Новостройки

По сладким ценам

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

129 проверенных новостроек Москвы 318 жилых комплексов Подмосковья * 24 дома на старте продаж

«А велик ли налог на имущество, что ты платишь за свою новую квартиру?» – поинтере-

О журнале

совалась я недавно у приятеля, который несколько лет назад стал обладателем жилья в новостройке, расположенной неподалеку от Одинцова. Покупка, кстати, стоила ему немало нервов. Возводился

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала

дом по схеме ЖСК, со всех членов кооператива эпизодически

добирались

сред-

ства на какие-то непредвиденные расходы, при этом сроки сдачи несколько раз переносили. Потом долго «бодались» за каждую строительную недоделку, еще дольше приводили в порядок инженерные коммуникации, которые изначально подвели к дому неправильно и те наотрез отказывались нормально функционировать. И наконец, финальной проблемой стало получение права собственности – его удалось оформить лишь полтора года спустя, через суд. К счастью, все это уже позади и почти три года мой приятель обитает на новом месте, успев здесь обжиться и подзабыть о прежних трудностях. Вот только мой вопрос поставил его в тупик. Оказывается, за столько лет он ни разу не получил извещение о налоге, а до моего вопроса даже не задумывался, что тот все же должен начисляться и оплачиваться. Впрочем, в этом году вспомнить о

Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной базой новостроек Москвы и Московской области. Наша миссия – сэкономить покупателям первичного жилья деньги, время и нервы, предоставив им развернутые ответы на любые сложные вопросы, которые у них возникают от момента выбора жилого комплекса или конкретной квартиры в строящемся доме до заселения и обустройства своего нового места жительства.

налоге пришлось бы и без моего участия: отныне каждый свои налоги должен сам контролировать и извещать о них налоговую инспекцию, если та не торопится выставить счет. И не просто должен, а обязан.

Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

«Налоговое молчание» собственника нельзя будет оправдать никакими возникшими в прошлом проблемами с застройщиком, в том числе изменением сроков окончания строительства. Зато такая ситуация может стать аргументом для снижения стоимости покупки или поводом детальнее разобраться в своих законных правах. О том, что делать, если стройка затягивается, и всегда ли покупателю во благо досрочное завершение работ по возведению дома, вы узнаете из этого номера журнала.

ПРИЯТНОГО И ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ!

2

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Новости.............................................................................4

Надежные котлованы....................................................26

Кризис отменяется?.........................................................6

Может ли объект на ранней стадии строительства быть безопасным для покупателя

Новые объекты столичного региона Копилка на расстоянии...................................................8 Зимние акции от застройщиков Дайте только срок..........................................................10 Всегда ли затягивание сроков строительства это плохо, а досрочная сдача – хорошо

В ДЕТАЛЯХ Где учат юных лидеров.................................................12 Частные школы при новостройках могут быть

Ода про банкрота...........................................................28 Ликбез по финансовой несостоятельности физических лиц

КАК ВЫБРАТЬ Соседи сбоку...................................................................32 Юридические хитрости таунхаусов

КАК ОБУСТРОИТЬ Не подмочить репутацию..............................................40 Гидроизоляция ванной спасет от конфликтов с соседями

качественными и недорогими

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК

КАК СЭКОНОМИТЬ

Москва.............................................................................46 Новая Москва.................................................................62 Подмосковье...................................................................72 Загородная недвижимость......................................... 69

По сладким ценам..........................................................14 Рейтинг самых дешевых новостроек в пределах «бетонки»

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

3

В КУРСЕ

Паркинги будут не под домами, а под дорогами

Застройщики предложат альтернативу ипотеке

Столичное руководство решило изменить концепцию размещения подземных паркингов. В дальнейшем сооружения, предназначенные для стоянки автомобилей, будут размещать под площадями, бульварами и дорогами. Сейчас, по словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, разрабатываются нормативы строительства под улично-дорожной сетью.

В конце прошлого года из-за изменившейся экономической ситуации многие банки существенно повысили ипотечные ставки и ужесточили требования к заемщикам, в связи с чем платежеспособный спрос на недвижимость может резко сократиться. Чтобы этого не допустить, застройщики, которым подобное положение вещей так же невыгодно, как и покупателям, готовы предложить альтернативу банковским кредитам.

Новости

Каждый ЖСК сможет строить лишь по одному дому

Российские власти в очередной раз озаботились проблемой недостроя – на сей раз не нынешнего, а будущего. Чтобы снизить шансы его появления, Министерство строительства и ЖКХ предлагает внести несколько поправок в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и в некоторые другие законы, регламентирующие жилищное строительство. В частности, речь идет о схеме ЖСК. По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, возведение дома жилищным кооперативом, предполагающее создание товарищества собственников жилья и управление построенной недвижимостью, не должно восприниматься как стройка по 214-му закону. Члены кооператива должны четко понимать все связанные с этой схемой риски, а чтобы их минимизировать, предлагается одному и тому же ЖСК разрешить строить не более одного объекта. Напомним, сейчас в России 569 проб­ лемных объектов и 46,4 тыс. пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В настоящее время во всех регионах утверждены планы-графики мероприятий по решению данной проблемы, а также определены источники финансирования.

4

Паркинги будут исключительно одноуровневыми, поскольку объекты более глубокого залегания экономически невыгодны. По мнению Кузнецова, по тем же причинам следует отказаться от размещения парковок под жилыми домами, поскольку они «становятся слишком дорогими и при строительстве и при дальнейшей эксплуатации». Строительство автостоянок под новыми дорогами будет вестись открытым методом, то есть сначала построят паркинг и подведут все инженерные коммуникации и лишь затем сверху проложат новую дорогу. Такие парковки запланированы и в Новой Москве, среди первых они появятся в административно-деловом центре в Коммунарке.

По словам президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, такой механизм уже был использован в период предыдущего кризиса (2008–09 годов) и заключался в том, что длительные, на 5–7 лет, займы приобретателям квартир в новостройках выдавали сами застройщики. В результате, даже несмотря на прогнозируемое уменьшение количества выдаваемых кредитов, те покупатели, кто не располагает полной суммой для расплаты за жилье, получают возможность не откладывать покупку квартиры, а совершить сделку в изначально планируемые сроки. Подобные схемы планируют запустить несколько московских и подмосковных застройщиков. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Муниципальное жилье сдавать в аренду запретят, а для собственников изменят стоимость патента

Следить за уплатой налога на имущество придется самостоятельно

В КУРСЕ

Кадастровая стоимость жилья возросла почти по всей Москве

Новости

С 1 января изменилась кадастровая стоимость столичной недвижимости. Самый существенный рост пришелся на ЮЗАО, где минимальная кадастровая стоимость увеличилась в десять раз – до 164 103 руб./кв.м. В ЮВАО аналогичный показатель «потяжелел» в семь раз – до 110 590 руб./кв.м, в СВАО – в 2,4 раза, до 95 432 руб./кв.м. В других округах изменения оказались не столь значительными. Так, в ЦАО прирост составил 10%; правда, в абсолютном выражении минимальная кадастровая стоимость метра оказалась наибольшей по Москве – 201 159 руб. В ЗАО зафиксирован рост на 5,5% – до 109 240 руб./кв.м, а в ВАО – лишь на 1%, до 139 274 руб./кв.м. При этом есть округа, где минимальная кадастровая стоимость не только не выросла, но и напротив, снизилась. Подобное произошло, например, в ЮАО, где падение составило 9%, а самая низкая кадастровая стоимость сейчас находится на отметке в 115 128 руб./кв.м. Еще более существенное снижение произошло в СЗАО – на 42%. Именно здесь выявлена наименьшая минимальная кадастровая стоимость жилья – 82 655 руб./кв.м. НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Правила пользования жильем, предоставляемым гражданам на условиях социального найма, существенно изменят. Это следует из пакета поправок к Жилищному кодексу и некоторым другим законам, подготовленного Минстроем. Среди них – фактический запрет на сдачу такого жилья в аренду. При этом в качестве карательной меры за нарушение предусмотрены не штрафы, а более грозное воздействие: расторжение договора социального найма, то есть фактически выселение из квартиры. На собственников жилья эта мера не распространится, и распоряжаться недвижимостью они по-прежнему смогут по своему усмотрению. Однако в случае сдачи квартиры в аренду их коснется другое законодательное нововведение: с 1 января изменилась стоимость патента, дающего право оказывать арендные услуги. Для владельцев, сдающих квартиры в центре Москвы, устанавливается повышающий коэффициент 1,5. Для районов, расположенных за МКАД, Троицкого и Новомосковского административных округов, а также Зеленограда – понижающий коэффициент 0,7. При этом стоимость патента на сдачу в аренду квартир площадью до 50 кв.м в ЦАО составит 3,75 тыс. руб./мес., в пределах МКАД – 2,5 тыс., в ЗелАО и Новой Москве – 1,75 тыс. руб./ мес. Если же габариты квартиры варьируются в диапазоне 50–100 кв.м, в ЦАО ежемесячно за патент придется платить 7,5 тыс. руб./мес., в остальных районах, расположенных внутри МКАД, – 5 тыс., а за ее пределами – 3,5 тыс. руб./мес.

Не платить налог на имущество физических лиц, например на квартиру или другую недвижимость, а также земельный налог лишь на том основании, что налоговая инспекция своевременно не напомнила собственнику об этой обязанности и вовремя не прислала «квиток», отныне запрещено. Даже наоборот: если в компетентных органах по какой-то причине забыли о вашей собственности, каждый обладатель личного жилья теперь обязан проинформировать их об этом самостоятельно. Соответствующая поправка в Налоговый кодекс вступила в силу с 1 января 2015 года. Отныне если до 1 сентября собственник не получает уведомления об уплате налога, то не позднее 31 декабря обязан проинформировать об этом налоговую инспекцию и помочь ей исправить возникшее недоразумение. Тем, кто будет уклоняться от новой обязанности, в ближайшие два года штрафные санкции не грозят. Однако с 2017 года их планируют ввес­ти: штраф составит 20% от размера просроченного налога. Кстати, с этого года оплачивать налог нужно до 1 октября, а не до 1 ноября, как практиковалось ранее.

5

В КУРСЕ

Кризис отменяется? Новые объекты столичного региона

Новинки рынка

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, застройщики вывели в продажу столько абсолютных новинок, что диву даешься. Похоже, впору вести речь не о кризисе, а об антикризисе.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК, В КОТОРЫХ НЕДАВНО ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ, В КАТАЛОГЕ РУЧНОЙ СБОРКИ, СТР.

44-141, ОНИ ОТМЕЧЕНЫ ЗНАЧКОМ

МОСКВА И НОВАЯ МОСКВА

ПОДМОСКОВЬЕ

Новинки появились в самых разных частях Москвы. Так, на востоке города, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь», открылись продажи в 18–20-этажной монолитной громаде, получившей название «Яуза-Парк». Его отличительные особенности – большие кухни (от 10 кв.м), выделенные места для установки кондиционеров, а также гардеробные, запроектированные в некоторых квартирах. Самая дешевая квартира (40 кв.м) сейчас обходится в 6,2 млн руб., а самая дорогая (92 кв.м) – в 14,5 млн руб. Ввести комплекс в эксплуатацию планируют в III квартале 2016 года.

Сразу две новинки появились в Химках. Одна из них – это ЖК «Журавлик», состоящий из четырех монолитно-кирпичных 25-этажных домов, которые сдадут во II квартале 2016 года. Сейчас продажи идут в двух корпусах. Площади квартир варьируются от 42 до 93 кв.м, а цены – в пределах 5,5–9,5 млн руб. Другой «новичок» – ЖК «Авентин», что возводится в Сходне, входящей в состав Химок. Квартиры здесь относительно невелики, от 36 до 66 кв.м, а для их приобретения нужно располагать суммой от 2,2 млн руб. Комплекс планируют достроить в I квартале 2016 года.

На северной окраине Москвы, в 1,5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, рядом с Хлебниковским лесопарком, идет строительство нового 8–16-этажного микрорайона, названного «Северный». Любопытно, что большинство представленных здесь квартир однокомнатные и цены на них сейчас начинаются от 3,3 млн руб., а габариты – от 41 кв.м. Проект будет реализован в четыре очереди строительства, сдача в эксплуатацию первых двух запланирована на II квартал 2017 года. На северо-западе столицы, вблизи станции метро «Октябрьское поле», возводится другой микрорайон – «Хорошевский» по проекту, выполненному архитекторами из ТПО «Резерв». Это несколько 16–22-этажных корпусов, в каждом из которых имеется подземный паркинг. Часть домов состоит исключительно из квартир, а часть имеет статус апартаментов. В отличие от микрорайона «Северный» однокомнатных (от 37 кв.м) предложений здесь немного – они представлены только в одном корпусе, а в остальных имеются лишь «двушки» и «трешки» (от 75 кв.м). Завершить стройку собираются в конце 2017 года. На юге города, в районе Нагатино-Садовники, возводят 5–19-этажный «Дом на Нагатинской», два корпуса которого объединит общая закрытая территория. Для каждой квартиры предусмотрено место в подземном паркинге, в состав комплекса также войдет свой детский сад. Самая дешевая квартира (41 кв.м) сейчас стоит 6,4 млн руб., а за самую дорогую, площадью 100 кв.м, просят 15,7 млн руб. Ввести объект в эксплуатацию планируют в I квартале 2016 года. Еще одна новинка юга Москвы – ЖК V-House, что строится неподалеку от метро «Нагорная». Это 22-этажные башни с необычным трапециевидным сечением, из-за чего квартиры на этажах в них выстраиваются по контуру буквы V, – отсюда и название комплекса. В самых маленьких – по 50 кв.м, а самые большие «зашкаливают» за 120 кв.м. Еще одна новинка находится на территории Новой Москвы, в Щербинке, по адресу: ул. Железнодорожная, вл. 39. Это комплекс 17-этажных панельных домов серии И-155ММ и И-155МКС. В них предлагаются квартиры-студии, а также 1-2-комнатные варианты. Минимальный бюджет покупки – 2,3 млн руб.

6

Следующие два «новичка» находятся в Красногорске и его окрестностях. Это 17-этажный монолитный ЖК «Нахабино», сдающийся во II квартале 2017 года (квартиры – 1–3-комнатные, площадью 38–85 кв.м, цены – от 2,5 млн руб.) и комплекс пятиэтажных домов «Аристье», что строится в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Последний возводится в две очереди, которые сдадут в III квартале 2015 года и соответственно в IV квартале 2016 года. В нем предусмотрены 1–3-комнатные квартиры площадью 40– 84 кв.м и вся необходимая инфраструктура. Имеется среди новинок и парочка малоэтажных комплексов. Так, в Королеве строится четырехэтажный ЖК «Теат­ ральный парк» (квартиры – 1–4-комнатные, 43–93 кв.м, цены – 2,8–5,5 млн руб.), который планируют завершить во II квартале 2017 года. А вблизи Домодедова возводят ЖК «Лукино», также состоящий из четырехэтажных домов. На каждом этаже располагается по 5–7 квартир площадью 41–64 кв.м, цены на них начинаются с отметки 2,3 млн руб. Достроить комплекс планируют уже в конце нынешнего года. И наконец, два последних объекта – 17-этажных. Это ЖК «Высокий берег», что строится в Лыткарине, и звенигородский ЖК «Лермонтовский». В лыткаринской новинке, что возводится неподалеку от Москвы-реки, запроектированы 1–3-комнатные квартиры (35–78 кв.м), их сейчас можно приобрести за 2,5–4,9 млн руб. Отличительная черта ЖК «Лермонтовский», первую очередь которого сдают в IV квартале 2016 года, – наличие квартир с собственными террасами, а также крошечных студий площадью 24 кв.м.

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

В КУРСЕ

Копилка на расстоянии Зимние акции от застройщиков

Актуально

Во времена финансовой нестабильности лучший подарок для покупателей – дать им возможность сэкономить, решили застройщики. Причем давать скидки для этого совершенно необязательно. Достаточно просто не увеличивать цены или помочь насобирать на квартиру, превратив новостройку в своеобразную дистанционную копилку.

ЧТО ДАРЯТ :

СКИДКУ

ЧТО ДАРЯТ :

возможност ь

5%

НАКОПИТЬ

на квартиру

РЯТ:

ЧТО ДА

РЯТ:

ЧТО ДА

КИДКУ

С

15%

номесто на маши

ЖК «АЛЬБАТРОС»

СЗАО ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 127, СТР. 57 В этом комплексе, входящем в состав миниполиса «Строгинский», предлагают сэкономить на покупке машиномест. Тем, кто готов расплатиться за покупку оперативно (в течение трех рабочих дней), предоставят 15-процентную скидку. Аналогичные условия действуют и во всех остальных новостройках, входящих в тот же миниполис: «Янтарный город», «Лазурный блюз 2» и «Подсолнухи».

8

на квартиру

ЖК «ДУБРОВКА»

НАО ОБЪЕКТ В ЖУРНАЛЕ: СТР. 38 Каждому покупателю квартиры этого комплекса, готовому сразу расплатиться полнос­ тью, не пользуясь рассрочкой, предоставят пятипроцентную скидку. Однако подарки на этом не заканчиваются: в качестве дополнительного поощрения после завершения строительства жилье в собственность обещают оформить абсолютно бесплатно. Ждать этого момента совсем недолго: из восьми корпусов «Дубровки» шесть уже введены в эксплуатацию.

Т РЕМОарНым по ст

ценам

ЖК «СОЛНЦЕВО-ПАРК»

НАО ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 157, СТР. 67 Всем, кто приобретает квартиры в этом комплексе, предлагают не переплачивать за отделку, а выполнить ее по ценам 2014 года, зафиксированным до начала роста курсов валют и снижения цен на нефть. Акция распространяется на три разновидности ремонта: «Доступное качество» (от 8,5 тыс. руб./кв.м), «Комфорт» » (от 9,6 тыс. руб./кв.м) и «Индивидуальный проект» » (от 11 тыс. руб./кв.м).

ЖК «МИТИНО-ДАЛЬНЕЕ»

дер. Брехово, Солнечногорский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 276, СТР. 138 Тому, кто еще не накопил на первоначальный взнос, однако жилье в этом комплексе себе уже присмотрел и не хочет, чтобы приглянувшаяся квартира досталась другому покупателю или подорожала, предлагается специальная акция. Называется она «Набери на первый взнос» и заключается в том, что в течение первых восьми месяцев после заключения договора разрешается вносить совсем небольшие суммы – по 30 тыс. руб. В дальнейшем остаток гасится ежеквартально, равными частями. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

В КУРСЕ Темпы строительства

Дайте только срок Всегда ли затягивание сроков строительства это плохо, а досрочная сдача – хорошо Возможность несвоевременной сдачи дома пугает всех покупателей квартир в новостройках. Впрочем, если стройка не растянется до бесконечности, с застройщика можно будет потребовать финансовую компенсацию. А вот если дом сдадут раньше, некоторым предстоит увеличить собственные расходы.

Сведения о том, когда возведение дома планируют закончить, можно узнать на информационных щитах, которые обязаны вывешивать у стройплощадки. То же указывается и в проектной декларации – документе, где собраны все сводные данные о новостройке (название застройщика, информация о месте строительства и назначении земельного участка, характеристики будущего дома и пр.). Срок обычно обозначают в кварталах, имея в виду, что завершить возведение дома намечают не позднее последнего дня указанного периода, а вовсе не с его наступлением. То есть практически уже в следующем квартале. Поэтому правы те, кто к дате, интуитивно воспринимаемой как первый день квартала, «накидывают» еще три месяца: так получится достовернее, причем на абсолютно законных основаниях.

КАК УЗНАТЬ, КОГДА ДОСТРОЯТ ДОМ?

Если взглянуть на договор, заключаемый между застройщиком и покупателем, можно заметить, что в нем указано два разных срока, а если один, то совсем не такой, как в проектной декларации. Это дата, к котоСРАЗУ ЛИ рой покупателю должны продемонстрировать готовую квартиру, по сути – пригласить его на подписание ПОКУПАТЕЛЮ акта приема-передачи именной той квартиры, что и фигурировала в договоре. Как правило, между сдаПЕРЕДАДУТ чей дома в целом и моментом передачи жилья проходит от нескольких недель до нескольких месяцев. КВАРТИРУ? Сколько именно – можно узнать либо непосредственно из договора, либо сравнив указный в нем срок с тем, что обозначен в проектной декларации. Впрочем, делать это стоит разве что из любопытства, ведь для покупателя важен лишь тот момент, когда он сможет получить свою квартиру, и никакой иной.

Как следует из закона «Об участии в долевом строительстве» (статья 6 пункт 3), если шансы завершить стройку в срок близки к нулю, то не позднее чем за два месяца до окончания действия договора застройщик обязан проинформировать о возникшей ситуации покупателя и предоставить ему договор с новыми сроками. Некоторые застройщики, пытаясь уйти от финансовой ответственности перед покупателями за срыв сроков, трактуют это положение так: раз клиента проинформировали о переносе сдачи дома заблаговременно, он, в свою очередь, должен подписать дополнительное соглашение к договору, где будет указана новая дата передачи квартиры. Однако это не верно. Любой договор, как и дополнение к нему, – это продукт договоренностей двух сторон, ни одну из которых принудить к его подписанию нельзя. Поэтому если нет желания пойти на компромисс, подписывать новый документ совсем необязательно.

ОБЯЗАН ЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ПОДПИСАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ, ЕСЛИ СТРОЙКА ЗАТЯГИВАЕТСЯ?

Как значится в шестой статье закона «Об участии в долевом строительстве», если застройщик затянул со сдачей новостройки, дольщик вправе рассчитывать на компенсацию, составляющую 1/150– 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (размер зависит от того, является покупатель гражданином РФ или нет). Но если дело дойдет до суда, компенсацию можно потребовать и в другом объеме, представив доказательства о понесенных убытках. Например, за более длительный период аренды жилья, более существенные выплаты по кредиту, а также за нанесение морального вреда. Точно так же, через суд, могут действовать и те покупатели, кто приобретал квартиру по схемам, не регламентируемым 214-ФЗ, например ЖСК. Правда, застройщик, в свою очередь, станет доказывать, что стройка затянулась по не зависящим от него обстоятельствам. И чьи аргументы суд сочтет более весомыми и сколько же в итоге получит покупатель, заранее не предугадаешь.

ДАДУТ ЛИ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННО ДОСТРОЕННЫЙ ДОМ?

10

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Евгений Редькин, генеральный директор компании «Реалист» Темпы строительства

На первый взгляд, преждевременная сдача дома для покупателя только ВЫГОДНА ЛИ плюс. Можно пораньше ПОКУПАТЕЛЯМ переехать в новую кварДОСРОЧНАЯ СДАЧА тиру или начать делать ДОМА? в ней ремонт. Можно поменьше платить по ипотечному кредиту, если по условиям банка после оформления квартиры в собственность ставка снижается. Но есть и минусы, которые не очень-то понравятся тем, кто сразу пользоваться новым приобретением не собирается. Например, придется раньше платить налоги на собственность и погашать расходы на коммунальные услуги. Ситуация могла бы не понравиться и тем, кто при оплате пользуется рассрочкой от застройщика: она, как правило, предоставляется лишь до конца строительства (особенно если компания работает по 214-ФЗ), то есть погасить долги придется быстрее, чем рассчитывалось. Впрочем, на практике такого обычно не происходит: беспричинно новостройки раньше срока не сдаются. Застройщику реальные сроки, в которые он в состоянии достроить объект, как правило, известны заранее. А то, что в договорах они оказываются завышенными, лишь страховка на случай непредвиденных ситуаций, чтобы при их возникновении не пришлось платить компенсацию покупателям. Рассрочку же застройщик будет предлагать не более чем до реально планируемого срока сдачи. Что, кстати, позволяет узнать этот срок и покупателю. Если же предельно возможный срок завершения рассрочки на несколько месяцев опережает тот, что указан в договоре как момент передачи квартиры, скорее всего, точно на такой же период дом введут в эксплуатацию раньше.

Как стопроцентно въехать в новую квартиру в планируемые сроки?

В КУРСЕ

Согласно российскому законодательству застройщик МОГУТ ЛИ обязан передать покупаНОВОСТРОЙКУ телю квартиру не позднее СДАТЬ указанного в договоре сроДОСРОЧНО? ка. А вот сделать это раньше не возбраняется. На практике в последние годы такие случаи происходили регулярно. Так, например, в прошлом году на восемь месяцев раньше сдали несколько корпусов ЖК «Богородский», что возводится в Щелкове. Первую очередь находящегося в Новой Москве ЖК «Николин парк» ввели в эксплуатацию с опережением графика на полгода. На четыре месяца опередили срок сдачи одного из корпусов краснознаменского ЖК «Космическая гавань», а очередного корпуса ЖК «Новое Измайлово» – на три месяца.

На новостройки, как правило, ориентируются те, кто либо хочет обитать в абсолютно новом доме, соответствующем современным представлениям о комфортном жилье, либо желает за те же деньги купить квартиру большей площади и более удачно расположенную, либо и то и другое одновременно. Что вполне логично.

Однако не все понимают, что у новостроек есть одна особенность: даже если квартиры сдаются с отделкой, момент, когда в них можно будет заселиться, заранее не вполне очевиден. Строительство по каким-либо причинам может затянуться (в условиях сложной экономической ситуации подобные шансы возрастают), может произойти задержка с оформлением документов, а во время приемки квартиры могут обнаружиться строительные недочеты, на устранение которых тоже требуется время. Более реалистично спрогнозировать сроки переезда можно лишь тогда, когда стройка максимально близка к завершению. Но к этому же моменту предложений в продаже, как правило, остается немного, а цены становятся довольно высокими. Что тут же заметно снижает их привлекательность. Так что же делать покупателю? Компания «Реалист» готова предложить такой вариант решения. Зная сроки, в какие вам предпочтительнее заселиться, мы соберем информацию об объектах, строительство которых планируют завершить в интересующий вас период, и проанализируем, насколько высоки у их застройщиков шансы своевременно выполнить свои обещания. С теми, что вызывают наибольшее доверие, мы порекомендуем вам ознакомиться в первую очередь.

Если окажется, что такие есть лишь среди тех новостроек, что выходят за рамки вашего бюджета, мы возьмем на себя переговоры с застройщиком о предоставлении вам индивидуальной скидки или рассрочки. И наконец, если срок заселения вам важен с точностью до недели, компания «Реалист» может расширить круг поиска, не ограничиваясь одними новостройками от застройщиков. Ведь не превышая бюджета и не жертвуя комфортом будущего жилья, достойные варианты можно отыскать и среди предложений о переуступке права требования, и среди объектов, представленных на вторичном рынке. Главное – знать, что и где искать, и действовать в интересах покупателя, как это принято в нашей компании.

+7 495 647-7846

www.realistate.ru

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015 Реклама

11

В ДЕТАЛЯХ Инфраструктура

Где учат юных лидеров Частные школы при новостройках могут быть качественными и недорогими

Первого сентября прошлого года начались занятия в новой школе «Лидеры», что расположена на территории UP-квартала «Западное Кунцево». Несмотря на молодость, она уже заслужила хорошую репутацию, причем не только среди юных жителей квартала, но и тех, кто каждый день с удовольствием ездит сюда учиться из Москвы. А ценить ее есть за что.

Детская образовательная инфраструктура должна быть при каждом большом новом жилом комплексе: к ее созданию застройщиков обязывают как потребности будущих жителей, так и нормативы. Однако возводить ее, как правило, не торопятся, откладывая под самый занавес, когда строительство жилья будет не просто завершено, а основная масса новоселов уже закончит ремонтные работы в своих квартирах и начнет активно обживаться на новом месте. Впрочем, бывают и исключения, как это произошло в UP-квартале «Западное Кунцево», что расположен к западу от Москвы в 2 км от МКАД. Вторую его очередь ввели в эксплуатацию в ноябре, однако школу открыли уже к сентябрю – началу нынешнего учебного года. Это просторное комфортное здание с яркой отделкой, светлыми кабинетами и залами, широкими коридорами и большой прилегающей территорией, на которой разместили спортивные и игровые площадки. Классы, обставленные удобной мебелью и оборудованные проекторами, интерактивными досками и пр., спроектированы так, чтобы сделать учебу максимально эффективной. Скажем, кабинеты физики, химии и биологии состоят из трех

12

комнат: собственно класса, помещения, оборудованного для выполнения лабораторных работ и углубленного изучения предмета, а также лаборантской. Есть здесь два музыкальных класса, два компьютерных – стационарный и мобильный, школьное радио и даже собственная типография – большая редкость даже для очень дорогих частных школ. Это первенец новой образовательной сети «Лидеры», заведения которой в дальнейшем появятся и при других новоФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

школа-полупансион «Лидеры» и детский сад

для игр

21 игровая площадка для детей разного возраста

для спорта

10 различных спортивных площадок, включая роллердром

для прогулок

400-метровая прогулочная зона

стройках, возводимых ФСК «Лидер», например в UP-квартале «Сколковский». Школа с языковым уклоном: с первого класса в ней начинают изучать английский, а с четвертого – испанский, французский или немецкий, на выбор ребенка и его родителей. Однако главная ее особенность заключается в практикуемой здесь системе поддержки учеников – тьюторстве. Тьютор – это специалист с высшим психологическим образованием, закрепляемый за каждым классом, который чемто напоминает знакомого по советской системе обучения классного руководителя. Однако его обязанности шире. Он не ведет ни одного предмета, однако присутствует на уроках и контролирует, как складываются взаимоотношения учеников и учителя (при необходимости порекомендует директору поменять педагога). Он хорошо знаком с каждым своим юным подопечным, осведомлен о состоянии его здоровья, привычках, интересах, личностных особенностях, склонностях и эти знания активно применяет на практике. Например, в игровой форме рассказывает о правилах этикета; а если у кого-то не ладится, скажем, с математикой, тьютор вместе с ребенком специально под него разработает дополнительную программу обучения, которую после уроков тот будет проходить со своим же педагогом-предметником, и проконтролирует эффективность ее исполнения. Школа работает в формате «полупансион» – это вторая ее особенность. После завершения основных учебных часов учителя не расходятся по домам, а остаются в школе и активно помогают детям с домашними и дополнительными заданиями – в «Лидерах» это называется «мастерские по предмету». К ним приступают после полутора-двухчасовой прогулки – столь же обязательной в режиме дня школьника, как и четырехразовое питание (еду, кстати, не привозят в готовом виде, а готовят прямо в школе, причем, по словам учеников, очень вкусно).

Есть, впрочем, и платные секции. Сейчас такая одна – художественная гимнастика от школы Pirouette, той же, что работает и в престижной Барвихе. Скоро появятся еще секции тхеквондо и шахмат, а со следующего учебного года здесь же откроется сертифицированная школа изобразительных искусств. И это только начало, ведь «Лидеры» – школа совсем молодая, но та планка качества и разноплановости образования, что она установила с первых дней существования, столь высока, что уже сейчас ясно: ее ученикам и их родителям сильно повезло.

