bauen.10/11-2020 by Bauhelden Media

von und für

Hausbau

Helden

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ARCHITEKTUR. ÖKOLOGIE. TECHNIK.

10/11-2020

Oktober/November 2020 € 3,50 A 3,90 € • CH 6,90 sfr • Benelux 4,20 € • I/E/P (cont) 4,80 € • SLO/SK 4,80 € • GR 5,40 € • FIN 5,50 € • S 49,00 skr

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gene Heim! Starte JETZT ins ei +49 5921 174-0 Einfach anrufen oder E-Mail senden ek.de hausinfo@guss Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co.KG Euregiostr. 7 · 48527 Nordhorn www.gussek-haus.de

Weitere Informationen

EDITORIAL•

besser bauen statt

Greenwashing Liebe Leserin, lieber Leser, beherrschendes Thema der vergangenen Monate war Corona. Zu Recht, denn den Covid-19-Virus und seine negativen Folgen auf unser aller Leben und Wirtschaften können wir nur bewältigen, wenn wir der Pandemieentwicklung die gebotene Aufmerksamkeit schenken und uns entsprechend vorsichtig verhalten. Aufmerksamkeit verdienen aber auch andere Themen, die nicht minder wichtig sind, wie zum Beispiel der Klimaschutz. Vor Corona allgegenwärtig, scheint er momentan stark aus dem Fokus zu geraten. Ein Beispiel dafür war Anfang Juli 2020 – von der Öffentlichkeit weitgehend unbeachtet – die Zustimmung des Bundesrates zum neuen GebäudeEnergieGesetz, GEG 2020. Es tritt am 1. November 2020 in Kraft und fasst drei bislang für Bauherren wichtige Gesetze zusammen: Das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG). Laut Gesetzestext hat das GEG das Ziel, „die europäischen Vorgaben zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden“ umzusetzen „und die Regelung des Niedrigstenergiegebäudes in das vereinheitlichte Energieeinsparrecht“ zu integrieren. Das klingt nach noch strengeren Energiespar- und Klimaschutz-Vorgaben – ist aber laut vieler Experten eher Greenwashing: Tatsächlich entspricht das neue „GEG-Niedrigstenergiegebäude“ dem Gebäudestandard, der seit Januar 2016 ohnehin besteht. Man kann aber heute schon viel besser bauen und dank effektiver Dämmung und moderner Haustechnik problemlos Gebäude errichten, die so geringe CO2-Emissionen verursachen, dass sie einen echten Beitrag zu dem für uns alle so wichtigen Klimaschutz leisten. Das wird jedem schnell klar, der sich genauer mit modernem Hausbau beschäftigt – zum Beispiel mit der Lektüre dieser neuen Ausgabe von bauen. Dabei wünschen wir Ihnen viel Vergnügen, bleiben Sie gesund und bauen Sie besser!

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Die Lust am Wohnen im Grünen

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Eine Villa in der Grafschaft Berkshire mit viel Komfort und Wohngesundheit 4 bauen. 10/11-2020

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Elektroinstallation

Perfekt gedämmt

46. Jahrgang, Natürlicher Charme Oktober/ Moderne November Landhäuser 2020 Die Titel-Aufnahme erlaubt den Blick ins Innere eines mit Tageslicht gefluteten Refugiums von Weberhaus. Weitere Eindrücke ab Seite 78. .

Tageslichtplanung

Fenster und Tageslicht Expertentipps für beste Lichtverhältnisse

10 Reportage: Auf in Richtung Norden 16 Wissen: Alte neue Landliebe 24 Reportage: Schwedenhaus auf Rügen

Tageslicht 78 Reportage: Viel Licht in Omas Garten

Roomservice 84 Für optimale Lichtverhältnisse

Ökologie Dämmen

Energetisch wertvoll

Wie eine gute Dämmung die eigenen vier Wände zur lukrativen Spardose macht.

68 Reportage: Hausrezept für 2 & viele Gäste 74 Wissen: Clever Energie sparen!

Gesund bauen & wohnen 46 52

Reportage: Für alle Sinne Wissen: Gesund wohnen ist. . .

Technik Wohnungslüftung 36 Reportage: Raus an die frische Luft! 42 Wissen: FAQ: Wohnungslüftung 58 Reportage: Smarte Villa 64 Wissen: Kampf dem Kabelsalat

Geld & Recht 28

Kein Haus ohne Genehmi- gung, oder?

Service

03 Editorial 06 Magazin 67 Adressen 95 Ihre regionalen Baupartner 98 Impressum/Vorschau

USGEZEICHNET. UVERLÄSSIG. OMPETENT. AIR.

Elektroinstallation

MAGAZIN•

Das Musterhaus „Concept-M“ in Erlangen ist das neue Aushängeschild von BienZenker. In Anlehnung an den Bauhaus-Stil reihen sich mehrere Kuben optisch aneinander. Große Glasflächen lassen Tageslicht in Hülle und Fülle ins Innere. Das Haus erfüllt die Kriterien der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold. > www.bien-zenker.de

Sachlich stilvoll

Diese zweigeschossigen Beach Apartments erinnern an die frühe, norddeutsche Bäderarchitektur. Ihre Fassade besteht aus Cedral Fassadenpaneele, die sehr witterungsbeständig, schall- und wärmedämmend sind. Der verarbeitete Faserzement ist ein natürliches Material mit besonderer Struktur und Haptik. Weiße Fensterrahmen, Balkongeländer und Stützen setzen gefällige Akzente. › www.cedral.de

Für innen oder außen: Einzelne Quadrate machen ein großes Ganzes. Die viereckigen Einzelflächen sind nur 0,3 Millimeter dick und werden aus Synaps, einem matten synthetischen Papier, das wasserabweisend, UVbeständig und knitterfrei ist, hergestellt. > www.ixxiyourworld.com

Wer auf dem Dach Solarenergie ernten möchte, braucht eine möglichst große Fläche, damit die Anlage rentabel arbeitet. Viele Eigentümer planen deshalb die Solaranlagen gerne bis an den Rand der Dachfläche. Das ist aber nicht immer erlaubt: Dann nämlich, wenn das Dach an einer Brandwand endet. Brandwände – und alle Wände, die statt Brandwänden nach der jeweiligen Landesbauordnung erlaubt sind – sollen die Ausbreitung von Feuer verhindern. Da Solar- und Photovoltaikanlagen aber auch aus brennbaren Materialien bestehen, müssen entweder die Brandmauern deutlich über die Dachfläche hinaus erhöht werden oder die Solaranlagen dürfen nicht bis an den Dachrand gebaut werden. Die Musterbauordnung, der die meisten Bundesländer in diesem Punkt folgen, sieht einen Mindestabstand für Solaranlagen von 1,25 Meter bis zur Brandwand vor. Da geht einiges an solarer Nutzungsfläche verloren. Wer ein frei stehendes Einfamilienhaus besitzt, das die entsprechenden (in der Regel mindestens sechs Meter) Abstände zur Nachbarbebauung einhält, hat zur Verhinderung des Feuerübergangs auf weitere Gebäude alles Nötige getan. Brandschutzrechtlich betrachtet, kann die gesamte Dachfläche mit einer Solaranlage bebaut werden. Anders ist es bei Reihen- und Doppelhäusern. Es gibt auch Gestaltungssatzungen, die die Errichtung von Solaranlagen reglementieren. Gleiches gilt für den Denkmalschutz. Er kann die Installation einer Solaranlage sogar ganz oder teilweise unmöglich machen. Vor der Planung einer Solaranlage also Dipl-Ing. Katrin klären, was zulässig ist. Voigtländer-Kirstädter, > ww.vpb.de Leiterin des VPB-Regionalbüros Ebersberg

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Anschriften Seite 67

Foto: Andrea Flak

NICHT IMMER IST GENUG PLATZ FÜR EINE SOLARANLAGE!

WER DÄMMT, GEWINNT.

Wer sich jetzt für eine Wärmedämmung entscheidet, profitiert von staatlichen Förderungen. Ihre Vorteile: Sie können 20 % Ihrer Kosten steuerlich geltend machen oder einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 120.000 € dank der KfW-Förderung erhalten. Erfahren Sie mehr über die neuen Möglichkeiten der Förderung auf brillux.de/foerderung2020

MAGAZIN•

Smartes Auf und Ab Motorisierter Sonnenschutz von Hunter Douglas steuert Rollos, Jalousien und Plisses über die Homematic-IP-Technologie automatisch. Das schützt Wohnräume auch in Abwesenheit vor grellem Sonnenlicht und Hitze. Der gezielt beeinflusste Einlass wärmender Sonnenstrahlen bedeutet für den Verbraucher viel Komfort und Wohlgefühl. > www.hunterdouglas.de

VORAB RICHTIG

ENTSCHEIDEN Wärmepumpen gelten als Heizsysteme der Zukunft. Beschließt man deren Einsatz, stellt sich die Wahl zwischen Erd- oder Luft-Wärmepumpe. Bei der Entscheidung gilt es, eine Vielzahl an Kriterien zu beachten. Jede Wärmepumpentechnologie hat spezielle Vorzüge, die auf die individuellen Rahmenbedingungen des Nutzers ausgerichtet sein sollten. Mehr Infos unter > www.ecodan.de

Zwei Wohneinheiten vereint unter einem Dach: Das ist das neue Hauskonzept „Lumis“ von Fingerhaus. Interessant etwa für Familien, die eine Wohnung vermieten wollen oder eine Mehrgenerationenlösung anstreben. Die verschiedenen Ausführungen „Lumis“ 200, 300, 350 und 400 haben unterschiedliche Ausrichtungen. „Lumis“ 300 und 350 sind z.B. als Doppelhäuser mit Platz für vier Wohneinheiten ausgelegt. > www.fingerhaus.de

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Baukindergeld steigert Eigentumsquote Ein Anstieg der Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2020 zeigt, dass das Baukindergeld den gewünschten Effekt erzielt. Bei Einfamilienhäusern stiegen die Genehmigungen um 1,3, bei Zweifamilienhäusern um 14,3 Prozent. Für Dr. Matthias Frederichs, Hauptgeschäftsführer des BVZI (Bundesverband der Deutschen Ziegelindustrie), ist das Baukindergeld ein wirksames Instrument, um Familien bei der Bildung von Wohneigentum zu unterstützen. Deshalb plädiert er für eine Verlängerung des Baukindergelds über das derzeitig geplante Ende 2020 hinaus. > www.ziegel.de

Äußerst flexibel

NEU

n auf auHelde b s u a H Die k, Faceboo be u t, Yo Tu Pinteres m a r ag und Inst

Besser bauen mit der Community!

Hinter den HausbauHelden steht das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags (v.l.): Astrid Barsuhn, Gerd Walther, Susanne Neutzling, Oliver Gerst, Barbara Stierle und Christine Meier.

Ein eigenes Haus zu bauen, ist der Traum vieler Menschen – ihn tatsächlich umzusetzen, eines der letzten echten Abenteuer! Da ist man froh über jeden guten Tipp, Ratschläge von Bauexperten und die Erfahrungen von Gleichgesinnten. All das bieten die „HausbauHelden“ als neue Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen. Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir in Haustouren Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv- oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, präsentieren die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund ums Thema Hausbau. > www.youtube.com/hausbauhelden In unserer aktuellen Haustour macht HausbauHeldin Susanne Neutzling einen Rundgang durch das neue Musterhaus von Schwörer Haus im Ungerpark Ottendorf-Okrilla bei Dresden und zeigt ein flexibel nutzbares Familienhaus mit Holzfassade, Sitzfenster und großem Homeoffice.

Der QR-Code führt zu allen aktuellen Videos: „Ratgeber: Wärmepumpe im Praxistest“, „5 Häuser in der Fertighauswelt Günzburg“, „Kurz erklärt: Garage oder Carport“ u.v.m.

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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Mo d e r n e L andhäuser

Auf

in Richtung

Norden

Mit dem Umzug von München ins Ruhrgebiet entschied sich diese Baufamilie für ein großzügiges Haus in Fertigbauweise – ein Smarthome in norddeutsch anmutendem Look und mit vielen raffinierten Details. 10 bauen. 10/11-2020

Blick

Den ins Grüne schweifen lassen, lesen und entspannen: Vis-à-vis bietet das trendige Sitzfenster einen gemütlichen Platz, um die Seele baumeln zu lassen.

des Kamins

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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Mo d e r n e L andhäuser

urch etwas Glück konnten die heutigen Besitzer des stattlichen Landhauses in der Nähe der Eltern ein Grundstück am Waldrand erwerben. Es präsentiert sich großzügig mit zwei Vollgeschossen unter klassischem Walmdach, mit großen Verglasungen in Richtung Garten und zwei Balkonen. Weiße Holzfensterrahmen geben dem norddeutsch anmutenden, roten Verblendstein der Fassade eine gewisse Leichtigkeit und verleihen bereits äußerlich modernes Landhausflair. Ursprünglich wollte das Ehepaar ganz konventionell bauen, doch nach dem Besuch einer Musterhausausstellung war es überzeugt von der heutigen Vielfalt und Qualität der Fertighausbauweise. Verliebt in den Entwurf „Hollum“, fiel die Wahl des Baupartners schon bald auf Gussek Haus. Große Fenster, eine Deckenhöhe von

Dank gekonnter Zonierung bietet der weitläufige KochEss-Wohnraum in trotz fließender Übergänge klar getrennte Bereiche. möbel und großformatige, helle Hochglanz-Bodenfliesen unterstreichen die Exklusivität des Raumes.

U-Form

Designer-

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hohen

Die extra Decken sowie die großen Fenster verleihen den Innenräumen ein besonders weitläufiges und großzügiges

Raumgefühl.

drei Metern, ein modernes Sitzfenster und eine gerade Treppe sollte das neue Zuhause unbedingt haben: All das für Gussek Haus kein Problem – nicht mal trotz leicht erschwerter Planung aufgrund der privaten Situation der Bauherren mit Lebensmittelpunkt in München und Arbeitsplatz in Hamburg. Reibungslos verliefen die Abstimmungen, die bis auf ein einziges Treffen per Mail und am Telefon erfolgten. Auch Grundrissänderungen und Anpassungen bei der Bemusterung waren problemlos möglich.

Eigenleistung & Liebe zum Detail „Als besonders fair haben wir auch die Kostenanpassungen empfunden“, sagt der Hausbesitzer, der Teppichboden- und Malerarbeiten in Eigenregie übernahm. Dank Bauzeitenplan und professioneller Handwerker wurden alle Schnittstellen während der Bauphase exzellent

„Die Zusammenarbeit war von Anfang an professionell und hat unserer besonderen privaten Situation in hohem Maße Rechnung getragen.“ Der Bauherr

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bauen. 13

A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Mo d e r n e L andhäuser

gemeistert. Aufregend war zuvor jedoch der Aushub für den Kellerbau: Dieser musste besonders tief ausfallen, weil das Grundstück in der Nähe einer Bahnlinie liegt und eine dickere Bodenplatte Sekundärschall verhindern soll. Die bauseitige Organisation hierfür sowie die gleichzeitige Abstimmung mit den Stadtwerken war „anspruchsvoll“, so die Bauleute. Doch alle Mühe hat sich sichtlich gelohnt: Das liebevoll geplante Traumhaus der vierköpfigen Familie verfügt über zahlreiche pfiffige Details – vom Fingerprint an der Haustür über die mit LED-Spots beleuchteten Stufen der Eichenholztreppe bis hin zur Smarthome-Technik mit Umweltsensor, der anhand der Wetterdaten die Rollläden automatisch steuert. „Unsere 6-jährige Tochter hat schon nach kurzer Zeit festgestellt, dass sie unser Haus so toll findet, dass sie nie wieder woanders wohnen möchte.“ cm •

SAUNA 8

BAD 7

KIND 16

BAD 12,5

Schaufenster

Schlafzimmer mit zum Garten und ein Luxusbad mit verglaster Sauna und Eckbadewanne für zwei: So geht

ANKLEIDE 15

Wohlfühlwohnen.

Haus Jette

EG 108,5 m2, OG 101 m2

• BAUWEISE:

Zweischalige Wand, Holzverbundkonstruktion mit vorgemauerten, dunklen Verblendsteinen, U-Wert der Außenwand 0,139 W/m2K; Holzfenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,6 W/ m2K; Walmdach mit 30 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,16 W/m2K

• TECHNIK:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Smarthome-System

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergiebedarf: 25,9 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 36,47 kWh/m2a Endenergiebedarf: 14,4 kWh/m2a

• HERSTELLER: Gussek Haus Euregiostr. 7, 48527 Nordhorn Tel. 05921/174-0, www.gussek-haus.de

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• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Seit rund sieben Jahrzehnten baut Gussek Haus schlüsselfertige Häuser in hoher Bau- und Ausstattungsqualität mit einer zweischaligen Hybridwand, welche die Vorteile von Holz- und Stein-auf-Stein-Bauweise kombinieren soll. Bereits vor 20 Jahren wurde mit der Prohaus GmbH & Co. KG ein Schwesterunternehmen gegründet, das sich auf Ausbauhäuser spezialisiert hat. Ende 2018 wurden die beiden Firmen gesellschaftsrechtlich zusammengeführt.

OBERGESCHOSS

WC 4

GARD. 5

DIELE 10,5

KOCHEN/ ESSEN 41,5

Anschriften Seite 67

• WOHNFLÄCHEN:

SCHLAFEN 14,5

WOHNEN 47,5

• LIEFERRADIUS:

Deutschland, Benelux, Schweiz Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/ gussek

10,86 m

ERDGESCHOSS

Fotos: Gussek Haus

& FAKTEN

12,07 m

DATEN

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FLUR 9

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A R C H I T E K T U R • WISSEN • Mo d e r n e L a n d häuser

Nachdem 2014 der 370 Jahre alte Bauernhof der Familie Gehring abgebrannt war, sollte hier wieder ein Vollholzhaus entstehen. Wichtig war den Bauherren, dass das Holz für den neuen Erlenhof von Fichten und Weißtannen aus dem eigenen Wald stammt. Die Firma Holzius war bereit, dies umzusetzen. Sogar „Hölzer, die nicht dem Brand zum Opfer gefallen sind, wurden in das neue Haus integriert.“ Das Architekten-Duo Walter Felder und Alois Geser hat ein feinfühlig auf die Familie abgestimmtes Hof-Gebäude entworfen, das an den ursprünglichen Erlenhof erinnert, sich perfekt ins historische Dorf einfügt und heute wieder den Wohnraum der Familie sowie drei Ferienwohnungen beherbergt. > www.holzius.com

16 bauen. 10/11-2020

Wo sich ein Gebäude in seiner äußeren Gestalt optimal an die umliegenden historischen Bauten angleicht, sollte auch die Innengestaltung passen: Mit echten, also natürlichen, rohen Materialien gelingt dies besonders gut. Beispielsweise kamen beim Erlenhof sägeraue Fußböden und naturbelassene Wände zum Einsatz, das Zusammenspiel aus Holz, Beton, Glas und Stein überzeugt durch seine besondere Behaglichkeit. Außerdem wurde im ganzen Haus darauf geachtet, dass keine Fliesenböden, Silikonfugen oder Klebstoffe vorkommen. Natur pur!

Fotos: Volker Schrank

Neue Generation

Großzügig, naturverbunden, echt: Landhäuser sind immer en vogue. Ob ganz traditionell, modern interpretiert oder skandinavisch im Hygge-Style, bieten sie stets den perfekten Rahmen für ein authentisches, gemütliches Zuhause.

Alte neue

Landliebe

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A R C H I T E K T U R • WISSEN • Mo d e r n e L a n d häuser

Ganz traditionell Landhäuser in klassisch regionaler Anmutung sind im Süden, wie dem bayerischen Voralpenland, durch Holzverschalungen gekennzeichnet, weite Dachüberstände, die die Fassade vor starker Verwitterung schützen, im Sommer Schatten bieten und im Winter Schutz vor starkem Schneefall. Zwar geradliniger und schlichter als früher, werden auch heute noch ausladende Balkone, Holzläden und flache Giebel im Stil der traditionellen Vorbilder angewandt.

„Die bemerkenswertesten Räume sind die, die uns vergessen lassen, dass es Mauern gibt...“ Nadine Petry, Autorin

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Haus „Tannensee“ wurde als ökologisches Niedrigenergiehaus für eine Großfamilie gebaut. Da die Baufamilie seit über 100 Jahren auf dem Grundstück ein Feriendomizil in Holzbauweise bewohnte, war klar, nach dem Abbruch des nicht mehr zeitgemäßen Holzbaus aus 1911 wieder ein Holzhaus zu errichten. Diesmal in moderner, dampfdiffusionsoffener Konstruktion. Doch aufgrund der exponierten Lage sollte sich das Gebäude in der äußeren Formensprache sowie den Materialien in die sensible Kulturlandschaft einfügen und innen lichtdurchflutetes, modernes Wohnen erlauben, was zweifelsohne eindrucksvoll gelang. > www.isartaler-holzhaus.de

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A R C H I T E K T U R • WISSEN • Mo d e r n e L a n d häuser

Moderne Naturnähe Selbst in geradliniger Formensprache können sich Landhausentwürfe hervorragend in die Umgebung einfügen: Entscheidend ist u.a. die Fassadengestaltung, die sich dem Landschafts- und Kulturbild vielerorts beispielsweise durch Holzverschalungen anpasst. Dabei reichen, egal ob Schindeln oder Lattung, oft Anleihen an die klassischen Vorbilder, die modern umgesetzt werden können. Wer in ländlicher Umgebung auf die Gestaltung mit viel Glas setzt – das als raumhohe Schiebe- oder Faltwände sogar großflächig öffenbar ist – holt sich die Natur buchstäblich ins Haus.

