Editado por Red de Parques Industriales Argentinos, organizadores de la Exposición de Parques Industriales. Producción editorial y Comercial: EPYCA Comunicación l 11 3221 1581 l 15 5923 3585 l www.epycarealestate.com.ar
SUPLEMENTO
Miércoles 25 de noviembre de 2015
ESTRUCTURAS METÁLICAS
ESTRUCTURAS METÁLICAS
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PERSPECTIVAS
“Los parques jugarán un roL principaL en nuestra poLítica industriaL” La Gobernadora electa de la Provincia de Buenos Aires, María Eugenia Vidal, se reunió con RedParques, escuchó necesidades, propuestas y compartió su visión sobre los parques industriales. Durante el encuentro, las autoridades de RedParques expusieron sobre la situación actual, el rol de los parques y sus propuestas para un crecimiento sustentable que iguale oportunidades. Vidal, por su parte, se refirió a trabajar fuertemente en el interior de la Provincia de Buenos Aires en materia de desarrollo industrial y remarcó la importancia de fijar reglas claras de juego y a largo plazo. A continuación, algunas de las respuestas de la Gobernadora electa de la Provincia: ¿Cuál será el rol del estado provincial respecto del desarrollo industrial? La implementación de una política industrial moderna y vinculada a las especificidades del territorio
será uno de los ejes de nuestra estrategia. Para ello crearemos una agencia provincial que coordinará las iniciativas de estímulo teniendo en cuenta las asimetrías y brechas de desarrollo entre las diferentes regiones de la provincia. A su vez, pondremos en marcha el Fondo para el Desarrollo Económico Provincial (Fodepro) que con un presupuesto anual de 500 millones de pesos brindará apoyo a proyectos que mejoren la capacidad productiva e innovadora. Finalmente, revalorizaremos el rol de los municipios como agentes claves para la promoción, trabajando en conjunto y delegando en ellos no sólo la identificación y formulación de los proyectos a ser presentados en el Fodepro, sino también la priorización de los mismos,
“Debemos generar las condiciones para que los parques industriales no sean simples aglomeraciones de empresas sino verdaderos clusters”. MARíA EugEnIA VIdAl RECIbIdA En lA SEdE dE REdPARquES PoR Su PRESIdEnTE MARTín RAPPAllInI Y loS InTEgRAnTES dE Su CoMISIón dIRECTIVA dARío PARlASCIno, JoRgE AlonSo, ChRISTIAn AlVARIñAS, JoRgE FERnándEz, RoquE PRIMERAno, MIguEl ESPíndolA Y RolAndo EMAnuEl.
¿Cuál es su opinión respecto de los Parques Industriales? Jugarán un rol principal en nuestra política industrial. Para las Pymes resultan esenciales para reducir costos y mejorar sus procesos productivos, beneficios que difícilmente podrían encontrar por afuera. Para el entorno también resultan esenciales ya que mejoran el desarrollo
urbano, protegen el medio ambiente y estimulan una convivencia armónica con la comunidad. ¿Qué estímulos cree que el estado provincial debe dirigir a este sector? Debemos generar las condiciones para que los parques no sean simples aglomeraciones de empresas sino verdaderos clusters. El objetivo será lograr que las empresas desarrollen
acciones de cooperación en temas como la provisión de servicios en común y el establecimiento de alianzas estratégicas. También vamos a trabajar en el desarrollo de las obras de infraestructura para mejorar los accesos, en resolver los problemas en materia de provisión energética, en la simplificación de las normas, y en la “ventanilla única”.
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PARQUES INDUSTRIALES
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CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015
oPInIón: MARTín RAPPAllInI / PRESIdEnTE REd PARquES
iguaLando oportunidades
Los parques industriales serán los ámbitos en los que el desarrollo sustentable del país va a ser posible, porque pueden igualar oportunidades y potenciar las economías regionales.
Avance de obras TPS Constructora, empresa con más de 27 años de trayectoria en la industria de la construcción, anunció que durante el mes noviembre culminó la construcción del reservorio Ateneo Don Bosco en Ramos Mejía, el cual acumula 110 millones de litros de agua de lluvia, así como con los trabajos en el Derivador Avenida 143, en la ciudad de La Plata. Por otro lado, la compañía continúa con el movimiento de 1.150.000 m³ de suelos en Lagoon Hudson, con la construcción de la Presa La Isadora, en el partido de Azul, y con trabajos en el cauce del río Matanza. +INFO: (5411) 4658-5754 / ingenieria@tecnipisos.com.ar / www.tpsconstructora.com.ar
Concreción de obras De Nuri SRL, empresa dedicada a la construcción de estructuras metálicas de techos, tinglados, entrepisos, naves industriales, anunció obras por más de 4000 m2 en el último mes. Con obras realizadas para empresas de primer nivel en los parques industriales 9 de Abril, Carlos Casares y Almirante Brown, De Nuri continúa posicionándose como una compañía experta en cubiertas con estructura de alma llena y reticulada. Además de asumir el diseño y construcción de cada proyecto, De Nuri elabora en su totalidad cada una de las piezas necesarias para el montaje dentro de sus propios talleres. +INFO: (+5411) 4290 5701 / 4281 3107 / 4296 5217 / info@denuri.com
Hablamos de sistemas de producción industrial con beneficios para el Estado, las Empresas, la Sociedad y el Empleo, y ninguna desventaja. Potenciar la ocupación al cien por cien de los parques existentes es el primer paso, pero aún queda un gran universo de empresas que seguirán fuera del sistema de parques con aspectos menos ventajosos. Y más aún si el nuevo ciclo se propone el gran desarrollo de pymes industriales, habrá que multiplicar por diez los parques públicos y
privados en los próximos diez años. Cada localidad de la Argentina tiene que tener su parque industrial. Desde RED PARQUES planteamos tres aspectos clave para el desafío que se viene: mejorar la legislación, en especial en beneficios para la radicación y considerando los más alejados, pero también en la optimización de los procesos de aprobación de dicha radicación; desarrollar infraestructura pública, con una concepción de sinergia y que iguale estándares entre públicos
y privados; y multiplicar e interconectar los centros de capacitación dentro de los parques, para que el crecimiento de las pymes esté acompañado de oportunidades para miles de jóvenes a partir de un oficio industrial. En definitiva, en red y de forma articulada, los diversos sectores debemos trabajar en conjunto en un plan integral que considere la política fiscal, crediticia, legislativa, de infraestructura, ambiental y de capital humano para generar el buscado crecimiento sustentable.
PRESEnTACIón dE PARquES InduSTRIAlES
desarroLLo productivo, un parque insignia en Moreno
El parque industrial situado sobre la Ruta 24, a 800 metros de Ruta 25, en un terreno de 40 hectáreas, avanza en su consolidación y será sede el próximo año de la segunda Exposición de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires (EPiBA). A ACCESO NORTE A PILAR/ESCOBAR Barrio Social 6 Barrio Social 7 Barrio Social 5 Barrio Social 1 Barrio Social 3 Barrio Social 4 Barrio Social 2
RUTA N˚25
A ACCESO NORTE A JOSÉ C.PAZ
Barrio Social 7
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RU Parque Industrial del Oeste
Panificadora
TA RU
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Barrio Obrero
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Viveros Lange Hnos
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SALIDA RUTA 24 KM 47.66
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El domingo se llevó a cabo el ballotage en el país y el 10 de diciembre asumirá el nuevo gobierno. En lo que respecta al panorama económico, en el 3er trimestre del 2015 no hubo grandes cambios en los indicadores económicos. Los últimos datos oficiales del INDEC muestran un incremento del PBI del 2,3% en el tercer trimestre. La utilización de la capacidad instalada mostró un ligero ascenso pasando del 70,7% en el segundo trimestre de año al 72,0% en el tercero. La encuesta cualitativa industrial registra que el 71,7% de las empresas no tiene previsto incrementar la utilización de su capacidad instalada y cerca del 17,3% anticipa una disminución.
