Stilos Real Estate CIO2014 by Sebastian Stupenengo

Staff STILOS Real Estate la revista del negocio inmobiliario Premium 16 Vilanova Ramos Mejía 18 Vilanova Haedo 20 Vilanova Office Park 22 Edificio Tejedor 24 Acorus Leloir 26 Condominio Bruselas 28 La Renata, Barrio Privado 30 Opciones para una Vida Mejor 32 Viviendas con Sello de Calidad 34 II Convención Inmobiliaria del Oeste 40 El Edificio Ferrari 44 Las Cocinas de tus Sueños 48 Escalera al Cielo 50 Diseño & Decoración 52 Terravista, El Barrio Premium del Oeste 54 Real Estate News

Director Pablo H. Bustos pablo@stilosmagazine.com.ar Jefe de Redacción Fernando Fideleff fernando@stilosmagazine.com.ar Dirección Comercial Pablo H. Bustos Corrección Adriana Romero Fotografía Marcela Rodriguez Impresión Magnic Gráfica S.A. Community Manager Gonzalo Moreira Diseño y Diagramación Gerardo García trespuntocero - estudio creativo STILOS REAL ESTATE Registro de Propiedad Intelectual Ley 11.723 en tramite. Publicación bimestral de distribución gratuita. Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este ejemplar, sin la autorización del editor. El editor no se responzabilizan por el contenido de los espacios publicitarios, ni por las opiniones vertidas en las notas firmadas. Distribución Gratuita en Countries, Barrios Privados, Desarrolladores, Constructoras, Inversionistas, Inmobiliarias, Ceos de empresas, otros. Zona: Oeste y Noroeste. Contacto Tel 4623-0055 Email info@stilosmagazine.com.ar Website www.stilosmagazine.com.ar stilosrealestate @stilosrealestate

N EDICIÓIA ESPEC L 4

Enprendimientos

Vilanova SSe inaugura Ramos Mejía

En el mes de octubre finaliza la primera manzana del proyecto que tiene una superficie total de construcción de 25.000 m2 y cuenta con 185 unidades inspiradas en el lujo, el confort y la vida al aire libre. El complejo se distingue por su calidad y las excelentes terminaciones de todas las áreas del complejo.

Transformándose en un emprendimiento ícono de la zona Oeste, se inaugura Vilanova Ramos, el primer condominio Premium compuesto por 185 unidades, 250 cocheras en subsuelo y amenities de un hotel 5 estrellas entre los que se destacan piscina, solarium, social room, gimnasio, vestuarios, laundry, un gran parque central con paisajismo de autor y seguridad 24hs. Pensado para que los residentes puedan disfrutar y descansar con tranquilidad en su estadía, Vilanova Ramos incorpora un sistema de seguridad único en la zona compuesto por la más alta tecnología en materia de alarma y monitores y personal especialmente preparado. En relación a la finalización de la obra, el Ing. Bruno Martino, Director de COMA S.A destacó “Vilanova incorporó a Ramos Mejía la tipología de condominio que ofrece un estilo de vida diferente, ofreciendo espacios verdes, seguridad y confort. El mercado recibió con total aceptación la propuesta. “El proyecto se distingue por su calidad y las excelentes terminaciones de todas las áreas del complejo. La disposición en forma de anillo de los edificios genera una amplia y exclusiva área verde central que le dan un sello distintivo” agrega Martino

“Lo cierto es que se trata de una opción única para las personas que quieren vivir en un lugar tradicional como Ramos Mejía, con esa magia dada por sus calles tranquilas dignas de un barrio y un centro comercial tan activo y reconocido por la intensa actividad”, destaca Martino. Bajo el concepto de poder disfrutar una vida all inclusive Vilanova Ramos se consolidó como una opción ideal de inversión y un lugar de excelencia para vivir ya que se trata de un producto único e irrepetible en Ramos Mejía. Desde el inicio de la obra, Vilanova Ramos Mejía generó un gran aporte de sustentabilidad ambiental, ya que se reconvirtió una fábrica abandonada en complejo de lujo que revalúa la zona y jerarquiza el barrio. A su vez, la empresa constructora realizó aportes a la calidad de la infraestructura del barrio tales como la construcción de una obra de red cloacal y agua potable para optimizar el servicio y la construcción de una nueva subestación transformadora eléctrica que beneficiará a todos los vecinos de la zona. Hoy Vilanova Ramos Mejía es una realidad que comenzará a recibir a sus propietarios a partir del mes de octubre, quienes llegan con mucha ansiedad y expectativas. Las ganas de vivir en Vilanova Ramos

Mejía hace que actualmente existe lista de espera para alquileres. Vilanova Ramos Mejía inició su obra en abril de 2012 mediante un fideicomiso al costo. Las unidades se vendieron mediante un anticipo y el saldo en cuotas en pesos ajustadas por la CAC. Los resultados de rentabilidad fueron sobresalientes para todos los inversores y clientes genuinos quienes mediante esta propuesta de inversión pudieron ganarle a la inflación y a las restricciones cambiarias. “Estamos muy contentos de haber podido ofrecer un producto rentable a nuestros clientes y como siempre agradecemos la confianza de acompañarnos en todos nuestros proyectos. Una vez más queda demostrado que la inversión en ladrillo con un compromiso de pago en pesos es un excelente negocio. Es la posibilidad de acceder a un bien históricamente valuado en dólares, pagando en cuotas y en pesos”. Concluyó Martino. El master plan contempla la construcción de otro emprendimiento idéntico en la manzana lindera, propiedad de COMA S.A. El lanzamiento comercial de Vilanova Ramos Mejía Manzana II esta previsto para el segundo semestre de 2015.

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Enprendimientos

VVilanova Haedo

un condominio cinco estrellas en el Acceso Oeste Se trata del segundo desarrollo bajo la marca Vilanova. Está ubicado en KM 16 de la Autopista del Oeste. El proyecto tiene un valor por metro cuadrado promedio de $16.500 pesos y se puede pagar en 48 cuotas 100% en pesos. A la fecha se encuentra vendido el 60%.

Luego del éxito comercial ocurrido en Ramos Mejía, COMA SA junto al prestigioso estudio Bodas Miani Anger (BMA) presentaron en sociedad al mercado, Vilanova Haedo, un condominio residencial de lujo compuesto por 195 unidades distribuidas en tres pisos en altura con unidades tipo loft que van desde los 44 m2 hasta departamentos de cinco ambientes. Vilanova Haedo será construido sobre una superficie de 16.000 m2 sobre la colectora del Acceso Oeste, en el barrio de Villa Sarmiento con un hermoso entorno residencial. El emprendimiento contará con unidades de 1 a 5 ambientes en PB y tres pisos, las unidades de tercer piso tendrán terrazas propias; muchas unidades tienen parrillas propias en balcón o terraza. Las cocheras son subterráneas y habrá más de una por unidad. En cuanto a los amenities el proyecto contará con un jardín central con paisaje de autor, piscina con solarium, un salón central para fiestas y reuniones, gimnasio totalmente equipado, sauna, microcine, laundry con lavadoras y secadoras automáticas, vestuario para personal de servicio y Wifi en zonas comunes.

Además, el complejo tendrá personal de seguridad las 24hs y la mejor tecnología disponible en monitoreo y seguridad mediante la implementación de sistemas inteligentes de CCTV y alarmes de cerco. En relación a su lanzamiento, el Ing. Bruno Martino, Director de COMA SA, comentó “Estamos muy contentos de poder acercar al mercado un producto distinguido con una calidad que no es habitual en la zona y que permite a nuestros clientes acceder a un estilo de vidad diferente. Vilanova Haedo por ser único en su tipo es un emprendimiento que tiene muy alta demanda de compradores genuinos, lo que hace que sea ideal para invertir por tener una demanda sostenida y un excelente desarrollo de precio.” “Vilanova Haedo estará ubicado en un entorno residencial, en un predio en el que predomina el contacto con la naturaleza con el plus de estar a 20 minutos de los principales destinos laborales de la ciudad de Buenos Aires. El confort de una casa, la seguridad de un departamento y la mejor accesibilidad. Un combo perfecto”, agrega Martino.

