SUPLEMENTO
Miércoles 19 de agosto de 2015
Estructuras MEtálicas
www.tisi.com.ar
Estructuras MEtálicas
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Editado por la Red de Parques Industriales Argentinos, organizadores de la Exposición de Parques Industriales. Producción editorial y Comercial: EPYCA Comunicación l 11 3221 1581 l 15 5923 3585 l www.epycarealestate.com.ar
PRESENTACION DE PARQUES INDUSTRIALES
La Industria tiene un nuevo punto de reunión 10.000 visitantes. 80 parques industriales. 200 empresas proveedoras. 30 ciclos de charlas. Luego del éxito de EPiBA 2015, la primera exposición de parques industriales de la provincia de Buenos Aires, que se realizó el 13 y 14 de mayo pasado en el Polo Industrial Ezeiza, y convocó a más de 10.000 visitantes, 80 parques y 200 empresas proveedoras, los organizadores anunciaron la realización de la segunda edición en 2016, el 18 y 19 de mayo en Moreno. El segundo encuentro, según los ocho parques organizadores, marcará el nuevo desafío de duplicar la cantidad de parques participantes y lograr así nuclear a cerca de la totalidad
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parques industriales en todo el país
de la oferta de tierra de la provincia de Buenos Aires. También buscará ampliar la participación de las empresas proveedoras del sector como así también los ciclos de charlas sobre temas como la regulación del sector, el crédito bancario, las nuevas tecnologías, las normas vigentes, entre otros. EPiBA es organizado por Parque Industrial Pilar, Polo Industrial Ezeiza, Parque Industrial La Reja, Parque Industrial Avellaneda, Parque Industrial Tortuguitas, Parque Industrial Comirsa, Parque Industrial Mercedes y Desarrollo Productivo Parque
124
EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Industrial Moreno. De esta manera, los ocho parques renuevan su confianza en el sector. “Hoy existen más de 40.000 empresas en áreas mixtas en Capital Federal y el primer cordón del conurbano, y muchas de ellas no tienen
“El futuro del país está en la industria, y el futuro de la industria está en los parques industriales”. Martín Rapallini
Polo Industrial Ezeiza
80%
EN EL INTERIOR DE LA PROVINCIA
posibilidad de crecimiento o no cumplen con las nuevas normas ambientales”, asegura Martín Rappallini, de Polo Industrial Ezeiza y uno de los parques organizadores. “Hace ya 20 años que estas empresas iniciaron un éxodo hacia parques cerca de las autopistas, entre el kilómetro 40 y 60 alrededor de la Capital, de norte a sur, y esta mudanza va a continuar en los próximos años”, agrega Jorge Fernández, del Parque Industrial Tortuguitas, otro de los organizadores. En el Interior, en cambio, según Darío Parlascino, gerente general del Parque
20%
EN EL CONURBANO
Industrial Comirsa y co-organizador de EPiBA, “el crecimiento se debe más al proceso de darle valor agregado a las materias primas. Hay muchos ejemplos como los parques de Comirsa, Chivilcoy y Tres Arroyos”. Para Roque Primerano, desarrollador del Parque Industrial Desarrollo Productivo, sede de la próxima edición de EPiBA, e integrante del grupo organizador, “la concentración de las empresas en parques industriales es una tendencia mundial que cobra cada vez más fuerza en nuestro país”.
4000
empresas radicadas en parques industriales
Creciendo junto a una industria nacional que no tiene techo.
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2
PARQUES INDUSTRIALES
Últimos lotes en Zárate El Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas ofrece los últimos lotes de su segunda etapa de desarrollo. Se trata de lotes de 1,5 a 5 hectáreas que se comercializan desde 50 dólares el metro cuadrado. “Ya contamos con más de 15 industrias radicadas y otras 10 con proyectos de construcción, y pronto lanzaremos nuestra tercera etapa”, comentó Oscar Crespo, responsable comercial. Se trata de un emprendimiento de 200 ha ubicado en una zona de cota alta (22 mts. sobre el Rio Paraná de las Palmas), a 2.000 mts. de las Terminales Portuarias (Terminal Zárate) y a 5 Km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,500); linda con las vías del Ferrocarril Mitre con desvio ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). A 2.000 mts. del centro de la ciudad de Zárate (Centro Cívico y Bancos). Más información en www.pliz.com.ar.
Nuevas oficinas disponibles en PI Newton, en San Martín Se inauguró un nuevo edificio de oficinas de 4300 metros dentro del Parque Industrial Newton, en el partido de San Martín, sobre la avenida Ricardo Balbín (la llamada ruta 8 vieja, una de las principales vías de circulación de la zona) y la calle Roca, cerca de la intersección con la avenida Márquez. Se trata de oficinas Premium AAA. Los valores para el alquiler parten desde los 8 dólares el metro cuadrado. Es ideal para empresas de tecnología, laboratorios, comunicación, servicios, sistemas. Algunos de los actuales inquilinos son las compañías Siemens, Atos IT / Argentina, Transfarmaco, Videojet y Cerealko. “Entre los servicios que propone el complejo se encuentran la seguridad, vigilancia electrónica con cámaras de seguridad, el control de accesos de sistema inteligente, parquización y árboles, plazas en áreas comunes, cocheras ejecutivas, jardinería, clarks, docks de carga, restaurante para 800 cubiertos y salón VIP (actualmente con servicio de Sodexho), y un auditorio para las conferencias”, detalló Christian Pacho, gerente del parque industrial. Para más información comunicarse al 11.6526.0007 o por el mail gerencia@zonna1.com
Arribo a Ezeiza La empresa Global Logistics Group anunció su llegada a la localidad de Ezeiza con una nueva base operativa desde donde podrá canalizar la demanda de la zona. La base se construirá dentro del Polo Industrial Ezeiza y abastecerá al mercado local con todos sus productos y servicios. Actualmente, la construcción de la nave se encuentra en su primera etapa de obra con los movimientos de suelo correspondientes. Global Logistics Group es una empresa de logística que provee maquinaria de última generación para la construcción de obras de envergadura. Ofrece entre sus equipos grúas desde 10 a 110 TON, plataformas telescópicas de hasta 36 metros y tipo tijera de hasta 15 metros, generadores eléctricos de hasta 300 KVA, moto soldadoras y una variada gama de equipos como tractores, camiones todo terreno, camiones regadores, entre otros. Cuenta con operarios calificados y certificados, un departamento de seguridad que realiza un estudio de riesgo antes de cada prestación, y una planta metalmecánica que le permite la adecuación de dispositivos para montaje así como la construcción de estructuras definitivas. Más información acerca de Global Logistics Group en www.globalgruas.com.ar.
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015
TPS Constructora
nuevo nombre para más servicios
Tecnipisos ahora es TPS Constructora, pero este cambio no es la causa sino la consecuencia de un crecimiento que se prolonga desde 1988. La empresa nació como una constructora de pisos industriales, un rubro poco desarrollado en aquel entonces en el que los ingenieros Ivan Panontin y Antonio Pecora introdujeron técnicas innovadoras para la época. Pasaron 27 años y hoy la firma no sólo realiza pisos sino construcciones llave en mano en los rubros de ingeniería y arquitectura, tanto en el ámbito de la obra pública como la privada. “Hace ya más de 15 años que venimos construyendo obras muy variadas que van desde el sector Industrial: parques y naves industriales; Obras de Ingeniería Vial e Hidráulica: autopistas, puentes y presas de agua; Obras de Arquitectura: edificios para vivienda, comerciales y hospitalarios”, señala el Ingeniero Antonio Pecora, Presidente de TPS Constructora. “En este contexto, notamos que la marca Tecnipisos ya no representaba nuestro nuevo expertise, por lo que decidimos acompañar nuestro crecimiento con una nueva denominación, manteniendo los valores con los que llegamos hasta aquí pero que nos identifique mejor con el actual abanico de servi-
cios. Así nace TPS Constructora”, agrega Pecora. “Nuestra evolución fue algo que se dio naturalmente, comenzamos desarrollando un nicho de mercado inexplorado y las necesidades de nuestros clientes nos fueron alentando a incluir mas servicios, iniciando las obras desde el movimiento de suelos hasta su construcción llave en mano. Cuando una obra se termina estos mismos clientes siguen confiando en nosotros para el desarrollo de sus nuevos proyectos. Esa es la mejor demostración del compromiso comercial, calidad profesional y ética empresarial con la que nos manejamos y creemos que es una parte fundamental de nuestro éxito”,
concluye el presidente de TPS Constructora. TPS Constructora es una empresa dedicada a la construcción de obras integrales de infraestructura industrial. Cuenta con un gran capital humano y técnico que le permite resolver la totalidad de la obra sin depender de terceros. Desde su fundación, en 1988, lleva más de 3 millones de metros cuadrados construidos. Tiene presencia en Argentina, Brasil, Perú, Uruguay, Colombia y España. En 2012 construyó, en la localidad de Fátima, la primera nave industrial con certificación LEED del país a pedido de la empresa Unilever. Para conocer más acerca de TPS Constructora ingresar a www.tpsconstructora.com.ar.
PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015
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PARQUE INDUSTRIAL Loma Verde
Nace un nuevo concepto en Argentina: naves al costo
ARGENTINA l 2015
Investigación de Cushman & Wakefield
PANORAMA ECONÓMICO La expectativa generada por el año electoral está teniendo impacto sobre el desenvolvimiento económico del país. Los datos oficiales del INDEC muestran que en 2014 el PBI cerró con un débil incremento anual del 0,5%. La utilización de la capacidad instalada pasó del 72,6% en el último trimestre de 2014 al 66,2% durante el primer trimestre del año. La encuesta cualitativa industrial registra que el 72% de las empresas no tiene previsto incrementar la utilización de su capacidad instalada y cerca del 17% anticipa una disminución.
De la mano de la reconocida empresaria del rubro inmobiliario Ana Simeone, Parque Industrial Loma Verde, ubicado en el partido de Escobar, ofrece unidades llave en mano. Por primera vez se construyen naves para venta al costo, sistema muy utilizado en desarrollos residenciales pero muy novedoso en industria. También se reservan en alquiler.
Situado en un área de 10 hectáreas en Escobar, el Parque Industrial Loma Verde ofrece exclusivas unidades destinadas a pequeñas y grandes empresas del rubro industrial y logístico. El Parque se divide en dos áreas. Una de ellas alberga un edificio de uso comercial y servicios, y la otra, el área destinada a la producción industrial y tareas logísticas. “Se prevé dos accesos principales al Parque. Uno destinado a la circulación de camiones y vehículos de transporte que se dirijan al sector logístico/industrial, y otro para el acceso vehicular y peatonal de usuarios y visitantes del
lo que demandará entre 18 y 24 meses de obra. Actualmente cerramos el 45% de las unidades a bancos, empresas de seguros, autoelevadores, textiles, logisticas y laboratorios, por lo que estimamos empezar las obras a fin de año; “, aseguraron desde la desarrolladora. “En cuanto a los valores, una nave de 3.000 m2 totales, 1500 m2 de nave cubiertos (terreno, playa de maniobras, áreas de esparcimiento y el acceso a los amenities del parque) tiene un valor aproximado de 9 millones de pesos”, expresa Ana Simeone, titular de la desarrolladora del proyecto.
área comercial”, afirma Simeone, primera y única mujer del país en desarrollar parques industriales. El Parque Industrial Loma Verde se encuentra a 150 m del km 56,5 de la Panamericana, una arteria fundamental en la conexión de Buenos Aires, Rosario y Córdoba. Financiación y obras
Exenciones impositivas
Las naves terminadas se venderán bajo el Régimen de Propiedad Horizontal a pagar 100% al costo puro, en pesos y sin intereses (con ajuste de la CAC) durante el desarrollo de la obra. Una vez que se suscriba la venta del 60% de las unidades, se comenzará a construir el proyecto,
32.000 MARKET BEAT 15.000 METROS CUADRADOS DE NAVES
MERCADO INDUSTRIAL
La liberación de cargas impositivas es uno de los grandes beneficios de instalarse en un Parque Industrial. Quienes se instalen en Loma Verde no abonarán obligaciones municipales como Derecho de Construcción, de Oficina y Habilitación; tasas por Seguridad e Higiene, y por
6.000
METROS CUADRADOS DE OFICINAS
Alumbrado, Limpieza y Conservación de la vía pública. La exención también se extiende a impuestos provinciales: Ingresos Brutos, Inmobiliario, Automotores y Sellos de los contratos derivados de la radicación. Sector Comercial
El sector comercial e industrial alberga naves pequeñas para industrias pymes de 400 metros totales y tienen doble acceso, peatonal y entrada de camiones. “Fueron pensadas para aquellas empresas que por su tamaño, fuera de un parque, no pueden contar con seguridad, exenciones, y todos los servicios que ofrece el complejo”, concluyó Ana Simeone. FICHA TÉCNICA Desarrolladora: WorkStyle Estudio de Arquitectura: Martelletti Pascua Constructora: Constructora Sudamericana Gerenciadora: Zanara Comercializa: Ana Simeone (011) 6777-3000 / 3025 www.parquelomaverde.com.ar
METROS CUADRADOS VACANCIA Y DE LOCALES SHOWROOM
HELIPUERTO SERVICIO DE SEGURIDAD ALEMBRADO PERIMETRAL
La Zona Norte acumula el 87% de la superficie disponible.
ARGENTINA | 2014
El complejo contexto económico actual, marcado por el proceso inflacionario, la incertidumbre respecto del valor futuro de la moneda local frente al dólar y la futura resolución del caso de los holdouts; está condicionando el rumbo económico que podría tomar el país.
Frente a un contexto económico poco alentador, el mercado de inmuebles comerciales continúa presentando cierta estabilidad. Los precios de alquiler se han mantenido estables registrando un ligero incremento del 1,4%. Esto indicaría que la demanda continúa mostrando la fortaleza suficiente como para mantener los valores de alquiler.
Dentro de un panorama con gran incertidumbre, las empresas cuentan con pocas señales claras para planificar su actividad a largo plazo.
PANELES TÉRMICOS Desde el sector externo, el menor dinamismo de Brasil AUTOPORTANTES comienza a reflejarse en las exportaciones argentinas, al
tiempo que la escasez de divisas supone un retroceso de las importaciones, lo que a futuro podría afectar el volumen de actividad industrial.
Sin embargo, la tasa de vacancia se ha incrementado hasta el 10,7%, como resultado de la incorporación de 20.700 m2. Esta reducida cantidad de metros ha desplazado la vacancia hacia arriba en 3,7 puntos porcentuales, reflejando la pequeña dimensión del mercado.
A pesar de que la demanda, continúa retraída como resultado de la quietud que muestran las emSuperficie disponible 122.000 presas frente a un panorama con gran incertidumbre; el cierre de VACANCIA POR SUBMERCADO – CLASE A varias operaciones de alquiler durante el primer trimestre del año, dejaron una caída en el índice de vacancia.
En la zona Sur la vacancia se redujo un 1,2%, hasta el 5,7%. PRECIOS DE ALQUILER PEDIDO El precio promedio ponderado se situó en 7,4 USD/m2/mes, cifra que se incrementó un 4,2% respecto del 1er trimestre de 2014. La zona Sur, el Triángulo San Eduardo, y el corredor de la Ruta 9 registraron un moderado incremento en el precio de alquiler pedido, mientras que el corredor de la Ruta 8 permaneció sin cambios y la zona Oeste mostró un ligero descenso.
Triangulo San Eduardo %48
Ruta 9 %39
El submercado Ruta 9 (zona Norte), reúne el 39% de la superficie disponible. En el tercer trimestre de 2014 incorporó 8.000 m2 de nueva superficie, por lo que la vacancia de esta zona pasó del 16% al 39%.
MERCADO ESTABLE EN UN CONTEXTO ECONÓMICO COMPLEJO
PANORAMA ECONÓMICO
COMPOSICIÓN DE LA VACANCIA – CLASE A Zona Sur %13
El submercado Triángulo San Eduardo, situado en la zona Norte, reúne el 39% del total. En el tercer trimestre de 2014 se incorporaron 12.700 m2 de nueva superficie, por lo que la superficie disponible ascendió al 48% del total. Como resultado, en este submercado la vacancia pasó del 5,6% al 9,8%.
A Cushman & Wakefield Research Publication
EL MERCADO NO PIERDE ATRACTIVO A pesar del panorama económico poco alentador y de la gran incógnita que presenta el futuro político del país, el mercado inmobiliario de inmuebles logísticos continúa presentando indicadores positivos. Los precios de alquiler han continuado su tendencia positiva en todos los submercados, a excepción del corredor ruta 9 y la zona Sur del GBA.
Zona Sur Ruta 9
Zona Norte
Triángulo San Eduardo Ruta 8
La zona Norte continúa registrando los precios de alquiler más elevados. Dentro de ésta zona, el submercado Triángulo San Eduardo alcanzó los 8,0 USD/m2/mes, cifra que volvió a subir a valores de diciembre de 2013.
