Новостройки by Dmitry Chilikin

МАЙ 2015

Как не влететь в копеечку: квартплата для экономных

Одно на всех: что можно делать с общедомовым имуществом

Дома по расписанию Где поселиться, чтобы не переплачивая за квартиру позабыть о пробках

Подмосковье времен динозавров: лучшие места

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

78 проверенных новостроек Москвы 332 жилых комплекса Подмосковья * 25 домов на старте продаж

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала

В доме, где живет моя подруга, сменилось руководство управляющей компании. Новое начальство тут же озаботилось проблемой экономии всего чего можно. Или нельзя, но все равно сэкономить хочется. Первым под удар попало отопление. Даже при открытом по максимуму вентиле стало заметно холоднее – особенно в дни, когда над Москвой бушевал ветер, а он нынешней весной разошелся не на шутку. При этом счета на отопление меньше не стали, остались столь же внушительными, как и раньше

Обеспокоенные жильцы на свои претензии получили примерно такой ответ. Мол, все делается в их же интересах: котельную реконструировали, заменив оборудование новым, современным. Живите и радуйтесь. Ну а кому холодно, может приобрести электрообогреватель. И тоже радоваться, оплачивая дополнительные счета, теперь уже за электроэнергию. При этом пояснить, почему оборудование заменили вообще и почему установили менее мощное, явно недостаточное для числа обслуживаемых квартир, так и не смогли. Памятуя о том, что существуют нормативы на отопление и ниже определенного предела температура в жилых помещения падать не должна, обитатели дома понакупили домашних градусников и регулярно рисуют температурные графики: собирают доказательства для суда. Правда, когда на улице потеплело, их активность поугасла. Но с приходом осени и первых холодов наверняка возникнет новая волна недовольств: сама собой проблема вряд ли рассосется. Тем, кто покупает квартиры в новостройках, предсказать будущие проблемы и заранее противодействовать им еще сложнее. Ну как поймешь, будет ли у еще не достроенного дома разумное управление, правильно ли проложат всю инженерию и действительно ли при возведении здания будут использовать приемы, которые в дальнейшем помогут жильцам экономить на квартплате? К сожалению, заранее однозначно ответить на эти вопросы нельзя. Но по некоторым признакам все же можно предположить, как будут развиваться события на самом деле. Об этом вы узнаете из нового номера журнала.

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной

базой

новостроек Москвы и Московской области. .......................................................................

ТИРАЖ СЕРТИФИЦИРОВАН БЮРО ТИРАЖНОГО АУДИТА ........................................................................

Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

ПРИЯТНОГО И ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ! 2

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Новости ............................................................................4

Смена декораций ..........................................................24

Хорошо забытое новое ...................................................6 Новые объекты столичного региона Одарить этажом...............................................................7 Интересные акции от застройщиков

Прежде чем инвестировать в элитную недвижимость, поинтересуйтесь, что сейчас пользуется максимальным спросом

КАК СЭКОНОМИТЬ Влететь в копеечку .......................................................28

Одно на всех – и все на одно........................................10

Почему дешевое жилье может оказаться слишком дорогим в эксплуатации

Что покупателям новостроек нужно знать

В СЕКТОРЕ

об общедомовом имуществе

Подмосковье ледникового периода ...........................34

КАК ВЫБРАТЬ Электричкой до «первички» ......................................12 Рейтинг городов между малой и большой «бетонками», удобных для частых визитов в Москву И жить и ехать ...............................................................22

На востоке области можно найти природные красоты, которые помнят динозавров

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК Москва ............................................................................42 Новая Москва ................................................................52 Подмосковье..................................................................66

Выбирая новостройку в Балашихе, поинтересуйтесь

Загородная недвижимость........................................ 58

настоящим и будущим ее транспортной доступности

Коммерческая недвижимость ................................. 106

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

В КУРСЕ Новости

В Подмосковье выравняют тарифы на тепло

В течение ближайших трех лет подмосковные власти планируют создать во всех муниципальных образованиях единые теплоснабжающие организации, что позволит выравнять тарифы на коммунальные услуги. На сегодняшний день единые тарифы существуют лишь на электричество и газ, в то время как на теплоснабжение их насчитывается более 3 тыс. Это приводит к тому, что разница в оплате за услуги, оказанные по отоплению одинаковых по площади помещений, исчисляется тысячами рублей, причем дома могут находиться даже поблизости друг от друга. Причина в том, что коммунальные мощности, ранее принадлежавшие каждому району в целом, были переданы отдельным поселениям. И если они оказывались нерентабельными (например, рассчитаны на сто домов, а по факту обслуживают лишь 20), затраты на их содержание перекладывались на пользователей. В итоге платить приходится не только за обогрев собственного жилья, но и за содержание неэффективной котельной. Новый подход позволит сгладить ценовую разницу. И хотя платежи едва ли станут абсолютно одинаковыми, значительных колебаний в ценах все же не будет.

За незаконную перепланировку накажут сильнее

В Госдуме рассматривают поправки в Кодекс об административных правонарушениях, частично усиливающие ответственность за неузаконенные изменения жилья. В предложенном законопроекте говорится, что «самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 2,5 тыс. руб., на должностных лиц – от 4 до 5 тыс. руб., на юридических лиц – от 40 до 50 тыс. руб.». Впрочем, это касается лишь ситуаций, когда перепланировка не нарушает права и законные интересы соседей или не создает угрозу их жизни или здоровью. В противном случае штрафы планируют установить на более высокой планке: до 5 тыс. руб. с физических лиц, до 50 тыс. руб. с должностных и до 300 тыс. руб. с лиц юридических. Основное новшество законопроекта – это даже не усиление карательных мер для нерадивых собственников жилья, а введение ответственности для юридических лиц, которая ранее не была четко прописана. Еще одно новшество – впервые к ответственности будут призываться должностные лица, в частности те, кто выдает разрешения на перепланировку. Поводом для введения этой меры стали участившиеся случаи неправомерного согласования перепланировок за взятки, поэтому она должна помочь в борьбе с коррупцией в органах власти. Напомним, что, по данным Госжилинспекции, наиболее частые нарушения это перенос межкомнатных перегородок и дверных проемов.

Ипотечные должники смогут самостоятельно продавать заложенное жилье

Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству прорабатывает законопроект, в котором будет прописана возможность гражданам самостоятельно реализовывать свое имущество, заложенное в банке (квартиры, автомобили), дабы на вырученные средства погасить долги по кредиту. По ныне принятой практике распоряжаться заложенным имуществом неплательщиков могут лишь сами банки, коллекторы или судебные приставы (если дело дошло до взимания догов в судебном порядке). Проблема заключается в том, что зачастую такое имущество продается по минимальным ценам и полученная сумма не покрывает полностью все долги перед банком. В итоге бывший собственник остается без квартиры, но по-прежнему с долгами. По мнению авторов проекта, эту же операцию по продаже сами должники могут совершить куда эффективнее, реализовав имущество по более высоким ценам. Что в итоге поможет им выбраться из долговой ямы. Правда, действовать придется быстро и решительно: на весь процесс продажи планируется отвести лишь два месяца. В Госдуму на рассмотрение законопроект попадет уже в мае. МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ Новинки рынка

Хорошо забытое новое Новые объекты столичного региона

Казалось бы, в сложной экономической ситуации естественно часть строительства приостанавливать, а начало продаж в некоторых новых проектах откладывать до более удачного часа. Отчасти так и происходит. Однако происходит и диаметрально противоположное: некоторые из замороженных в прошлый кризис объектов реанимируют, модифицируют их концепцию и начинают очень активно строить. Среди нынешних новинок оказалось две.

МОСКВА И НОВАЯ МОСКВА Самый дешевый из «новичков» – ЖК «Терлецкий парк», что возводится на востоке Москвы, в Перове, в десятиминутной удаленности от метро и планируется к сдаче в конце 2016 года. Под другим именем и с несколько иной концепцией работы над ним уже начинали несколько лет назад, но потом стройку законсервировали. Теперь объект реанимировали, слегка изменили концепцию и превратили в комплекс 15-16-этажных домов с собственным детским садом, подземным паркингом и обустроенной территорией. Одна из его особенностей – наличие огромных четырехкомнатных квартир, за 200 кв.м в каждой. А самую маленькую, «однушку» площадью 38,5 кв.м, можно приобрести за 5,8 млн руб. На 200 тыс. руб. больше понадобится для покупки самого недорогого варианта в другой новинке – комплексе «Двинцев, 14», который строится на одноименной улице на северо-востоке столицы. В отличие от предыдущего «новичка» в этом продаются не квартиры, а апартаменты, а само здание вдвое ниже – в нем семь этажей. Разброс площадей здесь составляет 37–65 кв.м, а ввести комплекс в эксплуатацию собираются в I квартале 2016 года.

Имея 9,5 млн руб. и более можно присмотреться к новому комплексу «ФилиЧета-2», что строится на западе города в пешей доступности от станций метро «Филевский парк» и «Багратионовская». Это два 22-этажных дома, объединенных общим подземным паркингом. Именно в нем скрывается одна из «фишек» комплекса. Здесь есть не только отдельные машиноместа, но и сдвоенные, причем объединены они по вертикали. На верхний уровень такой парковочной платформы попадают с помощью автоматического подъемника. Что касается квартир, они здесь достаточно габаритны: в самой маленькой 47 кв.м. Стройку рассчитывают завершить в конце 2017 года. Самая дорогая московская новинка появилась на юго-западе: здесь начались продажи в нескольких корпусах, возводимых в рамках проекта «Квартал 38А». Стройка находится неподалеку от пересечения Ленинского проспекта с улицей Обручева и включает в себя 16–22-этажные дома. Габариты квартир в них варьируются в пределах 52–138 кв.м, а самое дешевое жилье продается за 12 млн руб. Ввести комплекс в эксплуатацию планируют весной 2016 года.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК, В КОТОРЫХ НЕДАВНО ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ, В КАТАЛОГЕ РУЧНОЙ СБОРКИ, СТР. 40–109, ОНИ ОТМЕЧЕНЫ ЗНАЧКОМ

ПОДМОСКОВЬЕ В городах, примыкающих к Москве, новинок немного. Самых заметных из них две. Первая – в Мытищах, где начались продажи в ЖК «Мытищи Lite». Это целый микрорайон, состоящий из двенадцати 5–7-этажных домов и полного комплекса социальной инфраструктуры: школы, детского сада, медицинского центра, подземных и наземных паркингов, большого офисно-торгово-развлекательного центра и пр. Здесь представлены квартиры площадью 31–91 кв.м, самую дешевую из которых можно приобрести за 2,4 млн руб. Интересно, что продажи идут сразу во всех корпусах, да и сдаваться они будут одновременно – в IV квартале 2017 года. Вторая интересная новинка появилась в Балашихе. Это ЖК «Новое Измайлово 2», состоящий из трех 15–25-этажных корпусов. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью 42,5–96 кв.м, самая дешевая из которых обойдется в 3 млн руб. Все корпуса возводятся одновременно, а завершат их строительство в III квартале 2016 года.

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Одарить этажом Интересные акции от застройщиков

ЧТО ДАРИТСЯ:

Новинки рынка

Покупка квартиры – это всегда праздник, но некоторые застройщики праздничное настроение готовы еще больше усилить. Чего стоят, например, случаи, когда в цене скидывают почти пятую часть или преподносят в качестве бесплатного бонуса целый этаж... Вернее – целых два!

СЯ: ЧТО ДАРИТ

КУХНЯ

РАССРОЧДКА НА ГО

ЧТО ДАРИ ТСЯ:

СКИДКА В 17%

ЧТО ДАРИТСЯ:

ДВА ЭТАЖА

ЖК «ЛЮБЕРЦЫ 2015»

Люберцы ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 964, СТР. 71 Всем покупателям 2-3-комнатных квартир в этом комплексе обещают помочь обустроить пространство для приготовления пищи. Для этого им подарят сертификат на приобретение кухонной техники и мебели от одной крупной фабрики. По нему можно выбрать все, что душе угодно, главное – уложиться в отведенные 150 тыс. руб. Впрочем, бюджет можно и превысить, просто разницу придется доплачивать самому.

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

КП «СПОРТ-ТАУН»

НАО Каждому, кто приобретает таунхаус в этом поселке, заплатить придется лишь за те этажи, где размещаются комнаты. А вот цокольный (47,7–59,7 кв.м) и мансардный (61–105 кв.м) достанутся абсолютно бесплатно. Особенно радует мансардный этаж с высотой потолков 3,2 м: если его качественно утеплить, здесь можно разместить все что угодно – и спальню, и гостиную, и кабинет.

СЗАО

ЖК «МАЯК»

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 225, СТР. 48

Химки

В этом комплексе приобрести некоторые квартиры можно с помощью кредита от Сбербанка, который выдается под 12% годовых (не более чем на семь лет при первоначальном взносе от 45%). Предложение актуально для трех корпусов комплекса. В одном из них оно распространяется только на «однушки», а в двух других – лишь на «двушки».

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 698, СТР. 84 В этом комплексе скинуть в цене готовы по-крупному. Причем чем выше планирует забраться покупатель, тем выше будет и скидка. Самую большую, 17-процентную, получат покупатели квартир на 29-м этаже. Те, кому интересны 18–28-й этажи, могут рассчитывать на снижение цены на 10%. Условие одно: оплатить покупку требуется единовременно.

ЗДЕСЬ РАСЦВЕТАЮТ!

УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА Жилой квартал расположен на берегу реки Яузы у самого большого в Европе Ботанического сада. ИНФРАСТРУКТУРА Подземная парковка, детский сад на 240 мест, Ломоносовская школа, спортивный и детский клубы, магазины, рестораны и sky-lounge с панорамным видом на город.

botsad.pioneer.ru

ПРОЕКТ ЯПОНСКОГО АРХИТЕКТУРНОГО БЮРО Дизайн фасадов, ландшафт территории и решения по оптимизации внутренних пространств построены на идее гармонии человека и природы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение в 2 минутах от метро «Ботанический сад», в 9 км от Садового кольца, близость станции Московской кольцевой железной дороги.

8 495 987 35 35

* жизнь. Проектная декларация на сайте PIONEER.RU

Жилой квартал комфорт-класса

В КУРСЕ Момент сделки

Одно на всех – и все на одно Что покупателям новостроек нужно знать об общедомовом имуществе На первый взгляд, при покупке квартиры в новостройке приобретают действительно лишь квартиру. Ведь именно она будет фигурировать в свидетельстве о праве собственности, что выдается по завершении строительства и всех юридических процедур. Однако на самом деле имущества у покупателей оказывается значительно больше. Просто остальное – совместное для всех жильцов дома.

Во многих странах квартиры принято измерять по внешнему периметру. Поэтому фрагменты КОМУ внешних стен являются собственностью владельцев примыкающих к ним квартир, а стены, ПРИНАДЛЕЖАТ отделяющие одну квартиру от другой, а также полы и потолки поровну «делятся» между соСТЕНЫ ДОМА? седями. То есть каждой квартире они принадлежат на ½ глубины. Каждый владелец вправе распоряжаться таким имуществом как угодно, ограничиваясь лишь рамками местного законодательства, а также не нарушая надежность и безопасность всего дома в целом. В России ситуация совершенно иная. У нас границы личных владений в многоквартирных домах ограничены внутренним периметром квартиры. Убедиться в этом несложно. Достаточно взглянуть на документ о праве собственности, в котором указываются именно внутренние габариты жилья. Поэтому ни стены, ни плиты перекрытий (то есть полы и потолки), ни даже их фрагменты принадлежать одному владельцу не могут и считаются общедомовым имуществом. Как уже ясно из предыдущего ответа, общедомовое имущество – это то, что находится за пределами внутренних габаритов всех квартир. И оно далеко не ограничивается одними стенаЧТО ТАКОЕ ми, потолками и потолками. Полный его перечень прописан в нескольких документах. НаприОБЩЕДОМОВОЕ мер, в статье 36 Жилищного кодекса, а также в утвержденных постановлением правительства ИМУЩЕСТВО РФ «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме». Во-первых, это все И ЧЬЕ ОНО? помещения общего пользования: тамбуры, коридоры, эвакуационные пути, межквартирные площадки, лестницы, лифты, коридоры, встроенные гаражи, технические подвалы, котельные, чердаки и т.д. Во-вторых – крыша и ограждающие несущие конструкции: фундаменты, несущие стены, балконные плиты. В-третьих – ограждающие ненесущие конструкции: окна и двери общедомовых помещений и перила. В-четвертых – инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, водоотведения, системы отопления и электроснабжения, в том числе общедомовые счетчики. В-пятых – информационно-телекоммуникационные сети: линии телефонной связи, сети кабельного телевидения, проводного радиовещания и т.д. В-шестых – земельный участок, на котором находится дом, а также любые расположенные на нем объекты: зеленые насаждения, элементы благоустройства. В-седьмых – иные объекты, необходимые для обслуживания дома и находящиеся на том же земельном участке: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки. Согласно Жилищному кодексу все это имущество принадлежит всем владельцам квартир на правах общей долевой собственности.

Согласно закону «О защите прав потребителя» оплачиваться должны лишь те услуги, которые ДОЛЖНЫ ЛИ гражданину оказываются, причем качественно и по воле самого потребителя. Из этого, на перПЛАТИТЬ ЗА вый взгляд, следует, что, скажем, проживающие на первых этажах и практически не пользуюОБЩЕДОМОВОЕ щиеся лифтом оплачивать его содержание и ремонт не должны. Как не должны волновать и ИМУЩЕСТВО траты на чистоту всех этажей, что расположены выше их квартиры, а уже тем более за уборку в ТЕ, КТО ИМ НЕ соседних подъездах. По той же логике те, кто не пользуется мусоропроводом, детскими и спорПОЛЬЗУЕТСЯ? тивными площадками, парковочными местами, тоже не должны нести никаких затрат на их содержания. Однако это не так. Ведь в случае с жильем в первую очередь используются не нормы закона «О защите прав потребителя», а Жилищный кодекс и смежные с ним документы. А согласно им вне зависимости от использования общедомового имущества оплачивать его содержание обязаны все жильцы на том основании, что владеют им в общих долях. Исключение составляет лишь ситуация, когда на общем собрании жильцов будет принято решение об ином способе распределении расходов. Но на практике такое случается редко.

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Необходимость использования общедомового имущество в личных целях может возникать по разным причинам. Например, если в доме отсутствует центральное кондиционирование (а оно есть, как правило, лишь в дорогих объектах), а проектом исходно не были предусмотрены ни корзины на фасаде, куда жильцы каждой квартиры могут устанавливать наружные блоки личных кондиционеров, ни каналы в наружных стенах, через которые они легко подключаются. Тогда тем, кто захочет-таки обзавестись климатическим оборудованием, придется вторгаться на чужую территорию: сверлить не принадлежащую лично им стену дома и вывешивать на не принадлежащий им фасад блок кондиционера. Аналогичная ситуация возникает тогда, когда жильцы смежных квартир решают установить общую тамбурную дверь, отделяющую их жилье от любого остального. За счет такого приема они захватывают часть общедомового имущества – межквартирной площадки.

МОЖНО ЛИ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В ЛИЧНЫХ ЦЕЛЯХ?

То, что они это делают на двоих (или на троих, или на четверых – в зависимости от конфигурации подъезда), ничего не меняет. Как неважно и то, что остальные жильцы дома скорее всего никогда не окажутся на этой площадке. Однако право свободного доступа на эту территорию у них должно быть всегда, поскольку она тоже имущество совместное и платят за нее тоже совместно. Поэтому по умолчанию все подобные и прочие случаи использования общего имущества в личных целых незаконны. А чтобы узаконить, их нужно сначала согласовать как перепланировку (а по сути, это и есть перепланировка). Причем одно из условий согласования – получить разрешение от собственников всех помещений дома. Если остальные жильцы не против, а изменения не затрагивают надежность конструктива дома и не являются фактором риска для жизни и здоровья проживающих в нем, перепланировку, скорее всего, разрешат. Правда, на практике законным путем идут немногие, куда чаще никакого согласования не делается. До поры до времени такая избыточная самостоятельность может «прокатить», но это всегда фактор риска. При выявлении такого нарушения придется всю ситуацию откатывать назад и приводить совместное имущество в его первоначальный вид. Да еще и штраф заплатить за незаконную перепланировку. А возможно, и не только штраф. Ведь жильцы дома в судебном порядке тоже могут потребовать компенсацию за незаконное пользование личным имуществом. И нарушителю придется выполнять и эти требования. НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

• Помогает ли рассрочка беспроблемно купить квартиру? • Какая новостройка прочнее: монолитная или панельная?

• Может ли покупатель внести изменения в ДДУ? • Стоит ли оформлять право собственности самому?

