GOLDeN ATTICO edizione maggio 2018 by GOLDeN ATTICO

LA RUBRICA DI LUCIA POLIDORI

La comunicazione

autentica

e comunicare soddisfa due bisogni universali - essere rispettati e apprezzati, sentirsi capiti e amati -, farlo con efficacia richiede una formulazione chiara dei nostri messaggi, in funzione dell’effetto che si vuole avere sull’ascoltatore.

Dott.ssa Lucia Polidori Consulente Immobiliare e Professional Training Iscr. REA Ag. Imm. CCIA di Roma RM 1167255 Iscr. Ordine degli psicologi del lazio n. 22345 Che cosa significa comunicare? Nel 1941 il dizionario italiano Zingarelli così definiva il verbo “omunicare: “far partecipe, rendere comune ad altri, dividere insieme, trasmettere”. Quando comunichiamo oltre al contenuto del messaggio c’è anche un meta-messaggio, ossia il messaggio ulteriore, spesso implicito, che viene trasmesso dal tono di voce, dai gesti, dall’enfasi su una certa parola, dalle strutture sintattiche usate e naturalmente dal contesto. Comunicare in maniera efficace significa, quindi, formulare chiaramente i nostri messaggi, sapendo l’effetto che avremo sull’ascoltatore, in modo da raggiungere l’obiettivo voluto. Comunicare in modo autentico significa sapersi esprimere restando fedeli alla nostra verità interiore e saper ascoltare in modo da percepire la realtà altrui. Comunicare produce un duplice effetto quindi, sentirsi capiti, apprezzati, amati (ossia sentirsi collegati) ed essere rispettati e lasciati in pace (ossia poter essere autonomi e indi-

pendenti). Le comunicazioni importanti lasciano uno strascico nella memoria e nell’atteggiamento: un commento casuale può avere un grande effetto e messaggi perentori e sarcastici, poi, vengono raramente dimenticati. Al contrario, commenti elogiativi e scuse sincere sono atti di potenziale trasformazione del rapporto: creano un ponte di dialogo e di apprezzamento reciproco; in situazioni tese e antagoniste, creano un varco, attimi di apertura e sospendono giudizi negativi. Di fatto nessuno ci insegna veramente a comunicare; come disciplina, viene insegnata solo in alcune facoltà universitarie, ma generalmente in modo teorico e astratto, piuttosto che pragmatico e sperimentale. Impariamo a comunicare per osmosi dalla nostra famiglia di origine, nella scuola, da persone significative e da situazioni formative. Ricerche nel campo della comunicazione indicano che la maggior parte delle persone si crede più brava a comunicare di quanto lo valutino colleghi, amici e familiari; in particolare quasi tutti si credono dei “bravi ascoltatori”. Possiamo dire che la comunicazione sia il fattore X che determina la differenza “fra la vita e la morte di una relazione”. La comunicazione non verbale aggiunge o sottrae credibilità al messaggio verbale. Se c’è un divario fra le parole e il tono di voce (es. “MA che brava!” in tono sarcastico) l’ascoltatore crederà al tono, non alle parole; anche se c’è un divario fra le parole e l’espressione facciale o i gesti, la maggior parte della gente si affiderà a questi ultimi o rimarrà in dubbio. Anche facendo uno sforzo intenzionale, non è facile sopprimere completamente dal volto le emozioni: ci

sarà una fuga e l’emozione soppressa trapelerà in maniera più o meno evidente. Affidarsi solo al linguaggio verbale per comunicare è di per sé una faccenda problematica, perché il linguaggio è lineare, astratto e molto più povero degli eventi reali che presentano una complessità non facilmente trasmissibile con qualche frase. La comunicazione verbale è approssimativa e raramente esatta, c’è il messaggio manifesto “torno subito” e c’è il metamessaggio “non hai motivo di preoccuparti” oppure “Dio che rompiscatole!”. Che dire poi delle emozioni intense, sgradevoli e negative, che offuscano la lucidità: ci spingono ad agire in modi che sembrano razionali e giustificabili al momento, ma che col senno di poi scopriamo avere spiacevoli conseguenze. L’abilità nel comunicare presuppone parecchie competenze, l’ascolto in particolare è una componente irrinunciabile nel flusso della comunicazione, e come tale nella dinamica negoziale. Rinunciarvi o abdicarvi impatta in modo sostanziale su bontà ed efficienza degli accordi stipulati, con un effetto distruttivo sul valore e sulle relazioni. Nel nostro lavoro come agenti immobiliari la negoziazione ha un valore strategico altissimo: ciò nonostante ci si improvvisa nel suo esercizio e si crede di farlo al meglio. Comunicare bene è complicato ciò nonostante anche se sappiamo destreggiarci bene con i nostri simili, molte situazioni non si possono affrontare con leggerezza.

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LA RUBRICA DI LUCIA POLIDORI

Una soluzione?

L’affitto breve

osa fare delle seconde case inutilizzate quando, come in questo particolare momento, la vendita non è la soluzione migliore? Oltre alla locazione a lungo termine quello degli affitti brevi è un modo di alleggerire il carico di imposte e spese legate alla casa, magari anche in attesa di una vendita futura.

Sono sempre di più le persone che richiedono di passare brevi periodi di vacanza: due o tre giorni, una settimana. Indubbiamente, internet facilita molto l’incontro tra domanda e offerta e quindi aiuta questo tipo di attività, ma bisogna distinguere le diverse situazioni. È cambiato modo di fare vacanza, così come è cambiato modo di fare investimenti immobiliari. La soluzione è andare incontro alla domanda, fare attente indagini di mercato, e valutare situazione per situazione: in alcune zone non c’è proprio richiesta, in altre si punta su immobili urbani, in altre zone la richiesta è solo per immobili di pregio. In generale, le occasioni più interessanti riguardano le zone turistiche, le città d’arte e i grandi centri. Il consiglio: evitare il fai da te e affidarsi ad agenzie specializzate; la gestione delle locazioni brevi richiede molti adempimenti burocratici da non sottovalutare. Inoltre, per conquistare viaggiatori che provengono da tutto il mondo, bisogna conoscere l’arte dell’ospitalità: bisogna saper accogliere persone mai viste prima, come fossero amici di vecchia data, preparando l’ambiente in modo che l’ospite si senta “veramente a casa”. Pulizia e funzionalità non bastano, la manutenzione è indispensabile, in modo da assicurare sempre ai vostri ospiti un soggiorno in un ambiente salubre e in buone condizioni. Sappiamo tutti, ad esempio, che le case al mare hanno il problema dell’umidità, così come alcune abita-