0
10% 3Q2013
20% 1Q2014
30%
40%
3Q2014
El mercado de Buenos Aires se encuentra estructuralmente subPRECIO DE ALQUILER PEDIDO POR SUBMERCADO – CLASE A T1 T2 Techos Los submercados desarrollados en torno a las rutas 8 y 9 ofertado frente a otras ciudades alcanzaron valores de 7,5 y 7,0 USD/m2/mes de Latinoamérica, por lo que a Vacancia general 7,0% 10,7% 3,7pp Tinglados Zona Oeste respectivamente. futuro tiene un largo recorrido de Cabe destacar que, a pesar de la creciente tendencia hacia la Precio pedido Naves completas 7,5 1,4% 7,4 crecimiento, y esto lo hace espe(USD/m²/mes) construcción build to suit, la incorporación de nueva superficie Zona Sur cialmente atractivo. ACERCA DE CUSHMAN & WAKEFIELD estructuras metálicas en sin ocuparse muestra cierta quietud por parte de las empresas frente a la incertidumbre que presenta el futuro económico y Actualmente, el stock de depósi1.087.500 1.137.900 4,6% Stock(m²) Triángulo alma llena y reticuladas. Cushman & Wakefield, empresa global de servicios político del país. tos clase A es de sólo 1,2 millones San Eduardo inmobiliaros, se fundó en New York en 1917. En el año 2000 se estableció la filial Argentina que ofrece una amplia gama Zona de metros cuadrados, aunque Norte Ruta 8 de servicios premium orientados a corporaciones e inversores. unos 241 mil metros se encuenLa compañía se distingue por la excelencia en la atención al PRECIO DE ALQUILER PEDIDO VS. VACANCIA – CLASE A INCORPORACIÓN DE NUEVO STOCK - CLASE A tran en construcción; por lo que Ruta 9 cliente, regida por estándares de calidad internacionales y un debería crecer por lo menos al equipo de profesionales altamente capacitados. 160.000 $8,0 10,7% %12 6,5 7,0 para 7,5 8 a propor8,5 doble comenzar 140.000 %10 Brokers inmobiliarios Property Management $7,5 USD/m²/mes 120.000 cionarse con la superficie conValuaciones Consultoría Administración 7,5 %8 100.000 $7,0 3Q2013 1Q2014 Facility Management Project Management tabilizada en otras 3Q2014 ciudades lati80.000 %6 RUTA Nº 205 Km 43,5 CALLE PITÁGORAS 516 Y AYACUCHO Arquitectura desarrollamos y fabricamos a medida noamericanas. $6,5 60.000 EVOLUCIÓN DE INDICADORES
Justamente, el nivel de atracción del mercado de Buenos Aires frente a otras grandes ciudades de Latinoamérica radica en que se encuentra subofertado. Por lo que a futuro tiene un largo recorrido de crecimiento y se presenta como una de las inversiones más adecuadas para resguardar el valor del capital.
81.080
Pronóstico a 12 Meses
2011
2012
2013 1Q2014 3Q2014
2009
2010
108.908
20.000 (011) 5291.1835 - 5291.1836 / %0 (02274) 45.0491
info@acierargentina.com / www.acierargentina.com Precio Pedido % Vacancia 2010
99.430
%2
2009
148.120
$5,5
117.520
EZEIZA, BUENOS AIRES, %4 ARGENTINA 40.000
$6,0
65.310
m²
USD/m²/mes
% Var. Anual
2011
2012
2013
Nuevo Stock
Av Luciano Valette 770, 1842 Monte Grande, Buenos Aires +544290 (11) 5555.1111 3Q 2014 (+54 11) 5701 / 4281 argentina@sa.cushwake.com 3107 / 4296 5217 Seguinos en Linkedin: Pellegrini 1141, 6° /company/cushman-&-wakefield-argentina info@denuri.com / www.denuri.com.ar CABA, Argentina (Acum.)
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PARQUES INDUSTRIALES Constructora, Pavimentos, Obras Viales y Civiles, Movimiento de Suelos. Tel: 011 15 5043-2822 miguel@altiliovialsa.com.ar
TODOS LOS PARQUES 1. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE ADOLFO ALSINA
PI. y Logístico Paraná de las Palmas
RN Nº 33 y RP Nº 60 Tel: (02936) 43 0572 / Fax: (02936) 43 2632 / (02923) 15 69 9915 adolfoalsina@gmail.com 2. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE GONZALEZ CHAVES
Av. Libertador San Martín Con Acceso Desde La Ruta (7513) - Adolfo Gonzalez Chavez - Buenos Aires Tel: (02983) 48 4444 / planeamientogchaves@hotmail.com José Alberto Martínez 3. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE ALBERTI
Av. de los Inmigrantes, acceso a Alberti Tel: (02346) 47 1821/ 0215 / Fax: (02346) 47 1821 albertiproduccion@intercal.com.ar 4. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE ALMIRANTE BROWN
Luis María Drago N°2001, entre Carlos Viel y Thomas Guido Tel: (011) 4238 7283 / Fax: 108 info@parqueindustrialburzaco.com 5. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE ARRECIFES
Ruta Nacional Nº 8 N° 180 - (2740) - Arrecifes - Buenos Aires Tel: (02478) 15 50 5802 / 45 1318 dirprod@arrecifes.mun.gba.gov.ar Prof. José Luis Torres 6. PARQUE INDUSTRIAL VILLA DE LUJÁN AVELLANEDA
Planta industrial en Parque Industrial Villa Luján - Avellaneda. El más cercano a Capital Federal, a media hora del obelisco. Próximo a AU Bs. As.- La Plata; Av. Mitre y Av. H. Irigoyen. Planta funcionando de 2.400 m2 cubiertos en terreno de 20 metros de ancho. Fuerza motríz, gas industrial. Mail: rolo102004@hotmail.com Villa de lujan 1484 , (1872) Avellaneda Tel: (011) 4230 7100 int. 108 y 116 / Sra. Adriana info@cepiavellaneda.org.ar 7. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE AYACUCHO RUTA 50
RP Nº 50 y Circunvalación Noroeste - Ayacucho Tel: (02296) 45 9020 / Fax: (02296) 45 4015 direccionindustriaayacucho@hotmail.com
Camino a Parque Industrial Km 5,3 Zárate (B2800), Buenos Aires, Argentina. Tel: 5411 43224610 / 54911 44770678 Contacto comercial: Oscar A. Crespo oscarcrespo@pliz.com.ar / Tel: 5411 43224610 / 54911 44770678 www.pliz.com.ar Sobre 200 ha, el parque posee servicios e infraestructura de primer nivel. A 2.000 mts. de la Terminal Portuarias Zárate y a 5 Km de la Au. Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,5) y lindante con las vías del FFCC Mitre con desvió ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino).
