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ngst war noch nie ein guter Ratgeber. Gerade in diesen Zeiten sollten wir mit Optimismus nach vorne schauen – ohne aber allzu leichtfertige Entscheidungen zu treffen.

Wer ein offensichtlich in die Jahre gekommenes Haus oder eine sanierungsbedürftige Wohnung besitzt, wird sich eh mit der Zukunft des Eigenheims befassen müssen, denn der Gesetzgeber stellt immer mehr Ansprüche an die energetische Qualität von Bestandsimmobilien.

Dabei geht es für Haus- und Wohnungsbesitzer häufig um die Kernfrage: erst dämmen oder gleich auf eine neue Heizung setzen? Das lässt sich zwar nur im Einzelfall – vielleicht am besten mit Hilfe eines unabhängigen Energieberaters – einigermaßen zuverlässig beantworten.

Trotzdem möchten auch wir Sie dabei unterstützen, den richtigen Weg für Ihre Immobilie zu finden. Deshalb hat sich unser Heizungsfachautor ab Seite 30 der größten Herausforderung gewidmet: Was können Althausbesitzer mit sanierungsbedürftigen fossilen Heizsystemen tun?

Dabei stellt er Varianten vor und zeigt Lösungsmöglichkeiten auf.

Zum Thema Fassade: Ab Seite 40 steht der Blick auf die Außenwand im Mittelpunkt. Welche Möglichkeiten gibt es, sie so auf Vordermann zu bringen, dass sich die Wärmeverluste deutlich reduzieren? Das ist ohne eine effektive Dämmung nahezu unmöglich.

Auch wenn das Heizen mit dem nachhaltigen Brennstoff Holz oft kritisch gesehen wird: Die häusliche Feuerstätte gibt uns ein klein wenig Unabhängigkeit zurück und kann an so manchen kühlen Tagen zusätzlich unsere Stimmung verbessern. Auch dieser emotionale Effekt ist nicht zu unterschätzen. Wir zeigen ab Seite 64 eine Auswahl schöner Öfen und informieren über die wichtigsten Aspekte im Umgang mit Kaminen und Kachelöfen.

In eigener Sache: Im Jahr 1973 wurde unsere Zeitschrift gegründet, wir werfen in den nächsten sechs Ausgaben einen kleinen Blick zurück.

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Hintergrundfoto: artjafara, adobestock.com; Titelfoto: Gutbrod

E D I TO RIAL

IN HALT ALTH AUS M O DE RNI S I ERE N

6 Jugendstilwohnung

14 Titelhaus

REPORTAGEN

6 Jugendstilwohnung Heute mit einer tollen Raumwirkung: geprägt von charmanten Details wie Deckenmalerei, alten Fliesenböden, Holzbalken und Stuckfries.

14 Haus aus der Gründerzeit Gute 50 Jahre lang war an dem Gebäude aus der Gründerzeit nichts gemacht worden – heute ein Juwel.

74 Villa 20 Anbau

20

Anbau und Aufstockung Aus einem alten Bungalow haben die Eigentümer ein prächtiges Mehrgenerationenhaus gezaubert.

24 Umbau Wer das Haus von Tini und Erich Suck nur von außen betrachtet, erkennt den Charme der 1970erJahre. Aber innen gibt es nach dem Umbau viele überraschende Elemente zu bewundern.

70 Küchenspezialist des Jahres Rico Kellner hat ein attraktives Konzept für eine neue Küche mit eingebundenem Ess- und Wohnbereich geschaffen.

74 Villa Die Künstlerin Marion Müller-Schroll und ihr Mann Markus haben ihre historische Villa liebevoll saniert.

30 Heizung

40 Fassadendämmung 64 Kamine & Kachelöfen

36 Flächenheizung

50 Smart Home

RATGEBER Leser-Service im Internet

30

Heizung Unser Fachautor stellt Szenarien vor, die Hausbesitzern helfen werden.

36 Flächenheizung Die Verteilung der erzeugten Wärme über die Fläche ist nahezu optimal.

40 Fassadendämmung Um im Bestand Wärmeverluste zu reduzieren, muss gedämmt werden.

46 Mauerwerksanierung Was tun, wenn Feuchtigkeit anfängt, Schäden zu verursachen? Lösungen.

50 Smart Home Das vernetzte Zuhause im Fokus.

54 Interview Energie sparen mit hochwertigem innenliegenden Sonnenschutz.

64 Kamine & Kachelöfen Die häusliche Feuerstätte bietet jede Menge Vorteile – auch emotional.

Unter folgendem Link finden Sie diese und weitere Zeitschriften aus unserem Verlag in Printversion oder als ePaper: www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften

46 Mauerwerksanierung PRODUKTE UND SERVICE

3

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Editorial

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Zusätzliche und hochwertige Renovier-

12

Aktuell Neues & Interessantes

58

Schaufenster Erlesene Produkte

62

Immobilienkauf Kenia

82

Vorschau

83

Adressen/Impressum

themen zum Nachlesen erhalten Sie auf unserer Homepage www.renovieren.de

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 5

RE P O RTAGE N ACHHALTI G

Die zuletzt gewerblich genutzte und stark überformte Wohnung ist nicht wiederzuerkennen – dank engagierter Architekten und einer Auftraggeberin, die den konsequenten Kurs mittrug.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Schatzsuche Teilweise erst durch den Rückbau traten in dieser historischen Stuttgarter Wohnung charmante Details wie Deckenmalereien, alte Fliesenböden, Holzbalken und Stuckfries an die Oberfläche. Studio Cross Scale zog dabei alle Register architektonischer Umsicht.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 7

RE P O RTAGE N ACHHALTI G

Nur im Kinderzimmer war das alte Fischgrätparkett noch erhalten.

Im Wohn- und im Schlafzimmer wurde es originalgetreu ergänzt.

Rechts: die Schnittstelle zwischen Alt und Neu.

Das Detail zeigt den Bereich rund um die Schiebetür, siehe Aufmacherfoto vorherige Doppelseite.

Hier lag ein vor Jahrzehnten eingebauter Industrieteppichboden auf Holzspanplatten und Holzestrich.

Auch die Stuckdecke im Kinderzimmer war mehrfach übermalt. Die Alufenster sind noch intakt, ein Austausch gegen Holzfenster wäre zum jetzigen Zeitpunkt nicht nachhaltig.

Die Küchenfronten greifen das Atlantikblau der freigelegten Villeroy-&-Boch-Fliesen auf, ergänzt wurden Holzelemente bei den Möbeln, quasi als formale Analogie zum Detailfoto des Bodens unten links.

Sascha Bauer, freier Architekt BDA, ist auch gelernter Schreiner.

KOSTENBEWUSST AUFWERTEN Herr Bauer, die wiederentdeckten Küchenfliesen stehen symbolisch für Ihren Umgang mit historischer Bausubstanz.

Wie aufwendig war denn das Herausarbeiten?

Vorausgegangen war die Überlegung, dass ein eventueller neuer Bodenaufbau eine ganze Reihe an Folgemaßnahmen – und entsprechende Kosten – nach sich gezogen hätte, bis hin zum Kürzen von Türen und zum Ausarbeiten kleiner Türschwellen. Also schauten wir, was sich unter dem Faserestrich verbirgt. Der Estrich musste dann Zentimeter für Zentimeter mit Hammer und Meisel entfernt werden, die Reste ebenfalls von Hand mit speziellen Schleifpads. Das Finish erfolgte mit Schleierentferner und Imprägnierung. Dafür nahm die begeisterte Bauherrin gerne einen deutlich vierstelligen Betrag in die Hand.

Was hat es mit den goldenen Fugen auf sich?

Nach dem traditionellen japanischen Prinzip des Kintsugi wird die Beschädigung etwa einer Keramik wertgeschätzt und als Werdegang des Materials akzeptiert. Fehlstellen werden dabei mit einem höherwertigen Material ausgebessert. Mir war das bei diesem Boden wichtig, es fand sich aber kein passender Handwerker, also habe ich selber und auf eigene Kosten bei etwa 10 Fliesen eine Mischung aus Epoxidharz und Goldstaub eingebracht, zum Härten teils unter Einsatz von UV-Licht. Beschädigte Fliesen ohne scharfe Kanten haben wir so belassen.

Apropos Farbe: Wie lässt sich das in dieser Wohnung realisierte Farbkonzept umreißen?

Ausgangspunkt waren die unter Schichten von Anstrichen und Raufasertapete zum Vorschein kommenden Deckenmalereien, die zwar verblasst sind, sich mit ihren sanft schimmernden floralen Motiven für mich aber als absolut erhaltenswert darstellten. Den Stuck setzten wir bewusst in Weiß ab. Die Farbthemen der einzelnen Zimmer orientieren sich an historischen Leimfarben. Fürs Bad griffen wir das Rot der im Flur liegenden Originalfliesen auf. Zum Einsatz kamen auf Mallorca handgefertigte Huguet-Zementfliesen.

Sie haben keine neuen Fenster und keine Fußbodenheizung eingebaut. Wie behaglich ist es denn winters in der Wohnung?

Den Austausch der noch intakten, zweifach verglasten Alufenster hätte ich auch in Hinblick auf die Kosten-Nutzen-Relation als nicht nachhaltig empfunden. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung, jeder Raum wird heute durch erhaltene und restaurierte Rippenheizkörper temperiert.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 9

RE P O RTAGE N ACHHALTI G

Drei 90 Zentimeter breite Streifen definieren die Funktionsbereiche. Rosafarbene Zementfliesen sorgen für warme Wohnlichkeit.

Bodenbelag: Sichtbetonestrich.

Durch die sichtbar belassenen Holzbalken bleibt die bauzeitliche Raumaufteilung – Abstellkammer und WC – ablesbar.

Bauphase

Der Waschtisch aus Eichenholz verbindet zwei sanitäre Zonen. Heizkörper und die filigranen Vorhangstangen setzen sich mit ihren verchromten Oberflächen optisch bewusst ab. Der Türbeschlag ist original.

10 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

I

n einer Stuttgarter Jugendstilwohnung sollte die Geschichte des Gebäudes durch Erhalten und Neuinterpretieren der historischen Substanz und prägender Details hervorgehoben werden. Durch ausladende Schiebe- und Flügeltüren im Bestand ergeben sich Sichtbeziehungen zwischen den einzelnen Wohnräumen. Das Farbkonzept ordnet jedem Raum ein eigenes farbliches Thema zu und setzt sie – basierend auf den Blickbeziehungen – in eine harmonische Liaison. Ergänzend unterstreicht ein raumübergreifendes Möbelelement die Verbindung der Aufenthaltsräume. Als Kontrast zur markanten Wandgestaltung wurden die Deckenflächen bewusst in Rohputz belassen und lediglich dem wohnlichen Gesamtkonzept entsprechend aufgearbeitet.

Küche und Bad wurden durch entsprechende bauliche Maßnahmen neu aufgeteilt,

nachdem diese durch die vorherige gewerbliche Nutzung in ihrem Umfang erheblich zurückgestutzt worden war. Die hierbei unter zahlreichen Bodenschichten gefundenen Keramikfliesen in der Küche und die Holzbalken im Bad inspirierten im weiteren Planungsablauf die Gestaltung der beiden Räume. Die sichtbar belassenen Holzbalken schaffen eine angenehme Zonierung zwi-

schen den einzelnen Sanitärobjekten und ertüchtigen den Raum für eine zeitgenössische Nutzung. Die Collage aus handwerklich fein ausgearbeiteten zeitgenössischen Interventionen und historischen dekorativen Elementen verbindet die einzelnen farblichen Raumthemen miteinander und bildet so eine individuelle Einheit zwischen Gegenwärtigem und Historischem.

I

Jeder Raum hat ein farbliches Thema. Das Schlafzimmer ist in Taubenblau gehalten. Schemenhaft ist wieder die Deckenmalerei erkennbar, gefasst durch weißen Stuckfries.

FAKTEN ERDGESCHOSS

Baujahr: Wohnfläche:

HWR

1904 ca. 80 m2

KIND

Heizung: Gas-Zentralheizung

KOCHEN FLUR

SCHLAFEN WOHNEN

Schon vom ursprünglichen Planer gut durchdacht, werten die gezielten Eingriffe im Badbereich den Grundriss noch weiter auf.

Projektbeteiligte: Sascha Bauer, Nicole Müller, Jannis Haueise Architekten: Studio Cross Scale Sascha Bauer, Architekt BDA Sophienstraße 24B 70178 Stuttgart Telefon 0172/9828027 www.studiocrossscale.com

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 11

Fotos: Studio Cross Scale; Text: Bernhard Müller

Bauweise: massiv (Ziegel), Alufenster mit neuen Dichtungen

BAD

AKT U ELL

IHRE FRAGEN – DER EXPERTE ERKLÄRT Bereits in der letzten Ausgabe unserer

Wärmepumpe soll im Winter bei hoher

eine optimale Vorauswahl der Wärmepum-

Heizlast im optimalen Leistungsbereich

pe für das jeweilige Objekt ermöglichen und

Lechte grundlegende Fragen rund um

arbeiten und dennoch im Sommer wirt-

zu einer der wichtigsten Entscheidungen für

das Thema Wärmepumpe beantwortet.

schaftlich Trinkwasser erwärmen. Derart

die lebenslange hohe Effizienz der Wärme-

Jetzt haben die Redaktion weitere Fragen

unterschiedliche Leistungsanforderungen

pumpe werden kann.

erreicht, deren Beantwortung für eine

lassen sich nicht durch ein einfaches Ein-

breitere Leserschaft interessant sein

und Ausschalten des gesamten Systems

dürften. Wir veröffentlichen Fragen und

erreichen.

Antworten in loser Reihenfolge.

Foto und Grafik: Mitsubishi Electric

Zeitschrift hat Heizungsexperte Michael

Moderne Wärmepumpen verfügen daher über die sogenannte Invertertechnologie,

FRAGE: BEI WÄRMEPUMPEN WIRD IMMER

um ihre Leistung möglichst exakt anzupas-

WIEDER VOM VERDICHTER UND EINEM

sen. Im Kern wird dabei der Verdichter

INVERTER GEREDET. WORUM HANDELT ES

stufenlos geregelt. So wird zum einen die

SICH DABEI?

Leistungsaufnahme des Verdichters beein-

Expertenantwort: Bei der Auswahl einer

flusst und zum anderen die Heizleistung

Wärmepumpe kommt es in puncto Effizienz

des gesamten Systems kontrolliert. Mit

vor allem auf das Herzstück dieser Techno-

über 35 Jahren Erfahrung aus Forschung,

logie an – den Verdichter. Der Verdichter,

Entwicklung und Anwendung ist Mitsubishi

der oft auch als Kompressor bezeichnet

Electric weltweiter Technologieführer auf

wird, führt den eigentlichen Wärmepumpen-

dem Gebiet der Invertertechnologie – und

prozess durch und schafft es, selbst bei

beliefert die Klima-, Kältetechnik- und Wär-

Minustemperaturen dafür zu sorgen, dass

mepumpenbranche mit Komponenten und

genug Wärme produziert wird. Deswegen

Produkten. Gleichzeitig verwendet das

muss der Verdichter in seiner Leistung

Unternehmen in seinen Wärmepumpen drei

möglichst genau regelbar sein. Denn die

völlig unterschiedliche Invertertypen, die

Unser Gesprächspartner und HeiztechnikExperte war Michael Lechte, Produktmanager bei Mitsubishi Electric, Living Environment Systems.

Adressen Seite 83

Moderne Wärmepumpen verfügen über die sogenannte Invertertechnologie, um ihre Leistung möglichst exakt anzupassen.

Dadurch wird zum einen die Leistungsaufnahme des Verdichters beeinflusst und zum anderen die Heizleistung des gesamten Systems kontrolliert. Das spart Energie!

12 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

GEWÄHRLEISTUNGSDAUER BEI SOLARANLAGEN BEACHTEN Viele Bauherren installieren Photovoltaikanlagen auf ihrem Dach. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Bauherren, sich vorab von unabhängigen Sachverständigen beraten zu lassen. Was passiert aber, wenn die Anlage später einmal doch defekt ist? Dann greift zunächst die Gewährleistung. Und die kann entweder zwei oder fünf Jahre abdecken, so der VPB. Was wann gilt, das ist nicht einheitOb private Bauherren zwei oder fünf Jahre Gewährleistung auf ihre Anlage haben, richtet sich nämlich vor allem nach der Nutzung der Anlage. Anlagen, die in der Hauptsache zur Einspeisung in das Netz auf dem Dach montiert sind, genießen bei Mängeln zwei Jahre Gewährleistung (BGH, Urteil vom 9.10.2013 – Aktenzeichen: VIII ZR 318/12). Die Gewährleistung steigt auf fünf Jahre, sobald Photovoltaikanlage und Haus eine bauliche Einheit bilden und voneinander abhängig sind. Infos: www.vpb.de

Foto: www.casaluz.de

lich geregelt, aber es gibt dazu inzwischen eine Reihe von interessanten Urteilen.

RE P O RTAGE G R ÜNDE RZE I T

Sahnestück Gute 50 Jahre lang war an dem Gebäude aus der Gründerzeit nichts gemacht, dadurch aber eben auch nichts kaputtsaniert worden. Entsprechend umfangreich fiel für den Architekten und neuen Eigentümer Martin Sieckmann die Modernisierung aus.

Die einzigen noch erhaltenen Kastenfenster schmücken die Straßenansicht. Sie wurden sorgfältig restauriert.

vorher

Kontraste: Ein schlichter kubischer Anbau mit Panoramaverglasung ergänzt als modernes Element das liebevoll aufgearbeitete Bestandsgebäude.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 15

RE P O RTAGE G R ÜNDE RZE I T

Der offene Ess-/Wohn-/Küchenbereich umfasst nahezu das gesamte Erdgeschoss. Die Sandsteinfliesen passen perfekt zu den Betonstufen.

Die vier mit filigranen Aluminiumrahmen gefassten Schiebeelemente von Sky-Frame öffnen den Blick ins unverbaubare Grüne.

16 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Eine Art Tresen dient als Raumteiler. Für die elegantschlichte Optik der Küchenmöbel sorgt hochwertiges Resopal. Bodenbelag: historische Pitchpine-Dielen.

Auch die Ofenbank ist aus Beton gegossen und harmoniert sehr schön mit dem alten Eiche-Fischgrätparkett.

Die Türöffnung war mit Spanplatten verkleidet und übertapeziert. Original samt Messingbeschlag und Bleiverglasung: das Türblatt rechts.

RE P O RTAGE G R ÜNDE RZE I T

Das Treppenhaus wird in dieser Bauphase bereits durch ein neues Dachflächenfenster ausgeleuchtet.

Rechts geht's ins Gästezimmer.

Im Ankleideraum erstreckt sich ein raumhoher Einbauschrank von Wand zu Wand. Wunderbar wirkt auch hier die originale Pitchpine.

Der Einbau des Gästebades hat sich überaus bewährt.

Großformatiges, beigefarbenes Feinsteinzeug prägt das Ambiente.

