L’EDITO Par Nicolas Devic, associé et gérant du Groupe Mercure Rhône-Alpes
Excellence, Expertise, Exception et Expérience, le Groupe MERCURE Rhône-Alpes, confirme sa position d’expert dans la vente de biens haut de gamme.
Depuis près de 25 ans, nos racines régionales, notre expertise, la confiance, la fidélité de nos clients et notre adossement au Groupe Mercure, nous ont permis de développer notre activité et de confirmer notre position d’acteur incontournable spécialisé dans la vente de biens d’exception à Lyon et sur toute la région Rhône-Alpes. Attentifs à proposer des biens de haute qualité ou d’exception, que ce soient des appartements de tous formats ou des maisons et propriétés de caractère, ce qui nous importe plus que tout c’est de vous accompagner dans la vente de votre bien efficacement, en toute confidentialité et sérénité. En effet nous sommes attachés à proposer des biens dont nous serons, vous et nous, fiers d’avoir assuré la commercialisation grâce à un rapport de confiance mutuelle forte. D’où l’importance attachée à la primauté de nos services, et à leur qualité. Pour obtenir l’entière satisfaction de nos clients, notre équipe se forme et s’étoffe pour répondre plus que jamais aux exigences de notre métier de Conseils (cf. trombinoscope équipe page 5). Les pages qui suivent vous feront découvrir quelques-uns des biens qui nous sont confiés en ce moment ou qui nous ont été confiés récemment.
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Les belles adresses séduisent
Les beaux intérieurs atypiques
L’équipe Mercure en Rhône-Alpes
Les belles propriétés dans Lyon et sa région
De l’expertise à la maîtrise d’ouvrage
Le Groupe Mercure en Haute-Savoie
Reportages privés
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Le phénomène « quais de Saône »
Le service location du Groupe Mercure 3
LES BELLES ADRESSES À LYON SÉDUISENT ENCORE ET TOUJOURS…
Par Caroline Gallien, négociatrice Groupe Mercure Lyon
Le Groupe Mercure, acteur reconnu depuis plus de 20 ans à Lyon, met à votre entière disposition sa connaissance du marché lyonnais.
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Alors que 2015 avait été une excellente année pour ce marché de niche, nous avons vu les tendances se confirmer pour 2016 avec un volume de transactions en nette progression et des prix stables voire une hausse des prix dans certains micro-marchés : les quais de Saône, les places telles que Jacobins, Célestins, Lyautey, Antonin Poncet… Nous avons observé que la demande est toujours aussi soutenue, et que le profil d’acheteur est très hétéroclite : population locale lyonnaise et une part importante de mutés et particulièrement de parisiens… qui recherchent les belles adresses lyonnaises. Pour exemple, une famille parisienne qui a eu la chance de se porter acquéreur d’une rare maison contemporaine à La Croix-Rousse (pages 12 et 13) cette année. Les biens vendus ont été particulièrement de qualité et à de belles adresses. « Nous observons que les propriétaires attachent d’avantage d’importance à leur intérieur et à la décoration, une tendance confirmée par les décorateurs lyonnais » constate Dominique Reboul-Peyre, négociatrice et décorateur d’intérieur. Pour exemple, ce très bel appartement de 225 m² entièrement rénové Place Antonin Poncet (pages 10 et 11) qui proposait des prestations très haut de gamme avec une cuisine et des salles de bains signées BOFFI, grande maison de renom. Nos clients lyonnais ont eu un véritable coup de cœur pour cet appartement exceptionnel. Les biens atypiques et rares qu’offre parfois la ville des Lumières demandent un accompagnement et un savoir-faire tout particuliers : un appartement en duplex avec une tropézienne face à Fourvière a séduit des clients Parisiens, qui en ont fait leur pied-à-terre lyonnais (page 19). Et aussi cette propriété sur la colline de Sainte-Foy avec une vue panoramique sur la ville à 10 mn de Bellecour vendue à des Londoniens qui recherchaient la campagne en ville (page 24). Ou encore ce très bel appartement de réception de 260 m² sur le prestigieux boulevard des Belges avec son jardin privatif qui a enthousiasmé nos clients lyonnais (page 20), ou dernièrement cet appartement très confidentiel au cœur de Saint-Jean avec jardin et piscine privatifs dont nos clients ont relevé le caractère rarissime et son incroyable situation (pages 8 et 9)... Nous partageons chez Mercure, et avec vous, le goût des belles pierres et des beaux intérieurs. Nous aimons notre métier, parce que nous mettons en relation des biens et des personnes et qu’il y a dans cet accompagnement une dimension humaine très importante.