• Всегда ли затягивание сроков строительства это плохо, а досрочная сдача – хорошо? • Вырастет ли налог для владельцев квартир в новостройках? • Как получить налоговый вычет тем, кто купил квартиру в новостройке?

Об этом и многом другом журнал НОВОСТРОЙКИ уже рассказывал.

Пропустили ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ?

Читайте их на сайте

DomaRastut.ru и в мобильных приложениях 11

Рейтинги

КАК ВЫБРАТЬ

Наталия Павлова-Каткова

Электричкой до «первички» Рейтинг городов между малой и большой «бетонками», удобных для частых визитов в Москву 12

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК МЫ ОПРЕДЕЛЯЛИ

Shutterstock.com

Изо всех находящихся в этой зоне городов и других крупных населенных пунктов мы взяли те, через которые проходят железнодорожные ветки и где регулярно курсируют электрички к Москве и обратно. Для них с помощью сервиса «Яндекс-расписание» вычислили среднее время поездки на пригородном поезде, приняв за точку старта один из московских вокзалов – свой для каждого направления. Ориентировались на зимнее расписание, предположив, что электрички, добавляющиеся летом, заметно на время в пути не повлияют и станут лишь приятным бонусом (к тому же большинство из них ходит лишь по выходным, что полезно скорее дачникам, нежели постоянным жителям Подмосковья). Кроме того, обращали внимание на количество рейсов в день, интервалы между пригородными поездами и длительность дневного и ночного перерывов, число станций в пределах каждого выбранного подмосковного города и в черте МКАД, возможность пересадки на метро, а также долю электричек, для которых тот или иной город является начальной (конечной) остановкой. Именно эти параметры определяют, насколько в том или ином случае поездки на электричке будут удобными и помогут ли дополнительно сэкономить время и нервы. Не забыли и о числе новостроек в каждом из городов, поскольку рейтинг составлялся в перНОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

вую очередь для тех, кто планирует поселиться в абсолютно новом жилье. Эту информацию мы брали из собственного «Каталога ручной сборки», а также других источников. Полученные данные позволили сузить выборку городов. Так, в рейтинг не попали те, где жилья строится мало либо же новостройки и вовсе отсутствуют, даже если по остальным параметрам населенные пункты вполне удачные. Среди таких, например, Селятино, куда электрички отправляются с Киевского вокзала, Гальчино и Михнево, до которых едут по Павелецкой железной дороге, Белозерский и Гжель, расположенные на Казанском направлении, а также Ликино-Дулево и Фрязево, докуда добираются с Курского вокзала. Причина, по которой в рейтинг не вошел Звенигород, где жилья возводится очень много (пожалуй, даже больше, чем в любом другом месте между малой и большой «бетонками»), в ином. Во-первых, станция расположена за чертой города, поэтому часть пути в непременном порядке придется преодолевать на автобусе или маршрутке – а это лишняя трата времени. А во-вторых, это ответвление от основной ветки Белорусской железной дороги, поэтому электрички сюда ходят нечасто, в среднем по одной в 1 ч 20 мин, и это тоже неудобно. Примерно такая же ситуация с Красноармейском, докуда можно доехать с Ярославского вокзала. Сюда электрички ходят еще реже, да и новостроек здесь мало. Оставшиеся города мы расставили в порядке возрастания средней продолжительности поездки. Если время оказалось одинаковым (а оно совпало в трех городах – Дмитрове, Чехове и Электростали), выше других расположили тот, где электрички ходят максимально часто. Если этого параметра оказалось недостаточно, то более высокие позиции заняли города, которые являются начальными остановками наибольшей доли загородных поездов. В итоговый рейтинг вошли десять городов. Любопытно, что те из них, которые заняли первые места, располагаются к западу от Москвы. А на юго-востоке, где вообще-то и следует искать самые дешевые новостройки, в рейтинг не попал ни один город. И не потому, что ездить сюда как-то особо неудобно, а лишь из-за того, что здесь между «бетонками» крупных населенных пунктов с большими объемами нового строительства попросту нет. Так уж случилось!

Рейтинги

Зону, расположенную между двумя «бетонками», трассами А107 и А108, мы выбрали не случайно. С одной стороны – она удалена от МКАД на достаточно большое расстояние (в среднем 35–60 км, местами доходя до 75 км), чтобы цены на недвижимость здесь были хотя бы на 15% ниже, чем вблизи Москвы. С другой стороны – при таком удалении еще можно позволить себе ежедневные поездки в столицу, не превращая их в каторгу (если, конечно, пользоваться электричками, а не автотранспортом с труднопрогнозируемым временем в пути). А это немаловажно, учитывая, что большинство покупателей квартир либо работают в столице, либо часто ее посещают. Каждая такая поездка обойдется в 95–190 руб. (в пределах двух «бетонок» несколько тарифных зон). Но есть и разнообразные проездные (абонементы), позволяющие существенно сэкономить. И наконец, с третьей стороны – нового жилья здесь возводится довольно много, так что выбирать есть из чего.

КАК ВЫБРАТЬ

Хочешь купить квартиру подешевле или погабаритнее за те же деньги – отправляйся вглубь Подмосковья. Нужна хорошая транспортная доступность – выбирай из того, что поближе к МКАД. Исполнить оба желания одновременно, на первый взгляд, невозможно: в слишком уж разных геолокациях находятся решения. Однако выход все же есть. Для этого нужно отказаться от автотранспорта в пользу передвижения на электричках. Какие именно города из расположенных между двумя «бетонками» в этом плане наиболее привлекательны, вы узнаете из рейтинга, составленного журналом «Новостройки».

КАК ВЫБРАТЬ

Электричкой до «первички»

1 МЕСТО ГОЛИЦЫНО Среднее время в пути на электричке

Рейтинги

54 мин Голицыно, примыкающее к Московскому малому кольцу (А107), на первом месте оказалось не случайно: изо всех попавших в рейтинг городов у него больше всего «козырей». Мало того, что дорога сюда занимает меньше всего времени (при удачном стечении обстоятельств можно уложиться в три четверти часа), так еще и электрички ходят значительно чаще. Например, по сравнению с Электросталью ежедневно здесь почти в четыре раза больше рейсов. То есть подстраиваться под график пригородных поездов не потребуется, ожидание очередной электрички в среднем займет 15 мин (дневной двух-

2 МЕСТО КУБИНКА Среднее время в пути на электричке

1 час 12 мин Кубинка, расположенная практически в равном удалении от Московских малого и большого колец (А107 и А108), оказалась на второй строчке рейтинга. На ее территории находятся две железнодорожные станции: Кубинка-1 и Кубинка-2. Впрочем, вторая для тех, кто регулярно перемещается в Москву и обратно, малоинтересна: она входит в состав Большой Московской окружной железной дороги, по которой до столицы не доберешься. Зато довольно быстро, безо всяких крюков и пересадок можно доехать до множества равноудаленных от Москвы населенных пунктов. Но основные пассажиропотоки приходят-

Главная точка отправления из Москвы

Белорусский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

семь, в т.ч. три вблизи метро – у ст. «Беговая», «Фили» и «Кунцевская»

ж/д станции в черте Голицына

Голицыно

Время в пути

44 мин – 1 ч 4 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Голицыне

15%

Новостройки Голицына в каталоге

cтр. 93

часовой перерыв не в счет: он есть на всех железнодорожных направлениях). Такая частота позволяет скомпенсировать и главный минус – сравнительно невысокую долю рейсов с конечной или начальной остановкой в Голицыне. Удобен город и для тех, кто ведет активную жизнь в темное время суток, предпочитая проводить его, например, в столичных клубах или просто работая в Москве в ночную смену. Дело в том, что самая ранняя электричка в Голицыно отправляется в 4.30 – это абсолютный рекорд среди всех вошедших в рейтинг населенных пунктов.

Главная точка отправления из Москвы

Белорусский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

семь, в т.ч. три вблизи метро – у ст. «Беговая», «Фили» и «Кунцевская»

ж/д станции в черте Кубинки

Кубинка-1

Время в пути

1 ч – 1 ч 29 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Кубинке

30%

Новостройки Кубинки в каталоге

cтр. 101

ся все же на «классическое» направление, соответственно на Кубинку-1. Практически для каждой третьей останавливающейся здесь электрички это начальная (либо конечная) станция, поэтому ехать можно во вполне комфортных условиях. Причем, желая пересесть на метро, вовсе необязательно добираться до Белорусского вокзала. Можно выйти раньше: на Беговой, кому удобнее «фиолетовая» ветка метрополитена, а кому больше подходит «голубая» – на Филях или Кунцевской (в последнем случае придется немного прогуляться: между ж/д станцией и входом в метро одна автобусная остановка). МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

3 МЕСТО НАРО-ФОМИНСК Среднее время в пути на электричке

1 час 14 мин Как и Кубинка, Наро-Фоминск располагается почти по центру между А107 и А108. Весомый «козырь» города – это начальная точка маршрута более половины электричек, на которых отсюда можно добраться до Москвы (остальные идут либо от Калуги, либо от Малоярославца). Поэтому час с лишним пути вряд ли придется ехать стоя. Можно даже подгадать и попасть на пригородный поезд с самолетными креслами – ими оборудованы экспрессы до Калуги. Правда, за сутки такой проходит лишь один и по времени в пути он не самый выгодный (дорога займет примерно 65 мин, хотя на некоторых других электричках можно добраться на 10 мин быстрее), а цена проезда выше НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Главная точка отправления из Москвы

Киевский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

три, вблизи станций метро остановок нет

ж/д станции в черте Наро-Фоминска

Нара

Время в пути

54 мин – 1 ч 29 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Наро-Фоминске

более 50%

Новостройки Наро-Фоминска в каталоге

cтр. 100

(260 руб. против обычных для этой зоны 152 руб.). К существенным минусам можно отнести и то, что в черте МКАД электрички Киевского направления делают лишь три остановки, причем все в значительном удалении от метро. Поэтому тем, кому по приезде в столицу требуется дальше перемещаться на «подземке», не остается ничего другого, как доезжать до Киевского вокзала и пересаживаться на одноименную станцию метрополитена. Но есть и своя ложка меда: здесь пересекаются сразу три линии – Кольцевая, Арбатско-Покровская и Филевская. Последнюю при желании можно посчитать и за две: ведь у нее есть ответвление в сторону «Москва-Сити».

КАК ВЫБРАТЬ

Электричкой до «первички»

4 МЕСТО ИСТРА Среднее время в пути на электричке

Рейтинги

1 час 15 мин На территории Истры, которая к Московскому малому кольцу гораздо ближе, чем к большому, электрички останавливаются дважды: на станции, одноименной самому городу, и на Новоиерусалимской. Причем последняя является конечной (или начальной) для каждого четвертого проходящего здесь пригородного поезда. Этого вполне достаточно, чтобы поездка была комфортной и беспроблемной. Чтобы столь же удобно было ехать и из Москвы, лучше садиться на Рижском вокзале. Поскольку расположенная рядом с ним

5 МЕСТО ДМИТРОВ Среднее время в пути на электричке

1 час 18 мин Дмитров – один из самых удаленных от Москвы городов рейтинга. Он располагается непосредственно у «большой бетонки», а частично даже за ней. Однако в плане транспортной доступности по железной дороге Дмитров даст фору некоторым населенным пунктам, находящимся куда ближе к столице. Быстрее всего доехать досюда удастся на экспрессе (ходит четырежды в сутки): между Москвой и Дмитровом он либо вообще нигде не останавливается, либо делает лишь одну остановку – в Лобне. Поэтому на дорогу уйдет около часа (цена билета – 195–215 руб. в зависимости от рейса). На остальных электричках, где поездка обходится

Главная точка отправления из Москвы

Рижский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

семь, в т.ч. три вблизи метро – у ст. «Дмитровская», «Тушинская» и «Войковская»

ж/д станции в черте Истры

Истра, Новоиерусалимская

Время в пути

1 ч 12 мин – 1 ч 18 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Истре

25%

Новостройки Истры в каталоге

cтр. 94

станция метро находится не на кольцевой ветке, ею пользуются немногие. Большинство заходят на других остановках, сопряженных с тремя линиями метрополитена, – «серой» (у м. «Дмитровская»), «фиолетовой» (у м. «Тушинская») и «зеленой» (у м. «Войковская»). Такое прохождение Рижской железной дороги позволяет быстро добраться до самых разных частей Москвы. Однако допоздна засиживаться в столице жителям Истры все же не стоит: самая последняя электричка отправляется довольно рано, лишь на 12 мин позже полуночи.

Главная точка отправления из Москвы

Савеловский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

шесть, в т.ч. одна вблизи метро - у ст. «Тимирязевская»

ж/д станции в черте Дмитрова

Дмитров, Каналстрой

Время в пути

56 мин – 1 ч 35 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Дмитрове

33%

Новостройки Дмитрова в каталоге

cтр. 102

в 133 руб., получится дольше на 15 мин и более. Зато они ходят гораздо чаще – в среднем каждые 10–20 мин. Причем из тех, что следуют в сторону Москвы, у каждой третьей Дмитров – начальная остановка. А кроме того, те пассажиры, кому по столице удобнее перемещаться по «серой» ветке «подземки», могут немного сэкономить во времени и сойти не на Савеловском вокзале, а на остановке, рядом с которой находится одноименная станция метро – «Тимирязевская». К сожалению, это единственное для железной дороги Савеловского направления пересечение с линией метрополитена: на другие ветки без пересадок не попадешь. МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК ВЫБРАТЬ

Электричкой до «первички»

6 МЕСТО

Рейтинги

ЧЕХОВ

Курский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

десять, в т.ч. три вблизи метро – у ст. «Площадь Ильича», «Текстильщики» и «Царицыно»

ж/д станции в черте Чехова

Чехов

Время в пути

1 ч 7 мин – 1 ч 39 мин

Среднее время в пути на электричке

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

1 час 18 мин

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Чехове

25%

Новостройки Чехова в каталоге

cтр. 98

Как и значительная часть городов, попавших в рейтинг, Чехов практически равноудален и от А107 и от А108. Его особенность в том, что железная дорога здесь проходит по самому краешку населенного пункта, что для перемещения внутри города пешком или на автотранспорте безусловно удобно, однако тех, кто активно пользуется электричками, ставит в неравные условия. Одни до дома от станции смогут добраться очень быстро, а другим потребуется куда больше времени. Впрочем, это единственный относительный минус. Плюсов куда больше. Например, жители Чехова могут с легким сердцем задерживаться в Москве гораздо дольше

7 МЕСТО ЭЛЕКТРОСТАЛЬ Среднее время в пути на электричке

1 час 18 мин Несмотря на то что Электросталь не столь уж значительно удалена от Москвы (она примыкает к « малой бетонке»), а средний путь на электричке недотягивает и до 1 ч 20 мин (а при удачном раскладе получится на 25 мин меньше), добираться сюда по «железке» все же не так удобно, как в любой другой город рейтинга. А все потому, что через город проходит ответвление от основной линии железной дороги, из-за чего пригородные поезда сюда ходят нечасто – менее 20 раз в сутки в каждую сторону. Поэтому и интервалы между электричками большие, практически по часу. Не прибавляет удобства и то,

Главная точка отправления из Москвы

обитателей остальных городов: самая поздняя электричка сюда отправляется после часа ночи (если точнее, в 01.15). Кроме того, этот город интересен тем, что идущая к нему от Курского вокзала электричка делает в пределах МКАД десять остановок. А это не только абсолютный рекорд данного рейтинга, но главное – возможность добраться на единственном виде транспорта до множества уголков Москвы, а при необходимости быстро пересесть на «желтую» (м. «Площадь Ильича»), «салатовую» (м. «Римская»), «фиолетовую» (м. «Текстильщики») и «зеленую» (м. «Царицыно») ветки метро, рядом с которыми проходит «железка».

Главная точка отправления из Москвы

Курский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

пять, в т.ч. две вблизи метро – у ст. «Площадь Ильича» и «Новогиреево»

ж/д станции в черте Электростали

Металлург, Электросталь, Машиностроитель

Время в пути

53 мин – 1 ч 25 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Электростали

Новостройки Электростали в каталоге

cтр. 89

что ни для одного из останавливающихся здесь пригородных поездов Электросталь не является начальной станцией: они следуют либо из Захарова, либо из Ногинска. И наконец, еще одна ложка дегтя: самая последняя электричка из Москвы отправляется сюда в 23.01, более поздних рейсов нет. И это абсолютный антирекорд рейтинга. Несколько «подсластить» ситуацию может то, что в пределах города имеется целых три железнодорожных станции. Так что приехавшие на электричке при желании смогут добраться почти до любой части Электростали своим ходом, не пользуясь автобусами и маршрутками. МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК ВЫБРАТЬ

Рейтинги

8 МЕСТО СЕРГИЕВ ПОСАД Среднее время в пути на электричке

1 час 26 мин Сергиев Посад, расположенный неподалеку от Московского большого кольца (А108), единственный из вошедших в рейтинг городов, до которого по железной дороге при желании можно добраться не только на электричке, но и на поезде. Причем фирменном – «Москва – Северодвинск». Правда, ходит он лишь раз в сутки, поездка длится 1 ч 10 мин, а заплатить за нее придется 0,7–2,6 тыс. руб. (в зависимости от типа вагона) против 152 руб. за то же расстояние и практически то же самое время на электричке. Зато будет комфортнее и наверняка без давки. Впрочем, давка и так практически исключена, особенно для тех, кто едет в сторону Москвы: для половины проходящих здесь электричек НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Главная точка отправления из Москвы

Ярославский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

шесть, вблизи станций метро остановок нет

ж/д станции в черте Сергиева Посада

Семхоз, Сергиев Посад

Время в пути

1 ч – 1 ч 39 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Сергиевом Посаде

50%

Новостройки Сергиева Посада в каталоге

cтр. 103

Сергиев Посад является начальной станицей (остальные следуют из Александрова). На особом положении оказывается лишь Семхоз – микрорайон, входящий в состав Сергиева Посада, однако территориально отделенный от него. Здесь есть своя железнодорожная станция, но останавливается на ней почти на 25% меньше электричек. Впрочем, это не так критично. А вот что действительно неприятно – тем, кому по Москве требуется продолжить путь на метро, волей-неволей придется доехать до Ярославского вокзала и пересесть на станцию «Комсомольская». Иных возможностей нет: все остальные остановки Ярославской железной дороги от «подземки» далеко.

КАК ВЫБРАТЬ

Электричкой до «первички» Главная точка отправления из Москвы

Курский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

пять, в т.ч. две вблизи метро – у ст. «Площадь Ильича» и «Новогиреево»

ж/д станции в черте Павловского Посада

Вохна, Павловский Посад, Ленская

Время в пути

1 ч – 1 ч 39 мин

Среднее время в пути на электричке

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

1 час 29 мин

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Павловском Посаде

Новостройки Павловского Посада в каталоге

cтр. 91

9 МЕСТО

Рейтинги

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

Павловский Посад – еще один город рейтинга, расположенный почти на равном удалении и от А107 и от А108. Однако в отличие от большинства своих «коллег» в плане транспортной доступности на электричках ему повезло меньше. Все пригородные поезда здесь проходящие (едут из Крутого, Электрогорска или Петушков), поэтому шансы сесть в абсолютно пустой вагон минимальные. Зато в черте города имеется целых три железнодорожных станции – Вохна, Павловский Посад, Ленская, что удобства безусловно добавляет. Более того, до некоторых частей города лучше добираться от станции Ковригино, что находится за администра-

10 МЕСТО КЛИН Среднее время в пути на электричке

1 час 35 мин Замыкает рейтинг Клин, что расположен на пересечении Ленинградского шоссе и «большой бетонки». Из-за специфически составленного расписания электричек и большого количества станций на протяжении всего маршрута, где останавливаются далеко не все пригородные поезда, на дорогу может уйти и чуть более часа и вдвое больше. Это самый большой временной разброс среди всех городов, вошедших в рейтинг. Есть у Клина и еще два рекорда. Во-первых, дневной перерыв для электричек, идущих из Москвы, здесь начинается гораздо раньше, чем на любых других направлениях, – в девять часов утра. А заканчивается в начале двенад-

тивной границей Посада. Так что каждый может выбрать наиболее удобный ему вариант. Из Москвы поезда сюда отправляются с Курского вокзала, однако едут по другой ветке, а не по той, что идет, например, в Чехов. Поэтому в пределах МКАД у данного маршрута оказывается не десять, а лишь пять остановок. Зато рядом с двумя из них расположены станции метро. Так, в 3 мин хода от ж/д станции Серп и Молот находятся «Площадь Ильича» («желтая» ветка) и сопряженная с ней «Римская» («салатовая» ветка). А от станции Новогиреево до одноименного метро две остановки на трамвае или же 10 мин своим ходом, кому как удобнее.

