n° 21
Février 2014 Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
invite une agence à parler de son quartier
zoom sur ecully Un environnement exceptionnel aux portes de Lyon L’institut Paul Bocuse installé dans le château du Vivier
ecully Immobilier Franck PARISET Les Arcades - 7 rue Luizet 69130 Ecully
Située à 5 km de la place Bellecour, dans un patrimoine naturel verdoyant hérité d’anciennes propriétés de soyeux, Ecully connaît un réel engouement. Les Ecullois parlent de leur village, avec une vraie vie de quartier appréciée pour ses commerces dans un centre ville à circulation réduite. Avec ses incontournables boulangeries, boucheries, le caviste Schaaf, la maison Pignol, ses produits frais chez Cerise et Potiron, le café de la Place ou encore ses magasins Ligne 19, la Maisonnette, Sabotine, CUBE et Coquillage .. . Ecully offre à ses habitants un cadre de vie favorable aux échanges avec ses équipements culturels sportifs et sociaux. La commune veut suivre l’évolution de la modernité, avec la réhabilitation de son centre culturel moderne et spacieux. Ecully s’est aussi un important pôle d’enseignement supérieur et de recherche avec notamment l’Ecole Centrale, l’Ecole de Management de Lyon, l’Ecole d’Ostéopathie,
© Institut Paul Bocuse
© Ville d’Écully
Le centre ville d’Ecully et son église
l’école de Textile ou l’institut Paul Bocuse. Des entreprises de dimension internationale ou encore la Police Scientifique ont installé leurs sièges à Ecully pour tirer profit de cet environnement dynamique. Ainsi, la commune offre à ses habitants un cadre et une qualité de vie favorable aux échanges avec ses équipements culturels sportifs et sociaux. Carnet d’adresses : Café de la Place 9 place Charles de Gaulle Centre culturel 21 avenue Edouard Aynard Maisonnette 19 avenue Raymond de Veyssière Pignol 7 place Charles de Gaulle Schaff Les Arcades, 11 rue Luizet 1
News
immobilières A VOS AGENDAS La prochaine édition du Salon de l’Immobilier de Lyon se tiendra du 28 au 30 mars 2014. Pour plus d’informations et pour obtenir une invitation gratuite, rendez-vous sur : www.salonimmobilierlyon.com Cité des Congrès, 50 quai Charles de Gaulle, Lyon 6e
A cette occasion, les Notaires du Rhône donneront des consultations gratuites, sans rendez-vous. Plus d’informations : www.chambre-rhone.notaires.fr
Les grands chantiers de Lyon 2014 Le pont Raymond-Barre : avec ses 260 mètres de long reliant la Confluence à Gerland, il ouvrira le 19 février pour accueillir les passants, cyclistes ainsi que le tramway T1 prolongé jusqu’à Debourg. La passerelle de la Paix : en février, les promeneurs pourront emprunter la passerelle de la Paix entre Caluire Saint-Clair et la Cité Internationale. La passerelle disposera d’un belvédère et des bancs pour apprécier la vue sur le Rhône. Le pont Schuman : le Grand Lyon annonce l’inauguration du pont Schuman pour avril 2014. L’ouvrage reliera au-dessus de la Saône le 4eme et le 9eme arrondissement, à hauteur des quais Gillet et du Commerce. Rue Garibaldi : elle dévoilera son nouveau visage au printemps 2014. En tout, ce sont 2,6 kilomètres jusqu’à l’avenue Berthelot qui ont été repensés pour favoriser l’accès aux piétons et prochainement aux cyclistes. La piscine du Rhône : l’été dernier, l’inauguration de la nouvelle Piscine du Rhône avait fait sensation. La seconde phase des travaux est en cours, le bassin olympique est notamment rénové. La livraison est espérée avant l’arrivée des premiers baigneurs l’été prochain. Le musée des Confluences : il ouvrira ses portes en décembre prochain.
UNE MAISON CONSTRUITE À L’ENVERs
Source : www.lyonmag.com
Non, le constructeur n’a pas lu les plans dans le mauvais sens... Dans le centre de l’éducation et la promotion régionale à Szymbark, une maison unique en Pologne a été construit sur le toit. Elle provoque une sensation étrange, vous entrez par la fenêtre et vous vous déplacez sur le plafond. L’intérieur est décoré dans le style du réalisme socialiste: vous pouvez voir une salle de télévision et une commode avec des cristaux, des toilettes des années 70, vous entendrez les paroles de la propagande. La construction aurait pris 5 fois plus de temps qu’une maison normale. Les ouvriers devaient prendre une pause toutes les 3 heures pour chasser les étourdissements...
la FNAIM du Rhône à Un nouveau président Jean CHAVOT a été élu président de la Chambre FNAIM de l’Immobilier du Rhône à l’unanimité des administrateurs pour les 3 prochaines années. Il remplace Gilles Cecere Agent Immobilier et administrateur de biens depuis 1978, gérant de la régie Arche Gestion dans le 7ème arrondissement, il est, depuis 25 ans, administrateur de la Chambre et a occupé de nombreux postes à haute responsabilité sur le plan local, régional et national. Le bureau comprend également Lionel Leifer (Secrétaire général), Nicolas Bouscasse (Vice président délégué à l’Administration de Biens), Anne de Planchard (Vice présidente déléguée à la Transaction), Philippe Rajon (Trésorier) et Alexandre Schmidt (Syndic). 2
Retrouvez plus d’annonces immobilières sur
www.enjoy-immobilier-lyon.fr Annonces immobilières haut de gamme sur Lyon & Rhône-Alpes I
AC H AT
I
LO C AT I O N
I
N E U F
I
Agence Immobilière de Saint Cyr
Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or
7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr www.agence-immobiliere-stcyr.com www.fnaim69.com
SAINT CYR AU MONT D’OR
1 196 000 €
Ambiance contemporaine pour cette belle villa d’architecte en L d’une surface de 300 m² environ, dans un parc clos et arboré de 2993 m². Elle se compose de 5/6 chambres, 3 salles de bains, salle d’eau, salle de jeux, sous-sol et dépendances. DPE en cours.
LIMONEST
NOUS CONSULTER
Le calme à 15 km de Lyon. Belle bâtisse du XIXème, salon cosy, salle à manger intime invitant à la convivialité, cuisine familiale, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle d’eau. Dépendances, caves. 7500 m² de terrain avec un étang. DPE en cours.
COLLONGES LE HAUT
775 000 €
Au calme, belle villa de 180 m² hab. dans un jardin clos et paysager de 1670 m² avec piscine. Séjour, salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. 2 garages, possibilité 4 voitures. Cave à vins. DPE C.
SAINT CYR AU MONT D’OR
850 000 €
Belle vue imprenable pour cette villa de qualité de 200 m² hab. environ avec piscine. Séjour salle à manger avec cheminée de 55 m², 4 chambres, salle de réception. Garage, cave, parc de 4 780 m². DPE D.