L’ÉQUIPE MERCURE RHÔNE-ALPES Philippe MAZET
Anne L’HELGOUALC’H
Caroline GALLIEN
Dominique REBOUL-PEYRE
Nicolas DEVIC De formation ESC (ESDES - UCLY), j’ai travaillé cinq ans dans la banque notamment à Paris puis j’ai choisi d’évoluer vers un métier qui correspondait mieux à une passion ancrée pour l’immobilier de caractère. Ayant rejoint l’agence Mercure Rhône-Alpes en 2007 je suis désormais fier de voir mon équipe grandir et s’enrichir de compétences variées… pour – j’en ai la conviction – la plus grande satisfaction de nos clients.
Philippe MAZET Fondateur du Groupe Mercure en RhôneAlpes il y a 25 ans après des fonctions de dirigeant dans la promotion construction. J’apporte mon expérience comme expert immobilier pour l’équipe.
Dominique REBOUL-PEYRE Spécialiste des relations publiques et ventes pendant une trentaine d’années au sein de grands groupes internationaux
Anne-Claire de VILLEPIN
américains et suédois, j’ai choisi d’intégrer une structure à taille humaine afin d’apporter des valeurs de conseils, d’écoute et d’expertise. Grâce à mon diplôme de décorateur d’intérieur, j’apporte un service supplémentaire au sein du groupe.
Anne L’HELGOUALC’H Diplômée de l’ESC Amiens-Picardie, j’ai travaillé dans diverses sociétés de fabrication textile ou accessoires en assumant un poste de Chef de produits ou de Responsable de collection à la direction Marketing. Ma volonté depuis mon intégration dans le Groupe Mercure à Lyon : développer mon savoir-faire dans la vente liée à l’immobilier d’exception.
Caroline GALLIEN De formation juridique, et après 5 années d’expérience immobilière dans les grands groupes Parisiens dédiés à un immobilier haut de gamme (promotion, vente à la découpe et immobilier d’entreprise), j’ai décidé depuis 4 ans de mettre mes compétences métier au profit de Mercure à Lyon, dans le
Lucile CONTASSOT-LAURENT
Nicolas DEVIC
souci constant de faire du sur-mesure à chaque projet confié.
Lucile CONTASSOT-LAURENT Depuis 2008, après un BTS d’assistante de direction, j’ai intégré le Groupe Mercure et je suis responsable de la partie administrative, relations clients et communication. J’assure également la gestion du service location.
Anne-Claire de VILLEPIN Diplômée de l’ESC Rouen, j’ai exercé des responsabilités au sein des services achats de plusieurs groupes français et ai travaillé et vécu dans 4 pays différents avant de m’établir à Annecy. J’ai rejoint le Groupe Mercure en 2016 pour développer la transaction immobilière en HauteSavoie. Je souhaite apporter à chacun de mes clients un accompagnement de qualité pour répondre à leurs attentes et les conseiller tout au long de leur projet immobilier.