A ACCESO OESTE A MORENO
Polo IndustrIal General rodrIGuez ruta 24 y Calle Corrientes General rodriguez
Nuevo Código Civil y Comercial: el impacto en los negocios inmobiliarios Economía: Proyección mercado 2016 Oportunidades de Inversión Presentación de nuevos Productos Parques Industriales: nueva Red Parques + EPiBA 2016 Arquitectura Sustentable
Acredítese sin cargo. Vacantes limitadas
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Proyectado
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50.000
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En construcción
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Como resultado, la absorción superó los 79.500 m2 y la superficie disponible se redujo un 18% respecto del trimestre anterior. Los precios de renta medidos en dólares continuaron su tendencia ascendente en todos los submercados, registrando en promedio un incremento del 4,3% durante el último trimestre. El submercado Triángulo San Eduardo continuó mostrando un gran dinamismo. La vacancia registró un descenso de 4,4% y los precios de renta creciendo, en torno al 5% durante este período. Precio de renta pedido (USD/m2/mes) / Vacancia (&) LA VACANCIA SE REDUJO UN 30% DURANTE EL ÚLTIMO AÑO Vacancia
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Q3 15
Miércoles 2 de diciembre de 2015 de 9 a 17 hs.
Promedio ingreso nueva superficie
200.000
Q1 15
3a CONVENCION INMOBILIARIA DEL OESTE
250.000
2014
Tel: +54 11 5185 9805 +54 11 4429 2238
877.000 m2
300.000
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Nueva superficie / Superficie proyectada (m2) LA SUPERFICIE EN PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN ELEVA UN 50% EL PROMEDIO HISTÓRICO DE NUEVA SUPERFICIE INCORPORADA
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Parque Industrial, hecho por Industriales y para Industriales”
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Parque Industrial y logístico
PLANO DE UBICACIÓN
El mercado de inmuebles logísticos continúa mostrando signos positivos La ocupación progresiva de depósitos que llevaban tiempo en el mercado y la incorporación de nueva superficie ya ocupada, contribuyó al descenso del índice de vacancia casi 2 puntos porcentuales respecto del trimestre anterior.
2010
de 450 metros cuadrados. Este espacio estará reservado tanto para las áreas administrativas del parque como para el funcionamiento de un salón de usos múltiples para el dictado de conferencias, reuniones empresariales, eventos, y otras actividades para la comunidad de Moreno. “Por ubicación, entorno, servicios e infraestructura, Parque Industrial Desarrollo Productivo es una opción inmejorable para empresas que buscan radicarse en la zona de Moreno”, concluyen los desarrolladores.
2011
sarrollo de su infraestructura, Desarrollo Productivo prevé la construcción de un salón de conferencias con vistas a un espejo de agua de dos hectáreas que cuenta el predio. “Nuestra idea es impactar desde el ingreso al parque con una entrada de 30 metros de hormigón por 12 de fondo y un retiro de 63 metros para que puedan circular no sólo automóviles sino también camiones y semirremolques con facilidad, y con la posibilidad de realizar maniobras amplias”, señala Primerano. El ingreso al parque prevé un portón de seguridad, sala de primeros auxilios para asistir tanto a los trabajadores del parque como a los vecinos de la zona, y un recibidor con el que se accederá a un salón
2009
E A CAPITAL FEDERAL A ACCESO BUEN AYRE
Desarrollo Productivo está compuesto por 53 fracciones, de amplias superficies en un entorno con gran cantidad de áreas verdes comunes y anchas calles de hormigón. “El cuidado del medio ambiente y del propio entorno del parque fue una prioridad en su diseño. Para ello preservamos todas las especies que se encontraban previamente en el predio y actualmente nos encontramos en la delicada tarea de trasplantar ejemplares con los cuales se construirá un perímetro forestal que rodeará al parque en su totalidad. También con el objetivo de preservar el entorno, sólo aceptamos industrias de hasta Categoría 2”, agregan los desarrolladores. En cuanto a los avances en el de-
Argentina | 2015 Informe exclusivo de Cushman & Wakefield
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Market Beat Mercado Industrial
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A LUJÁN
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Parque Industrial Desarrollo Productivo es un flamante parque en la localidad de Moreno, “Hecho por Industriales para Industriales”, que en tiempo récord se posicionó como uno de los más modernos del país. Situado en un terreno de 40 hectáreas sobre la Ruta 24, a 800 metros de Ruta 25, que conecta la Ruta 8, la Panamericana, Acceso Oeste y empalma con la Ruta 6, el parque cuenta con una ubicación de privilegio. “Sin dudas los accesos, conexiones e infraestructura son el gran diferencial de Desarrollo Productivo, y si a ello le sumamos los planes de gobierno de la provincia de ensanchar la Ruta 24, estamos ante la oferta de un espacio potencialmente estratégico para la radicación de cualquier industria”, afirman el Ing. Roque Primerano, Fernando Bollana y Christian Alvariñas, titulares del Parque Industrial Desarrollo Productivo. Otros beneficios importantes que posee el parque, además de su ubicación, son los medios de transporte público en la puerta del parque y su cercanía a barrios con gran oferta de mano de obra.
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PARQUES INDUSTRIALES
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Precio de renta pedido (corresponde al promedio de los submercados de zona norte).
El corredor de la Ruta 9 (Campana-Zárate) continúa mostrando un elevado índice de vacancia como consecuencia de dos depósitos que permanecen desocupados en la zona de Campana, dejando una elevada vacancia del 24% en el submercado. Actualmente, el stock de depósitos Clase A alcanzó 1,23 millones de metros cuadrados, y 244 mil metros cuadrados se encuentran en construcción. Sin embargo, todavía debe crecer a casi el doble para comenzar a proporcionarse con la superficie contabilizada en otras ciudades de Latinoamérica.
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PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015
PARquE InduSTRIAl PRIVAdo SAn VICEnTE
eL priMer sMart park deL país
Ubicado sobre el km 62 de la nueva Ruta Provincial N° 6 el Parque ofrece tecnología de fibra óptica que permite a las empresas instaladas contar con conexiones hasta 250 veces más rápidas que las comercializadas en el mercado.
El Parque San Vicente se encuentra a 54 km de Capital Federal y a 51 de la ciudad de La Plata, sobre la RP N° 6, que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital. “La conectividad que ofrece el trazado de la RP 6 y su intersección con la RP 58 brinda a las empresas instaladas un punto estratégico para su logística y distribución. Además, San Vicente es una ciudad en auge que permite la instalación del parque industrial más grande de zona sur”, asegura Alejandro Mazzei, presidente del Parque Industrial Privado San Vicente y de la inmobiliaria Mazzei & Asociados, comercializadora del Parque.
smart Park
El concepto de Smart Park hace referencia a la posibilidad que ofrece un parque industrial a las empresas instaladas de aprovechar las ventajas de contar con la última tecnología en materia de transmisión de datos, y el Parque San Vicente es pionero en esta materia. El desarrollo de la red de fibra óptica se encuentra a cargo de una compañía especializada en desarrollo de redes de alta velocidad para urbanizaciones privadas, con fibra óptica directa al cliente. La red EPON FTTB (Fiber to the Building) con la que cuenta el Parque permite acceder a servicios de
telefonía, internet, datos, video vigilancia y control de acceso. Desarrollo
El Parque cuenta con 160 has distribuidas en 7 etapas y 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos. La primera etapa se encuentra concluida y se entregó la posesión de los 52 lotes que la conformaban. Se estima que para mediados de 2016 habrá más de 15 compañías en funcionamiento. “Actualmente se está presentando ante la Dirección Provincial de Desarrollo Industrial la ampliación del Parque en sus etapas II y
III, las que ya se encuentran con un avance de obra de más del 50% y se planifican terminar y entregar en el transcurso del próximo año”, comenta Mazzei. Ya han adquirido lotes y están en pleno proceso de instalación y/o construcción, empresas de diversos rubros como autopartistas, alimenticias, industrias del plástico y del caucho, metalúrgicas, constructoras, laboratorios, del sector de la electricidad, y de transportes y logística. Los lotes, naves y oficinas se entregan con servicios de luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. El Parque dispone de
lotes de 2.000 a 80.000 m2, naves industriales de 300 a 45.000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas de 50 a 200 m2, e incubadora de empresas y centro de exposiciones. El Parque cuenta con un espacio reservado como área de recreación y deportes. Además, ofrece una escuela de oficios, donde se capacitan a los operarios de las empresas instaladas y se brinda formación a estudiantes de acuerdo a la necesidad de las empresas. Asimismo, el Parque cuenta con seguridad privada las 24 hs, calles hormigonadas y un helipuerto. “Las empresas instaladas acceden a importantes beneficios impositivos y exenciones provinciales, municipales y laborales, como así también a todos los beneficios otorgados por la ley n° 13.656 y 13.744 de promoción industrial en el ámbito de la provincia de Buenos Aires”, concluye Mazzei.