Главная точка отправления из Москвы

Ленинградский вокзал

Количество остановок в черте МКАД

шесть, в т.ч. две вблизи метро – у ст. «Рижская» и «Петровско-Разумовская»

ж/д станции в черте Клина

Клин

Время в пути

1 ч 9 мин – 2 ч 3 мин

Количество рейсов в будни (в одну сторону)

Доля рейсов с конечной (начальной) остановкой в Клину

33%

Новостройки Клина в каталоге

cтр. 103

цатого, когда на других вокзалах время перерыва только-только наступает. Во-вторых, самый первый поезд в Москву отходит еще до четырех утра – а это значительно раньше, чем из любого другого города рейтинга. Так что при желании жители Клина могут оказаться в столице раньше других. Непонятно, правда, когда же им спать, но ответ на этот вопрос оставим за скобками. В пределах МКАД электрички Ленинградского направления делают шесть остановок, две из которых поблизости от станций метро. Поэтому можно пересесть либо на «серую» ветку (м. «Петровско-Разумовская»), либо на «оранжевую» (м. «Рижская»), кому как удобнее. МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК ВЫБРАТЬ

Дома по расписанию Сколько займет дорога до Москвы на электричке Дмитров

мин

Рейтинги

Клин

Сергиев Посад

86 мин

Истра

Электросталь

мин

Кубинка

Голицыно

мин

Павловский Посад А107

мин

89 мин

НароФоминск

74 мин

Чехов

78 мин

Город между А107 и А108 Время на электричке,

А108

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

минуты

Транспортная доступность

КАК ВЫБРАТЬ

Дарья Кузнецова

И жить и ехать

Выбирая новостройку в Балашихе, поинтересуйтесь настоящим и будущим ее транспортной доступности Несмотря на близость к Москве, отношение к Балашихе как к месту жительства неоднозначное. Причина в сложной транспортной доступности. Однако касается она далеко не всех территорий города, а на некоторых из них в ближайшие пару лет заметно улучшится. Поэтому на расположенные в этих зонах новостройки, например ЖК «Новое Измайлово-2», стоит обратить особое внимание: у них есть все шансы стать и комфортными и транспортно удобными. Балашиха, располагающаяся к востоку от Москвы у «нулевого» километра МКАД, один из самых больших сателлитов столицы. По сути, это даже не один город, а семь, постепенно срастающихся друг с другом (поговаривают, что скоро объединят и с Реутовым). Как и в любом крупном городе, в нем есть и более интересные территории, максимально удобные для проживания, и те, что менее привлекательны. Одна из самых удачных – та, что располагается между МКАД и Объ-

ездным шоссе, к северу от Горьковского шоссе (трассы М7). Во-первых, она находится до первого светофора, что позволяет добираться сюда фактически без пробок. А во-вторых, с ней соседствует большой лесной массив – Горенский лесопарк, занимающий более 1,3 тыс. га и являющийся логическим продолжением московского Измайловского парка. В результате хорошая транспортная доступность сочетается с удачной экологической обстановкой. МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А вот в плане транспортной доступности здесь есть свои нюансы. В отличие от «Нового Измайлова», что находится до первого светофора от МКАД, по пути до «Новое Измайлово-2» три крупных перекрестка: с Объездным шоссе, с улицей Советской и с Леоновским шоссе. Но есть и хорошая новость: скоро светофоры здесь исчезнут. Дело в том, что к чемпионату мира по футболу 2018 года, который пройдет в разных городах России, в том числе и в Нижнем Новгороде (к нему и ведет трасса М7), дорогу планируют реконструировать. Причем в пределах Балашихи реконструкция будет заключаться в появлении новых развязок эстакадного типа – как раз на перечисленных перекрестках. К работам уже приступили: по обеим частям шоссе расчистили обочины и под строительство самих эстакад и под полосы разгона. Так что к моменту, когда будущие жители «Нового Измайлова-2» завершат ремонты в своих квартирах (сам комплекс сдается в конце III квартала 2016 года, ключи будут выдаваться в начале 2017 года, 3–6 месяцев займет обустройство нового жилья), транспортная проблема останется в прошлом. НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЖК «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО-2», СТАРТ ПРОДАЖ Расположение Корпуса Квартиры Цены Срок сдачи

Балашиха, 9 км от МКАД монолитные, 15–25 этажей 1–3-комнатные, 42,5–96 кв.м 3–7,2 млн руб. III квартал 2016 года

Само «Новое Измайлово-2» – это три корпуса: два 25-этажных и один переменной этажности (15–25 этажей). Интересно, что строятся они одновременно, поэтому и сдаваться будут единовременно, что избавит даже тех, кто переедет сюда первым, от обитания рядом со стройкой. Такой подход к строительству увеличивает для покупателей и возможность выбора квартир: в продажу все корпуса поступили одновременно. Причем сейчас, на самом старте, приобрести их можно по минимальным ценам. Так, «однушка» площадью 41,7 кв.м сейчас обойдется в 2,96 млн руб., цены на двухкомнатные квартиры (от 59,7 кв.м) начинаются от 3,9 млн руб. А например, расположенная на 14-м этаже почти стометровая «трешка», которую передадут покупателю уже с отделкой, стоит 7,2 млн руб. Сейчас это самая дорогая квартира в комплексе. Ближе к завершению строительства цены вырастут примерно на 30–40%, как это произошло, например, в «Новом Измайлове» (самая дешевая «однушка» примерно таких же габаритов там сейчас стоит 4,1 млн руб.). Поэтому покупка по нынешним ценам может быть интересна не только тем, кто планирует поселиться в новом комплексе, но и инвесторам, желающим сберечь и преумножить свои сбережения. Если же вернуться к транспортной доступности, то со временем она улучшится еще значительнее. Так, одноколейку, по которой ходят электрички, планируют превратить в двухпутную дорогу, а кроме того, связать Москву и Балашиху линией скоростного трамвая. Но это произойдет еще не скоро. Пока же вполне достаточно и реконструкции М7, которая поможет и владельцам собственных автомобилей и тем, кто пользуется общественным транспортом. Ведь до автостанции «Южная», откуда идут маршрутки до станций метро «Новогиреево» и «Щелковская», от ЖК «Новое Измайлово-2» каких-то пять минут хода. 

Транспортная доступность

Недавно у комплекса появилось и логическое продолжение – ЖК «Новое Измайлово-2», к активному строительству которого приступили в марте. Он располагается по другую сторону М7, между Леоновским и Восточным шоссе, где находится еще один интересный фрагмент Балашихи. Плотность жилой застройки здесь не очень велика, а основную часть территории занимает большая зеленая зона, переходящая в Кучинский лесопарк. Это более 2 тыс. га сосен и елей, перемежающихся с березами и липами, несколько водоемов, пригодных для ловли рыбы и купания, а также бесконечные возможности для прогулок на свежем воздухе. Другая приятная особенность территории заключается в том, что это уже обжитой район со сложившейся инфраструктурой: шестью детскими садами, двумя школами и таким же количеством гимназий, центральной районной больницей Балашихи, детской поликлиникой, спортивно-оздоровительным комплексом с бассейном и другими объектами, в ЖК «НОВОЕ том числе и расположенным непоИЗМАЙЛОВО-2» далеку всесезонным горнолыжным В КАТАЛОГЕ: комплексом «Лисья гора». ЛОТ 966, СТР. 69

КАК ВЫБРАТЬ

Новостроек здесь, правда, немного, а самая, пожалуй, интересная – это микрорайон «Новое Измайлово», расположенный всего в 2 км от Москвы. Он уже практически достроен: девять корпусов сданы и заселены, предпоследний ввели в эксплуатацию под занавес марта, а самый последний дом планируют завершить не позже кануна нового года. Достраивается и несколько инфраструктурных объектов: второй детский сад (один уже имеется и вовсю функционирует), средняя общеобразовательная шкоМИКРОРАЙОН ла, а также медицинский центр, в ко«НОВОЕ тором будут оказывать услуги и взросИЗМАЙЛОВО» лым и детям. То есть весь микрорайон В КАТАЛОГЕ: скоро заживет полноценной жизнью. ЛОТ 278, СТР. 68

shutterstock.com

Элитная недвижимость

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Анна Никольская, Алена Шевченко

Смена декораций

Прежде чем инвестировать в элитную недвижимость, поинтересуйтесь, что сейчас пользуется максимальным спросом 24

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Инвестиции в элитную недвижимость привлекательны всегда, вне зависимости от экономической ситуации: слишком узок этот сегмент, и при всей взыскательности клиентов возможностей для выбора не так-то много. Однако требования к элитному жилью постепенно меняются, и морально устаревшие форматы могут продаваться очень медленно. На элитном рынке, где сделки и так идут неспешно, для инвестора это может быть критичным. Поэтому объект для вложения денег нужно выбирать особо тщательно, проверяя его на соответствие нынешним реалиям спроса. Так что же сейчас на гребне тренда?

КАК ЗАРАБОТАТЬ

ДОБРАТЬСЯ ДО «МИЛИ»

Элитная недвижимость

Еще каких-то четверть века назад верхние строчки в списках особо дорогих столичных домов занимали сталинские высотки и ведомственные дома. Это кирпичные здания со сравнительно скромными по элитным меркам квартирами: около 70 кв.м в среднестатистической «двушке». Зато другие особенности четко выделяли их среди остальных. В домах Политбюро высота потолков доходила до 3,2 м – и не от стяжки до стяжки, а в чистом виде, от паркета до потолка. Лифты – непременно с зеркалами «в рост», огромные холлы и вестибюли, большие лоджии и панорамные окна, отдельные комнаты для консьержек. На каждом этаже размещалось не более трех квартир, а в доме в целом – до пятидесяти. Единственное исключение – дом, построенный в начале 90-х на Большой Якиманке, 26, в котором 260 квартир (из них, кстати, всего лишь одна однокомнатная, площадью 58 кв.м, а основная часть – «трешки» размером в среднем 107 кв.м). Впрочем, это скорее три соединенных между собой дома. На такие дома и поныне высокий спрос – в ЦАО их меньше сотни, а свободных квартир в продаже единицы. Например, в уже упомянутом доме на Якиманке на реализацию выставлено не более пяти и за самую большую из них, четырехкомнатную в 200 кв.м, просят 3,9 млн долл. Предложений не хватало и покупателям эпохи первоначального накопления капитала, с большими амбициями и кошельками, которым нужны были статусные хоромы здесь. К ним на помощь во

второй половине 90-х поспешили явиться частные застройщики. Сначала неумело и странно, потом все умнее и с соблюдением мировых стандартов они стали возводить красивые и необычные объекты, которые могли бы украсить любой город. В первую очередь взялись за Остоженку. Раскрученная усилиями риэлторов, добрый десяток лет улица удерживала позиции первой и единственной столичной «Золотой мили». А ценники местных «новоделов» до сих пор фигурируют в рейтингах самых дорогих домов Москвы. Достаточно сказать, что «Опера-Хаус», построенный здесь одним из первых, за десять лет подорожал на порядок – с 2,5 тыс. долл./кв.м (цена на старте продаж) до нынешних 25 тысяч. Причем это еще не максимум для данного дома. Скажем, сейчас здесь на продажу выставлена расположенная на пятом этаже квартира площадью 180 кв.м, цена которой указывается как 27 тыс. долл./кв.м.

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРИМАНКИ

За 20 лет на «миле» появилось не больше дюжины элитных домов – «королевство» оказалось маловато, и развернуться девелоперам было негде. Для масштабных строек требовались большие пространства, а в Центральном округе с местом было туго: свободных территорий не было, а занимающие многие гектары ценной земли промышленные предприятия худо-бедно, но продолжали работать. Поэтому стройки отодвинулись дальше, к границам города.

ЭЛИТНЫЕ ДОМА С РАЗВЕРНУТОЙ ВНУТРЕННЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И БОЛЬШИМИ КВАРТИРАМИ • продаются медленно • особо интересны выходцам из регионов, приобретающим первое элитное жилье в Москве

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Элитная недвижимость

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Смена декораций Географические минусы нужно было чем-то компенсировать. Например – инфраструктурой. Первым домом с собственной зоной развлечений стал легендарный «Агаларов-Хаус» на Большой Грузинской. Здесь был сделан бассейн с зоной отдыха для жильцов. И кстати, это был и первый «новодел» с мансардами. Правда, сейчас квартир под самой крышей в продаже нет, зато есть парочка на средних этажах. Например, за расположенную на пятом этаже 182-метровую квартиру с богатой отделкой и дорогой обстановкой просят 4,5 млн долл. Примеру «Агаларов-Хауса» последовали и другие. В результате появились жилые комплексы с несколькими много этажными корпусами и сотнями квартир, насыщенные всеми мыслимыми и немыслимыми благами инфраструктуры: от детских садов и бассейнов до ресторанов, фитнес-центров и собственных кинотеатров. Это было в диковинку и, по словам руководителя департамента продаж городской недвижимос ти компании IntermarkSavills Кристины Томилиной, являлось предметом гордости жильцов. Однако сейчас покупатели стали отказываться от квартир в проектах с избыточной общественной составляющей. Многим это оказалось не нужно, поскольку они уже давно состоят в спортивных клубах, где к их услугам целый комплекс оздоровительных мероприятий, да и иной качественной инфраструктуры в столице хватает.

«ЭЛИТКА» НА ДИЕТЕ

С приближением кризиса 2008 года возникло понимание, что элитные квартиры вовсе не обязаны быть гигантскими. Первопроходцем в реализации этой мысли стал жилой комплекс «Коперник» (Большая Якиманка) с минимальной площадью однокомнатной квартиры в 47 кв.м. Впрочем, застройщики осторожничали: таких квартир в доме всего лишь три. Одна из них, к слову, сейчас выставлена на продажу и предлагается за 1,2 млн долл. Охотники на такие площади находились всегда, даже несмотря на более высокую по сравнению с другими предложениями стоимость квадратного метра. Иное

дело, что на рынке подобные варианты фактически отсутствовали: в старых домах таких метражей не проектировали исторически, в новых их создавать долгое время считалось невыгодно. Умерить свои аппетиты и подстроиться под нужды покупателя девелоперам пришлось в 2008–09 годах, когда проекты оптимизировались в буквальном смысле слова кварталами: «перенарезали» квартиры в комплексе «Итальянские кварталы», а в «Садовых кварталах» «однушки» уменьшили аж до 38 кв.м, а «двушки» – до 70 кв.м. И они пришлись ко двору. Да и сейчас самых маленьких вариантов в продаже даже на «вторичке» практически нет. Так, в «Итальянских кварталах» наименьшее из предложений – квартира без отделки площадью 50 кв.м, расположенная на четвертом этаже (цена вопроса – 1,1 млн долл.), а во второй очереди строительства «Садовых кварталов» находящаяся на таком же этаже квартира площадью 47 кв.м обойдется почти вдвое дешевле. Остальные варианты куда габаритнее. Сегодня квартиры небольших метражей есть практически во всех элитных проектах, да и самые габаритные заметно подужались. Генеральный директор компании Strategy & Development Дмитрий Земсков отмечает, что сейчас 2/3 предложения первичного рынка в элитном сегменте это квартиры площадью до 150 кв.м, хотя еще шесть лет назад доля таких площадей была в два с лишним раза меньше. По мнению экспертов, в ближайшем будущем тренд на уменьшение квартир в элитных сегментах продолжится, а рост расходов на содержание дорогой недвижимости приведет к тому, что на вторичном рынке вырастет количество квартир больших площадей, которые будут долго искать своих покупателей.

УДАЛЕНИЕ СЛЕДУЕТ

Отжав от личного пространства лишние и ненужные метры, покупатели не готовы поступиться важными для них парамет

«ПИДЖАЧНЫЕ» И НЕБОЛЬШИЕ КВАРТИРЫ В НЕТИПИЧНО РАСПОЛОЖЕННЫХ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЙКАХ • продаются довольно быстро • в зависимости от месторасположения интересны тем, кто уже владеет элитной недвижимостью, крупным и иностранным корпорациям в качестве служебных квартир для менеджеров высшего звена, а также бывшим владельцам жилья бизнес-класса, стремящимся повысить свой статус

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Правда, в ЦАО такие варианты в меньшинстве – здесь вообще строится немного. Искать качественные квартиры новых стандартов можно и нужно дальше от центра. В приоритете районы с хорошей экологией (дань истории) и вариативнос тью транспортных коммуникаций, чтобы быстро попадать в необходимые районы города (дань современности). Часть города к северу от Садового кольца – типичный тому пример. Здесь активно строятся качественные жилые комплексы («Искры радости», «Мос-Анджелес»), а среди премьер нынешней весны – проектируемый ЖК «Ботанический сад». В нетипичном, казалось бы, месте создается объект, наделенный всеми атрибутами качественного жилья: в соединяющих корпуса галереях образуется пространство для ресторанов, магазинов, салонов красоты и обширных лобби. На верхних этажах высоток – пентхаусы и скай-лаундж с баром, террасой и пространством для вечеринок. Площади квартир в «Ботаническом саду» вполне соответствуют скромнос ти современных покупателей и духу времени: от 45 кв.м для «однушки».

Эволюция форматов элитного жилья закончилась победой покупателя. Он диктует свои правила и побуждает девелоперов создавать более удобные для пользования объекты. Например, «пиджачные» квартиры – небольшое, приближенное к месту работы жилье в дополнение к уже имеющимся загородным домам и большим семейным «гнездам» в экологически более благоприятных районах города. Реновации промышленных зон центра и реконструкции старых доходных домов – еще один источник качественных квартир для «гурманов». Дореволюционные доходные дома конца XIX – начала XX века интересны современным покупателям дорогого жилья в первую очередь из-за своего расположения. Они, как правило, находятся в самом центре Москвы, внутри Садового кольца, в тихих переулках. Вторичный рынок не имеет в этом сегменте ничего, кроме бывших расселенных коммуналок. Такие дома и грандиозны и изящны, но предложить могут только большие жилые пространства, от 300 кв.м и более. А современным покупателям нужны реконструированные, с обновленной инженерией и планировкой объекты. Еще один тренд, который, по мнению руководителя российского представительства компании Rossmils Investments Алексея Могилы, ярко проявится в ближайшие два года, – санация лишних метров у людей старшего возраста. То есть пожилые владельцы недвижимости не смогут больше содержать жилье больших площадей в дорогих районах и будут вынуждены выставить его на продажу. Как считает руководитель АН «Риэлт-Хаус» Ирина Жуковская, это существенно увеличит выбор для консервативной части покупательской аудитории, предпочитающей «новоделу» дома «с историей», где цены на квартиры в долларовом эквиваленте уже сильно упали, а в дальнейшем, возможно, еще снизятся. 

КВАРТИРЫ В ДОМАХ «С ИСТОРИЕЙ» И НА МЕСТЕ БЫВШИХ ПРОМЗОН В ЦАО • скорость продажи зависит от сути реконструкции домов • интересны покупателям с классическими вкусами и ценителям исторической составляющей

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Элитная недвижимость

Чрезвычайно важную роль стали играть и характеристики самой квартиры: она должна быть светлой, с понятной, правильной планировкой, комфортной для расстановки мебели, с высокими потолками (от 3,2 м) и большими окнами. Покупатель должен видеть, что для него обо всем уже позаботились и единственное, что ему остается, это отделка. Впрочем, и здесь девелоперы пытались предвосхитить желания своих клиентов: они стали предлагать в премиум-сегменте квартиры с уже готовой отделкой, причем в том числе от «звездных» дизайнеров.

«ПИДЖАЧНЫЙ» ВАРИАНТ

КАК ЗАРАБОТАТЬ

рами объектов, в том числе архитектурной составляющей. Это желание уловили девелоперы премиального сегмента и стали активно приглашать в свои проекты звезд от архитектуры, причем как иностранных, так и успевших «подрасти» отечественных зодчих.

Коммуналка

КАК СЭКОНОМИТЬ

Геннадий Смолин

Влететь в копеечку

Почему дешевое жилье может оказаться слишком дорогим в эксплуатации Варианты подешевле выбирают в новостройках не только аскеты, кому для качественной жизни достаточно минимума площади и удобств. Чаще всего это происходит из-за ограниченности в средствах: ищут то, что по карману. Но даже в этом случае редко задумываются, что денежные вливания не закончатся затратами на саму покупку и последующий ремонт, продолжившись виде ежемесячных платежей – квартплаты. А ее размер может стать неприятным сюрпризом и со временем свести всю предыдущую экономию практически к нулю. Квартплату, которую требуется погашать ежемесячно, можно разделить на две части. Первая – это затраты на ресурсы: электроэнергию, воду, отопление, газ (при его наличии). Сюда же можно включить и расходы на канализацию. Вторая часть – плата за то, что находится вне пределов квартиры. Это содержание и ремонт общего имущества дома: уборка подъездов, обслуживание лифтов, мусоропроводов, оплата труда охранников и консьержек, обеспечение чистоты во дворе, контроль за состоянием детских и спортивных площадок, вывоз мусор и прочее.

