ENJOY IMMOBILIER - SPECIAL IMMOBILIER DE MONTAGNE

N° 41

Décembre 2015 Edition Lyon et Beaujolais

IMMOBILIER DE MONTAGNE

www.enjoy-immobilier.fr

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CRÉDIT : CHALET MONTANUM / BUMPER / AURÉLIEN AUMOND

Escapade

Immobilier

de Montagne

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robert Dunoyer, notre invité

GrOupE DunOyEr

une entreprise familiale depuis 60 ans C’est dans un esprit de respect du travail bien fait et d’exigence que fut créée la première société de charpente menuiserie, en 1954.

C’est selon cette même philosophie que sont nées ensuite les maisons AXE&D, puis les maisons IZO, la décoration intérieure et extérieure avec LIGNE DUNOYER, et enfin la galerie commerciale dédiée à la maison et à la déco, que nous avons appelée ESPACE 55.

Tout ce que nous fabriquons a comme dénominateur commun la recherche de la beauté, et la qualité. Quand on livre une maison, c’est avec la garantie qu’elle ne ressemblera à aucune autre, et qu’elle se révèlera être dans le temps un excellent investissement.

Nous appliquons ces principes dans tous nos autres domaines d’activité. Qu’il s’agisse de rénover une charpente, de créer un meuble ou un aménagement sur mesure, ou encore de fournir portes et fenêtres dans les normes les plus avancées, nous voulons que notre prestation soit exemplaire.

Ceux qui aiment le bois et la beauté vont aimer notre travail.

Parc du Calvi, 74330 POISY 04 50 22 00 77 www.dunoyer.com

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C’est aussi : • Menuiserie • Charpente • Agencement

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REPORTAGE PHOTO ©AURÉLIEN AUMOND

Visite privée

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Sublime chalet avec une vue époustouflante

COURCHEVEL Montanum est un chalet mitoyen de 184 m2 situé dans Le Hameau des Brigues à Courchevel 1550. Etendu sur trois niveaux et un sous-sol, le chalet offre à chaque étage une vue imprenable sur les Alpes et un accès immédiat aux pistes. L’arrivée au parking de Montanum se fait par un chemin privé dont le sol est chauffant. Il dispose d’un garage fermé en rez-de-chaussée et d’un ski room.

Montanum est un chalet neuf. La façade extérieure est entièrement composée de bois de bardage d’anciens chalets. Afin de conserver une continuité et de transmettre ce cachet unique, ce même bois a également été utilisé pour habiller l’intérieur, reprenant ainsi les couleurs et les ombres qui définissent le caractère exceptionnel de sa façade.

L’intérieur est une interprétation contemporaine du chalet. Chaises de designers, sofas et coussins confèrent une touche de modernité au confort et à la convivialité recherchés par les amateurs de séjours à la montagne.

4 chambres - 4 salles de bains, bureau, sous-sol aménageable, ski room, chauffage au sol, nombreux balcons, cheminée insert, vendu équipé meublé.

Prix : Nous consulter 63/65 rue de Créqui, 69006 Lyon Tél. 06 07 04 40 20 aurelien@bumperfrance.fr www.bumperfrance.fr

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A.I.M. Agence Immobilière Moderne 174 rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix Tél. : 00 33 (0)4.50.53.10.57 - Fax : 00 33 (0)4.50.53.32.83 Agence.aim@wanadoo.fr - www.agenceaim.com

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1 990 000 € FAI

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1 840 000 € FAI

Chalet de luxe sur terrain de 1 171 m2 comprenant porche, belle entrée rangement, spacieux séjour coin feu, cuisine équipée, belle terrasse bois Sud Sud/Ouest, bureau, ski-room, garage. 4 chambres en suite dont 2 avec balcon Sud. Salle de gym, buanderie, jacuzzi, douche, pièce TV. Beau jardin paysager, prestations de grande qualité, rare à la vente. Très belle vue massif Mont-Blanc !

Sur terrain paysager clos de 1 674 m2, luxueux chalet avec un joli 2 pièces indépendant en rez-de-jardin. Spacieux séjour avec cheminée, terrasse Sud, barbecue, jacuzzi, 3 chambres, bureau, sauna, belle pièce TV, billard, cave à vin. Grand garage pour 4 véhicules, mazot abri de jardin. Superbe vue sur le massif du Mont-Blanc, environnement calme et préservé, rénovations de qualité !