Klasse geplant: Das vom Schlafzimmer aus zugängliche Hauptbad mit seinen klar geschnittenen Kuben.

18 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

OBERGESCHOSS

WC

Vor dem Umbau war der Garten vom Erdgeschoss aus nicht erreichbar, da es im Hochparterre liegt. Aus der Bad-/Kücheneinheit im Obergeschoss entstanden zwei Bäder.

GAST

BAD

ANKLEIDE

SCHLAFEN

Dadurch erschließt sich jetzt ein bezaubernder Blick auf den fotogen eingewachsenen

Garten, der überdies unverbaubar ist. Vier fast rahmenlos erscheinende Glasschiebeelemente unterstreichen den Panoramaeffekt. Da braucht es dann auch nicht unbedingt Bilder an der Wand, bietet die sich im Wandel der Jahreszeiten ändernde Natur doch optisches Spektakel genug. „Kleinteilige Sprossenfenster hätte ich hier nicht haben wollen.“ Ohnehin überzeugt

EINGANG

ERDGESCHOSS WC

ESSEN

WOHNEN

dieser Entwurf durch eine angenehm reduzierte Material- und Formensprache. Die im Wohnbereich verlegten „Pietra Serena“Sandsteinplatten etwa lassen sich auf ein Maß schneiden, mit dem sich das gewünscht ruhige Fugenbild erzielen lässt. Und passen bestens zu den beiden als Zäsur zwischen Bestand und hochgedämmtem Anbau sowie zum Überbrücken des Geländeversatzes eingebauten Betonstufen. Viele weitere durchdachte und besondere Details – stellvertretend genannt sei hier die Kaminsitzbank aus Beton, unter der sich versteckt der Stauraum für die Plattensammlung befindet – und kluge Eingriffe in den Grundriss ergeben summa summarum ein Domizil, das Wohnqualität und Baukunst auf vorbildlichem Niveau bietet.

I

ARBEITEN

KOCHEN

WOHNEN

MUSIKZIMMER

FAKTEN Baujahr: 1907 Wohnfläche früher: 150 m2 Wohnfläche heute: 175 m2 Bauweise: zweischaliges Mauerwerk, verputzt, Einblasdämmung, Anbau: hochgedämmte Holzrahmenbauweise auf Betonsockel Heizung: Gas-Brennwert, Fußbodenheizung, Heizkamin Architekten: Sieckmann Walther Architekten PartG mbB Paul-Dessau-Straße 6 22761 Hamburg Telefon 040/20931465-0 www.sieckmannwalther.de

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 19

Fotos: Frederike Heim, Carsten Voss (Bauphase); Text: Bernhard Müller

V

on einer Erbengemeinschaft, die selber schon eigene Häuser hatte, erstand das Ehepaar Sieckmann nach mehreren Begehungen mit einem Gutachter diesen ungeschliffenen Diamanten. „Da gab es einen großen Sanierungsstau, weil locker mehr als 50 Jahre nichts an dem Gebäude gemacht worden war“, sagt Martin Sieckmann. Das Tolle daran: Viele originale Details waren deshalb erhalten geblieben und nicht in den Nachkriegsjahrzehnten – wie in dem einen oder anderen Nachbarhaus – durch Ausbau und Entsorgung unwiderbringlich verloren gegangen.

Zwar hätte er sich als Domizil ein neu gebautes Haus vorstellen können, doch zuvor hatten die beiden in einer Altbauwohnung gelebt und durchaus großen Gefallen daran gefunden. Dass sie eine Fusion aus beiden Welten würden realisieren können, ist auch dem Umstand zu verdanken, dass das Haus zwar in einem Erhaltungsgebiet steht, aber nicht denkmalgeschützt ist. „So erhielten wir nach einigem Hin und Her die Genehmigung, die Rückseite großflächig zu öffnen und einen modernen Kubus zu addieren.“

RE P O RTAGE ANB AUE N UND AUF S TO C KE N

Ideal als Mehrgenerationenhaus geplant: Innen bietet das Haus Hofbauer seinen Bewohnern viel Platz und außerdem hat jede Partei einen eigenen Freisitz mit direktem Zugang zum Garten.

Ein schönes Nest für alle Keimzelle für das prächtige Haus war ein in die Jahre gekommener Bungalow mit Satteldach, der durch einen seitlichen Anbau und eine Aufstockung erweitert wurde. So entstand ein Mehrgenerationenhaus, in dem sich Senioren und Kinder gegenseitig unterstützen können.

20 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Ein Ziel, das in Reichweite lag, weil seine Mutter in einem Bungalow wohnte: „Der Unterhalt des Hauses wurde ihr langsam beschwerlich, weshalb sie selbst auf die Idee kam, wir könnten einen Teil ihrer Wohnfläche übernehmen.“ Ein Um- und Ausbau des alten Gebäudes zum Mehrgenerationenhaus bot sich also an, zumal die junge Familie so nicht noch zusätzlich ein Grundstück finanzieren musste.

Den Plan für den Umbau zeichnete eine Architektin aus dem Bekanntenkreis von Ja-

vorher

Z

wischen den beiden Wohnungen gibt es im Keller eine direkte Verbindung. Bei aller Nähe zueinander ist so eine ungestörte Privatsphäre möglich.

Einen Schritt zurück: Den Holzbau für Anbau und Aufstockung bezog die Baufamilie von der ZimmerMeisterHaus-Manufaktur Andreas Fischer, den Innenausbau leistete sie großenteils in Eigenregie.

Jana und Florian Hofbauer nahmen sich Großes vor, als sie zusammenzogen: „Statt Miete zu zahlen, wollten wir lieber gleich etwas Eigenes“, rekapituliert der Bauherr.

vorher Die Nachheraufnahme zeigt, wie seitlich neben dem Bestand mit erfolgter Aufstockung der Anbau integriert ist, um einen Wohnbereich mit Zugang in den Garten zu ermöglichen.

na Hofbauer. Besonderen Wert legte das Paar hier auf getrennte Eingänge und auf einen Wohnbereich im Erdgeschoss. „Sonst hätten wir den schönen Garten hinter dem Haus nicht nutzen können“, erläutert Jana Hofbauer. Die Architektin konnte diesen Wunsch mit einem seitlichen Anbau erfüllen. Außen entstand hier durch einen Rücksprung des Anbaus ein überdachter Freisitz, der auf kurzen Wegen von Essplatz und Wohnbereich aus erreichbar ist. Eine Lösung ganz im Sinne der Baufamilie, da dieser Freisitz auf der Südwestseite optisch von der Terrasse der Mutter getrennt ist: „So leben wir nahe beieinander, haben aber auch unsere Privatbereiche, in denen wir ungestört sind.“ Dass die Aufstockung aus Holz sein sollte, war für das Ehepaar von Anfang an klar: Zum einen bietet dieser Baustoff statisch den Vorteil eines geringen Gewichts, zum anderen legte die Baufamilie besonderen Wert auf wohngesunde Baustoffe. Diese Präferenz war es auch, die bei der Wahl des 12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 21

RE P O RTAGE ANB AUE N UND AUF S TO C KE N

Der Anbau bietet Raum für die Küche und den Essplatz der jungen Familie. Der Kaminofen spart besonders in der Übergangszeit Heizkosten und spendet gemütliche Wärme.

Gut zu sehen: der schmale Übergang zum Wohnbereich. Dieser befindet sich im Bestandsgebäude und ist als versteckte, gemütliche Rückzugsnische mit Blick über die umliegenden Felder angelegt.

22 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Die Wohnung der Hofbauers wird über eine neue Haustür im vorderen Eck des Bestandsgebäudes erschlossen. Hinter der Eingangstür liegen die großzügige Diele, das Gäste-WC und die attraktive Treppe, die zu den Privaträumen führt.

Viel Licht und die Verwendung wohngesunder Baustoffe – dies zu verwirklichen, das lag den Bauherren sehr am Herzen.

Die Individualräume wie hier das Elternschlafzimmer liegen in der geschosshohen Aufstockung. Daneben befinden sich auf dieser Ebene auch noch zwei Kinderzimmer.

Das großzügige Familienbad ist geprägt von einem Raumteiler, in dem die Leitungen untergebracht sind und an den die Badewanne angebaut ist.

FAKTEN Baujahr: 1960er-Jahre Wohnfläche OG: 112 m2

Auch die Aufbauphase sprach fürs Unternehmen: „Das ging ruck, zuck! Ich kam

abends aus der Arbeit und die Wände und Dachpfetten standen schon“, erinnert sich Ehemann Florian: „Einen Tag später war das Dach gedeckt, und dann kam schon der Spengler.“ Da es bis dahin nichts zu bemängeln gab, hatte Andreas Fischer seine Aufgabe mit Bravour erfüllt, denn die Baufamilie hatte nur den Holzbau inklusive der

Rollläden geordert. Auf Letztere legt man bei Andreas Fischer besonderen Wert, um Wärmebrücken auszuschließen.

Dann begann für die Familie die Zeit der Eigenleistungen. Material und Werkzeug konnte die Baufamilie in dieser Zeit aus der Halle der ZimmerMeisterHaus-Manufaktur holen: „Das war ein tolles Vertrauensverhältnis. Es bestätigte uns im Nachhinein, dass wir uns für die richtige Firma entschieden hatten, mit der wir auch jederzeit wieder bauen würden.“ Eine handwerkliche Unterstützung nahm die Familie nicht in Anspruch, weil der Vater von Jana Hofbauer als ehemaliger Bauschreiner über das notwendige Fachwissen verfügte.

Und heute genießen die Hofbauers ihre angenehmen Räume, die Nähe zum Garten, den Blick über Feld und Wald und die Vorzüge eines Mehrgenerationenhauses.

I

Maßnahme: Anbau und Aufstockung Bauweise: Entwurf Hofbauer in Holzrahmenkonstruktion mit Holzfaserdämmung Dach: Eindeckung mit Tondachziegeln, Holzfaserdämmung im Gefach Herstelleradresse: ZimmerMeisterHaus Stauffenbergstraße 20 74523 Schwäbisch Hall Telefon 0791/949474-0 www.zmh.com Holzbau: Zimmerei Andreas Fischer GmbH Birkenfeld Nord 5 86495 Eurasburg/Freienried Telefon 08208/1449 www.andreas-fischergmbh.de

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 23

Fotos: Joachim Mohr/ZimmerMeisterHaus

Holzbauunternehmens den Ausschlag gab. „Wenn es ums gesunde Wohnen ging, haben wir lieber etwas mehr investiert, weshalb wir uns auch für Holzböden und nicht für Laminat oder Vinyl entschieden. Angebot, Werkplanung, Vorbereitung und Ausführung haben uns bei der ZimmerMeisterHaus-Manufaktur Andreas Fischer überzeugt, außerdem bekamen wir eine Spitzenberatung“, rekapituliert Jana Hofbauer.

RE P O RTAGE U MBAU

Ein Haus mit Weitblick

Ein Haus, wie es dem Stil der 1970er-Jahre entspricht. Innen sorgt es jedoch nach dem Umbau für überraschende Details. Das Dach, es wurde vor Kurzem saniert und gedämmt, hat einen rundum Sonnenblick, dafür erhält es bald die entsprechenden Solarmodule. Was auch dem Elektroauto zugutekommen wird. Anfänglich wurden die Eltern der jetzigen Eigentümer belächelt – so weit draußen vor der Stadt – heute ein beliebtes, ruhiges Wohngebiet.

24 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Der Eingangsbereich war, wie früher so üblich, mit Glasbausteinen gestaltet.

Nun lässt er mehr Licht herein und einen dezenten Blick nach außen zu.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 25

RE P O RTAGE U MBAU

Die Diele hält, was der Eingangsbereich von außen verspricht. Die Treppe zum Obergeschoss wurde aus massiver Eiche gebaut und passt so ideal zum Fußbodenbelag.

Auch hier fügen sich die Einbaumöbel dezent ein.

Der Gang von der Diele zum Wohn-/Essbereich wurde von kleinlichen Türen befreit und schafft so durch die Glaselemente wohltuende Großzügigkeit.

Im bequemen Couchbereich des Wohnzimmers hat man die groß dimensionierte Multimediawand vor sich oder der Blick streift über das beruhigende Grün des Gartens hinab ins Tal.

26 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Praktisch und kommunikativ ist der Kontakt von der Küche direkt zum Essbereich. An der Rückseite der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum, was sich als äußerst praktisch erweist.

E

s war einmal. Vor gut 50 Jahren wurde von den Eltern der Grundstein für dieses Haus gelegt. Doch nicht nur das, auch für unseren Fotografen war es damals der erste Auftrag, ein Architekturobjekt zu dokumentieren. Ein bescheidener Anfang, denn es sollten nur die Installationsteile vor dem Verputzen im Bild festgehalten werden. Der Zufall wollte es, dass unser Fotograf von dem jetzigen Umbau erfuhr. Da war allerdings schon alles in trockenen Tüchern.

Die neuen Eigenheimer wohnten seit Jahren in der Einliegerwohnung im Parterre des Hau-

ses. Das erwies sich als geradezu ideal, denn so konnte die Planung und Ausführung in aller Ruhe dazu auf kurze Distanz ausgeführt werden. Die Wohnung, die vorher die Eltern bewohnten, sollte auf den neues-

Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine Gesamtheit mit nahtlosem Übergang. Nichts engt ein oder stört den Blick nach außen.

Und doch ist man vor neugierigen Blicken geschützt.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 27

RE P O RTAGE U MBAU

Das Schlafzimmer erfährt durch den Spiegelschrank eine optische Erweiterung. Und wenn man beim Erwachen in eine grüne Umgebung blinzeln kann, dann ist das ein guter Start in den neuen Tag. Es sei denn, die Wildtauben machen ihr Morgenkonzert.

Aber das ist eben auch Natur.

Auch das Bad hat eine wohnliche Atmosphäre bekommen. Kein steriler Sanitärbereich wie früher und auch keine Schwelle zum Duschbereich.

28 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Die gesamte Wohnfläche des oberen zu renovierenden Bereiches beträgt 150 Quad-

ratmeter. Damit eine hohe Energieeffizienz erreicht wird, kam ein Energieberater zum Einsatz. Die bisherige Ölheizung wurde auf Vordermann gebracht, soll aber bald durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt werden. Doch hier gilt es momentan auch erst einmal den Markt zu beobachten. Weiter ist noch eine Photovoltaikanlage in Planung. Auch hier wird es in naher Zukunft neue sinnvolle Technologien geben.

Der alte Estrich wurde konsequent entfernt und eine Fußbodenheizung installiert.

Darauf wurde ein für diese Heizung ideales Eichenparkett mit gebürsteter und geölter Oberfläche verlegt. Die kleinen Fenster, wie man sie eben früher hatte, wurden fast überall durch raumhohe Glastüren ersetzt.

Alle mit Dreifachverglasung, Holzrahmen und Aluminiumverkleidung außen.

Die neue Sicht nach außen in die herrliche Landschaft verdient schon eine besondere Erwähnung. Durch die großzügige Öffnung ist innen eine lichte und naturverbundene Atmosphäre entstanden.

Der alte Putz wurde durch Gipsfaserplatten ersetzt, was die neuen Installationen erleichterte. Die Wand, die früher den Essbereich von der Küche trennte, ist einem Küchenblock gewichen. Selbstverständlich wurden hier modernste Küchentechnik und eine kräftige Dunstabsaugung eingebaut. Die neuen Einbauten, die das gesamte Ambiente prägen, wurden in einer sehr kooperativen Zusammenarbeit mit der Möbelmanufaktur Kann entwickelt. So entstanden räumliche Weite und Weitblick in die herrliche fränkische Landschaft.

I

FAKTEN Baujahr: Wohnfläche EG: Wohnfläche OG:

1970/71 75 m2 150 m2

Bauweise: massive Ziegel Heizung: Öl, Umbau auf Wärmepumpe geplant, mit Solarstromnutzung Fensterbau: Krines, Industriestraße 6, 97522 Sand am Main, www.krines-online.de Innenausbau: Möbelmanufaktur Kann, Mittelweg 13 A, 97475 Zeil am Main, www.kann-zeil.de

Tini und Erich Suck haben viele eigene Ideen beim Umbau ihres Hauses mit eingebracht. Optimale Funktionalität und ein ansprechendes, zeitloses Ambiente hatten bei der Planung oberste Priorität.

Das neue E-Auto hat bereits großen Appetit auf die Sonnenenergie, die es hoffentlich bald zur Stärkung bekommt.

Ideal bei diesem Freisitz ist der direkte Zugang vom Essbereich oder über den Balkon des Wohnzimmers. Leben in und mit der Natur. Dazu ein Schoppen vom Frankenwein – was will man da noch mehr?

Fotos und Text: Rolf Peter Reichel

ten Stand gebracht werden. Die Raumaufteilung konnte bis auf eine Mauer nicht verändert werden. Und wie häufig waren es dann eben die Details, die planungs- und kostenmäßig zu Buche schlugen.

Ein Freund der Familie, Architekt im Ruhestand, hat die Baumaßnahme begleitet.

Denn bei einem derart umfangreichen Projekt ist neutrale fachliche Kompetenz unbedingt erforderlich. Gerade bei Zuschüssen, wie Mittel über die KfW, gibt es allerlei zu beachten.

RAT GEBER H EIZS YS TEME

Heizungssanierung frühzeitig planen Derzeit wird der Heizungsbereich von der Erdgaskrise und den explodierenden Strom- und Brennstoffpreisen belastet. Hinzu kommen lange Lieferzeiten bei Elektro-Wärmepumpen, gekürzte Fördermittel sowie geplante, verschärfte Vorschriften zum Einsatz erneuerbarer Energien. Wie sollten sich Öl- und Gasheizungsbesitzer jetzt verhalten?

Fotos: www.intelligent-heizen.info/Bjoern Luelf

Althausbesitzer, die eine Heizungsmodernisierung ins Auge fassen, sollten sich so früh wie möglich vom Fachmann beraten lassen.

N

och im Jahr 2021 wurde der Energieträger Erdgas von der Politik als Brücke ins regenerative Zeitalter eingestuft. Denn mit Erdgas befeuerte Kraftwerke und Heizungen verursachen geringere Treibhausgasemissionen als auf Basis von Kohle beziehungsweise Heizöl. Doch bereits ein knappes Jahr später be30 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

schleunigt die neue Bundesregierung den Ausstieg aus den fossilen Energieträgern Öl und Gas – aufgrund der jüngsten politischen Ereignisse, mit Blick auf die explodierenden Energiepreise und wegen der ambitionierten Klimaschutzziele. Deshalb wurden Mitte August 2022 die BAFA-/KfWSanierungsförderung für Gashybrid-

heizungen eingestellt, und der bisherige Öl-Heizkesseltauschbonus um mindestens 20 Jahre alte Gaszentralheizkessel erweitert. Außerdem hat die AmpelKoalition angekündigt, dass jede neu eingebaute Heizung ab 2024 auf der Basis von 65 Prozent erneuerbarer Energien (EE) betrieben werden muss.

