: « Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК FLIGHT CITY

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, 15 мин на автобусе

ЖК «МИШИНО»

Солнечногорский р-н, дер. Елино, корп. 21 (1,5 км от Химок)

Химки, Вашутинское ш.

ЛОТ 779

ЛОТ 707

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее на автобусе

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК» Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

ЛОТ 719

ЖК «КВАРТАЛ 7»

17-этажный двухсекционный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–126 м² В проекте: нежилые первые этажи, паркинг, детские площадки и досуговые зоны отдыха. Рядом: детские сады, школы, гимназия, ВУЗы, школа искусств, центр раннего развития, спортивный комплекс, стадион, городской рынок, рестораны и кафе, салоны красоты, фитнесс центры, поликлиника, аптеки, магазины, торговые центры Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 20 км от МКАД по Ленинградcкому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее 5 мин пешком; от м. «Речной вокзал» автобусами №370, №482 или от м. «Сходненская» на маршрутках №101, №873, время в пути – 30 мин

Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик, корп.4 ТЕЛ.: (495) 777-29-77

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОБНЯ

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

17-этажный жилой комплекс из 20 монолитно-кирпичных домов Квартиры: студии, 28–29 м²; 1- и 2-комнатные, 33–65 м² В проекте: школа, детсад, спортивные и детские площадки, паркинги Ипотека: ВТБ 24, «Балтика», МИА Срок сдачи: 1-я очередь – III квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 15 мин на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Дмитровскому шоссе, от МКАД до границы города

от МКАД до границы города 12 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 45 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Лобня, Депо или Луговая

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

время в пути

25–45

ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ» Лобня, Краснополянское ш.

ЛОТ 743 ТЕЛ.: (495) 777-9080

89

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи, Королев

МЫТИЩИ

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ.

13–15–17-этажный комплекс, монолит, кирпичные стены, вентилируемый фасад Квартиры: 1–3 комнатные, 38,1–94,6 м² В проекте: детский сад, охраняемый двор, паркинг Ипотека: 20 банков; военная ипотека, господдержка Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: Волковское шоссе, 5 км от МКАД, ; м. «Медведково», 20 мин. на автобусе

квартиры от 3,5 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

ЖК «ДЕКАРТ» время в пути

21–38 мин

КВАРТИРЫ 4,3–9 МЛН РУБ.

Мытищи, пересечение ул. Колпакова и ул. Мира

ЛОТ 536 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

17–20-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: подземная и наземная парковка Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Петрокоммерц Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

ЖК «КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ»

17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, 15 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО»

Мытищи, ул. Колпакова, 10, корп. 21, 22

Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

ЛОТ 164

ЛОТ 631

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 47–84 м², кухни 11–18 м², панорамные остекленные лоджии; продаются по договору купли-продажи в состоянии под чистовую отделку Рядом: лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Болшево, 5–7 мин на автобусе

квартиры от 4,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

время в пути

23–53 мин

ЖК «СТРЕЛА» Королев, ул. Силикатная, 4, корп. 3 ТЕЛ.: (495) 233-0246

91

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Пушкино

ПУШКИНО

КВАРТИРЫ 2,4-4,7 МЛН РУБ.

6–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: от 28 м² В проекте: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией «Скорой помощи» Проезд: 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Медведково» или «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

квартиры от 1,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 14 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Клязьма, Мамонтовская, Пушкино или Заветы Ильича

ЖК «НОВОЕ ПУШКИНО» время в пути

30–51 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

Пушкино, в р-не мкр. Новая Деревня

ЛОТ 202 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

14-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 31–77 м² Рассрочка: на 1,5 года с первым взносом 30% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ» Пушкино, пересечение ул. Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская

ЛОТ 194

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–90 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, детский сад, зеленая зона, в 50 м река Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе или Староярославскому шоссе на автомобиле; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Правда

ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА» Пушкинский р-н, пос. Братовщина, ул. Липки

ЛОТ 195 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,4-3,2 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 38–68 м², часть сдается с отделкой, потолки 2,8 м Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Петрокммерц, Связьбанк Рассрочка: на 6 мес., первоначальный взнос 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НАШЕМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД» Пушкино, пос. Зеленоградский

ЛОТ 197 ТЕЛ.: (495) 777-9080

92

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Ивантеевка

ИВАНТЕЕВКА

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м² Срок сдачи: сентябрь 2013 года Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Возрождение», Московское ипотечное агентство Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 17 км

от м. ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Ивантеевка-2, Ивантеевка, Детская

время в пути

42 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 2–2,4 МЛН РУБ.