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DE L’EXPERTISE À LA MAÎTRISE D’OUVRAGE
Par Philippe Mazet, expert immobilier et associé Groupe Mercure Rhône-Alpes
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Dans un groupe familial à vocation nationale, nos missions sont très variées et doivent s’adapter en permanence aux besoins de nos clients. À partir d’expertises approfondies et compte tenu de l’évolution de notre profession due en partie à la Loi ALUR, le PLU est souvent modifié et permet très fréquemment d’obtenir sur des terrains liés à des propriétés une constructibilité inexistante auparavant. Notre rôle de conseil est donc d’accompagner nos mandants et de leur proposer à travers le Groupe Mercure une « mission de chef d’orchestre » afin d’optimiser la vente de leur bien. Après une étude exhaustive des règles d’urbanisme, nous définissons avec un architecte un projet compatible avec la propriété concernée en privilégiant la meilleure intégration possible par rapport au site. Afin de respecter l’ensemble des paramètres évoqués ci-dessus, le Groupe Mercure sélectionne ensuite un promoteur constructeur, maître d’ouvrage, qui prend la responsabilité de définir un programme et d’étudier financièrement sa fiabilité. La synthèse est ensuite faite par le Groupe Mercure afin d’accompagner ses mandants dans la réalisation d’une telle opération. Cette mission est un savoir-faire supplémentaire qui reflète le pragmatisme de notre groupe par rapport au marché actuel. Confiance, professionnalisme et discrétion sont l’assurance de la bonne maîtrise de votre dossier.
REPORTAGE PRIVÉ
UNE EXCLUSIVITÉ CONFIÉE À MERCURE LYON Lyon est une ville infiniment mystérieuse, elle présente une vraie attractivité architecturale avec des quartiers hétéroclites et abrite en son centre le quartier historique, aujourd’hui touristique, de SaintJean. Ce bien qui nous a été confié reflète bien cette dimension mystérieuse. Dans une rue animée, caché derrière une porte se trouve un endroit à part. « Lyon la discrète, Lyon la secrète » citent certains.
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« Accompagnement très professionnel, avec une préparation pointue et un réseau exceptionnel. Une équipe unie. » Témoignage du propriétaire, que nous remercions pour sa confiance.
LYON 5e À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT JEAN Un air de campagne en plein centre de Lyon Au cœur de Saint-Jean, adresse confidentielle pour ce bien d’exception : une porte privative au détour d’une rue piétonne aux couleurs florentines vous permet de rentrer par le jardin paysager à l’abri du bruit de la ville, niché dans 300 m² de verdure agrémenté d’une piscine chauffée privative. Exceptionnel dans le centre de Lyon Nous avons accordé à ce bien unique une commercialisation tout aussi unique et sur-mesure. Cette vente a été faite, sans publication, en mettant en relation nos clients que nous connaissions et le bien et cela en toute confidentialité. 9
REPORTAGE PRIVÉ
© Erick Saillet
ANCIEN ET CONTEMPORAIN SE CONJUGUENT EN PARFAITE HARMONIE EN PLEIN CŒUR DE BELLECOUR
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© Erick Saillet
© Erick Saillet
LYON 2e BELLECOUR- PLACE ANTONIN PONCET
Au cœur de l’hyper-centre de Lyon, situation privilégiée à quelques mètres de l’emblématique Place Bellecour. Vue sur le fleuve et sur la place, raffinement et décoration soignée pour ce bien rare de plus de 220 m². Lyon est une ville en changement, qui accueille de plus en plus de mutés, et où de grandes sociétés ont installé leurs sièges sociaux. En 2015, elle fût récompensée et titulaire du titre de « ville la plus attractive et agréable de France » (selon une étude du cabinet PWC). La ville des Lumières a su s’adapter aux codes de confort d’une clientèle plus exigeante tant sur les façades et l’allure de ses immeubles (de grandes campagnes de ravalement ont été lancées) que dans leurs intérieurs. Les appartements qui bénéficient d’une rénovation de qualité, comme ce bien que nous avons vendu, leur permettent de se placer dans les valeurs hautes du marché. Ce bien est un exemple des plus beaux intérieurs lyonnais. 11
REPORTAGE PRIVÉ
UNE MAISON EN VILLE À LA CROIX-ROUSSE, LE COMPROMIS PARFAIT D’UNE VIE CITADINE
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LYON 4e CROIX-ROUSSE
Au cœur de Croix-Rousse, dans une voie privée et confidentielle. À flanc de colline, surplombant son environnement. Maison d’architecte, aux lignes résolument contemporaines offrant des vues et des terrasses panoramiques sur les Monts d’Or, Vaise et les Monts du Lyonnais. Nous avons vendu ce bien à une famille parisienne, qui recherchait à Lyon une vraie qualité de vie et la proximité des écoles de renom. Il leur a paru évident que cette maison correspondait à ce projet. Conscients de sa rareté, de son aspect architectural et de son emplacement exceptionnel, ils ont saisi cette opportunité de vivre dans une maison en plein cœur du quartier de La Croix-Rousse.