Bislang gibt es für Altbauten nur in

Mehr Energie – weniger Emission Die BRÖTJE Hybridheizung

Der Austausch eines alten Gas-Kessels gegen ein Gas-Brennwertgerät der aktuellen Generationen erbringt häufig eine durchschnittliche Brennstoffeinsparung von 15 bis 20 Prozent. Althausbesitzer sollten bei der Produktauswahl zudem darauf achten, dass ein anteiliger Betrieb mit Wasserstoff möglich ist. Vaillant

Baden-Württemberg eine ähnliche Verpflichtung (EE-Anteil: 15 Prozent).

Was würde diese bundesweite Vorgabe für Öl- und Gasheizungsbesitzer

bedeuten? Prinzipiell wäre es möglich, mit modernen Gas-Brennwertgeräten zunehmend „grünere“ und damit CO₂-neutralere Gase zu nutzen. Dazu zählen Biogas sowie aus erneuerbarem Strom erzeugter Wasserstoff, die sich auch dem fossilen Erdgas beimischen lassen. Ähnliches gilt für moderne Öl-Brennwertkessel, welche sich mit flüssigen E-Fuels, die auf EE-Basis synthetisch hergestellt werden, klimaneutraler betreiben ließen. Allerdings ist es derzeit sehr ungewiss, ob und wann es ausreichend große Grüngasmengen und E-Fuels zum Heizen geben könnte.

Es gibt rund 14 Millionen Gasheizungen in Deutschland. Der Energieträger Erdgas war bei Hausbesitzern in der Vergangenheit nicht nur aufgrund der relativ niedrigen Brennstoffkosten so beliebt: Das Brenngas kommt bequem per Leitung ins Haus, benötigt also keinen Lagerraum. Und es war bis zur Gaskrise bei Bedarf quasi immer und in unbe-

grenzter Menge verfügbar. Am häufigsten kommen im Rahmen einer Sanierung die kompakten, platzsparenden und preislich relativ günstigen Brennwert-Wandgeräte zum Einsatz. Sie arbeiten zuverlässig, energieeffizient, umweltfreundlich und besitzen eine stufenlos anpassbare Heizleistung, was den problemlosen Einsatz in sanierten und unsanierte Altbauten ermöglicht.

Die rund 5 Millionen Ölheizungsbesitzer schätzen vor allem zwei Dinge: Die Versorgungssicherheit, da ein Brennstoffvorrat im eigenen Keller lagert – dies gilt in der aktuellen Krisensituation mehr denn je. Und sie haben die Chance, den Brennstoff in einem gewissen Rahmen günstig einkaufen zu können.

Was können Althausbesitzer mit sanierungsbedürftigen fossilen Heiz-

systemen tun? Diejenigen, die vor allem mit Blick auf die Investitionskosten bei einer reinen Gas- oder Ölheizung bleiben möchten, sollten auf Nummer sicher gehen und vor 2024 modernisieren – zumal ein neues, fachgerecht eingebautes und einreguliertes Brennwertheizsys-

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Denn es war noch nie so einfach, auf umweltfreundliche Wärme umzusteigen. Ihre BRÖTJE Hybridheizung vereint einen leistungsstarken Wärmeerzeuger mit ressourcenschonenden Komponenten, wie der Wärmepumpe oder Solar – für Ihren individuellen Energiemix und zuverlässigen Warmwasserkomfort auch bei Minusgraden. broetje.de

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Moderne Gas-Brennwertgeräte sind – oft auch nachträglich – vernetzbar und lassen sich bequem per gekoppeltem Touch-Raumregler und App fernbedienen. Vaillant

tem die Brennstoffkosten um etwa 15 bis 20 Prozent reduzieren kann und auch den CO2-Fußabdruck spürbar verkleinert. Parallel oder nachträglich ist es immer noch möglich, ein erneuerbares Energiensystem einzubinden, jedoch ohne staatliche Vorgabe eines bestimmten EE-Anteils. Wichtig: Eine geplante oder optionale Nachrüstung sollte im Zuge der Kesselerneuerung schon mitberücksichtigt werden, wie zum Beispiel der bislang beliebte Einbau einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung.

Wesentlich energieeffizienter als ein alter Konstant- oder Niedertemperatur-Ölheizkessel arbeiten moderne Öl-Brennwert-Wärmeerzeuger. Zusätzliches Ölsparpotenzial erbringt hier eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Brötje

Erdgekoppelte Modelle haben zwar einen generellen Effizienzvorteil, allerdings ist die Erschließung der Wärmequelle Erdreich technisch aufwendiger und somit teurer. Zudem sind Erdsondenbohrungen genehmigungspflichtig und nicht überall pro-

blemlos umsetzbar oder zulässig. Die Elektro-Wärmepumpe ist derzeit noch keine wirtschaftliche Heiztechniklösung für alle Arten von Bestandsgebäuden. Woran liegt das? Generell nutzen Wärmepumpen zum Heizen zwar die kostenlose und überall

Die politisch gewünschte Modernisierungsrichtung ist klar auf den Einbau

eines Elektro-Wärmepumpenheizsystems fokussiert, wofür es die höchsten staatlichen Fördermittel gibt (25 bis 40 Prozent vom BAFA). Am beliebtesten sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, die sich innerhalb des Gebäudes als auch platzsparend (komplett oder teilweise) im Freien aufstellen lassen.

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Als pfiffige Hybrid-Übergangslösung für noch unsanierte Altbauten kann sich auch eine Kombination aus Gas-Brennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe empfehlen. Wolf

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Für die Wärmepumpen-Bedienung vorteilhaft ist ein cloudbasiertes, systemübergreifendes Regelsystem. Auch die Einbindung von Amazon Alexa, Google Home & Co. werden dadurch ermöglicht. Mitsubishi Electric

verfügbare Umweltwärme, insbesondere Außenluft, Erdreich und Grundwasser. Doch das Temperaturniveau dieser regenerativen Wärmequellen ist vor allem während der Heizperiode relativ niedrig. Um nun für Heizzwecke geeignete Temperaturen von 35 bis 55 Grad Celsius zu erreichen, benötigt die Wärmepumpe zusätzliche Energie – in Form von Strom. Dabei gilt: Je höher die Temperatur der Umweltwärmequelle und je niedriger die Heizwasser-Vorlauftemperatur des Heizsystems ist, umso effizienter und kostengünstiger wird das Heizen mit der Wärmepumpe. Ob sich das Gebäude und das installierte Heizkörpersystem für die energetisch günstigeren Vorlauftemperaturen eignen, muss der Heizungsfachmann deshalb vorab prüfen. Tipp: Eventuell ließe sich mit energetischen Verbesserungen an der Gebäudehülle und/oder mit neuen, größeren Heizflächen ein wirtschaftlicher Wärmepumpenbetrieb ermöglichen.

Erd-Wärmepumpen (l.), hier in Kombination mit einem Warmwasserspeicher, sind kompakt gebaut, stehen im Gebäudeinneren und arbeiten prinzipiell energieeffizienter als die Luft-Wasser-Modelle. Stiebel Eltron

34 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Luft-Wasser-Wärmepumpen, die auch kühlen können, bestehen aus einem Außen- und Innengerät, in dem auch ein Wasserspeicher integriert sein kann. Remko

Eine interessante Alternative für noch unsanierte Altbauten ist die Installation

eines Hybridsystems, welches ein Gas-/Öl-Brennwertgerät mit einer Luft- oder Erd-Wärmepumpe kombiniert. Vorteile: höhere Versorgungssicherheit, eingesetzt wird der jeweils günstigste Energieträger und niedrigere CO₂-Emissionen. Zudem lassen sich die Wärmepumpen-Stromkosten phasenweise senken, falls eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach installiert ist. Nachteilig sind die höheren Investitions- und Wartungs-

kosten. Tipp: Ist die energetische Sanierung des Hauses erst zu einem späteren Zeitpunkt geplant, sollte die Leistung der Wärmepumpe im Hybridsystem so dimensioniert sein, dass sie hinterher die Heizlast des Gebäudes alleine decken kann – und das fossile Heizgerät danach überflüssig wird. BAFA-förderfähig ist bei dieser Hybridkombination übrigens nur der erneuerbare Heizungsteil.

Eine weitere, beliebte Sanierungsvariante, vor allem bei Ölheizungsbesitzern, ist der Wechsel zu einem Holz-

heizsystem: Der erneuerbare Energieträger Holz verbrennt CO2-neutral und stammt bislang aus heimischem Bestand. Allerdings sind die Themen Nachhaltigkeit und Feinstaubemissionen bei einer stark wachsenden Zahl von Feuerstätten politisch umstritten.

Aus diesem Grund wurden die BAFAFördersätze von maximal 55 Prozent auf 25 Prozent reduziert.

Viele Althausbesitzer, die einen neuen Wärmeerzeuger einbauen möchten, haben zum einen Schwierigkeiten einen Heizungsfachbetrieb zu finden.

Zum anderen gibt es vor allem im Heizwärmepumpen-Segment monatelange Lieferzeiten aufgrund einer sehr hohen Nachfrage bei knappem

Angebot. Dadurch wird bei einem eventuell plötzlichen Heizungsausfall der Systemwechsel oft unmöglich.

Deshalb sollte die Heizungssanierung so früh wie möglich gemeinsam mit einem Heizungsfachmann und/oder Energieberater geplant werden.

Adressen Seite 83 I

Am häufigsten wählen Althausbesit-

Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

zer ein Holzpellet-Zentralheizsystem

als Ersatz für den alten, fossilen Kessel, weil es, im Vergleich zu Stückholzkesseln, einen komfortablen, automatischen und durchgehenden Heizbetrieb ermöglicht. Das dazu notwendige Vorratslager für die kleinen Holzpresslinge fällt recht platzsparend aus.

Mit modulierenden Heizleistungen eignen sich die schadstoffarmen Pellet-Wärmeerzeuger, die es auch als noch effizientere Brennwertvariante gibt, für alle Arten von Bestandsgebäuden. Derzeit könnten die relativ hohen Anschaffungskosten in Verbindung mit den sehr stark gestiegenen Holzpellet-Kosten zu einer Kaufzurückhaltung führen. Und es gibt noch weitere, belastende Faktoren.

Eine im Vergleich zu fossilen Heizsystemen interessante erneuerbare Energien-Alternative sind Pelletzentralheizungen mit flexiblem Brennstofflager. Empfehlenswert ist ein BrennwerttechnikModell, da es energieeffizienter und umweltschonender arbeitet. Ökofen

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Sparsam und behaglich Ist im Rahmen einer Heizungssanierung der Einbau eines Wärmepumpen- oder Brennwertsystems geplant, sollten Althausbesitzer unbedingt über den Einbau einer Flächenheizung nachdenken: Diese hilft beim Energiekostensparen und steigert außerdem das Wohlbefinden und den Wohnkomfort. Zudem bezuschusst der Staat die Installation.

A

ngesichts extrem hoher Energiepreise suchen vor allem die Besitzer von alten Gasund Heizöl-Wärmeerzeugern nach Möglichkeiten, um die Heizkosten nachhaltig zu reduzieren und um künftig eventuell teilweise oder ganz auf fossile Brennstoffe verzichten zu können. Eine zentrale Rolle spielen dabei Elektro-Heizwärmepumpen, aber auch Pellet-, Öl- und Gas-Brennwert-Wärmeerzeuger. Und gerade diese Technologien arbeiten besonders energieeffizient in Kombination mit einem Flächenheizsystem, wozu Fußboden-, Wand- und Deckenheizungen zählen. Denn aufgrund ihrer großen Wärmeübertragungsflächen kommen sie mit Heizwasservorlauftemperaturen von maximal etwa 35 bis 40 Grad Celsius zurecht, während Heizkörper im Altbau meistens 55 bis 70 Grad Celsius benötigen. Die niedrig temperierten, großen Flächen strah36 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Elektro-Wärmepumpen arbeiten besonders energieeffizient in Kombination mit einem niedrig temperierten Flächenheizsystem. Roth Werke

len eine gleichmäßige, milde Wärme in die Räume ab, wodurch sich eine ausgeglichene Temperaturverteilung bei geringen Luftgeschwindigkeiten ergibt. Weil sich die Raumlufttemperatur im Vergleich zu Heizkörpern, um zwei Grad absenken lässt, ergibt sich eine Energieeinsparung von etwa zwölf Prozent – ohne Abstriche bei der Behaglichkeit. Hinzu kommen weitere Spareffekte, weil sich die Heizleistung des Flächenheizsystems bei hohen Wärmelasten im Raum, verursacht beispielsweise durch intensive Sonneneinstrahlung, automatisch verringert („Selbstregeleffekt“).

Flächenheizsysteme bieten im Vergleich zu Heizkörpern noch weitere Vor-

teile: Die Staubumwälzung vermindert sich spürbar, was vor allem im Haushalt lebenden Allergiker zugutekommt. Darüber hinaus entziehen beheizte Fußböden und Wände die wichtigste Lebensgrundlage von Staubmilben und Bakterien: die Feuchtigkeit.

Zudem entfallen Herausforderungen wie hygienische Reinigung, Verletzungsgefahr bei Kindern sowie Anordnung und optischen Einschränkungen von sichtbaren Heizflächen. Und es ergibt sich noch ein angenehmer Zusatzeffekt: Wird das Flächenheizsys-

Bei diesem Trockensystem liegen die Rohre in einer Hartschaumplatte mit Wärmeleitblechen. Abgedeckt mit Trockenestrichplatten (oder Nassestrich) sind kurze Bauzeiten möglich. Kermi

tem mit einem geeigneten Wärmepumpenmodell gekoppelt, lassen sich an heißen Tagen die Wohnräume um einige Grad abkühlen. Denn wird der Wärmepumpenprozess umgeschaltet, strömt nicht mehr warmes, sondern kühles Wasser durch die Rohre.

Die kombinierte Erneuerung des Wärmeerzeugers und der Raumwärmeverteilung ist nicht nur unter den

Aspekten Energieeffizienz und Komfort sinnvoll, sondern auch mit Blick auf die „Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen“ (BEG EM). Denn der für den förderbaren Wärmeerzeuger gültige prozentuale Zuschuss (im Bereich von 10 bis 40 Prozent) schließt auch sogenannte Umfeldmaßnahmen ein, wozu neue Heizkörper als auch der Einbau einer

Flächenheizung inklusive Einzelraumregelung zählen.

Trotz aller Vorteile ist die nachträgliche Integration eines Flächenheizsys-

tems in ein Bestandsgebäude meist aufwendig und mit einem größeren baulichen Aufwand verbunden. Einfacher und vorteilhafter ist es, das Projekt in Verbindung mit einem anderen Sanierungsanlass zu verbinden; dazu gehören zum Beispiel:  Die umfassende energetische Modernisierung von Außen- und Innenbereichen des Gebäudes; zum Beispiel die Wärmedämmung von Dach/Fassade verbessern sowie Fenster, Elektrik oder Wasserrohre erneuern.  Die Wärmedämmung, den (Tritt-) Schallschutz oder Beläge von Böden, Wänden und Decken verbessern oder erneuern.  Falls die Raumaufteilung oder die Raumnutzung verändert werden.  Wohnraum erweitern, zum Beispiel: Dach- oder Kellergeschoss ausbauen.  Erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen, zum Beispiel bei Schäden.

Spezielle Dünnschichtsysteme ermöglichen einen niedrigen Bodenaufbau ab etwa 15 mm (ohne Bodenbelag). Sie lassen sich auch direkt auf bestehendem Estrich, Dielenboden oder Fliesen verlegen. Uponor

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 37

RAT GEBER FLÄ C HENHE I ZUNG

Flächenheizungen sind prinzipiell für Böden, Wände und Decken geeignet.

Allerdings entscheiden sich die meisten Sanierer primär für den Einbau einer Fußbodenheizung. Dafür stehen mehrere Systeme zur Wahl, wobei vor allem bei alten Gebäuden darauf zu achten ist, dass das zulässige Flächengewicht der Bodenkonstruktion nicht überschritten wird. Zudem ist im Vorfeld zu klären, ob durch den Fußbodenheizungsaufbau bestimmte Anpassungsarbeiten bei Absätzen oder Türübergängen notwendig werden.

Beide Punkte betreffen vor allem die klassischen Nasssysteme mit einer dickeren Estrichschicht. Einfacher nachzurüsten sind Trockensysteme.

Sie punkten durch niedrigere Aufbauhöhen, ein geringes Flächengewicht und eine vergleichsweise kurze Installationszeit, auch weil sich der Bodenbelag rasch und fast ohne Wartezeit aufbringen lässt. Zudem reagieren sie beim Aufheizen weniger träge als die klassischen Nasssysteme.

Kommt es beim Fußbodenaufbau auf jeden Höhenmillimeter an, bietet sich der Einsatz von Flach- oder Dünnschichtsystemen an. Diese gibt es in Nass- und Trockenausführung mit Aufbauhöhen ab etwa 15 Millimetern.

Die entsprechenden Systemelemente

Dünnschichtsystem-Aufbau (von unten): auf dem vorhandenen Untergrund, hier mit Dämmung und Estrich, liegen die Systemplatten mit den montierten Heizrohren, die mit einer Füll- und Vergussmasse bedeckt sind, auf der dann der Bodenbelag verlegt wird.

Roth Werke

werden direkt auf einem Estrich oder auf dem vorhandenen Fußbodenbelag verlegt, sofern dieser dafür geeignet ist. Anschließend wird die Konstruktion nur noch durch eine dünne Ausgleichsschicht begradigt, auf die nach kurzer Wartezeit der neue Bodenbelag kommt. Da sich die Heizwasserrohre dicht unter dem Fußbodenbelag befinden, ergeben sich relativ kurze Aufheizzeiten.

Tipp: Ohne zusätzliche Aufbauhöhe kommt die Einfräs-Fußbodenheizung aus. Hierbei verlegt der Fachmann die wasserführenden Heizrohre in speziellen Kanälen, die er mittels einer Spezialmaschine (mit Staubabsaugung) in den vorhandenen und dafür geeig-

neten Estrich gefräst hat. Danach verschließt er die gesamte Fläche mit den eingelegten und fixierten Heizrohren mit einer speziellen Ausgleichsmasse.

Als Ergänzung zur Fußbodenheizung bieten sich Wand- und Deckenheizsys-

teme immer dann an, falls die verfügbare Fußbodenfläche nicht ausreicht, um den Raumwärmebedarf zu decken. Sie können aber auch als alleinige Wärmeübertragungslösung dort zum Einsatz kommen, wo es, aufgrund eines wertvollen Bodenbelags oder aufgrund der Gebäudebeschaffenheit, nicht möglich oder gewünscht ist, eine Fußbodenheizung zu realisieren. Auch beim nachträglichen Ausbau einer Schrägdachwohnung lassen sich spe-

Hier wird die Fußbodenheizung ohne Aufbauhöhe in den vorhandenen Estrich integriert: Dazu werden Kanäle mit einer Spezialmaschine (mit Staubabsaugung) gefräst, in die hinterher die Heizungsrohre eingelegt werden.

