Althaus modernisieren 04/05-2025 by Bauhelden Media

April/Mai 2025 € 4,50

4/5 2025

Österreich € 4,90; Schweiz sfr 7,20; BeNeLux € 5,40; Italien € 6,30; Portugal (cont.) € 6,30; Slowenien € 6,30

Photovoltaik Strom vom Hausdach

Küchentrends Warme Töne & stylishe Akzente

Sonnenschutz

Immer gute Luft

2025

Hitzefrei wohnen

Extra-Heft

Mit viel Charme in die Zukunft Wohnungslüftung

Zentral und fast unsichtbar

Dezentral und komfortabel

Wer liefert was?/Anbieterliste S. 02 Basiswissen: Gesunde Luft ist wichtig S. 04 Zentrale Lüftungsanlagen S. 08 Dezentrale Lüftungsanlagen S. 14 Raumklima: Behagliches Wohngefühl S. 18 Wärmepumpen: Perfekte Partner S. 22 Wartung: Hygienisch und sauber S. 26 Produkte und News S. 29

EXTRA

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E D ITO RIAL

Liebe Leserin, lieber Leser

eim Redaktionsschluss für diese Ausgabe war die Bundestagswahl bereits Vergangenheit. Allerdings gab es noch keine neue Bundesregierung. Also auch keine Entscheidung darüber, ob es wieder ein eigenständiges Bauministerium geben wird. Grundsätzlich wäre es begrüßenswert, wenn es nach Klara Geywitz auch wieder eine Bundesministerin oder einen Bundesminister für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen im Kabinett Merz geben würde – allerdings mit mehr Erfolg, wenn es darum geht, endlich den dringend benötigten neuen Wohnraum zu schaffen. So sieht das zum Beispiel auch der Verband Wohneigentum. Der gemeinnützige Eigentümerverband forderte die Parteien auf, bei den anstehenden Sondierungsgesprächen, das Thema Wohnen besonders in den Blick zu nehmen. Ein Puzzleteil wären Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer, um die Bildung von Wohneigentum für Familien finanziell zu erleichtern. Zentral sei zudem eine übersichtliche und verlässliche Förderkulisse für die Themen Bauen und Sanieren, die wieder – wie in der letzten Legislatur – von einem eigenen Bundesbauministerium vertreten werden sollten. „Wohnen ist ein Thema, das alle betrifft. 16 Millionen selbstnutzende Eigentümer, die neuen Wohnraum geschaffen haben, sind eine wesentliche Säule des Wohnungsmarktes. Wer ein Haus baut oder ein Bestandsgebäude kauft und für seine Familie saniert, macht eine Wohnung frei und entlastet damit auch den Mietmarkt. Daher muss es erschrecken, dass 2024 die Zahl der Baugenehmigungen im dritten Jahr in Folge gesunken ist, besonders stark bei Ein- und Zweifamilienhäusern, die in der Regel privat errichtet werden. Hier muss die künftige Bundesregierung zwingend gegensteuern“, erklärt Peter Wegner, Präsident des bundesweit größten Verbands für selbstnutzende Eigentümer. Hoffen wir gemeinsam, dass sich endlich etwas bewegt!

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6,50 Kurt Jeni, Chefredakteur

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I N HALT A LT H AUS MO DERNI SI EREN

6 Titelhaus

16 Glasanbau

REPORTAGEN

24 Villa 74 Dachausbau

Umbau Das frei stehende Einfamilienhaus überzeugt rundum, auch durch die wohltuende Gebäudeproportion. Glasanbau Das Bauherrenpaar Kathrin und Uwe Wimmer hat seinen Traum vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verwirklicht.

Mehrgenerationenhaus Architektin Claudia Grotegut sanierte eine prächtige Villa und verwandelte sie in ein Mehrgenerationenhaus. Dachausbau Die Hausbesitzer haben mit einer beeindruckenden Fensterlösung unterm Dach 30 Quadratmeter Wohnfläche dazugewonnen.

RATGEBER

Wärmepumpe Bei Wärmepumpen sind Kriterien zu beachten, um einen stromsparenden Heizbetrieb sicherzustellen. Photovoltaikanlage fürs Zuhause Solarstromanlagen auf dem Dach verbinden Ökologie und Ökonomie.

30 Wärmepumpe

38 Sonnenschutz

34 Photovoltaik

62 Küchen

58 Garten

PRODUKTE UND SERVICE

Sonnenschutz Da die Sommer in der Tendenz immer heißer werden, gehört der Sonnenschutz zur Pflichtaufgabe. Wohnidee Gardinen, Deko- und Möbelstoffe, dazu Lamellenvorhang und Wabenplissee – alles aus einem Guss.

Editorial

diese und weitere Zeitschriften aus

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47 58

Leser-Service im Internet

Online-Ausgabe sind verlinkt. Einfach

So gelingt der Einstieg ins Smart Home. Vergleich: Schließsysteme. Garten Inspirationen für alle, die im Frühling das Leben wieder mehr in den Garten oder auf die Terrasse verlegen. Die neuen Küchen Warme Farbtöne und stylishe Akzente sind angesagt. Mit dabei: Spülen und attraktive Elektrogeräte.

Renovierthemen zum Nachlesen finden Sie auf www.renovieren.de sowie Videos in unserem Bauhelden-Kanal auf YouTube.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 5

R E P O RTAGE TO TALSANI ERUNG

Viele Qualitäten Das Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren überzeugte durch die klassischen Attribute solcher Gebäude – wohltuende Proportionen, steile Dachneigung und einen funktionalen Grundriss. Bis die junge Familie ins sanierte Domizil einziehen konnte, mussten aber große Hürden genommen werden.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

vorher

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

RE P O RTAGE TO TALSANI ERUNG

Statt Muschelkalk bildet jetzt Eichenholz den Belag des Betontreppenlaufes. Wie eine Harfe wirken die Stäbe der ebenfalls aus massiver Eiche geschreinerten Absturzsicherung.

Unterzüge markieren den Verlauf früherer Wände und strukturieren den knapp 80 Quadratmeter großen Raum.

8 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

ber dieses Projekt könnte der Bochumer Architekt Ole Wetterich sicher ein Buch schreiben. „Es gab so viele Aspekte, die entweder zum Lachen oder zum Weinen sind.“ Kleine Auswahl: von der Coronakrise überschatteter Baubeginn, eine zwangsläufig abgebrochene Kellersanierung (der beauftragte Handwerker fiel just zu dem Zeitpunkt krankheitsbedingt für längere Zeit aus, als die Bodenplatte entfernt worden war, um eine vernünftige Drainage und Dämmung einbringen zu können). Zu allem Überfluss folgte prompt ein sechswöchiger Dauerregen. Und wegen des Ukrainekrieges hing derweil ein Container mit sibirischem Eichenholz irgendwo weit im Osten fest – der Treppenbauer konnte nicht loslegen. Parallel dazu explodierten die Preise für Baumaterialien. Doch allen Widrigkeiten zum Trotz gelang es letztlich, ein tolles Ergebnis zu erzielen, an dem alle ihre Freude haben. Wenngleich das Haus viele Qualitäten in Form eines gelungenen Entwurfs und unveränderter Details mitbrachte, bedurfte es für die neuen Eigentümer, eine junge fünfköpfige Familie, einer Optimierung des Zuschnitts und Platzangebotes. Das Erdgeschoss wurde neu stukturiert und mit einem Panoramafenster zum Garten hin geöffnet. Hier findet der In diesem Bereich befand sich früher die Küche. Das heutige Gäste-WC ist mit den gleichen schmucken Zementfliesen ausgestattet wie das Entree.

Eine ringsum gezogene Fassung aus furniertem Holzwerkstoff hebt das linke Fenster hervor.

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RE P O RTAGE TO TALSANI ERUNG

Fotos: blind

Scharfkantiges Faltwerk mit dreieckig ausgeformten Podeststufen: die neue Treppe zum Spitzboden in aktueller Architektursprache.

Hier geht‘s hoch zum Elterntrakt. Eine lichttransparente Milchglasscheibe dient als Brüstung. Parkett und Treppenholz sind mit demselben Öl eingelassen.

Vom Bauherrenwunsch nach einem eingeschnittenen Dachbalkon an dieser Stelle riet der Architekt zugunsten von vier großen Dachflächenfenstern ab. Es entstand ein toller, lichtdurchfluteter Raum.

10 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Der schicke Waschtisch im Kinderbad spannt von Wand zu Wand. Material: Schichtstoffplatten in Eichendekor. Boden und Seitenwände sind mit Feinsteinzeug belegt.

Bauphase

Der ebenfalls aus Schichtstoffplatten gefertigte Einbauschrank nutzt die ganze Breite des Dachspitzes. Das macht den Raum optisch größer. In Trockenbauweise entstand das Wandstück mit der Tür.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 11

R E P O RTAGE TO TALSANI ERUNG

Die restaurierten Holzklappläden geben der Straßenansicht wieder ihren wohnlichen Charme.

1 Der Balkon – eine Wärmebrücke – wurde später abgesägt. 2 Zwei Erdgeschossfenster wurden zusammengefasst, eines vergrößert. 3 Einbau der stählernen Unterzüge nach der Entkernung. 4 Ein Teil des alten Dachstuhls konnte übernommen werden.

12 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

WOHNEN KIND

ARBEITEN

BAD

ENTREE

SPIELZIMMER STUDIO MIT ANKLEIDE ESSEN

GÄSTE-WC ELTERN KOCHEN KIND

ERDGESCHOSS

KIND

DACHGESCHOSS

SPITZBODEN

ALT ABBRUCH NEU DÄMMUNG

WESTANSICHT

FAKTEN Baujahr: Wohnfläche:

1954 ca. 280 m2

Bauweise: massiv, WDVS 16 cm Polystyrol, dreifach verglaste Holzfenster, Farbbeschichtung RAL 7034 Gelbgrau Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizug, 70 m2 Photovoltaik-Indachsystem Braas Premium Architekt: Ole Wetterich Architekt AKNW BDA 44805 Bochum Telefon 0234/62349266 www.typ-a.com

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 13

Fotos: Jannis Wiebusch; Text: Bernhard Müller

Großteil des Familienlebens statt. „Hier wird gemeinschaftlich gekocht, gelebt, gelacht und entspannt“, sagt Ole Wetterich. Im Dachgeschoss hingegen „bestimmen allein die Kinder, wo es lang geht“. Sie haben dort drei großzügige Zimmer, ein zentrales Spielzimmer für alle sowie ein eigenes Bad mit Dusche und Wanne. Das Refugium der Eltern befindet sich im Spitzboden. Der bis dato von der Vorbesitzerin als Atelier genutzte Raum wurde mittels zweier Schleppgauben bewohnbar gemacht. Diese sitzen auf dem neu gedämmten und mit Beton-Flachziegeln gedeckten Dach. Ihre monolithische Wirkung wird verstärkt durch die fugenlose Außenhaut aus Putzträgerplatten. Neben den Umbaumaßnahmen wurde das Haus auch energetisch optimiert und erreicht nun den Energieeffizienzstandard EH-55. Beheizt wird es mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik. In allen Räumen liegt eine flach aufbauende Fußbodenheizung – ein Spezialsystem und stahlfaserverstärkter Estrich machte es möglich. I

K T UELL U ELL A KT

Fotos: Sabrina Rothe Photography

GÄRTEN DES JAHRES 2025 – DIE 50 SCHÖNSTEN PRIVATGÄRTEN Einen einzigartigen Überblick über die schönsten Privatgärten im deutschsprachigen Raum bietet die Dokumentation zum Wettbewerb GÄRTEN DES JAHRES 2025. Das Buch zeigt eine beeindruckende Vielfalt unterschiedlichster Privatgärten anhand von über 400 Farbabbildungen und Gartenplänen. Detaillierte Angaben zu Besonderheiten des Grundstücks, des Konzepts, der verwendeten Materialien und der Auswahl der Pflanzen runden die 50 Gartenporträts ab. Gärten des Jahres 2025, Konstanze Neubauer & Stephan Lenzen, Callwey Verlag, 320 Seiten, 59,95 Euro

AWARD FÜR GARTENGESTALTUNG Zum zehnten Mal zeichnete der Callwey Verlag mit dem Wettbewerb GÄRTEN DES JAHRES 2025 die schönsten Privatgärten im deutschsprachigen Raum aus. Innovative Konzepte und kreative Umsetzungen zeigen eindrucksvoll, was alles im Bereich des privaten Gartens möglich ist. Eine renommierte Jury wählte aus zahlreichen Einsendungen zwischen besonders gelungenen, realisierten Privatgärten aus, die von Landschaftsarchitekten, Gartengestaltern sowie Garten- und Den ersten Preis erhielt das Planungsbüro Burkhard Damm unter der Überschrift „Was Weite bedeutet“ mit ihrem Garten in Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Ausführung: Zanders Garten- und Landschaftsbau.

Landschaftsbauern eingereicht wurden, und prämierte diese. www.callwey.de

Wichtig: Nicht alle Räume sind für den

Trifft diese feuchte Luft auf die kühleren

warme, feuchtigkeitsgesättigte Luft nach

Betrieb einer Sauna geeignet. So gibt Dipl.-

Oberflächen von Decke, Boden und Wän-

außen geleitet werden kann, sind entspre-

Ing. Marc Ellinger vom Verband Privater

den, entsteht Kondenswasser. Das gleiche

chende Gebäudeöffnungen, eventuell mit

Bauherren (VPB) e. V. und Leiter des Regio-

passiert, wenn die Sauna abgeschaltet

mechanischer Unterstützung, nötig.

nalbüros Freiburg-Südbaden grundsätzlich

wird und sich die durch den Saunabetrieb

Neben der Lüftungsmöglichkeit spielt aber

zu bedenken: „Wer eine Sauna im Keller

erwärmte Luft wieder abkühlt.

auch die Wärmedämmung der Räume eine

einbauen will, braucht dafür trockene Räu-

Fehlt es an ausreichender Lüftung, kann es

wichtige Rolle. Wichtig: In die Dämm-

me.“ Andernfalls drohen Feuchteschäden

zu Schimmelbildung, Durchfeuchtung von

schicht dürfen weder Luft noch Feuchtig-

an der Holzkonstruktion der Saunakabine.

Baustoffen und so zu Schäden an den

keit eindringen. Verhindern lässt sich das

Genauso wichtig ist die Lüftung. Denn

Farb-, Putz– oder Dämmschichten kom-

mit einer fachgerecht eingebauten, absolut

durch den Betrieb einer Sauna, zumal in

men. Davor schützt nur konsequentes

luftdichten Dampfsperre, die aus einer

Kellerräumen, verändert sich das Raum-

Lüften. Vorsicht: Ein Luftentfeuchter reicht

Spezialfolie besteht und auf der raumzu-

klima. Die Luft erwärmt sich und kann

dafür ebenso wenig aus wie ein herkömm-

gewandten Seite vor der Wärmedämmung

dadurch mehr Feuchtigkeit aufnehmen.

liches, kleines Kellerfenster. Damit die

angebracht wird. www.vpb.de

14 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Adressen Seite 83

WAS BEIM EINBAU EINER SAUNA ZU BEACHTEN IST

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R E P O RTAGE G LAS ANB AU

Mit freiem Blick ins Grüne 16 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Die Fassade des Eigenheims öffnen, um den Wohnraum zu erweitern – ein mutiger Schritt. Dabei ist das Ergebnis, wie eine Bauherrenfamilie aus Stendal zeigt, am Ende jede Sorge oder Mühe wert.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 17

R E P O RTAGE G LAS ANB AU

Das neue Esszimmer ist groß genug für Familie und Freunde und lässt sich jederzeit zum Garten öffnen.

vorher

s ist ein sonniger Morgen und die Schiebefenster werden zur Seite geschoben. Der Wohnraum öffnet sich komplett zum anliegenden Garten und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Naturpool und die dahinterliegenden Wiesen. Das Bauherrenpaar Uwe und Kathrin Wimmer sitzen in ihrem neuen Anbau, der das alte Bestandhaus mit dem Garten verbindet. Am Rande von Stendal in SachsenAnhalt, mitten im Grünen, haben sie sich ihren Traum vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verwirklicht. Das erste Kind ist schon aus dem Haus und es wurde Zeit für eine Veränderung. „Wir

wollten unseren Wohnraum umgestalten und mal wieder etwas Neues reinbringen“, erläutert die Bauherrin. „Unser beengter

Einfach nur kurz aufgeschoben: dann wird der Garten Teil des Wohnraums.

Alt und Neu verbunden: Die neue Raumerweiterung verleiht dem Bestandshaus einen modernen Touch.

Die Beschattung über Eck schützt im Sommer vor Überhitzung und passt optisch perfekt zum restlichen Anbau.

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RE P O RTAGE G LAS ANB AU

Der nahtlose Übergang zur Terrasse lässt das Drinnen und Draußen miteinander verschmelzen.

Die gemütliche Sitzecke auf der Terrasse und die bewegliche Feuerstelle auf Rollen laden zu langen Abenden im Freien ein.

Bauphase

20 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Wohn- und Essbereich hat uns schon länger gestört.“ So kam die Idee auf, den Wohnraum zu erweitern. Dabei hatte die Bauherrenfamilie konkrete Vorstellungen: Ein hochwertiges, offenes Raumgefühl sollte her. Zum alten Bestandhaus wünschte sich Kathrin Wimmer etwas Modernes, das sich perfekt in die vorhandene Substanz einfügt. Zudem sollte ein großzügiger Dachüberstand realisiert werden, um auch bei Regenwetter auf der offenen Terrassenfläche den großzügigen Garten genießen zu können. „Wir hatten eigentlich gerade alles fertig“, lächelt die Bauherrin. „Die Terrasse wurde erneuert, aus dem Spieleparadies der Kin-

der ist ein Schwimmteich geworden. Der Außenbereich ist für uns perfekt.“ Trotzdem fehlte dem Pärchen eine Veränderung im Inneren des Hauses. Also entschieden sie sich, für den Traum eines offenen, transparenten Wohnbereichs die ein oder anderen Bauarbeiten erneut in Kauf zu nehmen.

Anbau und Terrasse sind dank der großzügigen Öffnungen und dem formschön fortlaufenden Dachüberstand nahtlos miteinander verbunden.

Nach eifriger Recherche entschied sich das Bauherrenpaar für das „Avalis“-System des

niedersächsischen Herstellers Solarlux. Das Flachdach folgt architektonischen Trends und bietet mit seinen komplett verglasten Seiten und dem großzügigen Dachfenster lichtdurchflutete Räume. Als Unterbau wählte Familie Wimmer das Schiebefens-

1 Durch den Einsatz eines Mini-Baggers ließen sich größere Schäden im Umfeld vermeiden. 2 Jetzt ist alles für das Ausgießen des stabilen Betonfundaments vorbereitet. 3+4 Die provisorische Holzwand ermöglichte es der Bauherrenfamilie den Wohnraum trotz Baustelle zu nutzen. 5+6 Mithilfe eines Krans wurden die vorgefertigten Dachelemente in den Garten gehoben und direkt montiert. 5

Fotos: Privat

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RE P O RTAGE G L ASANBAU

Die Raumerweiterung eignet sich perfekt für jede Jahreszeit. Im Frühling zum Beispiel bleiben die vorderen Scheiben oft geschlossen, nur die Schiebefenster an der Seite werden geöffnet. So sind die Bewohner vor dem Wind geschützt und haben trotzdem das Gefühl draußen zu sein.

ter „cero“. Es bietet mit minimalen Profilansichten von 34 Millimetern und 98 Prozent Glasanteil eine maximale Durchsicht und einen freien Blick in den Garten. Die Edelstahllaufschienen sorgen für ein leichtes Öffnen, sodass Schiebefenster mit bis zu einer Tonne Gewicht per Hand einfach zur Seite geschoben werden können. „Wir waren voller Vorfreunde, als die Bauarbeiten begannen und haben es nicht ein

einziges Mal bereut, die neu angelegte Terrasse aufzureißen. Das lag aber auch daran, dass die Organisation des Anbaus einfach 22 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

großartig war“, erzählt die Bauherrin euphorisch. Da Uwe Wimmer eine Baufirma besitzt, war das Bauherrenpaar klar im Vorteil, was den Kontakt zu Handwerkern anging. Deshalb wurden die Vorarbeiten schnell und sauber erledigt. In nur eineinhalb Wochen wurde die Raumerweiterung dann montiert und verputzt. „Wir konnten sehen, wie der Anbau Tag für Tag wächst. Das war bemerkenswert. Alle Teile waren nummeriert und ein großer Kran hat die riesigen Elemente über das Haus hinweg in den Garten gehoben und

direkt an der richtigen Stelle platziert“, berichtet die Bauherrin beeindruckt. Dann fiel der Vorhang. Als die Raumerweiterung „Avalis“ komplett fertiggestellt war, wurde die provisorische Holzwand entfernt und der Blick auf den lichtdurchfluteten Anbau freigegeben. „Es war ein richtiger Wow-Effekt“, erinnert sich Kathrin Wimmer. Schon von der Küche aus blickt die Bauherrin heute in jeden Winkel des Gartens, denn die Kochinsel grenzt direkt an den neuen transparenten Essbereich. Dieser ist so großzügig, dass Familie und Freunde gemeinsam darin Platz finden. Das reduzierte Design des Anbaus lenkt den Blick direkt durch die maximalen Schiebefenster. „Ich freue mich jeden Tag aufs Neue über unseren neuen Wohnbereich. Es ist einfach herrlich, wie viel Platz und Licht wir jetzt haben. Sobald der Sommer da ist, schieben wir alle Fenster auf und sitzen so mitten im Garten.“ Das Esszimmer grenzt dann fast an den großzügigen Naturpool. Mit dem Überstand Ein beliebter Rückzugsort an Winterabenden ist der Bereich rund um den Heizkamin – mit stylisher Holzbevorratung an der Wand.

Fotos: Malik Pahlmann für Solarlux GmbH

des Flachdachs wurde eine Terrassenüberdachung geschaffen. So sitzen an gemütlichen Grillabenden Gäste drinnen und draußen zusammen. Die großzügige Raumöffnung lädt dazu ein, zwischen beiden Bereichen – Terrasse und Wohnraum – zu wechseln. „Das genießt auch unser kleiner Hund Sonny“, so Kathrin Wimmer. Wenn im Hochsommer die Sonneneinstrahlung zu stark wird, kann sie die Beschattung elektrisch herunterfahren. So wie sich das Schiebefenster über Eck öffnen lässt, fährt auch das Raffrollo als Ecklösung nach unten. Eine intelligente Lösung, die das Bauherrenpaar ebenfalls überzeugt hat. Im Frühjahr bleiben die Tuchverschattungen meistens oben, sodass die Sonne den Wohnraum erwärmen kann. So spart die Familie sogar Heizkosten. Das zusätzliche Dachfenster sorgt für Durchlüftung. Auch an Geburtstagen schätzt die Bauherrin den zusätzlichen Platz sehr. Sie genießt es, die Liebsten bei sich zu haben ohne Möbel verrücken zu müssen. I

Die gelungene Modernisierung zeigt sich auch auf der Hauseingangsseite. Sie ist rundum harmonisch gestaltet und heißt die Gäste herzlich willkommen.

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R E P O RTAGE M EHRGENERATI O NENHAU S

Denkmalgerecht 24 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Ein Hauch von englischem Landsitz: In NordrheinWestfalen, auf einem parkähnlichen Grundstück, steht diese wundervoll sanierte Villa. Architektin Claudia Grotegut verwandelte sie in ein Mehrgenerationenhaus – unter den Argusaugen des Denkmalschutzes.

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R E P ORTAGE M EHRGENERATI O NENHA U S

Im Obergeschoss hat die jüngere Generation ihre stilvolle Wohnung. Materialien, Interieur und Farben sind harmonisch abgestimmt.

In der einladend U-förmigen Küche kam ebenfalls Wandfarbe des englischen Herstellers Farrow & Ball zum Einsatz. Hier in einer Nuance mit mehr Rotanteil.

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Der Aufgang zum Spitzboden erstrahlt in stiller Pracht. Treppenstufenbeleuchtung von Flindt, Entwurf: Louis Poulsen.

ie Bauherren waren in dem Haus aufgewachsen, und wollten auf diesem schönen Fleckchen Erde weiterhin leben, allerdings in einem generationsübergreifend zukunftsorientierten Refugium mit zwei separaten Einheiten. Mit dem Auftrag, ein solches zu schaffen, traten sie an die auf Denkmalschutz spezialisierte Architektin Claudia Grotegut heran. Für die notwendige Generalsanierung erarbeitete diese ein Konzept, das vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert wurde. Die umfangreichen Arbeiten begannen mit dem Beheben erheblicher Substanzschäden. Zum Teil nicht mehr standsichere Mauerwerkspfeiler, Decken und Brüstungen wurden notabgestützt, denkmalkonform rückgebaut und neu betoniert beziehungsweise wieder aufgemauert. Im Zuge der Maßnahmen wurden

Mit bauzeitlicher Teilung verströmen die neuen Fenster wieder viel Flair. Bodenbelag: Zementmosaikfliesen.

Auch hier waren echte Spezialisten am Werk: Alle Backsteinflächen wurden gereinigt, aufgearbeitet und nach historischem Vorbild verfugt.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 27

RE P O RTAGE M EHRGENERATI O NENHAU S

vorher

Die Substanz wies große Schäden auf, wie nicht mehr standsichere Mauerwerkspfeiler, Decken und Brüstungen. Heute ist – inklusive ziegelgedecktem Dach – alles wieder tipptopp.

Der terrazzoartige Natursteinboden kam unter Schichten anderer Beläge zum Vorschein. Geschmackvoll, sehr individuell und heute fast unbezahlbar.

zwei wichtige Fensteröffnungen an der Haupt- und Seitenfassade wieder hergestellt. Denkmalkonform erneuert präsentiert sich auch das Dach: Die zum Teil erheblich geschädigten Dachgauben wurden nach historischem Vorbild neu errichtet, defekte Balken des Hauptdachstuhles ausgetauscht und ertüchtigt, die Dachdämmung und Ziegeldeckung in Abstimmung mit der Unteren und Oberen Denkmalbehörde erneuert. Zur weiteren Optimierung der Gebäudehülle erfolgte der Austausch der alten, aus den 1950er- bis 1980er-Jahren stammenden Fenster gegen neue mit bauzeitlicher Teilung. Abschließend arbeiteten Spezialisten für Sichtmauerwerk im Denkmal die Fassaden auf und verfugten sie nach historischem Vorbild neu. Ebenfalls wieder auf Stand ist selbstverständlich die im Rahmen der strengen denkmalsschützerischen Vorgaben auf heutige Anforderungen zugeschnittene Haustechnik, inklusive der Heizung. Nicht nur von außen ist die Villa eine

Im denkmalkonform erneuerten Dach ergänzen moderne Dachflächenfenster die behutsam wieder hergestellten Gauben.

vorher

Preziose, auch innenarchitektonisch lässt sie das Herz von Freunden historischer Altbauten höherschlagen. Unter Teppichen, Pressspanplatten und alten Anstrichen kamen beim Rückbau Materialien zum Vorschein, die vom Sachverstand und erlesenen Geschmack der früheren Baumeister zeugen. Etwa der wunderbare terrazzoähnliche Boden im ringsum verglasten Anbau.