„Ruhe, Stille, Sofa und eine Tasse Tee geht über alles.“ Theodor Fontane

20 bauen. 10/11-2020

Der Schlüssel zum Glück: Wohngesundheit für meine Familie.

Mehr als ein gutes Gefühl.

In vielerlei Hinsicht beeindruckt dieses modern geradlinig gestaltete Landhaus einer vierköpfigen Familie in den Niederlanden. Um den Zuschlag für das Baugrundstück zu bekommen, mussten die Bauherren ein stimmiges Nachhaltigkeitskonzept vorweisen, was ihnen mit diesem Passivhaus exzellent gelang. Zeitgemäß interpretiert, unterstreicht die aufwendige Holzverschalung die klare Kubatur des Gebäudes und hat zudem positive Wirkung auf das Wohnklima. Die GlasFaltwand fungiert als „zweite Haut“ vor dem gedämmten Wohnbereich. > www.solarlux.de

Einatmen, ausatmen, genießen. Dafür sorgen wir mit hochwertigen Materialien. WeberHaus ist das erste Unternehmen, das durch herausragende Raumluftqualität die Zertifizierung „wohnmedizinisch empfohlen“ für alle Häuser erhalten hat. weberhaus.de

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22 bauen. 10/11-2020

Fotos: Matthijs van Roon

Ob Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz: Die direkte Nähe zur Natur, Licht, Luft und Ruhe, sei es in Wassernähe, am Waldrand oder inmitten von Wiesen und Feldern, hat positive Wirkungen auf unser Wohlbefinden. Ein Gebäude, das hier einen Raum bietet, der Geborgenheit vermittelt und sich gleichzeitig in die Umgebung einfügt ist hier ideal: Dazu müssen Materialität und Form sowie die Kombination aus traditionellen und modernen Elementen stimmig sein. Das Erleben von Außen- und Innenraum als Einheit ermöglichen beispielsweise raumhohe Fenster.

Anschriften Seite 67

Mitten im Grünen

„Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“ Marie von Ebner-Eschenbach In einem kleinen Kiefernwald nahe Tonden im Süden der Niederlande schufen die Architekten Barbara Dujardin und Michiel Hofman diesen idyllischen Rückzugsort. Bestehend aus drei Volumen in klassischer Satteldachkubatur, bildet der Komplex ein gelungenes Ensemble, das sich schützend im Winkel um den Freiraum der Terrasse stellt. Innen bietet die Dreiteilung gleichzeitig die Trennung der Nutzungsbereiche: Eingang, Elternund Gästeschlafzimmer kommen in einem, Kinderzimmer im zweiten und der Wohnbereich im dritten Hausteil unter. > www.hofmandujardin.nl

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A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Mo d e r n e Landhäuser

Schwedenhaus auf

Rügen

Im malerischen Fischer- und Urlaubsort Wiek auf Rügen liegt dieses Ferienhaus im Schwedenlook. In direkter Wasserlage zum Wieker Bodden mit schönen Sichtachsen und trotzdem nur einen Steinwurf vom quirligen Zentrum des Hafens entfernt.

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Ein nicht alltägliches Ferienhaus, das mitten in der Natur steht und als Solitär die Möglichkeit eröffnet, von morgens bis abends ungestört draußen zu sein.

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bauen. 25

A R C H I T E K T U R • REPORTAG E • Mo d e r n e L andhäuser

ie Liebe der Bauherrin zu Schweden und seiner Architektur war impulsgebend für die Planung des Domizils und gemeinsam mit den vier Kindern wurde das Familienprojekt „Ferienhaus“ angegangen. Bauherr Dr. Ernst Scharffetter war dabei eine gute Wärmedämmung mit ökologischer Holzfaserdämmung in einem Holzhaus sehr wichtig. Im Frühjahr 2017 wurde das Haus in Wiek aufgestellt. Zwei Kinder halfen beim Innenausbau und der Innenausstattung sowie dem jeweiligen Raumdesign mit. Ein anderes kreierte für das Vermietungsgeschäft eine Website und betreut die Vermietung heute von Hamburg aus. So wurde aus einem Familienhaus ein ganzes Familienprojekt.

Typisch schwedischer Look auch in den Innenräumen – zum Beispiel am Essplatz: weiße Holzmöbel, gedrechselte Tischbeine, Naturholzplatte.

Nicht üppig dimensioniert – aber gemütlich: So präsentiert sich der Wohnbereich im Erdgeschoss.

Maritime Anmutung, offene Wohnatmosphäre Innen wie außen wirkt das Haus heute luftig und beschwingt. Die maritime Farbe passt perfekt in die Seenlandschaft. Die Terrasse in Südwestausrichtung, je ein Balkon in Nord- und Südausrichtung fangen jede Tageszeit auf ihre eigene Weise ein. Im Innern gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über. Ein kleiner Ofen mit Leseplätzchen verspricht Kaminatmosphäre und sorgt damit für einen gehörigen Schuss Gemütlichkeit. Praktisch: ein maßgeschneiderter Einbauschrank unter der Holztreppe. Die Wohnfläche im Ferienhaus ist 107 Quadratmeter groß. Neben den beiden Söhnen aus Hamburg und Würzburg und den zwei Töchtern, die – außer in Corona-Zeiten – aus Riga oder Helsinki anreisen – kommen inzwischen auch Urlauber in das Haus. Einen Aufenthalt zu buchen geht ganz einfach auf der Website https://ferien-wiek.de/ ferienhaus. Dann heißt es nur noch Koffer packen, losfahren und genießen. og/gw •

26 bauen. 10/11-2020

DATEN

& FAKTEN

Ferienhaus Wiek

• WOHNFLÄCHEN:

Bau als Generalunternehmer, 2016 Neubau einer modernen Produktionshalle für den Hausbau, 35 Mitarbeiter, gebaut werden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte

• ENERGIEBEDARF:

EG 58,5 m2, OG 48,5 m2

Primärenergiebedarf: 46,55 kWh/m2a Endenergiebedarf: 25,26 kWh/m2a Effizienzhaus 55

• BAUWEISE:

Holzverbundkonstruktion mit Holzfaserdämmung und Holzfassade, U-Wert der Außenwand 0,157 W/m2K; Holz-Aluminium, Fenster mit Dreifach-Verglasung durchschnittlicher Uw-Wert: 0,91 W/m2K; Satteldach 38 Grad geneigt, U-Wert Dach 0,19 W/m2K

• HERSTELLER:

• LIEFERRADIUS:

Max-Haus GmbH Prendener Str. 4 16348 Marienwerder Tel. 033395/509-9209-0

Deutschland

Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.max-haus.com

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

• TECHNIK:

Firmengründung 2003 als Max-Haus GmbH – Partner für den schlüsselfertigen

Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung

7,00 m

13,00 m

SCHLAFEN 11,5

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 42 TECHNIK 7

DIELE 6,5

BAD 10 FLUR 9

DUSCHE 3

ERDGESCHOSS

SCHLAFEN 10

SCHLAFEN 8

OBERGESCHOSS

Fotos: Max-Haus

Anschriften Seite 67

Schlafen unter der Schräge – Gemütlichkeit, wie man sie im Urlaub mag.

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G E L D & RECHT • WISSEN • B a u a nt ra g & - ge nehmi gung

Kein Haus

ohne Genehmigung, Wer bauen will, braucht eine Baugenehmigung. Soweit, so klar. Manchmal ist aber auch ein Bauvorbescheid oder eine Teilbaugenehmigung sinnvoll. Rechtsanwältin Daniela Mechelhoff erläutert Unterschiede, Hintergründe und Vorgehensweisen.

b Baugenehmigung, Bauvorbescheid oder Teilbaugenehmigung – geregelt sind Inhalt und Voraussetzungen dieser Verwaltungsakte in Deutschland in den Bauordnungen der Bundesländer. In allen Bundesländern gibt es hierzu vergleichbare Regelungen, auf die wir am Beispiel der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen näher eingehen werden. Trotz Vergleichbarkeit gelten diese Regelungen jedoch nicht uneingeschränkt für alle Bundesländer. Daher sollte am Anfang jeder Planung zunächst auch die Überlegung stehen, in welchem Bundesland das Bauvorhaben verwirklicht wird und welche spezifischen Regelungen für dieses gemäß der dortigen Bauordnung zu beachten sind. Glücklicherweise geht die Tendenz der letzten Jahre allerdings dahin, dass immer mehr Bauordnungen der Länder einer sogenannten Musterbauordnung angeglichen werden und dadurch eine zunehmende Angleichung der Bauordnungen entsteht.

Wann ist eine Baugenehmigung nötig? In Nordrhein-Westfalen ist der § 74 der Bauordnung (BauO NRW) die zentrale Ausgangsnorm, wonach sämtliche Baumaßnahmen grundsätzlich genehmigt werden müssen. Sowohl die Errichtung als auch die Änderung, Nutzungsänderung oder die Beseitigung von baulichen

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oder? Anlagen bedürfen einer Genehmigung. Es gibt aber auch Ausnahmen von dieser Norm, die in Ausnahmevorschriften (für NRW in den §§ 61 bis 63, 78 und 79 BauO NRW) festgeschrieben sind. So können beispielsweise ohne Genehmigung bestimmte Instandhaltungsarbeiten an baulichen Anlagen vorgenommen oder Baugerüste und Zelte aufgestellt werden. Für Neubauten und Umbauten ist jedoch meist eine Genehmigung erforderlich. Diese ist mit einem Bauantrag (in NRW gemäß § 70 BauO NRW) schriftlich bei der unteren Bauaufsichtsbehörde unter Beifügung aller für die Beurteilung des Bauvorhabens erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Anforderungen an die einzureichenden Unterlagen ergeben sich dabei unter anderem aus der sogenannten Bauprüfverordnung (BauPrüfVO). Die Entwurfsverfasser, in der Regel Architekt*innen und Bauingenieur*innen, müssen nach Sachkunde und Erfahrung zur Vorbereitung des jeweiligen Bauvorhabens geeignet sein. Im Zweifelsfall sind geeignete Fachplaner*innen etwa für die technische Gebäudeausrüstung heranzuziehen. Die unterzeichnenden Planer*innen sind für die von ihnen gefertigten Unterlagen, die sie zu unterzeichnen haben, verantwortlich (§ 54 BauO NRW). Es wird dann geprüft, ob öffentlich-rechtliche Vorschriften dem Bauvorhaben nicht entgegenste-

hen. Dazu gehören insbesondere das sogenannte Bauplanungsrecht wie z. B. die Festsetzungen eines Bebauungsplans (§§ 29 ff. BauGB), die Vorschriften des Bauordnungsrechts, also der jeweiligen Bauordnungen (z. B. Abstandsflächen), der Wassergesetze sowie des Bundesimmissionsschutzgesetzes und einiges mehr. Wird der Bauantrag positiv beschieden, wird die Baugenehmigung erlassen. Bei dieser handelt es sich um einen mitwirkungsbedürftigen, sachbezogenen, gebundenen Verwaltungsakt. Mitwirkungsbedürftig ist die Baugenehmigung, weil sie nur erteilt werden kann, wenn ein rechtswirksamer Bauantrag im zuvor dargestellten Sinn gestellt wurde. Ferner ist die Baugenehmigung eine sachbezogene Erlaubnis (Real-Konzession), weil sie ausschließlich auf das Grundstück und die bauliche Anlage bezogen ist. Eine Bindung an den Antragsteller besteht nicht. Schließlich handelt es sich bei der Baugenehmigung um einen gebundenen Verwaltungsakt, d. h. es besteht ein Anspruch auf Erlass der Baugenehmigung, wenn das Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht.

Wann ist ein Bauvorbescheid sinnvoll? Bei der Bearbeitung der eingereichten Baugenehmigung wird die zuständige Baubehörde also umfangreich prüfen, ob dem ge-

Rechtsanwältin Daniela Mechelhoff ist Fachanwältin für Verwaltungsrecht und Mitglied der ARGE Baurecht: > www.arge-baurecht.com

Verfasser und Antragsteller Als künftige/r Bauherr*in müssen Sie den Bauantrag unterschreiben und bei der für Ihr Baugrundstück zuständigen Genehmigungsbehörde einreichen. Damit die Angaben des Bauantrages und der dazugehörigen Unterlagen (siehe S. 30) inhaltlich und fachlich korrekt sind, müssen diese in der Regel von einem „bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser“ erstellt worden sein. Das können Architekt*innen oder Bauingenieur*innen mit entsprechender Zulassung sein, die ebenfalls die Bauantragsunterlagen unterscheiben müssen.

Im Internet, unter www.arge-baurecht.com, finden Sie weitere hilfreiche Expertentipps, Ratgeber und Urteilsbesprechungen rund ums Thema Bauen.

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G E L D & RECHT • WISSEN • B a u a nt ra g & - ge nehmi gung

- amtlicher Lageplan - Bauzeichnungen - Baubeschreibung - Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen, des umbauten Raumes, der Geschossflächenanzahl (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) - Darstellung der Grundstücksentwässerung Welche Unterlagen für Ihren Bauort eingereicht werden müssen, wissen bauvorlagenberechtigte Planer*innen.

Nachbarrecht Unter bestimmten Umständen können Ihre zukünftigen Nachbarn gegen Ihre Baugenehmigung Widerspruch und Klage erheben. Details dazu erläutert Rechtsanwältin Dr. Petra Sterner auf > www.arge-baurecht.com. Den Artikel erreichen Sie auch direkt über diesen QR-Code:

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ist die Behörde im späteren Baugenehmigungsverfahren an den Vorbescheid gebunden. Dieser berechtigt den Bauherren allerdings nicht dazu, mit den Bauarbeiten zu beginnen.

Was ist der Unterschied zur Teilbaugenehmigung? Im Unterschied zum Bauvorbescheid kann die Bauaufsichtsbehörde auf Antrag vor Erteilung der Baugenehmigung die Ausführung einzelner Bauabschnitte oder Bauteile im Rahmen einer Teilbaugenehmigung zulassen, sofern das Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Beispiele sind etwa das Ausheben der Baugrube oder Errichten der Fundamente. Somit dient die Teilbaugenehmigung in erster Linie der Beschleunigung des Baugeschehens. Insbesondere bei größeren oder technisch komplizierten Bauvorhaben, bei denen sich das Baugenehmigungsverfahren erfahrungsgemäß länger hinzieht, wird dem Bauherren durch die Teilbaugenehmigung die Möglichkeit eröffnet, mit der Bauausführung bereits vor Erteilung der Baugenehmigung zu beginnen. Mit der Teilbaugenehmigung wird damit über einen Teil des Bauvorhabens abschließend entschieden. Es wird festgestellt, dass das gesamte Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist und für einen Teil des Vorhabens damit bereits das präventive Bauverbot aufgehoben, d. h. dieser Teil darf bereits errichtet werden. Diese Entscheidung steht im Ermessen der Behörde.

Fazit: Im Vorfeld jeder Baumaßnahme sollte also zunächst die Überlegung stehen, welches Vorgehen für das konkrete Bauvorhaben sinnvoll ist. Das muss immer im Einzelfall entschieden werden, am besten im Austausch mit baurechtlich spezialisierten Rechtsanwält*innen oder erfahrenen Planer*innen. Daniela Mechelhoff •

Foto: Stockfotos-MG, 290712

Die Unterlagen, die neben dem ausgefüllten Bauantragsformular bei der zuständigen Genehmigungsbehörde eingereicht werden müssen, unterscheiden sich von Bundesland zu Bundesland. Dazu gehören in der Regel mindestens

planten Vorhaben nicht öffentlichrechtliche Vorschriften entgegenstehen. Ist dies tatsächlich der Fall, wird die Baugenehmigung gar nicht erteilt oder unter Umständen nur mit erheblichen Auflagen. Die in der Regel kosten- und zeitintensive Vorbereitung und Erstellung des Bauantrags war dann vergebens. Um dem schon im Vorfeld zu begegnen, könnte ein Bauvorbescheid beantragt werden. Bei einem Bauvorbescheid handelt es sich um eine vorgezogene verbindliche Entscheidung der Genehmigungsbehörde über Teilfragen der späteren Baugenehmigung, wie z. B. Feststellung nur der bauplanungs- oder bauordnungsrechtlichen Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens. Dementsprechend ist der Bauvorbescheid ein kostengünstiges Instrument, um die Erfolgsaussichten der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens feststellen zu lassen. Dabei stellt die Bauaufsichtsbehörde fest, dass einem Vorhaben in bestimmter Hinsicht nach dem zur Zeit der Entscheidung geltenden öffentlichen Recht keine Hindernisse entgegenstehen. Insbesondere problematische Aspekte, wie z. B. die bauplanungsrechtliche Bebaubarkeit eines Grundstücks, können so ohne Zusammenstellung kostspieliger Bauvorlagen wie für eine „Vollgenehmigung“ vorab geklärt werden. Der Bauvorbescheid ergeht auf Antrag des Bauherren, in NRW nach § 77 BauO NRW. Die Geltungsdauer beträgt drei Jahre. Bis dahin muss dann der Bauantrag gestellt worden sein, wobei die Frist auf schriftlichen Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden kann (insbesondere bei diesen Fristen bestehen Unterschiede in den einzelnen Bundesländern). Der Vorbescheid nimmt somit einen Teil der endgültigen Baugenehmigung vorweg. Überprüft wird, ob ein Teil der Genehmigungsvoraussetzungen für das Gesamtvorhaben erfüllt sind. Grundsätzlich

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Das gehört zum Bauantrag

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Wer in der Stadt wohnt, weiß frische Luft besonders zu schätzen, denn dort ist sie aufgrund der oft hohen Luftverschmutzung meist rar. Auch die Bauherren dieses Hauses zog es aus der Stadtwohnung aufs Land. Hier genießen sie nicht nur schöne Stunden im neuen Garten, sondern dank Lüftungsanlage auch stets frische, saubere Luft im Wohnraum.

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frische Luft!

Lieblingsplatz – nicht nur der menschlichen Bewohner des Hauses – ist bei schönem Wetter die große, liebevoll gestaltete Terrasse.

T E C H N I K • REPORTAG E • Wo h n u n gsl ü f t u n g

lles hat seine Zeit! So fühlten sich die Bauherren dieser Doppelhaushälfte als junges Paar in ihrer Stadtwohnung sehr wohl. Zum Start ins Familienleben mit Kind und Hund wuchs aber die Sehnsucht nach dem eigenen Garten, mehr Platz und Komfort. Also machten sie sich auf die Suche nach einem Bauplatz im Grünen. Um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes besser schultern zu können, taten sie sich dazu mit ihren Eltern zusammen und entschieden sich dafür, auf dem gefundenen Bauplatz im Speckgürtel der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt ein Doppelhaus zu bauen. Hier ist die junge Familie nun glücklich angekommen. Auf der Straßenseite lässt sich vermuten, sie bewohnen die etwas größere Hälfte des Doppelhauses mit moderner Putz- und Holzfassaden-Kombination, direkt angebautem Carport und Abstellraum für Gartengeräte. Maximale Privatsphäre garantiert die eher ge-

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schlossene Fassadengestaltung dieser Seite, während sich das neue Heim zum Garten hin mit Zwerchgiebel und vielen großen Glasflächen großzügig öffnet. Das Zwerchhaus eröffnet neue Raumoptionen im Hausinneren. So entsteht im Erdgeschoss ein extra großes Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die offen konzipierte, moderne Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Im Wohnbereich ist der Kamin mit Sitzbank in der kalten Jahreszeit ein beliebter Platz. Eine großzügige Diele, ein Duschbad sowie eine Garderobe ergänzen den ErdgeschossGrundriss und schaffen so ein praktisches, sinnvolles Raumprogramm auf dieser Ebene. Im Keller steht die Luft-Wasser-Wärmepumpe, außerdem gibt es hier zwei Hobbyräume und einen Lagerraum. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Elternschlafbereich mit separater Ankleide,

„Eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung spart nicht nur Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Raumklima, sondern entlastet auch im Alltag. Oder haben Sie Zeit und Lust, vier- bis fünfmal täglich manuell zu lüften, wie es empfohlen wird?“ Sven Feil, Geschäftsleitung Talbau-Haus

Große, nahezu geschosshohe Fenster holen viel Licht ins Haus und bieten Aussicht über die Nachbarschaft. Die Schiebetür am Essplatz führt auf die Terrasse und in den Garten. Der Kaminofen trennt den rechts von ihm liegenden Wohnbereich optisch etwas vom Essplatz ab.

Im Obergeschoss befindet sich auch ein wohnliches Homeoffice. Die darüberliegende Galerie bietet zusätzlichen Stauraum.

Familientauglich und kommunikativ ist die 13 Quadratmeter große offene Küche mit schicker Kochinsel.

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T E C H N I K • REPORTAG E • Wo h n u n gsl ü f t u n g

Im Familienbad hat man die Wahl zwischen der Wanne unterm Dachfenster und der Walk-inRegendusche. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss ist via Schiebetür mit der Ankleide verbunden. Das Kinderzimmer profitiert vom Lichteinfall durch das Giebel- und das Dachfenster und die Verglasung des Zwerchhauses.