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Mit speziellen Trockenbau-Panelsystemen lassen sich bequem nicht nur Böden, sondern auch Wände und Decken in effiziente Energieflächen (zum Heizen und Kühlen) für ein behagliches Wohnklima verwandeln. Roth Werke

Luft/Wasser­ Wärmepumpe Ecodan Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

zielle Wand- und Deckenheizelemente dazu nutzen, um die Räume einerseits energieeffizient zu dämmen und andererseits mit behaglicher Strahlungswärme zu versorgen.

Nach der Installation von Wärmeerzeuger und Flächenheizsystem sollten Althausbesitzer darauf achten, dass der Fachhandwerker sorgfältig einreguliert und hydraulisch abgleicht. Zusätzlich hilfreich für eine energiesparende Betriebsweise sowie eine komfortable Bedienung ist ein intelligentes Einzelraumregelsystem mit optionaler App-Anbindung. Danach steht dem neuen, wohltuenden Strahlungswärme-Empfinden nichts mehr im Weg.

Adressen Seite 83 I

Bei der Produktauswahl können sich Althausbesitzer am Gütesiegel des Bundesverbandes Flächenheizungen und -kühlungen (BVF) orientieren. Auf der Website gibt es zudem viele hilfreiche Infos. www.flaechenheizung.de

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Für Einzelmaßnahmen der energetischen Modernisierung an der Gebäudehülle, wie zum Beispiel die Dämmung des Daches oder der Fassade, gibt es staatliche Investitionszuschüsse.

Eine hoch wirksame Dach- oder Fassadendämmung aus Polyurethan-Hartschaum erfüllt die dafür notwendigen technischen Anforderungen an den Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert). Industrieverband PolyurethanHartschaum

Foto: epr/Industrieverband Polyurethan-Hartschaum (IVPU)

Wärmeverluste stoppen Die Preise für Heizöl, Gas und Holzpellets sind explodiert. Spätestens jetzt wird es Zeit für Gegenmaßnahmen. Eine Fassadendämmung reduziert die Wärmeverluste, schützt das Klima, begrenzt die Ausgaben für die Heizung und steigert letztlich auch den Gebäudewert.

Jeder Zentimeter zählt: Polyurethan-Hartschaum ist ein Dämmstoff, der für die Dachdämmung prädestiniert ist.

Zwischenzeitlich wird er aufgrund seiner hervorragenden Dämmwirkung bei vergleichsweise geringer Materialstärke auch immer häufiger an der Fassade eingesetzt.

Puren

D

ie Zahlen sprechen eine klare Sprache. Rund 25 Prozent der häuslichen Heizenergie geht über die Fassade verloren. Sind die Fenster in einem undichten Zustand, so kann der Wärmeverlust der Gebäudehülle bis zu 45 Prozent betragen.

Eine Gegenmaßnahme, die Hausbesitzerinnen und -besitzer ergreifen können, ist eine Wärmedämmung der Fassade. Sie zielt primär darauf ab, die Heizkosten und die Kohlendioxid-

Grafik und Foto verdeutlichen die Funktionsweise der Dämmung zweischaligen Mauerwerks, auch Kerndämmung genannt. Zwischen Dämmung und äußerer Wandschale liegt ein Luftspalt. Saint Gobain Isover

Die Wärmedämmung an der Fassade reduziert den Wärmedurchgang von

innen nach außen. Eine fachgerechte Dämmung hält die Wärmedämmung in der kalten Jahreszeit also dort, wo

sie dringend gebraucht wird, nämlich im Inneren des Hauses. Ein weiterer Effekt der Fassadendämmung im Sommer: Die Wärmedämmung verhindert, dass sich das Mauerwerk stark aufheizt und bietet damit sommerlichen Wärmeschutz. Sie ersetzt allerdings nicht den Sonnenschutz an Fensterflächen. In der Praxis bieten

sich drei Dämmmethoden an: Am gebräuchlichsten ist in Deutschland das Wärmedämmverbundsystem (WDVS).

An zweiter Stelle rangiert die vorgehängte und hinterlüftete Fassade und regional spielt die Dämmung zweischaligen Mauerwerks durchaus eine Rolle.

Unabhängig davon, welche Dämmmethode angewandt wird: Die Fas-

Mit einer Fassadendämmung von Brillux lässt sich nicht nur der Heizenergieverbrauch senken. Mit zum Dämmsystem gehörenden Putzen und Farben werden attraktive Eigenheime gestaltet, die einfach schön aussehen. Die Verarbeitung ist Sache von Profis wie Stuckateuren.

Fotos: Brillux

emissionen zu reduzieren. Viele ungedämmte Eigenheime aus den 70erund 80er-Jahren verbrauchen 20 Liter Heizöl pro Quadratmeter und Jahr.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 41

RAT GEBER FA SS ADENDÄM M UNG

HAUS IN FREIBURG ENERGETISCH SANIERT 1

1. D as Einfamilienhaus in Freiburg wurde energetisch rundum saniert und hat dabei ein Wärmedämmverbundsystem aus Steinwolle von Sto erhalten.

2. Der Handwerker rührt den Kleber für die Dämmelemente an.

3. Die Dämmplatten aus Steinwolle werden auf der Baustelle einfach mit dem Fuchsschwanz zugeschnitten.

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Hausbesitzer Paul Ehrlich hat Fassade, Dach und Keller dämmen sowie neue Fenster, eine neue Heizung und eine Lüftungsanlage einbauen lassen. Weil die Stadt Freiburg ökologische Bauvorhaben bezuschusst, fiel die Wahl auf das auf Steinwolleplatten basierende Fassadendämmsystem „StoTherm Mineral“, das mit dem Umweltzeichen „Der Blaue Engel“ ausgezeichnet ist. Es bietet Bauherren vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, was Material, Farbe und Oberfläche angeht. Dazu gehören neben einer großen Auswahl an Fassadenputzen auch massive Fassadenelemente aus Verolith, Natursteinfliesen, Klinkern, Keramikfliesen, Glasmosaik, Flachverblendern und vorgefertigten Putzelementen. Weil Paul Ehrlich großen Wert auf ökologische und gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien legte, hat er sich für den Fassadenputz „StoSilco blue“ entschieden.

Der nachhaltige Siliconharzputz hemmt den Befall der Fassade durch Mikroorganismen wie Algen und Pilze aufgrund seines natürlichen Wirkprinzips. Das heißt, er kommt dabei ganz ohne Filmschutzmittel aus. So hält der hoch wasserabweisende Putz den Wandaufbau

42 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

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langfristig trocken und sauber. Bei der Innenraumgestaltung verfolgte der Hausbesitzer das Ziel, ein angenehmes Raumklima zu schaffen und Schimmel vorzubeugen. Deshalb empfahl ihm das Gipsergeschäft Benno Eckerlin aus Müllheim eine konservierungsmittelfreie, schimmelpilzhemmende Dispersionssilikat-Spachtelmasse (StoLevell in Sil) in Verbindung mit einem nach OEKO-TEX Standard 100 schadstoffgeprüften Glasvlies (StoTap Pro 100 A). Der weiß pigmentierte Wandbelag verfügt über eine wasseraktivierbare Klebefläche auf der Rückseite und konnte daher ohne den Einsatz eines weiteren Klebers schnell verklebt werden. Er eignet sich besonders für Wand- und Deckenflächen in Sanierungsobjekten, weil damit auch kleine Schwund- und Trocknungsrisse in der Wand überbrückt werden können. Somit ist die frisch sanierte Immobilie von Paul Ehrlich nicht nur eine durchweg schlüssig geplante Investition, sondern steht auch vorbildlich für eine ökologische und nachhaltige Bauweise. „Für mich sind die verwendeten Materialien alles Top-Produkte“, sagt Paul Ehrlich zufrieden.

Fotos: Martin Baitinger, Sto

4. Die Dämmelemente werden auf die Fassade geklebt.

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Die Klimadämmung

Den größten Marktanteil bei der Fassadendämmung hat Polystyrol-Hartschaum. Das Material lässt sich auf der Baustelle leicht vom Handwerker verarbeiten. Industrieverband Hartschaum

Natürlich Energie sparen Natürlich dämmen mit Holzfaser Mit einem λ D -Wert von 0,036 erreicht die STEICOflex 036 Holzfaser-Dämmmatte die beste Dämmleistung unter den Naturdämmstoffen. Die ökologische Dämmlösung für alle, die Heizkostenersparnis mit Klimaschutz verbinden wollen.

Mineralwolle bietet nicht nur einen guten Wärmeschutz. Das Material überzeugt auch durch hervorragenden Brandschutz. Hier wird ein Dämmelement an die Wand gedübelt (Foto unten). Deutsche Rockwool

Spart CO2. Speichert CO2.

Die STEICOflex 036 spart Heizenergie und damit CO2Emissionen. Darüber hinaus sind im Holz der Dämmmatten rund 85 kg CO2 pro Kubikmeter gespeichert und der Atmosphäre entzogen – aktiver Klimaschutz ab dem ersten Tag. Gut fürs Weltklima. Gut fürs Raumklima.

Dank ihrer besonderen Wärmespeicherkapazität schützt STEICOflex 036 hervorragend vor sommerlicher Überhitzung. Sie ist zudem diffusionsoffen, feuchteregulierend und schadstofffrei – geprüft und empfohlen vom Institut für Baubiologie Rosenheim (IBR). Für Ihr Wohlbefinden.

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VORGEHÄNGTE UND HINTERLÜFTETE FASSADE Außenwand gesetzt werden. Schimmel- und Pilzbefall haben keine Chance, da eventuell eintretende Feuchtigkeit durch einen Luftstrom zwischen Wetterschutzschicht und Wärmedämmung abgeführt wird.

Somit bleiben sowohl das Mauerwerk als auch die Wärmedämmung dauerhaft trocken, belastungsfrei und voll funktionsfähig. Hier finden Sie einige attraktive und robuste Fassadenverkleidungen.

Foto: epr/Prefa/Croce & Wir

Mit einer vorgehängten und hinterlüfteten Fassade sind deutliche Energieeinsparungen möglich und auch sehr ästhetische Lösungen.

Und so funktioniert sie: Die Fassadenbekleidung wird auf einer Unterkonstruktion montiert und nicht direkt auf dem Mauerwerk aufgebracht. Damit wird das bestehende Mauerwerk optimal vor Wind und Wetter geschützt, weil die Elemente vor die bestehende

Aluminium ist hagelfest und sehr beständig. Ein wichtiger Anbieter des Materials ist die Firma Prefa.

Foto: epr/Zierer Fassaden

Schiefer von Rathscheck wird oft als Verkleidung bei vorgehängten und hinterlüfteten Fassaden eingesetzt.

Foto: PS-Loop B.V.

Fassadenbekleidungen aus Faserzement, hier ein Produkt von James Hardie Europe, sind dünn und leicht, aber gleichzeitig gelten sie als fest und robust.

Für ihre Fassadenverkleidungen verwendet die Firma Zierer schlag- und bruchfestes Polyester-Fiberglas.

Recyclingfähigkeit ist ein wichtiges Kriterium bei der Dämmstoffwahl.

In dieser Anlage können EPSDämmstoffe aus Abriss- oder Sanierungsarbeiten vollständig recycelt werden. Industrieverband Hartschaum

Holzfaserdämmstoffe von Steico haben sich in den letzten Jahren als feste Größe bei der Dämmung der Gebäudehülle etabliert. Sie liegen im Trend nachhaltigen Bauens und Renovierens. Dämmstoffe aus Holzfasern binden und speichern schädliches Kohlendioxid. Steico

die Fassadendämmung durchführen, wenn man staatliche Förderung beantragt.

Welcher Dämmstoff sich am besten für eine Fassadendämmung eignet,

lässt sich nicht pauschal beantworten.

Jedes Material hat spezifische Eigenschaften im Hinblick auf Dämmleistung, Schall-, Brandschutz und Recyclingfähigkeit. Darüber hinaus spielen auch emotionale Gründe eine Rolle bei der Dämmstoffwahl. Besonders

Foto: epr/Saarpor

sadendämmung ist kostenintensiv.

Deshalb fördert der Staat die energetische Sanierung mit öffentlichen Mitteln, verbindet dies legitimerweise jedoch mit Vorgaben. So muss die gedämmte Fassade einen U-Wert von 0,20 W/(m2K) aufweisen, um förderfähig zu sein. Um dies zu erreichen, ist die Zusammenarbeit mit einem Energieberater unabdingbar. Und: ein Fachbetrieb aus dem Maler-, Stuckateur- oder Zimmererhandwerk muss

häufig werden an der Gebäudehülle Polystyrol-Hartschaum, Mineralwolle, Holzfaserdämmstoffe und auch Polyurethan-Hartschaum-Dämmelemente eingesetzt. Die Beschaffung der Rohstoffe und die Herstellung von Wärmedämmstoffen benötigen Energie. Die Bilanz ist jedoch positiv: Über die gesamte Nutzungsdauer betrachtet, sparen sie zweifellos viel mehr Energie ein als zu ihrer Produktion notwendig war. Adressen Seite 83 I

HEIZKOSTEN

Ist eine Fassadendämmung nicht möglich, zum Beispiel bei einem denkmalgeschützten Objekt, könnte sich eine Innendämmung als Alternative anbieten. Mit „Depron“-Dämmplatten können laut Hersteller die Wärmeverluste um bis zu 38 Prozent im Verhältnis zu einem ungedämmten, 24 cm starken Ziegelmauerwerk reduziert werden.

Die Preiserhöhungen beim Gas schlagen laut dem Institut für Wärmeschutz ins Kontor. Für ein typisches unsaniertes Einfamilienhaus, erbaut vor der Jahrtausendwende mit zirka 160 m² Wohnfläche, lagen die durchschnittlichen Gesamtkosten für Raumwärme und Warmwasser laut Institut für Wärmeschutz bei einem schon relativ hohen Energiepreis von 10 Ct/kWh in den letzten Jahren immer zwischen 2880 Euro (etwas gedämmtes EFH) und 4800 Euro (ungedämmtes EFH). Bei einem Energiepreis für Gas von 25 Ct/kWh und mehr steigen diese Energiekosten für Raumwärme und Warmwasser im besten Fall auf 7200 Euro beziehungsweise auf 12 000 Euro im schlechtesten Fall. Das bedeutet eine Mehrbelastung in der Größenordnung zwischen 4320 und 7200 Euro pro Jahr. Für ein vollständig saniertes Einfamilienhaus dieser Größe bewegt sich dagegen die Mehrbelastung im Bereich von 840 bis 2400 Euro pro Jahr.

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LIV E VO R O RT MAUERWE RK S ANI ERU N G

Endlich wieder trocken Wohnen auf einem Parkgrundstück mit Blick auf die Alster: Diesen Traum hat sich Judith Seibert mit ihrer Familie vor ein paar Jahren erfüllt. Einziger Makel der Wohnung war ein Feuchteschaden im Souterrain, der sich allerdings zu einem richtigen Problem entwickelte.

D Keven Westphal, technischer Leiter des Hamburger Isotec-Fachbetriebs, erklärt Judith Seibert die AbdichtungsMaßnahme.

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Die Eigentümerin verliebte sich in die Gartenwohnung. Feuchtigkeit trübte aber zunächst die Freude.

ie Wohnqualität der rund 150 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung mit zwei weiteren Räumen im Souterrain haben die Eigentümer mit einem hochwertigen Parkett sowie vielen weiteren Details nochmals gesteigert. Doch erst eine professionelle Außenabdichtung konnte den Feuchteschaden beseitigen und den Wohntraum doch noch perfekt machen. „Nach dem Einzug fielen uns an der Kelleraußenwand Salzkristalle auf. Ein Maler

hat sich das angeschaut, den obersten Putzbelag entfernt, die Wand nochmal glatt gezogen und mit Kalkfarbe neu gestrichen“, erinnert sich Judith Seibert. Während der Heizperiode gab es keine Probleme mehr.

Aber im Sommer bildete sich im Wohnraum des Souterrains auf einmal Schimmel. „Zwei Raumluftentfeuchter liefen den ganzen Sommer über und die Wassertanks der Entfeuchter mussten wir zweimal täglich leeren“, erinnert sich die Eigentümerin. Zu-

AUSSENABDICHTUNG

1 Damit der Dichtputz auf dem Mauerwerk hält, wird das Mauerwerk mit einem Spritzbewurf überzogen.

2 Hier wird der Dichtputz für die Außenabdichtung angemischt, die im Anschluss in einem mehrstufigen Verfahren aufgetragen wird.

3 Im Bereich des Fundamentvorsprungs wird eine Hohlkehle erstellt.

4 Die Hohlkehle bildet eine saubere, abgerundete Oberfläche. Sie dient zur besseren Haftung der nachfolgenden Abdichtungsschichten.

5 Auf den Spritzbewurf trägt der Fachhandwerker den Dichtputz auf.

6 In den folgenden Arbeitsgängen wird der Dichtputz vollflächig aufgebracht.

7 Mit einer Kartätsche wird der Dichtputz glatt gezogen. Sie eignet sich sehr gut zum Verputzen großer Flächen.

sätzlich zeigten sich an den Innenseiten der Außenwände Risse, die auf einen Feuchteeintritt schließen ließen.

Innen- oder Außenabdichtung? Ein Handwerksbetrieb schlug zur Behebung eine Innenabdichtung vor. Der große Nachteil dieses Vorschlages: Für eine überzeugende fachgerechte Ausführung hätte der neue, hochwertige Holzboden ausgebaut werden müssen. Diese nicht unerhebliche Information unterschlug der Handwerker jedoch

gegenüber der Wohnungseigentümerin, die sich im Vorfeld aber sachkundig gemacht hatte. Sie wollte deshalb eine zweite Meinung einholen.

Da die Isotec-Gruppe auf die Sanierung von Feuchte- und Schimmelschäden spezialisiert ist, vereinbarte sie einen Vor-OrtTermin mit Dipl.-Ingenieur Keven Westphal, dem Technischen Leiter des Hamburger Fachbetriebs. Der Experte wies schon bei der Erstanalyse darauf hin, dass der

8 Im Sockelbereich wird eine mineralische Dichtschlämme zur Abdichtung aufgetragen.

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LIV E VO R O RT MAUERWE RK S ANI ERU N G

BITUMENDICKBESCHICHTUNG

1 In die erste Lage der kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung wird eine Gewebeeinlage eingearbeitet.

2 Im Anschluss wird eine weitere Lage der Isotec-VAS-Abdichtung aufgebracht.

ABDICHTUNG

Schaden nicht nur oberflächlich sei. Seine Diagnose: Die Außenabdichtung sei defekt und die Gebäudehülle dadurch bereits beschädigt. In der Folge, so seine Einschätzung, würden sich die Feuchteschäden durch seitlich aus dem Erdreich eindringende Feuchtigkeit immer weiter rund ums Haus ausbreiten. Der Fachmann ging außerdem davon aus, dass sich die im Innern sichtbaren Risse durch das ganze Bauteil bis nach außen fortsetzen und die Feuchtigkeit so aus dem Erdreich freie Bahn nach innen habe. Er riet deshalb zu einer kompletten Außenabdichtung der Kelleraußenwände.