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LE PHÉNOMÈNE « QUAIS DE SAÔNE », LES ADRESSES LES PLUS PRISÉES DE LYON Depuis quelques années, nous observons un vrai engouement pour ces adresses très prisées. Particulièrement le quai des Célestins, le quai Tilsitt et le quai Saint-Antoine qui constituent des « micromarché » très recherchés. L’épicentre de ce marché est situé quai des Célestins (valeurs les plus hautes), mais l’on constate aussi des valeurs élevées sur les quais Saint-Vincent au nord et Joffre au sud. La vue sur Fourvière est devenue « une convoitise ». Un phénomène qui s’est accentué récemment.
Par Dominique Reboul Peyre, agent commercial Groupe Mercure Lyon
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LE PHÉNOMÈNE « QUAIS DE SAÔNE »
QUAI DES CÉLESTINS
Appartement de 150 m², vendu par l’équipe de Lyon. « Un immeuble à forte identité sur le quai ». Superbe vue sur Fourvière via des fenêtres caractéristiques de cet immeuble, en « Bow Window». Vendu à des clients sensibles à la vue sur le fleuve et sur la basilique de Fourvière.
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LE PHÉNOMÈNE « QUAIS DE SAÔNE »
QUAI JOFFRE
Dernier étage, dans un bel immeuble 1900. Belle luminosité et beaux volumes caractérisent cet appartement. Jolie vue sur la colline et dégagement sur le fleuve.
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LES BEAUX INTÉRIEURS ATYPIQUES Lyon ville des lumières, cité de la gastronomie, ville aux mille facettes regorge de pépites immobilières bien cachées que nous avons la chance de commercialiser. Vous trouverez dans cette rubrique quelques exemples de très beaux intérieurs lyonnais : duplex avec tropézienne sur le toit surplombant Fourvière, magnifique loft dans le 6e, prestigieux appartement dans un hôtel particulier du boulevard des Belges, etc. que nous avons vendus dernièrement.
Par Anne L’helgoualc’h, agent commercial Groupe Mercure Lyon
RARE TROPÉZIENNE - JACOBINS
À proximité de la place des Jacobins, exceptionnel duplex de 120 m² avec une tropézienne sur le toit de l’immeuble donnant sur la suite parentale sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le site de l’Antiquaille. Vendu à des Parisiens amoureux des belles vues, plein ouest.
PENTHOUSE AU DERNIER ÉTAGE DE LA CITÉ INTERNATIONALE
Exceptionnel penthouse de 206 m² avec 3 terrasses. 80 m² de pièces de réception offrant une vue superbe sur le Rhône. L’aménagement intérieur contemporain est à la fois sobre et luxueux. 19
LES BEAUX INTÉRIEURS ATYPIQUES
DUPLEX AVEC TERRASSE - 6e
À proximité du métro Masséna, des Brotteaux et du Parc de la Tête d’Or, superbe appartement en duplex de 170 m² avec un magnifique séjour de 60 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud et joliment arborée. Un appartement d’exception dans le très prisé 6e arrondissement, validé comme pied-à-terre idéal par nos clients.