О UP-КВАРТАЛЕ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»

• 2 км от МКАД • 5-6 этажей

• 32–108 кв.м в каждой квартире

• 600 м/мест в паркинге

• комплекс сдан

www.fsk-lider.ru

тел.: (495)

995-888-0

8-800-700-9808 (звонок бесплатный)

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

13

Инфраструктура

для обучения

С 17 часов начинают работу кружки и секции, называемые школьными клубами. Например, ежедневно работает теат­ ральная студия, использующая в качестве сцены прекрасно оборудованный актовый зал – с хорошей акустикой, автоматическим занавесом, удобными гримерками. Дважды в неделю проходят занятия в хоровой и вокальной студии, а также в студии живописи и декоративно-прикладных искусств, где среди прочего имеются гончарный круг и печь для обжига поделок из глины. Причем все вышеперечисленное входит в стоимость обучения, которая в «Лидерах» составляет 45 тыс. руб./мес., а для юных жителей UP-квартала «Западное Кунцево» выйдет гораздо дешевле – по 30 тыс. руб./мес.

В ДЕТАЛЯХ

ДЕТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА UP-КВАРТАЛА «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»

Shutterstock.com

Рейтинги

КАК СЭКОНОМИТЬ

Жанна Цыпкина

Берлога до 2 мл н рублей

По сладким ценам

Рейтинг самых дешевых новостроек в пределах «бетонки» 14

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЧТО И КАК МЫ ИСКАЛИ

С бюджетом до 1 млн руб., в который еще в прошлом апреле в некоторых жилых комплексах можно было как-то уложиться, теперь делать совсем нечего. Те новостройки, что были наиболее дешевыми и где еще есть что покупать, подорожали на 10–20%. Обладая суммой до 1,5 млн руб., сейчас можно присматриваться лишь к восьми жилым комплексам. Чтобы сделать выбор шире, мы подняли верхнюю планку до 2 млн руб. Чтобы узнать, в каких новостройках сейчас имеются квартиры по таким ценам, мы актуализировали информацию по множеству объектов, в том числе по тем из расположенных внутри «бетонки», где продажи открылись во II–IV кварталах прошлого года и где на момент начала реализации имелись предложения до 2 млн руб. Оказалось, что часть из них уже успели перешагнуть интересующий нас рубеж. Скажем, минимальный ценник в ЖК «ЗаМитино» (он строится в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе), еще в июле составлявший 1,7 млн руб., теперь дорос чуть ли не до 3 млн руб. То же самое произошло и в красногорском комплексе Red Loft, в котором проВ КАТАЛОГЕ: даются апартаменты. Буквально за ЖК «ЗАМИТИНО»: три месяца самые дешевые из них ЛОТ 783, СТР. 102 подорожали с 1,9 до 2,2 млн руб.

ЖК «НОВЫЙ ЗЕЛЕНОГРАД»: ЛОТ 940, СТР. 131 ЖК «ГОЛЛАНДСКИЙ КВАРТАЛ»: ЛОТ 793, СТР. 118 МФК RED LOFT: ЛОТ 924, СТР. 99

В ЖК «Новый Зеленоград», что строится в 19 км от МКАД по Пятницкому шоссе, наименьшие цены поднялись с 1,9 до 2,5 млн руб.: 28-мет­ ровые студии, которые и поз­волили держать их здесь низкими, моментально исчезли из продажи. Аналогичная картина наблюдается в ЖК «Голландский квартал», что возводится неподалеку от Ивантеевки. В нем минимальный ценник поднялся с 1,7 до 2,4 млн руб.: самые маленькие квартиры, от 27 кв.м, уже раскупили, теперь наименьший размер площади в продаже – 34 кв.м. Впрочем, тех новостроек, где до 2 млн руб. квартиры имеются и поныне, нашлось тоже немало – порядка двух десятков. РаспоНОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

лагаются они почти со всех сторон от Москвы, и лишь к западу от столицы, на традиционно дорогом направлении, низкобюджетных вариантов нет. Кстати, низкая цена еще не означает сомнительность схемы продажи. Напротив, большинство застройщиков, работающих в бюджетном сегменте, теперь предпочитает работать по наиболее безопасному 214-ФЗ – видимо, дабы не вступать в конфликт ни с покупателями ни с властями. Этот тренд наметился еще прошлой весной и за прошедшие десять месяцев лишь усилился. В результате из 18 новостроек, попавших в рейтинг, по предварительным договорам купли-продажи сделки оформляют лишь в трех, причем в одной из них такой подход применяют лишь для части корпусов, которые только-только начинают строить, остальное жилье продают по закону «Об участии в долевом строительстве». Еще в трех используют схему ЖСК, а во всех остальных – исключительно ДДУ. Так, на договора долевого участия перешли в ЖК «Березовая роща» – комплексе, судьба которого летом этого года висела на волоске, а сам объект превращался в долгострой. Теперь у него сменился собственник, а вслед за тем ситуация стала выравниваться. По этой причине он сохранил свое присутствие в рейтинге и, как и прежде, занимает в нем верхнюю строчку. Но мы будем дальше следить за ситуацией, потому что на стройплощадках возможны всякие неприятности. Такая, например, произошла с ЖК «Марусино-Forest», который десять месяцев назад занимал седьмую позицию. Мы и в прошлый-то раз включали его в рейтинг авансом, поскольку застройщик клятвенно обещал оформить разрешительную документацию на строительство и перевести объект на ДДУ до конца весны 2014 года, а до того момента приостановить продажи. Однако этого не произошло, разрешений нет и поныне, что, впрочем, не помешало застройщику несколько скорректировать цены вверх. Теперь стоимость самой дешевой квартиры здесь ­озвучивают как 1,5 млн руб. (в прошлом апреле называли 1,4 млн руб.). Как именно оформляют получение этих денег, мы разбираться не стали, посчитав объект слишком уж сомнительным и в новый рейтинг его не включив. К счастью, это единственный самый проблемный объект, но и с остальными покупателям нужно держать ухо востро. Даже если стройка идет по 214-ФЗ, никто не даст стопроцентной гарантии, что она закончится благополучно и своевременно. Особенно в период нестабильной экономической ситуации, которая наблюдается сейчас.

15

Рейтинги

С момента составления журналом «Новостройки» предыдущего рейтинга дешевых объектов прошло уже десять месяцев. За это время рынок предложений, расположенных в пределах Московского малого кольца («бетонки»), что наиболее привлекательно для тех, кто работает в столице или по иным причинам не готов удаляться от нее на большое расстояние, заметно изменился.

КАК СЭКОНОМИТЬ

Журнал «Новостройки» отслеживает ситуацию с недорогими объектами, строящимися неподалеку от Москвы, уже больше года. Поскольку в связи со сложной экономической обстановкой низкая цена становится как никогда значимым аргументом для покупки, в новый рейтинг мы постарались включить максимальное количество дешевых новостроек, не принося, однако, в жертву их транспортную доступность.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

1 МЕСТО ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1 млн руб. Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

30 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 568, стр. 123

2 МЕСТО ЖК «ТРУБИНО»

ЦЕНА ОТ

1,1 млн руб. Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

32 км

Этажность

10

Объект в каталоге

лот 781, стр. 120

16

Несмотря на сохраняющиеся на низком уровне цены, заново включать в рейтинг этот объект, расположенный неподалеку от Раменского, мы не планировали: он превращался в классический долгострой с неясным будущим. Однако в последние месяцы прошлого года здесь произошли существенные изменения: у стройплощадки сменился собственник, кото­ рый при поддержке правительства Московской области сейчас активно реанимирует ситуацию. В частности, бывшим подрядчикам начали по­ гашать долги, подыскали новых строителей, сейчас занимаются пере­ оформлением просроченных договоров на присоединение к инженерным коммуникациям. Правда, это дело небыстрое, поэтому сроки завершения работ вновь пе­ ренесли: первую очередь – на III квартал нынешнего года (в прошлом апреле ее обещали сдать в конце II квартала 2014 года), а вторую, к строи­ тельству которой еще не приступали, – на II квартал 2016 года (вместо се­ редины 2015-го). Но главное – стройку перевели под 214-ФЗ (ранее с по­ купателями заключали не ДДУ, а предварительный договор), в частност­и налагающий на застройщика финансовые кары за срыв сроков. Так что есть вероятность, что на этот раз для комплекса и его покупателей все сложится более благополучно. Что же касается нынешних цен, то за последние десять месяцев для самых дешевых квартир они выросли на 11% и достигли 1 млн руб. За эти деньги можно приобрести малюсенькую студию, площадью 18 кв.м, правда, такие остались лишь на первых этажах. Самая же дорогая из представленных здесь квартир – трехкомнатная, площадью 87 кв.м. За нее просят 4,3 млн руб.

Этот комплекс из трех десятиэтажных домов, расположенный в деревне Литвиново, что неподалеку от Фрязина, начали строить осенью прошлого года. Сюда уже подвели инженерные коммуникации, смонтировали бетон­ ный завод (так удобнее вести стройку, если дома не панельные), вырыли котлован под фундамент одного из корпусов и сейчас приступают к его за­ ливке. Затем выполнят монолитно-армированный каркас домов, проемы вне заполнят пеноблоками, а фасад облицуют кирпичом. При этом продлится стройка довольно долго: согласно проектной деклара­ ции (а продажи здесь идут по 214-ФЗ) завершить ее должны до IV квартала 2016 года, и по мере приближения к нему цены будут расти. Сейчас же они невысоки. Самые дешевые из представленных здесь квартир – это 29-мет­ ровые студии, каждая из которых обойдется в 1,1 млн руб. Цены на одно­ комнатные квартиры (от 36 кв.м) начинаются с 1,4 млн руб., самая бюджет­ ная «двушка» (53 кв.м) стоит 2 млн руб., а «трешка» (71 кв.м) – 2,7 млн руб. Комплекс аккредитован в Россельхозбанке, где можно взять ипотечный кредит на покупку. А сам застройщик, в свою очередь, предлагает восполь­ зоваться рассрочкой, причем длительной, до пяти лет, под 18% годовых. Правда, это предложение действует прежде всего для тех, кто одновремен­ но с квартирой в ЖК «Трубино» хочет приобрести еще какой-нибудь объ­ ект от той же компании. Например, дачу в Щелковском или Коломенском районе Подмосковья либо же в Рязанской области. Тем, кто загородной недвижимостью обзаводиться не планирует, условия рассрочки придется оговаривать в индивидуальном порядке. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

Реклама

ЖК «АНИСКИНО»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

20 км

Этажность

3-4

Объект в каталоге

лот 897, стр. 75

4 МЕСТО ЖК «САВРАСОВО-ПАРК»

ЦЕНА ОТ

1,3 млн руб. Расположение

Каширское шоссе

Удаленность от МКАД

20 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 939, стр. 86

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Строительство ведется по 214-ФЗ, поэтому с покупателями оформляется договор долевого участия. Есть возможность воспользоваться ипотекой: комплекс аккредитован в банках «Возрождение» и «Уралсиб».

Эта новостройка возводится между поселком Володарского и национальным конноспортивным комплексом «Русь» в Орлове, куда можно добраться, отъехав по Каширке от МКАД всего на 5 км, а затем свернув на Володарское шоссе, что делает ее одним из ближайших к Москве объектов рейтинга. При этом цены здесь весьма «вкусные»: самая маленькая квартира (студия площадью 29 кв.м) обойдется в 1,3 млн руб. Самая же дорогая – 60-метровая, к которой прилагается еще и 30-метровая мансарда, стоит 3,3 млн руб. Но есть и ложка дегтя: на такой бюджет можно рассчитывать лишь в строя­ щихся домах, которые продаются по предварительным договорам. Правда, достроить обещают совсем скоро – уже во II квартале нынешнего года. Шанс уложиться в срок есть, во всяком случае три из семи корпусов комплекса достроены вовремя и на каждую из расположенных в них квартир уже получено свидетельство о праве собственности. Часть этих квартир еще не нашли новых владельцев, и приобрести их можно по самому надежному изо всех возможных видов договоров – купли-продажи. Но цены в этих домах существенно выше – от 2,1 до 5,6 млн руб. Помимо многоквартирных домов в состав комплекса войдут двухэтажные ­таунхаусы, где в каждой секции по 136 кв.м. Любопытно, что в каждом имеется и индивидуальный подвал, что вообще-то малохарактерно для объектов, цены на которые стремятся держать на низком уровне: слишком уж недешево обходятся подземные работы. Сейчас на таунхаусы оформляют разрешение на строительство, после чего приступят к их возведению и одновременно откроют продажи. Планируется, что произойдет это уже в феврале.

17

Рейтинги

1,3 млн руб.

Самые дешевые из имеющихся в комплексе квартир стоят даже чуть меньше 1,3 млн – 1,27 млн руб. Причем это не малюсенькие студии, а полноценные «однушки», в каждой из которых по 31 кв.м. Те, где на 10 кв.м больше, обойдутся на 400 тыс. руб. дороже. Площадь «двушек» начинается от 46 кв.м, а расценки – от 1,9 млн руб. А вот площадь самой большой двухкомнатной квартиры и размеры самой маленькой трехкомнатной примерно одинаковы – около 66 кв.м. И за ту и за другую просят по 2,7 млн руб. В самой же большой из представленных в комплексе квартир 161 кв.м. Стоит она 6,6 млн руб. Часть «двушек» и «трешек» двухуровневые, но абсолютная экзотика комплекса – квартира, которая располагается на трех этажах. Еще один нетипичный для подобных объектов вариант – маленькие одноподъездные четырехэтажные дома, где на каждом этаже всего по три квартиры. Что касается планировок, они довольно простые, кухни, как правило, шес­ тиметровые, а санузлы совмещенные.

КАК СЭКОНОМИТЬ

3 МЕСТО

Этот огромный комплекс, состоящий из 54 малоэтажных домов, осенью прошлого года начали строить в селе Анискино, что неподалеку от города Щелково. Возводится он в два этапа. Пять трехэтажных и 24 четырех­ этажных корпуса, в которых сейчас идут продажи, обещают завершить в сентябре 2017 года. Остальные, а также два наземных паркинга сдадут в апреле 2018 года. К этому моменту здесь появятся школа, детский сад и торгово-развлекательный центр.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

5 МЕСТО ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,3 млн руб. Расположение

Ярославское шоссе

Удаленность от МКАД

19 км

Этажность

5

Объект в каталоге

лот 195, стр. 118

6 МЕСТО ЖК «КОРЕНЕВСКИЙ ФОРТ»

ЦЕНА ОТ

1,4 млн руб. Расположение

Егорьевское шоссе

Удаленность от МКАД

11 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 566, стр. 84

18

Главные изменения, которые произошли в этом комплексе, что строится неподалеку от города Пушкино, связаны с технологией продажи. Если раньше, дабы цена выглядела более привлекательной, ее здесь дробили на две части (отдельно – за «коробку» квартиры, отдельно – за коммуникации), то теперь смело озвучивают единую сумму. Связано это прежде всего с тем, что комплекс начали подавать по 214-ФЗ, вернее частично начали: эта схема касается тех очередей, что сдаются не позднее I квартала 2016 года. Остальные корпуса (а это новая, четвертая очередь строительства, о ней ранее не заявлялось) достроят в конце 2016-го – начале 2017 года, сейчас их продают по предварительному договору. Что для покупателей безусловно опаснее, зато и дешевле: самая маленькая из расположенных здесь квартир (21,5 кв.м) обойдется в 1,35 млн руб. Это на 12,5% больше суммы, за которую в апреле прошлого года здесь можно было приобрести квартиру аналогичных габаритов. А вот в корпусе, продающемся по ДДУ (срок сдачи – I квартал 2016 года), точно такое же жилье выйдет на 100 тыс. руб. дороже. Зато при необходимости для покупки можно будет взять ипотечный кредит: дома, что возводятся здесь по 214-ФЗ, аккредитованы в ВТБ 24, а также банках «ДельтаКредит» и БРК. Кроме того, абсолютно для всех очередей строительства по-прежнему актуальна система рассрочки. Ее схема осталась прежней: 100 тыс. руб. вносится в качестве аванса, 70% от цены покупки выплачивается в течение месяца, а оставшуюся часть можно беспроцентно погасить за год.

Этот комплекс возводится в деревне Мотяково, почти равноудаленной и от Люберец и от Железнодорожного. Еще десять месяцев назад для покупки тут самой бюджетной квартиры хватало 1,2 млн руб., однако теперь для совершения сделки потребуется почти на 16% больше: самая низкая цена сейчас составляет 1,4 млн руб. В такую сумму обойдется студия площадью 22 кв.м, расположенная на первом этаже в одном из домов второй очереди строительства (на остальных этажах подороже). Кстати, из-за того что комплекс прирастает новыми очередями (по сути, отдельными комплексами «Кореневский форт 1» и «Кореневский форт 2», в каждом из которых по два квартала), для чего потребовались новые земельные участки, он буквально опоясал расположенное между ними садовое товарищество «Ветеран». В результате частная застройка оказалась эдаким островком среди многоквартирных домов. Будь они повыше, это выглядело бы весьма забавно. Однако поскольку в домах всего по три этажа, гармонию восприятия такая компоновка не нарушает. Минимальная цена однокомнатных квартир (32 кв.м и более) – 2 млн руб., но их осталось совсем мало. Основную массу предложения сейчас составляют большие «двушки» и трешки». Так, двухкомнатную квартиру площадью 56 кв.м можно приобрести за 3,4 млн руб., а трехкомнатную (67 кв.м) – за 3,9 млн руб. Большинство из них расположены либо в любой части «Кореневского форта 2», либо во втором квартале «Кореневского форта 1». Продажи в комплексе осуществляются по 214-ФЗ, а завершить строительство планируют в конце нынешнего года. Если, конечно, не решат прибавить еще одну очередь – «Кореневский форт 3». ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

14 км

Этажность

3-4

Объект в каталоге

лот 400, стр. 82

8 МЕСТО ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО»

ЦЕНА ОТ

1,5 млн руб. Расположение

трасса М4

Удаленность от МКАД

25 км

Этажность

11–22

Объект в каталоге

лот 464, стр. 91

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

В отличие от большинства недорогих новостроек, что возводятся в пределах «бетонки» (она же Московское малое кольцо), этот комплекс не относится ни к малоэтажным ни к среднеэтажным. Его застраивают панельными домами серий И-155Б и И-155МК, в каждом из которых по 11–22 этажа, а одно из главных достоинств здесь помимо обширной социальной инфраструктуры – близость к железнодорожной платформе. Так что до Москвы можно добираться не только на автотранспорте, но и на электричке. Час­ тично комплекс уже возведен, частично продолжает строиться. Скажем, в корпусах 5 и 43 сейчас только обустраивают фундаменты; в 7-м монтируют пятый этаж, а в 29-м – последний этаж; а в корпусе 40 завершают отделку фундамента и благоустройство территории. Если сравнить самые низкие цены в этом комплексе с теми, что были здесь десять месяцев назад, можно предположить, что выросли они примерно на 20% – с 1,3 до 1,55 млн руб. На самом деле это не совсем так: минимальный ценник актуален лишь для пары квартир-студий площадью 24 кв.м каждая. На таком уровне удерживают его скорее в рекламных целях, ведь остальные студии, даже тех же самых габаритов, обойдутся дороже – примерно в 1,7 млн руб. Так что реальная ценовая динамика здесь более существенная. Самая дешевая из однокомнатных квартир (то есть с изолированной кухней) стоит 2,5 млн руб., ее площадь – 38 кв.м. Более габаритные варианты дороже. Скажем, цены «двушек» (56,5 кв.м) начинаются от 3,2 млн руб., а «трешек» (73 кв.м и более) – от 3,7 млн руб. Чтобы их приобрести, требуется стать членом кооператива, а затем заключить договор паенакопления, ведь строится комплекс по схеме ЖСК. И в этом, наверное, его единственный недостаток.

19

Рейтинги

1,5 млн руб.

Во всех квартирах, кроме тех, что расположены на первых этажах, имеются большие балконы (от 4,5 кв.м), а по соседству с корпусами оборудуют парковки. Причем каждое парковочное место будет выгорожено столбиками, а въезд на него – запираться на индивидуальный замок, ключ от которого вручат владельцу машиноместа. Стоимость такого пространства для хранения автомобиля составляет 150 тыс. руб. Из другой инфраструктуры помимо детской и спортивной площадок на территории комплекса появятся магазин, ресторан, дом быта и автомойка. Продажи идут по 214-ФЗ. Можно воспользоваться и рассрочкой, внеся в качестве первоначального взноса 300–700 тыс. руб. в зависимости от стоимости квартиры. Остаток можно погашать либо в течение одного года (тогда за пользование рассрочкой возьмут 10% годовых), либо в течение двух лет (под 20% годовых). Есть и беспроцентный вариант, но тогда длительность рассрочки составит лишь четыре месяца. Вопрос с ипотечными кредитами пока остается открытым: банки, с которыми ранее сотрудничал застройщик, пока сейчас пересмат­ривают ставки и условия кредитования. С финальными значениями они еще не определились, поэтому новые ипотечные кредиты пока не выдают. Первую очередь планируют достроить летом нынешнего года. Остальные дома введут в эксплуатацию с конца 2015-го до середины 2016 года.

КАК СЭКОНОМИТЬ

7 МЕСТО

Этот комплекс строится в знаменитом поселке Малаховка на берегу реки Пехорка, из-за чего его назвали «Заречьем». Состоит он из девяти домов, четыре из которых сейчас возводятся и продаются. Самая дешевая квартира обойдется в 1,5 млн руб. Столько просят за студию площадью 24 кв.м. Есть варианты погабаритнее – по 36, 39, 42, 45 кв.м и более. Самая дорогая из квартир продается за 4 млн руб.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

9 МЕСТО ЖК «ЕВРОПА»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,6 млн руб. Расположение

Варшавское шоссе

Удаленность от МКАД

23 км

Этажность

3-4

Объект в каталоге

лот 509, стр. 93

10 МЕСТО ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ»

ЦЕНА ОТ

1,7 млн руб. Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

38 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 485, стр. 121

20

Это комплекс малоэтажных домов с мансардами, который строится вблизи Подольска и соседствует с коттеджным поселком с забавным названием «Кузнечики». Самая дешевая из представленных здесь квартир – студия площадью 25 кв.м. Она обойдется в 1,65 млн руб. Есть вариант побольше, но и подороже. Скажем, «однушка» в 33,5 кв.м стоит 2,1 млн руб. Та, что площадью около 38 кв.м, «потянет» почти на 2,4 млн руб., а например, двухкомнатная квартира в 70 кв.м продается за 3,5 млн руб. Несмотря на то что обычно малоэтажные дома имеют коридорную систему, которая делает их чем-то похожими на общежития, в этом комплексе применен иной подход к проектированию: на каждом этаже каждого подъезда лишь по 4-5 соседей. Во всех квартирах санузлы запроектированы сов­ мещенными, в большинстве имеются лоджии от 2 до 5 кв.м: чем больше квартира, тем габаритнее и лоджия. Квартиры передаются покупателям без отделки и внутренних перегородок. В тех корпусах, что еще продолжают возводиться, продажи осуществляются по схеме ЖСК. Однако поскольку рассрочка платежей здесь сейчас не практикуется, с покупателем вместо договора паенакоп­ления сразу оформляют договор о полностью выплаченном пае в размере, эквивалентном стоимости приобретаемой квартиры. В нем среди прочего указываются характеристики и расположение купленного жилья, а также сумма, которую предстоит доплатить в дальнейшем. Она составляет 80 тыс. руб. с квартиры и после того, как дом будет достроен, пойдет на оформление документов о праве собственности на квартиру. Произойдет это уже летом нынешнего года: сейчас дома возведены до уровня кровли и идет монтаж крыши. Что же касается уже завершенных и введенных в эксплуатацию корпусов, в них сделка оформляется по договору купли-продажи.

За последние десять месяцев минимальные цены в этом жилой комплексе в черте Ногинска выросли весьма значительно – с 1,1 до 1,7 млн руб., то есть на 55%. Впрочем, произошло это не только по причине роста строительной готовности и общей экономической ситуации в стране. Дело в том, что самые маленькие из здешних квартир (студии по 26 кв.м) уже раскупили или по крайней мере забронировали. Есть студии погабаритнее (34 кв.м), которые стоят 2,3 млн руб. Однокомнатные квартиры (42 кв.м) с изолированной кухней продаются по 2,7 млн руб., расценки на двухкомнатные, площадью от 57 кв.м, начинаются от 3,1 млн руб., а вот «трешек» вообще не осталось: все проданы. Кстати, поскольку возводится комплекс по 214-ФЗ, со всеми покупателями оформляются договора долевого участия, а при необходимости можно получить ипотечный кредит. Его на этот объект выдают пять банков: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, СМП-банк и Транскапиталбанк. Имеется и рассрочка от застройщика, но с декабря условия по ней стали довольно жесткими. Чтобы рассчитывать на нее, в качестве первоначального взноса нужно выплатить 70% от стоимости квартиры, а остальное погасить за три месяца. При этом цена квартиры возрастет на 5%. Что касается темпов строительства, которое началось весной прошлого года, сейчас в нескольких корпусах каркасы зданий полностью возведены, происходит кладка внешних стен. В других корпусах завершаются работы на фундаментах. При этом, несмотря на разные стадии строительства, сдаваться весь комплекс будет одновременно – в конце нынешнего года. Впрочем, это лишь первая очередь, в состав которой входят 13 домов, а в последующем у комплекса будет и продолжение. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «КУПАВИНО»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

19 км

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 325, стр. 78

12 МЕСТО ЖК FLIGHT CITY

ЦЕНА ОТ

1,7 млн руб. Расположение

Ленинградское шоссе

Удаленность от МКАД

16

Этажность

8

Объект в каталоге

лот 779, стр. 110

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Кстати, поскольку комплекс возводится по 214-ФЗ (а с покупателями, соответственно, оформляется договор долевого участия), в нем возможна и ипотека. Кредит на покупку могут предоставить несколько банков: Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы, Газпромбанк, МИА, Росавтобанк, «Дельта-Кредит» и «Рублев».

Этот комплекс, что расположен в деревне Елино, между Зеленоградом и Химками, вышел в продажу прошлым летом, однако уже успел сменить название. Изначально его предпочитали именовать «Медиа-Сити», памятуя о находящемся рядом новом медиацентре «Журналистская деревня», но позже решили, что ассоциации с относительно близко расположенным аэропортом полезнее, и переименовали в ЖК Flight City. Иных глобальных изменений не произошло. Это все те же десять восьмиэтажных домов, спроектированных испанским архитектором Рикардо Бофиллом, состоящих преимущественно из одно- и двухкомнатных квартир. Первые два уже строятся. Впрочем, изменилось и кое-что еще. Это цены. Так, если на старте продаж самую маленькую квартиру-студию площадью 22,7 кв.м можно было приобрести за 1,5 млн руб., то сейчас минимальный бюджет покупки вырос почти на 27% и составляет уже 1,9 млн руб. Причиной тому не только возросшая популярность комплекса и изменившаяся общеэкономическая ситуация, но и то, что самые маленькие квартиры уже раскупили. Теперь минимальная из имеющихся площадей – 26 кв.м. Цены на двухкомнатные квартиры (от 48 кв.м) начинаются от 3,2 млн руб., а за «трешки» (от 78 кв.м) просят 4,8 млн руб. и больше. Первые два дома комплекса должны сдать в эксплуатацию в I и II кварталах 2016 года. Сейчас в одном из них заливают фундамент, а в другом начинается строительство первых этажей. Покупка оформляется по схеме ЖСК, поэтому с каждым покупателем заключается договор паенакоп­ ления. Однако можно воспользоваться и ипотечным кредитом (так называемая ипотека в силу договора): один из корпусов аккредитован банком «Возрождение», другой – ВТБ 24.

21

Рейтинги

1,7 млн руб.

Строительство комплекса подходит к концу, здания уже возведены, сейчас идут внутренняя отделка и обустройство придомовой территории. Кстати, часть первого этажа займет детский сад «Купавинка» с отдельной игровой комнатой, а также залами для занятий спортом и музыкой. Работы завершат в течение ближайших двух-трех месяцев, а сдадут объект в конце июня нынешнего года. До этого же момента возможна и покупка в рассрочку. В качестве первоначального взноса вносится не менее 30% от стоимости квартиры, а остальное погашается равными долями до конца строительства. Правда, выплатить придется больше: за право пользования рассрочкой берут 15% годовых.

КАК СЭКОНОМИТЬ

11 МЕСТО

Самые дешевые квартиры этого комплекса, что возводится в Старой Купавне, за десять месяцев подорожали на 21% – с 1,4 до 1,7 млн руб. За эти деньги здесь можно приобрести квартиру-студию площадью 27 кв.м. Есть варианты и по 29 кв.м, которые стоят 1,8 млн руб. Площадь более просторных из имеющихся здесь квартир – от 43 кв.м, а бюджет их покупки начинается от 2,5 млн руб. Любопытно, что называют эти квартиры двухкомнатными, хотя по сути это «однушки»: комната в них одна, зато кухни очень просторные – можно легко обустроить гостиную с зонами и для отдыха, и для приготовления пищи, и для ее приема.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

13 МЕСТО ЖК «ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,8 млн руб. Расположение

Щелковское шоссе

Удаленность от МКАД

15 км

Этажность

5

Объект в каталоге

лот 260, стр. 74

14 МЕСТО ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ»

ЦЕНА ОТ

1,8 млн руб. Расположение

Пятницкое шоссе

Удаленность от МКАД

26 км

Этажность

17–25

Объект в каталоге

стр. 130

22

Этот комплекс возводится по 214-ФЗ в местечке с забавным названием Большие Жеребцы, в 2 км от Медвежьих озер, примерно на равном удалении от Щелкова и Балашихи. За десять последних месяцев самые маленькие из представленных в нем квартир (студии по 30 кв.м) подорожали на 20% – с 1,5 до 1,8 млн руб. Впрочем, более дешевые предложения, возможно, еще появятся: сейчас тут строят и продают лишь девять пятиэтажных домов, относящихся к первой очереди строительства, а затем последует еще и вторая очередь. Из более просторных вариантов в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 37 кв.м и с ценником от 2,2 млн руб. Для покупки «двушки» (от 58 кв.м) понадобится 3,2 млн руб. и более, а минимальный бюджет для приобретения трехкомнатной квартиры (77 кв.м) составляет 4 млн руб. И наконец, за 4,8 млн руб. можно стать владельцем самой большой квартиры комплекса, в которой 93 кв.м. Интересно, что вне зависимости от габарита квартир кухни во всех примерно одинаковы – по 11 «квадратов». Исключение составляют лишь студии, впрочем, даже в них кухня не вполне интегрирована в жилое пространство, как это бывает обычно, а скорее наоборот, выделена из него во вполне изолированное помещение площадью 5 кв.м «с хвостиком». Отличие от классических «однушек» лишь в том, что к окну это помещение не примыкает, так что естественного освещения в нем не будет. Изо всех корпусов первой очереди строительства два сейчас находятся на стадии фундамента, еще в паре возводится первый этаж, в трех – пятый (он же последний), а два оставшихся уже фактически готовы: в них завершаются монтаж инженерных коммуникаций и установка лифтов. Ввес­ ти в эксплуатацию все эти дома должны уже в III квартале нынешнего года.