1+2 Die flexible Dickbeschichtung wurde von den Fachhandwerkern an allen Stellen des freigelegten Mauerwerks aufgetragen.

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Fotos: Isotec

Seine Analyse und sein detailliertes Angebot überzeugten nicht nur die Wohnungseigentümerin, sondern auch die komplette Eigentümergemeinschaft des Mehrfamilienhauses, die schließlich zuzustimmen und die Kosten zu tragen hatte.

Wohnungseigentümerin Judith Seibert freut sich jetzt, dass dank der Isotec-Außenabdichtung nun auch noch der letzte Schwachpunkt ihres Wohntraums beseitigt ist: „Durch die anschließende Neugestaltung des Außenbereichs inklusive der Terrasse wurde auch die gesamte Wohnanlage nochmals aufgewertet, wovon die gesamte Eigentümergemeinschaft profitiert.“

Adressen Seite 83 I

3 Mit der flexiblen Dickbeschichtung wird ein Abdichtungssystem erstellt, das höchsten Anforderungen entspricht.

3 Nach der vollständigen Durchtrocknung des Isotec-VAS wurden spezielle Wärmedämmplatten aufgebracht.

4 Die Dämmplatten schützen die Abdichtung vor Beschädigungen beim Auffüllen des Erdreichs. Sie verbessern auch den Wärmedämmwert und damit die Energiebilanz des Gebäudes erheblich.

Lösungen bei feuchtem Mauerwerk

Foto und Grafik: Peter Blatt

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten und Produkte, gegen feuchtes Mauerwerk und die Folgen etwas zu unternehmen. Ein kleiner Überblick.

Elektroosmose für dauerhaft trockene Wände Elektroosmose bedeutet letztendlich nichts anderes als die Umkehrung der Polarität im Mauerwerk durch das Anlegen von Elektroden. Letztlich ein faszinierend einfacher Vorgang: Die Feuchtigkeit wandert zurück ins Erdreich, das künstlich erzeugte elektrische Feld wirkt als Horizontalsperre und verhindert auf Dauer wiederkehrende, aufsteigende Feuchtigkeit. Eine besondere Verlegeart der Elektroden kann nicht nur eine horizontale Absperrung bei jeder Art und Stärke von Mauerwerk bewirken, sondern mit einem relativ geringen Mehraufwand auch eine vertikale Sperrung des kapillaren Wasseranstiegs erreichen.

Fotos: epr/Remmers/©Rainer Land

Mauerwerk von allen Seiten schützen Dr. Jürgen Vocke, Technischer Leiter des bundesweiten Sanierungsnetzwerkes Getifix, erklärt: „Wenn es besonders schnell gehen muss, kommt unser Universa-System zum Einsatz, bei dem praktisch keine technologischen Pausen eingehalten werden müssen. Innerhalb von etwa 24 Stunden können damit nachhaltig Feuchteschäden, Salzbelastung und eine drohende Schimmelpilzgefahr beseitigt werden.

Wir arbeiten außerdem mit Spezialgels, die ein Aufsteigen der Feuchtigkeit im Mauerwerk konsequent verhindern und mit unserem patentierten BiArid-System, einem speziellen mehrkomponentigen Sanierputzsystem.“

Schluss mit Schimmel „Power Protect First-Aid-Kit“ von Remmers: Herzstück ist das schimmelpilzbindende, alkoholbasierte „Power Protect First-Aid-Gel“, das auf die befallenen Flächen aufgebracht wird. Anschließend werden Spezialfolien aufgelegt und deren Ränder luftdicht abgeklebt.

Nach zweiwöchiger Einwirkzeit ist der Schimmelpilz mit dem Gel „verbacken“, sodass keine

Foto: epr/Getifix

Sporen mehr freigesetzt werden. Bei der Schimmelpilzsanierung kommen wieder Premiumprodukte zum Einsatz, etwa die emissionsarmen „Power Protect [eco]“-Schimmelsanierplatten, die aus wärmedämmendem, mineralischen Perlite sowie recycelter Zellulose bestehen und für eine effiziente Luftfeuchteregulierung sorgen.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 49

RAT GEBER SMART HO M E

Das „Gira System 3000“ ermöglicht die smarte Steuerung von grundlegenden Gebäudefunktionen, ohne dabei gleich eine aufwendige Verkabelung installieren zu müssen. Nach Licht und Jalousie kommt jetzt ein wichtiger Einsatzbereich hinzu: die Raumtemperaturregelung. Gira

Mehr Komfort und Energieeffizienz Ein smartes Zuhause bietet viele Vorteile: Es erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern sorgt gleichzeitig für mehr Energieeffizienz und Sicherheit. Und viele Lösungen lassen sich auch nachträglich realisieren.

50 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

E

in Blick aufs moderne Zuhause: Heizung, Klimatisierung, Beleuchtung, Sonnenschutz sind miteinander vernetzt und automatisch zum Beispiel in Abhängigkeit von Zeit, Außentemperatur oder Sonneneinstrahlung gesteuert. Smart-HomeSysteme können das Haus und dessen Bewohner zudem vor Gefahren wie Einbruch oder Feuer schützen. Bis vor wenigen Jahren war die Vernetzung der Geräte ausschließlich über Kabel

und damit verbundene bauliche Veränderungen möglich. „Mit der Entwicklung von funkbasierten Systemen hat sich das jedoch geändert“, erklärt Stefan Holitschka von der Initiative Elektro+. Smart-Home-Systeme auf Funkbasis kommen völlig ohne Kabel aus, sodass für die Installation weder Wände aufgestemmt noch Leitungen verlegt werden müssen.

Flexible Funk-Systeme machen jedes Zuhause zukunftssicher: Je nach

Die Einführung der Benutzerrechteverwaltung macht das „Homematic IP Smart Home System“ noch sicherer und anwenderfreundlicher. Die neue Funktion der kostenlosen App ermöglicht es, die Nutzer zu managen und ihnen eine von möglichen drei Rollen mit unterschiedlichen Berechtigungen zuzuweisen. Das vereinfacht die Bedienung und schützt sicherheitsrelevante Bereiche. eQ-3

Wohnsituation gibt es also inzwischen verschiedene Optionen, sein Zuhause in ein Smart Home zu verwandeln.

Beispiel: Sensoren, Bedienelemente und die ausführenden Geräte kommunizieren über einen Funkstandard oder WLAN, Funktionen können zudem über mobile Endgeräte gesteuert werden. Ein Funkserver fungiert in der Regel als Zentrale, der Steuerbefehle drahtlos zu den verschiedenen Anwendungen sendet. Auf diese Weise lassen sich auch nur einzelne Räume mit intelligenter Technik ausstatten.

Viele funkbasierte Komponenten, wie

intelligente Schalter und Dimmer, können nach und nach in das System eingebunden und dieses somit jederzeit erweitert werden. „Da für die Installation keine Wände aufgestemmt oder Leitungen verlegt

werden müssen, eignen sich FunkSysteme besonders zur Nachrüstung

in Altbau- oder Mietwohnungen“, so der Experte. Und: Bei einem Wohnungswechsel kann das System problemlos aus der bisherigen Wohnung demontiert und in das neue Zuhause mitgenommen werden.

Sichere Steuerung aus der Ferne: Über funkbasierte Systeme lässt

Heizen, Lüften, Energiesparen: Ein umfangreiches Pilotprojekt belegt das Energieeinsparpotenzial durch eine smarte Einzelraumregelung. Mit den intelligenten Heizkörperthermostaten und Fensterkontakten „Homematic IP“ wurden über 30 Prozent Heizenergie im Versuchszeitraum gegenüber konventionell beheizten Räumen gespart. eQ-3

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 51

RAT GEBER SMART HO M E

Die Smart-Home-Zentrale „TaHoma Switch“ punktet mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten: Ob Beleuchtung, Heizung oder Smart Speaker – dank der umfangreichen Produktpalette und Partner sind der eigenen Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Somfy

sich die gesamte Haustechnik nicht nur bequem vom Sofa, sondern auch von unterwegs kontrollieren. Über eine entsprechende App auf dem Smartphone oder Tablet können sich Anwender von überall mit ihrem Zuhause verbinden und so jederzeit die Heizung regulieren, die Beleuchtung schalten und dimmen, versehentlich nicht abgeschaltete Geräte ausschalten oder aktuelle Wartungsmeldungen abrufen. Auch die Programmierung von Szenarien ist per App möglich. Das ist vor allem in der Urlaubszeit von Vorteil, denn durch die Hausautomation wird Anwesenheit simuliert, was wiederum Einbrecher abschreckt.

Für maximale Sicherheit sorgt eine

Die Option, im Homeoffice zu arbeiten, ist in vielen Unternehmen auf dem Vormarsch. Das Ifo Institut an der Universität München hat festgestellt: Stellenanzeigen werben heute dreimal mehr mit Homeoffice-Möglichkeiten als noch im Jahr 2019 und eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft in Köln geht davon aus, dass das Arbeiten von zu Hause auch nach der Pandemie fortgeführt und zunehmen wird. Automatisierte Beleuchtung und Heizung, ein Sonnenschutz, der nach aktuellen Wetterdaten eigenständig herauf- oder herunterfährt und blendfreies Arbeiten am Bildschirm ermöglicht oder

individuell programmierte HomeofficeSzenen für einzelne Räume: Intelligente Techniken helfen, die Arbeitsbedingungen im Homeoffice zu optimieren. Bequemes Steuern und Programmieren der SmartHome-Komponenten ermöglichen Sprachassistent, App, Fernbedienung oder Wandtaster. Steht statt Video-Konferenz eine Präsenz-Besprechung an, lassen sich alle nicht benötigten elektrischen Geräte über einen „Alles aus“-Schalter mit nur einem Fingertipp ausschalten – das verhindert überflüssigen Stromverbrauch.

Viele Smart-Home-Systeme erlauben zudem die Steuerung aus der Ferne.

Viele Menschen haben sich in den letzten zwei Jahren bereits gute Voraussetzungen für ein effizientes Arbeiten im Homeoffice geschaffen. Jung

Es lässt sich überaus komfortabel zu Hause arbeiten, wenn man mobiles Arbeiten mit Smart-Home-Anwendungen kombiniert. Siemens

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verschlüsselte Verbindung, die das Sys-

tem schützt. Somit entscheidet nur der Nutzer, wem er Zugriff auf sein Smart-Home-System gewährt. Sehr praktisch: Bei Bedarf kann per App die Freigabe zur Fernwartung des Systems durch einen vorher festgelegten Elektrofachbetrieb erteilt werden.

Tipp: Vor der Entscheidung für ein smartes System erst einmal die individuellen Bedürfnisse der Nutzer klären.

Genau diese Option bietet jetzt ein neues Online-Tool in einem Schrittfür-Schritt-Verfahren. Es geht nicht nur um Licht-, Haushaltsgeräte- oder Rollladensteuerung, sondern auch um Energieerzeugung und -management, Gartengeräte oder Gefahrenmelder.

Das smarte Online-Tool „My SmartHome“ (my-smart-home.elektro-plus. com) deckt alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Die PDF-Datei mit den persönlichen smarten Wunschfunktionen kann als Leitfaden für ein weiterführendes Gespräch mit der Elektrofachkraft genutzt werden. Das Auffinden eines Profis wird erleichtert durch einen Link, der zur Fachhandwerkssuche der Initiative Elektro+ führt.

Adressen Seite 83 I

Quelle und weitere Infos: www.elektro-plus.com

MEHR KOMFORT BEIM ARBEITEN ZU HAUSE

Wohnkomfort, Sicherheit und die Energieeffizienz in Haus und Wohnung steigern? Antworten gibt die neue Broschüre „Smart Home: Das intelligente Wohngebäude“, der Initiative Elektro+. Sie steht unter www.elektro-plus.com/downloads zum kostenlosen Download bereit.

Smart kochen: „CookAssist“, der Kochassistent für Miele-Induktionskochfelder auf Basis künstlicher Intelligenz, führt Schritt-für-Schritt durch den Zubereitungsprozess und verhindert ein Anbrennen von Speisen. Nach der Anleitung über Smartphone/Tablet wird CookAssist 2023 auch mit Sprachsteuerung möglich sein. Miele

Frische Luft ohne

Smart Home: Das intelligente Wohngebäude

Effiziente

Energieverschwendung

Temperaturregelung

Bis zu

33 %

Energiekosten sparen mit

Heizen nach

Ihren Bedürfnissen

Smartes Wohnen, das begeistert.

Einfache

Bedienung

homematic-ip.com/energiesparen

RAT GEBER IN TERV I E W

Am Fenster lässt sich viel Heizenergie sparen Innenliegender Sonnenschutz bietet hohe Energieeffizienz

Mirko Müller-Stüler, Geschäftsführer Hunter Douglas Components, Kassel Das Original Duette Wabenplissee hilft mit seinen einzigartigen, isolierenden Eigenschaften, die Wärme im Raum zu halten und Heizkosten zu reduzieren. Im Winter kann die Kraft der Sonne tagsüber für ein energiesparendes Erwärmen der Räume genutzt werden. Nachts schützt das Wabenplissee die Räume vor dem Auskühlen und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Duette

Extrem steigende Energiekosten, Klimaschutz, CO2-Reduktion, Nach-

haltigkeit – das sind für alle Menschen große Herausforderungen. Und das eigene Zuhause steht dabei häufig im Fokus. Hier gibt es Stellschrauben, an die wir selten denken – zum Beispiel an den innenliegenden Sonnenschutz.

Mirko Müller-Stüler vom Marktführer Hunter Douglas erklärt im Interview, was dieser leisten kann.

54 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Redaktion: Wenn wir ans Energiesparen denken, kommen uns in erster Linie die Heizung und das Dämmen von Dach und Fassade in den Sinn, aber nicht der innenliegende Sonnenschutz. Ein Fehler?

Mirko Müller-Stüler: Energie sparen ist das Gebot der Stunde und hier gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster und guter Lösungsansätze in diversen Bereichen. Bei der Dämmung, der Heizung, bei den Fenstern – es gibt viele Möglichkeiten – allerdings oft mit großen Investitionen verbunden. Viele

innovative Produkte wie zum Beispiel die Wärmepumpensysteme sind kurzfristig meist nicht verfügbar und der Fachkräftemangel auch in diesem Markt, erschwert die Situation. Aufgrund der extrem gestiegenen Energiepreise sind aber kurzfristige und praktikable Lösungen erforderlich, die für den Konsumenten sowohl machbar als auch einfach und schnell umsetzbar sind. Der innenliegende Sonnenschutz ist per se energieeffizient, hilft im Sommer wie im Winter Energie zu sparen.

Luftpolster und somit wie eine Isolierung zwischen Innenraum und Fenster, der Wärmeverlust am Fenster wird verringert, die Wärme bleibt im Raum.

Der Energieaufwand kann nachweislich reduziert und in großem Umfang Heizkosten gespart werden. Im Ergebnis bleibt die Wärme im Haus, das Wohlgefühl wird gesteigert.

Ökologisch nachhaltig, zeitlos schön, hergestellt aus bis zu 100 Prozent recyceltem Material.

Jedes Plissee aus der Serie „Green Stories“ hat seine ganz eigene Geschichte. MHZ

Welches Portfolio an Produkten bietet sich denn besonders an?

Hier gibt es eine große Anzahl unterschiedlichster Produkte, von Wabenplissees, Plissees, Rollos und viele mehr, für ganz individuelle Lösungen.

Das absolute Highlight aber ist das Duette Wabenplissee. Denn es bietet ohne Zweifel eine einfache, schnelle und kostengünstige Lösung am Fenster, um viel Energie zu sparen. Um es auf einen Nenner zu bringen: Der Aufwand ist gering, die mögliche Einsparung an Heizenergie ist hoch. Die Produkte sind verfügbar und können einfach und schnell montiert werden.

Insofern sollte auch der innenliegende Sonnenschutz im Fokus stehen, weil er mit den hochwertigen Produkten in der aktuellen Situation für viele Menschen eine machbare Lösung ist, die Energiekosten zu reduzieren, zu sparen und nicht zu frieren.

Und über welche Kosten sprechen wir bei diesen Produkten?

In einer kostengünstigen Ausführung ist zum Beispiel Duette Wabenplissee in der Standardgröße von einem Meter mal 1,20 Meter bereits ab 150 Euro erhältlich. Darüber hinaus lassen sich natürlich auch ganz individuelle, an-

spruchsvolle und schicke Inszenierungen an sehr großen Fensterflächen realisieren.

Wodurch erzielt das Duette Wabenplissee die große Energieeffizienz?

Eigentlich ganz einfach, es legt auf das herkömmliche Plissee noch eine Stoffbahn drauf. Das heißt, der Behang ist doppelt ausgeführt, sodass letztlich ein wabenförmiger Aufbau entsteht.

Aufgrund dieser Struktur bietet es im Vergleich zu anderen Systemen viele Vorteile. Durch diese spezielle Wabenstruktur wirkt es wie ein natürliches

Mit dem Energiesparrechner kann das individuelle Sparpotenzial ermittelt werden. Können Sie das kurz erläutern und auch, wie sicher die Zahlen sind?

Die Entwicklung des Duette Energiesparrechners basiert auf der wissenschaftlichen ESB-004/2011 HOKI Untersuchung des Fraunhofer Instituts für Bauphysik. Diese weist nach, dass Duette Wabenplissee im Sommer die Wärmeaufnahme am Fenster sowie im Winter den Wärmeverlust am Fenster erheblich reduzieren kann. Der Energiesparrechner wird kontinuierlich weiterentwickelt, das heißt, es kommen immer wieder neue Features hinzu. Im ganz aktuellen Update können für die Berechnungen sogar die individuellen Heizenergie-und Strompreise eingegeben werden. Ermit-

Das rechnet sich: Ermitteln Sie einfach und schnell mit dem Energiesparrechner (https://enspare.duette.de) Ihr individuelles Einsparpotenzial an Heizenergie – basierend auf Ihren eigenen Strom- und Gaspreisen. Und so wird der Effekt schnell sichtbar!

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 55

RAT GEBER IN TERV I E W

Jalousien mit Farbverlauf sind ein echtes Highlight an jedem Fenster. Nebenbei erzeugen sie ein wunderbares Lichtspiel und tragen zu einer harmonischen Akustik bei. Erfal

telt wird die prozentuale Einsparung an Heizenergie, das Einsparpotenzial in Euro sowie die Einsparung des CO2Ausstoßes.

Die Ergebnisse der individuellen Berechnungen werden in einer verständlichen Übersicht aufgezeigt und lassen sich zur Dokumentation auch ausdrucken. Das sind nicht nur klare Fakten, das ist auch ein einzigartiger Mehrwert. Der Energiesparrechner steht allen interessierten Nutzern über https://enspare.duette.de zur Verfügung. Hier findet jeder für ein zielführendes Beratungsgespräch eine Auswahl an Fachhändlern in seiner Nähe, und auch eine Terminvereinbarung ist online möglich.