+info Localidad: San Vicente (Provincia de Buenos Aires) Ubicación: Ruta 6 (km 62). Dimensión: 160 hectáreas. Tel: 4295-9565/6 - 15-3539-7932. Mail: info@parquesanvicente.com
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Mapa de La industria
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Direcciones útiles
todos Los parques 1. SECTOR IND. PLANIFICADO DE ADOLFO ALSINA Tel: (02936) 43 0572 / Fax: (02936) 43 2632 adolfoalsina@gmail.com 2. SECTOR IND. PLANIFICADO DE GONZALEZ CHAVES Tel: (02983) 48 4444 planeamientogchaves@hotmail.com 3. SECTOR IND. PLANIFICADO DE ALBERTI Tel: (02346) 47 1821/0215 / Fax: (02346) 47 1821 albertiproduccion@intercal.com.ar 4. SECTOR IND. PLANIFICADO DE ALTE. BROWN Tel: (011) 4238 7283 / Fax: 108 info@parqueindustrialburzaco.com 5. SECTOR IND. PLANIFICADO DE ARRECIFES Tel: (02478) 15 50 5802 / 45 1318 dirprod@arrecifes.mun.gba.gov.ar 6. PARQUE INDUSTRIAL VILLA DE LUJÁN AVELLANEDA Planta industrial en Parque Industrial Villa Luján, Avellaneda. El más cercano a Capital Federal, a media hora del obelisco. Próximo a AU Bs. As.- La Plata; Av. Mitre y Av. H. Irigoyen. Planta funcionando de 2.400 m2 cubiertos en terreno de 20 metros de ancho. Fuerza motríz, gas industrial. Alquiler o Venta. Villa de lujan 1484, (1872) Avellaneda Tel: (011) 4230 7100 int. 108 y 116 / Sra. Adriana info@cepiavellaneda.org.ar / rolo102004@hotmail.com 7. SECTOR IND. PLANIFICADO DE AYACUCHO RUTA 50 Tel: (02296) 45 9020 / Fax: (02296) 45 4015 direccionindustriaayacucho@hotmail.com 8. PQUE. IND. P.I.D.A. 1 AZUL Tel: (02281) 42 4360 / Fax: (02281) 43 1756 agenciadesarrolloazul@yahoo.com.ar 9. SECTOR IND. PLANIFICADO S.I.P. AZUL Tel: (02281) 42 4360 / 43 1438 agenciadesarrolloazul@yahoo.com.ar 10. PQUE. IND. “CPIBB” BAHÍA BLANCA Tel: (0291) 456 2668 / Fax: (0291) 456 2668/1181 agenciadesarrollo@bb.mun.gba.gov.ar 11. SECTOR PLANIFICADO IND. “EL MOLINO” BALCARCE Tel: (02266) 42 1269 / 4124007 cmunoz@balcarce.mun.gba.gov.ar 12. SECTOR IND. PLANIFICADO BARADERO I y II Tel: (03329) 48 2900 int 269 produccion@baradero.gov,ar 13. SECTOR IND. PLANIFICADO BENITO JUAREZ Tel: (02292) 45 1350 int. 22 / Fax: (02292) 45 1350 (02281) 590676 - produccion@benitojuarez.gov.ar 14. CENTRO IND. RUTA 2 S.A. info@cir2sa.com.ar Tel. (011) 4334-5752/5753 / (02229) 49 1446/1452 15. PQUE. IND. PIBERA Ruta 2 Km 39,000 - Berazategui - CP.1893 Info@Pibera.com.ar - Tel. (02229) 498-700 16. PQUE. IND. PLATANOS BERAZATEGUI Tel: (011) 4215 4462 / 6385 6244 parqueindplatanos@speedy.com.ar 17. PQUE. IND. COCEMA POLO MUEBLERO MADERERO BERAZATEGUI 011) 2204-3156/57 administracion@madervent.com.ar 18. SECTOR IND. PLANIFICADO POLIGONO IND. BERISSO Tel: (0221) 461 1163/64 / 429 5730 / 461 1164 dprovdes@mp.gba.gov.ar / ssicm@mp.gba.gov.ar 19. SECTOR IND. PLANIFICADO BERISSO Tel: (0221) 461-1163 / 64 / 429-5730 dprovdes@mp.gba.gov.ar 20. SECTOR IND. PLANIFICADO BOLIVAR Tel: (02314) 42 7203/7204 int.214 produccionbolivar2007@yahoo.com.ar 21. PQUE. IND. BRAGADO Tel: (02342) 43 1498 / 42 2255 produccion@bragado.gov.ar 22. PQUE. IND. CAMPANA Tel: (011) 4762 0408 info@parqueindustrialcampana.com 23. PARQUE INDUSTRIAL CAñUELAS Lotes de 4000 a 40000 m2. Contacto: 011-15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar Autovia Ruta 6 Km 96,7 - Cañuelas Tel: 02226 423487/561 - 011 15 6028 3345 www.parquecanuelas.com.ar industrias@impactoinmobiliaria.com.ar Gobierno Municipal
24. PQUE. IND. MAXIMO PAZ CAñUELAS Tel: (011) 3101 6383 strias@hotmail.com 25. PQUE. IND. CARLOS CASARES Tel: (02395) 45 1100 int.121 / Fax: (02395) 45 1112 produccion@casares.gov.ar
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Camino a Parque Industrial Km 5,3 Zárate (B2800), Buenos Aires, Argentina. Tel: 5411 43224610 / 54911 44770678 Contacto comercial: Oscar A. Crespo oscarcrespo@pliz.com.ar / Tel: 5411 43224610 / 54911 44770678 www.pliz.com.ar Sobre 200 ha, el parque posee servicios e infraestructura de primer nivel. A 2.000 mts. de la Terminal Portuarias Zárate y a 5 Km de la Au. Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,5) y lindante con las vías del FFCC Mitre con desvió ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino).
Ministerio de Industria de la Nación www.industria.gob.ar/parques-industriales-3 Ministerio de la Producción, Ciencia y Tecnología de la Provincia de Buenos Aires www.mp.gba.gov.ar/sicm/agrupamientos OPDS - Organismo Provincial para el Desarrollo Sustentable www.opds.gba.gov.ar RENPI - Registro Nacional de Parques Industriales www.industria.gob.ar/renpi Colón ADA - Autoridad del Agua www.ada.gba.gov.ar
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Pellegrini Tres Lomas
112
Ramallo 106
Pergamino 97
Pila
Bolívar
36
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Tapalqué
Rauch
8 93
Olavarría
Dolores
107
92
Daireaux
9
7
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Saavedra
67
Mar Chiquita
13
Benito Juárez
Adolfo Gonzáles Cháves 59
Coronel Rosales
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Coronel Dorrego
Tres Arroyos
General Madariaga
Pinamar
Villa Gesell
Balcarce General Pueyrredón
71
58
Lobería
31
Bahía Blanca 10
La Costa
11
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Tornquist
Villarino
Tandil
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Coronel Pringles
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122
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General La Madrid
35
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Maipú
Ayacucho
Adolfo Alsina
reas, comercializa 506 lotes desde 2 2000 Tordillo m para industrias y logísticas. General Lavalle
General Guido
Azul
94
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Coronel Suárez
26. SECTOR IND. PLANIFICADO CARMEN DE ARECO produccioncarmendeareco@gmail.com 27. SECTOR IND. PLANIFICADO CHACABUCO Tel: (02352) 470300 municipalidad@chacabuco.gob.ar 28. PQUE. IND. LAS LAGUNAS CHASCOMUS Tel: (02241) 43 6125 / 15 53 0475 / 43 6365/0841 planificaciónchascomus@gmail.com 29. PQUE. IND. CHIVILCOY Tel: (02346) 43 0813 / Fax: (02346) 43 0512 cazma@chivilcoy.gov.ar 30. SECTOR IND. PLANIFICADO “DR. JOSE FRANCISCO NOMDEDEU” CORONEL DORREGO Tel: (02921) 45 2212 int. 224 / Fax: (02921) 45 3989 produccionmcd@s7.coopenet.com.ar producciondorrego@hotmail.com 31. SECTOR IND. PLANIFICADO CORONEL PRINGLES Tel: (02922) 46 5490/6166 / Fax: (02922) 46 2021 diproco@pringles.com.ar 32. SECTOR IND. PLANIFICADO HUANGUELEN CORONEL SUAREZ Tel: (02926) 43 2533 subcom@sua.com.gba.gov.ar 33. PQUE. IND. CORONEL SUAREZ Tel: (02926) 43 2533 subcom@sua.com.gba.gov.ar 34. SECTOR IND. PLANIFICADO DAIREAUX Tel: (02316) 45 3636/3463/2135 / Fax: (02316) 45 3636 secdesarrollo@daireaux.com.ar desarrolloindustrialdx@gmail.com 35. SECTOR IND. PLANIFICADO “LA COSTA” DE LA COSTA Tel: (02246) 420788 produccion@lacosta.gob.ar
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Salliqueló
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Está ubicado estrategicamente sobre la ruta del mercosur que conecta Zárate con La Plata, cuenta también con una conexión “punto a punto” con el Parque Industrial Pilar. Son 97 lotes de 2000 a 40 mil metros con todos los servicios: gas industrial, red de pavimentos, desagues indsutriales y regimen de desgravación impositivo, entre otros.
