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Septembre 2014 www.enjoy-immobilier-lyon.fr
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Décoration
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Prochaine parution : 13 octobre 2014 EnJoy iMMoBiLiEr n°27 est édité par ENJOY MEDIA 60 Boulevard des Belges, 69006 Lyon directrices de la Publication : Anne-Cécile AUDRERIE Emilie PAQUET
Chef de publicité : Aurélie TAYEB : 06 72 69 83 30 aurélie@enjoymedia.fr
Publicité : Enjoy Media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 - emilie@enjoymedia.fr
Conception graphique : Sandy BLANCHARD : 04 78 94 63 08 Photo de couverture : © Arnaud CHILDÉRIC Studio Photo Kalice - www.kalice.fr pour EGO Paris - www.egoparis.com
impression : Imprimerie Brailly - Saint-Genis-Laval Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France.Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.
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Un réseau de distribution unique avec plus de
600 points
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190 restaurants chics et tendance
11 golfs et tennis club
50 présentoirs devant les agences partenaires
211 commerçants
(magasins de décoration, prêt-à-porter, salons de coiffure, traiteurs, ...)
38 hotels spa et clubs de sport
100 notaires sur Lyon et agglomération
26 parkings
(Lyon Park Auto, Vinci Park et Effea)
L'invité du mois
Une année
dynamique
En effet, plus 30 % de progression sur les recherches de biens et un portefeuille de produits qui se consolide de 50 %... par rapport à 2013. En effet, plus 30 % de progression sur les recherches de biens et un portefeuille de produits qui se consolide de 50 %... par rapport à 2013. Ces chiffres nous amènent à penser que la faiblesse actuelle des taux stimule le marché... C’est donc le moment d’investir. Soit dans une nouvelle résidence principale, soit dans la constitution d’un patrimoine immobilier de rapport. La tendance, en revanche, est clairement à l’exigence et à une sélectivité accrue de nos clients sur les produits proposés. Nous devons porter une réelle attention à la précision des avis de valeur et éviter ainsi les valorisations de complaisance, qui masquent la réalité des prix. Pour cela nos équipes travaillent avant tout à la découverte de nouveaux produits à mettre sur le marché, afin d’avoir une offre large de plus de 850 biens avec un éventail de prix à partir de 15 000 euros à plus de 5 millions d’euros. Tant en maisons, châteaux, biens de prestige, appartements et terrains.
Cette dynamique et la confiance de nos clients sont le fruit de notre présence locale depuis 30 ans, avec plus de 2 700 maisons et appartements vendus, ainsi que 1 800 logements neufs réalisés, gages de notre crédibilité ! En définitive, quelle que soit votre problématique immobilière, nous avons une solution à vous proposer. Par ailleurs nous vous accueillons tous les jours dans nos locaux avec plus 500 m² dédiés aux métiers de l’immobilier, promotion, transaction, bureaux / locaux, syndic / gestion, lotissement, gestion de patrimoine, réhabilitation et financement... Nous profitons de cet tribune pour féliciter l’ensemble des équipes du groupe pour leur synergie, leur professionnalisme et leur implication.
Sébastien Dufossé Directeur associé
l’immobilier,
ensemble
Le mini Parc - Domaine de Bois Dieu,69380 Lissieu 04 78 47 36 15 - www.groupemercier.com
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Visite privĂŠe
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Une propriété au charme authentique
LYON 4e - plateau proCHE Chartreux Au calme et à l’abri des regards, exceptionnelle propriété au charme authentique du 19e siècle, de 550 m2 environ, totalisant 14 pièces, sur un terrain plat et paysager de 900 m2 avec piscine, pool-house. Superbe réception avec carreaux anciens, salle à manger et salon en enfilade (avec cheminées, parquet chevron, boiseries et moulures), donnant sur une terrasse orientée plein Ouest, une vaste cuisine équipée, un bureau, 8 chambres, 4 salles de bains, lingerie, 4 wc. Vaste grenier aménagé en appartement. Sous-sol complet avec une cave et un lavoir. Un garage fermé complète ce bien. Prix : 1 850 000 € FAI Brigitte Gondard iMMO 06 07 05 61 70 32 rue Hénon, 69004 Lyon Tél. 04 78 39 27 27 agence@brigitte-gondard-immo.com www.brigitte-gondard-immo.com
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© Guillaume PERRET
Visite privée
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Un ancien couvent du 17e siècle
dardilly Venez vite découvrir ce magnifique appartement esprit maison au sein d’un ancien couvent du 17ème siècle entièrement réhabilité. Situé sur un site d’exception, au cœur d’un parc verdoyant, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m² exposé Sud. Un superbe escalier en pierre vous mènera aux étages où vous trouverez 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), 1 seconde salle de bains, buanderie et dressing. En plus de votre jardin, vous aurez la jouissance d’un joli parc arboré offrant une vue dégagée à couper le souffle, et cerise sur le gâteau, une piscine naturelle remplie d’histoire est à votre disposition ! (ancien lavoir du couvent 15 m par 15 m réaménagé ). Pour compléter le tout, vous béneficiez en annexe
de 2 places de parkings privatives et sécurisées et d’une vaste cave. Vous serez séduit par son cachet, son calme et sa luminosité. A quelques minutes de Lyon ce bien offre un cadre de vie familial rare et résolument luxueux ! DPE D. La copropriété compte 9 lots principaux et les charges pour ce lot sont de 1400 € par an. Prix : 649 000 € FAI
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LYON 2e
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Maison ancienne de 220 m² + dépendance de 25 m² sur jardin arboré avec piscine et poolhouse. Séjour avec cheminée, cuisine équipée Mobalpa, 6 chambres. Très bon état intérieur. Dominique Genevois 06 85 12 26 27
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Slika (du serbe “peinture”) présente le travail d’artistes évoluant vers des univers artistiques résolument inspirés du graffiti et d’un esprit urbain. Qu’ils soient pionniers ou contemporains d’une pratique en constante mutation, vous y découvrirez un large panorama de médiums, techniques et styles de manière à éveiller votre curiosité ou aguerrir votre sensibilité.
