Dachziegel oder Dachsteine? Aluminium oder Schiefer? Was passt zu Ihrem Haus?
Küche gehört ins Rampenlicht
Klima und Schutz für
Ihre Familie – nach Maß.
Die individuellen Rollläden aus Aluminium werden von unseren eigenen Mitarbeitern gemessen, am Standort im Schwarzwald produziert und von erfahrenen Teams in ganz Deutschland, der Schweiz und Österreich montiert - so garantieren wir Komplettlösungen, mit über 40 Jahren Erfahrung, aus einer Hand.
für keine andere Ausgabe habe ich so oft auf die Zahlen-Tasten getippt wie für diese. Für was brauche ich so viele Einsen, Vieren und Achten? Damit wir Ihnen konkrete Preise nennen können. Ein Schwung Zahlen erwartet Sie zum Beispiel in unserem Rechenbeispiel. Hier rechnen wir vor, warum Sie auf keinen Fall zu wenig tilgen sollten und warum sich Sondertilgungen
stellen wir Ausbau- und schlüsselfertige Häuser vor und listen auf, wie groß die Preisunterschiede zwischen den einzelnen Ausbaustufen sind. So sehen Sie sofort, wie viel Sie mit welcher Eigenleistung sparen. Auch wenn wir in
geben sie einen guten Eindruck davon, welche Eigenleistungen möglich sind
Sie übrigens in unserem Gewinnspiel: Hier warten tolle Gewinne auf Sie.
Viel Spaß beim Rechnen und Lesen,
Auf unserem Instagram-Kanal @familyhome_magazin warten tolle Gewinnspiele, Homestories, News aus der Baubranche und täglich neue Inspirationen auf Sie.
Titelthema
Das Wohnzimmer verlagert sich im Sommer nach draußen und die Terrasse wird zum Mittelpunkt.
Garten
Wir stellen Eigenheime vor, die Sie auch mit kleinem Budget bauen können.
Titelthema
12 Eigenleistung
Do it yourself?
14 Rechenbeispiel
Durchrechnen!
16 Spartipps
Aufs Budget achten
18 Ausbau- und schlüsselfertige
Häuser
Sparhäuser
Tolle Gewinne
im Gesamtwert von mehr als 3.900 EURO!
Details ab Seite 32.
Wohntrends
34 Smarte Ideen
Smart im Garten
35 Für Tiere & Pflanzen
Vielfalt schaffen
36 Terrasse
Sommerwohnzimmer
38 Wasser sparen
Die wichtigste Ressource der Welt
Reportage
8 Til Schweigers
Musterhaus
Wie im Film
50 Glas-Fachwerk
Glassy
76 Musterhaus
Holzpalast
78 Influencer
Familienzone
40 Bad
Zum Träumen
44 Küche
Ab auf die Bühne
Heiz- & Bautechnik
52 Wärmepumpe, Pelletkessel & Co.
Heizen für die Wärmewende
58 Intersolar
Auf zur Mini-Stromrechnung
60 Photovoltaik
Aufgepasst!
62 Dacheindeckungen
Ein Dach für alle Fälle
66 Baumängel beim Kellerbau
Leichen im Keller?
Hausbau aktuell
68 Glashäuser
Lichtflut
#PVC-frei *5
Floor Association) und zusätzlich
gemäß
Werksnorm WN-101,
zu 100 h Durchlaufschutz angelehnt an
4760:2022-05. *3 Besteht aus natürlichem Holz und organisch-chemischem Bindemittel. *4 Leise durch integrierte Geh- und Trittschalldämmung. *5 Kann Spuren von
enthalten, z. B. von der Verpackung. #Spritzwasserschutz *2 #Robust und Abriebfest #Extrem Leise *4 #Organische Trägerplatte *3
750 EURO PASSIVHAUS-FÖRDERUNG
Ein Passivhaus benötigt gerade einmal 15 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Wer eines bauen möchte, den fördert der Bundesverband Pro Passivhaus mit einem Planungszuschuss. Zum ersten Juli wird der Anreiz, sein Eigenheim von vorneherein als Passivhaus planen zu lassen, um 50 Prozent auf 750 Euro pro Projekt erhöht. Auch wenn es eine eher geringe Förderungssumme ist: Für Bauherren zählt jeder Euro. Außerdem ist der Aufwand, den Antrag zu stellen, recht überschaubar. Während der Planungsphase wird der Antrag bei Pro Passivhaus e. V. eingereicht. Ein einfaches Formular für den Antrag ist unter www.propassivhaus.de/passivhaus/passivhaus-foerderung.html zu finden. Der Verein sichtet die Unterlagen und entscheidet, ob das Haus gefördert wird. Voraussetzung ist, dass es sich beim geplanten Bauprojekt um ein echtes Passivhaus handelt. Pro Passivhaus
HELFEN SIE MIT!