Tiene una superficie de 485 ha y a la fecha cuenta con 100 empresas radicadas y más de 140 lotes disponibles.
San Nicolás
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Hipólito Yrigoyen
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Ruta 6, rotonda Cardales, Exaltación de la Cruz. Contacto: 0114805-9696, www. piruta6.com.ar
Calle 2 Oeste 1215 - Parque Comirsa Ramallo (frente a Siderar) Acc. Pav. desde RN Nro. 9 / Tel: (0336) 446 2011/1406 darioparlascino@parquecomirsa.com.ar
San Pedro Exaltación 118 12 de la Cruz 132 Arrecifes Baradero Zárate 22 5 Cap. San POLO INDUSTRIAL 133 Sarmiento S.A. 114 General Rojas CampanaFernando Arenales GENERAL RODRIGUEZ de Areco 41 Salto Carmen 42 Gral. S.A. de Areco Rodríguez de Giles L.N.Alem Junín 26 73 113 69 Chacabuco 62 General Luján 53 Pinto Mercedes 27 54 General Suipacha 78 51 Villegas Marcos Ensenada 121 Florentino Berisso Chivilcoy Gral. Paz 57 18 Ameghino 3 General 19 Las Heras 29 Navarro La Plata Viamonte Alberti Lincoln San 21 Bragado 90 Vicente 70 Cnel. Cañuelas 21 Magdalena Lobos Brandsen Carlos 130 50 Tejedor 109 Punta 81 108 General 25 de Indio 24 y Calle Corrientes, Gral. Ro9 de Julio Ruta Roque 28 Paz Mayo Monte Pérez 25 Rivadavia 111 driguez Contacto: Agustin Figueiredo Chascomús Saladillo Carlos 96 011 15 3010 9869 48 Casares General Lezama www.poloindustrialgr.com.ar Pehuajó 127 Belgrano 68 General Alvear Trenque Las Flores Castelli Lauquen Tiene una superficie de 314 hectá47
Guaminí
PI. RUTA 6
BA Integra www.mp.gba.gov.ar/jefaturadegabinete/baintegra EPiBA www.expoparques2015.com.ar REDPARQUES info@redparques.com.ar
San Cayetano
Necochea
115
91
52
46
General Alvarado
PI. PRIVADO SAN VICENTE
128
PI. CAÑUELAS Monte Hermoso
Contacto: Alejandro Mazzei alejandro@parquesanvicente.com 15 3539 7932 www.parquesanvicente.com.ar 95
Patagones
36. SECTOR IND. PLANIFICADO DOLORES Tel: (02245) 446580 int. 159 idebdol@yahoo.com.ar 37. PQUE. DE NEGOCIOS INGACOR SA ESCOBAR Tel: (11) 4777 3780 38. PQUE. IND. C.I.P.O. ESCOBAR Tel: (03488) 47 1261 / Fax: (03488) 47 1261 cipo@cotelnet.com.ar 39. CENTRO IND. GARIN Panamericana R. Escobar Km 37,5 (1619) Garín, Buenos Aires 40. PQUE. IND. LOMA VERDE ESCOBAR Tel: (011) 6777-3000 / 3025 contacto@anasimeone.com 41. SECTOR IND. PLANIFICADO EXALTACION DE LA CRUZ Tel: (02323)-491327 - 491010 Fax: (2323)-491357 www.exaltaciondelacruz.gov.ar 42. PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 EXALTACION DE LA CRUZ Parque Industrial Lotes de 2000 a 40000 m2. Contacto 011.805-9696 RUTA 6 www.piruta6.com.ar Of. Comerciales: Lanifur 3286 Tel: (54 11) 4805-9696 info@piruta6.com.ar
Autovia Ruta 6 Km 96,7 - Cañuelas Tel: (02226) 42 3487/561 (011) 15 6028 3345 contacto@parquecanuelas.com.ar industrias@impactoinmobiliaria.com.ar Ubicado a solo 45 minutos de CABA, a 2 mil metros de la bajada de la Au. Ezeiza Cañuelas, sobre la Autovia Ruta 6. Se destaca por su alto nivel de su infraestructura y cuidado de la estética en todos los detalles. Apto para radicar industrias de las 3 categorías, con todos los servicios ya instalados: pavimento, gas industrial, energía de media tensión, telecomunicaciones, seguridad y vigilancia 24hs, balanza, helipuerto, etc., con beneficios impositivos municipales y provinciales mayores. El 70% se vendió en 6 años, y está desarrollando una segunda etapa de 100 hectáreas más para ofrecer a la venta. 43. POLO INDUSTRIAL EZEIZA Lotes de 2000 a 80000 m2 Contacto: 011 4322 0758 www.poloezeiza.com.ar Av. Corrientes 880, 6° Piso (CP 1043) Tel: (011) 4322 0758 / 4326 3305 www.poloezeiza.com.ar 44. PQUE. IND. PRIVADO CANNING EZEIZA Tel: (011) 5918 6100 comunicaciones@canningindustrial.com.ar
Ubicado en el Km 62 de la Ruta Nacional 6, la superficie total del parque es de 160 Has. aprox, total de parcelas 337. Entrega Inmediata. Seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Servicios: luz, factibilidad de gas, cloacas, telefonía e Internet. Lotes desde 2.000 m2 a 80.000 m2, naves industriales desde 300 m2 a 45.000 m2 con entrega llave en mano, oficina central de administración, edificio corporativo con oficinas desde 50 m2 a 200 m2, incubadora de empresas y centro de exposiciones (business center). Espacio de 4 Has reservado para área de recreación y deportes. Escuela de Oficios con sistema de prácticas y pasantías. 45. PQUE. IND. TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA info@uifv.org.ar / perla@intelligent.com.ar juncoalfredo@yahoo.com / azamalloa711@hotmail.com 46. SECTOR IND. PLANIFICADO MIRAMAR GENERAL ALVARADO Tel: (02291) 43 0534 / Cel: (0223) 15 538 2898 produccion@mga.gov.ar / www.mga.gov.ar 47. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL ALVEAR Tel: (02344) 480115 www.alvear.gba.gov.ar 48. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL BELGRANO www.belgranomun.gov.ar 49. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL LAMADRID www.lamadrid.gob.ar 50. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL PAZ Tel: (02241) 47 5306 / 47 5411 felichabe@yahoo.com.ar
7
PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015
PARQUE INDUSTRIAL PREMIUM
PI. DESARROLLO PRODUCTIVO MORENO 37
Naves Industriales, locales y oficinas “llave en mano” Obra al costo 100% en pesos.
38
Escobar 39
1º ETAPA
90% VENDIDA
ESCOBAR PANAMERICANA KM 56,5
40
124
Tigre 125
Ruta provincial nro 24, numero 5801, a 800 mts de ruta 25 y 6,9 km del Acceso Oeste en su km 47 (011) 15 5185 9805 / (011) 15 4429 2238 info@parqueproductivo.com.ar
98
75
100
El parque de 370.000 m cuadrados, con 52 parcelas de 2000 a 11000 m2 cada uno, calles de hormigón de 8 metros de ancho, de gran resistencia para circulacion de equipos pesados. Ubicación estratégica de fácil acceso, rápido y seguro. Sede de EPIBA 2016.
