BouwUnie Wegwijzer Ruwbouw by Elma Media

WEGWIJZER 2012 B O U W U N I E - R uwbouw en A f wer k in g 2 0 12

ruwbouw en afwerking

20068 20787

Constructieve oplossingen voor de toekomst

De bijdrage die onze innovatieve bouwstoffen leveren, is niet altijd direct zichtbaar. In veel huizen zorgen ze voor duurzame constructieve oplossingen en efficiĂŤnter materiaalgebruik. Dergelijke oplossingen ontwikkelen we samen met onze klanten in vele sectoren. De resultaten van die samenwerking mogen gezien worden: of het nu gaat om het verbeteren van processen of om het verhogen van kwaliteit. Zo dragen wij bij aan het succes van onze klanten en aan de wereld waarin we leven. BASF Construction Chemicals Belgium N.V. Nijverheidsweg 89 B-3945 Ham, T +32 (0)11 34 04 31 www.basf-cc.be

INHOUDSTAFEL Voorwoord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Deel 1. DIENSTVERLENING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Hoofdstuk 1. Bouwunie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 1.1. Bouwunie, het kenniscentrum voor de Vlaamse bouwkmo’s . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 1.2. Diensten binnen Bouwunie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 1.3. Informatie vergaren… en de nodige documenten binnen handbereik . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Hoofdstuk 2. Diensten voor de zelfstandige ondernemer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 2.1. Zenito Sociaal Verzekeringsfonds . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 2.2. Zenito Aanvullend Pensioen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 2.3. Sociale secretariaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 2.4. ADMB-Kinderbijslagfonds . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 2.5. Externe Dienst voor preventie en bescherming voor de KMO (Provikmo) . . . . . . . . . . . . . . . 23 2.6. Medicontrol . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 2.7. Adviesbureau Marketing en Onderzoek (ABM) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Hoofdstuk 3. Startersbegeleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Deel 2. DE STARTER . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 Hoofdstuk 1. Wie kan een zelfstandige beroepsactiviteit beginnen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 Hoofdstuk 2. Het beroep van aannemer - vestigingsvoorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 2.1. Beheerskennis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 2.2. Kennis van beroepsbekwaamheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 2.3. Administratieve kennis specifiek voor de bouwsector . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 2.4. Inschrijving Kruispuntbank Ondernemingen (KBO) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 Hoofdstuk 3. De reglementering hoofdelijke aansprakelijkheid en inhoudingsplicht . . . . . . . . . 3.1. Aansprakelijkheidsreglementering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.2. Inhoudings- en doorstortingsplicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.3. De unieke werfmelding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

34 35 35 39

Hoofdstuk 4. De registratie als aannemer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Hoofdstuk 5. Erkenning als aannemer van openbare werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Deel 3. AL DAN NIET EEN VENNOOTSCHAP? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 Hoofdstuk 1. Kiezen tussen handelszaak en vennootschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 1.1. Handelszaak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 1.2. Vennootschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

Nevelarm AirCoat spuiten van lak en latex met ingebouwde luchtcompressor!

W W W. W S B -WA G N E R . E U

Hoofdstuk 2. Welke vennootschapsvorm is geschikt voor uw onderneming? . . . . . . . . . . . . . . . . 50 2.1. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 2.2. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid-Starter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 2.3. De Naamloze vennootschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 2.4. De Vennootschap onder firma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 2.5. De Gewone commanditaire vennootschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 2.6. De Commanditaire vennootschap op aandelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 2.7. De Coöperatieve vennootschap met beperkte of onbeperkte aansprakelijkheid . . . . . . . . . . 53 Deel 4. ADMINISTRATIEVE VERPLICHTINGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 Hoofdstuk 1. Gemeenschappelijke verplichtingen voor natuurlijke personen en voor vennootschappen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 1.1. Openen van een bank- of postrekening . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 1.2. Inschrijving bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 1.3. Btw-formaliteiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.4. Verplichtingen i.v.m. het sociaal statuut van de zelfstandigen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 Hoofdstuk 2. Bijzondere verplichtingen voor vennootschappen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 2.1. Financieel plan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 2.2. Oprichtingsakte en statuten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 2.3. Bankattest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 2.4. Register van de aandeelhouders . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72 Deel 5. SPECIFIEKE BEROEPSINFORMATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 Hoofdstuk 1. Grondverzet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73 Hoofdstuk 2. Fiscale tegemoetkomingen bij energiebesparende uitgaven . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 Hoofdstuk 3. Premies rationeel energiegebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Hoofdstuk 4. Energieprestatieregelgeving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Hoofdstuk 5. Waarop letten bij gebruik van puin? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Hoofdstuk 6. Energierenovatieprogramma 2020 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 Deel 6. TEWERKSTELLEN VAN PERSONEEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 Hoofdstuk 1. Verplichtingen van de werkgever . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 1.1. Onmiddellijke aangifte van tewerkstelling en inschrijving bij de RSZ . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 1.2. Verzekering tegen arbeidsongevallen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 1.3. Aansluiten bij een kinderbijslagfonds . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 1.4. Aansluiten bij een kas voor jaarlijkse vakantie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 1.5. Aansluiten bij een externe dienst voor preventie en bescherming op het werk . . . . . . . . . . . 95 1.6. Bureau der directe belastingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

