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Mars 2015 www.enjoy-immobilier-lyon.fr
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Décoration
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Prochaine parution : 14 avril 2015 ENJOY IMMOBILIER N°33 est édité par ENJOY MEDIA 60 Boulevard des Belges, 69006 Lyon Directrices de la Publication : Anne-Cécile AUDRERIE Emilie PAQUET Publicité : Enjoy Media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 - emilie@enjoymedia.fr
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Impression : Imprimerie Brailly Saint-Genis-Laval Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les publicités, textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.
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Visite privĂŠe
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BOULEVARD GAMBETTA
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Au calme et au vert, maison lumineuse de 2004 de 280 m². Séjour de 79 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin paysagé, cuisine équipée, suite parent. A l’étage, 3 chambres, salle de bains, espace bureau et salle de jeux transformable en 2 ch. Michel Girault 06 73 93 59 57
COLLONGES AU MONT D’OR
1 300 000 €
Subtile mélange de lignes horizontales et verticales pour cette maison contemporaine très haut de gamme de 193 m² dans son jardin japonisant de 2000 m² au cœur de Collonges. DPE C. Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44
SAINT ÉTIENNE
860 000 €
Magnifique villa contemporaine de 450 m² située dans le centre ville, entièrement rénovée. Beaux volumes, salon de 96 m², 6 chambres, bureau, salle de jeux. Double garage. Terrain de 3790 m², piscine chauffée. Dominique Genevois 06 85 12 26 27
SAINT CYR AU MONT D’OR
725 000 €
A 2 mn du centre, maison contemporaine de 210 m², terrain clos et arboré. Gds volumes très clairs, cuisine US donnant sur terrasses, salon, salle à manger. A l’étage, 5 chambres, 2 salles de bains. Portail et garage électrique, terrain piscinable. DPE C. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08
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CALUIRE - PROCHE LYON 4e
435 000 € FAI
Ds demeure du 14e siècle av jardin, en dernier étage, duplex 118,93 m2 LC + 6,23 m2 utiles, séj salon 60 m2 av cuis. usa amén., plaf. franç., pierres appar., expo S/O, 3 chs, salle de douches, salle de bains, chauf. ind. gaz + poss. 2 parkings Px 30 000 € FAI. DPE C, copropriété 22 lots, charges 2 736 €/an. Tel 06 07 05 61 70
CALUIRE - PROCHE LYON 4e
795 000 € FAI
Au calme, ds somptueuse propriété du 18e siècle,TB duplex de 170,06 m2 LC av vue /parc clos, séj salon de 60,50 m2 av cuis usa, cheminées marbre, plaf. franç, boiseries, parq. chêne, 4 chs, salle de bains, salle de douche, expo E/S/O, chauf. ind. gaz, gde cave, stationnement 2 voitures. DPE D, copropriété 28 lots, charges 1070 €/an. Tel 06 07 05 61 70
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LYON 4e
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Ds résidence gd standing, en ét. av ascenseur, parc, TB vue, F4 de 109,71 m2 + 20,40 m2 terrasse, séj salon 42 m2 sol marbre, cuisine indép éq. + cellier, 2 chs de 14 m2, parq. chêne, poss. 3e ch, salle de bain av fenêtre (baignoire, douche à l’italienne) expo E/O, chauf. collectif, Parking + 20 000 € FAI. DPE D, copropriété, charges 4 595 €/an. Tel 06 07 05 61 70
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Ds superbe demeure ancienne de style Victorien av parc clos de 4 874 m2, F6 de 184,06 m2 LC asc privatif. Séj salon de 73 m2 av cuisine USA équipée, 4 chs sol parq chêne (13,70 m2, 15 m2, 16 m2 et 17 m2), salle de bains, 2 salles de douches, 2 wc, buanderie, expo E/O, chauf. indiv gaz. 3 parkings privés. DPE NE, copropriété 24 lots, charges 4 128 €/an. Tel 06 07 05 61 70
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FONTAINES SUR SAÔNE - PROCHE CALUIRE