SAINT DIDIER AU MONT D’OR
860 000 €
Havre de paix aux portes de Lyon. Bel environnement, villa d’architecte de 174 m² hab. avec véranda, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle d’eau. Séjour salle à manger avec cheminée, cuisine haut de gamme. Sous-sol et garage dble. Beau terrain de 2800 m² avec piscine. DPE E.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 5
Lyon 1ER - Proche place des Terreaux
395 000 € FAI
Superbe immeuble du XVIIIème siècle entièrement rénové, découvrez ce T3 d’exception. D’une surface de 109 m² Carrez, cet appartement se compose d’un séjour de 38 m², d’une vaste cuisine «à vivre», de 2 chambres, salle d’eau + salle de bains. De plus, une terrasse privative de 12 m² (accessible par une chambre). Beaucoup de charme et de cachet, plafonds à la française, pierres apparentes, belle hauteur sous plafonds, parquets et cheminées... Un bien unique, en parfait état général, à découvrir rapidement... DPE B. Stéphane PASSAQUET 06 07 83 65 03
Té VI I US CL X E
Lyon 5ème - Quai Pierre Scize
490 000 € FAI
Dans un immeuble haussmannien, en étage avec ascenseur, grand T4 (possibilité T5) d’une surface de 126,11 m² comprenant un beau séjour avec vue imprenable sur la CROIX-ROUSSE, une cuisine séparée, trois chambres, salle de bains. Cave en sous-sol et possibilité d’une place de parking privative. Rafraichissement à prévoir. Beau potentiel. DPE D. 6e Sens Immobilier Brotteaux 04 78 24 91 53
Lyon 8ème
563 000 € FAI
Duplex terrasse, de 140 m² dans une résidence standing de 2008. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m² environ, avec cuisine US entièrement équipée haut de gamme, le tout donnant sur la terrasse arborée de 40 m². A l’étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), 2 chambres avec une seconde salle de bains (douche + baignoire) et de nombreux rangements. En annexe un garage. Vous serez séduit par son agencement, ses prestations, et sa terrasse... DPE en cours. V. MARSI 06 50 86 78 88
6 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
LYON 4ème - Cœur CROIX-ROUSSE
550 000 € FAI
Bien rare à la vente, en plein cœur de la CROIX-ROUSSE, appartement de type loft d’une surface habitable de 126 m² donnant sur une cour privative de 18 m². Cet appartement comprend un grand séjour de 50 m², une cuisine, deux chambres (25 m² et 15 m²), salle de bains, salle d’eau. DPE B. Laurent OGIER 06 99 05 60 11
Sainte Foy les Lyon
690 000 € FAI
A proximité du centre du village dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc de plusieurs hectares agrémenté d’une piscine, très bel appartement en rez-de jardin de 138 m² offrant une vue imprenable sur Lyon, et agrémenté d’un jardin paysagé parfaitement orienté de 200 m². Belle pièce de vie ouvrant sur terrasse abritée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale et espace comprenant 2 chambres supplémentaires et salle de bains et buanderie. Garage double et cave. Très belles prestations, calme. DPE en cours. Véronique Cornut 06 85 57 72 72
ITé IV S U CL X E
Lyon 2ème - Confluence
830 000 € FAI
A l’angle de la darse et de la Saône, bien exceptionnel et exclusif. En dernier étage, offrant de belles prestations, T6 élevé en Duplex se compose d’une belle pièce de vie de 60 m² traversante avec cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de 17 m² plein Sud (face Saône et port de plaisance), 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, buanderie. à l’étage : 1 suite parentale traversante avec salle d’eau et dressing, ouvrant sur superbe jardin de 45 m² exposé Sud. Garage double, cave. Au calme absolu et sans vis-à-vis. Véronique Cornut 06 85 57 72 72
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 7
3 agences à votre service Agence Bellecour
Agence Croix-Rousse
Agence Caluire
24 bis place Bellecour, Lyon 2e
37 grande rue de la Croix-Rousse, Lyon 4e
53 rue Jean Moulin, Caluire
04 78 42 25 25
04 72 00 00 30
y.mallecourt@laforet.com
04 78 98 54 54
www.laforet-lyon.com
lyon 2ème - aINAY - proche place Bellecour
1 350 000 €
Dans très bel immeuble XIXème siècle, appartement d’exception de 263 m² entièrement rénové alliant l’ancien et le contemporain. Spacieuse cuisine équipée, salon, bureau, 4 chambres, salle de bains et salles d’eau, dressings. Beaux volumes, parquet Versailles. Divisible. Garage fermé de 31 m². DPE D. LAFORET PRESTIGE BELLECOUR 04 78 42 25 25
CALUIRE - proche CROIX-ROUSSE
320 000 €
Dans résidence de standing avec piscine chauffée et tennis, magnifique appartement T2 de 64 m². Superbe pièce de vie de 37 m², 1 chambre, grand balcon avec vue panoramique sur la Saône et les Monts d’ Or. Garage. DPE D. LAFORET CROIX-ROUSSE 04 72 00 00 30
CROIX-ROUSSE
287 000 €
Dans résidence de qualité, en étage élevé, bel appartement rénové par un architecte, d’une surface d’environ 62 m². Vue extraordinaire sur Lyon et le Mont Blanc. Belles prestations et optimisation de l’espace. DPE D. LAFORET CALUIRE 04 78 98 54 54
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 9
XC
’E ND
BIE
ION
T EP
LYON 5èME
NOUS CONSULTER
Vue dominante sur Lyon, appartement duplex de caractère de 183 m² traversant (dont 32 m² dans tourelle privative avec quadruple expositions et plafond cathédrale), plein cœur de l’Antiquaille avec aménagements intérieurs modulables. Rénovation haut de gamme et BBC, immeuble inscrit aux monuments historiques. Possibilité garages et/ou parkings.
10 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
LYON 5èME
NOUS CONSULTER
En plein cœur de l’Antiquaille, splendide appartement traversant de 151 m² + terrasse de 45,7 m² dominant Lyon et les Alpes, immeuble inscrit aux monuments historiques et rénové dans la plus pure tradition. Différents aménagements intérieurs possibles. Rénovation BBC, possiblité garages et/ou parkings.
AM
E VU
R NO
UE
IQ
PA
LYON 5èME
710 000 €
Au 3ème étage, appartement T3/T4 de 105 m², avec une très belle vue panoramique sur Lyon. BBC rénovation, possibilité de garages et/ou parkings.
LYON 5èME
495 000 €
Antiquaille, élégant T3 de 80 m² au 3ème étage, orienté Ouest, soleil couchant. L’appartement bénéficie du calme absolu du site. BBC rénovation, possibilité de garages et/ou parkings.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 11
46, avenue du Maréchal Foch 69006 LYON Tel : 04 81 07 04 10 - Fax : 04 81 07 04 19 maguy@immo-lyon-foch.com
Nouveau site :www.immo-lyon-foch.fr
en
couverture
LYON 6ème - LYCéE DU PARC
1 295 000 €
Entièrement dessiné par un architecte d’intérieur de Renom, cet appartement offre à une famille un agencement facile à vivre. La première volonté a été de scinder l’espace jour et nuit, et d’offrir dans un deuxième temps un décor minimaliste avec des matériaux de haut technologie (pour les sanitaires : alessi, laufen, lavabo + cuvette w+w, douche hammam….) Il se compose d’une pièce à vivre de 80 m2 (possible 5e chambre) ouverte sur un petit balcon, 4 chambres avec salle d’eau ou salle de bains privative, buanderie, suite parentale avec nombreux dressings.
N TIO A C LO
LYON 2ème - ANTONIN PONCET loyer 1400 € + 90 € charges
LYON 6ème - CITé INTERNATIONALE
Appartement de 115 m2 entièrement rénové et baigné de lumière. Cuisine ouverte sur séjour exposé Sud, 3 chambres dont 1suite parentale (sdb et wc privatifs), sde pour les enfants, wc indép. Cachet d’origine conservé : parquet, cheminées en marbre, moulures raffinées.
Agréable appartement T3 de 66 m2 avec terrasse de 9 m2. Vaste séjour avec parquet et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, cuisine américaine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. L’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol.
LYON 6ème - PARC DE LA TETE D’OR
370 000 €
Dans bel immeuble cossu années 30, agréable appartement de 84 m2 composé d’une vaste entrée, un séjour avec rotonde et alcôve, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, un dressing, salle de bains avec baignoire. L’appartement dispose d’une cave.
12 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
LYON 6ème - TRIANGlE D’OR
367 000 €
1 100 000 €
Appartement d’exception de 210 m2,Vaste séjour éclairé par baies vitrées, cuisine indép. haut de gamme, espace repas, buanderie/cellier attenant, espace enfants et espace parents (2 portes palières). Au total 5 ch, 2 sdb, sde, espace bureau. Clim réversible. Poss. loc. places parking.
COGEDIM
LYON 6ème - PARC TêTE D’OR
370 000 €
A proximité des commerces, écoles et bus. Au calme, appartement de 98 m² en bon état dans immeuble Pitance, séjour double en parquet de 37 m² plein Sud, 2 chambres, possibilité 3, cuisine indépendante ouverte sur balcon, salle d’eau, nombreux rangements, cave, possibilité location parking. DPE E. Marielle FOUNTA
LYON 2ème - RUE HERRIOT - ARCHERS
690 000 €
Au cœur de la Presqu’ile, superbe emplacement. Dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en dernier étage appartement d’une superficie de 156 m² bénéficiant de parquet chevron, cheminée et belle hauteur sous plafond, séjour et salle à manger, vaste cuisine indépendante, 3 chambres possibilité 4, salle de bains et salle d’eau. DPE D. Angela FALCONNET-VITALI
VINCENNES
Nous consulter
A 2 pas du Métro Berault, commerces et à proximité du Parc de Vincennes. Au calme dans petite copropriété avec jardin intérieur, plusieurs appartements vendus loués, du 3 au 5 pièces de 70 m² à 109 m² avec balcon, terrasse ou jardin, bon état général, cave et parking en sous-sol. Béatrice PUJOL
14 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
LYON 6ème - PLACE MARéCHAL LYAUTEY
1 150 000 €
Exceptionnel – Dans bel immeuble Haussmannien, appartement de 150 m² en étage élevé, réception d’angle avec beau parquet et cheminée de 45 m² exposé Sud et Ouest avec 4 fenêtres sur la place, 3 chambres, vaste cuisine équipée, salle de bains et salle d’eau avec douche à l’italienne, climatisation, double fenêtres, nombreux placards, cave et grenier, garage double dans la cour. DPE D. Anne DERVAULT
CHARBONNIèRES LES BAINS
770 000 €
Magnifique demeure de caractère d’environ 275 m², ayant conservé le charme de l’ancien, jardin intérieur de 500 m² avec patio, piscine et salon d’été. Salon avec cheminée ancienne, salle à manger, cuisine équipée et buanderie au rez-de-chaussée. Escalier monumental en pierres desservant 5 chambres, grand salon d’hiver avec charpente apparente, bureau, 3 bains, nombreux rangements. 2 garages et 3 parkings. DPE NC. Marie-France MUSY
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 15
SAINT GENIS LAVAL
890 000 €
A 600 m du centre, maison de charme de 255 m², sur un terrain arboré de 2165 m² avec piscine. Réceptions de 68 m² avec cheminées, cuisine ouvrant sur jardin d’hiver, 4 chambres. Annexes : grange de 50 m² aménageable et cave de 75 m². DPE D.