55 80
81
General San Martín
San Miguel 116 83 82
84
Moreno
85
Tres de Febrero
61
Ituzaingó
88
Vicente López
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
89
6
90
Avellaneda 66
Merlo
Lanús
79
55. PQUE. PRIVADO NEWTON GENERAL SAN MARTÍN (011) 6526 0007 / 4767 3889 / 4847 0722 gerencia@zonna1.com / www.zonna1.com 56. PQUE. IND. SUAREZ GENERAL SAN MARTIN Tel: (011) 4720 2200 / Fax: (011) 4720 4394 info@parquesuarez.com.ar 57. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL VILLEGAS Sin datos. 58. SECTOR IND. PLANIFICADO GONZALEZ CHAVES Tel: (02983) 48 4444 planeamientogchaves@hotmail.com 59. UNIDADES MODULARES PRODUCTIVA DE LA GARMA GONZALEZ CHAVES Tel: (02983) 48 4444/42/43 municipio@gonzaleschavez.gob.ar 60. SECTOR IND. PLANIFICADO HIPOLITO YRIGOYEN Tel: (02314) 45 1096/2302 / Fax: (02314) 45 2100 henderson.desloc@gmail.com / 61. PQUE. IND. GOOD PARK HURLINGAM Tel: 011-4331-0075 www.goodpark.com.ar 62. PQUE. IND. “PRESIDENTE ARTURO FRONDIZI” JUNIN Tel: (0236) 463 3635/3636 desarrollolocal@junin.gob.ar 63. PQUE. IND. LA MATANZA Tel: 011 4625 0525 - 011 15 4424 7200 Contacto: info@impactoinmobiliaria.com.ar 64. SECTOR IND. PLANIFICADO RUTA 2 LA PLATA Sin datos. 65. PQUE. IND. LA PLATA Tel: (0221) 429 5383 / 491 5400/5401 parque.industrial.laplata@gmail.com 66. PQUE. IND. MIXTO CEPILE LANUS Tel: (011) 5291 7259/7260 info@cepile.com.ar / cepile_2@hotmail.com
14
Esteban Echeverría
15
Berazategui 16
4
Almirante Brown
43
Fracción de 55 ha. Se ubica en un punto estratégico, equidistante de la ruta 23 y de las Autopistas del Oeste y del Buen Ayre, que ofrece acceso directo a CABA, y también al interior del país a través de las ruta 5, 7 y 9. Cuenta con naves ya construidas para la venta.
55. PARQUE INDUSTRIAL NEWTON Oficinas Premium triple AAA. Desde 8 dólares el m2. Disponible: 4300 metros Contacto Christian Pacho, gerente parque Industrial. 011.656.0007 mail gerencia@zonna1.COM Ricardo Balbin (ex. Ruta 8) y Calle Roca (cerca intersección avenida Marquez)
105
72
Lomas de Zamora
La Matanza
2 de Abril 2451, Trujui, Moreno pifomoreno@gmail.com
51. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL PINTO Tel: (02356) 42 0093 lilianagariboldi@yahoo.com.ar 52. PQUE. IND. GENERAL SAVIO GENERAL PUEYRREDON Tel: (0223) 499 6501/6460 / Fax: (0223) 499 6588 produ@mardel plata.gov.ar 53. POLO IND. GENERAL RODRIGUEZ Tel: (011) 15 3010 9869 afigueiredo@poloindustrialgr.com.ar 54. SECTOR IND. PLANIFICADO GENERAL RODRIGUEZ Tel: (0237) 484 4832/0123 / Fax: (0237) 484 1269 int.125 sipla@agentina.com
104
Quilmes 63
PI. LA MATANZA
107. SECTOR IND. PLANIFICADO RAUCH Tel: (02297) 44 9045 produccionrauch@yahoo.com.ar 108. SECT. IND. PLANIFICADO RIVADAVIA www.sipgr.com.ar 109. SECT. IND. PLANIFICADO ROQUE PEREZ Tel: (02227) 49 1051/1251 produccionrp@rpereznet.com.ar 110. SECT. IND. PLANIFICADO “JOSE FRIC” SAAVEDRA Tel: (02923) 47 4005 produccion@saavedra.gov.ar 111. SECT. IND. PLANIFICADO SALADILLO Tel: (02344) 45 3304 / 45 0520 produccion@saladillo.gov.ar 112. SECT. IND. PLANIFICADO SALLIQUELO www.salliquelo.gob.ar 113. SECT. IND. PLANIFICADO SAN ANDRES DE GILES www.sanandresdegiles.gba.gob.ar 114. SECT. IND. PLANIFICADO SAN ANTONIO DE ARECO www.areco.gob.ar 115. SECT. IND. PLANIFICADO SAN CAYETANO Tel: (02983) 47 0000 produccionsancayetano@gmail.com 116. SECT. IND. PLANIFICADO SAN MIGUEL www.msm.gov.ar 117. PQUE. IND. NORTE SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS Tel: (0336) 443 6295 exportar@adesannicolas.com.ar 118. SECTOR IND. PLANIFICADO SAN PEDRO www.sanpedro.gov.ar
Morón
General Rodriguez
Marcos Paz
MÁS QUE UNA INVERSIÓN, UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE SEGUIR CRECIENDO
56
Hurlingham
87
Tel: 6777 3000
San Isidro
77
José C. Paz
86
PI. FRANCO DEL OESTE MORENO
Malvinas Argentinas
76
101
2
www.parquelomaverde.com.ar
San Fernando
99
Pilar
Ezeiza
17
45
Florencio Varela
44
Presidente Perón
POLO INDUSTRIAL EZEIZA
102
Ruta Nacional 3 Km 42,5 Virrey del Pino Tel: 011 4625 0525 - 011 15 4424 7200 info@impactoinmobiliaria.com.ar Creado en el año 2009, este parque de iniciativa privada ya ha vendido un 80% de su primera etapa. Toda la infraestructura y servicios están instalados. Recibe industrias de las 3 categorías y ofrece exenciones impositivas municipales y provinciales. Ubicado sobre la flamante Autovia Ruta 3, frente a Mercedes Benz Argentina, con conexión a la Autopista Ezeiza Cañuelas y a la prolongación del Camino del Buen Ayre (Autopista Pte Perón).
119
San Vicente 120
81. SECT. IND. PLANIFICADO DON ADOLFO MONTE Tel: (02271) 15 41 2820 / 40 6600 zenongallardo@yahoo.com.ar 82. PQUE. IND. DEL OESTE MORENO Tel: (0237) 462 5990 83. PARQUE IND. DESARROLLO PRODUCTIVO MORENO
67. SECTOR IND. PLANIFICADO LAPRIDA Tel: (02285) 42 1501/0087 mlproduccion@laprida.net 68. SECTOR IND. PLANIFICADO LAS FLORES Tel: (02244) 44 4400 desarrollolocal@las flores.gov.ar 69. SECTOR IND. PLANIFICADO VEDIA L.N. ALEM Tel: (0236) 15 4365858 / (02354) 420067 / 420111 info@poloindustrialalem.com.ar 70. PQUE. IND. LINCOLN Tel: (02355) 42 2001/2011 dario.r.63@hotmail.com 71. SECTOR IND. PLANIFICADO LOBERÍA Tel: (02261) 44 0252 produccion@loberia.gov.ar 72. PQUE. IND. POLINSUR LOMAS DE ZAMORA Tel: 011 4310-0733 info@parqueilz.com.ar 73. PQUE. IND. “VILLA FLANDRIA” LUJAN Tel: (011) 4755 3030 lucasg@algoselan.com.ar/ info@algoselan.com.ar 74. SECTOR IND. PLANIFICADO MAIPU Tel/Fax: (02268) 42 1153/1047/1371 75. PLAZA LOGISTICA TORTUGAS MALVINAS ARGENTINAS Tel: (011) 5236 1010 76. PQUE. IND. CEPIMA MALVINAS ARGENTINAS Tel: (011) 15 4948 9407 coordinador@cepima.com.ar 77. PQUE. IND. PRIVADO TORTUGUITAS MALVINAS ARGENTINAS Tel: (02320) 55 0000 / (011) 15 5426 9629 pitortuguitas@gmail.com 78. SECTOR IND. PLANIFICADO MERCEDES Tel: (02324) 15 69 8484 administracion@sipm.com.ar / www.sipm.com.ar 79. SECT. IND. PLANIFICADO MERLO Tel: (0220) 4861693 politicasdedesarrollomerlo@yahoo.com.ar 80. SECT. IND. PLANIFICADO SAN MIGUEL DEL MONTE www.monte.gov.ar
Av. Corrientes 880, 6° Piso (CP 1043) Tel: 011 4322-0758 / 4326-3305 www.poloezeiza.com.ar Con una superficie de 500 ha, el Polo Industrial Ezeiza está rodeado de un entorno único y en una ubicación estratégica: a 40 km de Capital Fededral, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km de Panamericana, y a metros del Cruce entre la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la futura Autopista Presidente Perón.