оставим в покое: на ее наличие застройщики уж точно никак не влияют, разве что продают жилье с полной обстановкой – а это очень большое исключение. Иное дело – освещение. Много тратить на свет придется в том случае, если комнаты вытянутые, окна маленькие и располагаются по короткой стороне, к которой, возможно, примыкает еще и лоджия, а в квартире имеется множество углов и хитрых ниш, куда уличный свет вообще не доходит. Подобные планировки встречаются сплошь и рядом, причем не только в дешевых новостройках, но и в более дорогих объектах.

Если во время выбора квартиры в строящемся доме поинтересоваться у менеджеров по продаже, сколько же в будущем придется платить за квартиру, услышишь примерно следующее. По первой части платежи будут определяться по показаниям счетчиков и и/или городским тарифам. А по второй – станут зависеть от расценок управляющей компании (минимум, как правило, начинается от 25–30 руб./кв.м). В итоге складывается впечатление, что от застройщиков платежи вообще не зависят, а зависят лишь от того, насколько сами жители активно потребляют ресурсы, а также от аппетитов управляющей компании. Но это не так.

Куда сильнее строительные особенности дома отразятся на платежах за отопление. Минимальные траты будут в том случае, если внешние стены правильно смонтированы и утеп лены, отсутствуют «островки холода», стыки окон и дверей герметичны, радиаторы правильных габаритов и с хорошим коэффициентом теплоотдачи, да и сама система отопления дома не вызывает нареканий даже у специалистов. То есть дом построен так, чтобы исключались теплопотери. Но на практике, скорее всего, это будет не совсем так и, чтобы зимой не замерзнуть, придется отопление включать по максимуму, даже понимая, что часть тепла пойдет на обогрев улицы. Либо же покупать электрообогреватели, увеличив трату электроэнергии. И в том и в другом случае это приведет к росту квартплаты.

Начнем с конца. Затраты на содержание общего имущества будут напрямую зависеть от его специфики и качества выполненных застройщиком работ. Скажем, если асфальт или тротуарную плитку на дорожках вокруг дома, гостевых парковках и пр. уложат кое-как, их придется регулярно менять. Если заборы, скамейки, игровое оборудование покрасят и смонтируют плохо, потребуется их подновлять и приводить в нормальное состояние. То же касается и всего остального общего имущества. А это дополнительные деньги с жильцов. Еще интереснее та часть квартплаты, что определяется расходами ресурсов. Возьмем, например, электроэнергию, которая идет на питание бытовой и прочей электротехники, что будет в квартире, и на освещение. Бытовую технику

Таким образом, прежде чем бросаться на дешевые предложения в новостройках, неплохо бы понять, за счет чего экономия в цене достигнута и как она в последующем отразится на жильцах. Некоторые моменты, такие как планировки, можно оценить самостоятельно. По другим, например особенностям монтажа, лучше проконсультироваться со специалистами, а заодно и уточнить, можно ли эти недостатки незадорого скомпенсировать во время ремонта. И в любом случае лучше приготовиться к тому, что квартплата будет высокой. Тогда сумма, указанная в платежке, хотя бы неожиданностью не станет.  МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Дорого ли вам обойдется содержание новой квартиры?

КАК СЭКОНОМИТЬ

Коммунальные гадания ДА или НЕТ?

ДА или НЕТ? В доме предусмотрено не более одной системы безопасности (закрытая охраняемая территория, сигнализация, консьерж-служба и пр.)

ДА или НЕТ? В процессе ремонта вы планируете дополнительно утеплить стены, балкон и стеклопакеты, дверь, а комнаты обустроить по принципам энергосбережения

ДА или НЕТ?

В квартире будут индивидуальные счетчики всех ресурсов (электроэнергии, воды, тепла)

В доме отсутствует или мало внутренней инфраструктуры, которой могут пользоваться только его жители, и/или небольшая обустроенная придомовая территория

ДА или НЕТ? Управляющая компания планирует сделать дом источником дохода (размещать рекламу на фасаде, разрешить установить на крыше антенны мобильной связи и пр.)

4–6 ответов «да»

2–3 ответа «да»

Скорее всего, размер квартплаты вас порадует: дом построен правильно и/или грамотно эксплуатируется

0–1 ответ «да»

Возможно, для оптимизации коммунальных расходов придется серьезно поговорить с управляющей компанией или сделать более качественный ремонт квартиры (утеплить, правильно расположить источники света и пр.)

Содержание жилья влетит в копеечку; если это не связано с обилием внутренней инфраструктуры и большой придомовой территорией, подумайте, не направить ли претензию застройщику или не сменить ли управляющую компанию

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Коммуналка

Дом построен с применением энергосберегающих технологий (качественно утеплен, соблюдены нормы инсоляции, комнаты стремятся к квадратным)

ЖК «ДУБРОВКА»

КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая и вторая очередь сданы, третья – I квартал 2017 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ДОМА СДАНЫ! КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ/М2 из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом комплексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необ-

www.dubrovka.info

+7 (495) 720-9393 ходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех этажах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

КОТТЕДЖИ 39–54 МЛН РУБ., ДУПЛЕКСЫ 17–24 МЛН РУБ.

Презентация объекта

В ДЕТАЛЯХ

FOREST

местоположение

Калужское шоссе, 3,6 км от МКАД

коттеджи

334–500 кв.м с участками 10–15 соток

дуплексы

двухэтажные, 200–260 кв.м, с участками 3,2–7,5 сотки

коммуникации

центральные

срок сдачи

IV квартал 2015 года

О ПРОЕКТЕ Forest – это рассчитанный на 32 домовладения камерный поселок бизнес-класса, расположенный в реликтовом Бутовском лесу. Строится он по монолитно-каркасной технологии, соответствующей самым высоким мировым стандартам домостроения, а внешние стены возводятся из качественного керамического кирпича. Для наружной отделки домов используются планкен из лиственницы, клинкерная плитка и натуральный камень. По территории поселка проложены центральные городские коммуникации, причем вода, канали-

www.domforest.ru

тел. +7 (495) 135-0565 зация, электричество уже есть, а газ подключат в IV квартале 2015 года. Сейчас поселок активно строится, а его сдача в эксплуатацию запланирована на конец нынешнего года.

О ДОМОВЛАДЕНИЯХ В поселке Forest представлено несколько видов домовладений – коттеджи и дуплексы. Все коттеджи имеют свободную планировку, отличное естественное освещение и, конечно, одну или несколько террас. Сейчас в продаже представлены четыре загородных дома площадью 334–500 кв.м, построенных на участках 10– 15 соток. Цена приобретения – 39–54 млн руб.

до поселка занимает не более 10 мин. А в 2018 году в пешей доступности от него откроется новая станция метрополитена. Вблизи поселка имеются несколько школ и детских садов, поликлиника, большой спортивно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном, теннисные корты и школа фигурного катания, рестораны и кафе. До них можно добраться своим ходом. А в 10 мин езды находятся крупные торговое центры «Ашан», «Икеа», «Оби», «Мега», а также супермаркет «Азбука вкуса».

Второй тип предложения – это двухэтажные дуплексы, в каждом из которых 200–260 кв.м, а площадь примыкающих к ним участков составляет 3,2–7,5 сотки. Они продаются по 17–24 млн руб.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ Forest расположен в 3,6 км от МКАД по Калужскому шоссе, поэтому дорога от Москвы

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ADMIRAL WATERHOUSE

АПАРТАМЕНТЫ 105–230 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

местоположение

Дмитровское шоссе, 7 км от МКАД, первая линия Клязьминского водохранилища

дом

монолитный

этажность

6 этажей

апартаменты

одно- и двухуровневые, 36–160 кв.м, свободная планировка, панорамное остекление

срок сдачи

II квартал 2015 года

О ПРОЕКТЕ

Клубный дом Admiral Waterhouse – лучший проект в прибрежной зоне отдыха Подмосковья по версии TREFI. Он расположен на первой линии Клязьминского водохранилища рядом с одноименным лесопарком, по соседству с легендарным яхт-клубом «Адмирал». Admiral Waterhouse – это шестиэтажное монолитное здание бизнес-класса, возведенное из экологически чистых материалов с использованием современных

www.admiral-house.ru

тел. +7 (495) 125-0429 технологий. В нем представлены одно- и двухуровневые апартаменты площадью 37–160 кв.м со свободной планировкой, панорамным остеклением и центральным кондиционированием. Продаются они по 115–230 тыс. руб./кв.м. Строительство комплекса уже завершено. Сейчас в нем ведутся отделочные работы, а сдача запланирована на II квартал 2015 года.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ

При Admiral Waterhouse имеется множество уже действующих инфраструктурных объектов:

• фитнес-центр, салон красоты; • магазин фермерских продуктов. В радиусе 4 км от комплекса находятся семь детских садов и четыре школы. Для жителей Admiral Waterhouse действует программа привилегий, включая бесплатное членство в яхт-клубе «Адмирал».

О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ

Комплекс расположен в 7 км от МКАД по скоростному Дмитровскому шоссе. Поэтому дорога от Москвы до Admiral Waterhouse займет не более 5–7 мин.

• яхт-клуб, причал и эллинг, песчаные пляжи, пять бассейнов, русская баня и финская сауна; • два ресторана, площадки для барбекю; • футбольное поле, баскетбольная площадка; • площадки для занятия картингом, пейнтболом, прокат оборудования для водных и зимних видов спорта; • детский городок и аттракционы;

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

Подмосковье ледникового периода На востоке области можно найти природные красоты, которые помнят динозавров 34

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Природные зоны

В СЕКТОРЕ

Жанна Цыпкина

Например, знаете ли вы, что самая чистая река Московской области это Шерна, что протекает в расположенном к востоку от Москвы Ногинском районе? Это левый приток Клязьмы, которому быть идеально чистым помогает скорость течения: местами она доходит до 1 м/с. На востоке Подмосковья находятся и два самых чистых озера области. Самое чистое из них – Дубасовское (оно же Глухое или Белое), что располагается неподалеку от деревни Дубасово Шатурского района. Вода в нем настолько прозрачна, что видно в глубину аж на 12,5 м (глубина самого озера около 25 м). Образовалось озеро очень давно, тому подтверждение – растущее в нем на глубине 3 м реликтовое растение полушник, оно же шильник, которое было распространено лишь в эпоху динозавров. А до наших дней сохраниться озеру в первозданном виде помогло его расположение: подобраться к нему не так просто, через глухой лес, так что случайные люди сюда редко захаживают. Второе по чистоте – другое озеро, Белое (иных названий у него нет), на берегу которого расположен одноименный санаторий. Подъехать к нему не в пример легче, совсем ненамного отклонившись от Егорьевского шоссе. Поэтому, наверное, и вода здесь чуть менее чистая. НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

А вот в 10 км от пересечения Ярославского шоссе с Московским большим кольцом, если двигаться в сторону Горьковского шоссе, есть своя водная изюминка: водопад «Гремячий ключ». Как гласит предание, возник он более 600 лет назад благодаря молитве преподобного Сергия Радонежского, который вместе со своим учеником по дороге из Троицы в Киржач остановился здесь на привал. Теперь в этом месте с 50-метрового обрыва вытекает и падает каскадами вниз целая подземная река. Народная молва гласит, что это один из самых чудодейственных источников. Самый необычный сосновый лес тоже находится на востоке области. Располагается он у поселка Виноградово на самых настоящих песчаных дюнах. Эта территория является особо охраняемой и относится к природным заказникам. Другой интересный заказник, на этот раз бобровый, располагается у реки Поля. Свой заказник есть и на берегу водохранилища в районе деревни Шалахово. Называется он «Шалаховская колония серых цапель» и относится к памятникам природы. Серые цапли – птицы редкие и очень красивые. Представьте себе: полуметровый размах крыльев, сизо-серое туловище и белоснежные голова и шея. Здесь они высиживают и выращивают птенцов, а зимовать улетают в Африку или Южную Европу. Самое культовое из грибных подмосковных мест тоже именно в Восточном Подмосковье. Находится оно на границе Егорьевского и Луховицкого районов, в некотором удалении от железнодорожной станции Черная. Причем грибные леса начинаются прямо от станции, но если взять северо-восточнее, попадаешь в самый настоящий грибной Клондайк – с белыми и лисичками, маслятами и подберезовиками. Что же до любителей брусники, черники и клюквы, больше всего их в Шатурском районе. В том же районе, около Кривандина, располагается и одна из самых странных зон Московской области – культурно-ландшафтный мегалитический комплекс, эдакий подмосковный Стоунхендж. Это круг диаметром 9,5 м, составленный из крупных валунов, который по периферии окружает еще несколько групп таких же валунов. В каждом по тонне, а то и больше, а всего их более 80, некоторые обросли мхом и дерном. Считается, что это остатки культового сооружения, которое относится к IV веку и по этой причине его можно назвать древнейшим храмом не только Подмосковья, но и всей Центральной России.

Природные зоны

К восточной и юго-восточной частям Московской области традиционно относятся с опаской, считая их не самыми удачными местами для жизни – хоть городской, хоть загородной. Пеняют прежде всего на экологию. Мол, и промышленных предприятий здесь много, да и специфическая роза ветров, что гонит сюда воздушные массы, прошедшие через всю Москву, прелестей не добавляет. Другая часть правды заключается в том, что природа Мещерской низменности, на территории которой как раз находится восток Московской области, сама по себе умеет сглаживать вредные воздействия. Как естественные фильтры работают ее леса и множество озер, но пожалуй, лучше всего с этой задачей справляются болота, превращая заболоченные местами почвы из недостатка в существенное достоинство территории. Проще всего это благотворное влияние ощутить на себе тем, кто предпочитает именно загородную жизнь: в городах с высокой концентрацией населения, конечно, влияние человеческого фактора дает о себе знать. Зато за пределами городов, удалившись от главных шоссе хотя бы на километр, уже так, запросто не поймешь, что ты находишься не в самой популярной части Подмосковья. А то и наоборот.

В СЕКТОРЕ

Трудно представить себе человека, который перебираясь жить за город – хоть на постоянно, хоть только на лето – не мечтает в полной мере погрузиться в природное великолепие. Чтобы отыскать действительно чистый воздух, который бывает лишь среди красивых лесов и водоемов, многие отправляются на запад и на север области, полагая, что он есть лишь там. А ведь можно поступить вопреки общественному мнению и отправиться на восток. «Улов» будет не хуже, а то и лучше.

В СЕКТОРЕ Природные зоны

Бисерово озеро По соседству с наиболее удаленным от Москвы микрорайоном города Железнодорожного Купавной раскинулась большая система водое мов. Некоторые из них принадлежат рыбхозу, часть используется исключительно для платной рыбалки, но самый общедоступный, большой и известный – Бисерово озеро.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Площадь водоема

99 га

Длина

2 км

Макси мальная глубина

4,5 м

Кто водится

окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ерш, сом, ротан

Бисерово озеро, вытянувшееся вдоль Бисеровского шоссе на добрых 2 км, относится к реликтовым. Так называют озера, которые в результате тектони ческих разломов отделились от более крупных водоемов. Что это был за во доем, располагавшийся в районе ны нешнего города Железнодорожного, теперь уже непонятно, зато известно, что геоактивность здесь происходила в ледниковый период. Так что возраст озера весьма почтенный – не менее 65 млн лет. Таких на территории Мос ковской области несколько, но Би серово, причисленное к памятникам природы местного значения, одно из самых близких к столице. Любопытна и легенда о его названии. Якобы Екатерина Великая, путешест вуя некогда по этим краям и засмот ревшись на природные красоты, об ронила на берегу озера украшение из бисера. А оно, упав, рассыпалось на мелкие бусины, которые покатились прямо в воду. В память об этом случае озеро и получило свое имя. История, безусловно, красивая, но скорее всего,

дело в чем-то другом. Возможно, в том, что водоем всегда изобиловал рыбой и ловить ее удавалось чуть ли не руками, а уж на мормышку, безо всякой насад ки, клев был обеспечен наверняка. А где мормышка – там и множество спо собов сделать ее более яркой и блестя щей, украшая в том числе и бисером, который порой норовит отклеиться и опуститься на дно. У местных рыбаков, кстати, в чести черные мормышки с белым бисером, а вот те, что с желтым, не в почете: здеш няя рыба к нему равнодушна. Хотя она тут самая разная: окунь, щука, плотва, карась, пескарь, линь, ерш… Говорят, даже свой сом-гигант имеется. Нет разве что стерляди, а ведь когда-то именно здесь ее разводили монахи Донского монастыря. Есть у озера и еще одна особенность. Вообще-то грунты здесь песчаные, но за тысячи веков на дне отложился мощный слой ила, особенно в запад ной части. Ил не простой, а сапро пелевый, богатый солями кальция, железа, фосфора. В медицине, напри мер, такой используют для грязелече ния, за деньги, а в Бисеровом озере целебные процедуры можно пройти абсолютно бесплатно. Неудивительно, что его берега, равно как и других ближайших водоемов, давно обросли садовыми товарищест вами и дачными поселками, самый большой и затейливо названный из которых «Бабкины дачи». А из орга низованно застраиваемых самый бли жайший «Бисерово-Парк», где сейчас активно возводятся таунхаусы.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Короче, но по двухполосной дороге: по Носовихинскому шоссе, свернув через 17 км от МКАД налево, через ж/д переезд , на Бисеровское шоссе, далее еще 1 км • По широкой дороге, но с обилием светофоров: по Горьковскому шоссе, свернув через 17 км от МКАД в районе Новой Купавны направо, на Бисеровское шоссе, далее еще 4,5 км

На чужих колесах • Каждые 25–35 мин: от станции метро «Новогиреево» на маршрутках и автобусах № 387, 487 до остановки «Станция Купавна» (время в пути – от 1 ч), далее вдоль Бисеровского шоссе 0,5 км пешком

С машинистом • Каждые 10–15 мин: от Курского вокзала до ж/д станции Купавна (время в пути – 36–46 мин), далее вдоль Бисеровского шоссе 0,5 км пешком

НОВЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ И ДАЧНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ смотрите в каталоге на стр. 59 • «Купавна Life 2» – лот 20-02 • Bosco Villagio – лот 20-20 • «Купавушка» –лот 20-24 МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

МЕЩЕРСКИЙ ЗАПОВЕДНИК ОЗЕРО ДУБАСОВСКОЕ (ГЛУХОЕ ИЛИ БЕЛОЕ)

БЕЛОЕ ОЗЕРО МЕГАЛИТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В КРИВАНДИНЕ

ГУБИНСКИЙ ЛЕСОБОЛОТНЫЙ ЗАКАЗНИК

ГОРЬКОВСКОЕ ш.

ЕГОРЬЕВСКИЙ БОБРОВЫЙ ЗАКАЗНИК

ДАНИЛОВСКОЕ БОЛОТО

БОРОВОЕ ОЗЕРО

НОСОВИХИНСКОЕ ш. НОВОРЯЗАНСКОЕ ш. СОСНОВЫЕ ЛЕСА НА ПЕСЧАНЫХ ДЮНАХ

ВОДОПАД «ГРЕМЯЧИЙ КЛЮЧ»

ЕГОРЬЕВСКОЕ ш.

ИСТОЧНИК СВЯТОГО НИКОЛАЯ УГОДНИКА

ЩЕЛКОВСКОЕ ш. БИСЕРОВО ОЗЕРО

МЕДВЕЖЬИ ОЗЕРА

В СЕКТОРЕ Природные зоны

Медвежьи озера Вопреки названию в этих озерах водятся вовсе не медведи, а, как поговаривают, доисторический ящер, ближайший родственник лох-несского чудовища. Правда, показываться на глаза он не шибко любит, предпочитая большую часть времени сладко посапывать на дне. Видимо, он отменный мастер маскировки, иначе в водоеме, где средняя глубина составляет всего 4 м, гиганту не спрятаться.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Площадь

42 га

Количество водоемов в системе

Максимальная глубина

10 м

Кто водится

карась, карп, линь, окунь, щука, угорь

На самом деле название характеризу ет вовсе не водоемы, а их окрестнос ти. Слово «медведь» издревле при меняли для обозначения не только самого знакового для Руси зверя, но и охотничьих угодий. Причем любых: и тех, где и впрямь водились топты гины, и тех, где их отродясь не было. На Медвежьих озерах косолапых как раз было мало (в основном лоси да птицы), зато в избытке имелось их любимое лакомство – мед диких пчел, поэтому местные жители активно за нимались бортничеством. Сейчас пасек тут нет, охотиться тоже запре щено, а вот озера в полной их красе остались. Когда-то это был единый водоем, образованный еще во времена тая ния ледников. Сейчас озер три, хотя названий у них лишь два: Большое Медвежье да Малое Медвежье. По говаривают, что было еще и четвер тое, совсем маленькое. Неподалеку

от него располагалось поместье бояр династии Бухановых (сейчас здесь находится «Арголицей»). На его тер ритории были разбиты красивый сад и липовый парк, где среди деревьев пряталось несколько прудов: в них разводили карасей. Но они не шли ни в какое сравнение с той красотой, что организовали в одном из поместий соседнего села Алмазова. Там были водоемы рукотворные, соединенные системой каналов, с изящными на весными арками и массивными ка менными мостами. Очень уж Буханову захотелось повторить нечто подобное и у себя. А тут как раз и случай под вернулся: к нему пригнали пугачев ских разбойников на постой до суда и следствия. Им-то он и поручил вы копать водоотводный канал, чтобы часть воды из того самого четвертого Медвежьего озера потекла в его соб ственные пруды и стала циркулиро вать между ними. Разбойники ретиво взялись за дело и канал выкопали. Но подвело незнание гидрологии: под питываться водой в таких масштабах озеру было неоткуда, и оно вскоре об мелело и совсем исчезло.