Gebruik tesa® dubbelzijdige tapes!

tesa® maakt u het leven makkelijker Verwijderbaar

Permanent

tesa® dubbelzijdige tape ■ Vervangt schroeven en spijkers ■ Snelle, veilige en onzichtbare bevestiging ■ Sterke en duurzame hechting

tesa® 51960 Extra sterke dubbelzijdige tape Speciaal voor het naadloos aan elkaar verkleven van hoeken en randen

www.tesa.be

tesa® 4944 Extra sterke vloerbedekkingstape Premium textieltape, speciaal voor ruwe oppervlakken.

tesa® 4965 Transparante montagetape Ideaal voor glas en transparante voorwerpen.

■ Voor elke toepassing de juiste tape ■ Voor montage en vloerbedekking, permanent en verwijderbaar

For best results.

Hoofdstuk 2. Verplichtingen ten aanzien van de werknemers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 2.1. Onthaal van de werknemers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 2.2. De arbeidsovereenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 2.3. Het arbeidsreglement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 2.4. Het personeelsregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101 2.5. De individuele rekening . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 2.6. Gezondheidstoezicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 Hoofdstuk 3. Periodieke verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 3.1. Bij iedere uitbetaling van loon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 3.2. Iedere maand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 3.3. Ieder kwartaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 3.4. Ieder jaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 Hoofdstuk 4. Verplichtingen bij het beëindigen van de arbeidsovereenkomst . . . . . . . . . . . . . . . 107 4.1. Beëindiging van de arbeidsovereenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 4.2. Elektronische aangifte van uitdiensttreding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 4.3. Overhandiging van documenten door de werkgever . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 Hoofdstuk 5. Grensarbeid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 Deel 7. SOCIALE WETGEVING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119 Hoofdstuk 1. Arbeidsvoorwaarden in het bouwbedrijf (PC124) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119 1.1. Indeling in beroepscategorieën . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119 1.2. Beoordeling van de beroepsbekwaamheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 1.3. Loonbetaling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 1.4. Vaststelling van de lonen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 1.5. Jongerenbarema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 1.6. Lager leidinggevend personeel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 1.7. Gereedschap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 1.8. Tegemoetkoming van de werkgever in kost en huisvesting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122 1.9. Loonbijslagen voor bijzondere werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 Hoofdstuk 2. Arbeidsvoorwaarden in de sector stoffering en houtbewerking (PC126) . . . . . . . . 123 2.1. Takenclassificatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 2.2. Beoordeling van de beroepsbekwaamheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 2.3. Beloning van jonge arbeiders . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 Hoofdstuk 3. Tegemoetkoming in de verplaatsingskosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 3.1. Arbeiders uit de sector van het bouwbedrijf (PC124) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 3.2. Arbeiders uit de sector stoffering en houtbewerking (PC126) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127 3.3. Bedienden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

✓ PARKEERSYSTEMEN Verdubbel de capaciteit van uw garage Duitse kwaliteit

✓ TRAPLIFTEN ✓ HUISLIFTEN ✓ PLATFORMLIFTEN

Steenweg Deinze 150, 9810 Nazareth T: 09/384.99.22 - F: 09/384.99.23 www.strobbe-liftsystemen.be - info@traplift.be