VILLEURBANNE
739 000 €
Proche Part Dieu, au calme d’une impasse, maison de 180 m² + sous-sol aménagé de 70 m² sur un terrain de 459 m². Séjour de 54 m², cuisine équipée de 21 m² ouvrant sur un patio, 4 chambres et bureau. Annexe : garage. DPE D.
LYON 1er - PRESQU’ÎLE
489 000 €
A 2 pas des rives de Saône et du métro Hôtel de ville, bel immeuble 19ème, agréable et lumineux 4 pièces de 113 m², espace de vie de 49 m², 3 chs, balcon d’agrément. Parquets anciens, ornements, cheminées. Cave et grenier. Chauffage ind gaz, double vitrage récent. DPE C.
16 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
POLLIONNAY
830 000 €
A 12 mn de la gare tram-train de Lentilly, véritable ferme rénovée de 250 m² avec cour intérieure sur un terrain de 3923 m² avec piscine. Espace de vie de 80 m², 7 chambres et bureau. Annexes : 200 m² de dépendance dont un garage de 50 m². DPE D.
SAINT GENIS LES OLLIèRES
680 000 €
A 500 m du centre, villa récente lumineuse de 170 m² sur un terrain de 1030 m² avec piscine, espace de vie de 57 m² comprenant séjour avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, bureau. Grand garage de 42 m² aménageable, cave. DPE D.
COUZON AU MONT D’OR
315 000 €
A 8 mn de Gare de Vaise et métro D en train. Maison de village, de 139 m² utiles, comprenant espace de vie de 45 m² sur jardin de 45 m², réparties sur 2 étages, 2 chambres spacieuses en parquet, salle de bains et salle d’eau, bureau et mezzanine. DPE D.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 17
Dardilly - BOIS DE SERRES
795 000 €
Maison récente de 182 m2 sur 1000 m2 de terrain avec piscine exposée Sud/Ouest, grand séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte ent. équipée, buanderie attenante, coin parent avec bureau, biblio. et chambre (entrée indép., idéal profession libérale), 3 ch dont suite parentale. Terrain arboré avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
Dardilly le bas - BOIS DE SERRES
585 000 €
Dans secteur prisé, villa au calme de 165 m2, grande pièce de vie avec triple exposition, grande cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salles d’eau. Magnifique terrain de 1536 m2 piscinable. Sous-sol complet avec garage, buanderie, salle de jeux, cave et cellier. Possibilité d’agrandissement et studio indépendant. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
ème
du
X XI
tisse bâ
Dardilly
595 000 €
Dans magnifique bâtisse du XIXème siècle entièrement restaurée, 220 m2 alliant matériaux anciens et contemporains. Vaste séjour traversant Est/Ouest de 48 m2, avec cheminée, mezzanine, cuisine entièrement équipée, 5 ch dont suite parentale de 33 m2 (poss. 6 ch), 4 sdb. Buanderie, cellier, cave. Chauffage gaz. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
18 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
Dardilly - centre du village
645 000 €
Maison récente de 172 m2 de 2005 sur 1200 m2 de terrain piscinable, très belle vue. Séjour de 65 m2 avec cheminée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m2, 4 ch dont suite parentale,salle de bains, salle d’eau, salle de jeux de 45 m2 (poss. 5ème ch). Chauffage gaz de ville. Gge dble, buanderie, cave. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
5
chambres
limonest
520 000 €
Dans impasse, maison familliale de 205 m2, terrain arboré et piscinable de 2123 m2, séjour exposé Est/Ouest avec cheminée ouvert sur cuisine ent. équipée, suite parentale avec salle de bains), bureau (ou ch), 3 chambres avec salle de bains. Gd ss-sol avec gge, atelier, buanderie. Dble vitrage, dble chauffage fioul et pompe à chaleur. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
Dardilly le bas - VILLAGE
360 000 €
Au cœur du village, maison lumineuse de 105 m2, séjour, cuisine ouverte équipée (39 m2), 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert. Joli jardin donnant sur parc. Garage avec porte automatique, belle exposition Est/Ouest. Idéal pour famille avec enfants. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
cente ré
DOMMARTIN - proche Dardilly
455 000 €
Villa récente de 2005 entièrement de plain pied, de 130 m2, immense séjour de 60 m2, cuisine semi-ouverte, coin nuit avec 3 chambres, grand garage double automatisé. Chauffage au sol gaz de ville (chaudière à condensation), volets électriques. Terrain plat et piscinable de 1700 m2. Poss. agrandissement. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
lyon 4ème - quai de saône
375 000 €
Sur quais de Saône, très bel appartement traversant de 98 m2 entièrement refait à neuf, grand séjour donnant sur terrasse, très belle vue sans vis-à-vis, cuisine équipée haut de gamme, suite parentale, 2 chambres avec salle d’eau, nombreux rangements, cave et garage fermé en soussol. Appartement impeccable. Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 19
é clusivit ex
Lyon 6ème - Parc Tête d’Or
1 280 000 €
Quai du Rhône, étage élevé av vue panoramique de ttes pièces, ds un des plus beaux immeubles de Lyon, appartement 184 m² : vaste réception, cuisine équipée, 4 chbres, 2 sdb. Parfait état. Gge ds immeuble. Immeuble s/ son terrain. DPE D. Ref. 17435. Contact 04 78 89 05 60
Lyon 4ème - Plateau Croix-Rousse - Henon
1 095 000 €
Beau Loft 193 m² : vaste pièce à vivre avec cuisine US 82 m², 4 grandes chambres avec sdb. 90 m² de dépendance : 2 gges (vitre sol salon) ou cellier et buanderie. Prestation HG avec domotique et climatisation. Prox métro Henon. DPE B. Ref. 17433. Contact 04 78 89 05 60
Lyon 6ème - Quai du Rhône
605 000 €
Rare sur quai du Rhône, bel appartement 116 m² en étage élevé : réceptions 50 m² avec vue sur Fourvière et Croix-Rousse, 2/3 chambres. A rénover. Une cave, un grenier. Possibilité parking en sous-sol +15 000 €. DPE D. Ref. 17434. Contact 04 78 89 05 60
20 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
Villeurbanne - République
1 260 000 €
Magnifique loft de 330 m², terrasse plein ciel de 110 m² sans vis à vis avec jacuzzi. Belle et vaste réception avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine et salon d’été ouverts sur terrasse. Grand garage. DPE NC Ref. 17439. Contact 04 78 89 05 60
Lyon 6ème - Parc Tête d’Or
875 000 €
Rare, dans un des plus beaux immeubles de Lyon, en étage élevé avec vue panoramique de toutes pièces, bel appartement 138 m². Vaste réception avec parquet, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb. Immeuble sur son terrain. DPE NC. Ref. 17440. Contact 04 78 89 05 60
Lyon 6ème - Métro Masséna
580 000 €
Appartement de 107 m² en étage élevé avec vue sur Fourvière et Tour P. Dieu. Séjour double ouvert sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, cave. A rafraîchir. Proche métro Masséna et commerces. DPE C. Ref. 17441. Contact 04 78 89 05 60
Lyon 6ème - Parc Tête d’Or
1 200 000 €
Superbe, dans immeuble récent, 5 pièces 121 m² en front du Parc de la Tête d’Or avec terrasse de 14 m², vue splendide. Réception ouverte sur terrasse, cuisine, bureau/chambre attenante, 2 chambres poss. 3, sdb, sde. Garage, cave. DPE NC. Ref. 17404. Contact 04 78 89 05 60
Saint DIDIER AU MONT D’OR
930 000 €