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015
EL MAPA DE LA INDUSTRIA Direcciones útiles
Ministerio de Industria de la Nación www.industria.gob.ar/parques-industriales-3 Ministerio de la Producción, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Buenos Aires www.mp.gba.gov.ar/sicm/agrupamientos OPDS - Organismo Provincial para el Desarrollo Sustentable www.opds.gba.gov.ar RENPI - Registro Nacional de Parques Industriales www.industria.gob.ar/renpi Colón ADA - Autoridad del Agua www.ada.gba.gov.ar General
60
Pellegrini 129
Tres Lomas
11. SECTOR PLANIFICADO INDUSTRIAL “EL MOLINO” BALCARCE
Ruta Provincial N° 55. A 400 m de Cruce Ruta Nacional - (7620) Balcarce Tel: (02266) 42 1269 / 4124007 cmunoz@balcarce.mun.gba.gov.ar 12 . SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO BARADERO I y II
Intersección Ruta 9 y Ruta 41 - Municipio de Baradero Tel: (03329) 48 2900 int 269 produccion@baradero.gov,ar
112
14. PARQUE INDUSTRIAL C.I.R.2 “CENTRO LÓGICO INDUSTRIAL RUTA 2” BERAZATEGUI
RP Nº 2 km 37,5 (El Pato) - Berazategui Tel: (02229) 49 1710/1452 - cir2bera@c3l.com.ar 15. PARQUE INDUSTRIAL PIBERA BERAZATEGUI
Autovía 2 - Colectora Este - Km 39 Tel: (02229) 49 8700 - (011) 4344 5703 info@pibera.com.ar
16. PARQUE INDUSTRIAL PLATANOS BERAZATEGUI
Av. Nicolás Milazzo N°3251, Plátanos - Berazategui Tel: (011) 4215 4462 / 6385 6244 parqueindplatanos@speedy.com.ar 17. PARQUE INDUSTRIAL COCEMA POLO MUEBLERO MADERERO BERAZATEGUI
AU La Plata-Bs.As. Km 30,5 Berazategui 011) 2204-3156/57 administracion@madervent.com.ar www.madervent.com.ar
18. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO POLIGONO INDUSTRIAL BERISSO
Montevideo y 2 (Calle Nueva York) - Berisso Tel: (0221) 461 1163/64 / 429 5730/5622 / 461 1164/1163 dprovdes@mp.gba.gov.ar / ssicm@mp.gba.gov.ar 19. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO BERISSO
Calle Marsella y Entremuros Tel: (0221) 461-1163 / 64 / 429-5730 dprovdes@mp.gba.gov.ar
20. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO BOLIVAR
RP Nº 65, km 330 - Bolivar Tel: (02314) 42 7203/7204 int.214 arqrivadeneira@hotmail.com / produccionbolivar2007@yahoo. com.ar 21. PARQUE INDUSTRIAL BRAGADO
RN Nº 5, km 209,5. Lindero a la planta ACERBRAG SA a 1500 mts. del acceso a Bragado - Bragado Tel: (02342) 43 1498 / 42 2255 produccion@bragado.gov.ar 22. PARQUE INDUSTRIAL CAMPANA
RN Nº 9. Km 70,400 - Campana Tel: (011) 4762 0408 - info@parqueindustrialcampana.com
97
Pila
Bolívar
36
123
Tapalqué
Rauch
8 93
Olavarría
Dolores
107
92
Daireaux
94
9
7
49 32
Coronel Suárez 110
General La Madrid
Puán
Mar Chiquita
13
Benito Juárez
Adolfo Gonzáles Cháves 59
Bahía Blanca 10 Coronel Rosales 131
Villarino
30
Coronel Dorrego
Monte Hermoso
Tres Arroyos
San Cayetano
Necochea
115
Lotes de 4000 a 40000 m2 Contacto: 011-15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar www.parquecanuelas.com.ar
91
General Alvarado
95
Patagones
40. PARQUE INDUSTRIAL LOMA VERDE ESCOBAR
26. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO CARMEN DE ARECO
33. PARQUE INDUSTRIAL CORONEL SUAREZ
Tel: (02352) 470300 / municipalidad@chacabuco.gob.ar 28. PARQUE INDUSTRIAL LAS LAGUNAS CHASCOMUS
Municipalidad de Chascomús / Secretaria de Turismo y Producción Tel: (02241) 43 6125 / 15 53 0475 / 43 6365/0841 / 15 53 0477 Administración Fiduciaria: (02241) 43 1485 / 15 44 0759 planificaciónchascomus@gmail.com 29. PARQUE INDUSTRIAL CHIVILCOY
RN Nº 5, km 160, a 5 km del casco urbano - Chivilcoy Tel: (02346) 43 0813 / 42 2422 int. 142 / Fax: (02346) 43 0512 cazma@chivilcoy.gov.ar 30. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO “DR. JOSE FRANCISCO NOMDEDEU” CORONEL DORREGO
Acceso SO (Avenida Fuertes) - Coronel Dorrego Tel: (02921) 45 2212 int. 224 / Fax: (02921) 45 3989 produccionmcd@s7.coopenet.com.ar /producciondorrego@ hotmail.com 31. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO CORONEL PRINGLES
Boulevard 40 (Presbítero Pedro Amerin) - Coronel Pringles Tel: (02922) 46 5490/6166 / Fax: (02922) 46 2021 diproco@pringles.com.ar
Of. Comerciales: Lanifur 3286 Tel: (54 11) 4805-9696 info@piruta6.com.ar Lotes de 2000 a 80000 m2 Contacto: 011 4322 0758 www.poloezeiza.com.ar
25. PARQUE INDUSTRIAL CARLOS CASARES
27. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO CHACABUCO
RUTA 6
Lotes de 2000 a 40000 m2. Contacto 011.805-9696 www.piruta6.com.ar
43. POLO INDUSTRIAL EZEIZA
32. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO HUANGUELEN CORONEL SUAREZ
Ruta Nacional Nº7 km 140,8 - (6725) Carmen de Areco produccioncarmendeareco@gmail.com
PI. CAÑUELAS
Ruta 9: km 56,5 Tel: (011) 6777-3000 / 3025 contacto@anasimeone.com
Tel: (02323)-491327 - 491010 Fax: (2323)-491357 www.exaltaciondelacruz.gov.ar
24. PARQUE INDUSTRIAL MAXIMO PAZ CAÑUELAS
RN Nº 5 Km 314 - Carlos Casares Tel: (02395) 45 1100 int.121 / Fax: (02395) 45 1112 produccion@casares.gov.ar
52
46
41. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO EXALTACION DE LA CRUZ
Autovia Ruta 6 Km 96,7 - Cañuelas Tel: 02226 423487/561 - 011 15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar industrias@impactoinmobiliaria.com.ar Suiza 750 - Máximo Paz Tel: (011) 3101 6383 / strias@hotmail.com
Villa Gesell
128
Parque Industrial
Gobierno Municipal
Pinamar
General Pueyrredón
Lobería
42. PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 EXALTACION DE LA CRUZ 23. Parque Industrial Cañuelas
General Madariaga
Balcarce 71
58
31
Tornquist
La Costa
11
2
126
Ruta 6, rotonda Cardales, Exaltación de la Cruz. Contacto: 0114805-9696, www. piruta6.com.ar
67
Laprida
Coronel Pringles
103
Está ubicado estrategicamente sobre la ruta del mercosur que conecta Zárate con La Plata, cuenta también con una conexión “punto a punto” con el Parque Industrial Pilar. Son 97 lotes de 2000 a 40 mil metros con todos los servicios: gas industrial, red de pavimentos, desagues indsutriales y regimen de desgravación impositivo, entre otros.
Maipú
Tandil
35
74
122
33
Saavedra
Tordillo
General Lavalle
General Guido
Azul Ayacucho
Adolfo Alsina
13. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO BENITO JUAREZ
A 3 km de RP Nº 86, en dirección a Necochea - Benito Juarez Tel: (02292) 45 1350 int. 22 / Fax: (02292) 45 1350 (02281) 590676 - produccion@benitojuarez.gov.ar
106
1
9. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO S.I.P. AZUL
Consorcio de Propietarios del Parque Industrial Bahía Blanca. Mosconi 1299 - Bahía Blanca Tel: (0291) 456 2668 / Fax: (0291) 456 2668/1181 agenciadesarrollo@bb.mun.gba.gov.ar
Ramallo
Pergamino
34
Salliqueló
Av. Circunvalación Mujica s/nº. Prolongación Norte (a 4,5 Km del casco urbano) - Azul Tel: (02281) 42 4360 / 43 1438 / Fax: (02281) 43 1756 agenciadesarrolloazul@yahoo.com.ar
10. PARQUE INDUSTRIAL “CPIBB” BAHÍA BLANCA
117
20
Hipólito Yrigoyen
8. PARQUE INDUSTRIAL P.I.D.A. 1 AZUL
Av. Circunvalación Mujica s/nº y calle Las Flores (a 4,5 Km del casco urbano - Av. 25 de Mayo) - Azul Tel: (02281) 42 4360 / 43 1438 agenciadesarrolloazul@yahoo.com.ar
Calle 2 Oeste 1215 - Parque Comirsa Ramallo (frente a Siderar) Acc. Pav. desde RN Nro. 9 / Tel: (0336) 446 2011/1406 darioparlascino@parquecomirsa.com.ar
San Nicolás