Wer die Umwelt schonen möchte, muss sich mit dem Thema Nachhaltigkeit befassen. Die Produkte als Ganzes sehen. Was leisten hier die Jalousien, Rollos & Co.?

Nachhaltigkeit ist aus unserer Sicht sehr vielschichtig zu betrachten. Es umfasst die Produktion selbst, die Produkte und wir beziehen auch den 56 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Fachhandel mit ein. Eine vom Fachhandel qualitativ hochwertige und vor Ort maßgefertigte Fensterdekoration, die viele Jahre gefällt und eine hohe Lebensdauer hat, auch das ist für uns ein wichtiger Aspekt, wenn es um Nachhaltigkeit geht. Der innenliegende Sonnenschutz ist per se energieeffizient. Jalousien ermöglichen eine optimale Lichtregulierung. Unsere Rollos sind zum größten Teil Cradle-

Müssen wir eigentlich beim innenliegenden Sonnenschutz auf gutes Design und leuchtende Farben verzichten, wenn wir bei der Material-Auswahl verantwortungsbewusst handeln möchten?

Diese Frage kann ich klar mit „nein“ beantworten. Die nachhaltigen Produkte bieten die gleiche Dessin-, Farbund Stilvielfalt und ermöglichen so hochwertige Fenstergestaltungen. Alles ist möglich und ich bin mir sicher, dass in naher Zukunft das Angebot nachhaltiger Produkte überwiegt, da die Kunden zunehmend nach energieeffizienten und nachhaltigen Lösungen fragen.

I

Chic und energieeffizient: Besonders an großen Fensterflächen lädt das Dessin „Stardust“ mit schönen Farbverläufen zum Träumen ein. JAB

Adressen Seite 83

to-Cradle zertifiziert – und hier nicht nur die Stoffe, sondern auch unsere EOS-Technik, die Komfort, Funktionalität und Leistung garantiert, wie auch alle neuen Duette-Qualitäten.

Hervorzuheben sind auch die „Greenscreen Sea-Tex“-Rollos und -Paneele, die zu 50 Prozent aus recycelten Plastikabfällen der Weltmeere hergestellt werden. Die Markenanbieter haben mittlerweile in allen Produktgruppen nachhaltige Gewebe – und dieser Bereich wird bei allen ausgebaut.

Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

Rat und Orientierung

Bad Fassade Dach Innenausbau Haustechnik Außenanlagen Wintergarten

Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videos

www.renovieren.de

Fotos: epr/SELIT Dämmtechnik GmbH

S C HAU FEN S TER PRO DUKTE

Energiesparplatte für fußkalte Böden

Parkett- und Laminatbodenbeläge reagieren empfindlich auf Feuchtigkeit aus dem Untergrund. Die „Selitflex 10 mm Thermo“ dämmt und sorgt für einen bis zu vier Grad Celsius wärmeren Fußboden. Auch reduziert sie den Wärmeverlust um bis zu 30 Prozent. Das AquaStop-Komplett-Set beinhaltet alles für eine professionelle Verlegung und einen sicheren Feuchteschutz. Das Kombiprodukt verbessert zudem Tritt- und Gehschall und gleicht Unebenheiten aus. Zertifiziert vom TÜV Rheinland bietet es eine verlässliche Orientierung für nachhaltiges Wohnen. www.selit.com

Waschplatz konfigurieren

Ein Traumbad ist so individuell wie seine Bewohner und so unterschiedlich, wie es die räumlichen Begebenheiten zulassen. Ob kleines oder großes Bad, Altbaumodernisierung oder Neubau, Single- oder Familienbad: Mit dem neuen „Geberit ONE Waschplatzkonfigurator“ wird die Planung der Badausstattung zum Kinderspiel. Mit wenigen Klicks lassen sich über 2000 Kombinationsmöglichkeiten online zusammenstellen und auf den persönlichen Stil und die Raumsituation abstimmen. www.geberit.de

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Foto: epr/Kenngott

Freitragende Treppen

Grafik: epr/ERLUS

Die freitragende Treppe punktet mit einer Konstruktion, die auf Wangen, Setzstufen und tragende, groß dimensionierte Handlaufholme verzichtet. Die etwa 65 mm starken Stufen werden wandseitig verankert. Die Räume wirken größer und heller, denn das Licht kann ungehindert zwischen Trittstufen und Geländer hindurchscheinen. Die schwebend wirkende Treppe lässt sich in jedes Ambiente integrieren.

Es gibt eine riesige Design- und Farbauswahl an Stufenmaterialien – Longlife, Massivholz oder Stein – sowie Verbindungselementen und Geländern. www.kenngott-epr.de

Laminat in Fliesenoptik

Wohngesund heizen und lüften

Gesundes Wohnen ist wichtig. Doch woher weiß ich, welche Produkte schadstoffarm sind und zur Wohngesundheit beitragen? Das Sentinel Portal, die größte Datenbank gesundheitsgeprüfter Bauprodukte, hilft weiter. Alle Baustoffe, die dort gelistet sind, wurden von renommierten Prüfinstituten genauestens unter die Lupe genommen und nach den Kriterien des Sentinel Haus Instituts (SHI) zertifiziert. Dieses qualifizierte Label bietet gute Orientierung beim wohngesunden Bauen. Sowohl die bewährten Schornsteinsysteme als auch das Lüftungsnetzwerk „Via Vento S“ von Erlus wurden bereits mit dem SHI-Zertifikat ausgezeichnet. www.erlus.com

Adressen Seite 83

Foto: epr/logoclic

Möchte man sich die zeitlose Schönheit eines Steinbodens nach Hause holen, aber nicht auf das angenehme Laufgefühl von Laminat verzichten, ist der Ceramico-Boden eine gute Wahl, hier zu sehen die Variante „Highlight“. Die Serie verfügt über eine Fliesenoptik – besteht aber zu rund 90 Prozent aus Holzwerkstoffen aus heimischen Wäldern mit nachhaltiger Forstwirtschaft. Die Oberflächenstrukturen überzeugen durch eine besonders authentische Optik und Haptik. www.logoclic.info

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 59

Möchte man Holzoberflächen neues Leben einhauchen und sie dauerhaft schützen, ist „TopOil“ die ideale Lösung: Die Öl-WachsKombination macht das Holz widerstandsfähig und wasserabweisend – die Flächen sind pflegeleicht, abriebfest und können problemlos feucht gereinigt werden. Der getrocknete Anstrich ist lebensmittel-, speichel- und schweißecht und somit gesundheitlich unbedenklich, sogar für Kinderspielzeug verwendbar. www.osmo.de

Zu welchen Fragen finden Sie welche Berater?

Vom privaten Aufzug profitieren die Bewohner schon heute: bequemer Etagenwechsel, sie rüsten ihr Eigenheim für eine barrierefreie Zukunft auf und steigern durch den Lifteinbau den Wert der Immobilie nachhaltig. Der „Aritco HomeLift“ ist speziell auf die Anforderungen von Privathaushalten zugeschnitten und er kreiert dank individueller Konfigurationsmöglichkeiten und rückwärtiger Designwall exklusive Eyecatcher im Wohnraum. www.ammann-rottkord.de

Ferienimmobilien Martin Schneider, Autor der Dossiers „Zufrieden leben in Frankreich“, „Frankreich Wegweiser“ und „Europa Wegweiser“, lebt seit vielen Jahren in Frankreich und beantwortet gern Ihre Fragen. Rufen Sie ihn an unter Telefon 0033/296/369653 oder senden Sie ein Fax an die gleiche Nummer, E-Mail an schneider@coin-sl.com.

Mehr Informationen finden Sie auch unter www.coin-sl.com

60 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Foto: epr/osmo

Allgemeine Fragen: Architekten als erfahrene Altbau-Experten Spezialthemen: Energieberatung Bauphysik Bauchemie Solartechnik Förderung & Finanzierung Schall- und Wärmeschutz Brandschutz Tragwerksplanung Gebäudetechnik Gebäudediagnose idi-al: www.idi-al.de Literatur & Information: www.baka-shop.de Service im Detail: Ersteinschätzung von Immobilien (bei Kauf- oder Sanierungsabsicht), Beratung, Begutachtung, Betreuung durch altbauerfahrene Architekten, Ingenieure, Sachverständige.

Informationen über neue Baugesetze und Verordnungen, Förderprogramme, Neues aus der Bauforschung.

Basisinformationen zu Produkten und Bausystemen.

Wertvoller Homelift

Terrassendielen

Eine gute Holzalternative kommt vom WPC-Dielen-Erfinder Trex. Die Dielen in Holzoptik schonen Ressourcen, da sie zu 95 Prozent aus recycelten Stoffen bestehen. Dazu halten sie viele Jahre länger als Holz- und traditionelle WPC-Dielen. Bei privater Nutzung gibt es eine 25-Jahre-Garantie selbst gegen Flecken und Verblassen.

Zur Pflege reichen Wasser und Seife. Preislich starten die HighEnd-Dielen auf dem Niveau günstiger Holz- und WPC-Produkte. www.trex.com/de

Foto: epr/Trex

Telefon: 030/4849078-55, Fax: 030/4849078-99, Mail: info@bakaberlin.de www.bakaberlin.de www.idi-al.de

Mit frischem Glanz

Adressen Seite 83

Nutzen Sie für alle Fragen rund um die Immobilie das bundesweite Beraternetz des BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e.V. in Berlin.

Foto: epr/Ammann & Rottkord

EXPERTEN-RAT FÜR SIE

SCH A UFE N S T E R PR OD U KTE

Großformatige Design-Platten

Fotos: epr/Regel-air

Heutige Bäder haben den Anspruch, individuell auf ihre Nutzer ausgerichtet zu sein. Sei es die Raumgröße, die Ausstattung oder der Look. Mit den neuen Designplatten schaffen Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die großformatigen Designplatten „Roth Vipanel“ punkten durch ihre Leichtigkeit und lassen sich ganz einfach auf die Wand kleben. Egal, ob auf bestehende Fliesen bei einer Modernisierung oder Teilsanierung oder auf Putz im Neubau – mit „Vipanel“ sind keine kreativen Grenzen gesetzt.

Architektur- und Wohntrends lassen sich so ins eigene Bad bringen. www.roth-werke.de

Lüften ohne Fensteröffnen

Allzeit frische Luft, völlig unabhängig vom Nutzerverhalten, dafür sorgen Fensterlüfter von Regel-air. Sie benötigen keinen Strom und können sowohl werkseitig eingebaut oder auch nachgerüstet werden. In den Lüftermodulen befinden sich Klappen, die sich bei steigendem Winddruck schließen, bei abnehmendem Druck jedoch auch wieder automatisch öffnen. So lassen sich nicht nur komplette Lüftungskonzepte planen, auch Schimmelschäden aufgrund falschen Lüftungsverhaltens können so wirkungsvoll vermieden werden. www.regel-air.de

Energiespartipps? Hört sich gut an! uf der Suche nach den besten Tipps zum Energiesparen empfiehlt sich ein Abstecher auf die Webseiten von Homeplaza.

Hier finden sich viele gute Ideen, um steigenden Energiekosten gelassener entgegen zu sehen!

Schauen Sie doch einfach mal vorbei: www.homeplaza.de

Foto: epr/Theben

A

In Kenia leben

Foto: mariusltu/AdobeStock

RAT GEBER IMMO BI LI E NKAUF K E NI A

Rund 80 000 Deutsche verbringen pro Jahr ihren Urlaub in Kenia. Und es gibt immer wieder Bundesbürger, die Kenia permanent als ihren Lebensmittelpunkt wählen. Wir erklären Ihnen, was Sie beim Immobilienkauf in diesem ostafrikanischen Land beachten sollten.

KENIA

Geführte, oft mehrtägige Safaris, begeistern

Kenias, damit nicht zwei Leute dasselbe

Mit seiner 535 Kilometer langen Südost-

jährlich zahlreiche Besucher. Gerade die

Grundstück besitzen können. Grundstücke

küste am Indischen Ozean und den vorge-

Möglichkeit, wilde und vom Aussterben

werden in Kenia klassifiziert. Gewerbe-

lagerten Inseln, wie dem Lamu-Archipel,

bedrohte Tierarten in der Natur beobachten

grundstücke sind für kommerzielle Zwecke

grenzt Kenia im Südwesten an Tansania, im

zu können, fasziniert immer mehr Men-

gedacht. Diese Art von Land darf von Aus-

Westen an den Viktoriasee und Uganda, im

schen. Die herrliche Landschaft und die

ländern gekauft und auch bebaut werden.

Nordwesten an den Südsudan, im Norden

Weite des Landes haben dafür gesorgt,

Landwirtschaftlich genutzte Flächen blei-

an Äthiopien und im Osten an Somalia an.

dass sich auch etliche Deutsche dazu

ben dagegen den Einheimischen vorbehal-

Das Land mit seinen knapp 48 Millionen

entschlossen haben und entscheiden,

ten. Ausländer können landwirtschaftliche

Einwohnern ist eines der mittelgroßen Län-

hier eine Immobilie zu erwerben.

Flächen nicht erwerben. Eine Alternative ist

der Afrikas. Die Hauptstadt Nairobi mit

die langjährige Pacht, genannt „Freehold“

ihren 4,5 Millionen Einwohnern ist die größ-

Der Kauf einer Immobilie

und „Leasehold Title“. Ein „Freehold Title“

te Stadt und das wirtschaftliche Zentrum

Der Erwerb von Grundeigentum durch einen

gibt dem Besitzer uneingeschränktes

des Landes. Die zweite Millionenstadt ist

Ausländer wird von staatlichen Stellen

Besitzrecht über die Liegenschaft. Ein

Mombasa und die wichtigste Hafenstadt

besonders überwacht und ist nicht bei allen

„Leasehold Title“ bedeutet, dass Ihnen von

mit ihren knapp 1,2 Millionen Einwohnern.

Arten von Grundstücken zugelassen. Neben

der Regierung das Grundstück für eine

Landeswährung ist der Kenia Schilling

der kenianischen Verfassung sieht auch

bestimmte Zeit übergeben wird. Normaler-

(1 Euro sind zirka 122 KES). Die Amtsspra-

das Landkontrollgesetz Einschränkungen

weise für 99 Jahre. Am Ende dieser Periode

chen sind Suaheli und Englisch. Daneben

vor. Wenn jemand eine Immobilie verkau-

muss der Landbesitzer einen Antrag auf

gibt es regionale Stammessprachen, die in

fen will, muss er den „Title Deed“ (Besitz-

Verlängerung stellen. Als Ausländer be-

den verschiedenen Landesteilen gespro-

urkunde) vorweisen, dem der Eigentümer

kommen Sie nur einen „Leasehold Title“.

chen werden. Der bekannteste Nationalpark

des Grundstücks zu entnehmen ist. Tipp:

„Freehold“ ist nur für Kenianer bestimmt.

ist der Serengeti Park im Süden des Landes.

Lassen Sie sich keinesfalls auf ein Geschäft

Er ist eine der wildtierreichsten Regionen

ein, wenn sich nicht sicher herausfinden

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der Erde. Weitere große und bei Touristen

lässt, wer eigentlich der Eigentümer ist.

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Jeder „Title Deed“ zeigt exakt die Größe des

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Nakuru und am Mount Kenia.

Grundstückes und seine Lage innerhalb

Dieser kennt sich mit den aktuellen Rechts-

62 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

vorschriften aus und kann Ihren Kauf

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Sie planen den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung?

seriös abwickeln. Um vor Überraschun-

Dann gehen Sie auf Nummer sicher!

gen geschützt zu sein, prüft er den „Title

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Deed“ und macht einen Vorvertrag. Nach

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Foto: Kushnirov Avraham/AdobeStock

dem Vorvertrag muss der Verkäufer eine Freistellungsbescheinigung beibringen.

Aus dieser geht hervor, dass das Grundstück frei von fremden Lasten ist, denn

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diese sind nicht in jedem Fall alle amtlich erfasst. Sie benötigen dazu noch mehre-

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re amtliche Bescheinigungen, bevor das Grundstücksgeschäft abgewickelt wer-

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kenya-result/. Der Immoerwerb ist für Ausländer eigentlich relativ unkompliziert. Der Makler wird für Sie tätig und erspart Ihnen so manches Problem. Suchgebühren: Preise variieren je nach Art und Größe der Immobilie. Bei einer städtischen Wohnung in gehobener Nachbarschaft liegen die Suchgebühren bei etwa 5000 KES. Besichtigungsgebühren: Diese variieren zwischen Immobilienmaklern, bewegen sich jedoch

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in der Regel zwischen 500 und 1000 KES für Wohnhäuser

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und über 5000 KES für Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus fallen weitere Gebühren für die Ausfertigung des ordnungsgemäßen Kaufvertrages und die Eigentumsübertragung an.

Die Maklercourtage teilen sich Käufer und Verkäufer, jeder hat 1,25 Prozent des Kaufpreises zu bezahlen. Der Anwalt erstellt den Kaufvertrag. Die Anwaltskosten für die Überwachung des Verkaufsprozesses betragen 1,5 Prozent des Kaufpreises. Bei den Stempelgebühren handelt es sich um Steuern, die für die amtliche Ausstellung von Dokumenten, die für die Immobilientransaktion notwendig sind, erhoben werden. Die jährlich erhobene Grundsteuer schwankt je nach Standort und Objektwert, beträgt aber normalerweise

Besonderheiten: Notar und Verwandte des Verkäufers Ein Notar muss zwar den Kaufvertrag nicht zwingend beurkunden, aber es ist möglich, dass er im Rahmen der Transaktion notwendige Dokumente, Erklärungen, Abschriften oder Übersetzungen beglaubigen muss. Eine weitere Besonderheit des kenianischen Immobilienrechts: Damit ein Immoverkauf rechtswirksam ist, müssen nach dem Gesetz auch die näheren Verwandten des Verkäufers, wie zum Beispiel die Brüder, dem Verkauf zustimmen.

Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)

wie Nairobi mit bis zu 8 Prozent am teuersten.

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12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 63

26.09.22 09:59

RAT GEBER KA MI NE & KACHELÖ F EN

Wärmstens zu empfehlen Steigende Preise, der Austausch der alten Feuerstätte oder der Wunsch nach Gemütlichkeit und Unabhängigkeit – die Gründe für eine moderne Holzfeuerung sind vielfältig. Im Folgenden haben die Experten des HKI Industrieverbands Haus-, Heiz- und Küchentechnik e. V. eine Übersicht der gängigsten Ofentypen erstellt.