Dernier étage avec terrasse et vue sur Fourvière, beau 7 pièces 203 m². Réception 80 m² ouverte sur terrasse, cuisine équipée ouverte sur jardin d’hiver, 3 chbres, bureau, 2 sdb. Gge dble, cave. Parc : piscine, tennis, gardien. DPE D. Ref. 40379. Contact 04 37 49 67 67
Lyon 6ème - Métro Foch
910 000 €
Proche métro Foch, bel appartement 193,5 m² totalement refait à neuf : grand séjour, salle à manger, cuisine équipée avec buanderie attenante, 5 chambres dont 1 avec sde, salle de bains. Une cave et un grenier. Proche toutes commodités. DPE C. Ref. 17426. Contact 04 78 89 05 60
SainT DIDIER AU MONT D’OR
860 000 €
Secteur calme sans vis-à-vis, limite zone verte, maison 190 m² 8 pièces, terrain 2800 m² expo S/O, piscine à débordement. Nbx dépendances, garage double, atelier, abri voitures et bois, terrasse, jardin d’hiver. Proche bus. DPE E. Ref. 011129. Contact 04 37 49 67 67
LIMONEST - Centre village
850 000 €
Limite zone verte, expo sud, 2 maisons belle construction. La 1ère env. 327 m² de plancher + 58,7 m² annexes, piscine et son local. La 2ème de 75 m², chauff / pompe à chaleur+ chaudière dans local sous la maison. Terrain de 4960 m². DPE C. Ref. 40326. Contact 04 37 49 67 67
CRAPONNE
840 000 €
Environnement calme, maison 300 m², terrain 1500 m², piscine et P-house. Séjourt ouvert sur cuisine de 89 m², 1 suite parentale, 4 chambres, 2 sdb, 1 pièce de réception. Cave 70 m². Fermeture centralisée des volets. Garage double. DPE C. Ref. 17438. Contact 04 78 89 05 60
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 21
SainT GENIS LAVAL
343 000 €
Sur les hauteurs, très calme et résidentiel, terrain constructible et viabilisé de 1049 m2, accès indépendant, hors lotissement, expo Sud/Est, surface plancher de 207 m2. Belle vue dominante et panoramique. Construction libre. Françoise Pialat 06 20 48 35 00
POLEYMIEUX AU MONT D’OR
785 500 €
Calme, vue et lumière sont les atouts de cette maison ancienne avec extension contemporaine. Séjour cathédrale, 5 chambres, 2 garages. Jardin plat avec piscine. Beaucoup de charme. DPE D. Dominique Genevois 06 85 12 26 27
CALUIRE ET CUIRE
825 000 €
Dernier étage avec expo Est/Sud/Ouest, beau T7 de 172 m2 avec terrasse de 187 m2 dominant Lyon, Fourvière, les Alpes. 4 chambres, bureau, bibliothèque. Bon standing, piscine et tennis, 2 box. DPE D. Olivia Marrel 06 72 74 39 31
22 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
MORANCé
435 000 €
Maison de village de 215 m2 ancienne restaurée au œur de Morancé avec jardin de curé. 5 chambres, cuisine équipée, séjour cocooning, garage. Point positif : très beaux matériaux. DPE D. Bérengére Jarrosson 06 18 12 51 44
LYON 1er
790 000 €
En plein cœur de Lyon à l’Hôtel Tolozan, transports en commun et commerces, quartier de vie ce duplex de type loft, possède en outre de quoi garer son véhicule en sous-sol. Denis Eyraud 06 11 55 98 20
COLLONGES AU MONT D’OR
845 000 €
Charme et cachet pour cette maison ancienne de 220 m2 sur jardin de 600 m2, piscine. Véranda. Suite parent avec douche à l’italienne, 3 chambres. Combles aménagées. Cave. DPE C. Olivia Marrel 06 72 74 39 31
LYON 4ème
1 095 000 €
Loft contemporain de 215 m2 + Annexes. Espace de vie de 60 m2, grand espace cuisine US équipée design, suite parentale de 40 m2, 3 suites. En rdc : espace bureau, buanderie, cave, celliers, gge 3 véhicules, parking privatif. Prestations HDG. DPE B Françoise Pialat 06 20 48 35 00
SainTE FOY LES LYON
1 260 000 €
Rarissime ! Appartement de 180 m2 avec vue époustouflante sur Lyon. Séjour de 80 m2/ terrasse de 150 m2, cuisine US, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d’eau, double garage, cave. DPE E. Dominique Genevois 06 85 12 26 27
LIMONEST
1 950 000 €
Maison contemporaine d’exception de 350 m2 sur un jardin de 3400 m2. Vue dégagée. Terrasse autour de la piscine donnant de plain pied sur séjour, salle à manger, cuisine. Suite, 5 chambres. Olivia Marrel 06 72 74 39 31
COLLONGES AU MONT D’OR
1 190 000 €
Belle qualité de vie pour maison de 250 m2 sur jardin arboré de 2700 m2 avec piscine et salon d’été. Séjour + cheminée, 4 chambres, sdb, 3 sdd, cuisine équipée, buanderie/cellier. Gd soussol, garage dble. Calme et beaux volumes. DPE D. Dominique Genevois 06 85 12 26 27
LYON 5ème
1 375 000 €
Vue impressionnante sur tout Lyon depuis la superbe terrasse de près de 50 m2 de cet appartement 5 pièces de type loft. Prestations haut de gamme, à voir absolument. Possibilité d’un garage en sus. Denis Eyraud 06 11 55 98 20
CALUIRE ET CUIRE
2 150 000 €
Propriété du 18e de 430 m2 logée sur parc arboré de 3200 m2, piscine. Havre de paix proche du Métro Cuire offrant 1suite, 5 chambres, bibliothèque, bar, cuisine poggenpohl, studio. DPE C. Olivia Marrel 06 72 74 39 31
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 23
l’immobilier, ensemble
Parce que la proximité doit rester une priorité ! Contactez-nous au 04 78 47 36 15 PLUS DE 16 PROGRAMMES NEUFS EN RÉGION LYONNAISE
Plus de 800 biens à la vente et à la location !
* Détails auprès de nos conseillers
RSNS S* U SE 9 A E IT S E DE AMM S M R VEVE FER ROG N I TI P
L A IA E LOC NOS C é TI S SP ARAN TOU G
UR PO
LOI DUFLOT
LOzANNE
LES FLORYS
En plein cœur du village, résidence BBC de 26 appartements du studio au T4 Les Florys vous proposent un emplacement unique et recherché. Ascenseur. Parkings. Livraison printemps 2015. Contact : 04 78 47 36 15
S RE è I RN DE
LOI DUFLOT
TRéVOUx
HARMONIE
En bord de Saône, dans un environnement exceptionnel, tout en profitant de la proximité des commerces, résidence BBC, du studio au T4. Ascenceurs, garages en sous-sol. Vue incroyable sur la Saône, les Monts d’Or et les Mts du Beaujolais. Livraison hiver 2013. Contact : 04 78 47 36 15
S ITé L I IB ON P DIS
LOI DUFLOT
LOI DUFLOT
LIMONEST
OSMOSE
Résidence de 36 appartements, du studio au T4, sur un emplacment unique, au panorama recherché. En plein cœur du centre-ville. Ascenseur et garages en sous-sol. Livraison printemps 2014. Contact : 04 78 47 36 15
SAINTE FOY LES LYON
TERRACOTA
Rare, à 2 pas du centre ville résidence BBD de 12 appartements seulement, avec de splendides terrasses au dernier étage. Chaque appartement est prolongé par un large balcon ou une terrasse. Ascenseur et garages en sous-sol. Livraison printemps 2015. Contact : 04 78 47 36 15
NT E EM RT A P AP
N OI M Té
LOI DUFLOT
DARDILLY
DOMAINE D’HERMES
Rare, sur un emplacement unique au panorama recherché, 35 appartements d’exception, dans une résidence BBC, du studio au T4. Vue exceptionnelle sur les Monts d’Or. Ascenseur et garages en sous-sol. Livraison été 2015. Contact : 04 78 47 36 15
24 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
CHAzAY D’AzERGUES
LE PRIEURé
En plein cœur du village et à proximité immédiate des services et des commerces, 15 appartements, du T2 au T4, avec un magnifique panorama sur la vallée dallée d’Azergues. Ascenseur et garages en sous-sol. Livraison immédiate. Contact : 04 78 47 36 15
contact@groupemercier.com
Rejoingnez-nous sur
www.groupemercier.com
l’immobilier, ensemble
04 78 47 55 82
Retrouver l’intégralité de nos biens sur la région Lyonnaise, à la vente et à la location. Télécharger gratuitement notre application iPhone ou Androïd.