10 lieux, 10 expositions à travers l’identité de 10 femmes, directrices de boutiques d’art de vivre rue Auguste Comte et d’une école d’architecture d’intérieur.
Slika, c’est aussi un coffe shop, pour déguster un café justement torréfié et extrait dans les règles le l’art par un barista. Galerie Slika - 37 rue des Remparts d’Ainay, Lyon 2e 04 78 62 92 90 - www.galerie-slika.com
BIRDY KIDS AUX GALERIES LAFAYETTE Birdy Kids expose sur plus de 10 000 m2 aux Galeries Lafayette de Lyon Part Dieu. La vente des oeuvres aura lieu le mardi 30 septembre au profit de l’association « une souris verte » Du 8 au 30 septembre, Galeries Lafayette - Lyon Part Dieu
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Né de la volonté de libérer l’esprit créatif collectif, un véritable esprit coopératif s’est mis en place pour donner forme à des expositions conçues avec des designers et/ou des marques de design. Toutes ces initiatives ont pour but d’apporter une dynamique, d’exposer un vivier de talents, de porter un regard féminin sur la création. Du 1er au 10 octobre 2014 à Lyon
News Déco
Exprimer sa personnalité avec ikea IKEA surfe sur la tendance du DIY (Do It Yourself) en proposant dès la rentrée un corner dédié aux ateliers créatifs en présentant masking tape, papier cadeaux et papeterie avec des carnets de notes colorés et festifs, et autres accessoires. Evidemment, des meubles déjà customisés sont là pour prouver la facilité de réalisation. Tous les produits sont vendus à des prix parfaitement abordables comme le lot de quatre rubans adhésifs Framställa (5,99 €) ou de dix autocollants Historisk (à partir de 0,50 €). IKEA - Boulevard André Bouloche, 69800 Saint-Priest
nouveau site pour la déco design KSL Living, c’est l’histoire de 2 sœurs lyonnaises, Krystel et Stéphanie LAMURE qui, après un parcours professionnel dans la communication pour l’une et dans la décoration pour l’autre créent ensemble leur société. Mis en ligne le 2 juillet 2014, KSL Living est un site e-commerce spécialisé dans le mobilier et la décoration design. Les deux sœurs proposent une offre large, sélective mais surtout originale afin que chaque consommateur puisse exprimer son identité à travers son lieu de vie. www.ksl-living.fr
Paul & Joe by Madura Les deux célèbres marques collaborent et nous offrent une série de coussins, parures de lits, plaids et rideaux aux imprimés forts et originaux. Deux univers sont proposés, l’un inspiré de scènes de chasse à courre très sobre basé sur des tons beiges et gris et l'autre fort en couleurs est composée de motifs fleuris et animaliers. Ainsi les deux maisons marquent l’histoire de la décoration en élaborant une collection qui saura s’adapter à tous les intérieurs.
de la peinture au cacao ?!
Madura Lyon 46 Rue du Président Édouard Herriot, 69002 Lyon 04 78 42 73 77
www.lescouleursdhadoinie.com Tel : 09 50 68 13 67
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Bienvenue dans le monde féerique des Couleurs d’Hadoinie et sa gamme de peinture innovante à base de pigments d’origine alimentaire made in France ! Auriez-vous imaginé une peinture au cacao, de la peinture couleur et senteur cannelle, ou encore de la peinture au curry ? Et en plus, ça sent bon !
CELEBRATE authentic ENERGY of OUTDOOR life Contact Oboo : Anthony Genin 06 22 06 77 87
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