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CHAMONIX MONT-BLANC - SECTEUR PRISÉ

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Rez-de-jardin d’une belle maison de pays composé d’une entrée avec grands placards, spacieux séjour avec cheminée et coin repas, cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres, 2 bains. Agréable terrasse Sud et jardin privatif. Garage, cave, local à ski. Rénovation récente de très belle qualité. Secteur calme.

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850 000 € FAI

VALLÉE DE CHAMONIX MONT-BLANC - LES HOUCHES - SERVOZ

660 000 € FAI

Chalet récemment construit sur terrain de 1 530 m2 comprenant en rez-de-jardin : entrée, grand séjour salle à manger, cuisine avec îlot central, chambre en suite avec salle de bains. Etage : 3 grandes chambres, 2 salles de bains, grande mezzanine sur séjour, balcon sud Sud/Est. Garage 2 véhicules. Terrasse bois avec vue sur massif du Mont-Blanc, environnement calme. Excellent état !

Spacieux chalet sur terrain de 789 m2 comprenant : Porche d’entrée, spacieux séjour double avec cuisine entièrement équipée, accès terrasse bois et jardin Sud. Etage : 4 chambres, salle de bains. Chaufferie, grand vide sanitaire, cave et garage attenant. Environnement calme, chalet récent et en excellent état. Beau terrain d’agrément !

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GOBERT IMMOBILIER

219 place de l’Eglise - BP 48, 74 220 La Clusaz +33 (0)4 50 02 44 09 www.gobert-immobilier.fr - contact@gobert-immobilier.fr

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Residence de tourisme **** de 13 logements BBC, livraison Noël 2016. Achat Hors Taxes - Défiscalisation. Loyers garantis nets de charges locatives. Appartements de 47 m² à 126 m² à partir de 390 000 € H.T., garages (en sus), caves, casiers à skis. Documentation complète sur demande.

Programme neuf comprenant 1 chalet individuel et deux chalets mitoyens, livraison Noël 2016. Le chalet individuel de 140 m² habitables et 74 m² de sous-sol au prix de 1 200 000 €. Le demi-chalet de 96 m² habitables + 46 m² de sous-sol au prix de 755 000 €.

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1 260 000 €

Maison individuelle de 136 m² (93 m² loi Carrez) + 129 m² de dépendances. Au rez-de-chaussé, appartement 2 pièces de 29 m² avec séjour, 1 chambre, salle de bains, wc. Garage 2 voitures, buanderie et cave. À l’étage et combles : grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Garage 2 voitures, buanderie et 2 caves.

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CENTRE BONLIEU, 1 RUE JEAN JAURÈS, 74 000 ANNECY 04 50 33 76 78 – ANNECY@ESPACES-ATYPIQUES.COM

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MEGÈVE - CHALET CONTEMPORAIN AVEC VUE SUR LE MONT BLANC

1 180 000 €

SEVRIER - MAISON D’ARCHITECTE VUE LAC ET MONTAGNES

1 700 000 €

Ce chalet de 160 m² se trouvera à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Megève. La cuisine aménagée, la salle à manger et le salon formeront un vaste espace décloisonné. Les baies vitrées, le balcon et une terrasse couverte permettront d’admirer le Mont Blanc. Ce bien comportera une suite avec salle de bain, une mezzanine, deux chambres et une autre salle de bain. Une buanderie, une cave, un local à skis et un garage viendront confirmer le caractère haut de gamme de ce chalet. Finition mélèze. VEFA.

Cette maison de 380 m² possède une vue imprenable sur le lac d’Annecy et son relief. Sur deux niveaux, l’habitation comprend plusieurs salle à manger, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse, une cuisine contemporaine, cinq suites avec salle de bain, un jardin d’hiver et une extension toute en transparence.

Jardin, piscine, salle de sport, sauna, parking et garage fermé viennent parfaire les prestations de cette maison d’exception, idéale pour une activité de chambres d’hôtes.