zioni risentono più di altre delle sollecitazioni provenienti dal clima, tutto dipende dalle caratteristiche intrinseche dell’edificio, dalla tipologia del suolo e anche dall’area geografica in cui la proprietà ricade. Molto importante quindi avere dei proprietari premurosi e sensibili, che facciano fronte a queste problematiche con interventi di diversa natura (attenzione agli impianti elettrici, idraulici, caldaie, condizionamento, infissi, sottotetti, e tanto altro). Appartamenti, villini, case indipendenti, vicino al mare o immersi in parchi, in collina o in mon-

tagna, ovunque si trovi il vostro immobile a far leva su potenziali turisti, oltre alla vicinanza al mare o in aree di particolare interesse naturalistico o turistico, contribuirà anche il suo aspetto complessivo, del quale siete voi proprietari i principali responsabili. Abbiate cura di rendere l’ambiente facilmente riconoscibile come armonioso e gradevole. La presenza di spazi all’aperto, è un punto di forza, valorizzatelo. Un balcone, un terrazzo, un giardino, una veranda susciteranno curiosità e interesse da parte dei possibili clienti, a patto che prestiate attenzione alla sua pulizia e alle condizioni complessive: nessun viaggiatore proverà piacere di cenare sotto le stelle con intonaci distaccati, aree all’aperto scarsamente illuminate e con barbecue usurati dai troppi utilizzi. Inoltre arredate gli spazi esterni con tavolo, sedie, poltrone e sdraio, vasi lanterne e candele. I viaggiatori danno un grande valore ai momenti speciali. È vostro compito fare il massimo per aiutarli a vivere esperienze uniche nella vostra casa. Ci sono tanti modi per dimostrare il piacere di ospitare: un mazzo di fiori, un biglietto di benvenuto, dei libri e dei giochi per bambini, una torta o dei piccoli dolcetti, sono piccoli gesti che ci fanno sentire accolti. Come detto sin dall’inizio ci vuole una casa accogliente, ma anche il desiderio di condividere, di aprire le porte a qualcuno venuto da lontano che sarà prima un ospite e forse dopo anche un amico. Non dimenticate che il cliente porta cliente, più le persone si troveranno bene a casa vostra più ritorneranno, ma soprattutto parleranno del posto e coinvolgeranno nuovi clienti.

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fermate per tutto il 2018, detrarre appunto il 50% del costo degli interventi o, addirittura, il 65% in caso di ecobonus. Ristrutturare la propria casa offre un duplice vantaggio: oltre a migliorare il confort abitativo, l’efficienza e i risparmi in bolletta, consente anche di veder incrementare il valore di mercato dell’immobile in un mercato sempre più attento al risparmio energetico.

ontinua anche in questo inizio 2018 il vento favorevole. Comprare casa o ristrutturarla non è mai stato così conveniente. Tassi bassi, prezzi delle case stabili e spread in continuo calo

Oggi anche chi dispone di un piccolo risparmio e un reddito adeguato, può nuovamente avvicinarsi all’acquisto di una casa con maggior ottimismo. Le banche sono tornate a essere disponibili, con le dovute garanzie, a finanziare anche oltre l’80% del prezzo di acquisto, aprendo anche a giovani coppie o alle categorie più deboli, grazie anche alla garanzia dello Stato tramite il Fondo Prima Casa CONSAP. È indubbiamente un momento favorevole per i nuovi mutuatari che beneficeranno nei prossimi anni di un piano di ammortamento favorevole, sia nell’opzione a tasso fisso che in quella a tasso variabile. Viene da chiedersi perché le banche stanno riducendo drasticamente gli spread, considerati fino a ieri il principale margine di guadagno nel settore mutui. Due le risposte possibili: da un lato i clienti, in un mercato più dinamico e una crescente “cultura finanziaria” - anche grazie al lavoro svolto dai mediatori creditizi e dalle informazioni on line -, hanno imparato a valutare meglio le condizioni offerte dai vari istituti di credito e ad avere più coraggio nel “tradire” quello sotto casa per accedere a migliori proposte di altri istituti ( il fenomeno delle surroghe gratuite ha traghettato migliaia di clienti da una banca all’altra, con inevitabile perdita di correntisti per quelle meno competitive ). Quindi gli istituti di credito hanno compreso l’importanza di “fidelizzare” il cliente con buoni prodotti di mutuo difficilmente migliorabili in futuro. Inoltre, hanno spostato la loro redditività sul prodotto mutuo, dallo spread allo strumento migliore per far avvicinare nuovi clienti alla filiale, aprire il conto corrente e domiciliazioni varie, per proporre altri prodotti d’investimento e protezioni assicurative che garantiscono margini immediati e spesso superiori. Cambia quindi l’approccio al cliente, non più mordi e fuggi, ma principalmente orientato a una relazione che duri nel tempo. Il futuro dirà se saranno realmente in grado di farlo.

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ATTUALITA’

In Svezia

la prima strada che ricarica le auto elettriche di Alessandro Crea fonte The Guardian

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Un tratto di strada in grado di ricaricare le auto elettriche che lo percorrono è stato inaugurato oggi in Svezia. che lo percorrono Uno dei limiti principali alla diffusione delle auto elettriche è legato all’autonomia di questi veicoli e alla difficoltà di ricaricarli, soprattutto mentre si è in viaggio. La penuria di colonnine lungo le autostrade e i lunghi tempi di ricarica delle batterie limitano infatti la possibilità di percorrere lunghi tratti di strada senza pensieri.