San Pedro Tiene una superficie de 485 ha y a la fecha Exaltación 118 12 de la Cruz 132 cuenta con 100 empresas radicadas y más Arrecifes Baradero Zárate de 140 lotes disponibles. 22 5 Cap. San 133 Sarmiento S.A. 114 Rojas CampanaFernando Arenales de Areco 41 Salto Carmen 42 Gral. S.A. de Areco Rodríguez de Giles L.N.Alem Junín 26 73 113 69 Chacabuco 62 General Luján 53 Pinto Mercedes 27 54 General Suipacha 78 51 Villegas Marcos Ensenada 121 Florentino Berisso Chivilcoy Gral. Paz 57 18 Ameghino 3 General 19 Las Heras 29 Navarro La Plata Viamonte Alberti Lincoln San 21 Bragado 90 Vicente 70 Cnel. Cañuelas 21 Magdalena Lobos Brandsen Carlos 130 50 Tejedor 109 Punta 81 108 General 25 de Indio 9 de Julio Roque 28 Paz Mayo Monte Pérez 25 Rivadavia 111 Chascomús Saladillo Carlos 96 48 Casares General Lezama Pehuajó 127 Belgrano 68 General Alvear Trenque Las Flores Castelli Lauquen 47
Guaminí
pi. ruta 6
pi. COMIRSA RAMALLO
BA Integra www.mp.gba.gov.ar/jefaturadegabinete/baintegra EPiBA www.expoparques2015.com.ar REDPARQUES info@redparques.com.ar
Av. Juan Francisco Salvi s/nº. Camino a Gral. La Madrid, a 5 km del casco urbano - Coronel Suarez - Tel: (02926) 43 2533 subcom@sua.com.gba.gov.ar / lucrecia_cabrera@hotmail.com Av. Juan Francisco Salvi s/nº. Camino a Gral. La Madrid, a 5 km del casco urbano - Coronel Suarez - Tel: (02926) 43 2533 subcom@sua.com.gba.gov.ar / lucrecia_cabrera@hotmail.com 34. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DAIREAUX
Av. Pedro Piedad Balbuena s/n Tel: (02316) 45 3636/3463/2135 / Fax: (02316) 45 3636 secdesarrollo@daireaux.com.ar / rodriguez.esteban1970@gmail. com / desarrolloindustrialdx@gmail.com 35. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO “LA COSTA” DE LA COSTA
Ruta 11 km 340,5 - Municipio De La Costa Tel: (02246) 420788 - produccion@lacosta.gob.ar 36. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DOLORES
Acceso pavimentado a 1 km de RP Nº2 - Calle Domingo Negri S/N – Dolores Tel: (02245) 446580 int. 159 - idebdol@yahoo.com.ar 37. PARQUE DE NEGOCIOS INGACOR SA ESCOBAR
Av. Corrientes 880, 6° Piso (CP 1043) Tel: (011) 4322 0758 / 4326 3305 www.poloezeiza.com.ar 44. PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO “P.I.P. CANNING” EZEIZA
Perito Moreno 375 e Ñandubay y las vías del FCGB Tel: (011) 5918 6100 novaterra@enerre.com.ar / comunicaciones@canningindustrial. com.ar 45. PARQUE INDUSTRIAL TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA
Tel: 4349 3728 / Cel: 15 4972 6020 info@uifv.org.ar / perla@intelligent.com.ar / juncoalfredo@yahoo. com / azamalloa711@hotmail.com Calle 21 n° 1617 - Miramar Tel: (02291) 43 0534 / Cel: (0223) 15 538 2898 produccion@mga.gov.ar / www.mga.gov.ar
47. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL ALVEAR
Tel: (02344) 480115 www.alvear.gba.gov.ar
48. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL BELGRANO
www.belgranomun.gov.ar
49. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL LAMADRID
www.lamadrid.gob.ar
38. PARQUE INDUSTRIAL C.I.P.O. ESCOBAR
RP Nº 29 km 43 acceso a Ranchos Tel: (02241) 47 5306 / 47 5411 felichabe@yahoo.com.ar
39. CENTRO INDUSTRIAL GARIN
Panamericana Ramal Escobar Km 37,5 (1619) Garín, Buenos Aires
Ubicado a solo 45 minutos de CABA, a 2 mil metros de la bajada de la Au. Ezeiza Cañuelas, sobre la Autovia Ruta 6. Se destaca por su alto nivel de su infraestructura y cuidado de la estética en todos los detalles. Apto para radicar industrias de las 3 categorías, con todos los servicios ya instalados: pavimento, gas industrial, energía de media tensión, telecomunicaciones, seguridad y vigilancia 24hs, balanza, helipuerto, etc., con beneficios impositivos municipales y provinciales mayores. El 70% se vendió en 6 años, y está desarrollando una segunda etapa de 100 hectáreas más para ofrecer a la venta.
46. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MIRAMAR GENERAL ALVARADO
Colectora Oeste Km 47700 Nº1651 Belén de Escobar - Bs. Aires Tel: (11) 4777 3780 Acceso Norte - Ramal Escobar - Campana, Calle Gral. Savio Tel: (03488) 47 1261 / 45 2545 / Fax: (03488) 47 1261 cipo@cotelnet.com.ar
Autovia Ruta 6 Km 96,7 - Cañuelas Tel: (02226) 42 3487/561 (011) 15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar industrias@impactoinmobiliaria.com.ar
50. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL PAZ
51. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL PINTO
RN Nº 188, a 4 km de la cabecera Tel: (02356) 42 0093 - lilianagariboldi@yahoo.com.ar
52. PARQUE INDUSTRIAL GENERAL SAVIO GENERAL PUEYRREDON
Ruta Nacional Nº 88 (Batán) a 9,5 km de Mar del Plata Tel: (0223) 499 6501/6460/6534 / Fax: (0223) 499 6588 produ@mardel plata.gov.ar 53. POLO INDUSTRIAL GENERAL RODRIGUEZ
Tel: (011) 15 3010 9869 afigueiredo@poloindustrialgr.com.ar / www.poloindustrialgr.com.ar 54. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL RODRIGUEZ
Int. Juan Lumbreras 1800 - Ruta N° 24 Tel: (0237) 484 4832/0123 / Fax: (0237) 484 1269/3415/0123 int.125 sipla@agentina.com 55. PARQUE PRIVADO NEWTON GENERAL SAN MARTÍN
Calle 122 N° 4785 Dr. Ricardo Balbín, San Martín, Buenos Aires, Argentina (011) 6526 0007 / 4767 3889 / 4847 0722 gerencia@zonna1.com / www.zonna1.com
PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015
5
pi. Desarrollo Productivo Moreno 37
38
Escobar 39
40
EXPOSICIÓN DE PARQUES INDUSTRIALES DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
124
Tigre 125
Ruta provincial nro 24, numero 5801, a 800 mts de ruta 25 y 6,9 km del Acceso Oeste en su km 47 (011) 15 5185 9805 / (011) 15 4429 2238 info@parqueproductivo.com.ar
98
100
75
El parque de 370.000 m cuadrados, con 52 parcelas de 2000 a 11000 m2 cada uno, calles de hormigón de 8 metros de ancho, de gran resistencia para circulacion de equipos pesados. Ubicación estratégica de fácil acceso, rápido y seguro. Sede de EPIBA 2016. 2
San Isidro
77
José C. Paz
55 80
81
General San Martín
San Miguel 116 83 82
84
Moreno 86
PI. Franco del Oeste Moreno
Malvinas Argentinas
76
101
106. PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA RAMALLO
85
Tres de Febrero
61
Ituzaingó
88
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
RP Nº 30, a 4 km del casco urbano - Rauch Tel: (02297) 44 9045 - produccionrauch@yahoo.com.ar
89
6
90
Marcos Paz
Lanús
Bartolomé Mitre y Juan Elicagaray - (7513) Adolfo Gonzales Chaves - Buenos Aires Tel: (02983) 48 4444 planeamientogchaves@hotmail.com 59. UNIDADES MODULARES PRODUCTIVA DE LA GARMA GONZALEZ CHAVES
Avd.Barrera Nº146 - De la Garma (CP 7515) Tel: (02983) 48 4444/42/43 municipio@gonzaleschavez.gob.ar
61. PARQUE INDUSTRIAL GOOD PARK HURLINGAM
Av. Márquez al 2000 RP4, Pablo Podestá, Pcia. de Buenos Aires Tel: 011-4331-0075 http://www.goodpark.com.ar/ 62. PARQUE INDUSTRIAL “PRESIDENTE ARTURO FRONDIZI” JUNIN
RN Nº 188, km 163,5, a 4 km del centro de la ciudad, a 500 mts de la Av. de Circunvalación, frente al Aeroparque Pcial. de Junín Tel: (0236) 463 3635/3636 desarrollolocal@junin.gob.ar 63. PARQUE INDUSTRIAL LA MATANZA
Ruta Nacional 3 Km 42,5 Virrey del Pino Tel: 011 4625 0525 - 011 15 4424 7200 Contacto: info@impactoinmobiliaria.com.ar
67. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO LAPRIDA
Prolongación Av. Ferreyra a 1000 metros de la estación del FFCC. Laprida Tel: (02285) 42 1501/0087 mlproduccion@laprida.net 68. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO LAS FLORES
Plaza Logística Buenos Aires 1350 Basavilbaso, 7º 7090 Tel: (011) 5236 1010
76. PARQUE INDUSTRIAL CEPIMA MALVINAS ARGENTINAS
Acceso Norte, ramal Pilar y Av. Constituyentes. Tortuguitas Tel: (02320) 55 0000 / Cel: (011) 15 5426 9629 pitortuguitas@gmail.com 78. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MERCEDES
RP 41, km 92. Mercedes - Tel: (02324) 15 69 8484 administracion@sipm.com.ar / mapipittaro@hotmail.com www.sipm.com.ar 79. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MERLO