Ubicación Estratégica: Cerca de todo

A metros de la colectora del Acceso Oeste, Vilanova Haedo se encuentra en la intersección de las calles Lambaré, Coliqueo, Gdor D’amico y Cabo Morando. Su cercanía a la autopista permite un rápido, cómodo y seguro acceso a Capital Federal. El emprendimiento se lleva adelante en un contexto natural, que ayuda a relajarse y a encontrar la tranquilidad, pero situado cerca de una amplia oferta educativa y con una rápida vinculación con los centros comerciales y gastronómicos de Ramos Mejía, Haedo y Castelar. Un punto importante a destacar es que desde hace un tiempo, la zona oeste viene mostrando un crecimiento exponencial en materia de inversiones inmobiliarias y con una gran demanda por parte de inversores y compradores finales. En lo que respecta a los números, Vilanova Haedo demandará una inversión superior a los 160 millones y la obra se encuentra iniciada. Este proyecto de viviendas multifamiliar diseñado en bloques permitirá albergar unidades funcionales alrededor de un gran espacio central parquizado y amenities de primera categoría. Uno de los aportes a la calidad de la infraestructura del barrio, serán la puesta en marcha de una obra de red cloacal y agua potable para optimizar el servicio y la construcción de dos nuevas subestación transformadora eléctrica que beneficiará a todos los vecinos de la zona. La comercialización de Vilanova Haedo estará a cargo de las inmobiliarias Berto Inmuebles, Lauria Propiedades y G. Tavella Asesores Inmobiliarios. El desarrollo y construcción estará a cargo de COMA S.A y el proyecto por el prestigioso estudio de arquitectura BMA

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Emprendimientos

VVilanova Office

El primer Business center del corredor oeste. Se trata de un espacio innovador para el sector corporativo premium, rodeado de un entorno natural que propone un espacio de trabajo más cómodo y saludable. El proyecto cuenta con rápidos accesos la Capital Federal, la Av. General Paz y la Autopista Buen Ayre. Con una impactante propuesta arquitectónica, este nuevo complejo se convertirá en el principal centro de negocios de la zona. Al igual que lo ocurrido en Panamericana, la Autopista Acceso Oeste comienza a transformarse en un polo de atracción para empresas nacionales e internacionales que buscan radicar las operaciones de sus negocios en entornos más amigables con el medio ambiente y fuera de la capital federal. En respuesta a esta demanda COMA S.A. junto con al prestigioso estudio de arquitectura Bodas Miani Anger, presentan Vilanova Office, un complejo de oficinas AAA. Ubicado en el km 16, este innovador espacio, propone una singular arquitectura, pocas veces vista en los principales complejos de la Ciudad y por primera vez en la zona Oeste. Es que el complejo integra su arquitectura al espacio urbano de la zona y posee un atractivo diseño y singular volumetría desfasada, proyectando una imponente imagen que sin duda lo transformará en un icono local. Con una inversión superior a los $100 millones, Vilanova Office propone dos modernos edificios de oficinas, con plantas flexibles de hasta 1200 m2, donde se emplazan sus luminosas unidades, adapta-

bles a las necesidades de cada empresa o profesional. “Una de las principales novedades que propone el proyecto, es que será el primer complejo de oficinas AAA con certificación LEED para su construcción en el corredor oeste, la cual es otorgada a proyectos sustentables que respetan requisitos internacionales de construcción. Además de tener un impacto positivo en la salud y el medioambiente, el sistema contribuye a reducir los costos operativos del edificio” explica el Ing. Bruno Martino, Director de COMASA. “El enorme desarrollo que tuvo el corredor oeste en materia de centros de logística, parques industriales, barrios cerrados y centros comerciales genera una gran demanda de lugares distinguidos para posicionar oficinas. Vilanova Office no es solo un espacio para trabajar, es el polo empresario del oeste, un punto de referencia para que las empresas se destaquen y por sobre todo una excelente opción de inversión de renta” analiza Martino.

Su ubicación:

A diferencia de la oferta actual, Vilanova Office se encuentra sobre la Autopista del Oeste km 16, muy cerca de la Gral. Paz y la Capital Federal, con un acceso estratégico, rápidas conexiones con todo el corredor Oeste y a la vez fácil conectividad con el corredor Norte y con la City, ya que se encuentra a solo 15 minutos de los puntos clave del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Es por ello, que el complejo contará con un paseo comercial compuesto por diferente tipo de locales entre los que se prevé la instalación de una entidad bancaria, una concesionaria de autos y dos espacios gastronómicos, que nutrirán la oferta comercial en una manzana de gran visibilidad y exposición. En cuanto a las comodidades, el proyecto contará con cocheras subterráneas, cocheras de cortesía, seguridad 24 horas. Las obras inician a fin de 2014 y su finalización esta prevista para el primer semestre 2017.

Comercialización y Plan de pago:

Vilanova Office es un fideicomiso al costo con aportes 100% en pesos. Se ingresa mediante un anticipo y el saldo en 24 cuotas ajustadas por CAC. El metro cuadrado oscila los $15.300 pesos y la comercialización está a cargo de las firmas Lauria Propiedades, Berto Inmuebles y G Tavella Asesores Inmobiliarios.

Quienes Intervienen:

El proyecto es del estudio Bodas Miani Anger, un reconocido equipo de arquitectura con proyección internacional que actualmente se encuentra interviniendo en los centros empresariales mas importantes del país, entre ellos la nueva cede del Banco Frances en Catalinas, Zencity Puerto Madero, etc.En lo que respecta al desarrollo y construcción de la obra, la misma está a cargo de COMA S.A, una empresa constructora con más de 30 años de trayectoria en el mercado que lleva adelante obras en todo el país para las empresas nacionales e internacionales más prestigiosas del mercado.

Desarrolla y Construye:

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Comercializan:

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Emprendimientos

Edificio Tejedor lugar de privilegio

Está ubicado en la calle Carlos Tejedor 1421, a media cuadra de la estación de tren de la ciudad de Haedo. Su entrega está estimada para Marzo de 2015. El Edificio Tejedor, ubicado a 50 metros de la estación de Haedo, en una zona netamente comercial, consta de ocho plantas con diez departamentos de 2 ambientes por piso, cada uno con balcón terraza y detalles de categoría, cocheras opcionales, cubiertas y descubiertas, así como seguridad las 24 horas. Las inmobiliarias de Marta González y Rocca se ocupan de la venta de las unidades. El precio de contado de los departamentos se inicia en los 680.000 pesos y también existe una financiación con cuotas fijas y en pesos. Entre las características generales del edificio se destacan, entre otras: • Reja de protección sobre línea de frente con puerta de acceso peatonal y portón de acceso vehicular. • Seguridad las 24 horas.

• Portón corredizo y levadizo con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular, con dispositivo de control remoto por unidad. • Puerta de acceso al edificio y hall con perfilería de aluminio y vidrio. • Cerámicos esmaltados en palieres, escaleras y hall principal aptos para alto tránsito. • Azotea accesible: solado flotante de baldosones cementicios. •Baldosones de cemento en cocheras cubiertas y exterior. • Acceso peatonal y vehicular iluminado. • Artefactos de iluminación y equipos de luz de emergencia en sectores comunes. • Sistema de portero eléctrico visor en la puerta de entrada al edificio. • Cuatro ascensores automáticos para 4 personas, con 9 paradas.