FAKTEN 1913 ca. 370 m2

Bauweise: Massivbauweise mit Sichtmauerwerkfassade (Austauschmaterial: RF Wendfeld Wasserstrich Kohlebrand), Fassadenfugen: ZKW Otterbein

Solche und weitere Details bilden mit den anderen Interieur-Komponenten ein harmo-

nisches Ganzes. Seien es die attraktiven Zementfliesen von Via, die stilkompatiblen Leuchten überall im Haus oder die handgefertigten Farben von Farrow & Ball, deren 132 Töne sich dank der Verwendung von jeweils 12 identischen Pigmenten perfekt kombinieren lassen – überall manifestiert sich das Können der Architektin. I

Heizung: Gas-Brennwerttechnik

Die Vorheraufnahme oben lässt erahnen, welcher Aufwand betrieben werden musste, bis sich die Fledermausgaube wieder so präsentieren durfte.

Architektin: Claudia Grotegut ARCHITEKTUR + KONZEPT 45525 Hattingen Telefon 02324/9040260 45239 Essen Telefon 0201/4902010 www.claudia-grotegut.de

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 29

Fotos: Lioba Schneider; Text: Bernhard Müller

Baujahr: Wohnfläche:

RAT GEBER WÄ R MEP UMP E

Zu den wichtigsten Voraussetzungen für eine hohe Effizienz im späteren Betrieb zählen eine fachgerechte Beratung, Planung, Installation und Inbetriebnahme des Wärmepumpensystems. Zukunft Altbau

Effizienz erfordert Einsatz Prinzipiell können Luft-Wasser-Wärmepumpen sowohl Neubauten als auch Bestandsgebäude umweltschonend und energieeffizient mit ausreichend Heizwärme versorgen. Allerdings müssen vor allem in Altbauten verschiedene Kriterien berücksichtigt werden, um einen möglichst stromsparenden Heizbetrieb in der Praxis zu gewährleisten. Ein korrekt dimensioniertes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gewährleistet auch im Altbau selbst an eisigen Wintertagen eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. Vaillant

30 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

or dem Hintergrund der Klimaneutralität hat die ehemalige Ampelregierung mit dem novellierten Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen eingeleitet. Als aussichtsreichste erneuerbare Heiztechniklösung gilt die Elektro-Wärmepumpe, mit der sich die Anforderungen des GEG 2024, das auch als „Heizungsgesetz“ bezeichnet wird, vergleichsweise einfach erfüllen lassen. Allerdings haben der politische Streit der ehemaligen Ampelregierung sowie kontroverse mediale Veröffentlichungen viele Hauseigentümer nachhaltig verunsichert. Bis heute halten sich deshalb hartnäckig vor allem zwei Vorurteile:  Wärmepumpen lassen sich in Altbauten nur dann wirtschaftlich sinnvoll betreiben, wenn sie zuvor umfassend energetisch saniert werden.  Heizkörper müssen durch ein Flächenheizsystem ersetzt werden. Fakt ist, dass die energetische Effizienz von Wärmepumpen deutlich sen-

sibler auf die jeweiligen Umgebungsund Betriebsbedingungen reagiert, als dies bei Öl- und Gaswärmeerzeugern der Fall ist. Daher sind eine professionelle Beratung, sorgfältige Planung

Flächenheizungen ermöglichen prinzipiell eine hohe Effizienz des Wärmepumpensystems. Allerdings sind sie keine notwendige Voraussetzung für eine stromsparende Betriebsweise im Altbau. Roth Werke

und fachgerechte Montage durch geschulte und möglichst erfahrene Wärmepumpen-Fachhandwerker unverzichtbar. Nur dann lässt sich sicherstellen, dass das Heizsystem energetisch effizient, stromsparend und zuverlässig arbeitet. Eine zentrale Grundregel bei der Planung von Wärmepumpen-Heizsystemen lautet: Je niedriger die Temperatur der Wärmesenke, also die Heizwasser-Vorlauftemperatur, desto effizienter arbeitet das System, weil die Stromaufnahme sinkt. Jedes Grad

Wird die Vorlauftemperatur abgesenkt, muss der Fachmann prüfen, ob die Wärmeleistung der vorhandenen Heizkörper noch ausreicht – oder ob sie (teilweise) durch leistungsstärkere Modelle ersetzt werden müssen. Vaillant

niedriger reduziert den Energieverbrauch um etwa zwei bis drei Prozent. Daher wird empfohlen, die Vorlauftemperatur bei Heizkörpern im Norm-Auslegungsfall auf maximal 50 bis 55 Grad Celsius zu begrenzen. Noch effizienter ist der Einsatz einer wasserführenden Flächenheizung, die mit Vorlauftemperaturen von lediglich 35 bis 40 Grad Celsius betrieben werden kann. Tipp: Um die gewünschte Vorlauftemperatur zu erreichen, können gezielte

oder umfassende energetische Sanierungsmaßnahmen vor dem Einbau einer Wärmepumpe sinnvoll sein – insbesondere bei Gebäuden mit hohem Wärmeverbrauch. In der Praxis zeigt sich, dass bereits Maßnahmen wie der Austausch alter Fenster sowie die Dämmung der Kellerdecke oder des Dachbereichs oft ausreichen, um ein Gebäude besser für den Einsatz einer Wärmepumpe zu verbessern oder vorzubereiten. Nach der Absenkung der Vorlauftemperatur, zum Beispiel von 75 auf 55 Grad

Celsius, muss geprüft werden, ob die gewünschte Raumtemperatur weiterhin erreicht wird. Denn mit der 4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 31

R AT GEBER WÄ R MEPUMPE

Bei diesem Wärmepumpensystem wurde entschieden, einen Pufferspeicher (M.) mit einem kleinen Volumen zu installieren. Auch der Warmwasserspeicher (r.) wurde bedarfsgerecht ausgelegt. Nibe

niedrigeren Vorlauftemperatur reduziert sich auch die Heizleistung der vorhandenen Heizkörper. Dazu ermittelt der Heizungsprofi die Heizlast der einzelnen Räume und vergleicht sie mit den erforderlichen Heizkörper-Wärmeleistungen. Eventuell kann es dann erforderlich sein, einzelne oder alle Heizflächen durch leistungsstärkere Modelle zu ersetzen. Gegebenenfalls bietet sich auch der Einsatz sogenannter Wärmepumpen-Heizkörper (Gebläsekonvektoren) an. Diese kompakt gebauten Heizflächen lieBeim eventuellen Heizflächentausch kann der Einbau spezieller „Wärmepumpen“-Heizkörper sinnvoll sein. Sie besitzen ein Gebläse als Leistungsbooster und sind deshalb kompakter gebaut. Mitsubishi Electric

Einfluss von Heizflächenart und Vorlauftemperatur auf die Wärmepumpeneffizienz: Das rechteckige markierte Feld zeigt, dass sich in der Praxis auch mit Heizkörpern hohe Jahresarbeitszahlen erreichen lassen – vorausgesetzt, dass das Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gut geplant, installiert und einreguliert wurde.

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Grafik: Marek Miara, Fraunhofer ISE

fern dank eingebauter Ventilatoren oder Lüfter deutlich mehr Wärmeleistung, benötigen jedoch einen Stromanschluss. Zusätzlicher Vorteil: In Kombination mit einer reversiblen Wärmepumpe ist, ähnlich wie bei Flächenheizungen, in begrenztem Umfang ein Kühlbetrieb möglich. Die passende Wärmepumpenleistung ermittelt der Fachmann anhand der Heizlastberechnung. Denn sie darf mit Blick auf Effizienz, Kosten und Wärmekomfort weder zu groß noch zu klein dimensioniert sein. Standard sind zwar leistungsgeregelte Modelle mit Invertertechnik, doch diese können die Heizleistung nur in einem begrenzten Bereich dem jeweiligen Bedarf anpassen. Im Hinblick auf die Betriebssicherheit und Heizkomfort verfügen die meisten

Wärmepumpen über einen integrierten Elektroheizstab. Dieser übernimmt beziehungsweise unterstützt die Wärmebereitstellung der LuftWasser-Wärmepumpe insbesondere an einigen sehr frostigen Tagen. Bei der Planung sollte zudem analysiert werden, ob es mit Blick auf Betriebssicher-

heit, Wärmekomfort, Platzbedarf und Wirtschaftlichkeit sinnvoll ist, einen ausreichend großen Heizwasserpufferspeicher ins System zu integrieren: zum Beispiel für den notwendigen Abtaubetrieb der Wärmepumpe. Wichtig ist außerdem, dass der Warmwasserspeicher bedarfsgerecht und nicht zu groß dimensioniert wird. Wie effizient eine Wärmepumpe in der Praxis arbeitet, beschreibt die Jahres-

Mit der richtigen Betriebsweise und einem bewussten Heizverhalten können auch die Nutzer zu einer hohen Energieeffizienz und somit zum stromsparenden Wärmepumpenbetrieb beitragen. Daikin

Die Zahlen verdeutlichen zum einen, dass erdreichgekoppelte Systeme auf-

grund der höheren Wärmequellentemperaturen während der Heizperiode eine durchschnittlich höhere JAZ erreichen. Zum anderen weist die große Bandbreite der gemessenen JAZ darauf hin, wie stark sie unter verschiedenen Bedingungen schwanken können. Und unterstreicht somit den hohen Stellenwert einer fachmännischen Planung und Montage. Weitere Stellschrauben für einen stromsparenden Betrieb sind die präzise Einregulierung auf die spezifi-

App-gekoppelte Wärmepumpenregler und Messgeräte erleichtern die Bedienung und ermöglichen eine zeitnahe, effektive Überwachung des Energieverbrauchs. Mitsubishi Electric

schen Gebäudeanforderungen sowie eine sorgfältige Inbetriebnahme mit hydraulischem Abgleich. Zudem sollten alle zugänglichen Rohre und Armaturen optimal gedämmt werden, um Energieverluste zu minimieren. Und nicht zuletzt trägt eine vorausschauende, angepasste und bewusste

Nutzung erheblich zum Stromsparen bei. Beispielsweise sollten die Raumtemperaturen nicht unnötig hoch eingestellt und nur bei längeren Abwesenheiten moderat abgesenkt werden. Moderne, mittels Handy-Apps gekoppelte Wärmepumpenregler, optional mit Fernwartungszugang für den Handwerker, erleichtern sowohl die Bedienung als auch die Überwachung des Strom- und Wärmeverbrauchs. Dadurch lassen sich auch ungewöhnlich hohe Verbräuche aufgrund von Störungen oder falschen Einstellungen frühzeitig erkennen und beheben. Wichtig sind außerdem regelmäßige Wartungen und eine Optimierung des Systems nach den ersten Betriebsjahren, um die Effizienz und Lebensdauer der Wärmepumpe langfristig zu sichern. Adressen Seite 83 I 4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 33

Text: Dipl.-Ing (FH) Jürgen Wendnagel

arbeitszahl (JAZ). Sie wird aus dem Verhältnis der abgeführten Wärmeenergie und der zugeführten elektrischen Energie innerhalb eines Jahres berechnet. Eine JAZ von vier bedeutet zum Beispiel, dass unter Einsatz von einem Teil Strom und drei Teilen Umweltwärme vier Teile Heizwärme entstehen. Es gilt: Je höher die JAZ, desto niedriger sind die Stromkosten. Doch welche Werte lassen sich in der Praxis erreichen? Die Forscher des Fraunhofer-Instituts für Solare Energiesysteme ISE haben in den Jahren 2018/2019 Feldmessungen in Bestandsgebäuden durchgeführt (Projekt „WPsmart im Bestand“). Ergebnisse:  Luft-Wasser-Wärmepumpen: JAZDurchschnitt 3,1 (Bandbreite: von 2,5 bis 3,8)  Sole-Wasser-Wärmepumpen (Erdreich-Wärmepumpen): JAZ-Durchschnitt 4,1 (Bandbreite: 3,3 bis 4,7).

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Mit Solarstrom sparen Immer mehr Althausbesitzer erwägen die Investition in eine Photovoltaikanlage: um grünen Strom zu erzeugen, die Energiekosten zu senken und die Energieautarkie des Hauses zu steigern. Oft sind auch die Anschaffung einer Wärmepumpe oder eines Elektrofahrzeugs entscheidende Gründe für den Kauf eines Solarstromsystems.

eit der Energiekrise im Jahr 2022 ist die Nachfrage nach Photovoltaik-Systemen in Deutschland sprunghaft gestiegen. Die Gründe dafür sind vielfältig und reichen von finanziellen Vorteilen und einer Wertsteigerung des Gebäudes über Umweltschutz bis hin zu technologischem Interesse und dem Wunsch nach mehr Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz sowie von steigenden Energiepreisen. Für viele Hausbesitzer ist es eine Kombination dieser Faktoren, die sie zur Investition in Solarenergie motiviert. Auch im Gebäudebestand ist die nachträgliche Installation einer Photo-

voltaik (PV)-Anlage prinzipiell problemlos möglich. Die meisten Dächer eignen sich für die Montage von Solarmodulen, sofern sie ganzjährig unverschattet sind. Ein Fachbetrieb prüft die Statik, den technischen Zustand der Dacheindeckung sowie die Größe, Nei34 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Solarstromanlagen verbinden Ökologie mit Ökonomie und machen das Eigenheim autarker. Etwa eine Million Photovoltaik-Systeme wurden in 2024 neu in Betrieb genommen. Schwäbisch Hall

Bei Altbauten werden die meisten Photovoltaikmodule oberhalb der Dachsteine montiert. Wichtig: Das Dach muss statisch dafür geeignet sowie baulich auf dem aktuellen technischen Stand sein. Enpal

gung und Ausrichtung des Dachs, um die beste Lösung für das jeweilige Gebäude zu finden. Optimal ist eine Südausrichtung mit einem Neigungswinkel im Bereich von 30 bis 50 Grad. Aber auch Ost-West-Dächer sind gut geeignet und können durch eine gleichmäßigere Stromproduktion über den Tag hinweg Vorteile bieten. Tipp: Bei Bedarf sollte der Althausbesitzer eine individuelle Simulationsund Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Optimierung durchführen lassen. Die Anschaffungskosten für PV-Systeme hängen von verschiedenen Fak-

toren ab. Dazu zählen insbesondere die Größe und Leistung der Anlage, die Qualität der Module und Wechselrichter sowie eventuelle Zusatzkomponenten wie Stromspeicher. Insbesondere bei älteren Häusern. Eine typische Anlage für einen Einfamilienhaushalt hat eine Leistung von 5 bis 10 kWp (Kilowatt-Peak) und erfordert eine Investition von etwa 9000 bis 18 000 Euro. Dabei gilt: Je größer die Anlage, desto niedriger die spezifischen Kosten pro kWp, da sich feste Kostenanteile wie Planung, Einspeisetechnik oder Gerüst effizienter verteilen. Es kann sich unterm Strich also auf die

Moderne Wärmepumpen lassen sich so einstellen, dass sie mit selbst erzeugtem Solarstrom und flexiblen Netzstrompreisen arbeiten können. Mitsubishi Electric

SOLARSTROM FÜR DIE WÄRMEPUMPE Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ist eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung zur Reduzierung von CO2-Emissionen und Energiekosten für Wärme- und Warmwasserversorgung. Allerdings lässt sich die Leistung einer Photovoltaikanlage nur schwer direkt auf den Strombedarf der Wärmepumpe abstimmen. Dies liegt vor allem daran, dass eine Luft-Wasser-Wärmepumpe die höchste Heizleistung dann erbringen muss, wenn die Sonneneinstrahlung jahreszeitlich bedingt am geringsten ist. In Phasen besonders günstiger, flexibler Netzstrompreise oder von Solarstromüberschüssen kann die Wärmepumpe zusätzlich Wärme auf Vorrat in den Puffer- oder Warmwasserspeicher einspeisen. Dabei besteht auch die Möglichkeit, die Wassertemperatur gezielt zu erhöhen, sodass über einen längeren Zeitraum mehr Mischwasser mit der gewünschten Zapftemperatur verfügbar ist. Zusätzlich kann ein optionaler Batteriespeicher bei günstigen Strompreisen oder hohen Solarstromerträgen automatisch geladen werden, um Energie für die Wärmeerzeugung der Wärmepumpe bereitzuhalten.

Solarrendite günstig auswirken, die geeigneten Dachflächen vollständig mit Modulen zu belegen, anstatt die Anlagengröße auf die bilanzielle Deckung des Stromverbrauchs im Haushalt zu beschränken. Für die Wirtschaftlichkeit eines PVSystems ist es entscheidend, möglichst viel des selbst erzeugten Solar-

Foto: Susanne Buchholz

Solardachziegel sind von traditionellen Dachziegeln kaum zu unterscheiden und fügen sich nahtlos in das Design eines Daches ein. Ihr Gewicht entspricht in etwa dem der OriginalDachziegel. Autarq

Das Herz des PV-Systems ist der Wechselrichter: Er wandelt den Gleichstrom der PV-Module in Wechselstrom um. HybridModelle ermöglichen unter anderem die Einbindung von Batteriespeichern. Fronius

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R AT GEBER PH O TO V O LTAI K

 ... bedarfsgerecht dimensioniert

Dieser Batteriespeicher auf Lithium-Eisenphosphat (LFP)-Basis wächst bei Bedarf mit: Er besitzt, je nach Ausführung, eine nachrüstbare Batteriekapazität von 7,1 bis 17,75 kWh. Zusatzvorteil: Ein umfassendes Energiemanagementsystem ist integriert. Senec

stroms im eigenen Haushalt zu nutzen. Die gesetzlich garantierte Einspeisevergütung beträgt seit Februar 2025 nur noch knapp 8 Cent pro Kilowattstunde (kWh). Der Eigenverbrauchsanteil liegt im Eigenheimbereich meist bei 20 bis 40 Prozent. Durch ein intelligentes Energiemanagementsystem und einen Batteriespeicher kann dieser Wert auf 70 bis 80 Prozent gesteigert werden. Gleichzeitig erhöht sich der Autarkiegrad des Haushalts, wodurch die Abhängigkeit von steigenden Strompreisen sinkt. Die Anschaffungskosten eines eigenheimtypischen Batteriespeichers mit

einer Kapazität von 5 bis 10 kWh liegen im Bereich von etwa 5000 bis 10 000 Euro. Die Spezialisten von der HTW Berlin empfehlen, einen Heimspeicher nur dann zu installieren, wenn ausreichend Stromüberschüsse anfallen. Zudem sollte dieser ...  ... im Verhältnis zur PV-Anlage nicht zu groß sein. Die nutzbare Speicherkapazität sollte maximal 1,5 kWh je 1 kW PV-Leistung betragen. 36 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

werden. Die nutzbare Speicherkapazität sollte maximal 1,5 kWh je 1000 kWh jährlichem Stromverbrauch betragen. Eine effiziente Nutzung von Solarstrom ergibt sich durch Kombination

mit einer Wärmepumpe. Moderne, leistungsgeregelte Modelle sind besonders vorteilhaft, da sie auch im Teillastbetrieb mit geringer Photovoltaikleistung während einstrahlungsschwächerer Phasen effizient arbeiten können. Sie heizt dann tagsüber gezielt in den Zeiten, zu denen überschüssiger Solarstrom zur Verfügung steht. Ob ein Batteriespeicher in diesem Szenario notwendig ist, hängt unter anderem davon ab, wie oft die Wärmepumpe zusätzlich nachts hei-

VARIABLE STROMTARIFE NUTZEN Seit 1.1.2025 sind alle Stromversorger in Deutschland verpflichtet, variable Stromtarife anzubieten. Mit einem solchen Tarif werden Preisschwankungen an der Strombörse weitergegeben. Um einen dynamischen Stromtarif nutzen zu können, ist ein intelligentes Messsystem, ein sogenannter Smart Meter, erforderlich. Dieser besteht aus einem digitalen Stromzähler und einem Kommunikationsmodul („Smart-Meter-Gateway“). Smart Meter können die Messdaten versenden und auch Signale von außen empfangen, wie zum Beispiel aktuelle Infos bei flexiblen Strompreisen. Auf diese Weise wird zum Beispiel die Leistung der Wärmepumpe verringert oder erhöht. Auch ein Aus- oder Einschalten der Wärmepumpe ist auf Wunsch möglich. Zusätzlich braucht es dafür noch eine Regelungsfunktion, die der Wärmepumpenhersteller bereitstellt. Smart Meter eignen sich insbesondere in Haushalten, die einen Stromverbrauch über 6000 kWh im Jahr haben, eine Photovoltaikanlage betreiben, mit einer Wärmepumpe heizen oder Wallboxen nutzen. Haushalte, für die der verpflichtende Einbau eines intelligenten Messsystems nicht vorgesehen ist, können dessen Installation seit 2025 auch freiwillig beantragen. Ein Smart Meter erhält man vom Messstellenbetreiber.

Smart Meter ermöglichen die Nutzung variabler Strompreise – auch in Verbindung mit Wärmepumpen. EMH Metering

zen muss. Wichtig ist, beim Wärmepumpenkauf darauf zu achten, dass das Modell für die Kombination mit einer PV-Anlage und dem intelligenten Stromnetz geeignet ist. Ein hilfreiches Kennzeichen dafür ist zum Beispiel das Label „Smart Grid Ready“ (SG Ready). Erforderlich ist seit dem 1.1.2025 zudem der Einbau eines Smart Meters (siehe Kasten).

Um den Eigenverbrauch von Solarstrom im Eigenheim zu maximieren, empfiehlt es sich, auch Stromspeicher, Wärmepumpe, E-Fahrzeug sowie ein Energiemanagementsystem zu integrieren. Vaillant

Fazit: Die Investition in eine Photovoltaikanlage lohnt sich sowohl finanziell

Adressen Seite 83 I

Eine Inverter-Wärmepumpe passt ihre Heizleistung an den aktuellen Bedarf im Gebäude an. Zudem ist sie im Teillastbetrieb in der Lage, auch kleinere Photovoltaikleistungen effizient zu nutzen. Vaillant

Text: Dipl.-Ing (FH) Jürgen Wendnagel

als auch ökologisch. Mit einer optimal ausgelegten Anlage, einem passenden Stromspeicher und einer intelligenten Steuerung lässt sich der Eigenverbrauch maximieren und der Autarkiegrad signifikant steigern. Durch gezielte Planung und Integration weiterer Technologien, wie Wärmepumpe oder Elektroauto, kann das volle Potenzial ausgeschöpft werden. Tipp: Die projektspezifisch erzielbare Solarrendite können Althausbesitzer beispielsweise mit dem kostenfreien Photovoltaik-Rechner der Stiftung Warentest online ermitteln (www.test.de).

Energiemanagementsysteme vernetzen alle Energiequellen und -verbraucher und optimieren die Solarstromnutzung im Gebäude und maximieren so Eigenverbrauchsanteil sowie Autarkiegrad. Solarwatt

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Foto: www.warema.com

R AT GEBER SONNENS CHUTZ

Außenjalousien können viel mehr, als nur Schatten spenden und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Außenjalousie bringt Licht, Design und Sichtschutz in Einklang.

Kühler wohnen Inzwischen müssen wir uns alle auf heiße Sommer einstellen, da ist vernünftiger Sonnenschutz für unser Zuhause fast schon Pflicht. Die Möglichkeiten, für den individuellen Bedarf die passende Lösung zu finden, sind vielfältig. Ein Überblick.

ithilfe der richtigen Sonnenschutzlösung lässt sich bei der Modernisierung auch eine höhere Energieeffizienz erzielen. Zudem sorgt der außenliegende Sonnenschutz für angenehmes Raumklima und wertet die Fassadenoptik auf. Eine zuverlässige Verschattung mit Rollläden zum Beispiel ermöglicht nicht nur ein Gefühl von Geborgenheit, sondern erhöht ebenso die Wärmedämmung am Fenster. Wer Rollläden nachrüsten möchte, findet eine 38 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

große Auswahl an Produkten, die insbesondere für einen nachträglichen Einbau geeignet sind. Die Palette reicht von Aufsetz- über Vorbau- bis hin zu Schacht-Rollläden. Die größte energetische Wirkung kann bei gleichzeitigem Fenstertausch erreicht werden. Wer beim Nachrüsten der Rollläden auch neue Fenster einbauen lassen möchte, setzt am besten auf einen Aufsetz-Rollladen. Er wird gleich auf das neue Fenster montiert und mit diesem zusammen eingesetzt – alles in einem Arbeitsgang

und unter weitestgehender Schonung der bestehenden Fassade. Außenjalousien sind die ideale Verschattungslösung für alle, die gerne ein

kurzes Indoor-Sonnenbad genießen, aber auch nicht auf private und vor Blicken geschützte Stunden verzichten möchten. Die Außenjalousien steuern Tageslicht und Verschattung durch die verschiedenen Lamellenwinkel ganz nach den aktuell eigenen Bedürfnissen und ermöglichen sowohl ein Licht durchflutetes als auch ein vollständig abgedunkeltes Umfeld.