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FONTAINES SUR SAÔNE - PROCHE CALUIRE
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VILLEFRANCHE SUR SAÔNE - ÉCONOMIES D’IMPÔTS ÉLIGIBLE NOUVELLE LOI PINEL ZONE B1*
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DARDILLY - LIMITE CHARBONNIÈRES
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Dans petit lotissement sécurisé de 4 lots, beau terrain plat viabilisé de 1 255 m² avec une surface plancher de 250 m². Environnement champêtre, sans vis-à-vis. Libre constructeur. Proche bus. Réf. BF1278
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Dans résidence de standing avec piscine et tennis, bel appartement de 95 m² refait à neuf, esprit loft. Grand séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, cave et parking en sous-sol. Proche bus et écoles. Réf. BF1276
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Commerces et écoles au pied de ce très bel appartement de 157 m² au dernier étage. Pièce de vie spacieuse d’env. 60 m², cuisine US, buanderie, 3 grandes chambres, dressing, 2 salles de bains, box fermé (2e possible). Plein centre, au calme. Réf. FJ1175
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Belle propriété atypique de 220 m² sur terrain clos de 2 514 m². Pièces de réception 80 m² triple expo, cuisine indépendante, 4 gdes chambres + bureau, 3 salles de bains, grand ss-sol, garage triple. Prestations haut de gamme. Proche transports, écoles, lycée. Réf. VD1279
CHARBONNIÈRES LES BAINS
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TASSIN LA DEMI LUNE
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Au calme, dans résidence de standing 2010, proche ttes commodités, T5 duplex en dernier étage de 110 m². Belle cuisine équipée US, séjour sur balcon sud, 4 chambres, 2 salles de bains. Parking en sous-sol, garage possible. Réf. DC1271
TASSIN LA DEMI LUNE - PROCHE HORLOGE
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Dans petite résidence arborée, au calme et proche ttes commodités, appartement de 79,90 m². Hall d’entrée, séjour de 25 m² traversant E/O ouvrant sur 2 balcons, grande cuisine à aménager, 2 chambres, dressing, salle de bains, cave, garage en sus (15 000 €). Réf. DC1269
ECULLY
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Bel appartement lumineux de 135 m² en étage élevé dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Séjour de 40 m² ouvert sur terrasse de 16 m², cuisine indépendante, 4 grandes chambres, 2 salles de bains. Cave et garage. Réf. VD1272
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Au calme, beaucoup de charme pour cette maison de village d’environ 200 m². Vaste entrée avec cheminée, grande cuisine sur séjour avec cheminée, 6 chambres, 3 salles de bains, cave voûtée. Terrain clos de 670 m² avec terrasse en bois. Réf. DC1266
CHARBONNIÈRES LES BAINS
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Dans un quartier résidentiel, magnifique terrain plat et arboré d’une surface de 2 334 m² sans vis-à-vis. CES = 20 %. Libre constructeur. Proche bus. Réf. OH 1192
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COLLONGES AU MONT D’OR
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Villa contemporaine de 180 m2, au calme dans impasse sur 1300 m2 de terrain avec piscine. Gde pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine équipée indép. avec cellier, salle à manger, gd espace bureau, 4 ch dont 1 suite parentale, 2 sdb. Stéphanie Manoukian : 07 61 02 71 17
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JUIN 2015 LIVRAISON D’UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION Réalisé sur le site de l’ancien Hôpital Debrousse à Lyon 5e, la résidence Debrousse Parc entre aujourd’hui dans une phase de finalisation. Les travaux s’achèvent, et voilà l’occasion de faire le point sur ce prestigieux programme proposant des services inédits en région lyonnaise.