Grandes ambientes

Cada departamento cuenta con una superficie de 50 m2, aproximadamente, y se entregan totalmente equipados. Entre los detalles más importantes se destacan: • Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet color blanco, marca Roca línea Mónaco o similar, bañera color blanco, vanitory con bacha integrada de PVC. Accesorios metálicos cromados. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana. • Cocinas: provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta. Grifería monocomando para mesada. Mueble bajo mesada y alacena, cajonera y esquinero según corresponda, puertas con terminación melamínica color según diseño, e interiores blancos. Provisión y colocación de cocina de cuatro hornallas y horno marca Longvie. • Instalación de agua fría y desagües para lavarropas. • Provisión y colocación de calefactor tiro balanceado marca Longvie en dormitorios y monoambientes de 2.000 kcal/h. • Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales conforme a reglamentaciones vigentes, marca Sica. Los departamentos además, poseen hojas y marcos de aluminio, línea Módena o Rotonda, color blanco, cortinas de enrollar de PVC reforzado en dormitorios, salas de estar y monoambientes. Los baños se entregarán revestidos con placas de cerámica esmaltada, marca Cortines o Alberdi, con guarda, al igual que las cocinas. En los pisos se colocarán cerámicos esmaltados en la totalidad del departamento, del mismo modo que contarán con una boca en dormitorio y estar comedor, respectivamente, para la instalación de video cable y teléfono.

Desarrolla y Construye:

Comercializan:

Av. de Mayo 398, R.Mejia Sur, Te 4656-7000 Güemes 26, R.Mejia Norte, Te 4464-1000 www.martagonzalez.com.ar info@martagonzalez.com.ar

Fasola 175 - Haedo Tel. 4460-2080 rocca@totalprop.com.ar www.roccanet.com.ar

Emprendimientos

AAcorus Leloir un espacio para buenos negocios

Ubicado en la “puerta de acceso” de Parque Leloir, a pocos metros de la bajada Martín Fierro del Acceso Oeste, cuenta con amplios locales donde coinciden lo tradicional con lo vanguardista. A pocos metros del la bajada Martín Fierro del Acceso Oeste y en el ingreso principal a la zona de Parque Leloir se encuentra Acorus Leloir, un emprendimiento que conjuga la típica y frondosa vegetación de la zona con un área comercial de excelencia, lo que genera un espacio de servicio cómodo y próximo para la comunidad. Se trata de una propuesta única e innovadora, en donde cada espacio está minuciosamente pensado en una combinación perfecta de

diseño, funcionalidad y elegancia, con amplios espacios luminosos, importantes áreas comunes y terminaciones de calidad.

Grandes espacios

Acorus Leloir cuenta con 8 locales comerciales en 1.200 m2 en planta baja, con amplios frentes vidriados hacia las avenidas y zonas de paso; otros 1.600 m2 en dos plantas destinados a estudios

para servicios profesionales o de negocios; 25 cocheras para estacionamiento de clientes en planta baja; 26 cocheras en subsuelo para uso de los estudios y locales comerciales, así como doble acceso vehicular y peatonal. Los espacios interiores, por su parte, ofrecen todas las prestaciones para un óptimo uso, a saber: lobby de ingreso; ascensor de última generación; preinstalación para equipos splits; Internet; telefonía; sistema de control contra incendio; control de acceso y monitoreo por cámaras con seguridad las 24 horas.

Moderno y racionalista

Con un estilo constructivo moderno y racionalista, el emprendimiento está inmerso en la armonía de la naturaleza y, a la vez, da vida a la premisa fundamental del proyecto: disfrutar del aire libre y del entorno mientras se desarrollan las actividades cotidianas, siendo el equilibrio entre esparcimiento y trabajo el factor protagonista. En síntesis, Acorus Leloir es un proyecto versátil y ambicioso que promete enaltecer el desarrollo comercial de la zona creando un verdadero núcleo de negocios y otorgando un valor diferencial a todos sus ocupantes.

Desarrolla:

Comercializa:

www.perez-teran.com.ar

Arias 2546 - Castelar Tel. 4629-0070 / www.juliocarfi.com.ar

Emprendimientos

B“Bruselas”

servicios, “amenities” y relax

A menos de 30 minutos de la Capital Federal por el Acceso Oeste y ubicado en una de las mejores zonas de Ituzaingo, este moderno condominio cuenta con unidades de tres ambientes muy equipadas y terminaciones de gran categoría. En medio de un verdadero paraíso natural ubicado a 30 minutos de la Capital Federal por el Acceso Oeste y en una de las zonas más importantes de Ituzaingo se levanta “Bruselas”, un emprendimiento de gran categoría con departamentos de 3 ambientes con interesantes dimensiones y todos híper equipados. “Bruselas” (nombre que deviene a la calle donde se levanta la edificación) ofrece 21 departamentos en planta baja, primer o segundo piso, construidos en dos bloques que se comunican por sus jardines. Este espacio verde no solo oficia de “pulmón” sino que, además, brinda buena iluminación y vistas a un entorno agradable desde cualquier ubicación La superficie promedio de cada departamento es de 80 metros cuadrados donde se dispone de un amplio living, dos dormitorios, cocina, baño completo y un toilette. Justamente, las cocinas vienen equi-

padas con amoblamientos bajo mesada, horno con anafe y lavadero. Según sus constructores, “Bruselas” dispone, en otras virtudes, con terminaciones y materiales de gran categoría. De hecho, los departamentos del segundo piso cuentan con sus respectivas terrazas en forma independiente y con acceso directo desde el mismo departamento. Todo, con valores bastante razonables. Además, el predio ofrece 26 cocheras subterráneas, lo que garantiza, al menos, un espacio parta guardar el vehículo de cada propietario de cada unidad.

Servicios especiales

Y más allá de la calidad de construcción, la buena ubicación del edificio y su excelente entorno natural, en “Bruselas” se le dio una importancia vital al tema de los “amenities”, ya que son el aire que todo

propietario y su familia necesita para disfrutar en su propia casa. Para eso se construyó un importante Salón de Usos Múltiples (SUM) climatizado, equipado con parrilla y cocina completa para realizar eventos de todo tipo, un vestuario para el personal de servicio y un sector de “laundry” ubicado en la azotea. Y para los momentos del año en que comienza a levantar la temperatura ambiente, “Bruselas” cuenta con dos piscinas a cielo abierto (una para mayores y otra para niños) climatizadas, iluminadas y con amplio solarium. Los que prefieren el relax como método de sacarse el estrés cotidiano, el complejo también ofrece un amplio sector de sauna (equipado con brasero eléctrico de alta tecnología y revestido en maderas seleccionadas) y un gimnasio propio en planta baja. Para Valeria Oyhanarte, Martillera y Corredora Pública de “Oyhanarte Propiedades, “este emprendimiento fue ideado para gente joven que tenga pensado hacer un verdadero cambio en su vida cotidiana y habitar en un lugar en pleno contacto con la naturaleza y con gran seguridad. Y más allá de la excelente calidad de los departamentos, es importante resaltar lo que significa estar a pocos metros del Acceso Oeste y a menos de 30 minutos de la Capital Federal. Y, lo más atractivo, es que es un proyecto financiado en pesos con entrega entre los 12 y los 18 meses”. Hasta el momento, los comercializadores de “Bruselas” ya vendieron más del 50 por ciento de las unidades disponibles. Un dato no menor que señala a “Bruselas” como un lugar accesible para vivir y, además, un excelente negocio inmobiliario.