Lotes desde 2000 m2. Naves industriales en alquiler y venta. Ruta provincial nro 24, numero 5801, a 800 mts de ruta 25 y 6,9 km del Acceso Oeste en su km 47 Moreno Tel: (011) 15 5185 9805 / (011) 15 4429 2238 84. PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE MORENO Lotes desde 2000 m2. Edificio de Oficinas. Naves Construidas para Venta. Consultas: pifomoreno@gmail.com 85. PQUE. IND. LA REJA MORENO Tel: (0237) 405 1495 roqueprimerano@gmail.com 86. SECTOR IND. PLANIFICADO BUEN AyRE I y II MORENO Tel: (0237) 466 7789 int. 622 ilivoti@moreno.gov.ar 87. PQUE. IND. ECOEFICIENTE MORENO Tel: (0237) 4667789 int. 622 parquesindustriales@moreno.gov.ar 88. PQUE. IND. TECNOLOGICO AERONAUTICO PITAM MORON Sin datos. 89. PQUE. IND. “LA CANTÁBRICA” MORON Tel: (011) 4483 1666 consorciopilc@consorciopilc.com.ar 90. SECTOR IND. PLANIFICADO NAVARRO Tel: (02272) 42 0479 servicioempleo@navarro.mun.gba.gov.ar 91. SECTOR IND. PLANIFICADO NECOCHEA Tel: (02262) 43 9280 produccion@necochea.gov.ar 92. PQUE. IND. OLAVARRIA Tel: (02284) 42 2135/2195/1246 desarrolloeconomico@olavarria.gov.ar 93. PQUE. EMPRESARIAL OLAVARRIA Tel. (02284) 42 2135/2195/1246 desarrolloeconomico@olavarria.gov.ar
94. SECTOR IND. PLANIFICADO DE GRANOS y LOGISTICA OLAVARRIA 02284430301-351707 / info@piolavarria.com.ar 95. SECTOR IND. PLANIFICADO CARMEN DE PATAGONES Tel: (02920) 46 3119 - 46 1857 produccionpatagones@yahoo.com.ar 96. SECTOR IND. PLANIFICADO PEHUAJO Tel: (02396) 47 2537 / produccion@pehuajo.gba.gov.ar 97. PQUE. IND. PERGAMINO Tel: (02477) 40 8250 promoindustrial@pergamino.gob.ar 98. PQUE. IND. PILAR Tel: (0230) 449 6801 / info@cepip.org.ar 99. PQUE. AUSTRAL CIENTíFICO, TECNOLÓGICO y EMPRESARIAL PILAR Tel: (0230) 448 1000 / www.parqueaustral.org 100. CENTRO DE NEGOCIOS IND. PILAR www.cnip.com.ar 101. PLAZA LOGISTICA PILAR Tel: (011) 5236 1010 102. NUCLEO PRODUCTIVO SUR PRESIDENTE PERÓN Tel: (011) 5075 0015 / 4238 1400 info@nucleoproductivosur.com.ar 103. SECTOR INDUSTRIAL PLANIFICADO PUAN Tel: (02923) 49 9013 / 8079 produccionpuan@puan.com.ar 104. PQUE. IND. LA BERNALESA QUILMES Cel: (011) 15 3474 5966 / zamalloa@pilb.com.ar 105. PQUE. IND. VIEJO BUENO QUILMES www.pitq.com.ar 106. PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA RAMALLO Lotes desde 2.200 m2 hasta 50.000 m2 con todos los servicios. Contacto: 0336-4462011/61406 darioparlascino@parquecomirsa.com.ar Calle 2 Oeste 1215 - Pque. Comirsa - Ramallo - (fte. a Siderar) Tel: (0336) 446 1406/2011 parquecomirsa@parquecomirsa.com.ar
119. PARQUE INDUSTRIAL SAN VICENTE Lotes de 2000 a 80 mil m2 desde $ 600/m2. Naves de 300 a 45 mil m2 desde $ 2800/m2. Financiacion en pesos Contacto: Alejandro Mazzei alejandro@parquesanvicente.com 153 539 7932 / www.parquesanvicente.com.ar Tel: (011) 4295 9565/9566 / 5075 0377 / ID: 167*577 info@parquesanvicente.com 120. SECTOR IND. PLANIFICADO SAN VICENTE Tel. / Fax: 011.5075.0464 info@parquedelsur.com 121. SECTOR IND. PLANIFICADO SUIPACHA Tel: (02324) 48 0920 / 15 69 1352 mauriciodelfino@yahoo.com.ar 122. PQUE. IND. TANDIL Tel: (0249) 445 3569 dirgestionlocal@tandil.gov.ar 123. SECTOR IND. PLANIFICADO TAPALQUE Tel: (02283) 420117 int 01 catastro@tapalque.mun.gba.gov.ar 124. PLAZA LOGISTICA PACHECO TIGRE Tel: (011) 5236 1010 125. PLATAFORMA LOGISTICA NORLOG TIGRE Tel: (011) 4011 9300 info@norlog.com.ar 126. SECT. IND. PLANIFICADO TORNQUIST www.tornquist.gov.ar 127. SECT. IND. PLANIFICADO TRENQUE LAUQUEN Tel: (02392) 41 9395/9396 desarrolloeconomico@tlauquen.mun.gba.gov.ar 128. PQUE. IND. TRES ARROYOS Tel: (02983) 43 3168 / parqueindustrialta@hotmail.com produccion@tresarroyos.gov.ar 129. UNIDADES MOD. PRODUCTIVAS TRES LOMAS produccion3lomas@gmail.com 130. SECT. IND. PLANIFICADO MANUEL BELGRANO VEINTICINCO DE MAYO produccionveinticincodemayo@hotmail.com 131. SECT. IND. PLANIFICADO MEDANOS VILLARINO (02927) 43 2201 int. 131 / estefanilli@villarino.gov.ar deconomico@villarino.gov.ar 132. PQUE. IND. y LOG. PARANA DE LAS PALMAS ZÁRATE Lotes desde 2000 a 5000 m2. Contacto: Oscar Crespo oscarcrespo@pliz.com.ar Camino a Parque Industrial Km 5,3 - Zárate - (B2800) Tel: (011) 4322 4610 / 15 4477 0678 (03487) 45 0488 info@pliz.com.ar 133. PQUE. DE NEGOCIOS IND. ZÁRATE Tel: (011) 4819 9500 www.zpi.com.ar
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PARQUES INDUSTRIALES
IMB inaugura nueva planta Ubicada estratégicamente sobre la ruta nº 24 y Acceso Oeste, IMB inaugura en Febrero de 2016 su nueva planta de 8000 m2. Con la incorporación de dos líneas de corte y soldadura robotizada, la compañía proyecta producir 2000 toneladas en dos turnos. “Además, se incorporara nueva tecnología para la aplicación de pinturas en una cabina presurizada logrando mejores terminaciones y reduciendo el impacto ambiental” Destaco el Arq. Christian H. Fucile La compañía se especializa en la ejecución de obras llave en mano y cuenta con un equipo de profesionales que buscan asesorar al cliente desde el inicio del proyecto. Actualmente tiene 12 obras en ejecución sobre los corredores Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires. IMB con una constante innovación emprendedora pretende convertirse en el referente del sector en obras logísticas, industriales, agroindustriales y concesionarias ente otros. +INFO: (0220) 483-5095, int. 2 / www.imb-construcciones.com.ar / obras@fucile.com.ar
Los Parques cuentan con nuevo canal de comunicación RedParques lanzó su plataforma web: www.redparques.com.ar como nuevo canal de comunicación para toda la cadena de valor de la industria en general. “Concebimos esta página como una carta de presentación, con toda la información de los parques, novedades institucionales y del sector; pero ya estamos desarrollando nuevos canales como una App, por ejemplo”, aseguró Martín Rappallini, presidente de Red Parques. El nuevo portal web se caracteriza por contener toda la información de los Parques Industriales, noticias del sector y todas las novedades de la Exposición de Parques Industriales (EPIBA) y el Suplemento de Parques Industriales que se publica con el diario Clarín y que se envía por mail y por correo postal a las industrias y parques.
CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015
CInTER
especiaListas en desaroLLo de proYectos industriaLes
Fundada en 1973, CINTER es una empresa argentina con experiencia en la construcción de edificios industriales especializada en el diseño, fabricación y montaje de estructuras de acero y obras civiles.
Su consolidada experiencia en el mercado, ha llevado a CINTER a constituirse en especialista en la realización de obras llave en mano en todo el país y la región. Mediante esta modalidad, la empresa proporciona a sus clientes una solución integral a sus diversos proyectos que abarcan desde el asesoramiento técnico y constructivo del anteproyecto al edificio terminado. El alto valor de su ingeniería junto con la adopción de las más modernas tecnologías a nivel mundial, le permiten desarrollar soluciones en un amplio campo de aplicaciones y entregar a sus clientes obras de avanzada. CINTER ha construido numerosas Naves industriales, complejas y pesadas estructuras para la minería, el petróleo y el gas,
centrales termoeléctricas, centros logísticos y depósitos frigoríficos, obras agroindustriales, edificios para la industria aceitera y alimenticia, obras portuarias, estadios deportivos, centros comerciales, edificios en altura, puentes y un aeropuerto. CINTER posee la planta de fabricación de estructuras de acero más grande y moderna del país. A lo largo de los años la empresa ha desarrollado un continuo programa de inversiones que hoy le permiten disponer de procesos altamente automatizados. Su Planta en Sauce Viejo, se destaca por ser la de mayor capacidad y más moderna en Argentina, pudiéndosela comparar en nivel tecnológico a las más avanzadas plantas de estructuras de acero del mundo
gracias a sus permanentes inversiones. Emplazada en un terreno de 71.000 m2, destina 45.000 m2 a áreas de fabricación bajo estrictas normas de calidad como las normas ISO 9001, AISC, AWS y Factory Mutual entre otras. CINTER es la primer y única empresa en ARGENTINA que ha logrado la certificación AISC FABRICATOR otorgada en 2010 por el Instituto Americano de la Construcción y el Acero. Esta Certificación de carácter mundial, certifica que una planta de fabricación cuente con el máximo nivel de calidad dentro del mercado de construcción con acero. Su alto nivel de ingeniería, constante innovación tecnológica y su capacidad de producción la han llevado a desarrollar un alto know how en la construcción de obras en distintos sectores de la actividad económica y estar presente en los proyectos más representativos de la industria nacional y la región.
+info Santa Fe: 54-342-4503000 Buenos Aires: 54-11-63460930/5 Mail: info@cinter.com.ar ventas@cinter.com.ar Web: www.cinter.com.ar
PARQUES INDUSTRIALES
CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015 CIoESTE 2015
ReD PaRques invita a la iii ConvenCión inmobiliaRia
El impacto del Nuevo Código, las perspectivas del mercado Postelectoral y la construcción sustentable serán los principales temas. La asistencia es gratuita con acreditación previa a través de la página www.cioeste.com.ar El próximo miércoles 2 de diciembre en el Polo Industrial General Rodriguez se realizará la 3ra Convención Inmobiliaria del Oeste del Gran Buenos Aires. En esta edición se convocó a economistas y especialistas del sector para analizar las perspectivas del mercado inmobiliario postelectoral. Se tratará además, el impacto del Nuevo Código Civil en el Mercado Inmobiliario y las tendencias en construcción sustentable. El desarrollo de los Parques Industriales también será uno de los temas de la cita, a partir de la presentación de la Asociación RedParques y la realización de la segunda edición de EPiBA (Exposición de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires) en la localidad de Moreno. La Convención Inmobiliaria del Oeste se realiza desde 2013 y reúne a empresarios de la zona oeste, específicamente a aquellos involucrados en la cadena de valor del mercado inmobiliario en sus distintas ramas: residencial, industrial y comercial. Asisten desarrolladores, inversores, inmobiliarios, dueños de pymes, empresas proveedoras, constructores, arquitectos, agrimensores,
Tipología de naves industriales Por Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria
go con el único requisito de acreditarse previamente a través de www.cioeste.com.ar, ya que las vacantes son limitadas.
+info Descripción: 3ra Convención Inmobiliaria del Oeste. Lugar: Polo Industrial General Rodriguez, ruta 24 y Corrientes, General Rodriguez. Fecha: Miércoles 2 de Diciembre a las 9 hs. Acreditación sin Cargo: www.cioeste.com.ar
A+
• Superficie no menor a 4.000 m2 • Antigüedad no mayor a 5 años • Excelente construcción de última generación, puede ser en mampostería o metálica • Techos metálicos con aislamiento térmico, o de losa, altura de 8 a 10 mts • Pisos de hormigón armado ferrocementados con nivelación láser • Portones de ingreso/egreso batibles para vehículos de alto porte • Docks leveller • Puerta seccional abrigo aislante • Playa de maniobras • Sector administrativo c/aire acondicionado.
A consultores y dueños de tierra, entre otros. Este año la cita es en uno de los emprendimientos inmobiliarios más importantes de la zona oeste: el Polo Industrial General Rodriguez, ubicado en la ruta 24 y calle Corrientes. Se trata de un proyecto industrial de 307 hectáreas de superficie, 500 lotes desde 2000 metros y equipamiento común como salones para eventos, alojamiento y una zona de bancos y comercios. La asistencia al evento es sin car-
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• Superficie no menor a 2.000 m2 • Buena construcción, puede ser metálica o mampostería • Techos con cubiertas metálicas con aislamiento térmico (depende el destino final) de 8 a 10 mts • Portones de ingreso/egreso para vehículos de alto porte • Pisos de hormigón armado en perfecto estado • Playa de maniobras • Fuerza motriz • Iluminación interior artificial y luz natural • Gas natural • Sistema de prevención de invendios con cisterna • Sector administrativo con aire acondicionado • Sanitarios, baños y vestuarios para personal de planta • Accesos importantes cercanos • Condiciones de seguridad • Cerco perimetral olímpico • Paredes en mampostería, metálicas o mixtas • Agua • Cloacas • Medios de transporte.
• Vestuarios, sanitarios y baños para el personal de planta • Comedor • Accesos cercanos importantes • Condiciones de seguridad • Fuerza motriz • Sistema de prevención de incendios, con tanque de reserva (hidrantes o sprinklers) • Gas industrial • Iluminación interior artificial y luz natural cenital • Cerco perimetral olímpico con iluminación nocturna • Paredes laterales mixtas (mampostería y chapa) • Agua • Cloacas • Desagüe industrial • Apititud industrial (Categoría 1, 2 y 3) • Medios de transporte.
B • Superficie no menor a 1.000 m2 • Construcción standard (mampostería/chapas) • Techos con cubiertas de losa, metálicas y traslúcidas • Portones de ingreso/egreso • Pisos de hormigón standard • Fuerza motriz • Gas natural • Sector de administratición • Baños, sanitarios y vestuarios para personal de planta • Sistema contra incendio con hidrantes.
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CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015
VEnTAJAS En El uSo dE PAnElES
La evoLución en construcciones
Desde hace años las innovaciones tecnológicas revolucionan el estilo de vida de las personas. Estos cambios profundos impactan también en el mundo de la construcción.