му так же, как и водоем, – «Медвежьи озера», и с его помощью связываются в том числе с Международной косми ческой станцией. Вредного воздей ствия на природу он не оказывает и ни рыбам, которые в отличие от мифи ческого чудища в озерах имеются, ни местным дачникам ничуть не мешает.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Быстрее некуда: по Щелковскому шоссе, 11 км от МКАД

На чужих колесах • Каждые 5–10 мин: от станции метро «Щелковская» на автобусах или маршрутках № 320, 380, 361, 371, 349 до остановки «Медвежьи озера» (время в пути – от 25 мин), далее 0,3 км пешком

С машинистом • невозможно

Зато остальные остались целы и не вредимы. То, что самое большое, по форме приближено к прямоугольни ку, из-за чего на нем когда-то прово дились испытания боевых катеров и гидросамолетов. Потом боевые маши ны вытеснили дачники, а о военных вспоминаешь лишь тогда, когда за мечаешь по соседству огромный, 64 м в диаметре, радар. Принадлежит он центру космической связи, названно

НОВЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ И ДАЧНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ смотрите в каталоге на стр. 61 • «Лосиный парк 2» – лот 21-16 • «Варежки 1,2» – лот 21-95 • «Лосиноостровские усадьбы» – лот 21-96 • «Заповедный парк 2» –лот 21-97 • «Дворянское озеро» – лот 21-98 МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В СЕКТОРЕ

Мещерский

национальный парк

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Площадь парка

105 тыс. га

Площадь охраняемой зоны

72 га

Кто водится

50 занесенных в Красную книгу редких видов животных и птиц, в том числе русский выхухоль, черный аист, гусь-пискулька

Что растет

из редких растений – несколько видов орхидей, меч-трава, уруть, водяной орех

Мещерская низменность – это огромная территория, простирающаяся с севера на юг на 190 км, с запада на восток на 210 км и занимающая часть Владимирской и Рязанской областей, а также восточную часть Подмосковья вплоть до «Лосиного острова» и парка «Сокольники». Самую красивую ее часть, ту, что начинается на границе Московской и Рязанской областей, в начале 90-х годов XX века выделили в Мещерский национальный парк и включили в список водно-болотных угодий международного значения как место обитания редких водоплавающих птиц, многие из которых теперь встречаются только здесь. То, что ты добрался до этой территории, чувствуется буквально сразу: и так достаточно чистый воздух низменносНОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ти становится буквально звенящим, пропитанным мягкими ароматами сосен с каким-то особыми, свойственными только этой местности нотками. За одно это можно простить преимущественно болотистые почвы и массу водоемов с илистым дном: Великое (площадью аж 2,2 тыс. га), Ивановское, Шагара, Святое, Дубовое и множество других. Берега некоторых из них заболочены и заросли осокой, так что подбираются к ним лишь фанаты-рыболовы в высоких сапогах-броднях, а остальные предпочитают любоваться со стороны. Впрочем, тут есть и совсем другие озера, например реликтовые, с песчаным дном и берегами, в которых вода насыщена серебром и столь чиста, что местные жители пьют ее прямо из озера, даже не прокипятив. А в лесах в силу специфики почв масса брусничника и черничника, а также клюквы. Издавна этот лесной край привлекает художников и писателей, многочисленных любителей природы и тихого отдыха своими озерами и речками, небольшими церквушками и традиционным укладом жизни местного населения, сложившимся за многие века. Поговаривают, в этих местах обитал Соловей-разбойник, который вообще-то родом из Мордовии, а сюда попал вместе с отступающим войском, совершившим набег на Казань, и затем перебрался севернее, на Муромский тракт. Видимо, даже он не захотел нарушать покой здешних мест.

Природные зоны

«В Мещерском крае нет никаких особенных красот и богатств, кроме лесов, лугов и прозрачного воздуха. Но все же край этот обладает большой притягательной силой. Он очень скромен – так же, как картины Левитана. Но в нем, как и в этих картинах, заключена вся прелесть и все незаметное на первый взгляд разнообразие русской природы» – так описывал здешние края Паустовский.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Короткий маршрут, по узкой дороге: по Рязанскому шоссе, свернув через 7,5 км от МКАД налево, на Егорьевское шоссе, далее 160–180 км в зависимости от конкретной точки финиша • Альтернативный вариант: из любой точки до Московского большого кольца, далее до Егорьевского шоссе, затем по нему в сторону Рязанской области 80–100 км в зависимости от конкретной точки финиша

На чужих колесах • Каждые 2 ч: от автовокзала у м. «Щелковская» на автобусе Москва – Касимов до Спаса-Клепиков (время в пути – 3 ч 45 мин), далее в зависимости от маршрута • Раз в сутки: от м. «Выхино» на автобусе № 939, время в пути – от 3 ч 30 мин, далее в зависимости от маршрута

С машинистом • невозможно

НОВЫЕ КОТТЕДЖНЫЕ И ДАЧНЫЕ ПОСЕЛКИ РЯДОМ смотрите в каталоге на стр. 61 • «Янино» – лот 20-89 • «Саввинские берега» • «Югино» • «Лесная сказка» • «Лесное озеро» • «Ягодное»

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ а также ЗАГОРОДНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

МОСКВА СВАО

43 стр.

ВАО

44 стр.

ЮВАО

46 стр.

ЮАО

46 стр.

ЮЗАО

47 стр.

ЗАО

47 стр.

СЗАО

48 стр.

САО

49 стр.

ЗелАО

50 стр.

ЦАО

50 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО

КВАРТИРЫ 6,3–9,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ – 8–27 МЛН РУБ.

16–24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–75 м² В проекте: подземный паркинг, детский сад, школа Рядом: Ботанический сад, река Яуза Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Ботанический сад», 300 м пешком

9–22-этажный многосекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–118 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, фитнес-центр, ДОУ с бассейном, паркинг Рядом: парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Алексеевская» или ВДНХ, 15 мин пешком

ЖК «1147»

ЖК «LIFE – БОТАНИЧЕСКИЙ САД»

ВАО, ул. Маломосковская, 14

СВАО, 1-й Ботанический пр-д, 1

ЛОТ 891

ЛОТ 966

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 6–9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 9,5–25 МЛН РУБ.

7-этажный монолитный жилой комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 37–65 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Савеловская», «Марьина Роща», 10 мин пешком

22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 47–100 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: парк Победы и парк «Фили» Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Филевский парк», «Багратионовская», 10 мин пешком

МФК «ДВИНЦЕВ, 14»

ЖК «ФИЛИЧЕТА-2»

СВАО, ул. Двинцев, вл. 14

СВАО, ул. 2-я Филевская, вл. 6

ЛОТ 973

ЛОТ 974

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,9 МЛН РУБ.

ДОМ НА ВДНХ

17-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: от 26,3 м²., есть теплые балконы, потолки 3,15 м. В проекте: подземный паркинг, частный детский сад, консьерж-сервис, охрана Рядом: ВВЦ, ПКиО «Сокольники», Национальный парк «Лосиный Остров» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «ВДНХ», 10 мин пешком

СВАО, ул. Бориса Галушкина, вл.10, корп.2 ТЕЛ.: (495) 925-0055

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

11-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: 1-3-комнатные, 42,2-78,6 м², есть апартаменты с теплыми зимними садами и большими балконами, потолки 3,3 м. В проекте: подземный паркинг, консьерж-сервис, охрана Рядом: парк «Торфянка», ПКиО «Бабушкинский» Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе от 50% Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: 31 марта 2015 г. Проезд: м. «Бабушкинская», 10 мин пешком

КЛУБНЫЙ ДОМ «СКАЙ ПАРКС» Декларация на сайте www.gl10.ru.ru

СВАО, ул.Изумрудная, вл.18/14 ТЕЛ.: (495) 925-0055

Декларация на сайте www.iz18.ru

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СВАО, ВАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: 1-3 комнатные, 29,8132,8 м²., есть апартаменты с 2 балконами В проекте: подземный паркинг, келлеры, сетевой продуктовый магазин, торговые и офисные площади, консьерж-сервис, охрана Рядом: парк «Торфянка», ПКиО «Бабушкинский» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «Бабушкинская», 3 мин пешком

15-этажный монолитный дом бизнес-класса Апартаменты: от 28 м²., есть теплые и открытые балконы, потолки 3,3 м. В проекте: подземный паркинг, консьерж-сервис, охрана Рядом: Лианозовский парк культуры и отдыха, парк «Северные дубки» Рассрочка: на 15 месяцев при взносе от 70% беспроцентная, при взносе от 50% под 12% годовых, при взносе от 30% под 15% годовых Скидка: 5% при 100% оплате Срок сдачи: II квартал 2016 г. Проезд: м. «Бибирево» или м. «Алтуфьево», 10 мин пешком

КЛУБНЫЙ ДОМ НА МЕНЖИНСКОГО

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПРИШВИНА

СВАО, ул.Менжинского, вл.30, стр.1

СВАО, ул. Пришвина, вл.4а

ТЕЛ.: (495) 925-0055

Декларация на сайте www.mn30.ru

КВАРТИРЫ 13,9–48,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 10,5–25,1 МЛН РУБ. 13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–129 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

9-16-этажный двухсекционный жилой комплекс на 114 квартир Квартиры: 58-170 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест, детский сад, автомойка, консьерж-служба, лаунж-зона, детские площадки, кафе, SPA-салон Рядом: парк «Сокольники», ТТК Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин на автобусе

ЖК «ЭГОДОМ» СВАО, ул. Новоалексеевская, вл. 22А

ЛОТ 493

ЖК «КОНСЕНТ» ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ЛОТ 504

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 13,3–32,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 13–35,8 МЛН РУБ.

13–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 45–126 м², потолки от 3 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: национальный лесопарк «Лосиный остров» Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Улица Подбельского» или «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «СОКОЛИНЫЙ ФОРТ» ВАО, ул. 1-я Мясниковская, вл. 24

ЛОТ 102 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Декларация на сайте www.pr4a.ru

ТЕЛ.: (495) 925-0055

Жилой комплекс премиум-класса переменной этажности Квартиры: 49,5–135 м², высота потолков – от 3,05 м В проекте: собственный парк, охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, детский сад с бассейном, детский досуговый центр Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24. Возможность приобретения по программам trade in, лизинг и рассрочка Срок сдачи: IV квартал 2016 год Проезд: м. «Преображенская площадь», 3 мин пешком

КВАРТАЛ «НАСЛЕДИЕ» ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90

ЛОТ 847 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮВАО, ЮАО

КВАРТИРЫ 10,4–17,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,9–6,7 МЛН РУБ. 17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, 39-73 м² потолки 2,7 м В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до ж/д станции Люберцы-1, 10 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11» ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 136 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ. Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 62-86 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

М-HOUSE

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 44–91 м², свободная планировка, потолки 2,8 м, панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 1 мин пешком

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ» ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

ЛОТ 135 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7,8–16,9 МЛН РУБ. 19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–79 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

ЖК RIVER PARK ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ТЕЛ.: (495) 777-9080 46

ЛОТ 382

ЛОТ 787 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮАО, ЮЗАО, ЗАО

АПАРТАМЕНТЫ 11,8–37,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,7 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 51–106 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

5–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–100 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, подземный паркинг Рядом: школа, медицинский центр, музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Нагатинская», 15 мин пешком

МФК LOFT17

ЖК «ДОМ НА НАГАТИНСКОЙ»

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14

ЛОТ 640

ЛОТ 928

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 5,5–12,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,4-60,6 МЛН РУБ.

7-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 35,5–94 м² В проекте: лобби-бар, ресторан, аптечный пункт, паркинг Рядом: Тропаревский парк, заказник «Теплый Стан» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Беляево», 20–25 мин пешком или 7 мин на автобусе

8–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 51–242 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивно-оздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

МФК «ЛАНДЫШИ»

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ»

ЮЗАО, ул. Островитянова

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЛОТ 922

ЛОТ 217

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 12–40 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 30,7–98,1 МЛН РУБ. 36–39-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 60–230 м², а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

16–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 53–139,5 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Рядом: Воронцовский парк, Тропаревский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Калужская», 10 мин на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ 38А» ЮЗАО, Ленинский пр-т, квартал 38А, корп. 3, 10

ЛОТ 975 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ» ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

ЛОТ 220 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 18 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 10,2–46 МЛН РУБ. Многоэтажный монолитный жилой дом Квартиры и апартаменты: 50-139 м². В проекте: детсады, школы, магазины, медицинские центры, кафе, рестораны, фитнес-центр, бассейн, йога-центр, парки и скверы, паркинг Ипотека: ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Открытие Срок сдачи: IV квартал 2017 года (1 очередь) Проезд: от м. «Международная» пешком 20 минут

16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 55–195 м², потолки 3,1 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, авторская отделка холлов Рядом: детские сады, школы, торговый центр, поликлиника Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Щукинская», далее 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЩУКИНСКОЙ»

КВАРТАЛ «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ» СЗАО, Шелепихинская набережная, вл. 34

СЗАО, ул. Щукинская, 8 копр. 1

ЛОТ 959

ТЕЛ.: (926) 622-7822

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 24–80,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 89-240 МЛН РУБ. 30-этажный жилой комплекс с видовыми квартирами и пентхаусами Квартиры: 1-5 комнатные, 21,3–87,1 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнес-клуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Рядом: парк Покровское-Стрешнево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тушинская», «Щукинская», «Планерная» или «Сокол»

27–29-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс, достраивается последний корпус Квартиры: 1–4-комнатные, 53–208 м², потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг, авторская отделка холлов, прогулочная набережная, футбольное поле Ипотека: ВТБ 24, Номос-банк Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Щукинская», 20 мин пешком

ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»

ЖК «ЗОДИАК»

СЗАО, ул. Авиационная, 77/1

СЗАО, Сосновая аллея, 1

ЛОТ 225

ЛОТ 130

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 10,5–17 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5–6,6 МЛН РУБ.

17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» и монолитные дома Квартиры: 43,8–80 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 28–37 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ»

YE’S

СЗАО, ул. Митинская, 30

СЗАО, ул. Митинская

ЛОТ 341

ЛОТ 388

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СЗАО, САО

КВАРТИРЫ 10,4–24,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,8 МЛН РУБ.

17–20-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–125 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Тушинская», 10 мин пешком

ЖК «ЦИОЛКОВСКОГО, ВЛ. 9, 11 СЗАО, ул. Циолковского, вл. 9–13, корп. 6А, 6Б

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 43-100 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс Рядом: Ландшафтный парк, Новогорский лесопарк с лодочным прокатом и зонами для купания Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Митино» или «Волоколамская», далее 10 минут пешком

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ ECOPARK» СЗАО, ул. Митинская, вл. 22

ЛОТ 773

ЛОТ 893

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 13–42,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5,5–17,3 МЛН РУБ. 6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 33–125 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

12–25-этажный многофункциональный монолитный деловой комплекс Апартаменты: 1–8-комнатные, 48–143 м² В проекте: подземный паркинг, ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 5 мин пешком

МФК «ВТБ «АРЕНА-ПАРК»

ЖК LOFT PARK

САО, Ленинградский пр-т, вл. 36

САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

ЛОТ 444

ЛОТ 114

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 8,7–18,2 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 12,5–45,8 МЛН РУБ.

27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46,5–109 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

24-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 48–160 м², 1-2-уровневые, с отделкой В проекте: детская и спортивная площадки, кафе, открытый кинотеатр, развлекательный игровой центр, ТЦ, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Динамо», 15 мин пешком

ЖК «КРИСТАЛЛ»

МФК «ЛИЦА»

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

САО, Хорошевское ш., вл. 38

ЛОТ 770

ЛОТ 952

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО, ЗелАО, ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ 27–56,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9,6–39 МЛН РУБ. 6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 63–109 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

ЖК STUDIO № 8

ЖК PETROVSKY APART HOUSE

САО, пр-д Аэропорта, 8

САО, Старопетровский пр-д, 1

ЛОТ 271

ЛОТ 115

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,6–9,3 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 16,1–33,2 МЛН РУБ. 13-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 44–131 м², потолки 3–5,5 м В проекте: сервисные помещения для хранения велосипедов и детских колясок, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Серпуховская» или «Шаболовская», 10–15 мин пешком

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–87 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до ж/д станции Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР» ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЛОТ 111

МФК «ДОМ НА ЛЮСИНОВСКОЙ» ЦАО, 3-й Люсиновский пер., 1

ЛОТ 955

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 15,7–52,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 12,2 МЛН РУБ.

3-14-этажный монолитный комплекс аппартаментов Квартиры: 1–3-комнатные, 45–122 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-клуб, SPA-салон Ипотека: «Российский Капитал» Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская», далее 15 мин пешком

МФК АTLANTIC APARTMENTS ЦАО, пересечение ул. Можайский Вал и Платовская

3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 40–444 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

МФК АRT RESIDENCE ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЛОТ 976

ЛОТ 692

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЦАО

КВАРТИРЫ ОТ 73,1 МЛН РУБ. 7–11-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 79–435 м² В проекте: фонтан, зимние сады, террасы, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Парк Культуры», 15 мин пешком

или Подмосковье

ЖК «GRAND DELUXE НА ПЛЮЩИХЕ»

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИР в Москве

ЦАО, ул. Погодинская, вл. 4

ЛОТ 946

БЕСПЛАТНАЯ консультация по жилищным вопросам

ТЕЛ.: (495) 777-9080

+7 (495) 777-29-77, www.7772977.ru

АПАРТАМЕНТЫ 9,3–23,6 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 55,5 МЛН РУБ. 4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 80–250 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 44–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

МФК «ВОЛГА» ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЖК «ЛИТЕРАТОР» ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЛОТ 788

ЛОТ 638

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 14,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 52,1 МЛН РУБ.

Квартал из девяти корпусов переменной этажности Апартаменты: 46–272 м² В проекте: детский сад, зона отдыха, медицинская клиника, фитнес-центр, бассейны, бани, фреш-бар, кафе, пекарня, ресторан, салон красоты, супермаркет Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Ул. 1905 года», далее 10 мин пешком

МФК RED SIDE ЦАО, ул. Сергея Макеева, 9

ЛОТ 489 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

7–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 67–394 м² В проекте: фитнес-клуб класса «люкс» с бассейном и зоной SPA, детская площадка, детский клуб, паркинг с автомойкой Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Фрунзенская», 10 мин пешком

ЖК BARRIN HOUSE ЦАО, ул. Малая Пироговская, вл. 8

ЛОТ 948 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 53 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

57 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 4,4–9,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

ЖК «РАССКАЗОВО» НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

ЛОТ 775 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–5 МЛН РУБ. 3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–67 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,5–10,8 МЛН РУБ. Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 37–81 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: часть корпусов сданы, полная сдача – I квартал 2016 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

ЛОТ 235 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,7–8,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРА 3,7 МЛН РУБ.

14–24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–110 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее пешком; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси

МИКРОРАЙОН В ЩЕРБИНКЕ

12-этажный монолитнокирпичный корпус Квартира: 1-комнатная, 41,6 м², на втором этаже Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 30% Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

НАО, Щербинка

ЖК «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ А101», 12-этажный дом

ЛОТ 807

НАО

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

КВАРТИРЫ 3,5–5 МЛН РУБ.

ТАУНХАУС 9,6 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до ж/д станции Толстопальцево, 10 мин пешком

ЖК «МАРУШКИНО»

Поселок 2-этажных таунхаусов Таунхаус: 118,5 м², находится в доме 6.6, тип С Рядом: густой лес, чистый водоем Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Уралсиб», «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

ЖК «ВЯЗЕМСКОЕ», дом 6.6

ЛОТ 236

НАО

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,5–12,6 МЛН РУБ.

ТАУНХАУС 9,6 МЛН РУБ.