Sie finden kein Bauland? Eine Alternative kann ein Bestandsgebäude sein. Die Kampagne „Orange Liste“ erfasst erhaltenswerte Gebäude und möchte sie wieder nutzbar machen. Das Ziel ist, Abriss und Leerstand zu verhindern und Architektur zu retten. Sie können helfen, indem Sie erhaltenswerte Gebäude – wie Fachwerkhäuser, Schlösser, Wohnhäuser oder Bauernhöfe – über das Formular auf orangeliste.com einreichen. Das Team prüft und kategorisiert die Einreichungen, erstellt eine interaktive Karte und schaltet Experten ein. Dann können Rettungsmaßnahmen eingeleitet werden. DenkMalNachhaltig
Seit sechs Generationen
Martin Rensch hat seinen Sohn Daniel in die Geschäftsleitung berufen und leitet damit den Wechsel in die sechste Generation des Fertighausherstellers Rensch-Haus ein. Der 32-jährige Daniel Rensch hat das Zimmerhandwerk von der Pike auf gelernt. Ergänzend zum erfolgreich abgeschlossenen Bauingenieurstudium verfügt er über Meisterbriefe im Zimmerer- und Dachdeckerhandwerk. Er verantwortet ab sofort die Bereiche Betrieb und Bauprozesse.
Trauer um Fertighauspionier
Ende März verstarb Franz Huf, Seniorchef des Familienunternehmens Huf Haus, mit 96 Jahren. Er war ein visionärer Wegbereiter und hat den Fertigbau in Deutschland mit auf den Weg gebracht. Mit seinem Blick für zeitlose Architektur platzierte Franz Huf das Unternehmen 1960 mit den sogenannten „Kaufhof-Häusern“ erfolgreich auf dem deutschen Fertigbaumarkt. Er legte damit vor über fünf Jahrzehnten den Grundstein für das Erfolgskonzept der modernen Fachwerkhäuser. Für sein unternehmerisches Schaffen und sein gesellschaftliches Engagement wurde ihm 1977 das Bundesverdienstkreuz verliehen.
DON’T SAY IT, SPRAY IT
Sie haben ein Ausbauhaus geordert und malern selbst? Mit dem Akku-Farbsprühgerät „AdvancedSpray 18V500“ tragen Sie Farben aller Art gleichmäßig auf – ob auf Möbeln, Fassade oder Zimmerwänden. Praktisch: Das Gerät ist Teil der „Power for All Alliance“. Damit lassen sich Geräte – vom Bohrhammer über den Rasenmäher bis zum Staubsauger – mit ein und demselben 18-Volt-LithiumIonen-Akku betreiben. Und das sogar markenübergreifend. Das spart Platz und schont die Umwelt. Bosch Power Tools
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Für Petra und Jürgen ist klar: Sie wollen die maximale Lebensqualität. Deswegen haben sie ihr altes Haus abgerissen und auf den bestehenden Keller einen neuen barrierefreien Bungalow mit Talbau-Haus gebaut, der perfekt zu ihnen passt. Diese und weitere Haustouren finden Sie in unserer Mediathek auf www.hurra-wir-bauen.de
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AUSHÄNGESCHILD
Seine Wohlfühlästhetik hat Filme wie Keinohrhasen von der Masse abgehoben. Gleiches gilt fürs „Barefoot Home“.