Té VI I S LU C Ex
SAINT DIDIER AU MONT D’OR
1 081 500 €
Villa récente tout confort, avec superbe vue, comprenant 4 chambres, plus un bureau (possibilité de 5 chambres), grande buanderie, piscine chauffée, sur terrain de 1808 m2 sud est, très calme à voir. Sébastien Dufossé 06 72 78 61 88
COLLONGES AU MONT D’OR LE HAUT
775 000 €
Villa en parfait état de 180 m2 sur 1670 m2 de terrain paysagé. Entrée indép., salon /séjour donnant sur terrasse avec vue sur les Alpes, cheminée, bur./ch, cuis. éq., cellier, 4 ch dont suite, sdb. Gge quadruple, cave à vin. Piscine. Calme absolu. DPE en cours. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82
DARDILLY
795 000 €
Villa récente de 182 m² avec presta. soignées. Gde pièce à vivre, cuisine équipée, buand., espace parent avec ch, bureau et biblio., 3 ch dont 1 suite. Terrain arboré de 1000 m² avec piscine, exposé Sud/Ouest. Proches commodités. DPE C. Pascal PEDEMonTE 04 78 47 55 82
FRANCHEVILLE LE HAUT
725 000 €
Villa de 160 m² sur parcelle de 900 m². Séjour de 50 m², cuisine ouverte, 4 ch, sdb, sde, bureau, cellier, gge dble, cave en ss-sol. Pompe à chaleur. Piscine et sa terrasse. Environnement résidentiel, au calme & sécurisé. DPE C. Marie-noëlle Dudragne 04 78 47 55 82
Té VI I S LU C Ex
PROCHE CHASSELAY
695 000 €
Maison familiale de 200 m² sur terrain de 1284 m² avec piscine. Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et patio, espace biblio. avec véranda, bureau indép., cuisine, cellier buanderie, salon lecture, 4 ch dont 1 suite parentale, sdb. Gges et abri 8 voit. Elisabeth Parenty 04 78 47 55 82
ECULLY - CENTRE
695 000 €
Loft independant de goût raffiné, T8 de 208 m² Carrez (250 m² utiles). Splendide pièce de vie de 65 m², 5 chambres dont vaste suite parentale, salles de bains, douches, bureaux, dressings, cuisine US, buanderie, cellier, cave. DPE E. Philippe RUSSo 04 78 47 55 82
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 25
Ecully Immobilier Franck Pariset
04 78 33 21 21
www.ecullyimmo.com
«Les Arcades» - 7 rue Luizet, 69130 Ecully Té VI I S LU C EX
ECULLY
1 250 000 €
Situé dans un quartier résidentiel, en plein coeur d’un écrin de verdure, maison d’architecte d’une surface de 300 m² habitables, dans un parc de 2 641m² clos. Piscine intérieure. Environnement très calme. Contact 04 78 33 21 21
ECULLY
1 680 000 €
Dans un quartier résidentiel, villa récente dans un environnement très calme. Sa réception de 90 m² ouvrant sur son jardin de 1 900 m² clos avec piscine. Une suite parentale et 4 grandes chambres à l’étage. Belles prestations. Contact 04 78 33 21 21
TASSIN LA DEMI-LUNE
1 900 000 €
A proximité de l’école St Joseph, propriété d’exception d’une superficie de 406 m² hab. sur un sous-sol complet. Dans un environnement privilégié, au cœur d’un parc boisé de 6500 m² clos. Très belle vue dégagée. Contact 04 78 33 21 21
26 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
sainte FOY LES LYON
1 270 000 €
Belle propriété de 1850, d’une superficie de 420 m². 2 belles réceptions avec cheminée. Parc de 2 050 m. Résidence dans beau parc au calme, appartement se composant d’une réception, une cuisine indépendante, 3 chambres. Garage et parking. Contact 04 78 33 21 21
ECULLY
1 800 000 €
Dans un quartier résidentiel, villa d’architecte entièrement de plain pied. Elle offre de très belles prestations et de beaux volumes. La villa s’ouvre sur un parc de 1 923 m² clos de murs. Piscine. Dépendance. Contact 04 78 33 21 21
Saint DIDIER AU MONT D’OR
2 145 000 €
Au cœur du village, le charme de cette propriété ancienne de 1908, offrant de très beaux volumes et beaucoup de luminosité. Dans son parc de 3 003 m² clos de murs. Piscine et dépendance. Contact 04 78 33 21 21
LIMONEST - BOURG
1 295 000 €
Calme absolu, maison ancienne de 250 m2, terrain arboré de 2414 m2 avec piscine. Vue sur Mts du Lyonnais. Séjour, sàm, coin TV, cuisine équipée, suite parentale (dress. et sdb), 3 ch, sdb. Appart. indép. de 60 m2 en rdj. Parcelle constr. de 1000 m2. DPE en cours. Contact : 04 78 59 08 08
ECULLY
905 000 €
Maison de 210 m2 au calme absolu, salon avec cheminée, sàm, cuisine donnant sur atelier, 5/6 ch, sdb, sdd. Grenier, ss-sol. Jardin arboré et clos de 1500 m2 avec piscine. Maisonnette de 30 m2 ent. rénov. avec entrée indép. (act. loué 650 €). DPE D et GES E. Contact : 04 78 59 08 08
DARDILLY - VILLAGE
495 000 €
Au calme absolu, dans résidence de standing avec vue sur Mts du Lyonnais, appartement de 96 m2, grand séjour avec cuisine ouverte orienté Ouest, donnant sur large terrasse, 2 grdes ch avec sde et dressing, buand. Nbx rgts. Gge, cave. Poss. 2ème gge. DPE C. Contact : 04 78 59 08 08
28 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
ECULLY
980 000 €
Quartier résidentiel, maison avec belles prestations (déco soignée, domotique...) Entrée, séjour dble, cuisine équipée donnant sur jardin 1160 m2 au calme, 4 ch (poss. 5) dont 1 jolie suite parentale, 1 sdb, 1 sdd. Piscine au sel. Double garage. DPE C et GES D. Contact : 04 78 59 08 08
TOUR DE SALVAGNY - PROCHE VILLAGE
475 000 €
Ancienne ferme rénovée de 140 m2 + 120 m2 de dépe. poss. Séjour traversant E/O avec cheminée, cuisine équipée, espace repas, cellier., 3 ch, sdb, wc, dressing, coin bureau. Cour int. close de murs, jardin d’agrément. Gge, grange et caves. DPE E et GES C. Contact : 04 78 59 08 08
ECULLY - CœUR DU VILLAGE
265 000 €
Dans résidence avec piscine, appartement traversant E/O rénové avec goût de 80 m2, entrée avec placard, séjour de 27 m2 avec parquet chêne et cheminée ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cellier de 12 m2. DPE C et GES D. Contact : 04 78 59 08 08
Té VI I S LU C Ex
SAINTE FOY LèS LYON
1 680 000 €
Au calme, magnifique propriété divisée avec parc arboré de 8200 m2. Maison bourgeoise de 350 m2 avec dble entrée, séjour, sàm, salon, cuisine, 8 gdes ch, sdb, sde. Ss-sol avec caves aménageables. Poss. chartreuse de 85 m2 en sus. DPE E et GES G. Contact : 04 78 59 08 08
ORLIENAS - BOURG
695 000 €
Au calme, maison de 245 m2 sur terrain de 1700 m2, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, suite parent (dress. et sdb), 2 bureaux (poss. ch), 5 ch, sdb, sde, s. de jx. Buanderie, cellier, gge dble, parking. Piscine chauffée. DPE C et GES A. Contact : 04 78 59 08 08
SAINTE FOY LES LYON - CENTRE
380 000 €
Vue sur Lyon, appartement lumineux, vaste entrée avec placard, séjour exposé Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, gde cuisine avec coin repas (19 m2), cellier indép., 2 ch, sdb., dressing. Cave sur palier. Parking privatif. Poss. gge ss-sol . DPE C et GES D. Contact : 04 78 59 08 08
CHAPONOST
995 000 €
Maison de charme rénovée de 215 m2 sur terrain arboré de 8500 m2, salon orienté S/E, cuisine équipée traversante, 8 ch (certaines avec sdb indep.) dont 1 suite parentale (dress, sdb), sdb, sde. Appart. indép. Cave, chaufferie, auvent voitures. DPE en cours. Contact : 04 78 59 08 08
SAINTE FOY LES LYON
510 000 €
Au calme et proche commodités, maison rénovée de 140 m2 sur 401 m2 de terrain, vaste pièce à vivre traversante de 45 m2 avec salon, séjour et cuisine US plein Sud, 4 ch, sdb, sde. Stat. fermé. Poss. extension. Chauffage individuel gaz. DPE en cours. Contact : 04 78 59 08 08
SAINTE FOY LES LYON
330 000 €
Dans parc, au calme et proche commodités, appartement en parfait état de 89 m2 et rénovée par archi, entrée avec penderie, séjour de 26 m2 donnant sur balcon en ipe orienté Ouest, cuisine équipée, 3 ch, sdb, sdd. Cave, poss. gge en sus. DPE en cours Contact : 04 78 59 08 08