KUBISCHE KASSETTENMARKISE Passend zur Architektur moderner Ein- und Mehrfamilienhäuser erfreuen sich geradlinige, kubische Sonnenschutzanlagen großer Beliebtheit. Vor allem Kassettenmarkisen, die bestmöglichen Schutz für Tuch und Technik bieten, stehen bei den Nutzern hoch im Kurs. Auch für Balkone und kleinere Terrassen gibt es hochwertige Ausführungen in kleineren Abmessungen. Hohe Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Hochwertige Markisen wie etwa die kleine kubische Kassettenmarkise „Smaila“ des Herstellers Weinor tragen dieser Anforderung Rechnung. Die Markise wurde mit dem German Design Award 2024 ausgezeichnet. Sie überzeugte die Jury mit ihrem schnörkellosen Design und punktete mit der geradlinigen Kassette, in der die Markise in geschlossenem Zustand gut geschützt untergebracht ist. Durch eine Vielzahl von Markisentüchern für jeden Lebensstil, eine große Auswahl an Gestellfarben und seitlichen Dekorblenden aus gebürstetem Aluminium in unterschiedlichen Farben bietet Smaila neben einem Plus an Wohnlichkeit auch die Möglichkeit, ihren ganz individuellen Stil auf Balkon oder Terrasse einfließen zu lassen. Für ein modernes Outdoor Living müssen Kassettenmarkisen weit mehr können, als nur zuverlässig vor Sonne zu schützen. Auf Balkonen und Terrassen übernehmen sie auch die Rolle des Stimmungsmachers und sorgen für Wohnlichkeit und Wohlgefühl. So sorgen bei Smaila auf Wunsch integrierte LED-Spots für ein atmosphärisches Licht, das sich nach Lust und Laune dimmen lässt. Für einen angenehmen Aufenthalt sorgt auch der optionale Volant Plus – eine Senkrechtbeschattung, die in das Ausfallprofil der Markise integriert ist und bei Bedarf heruntergefahren werden kann. Sie schützt nicht nur vor schräg einfallenden Sonnenstrahlen am späten Nachmittag oder im Herbst. Vielmehr schirmt sie auch neugierige Blicke ab und wahrt somit die Privatsphäre – bei der teilweise engen Bebauung moderner Wohnanlagen ist das von großem Wert. Eine große Auswahl an halbtransparenten Tüchern ermöglicht gleichzeitig den Blick nach draußen. Optional lässt sich die Senkrechtbeschattung auch unabhängig von der Stromversorgung mit einem Solarmodul betreiben. Für die Bedienung der kleinen kubischen Kassettenmarkise stehen unterschiedliche Steuerungsmöglichkeiten zur Auswahl – auch der Betrieb per Smart-Home-Steuerung ist möglich.

Die kubische Markise „Smaila“ eignet sich besonders für Balkone und kleine Terrassen. Sie lässt sich optional mit einem solarbetriebenen Volant ausstatten. Zur Gestaltung der Kassettenseiten stehen fünf attraktive Dekore zur Auswahl.

Fotos: www.weinor.de

Bei Modernisierungskonzepten für Bestandsgebäude und ältere Wohnobjekte darf auch die Planung automatisierter Verschattung nicht zu kurz kommen. Bei einer umfassenden Renovierung bietet sich ein Funksystem als einfach nachrüstbare Alternative zu Bussystemen für das Smart Home an. Aufgrund der wenigen Leitungen, die dafür verlegt werden müssen, ist der Aufwand gering. Die Funksteuerung lässt sich mit einer Wetterstation kombinieren, sodass durch die selbsttätige Verschattung nach Witterungseinflüssen das perfekte Wohlfühlklima und eine positive Energiebilanz erzielt werden. 

Fotos: www.somfy.com

In Bestandsgebäuden sind zur Bedienung von Rollläden häufig noch Gurte oder Kurbeln anzutreffen. Wer automatisierte Klimalösungen wünscht, kann dies in der Regel auch nachträglich installieren lassen. Für Rollläden gibt es solarbetriebene Funkmotoren, die mit Sonnenlicht gespeist werden und daher keinen Stromanschluss benötigen. Zusammen mit einem Wettersensor und zum Beispiel der Smart-Home-Zentrale „TaHoma Switch“ von Somfy lässt sich der Sonnenschutz perfekt an die aktuelle Wettersituation anpassen.

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R AT GEBER SONNENSCHUTZ

Foto: www.schanz-epr.de

Foto: epr/www.markilux.com

Innovative Beschattungslösung für kompakte Außenbereiche: Designstarken Sonnenschutz mit klarer, moderner Linienführung gibt es nicht nur für XXL-Außenbereiche, sondern auch für kleine Terrassen und Balkone. Als weltweit erste Design-Klemmmarkise ist die „markilux 900“ mit der bewährten Gelenkarmtechnik ausgestattet, sodass das Markisentuch bequem aus- und eingefahren werden kann – ganz ohne störende Fallarme und mit freiem Blick nach draußen. Praktisch: Die Markise gibt es jetzt auch mit Wandhalterung. So lassen sich auch kleine Terrassen und Balkone ohne Decken elegant beschatten.

Effektive Beschattung bieten AluminiumRollläden: Die wahren Alleskönner von Schanz werden nach Maß gefertigt und passen sich jeder Fensterform an, egal ob schräg, spitz, rund oder gerade. Sie schützen vor Hitze – auch im Wintergarten und unterm Dach – und dienen gleichzeitig als zuverlässiger Blend- und Sonnenschutz.

auf die Architektur des Hauses abstimmen und steigert ganz nebenbei den Wert der Immobilie. Angesichts steigender Temperaturen ist ein effektiver Schutz vor Sonne und sommerlicher Hitze für viele Hausbesitzer und Mieter ein wichtiges Wohlfühlkriterium. „Immer mehr Menschen entscheiden sich deshalb für langlebigen Designer-Sonnenschutz vom Profi, wie er bislang überwiegend von neuen Bürogebäuden und hochwertigen Wohnhäusern bekannt war“, sagt Ingo Plück, Haupt-

geschäftsführer des Bundesverbandes Rollladen + Sonnenschutz e. V. (BVRS). Mit ihrer Kombination aus moderner Optik und zuverlässigem Hitze-, Blend- und Sichtschutz sorgen Markisen, Senkrechtmarkisen, Sonnensegel und Screens auch bei starkem Sonnenschein für ein angenehmes Raumklima und damit für komfortables Wohnen. Terrassen und Balkone lassen sich so selbst im Hochsommer als kleine Urlaubsoase im Alltag nutzen. Beim Besuch eines Fachbetriebs können sich Verbraucher über die große

Und dann sorgen selbstverständlich

direkter Sonneneinstrahlung. Viele Designer-Artikel brillieren mit ihrer großartigen Optik. Doch oft zeigt sich bereits beim ersten Praxistest: Nicht alles, was gut aussieht, funktioniert auch gut. Ganz anders, wenn die Mitarbeiter von Fachbetrieben hochwertigen Designer-Sonnenschutz individuell anfertigen: Der sorgt für eine zuverlässige Verschattung der Fenster, Balkon- oder Terrassentüren, lässt sich 40 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Foto: www.markilux.com

auch attraktive Markisen für Schutz vor

Stimmungsvoll in Szene gesetzt: Das Lichtsystem „mx light“ bietet vielfältige Optionen, Markise und Garten abends einladend zu beleuchten. Anders als bei punktuellem Licht schaffen die variabel kombinierbaren LED-Leuchten eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Besonders gemütlich wird es, wenn dann noch Kerzen, Windlichter, Fackeln oder Feuerschalen hinzukommen. Zudem sorgt es dafür, die Terrasse abends sicherer zu machen, indem zum Beispiel Treppenstufen besser ausgeleuchtet sind.

Design Neuheit

Foto: www.markilux.com

MARKISEN SMART STEUERN

Quellen: www.rollladen-sonnenschutz.de/txn; www.warema.com

Auswahl an verschiedenen Sonnenschutzprodukten, deren Design sowie die enorme Vielfalt an Stoffen, Mustern und Farben informieren. Die Sonnenschutzprofis achten auf perfekte Funktionalität, berücksichtigen den korrekten Schattenwurf und das äußere Erscheinungsbild des Hauses. Besonders komfortabel sind die Schattenspender, wenn sie mit elektrischen Antrieben und Sensortechnik automatisch auf Wetteränderungen reagieren können. Derart ausgestattet lässt sich der Lichteinfall auch per Fernbedienung oder per App ganz nach Wunsch einstellen. So hält der Sonnenschutz nicht nur die sommerliche Hitze draußen. Er sorgt auch ganzjährig für blendfreies Arbeiten im Homeoffice und schützt die Privatsphäre. Adressen Seite 83 I

Unser Zuhause wird immer smarter. Ob Heizung, Licht oder die Waschmaschine: Alles lässt sich vernetzen und intelligent steuern. Auch Markisen von Markilux zum Beispiel lassen sich mit dem io-Funkmotor problemlos ins Smart Home integrieren, Markisenmodelle mit Standardmotor können zudem mit einem io-Funkstecker nachgerüstet werden. Die Steuerung erfolgt bequem per Smartphone, Tablet oder Sprachbefehl. Sind die Markisen mit Sensoren für Sonne, Wind und Regen ausgestattet, ist eine wetterabhängige Steuerung möglich. Bei starkem Wind fährt die Markise automatisch ein, um Schäden zu vermeiden – das bietet Komfort und Sicherheit. Ein weiteres Plus: Durch die Integration in das Smart Home lassen sich komplette Sonnenschutzszenarien realisieren. Je nach Tageszeit, Wetter oder persönlichen Bedürfnissen öffnen oder schließen sich die Markisen, der Lichteinfall wird optimal reguliert und der Sonnenschutz effektiv genutzt. Das erhöht den Komfort und kann helfen, den Energieverbrauch zu senken. Praktisch: Auch Zusatzausstattungen wie LED-Beleuchtungsoptionen lassen sich intelligent steuern und machen das Smart Home noch komfortabler.

Beste Perspektive auch für kleine Terrassen.

Mehr Infos?

markilux Designmarkisen made in Germany. Die große Herausforderung, kleine Balkone – und Terrassen – anspruchsvoll vor Sonne zu schützen, meistert die markilux 900 ausgezeichnet. Oft sind es eben die kleinen Dinge, die große Freude bereiten. markilux 900 – Klein. Fein. Dein. markilux.com

R AT GEBER SONNENSCHUTZ

MARKISEN-NACHRÜSTUNG MIT ÜBERSCHAUBAREM AUFWAND Angenehm kühl – nicht nur im Außenpool, auch in den Räumen herrschen dank den Fenstermarkisen auch an heißen Sommertagen Wohlfühltemperaturen.

Die Modernisierung war abgeschlossen – ohne Sonnenschutz. Dann heizte der erste Sommer die Räume stark auf. Konsequenz: nachträgliche Installation von Markisen, die mit überschaubarem Aufwand nachgerüstet wurden – inklusive einer intelligenten Steuerung.

Im Idealfall wird der Sonnen- und Wärmeschutz bereits bei der Gebäudeplanung berücksichtigt und beauftragt. Bei diesem Beispiel war voll automatisierter Sonnenschutz auch ohne großen Aufwand nachrüstbar. Es genügten wenige Schlitze für die Stromversorgung, den Rest erledigen jetzt integrierte Funkkomponenten. Das 1927 erbaute Backsteingebäude mit den deutlich erkennbaren, klaren Merkmalen der Architektur der Neuen Sachlichkeit faszinierte die neuen Hausbesitzer auf den ersten Blick. Das vermutlich in den 70er-Jahren zuletzt rudimentär renovierte Haus enthielt drei Wohnungen. Die daraus resultierende räumliche Kleinteiligkeit erforderte viel Fantasie, um hieraus etwas „Großes“ entstehen zu lassen. Genau diese Vision beschäftigte und faszinierte die Bauherren. Bis auf die Grundsubstanz konnte fast nichts bleiben. Die Raumaufteilung musste komplett geändert, neue Wände gesetzt sowie die Böden komplett neu verlegt werden. Unter den Deckenverkleidungen des Dachgeschosses gab es keine Dämmung, größtenteils waren zweiadrige Elektroleitungen ohne Schutzleiter verlegt. Warmes Wasser

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wurde pro Wohnung durch dezentrale Boiler erzeugt. Lediglich die weißen PVC-Fenster waren noch ganz gut, wurden aber im Zuge der Renovierung durch neue Holzfenster mit Mittelstrebe ausgetauscht. Das Haus ist optimal nach Südwesten ausgerichtet, ohne Nordfassade, und den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet. Beim Austausch der alten Fenster wurden auch die ehemals vorhandenen, nicht mehr ansehnlichen Rollläden entfernt. Doch bereits der erste Sommer zeigte: Im allgemeinen Entscheidungsparcours notwendiger baulicher Maßnahmen wurde das Thema Sonnenschutz zu wenig beachtet. Ein Versäumnis, das jetzt schmerzlich vermisst wurde. Gerade umfassend saniert und eingezogen – das Thema Umbau ist in solch einem Fall verständlicherweise erst einmal abgeschlossen. Dennoch suchte man zum Thema Sonnenschutz ein beratendes Gespräch mit dem Fachhandel. Der Sonnenschutz-Fachhändler Markus Boshammer, Geschäftsführer der Lamell-o-Group GmbH, konnte schnell klarmachen, dass ein nachträglich montierter, voll automatisierter Sonnenschutz nicht zwangsläufig eine größere Baustelle nach

Die schwarzen Markisenstoffe unterstreichen die edle Anmutung der historischen Backsteinfassade.

sich zieht. „Wir brauchen nur die Stromversorgung, alles andere passiert über Funk – zumindest bei den Sonnenschutzsystemen von Warema“, so der Fachhändler. Die komplette Montage und Inbetriebnahme des textilen Sonnenschutzes erfolgten trotz schlechter Wetterbedingungen innerhalb eines Tages. Warema liefert die Fenstermarkisen standardmäßig komplett montagefertig. Lediglich ein paar Dübel zur Befestigung mussten gesetzt werden. Da auch alle Antriebe und Funkkomponenten bereits werkseitig verbaut sind, konnten die Anlagen schon am späten Nachmittag eingelernt und anschließend betriebsbereit übergeben werden. Eine an der Fassade angebrachte Wetterstation, ein Handsender sowie eine Smartphone-App via „WMS WebControl pro“ ermöglichen eine individuelle, drahtlose und smarte Steuerung der kompletten Sonnenschutzanlage. Das Funksystem garantiert eine optimale Nutzung des Sonnenschutzes bei gleichzeitig moderaten Investitionskosten. Wenn gewünscht, übernimmt die zentrale Wetterstation die komplette Steuerung. Sonnenintensität und Windstärke werden erfasst. Bei Regen werden alle Markisen automatisch eingefahren und bei Sonneneinstrahlung dort, wo erforderlich, selbstständig ausgefahren. So schützt der textile Sonnenschutz das Haus effektiv vor zu starkem Aufheizen und sorgt für ein Wohlfühlklima auch an heißen Sommertagen.

Auch die Gestelle der Fallarm-Markisen fügen sich dank dezentem mattem Signalschwarz und einer sehr geringen Bautiefe unauffällig in die Fassade ein.

Intelligent gesteuerter Sonnenschutz: Ganz ohne Schlitz geht es nicht, aber in der Regel findet sich in der Nähe des Fensters eine Stromleitung, die eine kurze Anbindung an das Stromnetz ermöglicht.

FAKTEN Objekt: Dreifamilienhaus mit Backsteinfassade Baujahr 1927, Architektur der neuen Sachlichkeit Gesamtwohnfläche: ca. 230 m² Produkte: Vorbau-Markisen mit Fallarm und Halbrundblende Aluminiumteile: RAL 9004 Signalschwarz matt Stoff: Acryl, Dessin: Schwarz Nr. 4000, Antriebsart: Elektromotor Steuerung über WMS WebControl pro Handsender plus, Wetterstation plus Hersteller: Warema Ausführung Sonnenschutz: Lamell-o-Group GmbH, 47877 Willich, www.lamellogroup.de

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Fotos: Warema

Als wäre nichts gewesen: Die geringen Eingriffe fürs Kabelverlegen sind schnell vergessen, der automatisierte Sonnenschutz bleibt.

R AT GEBER WOHNI DEEN

Ausdrucksstark

Fotos: Olaf Szczepaniak; Inszenierung: Miriam Medri; Text: Decoteam

Führende Anbieter von Gardinen, Deko- und Möbelstoffen, Sonnenschutz und textilen Bodenbelägen bieten ein großartiges und umfassendes Angebot, damit Interessierte für sich zu Hause ein Design aus einem Guss realisieren können. In dieser Ausgabe stellen wir mit einem farbintensivem Beispiel den Designtrend „Purity“ vor.

Extravagant mit plakativen Dessins und intensiven Farben. Hier wird Einrichten zum Statement. Absoluter Eyecatcher am Fenster ist der stylishe Lamellenvorhang „Burano Cubes 3D“. Seine dreidimensionale Optik verleiht dem Raum beeindruckende Tiefe. In Kombination mit dem Duette-Wabenplissee „Elan AD“ entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Form und Funktion und großem Komfort. Dieser Effekt wird unterstrichen durch den textilen Bodenbelag „Corso“. Der digital bedruckte Feinvelours-Teppichboden greift den 3-D-Look auf und setzt ihn kunstvoll auf dem Boden fort – ein perfektes Beispiel für smarte Raumgestaltung.

Retro-Feeling at its best! Lamellen zelebrieren hier einen ganz neuen Auftritt: Früher hauptsächlich in Arztpraxen oder Büros im Einsatz, sind die neuen Lamellenvorhänge wahre Styling-Künstler und setzen auch zu Hause lässige Akzente – am Fenster oder auch als Raumteiler. Sie regulieren den Lichteinfall variabel und wenn die Lamellenstreifen vollständig gewendet sind, entsteht ein geschlossenes Bild – am Fenster oder im Raum.

Dezent und dennoch ein Blickfang am Fenster ist das Duette-Wabenplissee „Batiste Sheer“, das in den Farben Weiß, Hellbraun und Anthrazit erhältlich ist. Hier gefällt das feinmaschige Transparentgewebe, das für einen gefilterten Lichteinfall und damit für eine ganz besondere Atmosphäre im Raum sorgt. Die Wabenplissees bieten nicht nur optimalen Sicht-, Blend- und Sonnenschutz, sondern verbessern auch das Raumklima. Ihre Luftkammern schützen im Sommer vor eindringender Hitze und bewahren den Raum im Winter vor dem Auskühlen. Das spart Energie und senkt die Heizkosten.

PURITY Der Trend Purity steht für einen neuen Retro-Look. Chic, modern, mit einem Hauch von Luxus und Extravaganz. Dabei klar in der Formensprache. Sinnliche Stoffe mit edlen Texturen und raffinierten Strukturen schaffen haptische Wow-Effekte, die mit ausdrucksstarken Farben in aufregenden Kombinationen betont werden. Ein Look zum Eintauchen und Wohlfühlen.

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R AT GEBER WOHNI DEEN

Da muss man doch glatt zweimal hinschauen: Der Velours-Teppichboden „3D Würfel“ aus der CorsoKollektion verblüfft mit seinem dreidimensionalen Effekt. Zusammen mit den Duette-Wabenplissees sorgt der textile Boden für ein optimales Raumklima. Das individuelle Druckmotiv greift die 3-D-Optik der Lamellenvorhänge auf und unterstreicht den Retro-Look.

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PRODUKTE UND HERSTELLER Lamellenvorhang und Duette-Wabenplissee: Erfal Teppichboden: Infloor Girloon Wandfarbe: „3D Saphir 35“ mit Finish „PremiumColor“, Caparol Esstisch: „Docksta“, Tulpenstuhl „Baltsar“, Stuhl „Baltsar“, Ikea Metallhocker: „Plopp Standard“, Zieta LED-Pendelleuchte: „Melt Mini Chrome“, Tom Dixon

1/2025 KOMFORT | SICHERHEIT | ENERGIESPAREN

SMARTER EINSTIEG Einfach mit KNX, Matter & Co. zum intelligenten Haus

SCHLIESSSYSTEME IM VERGLEICH Ob nachgerüstet oder für den Neubau: Smarte Schließsysteme bringen Komfort und Sicherheit in jedes Haus. Wir haben zehn Schlösser verglichen.

Ein smartes Haus mit KNX Ein Beispiel aus der Praxis zeigt, welche Möglichkeiten KNX durch seinen modularen Aufbau bietet.

Foto: Warema

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SMART HOME

smart starten

Warema wird 2025 drei Unterputz-Aktoren unter dem Produktnamen Xeenos vorstellen. Mit diesen lassen sich Außenjalousien, Rollläden, Markisen und Licht über Matter ansteuern.

Foto: Warema

p p A r e n i e mit f f i r G m i alles

DER EINSTIEG INS SMART HOME IST KEINE RAKETENTECHNIK. DIE ERSTEN SCHRITTE SIND FÜR JEDEN HAUSUND WOHNUNGSBESITZER MACHBAR. WER MEHR MÖCHTE, MUSS AUF EIN AUSGEWACHSENES SMART-HOMESYSTEM SETZEN – UND SIND NEBEN MATTER UND KNX AUCH PROPRIETÄRE PROTOKOLLE AUF DEN TISCH.

in Smart Home ist eigentlich eine feine Sache. Es bringt viele Vorteile – und dabei ist es egal ob das Haus neu gebaut und die smarte Technik gleich eingeplant wird oder ob es sich um ein älteres Haus handelt, das quasi smart gemacht werden soll. Was sind denn die vielen Vorteile, von denen gerade die Rede war? Zum einen ist es ganz klar der Komfortgewinn, den die Hausbewohner mit Inbetriebnahme der smarten Technik erhalten. Um einige Beispiele anzuführen: Mit einem Präsenzmelder im Raum wird das Licht nur eingeschaltet, wenn sich wahrhaftig Leute darin befinden. Schalter müssen nicht mehr bedient – bei technikaffinen Bewohnern, müssen Schalter noch nicht mal mehr vorhanden sein. Dann ist vor oder an der Hauswand ein Wind-, Windrichtungs- und Helligkeitssensor installiert. Der ein oder andere Smart-Home-Anbieter integriert diese Funktionen in eine smarte Wetterstation. Wozu dieser ganze „Wetterschnickschnack“ dient, ist dem ein oder anderen vielleicht erst auf den zweiten Blick klar. So können Rollläden oder anderer Fensterbehang bei Einbruch der Dunkelheit automatisch heruntergefahren werden. Die Bewohner müssen daran auch nicht mehr denken. Sollte eine Markise verbaut worden sein, widersteht diese im ausgefahrenen Zustand nur einer bestimmten maximalen Windgeschwindigkeit. Mit dem Windmesser ist es ein Einfaches, die aktuelle Windgeschwindigkeit zu ermitteln und bevor der kritische Wert für die Markise erreicht ist, diese automatisch einzufahren. Das bringt Komfort und gleichzeitig eine Ersparnis. Stellen Sie sich vor, besagte Markise wird durch Windböen beschädigt. Schon hat sich die Investition in den Sensor gelohnt.

DAS MUSS NICHT SEIN!

Fotos: Gira

GIRA KEYLESS MIT FINGERPRINT STATT SCHLÜSSELSUCHE.

Foto: Siegenia

Von Carsten Steinke

DER EINSTIEG All das benötigt ein ausgewachsenes Smart-Home-System. So müssen unter anderem Markisen und Rollläden über einen Aktor steuerbar sein. Aber was macht die Baufamilie, die nicht gleich ein solch „großes“ System installieren möchte? Der Einstieg ist einfacher als viele denken. Und er ist in kleinen Schritten möglich. Die typischen „Einstiegsdrogen“ sind smarte Heizungssteuerung und Beleuchtung. Nehmen wir uns die Heizungssteuerung exemplarisch vor. Mit einem Funksystem sind schnell smarte Heizkörper-Thermostate installiert und die dazugehörigen Fenstersensoren auf den Fensterrahmen geklebt. Da bei einer solchen Basis-Installation die Daten mittels Funk übertragen werden, bleibt es meist bei der Installation der Komponenten und einer Basis-Station. Nun wird die Heizung automatisch heruntergeregelt, wenn die Fenster geöffnet werden oder niemand zu Hause ist. So kann mit geringem Investitions- und

Die vollmotorische Mehrfachverriegelung Genius von Siegenia lässt sich über ein Gateway in die KNX-Gebäudeautomation einbinden.

Foto: Warema

SMART HOME

Installationsaufwand bares Geld gespart werden. Und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz, denn die Fenstersensoren können zusätzlich als Einbruchsmelder fungieren.

DOES IT MATTER? Haben Sie schon von Matter gehört?! Sicher! Matter wird als das „Überprotokoll“, als Smart-Home-Standard der Zukunft bezeichnet und bereits von vielen Herstellern eingesetzt, darunter einigen, die smarte Heizkörper-Thermostate anbieten. Dabei ist Matter noch sehr jung. Die Matter-Version 1.0 wurde am 4. Oktober 2022 eingeführt. Ein anderes universales Protokoll, das von sehr vielen Herstellern unterstützt wird, heißt KNX und gibt es schon seit 2002. Im Frühjahr 2002 wurde die Spezifikation von KNX veröffentlicht. Vorgänger-Protokolle gibt es schon seit Mitte der 1980er-Jahre.

MATTER UND KNX

Fotos (2): Elsner Elektronik

Und was bringen KNX und Matter im Vergleich zu den bisherigen proprietären Protokollen? Matter und KNX sind Protokolle, die von zahlreichen Herstellern eingesetzt und unterstützt werden. Matter setzt auf Funk, KNX traditionell auf eine Kabelverbindung,

Warema-Produkte im Außenbereich wie Pergola-Markisen oder Lamellendächer lassen sich mühelos in die KNX Gebäudesteuerung integrieren.

kann aber auch funken. Beide Protokolle bieten Sicherheit, da Geräte von unterschiedlichen Herstellern miteinander kommunizieren. Eine Kabelverbindung schafft dabei noch mehr Sicherheit als Funk. Bedenken Sie möglichen Signalabbruch durch dicke Stahlbeton-Decken und -Wände. Und wie läuft es mit der Installation? Für KNX brauchen Sie einen Systemintegrator oder einen kundigen Elektriker. Das macht den Spaß auch ein wenig teurer. Dafür können Sie aber davon ausgehen, dass Ihr Smart Home vom ersten Tag an wie erwartet funktioniert. Bei Matter können Sie selber Hand anlegen. Hersteller wie Amazon, Apple, AVM, Bosch, Google, Huawei, Samsung und Signify sind mit an Bord. Selbst Anbieter von Türen, Fenster und Verschattungen springen auf den Matter-Zug auf. Zu nennen sind unter anderem Warema und Siegenia. Warema, der Spezialist für smarte Sonnenschutzprodukte aus Marktheidenfeld, will noch in diesem Jahr Lamellenstoren, Rollläden, Markisen und Licht über Matter ansteuern. KNX und das proprietäre WMS haben die Bayern bereits im Angebot. Siegenia setzt bereits auf KNX, Matter und eine herstellereigene Lösung, unter anderem für die Steuerung von Fenster, Türen und dezentralen Lüftersystemen. Der Hersteller aus dem Südosten von Nordrhein-Westfalen ist einer der führenden Experten für Beschlagtechnik für Türen, Fenster- und Schiebetüren sowie Motorik und Sensorik zur Automatisierung in der Gebäudetechnik.

Jardana von Elsner ist die erste automatische Bewässerungssteuerung, die sich auch in das KNX-Bussystem einbinden lässt, schreibt der Hersteller und betont, dass sie sich auch unabhängig von KNX als Stand-Alone-Lösung nutzen lässt.

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JUNG.GROUP/JUNGHOME

SMART DEVICES

Foto: Tedee

Foto: eQ-3/Homamatic IP

tür auf

ÖFFNEN SIE IHRE HAUSTÜR EINFACH MAL NICHT MIT DEM SCHLÜSSEL. DAS GEHT UND IST SICHER. WIR HABEN SMARTE SCHLÖSSER VERGLICHEN.