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IL FUORISALONE 2018

C’È ANCHE GOOGLE CON SOTFWEAR, IL NUOVO STILE DI VITA

n’installazione curata da Li Edelkoort in collaborazione con Kiki van Eijk negli spazi di Rossana Orlandi racconta di un nuovo modo di vivere in armonia con la tecnologia Fonte: Elle Decor Arriva Google al Salone del Mobile 2018, e lo fa con Softwear, un’installazione curata da Li Edelkoort in collaborazione con Kiki van Eijk che fa rivivere l’esperienza sensoriale dell’hardware immaginato da Ivy Ross, Vice President, Hardware Design di Google. Google ha lanciato la sua prima gamma di prodotti hardware, Made by Google, due anni fa, arricchita l’anno scorso con una secondo rilascio di prodotti come cuffie, laptop e Pixel 2. E quest’anno Google entra nel design con il progetto per il FuoriSalone 2018, presentato negli spazi di Rossana Orlandi. Il Softwear è uno stile di vita definito da Li Edelkoort nel 1998, una tendenza che vedeva un intreccio di tecnologia e abilità per un modo di essere completamente nuovo.Una tendenza esplorata anche da Elle Decor Italia nel 2016 con la mostra Soft Home allestita a Palazzo Bovara durante il Salone del Mobile e dedicata a una casa morbida, fatta di stanze arredate con pezzi di design e animate da una tecnologia sofisticata ma intuitiva. E proprio Google, del resto, sarà mean partner della nuova mostra del magazine, sempre a Palazzo Bovara, dal titolo: Onlife. Millennials at home, che inaugurerà il 16 aprile prossimo. Oggi, a distanza di 10 anni da quella prima teorizzazione, al FuoriSalone Google e Edelkoort provano a raccontare questa perfetta integrazione tra la tecnologia e lo stile di vita nel panorama socioculturale contemporaneo nelle tre sale allestite nello spazio adiacente alla Galleria Rossana Orlandi: una mostra tessile, tattile e confortevole che propone un nuovo modo di usare l’hardware in ambito domestico, stimolando una conversazione sul futuro della tecnologia e sulla sua presenza integrata nelle nostre vite.

Immobiliare Barberini Tel. 06.70302736 Eur Vigna Murata Colle di Mezzo

Adiacente complesso sportivo Eur Sportig Club appena proposta in vendita la casa dei sogni per tutte le famiglie. Proponiamo in Via Annibale De Gasparis un villino a schiera su due livelli composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, soppalco, balconcino, giardino pavimentato, posto auto. L’immobile è ideale per le famiglie in crescita che cercano uno spazio maggiore e la comodità di un giardino, inoltre è la casa giusta per chi vuole ristrutturare il proprio ambiente rendendolo caldo ed accogliente. La zona, ottimamente collegata con vari autobus (765/791/916/762/720/714 Metro B Laurentina),

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Immobiliare Barberini Tel. 06.70302736 Eur Tre Pini

adiacente Villaggio Azzurro vendiamo in Via Marchionni traversa di Via Basile porzione di una caratteristica e prestigiosa Villa con Ampio Giardino e utile Gazebo. L’ immobile rifinitissimo di mq. 140 e’ dotato di due entrate indipendenti è su due livelli ed è composto da luminoso e suggestivo salone triplo con ampia cucina a giorno, tre belle camere, due bagni più balcone panoramico e terrazza di 80 mq.con struttura attrezzata a palestra Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per la famiglia e non solo dispone di un impianto autonomo di riscaldamento, allarme, inferriate antiintrusione e tende parasole. Completa la proprietà un comodo posto auto. Ville così non restano a lungo sul mercato, perciò chiama subito non fartelo scappare.

La richiesta è di € 399.000

Per info e visite tel. Pierpaolo Tua 391 377340

Immobiliare Barberini Tel. 06.70302736 ARDEATINO Vendiamo in v.Giangiacomo in contesto molto signorile delizioso appartamento di 150mq composto da ingresso salone doppio 3 camere piu’ cameretta 2 bagni 2 balconi di cui uno abitabile.L’immobile con utili soppalchi e’ molto luminoso panoramicissimo e silenzioso e’al 1p alto e comprende 2 posti auto di cui uno in garage oltre che una comodo cantina Ape g

La richiesta e’ di € 445.000 Per info tel 338 9835256

GOLDeN ATTICO - ROMA NORD/OVEST

Vendita : via delle Fornaci

€380.000,00

Appartamento luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina/tinello, bagno, bagnetto, ripostiglio, balconata con bella vista, soffitta APE G/175 €430.000,00

VENDITA: MONTEVERDE VECCHIO via dei quattro venti

VENDITA: MONTI Mecenate

Appartamento luminoso composto da 2 camere cucina e bagno APE G/175 € 230.000,00

Locale c3 di 500 mq. con canna fumaria trasformabile in parte in c1 APE G/175 € 1.100.000,00

VENDITA: ESQUILINO Nelle immediate vicinanze del parco di via Statilia,precisamente in via Passalacqua,stradina chiusa silenziosa e tranquilla, bell’appartamento in stabile elegante e signorile. L’appartamento, di ampia metratura, circa 125 mq., è posto al secondo piano e gode di una tripla spoliazione e affacci aperti che permettono di avere una bella luminosità. All’interno si presenta in buone condizioni di manutenzione. Attualmente risulta diviso in due unità abitative, facilmente unificabili. L’appartamento è così distribuito:ingresso con finestra dal quale si accede ai due appartamenti. Il primo è composto da living con cucina a vista,camera e servizio. Il secondo è composto da due camere, cucina e servizio. L’appartamento ha mantenuto un fascino d’epoca conservando in parte una bella pavimentazione in graniglia APE G/175 € 460.000,00 ; l’immobile è in collaborazione con l’Agenzia immobiliare di Nina Bianco

Vendita: ESQUILINO via Machiavelli

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

in palazzo d’epoca signorile appartamento con affacci interni silenziosissimo composto da 3 camere cucina con balconcino bagno APE G/175 € 385.000,00

VENDITA: Centro storico, Rione Monti

Nella elegante via Merulana, a metà strada fra le due basiliche Papali di Santa Maria Maggiore e San Giovanni a pochi passi dalla fermata Metro Colosseo, proponiamo in palazzo storico di fine ottocento dal grande cortile interno,un appartamento al terzo piano. L’accogliente dimora è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione con finiture di pregio in occasione della quale è stato predisposto un impianto di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, un bagno, grande ripostiglio oltre a soppalchi. I gradevoli affacci donano all’abitazione luminosità e silenzio APE G/175

Affitto : SAN GIOVANNI

VENDITA: SAN GIOVANNI via Amiterno

Via Taranto appartamento piano alto composto da ingresso cucina disimpegno soggiorno 2 camere da letto 2 bagni completamente arredato APE G/175 € 1.400,00

Appartamento luminoso composto da ingresso soggiorno 3 camere da letto di cui una con vasca idromassaggio cucina bagno cantina APE G/175 € 470.000,00