www.condominiobruselas.com.ar

Consultas a: info@oyhanarteprop.com.ar Tel: 4624-0023 - www.oyhanarteprop.com.ar

Emprendimientos

La Renata

un barrio para disfrutar

Ubicado a diez cuadras de la estación de Marcos Paz, el lugar cuenta con 32 condominios de 2, 3 y 4 ambientes a pagar con una financiación de 36 cuotas y en pesos. Con el sello de calidad y confianza de una firma inmobiliaria como J. C. Mingote Propiedades (ver recuadro), sigue adelante el proyecto y construcción del barrio privado La Renata, en la localidad de Marcos Paz. Justamente, La Renata es una marca emblemática para J. C. Mingote Propiedades, ya que la mayoría de los edificios que construyeron, tanto en la zona oeste como en la localidad balnearia de Pinamar, fueron bautizados con ese nombre. En este caso en especial, el barrio privado La Renata se encuentra a 10 cuadras de la estación de Marcos Paz. Emplazado en un centro neurálgico de esa localidad y en medio de un ámbito natural y de extrema

paz, el lugar ya cuenta con todos los servicios, es decir, electricidad, cloacas, agua corriente y gas natural. Se trata de un emprendimiento que alberga a un total de 32 condominios de 2, 3 y 4 ambientes, respectivamente, y que en cada uno sus propietarios contarán con piscina, solarium, quincho, parrillas, Salón de Usos Múltiples (SUM), cocheras y un servicio de seguridad las 24 horas del día. Además de todo lo mencionado, en la actualidad se encuentran disponibles un total de 37 lotes con una superficie mínima de 650 m2 cada uno. La comercialización está a cargo de J. C. Mingote Propiedades y la misma se realiza con una financiación de 36 cuotas y en pesos.

Cinco décadas de historia

J. C. Mingote y Asociados es una empresa desarrolladora de negocios inmobiliarios con más 50 años en el mercado, cuyo centro operativo histórico fue y es la zona de Mariano Acosta, en el Oeste del Gran Buenos Aires, y que lleva el sello característico de Juan Carlos Mingote, su creador. En la actualidad, su hijo continúa con ese legado y ha convertido la firma en una de las más importantes en lo que respecta al desarrollo de loteos, barrios cerrados y edificios. Producto de toda esa vida de trabajo y seriedad comercial se levantaron (y se siguen construyendo) edificios de gran categoría en San Antonio de Padua, Merlo, Mariano Acosta y Pinamar.

Emprendimientos:

Comercializa:

Italia 1070 - S. A. de Padua - Tel. (0220) 486-2927 / 15-5228-7295 info@mingotepropiedades.com / www.mingotepropiedades.com

Emprendimientos

Condominio Parque VIVA

Opciones para una vida mejor

Cuatro desarrollos de vivienda ubicados en exclusivas zonas de Ituzaingó que ofrecen un gran nivel de construcción, servicios completos y la comercialización de una firma profesional como lo es Taburet Propiedades.

En los últimos años, la zona de Ituzaingó se ha convertido en un centro de edificios de categoría en donde abunda la oferta de departamentos bien construidos, con excelentes materiales y con servicios de categoría. En el portfolio que maneja actualmente Taburet Propiedades, una firma inmobiliaria que se especializa en este tipo de edificios, existen algunas opciones que vale la pena tener en cuenta al momento de iniciar la búsqueda para adquirir este tipo de propiedades, ya sea como inversión, bien, para vivir con un buen estandar de confort.

Villalonga 1045

Los Manzanos

A 150 metros del centro de Ituzaingó Norte, sobre una calle poco transitada que combina la cercanía al centro con la tranquilidad de la zona residencial alta del barrio, se levanta “Villalonga 1045”. El edificio consta de 7 pisos con amplios departamentos de 1 y 2 ambientes (en semi-pisos) con excelentes terminaciones y calidad constructiva. Las unidades de 2 ambientes, por su parte, son de 50 m2 y cuentan con terraza privada y una destacada iluminación, ya que ventila sobre el frente, contra frente y lateral de cada piso. Entre otros servicios, sus futuros propietarios podrán disfrutar de diversos servicios, entre ellos, un amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cocheras enterradas y terrazas privadas en el sector de la terraza. El proyecto pertenece a la firma “Carbone-Fernández” y la comercialización se realiza con precios acomodados y con una financiación en pesos.

Videla 200

Villalonga 1045

Videla 200

Ubicado a cinco cuadras del centro de Ituzaingó, el emprendimiento ofrece detalles de categoría en sus terminaciones y una excelente posibilidad de financiación. Consta de dos duplex de 2 dormitorios de 65 m2 cubiertos con entrada de auto y fondo cada uno; y otros dos, también duplex, pero de 3 dormitorios de 85 m2 cubiertos con entrada de auto y fondo, por cada unidad. Aún en etapa de construcción, el emprendimiento contará con aberturas, pisos y griferías de primera línea. La financiación es en pesos con un adelanto y el resto en cuotas.

Los Manzanos

A tres cuadras del centro de Ituzaingó, en la calle Olazabal 1044, se levanta el edificio Los Manzanos, un complejo con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes que ofrece amplios espacios, tanto en los sectores privados como en los comunes. El emprendimiento contará con terminaciones de calidad, utilizando el mayor desarrollo de tecnología posible y la aplicación de las normas ecológicas vigentes para la sustentabilidad del mismo, para poder brindar en todos sus ambientes el mejor confort. Entre otras características, Los Manzanos ofrecerá jardines con grandes amplitudes en exteriores con áreas de diseño; SUM; piscina con solárium; Laundry; enfermería; seguridad por CCTV y vigilancia las 24 horas con acceso digitalizado; WIFI en espacios comunes; cocheras cubiertas y bauleras privadas. El constructor es Mansini y Transparencias del Bosque, y cuenta con una amplia financiación en pesos.

Los Manzanos

Condominio Parque VIVA

Es un exclusivo condominio residencial privado de la zona de Ituzaingó, muy bien ubicado y con servicios de alta calidad. El Condominio Parque VIVA tiene departamentos tipo casa de 3 y 4 ambientes, amplios y luminosos. Se trata de un espacio diferente, moderno y seguro que ofrece unidades que van desde los 66 m2 hasta los 105 m2 cubiertos. Las ubicadas en la planta baja poseen jardín propio con pérgola y parrilla. Los departamentos en planta alta se encuentran diseñados en dos niveles, con terrazas de uso exclusivas y privadas, con pérgola y parrilla propia. Además, entre otros servicios, cuenta con portón automático y 16 cocheras privadas. En concreto, cuatro emprendimientos comercializados por Taburet Propiedades para tener muy en cuenta a la hora de planificar el futuro.

4458-5050 / www.taburet.com.ar

Emprendimientos

Viviendas V con sello de calidad

El Estudio del arquitecto Daniel Tarrió incorpora equipos multidisciplinarios de decoración y paisajismo para obtener la máxima satisfacción del cliente y un alto nivel de profesionalismo en materiales, diseño y entrega puntual. El estilo de trabajo del ar¬quitecto Daniel Tarrio tiene como consigna ir siempre más allá del proyecto y la cons¬trucción cuando decide llevar adelante una obra. De hecho, por su arquitectura deta¬llista y el involucramiento que asume en cada tarea, desde hace algunos años tomó la decisión de convocar a un estudio de de¬coración y a otro de paisajismo para conformar una organización multidisciplinaria capaz de resolver todas las etapas de un proyecto. El propio arquitecto Daniel Tarrió explica algunos detalles de su equipo: “Yo ofrezco a mis clientes que incorporen estudios de decoración interior y paisajis¬mo asociados a mi estudio para que jun-

tos podamos resolver todos los detalles de la obra. De hecho, en la práctica, trabajamos bajo mi supervisión. Y ya hemos tenido muchas experiencias que comprueban que de esta manera no sólo se beneficia el proyecto, que es resuelto de manera integral, sino que el ahorro presupuestario y de tiempos de obra es evidente”.