Doppelhaushälfte U 120 Wärmerückgewinnung, Funk-Bus-System zur Steuerung von Heizung, Verschattung, Licht & Videosprechanlage

• WOHNFLÄCHEN:

EG 107,5 m2, OG 92,5 m2, DG 10 m2

• BAUWEISE:

Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade, Mineralwolle- und Holzfaserdämmung U-Wert Außenwand 0,176 W/m²K; 38 Grad geneigtes Satteldach mit 130 cm Kniestock, Mineralwolledämmung, Betondachsteine, U-Wert Dach 0,188 W/m²K; dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Ug-Wert 0,8 W/m2K, elektrische Rollläden bzw. Raffstores

• TECHNIK:

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300-LiterWarmwasserspeicher für Heizung und Warmwassererzeugung, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit

ESSEN 39

10,45 m

KOCHEN 13

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergiebedarf: 45,7 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 41,07 kWh/m2a Endenergiebedarf: 19,0 kWh/m2a

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Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/talbau-haus

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Talbau-Haus In der Zangershalde 6, 71554 Weissach Tel. 07191/361-0

ANKL. 8

SCHLAFEN 12,5

FLUR 7

DIELE/ GARD. 19

SP AR 1 1

1981 gegründetes Familienunternehmen. Mit seinen rund 60 Mitarbeitern baut Talbau-Haus moderne individuell nach Kundenwunsch geplante Ein-und Zweifamilienhäuser in Holzfertigbauweise als KfW-Effizienz- oder Passivhaus

• LIEFERRADIUS:

• BAUKOSTEN:

KIND 23

WOHNEN 29,5

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Anschriften Seite 67

& FAKTEN

GALERIE 10 ARBEITEN 25

BAD 17

TECH.

BAD 5

12,38 m

ERDGESCHOSS

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OBERGESCHOSS

DACHGESCHOSS

Fotos: Talbau-Haus

DATEN

dem Kinder- und dem großzügigen Badezimmer ein großes Arbeitszimmer, das alle Anforderungen an ein modernes Homeoffice erfüllt. Von hier führt eine Treppe auf eine kleine, zusätzlichen Stauraum bietende Dachgalerie und den Zugang zum Speicher, wo die Lüftungsanlage des Hauses platziert wurde. Als wesentlicher Bestandteil der modernen Haustechnik sorgt sie dank effektiver Wärmerückgewinnungstechnik mit dafür, dass der Endenergiebedarf dieses Hauses bei nur 19 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr liegt. Darüber hinaus versorgt sie das Hausinnere stets mit frischer und sauberer Luft – ohne dass die Bewohner an regelmäßiges Stoßlüften per Fensteröffnen denken müssten. Was natürlich nicht ausschließt, jederzeit die Fenster zu öffnen – zum Beispiel, um auf die sehr liebevoll gestaltete Terrasse zu treten und von dort die Aussicht auf das schöne neue Haus zu genießen. og/ab •

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Einen natürlichen Akzent setzt die feine Holzfassadenverkleidung auf der Straßenseite des Hauses. Das hoch angeordnete, waagerechte Fensterband versorgt das dahinter liegende Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ohne Einblicke ins Innere zu gewähren.

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T ECH N I K • W I SSEN • Wo h n u n gs l ü f t u n g

FAQ: WohnungsWeshalb müssen Wohnräume regelmäßig gelüftet werden?

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Aufgrund der HeizenergieeinsparVorschriften werden Neubauten rundum sehr gut wärmegedämmt und somit immer „luftdichter“ konstruiert. In Niedrigenergie- und Passivhäusern findet dadurch kein nennenswerter, „natürlicher“ Luftwechsel mehr statt. Wird nicht konsequent und regelmäßig gelüftet, kann sich die Innenraumluftqualität unter Umständen recht schnell verschlechtern. Abtransportiert werden muss zum einen die durch Menschen, Pflanzen und häusliche Tätigkeiten entstandene Feuchte. Sonst sind gesundheitsgefährdende Schimmelpilzbildung und Feuchteschäden an der Bausubstanz programmiert. Des Weiteren wird die Raumluft durch das ausgeatmete Kohlendioxid sowie durch die Abgabe von flüchtigen organischen Verbindungen (VOC), zum Beispiel aus Bodenbelägen und Möbeln, belastet. Hohe Konzentrationen führen dann zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen mit typischen Symptomen wie Müdigkeit, Kopfschmerzen, schlechter Schlaf und Atemwegsinfektionen bis hin zu Asthma und Allergien.

Zu- und Abluftsysteme zur automatisierten Wohnungsbelüftung gehören längst noch nicht zum technischen Standard in Neubauten, obwohl sie viele Vorteile haben. Wir haben deshalb die wichtigsten Basisfragen rund ums maschinelle und manuelle Lüften zusammengestellt.

Warum ist das Lüften allein mittels Fenster so schwierig?

Für einen hygienisch einwandfreien Luftwechsel ist es notwendig, die Fenster alle zwei Stunden für mindestens etwa 5 bis 15 Minuten zu öffnen – je nach Winddruckverhältnissen und Jahreszeit. Dies lässt sich im Rahmen eines stressigen Familien- und Berufsalltags häufig nicht einhalten. Zudem entweicht gerade in den Heizperioden viel Wärmeenergie, falls die Fenster zu lange offen sind oder stundenlang auf Kipp stehen. Ein mechanisches Wohnungslüftungssystem arbeitet zuverlässig und bedarfsgerecht: mit speziellen Fühlern und Sensoren wird der Feuchte-, Kohlendioxid- und VOC-Gehalt der Raumluft gemessen und so der benötigte Luftaustausch gesteuert. Zudem ermöglicht die integrierte Wärmerückgewinnung, dass sich die Heizkosten gegenüber dem manuellen Lüften um 30 bis 50 Prozent verringern lassen. Und an heißen Tagen können die Bewohner die Abend- und Nachtstunden zur Abkühlung aller Räume nutzen, ohne dass Außenlärm und ungebetene Gäste, wie Einbrecher und Insekten, durch die offenen Fenster eindringen. Übrigens: Ob eine maschinelle Lüftung generell erforderlich ist, beantwortet das Lüftungskonzept (siehe Kasten).

Welches Lüftungssystem wird am häufigsten gewählt?

Zentrale Zu- und Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung sind im Komfort-Eigenheimbereich mit Abstand am beliebtesten. Sie bestehen aus einem Zentrallüftungsgerät, in das Außen- und Abluftfilter sowie zwei Ventilatoren eingebaut sind. Während der Abluftventilator die verbrauchte Luft aus Fluren, Abstell- und Feuchträumen abzieht, sorgt der Zuluftventilator für Frischluftnachschub in den Wohn- und Schlafräumen. Um die Zu- und Abluft vom Lüftungsgerät zu den Räumen und zurück zu transportieren, sind zwei voneinander getrennte, verzweigte Leitungssysteme notwendig. Diese verlegt der Handwerker in Neubauten vor allem in Decken, eingegossen in Beton und auf dem Rohfußboden, sowie in Wänden und abgehängten Deckenbereichen. An verschiedenen Foto: www. wohnungs-lueftung.de Stellen der Luftleitungsenden sitzen die später im Raum sichtbaren Auslässe und Ventile, die an der Wand oder Decke oder auf dem Fußboden montiert sind. An diesen, in vielen Designs erhältlichen Elementen, justiert der Fachmann bei der Inbetriebnahme die zuvor berechneten Zu- und Abluftvolumenströme ein, um so den richtigen Luftwechsel für jeden Raum zu erreichen.

Prinzipgrafiken zur Wohnungslüftung: zentrales Zu- und Abluftsystem (l.) und dezentrales System (r.), jeweils mit Wärmerückgewinnung. > www.wolf.eu

Foto: www..wohnungs-lueftung.de

lüftung

Lüftungssystem erforderlich? Ob der Einbau eines kontrollierten Wohnungslüftungssystems notwendig ist, verrät das sogenannte Lüftungskonzept entsprechend der Lüftungsnorm DIN 1946-6 (neu: 2019-12). Es kann von jedem Fachmann erstellt werden, der mit lüftungstechnischen Anlagen vertraut oder in der Gebäudeplanung tätig ist z.B. Architekt oder Heizungs-/LüftungsFachhandwerker. Dieser überprüft, wie bei unterschiedlichen, aber üblichen Nutzungsbedingungen ein ausreichender Luftwechsel sichergestellt und der notwendige Luftaustausch erfolgen soll. Ergibt die Prüfung, dass Maßnahmen erforderlich sind, muss der Fachmann eine Planung vorlegen, wie das Lüftungskonzept in der Umsetzung aussehen soll. Übrigens: Der Bauherr muss es nicht befolgen, trägt im Schadensfall dann jedoch das Risiko. Tipp: Online-Check unter www.kwl-info.de/online-tool 10/11-2020

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Lassen sich mit einer Anlage auch nur einzelne Räume lüften?

Sollen nur einzelne oder wenige Räume belüftet werden, können dezentrale Lüfter eine interessante und preislich attraktive Alternative sein. Dabei wird jedes Gerät direkt in die Außenwand des zu belüftenden Raums eingebaut. Aus bautechnischen Gründen von Vorteil ist der Einsatz spezieller Formsteine oder Montageblöcke mit bereits integrierter Wandeinbauhülse. Wichtig: Generell braucht jedes Gerät einen Stromanschluss. Nach der Montage sieht man von außen und innen nur noch Abdeckelemente wie Gitter und Kästen, die es in unterschiedlichen Designs und Farben gibt. Unterscheiden lassen sich zwei Bauarten: Bei Systemen mit kontinuierlichem Betrieb laufen Zu- und Abluftluftströme ohne Unterbrechung über ein Gerät. Beim sogenannten Push-and-Pull- oder Pendel-Verfahren bilden mindestens zwei Geräte eine Funktionseinheit, deren Lüfter regelmäßig ihre Drehrichtung wechseln.

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Wird die Luftqualität durch Lüftungsanlagen beeinträchtigt?

Nein, im Gegenteil. Während durch offene Fenster die mit Staub, Schmutz und Pollen belastete Außenluft ungehindert in die Räume gelangt, reinigt ein Filtersystem in der Lüftungsanlage die ankommende Außenluft. Mit speziellen Pollen- und Feinstaubfiltern lässt sich sogar das Eindringen von Allergenen sowie von Ruß- oder Staubpartikeln in die Wohnräume auf ein Minimum reduzieren. Zentrale Zu- und Abluftsysteme wälzen außerdem die verbrauchte und belastete Raumluft nie um, sondern führen sie immer komplett ins Freie ab und ersetzen sie durch gefilterte Außenluft. So könnte sich selbst ein Corona-Virus nie über die Lüftung im Haus verteilen. Wichtig ist, die belasteten Filter regelmäßig auszutauschen (Filterwechselanzeige beachten), sowie die Anlage regelmäßig warten zu lassen. Hinweis: Sollte im Winter die relative Luftfeuchtigkeit längere Zeit unter 40 Prozent fallen, empfehlen Experten den Einsatz einer aktiven Befeuchtung, die sich auch mit dem Lüftungsgerät kombinieren lässt. Damit soll verhindert werden, dass mehr Staub anfällt und die menschlichen Schleimhäute austrocknen, wodurch das Infektionsrisiko steigt.

Sind Lüftungsanlagen laut?

Zentrale Zu- und Abluftgeräte und Lüftungsgeräte arbeiten leise, sofern sie zum einen generell geringe Schallemissionen verursachen (Effizienzlabel und Datenblatt checken). Zum anderen muss es der Handwerker an einen schalltechnisch unproblematischen Aufstellort platzieren und es dort körperschallgedämmt installieren. In ungünstigen Fällen kann der Fachmann spezielle Schalldämpfer in das Luftleitungssystem integrieren, die die Geräuschübertragung von Raum zu Raum verhindern. Beim Einsatz von bestimmten dezentralen Lüftern gibt es inzwischen ergänzende Schallschutzsets für lärmempfindliche Ohren. Tipp: Spezielle schalltechnische Wünsche und Anforderungen unbedingt schon während der Planungs- und Produktauswahlphase mit dem Fachhandwerker besprechen.

Foto: www.wohnungs-lueftung.de

Das individuell bedruckbare Glasdekor dieses dezentralen Lüftungssystems ist durch Magnete mit der Blende verbunden. Somit lässt es sich problemlos gegen ein anderes Motiv austauschen. > www.getair.eu

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Die vom Ventilator angesaugte Außenluft wird mittels besonders wirksamer Filter von Schadstoffen, Staub, Viren und Pollen gereinigt, bevor sie in die Wohnräume gelangt. Wichtig ist, dass die Filter regelmäßig ausgetauscht werden (Filterwechselanzeige beachten!). Dies kann ein Hausbewohner auch selbst machen. > www.zehnder-systems.de

Förderung nutzen Wie hoch ist der Stromverbrauch zentraler Lüftungsgeräte?

Moderne zentrale Lüftungsgeräte besitzen meist zwei stromsparende Ventilatoren (für die Zu- und Abluftförderung) mit einer Grundleistungsaufnahme von insgesamt maximal etwa 100 bis 140 Watt; bei Einzelraumlüftern sind es meist weniger als 5 Watt pro Einheit. In der Regel verfügen alle Lüfter zudem über mehrere Betriebsstufen. Tipp: Bei der Produktauswahl die Energielabel vergleichen; die Effizienzklassen reichen von A+ bis G. Der Jahresstromverbrauch hängt letztlich von den eingestellten Luftvolumenströmen und der Betriebsdauer ab. Laut der „Initiative gute Luft“ ist ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in der Lage, über das 15-fache an Wärmeenergie aus der Abluft im Gebäude zurückzuhalten, wie es selbst an Strom für seinen Betrieb benötigt.

Im Rahmen des KfW-Programms 153 „Energieeffizient Bauen“ gibt es zinsgünstige Kredite mit einem optionalen, attraktiven Tilgungszuschuss für besonders energieeffiziente Eigenheime. Übrigens: Der verpflichtende Einbau einer zentralen Lüftungsanlage besteht bei einem KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten. Für das Effizienzhaus 40 Plus ist die Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zwingend vorgeschrieben. > www.kfw.de Baufamilien können alternativ das BAFA-Förderprogramm „Heizen mit erneuerbaren Energien 2020“ nutzen. Der Antragsteller bekommt 35 Prozent der förderfähigen Investitionskosten erstattet, falls ein zentrales Lüftungssystem (mit Wärmerückgewinnung) mit einer förderfähigen, besonders effizienten Heizwärmepumpe kombiniert wird. > www.bafa.de

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uf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück entstand dieses TraumDomizil: Dabei erfüllte Baufritz-Architekt Oliver Rehm den Wunsch der Bauherrin, ein großzügiges und zeitloses Haus zu schaffen, das außerdem möglichst barrierefrei und naturnah gestaltet ist, auf eindrucksvolle Weise. Erschlossen wird das elegante Wohnhaus über eine große Zufahrt auf der Nordseite. Im Erdgeschoss sind hier vor allem die Nutzbereiche wie Garderobe, Abstell- und Speisekammer, aber auch ein zusätzliches Arbeits-/ Gästezimmer mit angegliedertem Duschbad untergebracht. Gen Süden öffnet sich der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich großzügig mit bodentiefen Verglasungen und verbindet sich mit Terrasse und großem Garten. Im Obergeschoss liegen der Elterntrakt mit Schlafraum, Ankleide und separatem Bad sowie zwei Kinderzimmer mit jeweiligem en suite Bad. Außerdem wird hier ferngesehen: In einem extra dafür eingerichteten TV-Raum können die Familienmitglieder gemütliche Abende vor dem Fernsehgerät wie auch die grandiose Aussicht genießen. Ein Zugang auf die große Dachterrasse, die außerdem auch vom Elternschlaf-

Die kubische, geradlinige Formensprache und die Kombination aus Weiß und akzentuierenden anthrazitfarbenen Fenster- und Türrahmen bestim- men das Äußere der modernen Villa. Große Freiflächen, Garten und Pool erweitern das Wohnangebot nach draußen.

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Ö K O L O G I E • RE PORTAG E • G e su n d ba u e n & wo hnen

zimmer erreichbar ist, erweitert dieses zweite Wohnzimmer zudem ins Freie.

Für alle Lebenslagen Neben viel Raum für Rückzug und Entspannung, aber auch Sport und Spaß dank Außenpool und Hobbyraum im Untergeschoss – bietet das Bio-Designhaus alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Aufzug erfüllt den Wunsch nach barrierefreiem Wohnen, ebenso wie das Zusatzzimmer mit Bad im Erdgeschoss, das leicht als Schlafraum umgenutzt werden kann, und Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Darüber hinaus ist die moderne Villa in ökologischer und wohngesunder Bauweise ausgeführt. Baufritz verwendet ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien und bietet mit ElektrosmogSchutzhülle, abgeschirmten Leitungen sowie natureplusgeprüfter IBN- und Cradle-to-Cradlezertifizierten Naturdämmung ein nachhaltiges, ökologisches Baukonzept. Schadstoffgeprüfter Bodenkleber, Innenraumfarben und ein spezielles Bio-Lichtkonzept schaffen einen baubiologisch einwandfreien Innenausbau – und garantieren pure Behaglichlichkeit. cm •

48 bauen. 10/11-2020

Küche, Wohn- und Essbereich öffnen sich mit großen Glasflügeltüren in Richtung Terrasse und Garten. Dank der U-Form des weitläufigen Familienbereichs sowie des darüberliegenden Balkons entsteht hier ein besonders geschützter Außenraum.

ENERGIE EFFIZIENZ

inklusive

Festverglasungen versorgen die Geschosstreppe nach oben mit viel Tageslicht und Glasgeländer lassen sie luftig und leicht wirken. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum und eine kleine Einliegerwohnung.

Sparen Sie Zeit und Geld durch Eigenleistung! So müssen Sie nicht mehr auf knappe Handwerker-Termine warten, sondern haben den Rohbau selbst in der Hand.

GEMEINSAM G U T G E B AU T Finden Sie mit uns Ihr Traumhaus und profitieren Sie von den überzeugenden Ytong Bausatzhaus Vorteilen: + Massive Bauweise: Ytong Bausatzhäuser sind widerstandsfähig, langlebig und wertbeständig. + Perfekter Baustoff: Ytong Porenbeton ist energieeffizient, wohngesund und nachhaltig. + Sicherer Bauprozess: Ytong Bausatzhaus Partner sind kompetent, bestens vernetzt und immer in Ihrer Nähe. Setzen Sie auf eine starke Marke, setzen Sie auf Ytong Bausatzhaus.

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Ö K O L O G I E • RE PORTAG E • G e su n d ba u e n & wo hnen

„Viel Komfort und weniger Aufwand bietet dieses Wohnhaus, das nach dem Credo „form follows function“ realisiert wurde.“ Oliver Rehm, Architekt Auch im nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten große bodentiefe Fenster und Glastüren einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ankleide, ein angegliedertes Bad sowie der Zugang auf den vorgelagerten Balkon komplettieren den privaten Elternbereich.

WC 3 ARBEITEN/ 20,5 GAST

BAD 4,5

DIELE 9

KIND 1 20

GARD.

FLUR 13,5

BAD 5

HWR

ABSTELL 8,5

SPK 5

BAD 12,5

BAD 7 FLUR 16,5

ESSEN 26 FERNSEHEN 25

WOHNEN 42

BAD 5

KIND 21

KOCHEN 42 SCHLAFEN/ANKL. 42

ERDGESCHOSS

& FAKTEN

Haus Liming

• WOHNFLÄCHEN:

EG 174 m2, OG 154 m2

steuerte „Voll-Werte-Lüftung-Plus“ mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage

• BAUWEISE:

• ENERGIEBEDARF:

Holztafelbau mit Großelementen aus schadstoffgeprüfter Lärche und Fichte, biologische Hoiz-Hobelspandämmung, natureplus-geprüft, IBN und Cradle-toCradle-zertifiziert, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,12 - 0,20 W/m2K; Skalarfenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K; Flachdach, U-Wert Dach 0,12 W/m2K; Elektrosmog-Schutzhülle, abgeschirmte Leitungen

Primärenergiebedarf: 27 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 26 kWh/m2a Endenergiebedarf: 22 kWh/m2a

• TECHNIK:

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage: einzelraumge-

50 bauen. 10/11-2020

• HERSTELLER:

Bau-Fritz GmbH & Co. KG Alpenweg 25 87746 Erkheim Tel. 08336/900-0 www.baufritz.com

Der Holzbaubetrieb, der 1896 als Zimmerei gegründet wurde, baut mit ca. 400 Mitar-

beitern am Produktionsstandort Erkheim/ Allgäu ökologisch-nachhaltige, wohngesunde und klimaschützende Ein- und Mehrfamilienhäuser in echter Bio-Qualität – unter ausschließlicher Verwendung hochwertiger, zertifizierter Baustoffe; Serviceangebote u.a. Grundstücksanalyse und Gesundheitsberatung

• LIEFERRADIUS:

Deutschland, Schweiz, Österreich, Großbritanien, Luxemburg, Niederlande Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/baufritz

Anschriften Seite 67

DATEN

OBERGESCHOSS

Fotos: Bau-Fritz

9,45 m

16,95 m

Hausbau Helden „Wir sind super zufrieden und happy mit dem Film und den Klicks!! Eine tolle, rundum gelungene Sache und die richtige Entscheidung mitzumachen!“ Jürgen Lemmer, Frank Jensen, Stefan Kessner, Geschäftsleitung von Fullwood

Ö KO LO G I E • WI SSEN • G e s u n d ba u e n & wo hnen

Unser Lebensumfeld hat großen Einfluss auf unsere physische wie auch psychische Gesundheit. Baustoffund Materialwahl, Haustechnik und Einrichtung beeinflussen unsere Wohnumgebung und damit unser Wohlergehen maßgeblich.