DANS UN PRESTIGIEUX HÔTEL PARTICULIER DU 6e AVEC JARDIN
Boulevard des Belges, somptueux appartement de réception de 265 m² avec un magnifique jardin privatif et des terrasses. Excellent compromis pour nos clients qui cherchaient la vie en hyper-centre et un coin de verdure.
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LES BEAUX INTÉRIEURS ATYPIQUES
6e - LOFT ATYPIQUE
Rarissime. Ce magnifique loft entièrement rénové par un architecte de 183 m² en duplex ouvre sur un patio lumineux et joliment arboré agrémenté d’un spa. Vendu à une clientèle suisse, séduite par les lignes épurées et contemporaines de ce lieu.
CROIX-ROUSSE TOIT TERRASSE
Exceptionnel penthouse de 252 m² avec une vue dominante et impressionnante sur tout Lyon, la Saône et les Monts du Lyonnais, au cœur d’un magnifique parc avec piscine. Spacieuse réception de plain-pied donnant sur une magnifique terrasse de 115 m². Ce somptueux appartement familial avec ses 6 chambres et ses parkings offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la région lyonnaise et des vues dégagées. 21
LES BELLES PROPRIÉTÉS DANS LYON ET SA RÉGION
Par Nicolas Devic, associé et gérant du Groupe Mercure Rhône-Alpes
Identifié dès sa création comme un spécialiste de la vente de propriétés, de châteaux, de domaines, le Groupe Mercure a su étoffer son offre en prenant en charge la vente de belles demeures, maisons de caractère, maisons de maître. En région Rhône-Alpes l’agence de Lyon a acquis un savoir-faire sur l’estimation et la commercialisation de ces biens souvent qualifiés d’exception, à l’image des propriétés qui sont présentées ci-dessous. Notre rôle est crucial surtout depuis la « nouvelle donne », initiée en juin 2008, sur ce marché spécifique : conseil auprès des vendeurs pour présenter d’emblée le bien à un prix en phase avec la demande ; orientation des acquéreurs vers des corps de métier performants pour restaurer ou entretenir le bien qu’ils achètent. Désormais souvent positionnés à des prix compatibles avec les attentes des acquéreurs, français ou étrangers, les châteaux et belles demeures qui nous sont confiés continuent de séduire de nouveaux propriétaires.
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LES BELLES PROPRIÉTÉS DANS LYON
MAISON À SAINTE-FOYLÈS-LYON : CHEMIN DE FONTANIÈRES
Discrètement implantée dans la très recherchée colline de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette belle demeure de 280 m² offrant une agréable enfilade de réception et 6 chambres a séduit une famille d’expatriés à la recherche d’un lieu atypique et confidentiel. Vue magique depuis les terrasses en herbe et la piscine, terrain boisé de 5 000 m² sur tout Lyon.
MAISON À LA CROIX-ROUSSE
Le charme discret d’une exceptionnelle maison de ville à la Croix-Rousse a fait son effet… Développant 450 m² et tournée à l’ouest sur un agréable jardin avec bassin, cette demeure atypique fait partie de ces biens rares sur le marché que notre équipe est fière d’avoir contribué à « transmettre ».
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LES BELLES PROPRIÉTÉS DANS LYON
MAISON DANS LES MONTS D’OR
Dans Lyon, à la lisière des Monts d’Or magnifique propriété merveilleusement rénovée au cœur d’un parc d’un hectare avec piscine et son pool house. Une famille s’implantant à Lyon s’est enthousiasmée pour cette propriété d’exception de 600 m2.