Proyectos de categoría

Por lo general, las obras que lleva adelante el estudio del arquitecto Daniel Tarrió tiene un común denominador: estilo moderno, excelentes materiales, aprovechamientos de los espacios y diseño de

vanguardia, entre otros. Así, dentro de la gama de proyectos concretados en los últimos tiempos, se observan detalles que identifican su estilo como, por ejemplo, ambientes muy amplios materializados con revestimientos que repiten la paleta y las texturas en toda la casa otorgándole continuidad a la obra. Y en los casos de proyectos de mayor envergadura, el arquitecto Tarrió se permite “jugar” con elementos y construcciones de gran nivel. En varias de sus últimas casas construidas en importantes countries del GBA se pueden observar, entre otros elementos, escaleras de mármol con baranda de hierro forjado; ambientes muy conectados con el exterior y con expansiones en cada uno de ellos, así como galerías, terrazas y amplios balcones que amplifican las sensaciones de exterior. Además, se puede descubrir el clasicismo estético elegido como lenguaje en detalles como las molduras y cielorrasos suspendidos que se lucen en los ambientes principales, los balaustres y el revestimiento tipo piedra París de muros almohadillados. Por último, todo lo que sea sectores de cocinas, baños y dormitorios conlleva un sello personal con amplias superficies revestidas en mármol; pisos de madera en anchos bastones o bien de travertino y porcellanato; y aberturas de PVC con doble vidriado hermético. Todo esta alquimia creativa y de materiales construyen una caja arquitectónica pura y elegante que se disfruta en todo momento. En síntesis: un estilo que permite descubrir buen gusto y experiencia profesional en todo lo que emprende el arquitecto Daniel Tarrió.

Características Superficie cubierta 394 m2 Superficie semicubierta 69 m2 Revestimiento exterior acrílico texturado Revestimiento interior yeso + pintura Revestimiento piso exterior pórfido + porcelanatto en galería Revestimiento piso interior porcelanato Aberturas PVC + DVH Calefacción por conductos central frío / calor

Proyecto, Dirección y Construcción:

Teléfono: +54-11-5228-9168 / Nextel: 129*784 Email: info@danieltarrio.com.ar web: www.danieltarrio.com.ar

Convención Inmobiliaria del Oeste

II Convención Inmobiliaria C del Oeste Cita Obligada del Sector

Participan desarrolladores inmobiliarios, inversores, arquitectos, constructores, inmobiliarias, escribanos y empresas proveedoras y de servicios. Este año, nuevas presentaciones y disertantes de nivel. Como lo demostró la edición anterior, la Convención Inmobiliaria del Oeste es el lugar elegido para que los distintos actores del sector inmobiliario se informen, discutan y generen nuevos negocios. Este año el eje temático será “Creatividad en Nuevos Negocios”, a partir de la cual se expondrán casos y formas de generar nuevas oportunidades en el contexto actual. “Compartir información, ideas y descubrir nuevos negocios, además de conocer otros actores del mercado enriquece, y ese es el principal objetivo de la Convención Inmobiliaria del Oeste”, explicó el Lic. Sebastian Stupenengo, presidente del Comité Organizador del evento.

El oeste como oportunidad

El oeste es la zona más virgen del AMBA. Si se compara condiciones (accesos, población, producto bruto, etc) los desarrollos de clubes de campo, barrios privados, edificios, condominios, chacras, centros comerciales y parques industriales son insuficientes. La oportunidad radica en la escasa densidad desarrollada hasta el momento. Si bien la excusa será venir a escuchar las charlas, muchas de ellas de gran nivel, lo más destacado que ofrecerá la Convención es la posibilidad de interrelación entre los distintos actores del mercado. Es por ello que lo central serán las charlas de café y el cocktail.

Ejes Temáticos Centros Logísticos y Parques Industriales sobre Acceso Oeste. La Segunda Convención Inmobililiaria del Oeste será el lugar para presentar nuevos proyectos de parques industriales. Proyectos, valores, comparación con otras zonas. ¿Están en Auge? Cuales son las ventajas de este tipo de desarrollo. ¿Cuál es el público? El corredor del oeste toma protagonismo como nuevo polo logístico e industrial dentro del AMBA, situación que beneficia y explica el crecimiento de proyectos, sumado a la decisión política de incentivar desarrollos por parte de los municipios, en especial Moreno y General Rodríguez. Se trata de uno de los puntos más importantes a la hora de considerar el crecimiento de la zona, los proyectos consolidados motivaron al presente varios otros que ya se encuentran en carpeta listos para su presentación y ejecución.

Oficinas: nuevos proyectos El acceso Norte, del km 30 al 60, cuenta con una docena de desarrollos de Oficinas. El acceso Oeste, por su parte sólo cuenta con tres proyectos. Sin embargo, se presentan nuevos emprendimientos de embergadura que sostendrán el desarrollo residencial al ofrecer a grandes y medianas empresas su desentralización, ofreciendo a las familias un complemento ideal para que se muden a la zona oeste. Los casos de K41, recientemente relanzado y con su tercera etapa de construcción y Vilanova Office, complemento ideal a su par residencial, Vilanova Haedo.

Condominios: ¿las nuevas estrellas del mercado? De a poco surgen nuevos y grandes proyectos de Condominios. Ofrecen amenities, accesos y departamentos accesibles; una nueva categoría inmobiliaria en el Oeste. Casos y proyecciones. El mercado del condominio es un nicho aún por despertar y por lo tanto sinónimo de oportunidad, encontramos casos muy exitosos en Ramos Mejía y Castelar, más los ya conocidos de Leloir y Moreno. También resultan muy atractivos para los inversores de pozo, ante la posibilidad de invertir en pesos y con una forma de pago de hasta 36 meses o incluso más. Charlas Técnicas La 2da Convención Inmobiliaria del Oeste también ofrecerá charlas técnicas. Desde lo legal se ofrecerán paneles de armado de negocios, tramitación y administración. También se ofrecerán charlas de marketing inmobiliario y nuevos negocios. También habrá un panel de arquitectura y diseño, en el que se tratarán las nuevas tendencias para los distintos tipos de desarrollos. Retail El desarrollo comercial también será un tema para la Convención. Hay nuevas franquicias que se animan a la zona y se estima que seguirán desembarcando nuevas marcas. Nuevo formato de centros comerciales. ¿Hay lugar para otro shopping sobre Acceso Oeste? El oeste cuenta con 50 km de autopista desde General Paz hasta Lujan con tres shopping y un paseo de compras sobre la misma. El corredor norte supera diez veces ese número. A lo largo del acceso encontramos una gran cantidad de oportunidades de inversión, muy bien vistas por las marcas para desembarcar en ella. Faltan buenos proyectos en lugares estratégicos dado la concentración de masa social en la cercanía a la autopista del oeste. El desafío es presentar nuevas y exclusivas opciones no sólo para marcas y franquicias desarrolladas conjuntamente en los shoppings, sino apuntar también al mercado gastronómico y de servicios. Sustentabilidad y proyectos amigables del medio ambiente Un cambio de paradigma se abre paso en el mundo, la sustentabilidad aplicada a las actividades humanas que garanticen el correcto equilibrio entre la sociedad, el medio ambiente y la rentabilidad económica. Los negocios de los bienes raíces no quedan por fuera, es un excelente momento para aplicar esta temática y posicionarse en algo que sin duda será un ingrediente obligatorio en todos los proyectos exitosos hacia el futuro.