Комплекс 3-этажных монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–92 м² В проекте: детский сад, лодочная станция, ТРЦ Ипотека: СМП Банк Дата сдачи: 1-я очередь сдана, полная сдача – II квартал 2016 года Проезд: 11 км от МКАД по Калужскому шоссе; от м. «Теплый Стан» на автобусе до остановки «Санаторий «Десна»

ЖК «АНДЕРСЕН»

Поселок 2-этажных таунхаусов Таунхаус: 118,5 м², находится в доме 10.4, тип С Рядом: густой лес, чистый водоем Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Уралсиб», «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

НАО, пос. Десеневское, уч. 29

ЖК «ВЯЗЕМСКОЕ», дом 10.4

ЛОТ 543

НАО

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

КВАРТИРА 3,8 МЛН РУБ.

ТАУНХАУС 9,6 МЛН РУБ. Поселок 2-этажных таунхаусов Таунхаус: 118,5 м², находится в доме 10.6, тип С Рядом: густой лес, чистый водоем Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Уралсиб», «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

7-этажный монолитнокирпичный корпус Квартира: 1-комнатная, 45 м², на втором этаже Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 30% Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

ЖК «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ А101», 7-этажный дом

ЖК «ВЯЗЕМСКОЕ», дом 10.6

НАО

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,7–7,5 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс из десяти зданий Квартиры: 1–6-комнатные, 44–196 м² В проекте: школа, детский сад, подземный паркинг, ТРЦ, гостиница, поликлиника Срок сдачи: сдан Проезд: 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 10 мин пешком

14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-комнатные, 42 м²; 2-комнатные, от 62 м² и 5,4 млн руб.; 3-комнатные, 79 м², от 7 млн руб. Рядом: детские сады, школы, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «РОДНИКИ»

ЖК «САНДЕЙ-ХИЛЛЗ»

НАО, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники»

НАО, пос. Воскресенское, мкр. Новое Воскресенское, 4А

ЛОТ 544

ЛОТ 545

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–5,9 МЛН РУБ.

ТАУНХАУС 9,6 МЛН РУБ.

1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 48-72 м², в продаже остались 2 и 3-комнатные В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

Поселок 2-этажных таунхаусов Таунхаус: 118,5 м², находится в доме 10.5, тип С Рядом: густой лес, чистый водоем Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Уралсиб», «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

ЖК «ПРИМА-ПАРК» НАО, Щербинка, мкр. «Местечко Барыши»

ЖК «ВЯЗЕМСКОЕ», дом 10.5 НАО

ЛОТ 149

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 12–15 МЛН РУБ.

ТАУНХАУС 9,6 МЛН РУБ.

2-этажный комплекс блочнокирпичных таунхаусов и коттеджей Типы домов: таунхаус, квадрохаус, дуплекс или коттедж, 87–160 м² с участками от 1 сотки В проекте: ресторан, фитнес-центр, гостевые парковки, спортивные и детские площадки, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Юго-Западная», 15 мин на маршрутном такси или рейсовом автобусе

Поселок 2-этажных таунхаусов Таунхаус: 118,5 м², находится в доме 10.3, тип С Рядом: густой лес, чистый водоем Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Уралсиб», «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому ш.; от м. «Теплый стан» на автобусе (4 км)

ЖК «БРИСТОЛЬ» ЖК «ВЯЗЕМСКОЕ», дом 10.3

НАО, между Киевским и Боровским ш., 7 км от МКАД

НАО

ЛОТ 153

ТЕЛ.: +7 (495) 241-9287

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 2,3–8,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 3-этажные дома серий «Данфорт» и «Данфорт Дан», таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс в ирландском стиле) Квартиры: 1-2-комнатные, 45–66 м², 3,2–4 млн руб. Таунхаусы: от 115 м², от 5,9 млн руб. Коттеджи: 116–231 м², участки 5–18 соток, от 7 млн руб. Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Калужскому шоссе

8–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–135 м² Рядом: школа, детский сад, магазины, поликлиника, больница, спортклуб, предприятия бытового обслуживания, школа верховой езды, санаторий Срок сдачи: сдан Проезд: 34 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

ЖК «ШИШКИН ЛЕС»

ЖК «ОСТРОВ ЭРИН»

ЛОТ 551

ЛОТ 241

ТАО, пос. Шишкин Лес

ТАО, дер. Раево, 26 км от МКАД ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,6–7,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,3–4,3 МЛН РУБ.

4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 46-61 м² Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: сдан Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»

ЖК «АКВАРЕЛЬ»

ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 242

ЛОТ 550

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

А МОЖЕТ, ДОМ? Тем, кто присматривается к новостройкам, расположенным за МКАД, совсем необязательно ограничиваться одними многоэтажками или малоэтажными многоквартирными домами. Можно смело выбирать и среди домов индивидуальных, например готовых коттеджей, или построить дом самому.

Самые интересные объекты и проекты домов представлены на стр. 58-65 58

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УЧАСТКИ ОТ 5,8 МЛН РУБ.

КП VITA VERDE

ДУПЛЕКСЫ 17–24 МЛН РУБ.

Коттеджный поселок в итальянском стиле Участки: 15–84 сотки Коммуникации: все центральные, входят в стоимость Коттеджи: от 240 м² на участках 12 соток – от 15 млн руб. Ипотека: Сбербанк, «Юникредит» В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, охраняемая территория Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы Проезд: по Дмитровскому шоссе, от МКАД 15 км; от Савеловского вокзала до ж/д станции Катуар, далее на автобусе до ост. «Аксаково»

Камерный поселок на 32 домовладения, расположенный в Бутовском лесу Дуплексы: двухэтажные, 200–260 м², с участками 3,2–7,5 сотки, 17–24 млн руб. Коттеджи: 334–500 м² с участками 10–15 соток, 39–54 млн руб. Коммуникации: все центральные Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 3,6 км от МКАД по Калужскому шоссе

Мытищинский р-н, с.п. Федоскино, рядом с дер. Аксаково

КП FOREST

56.043132,37.592399

НАО, пос. Сосенское, д. Бачурино

ЛОТ 21-78

55°34’15»N, 37°31’10»E

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: +7 (495) 135-0565

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

Поселок из 344 участков с подрядом и без Дуплексы: 110 м², участки 3 сотки, от 1,8 млн руб.; за подключение всех коммуникаций 350 тыс. руб. Участки: 6,3 сотки, с подрядом и без Коттеджи: 120–140 м², строятся по договору подряда на участках от 6,3 сотки Коммуникации: все центральные Проезд: по Каширскому ш., от МКАД 10 км; от м. «Домодедовская» на автобусе до ост. «Мисайлово-1», далее пешком

Поселок таунхаусов с собственным прудом Таунхаусы: без отделки, 153 м², участки 2–5 соток Коммуникации: все центральные Срок сдачи: основная часть сдана, остальное – I квартал 2016 года Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 15 км; от м. «Щелковская» 50 мин на автобусе

КП «ИРИНИНСКОЕ-ЛАЙФ»

КП BOSCO VILLAGGIO

Ленинский р-н, рядом с дер. Мисайлово

Ногинский р-н, рядом с дер. Новая Купавна

55°34′23.6″N, 37°50′12.15″E

55.491586, 38.54104

ЛОТ 20-12

ЛОТ 20-00

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ ОТ 300 ТЫС. РУБ./СОТКА

Поселок из 256 участков без подряда Участки: 6–10,5 сотки под ИЖС Коммуникации: электричество, газ Проезд: по Носовихинскому ш., от МКАД 14 км; от Курского вокзала до ж/д станции Заря

Поселок из 169 участков без подряда Участки: 6-20 соток под ИЖС Коммуникации: все центральные Проезд: по Носовихинскому ш., от МКАД 15 км; от Курского вокзала до ж/д станции Купавна, далее пешком; от м. «Новокосино» на автобусе

КП «КУПАВНА LIFE 2»

КП «КУПАВУШКА»

Балашиха, мкр. Купавна, дер. Дятловка

Балашиха, мкр. Купавна

55.44322, 38.52578

55.444611, 38.6039

ЛОТ 20-02

ЛОТ 20-04

ТЕЛ.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УЧАСТКИ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Поселок из 621 участка без подряда рядом с национальным парком «Лосиный остров» Участки: 4–20 соток, под дачное строительство Коммуникации: все центральные Ипотека: Сбербанк, Петрокоммерц-банк, Транскапиталбанк Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок или Щелково, далее пешком

КП «ЛОСИНЫЙ ПАРК 2» Щелковский р-н, с.о. Жегаловский, рядом с дер. Оболдино

Коттеджи: от 180 м², участки от 8,6 сотки Дуплексы: от 115 м², участки от 3,5 сотки Таунхаусы: от 97 м², участки от 1,7 сотки Квадрохаусы: от 120 м², участки от 3 соток Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Щелково, далее на автобусе

КП «ВАРЕЖКИ-1, -2» Щелковский р-н, рядом с дер. Супонево

55.883511,37.961741

55.8852806, 37.9387093

ЛОТ 21-16

ЛОТ 21-95

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ 2,1–10,1 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

Поселок из участков без подряда, с детским садом, магазином, мини-зоопарком, прудом, паркингом Участки: 4–20 соток, под дачное строительство Рядом: детсад, школа, национальный парк «Лосиный остров» Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 15 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Щелково, далее на автобусе

Поселок из 213 участков без подряда с детской и спортивной площадками, паркингом Участки: 4,4–12 соток, под дачное строительство Дуплексы: 132–170 м² Ипотека: Сбербанк, Петрокоммерц-банк, Транскапиталбанк, «Дельта-Кредит» Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станций Загорянская или Щелково, далее на автобусе

КП «ЛОСИНООСТРОВСКИЕ УСАДЬБЫ»

КП «ЗАПОВЕДНЫЙ ПАРК 2»

Щелковский р-н, рядом с дер. Супонево

Щелковский р-н, рядом с дер. Оболдино и Супонево

55.8786583, 37.9529991

55.893659, 37.944017

ЛОТ 21-96

ЛОТ 21-97

ТЕЛ.: (495) 255-1710

УЧАСТКИ 242 ТЫС. РУБ./СОТКА

УЧАСТКИ ОТ 375 ТЫС. РУБ.

Поселок из 260 участков без подряда с детской, спортивной площадкой и паркингом Участки: 10–20 соток, под дачное строительство Коммуникации: все центральные Проезд: по Щелковскому ш., от МКАД 24 км; по Ярославскому ш., от МКАД 17 км; от Ярославского вокзала до ж/д станции Соколовская

Поселок из 466 участков без подряда с собственным прудом Участки: 10–32 сотки, под дачное строительство и ИЖС Коммуникации: электричество, взнос 80 тыс. руб. Проезд: по Егорьевскому ш., от МКАД 112 км; от м. «Выхино» на автобусе до Егорьевска, далее на маршрутке до поселка

КП «ДВОРЯНСКОЕ ОЗЕРО»

«ЯНИНО»

Щелковский р-н, рядом с пос. Образцово

Егорьевский р-н, рядом с дер. Янино

55.9474030, 37.9306793

55.115801, 39.22423

ЛОТ 21-98

ЛОТ 20-89

ТЕЛ.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЗАГОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КОТТЕДЖ 7,4 МЛН РУБ.

Еще БОЛЬШЕ загородных домов

на нашем

сайте

Doma Rastut .ru

КП «БАКЕЕВО»

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 237 кв.м (проект СП 237) на участке 8 соток Проезд: Пятницкое шоссе, 20 км от МКАД

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-99

ФЛЭТХАУС 3,9 МЛН РУБ.

КП «БАКЕЕВО»

Флэтхаус в коттеджном поселке Коттедж: 90 кв.м на участке 2 сотки Проезд: Пятницкое шоссе, 20 км от МКАД

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-00

ДУПЛЕКС 4 МЛН РУБ.

КП «СОКОЛОВО»

Дуплекс в коттеджном поселке Коттедж: 150 кв.м на участке 4,5 сотки Проезд: Пятницкое шоссе, 43 км от МКАД

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-01

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

КОТТЕДЖ 4,74 МЛН РУБ.

КП «НОВОРИЖСКИЙ ОАЗИС»

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 160 кв.м (проект СП 160) на участке 10 соток Проезд: Новорижское шоссе, 110 км от МКАД

КОТТЕДЖ 9 МЛН РУБ.

КП «ДРАКИНО ВИЛЛАДЖ»

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-02

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 265 кв.м (проект СП 265) на участке 10 соток Проезд: Симферопольское шоссе, 89 км от МКАД

КОТТЕДЖ 9,6 МЛН РУБ.

КП «ФЛАМАНДИЯ»

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 237 кв.м (проект СП 237) на участке 8,5 соток Проезд: Новокаширское шоссе, 28 км от МКАД

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-03

КОТТЕДЖ 8,85 МЛН РУБ.

КП «ФЛАМАНДИЯ»

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-04

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 225 кв.м (проект КД 225) на участке 10 соток Проезд: Новокаширское шоссе, 28 км от МКАД

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-05

КОТТЕДЖ 6,5 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

КП «СОКОЛОВО»

Коттедж в коттеджном поселке Коттедж: 164 кв.м (проект ПБ 164) на участке 9 соток Проезд: Пятницкое шоссе, 43 км от МКАД

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 22-06

OPT@MIRIDOM.RU

А МОЖЕТ, ДОМ? | ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЗАГОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

Цена проекта............................................................................ 37 900 руб. Цена строительства ..................................................... 1,872 млн руб.

Коттедж по проекту Z-27 Коттедж: общая площадь 156 м², жилая – 140 м², мансарда – 76 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-33 Коттедж: общая площадь 133 м², жилая – 96 м², мансарда – 56 м², гараж – 24 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-83

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-84

Цена проекта............................................................................ 25 500 руб. Цена строительства .....................................................1,008 млн руб.

Коттедж по проекту Z-39 Коттедж: общая площадь 84 м², жилая – 66 м², мансарда – 41 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-174 Коттедж: общая площадь 105 м², жилая – 93 м², мансарда – 38 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-85

Цена проекта............................................................................ 32 900 руб. Цена строительства ..................................................... 1,608 млн руб. Коттедж по проекту Z-162 Коттедж: общая площадь 134 м², жилая – 119 м², мансарда – 63 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-87

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-88

Цена проекта............................................................................ 23 900 руб. Цена строительства .....................................................1,236 млн руб. Коттедж по проекту Z-177 Коттедж: общая площадь 103 м², жилая – 91 м², мансарда – 50 м² +7 (495) 255-1710 Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-89 блоки, вентилируемая металлочерепица

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ, ДОМ? | ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

Цена проекта............................................................................. 31 600 руб. Цена строительства .....................................................1,344 млн руб. Коттедж по проекту Z-210 Коттедж: общая площадь 112 м², +7 (495) 255-1710 жилая – 98 м², мансарда – 53 м² Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-90 блоки, вентилируемая металлочерепица

Цена проекта............................................................................ 29 900 руб. Цена строительства .......................................................... 1,2 млн руб. Коттедж по проекту Z-216 Коттедж: общая площадь 100 м², жилая – 85 м², мансарда – 48 м² +7 (495) 255-1710 Материалы: газобетон, керамические ЛОТ 21-91 блоки, вентилируемая металлочерепица

Цена проекта............................................................................ 27 400 руб. Цена строительства ..................................................... 0,924 млн руб.

Цена проекта............................................................................. 46 900 руб. Цена строительства ..................................................... 1,956 млн руб.

Коттедж по проекту Z-254 Коттедж: общая площадь 77 м², жилая – 77 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-24 Коттедж: общая площадь 163 м², жилая – 137 м², мансарда – 69 м², гараж – 26 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-92

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-93

Цена проекта............................................................................. 63 900 руб. Цена строительства ..................................................... 1,764 млн руб.

Цена проекта............................................................................ 45 300 руб. Цена строительства .................................................... 2,004 млн руб.

Коттедж по проекту Z-59 Коттедж: общая площадь 147 м², жилая – 128 м², мансарда – 66 м², гараж – 20 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

Коттедж по проекту Z-150 Коттедж: общая площадь 167 м², жилая – 148 м², мансарда – 76 м² Материалы: газобетон, керамические блоки, вентилируемая металлочерепица

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-94

+7 (495) 255-1710 ЛОТ 21-86

ПОДМОСКОВЬЕ

Апрелевка

92 стр.

Кубинка

Архангельское

80 стр.

Лыткарино

74 стр.

Балашиха

68 стр.

Люберцы

70 стр.

Бронницы

98 стр.

Мытищи

87 стр.

Видное

75 стр.

Голицыно

93 стр.

Деденево

97 стр.

Дедовск

83 стр.

Дзержинский

74 стр.

Дмитров Домодедово

101 стр.

Наро-Фоминск 100 стр. Нахабино

83 стр.

Ногинск

88 стр.

Одинцово

78 стр.

Павл. Слобода

80 стр.

Павл. Посад

91 стр.

102 стр.

Поварово

97 стр.

76 стр.

Подольск

77 стр.

Раменское

90 стр.

Реутов

70 стр.

Железнодорожный 72 стр. Жуковский

72 стр.

Звенигород

93 стр.

Истра

94 стр.

Клин

103 стр.

Руза

101 стр.

Сергиев Посад 103 стр. Солнечногорск 102 стр. Фрязино

88 стр.

Химки

84 стр.

Королев

87 стр.

Котельники

74 стр.

Чехов

98 стр.

Краснознаменск

92 стр.

Щелково

73 стр.

Красногорск

81 стр.

Электросталь

89 стр.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ 3,9-8,1 МЛН РУБ.

БАЛАШИХА квартиры от 2,4 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 5 км

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

Балашиха, ул. Ситникова, Горенский б-р, ул. Демин Луг

КВАРТИРЫ 2,6-7,2 МЛН РУБ. 6-этажный монолитно-кирпичный комплекс из 10 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 28–77 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном Рядом: горнолыжный комплекс «Лисья Гора», ледовый дворец Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при первом взносе 50% Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; м. «Новокосино», 5 мин на маршрутном такси

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО» 20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 38–96 м² В проекте: детские сады, школа, медицинский центр, спортивные детские площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Банк Москвы и др. Срок сдачи: корпуса 3-10 - сданы, полная сдача – сентябрь 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее 15 мин на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ «ЕВРОПА» Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЛОТ 482 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ТЕЛ.: (495) 777-9080 68

ЛОТ 278 МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ 2,9–7,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,3–6,9 МЛН РУБ. 17–25-этажные монолитнокирпичные здания Квартиры: 1–3-комнатные, 37–92 м² В проекте: паркинг, школа, детсад Ипотека: Риабанк, ВТБ 24, СМП-банк, «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9,5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Никольское, далее на общественном транспорте

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ВИКТОРИИ» Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 79, корп. 1, 5, 6, 7

ЛОТ 296 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–4,6 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 40,5–95 м², потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

Балашиха, мкр. 27, ул. Некрасова ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

«НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО-2» 15–25-этажный монолитный жилой комплекс

ЖК «КВАРТАЛ ЛУКИНО» Балашиха, квартал Лукино

Квартиры: 1–3-комнатные, 45,5–96 м²

ЛОТ 287

Рядом: детские сады, школы, гимназии, магазины, спортивные детские площадки

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Балашиха; м. «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Щелковская», далее на автобусе

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–142 м², потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2018 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

КВАРТИРЫ 2,7–11,9 МЛН РУБ.

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 967 69

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов, Люберцы

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 4,1 млн руб. съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 312

14–30 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

8-25 этажный жилой комплекс Квартиры: 1-4 комнатные, 37-108 м²., 3,4 – 9,3 млн. руб., с отделкой и без В проекте: паркинг, отдельные кладовые на цокольном этаже, торговый центр, проект вписан точечно в существующую застройку 60-80 гг, рядом вся инфраструктура Ипотека: Московский кредитный банк Рассрочка: до 6 месяцев Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 15 минут транспортом до м. «Новогиреево»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1»

ЖК «РАЦИОНАЛЬ»

Реутов, ул. Октября, вл. 1

Реутов, ул. Головашкина, дом 3

ЛОТ 320

ЛОТ 314

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,6 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

время в пути

23–40 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Люберцы

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,4–6,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 28,5–82,5 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: первая очередь – III квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Косинскому ш.; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, далее на автобусе; от м. «Лермонтовский проспект» на автобусе

ЖК «ЛЮБЕРЦЫ 2015» Люберецкий р-н., поселок Некрасовка, ул. Пехорская

ЛОТ 964

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 30-77 м² В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ» Люберцы, Косинское ш., 54

ЛОТ 790

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

18-этажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–74 м² В проекте: паркинг Рядом: Наташинский парк и пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ухтомская, далее на автобусе; м. «Выхино», «Новогиреево», далее на автобусе

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до ж/д станции Томилино

ЖК «НА УЛИЦЕ ЛЬВА ТОЛСТОГО»

ЖК «ГОГОЛЯ-2»

Люберцы, ул. Льва Толстого, 23

Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 843

ЛОТ 396

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный, Жуковский

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ. 14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до ж/д станции Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,4-5,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,3–6 МЛН РУБ. Монолитные и панельные дома переменной этажности, новый микрорайон в лесу Квартиры: 49–100,61 м² В проекте: детский сад, школы, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: сдан Проезд: 10 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кучино, 10 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК»

ЖК «ЦЕНТР-2»

Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7-12

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

ЛОТ 370

ЛОТ 368

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ. 9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м², с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до ж/д станции Железнодорожная, 20 мин пешком

время в пути

42–57 мин

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

ЛОТ 412 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: первые очереди сданы Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,3 млн руб. по Щелковскому шоссе от м. «Щелковская»

от МКАД до границы города 15 км время в пути

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

КВАРТИРЫ ОТ 8,3 МЛН РУБ.

