Advertorial:
Tweede Bloksweg 50 2742 KK Waddinxveen
Wonen, werken in nieuw en winkelen Waddinxveen Maarten Dijkstra
Stalen meubels en accessoires Stalen kozijnen en deuren Stalen trappen en balustrades www.indoorsteel.nl
BLITSE KINDERMODE
WINTER 2014 UITVERK%P
1 stuk
25% korting
2 stuks
30% korting
vanaf 3 stuks
40% korting op 3 of meer kledingstukken!
op 2 kledingstukken!
op 1 kledingstuk!
WWW.BLITSKIKKERS.NL/WEBSHOP Kon. Wilhelminaplein 8, 2741 EA Waddinxveen
Waddinxveen timmert letterlijk aan de weg. Het dorp in de oksel van A12 en Gouwe onderging pas een winkelharttransplantatie en is nu druk met de realisatie van nieuwe wijken en bedrijventerreinen. Waar eindigt deze facelift? Moeiteloos somt wethouder De Jong van Verkeer en Vervoer en Openbare ruimte de redenen op waarom mensen in ‘zijn’ dorp zouden willen wonen, werken en winkelen. “Laten we beginnen met wonen. Waddinxveen heeft veel, diverse woningen in verschillende prijsklassen. Langs de Gouwe verrijst de wijk Alblas met zo’n 175 woningen. Iets verderop, richting de A12, komt op een oppervlakte van 100 hectare de wijk Triangel met 2600 woningen. Verder hebben we nog appartementen in het nieuwe winkelcentrum, Gouweplein, in de aanbieding.” Volgens De Pater senior van De Pater Makelaardij in Waddinxveen verliep de verkoop van de koopappartementen op het Gouweplein in eerste instantie wat moeizaam, maar neemt de interesse nu sterk toe. “Belangstellenden vonden het heel lastig om zich de woningen voor te stellen op basis van de plattegrond van een groot woonwinkelcomplex. Nu mensen zien hoe mooi het is geworden, schiet de verkoop omhoog. Ik denk dat er nu nog ongeveer zeventig woningen vrij zijn. Ze variëren in prijs van circa 190.000 tot 375.000 euro.” Kopers met een groter vermogen kunnen eens aan nieuwbouwproject Nooitgedacht denken, adviseert De Pater. “Het gaat om 19 villa’s bij de Plasweg, gebouwd door een creatieve architect, in Engelse landhuis-stijl. De basiswoning kost ongeveer 5,5 ton.”
Bespaar
op uw energiekosten
In de wijk Triangel komen 2600 nieuwe woningen te staan. Beeld: De Pater Makelaardij Wie zich niet door dit woningaanbod over de dorpsgrensstreep laat trekken, zal voor het assortiment voorzieningen vallen, hoopt wethouder De Jong. “Zeker op sportief gebied zijn we goed bedeeld. We hebben zelfs een zwembad. Verder biedt Waddinxveen een “Cultuurhuys” en een bibliotheek.” Op het gebied van groen lijkt het dorp er wat karig af te komen. In een onderzoek van weekblad Elsevier scoorde de gemeente onder de rook van Gouda op dat punt niet hoog. Dat hangt samen met de definitie van “groen” stelt de wethouder. “Verspreid over ons grondgebied is best wat groen te vinden. Inwoners ervaren Waddinxveen als een groene gemeente.”
Een perfect klimaat, koel in de zomer, warm in de winter.
Van der Laan Koeltechniek BV Noordkade 92/e - 2741 GA - Waddinxveen
Ook bedrijven vinden het dorp met de hefbrug aantrekkelijk, denkt de wethouder. “Dat komt door de centrale ligging -Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn in zo’n 20 minuten te bereiken- en door de pro-actieve houding van ons college. We proberen echt met het bedrijfsleven mee te denken.”