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 29
32, rue Hénon, 69004 Lyon - Tél. 04 78 39 27 27 - agence@brigitte-gondard-immo.com
www.brigitte-gondard-immo.com
LYON 4ème - Chazière
223 000 €
Au calme, ds résid. standing F2 de 53,93 m2 LC + 10 m2 balcon / terrasse, entrée séjour 19 m2 sol parq. chêne, balcon plein Ouest, cuisine indép. de 9,50 m2, ch de 12 m2 + terrasse Est, sdb, chauf. indiv. + Parking 15 000 €. DPE F. 06 07 05 61 70
LYON 4ème - proche Boulevard
465 000 €
Ds résid. stand., F5 de 115,06 m2 LC + 12,50 m2 terrasse, séjour salon 31 m2 sol marbre, cuisine indép. aménagée + cellier, 3 chs sol parq. chêne, expo Est/Ouest, salle de bains, salle de douche, chauf. semi-individuel, cave. + 25 000 € garage DPE D. 06 07 05 61 70
LYON 4ème
515 000 €
Ds résidence grand standing, F4 de 91,75 m2 LC + 18 m2 de terrasse, séjour salon 32 m2 sol marbre, plein Ouest, cuisine indép. équipée (poss. US), 2 chambres (poss. 3), salle de bains, salle de douche. Chauf. ind. au gaz, cave. + 45 000 € garage double. DPE C. 06 07 05 61 70
30 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
LYON 4ème - Proche Gros Caillou
348 000 €
Ds imm. Canut avec asc, F4 de 79,50 m2 LC au sol + 26,60 m2 utiles dt mezz, séjour avec mezz. (poss. 4ème couchage) cuisine indép. aménagée, 3 chs, expo Est/Ouest, salle de bains neuve, chauf. ind. gaz, cave, grenier. Poss. achat parking couvert + 16 000 € DPE C. 06 07 05 61 70
CALUIRE - Proche LYON 4ème
480 000 €
Ds demeure du 14ème s. avec jardin, duplex de 118,93 m2 LC + 6,23 m2 utiles, séjour salon 60 m2 avec cuisine US amén., plafond à la franç., pierres appar., expo Sud/Ouest, 3 chs, salle douche, salle de bains. Chauf. ind. gaz. + 2 parkings 30 000 €. DPE C. 06 07 05 61 70
LYON 4ème
635 000 €
Ds résid. standing avec parc et piscine, F6 de 174,04 m2 LC + 27 m2 terrasse, séjour salon 53 m2, cuisine indépendante équipée, 4 chs, 2 salles de bains + douche, expo Est/Sud/Ouest, parking en sous-sol + 15 000 €. Parking exterieur + 15 000 €. DPE E. 06 07 05 61 70
32, rue Hénon, 69004 Lyon - Tél. 04 78 39 27 27 - agence@brigitte-gondard-immo.com
www.brigitte-gondard-immo.com
CALUIRE - proche lYON 4ème
758 000 €
Duplex de 188,13 m2 LC + 2 terrasses (Sud/Ouest), grand séjour salon expo Est/Sud. Terrasse plein Sud, cuisine indép. équipée, loggia fermée, 5 chambres, 2 salles de bains. Chauf. individuel. + 12 000 € parking. + 25 000 € garage. DPE D. 06 07 05 61 70
FONTAINES Sur Saône - proche Caluire
1 100 000 €
Propriété de 260 m2 + dépendances de 109 m2, dans parc 1 769 m2, réceptions de 78 m2, cheminées, parquet, boiseries, vitraux, escalier pierre, 7 chambres, 2 salles de bains, expo E/S/O, 3 garages. DPE E. 06 07 05 61 70
LYON 4ème
940 000 €
Ds résidence avec piscine et tennis, F6 de 143,15 m2 LC + 40 m2 de balcon / terrasse, séjour sal 38 m2 sol parquet chêne, cuisine indép. aménagée, 4 chambres, expo Est/Ouest, 2 salles de bains, 2 wc. Chauffage semi-individuel, cave, avec 2 garages. DPE en cours. 06 07 05 61 70
LIMONEST - proche Saint Didier au Mont D’Or
1 190 000 €
Propriété de 248 m2, ancienne bergerie, parc 6 200 m2, piscine, vue panoramique, séjour, 2 salons, cheminées, poutres, pièce voutée, 2 terrasses, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, garage. DPE D. 06 07 05 61 70
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 31
Té VI I S LU C EX
LYON 7ème - Garibaldi
388 500 €
A proximité des transports, des écoles et des commerces, au dernier étage, cet appartement de 119 m2, offre : séjour de 35 m2 ouvert sur terrasse bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cuisine, 3 chambres, salle de bains, nombreux rangements. Cave et box. A rafraichir.
Lyon 7ème
695 000 €
A 2 pas de Bellecour et du métro, cet appartement familial de 193 m2 avec belle hauteur sous plafond offre tout le cachet de l’ancien. Séjour de 40 m2, 3 chambres (poss. 4) dont 2 grandes, bureau, 2 sdb, buanderie. 2 entrées poss. sur le palier. Caves et grenier aménagé. DPE C.
CALUIRE ET CUIRE - Cœur Caluire
750 000 €
Dans une ancienne imprimerie restaurée, cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle. La grande pièce de vie extrèmement lumineuse profite d’une belle cheminée, 3 chambres. DPE D.
32 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
CHARBONNIERES LES BAINS - gare
595 000 €
En plein centre, au calme, cette maison récente (3 niveaux) de 170 m2 offre une distribution optimale : un vaste espace de vie traversant de 60 m2 ouvert sur la terrasse plein ciel de 21 m2, 5 grandes chambres. Garage double et 2 parkings. DPE C.
LYON 2ème
724 500 €
A proximité de la place de la République. De grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond et aucun mur porteur pour cette belle surface de 180 m2 à aménager. Un balcon sur rue au Nord et de grandes baies sur cour au Sud.
CALUIRE ET CUIRE
990 000 €
Maison réhabilitée de 1929. Niveau jour : cuisine + séjour de 40 m2. 1er: 3 chambres, salle de bains avec marbre, vue. 2ème : chambre mansardée + espace ouvert, salle d’eau, vue. -1: home cinéma + logement indépendant possible. 2 garages, piscine. DPE C.
Té VI I S LU C EX
LYON 2ème - Quartier Denuzière
951 000 €
Bord des Rives de Saône, au dernier étage, maison sur le toit, pièce de vie avec cuisine de 64 m2 ouverte sur terrasse de 34 m2 orientée plein Sud, espace multimédia, 3 ch sur terrasse de 54 m2 orientée N/E. Suite parentale avec vue sur Fourvière. Cellier, buanderie. Gge fermé.
SainT CYR AU MONT D’OR
1 170 000 €
CORDIEUX - MONTLUEL
Nous consulter
A 30 mn de Lyon, dans parc clos et arboré de 2 ha, réhabilitation complète. Superbe propriété du 17ème de 650 m². 2 vastes réceptions, sàm, salle billard, cuisine équipée, buand., 7 ch dont gde suite parentale, 3 sdb, 2 sde. Terrasses, piscine. Gges. Poss. en sus dép. 340 m². DPE C.
LYON 4ème - CROIX-ROUSSE
1 180 000 €
Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de bâtiment. Très grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup, 3 chambres. Grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Piscine et jacuzzi sur 9 000 m2 dont 4 500 m2 boisés. DPE D.
Métro Hénon, maison de 197 m2, séjour avec cheminée et cuisine (70 m2) ouvert sur le jardin exposé Est/Sud/Ouest, 4 chambres à l’étage, une possible en rez-de-chaussée, buanderie. 3 stationnement. DPE D.
LYON 2ème - Bellecour
LYON 5ème
1 299 000 €
Appartement du XVIII , rénovation d’excellence, espace vie + réceptions 100 m , traversant. 3 suites confortables avec chacune 2 pièces, salle de bains ou salle d’eau, 2 portes palières, ascenseur, possibilité garage. DPE D. ème
2
1 390 000 €
Authentique maison ancienne, 7 chambres, espace de vie 80 m2 + terrasse de 15 m2, vue extraordinaire, flots de lumière. Parquets, cheminées, moulures... Garage. Proche écoles, transports et commerces.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 33
1 rue des Monts d’Or, 69450 St Cyr au Mt d’Or
Immo Saint-Cyr
47 avenue Lanessan 69410 Champagne au Mt d’Or
04 78 47 85 29 - alain.michaud@immosaintcyr.fr - www.immosaintcyr.fr
SAINt Didier au Mont d’Or
930 000 €
Belle situation, maison avec volume et lumière, de 250 m². Réception de 80 m², 5 chambres, 3 salles de bains, espace indépendant de 30 m². Garages, cave, clim, annexes. Jardin de 2 200 m² avec piscine 11 x 5 m couverte. Expo Sud/Ouest, vue et calme.