Machen Sie aus Ihrem bestehenden Türschloss eine smarte Haustür und aus Ihrem Smartphone einen digitalen Schlüssel. Das geht mit Homematic IP von eQ-3. Sie sind bei der Arbeit. Die Lieferung kommt zu Hause an. Entriegeln Sie aus der Ferne, damit das Paket sicher im Inneren wartet.

Von Carsten Steinke

icherheit ist ein großes Thema, wenn es um SmartHome-Systeme geht. Mit smarten Schließsystemen lässt sich Sicherheit mit Komfort verbinden. Sie kennen die Situation: Sie kommen vollbepackt vom Einkaufen. Wo ist jetzt der Haus- oder Wohnungsschlüssel? Auf jeden Fall nicht in der Jackentasche. Habe ich ihn etwa im Auto liegen lassen? Oder ist er vielleicht in einer der Einkaufstaschen? Erst einmal alles abstellen – jetzt kann das Suchen beginnen. Mit einem smarten Schloss oder besser einem smarten Schließsystem wäre ein solches Szenario schnell entschärft und Sie könnten bequem ins Haus – ohne Gesuche und ohne die Einkaufstaschen abzustellen. Das Zauberwort dahinter heißt Geofencing. Dabei wird in der Regel mittels der Smartphone-App geprüft, ob Sie sich der Haustür nähern. So kann praktisch wie von Geisterhand die Tür vor Ihnen geöffnet werden. Beim Thema smartes Öffnen der Haustür kommen bei dem ein oder anderen Leser dieser Zeilen sicher Bedenken bezüglich der Einbruchsicherheit solcher Systeme auf. Hat es der

Einbrecher mit einem solchen smarten Schloss etwa einfacher, ins Haus zu kommen? Werden die Datenströme verschlüsselt, kommt es auf die Schlüssellänge (der Verschlüsselung) an. Setzt der Hersteller auf AES 128 oder AES 256, sind Sie als Nutzer auf der sicheren Seite. Klar lässt sich jede Verschlüsselung knacken, das ist nur eine Frage von Zeitaufwand und eingesetzter Rechenleistung. Sollte also ein paar hundert Jahre immer derselbe VW-Bus vor Ihrer Haustür stehen, sollten Sie vorsichtig sein. Spaß beiseite. Den Zeitaufwand und die nötige Rechenleistung wird kein Einbrecher zur Verfügung haben, um in Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu gelangen. Zurück zum Komfort. Mit einem smarten Schließsystem können Sie Zeitfenster definieren, in denen zum Beispiel die Putzfrau oder der Putzmann Zugang zu Ihren vier Wänden bekommen soll. Außerhalb der definierten Zeit gibt es keinen Zugang. Selbstredend wird alles protokolliert. Um Ihnen einen Überblick zu geben und sich über die Möglichkeiten der Anlagen zu informieren, haben wir auf den Folgeseiten einige Systeme verglichen.

• = ja / - = nein

BURG-WÄCHTER

eQ-3

EVVA

Netatmo

ABUS LOXERIS One

secuENTRY active 7700

Homematic IP Türschlossantrieb

AirKey

smartes Türschloss und Schlüssel

2023

2024

2021

2014

2023

Fachhandel, DIY, Online, Web-Shop

Fachhandel, DIY, online

Einzelhandel, Elektrogroßhandel

Sicherheitsfachhandel

Webshop, tink.de

Preis / UVP

199,95 €

199,- €

129,95 €

525,- €

379,99 €

Selbstinstallation / Zylindertausch nötig

• / ggf. •

•/-

-/•

•/•

Stromversorgung / Akkulaufzeit

Batterien / 1 Jahr

Batterien / 1,5 Jahre

Batterien, Akkus / 0,5 Jahr

bei Zylinder: Batterie *3, bei Wandleser: Netzteil

4 AAA-Batterien / über 1 Jahr

Smart-Home-Integration

•

• Apple Home

Sprachsteuerung

•

App für Smartphone / App für Smartwatch

•/•

•/-

•/•

•/-

• / - *5

• (Fernb.) / • / •

•/• /•

•/-/-

Autom. Verriegeln beim Türschließen

-2 *

•

• auf Wunsch

- (mit EMZY) *4

Von innen manuell schließbar

•

Geofencing

Notöffnung, wenn Akku leer

•

Nutzerverwaltung / Verwaltung der Zugangsberechtigungen

•/•

Verschlüsselte Kommunikation

•

Produktname

Markteinführung in Deutschland

Fotos: Hersteller

Öffnen und Schließen

Vertriebsweg

Transponder / PIN-Code / Fingerprint

*Rückmeldungen einer Herstellerumfrage der Redaktion, (Stand: Februar 2025), ohne Gewähr

Hinweis:

ABUS

Anmerkungen: *1 ABUS / Sprachsteuerung: in Verbindung mit ABUS BRIDGE One, *2 ABUS / aut. Verriegeln bei Türschließen: automatische Verriegelung nach Zeitplan oder per „Lock-andGo“-Funktion (Knopf auf der Innenseite für 3 Sek. Drücken – die Tür wird nach 10 Sek. automatisch verriegelt) möglich, *3 EVVA / Akkulaufzeit: 25 000 Zyklen (Zylinder), *4 EVVA / Autom. Verriegelung bei Türschließen: nein, in Kombination mit EMZY (elektronischem Motorzylinder) möglich, *5 Netatmo / App für Smartphone / App für Smartwatch: ja / nein (smart watch control via Apple Home)

Nuki Home Solutions

tedee

Winkhaus

Yale / Assa Abloy

SIEGENIA Zutrittskontrollsysteme *6

tedee Go

bluecompact

Yale Linus® Smart Lock L2

2022

2021 / 2022 *7

2023

2015

2024

On- und Offline, Handel

Fachhandel

Fachhandel, Online

Fachhandel

Online, Fachhandel, DIY, Retail

Preis / UVP

269,- €

auf Anfrage

164,- €

auf Anfrage

229,- €

Selbstinstallation / Zylindertausch nötig

•/-

-/-

•/-

•/•

•/-

Stromversorgung / Akkulaufzeit

Akkupack / 0,6 - 1 Jahr

24V DC Netzteil

3 x CR123A/CR123Batterien bzw. Akkus / 6 Monate

Batterie / 6 - 10 Jahre

Akku / 6 Monate

Smart-Home-Integration

•

• optional WLAN-Bridge

•

Sprachsteuerung

•

App für Smartphone / App für Smartwatch

•/•

•/-

•/•

•/-

•/•

• / • / – ext. Anbieter

•/•/•

-/•/•

- / • / optional

•/•/•

Autom. Verriegeln beim Türschließen

•

Von innen manuell schließbar

•

Geofencing

•

Notöffnung, wenn Akku leer

•

Nutzerverwaltung / Verwaltung der Zugangsberechtigungen

•/•

Verschlüsselte Kommunikation

•

Markteinführung in Deutschland

Vertriebsweg

Öffnen und Schließen

GRUPPE

Nuki Smart Lock 3.0 Pro

Produktname

Fotos: Hersteller

SIEGENIA

Transponder / PIN-Code / Fingerprint

Anmerkungen: *6 Siegenia Gruppe / Produktname: SIEGENIA Zutrittskontrollsysteme (Fingerscanner / Keypad / Transponder), *7 Siegenia Gruppe / Markteinführung: 2021: Fingerscanner / Keypad, 2022: Transponder

*Rückmeldungen einer Herstellerumfrage der Redaktion, (Stand: Februar 2025), ohne Gewähr

Hinweis:

• = ja / - = nein

SMART DEVICES

SMART HOME

licht

KNX BIETET AUFGRUND SEINES MODULAREN AUFBAUS VIELE MÖGLICHKEITEN. IM GROSSRAUM STUTTGART HAT SICH EIN EHEPAAR SO SEIN SMART HOME GEBAUT.

n e t t a h c S Licht unrdt steuern sma

Fotos: Jung

ie Gemeinden rund um Stuttgart sind besonders beliebte Wohngebiete. Christopher B. und seine Frau träumten schon lange vom eigenen Haus in dieser Region. So zu wohnen, wie man es sich immer schon gewünscht hat, die Ideen von einem Architekten umgesetzt – das passte genau in die Planung der jungen Familie. Nach dem Rohbau folgten in Eigenregie zahlreiche individuelle Ausbauten. Elektrotechnisch kommt im Gebäude das KNX-System von Jung zum Einsatz. Für Christopher B. ist es als Standard gesetzt. Bereits in seiner vorherigen Eigentumswohnung setzte er auf KNX in einer reduzierten Form. Nach den positiven Erfahrungen mit dem Bussystem war von vornherein klar, dass er diese Gebäudesteuerung auch im eigenen Traumhaus installieren würde.

KNX IST KEIN PURER LUXUS „Die KNX-Welt verlagert sich aktuell durchaus vom Luxus- in den Komfortbau. KNX ist auch aufgrund der Preisentwicklung nicht

mehr nur dem gehobenen Wohnungsbau vorbehalten; zumal man aufgrund der modularen Bauweise des Systems nicht alles sofort installieren muss, sondern nach der Basisinstallation die Möglichkeit hat, Erweiterungen den finanziellen Spielräumen anzupassen“, erläutert Elektromeister Uli Breining. Seine Einschätzung spiegelt sich auch im Projekt von Christopher B. und seiner Frau wider: Die Baufamilie musste durchaus Prioritäten in der Ausstattung setzen. So implementierten sie KNX zunächst als Basisinstallation und das System übernimmt aktuell lediglich die Grundfunktionen, die allerdings schon eine Menge Komfort bieten: Die Bewohner bedienen und steuern die Gebäudetechnik fast ausschließlich über Tablet und Smartphone. „Eine herkömmliche Installation war für mich ausgeschlossen, alles in KNX zu integrieren aus Kostengründen ebenfalls. Das System bietet aber aufgrund seiner modularen Bauweise künftig alle Erweiterungsmöglichkeiten, ohne dass beispielsweise noch einmal Wände aufgestemmt werden müssten.“

SMART HOME

Foto: Jung

Die Jalousien sind schon jetzt in KNX eingebunden: Sie richten sich vollautomatisch nach Tageszeit und Sonnenstand und werden dank Anbindung an die Wetterstation bei Unwetter in eine sichere Position gefahren. Später möchte die Baufamilie diese Funktionen noch um eine Szenensteuerung (spezielle Wohnstimmungen und Anwesenheitssimulation) erweitern. Analog dazu ist bereits eine über KNX gesteuerte Markise für die Terrasse geplant. Vorgesehen hat die Baufamilie auch die Einbindung einer Einbruchmeldeanlage; die dafür nötigen Fensterkontakte wurden bereits installiert. Auch die Wärmepumpe im Keller möchte er eines Tages in den KNX-Bus einbinden. Im Augenblick seien ihm aber die Kosten für das Gateway noch zu hoch. Auf die Frage, wie seine Frau mit der Technik umgeht, gibt sich Christopher B. ein wenig zurückhaltend. „Am Anfang haben wir darüber diskutiert. Als sie zu mir in die alte Wohnung zog, wurde sie erstmals mit KNX konfrontiert. Die damals größeren ‚Batterien‘ an Tastern bereiteten ihr wenig Freude. Deshalb sah sie das Thema zunächst kritisch. Die selbsterklärende und komfortable Bedienung im neuen Haus über das Smartphone begeistert sie nun. Auf KNX in dieser Form möchte sie nicht mehr verzichten.“

Anschriften + Impressum + Glosse Abus 58300 Wetter, Tel. (02335) 634-0, www.abus.com Burg-Wächter 58300 Wetter, Tel. (02335) 965-30, www.burg-waechter.de, www.burg.biz Elsner Elektronik 75395 Ostelsheim, Tel. (07033) 30945-0, www.elsner-elektronik.de eQ-3 AG – HomeMatic 26789 Leer, Tel. (0491) 6008-600, www.eq-3.de, www.homematic-ip.com Evva Sicherheitstechnologie 1120 Wien/ÖSTERREICH, Tel. (0043) 1/81165-0, www.evva.com Gira Giersiepen 42477 Radevormwald, Tel. (02195) 602-0, www.gira.de Jung 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 806-0, www.jung.de/usb-steckdose, www.jung-group.com

Netatmo 92100 Boulogne-Billancourt/ FRANKREICH, www.netatmo.com/de Nuki Home Solutions 8010 Graz/ÖSTERREICH, Tel. (0043) 316/228409, www.nuki.io Siegenia Gruppe 57234 Wilnsdorf, Tel. (0271) 3931-0, www.siegenia.com Soular 96052 Bamberg, Tel. (0951) 30900713, www.soular.de Warema Renkhoff 97828 Marktheidenfeld, Tel. (09391) 20-0, www.warema.com, www.sunforum.de Winkhaus 48291 Telgte, Tel. (02504) 921-0, www.winkhaus.com Yale – Assa Abloy Sicherheitstechnik 72458 Albstadt, Tel. (07431) 123-0, www.assaabloy.com/de, www.yalelock.de, www.yalehome.de

GLOSSE | VON CARSTEN STEINKE

Nach Weihnachten ist bekanntlich vor Weihnachten. Eins ist auf jeden Fall sicher: Die Bäume vor diesem Baumarkt im Landkreis Esslingen gehen sicher nicht tanzen. Dafür ist gesorgt. Würden Sie sich mit einem solchen weißen Netz auf die Tanzfläche trauen?! Sicher nicht. Aber wie soll man denn den „richtigen Baum“ treffen, wenn dieser nie ausgeht?!

Foto: Carsten Steinke

IMPRESSUM VERLAG: Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 E-Mail: info@bauhelden.media

LAYOUT: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert, Stefanie Gmeiner

CHEFREDAKTION: Carsten Steinke (cst) (verantwortlich)

ANZEIGEN: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-mail: beyreiss@bauhelden.media Wolfgang Loges (Leitung) E-mail: loges@bauhelden.media Ute Hänle (Anzeigendisposition) E-mail: haenle@bauhelden.media

REDAKTION: Joachim Hoffmann (jh), Berti Kolbow-Lehradt (bkl), Marion Zeisel (Assistenz und Lektorat)

DRUCK: westermann DRUCK | pva, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig

GESCHÄFTSFÜHRUNG: Fabio Schoch

e h c s n ü W e r h I e i S Lassen n e d r e w r wah

Foto: stockfour – istockphoto.com

Von der Planung bis zur Realisierung!

Immer aktuell im Zeitschriftenhandel! Oder direkt zu bestellen im Abonnement oder als Einzelheft unter: www.renovieren.de/shop-start

Lamellendach Design und Funktion in Vollendung, das ist der Anspruch, den Lamellendächer erfüllen müssen. Denn sie sind ein echter Blickfang in jedem Garten und auf jeder Terrasse. Bei den meisten hochwertigen Modellen bieten die Dächer nahezu ganzjährig Schutz vor Sonne, Wind und Regen – dank der oft dreh- und verfahrbaren Lamellen. Die Konstruktionen werden von den Herstellern ständig hinsichtlich Funktionalität, Design und Montagefreundlichkeit weiter optimiert.

Den Frühling genießen Wenn es draußen wieder wärmer wird, macht es Spaß, das Leben in den Garten oder auf die Terrasse zu verlegen. Dafür haben wir zehn nützliche Ideen zusammengetragen.

58 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Fotos: Warema (o. l.), Klaiber (o. r.), Sunparadise

R AT GEBER G A R TEN

Foto: Osmo

Terrassendielen

Foto: Osmo

Die Terrassendielen aus kanadischer Lärche und Douglasie stammen aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft und sind in verschiedenen Oberflächenstrukturen erhältlich: Zur Auswahl stehen die Varianten glatt, genutet, geriffelt und gebürstet. Um die Holzterrasse bestmöglich zu schützen und zu pflegen, empfiehlt sich die Behandlung mit einem Terrassen-Öl. Die auf natürlichen Ölen und Wachsen basierenden biozidfreien Anstriche von Osmo verleihen dem Holz eine wasser- und schmutzabweisende, atmungsaktive Oberfläche, die weder reißt, blättert noch abschuppt. Für ein Plus an Sicherheit gibt es ein spezielles Anti-Rutsch-Terrassen-Öl.

Sichtschutz

Foto: Leda

Mit der Trio-Sichtblende aus witterungsstabilem Thermoholz-Kiefer bietet Osmo eine moderne Gestaltungsoption, die an der Grundstücksgrenze für echte Eyecatcher sorgt und die Privatsphäre zuverlässig schützt. Während die Sichtseite mit einer filigranen 3-Stab-Optik beeindruckt, die der Oberfläche ein ansprechendes Höhen- und Tiefenspiel verleiht, verfügt die Rückseite über eine geschlossene, glatte Oberfläche. Das Kiefernholz stammt aus PEFCzertifizierten Wäldern in Skandinavien und erhält dank eines thermischen Verfahrens eine verbesserte Dimensionsstabilität, Langlebigkeit und Witterungsresistenz. Aluminiumpfosten in zeitlosem Anthrazit unterstreichen den modernen Look.

Grillplatz Ein perfekter Grill bietet alles: Die Möglichkeit, sich mit einer frisch zubereiteten Paella ein Stück Mittelmeer in den eigenen Garten zu holen, Fisch und Fleisch selbst zu räuchern und sich beim Feuerzauber eines Gartenkamins zu entspannen. All das vereint der multifunktionale Gusseisengrill „Troll“ des ostfriesischen Herstellers Leda. Dank eines Wenderostes lässt sich sowohl mageres als auch fettes Fleisch optimal zubereiten. Die spezielle Konstruktion des Rostes verhindert ein Abtropfen des Fettes in die Glut. Gleichzeitig können auf der Bratplatte Gemüse und andere köstliche Beilagen zubereitet werden.

Foto: epr/Roth Werke GmbH

R AT GEBER G A R TEN

Warmes Wasser

Foto: Garantia

Umweltfreundlich, effizient, zukunftsfähig: Der Schwimmbadabsorber „HelioPool“ erwärmt das Schwimmbadwasser mittels Sonnenenergie. Dabei können die Kollektoren auf dem Dach, dem Boden oder an anderer Stelle nahe des Pools oder Schwimmbeckens montiert werden.

Wenn es langsam dunkel wird, sorgt stimmungsvolles Licht rund ums Haus für ein attraktives Wohnumfeld und für mehr Sicherheit. Denn es muss sich niemand sorgen, dass sich unbefugte Menschen Zutritt zum Zuhause verschaffen. Mit dem smarten und vernetzten Somfy-Beleuchtungszubehör macht das Gebäude immer einen bewohnten Eindruck – und potenzielle Einbrecher werden direkt abgeschreckt. Die smarte und einfache Lösung dafür ist die Anwesenheitssimulation von Somfy.

60 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Foto: Somfy/Vanessa Andrieux

Wassertanks Made in Germany, aus hochwertigem Kunststoffrezyklat hergestellt, pflegeleicht und witterungsbeständig: Die „Cubus“-Gartentanks mit 340 Liter, 700 Liter und 1000 Liter Fassungsvermögen sind Ausdruck gelebter Nachhaltigkeit. Die Gartentanks aus der Green Planet Collection sind ideal, um Wasser zu speichern und Pflanzen kostenlos zu bewässern – auch in Trockenperioden. Zudem ein aktiver Beitrag, um das Absinken des Grundwasserspiegels zu vermindern.

Beleuchtung

Foto: epr/soliday

Pool-Lounge Für den perfekten Badetag im eigenen Garten hat Soliday nicht nur designstarke Sonnensegel im Programm, sondern auch innovative Pool-LoungeMöbel, die speziell für den Einsatz im und am Pool entwickelt wurden. Sie vereinen Funktionalität und Ästhetik und setzen neue Maßstäbe in puncto Komfort! Ob große Lounge-Ecke oder Chilloutbag: Die modularen Designs bieten höchste Flexibilität und lassen sich im Handumdrehen an persönliche Bedürfnisse anpassen – für individuelle Sitzlandschaften der Extraklasse.

Foto: epr/Wama

Gewächshaus

Komposter Der sechseckige Komposter wird dank des selbsterklärenden Systems ohne Werkzeug aufgebaut. Der Steckkomposter „Air-King“ ist witterungsbeständig und robust. Die große Grundfläche (111 x 97 cm) und die Konstruktion des Air-King ermöglichen eine optimale Sauerstoffzufuhr und Durchlüftung des organischen Materials. Die Experten von Garantia empfehlen, den Air-King-Steckkomposter an einem halbschattigen Platz aufzustellen. Bei offenen Kompostlegen ist es wichtig, für die Mikroorganismen günstige Bedingungen zu schaffen.

Adressen Seite 83

Foto: Garantia

Damit beim Anbau von Tomate, Paprika & Co. alles rundläuft, ist ein Gewächshaus die erste Wahl. Ob klein oder groß, frei stehend oder angelehnt, Tomatenhaus oder Tropic-Variante: Wama bietet ein umfangreiches Sortiment hochwertiger Gewächshäuser „made in Germany“, die den Pflanzen gute Wachstumsbedingungen bieten und das zarte Grün vor Wind und Wetter schützen.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 61

R AT GEBER DIE NEUEN KÜCHEN

Die Farbe Beige hat sich in der modernen Innenarchitektur als führender Trend etabliert. Kein anderer Farbton verkörpert mit all seinen Nuancen so perfekt eine frische, weiche Wärme und schafft mit seiner natürlichen Eleganz ein einladendes und zugleich ruhiges Ambiente. Die Architekturküche von Leicht bietet mit ihrer umfangreichen Farbpalette in Beige-Tönen, einschließlich der Neuheit Kaschmir, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in diesem Farbtrend an. LEICHT

Grün komponiert, klug konzipiert. Vielfalt und eine moderne Eleganz strahlt das aktuelle Küchenmodell LEONA/PATRIZIA aus. Es zeigt sich in einem hochwertigen thymianfarbigen Linoleum mit einer stilvollen Türöffnung in natürlichem Nussbaum. SACHSENKÜCHEN

62 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Innovative Fronthighlights: Für ein Trend-update sorgt der zart-matte Metalliclook der neuen „Vegas“ aus dem concept130, die in vier Farbvarianten erhältlich ist (Braun, Blau, Grün und Champagner, jeweils metallic). Diese Front zeigt bei Lichteinfall einen dezenten metallischen Effekt, der klassische Eleganz neu interpretiert. Die warmen, erdigen Töne kreieren zusammen mit dem neuen Holzdekor in Ulme-mocca eine wohnliche, natürliche Atmosphäre, die dann durch den zarten Metallic-Effekt der Vegas einen exklusiven Touch bekommt. HÄCKER

Warme Farbtöne & stylishe Akzente Manche sprechen von der neuen Behaglichkeit, die ins Wohnen und in die Küche zurückkehrt. Zu den Lieblingsfarben zählen matte, warme Beige- und Greige-Abstufungen, die sich hervorragend auch mit vielen weiteren Farben sowie hellen und dunklen Hölzern, Stein und Glas kombinieren lassen.