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ» Ивантеевка, ул. Луговая, Студенческий пр-д

ЛОТ 184 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. Девять жилых многоквартирных домов категории «комфорт» Квартиры: 31–71 м² Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 55 мин или от п/ф Лосиноостровская 30 мин на электричке до п/ф Ивантеевка

Монолитный дом Квартиры: студии от 25 м², 1- и 2-комнатные квартиры до 85 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

ЖК «ДОМ НА СТУДЕНЧЕСКОМ»

ЖК «ЗАРЕЧНАЯ СЛОБОДА»

Ивантеевка, Студенческий пр-д, вл. 3

Ивантеевка

ЛОТ 183

ЛОТ 181

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,4-5,8 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии и 1-2-комнатные, 25–80 м², некоторые с антресольным этажом и «вторым светом» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Зеленый Бор; м. ВДНХ, далее на автобусе

12–16-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 36–81 м² Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 10 мин пешком; на автомобиле по Ярославскому шоссе до указателя поворота на Ивантеевку

ЖК «НОВАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 9

ЛОТ 182 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ЖК «ГОЛЛАНДСКИЙ КВАРТАЛ» Ивантеевка, ул. Бочарова

ЛОТ 793 ТЕЛ.: (495) 777-9080

93

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Ногинск

ФРЯЗИНО

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ ОТ 1,2 МЛН РУБ.

10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,2 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

НОГИНСК

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-5,4 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 31–34 м², от 1,5 млн руб.; 2-комнатные, 47–56 м², от 2,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Партизанская», 1 ч 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,5 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

1 ч 15 мин

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

ЖК «ЭКОГРАД ОБУХОВО» Ногинский р-н, пос. Обухово, ул. Школьная

ЛОТ 311 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5–3,7 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс из 13 многоквартирных домов Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 26–74 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Рядом: лесопарковая зона Ипотека: РТС-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе

10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 30–88 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, бытовые услуги Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 41 км от МКАД по Горьковскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее на автобусе

ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ»

ЖК «ПОЛЕТ»

Ногинск, ул. Поселковая

Ногинск, ул. Аэроклубная, 15

ЛОТ 485

ЛОТ 926

ТЕЛ.: (495) 777-9080

94

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Электросталь

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ квартиры от 1,8 млн руб.

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» или «Измайловская» от Курского вокзала до ж/д станции Металлург, Электросталь или Машиностроитель

от МКАД до границы города 41 км время в пути

1 ч 30 мин

время в пути

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ. Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 28–68 м² Рядом: детсады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

ЖК «НОВОЕ ЯЛАГИНО» Электросталь, ул. Ялагина, 24

ЛОТ 884 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 12,7–24,7 МЛН РУБ.

2–7-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 153–198 м², свободная планировка В проекте: зоны отдыха, детские площадки, подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Машиностроитель

ЖК «ЗАТИШЬЕ» Электросталь, ул. Спортивная, 49А

ЛОТ 970 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

95

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции 47-й км, далее 3 км до комплекса

квартиры от 1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ.

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 568 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м² В проекте: детский сад, торговоразвлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до ж/д станции Фабричная, 15 мин пешком

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до ж/д станции Раменское

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

Раменское, Северное ш., корп. 1–4

Раменское, ул. Приборостроителей

ЛОТ 415

ЛОТ 417

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–5,1 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-комнатные, 30–39 м² В проекте: паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 28 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Раменское, 20 мин на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, магазины, офисы, аптеки, ТЦ, паркинг Рядом: детские сад, лесопарк Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Родники или Удельная; м. «Жулебино», «Рязанский проспект», далее на автобусе

ЖК «СОФЬИНО»

ЖК «РОДНИКИ»

Раменский р-н, с. Софьино

Раменский р-н., пос. Родники, ул. Трудовая, 3

ЛОТ 418

ЛОТ 880

ТЕЛ.: (495) 777-9080

96

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Раменское, Павловский Посад

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная

10–22-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА»

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ»

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

Раменское, пос. Красный Октябрь

ЛОТ 424

ЛОТ 425

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

14-этажный двухсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: остались 2-комнатные, 65–66 м². В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детские сады, школы, магазины Ипотека: ВТБ 24, «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 58 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 5 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

квартиры от 1,9 млн руб. от МКАД до границы города 68 км

по Горьковскому шоссе

время в пути

от м. «Партизанская»

2 ч 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад

время в пути

1 ч 20 мин

ЖК «НА БОЛЬШОМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ ПРОЕЗДЕ»

Павловский Посад, Большой Железнодорожный пр-д

ЛОТ 977 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

14–17-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44,5–79 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «Авангард» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 15 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ, 1» Павловский Посад, ул. Вокзальная, 1

ЛОТ 886 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

97

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка, Краснознаменск

АПРЕЛЕВКА

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 147 м², участки 1,3 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 3,1 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

КВАРТИРЫ 3,1–7,5 МЛН РУБ.