SAINt Cyr au Mont d’Or
850 000 €
Belle situation avec exposition Sud avec vue, superbe maison tradition de 200 m², extension possible. Salon cheminée de 54 m², 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux de 30 m². Annexes, cave, garage. Terrain paysagé de 4 788 m² avec piscine, au calme.
SAINt Cyr au Mont d’Or
790 000 €
Au calme et à proximité bus et écoles, maison récente de 176 m² hab. Cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée de 50 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Jardin clos et plat de 1 500 m² piscinable, expo Sud.
34 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
Collonges au Mont d’Or
872 000 €
Le haut, au calme, maison récente de 200 m² hab., gde cuisine équipée avec salle à manger, salon de 40 m², 4 ch dont 1 suite parentale, bureau, 2 sdb. Jardin clos et plat de 1 500 m² avec piscine 10 x 5, terrasse couverte. Garage 2 voitures. Expo. Sud, très lumineuse.
Collonges au Mont d’Or
850 000 €
Dans bâtisse ancienne, appartement au rez-de-jardin de 300 m² avec terrasse et jardin privatif, séjour/salon de 70 m², cuisine équipée en verrière, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, cave voûtée, belles prestations.
Saint Cyr au Mont d’Or
699 000 €
Proche bus et écoles, belle maison récente de 2007 de 180 m² hab. Cuisine équipée, grand séjour/salon très lumineux donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains. Jardin plat et clos de 1 045 m². Calme, expo Est/Ouest.
1 rue des Monts d’Or, 69450 St Cyr au Mt d’Or
Immo Saint-Cyr
47 avenue Lanessan 69410 Champagne au Mt d’Or
04 78 47 85 29 - alain.michaud@immosaintcyr.fr - www.immosaintcyr.fr
Té VI I S LU C EX
Saint Didier au Mont d’Or
660 000 €
Calme et lumière pour cette maison avec belle réception cheminée de 60 m², grande cuisine aménagée en verrière, 4 chambres, 2 salles de bains. Annexes, garage, cave. Jardin clos de 1 176 m². Ancien bâti de carrier. Expo Sud/Ouest.
Saint Cyr au Mont d’Or
595 000 €
Au calme, proche bus, maison de plain pied de 130 m² hab., cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 40 m² avec mezz., bureau, 3 ch, 2 sdb, ss-sol complet avec gge dble, 2 grdes pièces de rgts. Jardin clos de 1 400 m² expo Sud. Poss. extension, prévoir rafraichissement.
SAINt Didier au Mont d’Or
495 000 €
Proche des bus, charmante maison ancienne en pierres de 96 m², grande cuisine, coin repas, salon avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Beaucoup de charme, cave voutée. Jardin de 706 m². Chauffage central + poêle à bois. Expo Ouest.
SAINt Cyr au Mont d’Or
620 000 €
Cadre et environnement protégé, maison tradition de 170 m². Réception de 65 m², cuisine aménagée de 15 m², 3 chambres 2 salle de bains. Sous-sol et annexes de 160 m². Poss. importante d’extension de terrain de 3 600 m² COS 0,12. Piscine, calme, expo Sud. Jolie vue.
SAINt Cyr au Mont d’Or
515 000 €
Maison ancienne en pierres du 18ème siècle, 4 chambres, bureau, salle de bains, dressing, cuisine ouverte sur salon de 41 m² avec poutres et pierres apparentes. Chauffage central, garage, cour et jardinet.
Saint Didier au Mont d’Or
448 000 €
Proche bus et ramassage scolaire, au calme, maison des années 50 de 100 m² avec poss. d’extension. Cuisine, séjour/salon, 2 chambres. Garages et annexes. Jardin clos et plat de 1105 m².
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 35
Pierres Dorées Transactions et locations immobilières
PROCHE VILLEFRANCHE SUR SAôNE
335 000 €
Bien atypique esprit loft de 160 m² hab. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace buanderie. A l’étage 3 chambres dont suite parentale. Cave voûtée faisant office de pièce de réception et cave à vins, jardin.
16 passage du Colombier, 69400 Villefranche sur Saône
Tél. : 04 74 65 93 10 - pierres.dorees@wanadoo.fr
www.agencedespierresdorees.com
VILLEFRANCHE SUR SAôNE
420 000 €
Belle maison de 1930 joliment rénovée dans écrin de verdure. Terrain clos de 1227 m² avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. Hall, cuisine équipée sur gde terrasse, séjour, 4 ch dont 1 ch parentale avec sde, 2ème sde. Ss-sol : bureau, salle de jeux, salle tv, buanderie, cave, gge. DPE E.
Té VI I S LU C Ex
10 MN VILLEFRANCHE OUEST
435 000 €
Sur les hauteurs d’un village des Pierres Dorées, maison ancienne rénovée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, 3 ch et 2 autres aménagées dans combles, sdb, sde. garage atelier. 2 caves voûtées.Terrain de 3650 m² avec piscine, terrasse, potager, verger. Vue dégagée. DPE C.
TREVOUx - CENTRE
475 000 €
Exceptionnel face à la Saône, dans ancien hôtel particulier, «Maison Messimy» du XVIIIème s., 230 m² hab. avec parc de 2300 m². Entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 sde, sdb. Toutes les pièces voutées ouvrent sur le jardin. Cave et bureau indépendant. DPE D.
ITé IV S U CL x E
GLEIzE - PROCHE MONGRé
495 000 €
Maison de Maître dans écrin de verdure. Salon avec cheminée, cuisine, sàm ouvrant sur terrasse Sud, 5 ch (poss. 6), 2 sdb. Poss. espace bureau de 70 m² en duplex. Chauf. central gaz de ville, ss-sol enterré (buand., chauf., cave à vin). Parc de 625 m² clos de murs avec portail auto. DPE E.
36 • Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr
20 MN NORD LYON
498 000 €
Au calme dans un hameau, maison pierres dorées rénovée de 194 m² avec terrain. Cuisine moderne avec larges baies vitrées donnant sur terrasse Ouest. Salon intime et chaleureux et sa pièce de repos. A l’étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 4 sanitaires. DPE C.
Pierres Dorées Transactions et locations immobilières
16 passage du Colombier, 69400 Villefranche sur Saône
Tél. : 04 74 65 93 10 - pierres.dorees@wanadoo.fr
www.agencedespierresdorees.com
Té VI I S LU C Ex
SECTEUR PIERRES DORéES
510 000 €
Maison de famille 300 m² hab., hall d’entrée, cuisine avec coin repas de 30 m² ouverte sur jardin et baignée de lumière, salle à manger et salon avec parquets et cheminée. Bel escalier en pierres, 6 ch, sdb, sde. Gge, cave à vins, dép. avec beau potentiel. Jardin clos de 1250 m².
MORANCé
535 000 €
A proximité du centre et de toutes les commodités, villa de 220 m² sur 1500 m² de terrain avec piscine. Volume et luminosité. Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, mezzanine, suite parentale de plain pied. A l’étage, 5 chambres et sdb. Garage, buanderie, cellier. DPE D.
Té VI I S LU C Ex
30 MN BELLECOUR - 7 MN VILLEFRANCHE
550 000 €
Vivre dans un château et bénéficier d’un parc d’un hectare avec le confort de la copropriété. Situé au 1er étage du château, appartement de 211,50 m², 4 ch 4 sdb, dressing. Grand séjour exposé Sud/Est avec vue imprenable sur parc. Cave de 7,35 m². Prestations exceptionnelles.
PROCHE VILLEFRANCHE SUR SAôNE
695 000 €
Environnement exceptionnel, ancienne dép. d’un château rénovée, propriété avec séjour de 90 m² avec baie vitrée au Sud, cuisine donnant sur terrasse couverte, sàm, 4 ch, 2 sdb, mezz., bureau. Terrain clos et paysager avec piscine, vaste gge. Studio indép. (cuisine et sdb). DPE C.
VILLEFRANCHE SUR SAôNE
655 000 €
Surprenante propriété bourgeoise de 1860, de 240 m² hab. sur parc arboré de 1400 m² avec piscine à débord, véranda d’époque, cheminées marbre, gde terrasse. Cuisine intégrée, sàm, séjour, 5 ch, sdbn sde. Gge. Ss-sol (Buanderie, atelier, cave, pièce aménageable). DPE E.