VENDITA: OSTIENSE via della Moletta

VENDITA: Magliana via sesto fiorentino

€ 620.000,00

VENDITA: ESQUILINO via D.Fontana

Appartamento luminoso con doppio affaccio piano alto composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio APE G/175 € 365.000

AFFITTO: ESQUILINO Machiavelli

in palazzo d’epoca signorile appartamento piano nobile soffitti mt 4,20 composto da ingresso camera grande che affaccia su Piazza Dante ,altra camera, cameretta, bagno, cucina ,piccolo balcone APE G/175 € 1.600,00

Appartamento piano alto luminosissimo composto da ingresso salone 3 camere da letto cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi APE G/175 € 450.000,00

Locale C/1 di 730mq. con accesso carrabile da via Sesto Fiorentino e rampa carrabile nel retro dal lungotevere della magliana. il locale è fuori terra e parzialmente seminterrato con finestre su ampia intercapedine. Ottimo per varie destinazioni, commerciali o lavorative APE G/175 € 590.000,00

VENDITA: EUR SS.PIETRO E PAOLO

Vendita: ESQUILINO via Machiavelli

In condominio signorile appartamento composto da ingresso salone ampio studio 2 camere da letto 2 bagni ampia cucina camera e bagno di servizio; l’appartamento affaccia su giardino di proprietà esclusiva di 600 mq. con ampia zona pavimentata; l’appartamento è particolarmente rifinito ed è fornito di armadi a muro e librerie APE G/175 € 1.150.000,00

In palazzo d’epoca signorile appartamento da ristrutturare , con terrazza sovrastante e due casottini di proprietà , composto da ingresso , corridoio, 6 camere, cucina abitabile 2 bagni ripostiglio l’appartamento è luminosissimo, con soffitti h. 4,20 APE G/175 € 1.180.000,00

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

roma storie insolite

Roseto di Roma 2018

l 21 aprile riapre il roseto comunale, con le sue 1100 varietà di rose è uno dei giardini più romantici di Roma

Fonte Roma Today Tripudio di colori, romanticismo e immersione totale nella primavera: riapre il Roseto di Roma, il giardino comunale che ospita circa 1.100 varietà di rose botaniche, antiche e moderne provenienti da tutto il mondo. Apre il Roseto di Roma Gli esemplari coltivati al Roseto di Roma provengono un po’ da tutto il mondo: dall’Estremo Oriente sino al Sud Africa, dalla Vecchia Europa sino alla Nuova Zelanda, passando per le Americhe. Sono presenti specie primordiali, o rose botaniche, che risalgono a 40 milioni di anni fa, molto pregiate e poco conosciute, dimorate insieme alle “rose antiche”, tutte di grande originalità e bellezza. Come di consueto il Roseto di Roma ha aperto al pubblico il 21 aprile, giorno del Natale di Roma. La collezione delle rose Passeggiando tra i viali si possono ammirare le rose Damascene che già fiorivano a Paestum e a Pompei, ancora oggi usate come base per essenze profumate, o la famose rose Galliche, le uniche nell’antichità di colore rosso e considerate sacre dai persiani. Varietà rare e particolari s’intrecciano in questa collezione catturando l’interesse del visitatore Ci si imbatte così nella rosa dedicata alla fine della guerra delle Due Rose: il suo fiore, quando è in boccio, è rosso come la rosa dei Lancaster, ma quando si apre è bianco come la rosa degli York le due famiglie in guerra per il trono inglese. La rosa chiamata Peace ha una storia molto particolare: le talee di questo ibrido, ottenuto in Francia da Francis Meilland, allo scoppio della II Guerra Mondiale, prima che le frontiere francesi fossero chiuse, furono inviate ai vivaisti che ne avevano acquistato i diritti in Italia, in Germania e negli Stati Uniti. Proprio in America, alla fine della guerra, la stessa varietà fu posta come ornamento sui tavoli delle trattative di Pace della Conferenza di San Francisco, divenendo così il simbolo della Pace. In Italia è conosciuta con il nome “Gioia”. Altre specie, pur non potendo vantare riferimenti storici, hanno importanti particolarità a livello botanico, come la rosa Mutabilis, il cui fiore in cinque giorni cambia colore 7 volte: il bocciolo è rosso, aperto diventa arancione, poi giallo, crema, rosa chiaro, rosa intenso fino a diventare cremisi. Restando in tema di “effetti speciali”, particolare è la Omeiensis Pteracantha Lutea, una rosa botanica cinese le cui spine, a forma di ala, nei nuovi rami sono rosse e trasparenti. Fra le più curiose, la Rosa Chinensis Virdiflora, dai petali di color verde, e la Rosa Foetida, bellissima ma “maleodorante.“ APERTURA In questa primavera il Roseto di Roma sarà aperto dal 21 aprile al 17 giugno 2018.

GOLDeN ATTICO - ROMA CENTRO

“per vivere l’indipendenza nel comfort”

Sono pronte le bellissime e rifinitissime case di questa nuova iniziativa immobiliare a Morena, sulla consolare Anagnina, nella piccola e silenziosissima via Bellicia. Si tratta di 5 appartamenti in una deliziosa villa con entrata indipendente, grandi spazi esterni,risparmio energetico “A+”.

A partire da € 249.000,00

con possibilità posto auto e/o box

Tel . 0679312437

Il VALORE dell’ Agente Immobiliare

FIAIP

€ 300,00 = € 9.000,00 Quota associativa annuale Fiaip

Valore in servizi e formazione riservati agli associati Fiaip

Dalle Visure, alla Modulistica; dalla RC per Ditte Individuali e Società, all’ Aggiornamento e la Formazione Professionale Continua; dai Gestionali, ai Portali Immobiliari, Fiaip assicura un Valore Assoluto in Termini di Professionalità, Eﬃcienza, Organizzazione e Risparmio sui Costi di Gestione d’Impresa.