ЖК «ЖЕГАЛОВО» Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

ЛОТ 253 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–3,7 МЛН РУБ.

20-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 110–271 м² В проекте: мини-маркет, прачечная, химчистка, детский сад Рассрочка: до ноября 2013 года при взносе 50% Ипотека: Транскапиталбанк, Номос-банк Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ж/д станции Воронок или Щелково

ЖК «ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ» Щелково, ул. Советская, 60

ЛОТ 256

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 46–82 м² В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «БЕРЕГ КЛЯЗЬМЫ» Щелковский р-н, пос. Биокомбината

ЛОТ 791

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

3-4-этажный жилой комплекс из 54 домов Квартиры: 1–3-комнатные, 26–161 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе

ЖК «АНИСКИНО»

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА»

Щелковский р-н, с.п. Анискинское

Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЛОТ 897

ЛОТ 792

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Котельники, Дзержинский, Лыткарино

КОТЕЛЬНИКИ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ. 19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА» Котельники, мкр. Белая Дача

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 405 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЗЕРЖИНСКИЙ

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ. 15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

квартиры от 4,2 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ» Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 408 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ. 17-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 35–78 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школа, поликлиника, больница, магазины, кафе, аптека Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк, «Уралсиб», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», «Выхино», «Котельники», далее на автобусе

квартиры от 2,5 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

ЖК «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ» Лыткарино, ул. Набережная

ЛОТ 934 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Лыткарино, Видное

КВАРТИРЫ 3–4,75 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–81 м², панорамные виды на Москву-реку Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–68 м² В проекте: нежилые помещения на первом этаже Рядом: школы, детские сады, магазины Срок сдачи: дом сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ»

ЖК «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ» Лыткарино, ул. Набережная, 5

Лыткарино, ул. Первомайская, квартал 8, корп. 1

ЛОТ 429

ЛОТ 689

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ВИДНОЕ

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ. 9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

квартиры от 2,1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

время в пути

25–44 мин

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ» Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

ЛОТ 789 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. 5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–5-комнатные – от 44 до 183 м², от 3,9 до 16,5 млн руб. В проекте: спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, теннисные корты, детская площадка Рядом: сосновый бор Ипотека: Связь-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15–20 мин на автобусе; ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ»

МФК RASTORGUEVO VILLAGE

Видное, ул. Школьная, 79А

Видное, ул. Сосновая, 15

ЛОТ 777

ЛОТ 462

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

квартиры от 2 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

время в пути

25 мин

время в пути

32–57 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

ЖК «НОВОЕ ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Западный

ЛОТ 686 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

12–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 42 м², от 3,2 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 4 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», «Возрождение» и еще два банка Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

11–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, стадион, инфраструктура города Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон», Каширскому или Симферопольскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе; ж/д станции Домодедово, далее на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ЗАПАДНЫЙ»

ЖК «ДОМОДЕДОВО»

Домодедово, мкр. Западный

Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 19

ЛОТ 472

ЛОТ 445

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

11–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 36 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 3 млн руб. В проекте: спортивный комплекс, паркинг, торговый центр Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 35 мин на автобусе

ЖК «ДОМОДЕДОВО-ПАРК» Домодедово, квартал А-1, корп. 103, 104, 107

ЛОТ 465 ТЕЛ.: (495) 777-9080

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 39 до 77 м², от 2 до 3,2 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: больница, поликлиника, школа, магазины, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 37 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе; ж/д станции Барыбино, далее на автобусе

ЖК «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» Домодедово, мкр. Белые Столбы, пос. Растуново

ЛОТ 466 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово, Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,5–3,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 44 м², от 2,7 млн руб.; 2-комнатные – от 76 м², от 4,1 млн руб. В проекте: наземная парковка Рядом: школа, детский сад, магазины Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 41–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, ТРЦ, аптека, салон красоты, кафе, банк, химчистка, спортзал, парк, паркинг Рядом: школа, поликлиника, лесничество Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Домодедовскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ КИРОВА, 15»

ЖК «ЛУКИНО»

Домодедово, мкр. Западный, ул. Кирова, 15

Домодедово, 11 км от МКАД, Лукино

ЛОТ 469

ЛОТ 936

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ 2,9–7,9 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 42–104 м² В проекте: поликлиника, магазин Рядом: ПКиО им. Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Силикатная, далее на автобусе

квартиры от 2,3 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

время в пути

36–59 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

ЖК «ПАРКОВЫЙ» Подольск, ул. Ульяновых, 31

ЛОТ 512 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Силикатная, 20 мин пешком

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК»

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ»

Подольск, ул. Парковая, 3

Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 513

ЛОТ 518

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

ОДИНЦОВО квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

Одинцовский р-н, пос. Ромашково КВАРТИРЫ 6,5–12,1 МЛН РУБ. 4–6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–106 м², потолки 3–3,5 м В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2,6 км от МКАД; м. «Славянский бульвар» или «Юго-Западная», далее на автобусе

UP-КВАРТАЛ

«ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК»

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 32–110 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детский сад, школа Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дома сданы, идет заселение Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

ЛОТ 780

Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Университетская, корп. А, Б, В, Г ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ТЕЛ.: (495) 777-9080 78

ЛОТ 331

ЛОТ 590 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,9–8,8 МЛН РУБ.

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Одинцово, 10 мин на автобусе

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК» Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9

ЛОТ 584 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Одинцово, ул. Чистяковой UP-КВАРТАЛ

КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ. 8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 м² Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ» Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

ЛОТ 840

«СКОЛКОВСКИЙ»

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Банк Москвы и др. КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Усово, далее на маршрутном такси

Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 838 79

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Архангельское, Павловская Слобода

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ. 7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до ж/д станции Павшино, далее на маршрутке

квартиры от 4,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК»

3-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–98 м² В проекте: парковка, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки Рядом: ТРК «Павлово подворье», Павловская гимназия, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «ДельтаКредит» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе; м. «Щукинская», 20 мин на автобусе

ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ»

с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

С.п. Павлово-Слободское, дер. Лобаново (Новорижское ш., 14 км от МКАД)

ЛОТ 669

ЛОТ 636

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КРАСНОГОРСК

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,6–11 МЛН РУБ.

квартиры от 2,2 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

время в пути

32–43 мин

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ. 4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс в лесном массиве на берегу Москвы-реки Квартиры: 1–4-комнатные, 46–284 м²; панорамные окна, террасы; открылись продажи в новом корпусе В проекте: собственная благоустроенная набережная, детские и спортивные площадки, консьерж-сервис, детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 1 км от МКАД по Мякининскому шоссе; м. «Мякинино», 10 мин пешком

Красногорский р-н, дер. Путилково UP-КВАРТАЛ

«НОВОЕ ТУШИНО»

ЖК «ПАРК РУБЛЕВО» Красногорский р-н, Мякининская пойма

ЛОТ 643

Квартиры: 40–96 м², со свободной планировкой или с готовой отделкой, частичное витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

«ОТРАДА-АПАРТ»

Шесть монолитных 17–22-этажных корпусов

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: студии, 27–71 м² с отделкой, техникой и мебелью В проекте: подземный паркинг, спортивные и детские площадки, охраняемая территория Рядом: школа, детский сад, лес, зоопарк с 450 видами животных, парк, магазины Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Интеркоммерц», Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение», «Уралсиб» Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», 10 мин на автобусе

В проекте: детские сады, школа, подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: первая очередь – IV квартал 2015 года, полная сдача – IV квартал 2018 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Тушинская», 15 мин на автобусе

Красногорский р-н, пос. Отрадное

ЛОТ 963 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 338 81

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

ЖК «ОПАЛИХА О3»

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии от 28 м², 1–3-комнатные, в т.ч. с террасами, 32–70 м², 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа со стадионом, супермаркеты, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, бульвар, паркинг, собственный выезд на Новую Ригу Рядом: фитнес-центр, горнолыжный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 8,5 км от МКАД по Новой Риге, ж/д станция в 5 мин.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 25–90 м² В проекте: коммерческие площади на 1-м этаже (банк, аптека, магазины), паркинг, система видеонаблюдения Рядом: городской парк Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от м. «Тушинская» до ж/д станции Павшино, 15 мин пешком; м. «Митино», далее на маршрутном такси

МФК RED LOFT

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Октябрьская, 10

ЛОТ 925

ЛОТ 924

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

ЖК «ОТРАДА»

6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–113 м² В проекте: подземный паркинг, спортивные и детские площадки, охраняемая территория Рядом: зоопарк с 450 видами животных, ТРЦ Отрада Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Интеркоммерц», Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение», «Уралсиб» Рассрочка: беспроцентная; субсидии Срок сдачи: 2-я очередь сдана, 3-я очередь – август 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», 10 мин на автобусе

Красногорский р-н, пос. Отрадное

ЛОТ 659

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ. 10–25-этажный комплекс домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–94 м², с отделкой и без В проекте: школы, детсады, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, паркинги Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб» и др. Срок сдачи: первые очереди сданы, полное завершение работ – 2018 год Проезд: 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Опалиха, далее на автобусе; м. «Тушинская» или «Митино», далее на маршрутке

ЖК «ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ» Красногорск, б-р Космонавтов

ЛОТ 634

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,2-4,2 МЛН РУБ.

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–4-комнатные, 23–80 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, школа, детский сад «Сказочный замок», детские и спортивные площадки, магазины и салоны сферы услуг Ипотека: Сбербанк - 11,9%, «Возрождение», Ипотечный центр ДВИЦ Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского и Курского вокзалов до ж/д станции Павшино-1; от м. «Митино», «Строгино», «Тушинская» 15 мин на автобусе, от м. «Мякинино» 25 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ IV» Красногорск, ул. Центральная, 1 ТЕЛ.: (495) 777-29-77

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41-58 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК» Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 654 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 14-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–102 м² Рядом: река Нахабинка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Металлинвестбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 34 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Митино», далее на автобусе

квартиры от 3,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

время в пути

45–47 мин

ДЕДОВСК

ЖК «БЕРЕГ НАХАБИНО» Красногорский р-н., пос. Нахабино, ул. Красноармейская, 58

ЛОТ 898 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ. 12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Дедовск, 10 мин пешком

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

время в пути

49–59 мин

ЖК «ДЕДОВСКИЙ» Дедовск, ул. Гвардейская, 15

ЛОТ 666 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ. Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м2, некоторые с отдельным входом, 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, планируется строительство ж/д станции Химки-2 в шаговой доступности и станции «легкого метро» в 2017 году

квартиры от 2,2 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ 5,4–9,5 МЛН РУБ.

ЖК «ЖУРАВЛИК»

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–93 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой 1-й этаж, паркинг Рядом: детсады, школы, супермаркеты, поликлиника, аптека, салон красоты, фитнес-клуб, парк, ТРЦ Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II–III квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная», «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА» Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

ЛОТ 708 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 36–66,5 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Рядом: школа искусств, гимназия, филиал Российской академии туризма, больница, ТРЦ Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня; м. «Речной вокзал», «Комсомольская», далее на автобусе

ЖК «АВЕНТИН»

Химки, ул. 9 Мая, корп. 3, 4

Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, 3

ЛОТ 937

ЛОТ 935

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17–29-этажные монолитные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 49–144 м² В проекте: школа, детсад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2016 года, 2-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 1,8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 5 мин пешком

17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, 10 мин пешком

ЖК «МАЯК»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, ул. Кудрявцева, 10, корп. 1–5

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 698

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее на автобусе

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК» Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

ЛОТ 719

ЖК «КВАРТАЛ 7»

17-этажный двухсекционный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–126 м² В проекте: нежилые первые этажи, паркинг, детские площадки и досуговые зоны отдыха. Рядом: детские сады, школы, гимназия, ВУЗы, школа искусств, центр раннего развития, спортивный комплекс, стадион, городской рынок, рестораны и кафе, салоны красоты, фитнесс центры, поликлиника, аптеки, магазины, торговые центры Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 20 км от МКАД по Ленинградcкому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее 5 мин пешком; от м. «Речной вокзал» автобусами №370, №482 или от м. «Сходненская» на маршрутках №101, №873, время в пути – 30 мин

Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик, корп.4

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-29-77

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–10,5 МЛН РУБ.

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, 15 мин на автобусе

ЖК «МИШИНО»

8–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–84 м² В проекте: детские площадки, детский сад, фитнес-клуб, подземный паркинг Рядом: детские сады, школа, супермаркет, Мега, Икеа, Гранд, 3D кинотеатр Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее пешком; от м. «Речной вокзал» на автобусе, далее пешком

ЖК «ЛЕСНОЙ УГОЛОК»

Химки, Вашутинское ш.

Химки, пересечение ул. Опанасенко и Ленинского пр-та

ЛОТ 707

ЛОТ 440

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи, Королев

МЫТИЩИ

АПАРТАМЕНТЫ 105–230 ТЫС. РУБ./КВ.М 6-этажный монолитный комплекс апартаментов на первой линии Клязьминского водохранилища Апартаменты: одно- и двухуровневые, 36–160 кв.м, свободная планировка, панорамное остекление, центральное кондиционирование Рядом: яхт-клуб, пляж, рестораны, спортивные площадки, фитнес-центр, детские сады, школы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД по Дмитровскому шоссе

квартиры от 3,6 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

ADMIRAL WATERHOUSE время в пути

21–38 мин

КВАРТИРЫ 4,3–9 МЛН РУБ.

Мытищинский р-н, дер. Грибки, ул. Адмиральская, вл 1, стр. 1 ТЕЛ.: +7 (495) 125-0429

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

17–20-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: подземная и наземная парковка Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Петрокоммерц Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

ЖК «КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ»

17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, 15 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО»

Мытищи, ул. Колпакова, 10, корп. 21, 22

Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

ЛОТ 164

ЛОТ 631

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ. 17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 47–84 м², кухни 11–18 м², панорамные остекленные лоджии; продаются по договору купли-продажи в состоянии под чистовую отделку Рядом: лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Болшево, 5–7 мин на автобусе

квартиры от 4,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

время в пути

23–53 мин

ЖК «СТРЕЛА» Королев, ул. Силикатная, 4, корп. 3 ТЕЛ.: (495) 233-0246

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Ногинск

ФРЯЗИНО

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ ОТ 1,2 МЛН РУБ. 10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,2 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

НОГИНСК

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-5,4 МЛН РУБ. 3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 31–34 м², от 1,5 млн руб.; 2-комнатные, 47–56 м², от 2,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Партизанская», 1 ч 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,5 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

1 ч 15 мин

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

ЖК «ЭКОГРАД ОБУХОВО» Ногинский р-н, пос. Обухово, ул. Школьная

ЛОТ 311 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5–3,7 МЛН РУБ. 10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 30–88 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, бытовые услуги Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 41 км от МКАД по Горьковскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее на автобусе

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «ПОЛЕТ» Ногинск, ул. Аэроклубная, 15 СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЛОТ 926 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Электросталь

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ квартиры от 1,8 млн руб.

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом

сайте Doma Rastut .ru

по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» или «Измайловская» от Курского вокзала до ж/д станции Металлург, Электросталь или Машиностроитель

от МКАД до границы города 41 км время в пути

1 ч 30 мин

время в пути

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ. Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 28–68 м² Рядом: детсады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

ЖК «НОВОЕ ЯЛАГИНО» Электросталь, ул. Ялагина, 24

ЛОТ 884 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 12,7–24,7 МЛН РУБ. 2–7-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 153–198 м², свободная планировка В проекте: зоны отдыха, детские площадки, подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Машиностроитель

ЖК «ЗАТИШЬЕ» Электросталь, ул. Спортивная, 49А

ЛОТ 970 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

СВЫШЕ 21 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции 47-й км, далее 3 км до комплекса

квартиры от 1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ.

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 568 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м² В проекте: детский сад, торговоразвлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до ж/д станции Фабричная, 15 мин пешком

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до ж/д станции Раменское

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

Раменское, Северное ш., корп. 1–4

Раменское, ул. Приборостроителей

ЛОТ 415

ЛОТ 417

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–5,1 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-комнатные, 30–39 м² В проекте: паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 28 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Раменское, 20 мин на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, магазины, офисы, аптеки, ТЦ, паркинг Рядом: детские сад, лесопарк Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Родники или Удельная; м. «Жулебино», «Рязанский проспект», далее на автобусе

ЖК «СОФЬИНО»

ЖК «РОДНИКИ»

Раменский р-н, с. Софьино

Раменский р-н., пос. Родники, ул. Трудовая, 3

ЛОТ 418

ЛОТ 880

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Раменское, Павловский Посад

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная

10–22-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА»

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ»

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

Раменское, пос. Красный Октябрь

ЛОТ 424

ЛОТ 425

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 14-этажный двухсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: остались 2-комнатные, 65–66 м². В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детские сады, школы, магазины Ипотека: ВТБ 24, «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 58 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 5 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

квартиры от 1,9 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад

от МКАД до границы города 68 км время в пути

2 ч 30 мин

время в пути

1 ч 20 мин

ЖК «НА БОЛЬШОМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ ПРОЕЗДЕ»

Павловский Посад, Большой Железнодорожный пр-д

ЛОТ 977 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

14–17-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44,5–79 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «Авангард» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 15 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ, 1» Павловский Посад, ул. Вокзальная, 1

ЛОТ 886 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка, Краснознаменск

АПРЕЛЕВКА

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 147 м², участки 1,3 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 2,4 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

КВАРТИРЫ 3,1–7,5 МЛН РУБ.

ЖК VESNA

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

6-9-12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–99 м² В проекте: 2 детских сада, школа, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы, «ДельтаКредит» Срок сдачи: 1-я очередь – сдана; 2-я очередь – III квартал 2016 года; 3-я очередь – 2018 год Проезд: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Апрелевка (40 мин), 15 мин пешком или 5 мин на фирменном маршрутном автобусе

ЖК «МЕЛОДИЯ»

Апрелевка, Киевское ш., 27 км

Апрелевка

ЛОТ 486

ЛОТ 961

ТЕЛ.: (495) 777-9080

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс, состоящий из 12 корпусов Квартиры: 1–4-комнатные, 39–143 м² В проекте: 5 крытых паркингов на 300 а/м каждый, 2 детских сада, школа и стадион, детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж отдан под инфраструктуру Рядом: лес, река Рассрочка: беспроцентная до конца 2015 года Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: 20 км от МКАД по Киевскому ш.; от Киевского вокзала до ж/д станции Победа (35 мин в пути)

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ 1,8-5 МЛН РУБ.

квартиры от 1,8 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ» от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

12–17-этажные монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту Квартиры: 40–83 м² В проекте: детский сад, офисный центр, детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования, СМП Банк Срок сдачи: 1-й корпус сдан, 2-й корпус – II квартал 2014 года Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно, далее на автобусе

Краснознаменск, ул. Строителей, мкр. 6

ЛОТ 620 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Голицыно, Звенигород

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ. 12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–96 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Голицыно, мкр. Молодежный, б-р Генерала Ремизова, 10

ЛОТ 594 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЗВЕНИГОРОД

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 2-этажный комплекс апартаментов, таунхаусов и коттеджей из газосиликатных блоков Апартаменты: 35–256 м², свободная планировка Таунхаусы: 120–182 м², участки от 2,3 сотки Коттеджи: от 250 м², в некоторых по два балкона, участки 2,3–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин время в пути

от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЖК «КЛЕВЕР» Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 675 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород, Истра

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1-4,6 МЛН РУБ.

3-этажный монолитный жилой комплекс из двух домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–160 м², свободной планировки, с отделкой и без В проекте: детсад, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсад, школа, больница, поликлиника, магазины, гипермаркет Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород; м. «Кунцевская», далее на автобусе

ЖК «ПОРЕЧЬЕ»

Звенигород, пос. Поречье

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ» Звенигород, ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12

ЛОТ 849

ЛОТ 601

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ. 6-этажный жилой комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 38–52 м² В проекте: детсад, школа, детский клуб, детские и спортивные площадки, гимназия, магазины, банк, паркинг Рядом: спорткомплекс с бассейнами, лес, лыжная база, городской пляж, кинотеатр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЧТО ОЗНАЧАЮТ

ПИКТОГРАММЫ? КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Звенигород, ул. Почтовая, 36

ЛОТ 850 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИСТРА

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, детский сад, школа, спортплощадки, паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб.

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА» Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 680 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Истра

КВАРТИРЫ 1,9–4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–5,9 МЛН РУБ.