Das schlichte Frontdesign und der zarte Farbton Magnolia unterstreichen die Zurückhaltung und das makellose Erscheinungsbild dieser Planung. Durch die matten Oberflächen entsteht eine ruhige Ausstrahlung. Für luxuriöse Akzente sorgen die bronzefarbenen Metallgriffe sowie die Arbeitsplatte und die raumhohe Nischenverkleidung in Granit Bronze geflammt, die perfekt mit den deckenhohen Schränken abschließt. Die Küche bietet viel Stauraum und mit dem Relingsystem „Sign Emotion“ ein optisches Highlight. NOBILIA

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 63

R AT GEBER DIE NEUEN KÜCHEN

Weiß gilt nicht umsonst als Klassiker der zeitlosen Küchengestaltung – es ist quasi „der Porsche“ unter den Küchenfarben: vielseitig und elegant. Alles wirkt puristisch und strahlt Unbeschwertheit aus. Die pflegeleichte Resopal-Pro-Oberfläche der Multiplex-Front setzt den Kontrast zur linierten Holz-Funktionsschicht, die mit der runden Facette betont wird. Die Kücheninsel sowie die Tischlösung verbinden sich optisch zu einer Einheit. Die Griffleisten der Hochschränke unterstreichen die dezente Ton-in-TonInszenierung. BALLERINA

Mutig und anmutig steht sie da: Die next125-Küche in Ultramarin samtmatt ist außergewöhnlich und somit ein absoluter Blickfang. Die Farbe trägt dazu bei, Abwechslung in die Planung zu bringen, wirkt dabei jedoch keinesfalls zu aufdringlich. Die neue Option der bodentiefen Fronten unterstreicht den kubischen Charakter der Insel. Eindrucksvoll bilden die stilvollen Vitrinen-Oberschränke mit Linearglasfront einen Rahmen über der Küchenzeile. Der Ansetztisch trotzt der intensivblauen Fassade der Insel und wird zu einer kleinen Attraktion im Gesamtbild. NEXT125

64 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Die Oberfläche „Starlight pro“ in matt verleiht Möbelfronten eine besondere Eleganz und Wertigkeit. Sieht aus wie echtes, satiniertes Glas, ist aber bruchfester, kratzbeständig und wesentlich leichter als Echtglas. Die Dekorvarianten spiegeln hier einen großen Gestaltungsspielraum wider. ARTEGO

Die helle Natureiche „Manhattan edelmatt“ liegt absolut im Trend und bietet eine zurückhaltende Eleganz, die sich von rustikalen Maserungen abhebt. Dieses Dekor spricht Kunden an, die eine ruhige und stilvolle Optik bevorzugen. Kombiniert wird die Natureiche edelmatt mit Soft-Lack in Tiefblau softmatt. Die samtige EchtlackOberfläche ergänzt das Holzdekor und setzt durch die Farbwahl elegante Akzente. Ein besonderer Blickfang sind die Facettenwangen seitlich an den Hochschränken. Ein weiterer Pluspunkt ist die angesetzte Theke, die nicht nur einen gemütlichen Platz zum Verweilen bietet, sondern auch als integrierter Homeoffice-Bereich genutzt werden kann. NOLTE

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 65

R AT GEBER DIE NEUEN K ÜCHEN

SPÜLEN & ARMATUREN

Filterarmatur „Vital“ – das geniale Wasserfiltersystem, das reinstes Qualitätswasser direkt aus der Armatur spendet. Die Vital filtert Mikroplastik, Rost, Chlor, Medikamentenrückstände und Hormone, zudem werden 99 Prozent der Bakterien und Viren entfernt. FRANKE

66 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

DAS KÜCHENMAGAZIN

Inspirierende Ideen rund um die neuen Küchen 2025, spannende Lifestyle-Storys vom Trendgetränk Matcha-Tee bis zu den Universalgläsern und wertvolle Expertentipps, das alles bietet das 100-seitige Magazin „kuechenspezialisten.de“. Sie erhalten das edel gestaltete Special bei Ihrem DER KREIS Küchenspezialisten in der Nähe oder direkt unter www.kuechenspezialisten.de/ kuechenstudio/kuechenmagazin

Küchenwelten Für jeden Geschmack ein Design der Extraklasse

Lifestyle Formschöne Universalgläser für den gedeckten Tisch

Hausgeräte Leistungsstark für das smarte Kochen und Backen

6 Euro Ausgabe 2025 | 2026

Das durchdachte Spülenkonzept von Adira optimiert den Küchen-Wasserplatz. Es punktet nicht nur mit viel Funktionalität, auch das attraktive Äußere zieht die Blicke an und begeistert mit einer großen Farbauswahl. Die schönen Silgranit-Töne reichen von anregendem Kaffeebraun und energiegeladenem Alumetallic über cremiges Tartufo bis hin zu warmem Vulkangrau. So passt sich die Spüle harmonisch bis kontrastreich nahezu in jedes Küchenumfeld ein. Die steinig-samtige Oberfläche fühlt sich bei der Berührung wunderbar weich an, fügt sich sanft in die umgebenden Materialien ein und strahlt mit ihrem matten Look zeitlose Eleganz aus. BLANCO

KÜHLEN Ideal passend für jede Küche, egal ob für die Nische oder die Kücheninsel – die neuen Unterbaugeräte schaffen unendlich viele Möglichkeiten. Sie präsentieren sich flexibel, einfach in der Montage und überzeugend in der Ausstattung. Die Neuheiten fügen sich perfekt unter der Arbeitsfläche ein. Das breite Portfolio beinhaltet zudem neue Unterbau-Weinkühlschränke. LIEBHERR

Die viertürige Kühl-/Gefrierkombination „Active Quattro“ punktet mit intuitiver Innenraumgestaltung und der Dynamic-Intelligence-Technologie. Sie bietet genügend Platz für Lebensmittel aller Art und passt sich flexibel an die Bedürfnisse der Nutzer an – sei es durch ausziehbare Fächer, höhenverstellbare Böden oder einen konvertiblen Bereich (Convertible Space) rechts unten. Denn als besonderer Clou wird der Convertible Space im Handumdrehen vom Gefrierschrank zum Kühlschrank. Die Triple-NoFrost-Technologie sorgt für eine optimale Luftfeuchtigkeit in den Frischeboxen, wodurch Obst und Gemüse bis zu 15 Tage länger frisch bleiben. BAUKNECHT

KOCHFELD & BACKOFEN „TwoInOne“ im eleganten „All-Black-Design“: Die schwarze Bedruckung der Kochzonen und schwarze Streben beim flächenbündigen Abdeckgitter in der Mitte der Glaskeramik machen den Look des Kochfeldes besonders clean. Die hocheffiziente Lüftungstechnik saugt kraftvoll Feuchtigkeit, Fett und Gerüche ab. Dabei gehört das Kochfeld mit integriertem Dunstabzug mit seiner wahrnehmbaren Lautstärke zu den leisesten Geräten am Markt. MIELE

Adressen Seite 83

Ein besonderes, technologisches Highlight stellt der „studioLine“-Backofen mit Bräunungssensor dar. Er passt den Bräunungsgrad von Gerichten, wie Brot, Pizza und Auflauf an die Vorlieben seiner Nutzer an. Mithilfe einer Skala von 1 bis 5 sagen diese dem Ofen einfach vor dem Start, wie hell oder dunkel das Gericht werden soll. Sobald der gewünschte Bräunungsgrad erreicht ist, schaltet der Backofen ab. Damit brauchen Nutzer nie mehr beim Ofen auf das optimale Ergebnis zu warten, sondern erhalten einfach eine Push-Nachricht via „Home Connect App“ auf Smartphone oder Tablet, wenn ihr Essen fertig ist. SIEMENS

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 67

Brasilien ist ein aufstrebendes Schwellenland, das bei Deutschen immer beliebter wird.

Im Land des Sambas Brasilien steht für Samba, Spitzenfußball und Lebensfreude. Es ist das vielfältigste Land des Kontinents. Viele Deutschstämmige leben in der ehemaligen portugiesischen Kolonie. Der Immobilienerwerb ist für Ausländer möglich. Lesen Sie hier, was es zu beachten gilt.

BRASILIEN

lichen Atlantikküste. Landeswährung ist der

ger eine Aufenthaltserlaubnis, die in Form

Brasilien heißt offiziell República Federativa

Real ( BRL), ein Euro sind etwas mehr als

eines befristeten Visums (Zeitvisums) oder

do Brasil, also Föderative Republik Brasilien.

6 BRL. Amtssprache ist Portugiesisch. Die

eines Dauervisums erteilt werden kann.

Wer auf die Karte Südamerikas blickt, sieht

zweithäufigste Muttersprache ist das Deut-

Die Vergabe von Aufenthaltserlaubnissen

als erstes Brasilien und man könnte meinen,

sche, das von bis zu 1,5 Millionen Brasilia-

wird heute aber zunehmend restriktiv ge-

es nimmt die Hälfte des Kontinents ein,

nern gesprochen wird. Landwirtschaft,

handhabt. Voraussetzung für die Erteilung

was mit 47,3 Prozent auch fast stimmt. Es

Bergbau und Tourismus gelten als wichtige

eines Visums für im Ruhestand befindliche

grenzt im Südosten, Osten und Nordosten

Wirtschaftsbranchen. Etwa 4,8 Millionen

Ausländer oder für Empfänger von Hinter-

an den Atlantik und hat ansonsten mit Aus-

Touristen besuchen jährlich Brasilien.

bliebenenrente ist, dass der Antragsteller umgerechnet mindestens 2000 US-Dollar

nahme von Chile und Ecuador Grenzen zu allen anderen südamerikanischen Staaten.

Einreise und Aufenthalt

monatlich aus der gesetzlichen Deutschen

Der Riese mit seinen 8,55 Millionen Quad-

Für die Einreise nach Brasilien benötigen

Rentenversicherung bezieht und diese

ratkilometern ist das fünftgrößte Land der

deutsche Staatsangehörige kein Visum. Ihr

Summe regelmäßig auf ein Bankkonto in

Erde und doppelt so groß wie die Europä-

Reisepass muss lediglich bei Ausreise noch

Brasilien überweisen lässt.

ische Union. Das Land hat 214,5 Millionen

mindestens sechs Monate gültig sein. Man

Einwohner. In der Hauptstadt Brasilia leben

darf sich bis zu 90 Tage im Land aufhalten.

Immobilienangebot

knapp 3 Millionen Menschen. Sie ist nur

Der Reisende muss einen Nachweis über

Ausländische Staatsangehörige haben das

fünftgrößte Stadt, aber das politische

ausreichende finanzielle Mittel vorweisen

Recht, in Brasilien Immobilien zu kaufen.

und administrative Zentrum des Landes.

können, das Weiter- beziehungsweise Rück-

Man benötigt dafür den Reisepass und die

Die größte Stadt ist Sao Paulo mit über 11

flugticket mit sich führen und den Zweck

CPF-Nummer, die mit einer Steuernummer

Millionen Einwohnern. Sie liegt an der süd-

seiner Reise mit den entsprechenden Doku-

oder einem Personenstandsdokument

östlichen Atlantikküste und ist das wichtigs-

menten nachweisen. Die 90-Tage-Frist kann

vergleichbar ist. Die einzigen Beschränkun-

te wirtschaftliche, finanzielle und kulturelle

bei Bürgern eines EU-Staates nicht verlän-

gen, die für Ausländer gelten, beziehen sich

Zentrum des Landes. An dritter Stelle folgt

gert werden. Für einen Aufenthalt von mehr

auf den Erwerb von Grundstücken in länd-

Rio de Janeiro ebenfalls an der südöst-

als 90 Tagen in Brasilien benötigen EU-Bür-

lichen Gebieten und entlang der Grenzen. Die

68 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Foto: f11photo, adobestock

R a tg e ber IMM OB I LI ENK AUF BRAS I LIE N

Beschränkungen gelten nicht im Falle einer

Kaufvertrag vereinbart erfolgen. Sobald die

sechs Prozent des Verkaufspreises. Sie

autonomen Einheit von Eigentumswohnun-

notarielle Urkunde unterzeichnet ist, wird

wird in der Regel vom Verkäufer getragen.

gen, wie zum Beispiel dem Erwerb von

die Immobilie auf Ihren Namen eingetragen.

Mit ihrem Fachwissen suchen Makler nach

Wohnungen in einem Gebäude, das sich auf

Es dauert ungefähr einen Monat, bis die

potenziellen Verkäufern oder Immobilien

einem Grundstück am Meer oder an Land

Urkunde auf Ihren Namen ausgestellt ist.

und unterstützen bei den Verhandlungen.

befindet. Die Verfassung sieht vor, dass

Achten Sie auf eine Besonderheit: Wenn

Es gibt jedoch weitere Kosten. Eintragungs-

das Gesetz den Erwerb von Landeigentum

Brasilianer sich untereinander Immobilien

gebühren: Die Imposto de Transmissão de

durch Ausländer regelt und einschränkt,

verkaufen, wird dies häufig nur durch einen

Bens Imóveis Inter Vivos, um das Eigentum

während der Erwerb von städtischem

Vertrag erledigt – eine privatrechtliche

rechtsgültig zu registrieren, beträgt norma-

Eigentum frei bleibt. In Brasilien gibt es ein

Eigentumsübertragung, die nicht im Grund-

lerweise etwa 0,75 Prozent des Kaufpreises;

breites Angebot an Immobilien, von Stadt-

buch eingetragen wird. Wer als Ausländer

Die Grunderwerbsteuer: Abhängig vom

häusern und Villen bis hin zu charmanten

rechtssicher eine Immobilie erwerben will,

Standort ist die Grunderwerbsteuer unter-

Wohnsitzen auf dem Land. Beispiel: In

sollte darauf achten, eine Immobilie mit

schiedlich hoch. In Sao Paulo zum Beispiel

Petropolis, etwa 65 Kilometer von Rio ent-

„Escritura“, mit einer Eigentumsurkunde, zu

liegt sie bei einem festen Satz von drei

fernt, kostet ein Haus mit 250 Quadratme-

erwerben. Dann kann man davon ausgehen,

Prozent des Verkehrswertes, der von der

tern Wohnfläche und 950 Quadratmetern

dass die Immobilie auch im Grundbuch auf

Stadtverwaltung festgesetzt wird. Diese

Grundstück, Wohnzimmer mit offener

den neuen Besitzer eingetragen wird und –

Gebühren und Steuern trägt der Käufer.

Küche, vier Schlafzimmern und drei Bädern

noch wichtiger – dem auftretenden Verkäu-

Auch nach dem Erwerb fallen Steuern an.

sowie Aussicht ab 102 000 Euro. Ziehen

fer überhaupt gehört hat. Im Notariat

Die Grundsteuer: Die Imposto Predial e

Sie in Erwägung, einen deutschsprachigen

werden dafür die notwendigen Schritte

Territorial Urbano variiert je nach Gemeinde

Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie

unternommen.

und wird jährlich auf den Marktwert der Immobilie erhoben. Gut für Eigentümer: Brasilien hat keine Vermögenssteuer.

Verhandlung eines Vertrags professionell

Gebühren und Steuern

unterstützt. Einige Beispiele und Quellen:

Die Notargebühren betragen in der Regel

https://brasilestate.de, https://www.brasil-

zirka 1,25 Prozent des Kaufpreises. Dies

Fazit

portal.net, https://www.interbras.de oder

umfasst die notarielle Beurkundung und

Brasilien ist ein Staat der landschaftlichen

verschaffen Sie sich einen Überblick bei

Registrierung der Transaktion. Die Kosten

Superlative, nicht nur wegen seiner Größe,

https://www.fazwaz.de/immobilie-kaufen/

für die rechtliche Unterstützung und Ab-

sondern wegen endlosen Küsten, traumhaf-

brasilien, https://www.properstar.de/brasi-

wicklung des Hauskaufs betragen in der

ter Natur, lebendigen Metropolen, aber auch

lien/kaufen/haus

Regel etwa zwei Prozent des Kaufpreises.

der vielen kleineren Orte, die eher beschau-

Ein erfahrener Anwalt begleitet durch den

lich sind. Der Unterschied zwischen Arm

Rechtsanwalt, Makler und Notar

gesamten Prozess, überprüft Verträge und

und Reich ist groß. Deshalb ist Kriminalität

Sobald die Traumimmobilie gefunden ist,

stellt sicher, dass alle rechtlichen Aspekte

durchaus ein Thema. Die medizinische

übergibt der Anwalt oder der Makler dem

berücksichtigt werden. Die Maklercourtage

Versorgung in Brasilien ist in dicht besiedel-

Verkäufer das Angebot. Wenn der Eigentü-

beträgt in der Regel zwischen drei und

ten Gebieten gut.

Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)

bei der Suche nach einer Immobilie und der

mer das Angebot akzeptiert hat, geschieht Kaufvertrags mit einer Anzahlung von 10 Prozent. Erst nach der Unterzeichnung dieses Vorvertrages und der Überweisung der Anzahlung ist die Immobilie gesichert! Nach der Unterschrift fordert der Notar verschiedene Dokumente vom Verkäufer an, um zu prüfen, ob die Immobilie schuldenfrei ist. Es dauert etwa zwei bis drei Wochen, diese Dokumente zu erhalten. Sobald diese offiziellen Schriftstücke vorliegen, kann die endgültige Unterschrift und Zahlung wie im

Manaus, Hauptstadt der brasilianischen Provinz Amazonas, liegt am Rio Negro und ist ein beliebter Wohnstandort. Hier beginnen viele Touren in den Regenwald.

Foto: MURUCUTU adobestock

Folgendes: Unterzeichnung des vorläufigen

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70 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

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72 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Gewächshäuser reinigen Zu den verschiedenen Dingen, die im Garten regelmäßig gereinigt werden, gehören nicht nur Terrassenböden, Mobiliar oder unterschiedliche Gerätschaften, sondern auch das Gewächshaus. Damit dies schnell, gründlich und vor allem schonend von der Hand geht, bietet Kränzle mit der K 1050-Serie drei leistungsstarke Hochdruckreiniger, die sich in Kombination mit der KränzleWaschbürste gut für die gründliche Reinigung von Gewächshausflächen eignen. Dank des praktischen Schnellwechsel-Stecksystems D10 lassen sich die Hochdruckpistole und das Zubehör einfach und sicher verbinden, sodass direkt mit der Reinigungsarbeit begonnen werden kann. www.kraenzle.com

Foto: epr/prefa

Nutzen Sie für alle Fragen rund um die Immobilie das bundesweite Beraternetz des BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V. in Berlin.

Solarlösung für Aluminium-Dachsysteme Die Anforderungen an eine moderne Dacheindeckung sind hoch. Hier kommen „Prefalz“-Dächer aus Aluminium ins Spiel: nicht brennbar, korrosionsbeständig, leicht zu verarbeiten und recycelbar. Und in unzähligen Farben und Formaten verfügbar. Neu: Für alle, die ihren eigenen Strom produzieren wollen, gibt es jetzt Solarmodule, die speziell für das gleichnamige Dachsystem entwickelt wurden und sich sowohl für den Neubau als auch für die Nachrüstung eignen. Die PV-Module mit neuester Zelltechnologie zeichnen sich durch Langlebigkeit, Widerstandsfähigkeit und hohe Effizienz aus, zudem gewährleisten sie eine gleichmäßige Wärmeableitung. Praktisch: Schwarz eloxierte Falzund Modulklemmen, vereint in einem Bauteil, fixieren die ebenfalls schwarzen Solarmodule auf den Stehfalzen, sodass die Dachhaut intakt bleibt. www.prefa.de

Design plus Technik: Das neue Klimagerät von Remko gibt es mit wechselbaren Textilblenden.

Adressen Seite 83

Schickes Design zusammen mit funktionaler Technik bietet das Art-Style-Klimagerät „ATY DC DEKO“: Das Gerät punktet mit einem effizienten Kühl- und Heizbetrieb und lässt sich durch die wechselbaren Textilblenden gestalten. Dazu liefert das lippische Unternehmen Remko sieben Farbvarianten. Die Textilblenden werden mit kleinen Magneten, die auf der Rückseite sitzen, am Klimagerät befestigt. Sie können ganz einfach abgenommen, gereinigt und ausgetauscht werden. Drei Leistungsgrößen stellen sicher, dass Raumvolumen bis 80, 110 und 160 Kubikmeter gekühlt oder geheizt werden können. Die Kühlleistung gibt der Hersteller mit 2,6, 3,5 und 5,3 Kilowatt an, die Heizleistung liegt etwas darüber. Die Geräte verfügen über moderne Invertertechnik für leisen Betrieb und arbeiten mit dem Kältemittel R32. Die Geräte-Einstellungen werden mit einer Fernbedienung vorgenommen. Alternativ lässt sich am integrierten USB-Anschluss ein Wifi-Stick anschließen oder ein Smart-Control-Touch ergänzen. www.remko.de

Fotos: Remko

Klimagerät mit Textilblenden

Die Farbpalette der Textilblenden für eine individuelle Gestaltung des Klimagerätes.

Gleichmäßige Luftverteilung: der Coanda-Effekt im Kühlbetrieb (links) und die zugluftfreie Luftführung im Heizbetrieb.

Möbel für Individualisten!

Foto: epr/Voglauer

nterieur aus dem Möbelhauskatalog ist nicht Ihr Stil? Sie schätzen eher besondere Möbel mit Qualität und Charakter? Viele Infos und Anregungen zum Thema individuelles Wohnen ﬁnden Sie unter www.homeplaza.de.

REPORTAGE DACHGESCHOSS

Panorama-Ausblicke für die ganze Familie 74 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Zwei neue Panorama-Lichtlösungen statt der vier Dachfenster sorgen in der Galerie nicht nur für mehr Tageslicht, sondern auch für zusätzliche Wohnfläche mit voller Stehhöhe. Hier kommen der „Catch Lounge“- Stuhl von Designer Jaime Hayon in Kombination mit einem Beistelltisch der Marke „Pulpo“ und der eleganten „Ballon“-Tischleuchte von Brokis besonders zur Geltung.

Janina und Benjamin Galinski hatten das Glück, das Einfamilienhaus von Janinas Eltern übernehmen zu können. Es liegt unweit der Kieler Förde. Doch wie das häufig bei Häusern aus den 70er-Jahren ist, entsprachen die Räume im eher dunklen Dachgeschoss nicht den Vorstellungen der vierköpfigen Familie von modernem Wohnen. Heute sieht das ganz anders aus.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 75

REPORTAGE DACHGESCHOSS

Die sechs zusätzlichen Dachfenster machten aus dem eher dunklen Zimmer von Mia ein helles Mädchenzimmer mit Ateliercharakter.

vorher

76 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Im Zimmer von Tom bietet die 6er-Dachfenster-Kombination einen idealen Standort für den Schreibtisch mit besonders viel Tageslicht und einem herrlichen Ausblick ins Grüne – ob beim Lernen, Malen, Basteln oder Tagträumen.

Kaum wiederzuerkennen: Wo vorher eine dunkle und kaum nutzbare Fläche unter der Dachschräge war, ist mit der Lichtlösung „Panorama“ jetzt Platz für Toms Schreibtisch. Zudem profitiert der komplette Raum vom zusätzlichen Tageslichteinfall, der für faszinierende Schattenspiele auf dem Boden sorgt.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 77

REPORTAGE DACHGESCHOSS

Die unteren Klappschwing-Fenster der Lichtlösung „Panorama“ lassen sich bis zu einem Winkel von 45 Grad aufklappen. Beste Voraussetzungen für einen großartigen Ausblick ins Grüne sind damit gegeben.

„Wir nutzen Smart Home bereits für die Heizungsanlage und steuern die Beleuchtung im Haus zentral über eine App. Und jetzt auch unsere elektrischen VeluxFenster. Das hat zudem Auswirkungen auf unsere Lebensqualität. Das automatische Lüften und Verschatten sorgt für gute Temperatur und ausreichend Frischluft.“ Benjamin Galinski

78 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Aus dem vorher eher dunklen Schlafzimmer mit einengender Schräge über dem Bett ist durch die neue Lichtlösung ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum entstanden.

vorher

Eine Besonderheit für mehr Wohngenuss: Durch die Unterkonstruktion erhöht sich die Neigung des Dachfensters und die Oberkante des Fensters rückt dadurch weiter nach außen. So entsteht mehr Wohnfläche mit voller Stehhöhe.

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 79

REPORTAGE DACHGESCHOSS

Das Haus von außen nach dem Dachausbau. Dank der Fensterkombination „Panorama“ bieten jetzt alle Räume im Obergeschoss viel Tageslicht. Eine deutliche Aufwertung und ein Gewinn von fast 30 Quadratmetern zusätzlicher Wohnfläche.

vorher

Oben: Die Dachfenster-Montage beruht im Wesentlichen auf den gewohnten Arbeitsschritten und -abläufen, sodass keine aufwendige Zimmermannskonstruktion nötig ist. Bauteile, Anschlüsse und Befestigungsmittel für das „Panorama“ werden komplett vorgefertigt ausgeliefert. So lässt sich eine Lichtlösung an nur einem Tag einbauen. Rechts: Der wenig genutzte, dunkle Spitzboden bietet jetzt mit vier großen Dachfenstern ausreichend Tageslicht über die gesamte Länge. Hier hat die Familie nun zusätzlichen Platz mit einem offenen Raum, der flexibel genutzt werden kann – ob fürs Heimkino, zum Spielen oder für Gäste zum Übernachten.

80 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Familie Galinski war schnell überzeugt und entschied sich, im Rahmen der notwendigen

Dachsanierung für die Neugestaltung ihres Dachgeschosses mit insgesamt fünf dieser Fensterkombinationen. Zudem sollte der Ausbau des bisher als Abstellfläche genutzten Spitzbodens erfolgen. Das Vorhaben bedeutete zunächst für zehn Wochen auf einer Baustelle zu leben, da das Ehepaar mit ihrem achtjährigen Sohn und ihrer fünfjährigen Tochter bereits im Haus wohnte. „Während des Umbaus haben wir im Keller übernachtet, weil das Dach komplett neu gemacht wurde und damit das Obergeschoss unbewohnbar war“, erzählt Benjamin Galinski. Die Lichtlösung Panorama als SechserFensterkombination kam im Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern zum Einsatz. „Wir haben richtig viel Platz dazugewonnen“, schwärmt Janina Galinski. Die Galerie im Dachgeschoss wird heute von zwei „Panorama“-Lichtlösungen mit je vier Fenstern über die gesamte Längsseite

lichtdurchflutet. Benjamin Galinski erzählt von seinem Eindruck nach dem Fenstereinbau: „Wir waren sehr begeistert und fast sprachlos über die Veränderung. Alles ist sehr viel lichtdurchfluteter und durch die modernen Fenster größer und besser nutzbar. Licht, Luft, Raum, Ausblick – wir haben alles gewonnen, was wir wollten.“ Angesichts der zahlreichen Dachfenster war es der Familie wichtig, Lichteinfall und

Sonneneinstrahlung regulieren zu können. Die Panorama-Fenster statteten sie deshalb mit Wabenplissees aus. Sie sind flexibel am Dachfenster positionierbar, bieten Sichtschutz und ermöglichen die Verdunkelung des Raums. Damit es im Dachgeschoss auch im Sommer angenehm kühl bleibt, verfügen alle Dachfenster über solarbetriebene Hitzeschutz-Markisen. Die halten die Sonneneinstrahlung von außen ab, lassen gleichzeitig aber Tageslicht durch und ermöglichen den Ausblick aus den Fenstern. In jede Lichtlösung wurde ein elektrisches Dachfenster integriert, um durch Lüften automatisch ein gesundes Raumklima sicherstellen zu können. Die Familie nutzt dafür das SmartHome-System „Velux Active“. Es überwacht mit Sensoren Temperatur, Luftfeuchtigkeit und CO2-Konzentration im Raum. Unter Berücksichtigung aktueller Wetterdaten öffnet es die elektrischen Dachfenster zum Lüften automatisch oder fährt den Hitzeschutz aus, bevor es im Dachgeschoss zu heiß wird. Ein Regensensor sorgt dafür, dass es nicht zu Feuchteschäden kommen kann. Das System ermöglicht auch, Dachfenster und Hitzeschutz individuell über das Smartphone oder Tablet zu steuern. Mit der modernen und offenen Gestaltung des Dachgeschosses ist es Familie Galinski

gelungen, das Potenzial des Hauses optimal auszuschöpfen und damit auch die Immobilie aufzuwerten. Dank mehr Platz und heller Räume können die beiden jetzt noch viele Jahre mit ihren heranwachsenden Kindern Freude an ihrem modernisierten Einfamilienhaus haben. I

FAKTEN Projekt Einfamilienhaus Baumaßnahme: Dachsanierung Fenster Kinderzimmer und Schlafzimmer • Jeweils 1x Lichtlösung Panorama mit 2 x 3-Fensterkombination (davon 1 Elektro-Schwingfenster) • Wabenplissees innen an allen Dachfenstern • Hitzeschutz-Markisen Verdunklung solarbetrieben Galerie • 2 x Lichtlösung Panorama mit 2 x 2-Fensterkombination (davon 1 ElektroSchwingfenster) • Wabenplissees innen an allen Dachfenstern • Hitzeschutz-Markisen Tageslicht solarbetrieben Spitzboden • 4 x Klapp-Schwingfenster (davon 1 Elektro-Schwingfenster) in der Ausführung als weiß lackiertes Holzfenster • 1 x Insektenschutzrollo • Smart-Home-System Velux Active zur automatischen Herstellung eines angenehmen Raumklimas Hersteller: Velux www.velux.de Zimmermann/Dachdecker: Bauausführung S.Lehmann 24232 Schönkirchen Telefon 04348/2015601

4/5 2025 ALTHAUS MODERNISIEREN 81

Fotos: Velux/Klaus Knuffmann; Privat

ls feststand, dass das Dach saniert werden sollte, war für Janina und Benjamin Galinski von Anfang an klar, dass sie auch die Wohnqualität unter dem Dach verbessern wollen. Mehr Licht stand im Fokus, aber zugleich suchten sie auch nach Möglichkeiten, die Wohnfläche zu erweitern. Ihr Dachdecker hatte einen Vorschlag, wie sich beides erreichen lässt. Er schlug den Einbau der „Panorama“Lichtlösung von Hersteller Velux vor, einer gaubenähnlichen Dachfenster-Kombination mit einer oberen und unteren Fensterreihe. Durch eine spezielle Unterkonstruktion erhöht sich die Neigung der unteren Dachfenster und deren Oberkante rückt dadurch weiter nach außen. So entsteht mehr Wohnfläche mit voller Stehhöhe. Im Gegensatz zur klassischen Gaube kann der Einbau der Lichtlösung Panorama in der Regel ohne Baugenehmigung erfolgen und sie bietet zusätzlich den Vorteil, dass auch durch die oberen Fenster Tageslicht in den Raum gelangt.