Unterschiedliche Formen, Funktionen, Materialien und Oberflächen der einzelnen Ofen-Module des Pelletofens „Connect“ ermöglichen eine Wohnraumgestaltung, die das Feuer wirkungsvoll in den Mittelpunkt stellt. www.ofenwelten.de/rika

Dreiseitige Kaminanlagen mit viel Feuersicht – so baut man heute schicke Feuerstätten, die in Sachen Design und Formgebung den aktuellen Zeitgeist widerspiegeln. Ein Beispiel ist der „Ekko U67“. www.ofenwelten.de/camina-schmid Der Heizeinsatz „Monoblocco 90PA“ zeichnet sich durch eine hohe Effizienz und niedrige Emissionen aus – auch dank des besonders starken Rauchabzugs. www.ofenwelten.de/la-nordica

Der klassische Kaminofen Kaminöfen werden industriell aus Stahl oder Gusseisen gefertigt. In der Regel sind sie mit einer großen Sichtscheibe ausgestattet, die den Blick auf das Flammenspiel freigibt. Oft sind die Standgeräte mit farbiger Keramik oder Sand-, Kalk- und Speckstein oder Granit verkleidet. Kaminöfen werden in großer Vielfalt angeboten – von rund bis eckig, über stylish bis verspielt. Sie sind schnell an einen Schornstein angeschlossen und können bei einem Umzug mitgenommen werden.

64 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Der kompakte Heizeinsatz „Turma H75“ ist ideal für Räume mit geringem Wärmebedarf.

Besonders interessant: Oben auf den Heizeinsatz kann ein kompakter, 120 Kilogramm schwerer Speicher gesetzt werden, sodass auch ein Grundofen oder Hypokausten gebaut werden kann. Den Speicher gibt es in zweischaliger Bauweise – innen Schamotte und außen Guss. www.ofenwelten.de/leda

Kaminöfen mit Wärmespeicher Diese Kaminöfen sind im Inneren mit Speichersteinen ausgestattet, die sich wie ein Mantel um den Rauchgas-Abzug im oberen Bereich des Kaminofens legen. In diesen sammelt sich während der Befeuerung die überschüssige Wärmeenergie. Sie wird dann noch längere Zeit, nachdem das Feuer bereits erloschen ist, wohldosiert an den Raum abgegeben.

Ein individualisierbarer Kaminofen ist der „Caro 90“. Mit dem ellipsenförmigen, ausgewogenen und klaren Design fügt sich der Kaminofen in jeden Wohnraum ein. www.ofenwelten.de/attika

Dauerbrandofen für zwölf Stunden Wärme

Der „Kingfire Gas“ ist ein smarter Design-Gasofen mit einfachster Bedienung, der sich im Aufstellraum dezent und doch auf elegante Weise präsentiert. Er vereint Einfachheit, Effizienz und technologischen Fortschritt in einem System. www.ofenwelten.de/schiedel

Der Dauerbrandofen ist eine technische Sonderform des Kaminofens. Der Begriff „Dauerbrand“ besagt, dass der Ofen mit Braunkohlenbriketts bis zu zwölf Stunden die Glut hält und danach ohne Streichholz oder Anzünder wiederentfacht werden kann. Dann heißt es einfach nachlegen, die Luftzufuhr öffnen und der Brennstoff zündet von alleine.

Bei Dauerbrandöfen, die ausschließlich mit Holz befeuert werden, muss die normale Abbranddauer von 45 Minuten auf 90 Minuten verdoppelt sein.

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RAT GEBER KA MI NE & KACHELÖ F EN

Heizkamin: Große Bühne für die Flammen Rein optisch ähnelt der Heizkamin einem offenen Kamin, unterscheidet sich aber vor allem darin, dass er mit einem geschlossenen Feuerraum – quasi als Herzstück – mit großem Sichtfenster auf die Flammen ausgestattet ist. Dieses zentrale Element sorgt für eine umweltgerechte Verbrennung und wenig Emissionen. Zusätzlich können auf Wunsch unterschiedliche Speichervarianten für lang anhaltende Wärme verbaut werden.

Die Besonderheit an diesem Ofen sind die Keramiksteine, mit denen er verkleidet ist. Diese weisen eine hohe Speicherkapazität auf und geben die Wärme als langwellige Strahlung im Infrarotbereich ab. Die unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten decken alle Stilrichtungen von traditionell bis modern ab. www.ofenwelten.de/ganz

Heizen mit Pellets ist eine bequeme Art, mit Holz zu heizen. Beim „Nexa Pellet“ lassen sich alle Funktionen wie zum Beispiel die Flammenhöhe, Raumtemperatur und die Betriebszeit über die vollautomatische Fernbedienung steuern. www.ofenwelten.de/leda

Der „Free Flow“ ist ein hoch effektives, zuverlässiges, sicheres und langlebiges Heizgerät mit moderner, patentierter Verbrennungstechnik. Er wird oft auch in Räumen mit komplexeren Grundflächen eingesetzt. www.ofenwelten.de/bullerjan

Wassergeführte Pelletöfen: individuell und formschön. Hier ein Pelletofen aus der „TH“-Serie von Piazzetta. www.ofenwelten.de/piazzetta

Kachelofen: Individuell gestaltet und handwerklich errichtet Den Namen verdankt der Ofen den Kacheln, die früher stets sein Äußeres schmückten. Entscheidend ist die Kombination eines großen Feuerraumes mit einer relativ kleinen Sichtscheibe, sodass wenig Wärme direkt in den Raum strahlt, sondern vielmehr den Speicher im Inneren füllt. Meistens in auf66 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

wendiger Handarbeit gefertigt, werden Kachelöfen individuell vom Ofenbauer errichtet. Beim Warmluftkachelofen ist im Inneren ein Heizeinsatz, der in Verbindung mit einem metallischen Wärmetauscher für schnelle oder aber mit einem keramischen Speicher für lang anhaltende Wärme sorgt.

Schlicht, sehr edel und ganz natürlich präsentiert sich dieser drehbare, dreiseitig einsehbare Heizkamin von Ofen Innovativ, hier in der Mitte des Raumes auf einem Holzbalken platziert. www.ofenwelten.de/hagos

Mit Pellet-Einzelofen die Wärme programmieren

Der Holz- und Pellet-Kombiofen „Mo Duo Cook“ hält, was er verspricht. Pellets oder Holzscheite – ganz egal was gerade bevorzugt wird –, der Kombiofen ist für alles bestens gerüstet und zeigt sich immer feurig und sparsam. www.ofenwelten.de/austroflamm

Ein Pelletofen sieht meist wie ein klassischer Kaminofen aus. Anders als dieser wird er aber nicht mit Scheitholz, sondern mit genormten Holzpellets befeuert, die als Sackware erhältlich sind. Die Brennstoffzufuhr erfolgt automatisch: Von einem Vorratsbehälter, der in die Feuerstätte integriert ist, gelangen die Pellets in den Brennraum und werden dort automatisch gezündet. Je nach Größe des Vorratsbehälters und der eingestellten Leistung, kann der Ofen mehrere Tage lang betrieben werden, ohne dass man ihn nachfüllen muss. Ein Thermostat kann dabei Brennstoffmenge und Luftzufuhr steuern, um die gewünschte Raumtemperatur zu erreichen.

Viele Geräte verfügen zudem über eine Zeitschaltuhr oder können sogar über das Smartphone eingeschaltet werden, bevor man zu Hause ist.

Perfekt für kleine Räume: Die innovative Kompaktanlage „Saphir“ überzeugt mit klarem, minimalistischen Design und besonders geringer Gerätetiefe. www.ofenwelten.de/spartherm

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 67

RAT GEBER KA MI NE & KACHELÖ F EN

Aktuelle Heizsaison ist eine Ausnahmesituation Aufgrund massiv gestiegener Energiepreise und der geopolitischen Krise sorgen sich viele Verbraucher, dass nicht ausreichend Gas und Öl zur Verfügung stehen wird, bzw. die Heizkosten in diesem Winter kaum zu bezahlen sind. Viele, die einen Kamin- oder Kachelofen besitzen, werden diesen deshalb als zusätzliche Wärmequelle einsetzen, auch

weil Wärme aus Holz ein Stück Versorgungssicherheit bietet. Vor diesem Hintergrund fordert der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik e. V. die Besitzer dazu auf, auf einen umweltgerechten Umgang zu achten, ausschließlich zugelassene Brennstoffe zu verwenden und die Feuerstätte nur als Zusatzheizung einzusetzen.

„Ecopalex“-Feuerstätten bieten eine Verbindung zwischen der Schönheit eines Kamins und der Funktionalität einer Heizungsanlage.

Möglich: Versionen mit Luftkanälen. www.ofenwelten.de/palazzetti

Der stylishe „Galileo“ ist dreiseitig verglast. Im Sockel kann das Holz für einen gemütlichen Feuerabend verstaut werden. www.ofenwelten.de/cera

Nur zugelassene Brennstoffe verwenden Als Brennstoffe sind trockenes, naturbelassenes Holz sowie Holz- und Kaminbriketts zugelassen. Pellets kommen ausschließlich in Pelletfeuerungen zum Einsatz. Wer sich bei der Wahl der richtigen bzw. zugelassenen Brennstoffe unsicher ist, sollte in die Bedienungsanleitung seiner Feuerstätte schauen. In vielen Anleitungen findet sich eine 68 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Kurzanleitung, die das „Feuermachen“ mit Bildern oder Grafiken erklärt. Grundsätzlich: Wer nasses Holz oder gar Spanplatten, Kunststoff und Abfälle verbrennt, ist nicht nur ein Umweltfrevler, sondern sorgt unweigerlich dafür, dass sein Schornstein versottet und sich die Nachbarn belästigt fühlen. Tabu ist auch behandeltes Holz.

Immer ein Gewinn: Heizen mit Pellets schafft mehr Unabhängigkeit von Öl und Gas. Modell „Boreas“, Ausführung in Korten. www.ofenwelten.de/oranier

Architektonisch anspruchsvolle Ofen- und Wandgestaltung.

Hier mit der Kachelware „Profilo“. Diese wurde über den Ofen hinweg fortgeführt und fungiert gleichzeitig als Raumteiler. www.ofenwelten.de/gutbrod

Der Säulenofen ist ein Speicherofen mit lang anhaltender Wärmestrahlung und optional zuschaltbarer schneller Warmluft mit hoher Wärmeleistung. Überzeugend: hoher Wirkungsgrad, geringer Holzverbrauch. www.ofenwelten.de/seyffarth

Erhöhte Nachfrage trifft auf Austauschwelle

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Wer sich eine moderne Feuerstätte anschaffen will, sollte rechtzeitig mit der Planung beginnen, da es aktuell – aufgrund der starken Nachfrage und der hohen Auslastung des Handwerks – zu langen Lieferzeiten kommt. Eine solche politisch bedingte Nachfrage überschneidet sich aktuell mit dem gesetzlich vorgeschriebenen Austausch alter Holzöfen, der bereits seit Jahren durchgeführt wird. „Alleine durch diese Austauschwelle sind die Ofenstudios bereits weitgehend ausgelastet. Zudem kommt es, wie in viele Branchen, zu Lieferschwierigkeiten entlang der Produktionskette. Sollte sich die Lage entspannen, werden sich Nachfrage und Angebot wieder auf das normale Maß einpendeln. Der Austausch von Altanlagen wird dann, wie gewohnt, im Vordergrund stehen“, so Frank Kienle, Geschäftsführer des HKI.

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RE P O RTAGE KÜCHENS P E ZI ALI S T DE S JAH R E S

Mit der bis ins Detail liebevoll durchdachten Raumplanung erhielt der bis dahin ungenutzte Raum einer historischen Villa neuen Glanz.

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Ausgezeichnete Planung Jedes Jahr wird der „Küchenspezialist des Jahres“ gekürt.

Und zwar von Der Kreis, der stärksten Gemeinschaft führender Küchenfachgeschäfte in Europa. Gewonnen hat in 2022 Rico Kellner, passionierter Küchenspezialist und seit acht Jahren erfolgreicher Geschäftsführer des Küchenund Wohnstudios Möbelplus in Mühlau bei Chemnitz.

Rundum behaglich: Im Fokus des Konzepts stand eindeutig das individuelle Wohlgefühl der dreiköpfigen Familie.

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RE P O RTAGE KÜCHENS P E ZI ALI S T DE S JAH R E S

B

ei dem Projekt, mit dem sich Rico Kellner und sein Team an dem Wettbewerb zum „Küchenspezialisten des Jahres“ beteiligte, spielte das Budget für den Bauherren eine eher untergeordnete Rolle, die Familie musste sich einfach rundum wohlfühlen. Mit der bis ins Detail liebevoll durchdachten Planung erhielt der bis dato ungenutzte Raum einer historischen Villa neuen Glanz. „Dabei galt es, auch vorhandene Nischen, Dachschrägen und Säulen in die Planung mit

einzubeziehen“, beschreibt Rico Kellner die Herausforderung. Und diese gelingt ihm. „Durch die geschickte Anordnung der Küchenunterschränke und dem Einsatz einer Halbinsel entsteht – trotz bodentiefer FensIm Zusammenspiel von planerischem, konzeptionellem und handwerklichem Know-how entstand eine Symbiose aus Tradition und Moderne, die überzeugt.

Die innenarchitektonischen Gegebenheiten waren nicht einfach. Aber durch eine optimale Nutzung und die behutsame Anpassung verschmelzen viele Elemente formschön mit dem Design der Küche.

72 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Aus den Händen von Turner-Legende Eberhard Gienger, rechts neben Moderator Rafael Treite, erhielten Falko und Rico Kellner von Möbelplus aus Mühlau bei Chemnitz die Gewinner-Urkunde als „Küchenspezialist des Jahres“. Darüber freuen sich der Der-Kreis-Chef Ernst-Martin Schaible (rechts) und Ulf Triebener, Geschäftsführer von Der Kreis Deutschland.

„Mit viel Leidenschaft und Liebe zu den schönen Dingen, mit Ideenreichtum und handwerklichem Können gestalten wir zwischen Küche und Wohnräumen einmalige Wohnkonzepte.“ Rico Kellner, Geschäftsführer für den Bereich Küche und Wohnen der moebelplus GmbH & Co KG in Mühlau.

Recamiere, konnte durch eine maßgefertigte Lösung ästhetisch an die Küchenhalbinsel andockt werden und fügt sich formaufgreifend in das Küchen-Wohnkonzept ein.

Neben einem Weinregal fand auch ein kleiner Kräutergarten seinen Platz. Farbgebend

für alle eingebauten Holzelemente war die Eichentreppe. Die Einfassungen, Sitz- und Stellflächen, auch im Fenster, wurden darauf angepasst. Somit gelang ein harmonisches Gesamtkonzept aus moderner Küche mit Wohlfühlcharakter und historischer Atmosphäre. „Wir begreifen jeden Raum als Teil ganzheitlicher Lebenskonzepte, deren Grenzen fließend ineinander übergehen. Ausgehend von der Küche als Herzstück des Hauses bekommen daher auch alle anderen Bereiche von uns genau die Aufmerksamkeit, die sie verdienen“, betont der Küchenspezialist des Jahres 2022.

I

FAKTEN Bauaufgabe: Neues Wohnkonzept mit Küche in alter Villa Küche: SieMatic S2 in Lotusweiß matt Arbeitsplatte: Dekton, hergestellt aus Glas, Keramik und Quarz, hier in Bianco matt Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Dampfgarer und Backofen von Miele, Dunstabzug von Bora Planung und Umsetzung: moebelplus Deutschland GmbH & Co KG Lindenstraße 14 09241 Mühlau Telefon 03722/5989-0 www.moebelpluskuechen.de

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 73

Fotos: moebelplus; Text: www.kuecheundarchitektur.de

ter – ein großzügiger, voll ausgestatteter Küchenbereich, in dessen Mittelpunkt eine Küche von SieMatic steht. Neben hochwertigen Haushaltsgeräten durfte hier auch die Quooker-Kochendwasser-Armatur mit Seifenspender nicht fehlen“, unterstreicht der versierte Küchenplaner. Direkt gegenüber, in der neu gesetzten Wand, die die Treppenrundung aufgreift und weiterführt, finden Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen und Kaffee-Vollautomat ihren Platz.

Im hinteren Bereich wurden Säule und Dachschrägen durch Formveränderung stilvoll angepasst und integriert. Der bereits verwendete Stucco-Putz wurde an den neu geschaffenen Wandflächen fortgeführt.

Das durchdachte, an den Raum angepasste Design ermöglicht auch die gewünschte Sitzmöglichkeit ohne Stauraumverlust im Küchenbereich. Selbst die vom Kunden gewünschte Lese-Ecke aus einer vorhandenen

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Chemie und Energie sparen

In dem alten Haus gab es jede Menge zu tun. Aber intakte Wasserleitungen waren Pflicht. „Keiner, der in einem liebevoll sanierten Altbau lebt, möchte einen Wasserrohrbruch riskieren. Wir haben jetzt zum dritten Mal den Kalkwandler austauschen lassen und jedes Mal gucke ich mit in die Rohre hinein – und die sind frei. Das System ist so simpel wie gut“, freuen sich die Hausbesitzer.

74 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Die größten Veränderungen hatte es bei der Kernsanierung vor 18 Jahren beim Dach gegeben.

Hier entstanden zwei Maisonettewohnungen, energetisch aufgebaut mit allem, was an Dämmung möglich war.

vorher Salve! Sei gegrüßt!

So empfing man Anfang des 20. Jahrhunderts Gäste in der hochherrschaftlichen Jugendstilvilla.

Alle Stuckelemente wurden restauriert.

Die Immobilie war beim Kauf in einem katastrophalen Zustand und hatte einen Sanierungsstau von rund 40 Jahren. Den Charakter des Hauses haben die Besitzer erhalten – Jugendstil ist einfach unschlagbar.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 75

RE P O RTAGE H AUS O HNE K ALK

Das Erdgeschoss mit Blick ins Grüne teilen sich die Bildhauerin Marion MüllerSchroll und ihr Ehemann Markus Schroll mit den Skulpturen und Büsten aus Ton und Gips – eine ganz besondere WG.

Der Lieblingsplatz der Künstlerin ist eine Chaiselongue, deren vergoldete Elemente mit dem Spiegel und den Kerzenständern auf den Simsen harmonieren.

Modell für die Gipsfiguren stehen ihre Freunde und Bekannte aus der Nachbarschaft.

76 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Die Pflege des Badezimmers ist für die Eigentümer ein Kinderspiel. Mit dem im Rohrleitungssystem installierten „Aquabion“ lassen sich die Armaturen und hochwertigen Oberflächen leichter reinigen.

Um in diesem Winter Energie zu sparen, wurden auch in Absprache mit den Mietern die Warmwassertemperaturen abgesenkt sowie zusätzlich die Heizungs- und Warmwasserzeiten verkürzt.

RE P O RTAGE H AUS O HNE K ALK

Der „Aquabion“ wird von Partner-Installateuren der ION Deutschland GmbH installiert. Die Montage erfolgt deutschlandweit und völlig unkompliziert mit einem professionellen Service.

Bereits zum dritten Mal wurde der patentierte Kalkwandler bei den Besitzern der Jugendstilvilla ausgetauscht. Auch hier punktet das Produkt bei der Nachhaltigkeit. Denn es wird in Deutschland hergestellt und nach dem Ausbau wieder fachgerecht recycelt.

Rohrinfarkte und Wasserschäden kennt Hausbesitzer Markus Schroll nicht. Und weil in den letzten Jahren alles ohne Probleme lief, bleibt er dabei – auch aus Umweltgründen.