FEILLOZE SERVICE 24u/24u

Hoofdstuk 4. Tijdelijke werkloosheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 4.1. Technische stoornis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 4.2. Slecht weer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 4.3. Tijdelijke werkloosheid wegens economische oorzaken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 4.4. Administratieve procedure voor de bouwbedrijven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 4.5. Administratieve procedure voor de niet-bouwbedrijven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 4.6. Kosten ten laste van de onderneming in geval van tijdelijke werkloosheid . . . . . . . . . . . . . . 134 Hoofdstuk 5. Uitzendarbeid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 Deel 8. VORMING EN OPLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 Hoofdstuk 1. Syntra-Vlaanderen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 Hoofdstuk 2. De Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding (VDAB) . . . . . . . 140 Hoofdstuk 3. Het Fonds voor Vakopleiding in de Bouwnijverheid (FVB-Constructiv) . . . . . . . . . . 141 Hoofdstuk 4. EDUTEC - technologische opleidingen voor de bouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 Hoofdstuk 5. Het Opleidingscentrum Hout . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 Deel 9. AANNEMINGSCONTRACTEN EN AANSPRAKELIJKHEDEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 Hoofdstuk 1. Aannemingscontracten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 1.1. Definitie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 1.2. Soorten aannemingscontracten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 1.3. Overeenkomst met consumenten of met handelaars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 1.4. Algemene voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147 1.5. Verplichtingen van de aannemer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149 1.6. Verplichtingen van de bouwheer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 1.7. Einde van de aannemingsovereenkomst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 1.8. Wet Breyne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 Hoofdstuk 2. Aansprakelijkheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154 Hoofdstuk 3. Buitengerechtelijke geschillenbeslechting - de Verzoeningscommissie Bouw . . . . 155 Deel 10. DIVERSE INFORMATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 Hoofdstuk 1. Veiligheid en welzijn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 1.1. NAVB-Constructiv . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 1.2. Verplichte werkmeldingen in het kader van veiligheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158 1.3. De vuurvergunning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161 1.4. Van ARAB naar Codex . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161 1.5. Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen - veiligheidscoördinatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 1.6. Persoonlijke beschermingsmiddelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166 Hoofdstuk 2. Het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB) . . . . . . 167 Hoofdstuk 3. Het Opzoekingscentrum voor de Wegenbouw (OCW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168 Hoofdstuk 4. Het Technisch Centrum der Houtnijverheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 Hoofdstuk 5. Belgian Woodforum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

ONTWERP EN REALISATIE VAN TRAPPEN - DEUREN - GLAZEN DEUREN

Ma - Do : 9u - 12u, 14u - 18u Vrij : 9u - 12u, 14u - 17u Za : 9u - 13u Staatsbaan 289 B-9870 Zulte

T +32 (0)56 61 34 39 F +32 (0)56 61 35 99

ThyssenKrupp Liften Ascenseurs Uw partner voor al uw projecten nieuwe installaties, modernisering, onderhoud en herstelling van liften, roltrappen en automatische deuren. Contact:

Metrologielaan 10 – 1130 Brussel Tel: 02/247 35 11 – Fax : 02/247 35 00 www.thyssenkruppliften.be

ThyssenKrupp Liften Ascenseurs Developing the future.

info@trappensmet.be

Hoofdstuk 6. Fair Timber . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171 Hoofdstuk 7. CeDuBo: Centrum Duurzaam Bouwen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172 Hoofdstuk 8. Kamp C: Centrum Duurzaam Bouwen en Wonen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 Hoofdstuk 9. Milieu en ruimtelijke ordening . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174 9.1. Milieu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174 9.2. Het schildersafvalproject . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 Hoofdstuk 10. Kwaliteits- en veiligheidszorg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 10.1. Kwaliteitszorg en ISO-9000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 10.2. VCA-BeSaCC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177 Hoofdstuk 11. Steunmaatregelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179 Hoofdstuk 12. Werken in het buitenland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180 Bijlage NUTTIGE ADRESSEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

Wall Decoration by ProGold & Sigma Coatings

Ontdek in het Wall Decoration assortiment de ontelbare esthetische en fuctionele mogelijkheden van het ProGold glasweefsel en vliesbehang en de Sigma Coatings verven. Voor meer informatie, ga even langs in uw Sigma Coatings verkooppunten of kijk op www.progold.be en www.sigma.be.