Продажи в этом комплексе, что расположен в поселке Андреевка по соседству с Зеленоградом, открылись совсем недавно – в конце октября, хотя строить начали еще в начале прошлого года. В результате несколько домов уже возведено, сейчас в них идут внутренние отделочные работы, а в эксплуатацию их планируют сдать во II квартале нынешнего года. Но это только начало, проект очень масштабный: всего здесь будет двадцать два 17-этажных и семь 25-этажных домов, а также четыре детских сада, школа, офисно-деловой центр, спортивно-оздоровительный комплекс и многое другое. Цены пока довольно низкие. Так, за самую маленькую квартиру (25 кв.м) просят от 1,82 до 1,86 млн руб. в зависимости этажа. При этом подход к ценообразованию довольно специфичный. Так, в 17-этажных корпусах (а именно их тут возводят в первую очередь) самые дорогие этажи с 5-го по 12-й. Проживание на 3-м и 4-м обойдется дешевле, причем в точно такую же сумму, как и с 13-го по 16-й. Еще дешевле 2-й и 17-й, которые тоже оценены одинаково. И наконец, самый дешевый – это первый, что, впрочем, неудивительно. На старые представления о некомфортности проживания под самой крышей можно списать ценообразование квартир 17-го этажа. А вот объяснить, почему с 13-го по 16-й они стоят дешевле, чем на 12-м и ниже, крайне трудно. Даже менеджеры по продаже комплекса это не сумели сделать. Кстати, продажи здесь идут по 214-ФЗ. Что касается более крупных квартир, здесь в числе прочего имеются огромные «однушки» – по 51 кв.м с ценником от 3,1 млн руб. А вот разновидностей «двушек» немного, в первых корпусах имеются лишь 69-метровые, которые стоят от 4 млн руб. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «КАЛЕЙДОСКОП»

ЦЕНА ОТ

Расположение

Горьковское шоссе

Удаленность от МКАД

23

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 923, стр. 78

16 МЕСТО ЖК «СОФЬИНО»

ЦЕНА ОТ

1,9 млн руб. Расположение

Новорязанское шоссе

Удаленность от МКАД

34 км

Этажность

3

Объект в каталоге

лот 418, стр. 122

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Продажи здесь идут по 214-ФЗ, с покупателями заключают договор учас­ тия в долевом строительстве. Что же касается ипотечных программ, объект аккредитован в Сбербанке и ВТБ 24. Имеется и рассрочка от застройщика. Выплатив в качестве первоначального взноса 50% и более от стоимости квартиры, остаток можно погасить беспроцентно в течение 4–6 месяцев (срок зависит от количества комнат в приобретаемой квартире: чем их больше, тем дольше можно расплачиваться). Если же первый платеж составит 30%, то за пользование рассрочкой добавят 15% годовых, зато погашать долг можно чуть дольше – в течение 6–7 месяцев. Сейчас в комплексе идет монтаж четвертого этажа, а полностью его достроить и ввести в эксплуатацию должны во II квартале 2016 года.

Это комплекс трехэтажных монолитно-кирпичных домов, строящийся неподалеку от Раменского. В его состав войдут 21 корпус (дома частично уже возведены и сданы), торговый центр, который практически достроен, а также школа, детский сад и многоуровневый наземный паркинг. Разброс площадей в комплексе невелик. Самая дешевая из имеющихся сейчас в продаже квартир, площадью 34 кв.м, обойдется чуть дешевле 1,9 млн руб. А самая большая, площадью 43 кв.м, «тянет» на 2,7 млн руб. При этом цены напрямую зависят от этажа и расположения на площадке. Самые престижные квартиры – торцевые: в них больше окон и каждый «квадрат» дороже своих соседей по этажу еще на 1 тыс. руб. Самые низкие цены на первом этаже, за каждый квадратный метр квартир второго этажа добавляют 3 тыс. руб., а третьего – еще по 4 тыс. руб. Кстати, обоснование более высокой стоимости квартир последнего этажа довольно забавно: мол, в нее включили еще и утепление крыши. А вот разницу в ценах между первым и вторым этажом застройщик предпочитает никак не пояснять. Возводятся дома довольно быстро, каждый корпус за шесть-семь месяцев, а к строительству следующего приступают преимущественно лишь тогда, когда завершат продажи и практически достроят предыдущий. В результате такой политики сейчас продажи здесь ведутся только в одном корпусе, который обещают ввести в эксплуатацию уже в конце II квартала нынешнего года. Единственный, пожалуй, скользкий момент – это технология продаж: здесь она осуществляется по предварительным договорам купли-продажи. Так что полагаться приходится лишь на порядочность застройщика, но он, к счастью, пока не подводит.

23

Рейтинги

1,8 млн руб.

КАК СЭКОНОМИТЬ

15 МЕСТО

Этот комплекс, названный «Калейдоскопом» за нарядно расцвеченные вентилируемые фасады, возводится в Старой Купавне. Продажи здесь открылись прошлой осенью, и к началу нового года квартиры успели немного подорожать. Так, если на старте самую дешевую здесь можно было пробрести за 1,7 млн руб., то теперь минимальный ценник составляет 1,8 млн руб. В такую сумму обойдется «однушка» площадью чуть меньше 34 кв.м. Цены на двухкомнатные квартиры (от 48 кв.м) начинаются от 2,3 млн руб., а за «трешку» (от 64 кв.м) нужно приготовить 2,9 млн руб. или больше, если квартира нужна погабаритнее или с более удачным расположением. Так, самая дорогая из представленных «трешек» (77 кв.м.) сейчас стоит 3,5 млн руб. Есть в комплексе и своя экзотика – большие «однушки» площадью по 53 кв.м. Правда, планировка на любителя: на коридор приходится больше 11 кв.м (для сравнения: в кухне всего 10 «квадратов»). Образуются они в местах «перегиба» комплекса, который спроектирован в виде буквы П, а стоят по 2,6 млн руб.

КАК СЭКОНОМИТЬ

По сладким ценам

17 МЕСТО ЖК «ГОРОД СЧАСТЬЯ»

ЦЕНА ОТ Рейтинги

1,9 млн руб. Расположение

трасса М4

Удаленность от МКАД

24 км

Этажность

13–17

Объект в каталоге

лот 806, стр. 91

18 МЕСТО ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ»

ЦЕНА ОТ

2 млн руб. Расположение

Дмитровское шоссе

Удаленность от МКАД

18 км

Этажность

17

Объект в каталоге

лот 743, стр. 111

24

Этот большой жилой комплекс, состоящий из 15 монолитно-кирпичных домов, начали строить в Домодедове. Пока, впрочем, в продажу вышел лишь первый корпус, 13-этажный, каркас которого уже дорос до 8-го этажа. А к весне можно будет выбрать квартиру и во втором корпусе – он также относится к первой очереди строительства, и для него сейчас подготавливают фундамент. Самые дешевые из представленных в комплексе квартир – студии площадью 29 кв.м, которые стоят по 1,9 млн руб. Кстати, студии, а также те варианты, где кухонная зона объединена с гостиной (а таких здесь довольно много), в «Городе счастья» именуют квартирами с еврокомпоновкой. Габариты классических однокомнатных квартир начинаются от 35 кв.м, а цены – от 2,3 млн руб. «Евродвушки» (от 47 кв.м) обойдутся в 2,9 млн руб., а двухкомнатные квартиры традиционной планировки (от 56 кв.м) – в 3,4 млн руб. и более. Трехкомнатные с кухней-гостиной (66 кв.м) стоят по 3,7 млн руб., а вот «трешек», где все помещения изолированы, проектом не предусмотрено. По той же причине в комплексе нет и «распашонок», окна которых выходили бы на противоположные стороны дома. Поэтому единственный способ получить квартиру с разными видовыми характеристиками – выбрать вариант в торцевой секции здания. Продажи в комплексе ведутся по закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», а за ипотечным кредитом можно обратиться в Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», МИА, «Балтику» или Банк Москвы, которые аккредитовали этот объект. Ввести первую очередь строительства в эксплуатацию должны во II квартале 2016 года.

Этот комплекс, в состав которого войдут 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов, строится на территории Лобни, куда добраться можно либо по Дмитровскому, либо по Ленинградскому шоссе. Помимо жилья в нем будут детский сад, школа, благоустроенные дворы со спортивными и детскими площадками, предприятия торговли, места для парковки. Но это будущее, пока же здесь возводится лишь первая очередь – детский сад и два корпуса. Продажи, которые здесь происходят по 214-ФЗ, открыты в обоих из них, оба доросли до первого-второго этажа. Уже начали строить и один из домов второй очереди, однако в продажу расположенные в этом корпусе квартиры еще не поступили, ими начнут торговать чуть позже. Самые дешевые из представленных квартир – это студии площадью около 27 кв.м. Обойдутся они в 2 млн руб. Цены на классические однокомнатные квартиры (от 33 кв.м) начинаются с отметки в 2,7 млн руб. Любопытно, что окна большинства студий выходят на внешнюю сторону домов, а вот «однушки» преимущественно ориентированы во внутренние дворы. Двухкомнатные квартиры представлены в двух вариантах: с кухнями-гостиными (общая площадь – около 48 кв.м, цена – 3,6 млн руб.), а также с отдельными кухнями (общая площадь – 56 кв.м, цена – 4,1 млн руб.). А вот трехкомнатные (по 65 кв.м и 4,5 млн руб.) абсолютно все запроектированы с объединенным кухонно-гостиничным пространством. И похоже, покупателям они приглянулись больше всего: в продаже таких предложений осталось совсем мало. Комплекс аккредитовали несколько банков: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», МИА, «Балтика» и Банк Москвы, куда можно обращаться за ипотечными кредитами, а первые корпуса будут достроены к концу нынешнего года. ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

НОВОСТРОЙКИ ДО 2 МЛН РУБЛЕЙ В ПРЕДЕЛАХ «БЕТОНКИ»

Стадия строительства

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Денис Попов

Надежные котлованы Может ли объект на ранней стадии строительства быть безопасным для покупателя Декабрьский ажиотаж на рынке недвижимости, девальвация рубля и общая финансовая нестабильность привели к «вымыванию» предложений новостроек высокой степени готовности. К началу года возможность выбора квартиры по адекватной цене в построенных жилых комплексах сократилась: хорошие предложения приходится искать дольше и копать глубже. Исключая переоцененные и проблемные объекты как неблагоприятные для покупки, сейчас на рынке наиболее подходящими для приобретения можно признать новостройки нулевого цикла. Куда в этой ситуации податься покупателям с обесценивающимися рублями, не рискуя их потерять?

У САМОГО НУЛЯ

Недвижимость для любого рода покупателей, будь то крупный инвестор с миллионами долларов или частный приобретатель квартиры со скромным бюджетом, традиционно считается защитным механизмом в условиях макроэкономической нестабильности. Рано или поздно любая нестабильность заканчивается, но остается возможность реализовать свою собственность по актуальным рыночным ценам: агрессивные инвесторы на рынке жилья могли заработать до 20–25% годовых.

26

Даже если речь не идет о заработке, а только о квартире лично для себя, для своей семьи, в лихие времена такие покупки всегда лучше делать без проволочек. Иначе либо покупать будет уже нечего, либо придется делать это по гораздо более высоким ценам. Другой вопрос – насколько опасно сейчас, в условиях фактического отсутствия готовых квартир, вкладываться в проекты на стадии котлована (она же нулевая стадия)? Главный плюс таких покупок – это, несомненно, их цена. Так было всегда, и ничего не поменялось: котлованы дешевле ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

НЕ СБАВИТЬ СКОРОСТИ

Для того чтобы любое строительство было завершено, требуется время. Это объективная реальность. Новостройки не покупают те, кому новоселье нужно буквально завтра: для этого есть квартиры вторичного рынка, которые по этой причине и обходятся дороже «первички». Ждать, конечно, волнительно. Но если застройщик не вызывает сомнений, это волнение приятное: есть время подготовиться к переезду, продумать дизайн квартиры, подобрать мебель и прочее. Это радостные хлопоты. Главное, чтобы ожидание не затянулось дольше, чем вы планировали, и строители в срок (плюс-минус пара месяцев) передали вам долгожданные ключи. Чтобы возведение объекта, находящегося пока на стадии котлована, шло намеченными темпами, стройка должна иметь финансовое обеспечение в необходимом объеме. Удостовериться в присутствии стабильного кредитного финансирования (желательно в рублях, на долгий срок и в достаточном объеЖК «LIFE-МИме) вполне реально, оно гораздо легТИНСКАЯ че поддается стороннему контролю.

ECOPARK» «Когда девелоперский проект обеВ КАТАЛОГЕ: спечен фондированием надлежащим ЛОТ 893, образом, то естественно, об этом гоСТР. 55 ворить комфортно и приятно, потому что мы понимаем, что строительство завершится в должные сроки в соответствии с графиком», – утверждает Артем Эйрамджанц, генеральный директор ГК «Пионер» в Москве. В рамках соглашения о долгосрочном стратегическом партнерстве Сбербанк открыл ГК «Пионер» кредитную линию в размере 8,3 млрд руб. на строительство ЖК «Life-Митинская Ecopark» и 2,5 млрд – ЖК «Life-Приморский» в Санкт-Петербурге. ECOPARK – это как раз самая свежая премьера среди жилых объектов ГК «Пионер» в Москве: в декабре на площадке проекта начата заливка фундамента. В 2013 году агентство Standard&Poor`s присвоило ГК «Пионер» долгосрочный кредитный рейтинг на уровне В- с прогнозом «стабильный», а совсем недавно, в сентябре 2014 года, Национальное рейтинговое агентство повысило рейтинг до уровня А с прогнозом «положительный». НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Может ли так случиться, что дом не просто не достроится до стадии выдачи ключей, но и из котлована нормально не вылезет? Не будем лукавить, конечно, может. И такие случаи в Московском регионе не были редкостью в былые времена. Но предыдущий кризис заметно изменил рынок столичной недвижимости: сейчас на нем работают квалифицированные застройщики. Правительство Москвы очень жестко контролирует все стадии разработки проектной документации и получения разрешений на строительство. Поэтому неквалифицированному девелоперу крайне сложно получить все необходимые разрешения и выйти на стройплощадку. В этом смысле репутация застройщика выходит на первый план. Перед выбором объекта на стадии котлована имеет смысл максимально ознакомиться со всей информацией о девелопере, имеющейся в свободном доступе. Официальные отчеты компании, проектные декларации, постановления городских властей, в которых упоминается адрес заинтересовавшего проекта или адреса других объектов застройщика, – все это позволит составить достаточно объективную картину. Кроме того, не лишним будет воспользоваться как архивами деловых изданий, так и форумами покупателей недвижимости. Первые помогут понять официальную политику компании, оценить ее поведение в прошлый кризис, а из вторых можно узнать и ту информацию, что обычно застройщики стараются не афишировать. Так что приоритет даже в сложные времена не меняется: просто так не доверяем никому. Проверяем все и инвестируем только в надежность. А будет ли она в виде готовых квартир или котлована – не самый важный вопрос. Это всегда было лишь делом времени, которым вы хотите заплатить за свою экономию.

ВЫБОР ПО УМУ На что обращать внимание покупателю, выбирающему новостройку на стадии котлована • удачность расположения объекта (обеспечит рост стоимости и высокую ликвидность квартиры в будущем) • солидность застройщика (известный на рынке, уже реализовавший несколько проектов, желательно имеющий опыт работы и в кризисные времена) • надежная форма договора (ДДУ), наличие всех необходимых документов на строительство • ожидаемые высокие темпы строительства (оцениваются по ранее построенным объектам того же застройщика) • наличие подтвержденного финансирования (кредитная линия в надежном банке)

27

Стадия строительства

Из минусов – придется ждать окончания строительства (включая возможность официального переноса сроков) и самое страшное – риск остаться без квартиры. Давайте объективно рассмотрим эти риски.

ДОЙТИ ДО ФИНИША

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

готового жилья. Именно поэтому многие и предпочитают покупать новостройки. Из банальной экономии. Возможность выбора – второй плюс. Именно в только-только стартующих проектах, как правило, еще можно подобрать оптимальный для себя вариант и по площади и по характеристикам. Вплоть до выбора конкретного этажа и вида из окна.

Мария Неретина

Ода про банкрота Ликбез по финансовой несостоятельности физических лиц

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Понятие «банкротство» у большинства ассоциируется с масштабной и, вероятно, загадочной деятельнос­ тью: игрой на бирже, инвестициями или бизнесом. На первый взгляд, кажется, что человек, не затеявший никакого масштабного и рискованного дела, банкротом быть просто не может. Однако это не так. При не­ удачном стечении обстоятельств финансово несостоятельным может оказаться каждый покупатель кварти­ ры в новостройке, взявший для ее приобретения ипотечный кредит, но потерявший возможность распла­ чиваться по счетам. А выгодно ли ему затевать процедуру банкротства?

СВЯТЫЕ ДОЛГИ

Финансирование

Банкротство – это состояние, когда должник не способен выполнять свои финансовые обязательства, проще говоря, не может расплатиться с долгами. Такое же название носит юридическая процедура, в ходе которой должника признают финансово несостоятельным, выявляют имеющиеся у него активы (деньги и имущество), создается перечень кредито­ ров. Имущество реализуется, а вырученные средства распре­ деляются между кредиторами. До недавнего времени подобная схема применялась лишь для юридических лиц, однако с июля нынешнего года будет актуальна и для физических. Это следует из поправок в за­ кон «О несостоятельности (банкротстве)», подписанный пре­ зидентом РФ в последние дни 2014 года. Законодательные изменения помогут тем, у кого большие задолженности (а это в первую очередь ипотечные заемщики), найти выход из не­ простой ситуации. Нужно понимать, что банкротство это в первую очередь го­ товность к сотрудничеству между заемщиком и кредитором. В некоторых случаях его можно избежать, если на более ранней, досудебной стадии взаимоотношений удается договориться об изменении графика платежей или реструктуризации долга. Однако такой возможности может и не быть, если например кредитов несколько или имеются другие задолженности: за услуги ЖКХ или налоги. Банкротство же позволяет так или иначе разобраться со всеми. Однако есть нюанс: банкротство предполагает, что долж­ ник будет прилагать все усилия к погашению задолженнос­ тей, не пытается скрывать средства и имущество, а также на определенный период передает все свои дела финансо­ вому управляющему (так называется специалист, который будет ­вести дела должника, распоряжаться его деньгами и имущест­вом, следить за уплатой долгов и расходами). В це­ лом процедура не слишком приятная. Зато по ее окончании должник и банк­рот становится чист перед кредиторами и пе­ ред законом даже в том случае, если долги будут выплачены не в полном объеме.

БАНКРОТ, ДА НЕ ТОТ

Банкротство – не то же самое, что «нет денег». Объявить са­ мого себя банкротом нельзя – это решает суд. Так что первый шаг – подача заявления о признании гражданина банкротом. Это может сделать как сам должник, так и кредитор. Базовое НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

условие, без которого заявление не примут, таково: сумма обя­ зательств перед одним или несколькими кредиторами должна составлять не менее 500 тыс. руб. Но это единственное, что, кажется, совершенно понятно всем. Зато относительно других обстоятельств есть путаница. Так, многие СМИ распространили информацию, что помимо размера долга важен и срок заложенности – не менее трех месяцев. Однако это не совсем так. Трехмесячная просроч­ ка необходима, если признать гражданина банкротом хочет кредитор. Сам же должник может инициировать процедуру банкротства в любой момент. Закон закрепляет за ним право подать заявление о банкротстве даже без единого дня про­ срочки, при наступлении обстоятельств, из-за которых он не в состоянии обеспечить дальнейшую выплату долгов. Напри­ мер, если потерял работу. Это, кстати, хорошая новость для некоторых должников: сумма долга не будет возрастать из-за начисляемых за просрочку платежей штрафов и пени, кото­ рые могут дорасти до весьма существенных размеров. К заявлению нужно приложить немаленький пакет докумен­ тов, в том числе: перечень кредиторов, справки о размере и сроках уплаты задолженности каждому из них; опись имуще­ ства; сведения о банковских счетах, ценных бумагах и других активах. Кроме того, необходимо будет предложить новый график погашения задолженности.

29

СУД ДА ДЕЛО

Прежде чем решиться на процедуру банкротства, нужно понять, к чему собственно она приведет. Многое, конечно, зависит от состояния дел должника, его умения подготовить документы и даже правовой грамотности. Но окончательное решение принимает все-таки суд. Так каким оно может быть? К сожалению, на данном этапе совершенно невозможно сделать такие прогнозы, и вот почему. Дела о банкротстве юридических лиц ведутся арбитражными судами, а дела о банкротстве физических лиц будут рассматриваться судами общей юрисдикции. Если у первых за долгие годы выработался единый подход к рассмотрению подобных ситуаций, то у вторых практика пока отсутствует в принципе. Кроме того, суды общей юрисдикции рассматривают дела, руководствуясь Гражданским процессуальным кодексом, а арбитражные – соответственно, Арбитражным. Так что предугадать решение, основываясь на практике прошлых лет, не получится. Однако круг возможных решений заранее определен законом и, по счастью, невелик. Вариант первый – суд отклоняет заявление. Это возможно, если судья сочтет обстоятельства не соответствующими признакам банкротства. В таком случае придется или, как говорится, выкручиваться самому, или попытаться устранить то, что не понравилось суду. Например, если судья все-таки сочтет отсутствие просрочек в выплатах поводом для отказа, заявителю-должнику стоит прийти с повторным заявлением чуть позже. Вариант второй – суд принимает решение о реструктуризации долга. Это, наверное, наиболее желанный для всех путь. Если все кредиторы (все, кому гражданин задолжал, причем необязательно только банки) согласны, суд утверждает новый план выплат, в котором указаны суммы и сроки. К такому же решению можно прийти и на досудебном этапе и зафиксировать его мировым соглашением. Такой вариант для должника наиболее выгоден, так как избавляет от последствий банкротства (о них поговорим чуть позже).

30

Вариант третий – суд принимает решение погасить задолженности за счет имущества банкрота. Проще говоря, пус­тить все с молотка, а полученные от продажи средства направить кредиторам. Впрочем, кое-что банкроту оставят: закон по возможности защищает интересы должника и утверждает перечень имущества, которое нельзя использовать на погашение долгов. Например, запрещено продавать единственное жилье (хотя можно уменьшить его размеры), личные вещи и некоторые предметы обихода, а также инструменты, необходимые для работы, награды и другое. То есть если долги связаны с ипотечным кредитом и приобретенная с его помошью квартира единственная, она у должника так и останется. А вот если имеются еще дача, земельный участок и т.п., то их, вероятнее всего, реализуют в пользу кредиторов.

ПЯТИЛЕТКА БЕЗ БАНКРОТСТВА

Банкротство – это вовсе не способ заплатить по кредитам и другим долгам поменьше, а единственно возможный в некоторых ситуациях способ избавиться от задолженностей. Причем он налагает на должника ряд ограничений и дополнительных обязательств. На время процедуры банкротства, то есть пока долги не погашены в соответствии с доументально зафиксированным планом, все расходы и доходы будут контролироваться. Суд утвердит необходимый минимум средств, который останется в распоряжении должника, остальное же придется отправлять на погашение задолженности. Попытки скрыть доходы могут повлечь за собой штрафные санкции, административную или даже уголовную ответственность. Перед началом процедуры банкротства не стоит пытаться скрыть и имущество, особенно если права на него подлежат регистрации: договоры дарения недвижимости и автомобилей признаются ничтожными и аннулируются. Также на это время должнику могут ограничить выезд за рубеж. В течение пяти лет по окончании процедуры человека, признанного банкротом, нельзя объявить банкротом вновь. То есть по новым долгам придется расплачиваться в срок и в полном объеме, возможности договориться уже не будет. Более того: закон обязывает гражданина сообщать банку или другой кредитной организации, что к нему была применена процедура банкротства, что значительно снижает вероятность получения новых кредитов, даже если дела пришли в норму. В связи с этим банки настаивают на создании отдельного «черного списка» банкротов, так как не слишком полагаются на добросовестность граждан. Кроме того, прошедший через банкротство в течение пяти лет не имеет права занимать ряд должностей, в том числе и руководящие позиции на предприятиях, что тоже не слишком приятно. Таким образом, банкротство – это вынужденная мера, прибегать к которой стоит только в экстренных ситуациях.  ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Финансирование

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Ода про банкрота

Нужна ли вам процедура банкротства 

имеются долги по единственному кредиту



 

есть постоянный источник дохода, даже если доходы снизились

НЕТ



есть просрочки по уплате налогов, услуг ЖКХ или иных обязательных платежей

ДА



вы часто ездите за границу и планируете ездить в будущем



вы занимаете руководящую должность и планируете занимать ее в будущем

имеются долги по нескольким кредитам





просрочки составляют три месяца и более

сумма задолженности превышает 500 тыс. руб.

постоянного источника дохода нет и не предвидится в будущем

500 000

Таунхаусы

как выбрать

Наталия Павлова-Каткова

Соседи сбоку Тем, кто присматривается к подмосковным новостройкам, совсем необязательно ограничиваться одними много­ этажками. Стоит присмотреться и к промежуточному варианту между квартирой и личным домом – таунхаусам. При прочих равных условиях цены на секции в блокированных домах относительно лояльны, содержать их, как правило, проще, чем коттеджи, при этом все минусы обычных квартир в них отсутствуют. Однако юридических особенностей, на которые стоит обратить внимание при выборе комплекса таунхаусов, хватает с лихвой.

32

февраль 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Юридические хитрости таунхаусов

Согласно пункту 2 этой статьи экспертиза не требуется, если возводить планируется «жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, коли­ чество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)». Означает ли это, что в таунхаусах должно быть исключитель­ но не более трех этажей, а количество секций не превышать десяток? Отнюдь. Можно и больше, но уже с обязательной экспертизой, проводить которую застройщики не шибко-то любят: это и время (по закону три месяца) и дополнитель­ ные деньги. Поэтому в основной массе поселков таунхаусов с увеличением числа секций и их этажности стараются не связываться.

Секция в таунхаусе – это квартира или отдельный дом?

Так что же такое таунхаусы – многоквартирные дома, «по­ ложенные на бок», или несколько индивидуальных домов, «прирощенных» друг к другу? Вообще-то еще 26 августа 2010 года департамент недвижимости Минэкономразвития сделал попытку поставить точку в этом споре, предложив от­ носить блокированную застройку к многоквартирной. В ка­ честве аргумента для именно такого подхода взяли фразу из постановления правительства РФ от 28 января 2006 года с длинным названием «Об утверждении Положения о призна­ нии помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Там говорится, что «многоквартирным домом признается сово­ купность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме», что в полной мере описывает и сущность таунхаусов. Если бы именно такое понятие однозначно закрепилось в законодательстве, автоматически снялась бы и пробле­ НОВОСТРОЙКИ | февраль 2015

СОВЕТЫ  Если в приглянувшемся вам поселке таунхаусов в каждом сблокированном доме окажется больше де­ сяти секций или более трех этажей, поинтересуйтесь, проводилась ли государственная экспертиза проекта. Если не проводилась, от сделки лучше отказаться: ве­ лика вероятность, что объект не смогут ввести в экс­ плуатацию либо строительство приостановят. При этом экспертиза вас должна интересовать именно государ­ ственная. Негосударственная, решение о проведении которой застройщик вправе принять самостоятельно, в расчет не берется.

Таунхаусы

Таунхаус, при упоминании о котором воображение тут же ри­ сует несколько домов, соединенных друг с другом боковы­ ми стенками, – понятие в большей степени маркетинговое, нежели юридическое. Отыскать его в российском законода­ тельстве не просто сложно, а вообще нереально: в чистом виде оно не встречается. Да и его смысловой синоним, бло­ кированная застройка, присутствует лишь опосредованно, например в Градостроительном кодексе, в статье 49, в ка­ честве описания типа строений, проектная декларация ко­ торых не требует государственной экспертизы.

как выбрать

Выше трех этажей и больше десяти секций нельзя?

Если при покупке таунхауса, который еще продол­ жает возводиться или пока не введен в эксплуатацию, вам предлагают оформить не договор долевого учас­ тия в строительстве (ДДУ), а какой-либо еще, поинте­ ресуйтесь, что же в юридическом смысле вам прода­ ют: квартиру или индивидуальный дом? Если секция с отдельным входом оформляется именно как квартира, иные виды договора кроме ДДУ на грани фола, а то и вовсе незаконны. Исключение составляет лишь ситуа­ ция, когда таунхаусы возводятся по схеме ЖСК. 

 Выбирая таунхаус, который строится на землях МЖС, поинтересуйтесь, станет ли примыкающий к блок-секции участок вашей частной собственностью. А если вся территория считается общедомовым иму­ ществом, уточните, что на ближайшем к вашему дому участке вы сможете делать, не оговаривая свои дей­ ствия с соседями и управляющей компанией, в каком документе эти правила пользования будут зафиксиро­ ваны, а также кто и как будет контролировать их ис­ полнение.  Если приглянувшийся вам таунхаус строится на зем­

лях ИЖС, попросите показать проект присоединения дома к инженерным коммуникациям. Если они будут проходить сквозь все строение, а не индивидуально заводиться в каждую блок-секцию, сто раз подумайте, прежде чем принять решение о покупке. Такой способ строительства незаконен, и как именно он аукнется, заранее не угадаешь. Если вам встретился таунхаус по очень привлека­ тельной цене или крайне удачно для вас расположен­ ный, однако строящийся на сельскохозяйственных землях, в первую очередь поинтересуйтесь у застрой­ щика будущими инженерными коммуникациями. Всю озвученную им информацию лучше проверить само­ стоятельно, не доверяя ни показанным вам докумен­ там, в которых вы вряд ли моментально разберетесь, ни тем более словам. Это будет нелегко, но хотя бы в какой-то мере снизит ваши риски. 

33

как выбрать

Соседи сбоку

Таунхаусы

Аналогичные требования касаются и социальной инфраструктуры, а также максимальной удаленности от нее. А если поселок таких таунхаусов к тому же будет возводиться по 214-ФЗ, у него в обязательном порядке будет своя проектная декларация, в которой дадут и полное описание, и сроки окончания работ, и перечислят все, что еще построят на его территории. А это совсем не лишне, ведь красивые иллюстрации проекта, которыми застройщики украшают сайты своих поселков таунхаусов и офисы продаж, юридической силы не имеют и вовсе не обязаны быть реализованы. А вот указанное в проектной декларации должны построить наверняка.

Таунхаус как индивидуальный дом: дороже или дешевле?

Если участок имеет статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), на нем, как понятно уже по названию, можно возводить только индивидуальные дома, пусть даже объединенные друг с другом стенами. О чем говорится в строительных нормативах СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», которые являются актуализированной редакцией ранее действовавших СНиП 31-02-2001. Поэтому и в договоре с покупателем секцию такого таунхауса обозначат как индивидуальный дом (или как блок-секцию, что из-за разночтений в законодательстве и разномастности его толкования местными регистрирующими инстанциями на практике встречается реже). ма оформления сделки. Таунхаусы стали бы возводиться и продаваться лишь по тем законам, что актуальны для любых «многоквартирников»: либо по долевому участию в строительстве (214-ФЗ), либо как кооператив (215-ФЗ). Однако этого до сих пор не произошло, и каждая секция в таунхаусе по-прежнему может оказаться и квартирой и индивидуальным домом. Причем во втором случае покупателю могут предложить оформить договоры самого разного толка, характерные для этого типа недвижимости, в том числе и договор подряда на строительство. А вот с каким именно юридическим вариантом таунхаусов (набором квартир или набором индивидуальных домов) столкнется конкретный покупатель, зависит от нескольких параметров. Например, от статуса и назначения земель, специфики строительства и способа прокладки коммуникаций, а также от местного законодательства и позиции самого застройщика.

В чем особенности таунхауса, оформляемого как квартира?