Schauspieler, Regisseur, Produzent und jetzt Haus-Designer. Til Schweiger hat die Optik seiner Filme auf ein Musterhaus übertragen.
Fotos: SchwörerHaus
Seien wir doch mal ehrlich: Wer hat sich im Kino bei Filmen wie Keinohrhasen, Kokowääh oder Honig im Kopf nicht gedacht: In der schicken Loftwohnung würde ich auch gerne wohnen. In seinen Filmen legt Til Schweiger großen Wert auf die Ausstattung der Drehorte.
GEMÜTLICH
Veranda, Terrasse und zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden.
„Ich mag keine knalligen Farben“, erklärt er und taucht bei seinen Filmen alles in Sepiafarben und harmonische Grautöne. Dadurch unterstreicht er die Wohlfühlatmosphäre, die seine Geschichten
vermitteln. Für alle, die sich diese Wohlfühlatmosphäre für ihr eigenes Zuhause wünschen, hat Til Schweiger ein Inspirationshaus geschaffen: das „Barefoot Home“.
Herzlich Willkommen
Wer das Musterhaus betritt, wird direkt von einem hellen und knapp 20 Quadratmeter großen
es wichtiger, dass sich Besucher direkt wohlfüh-
ENTSPANNUNG PUR
Natürliche Materialien wie Holz, Leinen und Jute bringen Ruhe ins Wohnzimmer.
len. Schon hier fällt der Stilmix aus skandinavischem Design, Landhauselementen und EastCoast-Feeling auf. Weiße Wandpaneele gehen in die breite Sprossentür über, durch die Gäste von ten schauen können. Das sorgt für viel Licht und wirkt einladend. Der helle Boden und die Wände in warmem Grau versprühen Gemütlichkeit.
Aus einem Guss
Gemütlich ist es auch im Wohn-Essbereich. Der
ße Familie. Details wie die Korblampen erin-
fügt sich die offene Landhausküche perfekt ins
DURCHBLICK
Von der Diele blickt man direkt auf den großen Esstisch. Die Glastüren und bodentiefen Fenster geben dem Haus ein luftiges Gesamtbild.
PRAKTISCH SCHÖN
Körbe, Gläser und Steintöpfe ermöglichen eine dekorative Vorratshaltung.
Gesamtbild des Erdgeschosses ein. Wer denkt, Ton in Ton sei eintönig und langweilig, wird eines Besseren belehrt. Die bodentiefen Spros-
schaffen Persönlichkeit.
Für Burgfräulein und kleine Ritter
Ob in seinen Filmrollen oder als Vierfach-Vater: Familie spielt für Til Schweiger die Hauptrolle.
bett ist dem nachempfunden, das unsere Kinder lie so gut gefallen, dass sie es in ihrem Haus in Hamburg nachgebaut hat. Keine Frage, dass ein so bewährtes Stück im „Barefoot Home“ nicht fehlen darf. „Das ist wie eine kleine Burg. Unsere
SCHAUMPARTY
Dank Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne können sich im Familienbad mehrere Personen gleichzeitig für den Tag richten.
IN DIE HÖHE
Hohe Decken verstärken das Gefühl von Freiheit und lassen die Räume größer wirken.
SCHLAFENSZEIT
Ein einheitliches Farbschema hilft, zur Ruhe zu kommen. Im Kinderzimmer bietet die schlichte Farbgestaltung Platz für Fantasien. Ein ähnliches Hochbett hatten Schweigers Kinder.
Kinder haben darin so viel Spaß mit ihren Freunden gehabt“, erinnert er sich an die
großen Balkon, mit dem die Kleinen ihr eigenes gesamte Hausbreite verlaufenden Balkonen auf. Unter dem Eingangsbereich verleiht eine Veranda kalifornischen Charme. Gemeinsam mit weierinnert die Außenansicht des Hauses an Urlaub und Unbeschwertheit.