Ruta Provincial Nº 1003 Y Sayos (1716) - MERLO - BUENOS AIRES Tel: (0220) 4861693 politicasdedesarrollomerlo@yahoo.com.ar 80. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN MIGUEL DEL MONTE
http://www.monte.gov.ar/
69. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO VEDIA L.N. ALEM
82. PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE MORENO
RN Nº 188, a 5 km del casco urbano, Lincoln Tel: (02355) 42 2001/2011 dario.r.63@hotmail.com 71. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO LOBERÍA
Ruta 227 km 46 Tel: (02261) 44 0252 produccion@loberia.gov.ar
Prof. Laura Giagancovo 636 - (7220) Monte - Buenos Aires Tel: (02271) 15 41 2820 / 40 6600 zenongallardo@yahoo.com.ar Darwin Pasaponti 6002, e/ Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25 Tel: (0237) 462 5990 83. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLO PRODUCTIVO MORENO
Lotes desde 2000 m2. Naves industriales en alquiler y venta. (011) 15 5185 9805 / 11 4429 2238 Ruta provincial nro 24, numero 5801, a 800 mts de ruta 25 y 6,9 km del Acceso Oeste en su km 47 - Moreno Tel: (011) 15 5185 9805 / (011) 15 4429 2238 info@parqueproductivo.com.ar
www.sanandresdegiles.gba.gob.ar
114. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN ANTONIO DE ARECO
www.areco.gob.ar
115. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN CAYETANO
116. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN MIGUEL
www.msm.gov.ar
117. PARQUE INDUSTRIAL NORTE SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS
119
San Vicente
119. PARQUE INDUSTRIAL SAN VICENTE
Av. M. Castex 1413 (Ruta 52) Tel: (011) 4295 9565/9566 / 5075 0377/0231 / ID: 641*953 www.parquesanvicente.com / info@parquesanvicente.com 120. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN VICENTE
Ruta 6 Km 56 - San Vicente - Provincia de Buenos Aires Tel. / Fax: 011.5075.0464 info@parquedelsur.com -
120
121. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SUIPACHA
RN Nº 5, km 126 - Suipacha Tel: (02324) 48 0920 / 15 69 1352 mauriciodelfino@yahoo.com.ar
Lotes desde 2000 m2. Edificio de Oficinas. Naves Construidas para Venta. Consultas: pifomoreno@gmail.com
73. PARQUE INDUSTRIAL “VILLA FLANDRIA” LUJAN
75. PLAZA LOGISTICA TORTUGAS MALVINAS ARGENTINAS
113. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN ANDRES DE GILES
WWW.sanpedro.gov.ar
Av. Garibaldi 2300 - Lavallol - Lomas de Zamora - Buenos Aires Tel: 011 4310-0733 info@parqueilz.com.ar
Rivadavia 455 - (7160) Maipú Tel/Fax: (02268) 42 1153/1047/1371
www.salliquelo.gob.ar
A 1,5 km de ruta 75 - San Cayetano Tel: (02983) 47 0000 - produccionsancayetano@gmail.com
POLO INDUSTRIAL EZEIZA
84. PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE MORENO
74. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MAIPU
112. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SALLIQUELO
118. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SAN PEDRO
72. PARQUE INDUSTRIAL POLINSUR LOMAS DE ZAMORA
Av. Flandes 1272 - Jáuregui - Tel: (011) 4755 3030 lucasg@algoselan.com.ar/ info@algoselan.com.ar
Sobre Av. Augusto U cicare a 1,5 km de la RN Nº 205 - Saladillo Tel: (02344) 45 3304 / 45 0520 - produccion@saladillo.gov.ar
Rivadavia 51, Municipalidad de San Nicolás - Tel: (0336) 443 6295 exportar@adesannicolas.com.ar www.parqueindustrialsn.com.ar
Creado en el año 2009, este parque de iniciativa privada ya ha vendido un 80% de su primera etapa. Toda la infraestructura y servicios están instalados. Recibe industrias de las 3 categorías y ofrece exenciones impositivas municipales y provinciales. Ubicado sobre la flamante Autovia Ruta 3, frente a Mercedes Benz Argentina, con conexión a la Autopista Ezeiza Cañuelas y a la prolongación del Camino del Buen Ayre (Autopista Pte Perón).
81. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DON ADOLFO MONTE
70. PARQUE INDUSTRIAL LINCOLN
Florencio Varela
Ruta Nacional 3 Km 42,5 Virrey del Pino Tel: 011 4625 0525 - 011 15 4424 7200 info@impactoinmobiliaria.com.ar
Ruta Nacional 3, km 186,5 entre Manuel Venancio Paz y Acceso Pte. Peron Tel: (02244) 44 4400 desarrollolocal@las flores.gov.ar Tel: (0236) 15 4365858 / (02354)b 420067 / 420111 info@poloindustrialalem.com.ar www.poloindustrialalem.com.ar
45
102
77. PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO TORTUGUITAS MALVINAS ARGENTINAS
Camino Gral. Belgrano y Dheza. Lanus Este / Sede administrativa: Blanco Encalada 2810 Tel: (011) 5291 7259/7260 info@cepile.com.ar / cepile_2@hotmail.com
Almirante Brown
17
Presidente Perón
65. PARQUE INDUSTRIAL LA PLATA
66. PARQUE INDUSTRIAL MIXTO CEPILE LANUS
16
44
64. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO RUTA 2 LA PLATA
Av. 520 (RP Nº 13) e intersección con RN Nº 2, Abasto, La Plata Tel: (0221) 429 5383 / 491 5400/5401 parque.industrial.laplata@gmail.com
15
Berazategui
Ezeiza
Tortugas Open Mall - Panamericana Km 36,5 (Ramal Pilar) (1667) Tortuguitas Tel: (011) 15 4948 9407 - coordinador@cepima.com.ar
Sin datos.
111. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO SALADILLO 14
Esteban Echeverría 43
110. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO “JOSE FRIC” SAAVEDRA
RN Nº 33, km 134 - Pigüé Tel: (02923) 47 4005 - produccion@saavedra.gov.ar
Lomas de Zamora
4
60. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO HIPOLITO YRIGOYEN
R.P.N°86 y acceso a Henderson Tel: (02314) 45 1096/2302/1096 / Fax: (02314) 45 2100 henderson.desloc@gmail.com / siphenderson@gmail.com
RN Nº 205, km 134,4 - Roque Perez Tel: (02227) 49 1051/1251 - produccionrp@rpereznet.com.ar
105
72
La Matanza
Fracción de 55 ha. Se ubica en un punto estratégico, equidistante de la ruta 23 y de las Autopistas del Oeste y del Buen Ayre, que ofrece acceso directo a CABA, y también al interior del país a través de las ruta 5, 7 y 9. Cuenta con naves ya construidas para la venta.
58. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GONZALEZ CHAVES
109. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO ROQUE PEREZ 104
Quilmes
2 de Abril 2451, Trujui, Moreno pifomoreno@gmail.com
Sin datos.
www.sipgr.com.ar
66
79
pi. LA MATANZA
57. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO GENERAL VILLEGAS
108. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO RIVADAVIA
Avellaneda
63
Av. B. Márquez 2969 y vías del ferrocarril Mitre Tel: (011) 4720 2200 / Fax: (011) 4720 4394 info@parquesuarez.com.ar
107. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO RAUCH
Morón
General Rodriguez Merlo
56. PARQUE INDUSTRIAL SUAREZ GENERAL SAN MARTIN
Lotes desde 2.200 m2 hasta 50.000 m2 con todos los servicios. Contacto: 0336-4462011/61406 darioparlascino@parquecomirsa.com.ar Calle 2 Oeste 1215 - Parque Comirsa - Ramallo - (frente a Siderar) Latitud 33°22’39.49”S Longitud 60° 9’35.88”O Tel: (0336) 446 1406/2011 parquecomirsa@parquecomirsa.com.ar
Vicente López
56
Hurlingham
87
MORENO l 18 Y 19 DE MAYO l 2016
San Fernando
99
Pilar
85. PARQUE INDUSTRIAL LA REJA MORENO
Belisario Roldán 2227 - (1744) Moreno Tel: (0237) 405 1495 roqueprimerano@gmail.com 86. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO BUEN AYRE I Y II MORENO
L. N. Alem 2653 Oficina 1° - (1744) Moreno Tel: (0237) 466 7789 int. 622 ilivoti@moreno.gov.ar
Av. Corrientes 880, 6° Piso (CP 1043) Tel: 011 4322-0758 / 4326-3305 www.poloezeiza.com.ar
122. PARQUE INDUSTRIAL TANDIL
Con una superficie de 500 ha, el Polo Industrial Ezeiza está rodeado de un entorno único y en una ubicación estratégica: a 40 km de Capital Fededral, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km de Panamericana, y a metros del Cruce entre la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la futura Autopista Presidente Perón.