PROCHE MONTS D’OR - OUEST LYONNAIS
NOUS CONSULTER
Dans village classé, au calme, villa de style Californien de 300 m² (240 hab. + 60 dép.) avec 100 m² de salon, séjour, cuisine-cellier, 5 ch avec terrasse ou balcon dont 1 suite, 2 sde, sdb, 3 dressings, buand. Gge dble. Jardin de 1500 m² clos, arboré et sécurisé. Piscine chauffée. DPE B.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 37
Agence Immobilière de Saint Cyr
Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or
DRôME - PROCHE TAIN L’HERMITAGE
NOUS CONSULTER
Bastide du XIXème siècle entièrement rénovée de 400 m², composée de 8 chambres, séjour 90 m². Loft indépendant de 110 m². 2 grandes dépendances. Ecuries et boxes. 4/5 garages. Potentiel de développement. Parc clos de 11500 m². Piscine, pool- house. Proche TGV et axes routiers. DPE C.
7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr www.agence-immobiliere-stcyr.com www.fnaim69.com
SAINT CYR AU MONT D’OR - proche CENTRE
367 500 €
Maison de village composée de 2 appartements indépendants. Le premier est un F2 d’une surface de 50 m² environ au rez de chaussée. Le 2ème appartement est un F4 d’une surface de 66 m² environ à l’étage complété d’un grenier de 22 m². Dépendances de 20 m². Cour avec four à pains. DPE en cours.
location
SAINT CYR AU MONT D’OR
2200 €/ mois
A proximité du centre, au calme, belle villa traditionnelle d’une surface de 165 m² habitables environ, 4 chambres, superbe séjour de 43 m² avec cheminée, 2 salles d’eau, buanderie, salle de jeux. Beau terrain de 1 750 m² avec piscine. Chauffage au fuel. DPE F. Honoraires agence 1320 € TTC.
SAINT CYR AU MONT D’OR
470 000 €
Charmante maison de village non mitoyenne avec jolie vue dégagée, d’une suface de 160 m² habitables, complétée d’un sous-sol de 90 m² avec garage, buanderie, atelier et cave. Séjour avec cheminée, 3/4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Excellent état. Pas de travaux à prévoir. DPE D.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 38
5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com
www.agencetourimmo.com
DARDILLY
575 000 €
Rare à 5 mn de la Mairie, villa entièrement rénovée de plain-pied de 171m² habitable (180 m² utile). Hall, grand salon/séjour de 70 m², cuisine US aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale. L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. DPE C.
DOMMARTIN
579 000 €
Magnifique emplacement, villa de 205 m² habitables, 5 chambres, bureau, (dont 2 chambres au RC), pièce de vie de 80 m². Terrain de 900 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Vue sur le Golf de La Tour. DPE E.
LA TOUR DE SALVAGNY
579 000 €
Villa neuve de 133 m², salon/séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, dressing. Terrain de 700 m² avec piscine. Sans vis-à-vis et avec de la vue. DPE D.
LA TOUR DE SALVAGNY
599 000 €
Agréable villa avec vue sur les monts du lyonnais. Surface de 190 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, suite parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée, séjour cathédrale de 55 m². Terrain clos et arboré 1 500 m² avec piscine. DPE F.
CHARNAY
750 000 €
Charme et authenticité. Propriété en pierres dorées de 300 m² env. avec vue pano. sur Beaujolais, 6 ch, belle pièce de réception, boudoir, pierres apparentes, pièces sonorisées... Qualité des matériaux. Terrain clos de 11 000 m² avec piscine, terrasse, garage, cave à vin. DPE D.
MARCY-L’éTOILE
599 000 €
Villa récente répondant aux nouvelles normes HQE, 4 chambres dont 1 de plain-pied, belle pièce de vie. Terrain de 900 m² clos. A proximité des bus TCL à pieds, gare de Charbonnières à 5 mn.DPE B.
Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr • 41
Carnet de
tendance
DĂŠco
45
2
1
Carnet de
teNdaNCe
DĂŠco
4
chambre
3
juniors
5
46
6 1. Peluche géante lapin XL en coton crocheté - l 20 x L 20 x H 78 cm File dans ta chambre - 94,95 € 2. Chaise Mullca 300 dessinée par Jacques Hitier en 1949 - H 41 x L 31 x P 33 cm, H de l’assise 28 cm Fresh and Vintage - 320 € 3. Chaise à bascule RAR de Vitra Designer : Charles & Ray Eames RBC Mobilier - 505 € 4. Maison en carton Villa Julia customisable - l 120 x L 165 x H 135 cm File dans ta chambre - 169 € 5. Pouf Lapin C09 XS de Fatboy Tissu lavable - 2,10 m de longueur RBC Mobilier - 299 € 6. Parure de lit Snurk Princesse ou Astronaute - 140 x 200 cm made in design - 59,90 € 7. Berceau pagode en rotin vintage Longueur totale 113 cm, 56 cm de largeur intérieure, fond de la corbeille à 45 cm de haut - Fresh and Vintage - 320 € 8. Lampadaire Chicken Checker - L 13 cm x H 122 - Kare Design - 109 € 9. Pouf Woof Magic Cube - L 40 x l 40 x H 40 cm - File dans ta chambre - 140 €
Adresses
7
FILE DAnS TA CHAMBRE 5 route de Paisy, 69570 Dardilly
FRESH AnD VInTAGE 16 rue Sully, 69006 Lyon KARE LYon 53 route de Grenoble, 69800 Saint Priest 8
MADE In DESIGn www.madeindesign.com RBC MoBILIER 42 quai Rambaud, 69002 Lyon
9
47
Carnet de
tendance
News À la découverte de LAGO chez COT Contemporain COT Contemporain, spécialiste du mobilier et de l’aménagement d’intérieurs contemporains et haut de gamme vous invite à découvrir les nouvelles collections 2014 dans un espace revisité de 600 m2 dans le 3e arrondissement dont la marque italienne LAGO au design aérien et ingénieux pour une nouvelle façon de concevoir la maison. Aménagements d’intérieurs, dressings, bibliothèques, chambres, salons & même cuisines. Des lignes épurées faites de laque et de verre pour des jeux de transparences. COT Contemporain - 7 rue Servient, 69003 Lyon
SABINE SERRAD vient d’installer ses nouveaux bureaux sur Lyon 7
. Depuis 10 ans déjà, elle réalise des reportages pour des magazines et des entreprises. Pour ce numéro, c’est elle qui signe la couverture. ème
la Villa Kenzo est à vendre Construite en 1989 par le célèbre couturier, amoureux de Paris, la villa avait été vendue pour 12 millions d’euros en 2009. Cette maison de 1 100 m2 est de nouveau sur le marché en toute discrétion.
B.A.R local, 1 rue de la Thibaudière, Lyon 7ème www.sabine-serrad.fr
Mais depuis quelques semaines, cette maison unique à Paris est de nouveau sur le marché. « Sur 3 niveaux, maison japonaise de 1 100 m2 située à la Bastille », décrit brièvement l’annonce de Barnes dans son catalogue des biens les plus prestigieux en vente cet hiver, au côté d’un Hôtel Particulier de 1 200 m2 Quai d’Orsay et d’un incroyable appartement de 400 m2, face au Louvre, avec piscine sur le toit. Il s’agit d’un bien de prestige, avec « une grande réception ouverte sur une piscine intérieure et un jardin japonais. Salon de thé XVIIIème, salon d’hiver bénéficiant d’un jardin zen ». La maison, orné d’une façade végétalisée, est confortablement et discrètement nichée au fond d’une impasse, au calme, dans l’un des quartiers les plus animés de la Capitale. Il n’a rien perdu de son charme oriental. Il dispose aussi de trois places de parking ! Une ressource de plus en plus rare dans la Capitale. Source : www.lefigaro.fr
48
© Sabine Serrad
Elle est connue sous le nom de la Villa Kenzo, mais le célèbre styliste japonais n’y vit plus depuis la vente en 2009. A l’époque, la vente s’était effectuée à un prix proche de 12 millions d’euros.
PROCHAINE PARUTION : 11 mars 2014 Directrices de la Publication : Anne-Cécile AUDRERIE anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET emilie@enjoymedia.fr Photo de couverture : © Sabine Serrad - Photographe www.sabine-serrad.fr Bien commercialisé par l’agence Immobilière Lyon Foch Publicité : Enjoy media SARL Anne-Cécile AUDRERIE 06 71 04 82 34
Emilie PAQUET 06 32 20 23 99 Editeur : Enjoy Media 60 Boulevard des Belges, 69006 Lyon Conception graphique : Sandy BLANCHARD sandy@enjoymedia.fr Impression : Imprimerie Brailly - Saint-Genis-Laval Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.