Für fast jedes Haus gibt es mehrere Alternativen, wenn es um die Versorgung mit Wärme und warmem Wasser geht.

Treppen verbinden Räume. Die Vielzahl an Materialien und technischen Möglichkeiten ist beeindruckend. Eine spannende Auswahl.

Die nächste Ausgabe erscheint am 16. Mai 2025 82 ALTHAUS MODERNISIEREN 4/5 2025

Foto: Markilux

Foto: Prüm

Foto: Fuchs

Aus einem in die Jahre gekommenem Haus wieder einen Wohntraum zu machen, das stellt eine große Herausforderung dar. Aber unsere Reportagen zeigen immer wieder, dass es sich lohnt, mit einem althauserfahrenen Architekten dem nicht mehr zeitgemäßen Bestand neues Leben mit viel Zukunft einzuhauchen.

Foto: Brötje

Foto: Solarlux

V O RS C HAU

Es macht bei der Innenraumgestaltung einen gewaltigen ästhetischen Unterschied, ob die Türen auch formal aus einem Guss sind oder nicht.

Terrassenüberdachungen und Glasanbauten benötigen einen wirkungsvollen Sonnenschutz. Die besten Lösungen.

IMPRESSUM

Bauhelden Media GmbH & Co.KG, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1, Redaktion -211 Telefax Redaktion (0711) 5206-307 E-Mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media GESCHÄFTSFÜHRUNG: Fabio Schoch CHEFREDAKTION: Kurt Jeni (verantwortlich) REDAKTION: André Schneider, Ute Schwammberger (Assistenz und Lektorat), E-Mail: althaus@bauhelden.media www.renovieren.de STÄNDIGE MITARBEITER: Bernhard Müller, Jürgen Wendnagel ZEICHNUNGEN: Susanne Kronenberg LAYOUT: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert, Stefanie Gmeiner Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart, Layout: Suzanne Grammer HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Christoph Beyreiß (Head of Sales) E-Mail: beyreiss@bauhelden.media Wolfgang Loges (Leitung) E-Mail: loges@bauhelden.media Heike Durz (Mediaberatung) E-Mail: durz@bauhelden.media Claudia Pastor (Anzeigendisposition) E-Mail: pastor@bauhelden.media DRUCK: westermann DRUCK | pva, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart ABONNEMENT-SERVICE: Bauhelden Media GmbH & Co. KG, Aboservice, Welfenstraße 19, 70736 Fellbach, Telefon (0711) 5206-301, Telefax (0711) 5206-307, E-Mail: abo@bauhelden.media PREIS: Einzelheft 4,50 Euro (inkl. MwSt.). Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten. Jahresabopreis (6 Hefte) 27,00 Euro inkl. Porto und MwSt. Ausland 36,00 Euro. Mindestbezugszeitraum 1 Jahr. BANKKONTO: HypoVereinsbank IBAN: DE72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit AutorenNamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar. ISSN-Nummer: 0943-061x Bei Bauhelden Media erscheinen außerdem: bauen., Schwimmbad+Sauna, Bauen & Renovieren, HausbauHelden DM, Kamine & Kachelöfen, küche+architektur, ARCHITEKTUR+KÜCHE, DIE NEUEN BÄDER, Exklusive TRAUMBÄDER, homes4future, ARCHITEKTUR+ÖFEN, Fertighäuser, smartlive. Dazu Supplements wie Wohnungslüftung und weitere Sonderpublikationen Mitglied im BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e. V., Berlin

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Artego, 32549 Bad Oeynhausen, Tel. (05734) 920-0, www.artego-kuechen.de

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Autarq, 17291 Prenzlau, Tel. (03984) 7198928, www.autarq.com

Häcker, 32289 Rödinghausen, Tel. (05746) 940-0, www.haecker-kuechen.de

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Internet-Adressen weiterer im Heft genannter Firmen: BDH Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie e. V., www.bdh-koeln.de, www.wohnungs-lueftung.de

FGK – Fachverband Gebäude-Klima e.V., www.fgk.de, www.kwl-info.de, www.mindestfeuchte40.de

co2online gGmbH, www.co2online.de

VdZ – Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie e.V., www.intelligent-heizen.info

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Systemair GmbH *2

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SIE SUCHEN WEITERE INFOS? Dann sollten Sie einen Blick auf die Inhalte dieser Webseite werfen: www. kwl-info.de. Dort bietet der Fachverband Gebäude-Klima e.V. (FGK) Links zu den Anbietern dieser Systeme sowie umfassende Informationen rund um die kontrollierte Wohnungslüftung. So gibt es zahlreiche Dokumente wie Vorträge und Broschüren, zumeist zum kostenlosen Download als pdf-Dokumente. Auf der Webseite finden sich außerdem anschaulich bebilderte Beispiele für die Integration von Wohnungslüftungssystemen in Neubau und Sanierung. Eine umfangreiche und aktuelle Fragen-Sammlung zur Wohnungslüftung rundet das Info-Angebot ab.

* Rückmeldngen einer Mitgliederumfrage des FGK, Bietigheim, Stand: Februar 2025 (bzw. *2 Stand: Februar 2024)

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ei der energetischen Bewertung von Gebäuden wurde viel zu lange einseitig auf minimalen Energieverbrauch oder -bedarf hin reguliert. Im April 2024 wurde nun die Europäische Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) veröffentlicht, die neue Maßstäbe im Hinblick auf die Innenraumluftqualität setzt. Mit dieser Richtlinie wurde zum ersten Mal klargestellt, dass bei der Planung und energetischen Bewertung von Gebäuden die Innenraumqualität, also zum Beispiel Raumtemperaturen und die Raumluftqualität bewertet werden müssen. Die EUMitgliedsstaaten sind nun aufgefordert, ihre Planungs- und Bewertungsrandbedingungen bis 2026 an die EPBD 2024 anzupassen. Das bedeutet, dass die Mindestanforderungen an die Innenraumkonditionen vom nationalen Verordnungsgeber zu definieren sind, in Deutschland beispielsweise in einer Überarbeitung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Künftig müssen bei der Planung, im Energieausweis und auch bei Inspektionsarbeiten nicht nur zu den energetischen Qualitäten Angaben gemacht werden, sondern beispielsweise auch zur Innenraumluftqualität. Dadurch ist auch für Laien zu erkennen, ob das Gebäude den Mindestanforderungen genügt oder ob es einem höherwertigen Standard entspricht. Dies gilt bei neuen Gebäuden ebenso wie bei Maßnahmen in Bestandgebäuden und wird zu einer höheren Transparenz beim Bauen, Kaufen oder Mieten einer Immobilie führen. Das Sicherstellen einer gesunden Raumluftqualität erhält damit einen hohen Stellenwert. Wohnungslüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, Bedarfsregelung oder mit beidem erfüllen alle Anforderungen an die Energieeffizienz, sorgen gleichzeitig für gesunde Raumluft und bieten damit ein zukunftssicheres Lüftungskonzept. Impressum Bauhelden Media GmbH & Co.KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon: (0711) 5206-1, Redaktion -275 E-mail: info@bauhelden.media www.bauhelden.media www.renovieren.de, www.hausbauhelden.de Geschäftsführung: Fabio Schoch Chefredakteure: Jürgen Wendnagel, Carsten Steinke (verantwortlich) Redaktion: André Schneider, Marion Zeisel (Assistenz) Druck: westermann DRUCK | pva, Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig

Layout: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigenleitung: Wolfgang Loges E-mail: loges@bauhelden.media Anzeigenverwaltung: Ute Hänle, E-mail: haenle@bauhelden.media Alle Ratschläge in diesem Heft sind sorgfältig erwogen und geprüft, eine Garantie kann aber nicht übernommen werden. Die Haftung von Autoren und Verlag für Personen-, Sachund Vermögensschäden ist ausgeschlossen.

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Foto: Studio Romantic – stock.adobe.com / Initiative „Gute Luft“

B AS I SW I SS E N

Gesunde Luft für Ihr Zuhause Wir verbringen durchschnittlich 22 Stunden täglich in Innenräumen. Studien zeigen, dass sich ohne ausreichenden Luftaustausch das Raumklima schnell verschlechtern kann. Besonders betroffen sind Bewohner neu gebauter oder energetisch sanierter Niedrigenergiehäuser. Doch wie lassen sich sowohl Gesundheitsrisiken als auch Bauschäden durch Feuchtigkeit zuverlässig vermeiden?

eit der Corona-Pandemie verbringen sehr viele Menschen deutlich mehr Arbeits- und Freizeit in den eigenen vier Wänden als früher. Die meisten Bewohner erwarten in ihrem Zuhause eine sehr gute und gesunde Raumluftqualität.

Welche Faktoren beeinträchtigen die Qualität der Raumluft? Doch wird nicht genügend gelüftet, steigt neben dem CO2 -Gehalt auch die Schadstoffkonzentration in der Raumluft erheblich an. In den meisten Räumen kann ihre Qualität sogar um den Faktor 2 bis 5 schlechter sein als im Freien. Was sind die Gründe dafür? Aus Energiespargründen werden neu ge4 WOHNUNGSLÜFTUNG

baute und energetisch sanierte Eigenheime und Wohnungen immer luftdichter konstruiert. Im Gegensatz zu älteren Bestandsgebäuden können Luftfeuchte und Schadstoffe somit nicht mehr über Undichtigkeiten in der Gebäudehülle entweichen. Ohne regelmäßigen und ausreichenden Luftaustausch kann die Schadstoffbelastung in Innenräumen bis zu fünfmal höher sein als in der Außenluft. Meist wird dies erst bemerkt, wenn Symptome wie Müdigkeit, Konzentrationsschwäche oder sogar Kopfschmerzen auftreten. Zu den Hauptursachen von Raumluftbelastungen gehören alltägliche Aktivitäten wie Putzen, Waschen, Kochen oder Wäschetrocknen. Auch der

Mensch selbst beeinflusst die Luftqualität, indem er Kohlendioxid und Feuchtigkeit ausatmet – im Schnitt etwa zwei bis drei Liter Wasser pro Tag in Form von Wasserdampf. Unterschätzt wird oft, wie schnell die Luftqualität abnimmt, wenn sich mehrere Personen in einem Raum aufhalten. Zudem können diverse Bauprodukte, Möbel, Einrichtungsgegenstände und Spielzeug (kontinuierlich) chemische Stoffe, sogenannte flüchtige organische Verbindungen (VOC), ausdünsten. Wie lässt sich eine gesunde Raumluft sicherstellen? Ein gesundes Raumklima und der Schutz vor Schimmel sind nur durch regelmä-

ßigen Frischluftaustausch möglich. Wer Gesundheitsrisiken und Bauschäden vermeiden möchte, müsste etwa alle zwei bis drei Stunden mehrere Minuten stoßlüften – abhängig von Jahreszeit und Witterung. Doch oft wird zu wenig, zu viel oder falsch gelüftet. Gründe dafür sind nicht nur fehlendes Wissen oder ein stressiger Alltag, sondern auch praktische Bedenken: Heizenergie sparen, Lärm, Insekten, unangenehme Gerüche oder Sicherheitsbedenken. Als alltagstaugliche Problemlösung empfiehlt sich eine kontrollierte, maschinelle Wohnungslüftungsanlage. Diese sorgt automatisch, komfortabel und zugleich energieeffizient für den notwendigen, bedarfsgerechten Luftaustausch in allen oder lüftungskritischen Räumen – unabhängig vom Wetter sowie von der Tages- und Jahreszeit. Auf diese Weise wird ganzjährig rund um die Uhr die Gesundheit der Bewohner gefördert und die Bausubstanz geschützt. Durch

Foto: Andrey Popov – stock.adobe.com

Grafik: www.co2online.de

Zu viel Feuchtigkeit: Wird die im Haushalt entstehende Feuchtigkeit nicht regelmäßig und konsequent abgeführt, kann dies zu Bauschäden führen.

den kontrollierten Luftwechsel und in Verbindung mit einer Wärmerückgewinnung lassen sich die Heizkosten zusätzlich um 30 bis 50 Prozent senken. Übrigens: Im direkten Vergleich zu einer durch die sachgerechte Fensterlüftung verursachten Wärmeverluste beträgt die Einsparung sogar bis zu 90 Prozent. Welche weiteren Vorteile bietet eine Lüftungsautomatik? Und es gibt noch weitere positive Aspekte, die das Wohlbefinden der Be-

wohner steigern: Zum einen wird eine ungesund hohe Kohlendioxid-Konzentration vermieden, die zu Müdigkeit oder mangelnder Konzentration führen kann. Denn etwa 15 bis 20 Atemzüge in der Minute mit einem Volumen von etwa einem halben Liter Luft macht ein Erwachsener im Durchschnitt. Ein modernes Wohnungslüftungssystem transportiert zudem die bereits erwähnten Ausdünstungen und unangenehmen Gerüche aus neuen Möbeln und Baumaterialien ab. Dabei bleibt der

Foto: sewcream/ Adobe Stock/ Initiative „Gute Luft“

Gute Luft, gesunder Schlaf: Bei geschlossenen Fenstern sorgen Lüftungsanlagen nachts für gleichbleibend niedrige CO2-Konzentrationen.

Gesundheitsrisiken: Durch unzureichendes Lüften und Heizen verursachte Schimmelbildung kann Hautreizungen, Allergien und Asthma bei den Bewohnern verursachen. WOHNUNGSLÜFTUNG 5

Foto: LIGHTFIELD STUDIOS – stock.adobe.com

B AS I SW I SS E N

Luftqualität verbessern: Lüftungsanlagen führen Schadstoffe ab und halten mit modernster Filtertechnik Pollen und Feinstaub zurück.

Lärm aus der Umgebung sowie ungebetene „Gäste“ auch nachts draußen. Praktisch ist zudem, dass sich an heißen Tagen die aufgeheizten Wohnräume mit der frischeren, frühmorgendlichen Außenluft etwas abkühlen lassen. Eine interessante Zusatzausstattung sind spezielle Pollen- und Feinstaubfilter. Diese werden in den Außenluftstrom innerhalb des Lüftungsgeräts eingebaut und reduzieren so das Eindringen von Allergenen sowie von Ruß- oder Staubpartikeln in die Wohnräume auf ein Minimum. Eine enorme, ganzjährige Entlastung für Kinder und allergiegeplagte Menschen. Hinweis: Spezial-Filter müssen meist separat bestellt werden.

LÜFTUNG

INFO Lüftungssystem frühzeitig planen! Für ein optimal auf Haus und Bewohner abgestimmtes Lüftungssystem empfiehlt es sich, einen erfahrenen Fachmann für Wohnungslüftung hinzuzuziehen. Er übernimmt die fachgerechte Planung, Installation, Inbetriebnahme und Wartung und unterstützt die Nutzer dabei, die individuell passende Betriebsweise zu finden: • Lüftungskonzept zur Notwendigkeit von Lüftungsmaßnahmen durchführen sowie entsprechende Umsetzungsmöglichkeiten ermitteln und vergleichen. Tipp: Eigentümer können vorab online selbst checken, ob lüftungstechnische Maßnahmen notwendig sind und welche Umsetzungsmöglichkeiten es im Bedarfsfall gibt: www.kwl-info.de/ online-tool • Grundlegende System-Entscheidung treffen, ob ein zentrales oder dezentrales Lüftungssystem eingebaut werden soll. • Die Lüftungsanlage muss frühzeitig im Rahmen der Neubauplanung als auch bei einer nachträglichen Installation im Rahmen einer (energetischen) Gebäudesanierung berücksichtigt und in den Bauablauf integriert werden. Foto: Zehnder Systems

• Prüfen, ob und welche Fördermittel verfügbar sind. Wichtig ist auf die frühzeitige und richtige Antragstellung zu achten. • Individuelle Auswahl und Auslegung des Lüftungssystems, abgestimmt auf das Gebäude, das Budget sowie auf die Bedürfnisse und Komfortvorstellungen der Bewohner etc. Zudem sollten die laufenden Kosten für Betrieb und Wartung sowie die Garantiebedingungen der Lüftungssysteme beziffert und verglichen werden. • Umsetzbarkeit von gewünschten Zusatzoptionen wie Pollenfilter, Kühl- oder Befeuchtungsmöglichkeiten, ergänzende Raumbeheizung, Einbindung der Regelung ins Smart Home etc. berücksichtigen. • Bei der räumlichen Positionierung des Lüftungsgeräts auf Schallübertragung, Frostfreiheit, möglichst kurze Luftleitungswege, Zugänglichkeit für Filterwechsel und Wartung etc. achten. • Der tatsächlich benötigte Luftvolumenstrom muss bei der Planung bezogen auf die Objektgröße, die Anzahl der Bewohner und das Nutzerverhalten gemäß DIN 1946-6 ausgelegt werden. Er ist ein wichtiger Faktor, damit die Wohnraumlüftung hygienisch und effizient arbeiten kann. • Die Luftauslässe müssen so platziert werden, dass eine gute und zugluftfreie Durchströmung des Raumes erreicht wird. • Prüfen, ob beim gemeinsamen Betrieb der Lüftungsanlage mit einer Feuerstätte für feste Brennstoffe, zum Beispiel mit einem Kaminofen, oder in Verbindung mit einer Dunstabzugshaube bestimmte (sicherheits)technische Maßnahmen erforderlich sind. Weitere Infos: www.kwl-info.de www.wohnungs-lueftung.de

Wann sollte ein Lüftungssystem eingebaut werden? Die zahlreichen Vorteile von Wohnungslüftungssystemen mit Blick auf Gesundheit, Wohlbefinden und Komfort sind unbestritten. Doch es geht auch darum, die Bausubstanz eines Hauses zu schützen und somit den Werterhalt der Immobilie im Auge zu behalten. Wann stößt die Fensterlüftung generell an ihre Grenzen? Ob und welche lüftungstechnischen Maßnahmen erforderlich sind, wird im Rahmen eines „Lüftungskonzepts“ geprüft, welches die Lüftungsnorm DIN 1946-6 nicht nur für alle Wohnneubauten vorschreibt. Erfolgen im Rahmen einer energetischen Sanierung umfangreichere „lüftungstechnisch relevante Veränderungen“, wie zum Beispiel der komplette Fensteraustausch, dann muss auch ein bestehen-

des Gebäude überprüft werden. Das Lüftungskonzept kann von jedem Fachmann erstellt werden, der mit lüftungstechnischen Anlagen vertraut oder in der Gebäudeplanung tätig ist. Übrigens: Der Eigenheimbesitzer ist letztlich nicht verpflichtet, die empfohlenen Maßnahmen umzusetzen, sofern sie nicht rechtlicher Bestandteil eines Förderprogramms, eines Vertrages etc. sind. Allerdings handelt er dann auf eigene Gefahr. Zentrale und dezentrale Lüftungssysteme gibt es in vielen Variationen und Preislagen für den Neubau und für die energetische Sanierung, wobei Renovierungssysteme die Nachrüstung erleichtern. Außerdem ist es sinnvoll, ergänzend Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen zu nutzen. Weitere, ausführliche Infos zu diesen Themen lesen Sie auf den folgenden Seiten.

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Einladung für Einbrecher: Ein zum Lüften gekipptes Fenster vergessen? Eine Lüftungsanlage verhindert dieses Risiko.

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er sich frühzeitig mit der hygienischen Frischluftversorgung bei einem Neubauprojekt beschäftigt, entscheidet sich häufig für eine automatisierte, bedarfsgerechte und hygienische Frischluftzufuhr. Dies sorgt nicht nur für mehr Komfort, sondern schützt auch die Gesundheit und erhält die Bausubstanz. Diese Vorteile veranlassen auch immer mehr Eigentümer von Bestandsgebäuden, bei einer energetischen Sanierung den Einbau einer Wohnungslüftungsanlage in Erwägung zu ziehen. Besonders vorteilhaft ist, dass

8 WOHNUNGSLÜFTUNG

sich die Installationsarbeiten gut in den Sanierungsprozess integrieren lassen. Dies gilt insbesondere für ein zentrales Zu- und Abluftsystem, welches die Integration von Luftleitungen und -durchlässen erfordert. Dank Systemlösungen mit geringem Platzbedarf ist dies heute einfacher möglich. Aufbau und Funktion zentraler Zu- und Abluftsysteme Bei den zentralen Lüftungssystemen gibt es zwei generelle Varianten: kombinierte Zu- und Abluftsysteme sowie reine Ab-

luftanlagen, die zwar preisgünstiger sind, allerdings im Komfort-Eigenheimbereich fast nicht nachgefragt werden. Das Basiselement eines Zu- und Abluftsystems ist ein Zentrallüftungsgerät, das mit zwei energieeffizienten Ventilatoren ausgestattet ist, die in mehreren Stufen arbeiten. Dabei entfernt der Abluftventilator die verbrauchte Luft aus sogenannten Ablufträumen, wie Fluren, Abstellräumen, WC, Küche und Bad, während der Zuluftventilator Frischluft in die Wohn- und Schlafräume, die als Zulufträume bezeichnet werden, bringt.

Beispiel für ein zentrales Zuund Abluftsystem, das im Waschmaschinenraum installiert ist und von dort aus das gesamte Eigenheim mit Frischluft versorgt. www.vaillant.de

Foto: Vaillant

Für den Lufttransport der Zu- und Abluft vom Lüftungsgerät zu den Räumen und zurück sind zwei getrennte, verzweigte Leitungssysteme notwendig. Diese werden in Betondecken, Rohfußböden, Wänden und in Zwischendecken verlegt. Um den Platzbedarf zu minimieren, gibt es verschiedene platzsparende Luftleitungsformen, die rechteckig, rund oder oval sein können. Für die Nachrüstung in Bestandsgebäuden bieten sich Systeme an, die sich in flachen, abgehängten Deckenbereichen oder relativ unauffällig (teilweise) Aufputz montieren lassen. Eine hygienische Frischluftversorgung wird gewährleistet, wenn die Räume mit dem berechneten Zuluftvolumen versorgt beziehungsweise das notwendige Abluftvolumen abgeführt wird. Um die berechnete Luftbalance zu erreichen, sind an den Luftleitungsenden raumseitig spe-

zielle Auslässe und Ventile sichtbar, die an Wand und Decke sowie auf dem Fußboden montiert werden. Diese können in verschiedenen Materialien, Farben und Designs gewählt werden, um sich harmonisch in das Raumumfeld einzufügen. Der Fachmann justiert bei der Inbetrieb-

nahme die Zu- und Abluftvolumenströme an diesen Durchlässen und Drosseleinrichtungen, um den erforderlichen Luftwechsel zu erreichen. Tipp: Bei bestimmten baulichen Gegebenheiten besteht das Risiko, dass es zu störenden Geräuschübertragungen

Ein zentrales Zu- und Abluftsystem besteht typischerweise aus folgenden wesentlichen Bauteilen:

1 Zentrallüftungsgerät: In der kompakten Einheit sind alle wichtigen Betriebskomponenten, wie Zu- und Abluft-Ventilatoren, Filterelementen und Wärmerückgewinnung, integriert.

2 Außenluft: Die Ansaugöffnung für die frische Außenluft muss in einem geschützten, unbelasteten Bereich im Freien installiert werden.

3 Zuluft: Gefilterte und im Winter erwärmte Außenluft wird vom Zuluftventilator in die Wohnräume über spezielle, einstellbare Auslässe im Boden- und Wandbereich zugeführt.

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5 Fortluft: Wurden der belasteten Abluft noch die

Gr afi k:

Wärme und Feuchte entzogen, wird sie als Fortluft ins Freie geblasen.

6 Erdwärme: Im Winter lässt sich die kalte Außenluft

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und Ventile wird die verbrauchte Luft aus den Räumen über Abluftleitungen zum Lüftungsgerät transportiert.

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4 Abluft: Mittels spezieller, einstellbarer Durchlässe

energiesparend vorwärmen und im Sommer etwas abkühlen: entweder direkt mit einem Erdwärmetauscher oder indirekt mittels einer Wärmepumpe (hier abgebildet).

WOHNUNGSLÜFTUNG 9

Foto: Wolf

Z E N T R A L E A N L AG E N

Foto: Fränkische

Vor allem zentrale Lüftungsgeräte für kleinere Wohneinheiten lassen sich auch platzsparend in die Vorwandinstallation im Badezimmer integrieren. Der Wartungszugang erfolgt über eine Revisionsöffnung. www.fraenkische.de

Foto: Systemair

Ein praktischer Montageort ist ein Wandschrank im Untergeschoss eines Eigenheims. Dort ist oberhalb des Lüftungsgeräts auch Platz für den Luftleitungsverteiler und weiteres Zubehör. www.wolf.eu

kommen kann: von Raum zu Raum oder vom Lüftungsgerät in die Räume. In solchen Fällen empfiehlt sich die Installation von speziellen Luftleitungsverteilern und Schalldämpfern zur Geräuschminderung. Hausbesitzer, die das Risiko einer Lärmbelästigung vermeiden möchten, sollten solche schalldämpfenden Bauteile vorbeugend einbauen lassen.