PERCORSO FORMATIVO PROVINCIALE 2018 E’ completamente gratuito per gli associati Fiaip, per i non associati in caso di disponibilità dei posti in aula

MARZO

La prenotazione dei corsi deve essere effettuata a mezzo posta elettronica a: segreteria@roma.fiaip.it

20 marzo alle ore 17.00 CONVEGNO FIAIP ROMA A CASAIDEA: - Nuove modalità di acquisto di beni immobili; - Deposito del prezzo; - Investimenti immobiliari negli USA: un’opportunità per te e per i tuoi clienti Raggiungi dal 6 al 10% di commissioni, proponendo investimenti solidi e redditizi Relatori: il Presidente Provinciale FIAIP Roma Stefano Nobili ed Adamo Liguori, Area Manager Auxilia Finance per Lazio, Campania, Basilicata, Molise. Il Notaio Filippo Cammarano Guerritore di Ravello e Laura Valente Sales Manager OPISAS Location: Casaidea, presso la Nuova Fiera di Roma (ingresso EST - Viale Alexandre Gustave Eiffel, 79

APRILE 10,11 e 12 aprile dalle ore 10.00 alle ore 16.00 campus sulla contrattualistica immobiliare (convegno regionale); - L’incarico, la proposta, la redazione di un valido preliminare; - La gestione dell’affare alla luce degli orientamenti giurisprudenziali e legislativi più recenti. Relatori: Avvocato Caterina Carretta della società LEXCONSULT Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (sala abete)

MAGGIO 8, 9, 10,11 maggio dalle ore 09.00 alle 16.30 Seminario gratuito ( per gli associati Fiaip) MIKE FERRY ITALIA (Convegno Regionale) - NEW Productivity School Trainer: Tiziano Benvenuti Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (auditorium Agnelli) 23 maggio dalle ore 9 alle ore 13 I Modulo studio Sarzano: La responsabilità del mediatore - Acquisizione e costruzione del portafoglio immobiliare dell’ agenzia. Relatore: Gian Luigi Sarzano Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

GIUGNO

OTTOBRE

6 giugno dalle ore 09.00 alle ore 16.30 Convegno Regionale - Corso sull’antiriciclaggio e privacy - Relatori: Avv. Francesca Corvi della Società Athena - Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (sala abete)

4 ottobre dalle ore 9 alle ore 13 PRIVACY E ANTIRICICLAGGIO : nuova normativa - Relatore: Maurizio Costantini - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

22 giugno dalle ore 9 alle ore 13 I Modulo Cammarano - Successioni e donazioni Relatore: Notaio Filippo Cammarano Guerritore di Ravello Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (auditorium Agnelli)

23, 24 e 25 ottobre dalle ore 09.00 alle 16.30 Seminario gratuito (per gli associati Fiaip) MIKE FERRY ITALIA (Convegno Regionale) - The Complete Listing Workshop Trainer: Tiziano Benvenuti Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (auditorium Agnelli)

I MODULO ORDINE DEGLI INGEGNERI : Urbanistica, Ape, criteri antisismici. Relatore: Dott. Ing. Filippo Cascone Location: Piazza della Repubblica, 59

II MODULO ORDINE DEGLI INGEGNERI : Urbanistica, ape, criteri antisismici Relatore: Dott. Ing. Filippo Cascone Location: Piazza della Repubblica, 59

LUGLIO

NOVEMBRE

4 luglio dalle ore 9 alle ore 13 II Modulo studio Sarzano: Fiscalità immobiliare - Come creare, mantenere e sviluppare un agenzia immobiliare di successo. - Relatore: Gian Luigi Sarzano - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

8 novembre dalle ore 09.00 alle 16.30 Convegno Regionale - Aste immobiliari a Saldo e Stralcio - Relatori: Avv. Ciuoffo - Location: Unindustria a Roma – Via Andrea Noale 206 (sala abete)

18 luglio dalle ore 9 alle ore 13 II Modulo Cammarano - Diritto di famiglia - Relatore: Notaio Filippo Cammarano Guerritore di Ravello - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

14 novembre dalle ore 9 alle ore 13 IV Modulo Cammarano - Provenienza e lettura VCA. - Relatore: Notaio Filippo Cammarano Guerritore di Ravello - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

SETTEMBRE

21 novembre dalle ore 9 alle ore 13 IV Modulo Sarzano - Come ridare slancio all’agenzia immobiliare - Relatore: Gian Luigi Sarzano - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

10 settembre dalle ore 9 alle ore 13 III Modulo Cammarano - Continuità nelle trascrizioni - Relatore: Notaio Filippo Cammarano Guerritore di Ravello - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207 19 settembre dalle ore 9 alle ore 13 III Modulo Sarzano - La vendita, la promozione, la pubblicità e il personal branding. - Relatore: Gian Luigi Sarzano - Location: Palazzo Falletti – Via Panisperna 207

DICEMBRE III MODULO ORDINE DEGLI INGEGNERI : Urbanistica, ape, criteri antisismici. Relatore: Dott. Ing. Filippo Cascone Location: Piazza della Repubblica, 59 13 dicembre CENA DI NATALE Location: da definire

Per la realizzazione del programma formativo di FIAIP Roma si ringraziano Silvia Dri e Andrea Buccolini Delegati al marketing e alla formazione del Collegio Provinciale di Roma

I corsi di Mike Ferry sono gratuiti per tutti gli associati mentre per i non associati il costo del seminario sarà di € 400,00 + IVA

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• Il comitato per la promozione dell’imprenditorialità femminile “Fiaip donna” nasce per valorizzare e sostenere le attività imprenditoriali delle donne che svolgono l’attività di agente immobiliare.

Le convenzioni ed i servizi federativi sono in costante aggiornamento ed implementazione al fine di dare sempre più VALORE all’associato FIAIP

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L’ISOLA DI MALTA

ESTERO/GUIDA ALL’ACQUISTO

DAL SUD DELL’EUROPA GRANDI OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO ED IMMOBILI DI RARA BELLEZZA

l mercato immobiliare di Malta sta vivendo negli ultimi anni un movimento di crescita molto importante e che ha pochi eguali in Europa. Una breve guida all’acquisto con le principali tipologie di immobili, le zone ed i prezzi di mercato.