Dakdichtingssystemen & Isolaties ad orra o v e Grot ? AB levert uw dak K p ? GRATIS o

(K)ABsolute duurzaamheid

www.kab.be

) ijmkjllno 6 ijmkknoli

* info@kab.be

VOORWOORD De bouw is één van de belangrijkste economische sectoren in België, maar ook een zeer zwaar - om niet te zeggen - overgereglementeerde sector. Het is als bouwonderneming niet meer mogelijk nog het bos door de bomen te zien wanneer men niet kan terugvallen op hulpmiddelen. Voor Bouwunie is informeren en adviseren van haar leden één van haar kerntaken. Enerzijds algemene informatie die van toepassing is in elk bouwbedrijf en anderzijds zeer specifieke sectorinformatie. Met deze wegwijzer - inmiddels de twaalfde editie - voor de aannemer ruwbouw-afwerking proberen wij zowel aan de reeds lang actieve ondernemer als aan de starter alle noodzakelijke en nuttige informatie en wetgeving in een gebundelde vorm aan te bieden. Naast de noodzakelijke wet- en regelgevingen wordt ook een overzicht gegeven van de sectorspecifieke dienstverlening die voor deze sector bestaat. Achteraan vindt u ook een adressenbijlage. We willen graag uw aandacht vestigen op het gedeelte energiezuinig bouwen. Zeer belangrijk naar de toekomst toe met het tijdspad dat wordt opgelegd om tegen 2021 te komen tot energieneutrale woningen! Uiteraard kan elk Bouwunie-lid ook op onze studiedienst terecht met al zijn vragen en problemen. Onze adviseurs helpen u graag verder. Wij hopen dat deze Wegwijzer voor u een nuttig naslagwerk wordt dat u bij uw dagelijks terugkerende juridische, sociaalrechtelijke, fiscale en bedrijfseconomische problemen kan helpen.

Hilde Masschelein gedelegeerd bestuurder Bouwunie

Wegwijzer voor de aannemer ruwbouw en afwerking 12e editie. Opgesteld door de Bouwunie-studiedienst Eindredactie: Luc Proesmans Verantwoordelijke uitgever: Hilde Masschelein Deze gids is louter ten informatieven titel opgesteld. De uitgever kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuiste gegevens. Deze gids is bijgewerkt tot 1 maart 2012. Uitgave van Bouwunie, Unie van het KMO-Bouwbedrijf, Spastraat 8, 1000 Brussel, tel. 02 238 06 05, fax 02 238 06 11 www.bouwunie.be - info@bouwunie.be Prijs: Bouwunie-leden: gratis - niet-leden: 15 euro

Advertentie-acquisitie en grafische vormgeving:

Bedrijvenlaan 1, 2800 Mechelen tel. 015 55 88 88 info@elma.be - www.elma.be

Voor schade, van welke aard dan ook, ontstaan door het niet, niet tijdig of onjuist plaatsen van advertenties, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid.

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

DEEL 1. DIENSTVERLENING

Deel 1. Dienstverlening Hoofdstuk 1. BOUWUNIE 1.1. Bouwunie, het kenniscentrum voor de Vlaamse bouwkmo’s Bouwunie, Unie van het KMO-bouwbedrijf, verenigt de zelfstandigen en KMO’s uit de diverse deelsectoren uit de bouw in één sterke unie. Bouwunie komt op voor hun belangen. Ze verstrekt gespecialiseerd advies, doet aan lobbying, legt eigen accenten, verkondigt eigen standpunten en biedt een platform waar collega’s bouwkmo’s elkaar kunnen ontmoeten. De mensen die het te bewandelen pad voor Bouwunie uittekenen, zijn aannemers, bedrijfsleiders die hun eigen centen in hun onderneming gestoken hebben, die daarmee risico’s lopen en iets willen creëren. Bouwunie werkt hecht samen met Unizo, de Unie van Zelfstandige Ondernemers. Momenteel telt Bouwunie ruim 8.000 leden. Ze richt zich tot zelfstandige ondernemers, gespecialiseerde kmo’s en kmo’s die totaaloplossingen aanreiken. Een specifiek doelpubliek, specifieke accenten en specifieke standpunten. Dit komt ook duidelijk tot uiting in alle overlegorganen (paritair comité bouw, sectorfondsen voor bestaanszekerheid, veiligheid en opleiding, Serv-commissies, ...) waarin Bouwunie trouwens de erkende spreekbuis van de zelfstandigen en de kmo’s uit de bouw is. Met meer dan 8.000 leden – werkgevers en zelfstandigen uit de bouwsector – is een goede structuur noodzakelijk. De groei van Bouwunie is te danken aan de eigenheid van deze structuur, gekenmerkt door flexibiliteit, snelheid, bereikbaarheid en vooral een democratische ingesteldheid. De werking van Bouwunie wordt gestuurd door drie bestuurlijke organen. Het directiecomité neemt de dagelijkse werking van Bouwunie op zich. Het is samengesteld uit vertegenwoordigers van de diverse bouwberoepen en de verschillende Vlaamse provincies. Ook de leden van de raad van bestuur en de algemene vergadering worden voorgedragen hetzij door hun regionale afdeling, hetzij door hun beroepsverbond. Deze besturen kunnen zo op een democratische en evenwichtige manier (zowel geografisch als sectoraal) werk maken van de verdediging van alle bouw-KMO’s en van de promotie van de verschillende bouwberoepen. Om alles op rolletjes te doen lopen, heeft Bouwunie uitgebouwde secretariaten. De hoofdzetel is in Brussel met een bijhuis in Brugge. Daarnaast zijn ook in Hasselt, Gent, Antwerpen en Kortrijk regionale antennes gevestigd. Dankzij de integratie met Unizo vullen 22 regionale Unizo-kantoren deze regionale antennes aan. Verticaal is Bouwunie opgedeeld in sectoren. Deze beroepsverbonden staan in voor de belangenverdediging en de promotie van elk beroep en organiseren op regelmatige basis info-avonden, bedrijfsbezoeken, praktische demonstraties en beursbezoeken.