Если участок, на котором возводятся таунхаусы, относится к землям населенных пунктов и предназначен под малоэтажное строительство (МЖС), дом будет считаться многоквартирным и каждую его секцию соответственно оформят как отдельную квартиру с индивидуальным входом. При этом к самому зданию предъявят те же требования по строительной специфике и инженерии, что указаны в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (это ныне применяемый вид СНиП 31-01-2003).

34

Но тут есть свои нюансы. Как прописано в уже названном строительном нормативе, соседние блоки в этом случае не должны иметь общих помещений, как это допускается в отношении таунхаусов-квартир, что строятся на землях МЖС. Например, у них не должно быть общих чердаков или подвалов, по которым и технически и экономически выгодно проводить общие для всего дома инженерные коммуникации и которые позволяют сделать общую гидроизоляцию всего строения сразу. То есть и всю инженерию в каждую блок-секцию требуется заводить отдельно и кровлю у каждой части, предназначенной для одной семьи, делать независимую от других. Это приводит к тому, что затраты на строительство тут же возрастают (одни только коммуникации подорожают примерно на 10%), а значит, и цены станут выше. Неудивительно, что букве закона застройщики практически не следуют и на участках, предназначенных под ИЖС, строят по тому же принципу, что и на землях МЖС. Второй нюанс связан с минимально допустимым размером участка, на котором разрешается возводить индивидуальный дом. В каждом населенном пункте он свой (как правило, минимум попадает в пределы 1,5–6 соток), что указывается в местных правилах землепользования и генеральном плане. При этом имеется в виду и та земля, где непосредственно стоит блок-секция, и та, что находится вокруг нее. Если земли окажется меньше, возникнут большие проблемы с регистрацией дома. Однако и привлекательны такие таунхаусы февраль 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Какие таунхаусы покупать опасно?

Вернее – пока все еще можно: срок ее действия истекает 1 марта 2015 года. Правда, касается это лишь индивидуальных жилых домов, которые строят вовсе не на дачных землях, а вот для всех иных видов недвижимости, подпадающих под упрощенную регистрацию права, «час Ч» еще не озвучен властями. Зато озвучены и частично реализованы некоторые карательные меры. Скажем, года два назад, когда в Московской области появился «черный список» из более чем сотни незаконно построенных объектов, в него вошли не только малоэтажные дома, но и таунхаусы. «Обвинялись» они как раз в том, что построены на землях не того назначения. И некоторые даже показательно снесли, дабы другим было неповадно идти тем же путем. Около года назад подмосковные власти разработали пакет поправок в Земельный кодекс, согласно которому земли с ненадлежащим использованием можно изъять у собственника. Что же касается уже упомянутой «дачной амнистии», то на недавно возведенные дома упрощенную схему регистрации планируют вообще перестать распространять. Впрочем, пока такие действия больше похожи на разовую демонстрацию силы, нежели на планомерные действия по «закручиванию гаек». Реальность же заключается в другом. Под объекты, возводимые на дачных землях, мощности для инженерных коммуникаций вовсе не обязаны выделяться, тем более в тех объемах, что требуются для домов, предназначенных для постоянного проживания (тех, что строятся на землях ИЖС и МЖС). Из каких источников застройщики таких таунхаусов собираются обеспечить покупателей электроэнергией, газом, водой, да и собираются ли это делать вообще – неясно. Кстати, главная претензия обманутых покупателей загородной недвижимости как раз в том, что их дома так и не подключили к коммуникациям. На этом фоне отсутствие социальной инфраструктуры, которой на сельскохозяйственных землях по умолчанию быть и не положено, кажется уже мелочью. Однако и эта мелочь сильно усложнит проживание. Ну и кому это надо?  НОВОСТРОЙКИ | февраль 2015

Участки при таунхаусах – чьи они? Борис Цыркин, генеральный директор компании Kaskad Family Юридически безупречный таунхаус – тот, что возводится на землях МЖС по 214-ФЗ и представляет собой малоэтажный многоквартирный дом, где у каждого хозяина свой собственный вход. А вот земля рядом с каждой секцией – это отдельная история. Чья она: личная собственность каждого владельца или коллективная, как это принято в городских многоквартирных домах? Застройщику проще и дешевле сделать ее коллективной собственностью, ведь это не потребует никаких дополнительных вложений. Другое дело, что покупателям это может не понравиться, ведь приобретая таунхаус, они рассчитывают в индивидуальное пользование получить кусочек земли, на котором смогут изолированно проводить время и куда без их ведома не станут заходить соседи. Чтобы снять эту проблему, в тех поселках, где земля находится в совместной собственности, еще в момент заключения ДДУ можно предложить каждому клиенту подписать соглашение о порядке и особенностях пользования общим имуществом. А в нем среди прочего указать приоритетное право пользования той частью участка, что примыкает к конкретной секции, а также возможность или невозможность на этой территории возводить, скажем, беседки, разбивать цветники и прочее. Иными словами, дать ему практически те же права, что и собственнику индивидуального участка, за исключением права продавать землю. Но иногда участки при таунхаусах, построенных на землях МЖС, все же выделяют в отдельные при каждой секции. Порой это делают, желая повысить статус проекта (все же земля, оформляемая в собственность, – это хороший козырь), а порой по настоятельному требованию местных властей. Скажем, в Домодедовском районе без межевания участка для каждой блок-секции оформить сделку с таунхаусом не получится. Такое межевание влечет за собой дополнительные затраты (даже себестоимость проекта при этом увеличивается на 20–30 тыс. руб. на каждую блок-секцию, не говоря уже о финальных ценах), зато покупатель вместе с ДДУ оформляет еще и договор купли-продажи на землю, а затем получает на нее право собственности. Что тоже хорошо, ведь таунхаусы в России вопреки дословному переводу этого слова (городской дом) воспринимаются именно как загородное жилье. Ну а какая же загородная жизнь в отрыве от земли?

35

Таунхаусы

Если таунхаусы, которые возводятся на землях населенных пунктов, предназначенных под индивидуальное строительство (ИЖС), худо-бедно, но все-таки укладываются в правовое поле, то те, что строятся на сельскохозяйственных землях, отведенных например под дачи, уже за гранью добра и зла. И дело даже не в том, что это однозначно запрещено и такая недвижимость не может быть зарегистрирована. Скорее наоборот: тут все еще проще, чем на землях ИЖС. Ведь строениям, возведенным на дачных землях, не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию, а зарегистрировать их можно по «дачной амнистии».

как выбрать

именно землей: в отличие от тех, что строятся на землях МЖС как квартиры, у этих участки всегда оформляются в частную собственность.

Под какими терминами маскируются таунхаусы Дуплексы и твинхаусы

Блокированная застройка

Обозначают одно и то же – таунхаусы, состоящие из двух блок-секций. Могут отличаться лишь юридическими нюансами: у дуплексов часть для каждой семьи оформляется как выделенная в натуре доля в одном и том же индивидуальном доме, а у твинхаусов – как отдельная квартира, жилой блок или индивидуальный дом, имеющий общую стену с соседом. Хотя это правило соблюдается не всегда.

Скучно звучащий термин из законодательных документов, применяемый как правовой синоним слова «таунхаус». Означает несколько секций (как правило, до десяти) с отдельными входами, соединенных с соседними либо общими боковыми стенами, либо задними, либо и теми и другими.

Британхаусы Таунхаусы, построенные в стиле английской классики. Как правило, при их строительстве ограничиваются двумя этажами, а внешние стены отделывают терракотовым кирпичом.

Квадрохаусы и мезанеты Таунхаусы, в которых по четыре секции. Выстроить их могут как угодно – хоть в одну линию, хоть объединив с соседями и задними и боковыми стенами. При желании такой дом можно даже «вывернуть наизнанку», построив секции по периметру квадрата или прямоугольника, а участки или их части расположив в замкнутом внутреннем дворике.

Виллеты Таунхаусы, которые подчеркивают свое родство с Италией. В них непременно есть арки, мансарды и террасы. Приветствуется также наличие бассейна – хоть внутри секции, хоть на участке при ней. Хотя в нашей климатической зоне бассейн лучше располагать все-таки в доме – чаще использовать удастся.

Лейнхаусы Таунхаусы, где каждая секция наверняка имеет собственное фасадное решение и отличную от других планировку. Но из этого вовсе не следует, что в остальных видах секции обязаны быть выполнены как под копирку.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «УТЕСОВ»

КВАРТИРЫ ОТ 202 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

Адрес

Москва, СЗАО, р-н ХорошевоМневники, Карамышевская наб., Проектируемый пр-д, 2062

Дом

авторский проект, три монолитных корпуса от 9 до 31 этажа

Квартиры

1–4-комнатные, 46–222 кв.м, потолки – 3,1 м

Инфраструктура

торговые и развлекательные объекты, воссозданный природный ландшафт, паркинг, охрана

Рядом

Серебряный Бор, гребной канал и велотрек «Крылатское», развитая инфраструктура р-на Хорошево-Мневники

Срок сдачи IV квартал 2015 года

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс премиум-класса «Утесов» находится в экологически благоприятном Северо-Западном округе столицы, в пяти минутах езды от станции метро «Полежаевская». Он располагается на Карамышевской набережной, откуда открываются панорамные виды на центр города, Серебряный Бор и ММДЦ «Москва-Сити». Пролегающая вдоль набережной обширная парковая зона – прекрасное место для

www.ytesov.ru

тел. +7 (495) 983-30-00 семейного отдыха и воскресного барбекю с друзьями. Комплекс органично вписан в окружающий природный ландшафт. Квартиры в ЖК «Утесов» обладают отличными видовыми характеристиками – из окон можно любоваться живописными окрестностями, извилистыми изгибами Москвы-реки. Особая ритмика архитектурного ансамбля создает ощущение легкости и свободы. Три корпуса ЖК «Утесов» объединены стилобатом, на крыше которого будет обустроена уютная озелененная зона для прогулок и отдыха. Важным преимуществом комплекса является его транспортная доступность. ЖК «Утесов» располагается рядом с проспектом Маршала Жукова и Звенигородским шоссе. В 2015 году в полукилометре от комплекса откроется станция метро «Улица Народного Ополчения».

игровые и спортивные площадки. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 1309 машиномест. Для поддержания порядка и обеспечения безопасности жителей и гостей ЖК «Утесов» круглосуточно будет работать служба охраны.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Квартиры продаются со свободной планировкой по договору участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ. Стоимость 1 кв.м – от 202 тыс. руб. Каждому клиенту доступна ипотека: Сбербанк (от 14,5%), ВТБ 24 (от 14,95%), Банк Москвы (от 14,7%), Росевробанк (от 19%), банки МИА, «Дельтакредит», и Росавтобанк.

ИНФРАСТРУКТУРА

На первых этажах и в стилобатной части расположится торговая и развлекательная инфраструктура. На территории комплекса спроектированы прогулочная зона, детские

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

37

КВАРТИРЫ ОТ 130 ТЫС. РУБ./М2

Презентация объекта

В ТЕМЕ

ЖК «ДУБРОВКА»

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая очередь сдана, вторая – I квартал 2015 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три

38

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОДАРОК! www.dubrovka.info из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом комплексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необходимая для

+7 (495) 720-9393 жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех этажах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

СПОРТИВНЫЙ КВАРТАЛ «ФЛОТИЛИЯ» АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,2 ДО 27 МЛН РУБ. В ТЕМЕ Презентация объекта

Адрес

Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Ляпидевского, вл. 1

Дом

авторский проект, четыре монолитных корпуса по 29 этажей

Квартиры

1–5-комнатные, 46–196 кв.м, потолки – 3,1 м

Инфраструктура

7-этажный спортивно-развлекательный комплекс, паркинг, охрана

Рядом

парк «Дружба», спортцентр «Динамо», развитая инфраструктура района Ховрино

Срок сдачи I квартал 2016 года

О ПРОЕКТЕ «Флотилия» – многофункциональный квартал, расположенный в Северном округе столицы в десяти минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал». Яркий интересный облик комплекса, напоминающего наполненные ветром паруса, делает «Флотилию» архитектурной доминантой района. Динамичный образ квартала выражает основную идею проекта – активный образ жизни. Апартаменты бизнес-класса

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

с панорамным остеклением открывают виды на парк «Дружба» и Химкинское водохранилище.

ИНФРАСТРУКТУРА Ядром квартала «Флотилия» является семиэтажный спортивно-оздоровительный, культурный и развлекательный комплекс. Здесь располагаются: • спортивная и оздоровительная зоны с фитнесом, бассейном, SPA и волейбольным залом, отвечающие международным стандартам; • кинотеатр с шестью залами, бильярд, боулинг и игровой центр; • кафе, рестораны, супермаркет и торговая и выставочная галереи. На территории квартала будет оборудована зеленая прогулочная зона со скамейками и беседками, а также спортивные и детские площадки. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый

www.flotiliya.com

тел. +7 (495) 983-3000 подземный паркинг на 1275 машиномест. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Апартаменты продаются со свободной планировкой по договору участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ. Стоимость 1 кв.м – от 154 тыс. руб. Каждому клиенту доступна ипотека: ВТБ-24 (от 14,95%), Сбербанк (от 14,4%), Банк Москвы (от 14,7%), а также МИА, «Дельтакредит», Номос-банк и Росавтобанк.

39

Не подмочить репутацию Гидроизоляция ванной спасет от конфликтов с соседями

shutterstock.com

Геннадий Смолин

КАК ОБУСТРОИТЬ

Ванная – одно из немногих помещений в квартире, которому непременно требуется порог. Но отнюдь не для того, чтобы бредущие в полусне по утрам умываться или расслабленно шествующие после вечернего душа почаще спотыкались. Это препятствие для воды на случай протечек или других мокрых неприятностей. Однако одним порогом гидроизоляция не ограничивается.

ТРУБА ЗОВЕТ

Локализовать зоны возможного потопа мало, лучше такие проблемы полностью предотвратить. Для этого прежде всего нужно грамотно сконструировать саму систему водоподачи и водоотвода, выбрать надежные трубы и элементы их сочленений (фитинги), а также качественно загерметизировать все стыки. Самыми надежными по-прежнему считаются трубы медные – срок их службы не менее 70 лет. Вот только стоят они недешево (от 240 руб. за погонный метр), да и монтировать их не так просто. Поэтому специалисты, как правило, рекомендуют выбирать из полипропиленовых: изо всех видов пластика этот материал лучше всего переносит высокие температуры, что для горячей воды немаловажно. А чтобы надежность была еще выше, стоит обратить внимание на полипропиленовые трубы, армированные металлом или стекловолокном. Срок их службы – около полувека, то есть не сильно уступает трубам медным, а цены в 5–7 раз ниже. Оптимальными по соотношению цена/качество называют немецкую марку Banninger, чешскую FV-plast, российскую Aquatech, а из более дорогих – Vefa, Aquatherm и другие.

ПОЛОВОЙ ВОПРОС

«Море» на полу может образоваться не только из-за лопнувшей трубы. Его запросто нальет непоседливая ребятня, обожающая устраивать в воде пиратские баталии или заплыв дельфинов, либо забывчивые взрослые, оставив без присмотра наполняющуюся ванну. Отчасти здесь поможет уже упомянутый порог, но главное – гидроизоляция практически всех поверхностей. Почему всех? На первый взгляд, НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Ванная

К мокрым зонам в квартире (а прежде всего это ванная комната) отношение строгое. Мало того, что они жестко «привязаны» к стоякам с коммуникациями, что само по себе задает места их размещения, так еще и сколько угодно большими эти зоны делать нельзя. В лучшем случае можно слегка расширить за счет коридора или холла. А вот оттяпать кусочек комнаты уже нельзя, даже если она существует всего лишь на бумаге, в документах на квартиру, а в реальности никакими стенами не отделена (в новостройках такое встречается сплошь и рядом). С помощью этих ограничений заботятся о том, чтобы новоселы не ухудшали свои жилищные условия, а соседям снизу не мешали звуки льющейся воды, которые по перекрытиям передаются очень хорошо. Но главное – таким способом пытаются минимизировать проблемы, в которые и в прямом и в переносном смысле выльются любые протечки. кажется, что достаточно превратить в водонепроницаемые лишь стыки стен и пола, поскольку к соседям вода прежде всего устремится по некачественным сочленениям. Однако не стоит забывать, что намокают и сами плиты перекрытий. Конечно, они не впитывают воду как губка, процесс идет медленно, но в целом количество воды, которое способна удерживать бетонная конструкция, составляет около 13% от ее объема. Например, если толщина межэтажного перекрытия 180 мм (в домах разного типа она варьируется в пределах 120–300 мм), то каждый квадратный метр может поглотить около 50 л воды. Но даже гораздо меньшего количества достаточно, чтобы перекрытие начало постепенно разрушаться и появились условия для развития плесени. Поэтому лучше перестраховаться и гидроизоляцией не пренебрегать. Гидроизоляция – это, по сути, внутренняя оболочка ванной комнаты, совершенно не пропускающая воду. Она бывает двух типов – оклеечная и обмазочная. Как уже ясно из названий, первую наклеивают, а вторую наносят, как краску или шпатлевку. Оклеечная считается самой надежной, однако используют ее в последнее время нечасто: дело даже не в трудоемкости процесса, а в резком запахе битума, который надолго «поселится» в ванной. В некоторые виды обмазочной гидроизоляции, порой называемой жидкой резиной, битум тоже входит (вместе с резиновой крошкой, пластификаторами, латексом и другими составляющими, повышающими эластичность), однако в них он присутствует в окисленной форме, поэтому запаха дает гораздо меньше.

41

КАК ОБУСТРОИТЬ

Не подмочить репутацию

Ванная

которой планируется установить ванну, так как воды на нее будет попадать куда больше, чем на пол. Как правило, эта стена некапитальная и воду впитывает куда лучше, чем межэтажное перекрытие. Поэтому и плесневеют, как правило, именно стены, а не пол. Причем со стороны ванны проблемы можно и не заметить – обзор загородит настенная плитка. А вот с противоположной стороны стены зелено-бурые разводы рано или поздно проявятся во всей красе, особенно если там будут наклеены виниловые обои, которые не дадут влаге испаряться. Чтобы подобных проблем избежать, как раз и требуется гидроизоляция. Выполняют ее примерно так же, как и для пола, только составы берут более густые и быстротвердеющие, чтобы они не успели «сползти» вниз под действием силы тяжести.

Вторая разновидность обмазочной гидроизоляции – цементно-полимерные мастики (акриловые, силиконовые или виниловые). Они самые невонючие и экономные: на каждый квадратный метр достаточно 2–4 кг исходной смеси (состав наносится в два слоя). Подобных составов на рынке представлено превеликое множество, например под польским брендом Ceresit, итальянским Litokol или, скажем, производимым в России Knauf или «Технониколь». Цены в очень широком диапазоне – от 800 до 5 тыс. руб. за пятикилограммовую емкость. На самые дорогие, кстати, ориентироваться совсем необязательно – как правило, они многофункциональные, с большим запасом изолирующих свойств, подходят даже для наружных работ (защита от дождей, гидроизоляция колодцев и пр.), что для ванной, возможно, перебор. Тем, кто в своих трубах уверен полностью, а каждую каплю воды бережет как зеницу ока и никогда не проливает, можно выбрать более экономичную технологию: с помощью гидроизоляционной ленты (140–160 руб. за трехметровый рулон) проклеить все углы, а водоотталкивающий состав наносить не на всю поверхность, а использовать лишь как затирку швов напольной плитки (ведь в ванной, как правило, полы делают плиточными). Для усиления эффекта можно и клей для плитки использовать с повышенными гид­ роизолирующими свойствами. Стоят такие клеи и затирки на 30–40% дороже обычных, однако из-за того, что полной гидроизоляции в этом случае не требуется, в целом при ремонте ванной на материалах для подготовки поверхностей можно сэкономить 25–35% денежных средств.

На мокрое дело

Защитить от воды только пол мало, подобные меры нужны и для стен. Особенно хорошо надо поработать с той, вдоль

42

У остальных стен контактов с водой меньше, однако скап­ ливающийся в ванной пар и конденсат будут действовать и на них. Поэтому их защитить тоже стоит, хотя можно к этому процессу подойти менее тщательно. То же самое, в принципе, касается и потолка, однако тут есть один нюанс. Минимальной защиты будет достаточно лишь в том случае, если вы уверены, что живущие над вами тоже тщательно подошли к вопросу гидроизоляции. Если же нет, стоит заранее учесть возможность протечек сверху. Одними гидроизолирующими составами тут не отделаешься: если воды сверху прольется очень много, изолирующая оболочка просто не выдержит давления, а если мало – она будет накапливаться в меж­ этажной плите перекрытия, повреждая ее. Так что этой воде нужно дать возможность вытекать, но притом не заливать собственную ванную. Самый логичный способ – натяжные ПВХ-потолки. Из-за своей эластичности они могут удерживать достаточно много жидкости (до 100 л на кв.м), которую потом можно аккуратно слить. Главное – не монтировать в такой потолок электрику, а расположить светильники на стенах. Иначе к незапланированному «водопаду» может добавиться короткое замыкание или даже пожар, а устранять его последствия куда дольше и дороже. Что же касается видов натяжных потолков, можно выбрать практически любой, ведь в термине «специально для ванной», используемом некоторыми компаниями, есть львиная доля лукавства. Поливинилхлорид в таком потолке примерно той же толщины, дополнительными свойствами он не обладает, так что это лишь маркетинговый ход, чтобы продать товар подороже. В остальном цены будут зависеть от бренда, цвета или рисунка. Скажем, зеркальный потолок от французской компании Renolit обойдется примерно в 2,7 тыс. руб./кв.м, глянцевый цвета морской волны от немецкой фирмы Pongs или бежевый матовый от итальянского бренда Malpensa – почти вдвое дешевле, 1,6 тыс. руб./кв.м. Дороже всех так называемые арт-потолки с фотопечатью, на которые можно нанести абсолютно любое изображение. Например, российская компания PotolkoFF предлагает их по 3,5 тыс. руб./кв.м. Впрочем, это уже наценка за дизайн, а он к гидроизоляции уж точно не имеет ни малейшего отношения. февраль 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Мебель для ванной комнаты Sky Lacrice Arbi, Италия Зеркало ручной работы.

Opus Mosaics, США Зеркало из коллекции Reflections.

Powell, США

Коллекция смесителей для ванной комнаты Dolce. Fantini, Италия

Коллекция дизайнерских душевых панелей Kuadra H InArt. Novellini, Италия

Puzzle Rug IMPERIAL. CONTRAFORMA, Литва

 Коллекция плитки PopUp поз-

воляет создавать целые полотна с эффектом мозаики. FAP, Италия

Головомойка со спецэффектами

 Итальянский санфаянс You and Me. Hatria

Чтобы держать в чистоте и тонусе не только тело, но и свое внутреннее состояние, нужна особая атмосфера. Поэтому смело обставляйте ванную комнату дизайнерскими вещицами и почаще улыбайтесь, рассматривая их и любуясь своим собственным отражением в эффектных зеркалах.

Изысканная коллекция плитки Fly. FAP, Италия



Ванна Accademia Pop Limited Edition из инновационного материала Duralight. Teuco Guzzini SpA, Италия

Фото предоставлены компаниями

 Безупречная коллекция санфаянса

Texture способна внести необыкновенный шарм в ванную комнату. Olympia, Италия

 Плитка из коллекции Dolceamaro.

Viva, Италия

Смесители для ванной комнаты Dolce. Fantini, Италия

 Коллекция итальянской плитки Cielo. FAP

Оригинальная коллекция умывальников Cup. ArtCeram, Италия 

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

45

МОСКВА СВАО 47 стр. ВАО

48 стр.

ЮВАО

49 стр.

ЮАО

50 стр.

ЮЗАО

52 стр.

ЗАО

53 стр.

СЗАО

55 стр.

САО

58 стр.

ЗелАО

61 стр.

ЦАО

61 стр.

46

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,3 МЛН РУБ. Панельный дом серии П-3М Квартиры: 42–110 м², потолки 2,75 м, внутренняя отделка класса «комфорт» В проекте: двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки Рядом: два детских сада, школа, спортивно-оздоровительные и развлекательные центры, благоустроенный пруд и парк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Медведково», 15 мин пешком

ЖК «МПИ» СВАО, ул. Осташковская, вл. 15, корп. 1

ЛОТ 119 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7–17,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 10,3–24,9 МЛН РУБ.

31–46-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с фасадами цветов российского флага, проект архитектора Владимира Плоткина Квартиры: 1–3-комнатные, 52–125 м², 9,3–17,4 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: Ботанический сад, ВВЦ Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 10 мин на общественном транспорте

9–22-этажный многосекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–110 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, фитнес-центр, ДОУ с бассейном, паркинг Рядом: парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Алексеевская» или ВДНХ, 15 мин пешком

ЖК «1147» Москва, СВАО, ул. Маломосковская, 14

ЖК «ТРИКОЛОР» СВАО, ул. Ростокинская, 2

ЛОТ 205

ЛОТ 891 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 17,9 МЛН РУБ.

8–16-этажные монолитные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 31–88 м² В проекте: детсады, школа, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, бизнес-парк, паркинг Рядом: детсад, школа, детская поликлиника, аптеки, магазины, гипермаркет Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2017 года Проезд: м. «Петровско-Разумовская», «Алтуфьево», далее на автобусе

МКР. «СЕВЕРНЫЙ»

9-16-этажный двухсекционный жилой комплекс на 114 квартир Квартиры: 53-353 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест, детский сад, автомойка, консьерж-служба, лаунж-зона, детские площадки, кафе, SPA-салон Рядом: парк «Сокольники», ТТК Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин на автобусе

СВАО, пересечение Дмитровского и Челобитьевского ш.

ЖК «ЭГОДОМ»

ЛОТ 941

ЛОТ 493

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

СВАО, ул. Новоалексеевская, вл. 22А ТЕЛ.: (495) 777-9080

47

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ВАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,9 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10,2 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 50–66 м², в некоторых есть камины и террасы; в продаже осталось всего пять, на все оформлено право собственности, продаются по договору купли-продажи В проекте: паркинг, бассейн Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Сокольники», 10 мин пешком; 10 мин езды до Садового кольца

13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–128 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

ЖК «КОНСЕНТ»

МФК TIVOLI

ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ВАО, Стромынский пер., 6

ЛОТ 504

ЛОТ 441

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,4-8,6 МЛН РУБ.

10-этажный монолитный дом, объект реконструкции Апартаменты: 36–83 м², свободная планировка В проекте: подземный паркинг, ресторан на крыше Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Преображенская площадь», 2 мин пешком

Комплекс монолитных домов переменной этажности Квартиры: 1-3-комнатные, 38-96 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, поликлиника, банк, химчистка, салон красоты, паркинг Рядом: Салтыковский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: от м. «Новокосино» на автобусе до ост. «3-й район Новокосино»

RE:FORM

ЖК «МЕГАПОЛИС»

ВАО, ул. Хромова, 3

ВАО, ул. Салтыковская, 8

ЛОТ 442

ЛОТ 826

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 6,2–15,1 МЛН РУБ.

3-этажное реконструируемое здание с мансардой Апартаменты: 31–165 м², есть двухуровневые В проекте: наземный паркинг на 100 машино-мест Рядом: парк «Сокольники» Ипотека: от 12,9% годовых Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Рижская», 15 мин пешком

18–20-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40,5–100 м² В проекте: детская и спортивная площадки, детский клуб, магазин, кафе, салон красоты, банк, химчистка, ателье, паркинг Рядом: набережная реки Яузы, парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», «Союз» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Сокольники», «Преображенская площадь», 10–15 мин пешком

ЖК «ЛОФТ-ГАРДЕН»

ЖК «ЯУЗА-ПАРК»

ВАО, ул. 2-я Рыбинская, 13

ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 28

ЛОТ 354

ТЕЛ.: (495) 777-9080

48

ЛОТ 812 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮВАО

КВАРТИРЫ 7,6–15,5 МЛН РУБ.

17-этажный двухсекционный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–98 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, кружки и секции для детей, паркинг Рядом: набережная реки Яузы, парк «Лефортово» Ипотека: МДМ-банк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Бауманская» или «Электрозаводская», далее на автобусе

ЖК «ЛЕФОРТ» Москва, ЮВАО, Солдатский пер., 26

ЛОТ 892 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,7–8,2 МЛН РУБ.

17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, потолки 2,7 м Предполгагаемая цена: от 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до п/ф Люберцы-1, 10 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11» ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЛОТ 136 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5–11 МЛН РУБ. Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 48-80 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ» ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

ЛОТ 135 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

49

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ ОТ 6,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 10,3 МЛН РУБ.

5–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–100 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, подземный паркинг Рядом: школа, медицинский центр, музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Нагатинская», 15 мин пешком

22-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–4-комнатные, 50–124 м² В проекте: детские и спортивные площадки, магазин, ресторан, подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Нагорная», 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА НАГАТИНСКОЙ»

ЖК V-HOUSE

ЮАО, 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14

ЮАО, Электролитный пр-д, 16

ЛОТ 928

ЛОТ 929

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 13,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 10,7–32 МЛН РУБ.

18-этажный монолитный жилой комплекс с закрытой территорией Квартиры: 48–284 м² В проекте: детсад, двухуровневый паркинг, вентилируемые кладовые комнаты Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Тульская, 10 мин пешком

12-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 40–132 м², потолки 3,3–3,9 м В проекте: детская площадка, подземный паркинг, огороженная территория, система видеонаблюдения Рядом: Даниловский монастырь Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Тульская», 5 мин пешком

ЖК «ДОНСКОЙ ОЛИМП»

ЖК «ДОМ НА САМАРИНСКОЙ»

ЮАО, ул. Серпуховской Вал, 19

ЮАО, ул. 2-я Самаринская, 4

ЛОТ 214

ЛОТ 921

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 8,7–19,8 МЛН РУБ.

18-этажный монолитный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–105 м² В проекте: школа, детский сад, двухуровневый подземный паркинг Рядом: парк-музей «Царицыно» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 5 мин на общественном транспорте

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 40–90 м², свободная планировка, потолки 2,8 м В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 3 мин пешком

ЖК «ЦАРИЦЫНО-1, 2»

ЖК М-HOUSE

ЮАО, ул. Элеваторная, 23-25

ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 210

ТЕЛ.: (495) 777-9080

50

ЛОТ 382 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ 7–11,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ.

15-этажный панельный дом серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–84 м² Рядом: парк-музей «Коломенское», набережная Москвы-реки Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Коломенская», 25 мин пешком

20-этажный монолитный дом с панорамными видами. Лучший проект бизнес-класса в Москве Квартиры: 1–3-комн., 49–110 м² Рядом: Битцевский лесопарк Ипотека: «Уралсиб», Связь-банк, ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Чертановская», 1 мин пешком

ЖК «НАГАТИНО-САДОВНИКИ, 29Б»

ЖК «ГОРИЗОНТ»

ЮАО, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 29Б

ЮАО, Балаклавский пр-т, 16

ЛОТ 771

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ 9–16,3 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 3–5,3 МЛН РУБ.