Convención Inmobiliaria del Oeste

DDisertantes: Tomás Bulat: es Licenciado en Economía, egresado de la Universidad de Buenos Aires. Tiene un posgrado en Desarrollo Económico de la Universidad Federal de Río de Janeiro, está graduado en Comercio Exterior de la Fundación Banco de Boston y un Master Science in Economics de la Universidad de Londres. Entre otros títulos y cargos es de destacar que ha sido profesor adjunto de Finanzas Públicas de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, Asesor de la Comisión de Presupuesto y Hacienda del Senado de la Nación y Asesor del Directorio del Banco de la Provincia de Buenos Aires. Es el director de TB & Asociados: consultora especializada en asesoramiento económico y financiero. Conductor del programa “El Inversor” emitido por canal “América 24”, galardonado con el premio “Martín Fierro 2011”, al mejor programa económico de cable. Y ha sido premiado con un segundo Martín Fierro, por su “Labor periodista en cable 2012”. Participa como columnista económico en el canal América, en el diario “El Cronista” e “Infobae”. Actualmente, conduce el programa de radio “Mundo Bulat”, los sábados de 7 a 9hs. por “Radio El Mundo”. En el 2013 publicó su primer libro llamado “Economía Descubierta”, el cual ha llegado a su séptima edición y recientemente en la 40° Feria del Libro, presentó su segundo libro “La Economía de tu vida”. Se define a sí mismo como: “Economista de profesión, periodista de oficio y docente de alma”.

Germán Gómez Picasso: es Arquitecto (UM), Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (Univ. Politécnica de Madrid). Especialista en valuación de inmuebles. Fundador del sitio especializado ReporteInmobiliario.com. Miembro activo del IAT (Inst. Argentino de Tasaciones) y de APPI (Asociación de Profesores de Programas Inmobiliarios), coordinador del Programa Ejecutivo en Valuación de Activos Inmobiliarios de la Universidad de Palermo, dicta además materias relacionadas con la actividad en distintas escuelas de negocios. Es profesor invitado para el programa en desarrollos inmobiliarios de la Universidad de San Andrés. Fue invitado a disertar en Panamá, Guatemala, Chile, Brasil, Uruguay y en distintas localidades del interior de Argentina. Co-autor del libro “Tasaciones: El Valor de Mercado”, autor de papers publicados en The Journal of American Academy of Business de Cambridge y en Real Estate Issues de EEUU. Jurado del premio “Mercurio” que entrega la Asociación Argentina de Marketing.

Damián Tabakman: Presidente de APPI (Asociación Argentina de Profesores y Consultores de Real Estate). Autor de 5 libros sobre negocios inmobiliarios (editorial BRE). Director del máster de Real Estate de la Universidad Torcuato Di Tella. Director de empresas públicas con cotización bursátil en Buenos Aires y en Wall Street. Representante para el cono sur a Lennar (3a desarrolladora inmobiliaria más grande de EEUU). Representante del Salón Inmobiliario de Madrid en Argentina. Director académico de Expo Real Estate (el evento del sector mas importante de Latinoamérica). Intergrante del comité ejecutivo de la Asociación de Empresarios de la Vivienda y del Consejo Profesional de Arquitectura.

Convención Inmobiliaria del Oeste

DDisertantes: Gustavo Llambias: Socio y Director de RED, empresa a la que ingresó en el momento de su fundación en 1992. Gustavo Llambias tiene más de 25 años de experiencia en el mercado de desarrollos inmobiliarios. Anteriormente fue Gerente de Control de Gestión y Nuevos Negocios de la empresa Alto Palermo del Grupo Pérez Companc y se desempeñó en diversas funciones en el Estudio de Arquitectura Aisenson y Caseg Construcciones. Gustavo Llambias es Ingeniero Civil e Ingeniero de Sistemas egresado de la Universidad de Buenos Aires y tiene un Master en Dirección de Empresas de la Universidad de Salvador de Argentina y Deusto de España. Es corredor matriculado del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires. Durante su extensa carrera, ha tenido una intensa actividad docente de postgrado, siendo actualmente Director y Profesor Titular del Programa Ejecutivo de Gestión y Desarrollo Inmobiliario de la Universidad de San Andrés. Anteriormente también fue profesor en carreras de postgrado de las Facultades de Ingeniería y Arquitectura de la UBA, Universidad Católica Argentina, Universidad Austral de Rosario y Universidad Nacional de Rosario. Gustavo Llambias es invitado regularmente como orador en numerosas conferencias sobre real estate en Argentina, Uruguay y Estados Unidos. Es miembro del directorio de la Asociación de Empresarios de la Vivienda.

Roberto Mateo: es martillero y titular de Mateo Propiedades una firma que opera en el mercado del oeste desde 1954. Se especializa en la comercialización y desarrollo de emprendimientos urbanísticos, comerciales e industriales.

Pablo Batalla: Director de PB Real Estate Development S A. Destacado consultor en desarrollos en inmobiliarios locales, analista de mercado, fideicomisos, marketing. Desarrollador en la zona de: Solares Open Shop, centro comercial. Alvarez del bosque, ECO Barrio Privado, K41 Polo Empresarial. 1° edificio de oficinas Premium del oeste.

Ing. Bruno Martino: es director ejecutivo de la empresa COMASA. Lidera proyectos inmobiliarios de gran embergadura como Vilanova Ramos Mejía y más recientemente, Vilanova Haedo y Vilanova Office. COMASA es una empresa constructora con más 30 años de intensa trayectoria ejecutando obras de vanguardia en todo el país para empresas de primera línea.

Dr. Raúl Castro: es abogado, especializado desde hace casi 20 años al ámbito de la propiedad horizontal y el desarrollo, gestión y asesoramiento de parques industriales, countries y barrios privados. Cuenta con una basta experiencia en el asesoramiento de grupos de inversión para el desarrollo de ese tipo de urbanizaciones privadas especiales, y con probada experiencia real en la diaria gestión de este tipo de comunidades.

Proyecto Ferra

EEl edificio Ferrari Se levantará en Singapur, en el sudeste asiático, y serán 104 unidades exclusivas en una torre de 102 metros de altura. Contará con el diseño de la firma Pininfarina junto al desarrollo de obra de Far East Organization.

La empresa Pininfarina, líder en el campo del diseño automotor, y Far East Organization, una constructora especialistas en megaobras a nivel internacional dieron a conocer los primeros bocetos de Ferra, un condominio de ultra lujo que estará emplazado en pleno centro de Singapur, en el sudeste asiático. Justamente, este proyecto residencial de alta gama marca el debut de la firma italiana en Singapur y se consolida en el área de la arquitectura tras otros proyectos exitosos desarrollados en Estados Unidos, Francia e Italia. Según los planos dados a conocer por los voceros de Pininfarina, la torre residencial Ferra contará con 104 unidades y 102 metros de altura. Lo curioso es que al ser Pininfarina un empresa de diseño casi exclusivamente automotriz, sus arquitectos se encargaron

de lograr un estilo que fuera lo más parecido al lenguaje de la marca Ferrari en todos sus sectores. Así, en la arquitectura exterior coexisten dos almas diferentes: el rojo, más femenino, animado por curvas sinuosas que generan fuertes emociones y el negro, más masculino, distinguido por líneas tensas que comunican los valores de rendimiento y velocidad. Esta dualidad se ve reforzada por el uso “caliente” de madera en balcones y terrazas y el “frío” utilizado en un material innovador que se utiliza en la cubierta externa. El dinamismo de los exteriores se enfatiza con las terrazas ubicadas en el piso 14 que, además de transmitir ligereza a la fachada, se convierten, gracias al refinamiento en el diseño, en elementos emblemáticos y característicos.

Proyecto Ferra

Grandes balcones

Otros elementos importantes de diseño en la fachada son las aberturas de ventilación en los balcones, representados en la torre roja por los agujeros que poco a poco se desvanecen, mientras que en la torre negra, en un vuelco a las restricciones técnicas, son líneas que recuerdan las tomas de aire de una cupé Ferrari. Un sofisticado tratamiento en las superficies y gran atención a los detalles permiten explotar al máximo el poder de la luz, creando reflexiones mutables, que siempre reinventan las formas. Los interiores también se caracterizan por un gran dinamismo en

las formas y por el uso de materiales refinados como la madera y la piel. Además, los futuros compradores tendrán la oportunidad de personalizar sus departamentos con muebles y ambientaciones diseñadas por el estudio Pininfarina. Por último, el proyecto exhibe una gran atención al diseño de las aéreas comunes, en particular al estacionamiento, en donde se utiliza un sistema de iluminación que valora los autos, si son Ferraris, mejor, como gemas para satisfacer la pasión por el automovilismo. En síntesis: un edificio “personalizado” y solo para fanáticos de la marca del “Cavalinho Rampante”.