PROPRIÉTÉ À CALUIRE-ET-CUIRE
Maison ancienne rénovée de 450 m2, alliant ancien et contemporain au cœur d’un joli jardin de 3200 m2 avec piscine. Très belle rénovation. 25
LES BELLES PROPRIÉTÉS EN RHÔNE-ALPES
ISÈRE - DAUPHINÉ
Maison de maître de 500 m² entourée d’un parc de 8000 m² au cœur d’un village proche du lac de Paladru, à 50 min de Lyon et 30 de Grenoble.
DRÔME
Résidence secondaire dans un cadre préservé des environs de Crest. A 30 min de Valence TGV.
À 20 KM AU SUDOUEST DE LYON
Maison « bourgeoise » de 365 m² avec parc de 2 ha au cœur d’un village avec commerces. Une analyse fine du prix de vente a permis d’apporter rapidement aux vendeurs de la visibilité sur la « transmission » de leur propriété à une famille ravie de prendre leur suite. 26
LES BELLES PROPRIÉTÉS EN RHÔNE-ALPES
ENTRE GRENOBLE ET VALENCE
Bénéficiant d’un environnement très préservé tout en étant proche de nombreux commerces et d’un accès à l’A49 cette belle demeure rénovée 10 ans avant sa vente a suscité un vrai coup de cœur d’un couple à la recherche d’une résidence principale propice à la détente.
LA RÉSIDENCE SECONDAIRE IDÉALE À 50 MIN DE LYON
Vendue à une famille qui nous avait sollicités initialement dans l’Isère ; notre positionnement régional est une force pour amener nos clients à « voir large ».
JOLIMENT IMPLANTÉE DANS LES VALLONS DU BEAUJOLAIS
Cette propriété viticole du XVIII° s sur 16 ha commercialisée en exclusivité a été vendue en un trimestre à une jeune famille qui a entrepris une belle rénovation en vue d’une ouverture au public effective à ce jour. 27
atelier architecture mazet 04 72 31 75 27 atelier@2am.archi www.2am.archi
LA HAUTE-SAVOIE, ENTRE LACS ET MONTAGNES
Par Anne-Claire de Villepin, agent commercial Groupe Mercure Haute-Savoie
Entre lacs et montagnes et à proximité de la Suisse et de l’Italie, la Haute-Savoie possède un patrimoine environnemental, culturel et touristique important et vous accueille été comme hiver. Que vous soyez en vacances ou que vous y résidiez, l’habitat de Haute-Savoie s’adapte à tous vos besoins : des chalets de montagnes aux appartements urbains en passant par les 258 châteaux et maisons fortes recensés, des fermes d’alpages aux maisons plus contemporaines, l’offre y est très diversifiée. Près de 30 % des logements disponibles sont des résidences secondaires. C’est pourquoi l’agence Mercure Rhône-Alpes, basée à Lyon, a choisi de renforcer sa présence en créant une antenne en Haute-Savoie. « J’ai rejoint le groupe début 2016 et je mets en œuvre l’exigence et le professionnalisme qui caractérisent le Groupe Mercure à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche immobilière » « Je souhaite apporter une réelle qualité de service à mes clients en étant en contact permanent avec eux pour répondre à leurs attentes, leur apporter l’expertise du Groupe Mercure et les conseiller tout au long de leur projet immobilier. L’achat ou la vente d’une maison représentent une évolution de vie conséquente pour laquelle un accompagnement de qualité est toujours bienvenu. C’est aussi cela qui me motive dans ce métier » Le Groupe Mercure est spécialisé dans la transaction immobilière de biens de caractère autour du lac d’Annecy et propose également de nombreuses propriétés en Haute-Savoie et en Savoie, du lac Léman au lac du Bourget, de la vallée de Chamonix au parc naturel des Bauges.