18-этажный комплекс апартаментов, возводимый в рамках застройки микрорайона «Царицыно-2» Апартаменты: 1-2-комнатные, а также студии, 22–40 м² Рядом: инфраструктура микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 10 мин на общественном транспорте

25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-44Т-1/25Н1 Квартиры: 1-3-комнатные квартиры, 39–80 м2, четыре варианта отделки В проекте: детский сад и начальная школа, парковочный комплекс, детские и спортивные площадки Срок сдачи: I квартал 2015 года Рядом: горнолыжный комплекс «Кант» Проезд: м. «Нагорная»

ЖК «ВЕРШИНИНО» ЮАО, Электролитный пр-д

ЛОТ 213

ЖК START FORMAT

ЮАО, ул. 6-я Радиальная

ЛОТ 387

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 7,4–45,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 12,1–82 МЛН РУБ.

Объект реконструкции исторического здания 1869 года Апартаменты: 32–250 м² В проекте: офисные и торговые помещения, охраняемый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 1 год при первом взносе 20% Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 41–266 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

МФК THE LOFT CLUB

МФК LOFT17

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, Духовской пер., 17

ЛОТ 769

ЛОТ 640

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

51

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО, ЮЗАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

JUST M

КВАРТИРЫ 6,8–14,2 МЛН РУБ.

19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–78 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

7-этажный комплекс апартаментов, объект редевелопмента на территории Апартаменты: студии, 1–3-комнантые, от 24 м², продаются с отделкой, потолки до 3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Коломенское» Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Каширская», далее на автобусе

ЖК RIVER PARK

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ЛОТ 787

ЛОТ 443 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 11,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

14–25-этажный монолитный дом Квартиры: 44–137 м², потолки 2,8 м В проекте: двухэтажный офисный блок, объединяющий три секции здания Рядом: Битцевский парк, Москва-река, парк-музей «Коломенское» Ипотека: «Зенит», РосЕвроБанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Чертановская», 10 мин пешком

18-этажный монолитный жилой комплекс с закрытой территорией Квартиры: 1-4 комнатные квартиры от 54 м² В проекте: двухуровневый паркинг, вентилируемые кладовые комнаты, детский сад Срок сдачи: II–III квартал 2016 года, строительство пока не начато Проезд: м. «Тульская», 10 мин пешком

ЖК «ДОНСКОЙ ОЛИМП»

ЖК «ЧЕРТАНОВО»

ЮАО, ул. Серпуховский Вал, 19

ЮАО, Балаклавский пр-т, корп. 2

ЛОТ 214

ЛОТ 140

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,5-52,8 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5–12,7 МЛН РУБ.

8–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 45–245 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивнооздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

7-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 26–95 м² В проекте: лобби-бар, ресторан, аптечный пункт, паркинг Рядом: Тропаревский парк, заказник «Теплый Стан» Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: м. «Беляево», 20–25 мин пешком или 7 мин на автобусе

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ»

МФК «ЛАНДЫШИ»

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЮЗАО, ул. Островитянова

ЛОТ 217

ЛОТ 922

ТЕЛ.: (495) 777-9080

52

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮЗАО, ЗАО

АПАРТАМЕНТЫ 10,6-29,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 19,4 МЛН РУБ.

21–32-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, от 100 м², от 19,4 млн руб.; 3-комнатные, от 160 м², от 21,8 млн руб.; 4-комнатные, от 166 м², от 22,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: дворец спорта «Мегасфера» Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Проспект Вернадского», 25 мин пешком

6–30-этажный монолитный комплекс из двух корпусов Квартиры: 56–132 м² В проекте: детский сад, игровая площадка, двухуровневый подземный паркинг, нежилые помещения на первых этажах Ипотека: Сбербанк, Столичный ипотечный центр Проезд: м. «Каховская», 5 мин пешком, или «Севастопольская», 10 мин пешком

ЖК «АЙВАЗОВСКИЙ» ЮЗАО, ул. Малая Юшуньская, вл. 3

ЛОТ 138

ЖК «ЭМЕРАЛЬД» ЮЗАО, Ленинский пр-т, 105

ЛОТ 215

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 13,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 17,9–145 МЛН РУБ.

25–32-этажный монолитнокирпичный комплекс в стиле хай-тек Квартиры: 1–5-комнатные, 69–323 м² а также пентхаусы Рядом: парковая зона вдоль набережной реки Самородинка Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., под 1% на 6–12 мес., под 18% на 12–18 мес.; первоначальный взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2014 года

3-этажный кирпичный комплекс таунхаусов, ранее известный как «Потапово» Таунхаусы: 164–230 м², 13,3–18,6 млн руб., в некоторых есть подвал В проекте: детские и спортивные площадки, озеро с лодочной станцией, детский сад, гимназия Рассрочка: беспроцентная на 3 мес., первоначальный взнос 1 млн руб. Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 5 мин на общественном транспорте

ЖК «АКАДЕМ-ПАЛАС»

ЖК «МАРК ТВЕН» ЮЗАО, Южное Бутово, квартал 78-80

ЛОТ 216

ЗАО, пр-т Вернадского, 78

ЛОТ 223

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 6,3–25 МЛН РУБ.

18–33-этажные корпуса. Апартаменты: 41–100 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, наземная гостевая стоянка, детский сад, игровые площадки, на нижних этажах нежилые помещения Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2015 года (второй корпус) Проезд: м. «Фили», 10 мин транспортом; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Шелепиха»

29-этажный мультифункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 52–119 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: МГУ, парк Победы, Воробьевы горы, спорткомплекс «Лужники» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Университет» или «Славянский бульвар», далее пешком

МФК «ШТАБ-КВАРТИРА НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ» ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЛОТ 798 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЖК «ФИЛИ-ГРАД» ЗАО, Береговой пр-д, вл. 5

ЛОТ 110 ТЕЛ.: (495) 777-9080

53

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7,1–15 МЛН РУБ.

17–23-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 49–50 м², от 9 млн руб.; 2-комнатные, 69–85 м², от 12,9 млн руб.; 3-комнатные, 129 м², от 20,8 млн руб.; 4-комнатные, 125 м², от 22,3 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Славянский бульвар», 15 мин на общественном транспорте

23-24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–149 м² В проекте: детсад, школа, спорткомплекс с бассейном, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Крылатское», 20 мин на автобусе

ЖК «КРЫЛАТСКИЙ»

ЖК «АЙЛАНТ» ЗАО, ул. Веерная, корп. 32/1

ЗАО, Рублевское ш., вл. 68-70, корп. 1–4

ЛОТ 266

ЛОТ 774 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 9,8-43,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 12,3–25,6 МЛН РУБ.

15–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–154 м² В проекте: спортивный центр, площадки для выгула собак Рядом: река Раменка, Ботанический сад МГУ Срок сдачи: I квартал 2014-го – I квартал 2015 года Проезд: м. «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «МОСФИЛЬМОВСКИЙ» ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЛОТ 221

Жилой комплекс, возводимый в рамках реконструкции квартала 55-56 Филевского парка В проекте: подземный паркинг Разрешение на строительство: выдано Проезд: м «Багратионовская», 10 мин пешком

ЖК «УЛ. БАРКЛАЯ, ВЛ. 7» ЗАО, ул. Барклая, вл. 7, корп. 12

ЛОТ 336

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 36,5–220 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ.

16–26-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 55–58 м², от 11 млн руб.; 3-комнатные, 68–74 м², от 12 млн руб. Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Славянский бульвар», 10 мин пешком

36–39-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 59–142 м², а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ»

ЖК «КВАРТАЛ ТРИУМФАЛЬНЫЙ»

ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

ЗАО, Славянский б-р, 13-14

ЛОТ 220

ЛОТ 268

ТЕЛ.: (495) 777-9080

54

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЗАО, СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9,1 МЛН РУБ.

21–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 61–122 м2 В проекте: подземный паркинг, детский сад Проезд: м. «Проспект Вернадского», 10 мин на транспорте; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Матвеевская, 15 мин пешком; в 2017 году рядом с комплексом откроют м. «Мичуринский проспект»

ЖК «ЛОБАЧЕВСКИЙ» ЗАО, ул. Лобачевского, 118

ЛОТ 219 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7,4-15 МЛН РУБ. АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ ECOPARK»

3–5-этажный комплекс лофт-апартаментов Апартаменты: 20–141 м² Рядом: водноспортивный комплекс «Буревестник», автодром «ТушиноРинг», фитнес-центр «Зебра», ТЦ «Крокус», Москва-река, река Сходня, природоохранная зона парка «Москворецкий» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

Москва, СЗАО, ул. Митинская, вл. 22 25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 43-100 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс Рядом: Ландшафтный парк, Новогорский лесопарк с лодочным прокатом и зонами для купания Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Митино» или «Волоколамская», далее 10 минут пешком

ЖК LOFT RIVER СЗАО, ул. Летная, 99

ЛОТ 125

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,6 МЛН РУБ.

ЖК BERZARINA 12

Реклама

6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 29 м², в доме 61 квартира Рядом: супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе Срок сдачи: III квартал 2013 года, строительство завершено, идет внутренняя отделка Проезд: м. «Октябрьское поле», 10 мин пешком

СЗАО, ул. Берзарина, 12

ЛОТ 124

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЛОТ 893

ТЕЛ.: (495) 777-9080 55

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 10,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 27–43 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

16–22-этажный монолитный четырехсекционный дом Квартиры: 1–4-комн., от 39 до 150 м² В проекте: подземный паркинг, огороженная территория, видеонаблюдение На территории: комплексное благоустройство и озеленение, гостевые парковки, места для отдыха, детская и спортивная площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Сходненская», 15 мин пешком

ЖК «БАЛТИЙСКИЙ КВАРТЕТ»

YE’S

СЗАО, б-р Яна Райниса, 31

СЗАО, ул. Митинская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 388

ТЕЛ.: (495) 984-0689

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 15,5 МЛН РУБ.

14–22-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38,5–140,5 м² В проекте: детсады, школа, бизнес-центр, фитнес-клуб, магазины, банки, аптеки, рестораны, кафе, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Октябрьское поле», 10 мин пешком

ЖК «ХОРОШЕВСКИЙ» СЗАО, ул. 3-я Хорошевская, вл. 7, корп. 9, 10, 12, 14, 15

ЖК «ЗОДИАК»

ЛОТ 927

ЛОТ 130

ТЕЛ.: (495) 777-9080

30-этажный жилой комплекс с видовыми квартирами и пентхаусами Квартиры: 1-5 комнатные, от 56 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнесклуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Рядом: парк Покровское-Стрешнево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тушинская», «Щукинская», «Планерная» или «Сокол»

СЗАО, Сосновая аллея, 1 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 12,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 8–15,2 МЛН РУБ.

17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» и монолитные дома Квартиры: 35–97 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

9–31-этажные монолитно-кирпичные дома (три корпуса) премиум-класса Квартиры: 1–4-комнатные, потолки от 3 м В проекте: подземные и наземные паркинги, собственный тепловой пункт, социальная инфраструктура на первых этажах Рядом: Москва-река Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Полежаевская», 10 мин пешком

ЖК «УТЕСОВ»

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ»

СЗАО, ул. Мневники, 7, корп. 6

СЗАО, ул. Митинская, 30

ЛОТ 123

ЛОТ 341

ТЕЛ.: (495) 777-9080

56

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ 7,5–19,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

23–24-этажный жилой комплекс Квартиры: 32–145 м² В проекте: детский сад, магазин экопродуктов, салон красоты Рядом: Троице-Лыково, Серебряный Бор, Москва-река Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: от 31 м² Рядом: канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Серебряный Бор Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин на общественном транспорте

ЖК WELLTON PARK СЗАО, пр-т Маршала Жукова, вл. 43

ЛОТ 126

ЖК «АЛЬБАТРОС» (миниполис «Строгинский») СЗАО, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 6, 7

ЛОТ 127

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 29 МЛН РУБ.

32-этажный монолитный жилой комплекс с фасадами, отделанными натуральным камнем и светлой клинкерной плиткой Квартиры: от 71 м², панорамное остекление эркеров, французские балконы, штатные места для установки внешних блоков кондиционеров, потолки 3,1 м В проекте: трехуровневый подземный паркинг, комплексное озеленение придомовой территории Рядом: рестораны, фитнес-центры

ЖК «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» СЗАО, ул. Маршала Бирюзова, 41

ЛОТ 129

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 119,774 РУБ./М2 Новый комплекс апартаментов и таунхаусов с собственной инфраструктурой Апартаменты от 30 м².; а также апартаменты с террасой В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки и др. Ипотека: Банк Москвы; рассрочка Скидка: 1 миллион рублей на покупку апартаментов с антресолью Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

ЛОТ 389

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ 8,3–25,5 МЛН РУБ.

16-этажный жилой комплекс Квартиры: 52–192 м2, на последнем этаже – увеличенной площади В проекте: подземный паркинг, офисные помещения на первых этажах Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: 2014 год Проезд: м. «Щукинская», 10 мин пешком

Разноуровневый жилой комплекс, первая очередь строительства – монолитный дом треугольной формы Квартиры: 34–89 м2 В проекте: детский сад, паркинг, ресторан, слон красоты Проезд: м. «Полежаевская» или «Октябрьское поле», 10 мин на общественном транспорте; в перспективе рядом с комплексом откроют м. «Улица Народного Ополчения»

ЖК «ЩУКИНСКАЯ, 8»

ЖК UNION PARK

СЗАО, ул. Щукинская, вл. 8

СЗАО, б-р Генерала Карбышева, вл. 9

ЛОТ 227

ЛОТ 226

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

57

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО, САО

КВАРТИРЫ ОТ 17 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 8,2–48,9 МЛН РУБ. Разноэтажный многофункциональный жилой комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 37–257 м² Квартиры: 1–6-комн., 61–270 м², 18,5–79 млн руб. В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин пешком

27–29-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, достраивается последний корпус Квартиры: 1–4-комнатные, 53– 143 м², 15–35 млн руб., потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг, авторская отделка холлов, прогулочная набережная, футбольное поле Ипотека: ВТБ 24, Номос-банк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Щукинская», 20 мин пешком

ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»

МФК «МАРШАЛ»

СЗАО, ул. Авиационная, 77/1

СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2

ЛОТ 225

ЛОТ 797

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ.

23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 39,3–39,8 м²; 2-комнатные, 56,2–59,2 м²; 3-комнатные, 76,3–78,8 м² Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

14–23-этажный жилой комплекс Квартиры: 39–79 м2 В проекте: подземный паркинг Рядом: канал им. Москвы, парк «Дружба», школы, детские сады, музыкальная школа, две поликлиники, спортклуб «Вымпел», 12 спортивных площадок, пляж «Левобережный» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 8 мин пешком; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Беломорская» и «Улица Дыбенко»

ЖК «БЕЛЫЙ ПАРК»

ЖК «В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ»

САО, ул. Смольная, 57

САО, ул. Смольная, 57

ЛОТ 232

ЛОТ 273

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 6,7–18,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ.

27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–131 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

9–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 42–65 м²; 2-комнатные, 74–77 м²; 3-комнатные, 101–120 м² Срок сдачи: идет возведение стен, по состоянию на 20 августа продажи приостановлены Проезд: м. «Беговая», 15 мин пешком

ЖК «КРИСТАЛЛ»

ЖК «ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО, 10»

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

САО, ул. Полины Осипенко, 10, корп. 1

ЛОТ 770

ЛОТ 113

ТЕЛ.: (495) 777-9080

58

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО

АПАРТАМЕНТЫ 6–15,6 МЛН РУБ.

МФК «ВОДНЫЙ»

АПАРТАМЕНТЫ 9–215 МЛН РУБ.

26-этажный монолитно-кирпичный комплекс апартаментов Апартаменты: 1–3-комнатные, 43–97 м², 4,4–10 млн руб. В проекте: паркинг, детский сад, фитнес-центр, ресторанный дворик Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. (первоначальный взнос 50%), под 12% на 1 год (взнос 30%) Ипотека: МИА, «Балтика», Росавтобанк, «Зенит» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Водный стадион», 5 мин пешком

12–25-этажный многофункциональный монолитный деловой комплекс Апартаменты: 1–8-комнатные, 44–374 м² В проекте: подземный паркинг, ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 5 мин пешком

МФК «ВТБ «АРЕНА-ПАРК»

САО, Головинское ш., 5

САО, Ленинградский пр-т, вл. 36

ЛОТ 229

ЛОТ 444

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 113,300 РУБ./М2 Новый комплекс таунхаусов и апартаментов с собственной инфраструктурой Таунхаусы от 130 м² с террасой на крыше, таунхаусы с камином В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки, профессиональный сервис отеля. Машиноместо в подарок Ипотека: Банк Москвы, рассрочка платежа Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

АПАРТАМЕНТЫ 4,7–59,4 МЛН РУБ.

6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 24–217 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

ЖК LOFT PARK САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

ЛОТ 114

ЛОТ 811

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 12,6 МЛН РУБ.

6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

3–7-этажный кирпичный реконструированный жилой комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 54–80 м²; 2-комнатные, 91–199 м²; 3-комнатные, 205–419 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Сокол», 10 мин пешком

ЖК LOFT TIME

ЖК PETROVSKY APART HOUSE

САО, ул. Часовая, 28

САО, Старопетровский пр-д, 1

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 274

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЛОТ 115

59

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 8,5 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

28-этажный комплекс апартаментов, облицованный керамогранитом Апартаменты: 1–4-комнатные, 56–168 м², 8,3–21 млн руб.) В проекте: двухуровневый подземный паркинг, спортивный центр, кинотеатр, выставочный зал, рестораны, супермаркет Ипотека: ВТБ 24, МИА, Росевробанк, Росавтобанк, Номос-банк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Речной вокзал», 10 мин пешком

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

МФК «ФЛОТИЛИЯ» САО, ул. Ляпидевского, 1

ЛОТ 230 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 11–31 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10 МЛН РУБ. Комплекс лофт-апартаментов постройки 1930-х годов Апартаменты: 33–70 м², потолки 3,1–6,5 м В проекте: охраняемая территория, паркинг, центральное кондиционирование Рядом: Петровский парк и Тимирязевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 50–60 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

ЖК STUDIO № 8

ЖК «МАНХЭТТЕН-ХАУС»

САО, пр-д Аэропорта, 8

САО, ул. Верхняя Масловка, 20, стр. 1

ЛОТ 271

ЛОТ 118

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 8,5–22 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ

12-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 46–98 м² В проекте: детская площадка, нежилой первый этаж, двухуровневый подземный паркинг Рядом: Петровский и Тимирязевский парки Ипотека: Сбербанк, ВТБ Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Динамо», «Савеловская», далее 15-20 мин пешком

Разноэтажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 40–130 м² В проекте: детский сад, ресторан, мини-маркет, аптека, банк, салон красоты, зоомагазин Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

ЖК «ЮННАТЫ»

ЖК «ИСКРА-ПАРК»

САО, ул. Юннатов, 16

САО, Ленинградский пр-т, 35

ЛОТ 385 ТЕЛ.: (495) 777-9080

60

ЛОТ 835

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО, ЦАО, ЗелАО

КВАРТИРЫ 13,3–45,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9–22 МЛН РУБ.

16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 43–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

16-этажный жилой дом Квартиры: 1–5-комнатные, 54–228 м² В проекте: нежилой первый этаж, подземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Савеловская», 7 мин пешком

МФК «ВОЛГА»

ЖК «КАРАМЕЛЬ» САО, ул. 1-я Квесисская, вл. 9–13, стр. 1, 2

ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЛОТ 772

ЛОТ 788 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 17,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 54 МЛН РУБ.

4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 41–103 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

Квартал из девяти корпусов переменной этажности Апартаменты: 44–358 м² В проекте: детский сад, зона отдыха, медицинская клиника, фитнес-центр, бассейны, бани, фреш-бар, кафе, пекарня, ресторан, салон красоты, супермаркет Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Ул. 1905 года», далее 10 мин пешком

МФК RED SIDE ЦАО, ул. Сергея Макеева, 9

ЛОТ 489

ЖК «ЛИТЕРАТОР» ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЛОТ 638

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 37–331 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

МФК АRT RESIDENCE

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–82 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: завершающая стадия строительства Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до п/ф Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР»

ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЛОТ 692

ЛОТ 111

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

61

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 63 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

62

67 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,9–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–56 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147

Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 38–80 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» (корпус 6) НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

GALAXY REALTY

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 223-8900

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70,5 м², 2,7–4,5 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до п/ф Толстопальцево, 10 мин пешком

13–19-этажные панельные дома серий КОПЭ-М «Парус», КОПЭ «Башня» и П-3МК «Флагман» Квартиры: 1-3-комнатные В проекте: школа, детские сады, парковки, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиники, магазины, торговые центры Рядом: Бутовский лесопарк Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «МАРУШКИНО»

ЖК «БУНИНСКИЙ»

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

НАО, 6 км от МКАД

ЛОТ 236

ЛОТ 151 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,5–11,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–97 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

ЖК «РАССКАЗОВО»

3-этажный комплекс домов из ячеистого газобетона Квартиры: 1–4-комнатные, 42,6– 110 м², 3,4–5,9 млн руб.; потолки 2,7 м В проекте: детский сад, торговый центр Ипотека: Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому шоссе; м. «Юго-Западная», «Ясенево» и «Теплый Стан», далее на маршрутном такси до оп/ф «Поселок Марьино»

ЖК «РУТАУН»

НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

НАО, пос. Марьино

ЛОТ 775

ЛОТ 357

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

63

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 2,4–6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–102 м², 2,4–7,2 млн руб. В проекте: наземный паркинг на 300 машино-мест, закрытая благоустроенная территория Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Крекшино, далее на автобусе

17-18-этажные жилые дома серий И-155МM, И-155МКС Квартиры: 1–3-комнатные, 24–75,5 м² Рядом: школа, поликлиника, дом культуры с парком Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: корп. 1 – I квартал 2016 года, корп. 2 – IV квартал 2015 года Проезд: от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, 10 мин пешком; м. «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная», далее на автобусе

ЖК «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 39» НАО, Щербинка, ул. Железнодорожная, 39, корп. 1, 2

ЛОТ 930

ЖК «НОВОЕ КРЕКШИНО» НАО, с/п Марушкино, пос. свх. «Крекшино»

ЛОТ 364

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,2–8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

4-5-этажный комплекс многоквартирных домов и таунхаусов плюс участки для индивидуального строительства Квартиры: 1-2-комнатные, 30–75 м², 3,6–6,4 млн руб., продаются с отделкой Таунхаусы: 170–302 м², 11,5–14 млн руб. Участки: 10–24 сотки Рядом: спортивный комплекс с бассейном, сауной и катком; лицей Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Калужскому шоссе

Два 17-этажных монолитно-кирпичных дома Квартиры: 1–3-комнатные, 40–100 м² В проекте: подземный паркинг, детская площадка, зона отдыха Рядом: две школы, детская школа искусств, детский сад «Воскресеночка» Ипотека: НС-банк Срок сдачи: II квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «ВОСКРЕСЕНСКОЕ»

КП «ЛЕСНЫЕ ПОЛЯНЫ»

НАО, пос. Воскресенское

НАО, пос. Газопровод

ЛОТ 546

ЛОТ 447

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 7,3–10,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

3-этажный поселок таунхаусов Таунхаусы: 92,4–134,4 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, ТРЦ, ресторан, паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на автобусе

КП «НИКОЛЬСКОЕ» НАО, пос. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, уч. 11

ЛОТ 776 ТЕЛ.: (495) 777-9080

64

12–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1-комн. – 38-41 м², 2-комн. – 52-66 м², 3-комн. – 76-87 м², 4-комн. – 94–99 м² В проекте: три детских сада, две школы, спорткомплекс, поликлиника, подземный и наземный паркинги Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: первая очередь сдана Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «НОВЫЕ ВАТУТИНКИ» НАО, Калужское ш., 14 км от МКАД, мкр. Центральный

ЛОТ 156 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,8–10,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,9–7,5 МЛН РУБ.

14–25-этажные дома серий П-111М, П-44Т, П-44К и КОПЭ В проекте: школы, детские сады, больница со станцией «Скорой помощи», поликлиника, стадион, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры и наземно-подземные гаражи Проезд: м. «Юго-Западная» и «Теплый Стан», 40 мин на общественном транспорте

14–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–93 м² Рядом: детсады, школа, библиотека, больница, поликлиника, магазины, гипермаркеты, ТРК, лес Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24, «Гранд-Инвест», «Глобэкс» Проезд: 22 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Кокошкино, 5 мин пешком

ЖК «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ ГОРОД-ПАРК»

ЖК «КОКОШКИНО»

НАО, Киевское ш., 8 км от МКАД

НАО, пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, 5, корп. 1

ЛОТ 143

ЛОТ 817

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

6–25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 40–135 м² В проекте: школа, два детских сада, медицинский центр, многоуровневые наземно-подземные парковки Срок сдачи: II квартал 2015 года (первые шесть домов) Проезд: м. «Юго-Западная» или «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 12 мин на электричке до п/ф Сколково

14–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–104 м² Рядом: детский сад, большой универмаг, библиотека и школа Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб» и др. Рассрочка: беспроцентная, до ввода в эксплуатацию, при первом взносе от 20% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; от Киевского вокзала 35 мин до п/ф Толстопальцево, 10 мин на автобусе

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ МОСКВА 2» НАО, дер. Марушкино, Липовая аллея

ЛОТ 547

ЖК «ТАТЬЯНИН ПАРК» НАО, Боровское ш., 500 м от МКАД

ЛОТ 150

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4–9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 10 МЛН РУБ.

17-этажные двухсекционные монолитные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 40–100 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «ВОСКРЕСЕНСКИЙ ПАРК» НАО, пос. Воскресенское

ЛОТ 821 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

5–9-этажный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались только 3-комнатные В проекте: детский сад, торговый центр, салон красоты, эксплуатируемые кровли, зона барбекю, теннисные корты, круглосуточная охрана Срок сдачи: II квартал 2015 года

ЖК «НИКОЛИН ПАРК» НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

ЛОТ 148 ТЕЛ.: (495) 777-9080

65

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 4,2–7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,2–10 МЛН РУБ.

3-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: детский сад, магазины, кафе, детские площадки, два гаражных комплекса Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

17-этажный монолитнокаркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–85 м², свободной планировки В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «БУТОВСКИЕ АЛЛЕИ»

ЖК «КАЛИПСО-2» НАО, Щербинка, ул. 40 лет Октября, вл. 7

ЛОТ 507

НАО, Сосенское, вблизи дер. Столбово

ЛОТ 145

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–10 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,5–8,6 МЛН РУБ.

8–17-этажные монолитно-кирпичные дома переменной этажности В проекте: просторные внутренние дворы, центральный парк и живописные бульвары; работают два детских сада, школа и лицей, спортивный комплекс и кинозал; запланировано строительство новых детских садов, школ, магазинов, многоуровневого паркинга Срок сдачи: IV квартал 2013 года (3-я очередь строительства) Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «КВАРТАЛ А101» НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

ЛОТ 152

14–24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 36–110 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее пешком; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси

МИКРОРАЙОН В ЩЕРБИНКЕ НАО, Щербинка

ЛОТ 807

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,5–11,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,7–13,9 МЛН РУБ.

4–25-этажный монолитный комплекс Квартиры: 35–85 м² В проекте: шесть школ, шесть детских садов, больница, поликлиника, стадион, наземно-подземные гаражи Срок сдачи: 2022 год Проезд: м. «Юго-Западная» и «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 20 мин на электричке до п/ф Переделкино

ЖК «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ» НАО, Боровское ш., 8 км от МКАД

ЛОТ 144 ТЕЛ.: (495) 777-9080

66

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 32–116 м² В проекте: мини-детсад, торговый центр Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., первый взнос 10% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на маршрутном такси

ЖК «ЭДАЛЬГО» НАО, пос. Коммунарка, корп. 2, 5, 6, 7

ЛОТ 358 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО, ТАО

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

12–25-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: три детских сада, школа, физико-математический лицей, спорткомплекс «Прометей», пожарная часть, дом культуры, деловой центр, отдел полиции, гаражный комплекс Срок сдачи: 2015 год Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «КОММУНАРКА»

13–25-этажные панельные дома серий П-44Т, П-44К, П-111М, КОПЭ-М «Парус», Д-25 Квартиры: в продаже остались 2-комнатные В проекте: детские сады, школы, паркинг Рядом: поликлиника, православный храм, торговый центр, скейт-парк, стадион, спортивные и детские площадки, концертный зал Срок сдачи: IV квартал 2014 года

ЖК «СОЛНЦЕВО-ПАРК»

НАО, Калужское ш., 4 км от МКАД

НАО, Боровское ш., 9 км от МКАД

ЛОТ 146

ЛОТ 157

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–12,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,4 МЛН РУБ.

4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

Комплекс 3-этажных монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35,5–76 м² В проекте: детский сад, лодочная станция, ТРЦ Ипотека: СМП Банк Дата сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Калужскому шоссе; от м. «Теплый Стан» на автобусе до остановки «Санаторий «Десна»

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»

ЖК «АНДЕРСЕН» НАО, пос. Десеневское, уч. 29

ЛОТ 543

ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ЛОТ 242

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов, построенных по методу несъемной опалубки Квартиры: 1–3-комнатные, 56–114 м² Рядом: муниципальные и частные детские сады и пансионаты, школа Ипотека: Сбербанк, Мособлбанк, Рост-банк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: частично сдан, некоторые корпуса сдаются во II–IV квартале 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Крекшино, далее на автобусе

ЖК «КИЕВСКОЕ ШОССЕ» ТАО, пос. Первомайское

ЛОТ 549 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 49 м² и 3,4 млн руб.; 2-комнатные, от 61 м² и 4,2 млн руб. Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «АКВАРЕЛЬ» ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 550 ТЕЛ.: (495) 777-9080

67

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ТАО

КВАРТИРЫ 4,5–11 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

3-этажные монолитно-панельные дома, таунхаусы и коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м², 3,1–6,3 млн руб. Таунхаусы: панельно-каркасные и монолитно-кирпичные Коттеджи: 130–156 м² В проекте: детский сад, торговый центр, парковая зона отдыха Рядом: инфраструктура города Троицка Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 18 км от МКАД по Калужскому шоссе

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «ИЗУМРУДНЫЙ» ТАО, Троицк, ул. Лагерная, 47

ЛОТ 243 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,8–8,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–12 МЛН РУБ. Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 1–3-уровненые, 39–170 м² Рядом: река, пляж, социальная инфраструктура Ипотека: Сбербанк, 2Т-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

3–5-этажный блочно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–113 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Теплый Стан», 40–50 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 40–50 мин на электричке до п/ф Апрелевка, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «ЭКОПАРК ГОРЧАКОВО» ТАО, дер. Горчаково, 26 км от МКАД

ЛОТ 239

ЖК «ТРОИЦКАЯ РИВЬЕРА» ТАО, Троицк, ул. Заречная, 14-16

ЛОТ 552

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3-6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ.

16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 26–30 м², от 1,9 млн руб.; 1-2-комнатные, 36– 64,5 м² В проекте: паркинг, спортивные и детские площадки Ипотека: Сбербанк Рассрочка: на 1-комнатные до 6 мес., на 2-комнатные до 12 мес., первоначальный взнос 60% Срок сдачи: 3-й корпус сдан, 4-й корпус – I квартал 2015 года

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 36-88 м². В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, магазины, ТЦ, паркинг Ипотека: 2Т Банк, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: по Калужскому ш., от МКАД 22 км; от м. «Юго-Западная», «Теплый Стан» на автобусе

ЖК «ЛЕГЕНДА»

ЖК «ПРЕСТИЖ»

ТАО, Троицк

ТАО, пос. Киевский, 40 км от МКАД

ЛОТ 825

ЛОТ 240

ТЕЛ.: (495) 777-9080

68

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ, ДОМ? Тем, кто присматривается к новостройкам, расположенным за МКАД, совсем необязательно ограничиваться одними многоэтажками или малоэтажными многоквартирными домами. Можно смело выбирать и среди домов индивидуальных, например готовых коттеджей, или построить дом самому.