Wo das Gesamtkonzept stimmt, entstehen aus natürlichen, schadstoffgeprüften Baustoffen Holzhäuser in Bio-Qualität, die Behaglichkeit garantieren. > www.baufritz.com

Gesund wohnen ist... ... GUT UMHÜLLT Die Gebäudehülle bildet die Basis eines wohngesunden Umfelds. Schadstoffarme, geprüfte und natürliche Baumaterialien sind hier zu bevorzugen, da sie in der Regel positiv auf das Innenraumklima wirken. Holz ist beispielsweise ein schlechter Wärmeleiter und sorgt kombiniert mit natürlichen Dämmstoffen für optimale Dämmwerte und dank seiner feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften für ein angenehmes, gesundes Wohnraumklima. Schutz vor externer Belastung durch elektromagnetische Felder verspricht eine in die Gebäudehülle eingebaute Abschirmung: Infos geben spezialisierte Baubiologen.

52 bauen. 10/11-2020

Ausschließlich schadstoffgeprüfte Baustoffe setzt Baufritz ein: wie die Nature-plus-zertifizierte und vom Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit (IBN) empfohlene Holz-SpäneDämmung Hoiz. > www.baufritz.com

Besonders wichtig im Schlaf- und Arbeitszimmer: Schallschutzglas sorgt für angenehme Ruhe im Haus. Neutrale und unabhängige Prüfinstitute stellen die Schallschutzwirkung sicher. > www.guetegemeinschaftflachglas.de.

... HELL Laut WHO verbringt die heutige „Indoor Generation“ rund 90 Prozent der Zeit in geschlossenen Räumen. Dabei ist natürliches Licht wichtig für die psychologische wie auch die physiologische Gesundheit: Es hat direkte Auswirkungen auf die Stimmung, Produktivität und Schlafqualität. Um von den positiven Auswirkungen des Tageslichts auch drinnen zu profitieren, sind große Fensterflächen notwendig. Im Dachgeschoss kann durch die schräge Position von Dachflächenfenstern sogar noch mehr Tageslicht in die Räume fallen.

Viele Lüftungssysteme lassen sich auch bequem per App bedienen. > www.wohnungslueftung-ev.de Tageslicht hat positive Auswirkungen auf unsere Konzentrationsfähigkeit und unser Wohlbefinden. > www.velux.de

... LEISE

... FRISCH

Foto: Rehau

Zu viel Lärm kann krank machen, fehlende Ruhe gesundheitlich belasten. Um dem entgegenzuwirken, helfen baulicher Schallschutz und gute Raumakustik. Schwere Bauteile reduzieren beispielsweise Schallübertragungen, Haushaltsmaschinen sollten auf elastische, federnde Materialien gestellt und Rohrleitungen mit ebensolchen befestigt werden. In Wohnräumen mit glatten Böden und großen Fensterflächen sind schallabsorbierende Materialien wie Teppiche, Vorhänge und Polstermöbel mit Stoffbezügen gegen Hall und Echo hilfreich.

Spezielle bauliche Maßnahmen, z.B. akustisch wirksame Putze oder – wie hier zu sehen – eine Schallschutzdecke können in großen, offenen Wohnbereichen ratsam sein. > www.fertighauskeitel.de

Um unnötige Wärmeverluste zu vermeiden, werden moderne Häuser heute besonders dicht konstruiert. Um hier den nötigen Luftaustausch zu schaffen, sollten Fenster auf jeden Fall dreimal täglich für mindestens fünf Minuten weit geöffnet werden. Denn andernfalls begünstigt feuchte, verbrauchte und schadstoffbelastete Luft z.B. das Risiko, an Allergien zu erkranken. Da das Lüftungsverhalten jedoch im Alltag nicht immer optimal ausfällt, kann eine kontrollierte Wohnungslüftungsanlage sehr hilfreich sein: Sie führt belastete Luft rund um die Uhr ins Freie ab, sorgt für Frischluftnachschub – und schützt so Gesundheit und Bausubstanz. Ein spezieller Pollenfilter bietet sich zudem für Allergiker an, die unter Heuschnupfen leiden.

10/11-2020

bauen. 53

Ö KO LO G I E • WI SSEN • G e s u n d ba u e n & wo hnen

Reines Naturholz aus Mitteleuropa sowie Weißleim wird für die Möbel verwendet – kein Formaldehyd oder andere Zusatzstoffe. > www.walden.at

... SCHÖN EINGERICHTET Vor allem in Schlaf- und Kinderzimmer sollte nicht zuletzt auch bei der Wahl des Mobiliars auf schadstoffarme Materialien gesetzt werden. Denn während des Schlafes ist der Körper sehr anfällig und Kinder sind besonders gefährdet, Allergien zu entwickeln. Eine ruhige Umgebung, in der wir uns wohlfühlen und die wohngesund gestaltet ist, ist zur Regeneration besonders wichtig. Naturbelassenes oder geprüftes Mobiliar rundet das Gesamtkonzept ab, anstatt mit Schadstoff emittierenden Möbeln eine womöglich gesunde Wohnumgebung zu stören.

Der naturbelassene Teppich „Torsade“ besteht aus deutscher Schafschurwolle und ungarischem Leinen, ist ungefärbt und nicht chemisch behandelt. > www.grueneerde.de

Als kindersicher zertifiziert sind die wasserbasierten Wandfarben „Intelligent Paints“: Sie sind abwaschbar, resistent gegen Flecken und verfügen über keinerlei flüchtige organische Verbindungen (VOC), sind also fast geruchslos. > www.littlegreene.de

... OPTIMAL AUSGEBAUT Tapeten, Farben, Bodenbeläge, aber auch Kleber oder Dichtungsmaterialien: Beim Hausbau und Innenausbau ist es für eine gute Raumluftqualität wichtig, auch im Detail auf emissionsarme Produkte zu achten, um die Innenraumluft möglichst frei von Schadstoffen zu halten. Bei Farben und Lacken z.B. sollte man die Inhaltsstoffe prüfen, da organische Lösemittel als flüchtige organische Verbindungen (VOC) Umwelt und Gesundheit belasten – wasserlösliche Produkte ohne organische Lösemittel sind meist risikoärmer.

54 bauen. 10/11-2020

Drei unabhängige Institute bestätigen die Qualität: Von der Gesellschaft für Wohnmedizin, Bauhygiene und Innenraumtoxikologie e.V. als „wohnmedizinisch empfohlen“, dem TÜV Rheinland als „Schadstoffgeprüft und Allergikergeeignet“ sowie vom Sentinel Haus Institut als „Fachunternehmen für gesünderes Bauen und Sanieren“ zertifiziert. > www.weberhaus.de

... GUT GESCHÜTZT Wer sich gegen elektromagnetische Impulse von Hochspannungsmasten, Mobilfunksendeanlagen, WLAN etc. schützen möchte, sollte Abstand halten: schnurlose und Mobiltelefone über die Freisprecheinrichtung nutzen, in Schlaf- und Kinderzimmer gar keine platzieren und statt elektrischer Wecker mechanische wählen. Außerdem sollten geschirmte Elektroleitungen und Kabel vorgesehen und Elektrogeräte immer ganz abgestellt werden, anstatt im Standby zu bleiben – was außerdem Energie spart.

Mit hoher Datenrate, aber regulierbarer Funkintensität von weniger als einem Prozent eines herkömmlichen Routers erfolgt mit dem neuen „WLANProtect“ raumweise eine strahlungsfreie Versorgung, per Kabel über die Steckdose. > www.baufritz.com

Geld vom Staat

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... GARANTIERT z. B. je Wohneinheit bis zu

Wer gesund wohnen und entsprechend beim Hausbau auf gesunde Baustoffe achten möchte, dem können bestimmte Label eine gute Orientierung bieten. Die Zertifizierungen von Natureplus, dem eco-Institut sowie die Schadstoffprüfung des TÜV Rheinland in Kooperation mit dem Sentinel Haus Institut stehen für verlässliche, nachvollziehbare und strenge Prüfungen gesundheitsrelevanter Parameter bei Baustoffen und Materialien. Weitere Infos rund ums gesunde Bauen > www.eggbi.eu

WOLF-HAUS

Plus

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Gerne berechnen wir Ihnen die individuellen Fördermittel für Ihr neues Zuhause.

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Mit einer Qualitätsmessung der Raumluft des fertig gebauten und ausgestatteten Hauses werden sämtliche auf die Raumqualität Einfluss nehmende Faktoren inklusive Trockenbau und Einbauten berücksichtigt. > www.schwoererhaus.de

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€

Pro m ot i on

Komfort, Design und sanfte Reinigung 1

wie frisch geduscht

Ein Dusch-WC hinterlässt bereits bei der ersten Nutzung ein Gefühl, das positiv überrascht: wie frisch geduscht. Per Knopfdruck fährt ein Duscharm aus und reinigt den Intimbereich mit einem warmen, sanften Wasserstrahl. Das sorgt für ein angenehmes Gefühl von Sauberkeit und ist eine Wohltat für die Haut. Bemerkenswerten Komfort und Design für jeden Anspruch bieten die AquaClean Modelle von Geberit.

ie Dusch-WCs Geberit AquaClean Tuma, Sela und Mera unterscheiden sich vorwiegend in Design und Funktionsumfang. So können sowohl Eigenheimbesitzer als auch Bewohner von Mietwohnungen individuell entscheiden, wie viel Komfort es auf dem stillen Örtchen sein soll. Voraussetzung ist lediglich ein Stromanschluss in der Nähe des WCs.

Die Grundfunktionen 3

Das Herzstück ist die WhirlSpray-Duschtechnologie, die den Intimbereich behutsam und dennoch sorgfältig reinigt. Die Stärke des Duschstrahls ist bei allen AquaClean Modellen in fünf Stufen regulierbar. WC-Sitz und -Deckel schließen dank SoftClosing-Funktion fast geräuschlos. Zudem verfügen alle Komplettanlagen über eine spülrandlose, leicht zu reinigende WC-Keramik.

Das Einsteiger-Modell AquaClean Tuma ist kompakt gestaltet und bietet in der ClassicAusführung alle Grundfunktionen eines Dusch-WCs. Die ComfortVariante punktet mit einer zusätzlichen Ladydusche, einer Geruchsabsaugung, einem Warmluftföhn sowie einer WC-Sitzheizung. Ideal

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„Ein Dusch-WC mit einer angenehmen Wasserreinigung für den Intimbereich macht aus dem privatesten Teil des Zuhauses eine Wellness-Oase und verleiht ihren Benutzern ein langanhaltendes Gefühl wie frisch geduscht.“

Volker Röttger, Leiter Marketing Kommunikation der Geberit Vertriebs GmbH

für Mietwohnungen: AquaClean Tuma gibt es auch als Dusch-WCAufsatz, der auf viele handelsübliche WC-Keramiken passt und bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder entfernt werden kann.

Für den gehobenen Anspruch AquaClean Sela hält neben den Grundfunktionen eine separate Ladydusche bereit, die in den Duscharm integriert und bis zum Gebrauch hygienisch geschützt ist. Das WC punktet auch mit einer Benutzererkennung sowie einem Orientierungslicht. Die spülrandlose WC-Keramik mit TurboFlush-Spültechnologie garantiert eine gründliche und leise Ausspülung.

Komfort der Luxusklasse AquaClean Mera verfügt in der Classic-Variante neben den Grundfunktionen über eine Ladydusche, einen Warmluftföhn und eine Geruchsabsaugung. Ebenso wie AquaClean Sela ist Mera mit der TurboFlush-Spültechnologie ausgestattet. Bei der ComfortVariante sind eine Sitzheizung und ein LED-Licht zur nächtlichen Orientierung integriert. Zudem öffnet und schließt sich der WCDeckel dank Nahbereichserkennung berührungslos.

1 Die TurboFlush-Spültechnologie, mit der die Modelle Sela und Mera ausgestattet sind, ermöglicht eine besonders gründliche und leise Ausspülung. 2 Geberit AquaClean Sela: Auch im Dunkeln nicht zu übersehen – dank LED-Orientierungslicht, das in unterschiedlichen Farben eingestellt werden kann. 3 Standardmäßig verfügt Geberit AquaClean Tuma als Komplettanlage über eine spülrandlose WC-Keramik, die einfach zu reinigen ist. 4 Geberit AquaClean Sela lässt von außen nicht erahnen, dass es ein Dusch-WC ist – Komfort für den gehobenen Anspruch.

Geberit Vertriebs GmbH Theuerbachstraße 1, 88630 Pfullendorf www.geberit.de

10/11-2020

bauen. 57

T E C H N I K • REPORTAG E • El e k t ro i n s t a l l at i o n

Andrea und Thomas Pauli* genießen mit ihren Kindern Oskar (7) und Emma (4) das Leben im neuen Zuhause in vollen Zügen!

58 bauen. 10/11-2020

smarte Villa! Thomas Pauli* wuchs selbst in einem frei stehenden Einfamilienhaus auf – deswegen war das auch sein Traum für die eigene Familie. Heute ist er wahr geworden: Mit dieser exklusiven, smarten Stadtvilla. * Name wurde von der Redaktion geändert 10/11-2020

bauen. 59

T E C H N I K • REPORTAG E • El e k t ro i n s t a l l at i o n

Dank des KNXSmarthomesystems lassen sich alle elektrischen Funktionen im Haus zentral steuern und überwachen sowie zu individuell programierten Szenen zusammenfassen.

60 bauen. 10/11-2020

age und schreibe 10 Jahre haben Andrea und Thomas Pauli nach Bauland gesucht, das ihren Vorstellungen entsprach: Sie wollten in einer gewachsenen Nachbarschaft leben und das Grundstück sollte ausreichend groß sein. „Da ich in einem frei stehenden Einfamilienhaus aufgewachsen bin, ist das auch immer mein persönlicher Wohntraum geblieben“, erzählt der Bauherr. Die lange Suche fand 2016 aber ein glückliches Ende. Die Paulis fanden ihr Traumgrundstück, sagenhafte 1 200 Quadratmeter groß und umrahmt von alten Bäumen. Der rund 90 Jahre alte Altbau, der dort noch stand, wurde kurzerhand abgerissen und nun konnte das Projekt Traumhaus starten. Die Bauherren sammelten Fotos und fingen an Grundrisse zu zeichnen um ihre persönlichen Wohn-Präferenzen zu konkretisieren. Zwei Vollgeschosse sollten es werden, mit einem flach geneigten Dach. „Eine Stadtvilla ist der Haustyp, der am besten zu uns passt“, war das Fazit dieser Orientierungsphase. „Für die weitere Planung erwies sich das als sehr hilf-

reich. Denn wir wussten schon sehr genau, was uns wichtig war und was wir wollten“, erinnert sich Thomas Pauli. Bei der Wahl ihres Baupartners kam dem Bauingenieur seine berufliche Tätigkeit zupass, denn er kannte bereits viele regionale und überregionale Hersteller aus dem Massivhausund Fertighausbereich. „Für Arge-Haus haben wir uns entschieden, weil wir ein Massivhaus wollten, die Resonanzen von Arge-Haus-Kunden sehr positiv waren und das Unternehmen über ein eigenes Architektenteam verfügt.“

Aus Traum wird Haus In Zusammenarbeit mit Letzteren verfeinerten die Paulis ihre Entwürfe für das neue Zuhause. Entstanden ist so eine großzügige Familienvilla mit flach geneigtem Zeltdach und klassischer Außenanmutung. Rund 250 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie der vierköpfigen Familie, die sich klassisch in unten Wohnen und oben Schlafen organisiert. Herzstück des Erdgeschosses ist dabei der U-förmige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über großzügige und nahezu

Hell und großzügig ist das Treppenhaus mit der filigranen Holztreppe, die bis ins Dachgeschoss führt.

„Da ich sehr technikaffin bin, wollte ich eine moderne und zukunftsfähige Technik für unser neues Haus – alternative Energiequellen inklusive.“

WIR BAUEN HÄUSER FÜR MENSCHEN MIT WERTEN Individuelle Traumhäuser für Menschen, die unsere Erde lieben, Design schätzen und für die Nachhaltigkeit ein entscheidender Wert ist. Konsequent mit echter Plusenergie und höchster staatlicher Förderung.

Thomas Pauli*, Bauherr

Der Wohnbereich liegt im Westflügel des Erdgeschosses. Hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Fernsehen oder Thomas Pauli genießt von seinem Lieblingssessel aus den den Blick in den Garten.

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T E C H N I K • REPORTAG E • El e k t ro i n s t a l l at i o n

schwellenfreie Fenstertüren zum großen Garten öffnet.

Technik für die Zukunft

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

DIELE 24

WC 4,5

KIND 2 16,5

KIND 1 18,5

GARAGE

ARBEITEN 10,5

BAD 4 ABSTELLR. 10 KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 68,5

GALERIE 10 GAST 11

HOBBY 16,5

ANKL. 12,5 SCHLAFEN 16,5

BAD 15 BALKON

62 bauen. 10/11-2020

Fotos: Arge-Haus

HWR 10,5

Anschriften Seite 67

14,11 m 12,31 m

Einen richtigen Spielplatz ließen die Paulis auf dem großen Gartengrundstück für ihre Kinder anlegen – inklusive Rutsche und Wasserspielen.

Die klassische optische Erscheinung der „Villa Pauli“ lässt auf den ersten Blick nicht erkennen, dass es sich technisch um ein ausgesprochen zukunftsorientiertes Eigenheim handelt. Die monolithische Massivbauweise sorgt für gute Dämmwerte und zusammen mit einer automatischen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung für einen niedrigen Heizenergiebedarf. Dieser wird mithilfe einer sehr sparsamen und ökologischen Erdwärmepumpe gedeckt. Ein großer Teil der für die Heizung, Lüftung und sonst im Haus be-

nötigten elektrischen Energie erzeugen die Paulis mithilfe einer Photovoltaikanlage selbst. Auch bei der Elektroinstallation war der technikaffine Bauherr anspruchsvoll. So entspricht sie nicht nur dem höchsten RAL-Standard, sondern bietet dank eines KNX-Smarthome-Systems auch besonders viel Komfort bei der Bedienung und zusätzliche Sicherheit im Alltag. „Beleuchtung, Beschattung, Bewässerung, Heizung, Audio, Alarm und Energiemanagement sind dadurch bequem zu programmieren und zu steuern“, erläutert Pauli die Vorteile. Die Paulis sind glücklich in ihrem neuen Traumhaus – und haben schon wieder neue Pläne. Kein weiteres Haus aber: einen Pool im Garten und eine Sauna im Badezimmer. ab •

EINFACH. BESSER. DESIGNT. Der Nachwuchs verfügt je über ein helles, großes Zimmer. Das separate Kinderbad müssen sich die Kinder allerdings teilen. Luxuriös bemessen und ausgestattet wurde dieses Bad, das zusammen mit Ankleide und Schlafzimmer der Rückzugsort der Eltern ist.

DATEN

& FAKTEN

Individuelle Stadtvilla

• WOHNFLÄCHEN:

EG 128 m2, OG 120,5 m2

• BAUWEISE:

Massivbauweise, 36,5 cm Porenbeton, Putz-Fassade, U-Wert der Außenwand 0,28 W/m2K, Innenwände Kalksandstein; Kunststoff-Fenster mit dreifach-Verglasung durchschnittlicher Uw-Wert 1,0 W/m2K; Zeltdach, 30,5 Grad geneigt, 240 mm Dämmung, U-Wert Dach 0,24 W/m2K

• TECHNIK:

Erdwärmepumpe mit drei Tiefenbohrungen à 90 Meter, mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, 13,5 kWp Photovoltaikanlage, 14 kWh Hausbatterie, Smarthome-System zur Steuerung von Licht, Beschattung, Bewässerung, Heizung, Audio, Alarm und Energiemanagement

• ENERGIEBEDARF:

Primärenergiebedarf: 23,46 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 25,05 kWh/m2a Endenergiebedarf: 16,32 kWh/m2a KfW-Effizienzhaus 55

• HERSTELLER:

Arge-Haus Massivbau GmbH Alt Bartelsdorfer Straße 1 18146 Rostock, Tel. 0381/817273-0 www.arge-haus.de

• UNTERNEHMEN & PORTFOLIO:

Seit 1985 bietet der aus einem Architekturbüro heraus entstandene Massivhaushersteller exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bungalows und Villen an. Individualität stellt der Haushersteller in den Vordergrund, folgt höchsten Qualitätsstandards und setzt ausschließlich Produkte namhafter Hersteller und renommierter Zulieferer ein. Seit 2016 werden alle Häuser im KfW-Effizienzhausstandard 55 realisiert.