Optik und Funktion
foot Homes“ nicht. „Eine Herausforderung war,
VON ALLEM ETWAS
Bullerbü oder doch
American Dream. Til Schweiger hat sich nicht auf einen Stil beschränkt, sondern verschiedene Einflüsse geschmackvoll kombiniert.
te, wie ich mir das gewünscht hatte“, erklärt Til Schweiger. Das Musterhaus soll für viele Bauherren als Inspiration dienen und deswegen reprodu-
forderungen der Montage erfüllt und Garantien eingehalten werden. „Ich hätte den
er. Da das bautechnisch nicht möglich war, muss-
ERDGESCHOSS
Zusammen mit der Garderobe hat die Diele über 20 Quadratmeter Platz. So fühlen sich Gäste direkt willkommen.
DACHGESCHOSS
Die Kinderzimmer sind gleich groß und durch den Flur und das Familienbad vom Schlafzimmer der Eltern getrennt.
Technik zum Wohlfühlen
Auch technisch kann sich das Musterhaus sehen
jährig Wohlfühltemperaturen herrschen. Betrieben wird die Wärmepumpe durch die Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Energieverlust.
Nachmachen erwünscht!
ein lang gehegter Wunsch. Nachdem er mit seiner der soll so wohnen, wie er sich wohlfühlt“, stellt er klar. Er hat aber oft mitbekommen, dass vielen Leuten die visuelle Vorstellungskraft fehlt. Da-
Ideen liefern. „Meine Wohnungen und Häuser haben viele Leute in meinem Freundeskreis inspiriert“, erinnert sich Til Schweiger. Wenn sie ihn gefragt haben, ob es ihn störe, wenn sie sei-
geantwortet: „Ne, mach doch.“ Ist schließlich ein tolles Kompliment. (igo)
HERSTELLER: SchwörerHaus
MUSTERHAUS: Barefoot Home
Über welche Arbeit schimpfen Ihre Bauherren am meisten?
Über das Spachteln (lacht). Das ist wirklich eine Schweinearbeit.
Was schafft jeder Bauherr?
lich die Innenräume malern. Wenn man jemanden kommen lässt, der nur im Haus pinselt, wäre das Quatsch. Je nach Maler, je nach Region spart das 5.000 bis
Was ist mit Tapezieren?
Eine Raufasertapete tapezieren ist kein
Spachtel. Will ich eine Vliestapete mit einem schönen Muster, brauche ich einen Q4 Spachtel.
Q2 oder Q4 bezeichnet die Qualität der Spachtelarbeit. Grob gesagt: Wenn ich nur die Übergänge verspachtele, die Löcher zuspachtel, damit die Schrauben versenkt sind und die Wand abschleife, habe ich die Qualitäts-
ist der Mindeststandard. Hier wird etwas
AB AUF DIE SCHULBANK
Den Trockenausbau selbst bestreiten? Einige Fertighaushersteller bieten Kurse an, zum Beispiel die kostenlose AusbauAkademie von allkauf. Alternativ vermittelt die DIY Academy das nötige Know-how (www. diy-academy.eu).
Welche Eigenleistungen kann jeder Bauherr? Wie viel sparen Sie? Und was sollte man lieber fremdvergeben? Wir haben nachgefragt.
tapezieren. Bringt man zum Beispiel Raufasertapete an, hat man eine schöne kommt jeder hin.
Und Q3 und Q4?
selbst da noch nicht draufsetzen, weil
Dellen sieht. Bei Q4 werden nicht nur die Schraubenlöcher zugespachtelt und abgeschliffen, sondern auf der ganzen Wand Spachtelmasse aufgetragen, abge-
Arbeitsschritten. Das ergibt eine sehr glatte Wand. Da sollte man besser einen
Bevor gespachtelt und tapeziert wird, müssen die Wände beplankt werden.
In die Wände werden Kabel und Rohre eingezogen und die Dämmung eingelegt. Darauf kommen eine Gipsfaserplatte, eine Folie und eine Gipskartonplatte. Das
zu schaffen, weil es immer die gleichen Arbeitsschritte sind.