ЖК VESNA

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 67 ТЫС. РУБ./М²

6-9-12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–99 м² В проекте: 2 детских сада, школа, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы, «ДельтаКредит» Срок сдачи: 1-я очередь – сдана; 2-я очередь – III квартал 2016 года; 3-я очередь – 2018 год Проезд: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Апрелевка (40 мин), 15 мин пешком или 5 мин на фирменном маршрутном автобусе

Апрелевка, Киевское ш., 27 км

8-этажный монолитный дом, облицованный композитными панелями Квартиры: 1–3-комнатные, 37–94 м² В проекте: кладовые помещения в подвале, 7–16 м², объекты инфраструктуры на 1-м этаже Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЖК «СОСНОВЫЙ ПАРК» Апрелевка, ул. Дубки, 3

ЛОТ 486

ЛОТ 555

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ 1,8-5 МЛН РУБ.

квартиры от 1,8 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ» от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

12–17-этажные монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту Квартиры: 40–83 м² В проекте: детский сад, офисный центр, детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования, СМП Банк Срок сдачи: 1-й корпус сдан, 2-й корпус – II квартал 2014 года Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно, далее на автобусе

Краснознаменск, ул. Строителей, мкр. 6

ЛОТ 620 ТЕЛ.: (495) 777-9080

98

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Голицыно, Звенигород

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ.

12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–96 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Голицыно, мкр. Молодежный, б-р Генерала Ремизова, 10

ЛОТ 594 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЗВЕНИГОРОД

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

2-этажный комплекс апартаментов, таунхаусов и коттеджей из газосиликатных блоков Апартаменты: 35–256 м², свободная планировка Таунхаусы: 120–182 м², участки от 2,3 сотки Коттеджи: от 250 м², в некоторых по два балкона, участки 2,3–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин время в пути

от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ЖК «КЛЕВЕР» Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 675 ТЕЛ.: (495) 777-9080

99

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород, Истра

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1-4,6 МЛН РУБ.

3-этажный монолитный жилой комплекс из двух домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–160 м², свободной планировки, с отделкой и без В проекте: детсад, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсад, школа, больница, поликлиника, магазины, гипермаркет Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород; м. «Кунцевская», далее на автобусе

ЖК «ПОРЕЧЬЕ»

Звенигород, пос. Поречье

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ» Звенигород, ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12

ЛОТ 849

ЛОТ 601

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

6-этажный жилой комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 38–52 м² В проекте: детсад, школа, детский клуб, детские и спортивные площадки, гимназия, магазины, банк, паркинг Рядом: спорткомплекс с бассейнами, лес, лыжная база, городской пляж, кинотеатр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Звенигород, ул. Почтовая, 36

ЛОТ 850 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИСТРА

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, детский сад, школа, спортплощадки, паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб.

100

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА» Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 680 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Истра

КВАРТИРЫ 1,9–4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–5,9 МЛН РУБ.

24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–84 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория, детские площадки Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе 70%, под 10% годовых при первом взносе до 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Истра, далее на автобусе

ЖК SAMPO

ЖК «РОЗА ВЕТРОВ»

3-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 36–84,5 м² В проекте: 5 детсадов, 2 школы, наземная парковка, спортивные и детские площадки, административный и торговый центр, магазины, химчистка и др. Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Сургутнефтегазбанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Мякинино», далее на маршрутке

Истра, ул. Рабочая, 1А

Истринский р-н, с.п. Обушковское, вблизи пос. Красный

ЛОТ 678

ЛОТ 968

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–5 МЛН РУБ.