Les Couleurs® Le Corbusier Haustür

ERLEBEN SIE EINZIGARTIGE FARBHARMONIE Die heroal Les Couleurs® Le Corbusier Haustür kombiniert ein modernes Design, hochwertige Materialien und höchste Funktionalität mit dem einzigartigen Le Corbusier Farbspektrum. Dabei steht Ihnen eine Auswahl von 63 Farben zur Verfügung, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das dunkle Umbra der heroal Les Couleurs® Le Corbusier Haustür entzieht sich elegant der Aufmerksamkeit. Finden Sie die Farbkombination, die „Einfach. Besser.“ zu Ihnen passt! Erfahren Sie mehr www.heroal.de/bauen

• LIEFERRADIUS:

Mecklenburg-Vorpommern, Berlin–Brandenburg, Sachsen,Sachsen-Anhalt, BadenWürttemberg, Nordrhein-Westfalen, Bremen und Umland

T ECHN I K • WISSEN • El e k t ro i n s t a l l at i o n

Kampf dem

Foto: Hager Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG

aum eine Energie trägt heute so sehr zum alltäglichen Komfort bei wie elektrischer Strom. Er kommt jederzeit, bedarfsgerecht – und zumeist sehr zuverlässig – ohne Dreck oder Geräusche aus der Steckdose. Mit ihm werden fast alle praktischen Alltagshelfer wie Haushaltsgeräte, Licht und Unterhaltungselektronik betrieben, die aus unser aller Leben nicht mehr wegzudenken sind. Und auch moderne Heizungen und Lüftungsanlagen funktionieren nicht ohne Stromanschluss. Kurz: Ohne Strom geht im Haus fast nichts! Die Kehrseite elektrischer Energie ist: Sie birgt Gefahren. Die elektrische Spannung eines normalen Haushaltsanschlusses kann Menschen tödliche Stromschläge versetzen. Unterdimensionierte elektrische Anlagen führen bestenfalls nur zu hässlichen Kabelsalaten an nachträglich besorgten Mehrfachsteckdosen, Stolperfallen durch lange Kabel oder häufigen Kurzschlüssen und dem „Rausfliegen“ der Sicherungen. Schlimmer ist es, wenn überlastete oder unsachgemäß be-

Kabelsalat! Ob im Homeoffice, in der Küche oder hinter dem Fernseher und der Stereoanlage: Wüste Kabelknäuel um Mehrfachsteckdosenleisten sind stumme Zeugen einer mangelhaften Elektroinstallation. Sorgen Sie dafür, das der unschöne und gefährliche Kabelsalat im neuen Zuhause keine Chance hat! 64 bauen. 10/11-2020 064-066_FA_Elektro_HH.indd 64

03.09.20 10:26

1 Aluminium, Kunststoff, Glas oder Edelstahl? Lichtschalter gibt es vielen unterschiedlichen Materialien und Designs, passend zu jedem Wohnambiente. > www.berker.com 2 Die Ladestation fürs E-Auto benötigt einen leistungsfähigen Extra-Stromkreis in die Garage oder an den Autostellplatz. Eine Wallbox für schnelles Laden benötigt in der Regel einen Drehstromanschluss mit einer Spannung von 400 Volt. > www.hager.com

triebene Elektrogeräte und -anlagen Wohnungsbrände verursachen: Laut Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung der öffentlichen Versicherer e.V. entstanden 2019 rund 30 Prozent aller Brandschäden in Deutschland durch Elektrizität. Kurz: Elektrizität ist im Haus eine Notwendigkeit, aber sie muss sicher sein. Entscheidend dafür ist eine auf heutige wie auch auf künftige Anforderungen ausgelegte Elektroinstallation.

Sicherheit lässt sich planen Zwei Zutaten sorgen dabei langfristig für maximale Sicherheit und Komfort: Eine sorgfältige, zukunftsorientierte Planung und eine professionelle Elektroinstallation im neuen Haus. Letztere ist eigentlich selbstverständlich, denn Arbeiten

3 Thermomix, Kaffeemaschine, Wasserkocher... in der Küche kann man nie zu viele Steckdosen haben! Das „Profil 55“ bietet eine unkomplizierte und formschöne Möglichkeit zusätzliche Steckdosen aber auch z.B. ein praktisches Unterputzradio zu integrieren. > www.gira.de

an der Elektroinstallation dürfen laut Niederspannungsanschlussverordnung (NAV) § 13 in Deutschland „... nur durch ein in ein Installateurverzeichnis eines Netzbetreibers eingetragenes Installationsunternehmen durchgeführt werden“. Ins Haus kommt die elektrische Energie über den Hausanschluss mit Hauptsicherung und Zähler. Dieser Teil der Installation verbleibt im Besitz des zuständigen Netzbetreibers. Alle Bestandteile der Elektroinstallation danach liegen in der Verantwortung des Hausbesitzers. Sie beginnt mit dem Verteilerschrank, umgangssprachlich Sicherungskasten. Von hier aus starten die Stromleitungen, die in sogenannten Stromkreisen die elektrische Spannung in den einzelnen Räumen verteilen. Dabei erhält jeder Raum min-

Digitale Planungshilfen Elektroinstallationen werden hierzulande in der Regel unterputz verlegt: Kabel werden in Schlitzen in der Wand verlegt und verbinden Unterputzdosen für Steckdosen oder Schalter miteinander. Die Schlitze werden dann wieder verputzt und machen die Leitungen gut geschützt unsichtbar. Etwas teurer, aber flexibler ist die Verlegung von Leitungen in Leerrohren, in denen auch nachträglich noch weitere Leitungen eingezogen werden können. Preiswerter als nachträgliche Ergänzungen ist es aber immer, die Elektroinstallation bereits beim Bau des Hauses etwas großzügiger auszulegen. Hilfe bei der Planung bieten dabei digitale Angebote. Der „Smartkonfigurator“ (Bild unten) von der Elektro+ hilft bei der individuellen Planung inklusive Kostenschätzung. Zu finden unter > https://smartkonfigurator.com Wie unterschiedliche Schalterdesigns im eigenen Ambiente aussehen, kann man mithilfe des „Gira Designkonfigurators“ (Bild oben) in Augmented Reality bewundern. Die App gibts bei Google Play und im Apple Appstore unter „Gira Designkonfigurator“.

4 Dachflächenfenster und Fensterverschattungen lassen sich auch komfortabel per Elektromotor öffnen und schließen. Wichtig: bei der Planung an den Elektroanschluss denken! > www.velux.com

10/11-2020

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bauen. 65

03.09.20 10:26

Strom und Wasser

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Stromkreise und Sicherung Weil jeder Stromkreis „nur“ Geräte bis zu einer Gesamtleistung von etwa 3 Kilowatt sicher mit Strom versorgen kann, ist es wichtig, die Anzahl und Art der elektrischen Geräte und Leuchten, die sie in einem Zimmer künftig betreiben möchten, möglichst genau zu definieren. Räume, in denen künftig Geräte mit hoher Anschlussleistung stehen sollen, wie zum Beispiel die Küche, benötigen mehrere Stromkreise. Als Grundregel gilt, dass alle Geräte mit Anschlusswerten über 2000 Watt (= 2kW) einen eigenen Stromkreis benötigen. Dazu gehören Elektroherd und der Backofen aber auch Dampfgarer und viele Mikrowellen, Waschmaschine und Trockner, Auch besonders teure und empfindliche Geräte wie Fernseher, Computer oder Router sollten mithilfe eines separaten Stromkeises mit speziellem Überspannungsschutz vor Schäden bewahrt werden.

Foto: Hager Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG

Um Stolperfallen durch lange Kabel oder hässliche Kabelsalate um Mehrfachstecker zu vermeiden, ist außerdem bereits eine Entscheidung über die Platzierung von Lichtauslässen und vor allem Einbausteckdosen, aber auch Medienanschlüssen wichtig. Je sorgfältiger Sie planen, desto besser! Denken Sie dabei vor allem auch an die Zukunft: Ihr Kleinkind hat heute weder Handy, Laptop oder Lautsprecher – das wird sich aber mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit in wenigen Jahren ändern. Und vielleicht wird aus dem Kleinkindzimmer ja irgendwann Ihr Homeoffice: Dann sind mehr Steckdosen und Medienanschlüsse, an die Sie schon beim Bau gedacht haben, nicht nur praktisch, sondern ein echter Gewinn an Komfort und Sicherheit. ab •

Raumplaner

Praktische Infos und Checklisten für die individuelle Elektroplanung bietet der „Raumplaner“ von Elektro+. Kostenloser Download unter > www.elektro-plus.com

Fot

66 bauen. 10/11-2020

destens einen Stromkreis, der im Verteilerschrank mit einer Sicherung vor Überspannung und Kurzschlüssen geschützt wird. Die Stromkreise versorgen über Lichtauslässe an Decken oder Wänden sowie Steckdosen die verschiedenen Verbraucher, also Leuchten und Elektrogeräte aller Art, mit der benötigten elektrischen Leistung. Schalter können an verschiedenen Stellen des Stromkreises eingefügt werden, um diesen zu öffnen oder zu schließen.

o: w w

w.l ed v a n c e . d

Strom und Wasser vertragen sich nicht. Daher müssen Schalter und Steckdosen, die mit Feuchtigkeit in Verbindung kommen können, durch Fehlerstromschutzschalter (FI) geschützt werden. Sie überwachen die elektrische Anlage sowie die angeschlossenen Geräte, erkennen selbst kleinste Fehlerströme und unterbrechen innerhalb von Bruchteilen einer Sekunde die Stromzufuhr zum elektrischen Gerät. Besonders wichtig ist dies im Bad, wo es schnell zu einem Stromschlag kommen kann. Aber auch auf der Terrasse oder im Garten sorgen FI-Schutzsteckdosen am besten mit Klappdeckel für maximale Sicherheit.

Herzstück der modernen Elektroinstallation ist der Verteilerkasten. Hier sitzen die Sicherungen für alle Stromkreise des Hauses, sowie die Stromzähler. Auch SAT und Kabelanschluss sowie der Internetrouter werden hier zentral untergebracht. Entscheidet man sich für eine SmarthomeElektroinstallation, sind auch die Schalter für Licht und Rollos und andere vernetzte Elektrogeräte im Verteilerschrank untergebracht.

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Foto: www.busch-jaeger.de

T ECHN I K • WISSEN • El e k t ro i n s t a l l at i o n

03.09.20 10:26

ANSCHRIFTEN

Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltsverein (DAV) e.V. Littenstr. 11, 10179 Berlin Tel. 030/726152-0 www.arge-baurecht.com Arge-Haus Massivbau GmbH Alt Bartelsdorfer Str. 1 18146 Rostock Tel. 0381/817273-0 www.arge-haus.de

BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Frankfurter Str. 29-35 65760 Eschborn Tel. 06196/908-0 www.bafa.de Bau-Fritz GmbH & Co. KG, seit 1896 Alpenweg 25 87746 Erkheim Tel. 08336/900-0 www.baufritz.com, www.baufritz-hm.de www.baufritz-bau.de BDH Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie e.V. Frankfurter Str. 720–726 51145 Köln Tel. 02203/93593-0 www.wohnungs-lueftung.de www.bdh-koeln.de www.sonnigeheizung.de Berker GmbH & Co. KG Klagebach 38 58579 Schalksmühle Tel. 02355/905-0 www.berker.com Bien-Zenker GmbH Am Distelrasen 2 36381 Schlüchtern Tel. 06661/98-0 oder 0800/4222228 www.bien-zenker.de Brillux GmbH & Co. KG Weseler Straße 401 48163 Münster Tel. 0251/7188-0 www.brillux.de Bundesverband für Wohnungslüftung e.V Bornheimer Landwehr 39 60385 Frankfurt Tel. 069/269128043 www.wohnungslueftung-ev.de

Busch-Jaeger Elektro GmbH Freisenbergstraße 2 58513 Lüdenscheid Tel. 02351/956-1600 www.busch-jaeger.de

Deutsche Rockwool GmbH & Co. KG Rockwool Str. 37-41 45966 Gladbeck Tel. 02043/408-0 www.rockwool.de DUETTE® – Hunter Douglas Components Druseltalstraße 25 34131 Kassel Tel. 0561/40998-0 www.duette.de

eco-Institut GmbH Schanzenstr. 6-20 Carlswerk 1.19 51063 Köln Tel. 0221/931245-0 www.eco-institut.de Eurofins Consumer Product Testing GmbH Am Neuländer Gewerbepark 4 21079 Hamburg Tel. 040/492949-6815 www.eurofins.de

FingerHaus GmbH Auestr. 45 35066 Frankenberg/Eder Tel. 06451/504-0 www.fingerhaus.de

Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG Münchner Str. 56 83607 Holzkirchen Tel. 08024/3004-0 www.isartaler-holzhaus.de

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG Hauptstr. 46 57520 Neunkhausen Tel. 02661/9564-0 www.fingerhuthaus.de

Ixxi office L. van Veghelstraat 25 5212 AD ’s-Hertogenbosch NIEDERLANDE Tel. 0031/73 6123707 www.ixxi.nu

FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V. Friedrichstr. 95 (PB 138) 10117 Berlin Tel. 030/27594452 www.fmi-mineralwolle.de www.der-daemmstoff.de

Geberit Vertriebs GmbH Theuerbachstr. 1 88630 Pfullendorf Tel. 07552/934-01 www.geberit.de getAir GmbH & Co.KG Krefelder Str. 670 41066 Mönchengladbach Tel. 02161/99095-0 www.getair.eu Gira Giersiepen GmbH & Co. KG Dahlienstr. 12 42477 Radevormwald Tel. 02195/602-0 www.gira.de Glatthaar-Fertigkeller GmbH & Co. KG Joachim-Glatthaar-Platz 1 78713 Schramberg-Waldmössingen Tel. 07402/9294-0 www.glatthaar.com Grüne Erde GmbH Frauenstr. 6 80469 München Tel. 089/120099-0 www.grueneerde.de Gussek Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG Euregiostr. 7 48527 Nordhorn Tel. 05921/174-0 www.gussek-haus.de

Hager Vertriebsgesellschaft mbH & Co.KG Zum Gunterstal 66440 Blieskastel Tel. 06842/945-0 www.hager.de www.das-intelligente-zuhause.de heroal - Johann Henkenjohann GmbH & Co.KG Österwieher Str. 80 33415 Verl Tel. 05246/507-0 www.heroal.de www.heroal.de/hausbau www.heroal.de/bauen Hofman Dujardin Verrijn Stuartweg 34 1112 AX Diemen NIEDERLANDE Tel. 0031/20 5286420 www.hofmandujardin.nl Huf Haus GmbH & Co. KG Franz-Huf-Straße 56244 Hartenfels Tel. 02626/761-0 www.huf-haus.de www.huf-haus.com

Initiative Elektro+ – GED Ges. f. Energiedienstleistung Reinhardtstr. 32 10117 Berlin Tel. 030/300199-0 www.elektro-plus.com

Kaleja GmbH (Linzmaier) Strübelweg 14 73553 Alfdorf Tel. 07172/93711-0 www.linzmaier.de KAMPA GmbH KAMPA-Platz 1 73432 Aalen/Waldhausen Tel. 07367/92092-0 www.kampa.de Keitel-Haus GmbH Reubacher Str. 23 74585 Rot am See-Brettheim Tel. 07958/9805-0 www.fertighaus-keitel.de KfW – Kreditanstalt für Wiederaufbau Charlottenstraße 33/33a 10117 Berlin Tel. 01801/335577 www.kfw-foerderbank.de Kronoflooring GmbH Mühlbacher Str. 1 01561 Lampertswalde Tel. 03522/333-0 www.krono-original.com

Meisterstück-Haus – Otto Baukmeier Holzbau – Fertigbau GmbH & Co. KG Otto-Körting-Str. 3 31789 Hameln Tel. 05151/9538-0 www.meisterstueck.de Mitsubishi Electric Europe B.V. Mitsubishi-Electric-Platz 1 40880 Ratingen Tel. 02102/486-0 www.mitsubishielectric.de www.mitsubishi-les.de www.ecodan.de www.lossnay.de

natureplus e.V. Internationaler Verein für zukunftsfähiges Bauen und Wohnen Hauptstr. 24 69151 Neckargemünd Tel. 06223/866017-0 www.natureplus.org

Otto Graf GmbH Kunststofferzeugnisse Carl-Zeiss-Str. 2–6 79331 Teningen Tel. 07641/589-0 www.graf-online.de www.graf.info

RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V. Fränkische Str. 7 53229 Bonn Tel. 0228/688950 www.ral.de www.ral-guetezeichen.de www.ral-farben.de www.eu-ecolabel.de www.blauer-engel.de Rathscheck Schiefer und Dachsysteme KG St.-Barbara-Str. 3 56727 Mayen-Katzenberg Tel. 02651/955-0 www.rathscheck.de www.rathscheck-livingstyle.de www.schiefer.de/Bonus2

Rensch-Haus GmbH Mottener Str. 13 36148 Kalbach/Rhön Tel. 09742/91-0 www.rensch-haus.com

SchwörerHaus KG Hans-Schwörer-Str. 8 72531 Hohenstein-Oberstetten Tel. 07387/16-0 www.schwoererhaus.de Solarlux GmbH Industriepark 1 49324 Melle Tel. 05422/9271-0 www.solarlux.com www.cero.de www.die-glasfaltwand.de Steico SE Otto-Lilienthal-Ring 30 85622 Feldkirchen Tel. 089/991551-0 www.steico.com Stommel Haus GmbH Sternstr. 28 53819 Neunkirchen-Seelscheid Tel. 02247/91723-0 www.stommel-haus.de

TALBAU-Haus GmbH In der Zangershalde 6 71554 Weissach im Tal Tel. 07191/361-0 www.talbau-haus.de The little Greene Paint Company The Coach Works 420 Ashton Old Rd M11 2DT Manchester GROSSBRITANNIEN Tel. 0044/161 2300880 www.littlegreene.de

Velux Deutschland GmbH Gazellenkamp 168 22527 Hamburg Tel. 040/54707-0 www.velux.de Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) Chausseestr. 8 10115 Berlin Tel. 030/278901-0 www.vpb.de Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau e.V. Triftstraße 5 34355 Staufenberg OT Lutterberg Tel. 05543/30261-0 www.vqc.de

Walden Austria Gewerbepark 1 4742 Pram ÖSTERREICH Tel. 0043/7752 84800 www.walden.at WeberHaus GmbH & Co. KG Am Erlenpark 1 77866 Rheinau-Linx Tel. 07853/83-830 www.weberhaus.de Wolf GmbH Industriestr. 1 84048 Mainburg Tel. 08751/74-0 www.wolf.eu

Y Z

Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstr. 395 47259 Duisburg Tel. 0800/5235665 www.ytong-bausatzhaus.de Zehnder Group Deutschland GmbH Almweg 34 77933 Lahr Tel. 07821/586-0 www.zehnder-systems.de www.runtal.de

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Ö K O L O G I E • RE PORTAG E • Pe r fe k t ge d ä mmt

2 & viele Gäste!

Hausrezept für

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Wer zum zweiten Mal baut, weiß genau, was er will! Claudia Meffert und Werner Gebauer wollten ein Haus mit viel Komfort und Platz: zum Kochen, Genießen und Zusammensein mit Freunden und Familie. Obendrein ist ihr neues Zuhause ein super gedämmter Energiesparer.

Der Garten bietet zahlreiche schöne Plätzchen: Auf der Terrasse direkt am Haus kann auch in großer Runde gespeist werden. Den Feierabend zu zweit verbringen Claudia Meffert und Werner Gebauer gerne auf dem kleinen Holzdeck unter dem Sonnensegel neben dem Gartenteich.

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Ö K O L O G I E • RE PORTAG E • Pe r fe k t ge d ä mmt

Der große Essplatz bietet Platz für viele Gäste und bildet zusammen mit der offenen, großen und luxuriös ausgestatteten Küche das Zentrum des Wohnbereichs.

Der Luftraum über dem Essplatz sorgt für eine sehr großzügige Atmosphäre und war den Bauherren ein besonderes Anliegen.

70 bauen. 10/11-2020

und elf Millionen Menschen pendeln täglich zur Arbeit. Auch Claudia Meffert gehörte zu ihnen: Sie wohnte mit ihrem Lebensgefährten Werner Gebauer in Hamburg und ihre Apotheke in Magdeburg. Irgendwann reichte es ihr. Anstelle so viel Zeit im Auto zu verbringen, beschloss sie zusammen mit Werner einen Neustart in ihrer alten Heimat nahe der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt. Nachdem die beiden schon in Hamburg ein eigenes Haus bewohnt hatten und auf einem Grundstück von Claudias Eltern noch reichlich Platz war, stand schnell fest: Sie würden noch einmal bauen und zwar ein perfekt auf ihre Wohnbedürfnisse abgestimmtes Haus,

Gewusst wie!

Von der Galerie aus begleitet Waldorf aus der Muppet-Show das Geschehen „auf der Bühne“ von Wohn- und Essbereich. Wenn er nicht gerade kocht, nimmt Werner Gebauer gerne die Rolle von Muppet Statler ein. Die zweite Terrasse am Ende des Grundstückes ist ein idyllisches Plätzchen und bietet den schönsten Blick auf das neue Zuhause.