LES OLLIÈRES - PROCHE ANNECY
À proximité d’Annecy, villa de 260 m2 sur un terrain de 10 000 m² partiellement constructible : vue panoramique sur les montagnes alentours depuis le parc et grande piscine ensoleillée. 29
LE CHARME DU LAC D’ANNECY
MENTHON SAINTBERNARD
À proximité du lac et du centre de ce village très prisé, bel appartement de 100 m2 avec terrasse et jardin privatif.
VEYRIER DU LAC
Remarquable demeure fin XIXe siècle d’environ 285 m² sur un terrain de 3 500 m². Cette propriété savoyarde de caractère offre une vue magnifique sur le lac d’Annecy. 30
ANNECY
À proximité du centre d’Annecy, dans une belle avenue, maison pleine de charme avec son jardin et tous les commerces à proximité.
ENTRE LACS ET MONTAGNES
THÔNES
Entre lac d’Annecy et stations de ski, magnifique villa de 550 m2 sur un terrain très ensoleillé de plus de 3 600 m2. Une propriété d’exception offrant de très belles prestations.
CONS SAINTE COLOMBE
Au sein d’un village préservé, à proximité du lac d’Annecy et des stations de ski, ancienne ferme magnifiquement restaurée de 345 m2, dans un jardin paysagé de 1 100 m2. 31
L’ART DE VIVRE EN CHALETS
CHAMONIX
À deux pas du centre-ville, chalet ancien à rénover avec vue magique.
HAUTEURS DE DOUSSARD
Charmant chalet de 157 m2 construit en 2004, sur un terrain de 1600 m2 bordé d’un ruisseau. Il offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Une terrasse couverte et une cuisine d’été complètent cette agréable propriété. 32
LE SERVICE LOCATION DU GROUPE MERCURE LYON
Par Lucile Contassot-Laurent, responsable location Groupe Mercure Rhône-Alpes
Notre service location vous apporte professionnalisme, sérénité et confiance pour la mise en location de vos biens ou pour la recherche de locataires. À vous investisseurs, mutés ou bien tout simplement en phase de transition à Lyon, le service location du Groupe Mercure Lyon dont je suis en charge vous propose les services intégrés suivants : • Une estimation gracieuse de votre loyer • Un accompagnement lors des visites des locataires • Une sélection qualifiée des candidats • La rédaction du bail • Des états des lieux d’entrée et de sortie précis N’hésitez pas à faire appel à notre service de location du Groupe Mercure Lyon.
EXEMPLES DE BIENS LOUÉS
LYON 5e QUAI DE SAÔNE
Magnifique appartement de 191 m² avec terrasse de 20 m² avec vue exceptionnelle sur la Saône, la Presqu’île et Fourvière.
LYON 6e • PLACE MARECHAL LYAUTEY
Superbe appartement de 142 m² offrant une vue sur la Place Maréchal Lyautey avec balcon.
SAINTE-FOY-LÈS-LYON LA MULATIÈRE
Magnifique propriété de 220 m² dans un parc de 5 000 m² avec vue imprenable sur tout Lyon et la chaîne des Alpes. 33
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LE GROUPE MERCURE PIERRE CHASSAIGNE Président
ANNE DE LA SAUZAY Directrice Générale
+ 33 (0)1 47 05 51 37 contact@groupe-mercure.fr www.groupe-mercure.fr
AUVERGNE - BOURBONNAIS Pierre CHASSAIGNE + 33 (0)4 73 78 80 01 auvergne@groupe-mercure.fr
BORDEAUX - AQUITAINE Pierre de LUZAN + 33 (0)5 56 52 00 78 bordeaux@groupe-mercure.fr