ДУПЛЕКСЫ 3,9–4 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² В проекте: спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный комплекс, паркинг, гостевая парковка, охраняемая территория Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Истра, далее на автобусе

2-3-этажный поселок монолитно-кирпичных дуплексов, таунхаусов и коттеджей Дуплексы: 2-этажные, 108 м², участки 2,5–3,3 сотки Таунхаусы: 3-этажные, 250 м², участки 2,5 сотки, от 8 млн руб. Коттеджи: 2-этажные, 162 м², участки от 5 соток Участки: 5–12,5 сотки, 3–6 млн руб. В проекте: фитнес, сауна, крытый бассейн Ипотека: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

ЖК «ИСТРИНСКОЕ ПОДВОРЬЕ»

КП MELODY

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 673

ЛОТ 676

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 3,7–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,4 МЛН РУБ.

2-3-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 79–138 м² Коттеджи: 120–270 м², участки 3–13,8 сотки, 7,5–21,5 млн руб. В проекте: универмаг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

4-5-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–77 м² В проекте: футбольное поле, прогулочная зона Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

КП «ЗАРЕЧНЫЙ»

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истра, пр-т Генерала Белобородова

ЛОТ 674

ЛОТ 677

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

101

Реклама

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Поварово

ПОВАРОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1, 10 мин пешком

квартиры от 2,3 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы поселка 32 км

от ст. «Крюково» (ЗелАО)

время в пути от 30 мин

от Ленинградского вокзала время в пути до ж/д станций Поваровка от 50 мин или Поварово

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10» пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 722 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ»

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

КП «ПАЛИТРА»

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино (7 км от Поварова)

ЛОТ 721

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

103

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Бронницы, Чехов

БРОННИЦЫ

КВАРТИРЫ 2–4,2 МЛН РУБ.

8–12-этажный кирпичнопанельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–90 м² Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, Нордеа-банк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2014 года (1-я очередь) Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до ж/д станции Бронницы

квартиры от 2 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы

от МКАД до границы города 41 км

от м. «Выхино» или «Лермонтовский проспект»

время в пути от 1 ч

от Казанского вокзала до ж/д станции Бронницы

время в пути

56 мин – 1 ч 20 мин

ЧЕХОВ

ЖК «ПЕРСПЕКТИВА» Бронницы, Зеленый пр-д, 1

ЛОТ 414 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ.

3-4 этажный монолитно-каркасный комплекс из 53 домов Квартиры: студии от 1,1 млн руб., квартиры, 1–3-комнатные, 18–77 м², от 1,5 млн руб. Рассрочка: 24 мес. под 1,5% в месяц; беспроцентная на 6 мес. при взносе 50% В проекте: паркинг, детский сад, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, 20 мин на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. «Южная»

время в пути от 1 ч 20 мин

ЖК «ЧЕХОВСКИЙ ПОСАД»

время в пути

Чеховский р-н, c.п. Стремиловское, дер. Большое Петровское

от Курского вокзала до ж/д станции Чехов

1 ч 7 мин – 1 ч 40 мин

ЛОТ 527 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

3-этажный односекционный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 38–63 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, мини-зоопарк, спорткомплекс, кинотеатр, ресторан, магазин, аптека, банк, пляж Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Белые Столбы, далее на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Столбовая, далее на автобусе; м. «Южная», далее на автобусе

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «ШЕРВУДСКИЙ ЛЕС» Чеховский р-н, с.п. Любучанское, дер. Прохорово

ЛОТ 852 ТЕЛ.: (495) 777-9080

104

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Чехов

КВАРТИРЫ 2,1–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–79 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, аптеки, магазины Ипотека: МФ-банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 56 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее пешком; м. «Южная», далее на автобусе

9–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–81 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, МИА, «Дельта Кредит» Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», 1 ч 10 мин на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Чехов, 5 мин на автобусе

ЖК «ВИШНЕВЫЙ САД»

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ»

Чехов, ул. Вишневая, корп. 2, 3

Чехов, ул. Молодежная, 6А

ЛОТ 851

ЛОТ 529

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

19-этажный панельный жилой дом серии П-111М Квартиры: 1–3-комнатные, 37–74 м², без отделки В проекте: детские площадки, детсады, школа, поликлиника, паркинг Рядом: магазины, спорткомплекс, бассейн Ипотека: Сбербанк. «Возрождение» и др. Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 54 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, 20 мин пешком; м. «Царицыно», «Аннино», далее на маршрутном такси

17-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 38–94 м², без отделки В проекте: детские площадки, паркинг, химчистка, фитнес-центр, реконструированная набережная реки Теребеньки и др. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Срок сдачи: корп. 1, 2 сданы, корп. 3 – I квартал 2015 г., корп. 4 – II квартал 2016 г. Проезд: 54 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов; м. «Южная», далее на маршрутном такси

ЖК «ОЛИМПИЙСКИЙ»

ЖК «ЧАЙКА»

Чехов, мкр. Олимпийский, ул. Весенняя, корп. 5

Чехов, ул. Чехова, 79, корп. 1–4

ЛОТ 528

ЛОТ 525

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–3,7 МЛН РУБ.