Malta è un’isola e, come tale, gode di paesaggi, panorami ed affacci davvero spettacolari. La storia ultra millenaria della sua architettura si incontra con un mare limpido ed incontaminato, con gradazioni di colore che vanno dall’azzurro al verde. Sono questi, quindi, i valori aggiunti da ricercare in un immobile: la vicinanza o la vista sul mare e la peculiarità di alcune proposte architettoniche maltesi tradizionali, caratterizzate dal tipico mattone e ricche di volte e spessi muri che conferiscono alle strutture un aspetto medioevale. Queste ultime, House Of Character, si trovano più spesso nell’entroterra e sono completate da splendide piscine o (piccoli) giardini. Non sono molte, per ovvi motivi, e riuscire ad accaparrarsene una è motivo di vanto e prestigio tra i maltesi ed i turisti. Le nuove e più moderne costruzioni, Apartment o Condo-Apartment, hanno quasi tutte una pianta sviluppata per lungo (in

media attorno ai 100mq) e definite da una grande vetrata frontale, la sola assieme a quella posteriore, su cui apre il moderno soggiorno con un generoso e funzionale angolo cottura. La proprietà è di norma completata da due camere da letto (una con bagno en suite), un secondo bagno ed, a volte, un balcone o terrazzo. Arredamenti semplici e ben definiti sullo stile newyorkese anni ’90. In voga da oltre un anno la presenza dei marmi italiani, in ogni sfumatura e taglio. Di certo, però, i più ambiti sono i Penthouse di recente costruzione: attici che spesso occupano l’intero piano, con terrazzi imponenti ed affacci mozzafiato, spesso completati da vasche idromassaggio o addirittura piccole piscine e che possiamo trovare a partire da un ottavo piano (ma gli ultimi progetti vedono palazzi di 15 e più piani). Dimensioni molto importanti ed in genere superiori ai 200mq, con saloni di ampia metratura ed

di Stefano Sarcina Staffa Responsabile mercato estero di I.F.I. Iniziative Finanziarie Immobiliari srl -----------------------Per informazioni stefano@studiosarcina.com arredi che ricordano l’Italia o il sud dell’Europa. Le zone più richieste sono quelle nel sudest dell’isola, a partire da Valletta per poi proseguire verso la zona subito a nord della capitale, con Sliema (centro del turismo e del business) e San Julien, con le attrattive per i giovani e la movida. In grande sviluppo Gzira, che proporrà i prossimi progetti più suggestivi ed importanti dell’isola. Al nord, le spiagge ed il mare di San Paul’s Bay sono interessanti, ma uno sviluppo urbanistico organico ed omogeneo tarda ad arrivare. I costi delle case nelle zone descritte partono dai 2.500/3.000 euro a metro quadro a salire, in base alla vicinanza al mare, gli affacci, la tipologia di immobile e la data di costruzione. Un attico in consegna tra la metà e la fine del 2018 ha un costo compreso tra 1,5 e 2 milioni di euro. La crescita del Paese ed i numerosi cantieri in essere ed in divenire attirano anche grandi investitori da tutto il mondo. Europei, statunitensi, russi ed arabi sono molto attenti ad ogni nuovo progetto, forti di una rivalutazione degli immobili che sfiora il 10% annuo ed una domanda in fortissima crescita che garantisce la quasi certezza di vendita (anche su carta) nel giro di poche settimane.

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ADVERSTING

Legoland, Disney e PayPal:

i migliori annunci stampa della settimana

nche questa settimana in giro per il mondo con i più bei lavori dalle agenzie creative di tutto il mondo

Fonte: Ninja Marketing.it Da Legoland a Disney, grande spazio è dedicato ai bambini, ma anche agli adulti con l’annuncio sopra le righe di Pornhub. Senza attendere oltre, scopriamoli insieme!

ni più famosi al mondo.

Legoland – Child Imagination is Important, Just Like Food! I parchi a tema di LEGO stimolano l’immaginazione di bambini ed adulti. Ecco quindi che anche il cibo si trasforma magicamente in qualcosa di diverso grazie ai super-creativi mattonci-

Disney Our Lady’s Children’s Hospital, Crumlin – X-Ray Story Per aiutare i bambini ad avere meno paura nell’eseguire una radiografia, l’intero cast di Toy Story è stato analizzato ai raggi X e i risultati sono stati appesi anche alle pareti della sala d’attesa dell’ospedale. grazie alla collaborazione tra BBDO Dublin, Disney Ireland e Our Lady’s Children’s Hospital. PayPal – PayPal is New Money PayPal is new money è una serie di annunci stampa che mostrano una rappresentazione di come potrebbe essere il denaro fisico nell’era digitale: ogni annuncio rappresenta una scena di un comportamento del consumatore contemporaneo illustrato su una banconota del brand, che così può mostrare in modo creativo i tipici scopi di una transazione di PayPal. 9,99 PayPal Money per l’abbonamento al servizio di streaming, 20, 50 PayPal Money per la serata fuori con le amiche, 15 PayPal Money per il ride sharing.

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Pensieri di un mediatore

La trasvalutazione dei valori

(il carattere menzognero della presunta verità)

pplicazione impeccabile della provocazione nietzschiana!

Ma cosa dobbiamo fare in meno di quanto già non facciamo ogni giorno per non sperare nulla di più di quanto già non speriamo? Quello che rovina il mondo e la nostra vita è l’adattamento, anzi direi l’assuefazione, al perverso meccanismo di trasformazione del paradossale, dell’ingiustizia, dell’anticostituzionale, del disumano..in “normalità”! Questo vale per l’”adempimento” giornaliero ai rapporti umani (per i quali non siamo ormai più disposti a rischiare, non solo delusioni ma spesso le scarpe e qualche volta la pelle) come pure per tutto quello che da secoli ci viene propinato ed inflitto dai nostri burattinai, le lobby di potere e, in atavica simbiosi, il branco dei nostri governanti.

Il paradosso in apertura di discorso vuole certamente causare perplessità; vuole dire, più semplicemente, che meno di così non possiamo fare per sperare qualcosa di “nuovo”. Può apparire esagerata e populistica l’asserzione se non supportasse un concetto focale e cioè che poco o tanto che si faccia debba necessariamente mirare nella giusta direzione per fronteggiare realmente gli squilibri sociali e morali (due elementi essenziali per l’opera del buon governo). L’incomprensione di tale concetto e la mancanza di una visione chiara, rendono pressoché inutile ogni iniziativa mossa in difesa dei diritti del cittadino ed avversa ai soprusi subiti. È quello che deve aspettarsi ogni cittadino da chi ha scelto che lo rappresenti in parlamento, così come ogni professionista aderente alla nostra associazione si aspetta dal lavoro di chi, per sua scelta, lo rappresenta sindacalmente. Ed il primo passo è quello di non lasciarsi inglobare dal “mostro”. Il motivo di tale perversione va ricercato nella stessa natura umana. A partire dagli angoli bui delle caverne preistoriche, dal paleolitico, quando l’impulso dell’uomo si manifesta nel suo incontrollato desiderio di comandare e poi di sfruttare i propri simili, per spostarci in epoche meno remote, come l’impero romano e la carneficina del popolo gallico, la seconda guerra mondiale che colpisce non solo per i cinquanta milioni di morti, ma per il tentativo folle di un uomo di sterminare un segmento di genere umano..fino ad oggi, quando la violenza è purtroppo una costante in variegate forme, individuale o collettiva, fisica, morale, psicologica ecc.. Come asseriscono i sociologi, il primo fattore da cui questo dipende è costituito sicuramente “dalle condizioni di grave disagio, individuali o di intere comunità, consistenti nello sfruttamento, nel degrado materiale o spirituale, nonché dalla componente educativa e psicologica, riconducibile alla natura aggressiva dell’uomo”. Quindi la concezione della condizione umana