Cuando se piensa en los techos y cerramientos de una obra difícilmente limitemos nuestra mente al ladrillo y el cemento. La construcción industrial hoy está orientada a una búsqueda en la optimización de los recursos. A través de la utilización de nuevos materiales y nuevas tecnologías se ha logrado una evolución que está representada por los paneles con núcleo de poliuretano, sector en el que el Arneg y su red partners son referentes en el mercado nacional. “Los paneles de poliuretano son una solución para los techos y cerramientos de todo tipo de edificio. Además de ser elementos
autoportantes, lo que simplifica la estructura necesaria para soportarlos, los paneles son soluciones que reúnen cerramiento y aislación térmica en un mismo elemento. Esto genera un ahorro en los tiempos de montaje, reduce el
impacto en los retrasos por factores climáticos y acelera la puesta en funcionamiento del edificio”, señala Carlos Pasciullo, CEO de Arneg Argentina. Los paneles monocomponente con núcleo aislante de poliureta-
no han dejado de ser una opción exclusiva de establecimientos frigoríficos. Se pueden utilizar en todo tipo de construcción para los cerramientos y cubierta, ahorrando tiempos de montaje, mejorando la aislación térmica y prologando la vida del edificio. Naves industriales o logísticas, centros comerciales, galpones y tinglados, hospitales, escuelas, módulos habitacionales, son ejemplos de estructuras edilicias en las que se puede emplear. Los paneles de poliuretano garantizan una insuperable performance térmica para climas fríos o cálidos. Se colocan en el exterior
del edificio generando una piel aislante y hermética que impide la pérdida de temperatura interior y bloquea el flujo de calor hacia el interior del edificio. “En Grupo DLP contamos con un caso testigo que es la obra de Bracco, en Colón, provincia de Buenos Aires. Se trata de una empresa metalúrgica líder que confió en nosotros para proveerles los cerrramientos y cubierta de una obra de más 18000 m2 con excelentes resultados. Este y otros proyectos son una muestra de que los paneles son una solución superada para todo tipo de obra”, asegura Dario Pussetto Director Comercial de Grupo DLP, Construction Partner de Arneg en Buenos Aires. La estructura celular cerrada del núcleo impide el ingreso de humedad y, además, el sistema de juntas de precisión evita la filtración de aire, prolongando la vida útil del sistema.
+info Tel: 02320 474761 Mail: info@paneles.com.ar hola@gdlp.com.ar Web: paneles.com.ar www.gdlp.com.ar
dIMo ConSTRuCCIonES
a La vanguardia en construcciones industriaLes Y Logísticas Dimo Construcciones, situada a la altura del km 51 de la Panamericana, en Escobar, emplea técnicas y tecnología que en sólo tres años la convirtieron en una de las más innovadoras del mercado en el rubro de naves industriales y logísticas.
“La empresa nace en 2012 con un objetivo claro: satisfacer la demanda creciente de mejores estándares de calidad en la construcción de obras de mediano porte que el mercado no ofrecía hasta aquel entonces para este tipo de proyectos”, relata la Arq. Mariana Nickisch, Gerente del equipo Técnico-Comercial de
Inauguración de frigorífico
Dimo Construcciones. “Desde el principio, nos enfocamos en ofrecer un producto de calidad superior al de nuestros competidores. Este esfuerzo se refleja desde entonces en el proceso completo de nuestras obras, desde su inicio, con una atención personalizada y a medida de cada necesidad, hasta el desarrollo de una ingeniería de
detalle que simplifica el proceso productivo y de montaje, mejorando notablemente los tiempos de obra, y apuntando a la diferenciación en la calidad de las terminaciones, las que ya están siendo reconocidas en el mercado”, agrega Nickisch. Dimo Construcciones diseña y fabrica estructuras de alma llena que permiten, entre otros beneficios, una mayor separación entre columnas. Sus piezas son unidas mediante maquinaria de soldadura automática y se pintan en la cabina de pintura de la planta, un ambiente libre de polvo y a temperatura controlada. Otra de sus áreas de servicio es la ejecución de pisos industriales llaneados. En este segmento la empresa también busca diferenciarse de los siste-
El Parque Industrial Comirsa, el parque público más importante del país, anunció que en diciembre se inaugurará el Frigorífico Avícola Mark que se ubicará dentro un predio cercado de 17 hectáreas dentro del parque y con 16000 metros cuadrados edificados. El frigorífico tiene una capacidad de faena de 8000 pollos por hora y cuenta con un túnel frio dinámico
mas constructivos tradicionales realizando el enrasado de hormigón con sistemas computarizados guiados por sensores láser, lo que logra estándares de nivelación muy superiores, y empleando una dosificadora automática en la aplicación del agregado superficial, lo que asegura la perfecta homogeneidad en la distribución del producto. “Dimo Construcciones se propone ser un referente de calidad del mercado, y como tal, no se conforma sólo con la innovación técnica y tecnológica con el objeto de mejorar su productividad sino que busca ir más allá, y avanzar en la aplicación de sistemas de cons-
con una capacidad de 6000 cajas de pollos y cámaras frigoríficas para almacenar 14000 cajas. Su planta está conformada por maquinaria de última generación de origen holandés y dará trabajo a 150 familias de forma directa. Asimismo, el frigorífico cuenta con una planta de elaboración de subproductos de plumas y vísceras.
trucción sustentables”, asegura la arquitecta Nickisch. Para alcanzar esta nueva meta la empresa se encuentra en proceso de capacitar a su personal e investiga actualmente distintos sistemas para incluir en los proyectos mejoras en cuanto a ahorro energético, recuperación de agua de lluvia, entre otros beneficios medioambientales. Sin dudas una compañía joven pero con ambiciones a la medida de un mercado en expansión y cada vez más competitivo.
+info Tel: 0348-442-5420 dimo@dimoconstruccions.com.ar www.dimoconstrucciones.com.ar
Esta planta desarrollada dentro de las instalaciones del Parque Comirsa (Ramallo) se ubica entre las de mayor tecnología de América, y por el diseño del proceso productivo, será la más moderna de la Argentina. +INFO: darioparlascino@parquecomirsa.com.ar www.parquecomirsa.com.ar
PARQUES INDUSTRIALES 11 emPResas&seRviCios
CLARÍN MIÉRCOLES 25 DE NOVIEMBRE DE 2015 PARquE InduSTRIAl lA MATAnzA
ubicación con presente Y futuro
Parque Industrial La Matanza se encuentra estratégicamente situado frente a la Autovía 3, a la altura del Km43, muy próximo a la futura Autopista Presidente Perón, la cual una vez concluida lo posicionará como uno de los parques mejor ubicados de la Provincia.
“Elegimos la zona porque creemos en la necesidad de descentralizar y relocalizar parte de las 7.000 industrias, 90% de ellas pymes, que posee actualmente el Partido de La Matanza. El parque nace con este objetivo, ofreciendo un espacio con todos los servicios instalados y atractivos beneficios impositivos para brindar la mejor opción a las pymes del Partido que buscan reubicarse por fuera del centro urbano densamente poblado”, asegura Carmelo Mastrogiovanni, titular de IMPACTO Inmobiliaria, comercializadora del parque. “La zona sur de La Matanza resulta el sitio ideal para concretar esta descentralización por encontrarse unida al resto del partido por múltiples vías, caminos y medios de transporte que facilitan el traslado del personal”, agrega el comercializador.
Parque Industrial La Matanza se desarrolla en dos etapas. La primera, en pleno funcionamiento y con entrega inmediata, se compone de 85 lotes, de los cuales restan sólo 17 a la venta. La segunda, posee 49 hectáreas de superficie, y se encuentra en pleno desarrollo. En cuanto a la infraestructura, el parque cuenta con amplias calles con pavimento para tránsito pesado; desagües pluviales, industriales y cloacales; red de gas industrial de alta presión; energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión; alumbrado público; y seguridad y vigilancia con control de accesos las 24 horas. Próximamente, se inaugurará un sector gastronómico para todos los residentes. Al día de hoy, el parque cuenta con 36 empresas instaladas de la industria plástica, metalúrgica, gráfica, alimenticia, de conductores eléctricos, manufacturas de
algodón, productos descartables, pinturas, productos químicos, cartón corrugado, metalmecánica, envases de hojalata, refrigeración, informática, constructoras, cotillón, agua amoniacal, resinas plásticas, tintura para calzado, entre otras. El parque se encuentra debidamente registrado por lo que se encuadra en la Ley de Parques Industriales lo que le permite a las empresas instaladas acceder a todos los beneficios e incentivos que ofrece tanto la Provincia como el Municipio.
+info Localidad: Virrey del Pino. Ubicación: Autovía 3, Km 43. Año de creación: 2008. Superficie: 126 hectáreas. Tel.: 4625-0525 Mail: info@impactoinmobiliaria.com.ar
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