ENJOY IMMOBILIER ANNECY N°AUTOMNE 2015 by ENJOY MEDIA

N째 3

Automne 2015 Edition Annecy

www.enjoy-immobilier.fr

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Prochaine parution : novembre 2015 ENJOY ImmOBILIER ANNECY N°3 est édité par ENJOY MEDIA - 60 Boulevard des Belges, 69006 Lyon Directrices de la Publication : Anne-Cécile AUDRERIE et Emilie PAQUET Publicité : Enjoy Media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 - emilie@enjoymedia.fr

Développement Annecy : Florence ROUX DE BÉZIEUX : 06 11 93 60 38 florence@enjoymedia.fr Conception graphique : Sandy BLANCHARD : 04 78 94 63 08 sandy@enjoymedia.fr Photo de couverture : © La Baroudeuse

Impression : Imprimerie Brailly Saint-Genis-Laval Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les publicités, textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

CENTRE BONLIEU, 1 RUE JEAN JAURÈS, 74 000 ANNECY 04 50 33 76 78 – ANNECY@ESPACES-ATYPIQUES.COM

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A 15 min d’Annecy, cette grange joliment rénovée de 125 m² possède 300 m² de jardin. Sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, la maison comporte une entrée, une cuisine aux lignes très contemporaines, un lumineux salon qui surplombe la salle à manger, une salle d’eau et trois chambres. De grandes baies vitrées, ouvertes sur une terrasse bois de 40 m² et son jardin, assurent la luminosité des beaux volumes des différentes pièces à vivre de la maison. Buanderie. Deux parkings. Garage. Grenier isolé.

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Au cœur du vignoble genevois, cette maison de 189 m² possède un terrain de 1300 m². Ce bien présente une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée dessinée par architecte, deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain et très grand dressing. Cette maison passive aux codes contemporains ne consomme que très peu d’énergie. Annexe, cave à vin, buanderie, parking, atelier.

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1 rue Jean Jaurès, 74 000 Annecy 06 15 59 00 20 - www.espaces-atypiques.com

Visite privĂŠe

Une vue sur le Mont Blanc incomparable

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Ce bien de qualité parfaitement agencé vous offre 200 m² habitables et un sous-sol complet de 70m². Il est implanté sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse. Une suite parentale. A l’étage, ce bien dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. En annexe, un abri 2 voitures. DPE E Réf. 788

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Belle villa de caractère de 170 m² habitables entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur le lac d’Annecy. Bel espace de vie, cuisine équipée. 2 grandes suites. Combles aménagées, possibilité de faire 2 chambres + 2 salles de bains. Un studio indépendant. Ce bien dispose également d’une terrasse et d’un abri-voitures.

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Belle villa de 191,5 m² habitables et 315 m² utiles, implantée sur un terrain clos de 1 300 m². Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès à la véranda de 35 m². 5 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Studio indépendant équipé. Garage double. DPE en cours. Réf. 762

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Secteur recherché entre Annecy et Genève, ferme entièrement rénovée avec 180 m² habitables, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Spacieuses et lumineuses pièces de vie ouvertes sur l’extérieur. Abri voitures. DPE en cours. Réf. 781

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Villa sur 3 niveaux d’environ 256 m², sur un sous-sol de 130 m² sur terrain plat et paysagé de 1500 m², avec vue dégagée et belle exposition. Grand salon séjour avec cheminée. 5 chambres dont une suite parentale. A rafraîchir. DPE NC.

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Ce chalet d’une surface d’environ 110 m² vous offre une cuisine ouverte et une cheminée, ainsi que 3 chambres agrémentées de leurs salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous pourrez ainsi admirer la chaîne du Mont-Blanc dans sa totalité. Disponible fin 2015.

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News Déco Le canapé absolu crée par Francesco Binfaré pour Edra, est un canapé différent, normal, extraordinaire, intemporel… Absolument le meilleur car il est pourvu de ses coussins « intelligents », que vous pouvez moduler à souhait afin de satisfaire tous vos désirs de confort.