78 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

Jeder Handgriff sitzt beim Austausch des Geräts.

Die alte Anode wird demontiert. Dazu muss die Anlage entleert werden. Nach Einbau des neuen „Aquabion“ wird die Anlage neu befüllt und entlüftet.

In Häusern mit Durchlauferhitzern wird nur ein Kalkwandler benötigt. Ist ein Warmwasserspeicher mit Zirkulation und Pumpe vorhanden, sollten zwei Produkte installiert werden.

Marc Flettner, Geschäftsführer der ION Deutschland GmbH mit Sitz in Düsseldorf.

„WER KALK NEUTRALISIERT, SPART ENERGIEKOSTEN“ Redaktion: Herr Flettner, Energie zu sparen, das ist aktuell DAS Thema. Warum jetzt Geld in die Trinkwasserbehandlung stecken?

Marc Flettner: Weil ein Kalkwandler die Energie- und die Wasserkosten senken kann. Und das nicht zu knapp. Weniger Kalkablagerungen auf Heizstäben, Wärmetauschern und Pumpen bedeutet weniger Energieeinsatz. Schon ein Millimeter Kalk auf Heizelementen bedeutet einen um bis zu 10 Prozent höheren Energieaufwand für die Warmwasserproduktion.

Was passiert denn mit dem Kalk in den Rohren?

Der noch flüssige Kalk im Wasser wird künstlich ausgefällt, sodass er später bei höheren Temperaturen keine Probleme bereitet.

Dadurch haftet der weiche Kalk kaum noch an Rohrleitungen oder Heizstäben an. Dieses System haben wir uns vor 18 Jahren patentieren lassen und sind dafür gerade als „Deutschland Favorit 2022“ mit einem Umwelt-Gütesiegel vom Süddeutsche Zeitung Institut ausgezeichnet worden.

Warum erhält das Produkt mit galvanischem Verfahren ein Umwelt-Gütesiegel?

Der „Aquabion“ hat die Jury in der Kategorie Haus und Garten überzeugt, weil er im Gegensatz zu herkömmlichen Wasserenthärtungsanlagen ohne Chemie, Salz und Strom auskommt und darüber hinaus wartungsfrei ist. Also viele Pluspunkte in puncto Nachhaltigkeit. Aber auch in puncto Gesundheit, denn bei dem Kalkwandler wird der Kalk nur unschädlich gemacht für Rohre und alle Haushaltsgeräte, die für uns so wichtigen Mineralien Kalzium und Magnesium bleiben im Trinkwasser.

Wie funktioniert der Einbau?

Wir haben ein bundesweites Netzwerk von Installateur-Partnerfirmen, die den Aquabion in der jeweils passenden Größe für Ein- oder Mehrfamilienhäuser installieren. Die Herstellergarantie beträgt bis zu fünf Jahre. Ab dem sechsten Jahr wird der Kalkwandler dann ausgetauscht und die verbrauchte Anode fachgerecht recycelt.

12/1 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 79

RE P O RTAGE H AUS O HNE K ALK

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ohnen mit Stil, am liebsten mit Jugendstil. Doch vom Hauskauf mit Renovierungsstau bis zur liebevoll restaurierten Jugendstilvilla war ein langer Weg. „Wir haben letztens noch einmal die Bilder vom Anfang der Sanierung herausgesucht. Das ist wirklich unglaublich, in welchem Zustand die Immobilie damals war“, erinnern sich Marion Müller-Schroll und Markus Schroll. Die gute Nachricht war, dass das Haus nicht unter Denkmalschutz stand. Die beiden ließen das Dach komplett abreißen und energetisch neu aufbauen, denn eine Außendämmung kam nicht infrage. Schließlich machen die Stuckelemente und der goldene Frauenkopf über dem Eingang den Charme des Hauses aus.

In der oberen Etage wurden der ehemalige

Markus Schroll und Marion Müller-Schroll mit ihrem Hund Hushi vor dem Eingang ihres Eigenheims in Düsseldorf-Grafenberg.

Trockenspeicher und die Dienstmädchen-

Der Bildhauerin Marion Müller-Schroll dient die untere Etage aber nicht nur als Wohn-,

Ess- und Lesezimmer, sondern als Galerie.

Die Bildhauerin fertigt Skulpturen aus Stein, Holz und Metall. Auch Fundstücke – Treibgut vom Rheinufer – werden von ihr gerettet und zu Kunstwerken transformiert.

Aktuell ist die Künstlerin damit beschäftigt, Gipsabdrücke von Menschen zu nehmen: „Die meisten meiner lebensgroßen Kunstwerke sind mir bestens bekannt. Es sind vor allem Freunde und Bekannte oder Nachbarn, die dann bei mir auch schon einmal etwas länger ausharren müssen, bis der Abdruck ausgehärtet ist.“ 80 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2023

„Wir lieben unser historisches Zuhause, sind aber froh über die Vorteile der modernen Technik.“

Während sich die Künstlerin vor allem mit dem Ambiente beschäftigt, ist Markus Schroll

für die Haustechnik zuständig. Bei den neuen Installationen wollte er ein System für die Wasserbehandlung, das ohne Chemie auskommt und vor Verkalkung, Korrosion und Wasserschäden schützen sollte. „Damals war der patentierte Kalkwandler für uns die beste Lösung auf dem Markt, die den Kalk ohne Chemie bekämpft. Wir sind so zufrieden, dass wir mittlerweile zum dritten Mal den Aquabion in unserem Haus nach der vorgeschriebenen Laufzeit erneuert haben“, erzählt Schroll. Nicht nur, dass die Rohre so frei sind wie am ersten Tag, auch die Armaturen sehen aus wie neu, verkalkte Leitungen gibt es im Hause Schroll nicht.

Dafür gut schmeckendes Trinkwasser. „Auch das gehört zur Lebensqualität dazu, dass alle natürlichen Mineralstoffe im Wasser erhalten bleiben und keine Chemie eingesetzt wird“, so Hausbesitzer Schroll.

I

FAKTEN Baujahr: Wohnfläche: Wohnfläche EG:

1905 505 m2 155 m2

Bauaufgabe: Kernsanierung und Ausbau des Speichers Wasserbehandlung: Einsatz von „Aquabion“, patentierter Kalkwandler Hersteller: ION Deutschland GmbH Hirschburgweg 5 40629 Düsseldorf Telefon 0211/61870-0 www.aquabion.de Architekt: heck + schmiegel architektur Fleher Straße 32 40223 Düsseldorf Telefon 0211/300620 www.heckundschmiegel.de

Fotos: Alexander Vejnovic; Text: Dr. Susan Tuchel, textpublik

zimmer zu zwei Maisonettewohnungen umgebaut. Für die Sonnenseite des Gebäudes wurde eine große, stählerne und mit Holzböden versehene Balkonanlage errichtet, von der alle Etagen profitieren.

In den beiden anderen Etagen wurden Zwischenwände entfernt, Räume neu unterteilt und Fenster in Richtung des Balkons bodentief vergrößert. Das Wohnzimmer ist jetzt hell und offen. Viel Weiß, dazwischen farbig akzentuierte Wände und ein Fischgrätparkett in Eiche geben dem Wohnraum einen stilvollen Rahmen.

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Im Jahr 1973 erblickte „Althaus modernisieren“ das Licht der Welt. Seither informiert Sie Ihre Zeitschrift umfassend über alle wichtigen Themen rund ums Haus. Die Redaktion lässt auch vorbildlich renovierte Häuser fotografieren, um sie Ihnen als inspirierende Reportagen zu präsentieren.

Vor allem in der dunklen Jahreszeit sind Einbrecher unterwegs. Es gilt, Haus und Wohnung mit wirkungsvoller Technik zu schützen.

Das Leben unterm Dach bietet einen ganz speziellen Reiz – heimelig oder stylish.

Unsere ausgewählten Reportagen zeigen die Vielfalt an individuellen Möglichkeiten.

Wer nicht nur auf die eine Wärmequelle setzen kann oder will, wird sich für ein sogenanntes hybrides Heizsystem entscheiden.

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AD R E S S E N A L T H A U S M O DE R N I S I E R E N

IMPRESSUM

Fachschriften-Verlag GmbH & Co.KG, Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1, Redaktion -211 Telefax Redaktion (0711) 5206-300 E-Mail: info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de VERLAGSLEITUNG: Tilmann Münch, Christian Schikora CHEFREDAKTION: Kurt Jeni (verantwortlich) REDAKTION: André Schneider, Ute Schwammberger (Assistenz), E-Mail: althaus@fachschriften.de www.renovieren.de STÄNDIGE MITARBEITER: Bernhard Müller, Jürgen Wendnagel ZEICHNUNGEN: Susanne Kronenberg LAYOUT: medialog GmbH & Co. KG, 76571 Gaggenau, Grafikleitung/Art Director: René Söllner, Layout: Saskia Langeneckert, Tatjana Kirchenbauer HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Wolfgang Loges (Leitung) E-Mail: loges@fachschriften.de Heike Durz (Mediaberatung) E-Mail: durz@fachschriften.de Claudia Pastor (Anzeigendisposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de DRUCK: Vogel Druck und Medienservice GmbH, 97204 Höchberg VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart ABONNEMENT-SERVICE: Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG, Aboservice, Höhenstraße 17, 70736 Fellbach, Telefon (0711) 5206-301, Telefax (0711) 5206-307, E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 4,50 Euro (inkl. MwSt.).

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Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: bauen., Schwimmbad+Sauna, Bauen & Renovieren, Hausbauhelden, Kamine & Kachelöfen, küche+architektur, ARCHITEKTUR+KÜCHE, DIE NEUEN BÄDER, Exklusive TRAUMBÄDER, homes4future, ARCHITEKTUR+ÖFEN, Fertighäuser, smartlive. Dazu Supplements wie Wohnungslüftung und weitere Sonderpublikationen Mitglied im BAKA Bundesverband Altbauerneuerung e. V., Berlin

Ammann & Rottkord, 48291 TelgteWestbevern, Tel. (02504) 88505, www.ammann-rottkord.de

Hunter Douglas, 34131 Kassel, Tel. (0561) 40998-0, www.hunterdouglas.de; www.duette.de

Attika, 6330 Cham, Schweiz, Tel. (0041) 41/78480-80, www.attika.ch

Industrieverband Hartschaum (IVH), 10117 Berlin, Tel. (030) 209610-51, www.ivh.de; www.styropor.de

Austroflamm, 4631 Krenglbach, Österreich, Tel. (0043) 7249/46443-0, www.austroflamm.com BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, 65760 Eschborn, Tel. (06196) 908-0, www.bafa.de Benno Eckerlin, 79379 Müllheim, Tel. (07631) 2288, www.eckerlin-gipser.de Bora, 83064 Raubling, Tel. (08035) 9840-0, www.bora.com Brillux, 48163 Münster, Tel. (0251) 7188-0, www.brillux.de

Isotec, 51515 Kürten-Herweg, Tel. (0800) 1121129, www.isotec.de

Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen (BVF), 44149 Dortmund, Tel. (0231) 61812130, www.flaechenheizung.de

JAB, 33719 Bielefeld, Tel. (0521) 2093-0, www.jab.de

Dekton – Cosentino, 83627 Warngau, Tel. (01801) 800666, www.cosentino.com Deutsche Rockwool, 45966 Gladbeck, Tel. (02043) 408-0, Fax 02043/408-444, www.rockwool.de Duette – siehe Hunter Douglas eQ-3, 26789 Leer, Tel. (0491) 6008600, www.eq-3.de, www.homematic-ip.com Erfal, 08223 Falkenstein, Tel. (03745) 7500, www.erfal.de Erlus, 84088 Neufahrn/NB, Tel. (08773) 18-0, www.erlus.com Forschungsinstitut für Wärmeschutz (FIW), 82166 Gräfelfing, Tel. (089) 858000, www.fiw-muenchen.de Fraunhofer Institut für Bauphysik (IBP), 70569 Stuttgart, Tel. (0711) 970-00, www.ibp.fraunhofer.de Ganz, 8424 Embrach, Schweiz, Tel. (0041) 44/8664444, www.ganz-baukeramik.ch Geberit, 88630 Pfullendorf, Tel. (07552) 934-01, www.geberit.de Getifix, 28357 Bremen, Tel. (0800) 4384349, www.getifix.de Gira, 42477 Radevormwald, Tel. (02195) 602-0, www.gira.de Gutbrod, 89423 Gundelfingen, Tel. (09073) 99750-0, www.gutbrod-keramik.de Hagos – Verbund deutscher Kachelofenund Luftheizungsbauerbetriebe, 70565 Stuttgart, Tel. (0711) 78805-0, www.hagos.de HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik, 60528 Frankfurt/M., Tel. (069) 256268-0, www.ratgeber-ofen.de

Remko, 32791 Lage, Tel. (05232) 606-0, www.remko.de Remmers, 49624 Löningen, Tel. (05432) 83-0, www.remmers.de Rika, 4563 Micheldorf, Österreich, Tel. (0043) 7582/686-0, www.rika.at Roth Werke, 35232 Dautphetal-Buchenau, Tel. (06466) 922-0, www.roth-werke.de

Institut der deutschen Wirtschaft Köln, 50668 Köln, Tel. (0221) 4981-0, www.iwkoeln.de

Bullerjan, 30916 Isernhagen-Kirchhorst, Tel. (05136) 9775-0, www.bullerjan.com

Daikin, 82008 Unterhaching, Tel. (089) 74427-0, www.daikin.de

Regel-air, 47608 Geldern, Tel. (02831) 97799-0, www.regel-air.de

Initiative Elektro+, 10117 Berlin, Tel. (030) 300199-0, www.elektro-plus.com

Brötje, 26180 Rastede, Tel. (04402) 80-0, www.broetje.de

Cera, 52353 Düren, Tel. (024219 12179-0, www.cera.de

Rathscheck, 56727 Mayen-Katzenberg, Tel. (02651) 955-0, www.rathscheck.de

Industrieverband PolyurethanHartschaum (IVPU), 70191 Stuttgart, Tel. (0711) 291716, www.daemmt-besser.de

ION Deutschland, 40629 Düsseldorf, Tel. (0211) 61870-0, www.ion-deutschland.de; www.aquabion.de

Camina & Schmid, 49143 Bissendorf, Tel. (05402) 7010-10, www.camina-schmid.de

Quooker, 41352 Korschenbroich, Tel. (02161) 621080-0, www.quooker.de

Saarpor, 66539 Neunkirchen, Tel. (06821) 9407-0, www.saarpor.de Saint-Gobain Isover, 67005 Ludwigshafen, Tel. (0621) 501-200, www.isover.de Schiedel, 80995 München, Tel. (089) 35409-0, www.schiedel.com Selit, 55234 Erbes-Büdesheim, Tel. (06731) 9670-0, www.selit.com

James Hardie Europe, 40474 Düsseldorf, Tel. (0800) 3864001, www.jameshardie.de

Sentinel Haus Institut, 79100 Freiburg, Tel. (0761) 59048170, www.sentinel-haus.eu

Jung, 58579 Schalksmühle, Tel. (02355) 806-0, www.jung.de/usb-steckdose

Seyffarth, 95473 Creußen, Tel. (09270) 206, www.seyffarth-keramik.de

Kenngott, 74889 Sinsheim, Tel. (07261) 94982-0, www.kenngott-epr.de

SieMatic, 32584 Löhne, Tel. (05732) 8489-692, www.siematic.de

Kermi, 94447 Plattling, Tel. (09931) 501-0, www.kermi.de

Siemens, 93055 Regensburg, Tel. (0941) 8957222, www.siemens.de/meinzuhause

KfW Bankengruppe, 60325 Frankfurt, Tel. (0800) 5399002, www.kfw.de

Sky-Frame, 8500 Frauenfeld, Schweiz, Tel. (0041) 52/7249494, www.sky-frame.ch

La Nordica, 36030 Montecchio Precalcino VI, Italien, Tel. (0039) 0445/804000, www.lanordica-extraflame.com

Somfy, 72108 Rottenburg, Tel. (07472) 930-0, www.somfy.de

Leda, 26789 Leer, Tel. (0491) 6099-0, www.leda.de

Spartherm, 49324 Melle, Tel. (05422) 9441-0, www.spartherm.com

Logoclic – Bauhaus, 68167 Mannheim, Tel. (0621) 3905490, www.logoclic.info

Steico, 85622 Feldkirchen, Tel. (089) 991551-0, www.steico.com

MHZ, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Tel. (0711) 97510, www.mhz.de

Stiebel Eltron, 37603 Holzminden, Tel. (05531) 702702, www.stiebel-eltron.de

Miele, 33332 Gütersloh, Tel. (05241) 89-0, www.miele.de

Sto, 79780 Stühlingen, Tel. (07744) 57-0, www.sto.de

Mitsubishi Electric, 40882 Ratingen, Tel. (02102) 486-0, www.ecodan.de; www.mitsubishi-les.com; www.mitsubishielectric.de

Süddeutsche Zeitung Institut, 81677 München, Tel. (089) 2183-0, www.institut-sz.de Trex – www.trex.com/de

Ökofen, 86866 Mickhausen, Tel. (08204) 2980-0, www.oekofen.de Ofen Innovativ, 86633 Neuburg-Rödenhof, Tel. (08431) 537007, www.ofen-innovativ.de Oranier, 35708 Haiger, Tel. (02771) 2630-160, www.oranier.com Osmo, 48231 Warendorf, Tel. (02581) 922-100, www.osmo.de Palazzetti, 33080 Porcia (PN), Italien, Tel. (0039) 0434/922922, www.palazzetti.de Peter Blatt, 55432 Damscheid, Tel. (06744) 8484, www.blatt-gmbh.de Piazzetta, 31011 Casella d'Aslo TV, Italien, Tel. (0039) 0423/5271, www.gruppopiazzetta.com Prefa, 98634 Wasungen, Tel. (036941) 785-0, www.prefa.de Puren, 88662 Überlingen, Tel. (07551) 80990, www.puren.com

Uponor, 97437 Haßfurt, Tel. (09521) 690-0, www.uponor.com Vaillant, 42859 Remscheid, Tel. (02191) 18-0, www.vaillant.de VdZ –Wirtschaftsvereinigung Gebäude und Energie, 10178 Berlin, Tel. (030) 27874408-0, www.intelligent-heizen.info Verband Privater Bauherren (VPB), 10115 Berlin, Tel. (030) 278901-0, www.vpb.de Viega, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 61-0, www.viega.de Villeroy & Boch, 66693 Mettlach, Tel. (06864) 81-0, www.villeroy-boch.de Wolf, 84048 Mainburg, Tel. (08751) 74-0, www.wolf.eu Zierer, 48599 Gronau, Tel. (02565) 4471, www.zierer.de

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* Bitte beachten Sie, dass auf sämtliche Fördermittel kein Rechtsanspruch besteht. Die konkreten Voraussetzungen und Bedingungen für eine Förderung bei einem Wechsel von einer alten Heizung zu einem klimafreundlichen Heizgerät finden Sie unter www.vaillant.de.

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