Equipamiento

LLas cocinas de tus sueños La última tendencia de JOHNSON Amoblamientos a través de su variada línea de productos y accesorios que se orientan a un máximo nivel de personalización de acuerdo a las exigencias de cada consumidor

Como todos los años, JOHNSON Amoblamientos, exhibe sus últimos productos y marca tendencia por ser la firma nacional líder en la fabricación de Piletas y Mesadas en acero inoxidable y de muebles integrales para Cocina, Placards y Vestidores. Todas sus propuestas permiten alta flexibilidad y versatilidad, posibilitando su adaptación a diferentes estilos de vida, en un marco de constante innovación. Y entre sus novedades 2014 se destacan los amoblamientos de cocinas que, como ya es habitual, sobresalen de lo usual por variedad, materiales, colores y diseño. Los modelos Trend, Lacar y Groffato Alto Brillo permiten descubrir parte de este encanto y alta dosis de excelencia que suele presentar la marca en cada uno de sus productos.

Modelo Gofratto Alto Brillo

El diseño es y será siempre parte de la cultura de producción en JOHNSON. Para sus integrantes “la investigación de las tendencias tiene por objetivo interpretar las búsquedas contemporáneas y ofrecer la máxima libertad en la elección de diferentes propuestas, siempre orientadas a garantizar la calidad”. Por eso, el diseño del modelo Gofratto Alto Brillo sigue una línea de vanguardia, con un sentido minimalista en su

génesis y una fuerte impronta volumétrica en toda su composición. Con una personalidad definida en el empleo de acabados “highgloss”, combina materiales que aportan diferentes texturas, evocando la exaltación de los sentidos. Los acabados superficiales son lacados brillantes, disponibles en diferentes tonos -terra, arcilla y blanco-, y combinan con las particulares vetas de enchapados en madera wengué africano y las superficies reflectantes de acero inoxidable. Este juego de formas, superficies y reflejos propone también múltiples soluciones de organización, imprimiendo creatividad en la combinación de elementos contenedores de gran porte. Un nuevo formato de alacenas de apertura horizontal de mayor altura es posible con la incorporación de la tecnología de apertura Lift, capaz de graduar libremente el desplazamiento superior de las puertas. Los armarios presentan puertas de grandes dimensiones, de geometría simple con herraje embutido, por medio del sistema deslizante Elite con amortiguación, que brinda cualidades funcionales superiores. El uso del recurso de las mesadas de acero de gran espesor complementa de manera explícita la estética robusta de todo el conjunto.

Equipamiento

Modelo Lacar

Esta cocina propone líneas rectas y superficies uniformes, planteando un producto de estética elegante a través de combinaciones sofisticadas. Además de los 6 colores laqueados en terminación mate y brillante, ofrece 18 colores melamínicos y 2 enchapados en madera para combinar en repisas, placas y complementos. El modelo Lacar fue creado para permitir la máxima libertad de diseño, la variedad de soluciones disponibles permite que cada proyecto de cocina sea personalizado. Sus herrajes plantean variaciones en su posición, de acuerdo al modelo elegido, dando como resultado una cocina de diseño simple y racional. Versatilidad estética que posibilita la materialización de ambientes que responden de manera concreta a las exigencias funcionales. Pensado para un público que busca conjugar la practicidad de uso y el refinamiento de las terminaciones laqueadas

Modelo Trend

Dentro del hogar, la cocina es el lugar donde la vida cotidiana se expresa, ya sea recibiendo invitados como disfrutando del tiempo libre en familia. El modelo Trend puede ser descripto como “una cocina absolutamente integrada a las áreas de estar gracias a las sofisticadas soluciones adoptadas”. El amoblamiento mismo organiza y estructura el espacio integrado también al paisaje natural. La cocina debe ser claramente funcional y placentera a los sentidos. El diseño juega un papel clave para lograr ese equilibrio. Trend expresa total libertad, un estilo de vida joven, que evoca espontaneidad a través

de una selección exclusiva de acabados y colores que muestran una estética cálida inigualable. En este modelo, las terminaciones son protagónicas: novedosas Melaminas Nature, con colores tenues de inspiración natural que reproducen con un realismo sorprendente las texturas superficiales de la madera, suaves al tacto y brillantes en apariencia. Estas nuevas melaminas están disponibles en una paleta de colores exclusivos de JOHNSON, un nuevo material que se centra en el concepto de la eco-sustentabilidad. Los volúmenes de la composición siguen una dirección decididamente vertical, acompañando el ritmo de los tiradores. Estos herrajes, reúnen las últimas novedades en diseño: superficies facetadas, terminación color titanio y una novedosa posición vertical centrada. Su apariencia maciza sustituye los convencionales tiradores más chicos por estos extra largos. El amoblamiento de cocina toma el espacio central del hogar, absorbiendo rasgos formales propios del salón de estar, dando lugar a sucesiones de estanterías abiertas utilizadas como bibliotecas o en diferentes usos. Otra versión de modelo explora la presencia del cristal en el diseño del mueble mediante las nuevas alacenas de marco de aluminio Slim, que otorgan distinción a la cocina, dando una serie de reflejos y brillos que dilatan el espacio. El énfasis está puesto en las sensaciones, explorando los contrastes entre las texturas Nature, el acero, el vidrio y los tonos grafito. Cuidadas combinaciones para obtener máxima expresividad en las cualidades formales.

Arquitectura

Escalera al cielo Las llamadas “de caracol” ó “en espiral” son ideales para conectar ambientes en altura y resultan elementos útiles, tanto en el interior como en el exterior de una vivienda.

Desde hace años, las escaleras dentro de una casa representan poder, espacio y conexión entre grandes ambientes. Y dentro de la “familia” de las escaleras, la que todavía se utiliza en propiedades nuevas y tiene gran auge en todo el mundo son las denominadas “de caracol” ó “en espiral”. La historia cuenta que las escaleras de caracol fueron creadas por antiguos arquitectos mucho antes de la Edad Media como uno de los detalles más significativos en castillos y fortalezas. En general, se construían como elementos para la defensa de esos lugares que, por razones de estar en guerra permanente, servían como protección de sus habitantes y de eventual asilo frente a un ataque. ¿Cuál era la idea de la construcción de una enorme escalera de caracol?. Habitualmente, el que defendía el castillo estaba en la parte de arriba y el atacante, una vez sobrepasados mil escollos y barreras, comenzaba desde la parte de abajo a conquistar las torres. Y en esa conquista tenía que subir por las escaleras de caracol, diseñadas en forma de espiral y girando hacia la derecha lo que dificultaba el ataque del combatiente.

Mucho más actual

En el presente, esas enormes escaleras de caracol construidas en sofisticados mármoles o costosísima madera ya no son utilizadas ni en los castillos ni para defenderse de eventuales enemigos. Muy por el contrario, las escaleras de caracol de la actualidad se realizan en aleaciones diversas de metales resistentes, con escalones de madera u otros componentes y apenas llegan a unir una planta baja con el primer piso de una vivienda. Eso sí, a simple vista, una escalera en espiral otorga un “touch” de vanguardia y modernidad a cualquier casa, sin importar la medida de la misma. Las hay internas para subir o bajar de un living hacia el primer piso; externas, que permiten ingresar a una vivienda desde el jardín o desde la entrada principal, o bien, mixtas, para conectar una casa a través de varias plantas al mismo tiempo. Lo concreto es que una escalera caracol no solo ofrece excelente diseño sino que, además, resulta un elemento de decoración sobresaliente para todo tipo de casas, aunque no se traten de castillos medievales.