Is dat zo? Wat vindt een willekeurige inwoner, die al 46 jaar in de Waddinxveense Oranjewijk woont, daarvan? Lenie van Putten: “In ons dorp is het heerlijk wonen en je hebt echt veel groen. Neem het Weegje, het Gouwebos en de natuur rond Reeuwijk: daar kun je heerlijk ontspannen.”
Ik vind het ook fijn dat er, naast grote zaken, lokale ondernemers zijn gevestigd, zodat het Waddinxveense gezicht gewaarborgd blijft.”
De feiten lijken zijn bewering te ondersteunen: Lidl koos enkele maanden geleden het gloednieuwe bedrijventerrein Glasparel+ uit voor de bouw van een groot distributiecentrum. Glasparel+ kenmerkt zich door een innovatief energiesysteem: bedrijven gebruiken de restwarmte van de kassen in het gebied en die kassen benutten op hun beurt het hemelwater van de daken van de industriële gebouwen.
En hoe scoort Waddinxveen op winkelgebied voor consumenten? Wethouder De Jong is vooral te spreken over het nieuwe winkelhart. De oude Passage was echt aan vervanging toe. “Die is zo’n 40 jaar geleden als noodwinkelcentrum neergezet. Dat de bouw van iets nieuws zo lang op zich heeft laten wachten, mogen we ons als gemeente aanrekenen. Maar nu hebben we ook echt iets moois. Het vorige maand geopende Winkelcentrum Gouweplein biedt ruimte voor 60 winkels op een oppervlakte van 20.000 vierkante meter. Er zijn 900 openbare parkeerplaatsen en parkeren is de eerste twee uur gratis.”
Bang dat de andere Waddinxveense winkelgebieden zullen verpauperen, is wethouder De Jong niet. “De Passage wordt over twee maanden gesloopt, maar de andere winkelgebieden laten we ongemoeid. Vanouds zijn er in Waddinxveen veel kleinere winkelstrips te vinden en die koesteren we. Ze horen bij het dorp. Zeker ouderen willen niet altijd naar het grote, nieuwe centrum en die wens moet je respecteren.” Henk de Bas denkt daar iets genuanceerder over. “Natuurlijk hebben de bestaande winkelstrips een toegevoegde waarde, maar ik vraag me af hoe het in de toekomst met ze gaat. Ik verwacht dat de sterkste zaken op termijn naar Gouweplein verhuizen en hoe worden de lege plekken dan ingevuld, vraag ik me af?”
„Verspreid over ons grondgebied is best wat groen te vinden”
Hoewel er bij de Waddinxveense winkeliers kritische geluiden over Gouweplein te horen zijn -de huren zijn hoog, de huurtermijn is aan de lange kant en het lidmaatschap van de winkeliersvereniging is verplicht- is het merendeel enthousiast, stelt Henk de Bas, voorzitter van de ondernemersvereniging en eigenaar van de Hema. Een kleine maand geleden is hij met zijn winkel naar het nieuwe centrum verhuisd. “Ik snap dat sommige ondernemers die gok niet aandurfden. In het verleden zijn de plannen voor de bouw van een nieuw centrum zo vaak op het laatste moment afgeblazen. Daar komt bij dat de huren inderdaad veel hoger zijn dan in de Passage. Maar goed, als je 2x zo veel huur betaalt, wil dat nog niet zeggen dat je ook 2x zo veel omzet moet draaien.”
(0182) 62 08 00, www.facebook.com/blitskikkers
Kom woonwinkelen bij De Pater Makelaardij!
Jaap Bremmer is er ook onzeker over. “Door Gouweplein is er 20.000 vierkante meter winkelgebied bijgekomen. De 6000 vierkante meter in de Passage wordt weggesaneerd, dus er is 14.000 vierkante meter bijgekomen. Ik vrees dat die oppervlakte ergens anders moet verdwijnen.”