„Dieses Mal hatten wir viele eigene Ideen“, erzählt die Bauherrin. Zu diesen gehörte unter anderem der große Luftraum über dem Essplatz. „Da waren wir uns gleich einig“, sagt Claudia Meffert,„unser Geschmack geht in die gleiche Richtung.“ Die Öffnung über dem Essplatz zur darüberliegenden Galerie bis hoch unter den First des Satteldachhauses sorgt für die besonders großzügige Atmosphäre im Wohn-/Essbereich und der Küche im Erdgeschoss. Ebenso klar war beiden, dass bei der Ausstattung letzterer nicht gespart werden sollte. Denn Werner ist passionierter Hobbykloch und die beiden laden gerne viele Gäste ein. Sollten von diesen mal jemand nach einem ausgelassenen Abend nicht mehr fahrtüchtig sein, steht gleich nebenan ein großes Gästezimmer mit

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Komfortabel und ökologisch Der hohe Wohnkomfort begründet sich aber nicht nur im individuell gestalteten Grundriss, sondern auch in der modernen Bauweise und Haustechnik. Das Holzfertighaus ist besonders gut gedämmt und praktisch luftdicht. Über die mit Mineralwolle und zusätzlichem WärmeDie stolzen Bauherren Claudia Meffert und Werner Gebauer vor ihrem neuen Zuhause. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss liegt zwischen der praktischen Ankleide auf der einen und dem größzügigen Wellnessbad auf der anderen Seite.

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dämmverbundsystem gedämmten Wände geht kaum Heizwärme verloren. Auch das Dach verfügt über eine dicke Dämmung aus Mineralwolle. Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Außentüren komplettieren die energiesparende Haushülle. So reduziert sich der Heizwärmebedarf des Hauses auf nur rund 40 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Die moderne Haustechnik, bestehend aus Erdwärmepumpe und kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgt dafür, dass dieser besonders sparsam und ökologisch gedeckt wird. An heißen Sommertagen sorgen effektive Dämmung und Verschattung dafür, dass es im Inneren lange kühl bleibt. Noch lieber sitzen Claudia und Werner an schönen Abenden aber auf ihrer Terrasse am Ende des Gartens, von wo aus sich der schönste Blick auf Ihr neues Zuhause bietet. ab •

Fotos: Fingerhaus

benachbartem Bad bereit. Hier haben die beiden Bauherren auch ihre persönliche Wellnessoase untergebracht: eine moderne Sauna. Das Obergeschoss ist der ganz private Rückzugsbereich der Hausherren. Neben dem Schlafzimmer befinden sich ein großes Bad mit anschließendem Abstellraum, auf der anderen Seite eine geräumige Ankleide. Mit Blick auf den Garten komplettieren Arbeitszimmer und Galerie das Raumangebot unterm Dach.

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„Durch die Verwendung aufeinander abgestimmter Bauteile und durchdachter Anschlusslösungen legen wir den Grundstein für eine optimale Gebäudehülle“

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Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/hersteller/ fingerhaus

Primärenergiebedarf: 27,8 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 40,23 kWh/m2a Endenergiebedarf: 15,5 kWh/m2a KfW-Effizienzhaus 55

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Der Hersteller Fingerhaus baut individuell geplante Ein- und Zweifamilienhäuser in umweltbewusster und energieeffizienter Holzfertigbauweise. Das Familienunternehmen wurde 1820 als Zimmerei in Frankenberg/Eder gegründet. Seit 1948 Fertighaus-Produktion, mehr als 15 000 realisierte Häuser; über 800 Mitarbeiter

Holzverbundkonstruktion, Holzrahmenkonstruktion in Großtafelbauweise mit 240 mm Mineralwolledämmung, 60 mm Wärmedämmverbundsystem mit PutzFassade, U-Wert der Außenwand 0,123 W/m2K; Kunststoff-Fenster mit DreifachVerglasung, Ug-Wert: 0,7 W/m2K; Satteldach, 30 Grad geneigt, 110 cm Kniestock, U-Wert Dach 0,13 W/m2K

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issen Sie, was ein Passivhaus ist? Das ist ein Haus, das so gut gedämmt ist, dass es keine aktive Heizung benötigt, um im Inneren angenehme Temperaturen fürs Wohnen zu garantieren: Die Abwärme von Bewohnern und Hausgeräten reicht völlig aus, weil über die dichte und sehr gut gedämmte Haushülle fast keine Wärme mehr verloren geht. Klingt nach Zukunftsmusik? Keineswegs! Tausende realisierter Passivhäuser beweisen seit Jahren, dass sich Heizen durch perfekte Dämmung fast komplett vermeiden lässt. Zugegeben, wer in einem Passivhaus leben will, muss auch seine Gewohnheiten anpassen, etwa darauf achten, dass nicht aus Versehen über zu lange geöffnete Fenster im Winter die Wärme nach draußen entschwindet – und das ist sicherlich nicht jedermanns Sache.

Das Gute an einer Wärmedämmung ist: Einmal eingebaut, sorgt sie über Jahrzehnte zuverlässig für geringe Heizkosten. Wie hoch die Heizungsrechnung ausfällt, hängt von der Art des gewählten Dämmstoffes und der Sorgfalt bei dessen Einbau ab.

FASSADE Die Dämmung der Außenwände muss auf deren Bauweise und die Fassadenart abgestimmt werden. Mineralfasern sorgen hier für einen sehr guten Brandschutz. > www.fmi-mineralwolle.de

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sparen! CO2 und Geld sparen Doch eine sehr gute Wärmedämmung lohnt sich auch für „normale“ Bauherren! Zum einen reduziert sie den Heizbedarf im neuen Haus deutlich und das schont den eigenen Geldbeutel. Zum anderen schützt sie die Umwelt. Denn je weniger geheizt wird, desto geringer die CO2-Emissionen des Hauses. Weil die Reduktion klimaschädlicher Gase ein wichtiges politisches Ziel ist, müssen Neubauten ohnehin per Gesetz (EnEV 2014, ab Herst 2020 GEG) sehr gut gedämmt werden. Wer mithilfe eines überdurchschnittlichen Wärmeschutzes in Kombination mit moderner Haustechnik den Energiebedarf seines neuen Hauses so reduziert, dass es den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus erreicht, kann sogar von staatlichen Fördergeldern profitieren (siehe Programm 153 „Energieeffizient Bauen“ unter www.kfw.de).

DACH Eine exzellente Dachdämmung ist ein Muss für ein Energiesparhaus. Sie kann zwischen den Sparren und auf den Sparren verlegt werden. > www.linzmeier.de

Darüber hinaus steigert eine gute Wärmedämmung die Behaglichkeit in den Wohnräumen. Das ist vor allem dann zu spüren, wenn es draußen kalt und ungemütlich ist. Die Innenoberfläche von gut gedämmten Außenwänden bleiben auch bei eisigen Außentemperaturen noch angenehm warm. So sorgen sie dafür, dass die Luft im Wohnbereich nicht übermäßig geheizt werden muss, um sich wohlzufühlen. Daher können gerade in sehr gut gedämmten Häusern Heizsysteme wie z.B. Wärmepumpen ihre ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile besonders gut zur Geltung bringen.

Rundum einpacken Voraussetzung für maximale Behaglichkeit, Energie- und Kosteneinsparung ist, dass alle Bauteile, die den beheizten Wohnraum zum unbeheizten Außenraum abgrenzen, eine sehr gute Wärmedäm-

KELLER Auch der Keller sowie die Bodenplatte müssen rundum wärmegedämmt werden, wenn sie an beheizte Räume grenzen. > www.glatthaar.com

DÄMMSTOFFLABEL 1 RAL Gütezeichen findet man auf Dämmprodukten, die nach hohen, genau festgelegten Qualitätskriterien hergestellt wurden. Für jede Produktgruppe, wie etwa „Erzeugnisse aus Mineralwolle“ oder „Dämmstoffe aus Schaumkunststoffen“ werden die Anforderungen für das jeweilige Gütezeichen in einem Anerkennungsverfahren festgelegt und sind öffentlich einsehbar. > www.ral-guetezeichen.de 2 Um das Label des Kölner Eco-Institutes zu erhalten, muss ein Dämmstoff toxikologisch unbedenklich sowie umweltverträglich sein. Die Kriterien für die Vergabe des Eco-Institut-Labels werden vom Institut selbst, aber unabhängig von den Labelnehmern entwickelt. Der Vergabeprozess ist transparent und wird regelmäßig kontrolliert. > www.eco-institutlabel.de 3 Eurofins vergibt sein Label u.a. an Dämmstoffe, die sich durch besonders geringe Schadstoff-Emissionen auszeichnen. Die Prüfkriterien sind online einsehbar. > www.eurofins.de 4 Das Umweltbundesamt vergibt den „Blauen Engel“ für ganz unterschiedliche Schutzziele, wie z.B. „schützt Mensch und Umwelt“ für Wärmedämmverbundsysteme und zeichnet Produkte aus, die bei Herstellung, Gebrauch und Entsorgung hohen ökologischen Kriterien entsprechen. Die Vergabekriterien gibt‘s unter > www.blauer-engel.de 5 Das Natureplus-Label kennzeichnet Bauprodukte, u.a. auch Dämmstoffe, die besonders hohen ökologischen wie sozialen Kriterien entsprechen. Ausgezeichnete Produkte und Vergabekriterien findet man unter > www.natureplus.org

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Ö KO LO G I E • WI SSEN • Pe r fe k t ge d ä mmt

mung aufweisen. Das beinhaltet neben den Wänden und Dachflächen auch den Keller bzw. die Bodenplatte, Fenster und Türen sowie alle Anschlussdetails zwischen den verschiedenen Bauteilen. Um unangenehme und Energie verschwendende Zugerscheinungen zu vermeiden, muss die Bauweise außerdem möchglichst luftdicht ausgeführt werden.

Dämm-Mythen und was dran ist Es gibt viele Vorbehalte gegen Wärmedämmung. Wir haben die gängigsten Mythen rund um das Thema gesammelt und die Fakten recherchiert. Die Ergebnisse finden Sie online auf > www.bautipps.de oder direkt über diesen QR-Code

Der richtige Dämmstoff Als Wärmedämmstoff gelten Baustoffe, die eine besonders niedrige Wärmeleitfähigkeit von λ < 0,1 W/mK aufweisen. je niedriger der Wert, desto besser dämmt das Material und desto dünner kann die Dämmschicht ausfallen, um den gewünschten Energiespareffekt zu erreichen.

SYNTHETISCH

NACHWACHSEND

STEINWOLLE

GLASWOLLE

SCHAUMGLAS

PURHARTSCHAUM

EPS

XPS

HOLZFASER

ZELLULOSE

HANF

Wärmeleitfähigkeit λ in W/mK

0,03-0,04

0,04-0,06

0,025-0,03

0,035-0,04

0,03-0,04

0,04-0,055

0,04

0,04-0,045

Baustoffklasse nach DIN 4102

B1B2

Energetische Amortisationszeit

1,5-12 Monate

2-14 Monate

4-12 Monate

4-16 Monate

2-6 Monate

7-23 Monate

6-18 Monate

1 Monat

1-2,5 Monate

Lieferformen

Matte, Filz

Platten

Matte, Filz

Platten, Flocken, Schüttgut

Matte, Filz

Anwendung

Dach, Fassade, Fußboden

(Flach-) Dach, Keller außen

(Flach-) Dach, Fassade, Fußboden

Dach, Fassade, Fußboden

(Flach-) Dach, Keller außen, Fassade

Dach, Fassade, Fußboden

Dach, Wand, Fußboden

Sonstiges

schlechte Entfeuchtungsfähigkeit, nicht kapillarleitfähig

verrottungsbeständig, fäulnisresistent

geschlossenzellig, verrottungsfest

feuchteresistent, verrottungsfest, nicht UVbeständig

sehr gute Entfeuchtungsfähigkeit

gute Entfeuchtungsfähigkeit

feuchteresistent, verrottungsfest

76 bauen. 10/11-2020

Quellen: Ratgeber Wärmedämmung, Verbraucherzentrale 2008; VDI ZRE Publikationen: Kurzanalyse Nr. 7: Ressourceneffizienz der Dämmstoffe im Hochbau, 2014; www.waermedaemmstoffe.com; www.energiesparhaus.at; www.energie-xperten.de

MINERALISCH

Elastische Dämmmatten oder -filze, wie diese Steinwolle-Klemmfilze, eignen sich z.B. als Zwischensparren- und zur Gefachdämmung von Holzhäusern. > www.rockwool.de

Anschriften Seite 67

www.logoclic.info

Ist Stabilität gefragt, kommen Dämmstoffplatten, z.B. PolyurethanHartschaum, zum Einsatz. Sie eignen sich für Flachdächer, Keller oder Fasssaden. > www.linzmeier.de

Flockenförmige Dämmstoffe, wie Zellulose, werden über spezielle Maschinen in die Gefache von Wänden, Dächern und Decken geblasen. > www.steico.com

Es gibt Dämmstoffe aus mineralischen Rohstoffen, synthetische Dämmstoffe und solche aus nachwachsenden Quellen wie Holz, Flachs bzw. Hanf oder Kork. Neben persönlichen Präferenzen sollten Dämmstoffe vor allem danach ausgewählt werden, inwiefern sie sich für die jeweilige Dämmaufgabe eignen (siehe auch Tabelle links). Bei der Dämmung von Bodenplatten, Kellern und Flachdächern müssen

z.B. druckstabile, feuchte- und verrottungsresistente Materialien gewählt werden. Für die Dämmung zwischen den Sparren eines Daches eignen sich Einblasdämmstoffe oder flexible Matten, wohingegen eine Aufsparrendämmung aus stabilen Platten hergestellt wird. Die Art der Dämmung von Außenwänden hängt maßgeblich von deren Bauweise ab. In der Regel amortisieren sich die Kosten für die Dämmung durch die Einsparungen bei den Heizkosten. Der Energieverbrauch für die Herstellung der Wärmedämmstoffe gleicht sich durch die Vermeidung von CO2 -Emissionen und durch den wesentlich geringeren Verbrauch an fossilen Energieträgern aus. Die genauen Zeitspannen müssen aber für jedes Gebäude individuell berechnet werden! Denn die Ökobilanzen und Kosten von Dämmstoffen fallen sehr unterschiedlich aus. Unabhängig vom Dämmmaterial ist eine sachgerecht und fehlerfrei ausgeführte, sehr gut gedämmte Haushülle eine langfristig wirksame und extrem wartungsarme Energiespar- und Umweltschutz-Maßnahme: Wird die Dämmung nicht beschädigt, erfüllt sie Jahrzehnte lang zuverlässig ihren Zweck. ab •

Wärmedämmverbundsysteme, aus speziell aufeinander abgestimmtem Dämmstoff und Putzsystem, bilden eine effektiv gegen Wärmeverluste schützende Fassade. > www.brillux.de

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Garten

Trotz Grenzbebauung schuf sich das Ehepaar Spreuer ein Refugium, das das vorhandene Grundstück bestmöglich ausnutzt und seine Wohnansprüche voll erfüllt: tageslichtverwöhnt, offen und smart.

ls Christian Spreuer eine neue Arbeitsstelle in der alten Heimat seiner Frau annahm, zogen er und seine Frau Bernadette zunächst in eine Wohnung in der Region. „Irgendwann dachten wir dann: Wir haben doch ein Grundstück – eigentlich müssten wir doch bauen“, erinnert sich die heutige Hausbesitzerin. Noch dazu, wo beide vom Fach sind: Als Tragwerksplanerin und Bauingenieur hatten sie schließlich allerbeste Voraussetzungen, sich ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen. Im Garten von Bernadettes Großmutter gab es nach dem Abriss einer alten Garage und eines Ökonomiegebäudes genügend Platz. Um diesen bestmöglich zu nutzen und außer-

Das relativ kompakte Haus wurde direkt an den Bestand gesetzt und nutzt so die vorhandene Fläche optimal aus. Große Glastüren erweitern das Wohngeschoss in Richtung Garten.

dem noch einen Garten zu behalten, wurde der Neubau direkt an das Bestandsgebäude gesetzt: Eine planerische Herausforderung, da die an die Haustrennwand angrenzenden Räume „normale“ Fenster einbüßen mussten. „Ein offener Grundriss und viel Tageslicht waren uns aber besonders wichtig“, sagt Bernadette Spreuer. Und die gelernte Bauzeichnerin und ihr Mann holten mit einem individuell angepassten Licht- und Grundrisskonzept das Beste aus den vorhandenen Gegebenheiten heraus, entwickelten nach eigenen Vorstellungen den Entwurf für ihr neues Zuhause, der später vom Architekt noch feinjustiert wurde. Highlight ist heute im wahrsten Sinne des Wortes die Lichtbandlösung über dem Küchen10/11-2020

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Da für ein klassisches Treppenhaus der Platz fehlte, machten die Bauleute aus der Not eine Tugend und es entstand eine schicke Treppenlösung im Essbereich: Die schlanke Faltwerk-Stahltreppe im Industrial-Look ist ein absoluter Hingucker.

Eine Schreinerei schuf mit maßgenauem Mobiliar aus dem Raum unter und neben der Treppe ein gemütliches Sitzfenster mit Stauraumgelegenheit.

bereich: „Modulare Skylights“ von Velux, bestehend aus zwei festen und einem öffenbaren Element, die eine Größe von 2,40 x 2,40 Meter ergeben, versorgen den Koch-Essbereich mit viel Tageslicht von oben. Außerdem öffnet sich der Wohnraum zum Garten mit großen HebeSchiebetüren. Diese und auch die Festverglasung hinter der Geschosstreppe lassen viel Tageslicht in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich.

Helle Freude dank viel Komfort Auch im Obergeschoss wurde das Tageslichtkonzept fortgeführt und sowohl das Schlafzimmer als auch das große Bad werden bestmöglich mit Sonnenlicht versorgt. Letzteres erfreut sich außerdem besonderer Beliebtheit bei den Hausbesitzern, da es mit frei stehender Badewanne und eigener Sauna zusätzliches Well-

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„Ein Haus mit dem wunder„Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz „Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz schenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff Holz „Einunnachahmliches Haus mit dem wunderschenkt seinen Bewohnern ein Raumschenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff Holz ein unnachahmliches klima, eine Quelle derRaumein unnachahmliches Raumschenkt seinen Bewohnern klima, eine Quelle deran Kraft, und einen Ort, klima, eine Quelle der ein unnachahmliches RaumKraft, undsich einen Ort,und an den man sicher Kraft, und einen Ort, an klima, eine Quelle der den man sich sicher und geborgen fühlt.” den man sich sicher und Kraft, und fühlt.” einen Ort, an geborgen geborgen fühlt.” INFOS: den man sich sicher und Tel.: +49 2247 9172-30 INFOS: geborgen fühlt.” www.stommel-haus.de INFOS: Tel.: +49 2247 9172-30 Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de INFOS: www.stommel-haus.de Tel.: +49 2247 9172-30 www.stommel-haus.de

„Es ist toll, wenn man nach dem Bauen im eigenen Haus wohnt und sagen kann: Jetzt sind wir angekommen.“

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Bernadette Spreuer, Bauherrin

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Durch die Dachflächenfenster im Schlafzimmer können sich Christian und Bernadette nicht nur von den ersten Sonnenstrahlen des Tages wecken lassen, sondern auch in den Sternenhimmel schauen.

DATEN

& FAKTEN

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letztlich auch Ehemann Christian überzeugte. Wichtig war diesem auch, dass das neue Zuhause ein Smarthome wurde: Beleuchtung, Heizung und Beschattung werden über ein KNX-System bequem z.B. per Smartphone gesteuert. Alle Wohnwünsche wurden erfüllt und das Paar sagt: „Wir fühlen uns rundum wohl!“ Und noch jemand freut sich: Großmutter, Eltern sowie die Schwester mit Familie, die ebenfalls nebenan wohnen, sehen Bernadette und Mann Christian nun regelmäßig. Alle profitieren von der Nähe und den damit verbundenen Synergieeffekten im Alltag, können einander helfen und füreinander da sein. cm •

Fotos: Weberhaus

ness-Wohnen ermöglicht. „Wir lieben unser Bad“, sagt Bernadette Spreuer, „da haben wir uns noch etwas Luxus im Haus gegönnt.“ Besonders stolz ist das Paar zudem, da es beispielsweise die Erdarbeiten in Eigenleistung gemacht hat: „Wir haben verschalt, Bewehrungskörbe gebunden und betoniert“, erzählt die Bauherrin und betont: „Man lernt noch mal so viel.“ Dass es ein Fertighaus werden sollte, stand für die bei Weberhaus angestellte Tragwerksplanerin auch darum fest, da sie von dem Produkt voll und ganz überzeugt ist: als „sehr charmante, gute Bauweise“ bezeichnet sie den Holzfertigbau, der durch sein stimmiges Gesamtkonzept

Haus Spreuer

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Holzverbundkonstruktion mit 260 mm mineralische Dämmung, Putz-Fassade, U-Wert der Außenwand 0,11 W/m2K; HolzAlu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, integrierte Raffstores außen, Ug-Wert 0,6 W/m²K; Satteldach, 18 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,15 W/m²K

Mitarbeitern. Experte beim Bau energieeffizienter Häuser. Präsentierte 2006 als erstes Fertighaus-Unternehmen ein tragfähiges Plus-Energie-Konzept. Frei geplante Architektenhäuser bis hin zu flexiblen Baureihen in ökologischer und nachhaltiger Bauweise. Seit 2019 standardmäßig 39,5 cm starke hoch dämmende Außenwand „ÖvoNatur Therm“ und somit Erfüllung der Voraussetzung für ein KfW-Effizienzhaus 40

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Primärenergiebedarf: 47,85 kWh/m2a Endenergiebedarf: 28,32 kWh/m²a

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Lichtverhältnisse Foto: Solarlux GmbH / Martijn Vonck

Wie Tageslicht unser Wohlbefinden und sogar unsere Gesundheit beeinflusst und worauf es beim Neubau bezüglich einer gelungenen Tageslichtplanung ankommt, erklärt Architekt und Tageslicht-Experte Christian Krüger im Interview.