di Raoul Sarghini Consigliere Fimaa Roma riassunta un po’ d i tempo fa da Plauto con l’espressione “homo homini lupus”, spiega tutto. Difatti non solo spiega l’esistenza del carnefice ma anche la subliminale convinzione della vittima che sia tutto normale. È solo per questo che è possibile accettare la ciclica farsa delle promesse da elezioni. Se avessimo l’interesse e la forza di uscire per un attimo dal nostro status “viziato”, ci sembrerebbe immediatamente grottesco il fatto che a tutti venga in mente di farci bellissimi regali solo quando dobbiamo scegliere chi ci dovrà salire sopra. Meccanismo del tutto inefficace in ogni altra situazione umana, pur nell’infimo mercato del sesso una promessa di regalo non sarebbe sufficiente per far soddisfare il proprio desiderio!! Albert Eintein (lui ci è riuscito a tenersi fuori) dice di non avere mai considerato l’agiatezza e la felicità come fini in se stessi, ritenendo questa una base etica “più adatta a un branco di porci”. Il sistema autocratico di coercizione, secondo lui, è destinato a degenerare presto, perché la forza attrae uomini di bassa morale ed “è regola invariabile che a tiranni geniali seguano dei farabutti”. Questa è purtroppo la regola che accompagna anche il cammino di ogni buon mediatore professionale; cammino da cui non deviare mai, nel corso del quale i “mostri” che avvelenano il settore, lo vessano, lo prevaricano, lo affamano, tentano di inglobarlo..e qualche volta lo sopravanzano, ma solo per poco, perché il marcio ha vita breve e solo la coerenza alla qualità e alla correttezza consente una lunga vita professionale. Sebbene, infatti, l’intuizione del genio della relatività faccia paura, trovo ancora più sconvolgete e pericolosa l’assuefazione di chi soccombe, la sindrome di Stoccolma che non concede speranza a nessuno. Per fortuna però (sono sicuro), di Albert Einstein ce ne saranno ancora, forse uno ogni cento anni ma arriveranno altri visionari che, come lui, ci faranno venire dei dubbi scrivendo cose come questa: “Gli ideali che hanno illuminato il mio cammino, e che via via mi hanno dato coraggio per affrontare la vita con gioia, sono stati la verità, la bontà e la bellezza”.

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SPECIALE TUSCIA

A CACCIA DI TESORI NASCOSTI

di Stefano Sarcina Staffa - I.F.I. srl

borghi e i cammini portano alla luce vecchi immobili di prestigio, ottimi anche come investimento. A Ronciglione la scoperta di una mansarda del ‘600 nella piazza del Comune.

In un’Italia in cui è forte il movimento di recupero e sviluppo delle bellezze culturali, territoriali e artistiche, anche il mercato immobiliare si riscopre attratto da soluzioni un tempo definite di nicchia ma oggi agevolate da un mercato che, a seguito della crisi, può proporre soluzioni interessanti e particolari. Il 2016 ed il 2017, nel nostro Paese, sono stati dedicati rispettivamente ai Cammini ed ai Borghi. Nel Lazio è possibile trovare paesi che possano fregiarsi di ambo le categorie: “tutte le strade portano a Roma” e, tra queste, ricordiamo uno dei cammini più importanti d’Europa, la via Francigena, che termina proprio nella Capitale:

partendo dall’Inghilterra ed attraversando Francia e Svizzera, l’antico cammino si estende per tutta la penisola fino a San Pietro. Nell’ultimo tratto della nostra regione, accompagna i pellegrini ad attraversare la Tuscia offrendo paesaggi ricchi di storia, tradizione e leggende È questo il caso di Ronciglione, borgo di storia e leggenda, affacciato sul lago di Vico ; e proprio l’origine del lago ci riporta ad Ercole che, al momento di estrarre la sua clava conficcata nel terreno, provocò la fuoriuscita di una gran fonte d’acqua che invase tutta la piana a formare quello che oggi è lo specchio d’acqua più alto d’Italia con i suoi 500 metri slm. Un borgo tra i più vivaci del Lazio, noto per il celeberrimo carnevale, le regate sul lago ed i festival culturali È in borghi come questo che si possono acquistare delle vere “chicche”, come ad esempio questa mansarda di 55 mq, posta all’interno di un palazzo del 1600 nella piazza del comune, adornata dalla bellissima fontana degli unicorni. Qui, spostando il controsoffitto, è stato scoperto il tetto originale con le grandi travi di legno, a fare da cornice al caminetto, originale anch’esso del ‘600. Sono questi gli esempi

di recupero storico artistico che permettono, a pochi chilometri da Roma, di godere della storia, della natura e della tradizione della nostra splendida Italia. Un recupero, se invece si vuole dirottare sull’investimento, permetterebbe di adattare questo immobile a B&B caratteristico (molto in voga sulla Francigena) o un Albergo Diffuso, la nuova tipologia ricettiva che riscopre e valorizzazione molti borghi mettendo in rete gli appartamenti di un intero borgo. Una soluzione creativa e una riscoperta delle nostre grandi tradizioni architettoniche.