Самые интересные проекты домов представлены на стр. 70–71

А МОЖЕТ ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

КОТТЕДЖ 5,92 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖ 6,67 МЛН РУБ.

Проект СП-237 Коттедж: 237 м², 2 этажа Материал: клееный брус

Проект СП-265 Коттедж: 237 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-65

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-66

КОТТЕДЖ 6,29 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖ 5,62 МЛН РУБ.

Проект СП-194 Коттедж: 194 м², 2 этажа Материал: клееный брус

Проект СП-189 Коттедж: 189 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-67

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-68

КОТТЕДЖ 4,93 МЛН РУБ.

Проект ФК-200 Коттедж: 200 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-69

70

КОТТЕДЖ 3,88 МЛН РУБ.

Проект КД-157 Коттедж: 157 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-70

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОТТЕДЖ 5,03 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

КОТТЕДЖ 8,18 МЛН РУБ.

Проект КД-225 Коттедж: 225 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

Проект КД-347 Коттедж: 347 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-71

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-72

КОТТЕДЖ 15,39 МЛН РУБ.

Проект КД-511 Коттедж: 511 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-73

КОТТЕДЖ 7,13 МЛН РУБ.

Проект Ф-274 Коттедж: 274 м², 2 этажа Материал: Фахверк. Жесткая каркасная конструкция дома из клееного бруса (состоящая из системы стоек, ригелей, раскосов и обвязок.)

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-75

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

КОТТЕДЖ 4,82 МЛН РУБ.

Проект Ф-184 Коттедж: 184 м², 2 этажа Материал: Фахверк. Жесткая каркасная конструкция дома из клееного бруса (состоящая из системы стоек, ригелей, раскосов и обвязок.)

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-74

КОТТЕДЖ 3,62 МЛН РУБ.

Проект ПБ-164 Коттедж: 164 м², 2 этажа Материал: панели + клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-76

71

ПОДМОСКОВЬЕ Андреевка

130 стр.

Лыткарино

86 стр.

Апрелевка

124 стр.

Люберцы

82 стр.

Архангельское

97 стр.

Мытищи

113 стр.

Балашиха

75 стр.

Наро-Фоминск 136 стр.

Видное

87 стр.

Нахабино

102 стр.

Ногинск

120 стр.

Голицыно

125 стр.

Деденево

133 стр.

Дедовск

103 стр.

Дзержинский

85 стр.

Дмитров

139 стр.

Долгопрудный

110 стр.

Домодедово

90 стр.

Железнодорожный

81 стр.

Жуковский

87 стр.

Звенигород

126 стр.

Ивантеевка

118 стр.

Истра

128 стр.

Королев

116 стр.

Котельники

84 стр.

Одинцово Павл. Посад Павл. Слобода

94 стр.

135 стр.

97 стр.

Поварово

130 стр.

Подольск

92 стр.

Пушкино

117 стр.

Раменское

122 стр.

Реутов

79 стр.

Сергиев Посад 141 стр. Солнечногорск 138 стр. Старая Купавна 78 стр. Фрязино

120 стр.

104 стр.

Красноармейск

133 стр.

Химки

Краснознаменск

125 стр.

Щелково

74 стр.

98 стр.

Электрогорск 134 стр.

Кубинка

137 стр.

Электросталь 134 стр.

Лобня

111 стр.

Электроугли

121 стр.

Яхрома

139 стр.

Красногорск

Лосино-Петровский 120 стр.

72

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,1 млн руб. по Щелковскому шоссе от м. «Щелковская»

от МКАД до границы города 15 км время в пути

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

ЖК «ЖЕГАЛОВО» Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

ЛОТ 253 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–3,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 46–82 м² В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА» Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЖК «БЕРЕГ КЛЯЗЬМЫ» Щелковский р-н, пос. Биокомбината

ЛОТ 791

ЛОТ 792 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

Среднеэтажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 30–93 м2 Рядом: школа искусств, детский сад Рассрочка: до 6 мес., первоначальный взнос 10% Скидки: 7% при единовременной оплате; 2% на квартиры на 1 этаже Срок сдачи: 2014–2016 год Проезд: 15 км от МКАД; от Ярославского вокзала 1 ч 5 мин на электричке до п/ф Циолковская, 15 мин пешком

ЖК «ВОСТОЧНАЯ ЕВРОПА» Щелковский р-н, дер. Большие Жеребцы

ЛОТ 260 ТЕЛ.: (495) 777-9080

74

17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–90 м² В проекте: торговый комплекс, ландшафтный дизайн, зоны барбекю Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 1 ч на электричке до п/ф Чкаловская, 5 мин пешком

ЖК «ВЕГА» Щелково (Щелково-3), ул. Радиоцентра № 5, 1-3

ЛОТ 258 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково, Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

14–19-этажный монолитнокирпичный комплекс (6 корпусов построены, 10 строятся) Квартиры: 31–123 м² В проекте: детские сады, школа Рассрочка: 2 мес. при взносе 30% Ипотека: «Возрождение» Проезд: 20 км по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок или Щелково, 10 мин на общественном транспорте

3-4-этажный жилой комплекс из 54 домов Квартиры: 1–3-комнатные, 26–161 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе

ЖК «БОГОРОДСКИЙ»

ЖК «АНИСКИНО»

Щелково, мкр. Богородский

Щелковский р-н, с.п. Анискинское

ЛОТ 257

ЛОТ 897 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

БАЛАШИХА

АПАРТАМЕНТЫ 5–6,7 МЛН РУБ.

19-этажный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 33–60 м² В проекте: рестораны, банк Рядом: Измайловский и Горенский лесопарки Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 5 км

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

МФК «ШТАБ-КВАРТИРА» Балашиха, мкр. 1 Мая

ЛОТ 802 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 2,4–4,4 МЛН РУБ.

13–21-этажный монолитно-кирпичный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 32–65 м² В проекте: пятиэтажная наземная парковка, торговые галереи, универсам, кафе, ресторанный дворик Рядом: школа, детские сады Срок сдачи: III квартал 2014 года Ипотека: МИА Проезд: м. «Щелковская», 10 мин на общественном транспорте

17–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, Д-25Н1, П-111М, а также монолитно-кирпичных зданий по индивидуальному проекту Квартиры: 32–102 м² Рядом: парк «Лосиный остров» Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, СМП Банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «МИКРОРАЙОН ЩИТНИКОВО Б»

ЖК «МИКРОРАЙОН 1 МАЯ»

Балашихинский р-н, пос. Восточный, мкр. Щитниково

Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 21

ЛОТ 282

ЛОТ 280

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

75

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 65,75 ТЫС. РУБ./М2 Жилой комплекс «Акварели» располагаетсяв центре города Балашиха Квартиры: от 35,8 до 101,7 м² В проекте: внутренний двор 7,2 га, охраняемая территория, собственный детский сад, подземный паркинг, панорамное остекление Срок сдачи: 1 очередь - сдана, 2 очередь - II квартал 2015 года. Проезд: 7 км от МКАД

19–25-этажный комплекс панельных домов серии П-111М, а также монолитных зданий Квартиры: 1–3-комн., от 41 до 75 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24. Субсидии Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Салтыковская, далее на общественном транспорте

ЖК «АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА»

ЖК «АКВАРЕЛИ»

Балашиха, ул. Лукино

Балашиха

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 333

ТЕЛ.: (495) 984-0682

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,4–6,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 36–97 м², потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «КВАРТАЛ ЛУКИНО» Балашиха, квартал Лукино

ЛОТ 287

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–47 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: школа, детсад, поликлиника Срок сдачи: IV квартал 2015 г. Проезд: 7 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Балашиха, 15 мин пешком

ЖК «СПУТНИК» Балашиха, ул. Молодежная

ЛОТ 290

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,6–4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12–25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-111М, а также монолитно-кирпичных задний Квартиры: 1–3-комнатные, 35–77 м² В проекте: парковка, детский сад Ипотека: «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 4 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Балашиха, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «ЛЕСНОЙ ГОРОДОК»

1–4-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1-2-комнатные, 33–58 м², потолки 2,8–3,1 м В проекте: детсад Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб», Райффайзенбанк, Номос-банк, «Зенит», Московско-Парижский банк, Кредит-Европа банк Проезд: 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее на общественном транспорте

Балашиха, 16 мкр. им. Гагарина, Балашихинское ш., 10-12

ЖК «САКРАМЕНТО»

ЛОТ 285

ЛОТ 297

ТЕЛ.: (495) 777-9080

76

Балашиха, мкр. «Сакраменто» ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 64,5 ТЫС. РУБ./М² 20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 37–95 м² В проекте: детский сад, школа Ипотека: «Уралсиб», Балтинвестбанк, «Возрождение», Срок сдачи: полностью достроят в 2016 году Проезд: 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

17-этажное монолитнокирпичное здание Квартиры: 1–3-комнатные, 46–88 м², 3,5–6,5 млн руб., потолки 2,75 м Рядом: школа, детский сад Ипотека: Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Проезд: 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «В 28-М МИКРОРАЙОНЕ»

ЖК «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО»

Балашиха, мкр. 28, корп. 7 (на пересечении ул. Разина и Евстафьева)

Балашиха, Западная коммунальная зона

ЛОТ 278

ЛОТ 294 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

ЖК «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Балашиха, мкр.28

ТИРЫ КВАР

4,5

от руб. млн.

Реклама

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–128 м², 3–5,4 млн руб., потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

19-25-этажный комплекс из пяти монолитно-кирпичных домов и паркинга Квартиры: 1–3-комнатные, 37,36–96,23 м².; пентхаусы 67,91–139,75 м² Ипотека: Сбербанк, МИА, РОСТ, «РосВектура», Банк «Балтика», Открытие, Газпромбанк, ВТБ 24, АК БАРС Банк, Инвестторгбанк Проезд: 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе). ИДЕТ СДАЧА ДОМА

ТЕЛ.: (495) 984-0400, www.dm-holding.com

КВАРТИРЫ 2,4-7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, а также студии, 29–44 м² Рядом: парки, спортплощадки, детские сады, школы Ипотека: Сбербанк, СМП Банк Рассрочка: на 2 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте; 2 мин от МКАД по ул. Слободка

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс из 10 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–47 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном Рядом: горнолыжный комплекс «Лисья Гора», ледовый дворец Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при первом взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; м. «Новокосино», 5 мин на маршрутном такси

ЖК «КВАРТАЛ «ЕВРОПА» Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЛОТ 482

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЖК «ГОЛЬЯНОВО-ПАРК» Балашиха, квартал Абрамцево

ЛОТ 283 ТЕЛ.: (495) 777-9080

77

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Старая Купавна

СТАРАЯ КУПАВНА

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

17-этажный пятисекционный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 34–77 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсад, школа, поликлиника, бассейн, фитнес-залы, ДК, торговые центры Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Купавна, далее на автобусе; м. «Партизанская» или «Новокосино», далее на автобусе

квартиры от 1,4 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 19 км

от м. «Партизанская», время в пути «Перово», «Измайловская», 35–60 мин «Новокосино» ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

ЖК «КАЛЕЙДОСКОП» Старая Купавна, ул. Кирова

ЛОТ 923 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 42–81 м², кухни до 11,6 м² Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–55 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемый периметр Рядом: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», 40 мин на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ЧЕХОВА»

ЖК «КУПАВИНО»

Старая Купавна, ул. Чехова, 16

Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

ЛОТ 329

ЛОТ 325

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5–1,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 28–47 м² В проекте: охраняемая территория, детский сад, спортивная площадка, парковка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорижскому шоссе

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 46 м², от 1,9 млн руб.; 2-комнатные, 62 м², от 1,97 млн руб. Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: сдан Проезд: от Курского вокзала до п/ф Кашино, 40 мин на общественном транспорте

ЖК «ГАРМОНИЯ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ШЕВЧЕНКО»

Старая Купавна, дер. Новая Купавна, 1

Старая Купавна, ул. Шевченко, 13-16

ЛОТ 822

ЛОТ 327

ТЕЛ.: (495) 777-9080

78

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

12–25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 27–29 м²; 1-комнатные, 40–43 м²; 2-комнатные, 54–68 м²; 3-комнатные, от 86 м² В проекте: школы, детские сады, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 2,8 млн руб. съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «НОВОКОСИНО-2»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 313

14–30 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

Реутов, ул. Челомея, мкр. 10 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5-10,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 56 м², 3-комнатные, 117 м² Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 4»

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А

Реутов, Юбилейный пр-т, 4

ЛОТ 312

ЛОТ 316

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,9–8,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–9,8 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м²; 3-комнатные, 117 м² В проекте: многоуровневый паркинг, гостевые парковки Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

6–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–94 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, Салтыковский лесопарк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 5 мин пешком

ЖК «НОВОКОСИНО»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 2»

Реутов, Носовихинское ш., 25В, корп. 1, 2

Реутов, ул. Октября, вл. 2

ЛОТ 317

ЛОТ 319

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

79

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,4 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 58 м², от 5,5 млн руб.; 2-комнатные, 89– 91 м², от 8,3 млн руб.; 3-комнатные, 127–132 м², от 11,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 15 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 44А» Реутов, Юбилейный пр-т, 44А

ЛОТ 321

21–25-этажный панельный дом Квартиры: 1-комнатные, 56–61 м², от 7,4 млн руб.; 2-комнатные, 77–82 м², от 8,4 млн руб.; 3-комнатные, 122,5–165 м², от 13,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, ВЛ. 36» Реутов, Юбилейный пр-т, вл. 36

ЛОТ 323

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 54–62 м², от 5,2 млн руб.; 2-комнатные, 79– 82 м², от 7,9 млн руб.; 3-комнатные, 111,5–120 м², от 10 млн руб. Рядом: спортивный комплекс, площадка для выгула собак Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Московское ипотечное агентство Скидки: при оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 60–136 м² В проекте: в каждом подъезде – комната консьержа, помещение для хранения колясок и велосипедов Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Транскапиталбанк и еще три банка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 30 мин пешком

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 24-26»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ АШХАБАДСКАЯ»

Реутов, Юбилейный пр-т, 24-26

Реутов, ул. Ашхабадская, 29

ЛОТ 318

ЛОТ 315

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1» Реутов, ул. Октября, вл. 1

ЛОТ 320 ТЕЛ.: (495) 777-9080

80

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 2,9 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4-5,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТР-2»

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м², с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2-6,9 МЛН РУБ.

7–20-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 53-105 м² В проекте: детский сад, две школы и спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Кучино, 15 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК»

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7

ЛОТ 368

ЛОТ 370

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–81 м², 2,9–4,5 млн руб. В проекте: детская площадка, паркинг Рядом: лесной массив, спортивный комплекс с бассейном, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 2-4»

17-этажный комплекс панельных домов серии П-44К Квартиры: 1–3-комнатные, 57–80 м² В проекте: детсад, многоярусная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Железнодорожная

Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 2, 3, 4

МИКРОРАЙОН «ЮЖНОЕ КУЧИНО 2»

ЛОТ 371

ЛОТ 626

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Железнодорожный, мкр. «Южное Кучино 2» ТЕЛ.: (495) 777-9080

81

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,2 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» время в пути

23–40 мин

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5-4,9 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3–7,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

11–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 29–100 м² В проекте: детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 29,9-89,5 м² В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Рядом: школы, детские сады, супермаркеты Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ»

Люберцы, ул. Инициативная, 13

Люберцы, Косинское ш., 54

ЛОТ 397 ТЕЛ.: (495) 777-9080

82

GALAXY GROUP ТЕЛ.: +7 (495) 223-89-00

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

КВАРТИРЫ 1,9-2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–84 м², кухни объединены с гостиными, продаются с отделкой и без Рядом: лесопарк, пруд Скидки: при единовременной оплате цена уменьшается на 5 тыс. руб./м² Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 20 мин на автобусе

3–5-этажный жилой комплекс пеноблочных домов Квартиры: 1–4-комнатные, а также студии, 24–156 м²; часть продается с отделкой В проекте: общественный центр Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, «Возрождение», Банк Москвы, РосЕвроБанк, «Балтика» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по Новоухтомскому шоссе; 2,5 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

ЖК «ТОМИЛИНО»

ЖК «ЗАРЕЧНЫЙ»

Люберецкий р-н, пос. Томилино

Люберецкий р-н, дер. Марусино

ЛОТ 398

ЛОТ 565

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

Дома серии П-3М, КОПЭ-М «Парус», П-44ТМ, КОПЭ-М «Башня» Квартиры: 1–3-комн., 44–101м² В проекте: детсады, школы, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, фитнес-клуб Проезд: 6 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, 10 мин пешком; м. «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСНАЯ ГОРКА, МКР. 7-8» Люберцы, Комсомольский пр-т

ЛОТ 804

ЖК «ГОГОЛЯ-2» Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 396

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–4,4 МЛН РУБ.

ЖК «ОКТЯБРЬ»

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до п/ф Томилино

17-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы, МИА, МКБ, « Балтика», Транскапиталбанк, Росавтобанк Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Скидка: 3% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

КВАРТИРЫ 4,2–6,5 МЛН РУБ.

18-этажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–74 м² В проекте: паркинг Рядом: Наташинский парк и пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ухтомская, далее на автобусе; м. «Выхино», «Новогиреево», далее на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ЛЬВА ТОЛСТОГО»

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл. 25

Люберцы, ул. Льва Толстого, 23

ЛОТ 402

ЛОТ 843

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

83

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы, Котельники

КВАРТИРЫ 1,4–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–9,1 МЛН РУБ.

12–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–103 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1; м. «Жулебино», далее на автобусе

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–66 м² В проекте: супермаркет, кафе, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Рост-банк, «Возрождение» Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1, далее на автобусе; 4 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

ЖК «КОРЕНЕВСКИЙ ФОРТ»

ЖК «ДОМ С ФОНТАНОМ»

Люберецкий р-н, дер. Мотяково

Люберцы, ул. Авиаторов, 15

ЛОТ 392

ЛОТ 566 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,7–8,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,2–10,3 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–92 м², потолки 2,8 м, в некоторых кухня объединена с гостиной Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

23-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–94 м² В проекте: многоуровневый наземный паркинг, физкультурнооздоровительный комплекс с бассейном Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 15 мин пешком

ЖК «НА УЛ. ЮБИЛЕЙНАЯ, 26»

МИНИПОЛИС «САМОЦВЕТЫ»

Люберцы, ул. Юбилейная, 26

Люберцы, ул. Кирова, 12А

ЛОТ 391

ЛОТ 394

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТЕЛЬНИКИ

КВАРТИРЫ 4,4–12 МЛН РУБ.

24-этажные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 37–109 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, аптека, кафе, подземный паркинг Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

84

ЖК «БЕЛЫЕ РОСЫ» Котельники, Новорязанское ш., 19-й км, уч. 1

ЛОТ 805 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Котельники, Дзержинский

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ. Семь 4-этажных монолитно-кирпичных корпусов и два блока 3-этажных таунхаусов Квартиры: 37–100 м² Таунхаусы: 157–227 м², от 16,5 млн руб., панорамные окна, потолки 3 м, на первом уровне – кладовые помещения 8–18 м² В проекте: подземный паркинг, кладовые, огороженная охраняемая территория Рядом: Томилинский лесопарк, торговые центры «Мега», «Ашан», «ОБИ» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2 км от МКАД. Новорязанское шоссе. Метро «Котельники», «Жулебино»

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА» Котельники, мкр. Белая Дача

ЛОТ 405

ЖК «ДЕВЯТЬ» Котельники, Яничкин пр-д, 2

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 995-75-99

ДЗЕРЖИНСКИЙ

КВАРТИРЫ 4,3–6,6 МЛН РУБ.

15–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–118 м², потолки 2,8 м В проекте: подземный трехуровневый паркинг, аптечный пункт, детсад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

квартиры от 4 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» Котельники, мкр. Южный

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 403 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4–13 МЛН РУБ.

7–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные (есть двухуровневые), 47–174 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: Николо-Угрешский монастырь Рассрочка: 3 мес. при взносе 70% Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ»

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ КВАРТАЛ»

Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

Дзержинский, мкр. 2, ул. Бондарева, 1

ЛОТ 408

ЛОТ 407

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

85

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Лыткарино

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–72 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, Нордеа-банк, СМП, «Возрождение», «Дельта Кредит» Скидка: 7% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

квартиры от 2,5 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ 2,8–5,1 МЛН РУБ.

ЖК «КОЛХОЗНАЯ, 3» Лыткарино, ул. Колхозная, мкр. 4, корп. 3, 1-1А

ЛОТ 427 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–85 м², потолки 3 м В проекте: ландшафтный дизайн Рядом: Москва-река (500 м) Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

17-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 35–78 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школа, поликлиника, больница, магазины, кафе, аптека Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк, «Уралсиб», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», «Выхино», «Котельники», далее на автобусе

ЖК «ПРИБРЕЖНЫЙ»

ЖК «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ»

Лыткарино, ул. Колхозная

Лыткарино, ул. Набережная

ЛОТ 428

ЛОТ 934

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,3–5,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–4,1 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 38–63 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, СМП Банк, «Возрождение», «Дельта Кредит» и др. Скидки: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

Малоэтажные кирпичные жилые дома Квартиры: студии, 1–4-комнатные, 29–101 м² В проекте: спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, паркинг Рядом: детсад, детские площадки, школа, поликлиника, медпункт, супермаркет Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Каширскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на общественном транспорте

ЖК «САВРАСОВО-ПАРК» Ленинский р-н, дер. Большое Саврасово (5 км от Лыткарина)

ЛОТ 939 ТЕЛ.: (495) 777-9080

86

ЖК «НА УЛИЦЕ КОЛХОЗНАЯ» Лыткарино, мкр. 4А, ул. Колхозная, 1-1А, корп. 2,

ЛОТ 426 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Жуковский, Видное

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ.

9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

время в пути

42–57 мин

ВИДНОЕ

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

ЛОТ 412 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

13–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-й корп.: 1-комнатные – от 47 м², от 3,9 млн руб..; 2-й корп.: 1–3-комнатные – от 43 до 90 м², от 3,5 до 5,9 млн руб..; 3-й корп.: 2-3-комнатные – от 74 от 88 м², от 5 до 5,8 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: МТС-банк, Сбербанк и др. Срок сдачи: III квартал 2015-го – II квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

время в пути

25–44 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

ЖК «ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ» Видное, дер. Тарычево, ул. Школьная, корп. 1–3

ЛОТ 448 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ.

4-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные – от 23 до 47 м², от 2,3 до 3,3 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детский сад и начальная школа, детские и спортивные площадки Ипотека: МТС-банк, ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014-го – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на автобусе; п/ф Битца, 7 мин на общественном транспорте

9–12-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные – от 81,5 м², от 7,7 млн руб.; 3-комнатные – 114 м², 10,2 млн руб. Рядом: кинотеатр, дом культуры, детский городок, стадион, бассейн Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15-20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

ЖК «БУЛАТНИКОВО»

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

Видное, с/п Булатниковское, уч. 3

Видное, ул. Строительная, 3

ЛОТ 449

ЛОТ 463

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

87

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные – от 36 до 74 м², от 2,9 до 5 млн руб. В проекте: детские площадки, детский сад на 120 мест Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская» или «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, две остановки на троллейбусе

9–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные – от 37 до 99 м², от 3,3 до 5,9 млн руб. В проекте: школы, детские сады, паркинг Ипотека: «Возрождение», ВТБ 24 и др. Скидки: 5,5% на квартиры в 28-м корпусе Срок сдачи: строящие корпуса – II–IV квартал 2015 года, полная сдача комплекса – 2020 год Проезд: 4 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, м. «Южная», 20 мин на автобусе; п/ф Бутово, далее на автобусе

ЖК «ЮЖНОЕ ВИДНОЕ»

ЖК «ВОСТОЧНОЕ БУТОВО»

Видное, мкр. Южное Видное, ул. Березовая

Видное, дер. Боброво

ЛОТ 451

ЛОТ 452

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

13–16-этажный монолитный жилой комплекс Студии: 18,2 м², от 1 млн. руб. Квартиры: 1–3-комнатные – от 45 до 85 м², от 1,7 до 4,4 млн руб. В проекте: торговый центр, паркинги, детский сад, школа, рестораны Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года (последний корпус) Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ»

Видное, мкр. 6, корп. 1, 5

Видное, ул. Школьная, 79А

ЛОТ 457

ЛОТ 777

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–6,6 МЛН РУБ.

13–25-этажный монолитнокирпичный комплекс домов П-44Т, П-44К, 111-М, П-3М Квартиры: 1–3-комнатные, 35–80 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет Ипотека: от ведущих банков Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на общественном транспорте

7–9-этажный панельный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–83 м² В проекте: детсады, школы, спортивные площадки, медицинский центр, зона отдыха с фонтаном, паркинг и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 7 км от МКАД по Симферопольскому и далее по Расторгуевскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе; м. «Домодедовская», «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «ГОСУДАРЕВ ДОМ» Ленинский р-н, с.п. Булатниковское, рядом с дер. Лопатино

ЛОТ 894 ТЕЛ.: (495) 777-9080

88

ЖК «БУТОВО ПАРК 3» Московская обл., Ленинский р-н, дер. Новодрожжино

GALAXY REALTY ТЕЛ.: (495) 223-8900

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ 2,8–7,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ.

10–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, 111-М, П3М, КОПЭ-башня Квартиры: 1–3-комнатные, 35–103 м² В проекте: школы, детские сады, поликлиника, спортивный центр, паркинг, православный храм и др. Рядом: лесопарк, канатный парк, прогулочные и велосипедные зоны Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб и др. Рассрочка: до конца строительства при взносе 20% Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: от м. «Бульвар Дмитрия Донского» на автобусе

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БУТОВО-ПАРК», 1-3 ОЧЕРЕДИ

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ»

Ленинский р-н

Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

ЛОТ 844

ЛОТ 789

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 34 м², от 3 млн руб.; 2-комнатные – от 42 м², от 3,6 млн руб. В проекте: магазин, аптека, парковка и детские площадки Рядом: лесопарковая зона и пруды Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон» или Каширскому шоссе; м. «Домодедовская», 25 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, 10–15 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с мансардой Квартиры: 1–5-комнатные – от 35 до 160 м², от 3,2 до 12,7 млн руб.; 3–5-комнатные – двухуровневые В проекте: фитнес-центр, SPA-, медицинский центр, школа верховой езды Ипотека: Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: до II квартала 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на маршрутном такси; п/ф Расторгуево или Бутово, 15 мин на автобусе

ЖК «ВИДНОЕ»

ЖК «СУХАНОВО-ПАРК»

Видное, Белокаменное ш., корп. 1–9

Видное, с/п Булатниковское, дер. Суханово

ЛОТ 454

ЛОТ 456

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

8–17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 36 до 72 м², от 3 до 5,2 млн руб. В проекте: детский сад, школа, детский развивающий центр Ипотека: «Уралсиб», Сбербанк и др. Скидки: до 7% при единовременной оплате 1- или 2-комнатных квартир Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35–88 м² В проекте: детсад, ТЦ, паркинг, нежилые первые этажи Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 9 км от МКАД по Варшавскому и Расторгуевскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «УСАДЬБА СУХАНОВО»

ЖК «КРАСКИ ЖИЗНИ»

Ленинский р-н, с.п. Булатниковское, пос. Суханово

Видное, Битцевский пр-д

ЛОТ 786

ЛОТ 450

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

89

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное, Домодедово

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–5-комнатные – от 44 до 183 м², от 3,9 до 16,5 млн руб. В проекте: спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, теннисные корты, детская площадка Рядом: сосновый бор Ипотека: Связь-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, далее на автобусе

Коттеджный поселок, построенный по принципу архитектурного пригорода Таунхаусы: 97–170 м², двухуровневые, участки до 2 соток, от 5,3 млн руб. Коттеджи: 140–270 м², участки 5,5–20 соток, от 12,8 млн руб. В проекте: фитнес-центр, консьерж-служба, школа и детский сад Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 30 мин на автобусе; п/ф Ленинская, 10 мин на автобусе

ЖК «ЮЖНАЯ ДОЛИНА»

МФК RASTORGUEVO VILLAGE

Видное, мкр. Южные Горки, г/п Горки Ленинские

Видное, ул. Сосновая, 15

ЛОТ 461

ЛОТ 462

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ 3,5-5,8 МЛН РУБ.

11–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, стадион, инфраструктура города Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон», Каширскому или Симферопольскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе; п/ф Домодедово, далее на автобусе

квартиры от 1,8 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

время в пути

25 мин

время в пути

32–57 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 19

ЛОТ 445 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–3,7 МЛН РУБ.

9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 41–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, ТРЦ, аптека, салон красоты, кафе, банк, химчистка, спортзал, парк, паркинг Рядом: школа, поликлиника, лесничество Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Домодедовскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «НОВОЕ ДОМОДЕДОВО»

ЖК «ЛУКИНО»

Домодедово, мкр. Западный

Домодедово, 11 км от МКАД, Лукино

ЛОТ 686

ЛОТ 936

ТЕЛ.: (495) 777-9080

90

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

11–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 36 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 3 млн руб. В проекте: спортивный комплекс, паркинг, торговый центр Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 35 мин на автобусе

14–22-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: студии – от 24 м², от 1,3 млн руб.; 1-комнатные – от 38 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 56 м², от 3 млн руб.; 3-комнатные – от 73 м², от 3,7 млн руб. В проекте: детские сады, школа, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Скидки: 10% на все квартиры Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Южный, квартал 3

ЛОТ 464

ЖК «ДОМОДЕДОВО-ПАРК» Домодедово, квартал А-1, корп. 103, 104, 107

ЛОТ 465

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 39 до 77 м², от 2 до 3,2 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: больница, поликлиника, школа, магазины, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 37 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе; п/ф Барыбино, далее на автобусе

ЖК «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» Домодедово, мкр. Белые Столбы, пос. Растуново

ЛОТ 466

10-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 43 до 88 м², от 2,6 до 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Рядом: школа, детский сад, дом детского творчества, магазины, аптека Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН АВИАЦИОННЫЙ» Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, уч. 14, д. 8

ЛОТ 468

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 44 м², от 2,7 млн руб.; 2-комнатные – от 76 м², от 4,1 млн руб. В проекте: наземная парковка Рядом: школа, детский сад, магазиныИпотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

15 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–67 м² В проекте: детсад, школа, детские и спортивные площадки, торговые галереи, офисы быстрого обслуживания Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Взлетная; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «ГОРОД СЧАСТЬЯ» Домодедово, мкр. Востряково

ЛОТ 806 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЖК «НА УЛИЦЕ КИРОВА, 15»

Домодедово, мкр. Западный, ул. Кирова, 15

ЛОТ 469

ТЕЛ.: (495) 777-9080

91

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

9–14-этажный комплекс монолитных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м² В проекте: школа, детсад, паркинг, стадион, часовня Проезд: 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 20 мин пешком

квартиры от 2,3 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

время в пути

36–59 мин

КВАРТИРЫ 2,9–7,9 МЛН РУБ.