SASCHA WITASCHECK ... … ist Geschäftsführer von allkauf, einem Fertighaushersteller, der Ausbauhäuser anbietet und es Bauherren ermöglicht, Eigenleistungen zu erbringen.
Was ist mit der Fassadenfarbe? Kann ich die selbst auftragen? Davon rate ich ab. Bauherren, die es selbst tun, brauchen trotzdem einen
bauer das Loch wieder anständig? Verwendet er Material, das die Farbe annimmt? Oder trocknet das Material nach Regen anders ab und man sieht, kommen Sie ja nicht auf die Idee, auf
Leiter in sieben Meter Höhe zu klettern.
Was würden Sie noch abgeben? Heizung, Sanitär und Elektro. Gerade bei Wasser und Elektro ist es besser, wenn
Sie jemanden zur Verantwortung ziehen können, wenn ein Schaden entsteht. Wer sich das zutraut oder Elektriker ist, kann das natürlich trotzdem selbst machen.
Wäre es sowieso nicht zu kompliziert, die Heizung selbst einzubauen?
Einbauen ist nicht das Problem. Wir haben Bauherren, die sagen: „Ich hätte gerne die Heizungsanlage von euch, aber ich bau sie selbst ein“. Dann macht unser Heizungsanlagen-Partner einen Plan, packt alles Material in Kartons und sagt: „Nimm Karton A und mach alles, was da drin ist an Rohr B und schraub das an Wand Nummer C.“
Und wenn die Heizung eine Woche später anfängt zu tropfen?
Da ist die Frage: Hat der Kunde was falsch gemacht? Hätte der Heizungsbauer diese Leckage bei der Druckprüfung merken können? Ist es ein Materialfehler? Da wird es schon sehr kleinteilig. Ich muss aber sagen, dass wir damit keine Probleme haben. Das klingt kritischer als es ist. Das selbst Einbauen ist nicht das Problem.
Sondern?
ich jemanden, der die Heizung abnimmt. Das macht für gewöhnlich ein Heizungsbauer. Der prüft die Heizung und nimmt sie in Betrieb. Die Gewährleistung übernehmen wir dann nur, wenn das Material defekt oder die Anleitung vom Heizungsbauer falsch war. Hat der Kunde einen Fehler gemacht und zum Beispiel die Dichtung vergessen, können wir ihm nicht helfen. Aber das sieht der Heizungsbauer eigentlich bei der Inbetriebnahme.
Und bei der Elektro?
Bei Elektro wird es noch schwieriger,
Stromkasten anschließt und das Ganze abnimmt, weil er trotzdem dafür haften würde – selbst wenn er die Leitungen nicht selbst verlegt hat. Theoretisch können Bauherren auch die Elektro selbst machen. Das ist nichts anderes wie LegoTechnik: Ich ziehe die Strippen einmal durch das Haus, schraube Löcher in die Wand, ziehe das Kabel durch, setze Steck-
dosen und verkabele die drei Leitungen, die aus dem Kabel ragen.
Spätestens, sobald Strom fließt, darf ich nichts mehr machen.
nicht mal mehr der Maler bei den Steckdosen die Verblendung von der Wand nehmen. Da sind wir in Deutschland sehr streng unterwegs.
Zurück zur Heizung. Wenn der Heizungsbauer am Ende eh kommen muss: Warum bleibt er nicht einfach länger und baut die Heizung komplett ein? Vergessen Sie nicht: Der Heizungsaufbau hat mehrere Schritte. Der erste passiert schon beim Fußbodenaufbau. Die Fußbodenheizung wird in Schlangenlinien im Boden verlegt, bevor der Estrich kommt. Das ist zwar eine Sisyphusarbeit, aber das kriegen Bauherren selbst hin.