BOURGOGNE FRANCHE COMTÉ
Eric LOUVET 27, rue Auguste Comte 21000 DIJON +33 (0)3 80 34 02 00 dijon@groupe-mercure.fr
BRETAGNE
Anne-Marie NORDVIK +33 (0)2 99 76 78 35 bretagne@groupe-mercure.fr
CENTRE LOIRE
Anne de LA SAUZAY + 33 (0)1 47 05 51 37 contact@groupe-mercure.fr
CHAMPAGNE ARDENNE
Francis CAPELLE +33 (0)3 23 22 10 40 champagneardenne@groupe-mercure.fr
CÔTE D’AZUR
Meta LOOIJ +33(0)6 15 52 14 6 cotedazur@groupe-mercure.fr
CÔTE D’OPALE NORD - PAS DE CALAIS
Eric de LA SERRE +33(0)3 22 29 98 72 nordpasdecalais@groupe-mercure.fr
LANGUEDOC-ROUSSILLON Hugues GIRAUD +33 (0)6 07 75 50 96 montpellier@groupe-mercure.fr
LIMOUSIN
Sylvie ROZETTE et Frédéric PIERRE +33 (0)6 25 35 44 36 +33 (0)6 36 82 11 10 limousin@groupe-mercure.fr
NORMANDIE
Jean de SINCAY +33 (0)2 32 43 16 86 normandie@groupe-mercure.fr
PARIS - ÎLE DE FRANCE Charles DAIREAUX 14 bis, avenue Bosquet 75007 PARIS + 33 (0)1 47 53 97 00 paris@groupe-mercure.fr
PAYS-BASQUE - BÉARN SUD LANDES Marie-Géraldine DAVASSE +33 (0)5 59 24 37 35 biarritz@groupe-mercure.fr
PAYS DE LA LOIRE
PICARDIE
Guillain de FRANCE +33 (0)3 44 42 11 71 picardie@groupe-mercure.fr
POITOU - CHARENTES - VENDÉE Xavier ROBELIN +33 (0)5 49 60 27 00 poitiers@groupe-mercure.fr
PROVENCE
Jacques HERTZOG +33 (0)4 42 63 31 19 provence@groupe-mercure.fr
RHÔNE-ALPES
Nicolas DEVIC +33 (0)4 78 42 94 92 lyon@groupe-mercure.fr
TOULOUSE - MIDIPYRÉNÉES - PÉRIGORD
Thierry et Anne de LA SAUZAY +33 (0)5 34 417 427 toulouse@groupe-mercure.fr
MARRAKECH
Yves MENUTEAU +00 212 661 24 24 24 contact@rouge4etoiles.com
CONTACT PRESSE
Christel AGUIRAUD + 33 (0) 950 340 452 communication@groupe-mercure.fr
Max HALFORD-THOMPSON +33 (0)2 32 43 16 86 paysdelaloire@groupe-mercure.fr
Mercure Rhône-Alpes 32 rue Auguste Comte • 69002 Lyon Tél. 04 78 42 94 92 • Fax : 04 78 42 94 98 • lyon@groupe-mercure.fr • www.groupe-mercure.fr Conception et réalisation : Enjoy Media © 2016 • Couverture : © Hand • Imprimé en France
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L’ENGAGEMENT MERCURE EXPÉRIENCE
• Créé en 1936 • Notoriété, réputation, enracinement • 4 000 châteaux et belles propriétés vendus ces 30 dernières années • 40 000 personnes nous ont fait confiance EXCEPTION
• Sélection des propriétés Mercure par leur
emplacement, leur caractère, leur prix expertisé, et l’émotion qu’elles engendrent • Plan de communication sur-mesure • Mercure acteur de la sauvegarde du patrimoine : réseau et carnet d’adresses des meilleurs professionnels • Depuis 2003, le Prix VMF-MERCURE récompense tous les ans une rénovation privée
EXPERTISE
• Des experts immobiliers, agricoles et fonciers • Objectivité et réalisme dans l’évaluation des prix • Des équipes interactives dans 20 régions, 90 départements • Présence internationale
EXCELLENCE
• Écoute et compréhension des attentes • Accompagnement personnalisé, suivi du client Mercure tout au long de la transaction • Confidentialité et discrétion • Équipes et services dédiés à la clientèle internationale