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TECNOLOGIA

Quando la moda si sposa con la tecnologia:

nasce l’abito che

cambia colore

Fonte: Blastingnews

n innovativo dolce vita capace di cambiare colore in base al nostro umore

Chi l’ha detto che il mondo della tecnologia e quello della modaviaggino su binari differenti? Si è già visto come anche nel mondo high tech possano esserci delle mode - il caso sicuramente più emblematico è quello di Apple, che con il suo marchio ha contribuito negli anni a creare uno status symbol tra i suoi utenti - ma forse finora non si era mai visto un vero incontro tra quello che è il mondo dell’informatica e dell’innovazione tecnologica con un ramo totalmente diverso e che si occupa di ben altro: quello della #Moda, ma stavolta non più intesa nell’accezione banale e un po’ superficiale di “essere cool”, ma vista nel vero significato del termine, entrando quindi nel mondo stilistico. Possono abiti e #tecnologia andare d’accordo e venirsi incontro? La risposta è sì e ne è la dimostrazione il nuovo GER Mood Sweater, nientemeno che un abito al quale sono state aggiunte alcune caratteristiche tecnologiche che lo rendono molto più che alla moda. Moda & tecnologia in un dolcevita GER Mood Sweater è un dolcevita. Potremmo fermarci qui, senza approfondire oltre, e il prodotto risulterebbe a prima vista uno dei tantissimi abiti che potremmo

acquistare nei negozi durante un pomeriggio di shopping. La realtà è ben diversa: questo abito è dotato di una base tecnologica costituita da alcuni sensori applicati sulle mani. Attraverso questi ultimi e la misurazione del livello di umidità della propria pelle, GER Mood Sweater sarebbe capace di percepire quello che è il nostro umore, modificando così il proprio colore. Ecco quindi ciò che ancora mancava nel mondo della moda: un abito che cambiasse colore in ogni momento, ma non lasciando tutto al caso, ma seguendo nientemeno quello che è il nostro stato d’animo nel mentre che lo indossiamo.

La moda incontra la tecnologia in altri contesti Se pensavate di avere visto tutto con il nuovo GER Mood Sweater, è perché non avete ancora sentito parlare del Butterfly Dress, nato da Intel e Ezra+Tuba. Trattasi molto semplicemente di un vestito decorato con farfalle, con l’aggiunta di sensori che permettono di animare le decorazioni. Ma senza addentrarci in questi innovativi capi di abbigliamento, la capillare diffusione degli smartwatchpuò essere considerata un esempio di come moda e tecnologia stiano sempre più venendosi incontro. Che poi tra 30 anni ci ritroveremo tutti a indossare abiti con le decorazioni animate o che cambiano colore ogni secondo, piuttosto che rimanere ancorati al tradizionale vestito che si trova in qualsiasi momento nei negozi, questo sarà tutto da scoprire!

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RISTRUTTURARE

UN APPARTAMENTO ELEGANTE COME POCHI

Archifacturing Sara Cimarelli & Giorgio Opolka Architetti info@archifacturing.com www.archifacturing.com Photo: Giulio d’Adamo Text: Anna Francioni Se abbiamo sempre pensato che eleganza e raffinatezza non potessero convivere con l’originalità, prepariamoci a ricrederci ammirando le immagini di questo ricercato progetto proposto dallo Studio ARCHIFACTURING. Si tratta di un sofisticato appartamento dove l’eleganza è interpretata in chiave eclettica grazie all’accostamento di stili e materiali diversi. Così, accanto al tavolo di design della sala da pranzo convivono

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il paralume di ispirazione vintage, il pannello in legno antico, il divano di ispirazione etnica o la cucina in stile industrial. Il risultato è uno scenografico mix di colori, atmosfere e linee, che rendono unico questo appartamento. Iniziamo la nostra visita con uno sguardo d’insieme sul soggiorno e zona pranzo: un grande ambiente open space accogliente e al contempo di grande classe. Ogni dettaglio è infatti curato con at-

tenzione, per dare vita a un insieme armonico e ricco di stimoli. Dall’ampio e comodo divano rotondo, fino al monumentale lampadario a sospensione che, con la sua sagoma simile ai rami di un albero riprende i motivi vegetali del paralume, nessun accostamento è infatti casuale in questo raffinato appartamento. Nell’ambiente cucina, realizzata su misura, gli interior designer hanno privilegiato praticità e funzionalità, puntando sullo stile industriale. Anche in questo caso sono state scelte tonalità neutre, accanto all’acciaio, per creare continuità con gli altri spazi della casa. La sala da bagno, concepita come una raffinata Spa domestica di ispirazione minimalista è perfetta per recuperare le energie a fine giornata rilassandosi nella grande vasca ovale a libera installazione o nella retrostante ampia doccia walkin. Nella camera da letto spicca il grande lampadario anni ‘50 incassato nel contro soffitto, quasi a simulare l’effetto di un lucernario. Da notare poi ai piedi del letto la panchetta industrial, in coerenza con lo spirito eclettico che definisce la casa. Dalla camera da letto accediamo al bagno padronale, rivestito in microcemento e dominato dalla grande doccia Hammam a filo pavimento.

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I VIAGGI DI SONJA

Situato nel comune di Ostuni a soli 5 Km dal centro e 11 Km dalle spiagge del Mar Adriatico troviamo uno dei casolari più suggestivi della costa pugliese: il Casolare degli Ulivi, costruito nel 1877 e ristrutturato nel 2017, situato su un terreno di 16.000 mq e immerso tra piu’ di 300 ulivi. Il casolare, costruito in pietra e finemente ristrutturato secondo gli standard locali, ha tutte le fantastiche caratteristiche costruttive pugliesi come i soffitti a stella e a botte, il camino in pietra, e le piastrelle in ceramica lavorate a mano. E’ dotato sia di aria condizionata che di riscaldamento a pavimento per le giornate autunnali ed invernali. La struttura, composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, e 2 bagni, ospita fino a 6 persone; ha un cancello elettrico ad apertura con telecomando, un sistema di allarme, un video citofono, e offre la connessione ad internet tramite Wi-Fi. La piscina e’ curata periodicamente durante il periodo di apertura ed e’ sempre pulita il giorno prima dell’arrivo dell’ospite. Il terreno che circonda il casolare e’ spettacolare e gli ospiti possono godersi tranquille passeggiate all’ombra di bellissimi ulivi pur essendo a pochi minuti di macchina dalla vitalita’ di Ostuni e da una grande varieta’ di stupende spiagge.

Casolare degli Ulivi

e-mail : casolaredegliulivi@yahoo.com

Contrada Santo Scalone 72017 Ostuni

Sito internet: https://casolaredegliulivi.com

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