1 Zwei raumhohe Glas-Faltwände, die zur Seite weggefaltet werden, bringen Licht und Luft in die Wohnküche. Zusätzlich sorgen Oberlichter für gute Belichtung bei der Küchenarbeit. > www.solarlux.de

Warum ist Tageslicht so wichtig? Christian Krüger: Der augenscheinlichste Aspekt, Tageslicht in Gebäuden intensiv zu nutzen, ist: Sonnenlicht schafft Helligkeit. Das ist schon wirtschaftlich sinnvoll. In der Regel steht Tageslicht dann zur Verfügung, wenn es gebraucht wird – nämlich tagsüber – und das kostenlos. Durch die Nutzung von Tageslicht lassen sich also Energieverbrauch und Kosten sparen. Tageslicht bewirkt aber weit mehr: Es ist wichtig für das Funktionieren unserer inneren Uhr, für unser Wohlbefinden und das richtige Funktionieren des Körpers. Es hilft uns beim Konzentrieren, schafft gute Laune und wirkt gegen depressive Verstimmungen.

2 Im Musterhaus „Madeleine“ in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Fellbach sorgt eine neue großzügige Lichtlösung von Velux für die Extraportion Tageslicht. Elektrisch steuerbar und mit außen liegenden Rollläden optimal ausgestattet. > www.gussek-haus.de

Beeinflussen Anordnung und Größe der Verglasungen also unser Befinden – und unsere innere Uhr? Christian Krüger: Neben der reinen Helligkeit im Innenraum nehmen Menschen auch einen guten Aus-

Dipl. Ing. Architekt Christian Krüger ist Leiter Architektur & Tageslicht bei Velux Deutschland und verantwortet dort die Beratung von Architekten bei Tageslicht- und Fensterplanung. > www.velux.de

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blick als positiv wahr. Dies kann der Blick in den Himmel oder auf die Hausumgebung sein. Häufig werden daher auch in Kinderzimmern bodentiefe Fenster geplant, selbst wenn diese keine wesentliche Verbesserung der Helligkeit mit sich bringen. Direkte Sonneneinstrahlung für einen gewissen Zeitraum mit den typischen „Lichtflecken“ an Boden und Wand – ohne störende Blendung – lässt uns gutes Wetter auch im Innenraum erleben, was unserem Wohlbefinden zuträglich ist. Die innere Uhr wird übrigens auch durch eine möglichst ungestörte, weil dunkle, Nachtruhe aufrecht erhalten. Die Verdunkelungsmöglichkeit in Schlafräumen sollte daher unbedingt gegeben sein. Und kann uns Tageslichtmangel auch gesundheitlich schaden? Christian Krüger:  Der moderne Mensch verbringt etwa 90 Prozent seiner Zeit in Innenräumen, wir sind

die „Indoor Generation“. Bekommt unser Körper nicht genug Tageslicht, kann unsere innere Uhr durcheinandergeraten. Folgen können Müdigkeit, Schlafstörungen, Kopfschmerzen bis hin zu Stoffwechselerkrankungen sein. Dass diese Zustände auf Tageslichtmangel zurückzuführen sind, merkt man aber nicht sofort. Weil wir uns so viel drinnen aufhalten, ist es wichtig, Gebäude so zu planen, dass sie ausreichend Tageslicht bieten. Ist möglichst viel Licht im Innenraum also immer das Erfolgsrezept? Christian Krüger: Viel Tageslicht ist grundsätzlich gut. Aber es bringt auch Herausforderungen mit sich. Je mehr Fensterfläche in einer Wohnung verwendet werden, desto höher ist die Gefahr, dass ich geblendet werde oder sich die Wohnung im Sommer aufheizt. Daher müssen Sonnen-, Wärme- und Blendschutz bei der Fenster- und Tageslichtplanung immer mitgedacht werden. Lässt sich sagen, wie viel Tageslicht ein Mensch braucht? Christian Krüger: Pauschale Vorgaben zur Tageslichtversorgung gibt es nicht. Als biologisch wirksam, d.h. die innere Uhr unterstützend, gelten Beleuchtungsstärken ab 1 000 lux, die von einer flächigen Lichtquelle abgegeben werden. Solche Voraussetzungen werden in „normalen“ Innenräumen meist nur in unmittelbarer Nähe eines Fensters erreicht. Für ausreichende Hel-

ligkeit im Wohnbereich geht man von 300 lux aus, die in Tischhöhe vorhanden sein sollten, um normale Tätigkeiten ausführen zu können. Gibt es einen Richtwert, wieviel Tageslicht in einen Raum gelangen sollte, in dem wir uns viel aufhalten? Christian Krüger: Vorgaben für die Berechnung der Belichtung des Wohnraums macht die Norm DIN EN 17037, oder einfacher „Tageslichtnorm“. Diese gilt seit 2019 in ganz Europa und gibt vor, wie die Belichtung im Wohnraum aussehen sollte. Die Empfehlung ist, durch das Tageslicht über die Hälfte der Tageslichtstunden des Jahres, die halbe Raumfläche mit 300 lux zu versorgen. Die Berechnung dieses Werts ist relativ komplex. Daher haben wir mit Beispiel-Berechnungen eine Faustformel für passende Fensterflächen aufgestellt: In den meisten Fällen führt eine Fensterfläche von 20 bis 25 Prozent der Grundfläche des Raums zur optimalen Belichtung des Wohnraums, die der Tageslichtnorm entspricht. Wie gelingt eine gute Tageslichtplanung? Was ist bei Größe und Verteilung der Verglasungen zu beachten? Christian Krüger: Es gibt enorm viele Variablen bei der Tageslicht-Planung. Die Positionen und Proportionen von Fenstern sind oftmals wichtiger als die Größe der Fensterfläche. Geneigte oder horizontale Dachfenster etwa haben durch die Ausrichtung zum Himmel ca. die

Tageslicht-Norm Im März 2019 trat die DIN EN 17037 in Kraft: Die europaweite Norm liefert – neben Empfehlungen zu Aussicht, Besonnung und der Vermeidung von Blendung – aktualisierte und erweiterte Richtwerte zur Sicherstellung einer angemessenen Tageslichtversorgung. Anders als die Landesbauordnung (LBO) basieren diese nicht auf dem Verhältnis von Fenster- zu Raumgröße, sondern auf der tatsächlichen Belichtung des Raums. Verlangen die Landesbauordnungen meist 10-12 Prozent der Nettofläche für Fensterausschnitte, so geht die neue Tageslichtnorm oft deutlich darüber hinaus. Weitere Infos hierzu sowie zu vielen weiteren Themen rund um Fenster und Tageslicht finden Sie auf > magazin.velux.de 4

3 Eine gut belichtete Treppe wirkt leicht und offen und schafft vor allem auch Sicherheit. > www.velux.de 4 Links: Raum nach den Anforderungen der Landesbauordnung, rechts: nach Tageslichtnorm. > www.velux.de 10/11-2020

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ARCHITEKTUR • RO O M S E RV I CE • Tag eslic ht

1 Auch im Bad gern gesehen: Tageslicht unterstützt unseren biologischen Rhythmus und wird als anregend empfunden. > www.huf-haus.com

2 Blend- und Hitzeschutz sind – nicht nur unter dem Dach – ein Muss. > www.velux.de

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Wie beeinflusst die Art der Verglasung – zwei- oder dreifachverglast – die Tageslichtmenge im Raum? Christian Krüger: Generell reduziert jede zusätzliche Glasebene den Tageslichteinfall ein wenig. Das meiste Tageslicht würde durch ein offenes Fenster fallen. Eine Dreifachverglasung lässt also weniger Tageslicht in den Raum als eine Zweischeibenverglasung – hat aber dafür die besseren Dämmeigenschaften. Es gibt also konkurrierende Aspekte, die bei der Auswahl der Verglasung berücksichtigt werden müssen. Wie wirkt künstliches Licht? Können z.B. Tageslichtlampen sinnvoll sein? Christian Krüger: Tageslicht ist einzigartig. Noch kann keine Lampe der Welt das Sonnenlicht in seiner Intensität, dem Farbspektrum und vielen anderen Eigenschaften nachahmen. Trotzdem reicht das Licht der Son-

ne zu bestimmten Tages- und Jahreszeiten natürlich nicht aus, um die Wohnung ausreichend zu beleuchten. Man muss also immer die Verwendung von Kunstlicht mitplanen. Gibt es eine Art „Wohlfühl-Formel“ für eine angenehme Mischung aus Sonnen- und Kunstlicht? Christian Krüger:  „Tageslichtautonomie“ beschreibt den Zeitanteil, in dem in einem Raum kein Kunstlicht nötig ist. Etwa 75 Prozent sind bereits ein Optimum. Das zeigt aber auch, wie wichtig die parallele Planung von Tages- und Kunstlicht ist: Prinzipiell wächst die Bedeutung von Kunstlicht, je weiter ein Punkt im Raum, vom Fenster entfernt ist. Zielführender und nachhaltiger als die klassisch gleichmäßige Beleuchtung ist ein flexibler, möglichst bedarfsgerechter Einsatz von Kunstlicht. Was würden Sie Bauherren zur Tageslichtplanung noch raten? Christian Krüger: Tageslichtplanung ist eine zentrale Aufgabe, um Räume angenehm und hochwertig zu gestalten. Sie wirkt direkt auf die optische Wahrnehmung der Wohnung. Wichtig ist aber, ganzheitlich zu denken: Planen Sie Hitze- und Blendschutz direkt mit ein, beachten Sie, wie künstliches Licht eingesetzt wird. Jedes Fenster bietet automatisch Aus- und möglicherweise auch Einblicke in den Raum. Aufgrund der Komplexität, kann es sehr sinnvoll sein, sich mit einem*einer Planer*in expliziert zum Thema zu beraten. Herzlichen Dank für das Gespräch!

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Das erste Mal vergisst Du nie

doppelte Lichtausbeute wie senkrechte Fenster der gleichen Größe. Tiefe, einseitig belichtete Räume haben oft einen starken Abfall der Beleuchtungsstärken in die Raumtiefe. Eine Belichtung von zwei Seiten führt zu einer viel ausgeglicheneren Lichtverteilung und auch Aspekte im Inneren spielen eine wichtige Rolle: Das Tageslicht wird durch Böden, Wände und Decken weiter reflektiert. Diese Reflektionen sind abhängig von den Oberflächen und tragen zu der Verteilung des Lichts bei. Aufgrund dieser Komplexität ist es wichtig, konkrete Vorstellungen der Lichtplanung vorher mit Architekt*in oder Planer*in abzustimmen.

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88 Editorial & Tipps 89 Fertighäuser 91 Hausbau 93 Innenausbau & Bauelemente

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baugui.de

Fertighäuser

baugui.de-Tipp: www.beilharz-haus.de BEILHARZ HAUS

www.beilharz-haus.de Stark im Süden: Beilharz Haus ist Ihr Partner für ökologischen Hausbau in Baden-Württemberg. Hier produzieren wir, hier bauen wir, hier leben unsere Kunden. Hier arbeiten auch unsere Partner, die fest zur Beilharz-Familie gehören und reibungslos mit uns zusammenarbeiten. Unsere Kunden legen höchsten Wert auf Nachhaltigkeit und Ökologie. Dazu gehören die kurzen Lieferwege und ökologischen Materialien genauso wie die sehr gute Energiebilanz unserer Häuser. Ein perfekt geplantes Zuhause, individuell, ohne Kompromisse. Eben „Ökologie, Architektur, Qualität und Sicherheit – von Menschen für Menschen“. Das ist unsere Philosophie, mit der wir seit über 75 Jahren einzigartige Baukunst in Holz erschaffen. Online finden Sie umfangreiche Informationen zu unserem Bausystem aus bewährten Architekturmodulen zum Festpreis, zu individuell geplanten Architektenhäusern mit maximaler Gestaltungsfreiheit, der ökologischen Bauweise und vieles mehr. Haustipp: www.bautipps.de/beilharz

ALBERT HAUS

DANHAUS

DAN-WOOD FAMILY

Mit einem pfiffigen YouTube-Video empfängt das Unternehmen aus Unterfranken Besucher seiner Website und liefert „10 gute Gründe“, sich für ein Albert-Haus zu entscheiden. Der Hersteller setzt auf hochwertige Holz-Fertighäuser nach Maß, abgestimmt auf die individuellen Wohnwünsche der Bauherren. Online sind die Typenhaus-Varianten und viele verwirklichte Hausträume zu begutachten. Etliche Kunden geben als „AlbertBotschafter“ ihre Erfahrungen weiter und gewähren Einblick in ihren privaten Wohntraum. Neu im Programm ist das Hausprogramm „elegAnt“, das viel Freiraum und eine hohe Funktionalität bietet. Auch Eigenleister kommen auf ihre Kosten: es stehen jeweils verschiedene Ausbaustufen zur Wahl. Haustipp: www.bautipps.de/albert-haus

Willkommen in der neuen Welt des Energiesparens! Auf der Website des deutsch-dänischen Fertighaus-Herstellers finden Sie skandinavische Wohnkultur zum Verlieben, inklusive dänischer Gemütlichkeit „Hygge“. Dazu gibt es alle Informationen über das einzigartige EnergiesparSystem „Das 1-Liter-Haus!“ mit Polar-Isolierung, im Standard ein KfW-40 Effizienzhaus. Der äußerst energieeffiziente Polarwand-Aufbau von Danhaus hat einen U-Wert von 0,13. Die Hausauswahl der Danhaus Polar-Serie vermittelt einen ersten Eindruck vom skandinavischen Baustil. Neben dem Video „So baut Danhaus“ mit allen Highlights kann man am besten die Danhaus-Architektur und Wohnatmosphäre live in einem der 15 verschiedenen Musterhäuser in Deutschland erleben. Haustipp: www.bautipps.de/danhaus

Mit wenigen Klicks ins große Glück: Wer bauen will, findet neben seinem Traumhaus Orientierung, Hilfe und Unterstützung. Mit dem Online-Hauskonfigurator können Bauinteressenten ganz bequem von zu Hause aus konfigurieren und aus 13 verschiedenen Haustypen und 27 attraktiven Grundrissen von rund 80 bis 154 Quadratmetern Größe wählen. Hinzu kommen verschiedene Ausstattungspakete. Auf der Basis des vorkonfigurierten Hauses setzt ein regionaler Berater die nötigen Details bis zum endgültigen Hauskauf um. Dank der Vorkonfiguration am Computer sparen die Baufamilien viel Zeit und damit bares Geld. Die Häuser nach KfW-Standard sind intelligent auf die Bedürfnisse von Familien, aber genauso auf die der Generation 50 Plus zugeschnitten. Haustipp: www.bautipps.de/danwoodfamily

www.albert-haus.de

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www.danwoodfamily.de

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Fertighäuser DAN-WOOD HOUSE

FINGERHAUS

RENSCH-HAUS

Bungalows, eineinhalb- und zweigeschossige Häuser, Doppelhäuser und Garagen hat der Hersteller Dan-Wood House im Programm. Auf der klar gegliederten Website kann jeder unter dem Button „Häuser“ Parameter wie Nutzfläche, Zimmeranzahl und Anzahl der Bäder eingeben und gezielt nach seinem Wunschhaus suchen. Die Fotogalerie zeigt umfassende Einblicke in realisierte Kundenhäuser. Rund 100 Hausvorschläge weist das aktuelle Repertoire auf, aber freie Planung ist ebenso möglich. Über die Website können Besichtigungstermine für aktuelle Baustellen vereinbart werden. Das Unternehmen setzt auf eine hohe Verarbeitungsqualität, Preistransparenz und ein gutes Preis-LeistungsVerhältnis. Haustipp: www.bautipps.de/danwood

Seit über 70 Jahren steht der nordhessische Fertighaushersteller FingerHaus für zukunftweisendes Bauen und innovative, energieeffiziente Hauskonzepte in Holzfertigbauweise. Jetzt FingerHäuser online erleben: Hausfinder mit vielfältigen Hauskonzepten, Grundrissen, Bildergalerien mit verschiedenen Wohnstilen, sowie hilfreiche Kundenstimmen und 360°-Besichtigungen. Sie können Ihre favorisierten Hauskonzepte markieren und im neuen Serviceportal „Mein-FingerHaus.de“ merken. Unter „Bauweise“ finden Sie Infos zur innovativen THERMO+-Gebäudehülle, dem Werkstoff Holz, zur Heiz- und Haustechnik und dem Thema „Smart Home“. „Qualität erleben“ beim Musterhausbesuch, Werksbesichtigung oder Events – Sie sind herzlich willkommen. Haustipp: www.bautipps.de/fingerhaus

RENSCH-HAUS, einer der führenden Anbieter von individuellen Ein-, Zwei, und Mehrfamilienhäusern, verbindet traditionelles Handwerk mit innovativer Technik, Energieeffizienz und zukunftsweisenden Baukonzepten im Einklang mit dem Baustoff Holz. Die Hausmanufaktur ist ein Familienbetrieb in 5. Generation und produziert ausschließlich in Deutschland. RENSCH-HAUS steht für „Bauen mit Respekt“ – aus Überzeugung gegenüber seinen Kunden, Mitarbeitern, Lieferanten, Geschäftspartnern, Ressourcen und der Umwelt. Seit 2020 ist das Unternehmen mit einer neuen Website online. Sie bietet noch mehr Informationen rund ums Bauen mit RENSCH-HAUS. Neben Veranstaltungen vor Ort gibt es auch die Möglichkeit, sich online, per Video- oder Telefon beraten zu lassen. Haustipp: www.bautipps.de/rensch

SONNLEITNER

AUSSTELLUNG UNGER-PARK

WOLF-HAUS

„Richtig gut bauen“ lautet die Firmenphilosophie des niederbayerischen Holzhaus-Spezialisten Sonnleitner, der auf ökologische, energiesparende Holzhäuser setzt. Ob modern, elegant, jung oder altersgerecht – auf der Homepage können sich die Interessenten von einer Vielzahl individueller, energieeffizienter Muster- und Kundenhäuser inspirieren lassen. Sonnleitner präferiert den Baustoff Holz, weil dieser das Raumklima positiv beeinflusst, baubiologisch gesund und ökologisch ist. Die patentierten Klimawände „Twinligna“ und „Monoligna“ sind dank hochmoderner Dämmstoffe große Energiesparer. Im variablen „Functionality-Haus“, dem Plus-Energie-Referenzhaus, kommen beide Gebäudehüllen zum Einsatz, plus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe. Haustipp: www.bautipps.de/sonnleitner

Viele träumen vom Eigenheim und jeder auf seine ganz eigene Weise, ganz nach Persönlichkeit, finanziellen Möglichkeiten und Lebenskonzept – vom Singlehaushalt über die Familie bis zum Best-Ager-Paar. So vielfältig wie die jeweiligen individuellen Wünsche, so umfassend ist auch das zur Verfügung stehende Angebot. In den fünf Musterhaus-Ausstellungen in Chemnitz, Dresden, Erfurt, Leipzig und Berlin haben Sie die Möglichkeit, viele und variantenreiche Haustypen hautnah zu erleben. Auf mehr als 70 000 Quadratmetern Ausstellungsfläche finden sich mehr als 60 Fertighäuser und Musterhäuser namhafter Hersteller. Lassen Sie sich überraschen, wie unterschiedlich „die eigenen vier Wände“ aussehen können und wie nachhaltig und inspirierend Wohnwelten konzipiert sein können.