Praktisch ist so ein KombinationsElement mit Wetterschutzgittern zur Außenwandmontage. Es gewährleistet die Trennung der Zu- und Fortluftströme. www.vallox.de

Foto: Vallox

Das Lüftungsflachgerät wurde in die abgehängte Decke des WCs integriert. Eine Revisionsöffnung ermöglicht den Zugang für Wartungsarbeiten. www.systemair.de

10 WOHNUNGSLÜFTUNG

Ab- und Umweltwärme zum Heizen und Kühlen nutzen Was passiert mit der abtransportierten, verbrauchten Luft? Wenn die Abluft das Lüftungsgerät erreicht, wird sie vom Ventilator über ein Luftleitungsstück mit speziellem Auslass ins Freie geleitet. Der Fachmann spricht dann von „Fortluft“. Aus energetischen Gründen empfiehlt es sich, zuvor die Wärmeenergie der Abluft zu nutzen. Dazu werden die Zu- und Abluftgeräte mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet, die während der Heizperiode den Großteil der Abluftwärme auf die kalte Frischluft („Außenluft“) überträgt. Sogenannte Enthalpie-Wärmetauscher übertragen zusätzlich Feuchtigkeit aus der Abluft auf die Zuluft (siehe Seite 18 ff.). Im Sommerbetrieb öffnet sich ein interner Bypass, um eine ungewollte zusätzliche Erwärmung der Außen- bzw. Zuluft zu vermeiden. Die Effizienz der zentralen Zu- und Abluftanlage lässt sich noch weiter steigern, wenn die Wärme des Erdreichs genutzt wird, um die kalte Außenluft vorzuwärmen. Dies erfolgt über sogenannte

Erdreichwärmetauscher, die in zwei Varianten verfügbar sind: • als Luft-Erdwärmetauscher in Form eines sehr langen Kunststoffrohrs, das sich zum Außenlufttransport eignet. Es wird frostsicher und mit Gefälle im Erdreich verlegt. • als Erdreich-Sole-Luft-Wärmetauscher, der in Kombination mit einer Wärmepumpe arbeitet und eine flexiblere Aufstellung des Lüftungsgeräts ermöglicht. Diese Variante erfordert keine hygienischen Vorsichtsmaßnahmen. Ein weiterer Vorteil dieser Erdreichwärmetauscher: An heißen Sommertagen können die kühleren Bodentemperaturen genutzt werden, um die Lufttemperaturen in den Wohnräumen spürbar stärker zu senken, als dies nur mit der kühlen Außenluft am frühen Morgen möglich wäre. Verschiedene Heizstrategien für kalte Wintertage Die oben beschriebene Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass an kühlen Tagen die Zuluft auf ein behagliches Temperaturniveau kommt. Reicht diese Erwärmung nicht aus, zum Beispiel an Frosttagen, kommt bei Zu- und Abluft-

systemen ein Elektro- oder WasserHeizregister zum Einsatz, damit in den Räumen keine Zugerscheinungen durch zu kühle Zuluft auftreten. Zur Komplettbeheizung von Standardhäusern ist diese Methode jedoch ungeeignet, weil dafür sehr große Volumenströme erforderlich wären, da Luft ein schlechter Wärmeleiter ist. Deshalb werden diese meist noch von einer Wärmepumpe mit Flächenheizsystem mit Heizwärme versorgt. Denkbar ist auch der Einsatz

von Luft-Luft-Wärmepumpen, die keine Heizflächen benötigen (siehe Seite 22 ff.). Wesentlich günstiger sind die Voraussetzungen jedoch im Niedrigstenergie- und Passivhausbereich. Aufgrund des sehr geringen Wärmebedarfs dieser Gebäude lässt sich hier ein reines Luftheizsystem nutzen. Praktisch, weil platzsparend sind sogenannte Integralgeräte, die Lüftungsgerät, Wärmepumpe und Wasserspeicher vereinen und somit auch die Heizwärmeversor-

Foto: Vallox

Bei diesem Neubauprojekt werden die flexiblen Luftleitungen des zentralen Zu- und Abluftsystems platzsparend in den Betondecken integriert. www.vallox.de

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Foto: Zehnder

Foto: Pluggit

Bei Altbausanierung werden die relativ flachen Zu- und Abluftleitungen vorzugsweise im Bereich über einer abgehängten Decke verlegt. www.zehnder-systems.de

gung und Warmwasserbereitung übernehmen. Tipp: Nicht jeder Bewohner empfindet eine rein luftbasierte Heizung als behaglich. Aus diesem Grund werden häufig ergänzend noch ElektroHeizflächen, wie Konvektoren oder Infrarot-Paneele, eingebaut. Den besten Aufstellort für das Lüftungsgerät finden Zentrale Lüftungsgeräte können sowohl ein komplettes Haus als auch eine klei-

nere Wohneinheit effizient mit Frischluft versorgen. Sie sind prinzipiell recht kompakt gebaut und dadurch flexibel platzierbar. Generell sollte der Montageort jedoch eben, tragfähig und frostfrei sein. Im Eigenheim bieten sich dazu Diele, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, der gedämmte Dachboden oder ein warmer Kellerraum an. Wichtig: Je nach Lage des Montageorts sind eventuell zusätzliche köperschalldämmende Schutzmaßnahmen erforderlich.

Foto: Helios Ventilatoren

Luftleitungen lassen sich auch auf oder innerhalb von Fußböden installieren. Günstig ist es, die Zuluftdurchlässe im Fensterbereich zu platzieren. www.heliosventilatoren.com

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Bodenluftauslässe gibt es in unterschiedlichen Design-Ausführungen; zum Teil auch optisch abgestimmt auf den jeweiligen Bodenbelag. www.pluggit.com

Abgestimmt auf die jeweiligen baulichen Gegebenheiten und auf den Aufstellort des Zentralgerätes können die Durchführungen für die Außen- und Fortluft im Dach, in Außenwänden oder auch im Erdboden installiert werden. Doch Achtung: Die Ansaugöffnung für die Außenluft und die Ausblasöffnung für die Fortluft müssen so weit auseinanderliegen, dass keine Vermischung der Luftströme stattfindet. Falls es eng zugeht, lassen sich auch spezielle, vorgefertigte Kombi-Installationselemente nutzen, die eine normgerechte Trennung der Luftströme gewährleisten. Die Zentralgeräte zur Be- und Entlüftung werden mit zwei Filterelementen bestückt: Zum einen, um die Außenluft zu reinigen, zum anderen um die Gerätekomponenten vor eventuellem Schmutz zu schützen. Das Wohlbefinden von durch Heuschnupfen und Allergien geplagten Bewohnern lässt sich durch den Einbau von Spezialfiltern steigern, die zum Beispiel Pollen und andere Allergene sehr wirksam zurückhalten. Um den regelmäßig notwendigen Filterwechsel und die Gerätewartung problemlos durchführen zu können, muss das Lüftungsgerät an den entsprechenden Stellen gut zugänglich sein.

Foto: Helios Ventilatoren

Regelung mit Sensoren steigert Komfort und Effizienz Bei der Auswahl eines Lüftungsgeräts sollten Hausbesitzer darauf achten, welchen Funktions- und Bedienumfang das Regelsystem bietet und wie einfach es zu bedienen ist. Empfehlenswert sind digitale Raumregler und Fernbedienungen mit Display, die sowohl Automatik- als auch Handbetrieb sowie eine Zeit- und Funktionssteuerung ermöglichen. Viele Hersteller bieten zusätzlich eine WLANVernetzung über den heimischen Router an, die eine ortsunabhängige Steuerung per App auf Smartphone, Tablet oder PC ermöglicht. Hinweis: Für eine Smart-Home-Integration sollte auf eine entsprechende Schnittstellen-Kompatibilität geachtet werden. Marktübliche Regelsysteme bieten voreingestellte Programme wie Grund-/ Mindestlüftung (bei Abwesenheit), Normalbetrieb (bei Anwesenheit), Nachtund Sommerbetrieb sowie Intensivlüftung (Partystellung), wobei jeweils eine andere Ventilatorleistung aktiviert wird. Praktisch sind optische Hinweise beim Filterwechsel und bei Störungen. Durch den Einsatz von Sensoren, die auf Feuchtigkeit, Kohlendioxid oder Kohlenwasserstoffe reagieren, lassen sich

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RICHTIGE LÜFTUNG Moderne Lüftungsgeräte-Regler lassen sich mit Sensoren koppeln und komfortabel per App sowie auch manuell, z. B. per Touchscreen-Bedienelement, einstellen und kontrollieren. www.heliosventilatoren.com

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Foto: Vaillant

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Die weiße Innenblende des Außenwandlüfters (r.) passt nicht nur ins Ambiente, sondern ermöglicht auch einen höheren Schallschutz im Vergleich zum Standard. www.inventer.de

Ein System für jeden Raum Zur Sicherung der Luftqualität und des Feuchteschutzes in einzelnen Räumen sind dezentrale Lüftungsgeräte eine effiziente Lösung. Sie kommen ohne aufwendiges Luftverteilsystem aus und lassen sich deshalb im Neubau und in der Sanierung einfach installieren.

or allem mit Blick auf den Installationsaufwand und Bauablauf sowie auf die Kosten und Art der Nutzung ist es nicht in jedem Fall sinnvoll, ein zentrales Lüftungssystem mit Luftverteilung zu installieren. Dies betrifft vor allem den Mehrfamilienhausneubau sowie

energetische (Teil-)Modernisierungsprojekte, falls der Einsatz einer maschinellen Lüftung nur in einzelnen Räumen erforderlich oder empfehlenswert ist. In solchen Fällen bieten sich dezentrale Lüftungslösungen an, die in großer Vielfalt am Markt erhältlich und vergleichsweise

Grafik: Helios Ventilatoren

Ist das dezentrale Wohnungslüftungsgerät in die Außenwand eingebaut, sind später von außen und innen nur Design-Blenden sichtbar. Diese dienen auch als Wartungszugang. www.heliosventilatoren.com

14 WOHNUNGSLÜFTUNG

einfach nachrüstbar sind. Voraussetzung für den Einbau ist lediglich ein Stromanschluss sowie eine (Außen-)Wanddurchführung pro Gerät. Tipp: Sollten bei einem Projekt sehr viele Einzellüfter erforderlich sein, empfiehlt sich der Kostenvergleich mit einem (wohnungs-)zentralen Lüftungssystem. Dezentraler Abluftventilator Die einfachste Form der dezentralen Lüftung sind Abluftventilatoren. Sie werden bevorzugt in Außenwänden von Küchen und Nassräumen installiert und führen verbrauchte Luft direkt ins Freie. Der dabei entstehende leichte Unterdruck ermöglicht den leisen, zugfreien Zustrom frischer Luft über spezielle Außenluftdurchlässe (ALD), die in die Au-

Foto: Inventer

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Um dezentrale Lüfter nachträglich in die Außenwände zu integrieren, sind nur Kernlochbohrungen und Elektroanschlüsse notwendig – und sind so auch im bewohnten Zustand installierbar. www.inventer.de

Foto: Inventer

rend der andere Frischluft zuführt. Ein integrierter Wärmetauscher sorgt an kalten Tagen dafür, dass die warme Abluft ihre Energie an die einströmende, kalte Außenluft abgibt – und trägt so zum Heizkostensparen bei. Tipp: Bei Bedarf gibt es auch Geräte, die sich mit kurzen Abluftleitungen bestücken lassen oder zwei Räume mit Zuluft versorgen können.

ßenwände oder Fenster von Wohn- und Schlafräumen integriert werden. Gleichzeitig wird die Abluft durch Türschlitze zu den Ventilatoren geleitet. Ein Lüfterregelgerät steuert den bedarfsgerechten Luftaustausch. Eine Wärmerückgewinnung ist nur indirekt in Kombination mit einer Wärmepumpe möglich. Dezentrale Zu- und Abluftgeräte Die beliebteste Systemvariante sind dezentrale Zu- und Abluftgeräte. Dabei

wird jeder Raum mit einem oder zwei eigenen Geräten ausgestattet. Die Installation erfolgt direkt in eine Außenwand, teilweise im Fensterbereich. Integrierte Filter sorgen für eine verbesserte Luftqualität. Es gibt zwei Hauptvarianten: Bei dezentralen Systemen mit kontinuierlichem Betrieb strömen die Zu- und Abluft dauerhaft über ein einzelnes Gerät. Zwei integrierte Ventilatoren sorgen für den Luftaustausch: Einer führt die verbrauchte, feuchte Raumluft nach draußen, wäh-

Paarweise im Verbund Die zweite Hauptvariante sind Zu- und Abluft-Lüfterbauarten, die im Push- & Pull-, Pendel-, Reversier-, Gegentaktoder Wechselverfahren arbeiten. Dabei bilden, abhängig vom gewünschten Luftwechsel, mindestens zwei Geräte eine Funktionseinheit. Jedes dieser Geräte besitzt nur einen Ventilator, der in definierten Zeitintervallen seine Drehrichtung wechselt und so abwechselnd für Zu- und Abluft sorgt. Falls mehrere Geräte erforderlich sind, managt ein Regelgerät den Phasenwechsel. Viele dieser Modelle verfügen über eine integrierte

Fotos: Pluggit

Um bei Neubauten nachträgliche Kernbohrungen in den Außenwänden zu vermeiden, lassen sich spezielle, auf den Lüfter abgestimmte Montagesteine in der Rohbauphase nutzen. www.pluggit.com WOHNUNGSLÜFTUNG 15

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Funktionsprinzip eines dezentralen, raumübergreifenden Zu- und Abluftsystems mit Pendellüftern, die im Verbund ihre Drehrichtung regelmäßig wechseln. www.kermi.de

Wärmerückgewinnung. Während der Abluftphase nimmt zum Beispiel ein keramischer Wärmespeicher die Restwärme auf und gibt sie zeitversetzt an die einströmende, kühle Außenluft ab. Im Sommerbetrieb sorgt ein integrierter Bypass dafür, dass die (kühlere) Außenluft am Wärmetauscher vorbeiströmt und sich nicht erwärmen kann. Montage und Design Die Montage dezentraler Lüftungssysteme ist unkompliziert. Jedes Gerät benötigt lediglich einen Durchbruch oder eine Kernbohrung in der Außenwand. Im Neubau stehen zudem spezielle Formsteine oder Montageblöcke zur Verfügung, in die eine zum gewählten Lüfter passende Wandeinbauhülse integriert ist. Dies erleichtert die spätere Geräteins-

Foto: Siegenia

Grafik: Kermi

tallation zusätzlich. Tipp: Um den Einbau im Sanierungsbereich zu erleichtern, gibt es manche dezentralen Produkte auch als Aufputz-Ausführung. Nach Abschluss der Montagearbeiten sieht man von außen und innen unterschiedlich große Abdeckelemente wie Gitter und Kästen, die sich zum Teil sogar mit Wandfarbe überstreichen lassen. Moderne Designabdeckungen in verschiedenen Materialien und Farben

Leiser Komfort-Wandlüfter mit vier Filteroptionen, Luftmengenregulierung, LCD-Display, Timerprogramm, integrierter CO2-Regelung und WLANfähiger Ausstattung für die App-Steuerung. www.siegenia.com

ermöglichen zudem eine individuelle Raumgestaltung. Eine sehr unauffällige Außenwandintegration im Neubau bieten spezielle Laibungskanäle. Hier wird der Luftstrom seitlich umgeleitet, sodass der Austritt in der Fensterlaibung erfolgt – ideal für eine harmonische Fassadenoptik. Kriterien zur Geräteauswahl Neben den Investitionskosten und dem Design spielen insbesondere folgende Aspekte bei der Geräteauswahl eine entscheidende Rolle: • Energieeffizienz: Geräte mit stromsparenden Ventilatoren und effizienter Wärmerückgewinnung reduzieren den Energieverbrauch.

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Dezentrales, schalloptimiertes Lüftungsgerät mit Axialventilator: Es besitzt einen nachhaltigen, sehr effizienten Wärmetauscher sowie eine Funkblende und ist mit einem Pollenfilter bestückbar. www.lunos.de

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Grafik+Foto: Siegenia

In Verbindung mit einem speziellen Laibungselement verschwindet das Lüftungsgitter von der Wandoberfläche und wird stattdessen unauffälliger im Fensterbereich platziert. www.siegenia.com

• Vorheizregister: Sorgt für angenehm matisch an und erhöhen Komfort und temperierte Zuluft bei sehr kalten Au- Energieeinsparung. ßentemperaturen. • Bedienkomfort: Maximalen Kom• Feinstaub- und Pollenfilter: Besonders fort bieten smarte Lüftungsregler mit wichtig für Allergiker. WLAN-Anbindung, die per App • Geräuschpegel: Geräte mit zusätz- oder Fernbedienung gesteuert werlicher Schalldämpfung minimieren den können. Außengeräusche und sorgen für ei-Angesichts der Systemvielfalt lohnt sich nen noch ruhigeren Betrieb. eine umfassende Beratung durch den • Bedarfsgerechte Steuerung: Mo-Fachmann, um die jeweils optimale, zu delle mit Sensoren für Feuchtigkeitden individuellen Bedürfnissen passende und CO2 passen die Luftmenge auto-Lüftungsanlage herauszufiltern.

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Foto: K Davis/peopleimages.com – stock.adobe.com

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Behagliches Wohngefühl Früher oder später reichert sich die Raumluft mit CO2, Feuchtigkeit, Ausdünstungen und weiteren Belastungen an – und kann ohne ausreichende Frischluftzufuhr die Lebensqualität der Bewohner spürbar beeinträchtigen. Und besonders im Winter gilt es darauf zu achten, dass die Luftfeuchtigkeit nicht dauerhaft zu niedrig bleibt.

gal, ob es draußen regnet, schneit, stürmt, unangenehm riecht oder laut ist – eine automatische Lüftungsanlage gewährleistet in den Wohnräumen einen kontinuierlichen, zugluftfreien Luftaustausch. So bleibt die Raumluft jederzeit frisch und frei von störenden Einflüssen, während die Fenster geschlossen bleiben können. Anmerkung: An heißen, schwülen Sommertagen sowie an kalten Wintertagen stößt die klassische Wohnungslüftungstechnik an ihre Grenzen. Dann bietet sich zum Beispiel ein Luft-LuftWärmepumpensystem als interessante Ergänzung zum Kühlen und Heizen an. Mehr dazu erfahren Sie ab Seite 22. 18 WOHNUNGSLÜFTUNG

Risikofaktoren vermeiden Mit Blick auf das Wohlbefinden der Bewohner ist es erforderlich, dass die in den eigenen vier Wänden anfallende, überschüssige Luftfeuchtigkeit und das ausgeatmete Kohlendioxid (CO2) zuverlässig abtransportiert werden. Untersuchungen zeigen, dass nachts in deutschen Schlafzimmern rasch dicke Luft herrscht: Durch ausbleibendes Lüften kann vor allem in neu gebauten oder energetisch sanierten Niedrigenergiehäusern der CO2-Gehalt innerhalb einer Stunde von einem gesunden Level von 500 ppm auf bedenkliche Werte von über 1400 ppm steigen. Mögliche Folge: schlechter und unruhi-

ger Schlaf, sodass man sich am nächsten Tag erschöpft fühlt. Und es gibt weitere Schadstoffe, die sich in der Raumluft anreichern, falls nicht richtig oder ausreichend gelüftet wird. Dazu zählen u. a. Allergene, Feinstaub, unangenehme Gerüche, Schimmelpilzsporen und sogenannte VOC (Flüchtige organische Verbindungen), welche sich aus Farben, Möbeln, Bodenbelägen etc. lösen. Die Folgen sind Müdigkeit, Kopfschmerzen und Unwohlsein. Ein bedarfsgerechtes Lüftungssystem, welches (zusätzlich) mit einer entsprechenden Sensorik ausgestattet ist, erkennt, wie stark ein Raum mit überschüssiger Luftfeuchte, mit CO2 und VOC

Foto: manfredxy – stock.adobe.com

Wohlfühlfaktor Luftfeuchte Normalerweise müssen übermäßig hohe Feuchtelasten aus den Wohnräumen kontinuierlich abgeführt werden, um einer Schimmelpilzbildung vorzubeugen. Doch im Winter zeigt sich ein anderes Phänomen: Gerade bei niedrigen Temperaturen an kalten Tagen kommt es häufiger vor, dass die Außenluft nur sehr wenig Wasserdampf aufnehmen kann. Dann ist es möglich, dass die von einem Wohnungslüftungssystem (vor)erwärmte Raumluft über eine längere Phase hinweg tendenziell eher zu trocken in die beheizten Räume geleitet wird. Dieses Phänomen tritt übrigens generell auch in Verbindung mit einer sachgerecht durchgeführten Fensterlüftung auf. Liegt die Raumluftfeuchtigkeit über längere Phasen hinweg bei unter 40 Prozent, könnte dies das allgemeine Wohlbefinden auf Dauer beeinträchtigen. Typische Phänomene sind spröde Lippen, gereizte Augen, trockene Haut und verstopfte Nase. Zudem sind Grippeviren aktiver, falls wenig Feuchte in der Luft ist. Eine Mindestfeuchte von über 40 Prozent dagegen wirkt sich zudem positiv auf das allgemeine Wohlbefinden und die Produktivität aus. Aus diesen Gründen empfiehlt der Fachverband Gebäude-Klima e. V.

Ein Hygrometer genügt, um zu prüfen, dass die relative Luftfeuchte im Raum weder zu niedrig („zu trocken“) noch zu hoch („zu feucht“) ist.

Grafik: FGK

belastet ist. Dementsprechend führt es verbrauchte Luft, inklusive den Schadstoffen, konstant ab und fördert im Gegenzug kontinuierlich frische, sauerstoffreiche Luft in den Innenraum. Frische Luft mildert Stresssymptome, steigert die Konzentration und fördert einen gesunden und erholsamen Schlaf. All dies geschieht automatisch im Hintergrund, egal ob sich im Alltag zum Beispiel statt normalerweise vier Menschen nur zwei oder sechs zum Essen oder Arbeiten aufhalten. Ein intelligentes Regelsystem mit Temperaturfühlern und Sensoren passt die Luftleistung dem jeweiligen Bedarf an.

Grafik: Wie wirken sich relative Luftfeuchtigkeit und Raumtemperatur auf das Wohlbefinden aus? Im dunkelblauen Bereich empfinden die meisten Nutzer die Kombination als behaglich (helleres Blau = „noch behaglich“). Oberhalb der „Schwülekurve“ empfinden viele Nutzer die Luft als unangenehm schwül und belastend.

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360° Raumkomfort

WOHNUNGSLÜFTUNG 19

Grafik: FGK

RAUMKLIMA

Ein gutes, gesundes und behagliches Raumklima hängt von vielen Faktoren ab. Eine relative Raumluftfeuchte von mindestens 40 Prozent ist besonders im Winter wichtig. Dauerhaft niedrigere Werte können zum Austrocknen der Schleimhäute in Mund, Nase, Rachen und Augen führen und dadurch das Infektionsrisiko erhöhen. www.mindestfeuchte40.de

Luftfeuchte erhöhen Luftbefeuchtungssysteme lassen sich in zwei Grundprinzipien unterteilen: Bei der Direkt-Raumbefeuchtung werden ei-

Der in diesem zentralen Zu- und Abluftgerät integrierte Enthalpie-Wärmetauscher (blau) nutzt nicht nur die Wärme, sondern auch bis zu 70 Prozent der Feuchtigkeit aus der Abluft. Die Wassermoleküle der abgesaugten Raumluft kondensieren an den Übertragungsflächen des Wärmetauschers und wandern durch eine Membran. Auf der Zuluftseite werden sie dann von der trockenen Außenluft aufgenommen. Ab- und Zuluftstrom bleiben dabei hermetisch voneinander getrennt. www.heliosventilatoren.com

20 WOHNUNGSLÜFTUNG

genständige Luftbefeuchtungssysteme im zu befeuchtenden Raum installiert und betrieben. Im Handel sind eine Vielzahl von Geräten verfügbar, die sich hinsichtlich der eingesetzten Technologie und im Funktionsumfang voneinander unterscheiden. Ultraschallbefeuchter und Dampfbefeuchter-Verdunster sind mittels eines Hygrostaten regelbar, sodass eine zu niedrige oder zu hohe Raumluftfeuchte vermieden wird. Wichtig für eine zuverlässige und hygienische Betriebs-

Grafik/Foto: Helios Ventilatoren

(FGK) bei niedrigeren relativen Feuchtewerten den Einsatz einer aktiven Befeuchtung. Tipp: Mit einem Hygrometer können die Bewohner in den Wohnräumen regelmäßig prüfen, ob eine (Zusatz-)Befeuchtung notwendig ist.

weise sind eine periodische Wartung und Reinigung der Geräte. Alternativ lassen sich bestimmte Befeuchtungssysteme in ein geeignetes Wohnungslüftungssystem integrieren: Enthalpie-Wärmeübertrager sind eine relativ preiswerte und pfiffige Möglichkeit, um die Zuluft zu befeuchten. Sie sind kompakt und im Lüftungsgerät integriert und ermöglichen die kombinierte Wärme- und Feuchterückgewinnung. Allerdings ist eine im Bedarfsfall aktive zusätzliche Feuchtezugabe nicht möglich. Dies erfordert andere technische Lösungen, die sich auch (separat) nachrüsten lassen – jedoch nur in Verbindung mit einem zentralen Be- und Entlüftungssystem. Dazu gehören: • Dampfluftbefeuchter, die direkt an die Trinkwasserleitung angeschlossen und mit elektrischem Strom betrieben werden. Die vom Gerät keimfrei verdampfte Wassermenge wird dosiert der Zuluft beigemengt. • Diffusionsbefeuchter besitzen eine spezielle Membrane durch die der Wasserdampf diffundiert. Das Trinkwasser und der Zuluftstrom bleiben dabei voneinander getrennt. Das Wasser wird energiesparend auf maximal etwa 35 Grad Celsius erwärmt.

Foto: Pluggit

Foto: Zehnder

Hohen Bedien- und Wohnkomfort ermöglichen App-bedienbare Regelgeräte von zentralen und dezentralen Lüftungsgeräten, die mit Luftqualitäts-Sensoren für Feuchte, CO2 etc. kombiniert sind. www.zehnder-systems.de

Die Sterilmembran verhindert feuchte Oberflächen im Zuluftkanal, was insbesondere mit Blick auf die Hygiene vorteillhaft ist. Der Zu- und Abluftstrom des zentralen Wohnungslüftungsgeräts wird ständig von Feuchtesensoren überwacht. Ist die

gewählte Raumfeuchte erreicht, schaltet sich das Gerät automatisch ab. Wichtig: Um eine hygienisch einwandfreie und energieeffiziente Betriebsweise zuverlässig sicherzustellen, sind generell die Herstellerhinweise bezüglich Wartung und Reinigung zu beachten.