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à découvrir chez D DESIGN 24 Place Sainte Claire, 74000 Annecy Tél : 04 50 51 24 24

Et voilà, l’automne est là ! avec la rentrée et milles choses à régler … Où sont donc passés les bienfaits des vacances, de l’été, de la torpeur estivale ? Pas de panique ! Diplômée de l’Ecole Française de Feng Shui, Sophie Thimonier est passionnée par cette discipline très ancienne qui nous vient de Chine. Elle propose des programmes personnalisés selon nos envies et nos projets : conseils en aménagements intérieurs, à la maison ou au bureau ; conseil en choix de couleurs, de matières … ; conception de jardins ou d’espaces pour retrouver sérénité, calme et zenitude ! Sophie Thimonier : sophthimonier@gmail.com

Nous possédons tous un espace inexploité dans lequel un petit coin bureau apporterait charme et confort. Espace de vie, de rangement et de souvenir, le coin bureau se doit d’être personnalisé. L’équipe de décorateurs d’Intérieur de la boutique ScèneDeVie saura vous conseiller en vous proposant mobilier, luminaire, revêtement muraux et objet pour faire de cet espace un lieu unique. ScèneDeVie, 6 avenue D’Aléry, 74000 Annecy

L’art de vivre by Roche Bobois

Les collections de Roche Bobois, ce sont deux univers à la fois distincts et complémentaires. La collection Les Contemporains reflète les tendances et la créativité du design d’aujourd’hui, Les Nouveaux Classiques réinventent avec audace le mobilier de style et l’adaptent à notre vie d’aujourd’hui. Dans chacune d’entre elles se retrouve un art de vivre « à la Française », fait d’idées originales, de belles matières et de savoir-faire. Dans le magasin annecien, retrouvez tout ce qui fait l’esprit même de Roche Bobois : la créativité des nouvelles collections, la personnalisation, le conseil, la réalisation de vos projets en 3D... et une équipe dédiée de professionnels de la décoration qui saura vous accompagner dans l’élaboration et la réalisation de votre projet de décoration intérieure. Roche Bobois - 2 Place Sainte-Claire, 74000 Annecy - 04 50 45 04 16 32

News Déco FesTiVAL DU ciNeMA iTALieN Le plus grand Festival de Cinéma Italien en France reprend ses quartiers à Bonlieu Scène nationale, entièrement rénovée récemment. Cette année, plus de 120 séances, 60 films, de nombreuses avant-premières, des réalisateurs et des comédiens italiens qui viennent à votre rencontre … voici une occasion unique de se mettre à l’heure italienne : Viva il Cinema ! Du 23 au 29 septembre 2015 à Annecy Plus d’informations sur www.annecycinemaitalien.com

UN LUStre eXCePtiONNeL Un lustre exceptionnel vient d’être installé dans le superbe Hôtel des Trésoms, à Annecy. Comme tous ces grands Hotels « Belle époque » qu’on affectionne à Montreux, Aix les Bains, Evian, Thonon ou sur les lacs italiens, Les Trésoms jouissent d’une situation unique au-dessus du lac, pour notre plus grand plaisir. Ici, un couple d’amoureux a permis à cette demeure de retrouver son esprit Art Déco qui lui offre un caractère et une atmosphère toute particulière, hors du temps.

ReNDeZ-VoUs cheZ

LeS FrÈreS veYret ! Renaud et Bruno Veyret développent leurs idées et leurs talents dans cet univers féérique à l’entrée du village de Thônes. Un espace intemporel où l’on verra que l’on peut mélanger sans risque l’imagination d’hier - plus communément appelée antiquités, et la création contemporaine pour obtenir une déco pleine de charme et de poésie.

A 5 minutes du centre d’Annecy, ils vous invitent à venir découvrir ce thème Art Déco, magnifiquement mis en scène avec l’installation d’une pièce unique : un lustre de cristal et de bronze de plusieurs mètres de haut. Profitez-en pour vous arrêter le temps d’un petit déjeuner ou d’un repas, avec une vue époustouflante sur la baie d’Annecy et le lac, en profitant des talents du jeune chef Eric Prowalski. Les Trésoms - Hotel Restaurant & Spa, 3 boulevard de la Corniche, 74000 Annecy Tel : 04 50 51 43 84 - www.lestresoms.com

Intérieur Altitude 45 route d’Annecy - 74230 Thônes Tel : 04 50 02 15 56 - www.interieur-altitude.com

LA 7e ÉDiTioN DU sALoN Des cRÉATeURs Le public vient en couple, en famille, échanger avec les créateurs, se faire plaisir, trouver des idées cadeaux pour Noël et surtout passer un agréable moment. Près de 120 exposants en provenance des quatre coins de la France, et d’ailleurs, sont sélectionnés avec soin pour leur qualité Made in France et/ ou Fait-main dans les domaines comme l’art, la déco et la mode. Ils dévoileront au grand public leur collections en série limitée: des objets déco, du prêt-à-porter, des accessoires de mode, de la peinture, du mobilier et des créations pour petits et grands ! Du vendredi 13 au dimanche 15 novembre 2015 à l’Espace Rencontre, Annecy-le-Vieux