5-этажный кирпично-панельный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–106 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школа, музыкальная школа, спортивные и досуговые центры Ипотека: ПФС-банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее на общественном транспорте; м. «Южная», далее на маршрутном такси до Чехова и на автобусе

ЖК «ЭКО-ЧЕХОВ»

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–75 м², без отделки В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, больницы, магазины, бассейн, лес, пруды, река и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее на общественном транспорте; м. «Южная», далее на маршрутном такси до Чехова и на автобусе

ЖК «МОРОЗОВКА»

Чехов, пос. Новый Быт, ул. Новая

Чеховский р-н, с.п. Стремиловское, рядом с дер. Б. Петровское, 4, 6

ЛОТ 853

ЛОТ 854

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

105

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск

НАРО-ФОМИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–14 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м², а также двухуровневые пентхаусы, 205–249 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 7 мин пешком

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Генерала Ефремова

ЛОТ 562

ЛОТ 563

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ.

15-17-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 101 м² Рядом: школа, торговый центр, храм Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

5-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–63 м² В проекте: детский сад, магазины, паркинг Рядом: школа, лес, водоем Ипотека: Банк Москвы, «Рублев», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 48 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Зосимова Пустынь, 5 мин пешком

ЖК «НОВЫЙ КВАРТАЛ БЕКАСОВО»

ЖК «ГРАНД-КАСКАД»

Наро-Фоминский р-н, дер. Бекасово, 1–3

Наро-Фоминск, ул. Войкова, 3

ЛОТ 855

ЛОТ 877

ТЕЛ.: (495) 777-9080

106

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Руза, Кубинка

РУЗА

КВАРТИРЫ 2,6–4,8 МЛН РУБ.

7-9 этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: 1-3 комнатные, 43-96 м2, потолки 2,85 м, окна – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты; остекленные лоджии; экономичное отопление и горячее водоснабжение от автономных крышных котельных Рядом: детский сад, школа, ТЦ, поликлиника, Москва-река Ипотека: Сбербанк и др.; рассрочка Срок сдачи: дома сданы Проезд: 56 км от МКАД по Минскому шоссе, 10 минут от ж/д станции Тучково (1час 10 минут от Белорусского вокзала)

квартиры от 2,6 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 90 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 2 ч

от Белорусского вокзала до ж/д станций Садовая или Дорохово

время в пути

до 1 ч 45 мин, от станции 20 км на автобусе

КУБИНКА

ЖК «МОСКВОРЕЦКИЙ» М.О., Рузский р-н, п.Тучково, ул.Москворецкая, вл. 2 ООО «ПРОКСИМА-1» (495) 669-99-48

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

квартиры от 1,7 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

ЖК «ПОЛЕТ» время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 1,7–7,9 МЛН РУБ.

2–4-этажный монолитно-блочный жилой комплекс Апартаменты: 37–141 м² В проекте: зоны для активного отдыха, конный клуб Рядом: река Сетунь, Нижний Никольский пруд Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

МФК «КАВАЛЬКАДА» Кубинка

ЛОТ 969 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

107

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск, Дмитров

СОЛНЕЧНОГОРСК

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 2,3-3,6 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 26,5–58 м² Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 2,3 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

ДМИТРОВ

ЖК «МИТИНО ДАЛЬНЕЕ» Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

ЛОТ 276 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,1 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, от 27 м², 1-2-комнатные, 41–72 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Примсоцбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

квартиры от 2,7 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ 2,7–6,4 МЛН РУБ.

ЖК «КНЯЗЬ ДОЛГОРУКИЙ» Дмитров, ул. Оборонная, 12, стр. 1 и 2

ЛОТ 761 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,8–10,7 МЛН РУБ.