Dosierte Feuchtemengen erzeugt der (für Zentrallüftungsgeräte) nachrüstbare Dampfluftbefeuchter mit direktem Trinkwasseranschluss. Fühler messen dazu ständig die Abluftfeuchte. www.pluggit.com

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in gesundes Raumklima in den eigenen vier Wänden ist ein essenzieller Wohlfühlfaktor. Doch eine beispielsweise hohe Luftfeuchtigkeit, die gerade in gut gedämmten Neubauten entstehen kann, lässt die Luft unangenehm wirken und fördert die Schimmelbildung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleistet eine angenehme frische Luft und hält Pollen, Staub und Viren fern. Komplettsysteme wie profi-air von FRÄNKISCHE sorgen für ein gesundes Raumklima ohne Wärmeverlust. Gleichzeitig tragen sie zur Energieeffizienz bei und helfen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten. Die Lüftungsgeräte und die langlebigen Rohrleitungen sind aufeinander abgestimmt und unsichtbar in den Wohnraum integriert. Die starline Designgitter, die als Abschluss der Leitungen installiert werden, tragen durch ihre ansprechende Optik maßgeblich zur Gestaltung der Wohnräume bei. Aus langlebigem Glas oder Metall, lassen sich die Lüftungsgitter jedem Einrichtungsstil anpassen. Zur Verfügung stehen 39 verschiedene Designs, die nach Belieben individuell kombiniert und in verschiedenen Farben ausgewählt, jeden Geschmack treffen. Die Lüftungsgitter können unkompliziert auf den Montagerahmen installiert und dank der praktischen Magnetbefestigung gegen ein neues De-

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Perfekte Partnerschaft Viele Hausbesitzer wissen nicht, dass man mit Luft-Luft-Wärmepumpen (Split-Klimageräten) nicht nur kühlen, sondern auch energieeffizient heizen kann. www.daikin.de

tandard-Wohnungslüftungsanlagen benötigen an kalten Tagen ein unterstützendes Heizsystem, um den Wärmebedarf der Räume zu decken. Immer häufiger übernimmt diese Aufgabe eine Heizwärmepumpe: In Neubauten in Kombination mit einer Flächenheizung, in Bestandsgebäuden oft zusammen mit den vorhandenen Heizkörpern. Ein weiterer Vorteil: Heizwärmepumpen können die Räume an heißen Tagen leicht kühlen. Allerdings ist die Kühlleistung über Flächenheizsysteme

22 WOHNUNGSLÜFTUNG

oder spezielle Heizkörper mit Gebläse technisch und bauphysikalisch begrenzt – ein Nachteil, den sogenannte Luft-LuftWärmepumpen, die auch Split-Klimageräte genannt werden, nicht haben. Wärmepumpe ist nicht gleich Wärmepumpe Worin unterscheiden sich Luft-Luft-Wärmepumpen, auch bekannt als Split-Klimageräte, von Heizungswärmepumpen generell? Beide Systeme können sowohl Heiz- als auch Kühlenergie bereitstellen,

doch der wesentliche Unterschied liegt in der Energieübertragung: Luft-Luft-Wärmepumpen geben Wärme oder Kälte direkt über die im Raum installierte Inneneinheit (Konvektor) an die Raumluft ab. Luft-Wasser-Wärmepumpen hingegen erwärmen oder kühlen Heizungswasser, das über Flächenheizungen oder Heizkörper die Raumtemperatur reguliert. Split-Klimageräte bestehen prinzipiell aus dem Außenteil (mit Kältemaschine) sowie aus einem Innengerät (mit Ventilator), welches im zu klimatisierenden

Foto: Daikin

Wohnungslüftungssysteme gewährleisten den erforderlichen Luftaustausch und tragen so zum Schutz der Gesundheit der Bewohner sowie der Bausubstanz bei. Eine ideale Ergänzung sind Wärmepumpen: Sie sorgen an kalten Tagen für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung und bieten an Hitzetagen zusätzlich eine Kühlfunktion.

So sieht im Neubau die typische Heizungsund Lüftungs-Kombination aus:

1 Außen aufgestellte Luft-Wasser-Wärme+ pumpe mit passendem Innengerät und 2 Warmwasserspeicher

3 Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

4 Photovoltaikanlage 5 Stromspeicher 6 Zentrales Wohnungslüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung

Raum montiert ist. Dieses Innengerät wird meistens im oberen Wandbereich befestigt. Es gibt alternativ auch wandhängende Truhengeräte sowie deckenintegrierte Lösungen. Außen- und Inneneinheit sind durch gedämmte, mit Kältemittel befüllte Rohrleitungen sowie mit Elektrokabeln verbunden. Dies erfordert nur eine kleine Wanddurchführung. Dank der räumlichen Trennung bieten Split-Geräte einen hohen Komfort hinsichtlich einer zugfreien Luftführung und einer geringen Geräuschentwicklung. Dezentral, flexibel, modular und kostengünstig Luft-Luft-Wärmepumpen sind komplette, eigenständige Heizsysteme, die dezentral, hocheffizient und völlig unabhängig von anderen Heizsystemen arbeiten. Weil die Gesamtinvestitionskosten deutlich günstiger ausfallen als bei Heizwärmepumpensystemen, stellen sie eine attraktive Alternative für Heizungssanierer dar – insbesondere in Gebäuden mit Einzelöfen oder Nachtspeicherheizungen, wo keine klassischen Heizflächen installiert sind. Tipp: Auch die Anschaf-

fung von Luft-Luft-Wärmepumpen zum Heizen ist staatlich förderfähig. Ein weiterer Vorteil ist ihre modulare, flexible Erweiterbarkeit: Zunächst kann ein einzelner Raum, beispielsweise das Wohnzimmer, versorgt werden. Später lassen sich weitere Räume oder sogar das gesamte Haus einbinden. Dies funktioniert auch in Verbindung mit einer zen-

tralen Öl- oder Gas-Brennwertheizung. Dann kann beispielsweise die bestehende Heizung die Grundlast abdecken, während die Luft-Luft-Wärmepumpe bei Bedarf flexibel für eine schnelle Temperaturerhöhung sorgt. Sollen mehrere Räume versorgt werden, bietet sich die sogenannte MultiSplit-Variante an: In diesem Fall versorgt eine Außeneinheit mehrere Innengeräte. Bei der Wahl des Montageortes für das Außengerät gelten die üblichen Anforderungen, wie für alle Wärmepumpen: gute Zugänglichkeit für Wartungen, gute Luftzirkulation, genügend Abstand für Grafik: Mitsubishi

Grafik: Vaillant

Bei Split-Klimageräten unterscheidet man zwei Varianten: Ein Außengerät kann ein Innengerät (Single-Splitvariante) oder auch mehrere Innengeräte (Multi-Splitvariante) versorgen. www.mitsubishi-les.com WOHNUNGSLÜFTUNG 23

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Besonders häufig werden SplitKlimageräte, die über eine leise „Flüsterbetriebsweise“ verfügen, in Schlafräumen installiert, um bei Hitze nachts gut schlafen zu können. www.daikin.de

die Heizlast und erhöht die Effizienz jeder Heizlösung.

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das Einhalten des Lärmschutzes, geeignete Lösung zur Ableitung von Kondensat und Abtauwasser etc.

Fotos: Daikin

Energiebereitstellung mit sehr hoher Effizienz Luft-Luft-Wärmepumpen nutzen im Heizbetrieb Wärme aus der Außenluft und geben diese im Raum ab. Durch die direkte Nutzung der Kondensationswärme sind sie besonders energieeffizient und weisen einen SCOP (Seasonal Coefficient of Performance) zwischen 4 und 5

auf. Ein SCOP von 5 bedeutet, dass im Jahresmittel für fünf Kilowatt Heizleistung nur ein Kilowatt elektrische Leistung benötigt wird. Tipp: Der SCOP kann auf dem Energielabel des Klimageräts abgelesen werden. Dort ist auch die Effizienz im Kühlbetrieb SER (Seasonal Energy Efficiency Ratio) dokumentiert. Anmerkung: Bei einem älteren Bestandsgebäude mit hohem Heizwärmeverbrauch empfiehlt es sich unabhängig vom Heizsystem, über eine energetische Sanierung nachzudenken. Dies reduziert

Luft-Luft-Wärmepumpen sorgen für rasche Wärme Damit die Luft-Luft-Wärmepumpe heizt, muss der entsprechende Modus am Innengerät aktiviert werden. Bei MultisplitSystemen (ein Außengerät, mehrere Innengeräte) ist zu beachten, dass alle eingeschalteten Innengeräte im selben Modus laufen – entweder Heizen oder Kühlen. Ein gleichzeitiger Mischbetrieb ist nicht möglich. Nach dem Einschalten im Heizmodus erwärmt sich das Innengerät innerhalb weniger Minuten und beginnt mit dem Heizbetrieb. Ein großer Vorteil der LuftLuft-Wärmepumpe ist die schnelle Erwärmung der Raumluft. Damit sich die warme Luft optimal verteilt, sollten die Lamellen des Innengeräts nach unten gerichtet werden, sodass die Luft ungehindert in den Raum strömt. Mit Blick auf eine komfortable, optimale Luftverteilung sind direkte Luftströme auf Aufenthaltsbereiche von Personen möglichst zu vermeiden. Die entsprechende Anpassung lässt sich mittels Fernbedienung einstellen oder erfolgt sensorgesteuert sogar automatisch.

Die Außengeräte von LuftLuft-Wärmepumpen lassen sich flexibel montieren. Wie bei Heizwärmepumpen sind dabei Lärmschutzmaßnahmen und eine sichere Kondensatableitung zu beachten. www.daikin.de

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Fotos: Mitsubishi

Weitere Tipps für einen komfortablen Heizbetrieb Luft-Luft-Wärmepumpen geben kaum Strahlungswärme ab. Eine angenehm gleichmäßige Temperatur lässt sich erreichen, indem das Gerät kontinuierlich auf niedriger Stufe läuft, statt kurzfristig auf voller Leistung. Dadurch erwärmen sich auch Möbel und Wände, was zu einem angenehmeren Raumklima beiträgt. Für regelmäßig genutzte Räume empfiehlt es sich, das Gerät dauerhaft im Heizmodus zu belassen und die Temperatur nur geringfügig zu senken. In selten genutzten Räumen kann die LuftLuft-Wärmepumpe bei Bedarf ein- und ausgeschaltet werden. Bei niedrigen Außentemperaturen wechselt das Außengerät regelmäßig in den Abtaumodus. Dazu wird der Heizbetrieb kurz unterbrochen und nach dem Abtauen wieder automatisch fortgesetzt. Leistung, Einsatzzweck und Raum berücksichtigen Soll die Luft-Luft-Wärmepumpe regelmäßig sowohl zum Heizen als auch Kühlen genutzt werden, müssen beide Leistungswerte auf die Erfordernisse der jeweiligen Räume abgestimmt werden. Je nach Raumgröße empfiehlt es sich, die Heizund Kühlleistung auf zwei oder mehr Innengeräte aufzuteilen.

Foto: Daikin

Die meisten Innengeräte von Split-Klimageräten werden im oberen Wandbereich installiert. Beim Kauf gilt es nicht nur auf Kosten und Design zu achten, sondern auch den Ausstattungsumfang und die Bedienoptionen zu vergleichen. www.mitsubishi-les.com

Durch eine strategische Platzierung der Innengeräte wird die eingestellte Wunschtemperatur sowohl an heißen als auch kalten Tagen durch eine gleichmäßige Luftverteilung effizient und komfortabel erreicht. Im Kühlbetrieb sorgt das System zusätzlich für eine effektive Entfeuchtung bei schwülem Klima. Tipp: Einige Hersteller bieten inzwischen speziell für den Heizbetrieb optimierte Produktlinien an, die den Wär-

Alternativ zu den Innengeräten, die im oberen Wandbereich hängen, gibt es auch sogenannte Truhengeräte, die in ähnlicher Höhe wie Heizkörper befestigt werden. www.daikin.de

mekomfort bei der Nutzung verbessern. Dazu gehören u. a. verkürzte Abtauzeiten und reduzierte Abtauzyklen sowie eine höhere Energieeffizienz bei niedrigen Außentemperaturen. Fazit: Die Kombination aus Luft-LuftWärmepumpe und Wohnungslüftungssystem ergänzt sich perfekt und sorgt das ganze Jahr über für ein optimales, behagliches Raumklima – energieeffizient und komfortabel bedienbar per App. WOHNUNGSLÜFTUNG 25

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Stets hygienische Frischluft H

ausbesitzer äußern immer wieder Bedenken hinsichtlich der langfristigen, hygienischen Raumluftversorgung bei zentralen Zu- und Abluftanlagen aufgrund der systembedingten Luftverteilleitungen. Daher stehen die entscheidenden Komponenten dieser Systeme im Fokus der folgenden Ausführungen. Saubere Lüftungsbauteile – worauf kommt es an? Die Basis für eine hygienische Frischluftversorgung wird bereits vor der Inbetriebnahme gelegt. Hochwertige, genormte Lüftungskomponenten, die strenge Hygienestandards erfüllen, sind 26 WOHNUNGSLÜFTUNG

eine essenzielle Voraussetzung. Bei der Planung ist zudem sicherzustellen, dass Außenluftansaugung und Fortluftauslass normgerecht so positioniert und gestaltet werden, dass die zugeführte Frischluft nicht beeinträchtigt wird. Bei zentralen Systemen sollten die Luftleitungsstränge möglichst kurz gehalten und so konzipiert werden, dass eine spätere Reinigung gut möglich ist. Während der gesamten Montagephase muss darauf geachtet werden, dass alle Lüftungskomponenten sauber, staubfrei und trocken bleiben. Luftleitungsenden sollten stets mit Bauschutzkappen verschlossen werden, wenn gerade nicht daran gearbeitet wird. Und

Foto: Fränkische

Damit Lüftungssysteme langfristig eine einwandfreie und hygienische Luftqualität gewährleisten, müssen entscheidende Faktoren beachtet werden – von der sorgfältigen Planung und fachgerechten Installation bis hin zur professionellen Inbetriebnahme und regelmäßigen Wartung.

Nach der Installation reguliert der Fachhandwerker die Lüftungsanlage entsprechend den geplanten Luftwerten und den Nutzerbedürfnissen ein. www.fraenkische.com

Foto: Intelligent heizen / Bjoern Luelf

nach der Montage von Lüftungsgerät und Luftdurchlässen in den Wohnräumen ist ein sorgfältiger Abdeckschutz wichtig, bis die Montagearbeiten aller Gewerke abgeschlossen sind. Wie anfällig sind Luftleitungen für Verschmutzungen? In den Zuluftleitungen zentraler Lüftungsanlagen wird ausschließlich gefilterte Außenluft transportiert, wodurch sich an den Innenwänden keine oder nur minimale Verschmutzungen bilden. In den Abluftleitungen hingegen können sich über lange Zeiträume Staub und Schmutz ansammeln – Partikel, die sich sonst im Wohnraum ablagern würden. Eine glatte Innenoberfläche reduziert jedoch die Staubablagerung erheblich. Zusätzlich können bestimmte Abluftventile und -durchlässe mit Filtern ausgestattet werden, die einen Großteil der Partikel abfangen. In diesem Fall ist ein regelmäßiger Filterwechsel erforderlich, um den eingestellten Luftvolumenstrom zu gewährleisten. Gleichzeitig sollten verschmutzte Gitter oder Ventile vorsich-

Hausbewohner sollten sich vom Fachmann in die Funktionsweise, Bedienung und Pflege des Lüftungssystems einweisen lassen. www.fraenkische.com

tig gereinigt werden. Tipp: Lassen Sie die Luftleitungen alle fünf bis zehn Jahre von einem Fachbetrieb überprüfen, um festzustellen, ob eine vollständige Reinigung notwendig ist. Die vergleichsweise kurzen Außenund Fortluftleitungen, die ins Freie führen, sind nicht mit Filtern ausgestattet. Sie sollten bei Bedarf entstaubt und gerei-

nigt werden. Diese Aufgabe können die Bewohner mit haushaltsüblichen Reinigungsmitteln selbst übernehmen. Warum ist eine regelmäßige Wartung sinnvoll? Experten empfehlen, das Lüftungssystem alle zwei Jahre von einem Fachmann warten zu lassen. Dabei prüft

Fotos: Zehnder Systems

Foto: Fränkische

Damit eine Lüftungsanlage stets hygienisch einwandfrei funktioniert, müssen die Filterelemente im Geräteinneren regelmäßig gewechselt werden. Das können die Bewohner auch selbst übernehmen.

Moderne Lüftungsgeräte verfügen über einen Wärmetauscher zur Wärme- und (optional) zur Feuchterückgewinnung. Zum Reinigen wird dieser aus dem Lüftungsgerät entnommen und mit Wasser in der Dusche oder Badewanne gesäubert. Eventueller Schmutz lässt sich mit einer weichen Bürste entfernen. www.zehnder-systems.de WOHNUNGSLÜFTUNG 27

Fotos: Intelligent heizen / Bjoern Luelf

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Sofern die Abluftdurchlässe in den Räumen mit Filterelementen bestückt sind, sollten diese ebenfalls in regelmäßigen Abständen, spätestens jährlich, ausgetauscht werden.

der Handwerker nicht nur das Lüftungsgerät und die Ventilatoren auf ihre einwandfreie Funktion, sondern kontrolliert auch die Einstellwerte und Luftvolumenströme an den Auslässen. So wird sichergestellt, dass jeder Raum mit der passenden Frischluftmenge versorgt wird, und dass das System möglichst energiesparend arbeitet. Eine regelmäßige Wartung trägt somit zur Energieeffizienz, zu niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort bei. Tipp: Manche Hersteller bieten auf das jeweilige Gerät abgestimmte Serviceoptionen sowie verlängerte Garantiefristen von bis zu sechs Jahren an. Anlagenbesitzer sollten sich beim Hersteller oder auf dessen Webseite informieren. Ein weiterer wichtiger Punkt: Hausbesitzer sollten sich bei der Inbetriebnahme vom Fachhandwerker umfassend in die Funktionen und Regelungsmöglichkeiten des Lüftungssystems einweisen lassen. Dazu gehört auch die Übergabe von wichtigen Unterlagen, wie Inbetriebnah-

Eventuelle Verschmutzungen innerhalb der Luftleitungen lassen sich mit Hilfe einer Videoinspektion lokalisieren und dann mit einer speziellen Reinigungsbürste lösen und per Staubsauger entfernen. www.zehnder-systems.de

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meprotokolle, Bedienungsanleitung(en) und Datenblätter, um die langfristige einwandfreie Nutzung sicherzustellen. Welche Aufgaben sind in Eigenregie machbar? Hausbesitzer profitieren bei der Einweisung auch von Tipps vom Fachmann, wie sie zum Beispiel auf eventuelle Störungsmeldungen reagieren sollen und welche Reinigungs- und Wartungsarbeiten in Eigenregie machbar sind. Dazu zählt vor allem der regelmäßige Filterwechsel bei zentralen und dezentralen Lüftungsge-

Foto: Zehnder Systems

räten, den viele Nutzer mit etwas praktischem Geschick selbst übernehmen können. Übliche Intervalle liegen zwischen sechs bis zwölf Monaten, je nach Außenluftqualität und Luftdurchsatz. Meistens meldet sich jedoch die automatische Wechselanzeige, wenn der Filter voll beladen ist – ähnlich wie beim Staubsauger. Tipp: Die neuen Filterelemente sollte man als Investition in die Gesundheit einstufen, weil sie das Lüftungssystem schützen und die Raumluftqualität entscheidend verbessern, insbesondere falls Pollen- und Feinstaubfilter verwendet werden. Passende (Original-)Ersatzfilter sind über den Fachhandwerker, beim Gerätehersteller oder auf spezialisierten Online-Portalen erhältlich. Ein weiterer praktischer Aspekt: Viele Lüftungsgeräte verfügen über eine herausnehmbare Wärmerückgewinnungseinheit, die sich unter fließendem Wasser reinigen lässt. Wer dies selbst übernehmen möchte, sollte sich vorab von einem Fachmann die korrekte Vorgehensweise erklären lassen. Werden die allgemeinen und systemspezifischen Pflege- und Wartungstipps beachtet, steht einem allzeit hygienisch einwandfreien Betrieb der Lüftungsanlage nichts mehr im Wege.

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Aktuell und hilfreich Einbau im Schrägdachbereich

Foto/Grafik: Helios Ventilatoren

Neben der Außenwandintegration (mittels Wandhülse und Außenhaube bzw. Fensterlaibung) bietet Helios Ventilatoren für sein dezentrales Lüftungsgerät KWL EcoVent Verso eine weitere Installationsmöglichkeit an: Spezielle Rohbau-Sets ermöglichen nun auch die Platzierung des Systems direkt im Drempel von Schrägdächern, wobei der Luftauslass über das Dach nach außen geführt wird. Die Sets umfassen eine Umlenkung inklusive Kondensatanschluss, eine Dachhaube in wahlweiser schwarzer oder roter Ausführung und ein dazu passendes Verbindungsstück. Die Ausführung ist regenund schneesicher und eignet sich für Dachneigungen von 25 bis 45 Grad, was den Einsatz in allen gängigen Schrägdachformen ermöglicht. www.heliosventilatoren.com

Effizienter und nachhaltiger

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Die neuen ec-Motoren, die im dezentralen Lüfter „ego60-RF“ zum Einsatz kommen, machen das Gerät laut Hersteller Lunos nicht nur leiser und effizienter, sondern erhöhen den Abluftvolumenstrom zusätzlich auf 60 Kubikmeter pro Stunde. Zudem setzt der Hersteller beim neuen „pbD-Wärmetauscher“ auf ein umweltgerechtes, recycelbares Polymermaterial. Seine optimierte Strömungsgeometrie und homogene Oberflächenanströmung steigern den Wirkungsgrad um drei bis fünf Prozent. Die Bedienung des Lüfters erfolgt bequem per Funksteuerung, Fernbedienung oder App in Verbindung mit aufgestecktem Funkmodul. www.lunos.de

Bedarfsgerechte Luftfilter Die Komfortlüftungsgeräte der „M-WRG II“-Serie von Meltem sind mit einem Feinstaubpartikelfilter F7 (Filterklasse ISO ePM1 60 %) ausgestattet – für die Serie „M-WRG“ ist er optional erhältlich. Er reinigt wirkungsvoll die Außenluft von Grobstaubpartikeln wie Pollen und lungengängigen Feinstaubpartikeln. Selbst Schadstoffe wie Ruß, Stickoxide und Bakterien der Staubklasse PM1 werden von der zugeführten Frischluft ferngehalten. Der optionale Feinstaubpartikelfilter mit Aktivkohle (F7) hält lungengängige Feinstaubpartikel wie Pollen, Ruß und Bakterien der Staubklasse PM2,5 aus der Außenluft zurück. Außerdem kann er Schadgase aus Treibstoffen, Stickoxide oder Ozon binden. Einsatzmöglichkeiten für diese Filtervariante finden sich z. B. in Gebäuden an viel befahrenen Straßen oder in Flughafennähe. Die Filterung der Abluft erfolgt durch einen Grobstaubpartikelfilter. Mit diesem lassen sich der Hausstaubanfall im Raum deutlich verringern und die Lüftungsgeräte-Bauteile vor Verschmutzung schützen. www.meltem.com

Grafik: Meltem

Vielseitig und flexibel

Fotos: Siegenia

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Das neue dezentrale Lüftungsgerät „PluggCompact“ von Pluggit arbeitet angenehm leise und ist wahlweise mit thermischem Wärmetauscher oder Enthalpietauscher lieferbar. Mit seinen kompakten Abmessungen (700 x 364 x 300 Millimeter) bietet das Gerät flexible Montagemöglichkeiten für Neubau und Sanierung: voll- und teilintegriert sowie zur Aufputz-Montage. Vollintegriert lässt sich das Gerät auch als Teil eines zentralen Lüftungskonzepts verwenden und kann nahtlos mit dem Pluggit-Verteilsystem kombiniert werden. Das Lüftungsgerät ermöglicht eine kontaktlose Datenübertragung: Gerätedaten können ohne zusätzliches Zubehör ausgelesen werden. Die Einrichtung und Wartung erfolgen dadurch einfach und intuitiv per Smartphone. Über die zugehörige App lassen sich sämtliche Funktionen verwalten sowie Fehlercodes analysieren und passende Lösungen finden. www.pluggit.com

Smart und sensorgesteuert Der Wandlüfter „Aeroplus WRG“ von Siegenia spart dank seiner Wärmerückgewinnung von bis zu 93 Prozent wertvolle Heizenergie beim Lüften im Winter. Während der Sommermonate kühlt er passiv. Dabei zeichnet sich der kompakte Allrounder durch eine hohe, sehr leise Luftleistung und eine hohe Schalldämmung aus. Für Energieeffizienz und bedarfsgerechtes Lüften sorgen auch der integrierte Temperatur- und Feuchtesensor und die smarte, appgesteuerte Variante mit CO2Sensorik. Seine einfache Montage machen ihn zu einer praktischen Lösung für die energetische Sanierung von Altbauten und den Schutz der Bausubstanz. Ein optionaler Feinstaub- und Pollenfilter lässt Allergiker aufatmen. www.siegenia.com WOHNUNGSLÜFTUNG 3 0

Flach und kompakt Das zentrale Lüftungsgerät „Profi-air 130 flat“ von Fränkische eignet sich für den Einsatz in kleineren Wohnungen oder Apartments bis etwa 130 Quadratmetern. Es lässt sich senkrecht und waagrecht an der Wand montieren oder an der Decke. Da sich die Luftanschlüsse vor Ort tauschen lassen, ist in jeder Einbausituation derselbe Gerätetyp einsetzbar. Durch die kompakten Maße (580 x 900 x 196 Millimeter) ist das Lüftungsgerät mit der Energieeffizienzklasse A auf engstem Raum einsetzbar. Lieferbar ist auch ein umfangreiches Zubehör wie eine Defrosterheizung, Sensoren für Feuchte sowie VOC und Raumhygrostate. Für die Steuerung steht den Nutzern eine App mit vielen Funktionen zur Verfügung. www.fraenkische.com

Fotos: Fränkische

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Mit schmalem Außenwandgitter

LÜFTUNG

INFO Lüftungs-Verzeichnis 2025

Grafiken: Inventer

Der „Wegweiser durch die Klima- und Lüftungsbranche 2025“ des Fachverbands Gebäude-Klima e. V. (FGK) ist ein systematisch gegliedertes Verzeichnis. Die Broschüre nennt in alphabetischer Reihenfolge alle Mitgliedsunternehmen des FGK mit ihren Kontaktdaten. In weiteren Auflistungen sind Anbieter nach Produktgruppen und Dienstleistungen geordnet. Anbieter von Reinigungsgeräten und von Dienstleistungen zur Reinigung raumlufttechnischer Anlagen sind ebenso zu finden wie Sachverständige und Gutachter, wissenschaftliche Institute, Aus- und Weiterbildungsstätten etc. Der kostenfreie Wegweiser 2025 steht als pdf-Dokument zum Download zur Verfügung unter www.fgk.de im Menüpunkt „Dokumente/Literatur“ (Suchbegriff: „Wegweiser“).

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für einen kontinuierlichen und energieeffizienten Luftaustausch. Für eine dezente Optik an der Außenwand bietet Hersteller Inventer den Außenabschluss Nordic an. Das schmale, wandbündige Gitter fügt sich unauffällig in die Fassade ein. Mit der Montagehilfe Nordplex gelingt der Einbau der Inventer-Lüftung mit Nordic-Aufbau im Neubau nun noch leichter. Der auf das Mauerwerk zugeschnittene Einbaublock Nordplex verfügt über eine Wandeinbauhülse mit integriertem Gefälle nach außen, was die Anpassung an verschiedene Bauprojekte erleichtert. Das Nordic-Außengitter wurde dabei speziell auf die Klinkersteinhöhe von typisch norddeutschen Klinkerfassaden optimiert. www.inventer.de

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FOtO: BAuFritz

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