24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–84 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория, детские площадки Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе 70%, под 10% годовых при первом взносе до 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Истра, далее на автобусе

ЖК SAPMO

ЖК «РОЗА ВЕТРОВ»

3-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 36–84,5 м² В проекте: 5 детсадов, 2 школы, наземная парковка, спортивные и детские площадки, административный и торговый центр, магазины, химчистка и др. Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Сургутнефтегазбанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Мякинино», далее на маршрутке

Истра, ул. Рабочая, 1А

Истринский р-н, с.п. Обушковское, вблизи пос. Красный

ЛОТ 678

ЛОТ 968

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–5 МЛН РУБ.

ДУПЛЕКСЫ 3,9–4 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² В проекте: спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный комплекс, паркинг, гостевая парковка, охраняемая территория Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Истра, далее на автобусе

2-3-этажный поселок монолитно-кирпичных дуплексов, таунхаусов и коттеджей Дуплексы: 2-этажные, 108 м², участки 2,5–3,3 сотки Таунхаусы: 3-этажные, 250 м², участки 2,5 сотки, от 8 млн руб. Коттеджи: 2-этажные, 162 м², участки от 5 соток Участки: 5–12,5 сотки, 3–6 млн руб. В проекте: фитнес, сауна, крытый бассейн Ипотека: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

ЖК «ИСТРИНСКОЕ ПОДВОРЬЕ»

КП MELODY

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 673

ЛОТ 676

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 3,7–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,4 МЛН РУБ.

2-3-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 79–138 м² Коттеджи: 120–270 м², участки 3–13,8 сотки, 7,5–21,5 млн руб. В проекте: универмаг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

4-5-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–77 м² В проекте: футбольное поле, прогулочная зона Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

КП «ЗАРЕЧНЫЙ»

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истра, пр-т Генерала Белобородова

ЛОТ 674

ЛОТ 677

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Деденево, Поварово, Андреевка

ДЕДЕНЕВО

КВАРТИРЫ 3,1–6,8 МЛН РУБ. 10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 53–114 м² Рядом: школа, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 37 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до ж/д станции Турист, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы поселка 41 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 50 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Турист

время в пути

1 ч 2 мин – 1 ч 22 мин

ПОВАРОВО

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАВОДСКОЙ» Деденево (Дмитровский р-н), ул. Заводская

ЛОТ 753 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1, 10 мин пешком

квартиры от 2,3 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы поселка 32 км

от ст. «Крюково» (ЗелАО)

время в пути от 30 мин

от Ленинградского вокзала время в пути до ж/д станций Поваровка от 50 мин или Поварово

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10» пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 722 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ»

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

КП «ПАЛИТРА»

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино (7 км от Поварова)

ЛОТ 721

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Бронницы, Чехов

БРОННИЦЫ

КВАРТИРЫ 2–4,2 МЛН РУБ. 8–12-этажный кирпичнопанельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–90 м² Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, Нордеа-банк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2014 года (1-я очередь) Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до ж/д станции Бронницы

квартиры от 2 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы

от МКАД до границы города 41 км

от м. «Выхино» или «Лермонтовский проспект»

время в пути от 1 ч

от Казанского вокзала до ж/д станции Бронницы

время в пути

56 мин – 1 ч 20 мин

ЧЕХОВ

ЖК «ПЕРСПЕКТИВА» Бронницы, Зеленый пр-д, 1

ЛОТ 414 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ. 3-4 этажный монолитно-каркасный комплекс из 53 домов Квартиры: студии от 1,1 млн руб., квартиры, 1–3-комнатные, 18–77 м², от 1,5 млн руб. Рассрочка: 24 мес. под 1,5% в месяц; беспроцентная на 6 мес. при взносе 50% В проекте: паркинг, детский сад, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, 20 мин на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. «Южная»

время в пути от 1 ч 20 мин

ЖК «ЧЕХОВСКИЙ ПОСАД»

время в пути

Чеховский р-н, c.п. Стремиловское, дер. Большое Петровское

от Курского вокзала до ж/д станции Чехов

1 ч 7 мин – 1 ч 40 мин

ЛОТ 527 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

3-этажный односекционный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 38–63 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, мини-зоопарк, спорткомплекс, кинотеатр, ресторан, магазин, аптека, банк, пляж Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Белые Столбы, далее на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Столбовая, далее на автобусе; м. «Южная», далее на автобусе

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «ШЕРВУДСКИЙ ЛЕС» Чеховский р-н, с.п. Любучанское, дер. Прохорово

ЛОТ 852 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Чехов

КВАРТИРЫ 2,1–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–79 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, аптеки, магазины Ипотека: МФ-банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 56 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее пешком; м. «Южная», далее на автобусе

9–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–81 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, МИА, «Дельта Кредит» Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», 1 ч 10 мин на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Чехов, 5 мин на автобусе

ЖК «ВИШНЕВЫЙ САД»

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ»

Чехов, ул. Вишневая, корп. 2, 3

Чехов, ул. Молодежная, 6А

ЛОТ 851

ЛОТ 529

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

19-этажный панельный жилой дом серии П-111М Квартиры: 1–3-комнатные, 37–74 м², без отделки В проекте: детские площадки, детсады, школа, поликлиника, паркинг Рядом: магазины, спорткомплекс, бассейн Ипотека: Сбербанк. «Возрождение» и др. Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 54 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, 20 мин пешком; м. «Царицыно», «Аннино», далее на маршрутном такси

17-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 38–94 м², без отделки В проекте: детские площадки, паркинг, химчистка, фитнес-центр, реконструированная набережная реки Теребеньки и др. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Срок сдачи: корп. 1, 2 сданы, корп. 3 – I квартал 2015 г., корп. 4 – II квартал 2016 г. Проезд: 54 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов; м. «Южная», далее на маршрутном такси

ЖК «ОЛИМПИЙСКИЙ»

ЖК «ЧАЙКА»

Чехов, мкр. Олимпийский, ул. Весенняя, корп. 5

Чехов, ул. Чехова, 79, корп. 1–4

ЛОТ 528

ЛОТ 525

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–3,7 МЛН РУБ.

5-этажный кирпично-панельный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–106 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школа, музыкальная школа, спортивные и досуговые центры Ипотека: ПФС-банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее на общественном транспорте; м. «Южная», далее на маршрутном такси до Чехова и на автобусе

ЖК «ЭКО-ЧЕХОВ»

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–75 м², без отделки В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, больницы, магазины, бассейн, лес, пруды, река и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Чехов, далее на общественном транспорте; м. «Южная», далее на маршрутном такси до Чехова и на автобусе

ЖК «МОРОЗОВКА»

Чехов, пос. Новый Быт, ул. Новая

Чеховский р-н, с.п. Стремиловское, рядом с дер. Б. Петровское, 4, 6

ЛОТ 853

ЛОТ 854

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск

НАРО-ФОМИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–14 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м², а также двухуровневые пентхаусы, 205–249 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 7 мин пешком

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Генерала Ефремова

ЛОТ 562

ЛОТ 563

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ. 15-17-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 101 м² Рядом: школа, торговый центр, храм Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

5-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–63 м² В проекте: детский сад, магазины, паркинг Рядом: школа, лес, водоем Ипотека: Банк Москвы, «Рублев», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 48 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Зосимова Пустынь, 5 мин пешком

ЖК «НОВЫЙ КВАРТАЛ БЕКАСОВО»

ЖК «ГРАНД-КАСКАД»

Наро-Фоминский р-н, дер. Бекасово, 1–3

Наро-Фоминск, ул. Войкова, 3

ЛОТ 855

ЛОТ 877

ТЕЛ.: (495) 777-9080

100

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск, Кубинка

РУЗА

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

квартиры от 1,5 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 90 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 2 ч

от Белорусского вокзала до ж/д станций Садовая или Дорохово

время в пути

до 1 ч 45 мин, от станции 20 км на автобусе

КУБИНКА

ЖК «ДРУЖНЫЙ»

Рузский р-н, г. Тучково, мкр. Восточный, уч. 33 ТЕЛ.: (495) 748-0226, +7 (966) 301-4266, www.tolimp.ru

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

квартиры от 1,7 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

Комплекс 4-этажных монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 28,4–77,4 кв.м, продаются с чистовой отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, наземная парковка Рядом: Москва-река, лес, школа, детский сад, ж/д станция Тучково Ипотека: Сбербанк, Инвестторгбанк, ВТБ 24 Скидки: 2% при единовременной оплате; 1 тыс. руб./кв.м при покупке второй квартиры площадью до 30 кв.м Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 60 км от МКАД по Минскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Тучково; от м. «Тушинская» 1 час 10 мин на автобусе

ЖК «ПОЛЕТ» время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 1,7–7,9 МЛН РУБ. 2–4-этажный монолитно-блочный жилой комплекс Апартаменты: 37–141 м² В проекте: зоны для активного отдыха, конный клуб Рядом: река Сетунь, Нижний Никольский пруд Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

МФК «КАВАЛЬКАДА» Кубинка

ЛОТ 969 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

101

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск, Дмитров

СОЛНЕЧНОГОРСК

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 2,3-3,6 МЛН РУБ. 4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 26,5–58 м² Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 2,3 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

ДМИТРОВ

ЖК «МИТИНО ДАЛЬНЕЕ» Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

ЛОТ 276 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,1 МЛН РУБ. 17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, от 27 м², 1-2-комнатные, 41–72 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Примсоцбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

квартиры от 2,7 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ 2,7–6,4 МЛН РУБ.

ЖК «КНЯЗЬ ДОЛГОРУКИЙ» Дмитров, ул. Оборонная, 12, стр. 1 и 2

ЛОТ 761 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,8–10,7 МЛН РУБ.

Малоэтажный комплекс многоквартирных кирпичных домов, таунхаусов и коттеджей Квартиры: 1–3-комнатные, 42–84 м² Таунхаусы: от 135 м², от 5,6 млн руб. Коттеджи: от 337 м², от 19,8-36,5 млн руб. Рядом: зоопарк, горнолыжный курорт, гольф-поле Срок сдачи: таунхаусы – III квартал 2014 года, многоквартирные дома – II квартал 2015 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 10 мин на автобусе № 42

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 48–127 м² Ипотека: Московский кредитный банк, Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10–15 мин пешком

КП «СОРОЧАНЫ»

ЖК «СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА»

Дмитровский р-н, с/о Ильинский (8 км от Яхромы)

Дмитров, ул. Подлипичье, 6

ЛОТ 757

ЛОТ 765

ТЕЛ.: (495) 777-9080

102

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Сергиев Посад, Клин

СЕРГИЕВ ПОСАД

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 2,3–4,6 МЛН РУБ. 9–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42,5–89 м² В проекте: детские площадки, культурно-коммерческий центр, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, магазины, теннисный корт, Троице-Сергиева лавра Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до Сергиева Посада, далее на общественном транспорте; м. ВДНХ, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

КВАРТИРЫ 1,7–3,5 МЛН РУБ.

ЖК «ВИКТОРИЯ-ПАРК» Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии

ЛОТ 859 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–4,3 МЛН РУБ.

3-4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 33–71,5 м² В проекте: детские площадки, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Россельхозбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Сергиев Посад; м. ВДНХ, далее на автобусе

4-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 35–69 м² В проекте: площадки для активного отдыха Ипотека: Сбербанк, СМП-банк, Банк Москвы, ВТБ 24, «Дельта-Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. ВДНХ, далее на автобусе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Сергиев Посад

ЖК «ДОНСКОЙ»

ЖК «ВОЗНЕСЕНСКИЙ II»

Сергиев Посад, ул. Сергиевская, вл. 13

Сергиев Посад, ул. Вознесенская

ЛОТ 971

ЛОТ 972

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КЛИН

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

квартиры от 1,5 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 65 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Клин

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

время в пути

1 ч 9 мин – 2 ч 3 мин

ЖК «ОЛИМП»

Комплекс 5–9-этажных монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 28,4–77 кв.м, с отделкой и без В проекте: два детских сада, школа, парковка, детские и спортивные площадки Рядом: река Сестра, ледовый дворец, новейший больничный комплекс Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при первом взносе от 50% Скидки: 2% при единовременной оплате; 1 тыс. руб./кв.м при покупке второй квартиры площадью до 30 кв.м Срок сдачи: IV квартал 2015 года – IV квартал 2016 года Проезд: 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал», далее 1 час 10 мин на автобусе

Клин , ул. 60 лет Комсомола ТЕЛ.: (495) 748-0226, +7 (903) 166-7880, www.tolimp.ru

103

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

СВЫШЕ 41 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Клин

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 3-этажные монолитно-кирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 25–67 м² В проекте: школа, детсад Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Клин, 10 мин на автобусе

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 51–84 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – II квартал 2014 года, 3-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Клин, 15 мин пешком

ЖК «НА УЛ. ДЗЕРЖИНСКОГО»

ЖК «ОЛИМП»

Клин, ул. Дзержинского, д. 22, корп. В

Клин, мкр. 4, ул. 60 лет Комсомола, 18

ЛОТ 733

ЛОТ 735

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,8–3,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

ЖК «ОЛИМП-3»

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–62 м², без отделки В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, магазины, ТЦ Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, «Возрождение» Срок сдачи: II квартал 2015-го – II квартал 2016 года Проезд: 70 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Клин, далее на автобусе; м. «Речной вокзал», далее на общественном транспорте

10 этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–77 м² В проекте: паркинг, детсад, школа Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «НОВЫЙ КЛИН»

Клин, ул. Клинская, корп. 27, 28

Клин, ул. Чайковского, 103

ЛОТ 871

ЛОТ 878

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,6 МЛН РУБ. 9-этажные монолитно-кирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м² В проекте: офисный центр Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 70 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Клин

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ ЖК «НА СЕМИ ХОЛМАХ» Клин, мкр. Майданово, 4, корп. 1

ЛОТ 734

ДомаРастут.рф

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

105

ВНИМАНИЕ! НОВЫЙ РАЗДЕЛ В КАТАЛОГЕ!

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU ЖК «АНГЛИЙСКИЙ КВАРТАЛ»

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ в новостройках

Помещения под офисы, street retail Площади: 136–668 м² Ставка аренды: 37–44 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, ул. Мытная, 7, стр. 1

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК МПИ

По многочисленным просьбам читателей мы вводим в каталог раздел, в котором представлены помещения в строящихся домах, предназначенные под кафе и магазины, офисы и предприятия службы быта. Их можно приобрести в собственность или арендовать. Партнером раздела и вашим помощником в подборе помещений выступает профессиональная консалтинговая и брокерская компания DNA Realty. Среди ее клиентов более 200 сетевых розничных компаний: банки, операторы фастфуда, рестораны, зоомагазины, магазины бытовой техники и электроники, салоны сотовой связи, продуктовые и промтоварные магазины, кофейни, аптеки. На реализации у компании находится несколько сотен объектов совокупной площадью более 300 тыс. м², а общий объем уже завершенных сделок превысил 50 тыс. м².

Помещения свободного назначения Площади: 98–234 м² Ставка продажи: 167 тыс. руб./м² Адрес: Москва, м. «Бабушкинская»

ТЕЛ.: (495) 125-4575

МФК APART VILLE FITNESS&SPA

Раздел коммерческих помещений в каталоге будет пополняться ежемесячно. Приоритет отдается тем объектам, по которым возможна аренда и покупка без выплаты покупателем риэлторской комиссии за сделку.

Для подачи объявлений в этот раздел обращайтесь в редакцию:

+7 (495) 955-9486

Помещения свободного назначения Площади: от 35 м² Ставка продажи: 125 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 20 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, Дмитровское ш.

ТЕЛ.: (495) 125-4575

Для подбора помещений звоните в DNA Realty:

+7 106 (495) 125-4575

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Москва, Новая Москва ЖК «ПЛОТНИКОFF»

Помещение свободного назначения Площади: 357 м² Ставка аренды: 370 тыс. руб./мес. Адрес: Москва, Плотников пер., 1

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «РУБЛЕВСКОЕ Ш., 11, КОРП. 2»

Помещение свободного назначения Площади: 506 м² Ставка аренды: 18 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, Рублевское ш., 11, корп. 2

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК EGODOM

Помещение под кафе Площади: 300 м² Адрес: Москва, ул. Новоалексеевская, 22А

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ДУБРОВКА»

Помещения свободного назначения Площади: 157–600 м² Ставка аренды: 15 тыс. руб./м² в год Адрес: Новая Москва, Калужское ш., 5 км от МКАД

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ВЕШНЯКИ»

Помещение свободного назначения Площади: 166 м² Ставка аренды: 200 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, ул. Вешняковская, 25

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «БУНИНСКИЙ»

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 123–287 м² Ставка аренды: 17 тыс. руб./м² в год Адрес: Новая Москва, пос. Сосенское

ТЕЛ.: (495) 125-4575

107

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Балашиха, Красногорск, Солнечногорск, Щелково НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU «АГРОГОРОДОК»

Помещение свободного назначения Площадь: 168 м² Ставка продажи: от 100 тыс. руб./м² Ставка аренды: 1200 руб./м² в месяц Адрес: Балашиха, дер. Черное

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА 2»

Помещение свободного назначения Площади: от 97 м² Ставка продажи: 70 тыс. руб./м² Адрес: Балашиха

ЖК «ПАВШИНСКИЙ Б-Р, 17»

Помещения свободного назначения Площади: 102–112 м² Ставка аренды: 20 тыс. руб./м² в год Адрес: Красногорск, Павшинская пойма

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «СМИРНОВКА»

Помещения свободного назначения Площади: 70–140 м² Ставка продажи: 42 тыс. руб./м² Адрес: Солнечногорский р-н, 40 км от МКАД

108

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ОПАЛИХА 03»

Помещение свободного назначения Площади: 40–130 м² Ставка продажи: 70–80 тыс. руб./м² Адрес: Красногорский р-н, мкр. Опалиха

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА»

Помещения свободного назначения Площади: 30–918 м² Продажа, аренда Адрес: Щелково

ТЕЛ.: (495) 125-4575

МАЙ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Домодедово, Мытищи, Химки, Дмитров МКР. «СЕВЕРНЫЙ»

Помещения свободного назначения Площади: от 80 м² Ставка продажи: от 80 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 1,5 тыс. руб./м² в месяц Адрес: Домодедово

ТЕЛ.: (495) 125-4575

МКР. «ЗАПАДНЫЙ»

ЖК «ДОМОДЕДОВО»

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ЯРОСЛАВСКИЙ»

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 162–180 м² Ставка аренды: 12–15 тыс. руб./м² в год Адрес: Мытищи

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 99–242 м² Ставка аренды: 12–16 тыс. руб./м² в год Адрес: Химки

ТЕЛ.: (495) 125-4575

НОВОСТРОЙКИ | МАЙ 2015

ТЕЛ.: (495) 125-4575

МКР. «ВНУКОВСКИЙ»

Помещения в торговом центре Площади: 49–1027 м² Ставка аренды: 10,5–13,5 тыс. руб./м² в год Адрес: Дмитров

ТЕЛ.: (495) 125-4575

109

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ

А ТАКЖЕ: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Сеть автозаправок ВР 110

Сеть Сеть Сеть магазинов кофеен автозаправок «Азбука «Шоколадница» Трасса вкуса»

Крупные торговые центры

Конноспортивные Автосалоны Бизнесцентры Lexus, Toyota комплексы и класса А и В+ и др. гольф-клубы

НОВОСТРОЙКИ ПРЯМО НА ДОМ Отныне у журнала «Новостройки» существует редакционная подписка. Жители Москвы, Новой Москвы и Московской области смогут получать его прямо на дом

ВАРИАНТЫ ПОДПИСКИ

3 номера 300 руб.

6 номеров 540 руб.

12 номеров 960 руб.

Журналы вы будете получать начиная с ближайшего нового месяца к моменту оплаты

КАК ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ 1. Заполните квитанцию, внимательно и разборчиво указав свой адрес 2. Вырежьте ее и оплатите в банке (обратите внимание: банк возьмет с вас комиссию за свои услуги) 3. Обязательно пришлите копию оплаченной квитанции по адресу: 125252, г. Москва, Переведеновский пер., д. 18, стр. 8, ИЦ «Мир и Дом» либо на электронный адрес: podpiska@miridom.ru, указав в письме свой контактный номер телефона Предложение о подписке действует только для физических лиц Служба подписки ответит на все ваши вопросы по телефону

+7 (495) 955-9489

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ – Как стать Карлсоном по сходной цене: пентхаусы в недорогих новостройках – Ползучие метры: почему меняется площадь квартир к концу строительства – Аты-баты, меньше траты: можно ли купить новостройку дешевле, чем просит застройщик

ЖУРНАЛ МАЙ 2015 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Ольга ПЛОТНИКОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok

УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru

Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 13.04.2015 г. Заказ № 150665 Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме», являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 7754756 от 17.07.2013 г. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ ЖУРНАЛА