Малоэтажный комплекс многоквартирных кирпичных домов, таунхаусов и коттеджей Квартиры: 1–3-комнатные, 42–84 м² Таунхаусы: от 135 м², от 5,6 млн руб. Коттеджи: от 337 м², от 19,8-36,5 млн руб. Рядом: зоопарк, горнолыжный курорт, гольф-поле Срок сдачи: таунхаусы – III квартал 2014 года, многоквартирные дома – II квартал 2015 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 10 мин на автобусе № 42

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 48–127 м² Ипотека: Московский кредитный банк, Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10–15 мин пешком

КП «СОРОЧАНЫ»

ЖК «СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА»

Дмитровский р-н, с/о Ильинский (8 км от Яхромы)

Дмитров, ул. Подлипичье, 6

ЛОТ 757

ЛОТ 765

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

108

ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Сергиев Посад, Клин

СЕРГИЕВ ПОСАД

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

14–16-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3 комнатные, 33–93 м² В проекте: охраняемый двор, подземный паркинг, детские площадки, собственная инфраструктура Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: первая очередь – сдана; вторая очередь – I квартал 2016 года Проезд: 56 км от МКАД, Ярославский вокзал, 1 час на ж/д, 10 мин. до станции

квартиры от 2,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

ЖК «АРХИМЕД» Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

ЛОТ 166 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,6 МЛН РУБ.

4-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 35–69 м² В проекте: площадки для активного отдыха Ипотека: Сбербанк, СМП-банк, Банк Москвы, ВТБ 24, «Дельта-Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. ВДНХ, далее на автобусе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Сергиев Посад

9–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42,5–89 м² В проекте: детские площадки, культурно-коммерческий центр, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, магазины, теннисный корт, Троице-Сергиева лавра Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до Сергиева Посада, далее на общественном транспорте; м. ВДНХ, далее на автобусе

ЖК «ВИКТОРИЯ-ПАРК»

ЖК «ВОЗНЕСЕНСКИЙ II»

Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии

Сергиев Посад, ул. Вознесенская

ЛОТ 859

ЛОТ 972 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КЛИН

КВАРТИРЫ ОТ 1,6 МЛН РУБ.

9-этажные монолитно-кирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м² В проекте: офисный центр Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 70 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Клин

квартиры от 1,6 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 65 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Клин

НОВОСТРОЙКИ | ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015

время в пути

1 ч 9 мин – 2 ч 3 мин

ЖК «НА СЕМИ ХОЛМАХ» Клин, мкр. Майданово, 4, корп. 1

ЛОТ 734 ТЕЛ.: (495) 777-9080

109

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ

А ТАКЖЕ: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Сеть автозаправок ВР 110

Сеть Сеть Сеть магазинов кофеен автозаправок «Азбука «Шоколадница» Трасса вкуса»

Крупные торговые центры

Конноспортивные Автосалоны Бизнесцентры Lexus, Toyota комплексы и класса А и В+ и др. гольф-клубы

НОВОСТРОЙКИ ПРЯМО НА ДОМ Отныне у журнала «Новостройки» существует редакционная подписка. Жители Москвы, Новой Москвы и Московской области смогут получать его прямо на дом

ВАРИАНТЫ ПОДПИСКИ

3 номера 300 руб.

6 номеров 540 руб.

12 номеров 960 руб.

Журналы вы будете получать начиная с ближайшего нового месяца к моменту оплаты

КАК ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ 1. Заполните квитанцию, внимательно и разборчиво указав свой адрес 2. Вырежьте ее и оплатите в банке (обратите внимание: банк возьмет с вас комиссию за свои услуги) 3. Обязательно пришлите копию оплаченной квитанции по адресу: 125252, г. Москва, Переведеновский пер., д. 18, стр. 8, ИЦ «Мир и Дом» либо на электронный адрес: podpiska@miridom.ru, указав в письме свой контактный номер телефона Предложение о подписке действует только для физических лиц Служба подписки ответит на все ваши вопросы по телефону

+7 (495) 955-9489

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ – Как стать Карлсоном по сходной цене: пентхаусы в недорогих новостройках – Ползучие метры: почему меняется площадь квартир к концу строительства – Аты-баты, меньше траты: можно ли купить новостройку дешевле, чем просит застройщик

ЖУРНАЛ ИЮНЬ-ИЮЛЬ 2015 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Ольга ПЛОТНИКОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok

УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru Владимир НЕСКОРОМНЫЙ | manager1@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru

Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 25.05.2015 г. Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме», являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 7754756 от 17.07.2013 г. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ ЖУРНАЛА

Реклама