Calle Josue I. Caseres y Ruta Pcial Nº51 – Tapalqué Tel: (02283) 420117 int 01 catastro@tapalque.mun.gba.gov.ar
88. PARQUE INDUSTRIAL TECNOLOGICO AERONAUTICO PITAM MORON
RP Nº 32 a 1 km del cruce con Ruta Nac. Nº 188. Pergamino Tel: (02477) 40 8250 promoindustrial@pergamino.gob.ar
89. PARQUE INDUSTRIAL “LA CANTÁBRICA” MORON
Calle Tres Arroyos Nº 329 y José Ingenieros Tel: (011) 4483 1666 consorciopilc@consorciopilc.com.ar
90. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO NAVARRO
RP Nº 40, (Ex 200) acceso ruta 41 - Navarro Tel: (02272) 42 0479 servicioempleo@navarro.mun.gba.gov.ar
91. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO NECOCHEA
Calle 98 y 27 - Necochea Tel: (02262) 43 9280 produccion@necochea.gov.ar
92. PARQUE INDUSTRIAL OLAVARRIA
RN Nº 226 y Av. Circunvalación.Olavarria Tel: (02284) 42 2135/2195/1246 desarrolloeconomico@olavarria.gov.ar 93. PARQUE EMPRESARIAL OLAVARRIA
Ruta Provincial nro. 51 s/n Tel. (02284) 42 2135/2195/1246 desarrolloeconomico@olavarria.gov.ar
94. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO DE GRANOS Y LOGISTICA OLAVARRIA
02284430301-351707 info@piolavarria.com.ar
95. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO CARMEN DE PATAGONES
Ruta Nacional Nº 3 (a la altura entrada a Patagones) Tel: (02920) 46 3119 – 46 1857 produccionpatagones@yahoo.com.ar
124. PLAZA LOGISTICA PACHECO TIGRE
Plaza Logística: 1350 Basavilbaso, 7º 709 - (C1006AAD) Tel: (011) 5236 1010 125. PLATAFORMA LOGISTICA NORLOG TIGRE
Av. Presidente Perón Nº 4749 - Benavidez (CP 1621) – Tigre Tel: (011) 4011 9300 info@norlog.com.ar www.tornquist.gov.ar
87. PARQUE INDUSTRIAL ECOEFICIENTE MORENO
Sin datos.
123. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO TAPALQUE
126. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO TORNQUIST 96. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO PEHUAJO
Alsina 555 - (6450) Pehuajó Tel: (02396) 47 2537 produccion@pehuajo.gba.gov.ar
Tel: (0237) 4667789 int. 622 parquesindustriales@moreno.gov.ar
RN Nº 226 y RP Nº 30 - Tandil Tel: (0249) 445 3569 dirgestionlocal@tandil.gov.ar
97. PARQUE INDUSTRIAL PERGAMINO
98. PARQUE INDUSTRIAL PILAR
Ruta N° 8, km 60 - Pilar Tel: (0230) 449 6801 - info@cepip.org.ar / info@pip.org.ar administracion@consorciopip.com.ar 99.PARQUE AUSTRAL CIENTÍFICO, TECNOLÓGICO Y EMPRESARIAL PILAR
Av. Luis Lagomarsino (ex ruta 8) y calle los sauces - Pilar Tel: (0230) 448 1000 www.parqueaustral.org 100. CENTRO DE NEGOCIOS INDUSTRIALES PILAR
www.cnip.com.ar
101. PLAZA LOGISTICA PILAR
Plaza Logística Buenos Aires 1350 Basavilbaso, 7º 709 (C1006AAD) Tel: (011) 5236 1010 102. NUCLEO PRODUCTIVO SUR PRESIDENTE PERÓN
Av. Nestor Kirchner s/n - Guernica - Pte. Perón, Buenos Aires Tel: (011) 5075 0015 / 4238 1400 info@nucleoproductivosur.com.ar www.nucleoproductivosur.com.ar 103. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO PUAN
RP 67, Acceso Puán Tel: (02923) 49 9013 / 8079 produccionpuan@puan.com.ar
104. PARQUE INDUSTRIAL LA BERNALESA QUILMES
Cel: (011) 15 3474 5966 zamalloa@pilb.com.ar
105. PARQUE INDUSTRIAL VIEJO BUENO QUILMES
www.pitq.com.ar
127. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO TRENQUE LAUQUEN
RN Nº 5, km 443 - Trenque Lauquen Tel: (02392) 41 9395/9396 desarrolloeconomico@tlauquen.mun.gba.gov.ar 128. PARQUE INDUSTRIAL TRES ARROYOS
RN Nº 3, km 496,5 a 5 km del casco urbano - Tres Arroyos Tel: (02983) 43 3168 parqueindustrialta@hotmail.com / produccion@tresarroyos.gov.ar www.parqueindustrial3a.com.ar 129. UNIDADES MODULARES PRODUCTIVAS TRES LOMAS
produccion3lomas@gmail.com
130. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MANUEL BELGRANO VEINTICINCO DE MAYO
produccionveinticincodemayo@hotmail.com
131. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO MEDANOS VILLARINO
Sin datos.
132. PQUE. IND. Y LOGISTICO PARANA DE LAS PALMAS ZÁRATE
Lotes desde 2000 a 5000 m2. Contacto Comercial: Oscar Crespo oscarcrespo@pliz.com.ar Tel: 011 4322 4610 / www.pliz.com.ar Camino a Parque Industrial Km 5,3 - Zárate - (B2800) Tel: (011) 4322 4610 / 15 4477 0678 / (03487) 45 0488 info@pliz.com.ar 133. PARQUE DE NEGOCIOS INDUSTRIALES ZÁRATE
Camino de la Costa Brava y Camino Santa Ana - Zárate – (B2800) Tel: (011) 4819 9500 www.zpi.com.ar
Para agregar o actualizar datos, por favor contactarse parques@redparques.com.ar
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PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015
Nace RED PARQUES
MOTIVOS PARA RADICARSE según red parques
la primera red de parques industriales argentinos
Nueva identidad visual con la que la asociación busca transmitir el trabajo en red de los parques como espacios estratégicos para el desarrollo industrial del país
En un contexto local e internacional de continuo crecimiento del sector nace RED PARQUES, la primera red de parques industriales argentinos. RED PARQUES surge como iniciativa de los parques organizadores de EPiBA 2015, la primera exposición de parques industriales de la provincia de Buenos Aires, a partir de las necesidades de la industria y de representantes y desarrolladores de parques y complejos industriales. Se trata de una organización sin fines de lucro, de carácter participativa e integradora, que promueve la colaboración y conectividad entre los diversos complejos industriales públicos, privados y mixtos en funcionamiento, como aquellos en formación, con el objetivo de potenciar su desarrollo. La flamante red buscará otorgar ventajas estratégicas para un crecimiento ordenado y
sustentable tanto para la industria y los parques como para la sociedad en su conjunto. RED PARQUES nace con la adhesión de más de 40 parques industriales de la provincia de Buenos Aires, tanto públicos como privados, que representan más del 80 por ciento de la superficie destinada a tal fin. La Comisión Directiva fundadora está integrada por Martín Rapallini, presidente; Darío Parlascino, vicepresidente; Jorge Alonso, secretario; Christian Alvariñas, tesorero; Roque Primerano y Jorge Fernández, vocales; Miguel Espíndola, revisor de cuentas y Rolando Emanuel, revisor de cuentas suplente. Una de las primeras acciones llevadas a cabo por la red fue el Primer Relevamiento de Intereses de los parques industriales, realizado entre sus socios, que arrojó como resultado la necesidad de
trabajar en temáticas tales como infraestructura, financiamiento y asuntos impositivos, educación, legislación, promoción y comunicación, relaciones institucionales y desarrollo sustentable. RED PARQUES realizará acuerdos de colaboración con entidades afines para tratar en conjunto cada una de estas áreas de interés. “Queremos convertirnos en una organización de articulación para el desarrollo industrial sustentable de la República Argentina, que genere conocimiento y herramientas para que los desarrolladores de parques industriales como las empresas que allí se instalen y sus empleados accedan a los beneficios del trabajo en sinergia para lograr su crecimiento”, señaló Martín Rapallini, Presidente de RED PARQUES y del Polo Industrial Ezeiza. Para mayor información acerca de RED PARQUES comunicarse a: info@redparques.com.ar.