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

DEEL 8. VORMING EN OPLEIDING

Deel 8. VORMING EN OPLEIDING In dit deel worden de belangrijkste instanties belicht die een rol spelen in de opleiding van de kandidaat-zelfstandigen, werkgevers en werknemers.

Hoofdstuk 1. Syntra-Vlaanderen Ingevolge de hervormingen binnen de Vlaamse Gemeenschap werd het VIZO in 2 nieuwe organisaties opgesplitst: het Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming - Syntra Vlaanderen, en het Vlaams Agentschap Ondernemen (VLAO). Syntra Vlaanderen ondersteunt, adviseert, bewaakt en inspireert het kwalitatief, creatief en innovatief ondernemerschap in Vlaanderen. De professionaliteit van de Syntra-campussen garandeert hierbij de effectiviteit van de opleidingen, vorming en begeleiding. De vorming gebeurt op vier verschillende niveaus: – de leertijd: de leerjongeren (16 jaar) leren vanuit de praktijk het vak bij een patroon; daarnaast volgen zij één dag per week cursus in een van de Syntra-campussen. De leerovereenkomst kan worden afgesloten vanaf de leeftijd van 15 jaar door bemiddeling van een leersecretaris. De leerjongeren zijn geen echte werknemers. Zij hebben recht op een maandelijkse leervergoeding vanwege hun patroon, alsook op vakantiegeld. De kinderbijslag blijft behouden. – de ondernemersopleiding bereidt de kandidaat (18 jaar) voor op het zelfstandig uitoefenen van een beroep en duurt normaal twee jaar. De opleiding omvat in hoofdzaak twee pakketten: een deel beroepskennis en een deel bedrijfseconomische vorming. De ondernemersopleiding levert een officieel diploma van “opleiding tot ondernemingshoofd” af dat voor de uitoefening van de gereglementeerde beroepen beantwoordt aan de eisen van de vestigingswet. – voortgezette vorming is een verzamelterm voor vormingsactiviteiten gericht op de gevestigde KMO’er en zijn naaste medewerkers. Tot de mogelijkheden behoren bijscholing, vervolmaking en zelfs omscholing. Het betreft hier meestal seminaries en studieavonden over bedrijfseconomische of beroepstechnische thema’s. – jongeren vanaf 18 jaar, die hun leerplicht vervuld hebben, kunnen ook een stageovereenkomst afsluiten. Gedurende een periode van minimum 6 maanden en maximum 3 jaar krijgt de stagiair bij een patroon-opleider een praktijkopleiding volgens een vooraf bepaald programma. Daarnaast volgt de stagiair ook een ondernemersopleiding. De cursist-stagiair heeft het statuut van leerling, maar ontvangt bij een voltijdse stageovereenkomst een maandelijkse vergoeding van de patroon-opleider, in functie van het cursusjaar en de vooropleiding. De stageovereenkomst moet afgesloten worden door bemiddeling van de leersecretaris. Voor meer info: Syntra-Vlaanderen, Kanselarijstraat 19, 1000 Brussel, tel. 02 227 63 93 - fax 02 217 46 12 www.syntra.be

WEGWIJZER VOOR DE RUWBOUW EN AFWERKING

139

N.V. WILLCO PRODUCTS S.A. Kwalestraat 72 9320 Nieuwerkerken (Aalst) - BelgiĂŤ Tel. +32 (0)53 77 13 72 Fax +32 (0)53 78 16 56 www.willcoproducts.be info@willcoproducts.be