Individuelle, energieeffiziente Holzhäuser hat das Familienunternehmen aus Burkhardroth-Gefäll in Unterfranken im Blick. Bauherren erhalten durch freie Architektenplanung maßgeschneiderte Lösungen. Die „Editionshäuser“ zeigen beispielhaft verschiedene Architekturstile und Grundrissvarianten. Diese können auf die persönlichen Wünsche und Zukunftskonzepte der Kunden abgestimmt werden. Die „Select“-Reihe steht dabei für einen besonders hohen Wohnkomfort. Klicken Sie sich online durch die Häusergalerien und Hausansichten mit zahlreichen Fotos, ergänzt um Grundrisse. Außerdem finden sich auf der neu gelaunchten Website viele Videos sowie Infos zu ökologischem Bauen, Wandsystemen, Dämmung und modernster Haustechnik. Haustipp: www.bautipps.de/wolfhaus

www.danwood.de

www.sonnleitner.de

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www.fingerhaus.de

www.unger-park.de

www.rensch-haus.com

www.wolf-haus.de

Hausbau

baugui.de baugui.de-Tipp: www.baumeister-haus.de

BAUMEISTER-HAUS

www.baumeister-haus.de Seit 1967 ist die BAUMEISTER-HAUS Kooperation als älteste bundesweite Vereinigung mittelständischer Bauunternehmen auf Ein- und Zweifamilienhäuser in Massivbauweise spezialisiert. Die zertifizierten und regelmäßig kontrollierten Regionalpartner stehen für eine ansprechende individuelle Planung, handwerklich fundierte, hochwertige Ausführung sowie Rundum-Service vor Ort mit Bauzeit- und Festpreis-Garantien. In der Hausgalerie können Interessenten ihre Vorlieben eingeben und sich durch beispielhafte Projekte klicken, ergänzt um nützliche Angaben wie Grundrisse und Eckdaten. Die schlüsselfertige Realisierung erfolgt immer in einer garantierten Bauzeit und in 11 genau unter „Leistungen“ erläuterten Schritten. Im Blog finden sich Themen rund ums Bauen und Wohnen mit zahlreichen Zusatzinformationen. Über den Partnerfinder auf der Website können Interessenten ganz einfach in direkten Kontakt mit ihrem regionalen Baupartner treten. Haustipp: www.bautipps.de/baumeister

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Hausbau GLATTHAAR

AUSSTELLUNG EIGENHEIM & GARTEN

BODENSEEHAUS

glatthaar-fertigkeller ist auf die Herstellung und den Bau von Fertigkellern und Bodenplatten spezialisiert, auch für schwierige Baugebiete. Kunden schätzen die Fairness des Kellerbauers. Das Dienstleistungsspektrum umfasst auch Statik, Erdarbeiten sowie Projektleitungen. Das Unternehmen schöpft aus 40 Jahren Erfahrung von über 65 000 Bauprojekten mit einer jährlichen Abwicklung von rund 5 000 Objekten. Das geschützte „AquaSafe®“-System, die „ThermoSafePLUS®“-Wand und nicht zuletzt der prämierte „TechnoSafe®“-Keller machen glatthaar-fertigkeller zum innovativsten Unternehmen im Bereich Fertigkeller. Wer keinen Vollkeller wünscht, findet auf der Homepage auch Informationen zu Teilkellerlösungen wie dem Effektiv- oder „TechnoSafe®“-Keller.

In neuer Optik präsentiert sich die Website der Ausstellung Eigenheim & Garten. Mit rund 200 Musterhäusern an bundesweit drei Standorten in Frankfurt, Stuttgart und München sowie im schweizerischen Suhr zählen die Ausstellungen zu den größten Europas. Interessierte treffen hier auf eine riesige Auswahl, verbunden mit der praktischen Möglichkeit, direkt zu vergleichen und sich zu jedem Haus kompetent beraten zu lassen. Online gibt es die Ausstellungspläne sowie viele Bilder und ergänzende Infos zu jedem Musterhaus. Beim Besuch vor Ort zeigt sich dann, wie vielfältig Architektur sein kann, wie praktisch die Raumaufteilung und wie umweltfreundlich die Haustechnik ist. Besonderes Plus: Beim Ausstellungsbesuch gibt‘s das Traumhaus ganz real im OriginalMaßstab 1:1 zu sehen.

„Das Bodenseehaus“ aus Singen fertigt im Holzfachwerkbau ökologische und energieeffiziente Ein- und Mehrfamilienhäuser. Jedes Bodenseehaus ist ein Unikat, ein individuell geplantes Architektenhaus zum Festpreis. Der Web-Auftritt zeigt in einer Galerie Fotos bereits realisierter Hausentwürfe sowie die Musterhäuser in acht verschiedenen Ausstellungen mit ihren jeweiligen Zahlen, Fakten und Daten. Der Menüpunkt „Bauelemente“ liefert nützliche Informationen zum Aufbau der Außenwand, des Daches und der Fenster. Per Video-Call können Sie eine Live-Hausberatung zu Ihrem Traumhaus erhalten. Dafür und um ein Musterhaus zu besichtigen ist es ideal, vorher einen Termin zu vereinbaren – ganz einfach über das Kontaktformular auf der Website.

SCHWARZWÄLDER

STOMMEL

ZIMMERMEISTERHAUS

Schwarzwälder aus St. Georgen im Schwarzwald konzipiert und realisiert individuell geplante moderne Architektur aus Holz. Entsprechend dem Firmenslogan „Design zieht ein“ gehen Funktion und moderne Ästhetik bei den Holzhäusern von Schwarzwälder Hand in Hand, der ökologische diffusionsoffene Wandaufbau genügt höchsten Ansprüchen an Raumklima und Energieeffizienz. Online stellt der klar gegliederte Webauftritt das Portfolio unter den Menüpunkten „Wohnhäuser“, „Wohnkubus“ – eine flexible Erweiterung oder Anbau mit Festpreisgarantie – und „Gewerbebauten“ mit stimmungsvollen Fotos vor. „Ihr Roter Faden“ erklärt den Bau-Prozess bei Schwarzwälder vom Bedarfs-Check, einem Fragebogen als Grundlage für das erste Treffen, bis hin zur Realisierung.

Seit drei Generationen steht Stommel Haus für Umweltfreundlichkeit und einzigartiges Raumklima. Diese modernen Holzhäuser sind zeitgemäß weiterentwickelte Blockhäuser, die allen aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und KfWFörderung gerecht werden. Sie sind in so unterschiedlichen Stilrichtungen wie Landhaus, Stadthaus, Ökohaus realisierbar, aber auch im Bauhaus-Stil, als Schweden- oder Blockhaus – immer individuell geplant. Online können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeben und bekommen das perfekt zu Ihnen passende Infopaket zugeschickt. Oder Sie können einen ganz persönlichen Besichtigungstermin für unsere Häuser buchen. Bei einer Werksbesichtigung vor Ort haben Sie die Gelegenheit, in die Produktion eines Stommel-Hauses „hineinzuschnuppern“.

„So geht Holzbau“ lautet der Slogan der ZimmerMeisterHaus-Gruppe, einem Zusammenschluss von rund 100 ausgewählten HolzbauManufakturen. ZimmerMeisterHaus steht für Individualität, Qualität und Vertrauen und gehört mit jährlich mehr als 1 800 Bauprojekten deutschlandweit zu den führenden Anbietern im frei geplanten Holzhausbau. Die Manufakturen planen und errichten sowohl Häuser, Anbauten und Aufstockungen als auch Objektbauten – alle unter der Maxime „Kreativ und individuell geplant sowie fachmännisch perfekt ausgeführt“. Auf der Website finden Sie zahlreiche Haus-Porträts realisierter Häuser, weiteres Info-Material sowie den Kontakt zu den regionalen Partnermanufakturen in Ihrer Nähe.

www.glatthaar.com

www.schwarzwaelder-haus.de

92 baugui.de 2/2020

www.musterhaus-online.de

www.stommel-haus.de

www.bodenseehaus.de

www.zmh.com

Innenausbau & Bauelemente

baugui.de

baugui.de-Tipp: www.treppenmeister.com

TREPPENMEISTER

www.treppenmeister.com Rechtzeitig planen ist beim Treppenbau das A und O. Es ist wichtig, sich frühzeitig gründlich über alle Treppenarten zu informieren, damit Sie Ihre Wahl am Ende nicht bereuen. Finden Sie Ihre passende Treppe und informieren Sie sich auf der Treppenmeister Website! Die Marke Treppenmeister bietet individuelle Treppenlösungen für jeden Einrichtungsstil und jeden Geschmack. Die über 100 ausgewählten Treppenexperten – Treppenmeister Partner – sind selbstständige Tischler und Schreiner und bauen Ihre Treppe nach Maß.

baugui.de-Tipp:

www.knauf.de/diy

KNAUF

www.knauf.de/diy Private Bauherren und Heimwerker finden auf der optisch und inhaltlich komplett überarbeiteten Website alles für den privaten Innenausbau und die Dachbegrünung. Das Do-it-yourselfSortiment umfasst unter anderem die Bereiche Trockenausbau, Wandgestaltung, Putz und Estrich, Abdichten und Fliesen verlegen. Die übersichtlich und intuitiv gestaltete Website bietet viel Inspiration zur Raumgestaltung, ausführliche Arbeitsanleitungen, praktische Tipps & Tricks, Anwendungsvideos und eine Übersicht über Seminartermine bzw. Vorführungen. Im Dokumenten-Center lassen sich sämtliche Broschüren, Geling-Tipps, Produktinformationen und Sicherheitsdatenblätter kostenfrei abrufen.

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„Wenigstens

Foto: shutterstock, Elnur

mein Haus hört auf mich“

www.das-intelligente-haus.de Das Onlineportal rund um Smarthome und vernetztes Entertainment: Produkte, Ratgeber, Reportagen und ein Dasbundesweites Verzeichnis für Smarthome-Experten, Showrooms und intelligente Musterhäuser. E N T E RTA I N M E N T •

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Hausbau

Auf den folgenden Seiten finden Sie Partner für den Hausbau – auch in Ihrer Nachbarschaft. In jeder Ausgabe stellt die Redaktion außerdem eine andere Region detailliert vor, informiert über Besonderheiten, Fördermöglichkeiten und Termine.

Moin im Norden Baulandpreise im Norden Ausgewählte Städte Aurich

Fotos: adobestock.com: DirkR, SimpLine

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Quelle: LBS

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ttraktive Städte, idyllische Landschaften, malerische Seen und nicht zuletzt die beliebten Küsten von Nord- und Ostsee: Der Norden Deutschlands hat nicht nur Feriengästen einiges zu bieten, sondern auch potenziellen Bauherren. Für einen Immobilienerwerb im Norden spricht unter anderem, dass die Haus- und Grundstückspreise – abgesehen von der Weltstadt Hamburg und den angesagtesten Ferienregionen an der Küste – im Vergleich zum Süden Deutschlands teilweise deutlich günstiger sind. So ist z.B. der Quadratmeter Bauland in der niedersächsischen Stadt Rinteln oder in Neustrelitz an der Mecklenburger Seenplatte bereits ab 50 Euro zu haben (siehe Tabelle). Im Übrigen sollten Bauinteressenten nicht davon ausgehen, dass die Grundstücks- und Immobilienpreise im Zuge der Coronakrise in nächster Zeit deutlich sinken. Wir beginnen unseren Streifzug im Osten: Mecklenburg-Vorpommern bietet neben dem Ostseestrand auch idyllische Dörfer, Landstriche, Wälder, Wiesen und Städte mit typischem Charakter. Typisch norddeutsche Friesenhäuser, zeitlose Landhäuser oder moderne Bungalows und Stadtvillen: So vielfältig wie die Landschaften sind auch die Architekturstile, nach denen in Norddeutschland gebaut wird. Besonders typisch für den norddeutschen Baustil ist die hochwertige, häufig rotbunte Verblendfassade.

Landschaftlich sehr abwechslungsreich wird Niedersachsen im Norden durch die Nordsee begrenzt. Das industrielle Zentrum dieses Bundeslandes befindet sich im Raum Hannover-Braunschweig/ Wolfsburg mit mehreren Automobilwerken – darunter das Hauptwerk von Volkswagen in Wolfsburg und mit der in Peine und Salzgitter ansässigen Stahlindustrie. Braunschweig ist außerdem ein bedeutender Wissenschaftsstandort. Bremen gilt als Wirtschaftszentrum in Norddeutschland. Die Stadt verfügt über einen soliden Immobilienmarkt, der auch in den kommenden Jahren gute Wachstumschancen aufweisen wird. Ganz im Norden liegt das “Zwei-Küstenland“ Schleswig-Holstein: Wer sich hier für einen Hausbau entscheidet, hat es nie weit bis zum Meer. Neben der Hauptstadt Kiel gibt es weitere schöne Städte, etwa die Wikingerstadt Schleswig Lübeck im Südosten. Schleswig-Holstein hat auch viele hübsche Kleinstädte und Dörfer mit den typischen verklinkerten Häusern oder prächtigen Landhäusern mit Reetdach. Last but not least: Die Hansestadt Hamburg gilt seit Jahrhunderten als deutsches „Tor zur Welt“, als Wohnort genießt Hamburg große Popularität. Angesichts der hohen Mietpreise in Hamburg ist Wohneigentum eine echte Alternative.

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N B E R L I N Bei Roth-Massivhaus ist jedes Bauvorhaben so individuell wie seine Bewohner. Kein noch so gut geplantes Typenhaus kann alle Bedürfnisse und Wünsche einer Bauherrenfamilie berücksichtigen. Deshalb planen wir individuell und bedarfsorientiert. Dabei kombiniert Roth-Massivhaus das komfortable Wohnen mit qualitativ hochwertigem Bauen. Stein auf Stein erbaut, punkten unsere Häuser mit einer langen Nutzungsdauer, exzellenter Wärmespeicherung, bestem Schallschutz sowie einem ausgeglichenen und wohngesunden Raumklima.

Bau- GmbH Roth Allee der Kosmonauten 32 c 12681 Berlin Tel. 030/54 43 73 10 info@roth-massivhaus.de www.roth-massivhaus.de

Liefergebiet: Berlin, Brandenburg, Mecklenburg, Hamburg Weitere Infos zu Roth-Massivhaus finden Sie auf www.bautipps.de/roth-massivhaus

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N S AC H S E N Die Stadt Leipzig hat ein gigantisches Wachstumspotenzial. Deshalb präsentieren gerade hier im Unger-Park renommierte Bauunternehmen ihre Ausstellungshäuser. Jedes der 19 Musterhäuser hat das „Zeug“ zum Traumhaus: ob klassisches Einfamilienhaus, Winkelhaus, Stadtvilla oder barrierefreier Bungalow. Stilistisch zeigt die Ausstellung eine große Vielfalt und gibt allen Gästen Raum zum Träumen, Entdecken und Pläne schmieden. Erfahrene Fachberater beantworten Fragen zu Planung, Finanzierung, Förderung, Bauweise, Hausmodell, Sicherheit, Energie und Nachhaltigkeit.

UNGER-Park Leipzig/ Dölzig Döbichauer Straße 13 04435 Schkeuditz OT Dölzig Tel. 034205/42174 info@unger-park.de www.unger-park.de

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt 3 Euro (ab 16 Jahren)

I H R E R E G I O N A L E N B A U P A R T N E R I N B AY E R N Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München. Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller. Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen.

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrumpoing.de www.bauzentrumpoing.de

Öffnungszeiten: Dienstag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr, auch Feiertage, Montag Ruhetag, Eintrittspreise: 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N Ö S T E R R E I C H Blaue Lagune präsentiert Werner Sobeks Aktivhaus Das innovative Modulbaukonzept, das Architekt Werner Sobek mit Unternehmer Klaus Fischer entwickelte, ist jetzt in der Blauen Lagune zu besichtigen. Die Rolle der Blauen Lagune als Europas führendes Ausstellungszentrum und internationaler Trendsetter rund um Bauen, Architektur und Innovation wird somit ausgebaut. Lagune-Eigentümer Erich Benischek trug als Berater der AH Aktiv-Haus GmbH wesentlich dazu bei, das Konzept für die Serienreife weiterzuentwickeln und einen Produzenten zu finden. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/ Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/0/15261103 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

I H R E R EG I O N A L E N BAU PA R T N E R I N BA D E N -W Ü R T T E M B E R G Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach (siehe Bild) und Gerchsheim/Firmensitz.

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Weitere Infos zu Bittermann & Weiss auf www.bautipps.de/hersteller/bittermannweiss

Hauser kombiniert die Schnelligkeit und Trockenheit des Fertigbaus mit der Lebensdauer sowie den Dämm- und Schallschutzwerten des Massivbaus. Profitieren auch Sie von den 40 Jahren Erfahrung des Familienunternehmens ohne Rechtsstreit und der massiven trockenen Fertigteilbauweise, d.h. Rohbauerstellung innerhalb einer Woche mit getrockneten Liapor-Fertigteilelementen in KfW-55-Bauweise inkl. Weißer Wanne. Besuchen Sie unser Musterhauszentrum, wir freuen uns jeden Sonntag von 14 Uhr bis 16.30 Uhr auf Ihr Kommen. Liefergebiet: Baden-Württemberg

Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 Fax 07321/967011 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Weitere Infos zu Lehner-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/lehnerhaus

„Unsere Fertighäuser sind keine Fertighäuser“ Getreu dieses Mottos realisieren wir individuelle Wohnträume. Um dem Wunsch maximaler Individualität entsprechen zu können, beschäftigt TALBAUHaus ein festangestelltes Architektenteam. Neben einem ansprechenden Design überzeugen auch die inneren Werte. Der diffusionsoffene Wandaufbau besteht aus einem Holzfachwerk, welches mit natürlichen Dämmstoffen ausgekleidet wird. Diese Konstruktion erzielt sehr gute Dämmwerte und schafft ein ausgeglichenes Raumklima. Bereits im Standard bauen wir Ihnen ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55. Liefergebiet: Baden-Württemberg, Bayern

Hauser Massivbau GmbH Robert-Bosch-Str. 18 72189 Vöhringen Tel. 07454/9594-0 Fax 07454/9594-30 www.hausermassivbau.de

Weitere Infos zu Hauser Massivbau finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/hausermassivbau

Energieeffiziente Häuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit Jahrzehnten im Holzfertigbau eine bekannte Adresse. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben Ein- oder Mehrfamilienhäusern auch Büro- und andere Objektgebäude. Bauherren realisieren Ihre Ideen zu einem sehr attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel sowie hochmoderne HausbauForen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und Heidenheim. Liefergebiet: Deutschland

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

TALBAU-Haus GmbH In der Zangershalde 6 71554 Weissach im Tal Tel. 07191/361-177 info@talbau.de www.talbau-haus.de

Weitere Infos zu Talbau-Haus finden Sie auf www.bautipps.de/hersteller/talbau-haus

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FACHSCHRIFTEN-VERLAG GMBH & CO.KG Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1 Telefon Redaktion 0711/ 5206-218 Telefax Redaktion 0711/ 520 6-3 00 Telefon Anzeigen 0711/ 5206-290 E-Mail: bauen@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de www.bautipps.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Tilmann Münch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich Oliver Gerst (og) stellvertretend REDAKTION: Christine Meier (cm), Susanne Neutzling (ne), Barbara Stierle (st), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ: Ilona Mayer, Susan Carlizzino-Hoog E-Mail: bauen@fachschriften.de STÄNDIGE MITARBEITER: Volker Lehmkuhl (vl), Reinhard Otter (rot), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw), Elke Raff (Zeichnungen) Porträt-Foto Editorial: Oliver Röckle LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart, Heike Heinemann, Suzanne Tempes HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.), Julia Skora ANZEIGEN: Jürgen Seiler (Verkaufsleitung) E-Mail: seiler@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: pva, 76829 Landau ABONNEMENT-SERVICE: Abonnement-Service „bauen.“ Medienplatz 1, 76571 Gaggenau Telefon 07225/916190, Telefax 07225/916177 E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 3,50 €, Direktbestellung im Verlag zuzüglich Versandkosten unter www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften Jahresabonnement (6 Hefte) inkl. Porto und MwSt. Inland 21 €. (Ausland 27,60 €). Mindestbezugszeitraum 1 Jahr. BANKKONT0: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407 EG Ust.-Id.Nr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, M ikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher G enehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autoren-Namen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der R edaktion dar. Der Fachschriften-Verlag ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef, im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart und im Deutschen Massivholz- und Blockhausverband e.V. (DMBV), München ISSN-Nummer 0170-0138 Printed in Germany. Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: Althaus modernisieren, Bauen & Renovieren, #H4F-homes4future, Hausbau, pro fertighaus, Das intelligente Haus, Schwimmbad + Sauna und weitere Sonderhefte für Bauherren und Modernisierer. Buch-/Heftbestellungen über www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften

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Planen Sie in Gedanken schon Ihr neues Zuhause, wissen aber nicht, ob das von Ihnen vorgesehene Budget dafür ausreicht? Wir zeigen Ihnen, wie Sie günstiger in die eigenen vier Wände kommen und was es beim Sparen alles zu beachten gilt.

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Stein auf Stein Häuser im Massivbau: Was man darunter versteht, welche Bauweisen und Materialien es gibt und Infos zu Anbietern finden Sie in der kommenden bauen. Wärmepumpen gelten als ökologische Alternative zum Heizen mit fossilen Brennstoffen. Die Bedeutung der nachhaltigen Wärmeerzeuger nimmt stetig zu. Worauf dies zurückzuführen ist, lesen Sie im nächsten Heft.

> Der Keller: Wissenswertes über Bauweisen, Dichtung, Dämmung des Untergeschosses.

> Die Sicherheit: Wie Sie ihr neues Zuhause – smart oder mechanisch – vor Eindringlingen schützen.

> Die Fassade: Profitipps für eine schöne, robuste und pflegeleichte äußere Gestaltung Ihres Hauses.

Jetzt wird‘s kuschlig

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Langsam schleicht sich der Sommer wieder aus und anstelle der Sonne gewinnen andere Wärmespender wieder an Bedeutung: Nämlich Kamine und Öfen, mit denen im Herbst und Winter der Kuschelfaktor enorm steigt.

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Energieeffizienz mit System. Das RENSCH-HAUS Dämmkonzept berücksichtigt alle Komponenten: die Außenwände, das Dach, die Fenster sowie die Thermo-Fundamentplatte oder den Thermo-Keller. Dies garantiert im Sommer und im Winter ein angenehmes Raumklima. Der Aufbau unserer Wände trägt dabei in einzelnen Bestandteilen das Gütesiegel „DER BLAUE ENGEL“. Das Beste daran: Mit dem Rundum-Dämmkonzept von RENSCH-HAUS und intelligenten, ökologisch hochwertigen Haustechnik-Konzepten erreichen Sie hervorragende Verbrauchswerte. www.rensch-haus.com