10 beneficios de instalarse en un parque industrial 1. Organización integral de la infraestructura, los servicios, la circulación y el cuidado del medio ambiente. 2. Ahorro en la inversión en infraestructura de base como redes de alta tensión, gas de alto consumo, redes pluvio-cloacales para uso industrial, redes de fibra óptica, entre otros. 3. Mayor seguridad física a menor costo a partir de cercos perimetrales y procedimientos comunes de control de acceso y circulación. Mayor seguridad industrial al compartir medidas y procedimientos que minimicen accidentes e impactos. 4. Exención del pago de Ingresos Brutos según la Ley 13.656 de la PBA para las empresas que se instalen en un parque, y del Impuesto Inmobiliario cuando se instala una nueva planta. Reducciones en los casos de aumento de capacidad y nuevos procesos productivos. Exención del Impuesto de Sellos durante el período de construcción, montaje y promoción. Exención del Impuesto Automotor en hasta 5 utilitarios y/o camiones para las micro empresas y PyMES. 5. Tasas preferenciales en créditos del Banco Provincia y Nación,
así como programas de financiamiento para capacitación, tecnología, y cuidado del medioambiente. 6. Seguridad jurídica y resguardo del capital invertido ante un eventual caso de venta, alquiler o puesta en garantía de la nave construida al instalarse en un parque con zonificación industrial otorgada. 7. Menores costos operativos en el cumplimiento de las normas de impacto ambiental que exigen los organismos de control. 8. Complementariedad productiva de las empresas, impulsando la innovación y la incorporación de nuevas tecnologías así como la formación de cadenas de valor. Menores costos en la contratación de seguros, servicios comunes, transporte de personal, entre otros. 9. Mejor calidad de vida laboral al ofrecer espacios de trabajo en áreas verdes y servicios propios como comedor, mini-banco y comercios específicos para la comunidad de empleados. 10. Interacción conjunta ante municipios, Provincia, Nación, entidades bancarias, organismos de control, proveedores, etc., a través de la figura del administrador del parque.
“Los parques industriales articulan economías de Red”, explica informe de AdriÁn Mercado Un reciente informe de Adrián Mercado, inmobiliaria líder en parques industriales, destaca la importancia de los parques para las pymes no sólo por su aporte en infraestructura y seguridad sino porque permiten articular economías de red y de escala entre las firmas participantes. Según el informe hoy existen más de 60 parques en proceso de creación, previéndose la instalación de 1.700 empresas que ocuparán 60.000 personas. “Los parques industriales permiten concentrar la inversión en infraestructura, facilitan la planificación urbana y garantizan una convivencia armoniosa entre el uso industrial y residencial de la tierra”, destaca Pablo Fiorita, Responsable de la División Parques Industriales de Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria.
PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015 PRESENTACION DE PARQUES INDUSTRIALES
Un Parque modelo en continua expansión
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Conductores del futuro
Construyendo cada vez más rápido
La empresa Wentinck Conductores Eléctricos se mantiene a la vanguardia en la investigación y desarrollo de cables para la industria eléctrica. Entre sus últimas novedades se destacan los cables especiales con aplicaciones en la industria petrolera y minera. “Desarrollamos equipos de trabajo que puedan responder rápidamente a los requerimientos de nuestros clientes y trabajamos fuertemente para estar a la vanguardia en el desarrollo de nuevos productos”, subraya Ebert Wentick, presidente de la firma. “Hoy estamos enfocados en la expansión en todo el territorio nacional, integrando procesos con alta tecnología que nos permitan brindar soluciones puntuales y respuestas en tiempo record”, agregó. Wentinck Conductores Eléctricos se emplaza en la localidad de Spegazzini, en una planta de 6.000m2 cubiertos y 17.000 m2 libres. El stock de sus productos, así como toda la materia prima, se conserva en naves cubiertas que protegen al cable de los rayos solares y agresiones climáticas. Desde hace casi 50 años Wentinck fabrica conductores eléctricos de alta calidad, y desde hace más de 10 años, cuenta con certificación ISO 9001:2008, Sellos IRAM 2178, IRAM 2268 e IRAM NM247-3 y otros. Más información sobre la empresa en www.wentinckconductores.com.
La empresa Pandya lanzó al mercado una solución innovadora para la construcción de naves industriales y logísticas mediante la utilización de paneles que permiten mejorar sustancialmente la velocidad de la construcción, la calidad de las terminaciones y la durabilidad de los edificios. Se trata de paneles aislantes de poliuretano que logran mejores resultados que el sistema tradicional en aislación térmica y ahorro energético, velocidad de construcción y economía, durabilidad y calidad. “El panel con núcleo de poliuretano ha dejado de ser sólo la opción de proyectos frigoríficos convirtiéndose en un socio ideal para mejorar tanto técnica como económicamente el desarrollo de un proyecto industrial”, señala Darío Pussetto, de la empresa Pandya. “Los paneles de Pandya ya han sido elegidos por los clientes más importantes del país, quienes buscan construir sus proyectos con altos estándares de calidad”, agrega Pussetto. Pandya, empresa del grupo DLP, es parte de la red Construction Partner de Arneg Argentina, quiénes de manera conjunta brindan al mercado una solución innovadora. Construir con paneles se alinea a una construcción sustentable y eficiente, colaborando además en el cumplimiento de las normas LEED. Más información acerca de Pandya en www.paneles.com.ar.
Inaugurado en 2009, el Parque Industrial Cañuelas logró convertirse en poco tiempo en una de las áreas industriales más exitosas de la provincia de Buenos Aires. Con una ubicación estratégica, en el km 96,7 de la flamante autovía Ruta 6 y a mitad de camino entre los puertos de Zárate/Campana y La Plata, el Parque Industrial Cañuelas lleva vendidos desde su inauguración el 70% de sus lotes a 53 empresas que por beneficios y potencial eligieron Cañuelas como lugar para concretar sus proyectos. “Actualmente 14 empresas se encuentran produciendo en el Parque, generando más de 500 puestos de trabajo directos y 1500 indirectos. Asimismo, otros 15 proyectos industriales se encuentran en etapa de construcción, de los cuales 5 están próximos a inaugurar”, asegura Carmelo Mastrogiovanni, titular de Impacto Operaciones Inmobiliarias, comercializador exclusivo del Parque Industrial Cañuelas. Samsung, Wurth Argentina, Royal Canin Argentina son ejemplos del
100
hectáreas en la primera etapa
nivel de compañías instaladas en las 100 hectáreas que conforman el Parque. Y una consecuencia de su explosivo crecimiento es la proyección de una segunda etapa, con otras 100 hectáreas, que permita seguir respondiendo a la demanda de nuevas industrias que quieren instalarse en Cañuelas. “Por la calidad de sus obras y su rápido desarrollo el Parque fue elegido junto a otros 4 emprendimientos de toda la provincia para instalar una sede del Banco Provincia dentro de su predio. A esto se suma la próxima inauguración de un Centro de Convenciones que estará rodeado por una sede de la UTN y de otros centros educativos con programas acorde a las necesidades de capacitación de las empresas”, señala Mastrogiovanni.
Obras y servicios
hectáreas en una segunda etapa
Beneficios diferenciales
En cuanto a Exenciones impositivas provinciales, en el Parque Industrial Cañuelas puede obtenerse una exención de hasta el 100% en impuestos por un período de hasta diez años. A nivel municipal, se otorga la exención de las tasas hasta por 20 años. Contacto: Lic. Sara Ponce 011 15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar www.parquecanuelas.com.ar
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FIRMAS instaladas 70% de CABA 30% del Conurbano
2.000
puestos de trabajo entre directos e indirectos
Entre las obras que se desarrollaron en el Parque se destacan
100
el pavimento de tránsito pesado, la instalación de energía eléctrica de media tensión con columnas, gas natural industrial, servicios de comunicaciones, y desagües pluviales e industriales por conducto subterráneo.
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PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 19 DE AGOSTO DE 2015