ЖК «БОРОДИНО» Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский б-р

ЛОТ 508 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 42–104 м² В проекте: поликлиника, магазин Рядом: ПКиО им. Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, далее на автобусе

17-этажный монолитнокаркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м² В проекте: паркинг, детские площадки Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 4 км до комплекса

ЖК «ПАРКОВЫЙ»

ЖК «ФЕТИЩЕВО»

Подольск, ул. Ульяновых, 31

Подольск, ул. Юбилейная, 2А

ЛОТ 512

ЛОТ 511

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

18-этажный жилой дом Квартиры: 2-комнатные, 55–56 м² Рядом: детсады, школы, супермаркеты, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», Райффайзенбанк, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 16 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кутузовская; м. «Аннино», «Южная», «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «ЮЖНЫЙ»

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК»

Подольск, Электромонтажный пр-д, 9

Подольск, ул. Парковая, 3

ЛОТ 845

ЛОТ 513

ТЕЛ.: (495) 777-9080

92

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

18–22-этажный комплекс каркасномонолитных домов системы КУБ-2,5 Квартиры: 1–3-комнатные, 42–96 м², продаются с отделкой, в 2-3-комнатных – по две ванные комнаты, кухни до 13 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Подольск

Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: 40–79 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: МИА, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Петрокоммерц», Связь-банк, Банк Москвы Скидки: 750–1000 руб./м² Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Южная» или «Анино», 30–40 мин на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Весенняя, 10 мин на автобусе; рядом планируют построить монорельсовую дорогу

ЖК «ПОДОЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ»

ЖК «ВЕСЕННИЙ»

Подольск, мкр. Юго-Западный, ул. Ленинградская

Подольск

ЛОТ 514

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ 3,3–8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,6 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс из трех зданий Квартиры: 1–4-комнатные, 40–157 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 7 мин пешком

3-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1–3-комнатные, 25–104 м², есть варианты с готовой отделкой Рассрочка: на 3 года под 18% годовых при взносе 20% Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на маршрутном такси

ЖК «ЮЖНЫЙ ПАРК»

ЖК «ЕВРОПА»

Подольск, ул. Профсоюзная, 4

Подольский р-н, с/о Лаговский, пос. Кузнечики

ЛОТ 519

ЛОТ 509

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–95 м² В проекте: подземный паркинг, торгово-развлекательные заведения Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Колхозная, 55, корп. 1

ЛОТ 516 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 20 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 518 ТЕЛ.: (495) 777-9080

93

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

ОДИНЦОВО

КВАРТИРЫ 6,5–12,1 МЛН РУБ.

4–6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–106 м², потолки 3–3,5 м В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2,6 км от МКАД; м. «Славянский бульвар» или «Юго-Западная», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК» Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Университетская, корп. А, Б, В, Г

ЛОТ 780 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

24-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 47–150 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф «Баковка, 20 мин пешком

ЖК «ВЫСОКАЯ НОТА» (МКР. «ГАРМОНИЯ») Одинцово, мкр. 7-7А, ул. Вокзальная, корп. 10

ЛОТ 578

9-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 57–128 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, 3-я – IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Перхушково

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ ОДИНЦОВО» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Юдино, ул. Школьная, 11, корп. 2-4

ЛОТ 586

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–62 м² В проекте: детский сад, начальная школа, РКЦ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Одинцово, 10 мин на автобусе

ЖК «РУБЛЕВСКИЙ»

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК»

Одинцовский р-н, пос. Немчиновка, Рублевский пр-д

Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9

ЛОТ 581

ЛОТ 584

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

94

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

9–21-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–111 м² В проекте: школа, детский сад, поликлиника Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Парк Победы», автобус № 442; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок

ЖК «ЛЕСНОЙ ГОРОДОК» Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Энергетиков / ул. Грибовская

ЛОТ 587 ТЕЛ.: (495) 777-9080

UP-КВАРТАЛ КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

«СКОЛКОВСКИЙ» Одинцово, ул. Чистяковой, 1, 1А, 1Б, 21

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ЛОТ 590 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-6,3 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² Ипотека: МИА, Сбербанк, РОСТ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 17 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Здравница

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «ПЕРХУШКОВО-ЛАЙФ» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Перхушково

ЛОТ 589 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЛОТ 838 ТЕЛ.: (495) 777-9080

95

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,6–15 МЛН РУБ.

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–122 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 43–70 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр Ипотека: «Возрождение», Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 7 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Баковка, 20 мин пешком

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ» Одинцово, ул. Вокзальная, 39Б

ЛОТ 577

UP-КВАРТАЛ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО» Одинцовский р-н, пос. Ромашково

ЛОТ 331

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 м² Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

Разноэтажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–115,5 м² В проекте: детская и спортивная площадки, химчистка, интернет-клуб, оптика, турфирма, адвокатская и нотариальная конторы, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Баковка, 5 мин пешком; м. «Парк Победы» или «Молодежная», далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ»

ЖК «ДОМ НА БАКОВКЕ»

Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

Одинцово, мкр. Баковка

ЛОТ 840

ЛОТ 839

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 83 ТЫС. РУБ. /М2 7–24-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: внутренний двор без машин, спортивные и детские площадки, супермаркет, ресторан, подземный паркинг Квартиры: панорамные окна Ипотека: 50 кредитных программ

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Усово, далее на маршрутном такси

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

96

ЖК «ДА ВИНЧИ» Одинцово, 6 км от МКАД

ЛОТ 334 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Одинцово, Архангельское, Павловская Слобода

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖИ ОТ 12 МЛН РУБ.

5–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–96 м² В проекте: подземный паркинг, медицинский центр Ипотека: Сбербанк, «Балтика», «Уралсиб», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок, 7 мин пешком

Охраняемый поселок, все коттеджи выдержаны в стиле австрийского шале Коттеджи: 145–235 м², участки 10–12 соток, два вида отделки Коммуникации: все центральные Рядом: детский сад, школы, гимназии, магазины, ТЦ, рестораны, SPA-салоны, фитнес-центры, Москва-река, лес Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2015 года Проезд: 23 км от МКАД по Рублево-Успенскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Одинцово, далее на автобусе

ЖК «ИРИС»

КП «ШАЛЕ РУБЛЕВО»

Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Фасадная, 2

Одинцовский р-н., п. Горки-10

ЛОТ 588

ЛОТ 870

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, далее на маршрутке

квартиры от 4,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

97

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Павловская Слобода, Красногорск

КВАРТИРЫ 3,2–7,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

3-4-этажный комплекс многоквартирных домов, стилизованных под коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 40–150 м² В проекте: детсад, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, магазины, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино, далее на автобусе

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

ЖК «СКАЗКА»

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК»

Павловская Слобода, ул. Комсомольская

с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 782

ЛОТ 669

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 38-98 кв.м В проекте: парковка, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки Рядом: ТРК «Павлово Подворье», Павловская гимназия, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Возрождение, ДельтаКредит Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому ш., от Курского вокзала до ж/д станции Нахабино, далее на автобусе (10 мин.); от м. «Щукинская» на автобусе (20 мин.)

3-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 28–47 м² В проекте: охраняемая территория, детский сад, спортивная площадка, парковка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорижскому шоссе

ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «ИСТРОВО» с.п. Павло-Слободское, дер. Веледниково

ЛОТ 671

С.п.Павлово-Слободское, дер. Лобаново (Новорижское шоссе, 14 км от МКАД)

ЛОТ 636 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино; м. «Тушинская», 25 мин на автобусе

квартиры от 2,1 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

98

время в пути

32–43 мин

ЖК «КРАСНОГОРСКИЕ КЛЮЧИ» Красногорск, ул. Вокзальная

ЛОТ 645 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

МФК RED LOFT

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 25–90 м² В проекте: коммерческие площади на 1-м этаже (банк, аптека, магазины), паркинг, система видеонаблюдения Рядом: городской парк Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от ж/д станции Тушино (м. «Тушинская») до ж/д станции Павшино, 15 мин пешком; м. «Митино», далее на маршрутном такси до ост. «Проходная» и пешком

Красногорск, ул. Октябрьская, 10

ЛОТ 924 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 84 ТЫС. РУБ\М2 17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 30–109 м² В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс с бассейном и фитнес-залами, школа, офисные и торговые помещения, спортивные и детские площадки Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, м. «Митино», далее на маршрутном такси

ЖК «ПАРКОВЫЕ АЛЛЕИ» (корпус 5) Красногорск

ЛОТ 736 ТЕЛ.: (495) 777-9080

18–23-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–119 м² Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Волоколамская», 20 мин на автобусе

Реклама

КВАРТИРЫ ОТ 5,6 МЛН РУБ.

ЖК «ПАВШИНО-БЭСТ» Красногорск, Павшинская пойма, корп. 4, 6

ЛОТ 644 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

99

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ ОТ 245 000 РУБ/М2

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

4-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-4-комнатные, 78-284 кв.м, панорамные окна, террасы В проекте: элитные квартиры в лесном массиве на берегу Москвы-реки; собственная благоустроенная набережная, детские и спортивные площадки, консьерж-сервис, детсад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Возрождение Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: МКАД, 66-й км; Мякининское шоссе, м. «Мякинино»

12–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, от 58 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «ПАРК РУБЛЕВО»

ЖК «БЕНУА»

Красногорский район, Мякининская пойма

Красногорск, ул. Советская

ЛОТ 643

ЛОТ 649

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ.

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 35–64 м² Срок сдачи: 1-я очередь сдана; 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Опалиха

6–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–87 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «ГЕОЛОГ»

ЖК «ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ» Красногорск, ул. Вилора Трифонова, 9

ЛОТ 652

Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, 17А

ЛОТ 655

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-5,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–73 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, 10 мин пешком

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40-77 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК»

МФК «МОЛОДЕЖНЫЙ III»

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Причальная

ЛОТ 654

ЛОТ 657

ТЕЛ.: (495) 777-9080

100

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,8–9,5 МЛН РУБ.

17–22-этажный монолитный комплекс из шести монолитных домов Квартиры: 39–96 м², свободные планировки, витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Планерная», 15 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО» Красногорский р-н, дер. Путилково

ЛОТ 338

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

ЖК «АРИСТЬЕ»

6-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 37–117 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, центр физкультуры и спорта, общественно-культурный центр, парк, паркинг Рядом: детсады, школы, медицинские центры, спортивные клубы, магазины, ТРЦ Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года, 2-я очередь – IV квартал 2016 года Проезд: 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Митино», далее на маршрутном такси до ост. «Новое Аристово», 10 мин пешком

Красногорский р-н, рядом с пос. Светлые Горы

ЛОТ 938

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 97 м² В проекте: подземный паркинг, детский сад Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «ЮЖНОЕ КРАСНОГОРЬЕ» Красногорск, ул. Южная

ЛОТ 653 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии от 28 м², 1–3-комнатные, в т.ч. с террасами, 32–70 м², 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа со стадионом, супермаркеты, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, бульвар, паркинг, собственный выезд на Новую Ригу Рядом: фитнес-центр, горнолыжный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 8,5 км от МКАД по Новой Риге, ж/д станция в 5 мин.

ЖК «ОПАЛИХА О3» Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 925 ТЕЛ.: (495) 777-9080

101

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск, Нахабино

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ 15,6–28 МЛН РУБ.

17–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 111 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино

2-этажный поселок монолитно-кирпичных таунхаусов Таунхаусы: 219–259 м² В проекте: водоем с лодочной станцией, пляж Срок сдачи: 1-я и 2-я очередь сданы, 3-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка, 20 мин пешком

КП «РИЖСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «ЮЖНЫЙ»

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Заводская , 18

ЛОТ 656

ЛОТ 646

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т/25, П-44ТМ Квартиры: 1–3-комнатные, 38–131 м² Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: III–IV квартал 2014 года Проезд: м. «Волоколамская», 15 мин на автобусе

ЖК «ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА» Красногорск, мкр. «Прибрежный-1», корп. 42А

ЛОТ 641

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 31–73 м² В проекте: детсад, магазин, наземный паркинг Ипотека: МИА, «Балтика» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «ЗАМИТИНО» Красногорский р-н, дер. Сабурово

ЛОТ 783

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ 1,7-4,8 МЛН РУБ.

7-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 24–83 м² Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

102

время в пути

45–47 мин

ЖК «КРАСНОГОРСКИЙ» Нахабино, ул. Родниковая

ЛОТ 664 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Нахабино, Дедовск

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

10-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–99 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: Новорижское или Волоколамское шоссе, 17 км от МКАД; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 5 мин пешком

3–5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–77 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 15 мин на автобусе

ЖК «НАХАБИНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»

ЖК «ЭКОПАРК НАХАБИНО»

Нахабино, ул. Институтская, 86

Нахабино, ул. Володарского

ЛОТ 662

ЛОТ 665

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

14-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–102 м² Рядом: река Нахабинка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Металлинвестбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 34 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «БЕРЕГ НАХАБИНО»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 38–85 м² Рядом: детсад, школа Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Тушинская», далее на автобусе

Красногорский р-н., пос. Нахабино, ул. Красноармейская, 58

ЖК «НАХАБИНО»

ЛОТ 898

ЛОТ 933

Нахабино, ул. Красноармейская

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЕДОВСК

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ.

12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Дедовск, 10 мин пешком

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

время в пути

49–59 мин

ЖК «ДЕДОВСКИЙ» Дедовск, ул. Гвардейская, 15

ЛОТ 666 ТЕЛ.: (495) 777-9080

103

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ 4,7-14 МЛН РУБ. Комплекс многоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: 1–4-комнатные, 45–180 м² Таунхаусы: 235–240 м², 17,2-18 млн руб. В проекте: две школы, три детсада, поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: II квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 20 мин на автобусе

квартиры от 1,6 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАГОРОДНЫЙ КВАРТАЛ» Химки, кв-л Ивакино

ЛОТ 439 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 36–80 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 15 мин на автобусе

ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, мкр. Лобаново, ул. 8 Марта, 10

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 704

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

3-4-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов и таунхаусов Квартиры: 2–5-комнатные, 67–160 м² Таунхаусы: 252–300 м², от 15 млн руб. Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 10 мин пешком

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² В проекте: торговые центры Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф «Планерная», 10 мин пешком

ЖК «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»

ЖК «АВИАТОР»

Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 10

Химки, мкр. Планерная, корп. 3

ЛОТ 715

ЛОТ 706

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

104

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м2, некоторые с отдельным входом, 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, планируется строительство ж/д станции Химки-2 в шаговой доступности и станции «легкого метро» в 2017 году

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 36–66,5 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Рядом: школа искусств, гимназия, филиал Российской академии туризма, больница, ТРЦ Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня; м. «Речной вокзал», «Комсомольская», далее на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА»

ЖК «АВЕНТИН»

Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, 3

ЛОТ 708

ЛОТ 935

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,4–9,5 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–105 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД по Новокуркинскому ш.

ЖК «МЕНДЕЛЕЕВ» Химки, пересечение Новокуркинского ш. и пр-та Мельникова

ЖК «ЖУРАВЛИК»

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–93 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой 1-й этаж, паркинг Рядом: детсады, школы, супермаркеты, поликлиника, аптека, салон красоты, фитнес-клуб, парк, ТРЦ Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II–III квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная», «Речной вокзал», далее на автобусе

Химки, ул. 9 Мая, корп. 3, 4

ЛОТ 937

ЛОТ 705

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

17–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных и панельных домов серии КОПЭ-М «Парус» Квартиры: 1–4-комнатные, 41–114 м² В проекте: больница, детсад, школа Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – III квартал 2014 года, 3-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин на автобусе

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ

МКР. «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» Химки, ул. Совхозная, 2-19

ЛОТ 700

ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

105

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–80 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 51–123 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

ЖК «СТРЕЛЕЦКИЙ»

ЖК NUOVA VITA Химки, Ленинский пр-т

Химки, мкр. Лобаново, на пересечении ул. 8 Марта и пр-та Мира

ЛОТ 701

ЛОТ 703

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3–5-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 43–130 м² В проекте: два детсада, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, далее на автобусе

7-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–109 м² В проекте: детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Рядом: детсады, школы, спортивный клуб, православный храм Ипотека: ВТБ 24, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее пешком; м. «Речной вокзал», далее на маршрутном такси

ЖК «ШЕРЕМЕТЬЕВО-ПАРК»

ЖК «НОВОГОРСК» Химки, мкр. Новогорск

Солнечногорский р-н, дер. Черная Грязь, ул. Спортивная, 24 (0,5 км от Химок)

ЛОТ 713

ЛОТ 895

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

7-8-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 72–142 м², а также пентхаусы, 200–300 м² В проекте: два наземных паркинга на 800 м/мест Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 40 мин на автобусе

3–9-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 33–104 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 20 мин на автобусе

ЖК «БЕРЕГ»

ЖК «ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ»

Химки, кв-л Ивакино

Химки, Ленинградское ш.

ЛОТ 711

ЛОТ 712

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

106

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 98 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 15 мин на автобусе

ЖК «КИРОВА, 10»

ЖК «ЛЕРМОНТОВ»

Химки, ул. Кирова, 10, корп. 2

Химки, мкр. Лобаново, 8

ЛОТ 696

ЛОТ 699

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,1-6,6 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 57–73 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин на автобусе

22–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 2-3-комнатные, 81–114 м² В проекте: трехуровневый подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ» (ЖК «12 КВАРТАЛ»)

ЖК «ГЕЛИОС»

Химки, ул. Калинина

Химки, ул. Академика Грушина, 3-3А

ЛОТ 694

ЛОТ 709

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 15 мин на автобусе

2-3-этажные кирпичные дома Квартиры: 1-2-комнатные, 39–57 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Фирсановка, 10 мин пешком

ЖК «МИШИНО»

ЖК RIVER STREET

Химки, Вашутинское ш.

Химки, мкр. Фирсановка, ул. Речная

ЛОТ 707

ЛОТ 718

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

107

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ 1,9-6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, далее на автобусе

25-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 24-83 м². В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому ш.; от м. «Речной вокзал» на автобусе

ЖК «ЛЕНИНГРАДСКИЙ» Химки, ул. 9 мая

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК» Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

ЛОТ 824

ЛОТ 719

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–10,5 МЛН РУБ.

8–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–84 м² В проекте: детские площадки, детский сад, фитнес-клуб, подземный паркинг Рядом: детские сады, школа, супермаркет, Мега, Икеа, Гранд, 3D кинотеатр Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее пешком; от м. «Речной вокзал» на автобусе, далее пешком

12–17-этажные монолитные дома Квартиры: 2-комнатные, 63–74 м² В проекте: детсад, школа, гаражный комплекс, торговый центр Срок сдачи: III квартал 2014 года – I квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПОДРЕЗКОВО»

ЖК «ЛЕСНОЙ УГОЛОК»

Химки, мкр. Подрезково, ул. 1-я Лесная

Химки, пересечение ул. Опанасенко и Ленинского пр-та

ЛОТ 717

ЛОТ 440

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф 108

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 7,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,69 МЛН РУБ.

17 этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 41,4–92,3 кв. м, с установленными двухкамерными стеклопакетами В проекте: детские сад, парковка, здания с коммерческой инфраструктурой Рядом: 2 детских сада, 2 школы, детская поликлиника, супермаркеты, фитнес-центр, парк «Дубки» Ипотека: Локо-Банк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 2,5 км от МКАД, м. «Планерная», «Речной вокзал», 20 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 55–131 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новокуркинскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 20 мин на автобусе

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ»

ЖК «АЛЬФА ЦЕНТАВРА»

Химки, Юбилейный пр-т, 60А

Химки, пересечение ул. 9 Мая и Нагорного шоссе

GALAXY GROUP

ЛОТ 710 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: +7 (495) 120-07-77

КВАРТИРЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

7–24-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–5-комнатные, 38–222 м² В проекте: подземный паркинг, детсад Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

10–17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 2-3-комнатные, 58–78 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 5 мин пешком

ЖК «МИЧУРИНСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ»

Химки, мкр. Сходня, кв-л 7

Химки, ул. Юннатов

ЛОТ 714

ЛОТ 697

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–5,6 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–83 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 5 мин на маршрутке

12–17-этажный жилой комплекс с зеленым садом на эксплуатируемой кровле Квартиры: 37–73 м² В проекте: детсады, школа, клиника, фитнес-центр, подземный и наземный паркинг, офисный центр Ипотека: МИА, «Уралсиб», МТС-банк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ»

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ»

Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 59

Химки, Транспортный пр-д, корп. 13.1, 16.1

ЛОТ 716

ЛОТ 795

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

109

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки, Долгопрудный

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

8-этажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–88 м² В проекте: детсад, школа, офисный центр, паркинг Ипотека: « Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК FLIGHT CITY Солнечногорский р-н, дер. Елино, корп. 21 (1,5 км от Химок)

22–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–137 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 2,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 5 мин пешком

ЖК «МОСКОВСКАЯ, 21» Химки, 12-й квартал, ул. Московская, 21

ЛОТ 779

ЛОТ 693

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДОЛГОПРУДНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

3-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 34–41 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «ДУБРАВА» Химки, ул. Опанасенко

ЛОТ 702 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–4,9 МЛН РУБ.

квартиры от 2,8 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 4 км

от м. «Речной вокзал», «Алтуфьево», Сходненская»

время в пути от 30 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Новодачная, Долгопрудная, Водники, Хлебниково

17–41 мин

КВАРТИРЫ 2,8–8,6 МЛН РУБ.

25-этажный комплекс панельных домов серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–87 м² Рядом: четыре детсада, две школы, поликлиника, стадион «Салют», ТЦ «Конфитюр» с кинотеатром Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Лихачевскому пр-ту (между Дмитровским и Ленинградским шоссе); м. «Алтуфьево», 30 мин на маршрутке

17–25-этажный комплекс из 28 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 36–90 м², на верхних этажах двухуровневые В проекте: подземные паркинги, молодежный спортивный центр с яхт-школой и центр водных видов спорта Рядом: Клязьминское водохранилище Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Металлинвестбанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2016 года

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

ЖК «МОСКОВСКИЕ ВОДНИКИ»

Долгопрудный, Новый б-р

Долгопрудный, ул. Московская

ЛОТ 738

ЛОТ 739

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

110

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Лобня

ЛОБНЯ

КВАРТИРЫ 1,7–3,4 МЛН РУБ.

квартиры от 1,7 млн руб. по Дмитровскому шоссе, от МКАД до границы города

от МКАД до границы города 12 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 45 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Лобня, Депо или Луговая

время в пути

25–45

КВАРТИРЫ 2,5–5,2 МЛН РУБ.

ЖК «ЛИДЕР»

12–16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 28–34 м²; 1-комнатные, 40 м²; 2-комнатные, 64 м² В проекте: два детских игровых комплекса, детский спорткомплекс Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Банк Москвы, «Дельта-Кредит» и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 10 мин на автобусе

Лобня, ул. Спортивная, 1, и 1, корп. 2

ЛОТ 740 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

13–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–97 м² Рядом: две школы детский сад Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, «Возрождение», ВТБ 24, Транскапиталбанк Срок сдачи: частично сдан, полностью – IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 35 мин на электричке до станции Депо, 7 мин пешком

17-этажный жилой комплекс из 20 монолитно-кирпичных домов Квартиры: студии, 28–29 м²; 1- и 2-комнатные, 33–65 м² В проекте: школа, детсад, спортивные и детские площадки, паркинги Ипотека: ВТБ 24, «Балтика», МИА Срок сдачи: 1-я очередь – III квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 15 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ»

Лобня, Свободный пр-д, 1, 3, 5, 7, 9

Лобня, Краснополянское ш.

ЛОТ 741

ЛОТ 743

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,1–5,1 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 2- и 3-комнатные, 63–81 м² Ипотека: Сбербанк, «Рублев», «Город» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ДОМ НА КОЛЬЦЕВОЙ» Лобня, мкр. Южный, ул. Кольцевая, 14А

ЛОТ 742 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

111

Реклама

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

МЫТИЩИ

КВАРТИРЫ ОТ 102 ТЫС. РУБ. /М2 12–25-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: подземная парковка, детские и спортивные площадки, медицинский кабинет Квартиры: панорамные окна Рядом: гимназия, детские сады, ТЦ Ипотека: более 50 кредитных программ Проезд: 20 минут на электричке до центра Москвы, 6 км до МКАД

квартиры от 1,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

ЖК «НЬЮТОН» время в пути

21–38 мин

КВАРТИРЫ 3,6–6,3 МЛН РУБ.

Мытищи, ул. Рождественская

ЛОТ 158 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТТЕДЖИ ОТ 8 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс Квартиры: 40–80 м²; студии, 34 м² В проекте: детский сад, школа, придомная парковка Ипотека: Инвестторгбанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Бабушкинская», 50 мин на автобусе; от Ярославского вокзала до п/ф Строитель, 5 мин пешком

ЖК «СПУТНИК»

Коттеджи с центральными коммуникациями и земельными участками в организованном поселке. Коттеджи: 1-, 2– этажные, 110 - 393 кв.м + участок от 7 соток Рядом: торговые центры, горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, фитнес, спа, яхт-клуб, аква-парк, океанариум. В проекте: школа, детский сад, детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные парковые зоны. Срок сдачи: 2016 г. Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 25 мин на электричке.

Мытищи, ул. 2-я Институтская, мкр. 30, корп. 24, 25, 28

ЖК «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО»

ЛОТ 161

Мытищинский р-н, д. Шолохово

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 125-30-92

КВАРТИРЫ ОТ 4,05 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,7–7 МЛН РУБ.

Современный загородный жилой комплекс комфорт-класса 1-3 комнатные квартиры (некоторые с финишной отделкой), полностью готовые к заселению. 1-комнатные квартиры – от 46,9 кв.м – 4 050 000 руб. Инфраструктура: школы, детские сады, теннисные корты, стадион, каток, поликлиника, магазины Рядом: Пироговское водохранилище, рестораны, пляжи, дома отдыха, гольфклубы, яхт-клубы, курорт «Пирогово» Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи; м. «Медведково», далее на автобусе

ЖК «ПИРОГОВСКИЙ» Мытищи, ул. Фабричная, 15 ТЕЛ.: (495) 788-8265

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Разноэтажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 24–95 м² В проекте: детская и спортивная площадки, детсад, школа, поликлиника, магазины, рестораны, кинотеатр Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Металлинвестбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе; м. «Медведково», «Мытищи», далее на автобусе

ЖК «ПИРОГОВСКАЯ РИВЬЕРА» Мытищи, дер. Пирогово, 18, 19

ЛОТ 841 ТЕЛ.: (495) 777-9080

113

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 32–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи, 15 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО» Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

ЛОТ 631

4-комнатные таунхаусы с центральными коммуникациями и земельными участками в собственность. Таунхаусы: 3-этажные, 87-169 м + участок от 1 до 4 соток. Рядом: торговые центры, горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, фитнес, спа, яхт-клуб, аква-парк, океанариум. В проекте: школа, детский сад, детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные парковые зоны. Срок сдачи: 3 квартал 2015 г. Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 25 мин на электричке.

ЖК «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО» Мытищинский р-н, д. Шолохово

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 125-30-92

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–100 м² В проекте: детский сад, школа, SPA-комплекс Срок сдачи: первые корпуса сданы, окончание строительства всего комплекса – III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Тайнинская, 5 мин пешком

ЖК «ЦВЕТОЧНЫЙ ГОРОД» Мытищи, мкр. 22, корп. 8

7–16-этажный монолитный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–3-комнатные, до 88 м² Рядом: детский сад, гимназия, школа ийского резерва, стадион, ТРК «Красный кит» Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Связь банк, Райфайзенбанк, Зенит, Уралсиб Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее 15 мин пешком

ЖК «РОЖДЕСТВЕНСКИЙ» Мытищи, ул. Шараповский карьер

ЛОТ 630 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 814

КВАРТИРЫ ОТ 88 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ 2-5,1 МЛН РУБ.

ТЕЛ.: (495) 777-9080

13-17-этажный жилой комплекс, монолит, наружные стены из керамических блоков. Огороженный и охраняемый внутренний двор. Квартиры: 26–100 м², со свободными планировками и панорамным остеклением В проекте: открытый паркинг на 300 машиномест, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Осташковскому и Волковскому шоссе; м. «Медведково», 20 мин на автобусе

17-этажный жилой квартал из 6 монолитно-кирпичных корпусов Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 27-65 м² В проекте: детский сад, школа, магазины, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Уралсиб, Балтика, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее на автобусе

ЖК «ДЕКАРТ»

ЖК «ЛИДЕР-ПАРК»

Мытищи, мкр. Ядреево, ул. Мира

Мытищи, мкр. 17-А, 2-й Рупасовский пер.

ЛОТ 536

ЛОТ 796

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

115

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

22–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 56–177 м², часть – двухуровневые В проекте: паркинг, фитнес-центр Ипотека: Райффайзенбанк, «Петрокоммерц», Риабанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф ПодлипкиДачные, 20 мин пешком

квартиры от 3,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

ЖК «ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА» время в пути

23–53 мин

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ.

Королев, ул. Пионерская, 15А, корп. 1

ЛОТ 250 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–8,8 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 45–95 м² В проекте: подземный паркинг Рассрочка: на 6 мес. при первоначальном взносе 40% Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 64–95 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: строительство завершено Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф Подлипки-Дачные, 20 мин пешком

ЖК «СТАТУС»

ЖК «ДЕЛЬТА»

Королев, пр-т Королева, 5Д

Королев, ул. Полевая, 43/12

ЛОТ 244

ЛОТ 245

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 41–77 м² Рядом: торговые центры, рестораны, салоны красоты, медицинский центр Рассрочка: до августа 2014 года, первоначальный взнос 40% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–90,3 м² В проекте: детсад, школа, детские и спортивные площадки, медицинский центр, административный торгово-культурный центр, паркинг Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Валентиновка, далее пешком

ЖК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ ПАРК» Королев, мкр. Болшево, ул. Спартаковская, 1А, корп. 4, 5

ЖК «ОМЕГА-2»

ЛОТ 932

ЛОТ 249

ТЕЛ.: (495) 777-9080

116

Королев, ул. Спартаковская, 11 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев, Пушкино

ПУШКИНО

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 45–97 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: магазины, рестораны, торговые центры и салоны красоты Ипотека: ВТБ 24 Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «ГАЛАКТИКА-2» Королев, Октябрьский б-р, 5Б

ЛОТ 247 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,4-4,7 МЛН РУБ.

квартиры от 1,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 14 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Клязьма, Мамонтовская, Пушкино или Заветы Ильича

Пушкино, в р-не мкр. Новая Деревня

Монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты и квартиры: от 50 м², с межкомнатными перегородками, разводкой электрики, В проекте: детский сад, торговый центр, многоуровневый наземный паркинг, собственная котельная Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Московское ипотечное агентство, «ДельтаКредит», «Город» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 мин от микрорайона до развязки с выездом на Ярославское шоссе

ЖК «О`ПУШКИНО» Пушкино

ЛОТ 202

ЛОТ 192

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

14-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 31–77 м² Рассрочка: на 1,5 года с первым взносом 30% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ» Пушкино, пересечение ул. Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская

ЛОТ 194 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

30–51 мин

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

6–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: от 28 м² В проекте: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией «Скорой помощи» Проезд: 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Медведково» или «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «НОВОЕ ПУШКИНО»

время в пути

15-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–126 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсад, спортивный комплекс со стадионом, кафе Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Пушкино; м. ВДНХ, «Медведково», далее на автобусе

ЖК «ФОРТИС» Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, 28

ЛОТ 842 ТЕЛ.: (495) 777-9080

117

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Пушкино, Ивантеевка

КВАРТИРЫ 2,4-3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 38–68 м², часть сдается с отделкой, потолки 2,8 м Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Петрокммерц, Связьбанк Рассрочка: на 6 мес., первоначальный взнос 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–90 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, детский сад, зеленая зона, в 50 м река Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе или Староярославскому шоссе на автомобиле; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Правда

ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА» Пушкинский р-н, пос. Братовщина, ул. Липки

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД»

ЛОТ 195

ЛОТ 197

Пушкино, пос. Зеленоградский

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИВАНТЕЕВКА

КВАРТИРЫ 2,4-5,8 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии и 1-2-комнатные, 25–80 м², некоторые с антресольным этажом и «вторым светом» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Зеленый Бор; м. ВДНХ, далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 17 км

от м. ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Ивантеевка-2, Ивантеевка, Детская

время в пути

42 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,64 МЛН РУБ.