UN AIR D’ÉTÉ En avant-première Show Home Concept vous fait découvrir la collection Open’Cook, la toute nouvelle ligne de cuisines extérieures. En acier inoxydable, de fabrication française, sa robustesse lui permet de résister à un usage très intensif. Les modules Open’Cook, s’installent comme une cuisine sur mesure en combinant différents éléments comme le foyer gaz, planchas et four de cuisson. Les tablettes intermédiaires, elles, servent à relier les modules entre eux et deviennent de véritables espaces de plan de travail. Tout est esthétique, ergonomique, et fonctionnel. Renseignements au 06 61 50 06 96 Show Home Concept 2 rue Massena, Lyon 6e ou 33 Av. Frédéric Mistral à Chasse sur Rhône
Debrousse Parc, retour sur un projet novateur Destiné à la reconversion du site de l’ancien Hôpital Debrousse, le projet Debrousse Parc porté par VINCI Immobilier est essentiellement marqué par la volonté d’ouvrir aux acquéreurs un lieu prestigieux tant par son architecture résolument design que par son renversant panorama sur Lyon et son remarquable parc de plus de 3 hectares. La conciergerie, un service inédit à Lyon pour une résidence : UUU et Jour de Printemps permettront aux résidents de Debrousse Parc de disposer d’un concierge. Un univers de services et de solutions pratiques à disposition des habitants avant même que ceux-ci n’aient emménagé. Manque de temps, agenda surchargé, besoin d’un service ? Un interlocuteur unique vous accompagnera dès votre installation avec la simple intention de faciliter votre quotidien. Un tableau à accrocher, des chemises à repasser, un baby-sitting pour la soirée, un anniversaire à organiser, un colis à réceptionner, un dîner à domicile : 150 prestations proposées, la personnalisation du service poussée à son extrême raffinement, et ce disponible 5 jours/7. RENSEIGNEMENTS 7 JOURS/7 (appel gratuit à partir d’un poste fixe) 0811 555 550 - www.vinci-immobilier.com
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LE PAPIER PEINT EST MORT, VIVE LE PANORAMIQUE ! Les collections CONCEPTUWALL proposent de remettre au goût du jour vos murs avec des créations inspirées de la nature et des références historiques. Les décors panoramiques muraux de CONCEPTUWALL se posent comme du papier peint mais sont complétement amovibles pour réinventer votre décoration intérieure en fonction de votre humeur. Plus que jamais vous pouvez exprimer votre personnalité à travers un véritable tableau mural. 5 Rue Mazard, 69002 Lyon - 04 72 56 15 03
UN LIEU HYBRIDE NICHÉ DANS LES PENTES DE LA CROIX ROUSSE L’œil vintage, spécialisé dans les meubles scandinaves des années 50 à 60 (enfilades, fauteuils, chaises, canapés, tables) est à la foi une boutique où l’on chine et une galerie où l’on découvre des œuvres. Au milieu de ce décor rétro on retrouve régulièrement des expositions de jeunes artistes. La visite vaut le coup d’œil, pour l’œil averti tout comme pour le curieux de passage, pour le plus grand plaisir de vos pupilles. 28 Montée des Carmélites, 69001 Lyon 06 52 85 18 11
L’ART CONTEMPORAIN AUTREMENT La 3e édition du salon international d’art contemporain se déroulera cette année à Eurexpo du 10 au 12 avril. On y retrouvera des galeries, des peintres, des sculpteurs, des photographes ou encore des performers. Une profusion d’artistes confirmés tels que Pasqua, Soulages ou Di Rosa, de nouveaux talents de tous horizons et de galeries internationales. Différentes activités seront également proposées tout le long de la visite : un espace happening réservé à la créativité des enfants, une belle tribune offerte au street-art, un bar à vins de caractère et un espace restauration au cœur du salon. www.art3f.fr
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Création et agencement de cuisines d’exception www.showhomeconcept.fr
2, rue Massena (angle Bld des belges) - 69006 Lyon 33 avenue Frédéric Mistral, 38670 Chasse-sur-Rhône
Tél. : 04 81 65 13 00 - gwen.mag@showhomeconcept.fr Distributeur : Gaggnenau et Kitchenaid
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*Offre valable pour toute commande passée avant le 30/04/2015