„Bestaande winkelstrips hebben een buurtfunctie”
Winkelcentrum Gouweplein heeft een eigentijdse uitstraling Beeld: Lenie van Putten Naast alle positieve punten van Gouweplein staan er een paar kritische kanttekeningen op het evaluatielijstje van De Bas. “Ik hoorde bezoekers van het nieuwe hart klagen over hangjeugd. Sommigen voelden zich niet veilig in de nieuwe parkeergarage. Ik hoop dat we als ondernemers en gemeente snel een einde kunnen maken aan de overlast. Verder moet de bewegwijzering naar en in Gouweplein beter. Maar goed, dat zijn slechts kinderziektes.”
Van Lenie van Putten mogen de bestaande winkelstrips blijven. “Ze hebben een buurtfunctie en zijn belangrijk voor ouder en gezinnen met jonge kinderen. Die willen niet voor een pak suiker helemaal naar het Gouweplein, maar snel naar een super in de buurt.”
PASJESHOUDER
Bescherm uw pinpas!
• 6 Belangrijkste passen zijn beschermd in de cardprotector. • 2 Vakjes voor papiergeld en muntjes. • Ook leuk als cadeau, wordt geleverd in mooie verpakking. De pasjes schuiven trapsgewijs uit de mini wallet zonder hem open te hoeven maken.
MUlDER-MoDE.Nl
wintersale
Hoe ziet de toekomst op Waddinxveens winkelgebied er dan uit? De Bas: “Naast de Dorpsstraat met zijn unieke status moeten er drie grote winkelcentra zijn: Gouweplein kan blijven, het grote centrum in Zuid ook, maar in Noord moet er het een en ander op de schop. Er zijn daar te veel kleine winkelgebieden. Het lijkt me het best om die tot één sterk centrum samen te voegen.”
GEVESTIGD IN HET NIEUWE CENTRUM VAN WADDINXVEEN PROMENADE 156, WADDINXVEEN TEL. 0182 - 612 127
Spijt van zijn beslissing heeft hij niet. “Eerst keken velen de kat uit de boom, maar nu neemt de belangstelling enorm toe. Zelfs uit Boskoop, Reeuwijk en de Goudse wijk Bloemendaal komen er nu mensen in Waddinxveen winkelen. Mijn klanten zeggen: “Dit is wat Waddinxveen nodig had. Eindelijk hebben we een echt hart. Nu hoef ik niet meer naar de stad of naar verschillende winkelcentra.”
De Romph Opticiens viert oud en nieuw met knallende kortingen op allerlei brilmonturen.
60%
kor ting
„De parkeermogelijkheden van Gouweplein zijn prima” Jaap Bremmer, eigenaar van een schoenenzaak en een lederwarenwinkel, heeft de gok ook gewaagd. Op 12 december leverde hij de sleutel van zijn lederwarenwinkel in en betrok hij een pand op Gouweplein. Ook hij heeft er geen spijt van. “Mijn interieur was 10 jaar oud en aan vervanging toe. Bovenden wist ik al 19 jaar dat ik een keer moest verhuizen. Toen er zekerheid kwam over de realisatie van het nieuwe winkelhart heb ik er dan ook een pand gehuurd. Mijn eerste ervaringen zijn positief: Gouweplein heeft een eigentijdse uitstraling, de parkeermogelijkheden zijn prima en door de woningen boven de winkels en het lunchrestaurant is er een levendige sfeer. Bang dat de bestaande winkelstrips zullen verpauperen is wethouder C. de Jong niet. Beeld: Kon. Wilhelminaplein - Lenie van Putten
Week 53 29, 30, 31 december
Wij wensen u een gezond nieuw jaar en een scherpe blik op 2015 toe!
40%
20%
kor ting
kor ting
Week 52 22 t/m 27 december
Week 51 15 t/m 20 december
Koningin Wilhelminaplein 2-4, 2741 EA Waddinxveen T (0182) 61 10 04 www.deromphopticiens.nl
P
gratis