Diseño & Decoración

una casa PPara con estilo

Por Ana María Macedo

Los mejores objetos de la feria “Puro Diseño” que se adaptan a la vida cotidiana dentro de un hogar y se pueden disfrutar en familia.

Vintage a la moda

Percheros top

Orden a la vista

Balcones a color

La exclusiva línea de latas de galletitas de “Acrimat” llega para aportar diseño y color. Su modelo “Vintage” está disponible en tres tamaños: la mega-lata que puede contener hasta 2,5 kg de galletitas y dos opciones de latas con visor que pueden contener hasta 800 grs. y 1,5 kg, respectivamente. Ideales para alegrar y decorar las alacenas.

Las cajas metálicas de “C-LaBuaT” aportan color, orden y decoración teniendo como premisa la originalidad. Son temáticas, originales y coleccionables. El diseño del modelo “San Valentín” está inspirado en el amor y resulta ideal para los que todavía quieran atesorar sus cartas de amor.

“Círculo de Diseño” utiliza objetos de uso cotidiano y los transforma en piezas únicas. Los colores vivos y las distintas decoraciones hacen, por ejemplo, que estos espejos insertados en mosaicos se conviertan en objetos de decoración infaltables para el hogar.

Las macetas “Greenbo” son un nuevo concepto en jardinería urbana. Los modelos GreenboPlanter y GreenboPlanter XL poseen un diseño innovador y pueden ser montados sobre la baranda del balcón sin necesidad de ganchos que la afirmen. Ambas se pueden utilizar para decorar interiores o usar al aire libre por su componente resistente a los rayos UV. Sofisticadas y distinguidas.

Cartón a full

La firma “Pomada” es reconocida por especializarse en la utilización de cartón. Su objetivo es emplear materiales biodegradables, reciclables o en desuso. En consecuencia, la línea “Chupitos” es uno de sus productos más reconocidos. Los chupitos se apilan entre si y, además, se usan para sentarse, para guardar cosas dentro, y si se da vuelta la tapa, hasta se convierte en una simpática mesita.

Emprendimiento

TTerravista

el barrio premium del oeste Ubicado en General Rodríguez, ya entregó más de 400 lotes y existen 60 casas construidas. Entre sus novedades se destaca el comienzo de la obra del Club House Principal y el lanzamiento de la preventa de la sexta etapa. El barrio privado Terravista, ubicado en el km 47 del Acceso Oeste, en General Rodríguez, y que cuenta con 165 hectáreas, 40 de éstas dedicadas a espacios verdes, sociales y deportivos, sorprende por su rápida consolidación. Al día de hoy, lleva entregados 472 terrenos y se están entregando 70 lotes más correspondientes a la quinta etapa. Aún más significativo son sus 60 casas terminadas en tan poco tiempo, totalizando más de 220 en construcción. En cuanto al avance de obras, se destaca el comienzo de la construcción del house principal, el cual ofrecerá un exclusivo restaurante con terraza a la Laguna Central, piscina cubierta climatizada, spa con sauna, sala de masajes y ducha escocesa, y gimnasio con las mejores vistas al espejo de agua. En cuanto a la infraestructura inaugurada, el barrio tiene un portal de ingreso con tres carriles por mano, los servicios en funcionamiento, el Club House Deportivo entregado con más de 12 meses de anticipación, piscina, tres canchas de tenis donde funciona una escuela, y restaurante; además de dos canchas de fútbol 11.

Soft Amenities

Se trata de un concepto innovador que se aplicó en Terravista que incluirá la organización de torneos y escuelas deportivas para todas las edades. Además, todo lo mencionado se suma la inauguración del prestigioso colegio Bartolomé Mitre Day School (con instalaciones de primera calidad) y el nuevo restaurante (ubicado en el Club House) con un playroom para los más chicos, donde pueden pintar y jugar mientras los padres disfrutan de la sobremesa. Por último, en cuanto a la oferta de terrenos, actualmente el barrio lanzó un plan especial a precio fijo en pesos y en 30 cuotas para 10 terrenos correspondientes a la sexta etapa con entrega dentro de 30 meses. Se trata de terrenos que se ofrecen desde 675.000 pesos con la posibilidad de abonarlos mediante un 40% al boleto, y el saldo en 30 cuotas, iguales, mensuales consecutivas, en pesos y sin ajuste. Comercializa: Castex Propiedades (0230 - 4534040 / 4002), o por el showroom todos los días de 10 a 18hs. www.terravista.com.ar.

Solución Innovadora

Grupo Estisol lanza al mercado argentino la placa termodrenante NeoTech ROOF, para cubiertas verdes y techos invertidos. Este producto aplica el concepto de techo invertido, permitiendo aislar una cubierta desde el exterior y además resolver la capa drenante en superficies ajardinadas. Asimismo evita los sistemas tradicionales de terrazas verdes que requieren una aplicación de grandes volúmenes de agregados a granel. La placa termodrenante está elaborada con NeoTech –poliestireno expandido con agregado de grafito- que permite su aplicación en terrazas de edificios nuevos o existentes, tanto sea en viviendas como en edificios en altura, protegiendo la aislación hidrófuga y prolongando la vida útil de la edificación. La colocación de la aislación térmica desde el exterior evita condensaciones interiores ya que su continuidad elimina los puentes térmicos y el efecto “radiador”, que se produce por el calentamiento de la losa.

RE NEWS NOVEDADES DEL SECTOR

Nuevo Showroom, Nuevas Líneas

Manifesto, la empresa argentina de mobiliario de diseño y representante exclusivo de Haworth inaugura su nuevo showroom exclusivo de oficinas, y presenta los dos últimos lanzamiento de la firma norteamericana líder mundial en la industria del mobiliario de oficina: los puestos de trabajo Infinity y las sillas gerenciales y operativas Zody. El espacio de trabajo es un ambiente en donde conviven diferentes personas, culturas y miradas sobre el mundo. Para que el día a día resulte productivo es primordial contar con un entorno y una estructura intuitiva y fluida. Los puestos Infinity constituyen una solución simple y elegante, una estación de trabajo flexible y customizada, desarrollada a partir de un conjunto de piezas que permiten adaptarse con total versatilidad a una variedad de configuraciones y necesidades.

Nuevo Lavarropas Electrolux

Ls marca sueca, líder en producción de electrodomésticos, presenta el nuevo lavarropas ELS 7800S de origen nacional con lavado diferido y sistema Fuzzy Logic, dos funciones útiles para hombres y mujeres con muchas obligaciones y consciencia ambiental. La función lavado diferido permite programar el final del lavado en el horario que se desee, de manera tal que alguien esté en el hogar en el momento que el lavado finalice y pueda sacar la ropa y tenderla al aire libre. Además de un diseño innovador, el lavarropas tiene Sistema Fuzzy Logic: con solo presionar un botón, el lavarropas determina en forma automática la cantidad de ropa a lavar, el nivel de agua que se necesita para el lavado y la agitación precisa para lograr una limpieza efectiva. Entre sus características principales, sobresale el tambor de acero inoxidable, amplia tapa superior que optimiza la carga y descarga de ropa y 6 sistemas de lavado.

Arte en la Oficina

Con la adopción de los nuevos estilos de trabajo basados en el conocimiento, las empresas han puesto el foco en la creatividad, en el aprendizaje y en la necesidad de atraer nuevos talentos. Algunos estudios llevados a cabo recientemente están demostrando que la exposición al arte y la cultura en el lugar de trabajo contribuiría al desarrollo de los procesos de pensamiento reflexivo e innovador. Además de ser una fuente de inspiración, el arte en la oficina reduce el estrés y mejora el estado de ánimo y la calidad de vida de todos los ocupantes. Contract es una empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change management y servicio post ocupación. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas con las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.