LA MOTTE-SERVOLEX - MAISON OSSATURE BOIS SUR LES HAUTEURS DE CHAMBERY

795 000 €

Cette maison de 225 m² et son terrain de 1250 m² se situent à moins de dix minutes de Chambéry. Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon avec cheminée est illuminée par les baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cette habitation possède cinq chambres dont une suite, deux salles de jeux ainsi qu’une salle de bain, un bureau et une buanderie. Un appartement indépendant, un atelier et deux abris voiture complètent les atouts de ce bien. Bardage mélèze.

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www.agencelademeure.fr Contact : Maxence BOUVIER +33(0)698 31 20 02 Siège social : " Espace 55 ", Parc du Calvi - 55 rue de l’Artisanat, 74330 Poisy / Annecy Tél : +33(0)450 01 14 37 - email : contact@agencelademeure.fr

S ITÉ N TU OR P OP

COMBLOUX

690 000 €

Ce chalet d’une surface d’environ 110 m² vous offre une cuisine ouverte et une cheminée, ainsi que 3 chambres agrémentées de leurs salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous pourrez ainsi admirer la chaîne du Mont-Blanc dans sa totalité. Disponible fin 2015.

L NE N IO PT E C EX

SAINT GERVAIS - MEGÈVE

862 000 €

Dernières opportunités (plus que 4 chalets disponibles). Avec un accès direct au pied des pistes du domaine skiable de Saint-Gervais - Megève.Terrain (frais notaire réduits) + chalet d’une surface habitable d’environ 175 m². Constructeur de renom dans les Pays de Savoie. Venez découvrir ce cadre de vie idéal avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc.

TÉ AU E UV O N

AUX PORTES DES ARAVIS

92 000 €

Charmant studio de 25 m² très chaleureux, entièrement refait à neuf en 2015. Exposé Sud/Ouest, très lumineux avec vue sur les montagnes. Cuisine équipée, un coin nuit et une salle de douche. A proximité des commerces et transports en commun. Prix attractif ! Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la vallée des Aravis. DPE NC. Réf. 826

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en fer et en peau de vache - H 120 x L 30 x l 50 cm KARE Lyon - 729 €

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news Déco

MAISON ARPIN LYON

Au CŒur Du QuArTIEr DES AnTIQuAIrES C’est à Lyon, au 32 rue Auguste Comte, quartier privilégié des décorateurs d’intérieurs et des boutiques de prêt-à-porter haut de gamme, que la Filature Arpin s’est enracinée.

C’est dans un espace de 100 m2, dans un magasin de caractère aux baies vitrées de près de 4 mètres de haut, que l’équipe d’Arpin vous accueille pour vous faire découvrir ses collections décoration et prêt-àporter. Couvertures, plaids, coussins, vestes homme et femme, pulls en laine mais aussi chaussures et accessoires vous sont proposés dans ce cadre cosy et tendance.

Je suis fais de fonte, d’inox et de laiton, Je suis suspendu ou sur pied, Je suis rond ou carré, Je suis un poil design, Je chauffe très rapidement, Le feu s’illumine en moi, Et l’on me nourrit de bois.

Ce décor chaleureux est également un lieu précieux pour les précurseurs comme les architectes d’intérieurs et les designers. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, venez échanger sur tous vos projets de décoration !

MAISON ARPIN LYON 2 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon - 09 82 57 37 07

Cet hiver, les poêles à bois permettrons de vivre des instants privilégiés autour du feu !

Christal Cheminées - 2 adresses à Lyon Route nationale 6, 69720 St Bonnet de Mure 04 78 90 02 15 8 avenue du Général de Gaulle, 69410 Champagne au Mont d’Or 04 78 35 41 07 - www.christal-cheminees.fr

Housse de coussin rayé 40 x 70 cm Un design modern et raffiné qui s’adapte à tout style d’intérieur 99 € chez Maison Arpin

FAITS D’HIVEr SAISOn 4 A l’instar du grand Antonio, Christophe Gosselin continue (en toute modestie !) à égrener le chapelet poétique de ses quatre saisons. Amoureux des paysages, c’est en chirurgien qu’il observe le moindre souffle de lumière sur les forêts dénudées et les crêtes enneigées des Aravis. Mais c’est en magicien qu’il les retranscrit sur un support de journaux anciens, du bout vibrant et magistral de ses pastels secs. A découvrir chez Intérieur Altitude, à partir du 19 décembre.

Route d’Annecy, à Thônes www.interieur-altitude.com - 04 50 02 15 56

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