ЖК «ГОЛЛАНДСКИЙ КВАРТАЛ» Ивантеевка, ул. Бочарова

ЛОТ 793 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс из шести домов Квартиры: 1–3-комн., 34–61 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24 Проезд: 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе (до указателя поворота на Ивантеевку); от Ярославского вокзала до ж/д станции Ивантеевка, 10 мин пешком;

ЖК «ДАЧА ШАТЕНА» Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 10, корп. 1, 2, 4, 5, 6

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

118

Девять жилых многоквартирных домов категории «комфорт» Квартиры: 31–71 м² Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 55 мин или от п/ф Лосиноостровская 30 мин на электричке до п/ф Ивантеевка

ЖК «ЗАРЕЧНАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка

ЛОТ 181 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Ивантеевка

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–2,4 МЛН РУБ. Монолитный дом Квартиры: студии от 25 м², 1- и 2-комнатные квартиры до 85 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

12–16-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 36–81 м² Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 10 мин пешком; на автомобиле по Ярославскому шоссе до указателя поворота на Ивантеевку

ЖК «НОВАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 9

ЖК «ДОМ НА СТУДЕНЧЕСКОМ»

ЛОТ 182

ЛОТ 183

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Ивантеевка, Студенческий пр-д, вл. 3 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

17-этажный четырехсекционный сборно-монолитный дом Квартиры: от 52 м², в продаже остались 2-комнатные квартиры. Рядом: спортивная и детская площадки, огороженная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка

Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м² Срок сдачи: сентябрь 2013 года Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Возрождение», Московское ипотечное агентство Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ»

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 6»

Ивантеевка, ул. Луговая, Студенческий пр-д

Ивантеевка, ул. Новоселки, 6

ЛОТ 184

ЛОТ 186

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 39 м² Срок сдачи: декабрь 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 7 мин пешком

18-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–90 м² В проекте: подземная и наземная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 17 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка-2

ЖК «ИСКРА»

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 7»

Ивантеевка, Центральный пр-д, кв. 6, д. 8

Ивантеевка, ул. Новоселки, 7

ЛОТ 189

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ЛОТ 187 ТЕЛ.: (495) 777-9080

119

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Лосино-Петровский, Ногинск

ФРЯЗИНО

КВАРТИРЫ 1,1–2,9 МЛН РУБ.

10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОГИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 1,45 МЛН РУБ.

16-этажный комплекс монолитных жилых домов Квартиры: студии, 1–2 комнатные, от 24,2 до 52,5 кв.м В проекте: детский сад, детский городок, банный комплекс, кафе и рестораны, супермаркет, современные магазины, центр детского досуга Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2016 г. Проезд: 23 км от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе

ЖК «БРЮСОВ ПАРК» Лосино-Петровский, в пределах ул. Горького, Гоголя, Чехова, Строителей

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ 1,8–2,4 МЛН РУБ.

квартиры от 1,1 млн руб. по Горьковскому шоссе от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 30–88 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, бытовые услуги Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 41 км от МКАД по Горьковскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее на автобусе

ЖК «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

ЖК «ПОЛЕТ»

Ногинск, ул. 7-я Черноголовская, 1-3

Ногинск, ул. Аэроклубная, 15

ЛОТ 302

ЛОТ 926

120

1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 1,5–3,7 МЛН РУБ.

15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс из трех зданий Квартиры: 1-2-комнатные, 44-65 м² Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Ногинск, 10 мин пешком

ТЕЛ.: (495) 777-9080

от МКАД до границы города 38 км

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Ногинск, Электроугли

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,89 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс из 13 многоквартирных домов Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 26–74 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Рядом: лесопарковая зона Ипотека: РТС-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 29–62 м², потолки 2,7 м; на последнем этаже - 5,7 м В проекте: паркинг Ипотека: Балтика, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: Горьковское ш., 35 км от МКАД; от Курского вокзала до ст. «Захарово», далее на автобусе

ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ»

ЖК «ЗАХАРОВО-ПАРК»

Ногинск, ул. Поселковая

Ногинск, ул. Советской Конституции, 21

ЛОТ 485

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0682

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9-5 МЛН РУБ.

9–14-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 34–83 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Ногинск, 15 мин пешком

9-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1-комнатные, 28-39 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, магазины, река Срок сдачи: IV квартал 2014 года. Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 43 км; от Курского вокзала до ж/д станции Захарово, далее на общественном транспорте

ЖК «НА 1-Й ТЕКСТИЛЬНОЙ»

ЖК «НОГИНСК»

Ногинск, 1-й Текстильный переулок, 5

Ногинск, ул. Третьего Интернационала, 6-7А

ЛОТ 305

ЛОТ 303

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5-4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–4,5 МЛН РУБ.

3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 33–107 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин пешком

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные с патио, 47–113,5 м² В проекте: детсад, детские площадки, магазины, аптеки, банки, тренажерный зал, теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки, искусственное озеро Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции 33-й км, далее пешком; м. «Новокосино», далее на автобусе

ЖК «КИРОВ–ПАРК»

ЖК «ПАТИО-ПАРК»

Ногинск, ул. Кирова, 1-1А

Электроугли, мкр. Светлый

ЛОТ 304

ЛОТ 846

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

121

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ.

16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м², потолки 3 м В проекте: детский сад, торгово-развлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Фабричная, 15 мин пешком

квартиры от 1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК» Раменское, Северное ш., корп. 1–4

ЛОТ 415 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,1–5,2 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-комнатные, 30–39 м² В проекте: паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 28 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Раменское, 20 мин на автобусе

14-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–82 м² В проекте: парковочные места, детские и спортивные площадки Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «СОФЬИНО»

ЖК «ДОНИНСКОЕ Ш., 16» Раменское, мкр. 10, Донинское ш., 16

Раменский р-н, с. Софьино

ЛОТ 416

ЛОТ 418

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–5,1 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ЖК «РОДНИКИ»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, магазины, офисы, аптеки, ТЦ, паркинг Рядом: детские сад, лесопарк Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Родники или Удельная; м. «Жулебино», «Рязанский проспект», далее на автобусе

Раменский р-н., пос. Родники, ул. Трудовая, 3

ЛОТ 880 ТЕЛ.: (495) 777-9080

122

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

Раменское, ул. Приборостроителей

ЛОТ 424

ЛОТ 417

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ.

10–22-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ»

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 47-й км, далее 3 км до комплекса

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

Раменское, пос. Красный Октябрь

Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 425

ЛОТ 568

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–146 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Сбербанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Удельная, 5 мин пешком

ЖК «ФЛАГМАН» Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Полевая, 52

ЛОТ 421 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 33–55 м² Рядом: детский сад, школа поликлиника, детский санаторий Ипотека: Росевробанк, МосковскоПарижский банк, Кредит Европа банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинское

ЖК «ИЛЬИНСКАЯ СЛОБОДА» Раменский р-н, пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

ЛОТ 423 ТЕЛ.: (495) 777-9080

123

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка

АПРЕЛЕВКА

КВАРТИРЫ 2,9–7,4 МЛН РУБ.

14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 52–134 м², 2,9–6,7 млн руб. В проекте: детско-юношеская спортивная школа, объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение», «Балтика», Банк Москвы и др. Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 2,9 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

КВАРТИРЫ ОТ 67 ТЫС. РУБ./М²

ЖК «НА УЛИЦЕ ДУБКИ» Апрелевка, ул. Дубки, корп. 1–4

ЛОТ 554 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 4,1–6,1 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный дом, облицованный композитными панелями Квартиры: 1–3-комнатные, 37–94 м² В проекте: кладовые помещения в подвале, 7–16 м², объекты инфраструктуры на 1-м этаже Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЖК «СОСНОВЫЙ ПАРК» Апрелевка, ул. Дубки, 3

КВАРТИРЫ 2,6-7,4 МЛН РУБ.

6-9-12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 27-99 кв.м. В проекте: 2 детских сада, школа, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ, крытый паркинг Ипотека: Сбербанк, Возрождение, ВТБ 24, Банк Москвы, ДельтаКредит Срок сдачи: 1-ая очередь - сдана; 2-ая очередь – сдача в III квартале 2016 года; 3-я очередь - сдача в 2017 году Проезд: 27км от МКАД по Киевскому ш.; от Киевского вокзала до ж/д станции Апрелевка (40 минут), далее 15 минут пешком или на фирменном маршрутном автобусе 5 минут

Апрелевка, Киевское ш., 27 км ТЕЛ.: (495) 777-9080

124

Апрелевка, дер. Мартемьяново ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 486

КП «МАРТЕМЬЯНОВО-ПАРК» ЛОТ 557

ЛОТ 555

ЖК VESNA

2-3-этажный поселок кирпичных таунхаусов Таунхаусы: 79–99 м², мансарды 37–45 м², участки 0,5–3 сотки, есть проекты со встроенными гаражами В проекте: детский сад, торговобытовой комплекс, детский городок, спортивные площадки Ипотека: РосЕвроБанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 87–210 м², участки 1–3,5 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Краснознаменск, Голицыно

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

17–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс. Лучший проект экономкласса в Подмосковье Квартиры: 1–3-комн., от 39 до 96 м² В проекте: детский сад, детская поликлиника, молодежный центр Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк, СМП-банк, ВТБ 24 Рассрочка: до 18 месяцев, первый взнос 50% Срок сдачи: 1-й, 5-й и 6-й корпуса сданы, заселяются, 2-й, 3-й и 4-й корпуса – II квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому, Минскому или Можайскому шоссе

квартиры от 1,8 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

ЖК «КОСМИЧЕСКАЯ ГАВАНЬ» Краснознаменск, 1-й мкр., ул. Минская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 1,8-5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ»

12–17-этажные монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту Квартиры: 40–83 м² В проекте: детский сад, офисный центр, детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования, СМП Банк Срок сдачи: 1-й корпус сдан, 2-й корпус – II квартал 2014 года Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно, далее на автобусе

Краснознаменск, ул. Строителей, мкр. 6

ЛОТ 620 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ.

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–96 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно

12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

44–59 мин

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Голицыно, мкр. Молодежный, б-р Генерала Ремизова, 10

ЛОТ 594 ТЕЛ.: (495) 777-9080

125

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Голицыно, Звенигород

КВАРТИРЫ 2,8-6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ

9-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 35–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсад, гимназия, больница, аптеки, кафе, супермаркеты, банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года (1 очередь), IV квартал 2015 года (2 очередь) Проезд: 27 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Малые Вяземы, далее на автобусе; м. «Славянский бульвар», «Кунцевская» далее на автобусе

ЖК «ГОЛИЦЫН-ПАРК» Одинцовский р-н, пос. Большие Вяземы, ул. Школьный Поселок (1 км от Голицына)

17-этажный шестисекционный жилой дом Квартиры: 1–4-комнатные, 37–106 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, торговые комплексы Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк Срок сдачи: ???? Проезд: 31 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно; м. «Парк Победы», далее на автобусе

ЖК «КНЯЗЬ ГОЛИЦЫН» Голицыно, Заводской пр-т, 12

ЛОТ 848

ЛОТ 847

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЗВЕНИГОРОД

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–93 м² В проекте: детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 45 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; м. «Кунцевская», далее на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин

время в пути от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

КВАРТИРЫ 3,3–5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ» Звенигород, ул. Садовая, кв-л Заречье

ЛОТ 598 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

Комплекс 7–12-этажных кирпичных домов Квартиры: 2-3-комнатные, 64–101 м² Рядом: инфраструктура нового микрорайона Пронино Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 45 км от МКАД по Новорижскому или Рублево -Успенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород

ЖК «СПОРТИВНАЯ, КОРП. 5, 8» Звенигород, ул. Спортивная, корп. 5, 8

ЛОТ 603 ТЕЛ.: (495) 777-9080

126

6-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–96 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «МАЛИНОВЫЙ РУЧЕЙ» Звенигород, ул. Чехова / ул. Почтовая

ЛОТ 604 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1-4,6 МЛН РУБ.

6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 60–99 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ПОЧТОВОЙ»

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ»

Звенигород, ул. Почтовая, 1

Звенигород, ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12

ЛОТ 607

ЛОТ 601

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-6,1 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ.

2-этажный поселок монолитнокирпичных таунхаусов Таунхаусы: 131–265 м², участки от 1,6 сотки Рядом: дворец спорта «Звезда», Всероссийская академия дзюдо Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, в 3-й продажи открыли в апреле 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

10–12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 31–96 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

КП COUNTRY PARK

ЖК «ТЕРРА» Звенигород, мкр. Пронина, корп. 8

ЛОТ 609

Звенигород, мкр. Первомайский, ул. Первомайская

ЛОТ 683

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,5-3,8 МЛН РУБ.

7-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 35–132 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ» Звенигород, ул. Пролетарская, 23

ЛОТ 606 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

9–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 50–82 м² Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, 15 мин пешком

ЖК «ХОЛМОГОРЫ-3» Звенигород, мкр. Южный, ул. Радужная, 10

ЛОТ 595 ТЕЛ.: (495) 777-9080

127

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород, Истра

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

5-6-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 56–87 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «СЕРЕБРЯНЫЕ ЗВОНЫ» Звенигород, ул. Макарова, 19, корп. 1–3

ЛОТ 602

3-этажный монолитный жилой комплекс из двух домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–160 м², свободной планировки, с отделкой и без В проекте: детсад, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсад, школа, больница, поликлиника, магазины, гипермаркет Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород; м. «Кунцевская», далее на автобусе

ЖК «ПОРЕЧЬЕ»

Звенигород, пос. Поречье

ЛОТ 849 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИСТРА

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

6-этажный жилой комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 38–52 м² В проекте: детсад, школа, детский клуб, детские и спортивные площадки, гимназия, магазины, банк, паркинг Рядом: спорткомплекс с бассейнами, лес, лыжная база, городской пляж, кинотеатр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Звенигород, ул. Почтовая, 36

ЛОТ 850 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–4,4 МЛН РУБ.

квартиры от 1,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 2–5 МЛН РУБ.

4-5-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–77 м² В проекте: футбольное поле, прогулочная зона Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² В проекте: спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный комплекс, паркинг, гостевая парковка, охраняемая территория Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

ЖК «ИСТРИНСКОЕ ПОДВОРЬЕ»

Истра, пр-т Генерала Белобородова

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

ЛОТ 677

ЛОТ 673

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

128

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Истра

ДУПЛЕКСЫ 3,9–4 МЛН РУБ.

КП MELODY

2-3-этажный поселок монолитно-кирпичных дуплексов, таунхаусов и коттеджей Дуплексы: 2-этажные, 108 м², участки 2,5–3,3 сотки Таунхаусы: 3-этажные, 250 м², участки 2,5 сотки, от 8 млн руб. Коттеджи: 2-этажные, 162 м², участки от 5 соток Участки: 5–12,5 сотки, 3–6 млн руб. В проекте: фитнес, сауна, крытый бассейн Ипотека: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

2-этажный комплекс апартаментов, таунхаусов и коттеджей из газосиликатных блоков Апартаменты: 35–256 м², свободная планировка Таунхаусы: 120–182 м², участки от 2,3 сотки Коттеджи: от 250 м², в некоторых по два балкона, участки 2,3–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

ЖК «КЛЕВЕР»

Истринский р-н, дер. Крючково

Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 676

ЛОТ 675

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 3,7–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–4 МЛН РУБ.

2-3-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 79–138 м² Коттеджи: 120–270 м², участки 3–13,8 сотки, 7,5–21,5 млн руб. В проекте: универмаг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–84 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория, детские площадки Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе 70%, под 10% годовых при первом взносе до 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

КП «ЗАРЕЧНЫЙ»

ЖК «РОЗА ВЕТРОВ»

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истра, ул. Рабочая, 1А

ЛОТ 674

ЛОТ 678

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ.

9–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 3-комнатные, 86 м² В проекте: подземная автостоянка Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

ЖК «ДЕСЯТОЧКА-3»

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, торговый центр, два детсада, школа, спортплощадки, двухуровневый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА»

Истра, ул. 25 лет Октября

Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 679

ЛОТ 680

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

129

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Поварово, Андреевка

ПОВАРОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Войковская», 45 мин на автобусе

квартиры от 2,4 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы поселка 35 км

маршрутов от станций метро нет от Ленинградского вокзала время в пути до ж/д станции Поваровка 51 мин – 1 ч 15 мин или Поварово-1

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАПОВЕДНАЯ РИВЬЕРА» Солнечногорский р-н, пос. Чашниково, 13

ЛОТ 730 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 10 мин пешком

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10»

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ» пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 721

ЛОТ 722

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АНДРЕЕВКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

8–12-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 46–108 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Крюково, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Пятницкому шоссе от м. «Пятницкое шоссе»

от МКАД до границы поселка 20 км время в пути

44 мин

время в пути от Ленинградского вокзала 29 мин – до ж/д станции Крюково

56 мин

130

ЖК «УЮТНЫЙ» г.п. Андреевка, Солнечногорский р-н, ул. Жилинская, 1–5

ЛОТ 632 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Андреевка

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. Таунхаусы: 80–140 м², 2- и 3-этажные дома, придомовые участки, машиноместа В проекте: два детских сада – с языковым и творческим уклоном, школа, несколько ТЦ, магазины, управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки, набережная, летний кинотеатр и др. Рядом: поликлиника, детские сады, школа Ипотека: МИА, Балтика Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Пятницкое шоссе», 15 мин на общественном транспорте, 12 км от Москвы

ЖК «НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ» Солнечногорский район, д. Брехово

ЛОТ 724 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

17-25-этажный комплекс из 32 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25-69 м², продаются с готовой отделкой В проекте: подземный и наземный паркинги, детские сады, школа Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе 50%; под 12% на 1 год при взносе 30% Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 г. Проезд: 27 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от м. «Сходненская», «Митино», «Тушино» или «Речной вокзал» на автобусе; от Ленинградского вокзала до ж/д ст. Крюково, далее на маршрутке

ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, ул. Жилинская, 18/1 и 20,2 (2 км от ЗелАО)

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0682

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

7–15-этажный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 28–76 м² В проекте: детсады, школы, детские площадки, два физкультурно-оздоровительных комплекса, поликлиника, паркинг Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2016 года Проезд: 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», далее на автобусе, 10 мин пешком

ЖК «НОВЫЙ ЗЕЛЕНОГРАД» Солнечногорский р-н, дер. Рузино (3 км от Андреевки)

ЛОТ 940

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Реклама

ТЕЛ.: (495) 777-9080

131

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Деденево, Красноармейск

ДЕДЕНЕВО

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,1–6,8 МЛН РУБ.

10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 53–114 м² Рядом: школа, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 37 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до станции Турист, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы поселка 41 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 50 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Турист

время в пути

1 ч 2 мин – 1 ч 22 мин

КРАСНОАРМЕЙСК

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАВОДСКОЙ» Деденево (Дмитровский р-н), ул. Заводская

ЛОТ 753 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. Комплекс из двух 17-этажных монолитно-кирпичных и одного 10-этажного панельного дома с удобной транспортной доступностью от Москвы Квартиры: от 28 м² Рядом: развитая инфраструктура, сосновый лес с чистым воздухом Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Условия продажи: скидки, рассрочка, материнский капитал Срок сдачи: III–IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Красноармейск

квартиры от 1,4 млн руб. по Ярославскому шоссе, от МКАД до границы города

37 км

от м. ВДНХ

время в пути от 1 ч 20 мин

ЖК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»

от Ярославского вокзала до время в пути ж/д станции Красноармейск 1 ч 37 мин

Красноармейск, ул. Новая Жизнь, 8, 8А, 8Б ТЕЛ.: (495) 740-3988, +7-925-445-1137, (495) 787-9303, проектная декларация на сайте

www.hc-newlife.ru. e-mail: info@dvmgruppa.ru

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

133

41-60 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Электрогорск, Электросталь

ЭЛЕКТРОГОРСК

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 1,3–2,8 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–94 м², потолки 2,8 м Рядом: озеро Стахановское Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 65 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 1 ч 45 мин на электричке до п/ф Электрогорск, 15 мин пешком

квартиры от 1,3 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 65 км

от м. «Партизанская»

время в пути от 2 ч

от Курского вокзала до ж/д станции Электрогорск

ЖК «СТАХАНОВСКИЙ» время в пути

1 ч 45 мин

Электрогорск, ул. Кржижановского

ЛОТ 299 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,7 МЛН РУБ.

10-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–100 м². Рядом: детсад, школа, Стахановское озеро Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 65 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Электрогорск, 10 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «ВОСТОЧНЫЕ ЗОРИ-1» Электрогорск, ул. Ухтомского, 4А

ЛОТ 881 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 45-95 м² Рядом: детские сады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; от м. «Курская», «Партизанская» на маршрутном такси

квартиры от 1,8 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» или «Измайловская» от Курского вокзала до ж/д станции Металлург, Электросталь или Машиностроитель

134

от МКАД до границы города 41 км время в пути

1 ч 30 мин

время в пути

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

ЖК «ЯЛАГИНСКИЕ АЛЛЕИ» Электросталь, мкр. 5, ул. Ялагина, 11, 12

ЛОТ 883 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Электросталь, Павловский Посад

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–3,9 МЛН РУБ.

Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 28–68 м² Рядом: детсады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–78 м² Рядом: детсад, школа, магазины, ресторан, деловой центр, спортивный комплекс, пруд Юбилейный, лес Ипотека: Сбербанк, Инвестторгбанк и др. Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

ЖК «НОВОЕ ЯЛАГИНО»

ЖК «НОВЫЕ КЛЮШКИ»

Электросталь, ул. Ялагина, 24

Электросталь, ул. Спортивная, 2

ЛОТ 884

ЛОТ 882

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

3-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: остались 1-комнатные, 44–57 м². В проекте: детские площадки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 58 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, далее пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

квартиры от 1,9 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад

от МКАД до границы города 68 км время в пути

2 ч 30 мин

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОЛОДАРСКОГО, 52» время в пути

1 ч 20 мин

Павловский Посад, ул. Володарского, 52

ЛОТ 887 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

14–17-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44,5–79 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «Авангард» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 15 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ, 1» Павловский Посад, ул. Вокзальная, 1

ЛОТ 886

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

135

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск

НАРО-ФОМИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 45,4 м²; 2-комнатные, от 67 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5 млн руб. В проекте: подземный паркинг, гостевая стоянка, детские площадки Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 5 мин пешком

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «АВИАТОР»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Курзенкова

ЛОТ 562

ЛОТ 564

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ.

ЖИЛЬЕ ОПТОМ

15-17-этажный монолитнокаркасный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 101 м² Рядом: школа, торговый центр, храм Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU 136

ЖК «ГРАНД-КАСКАД»

Наро-Фоминск, ул. Войкова, 3

ЛОТ 877

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск, Кубинка

КВАРТИРЫ 4,2–14 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,2–7,3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м², а также двухуровневые пентхаусы, 205–249 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 7 мин пешком

6-7-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 47–115 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилые первые этажи, продовольственный рынок, ТЦ, паркинг Ипотека: «Гранд-Инвест», «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Селятино или Алабино; м. «Юго-Западная», далее на автобусе

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ»

ЖК «НОВОЕ СЕЛЯТИНО»

Наро-Фоминск, ул. Генерала Ефремова

Наро-Фоминский р-н, пос. Селятино

ЛОТ 563

ЛОТ 856

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖИ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

5-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–63 м² В проекте: детский сад, магазины, паркинг Рядом: школа, лес, водоем Ипотека: Банк Москвы, «Рублев», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 48 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Зосимова Пустынь, 5 мин пешком

2-этажный кирпичный коттеджный поселок Коттеджи: 185–195 м², с коммуникациями и без, участки 10–12 соток В проекте: детские и спортивные площадки, волейбольная площадка на территории пляжа, лодочная станция, SPA-центр, салон красоты, аптека, магазин, ресторан Рядом: река Нара, лес Срок сдачи: дома построены Проезд: 56 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Нара, далее на общественном транспорте

ЖК «НОВЫЙ КВАРТАЛ БЕКАСОВО»

КП «ТУРЕЙКА-ПАРК»

Наро-Фоминский р-н, дер. Бекасово, 1–3

Наро-Фоминский р-н, дер. Турейка

ЛОТ 855

ЛОТ 857

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КУБИНКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Кубинка-1

квартиры от 3,5 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

ЖК «ПОЛЕТ» Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614 ТЕЛ.: (495) 777-9080

137

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск

СОЛНЕЧНОГОРСК

КВАРТИРЫ 1,9-3,8 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 26–34 м², от 1,54 млн руб.; 2-комнатные, 41–49 м², от 2,3 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,8 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

КВАРТИРЫ 2-2,6 МЛН РУБ.

ЖК «МИТИНО ДАЛЬНЕЕ» Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

ЛОТ 276 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–7-комнатные, 40–238 м² В проекте: подземный паркинг, школы и детсады, больница и поликлиника Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Березки Дачные, 5 мин пешком

ЖК «БЕРЕЗКИ» Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, пос. Жуково

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

КП «ПАЛИТРА» Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино

ЛОТ 728

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,8–3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 36–77 м² В проекте: нежилой первый этаж, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсады, школы, поликлиники, озеро Сенеж с яхт-клубом и др. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная; м. «Водный Стадион», далее на автобусе

ЖК «ШАХМАТОВО-ПАРК» Солнечногорск, ул. Красная и Ленинградская, 5

ЛОТ 858 ТЕЛ.: (495) 777-9080

138

23-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 74–101 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ТАИСИЯ» Солнечногорск, мкр. 1, ул. Красная, 60

ЛОТ 725 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ФЕВРАЛЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД | Яхрома, Дмитров

ЯХРОМА

КВАРТИРЫ 2,2–3 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 50–69 м², свободная планировка Рядом: канал им. Москвы, парковая зона, река Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит», Мособлбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 7 мин на автобусе

квартиры от 2,2 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 45 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч

от Савеловского вокзала до ж/д станции Яхрома

время в пути

1 ч 8 мин – 1 ч 28 мин

ДМИТРОВ

ЖК «НА УЛИЦЕ БУСАЛОВА» Яхрома, ул. Бусалова, 15, 17

ЛОТ 756 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,6–3,7 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–65 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа Рядом: спортивные секции и клубы, магазины, ТК, продуктовые и строительные рынки Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 13 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала до ж/д станции Лобня, далее на автобусе; м. «Алтуфьево», далее на автобусе

квартиры от 1,6 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ 3,1–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «АЛЬБЕРТВИЛЬ» Дмитровский р-н, с.п. Габовское, рядом с дер. Бабаиха и Акиньшево

ЛОТ 896 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3-4,4 МЛН РУБ.

17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 66–88 м² В проекте: паркинг, детская площадка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 24–88 м² В проекте: паркинг, благоустройство территории Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: III-IV квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ВЫСОКОВОЛЬТНАЯ»

ЖК «НОВОСПАССКИЙ»

Дмитров, ул. Высоковольтная, 1–6

Дмитров, ул. Спасская, вл. 5, 6, 13

ЛОТ 759

ЛОТ 760

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

139

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Сергиев Посад

СЕРГИЕВ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. Монолитно-кирпичный дом Квартиры: 30–85 м² В проекте: подземный паркинг, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 1 час 15 мин на электричке от Ярославского вокзала

квартиры от 1,6 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

ЖК «ПОСАД-ПРЕМЬЕР» Сергиев Посад

ЛОТ 175 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 48 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

Монолитный жилой дом Квартиры: 30–95 м² В проекте: спортплощадка, теннисный корт, детская площадка Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

17-этажные дома с просторным внутренним двором Квартиры: 42–96 м², большие кухни (от 10 м²) Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Сергиев Посад

ЖК «АРХИМЕД» Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

ЛОТ 171

ЛОТ 166

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,6-4,9 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖИ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

5-6-этажный жилой комплекс Квартиры: 34–92 м², потолки 2,8 м, панорамное остекление В проекте: подземный паркинг Рядом: детский сад, школа, поликлиники, магазины Срок сдачи: IV квартал 20143 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «ЭКОПАРК ВИФАНСКИЕ ПРУДЫ» Сергиев Посад

ЛОТ 172 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ФЕВРАЛЬ 2015

Охраняемый коттеджный поселок Коттеджи: деревянные,180 м², утепленные, 6 спален, 2 с/у, кухня-гостиная (35 м²), 2 холла, балкон, терраса; участки от 12,5 соток Коммуникации: электричество, вода, канализация, газ Рядом: магазин, СПА-центр, тренажерный зал, автобусная остановка, лес, березовая роща, пруды, Торбеево озеро Проезд: 81 км от МКАД по Ярославскому ш.; от Ярославского вокзала до ж/д станции Струнино, далее на автобусе

КП «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» Сергиево-Посадский р-н, рядом с гор. Струнино

ЛОТ 942 ТЕЛ.: (495) 777-9080

141

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ

а также: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Автосалоны Lexus, Toyota 142и др.

Сеть автозаправок ВР

Сеть автозаправок Трасса

Конноспортивные Сеть кофеен комплексы и «Шоколадница» гольф-клубы

Бизнесцентры класса А и В+

Крупные торговые центры

НОВОСТРОЙКИ ПРЯМО НА ДОМ Отныне у журнала «Новостройки» существует редакционная подписка. Жители Москвы, Новой Москвы и Московской области смогут получать его прямо на дом

ВАРИАНТЫ ПОДПИСКИ

3 номера 300 руб.

6 номеров 540 руб.

12 номеров 960 руб.

Журналы вы будете получать начиная с ближайшего нового месяца к моменту оплаты

КАК ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ 1. Заполните квитанцию, внимательно и разборчиво указав свой адрес 2. Вырежьте ее и оплатите в банке (обратите внимание: банк возьмет с вас комиссию за свои услуги) 3. Обязательно пришлите копию оплаченной квитанции по адресу: 125252, г. Москва, Переведеновский пер., д. 18, стр. 8, ИЦ «Мир и Дом» либо на электронный адрес: podpiska@miridom.ru, указав в письме свой контактный номер телефона Предложение о подписке действует только для физических лиц Служба подписки ответит на все ваши вопросы по телефону

+7 (495) 955-9489

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ – Вкривь и вкось: как не попасть на «бабки», принимая квартиру у застройщика – Все ниже, и ниже, и ниже: кому комфортно жить на первом этаже многоэтажки – Тайна метода «пять в одном»: обустраиваем квартиру-студию

ЖУРНАЛ ФЕВРАЛЬ 2015 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Маргарита БЫКОВА | mm@miridom.ru АРТ-ДИРЕКТОР Михаил КУРЕНКОВ ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ Нина МАШКЕВИЧ | nina@miridom.ru МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ Дмитрий НИКУЛИН | nikylin@miridom.ru Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 15.01.2015 г. Заказ № 150033 Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме» являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 7754756 от 17.07.2013 г. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ ЖУРНАЛА