Fertighaushersteller bieten an, dass sie bei Eigenleistungen Material mitliefern. Das kann man doch vom Baumarkt holen? Sie können die Farbe natürlich selbst im Baumarkt kaufen. Aber wer selbst gestrichen hat, kennt es: Entweder man hat zu wenig Farbe – und muss dann wie ich mit einem Schrank die ungestrichene Stelle verdecken – oder man hat zu viel Farbe und weiß nicht, wohin damit. Ordert man das Material vom Fertighaushersteller, kommt alles genau in der richtigen Menge.
Nicht nur die Menge, auch die richtige Qualität ist wichtig. Will ein Kunde die Familienförderung haben, würden wir die Bauherren niemals losschicken, um sich Farbe selbst zu kaufen. Die Farbe muss eine bestimmte Qualität haben, damit das Haus das QNGSiegel erhält. Laien können nicht beurteilen, welche Materialien die Förderbedingungen einhalten.
Ein großer Vorteil der Eigenleistung ist: Man spart nicht nur, weil man den Handwerker nicht
zahlen muss. Es erhöht zudem mein Eigenkapital.
Die Bank rechnet diese „Muskelhypothek“ recht pauschal an. Sie fragt: „Was machst du selbst?”. Antwortet der Bauherr „den gesamten Trockenausbau”, sagt die Bank: „Das kostet bei der Hausgröße 35.000 Euro und das hast du jetzt an Eigenkapital mehr.”
Trotzdem setzt jede Bank eigene Werte an.
Die Banken richten sich nach dem, was marktüblich ist. Setzt eine Bank 5.000 Euro Eigenkapital an, wird es von einer anderen nicht 50.000 Euro geben.
Was ist die Obergrenze?
Ich kenne ein Extrembeispiel, da rechnete die Bank 40.000 Euro an. Sie hatten es so hoch angesetzt, um die Finanzierung durchzubekommen. Der Regelfall sind bis zu 30.000 Euro.
Was haben Sie noch für Tipps?
Viele Bauherren nehmen die Lüftungsanlage zu früh in Betrieb. Sie schleifen die Wände ab und wundern sich, warum der Filter bereits nach zwei Wochen verstopft ist. Unterschätzen Sie auch nicht den Abfall, der auf einer Baustelle anfällt. Besorgen Sie sich Container. Ansonsten ist mein wichtigster Tipp: Lesen Sie die Ausbauanleitung! Es funktioniert nicht, einfach anzufangen und zu sagen: „Das kann ich schon irgendwie”. Ich kann Sie nur dazu ermutigen, sich Eigenleistungchen zwar währenddessen, aber sind unfassbar stolz danach. (mla)
–WIE VIEL SPART MAN?
Am Beispiel eines 140 Quadratmeter großen allkauf-Hauses, nur Lohnkosten
- Malern: € 5.000 bis € 9.000
- Spachteln (Gipskarton): € 8.000
- Fliesenleger: € 10.000
- Trockenausbau (Beplanken): bis zu € 25.000
- gesamtes Ausbauhaus: (mit Heizung, Elektro, Trockenausbau): € 40.000 und mehr
Rate, Tilgung, Zins – es gibt viele Stellschrauben bei der Finanzierung. Wie wirken die sich aus? Und welche Rolle spielt die Sondertilgung?
Wir erklären es am Rechenbeispiel* der fiktiven Familie Häusler.
Bevor wir in die Rechnung einsteigen, lernen wir die Familie und deren Haus kennen: Das Einfamilienhaus, das sich die Familie ausgesucht hat, kostet 250.000 Euro. Als Eigenkapital bringen Häuslers 44.000 Euro mit. Die fehlenden 206.000 Euro leihen sie sich von der Bank. Häuslers gehen auf Nummer sicher und entscheiden, dass der Zins für 15
Jahre gelten soll. So ist der Zins zwar etwas höher als bei einer Zinsbindung von nur zehn Jahren, aber so können sie verbindlich planen, da ihnen egal sein kann, falls die nächsten Jahre der Zins steigt. Und wenn der Zins fällt? Nach zehn Jahren darf die Familie umschulden. Dann dürften Häuslers die Restschuld mit dem niedrigeren Zinssatz abbezahlen.
Rate803,40 €975,07
nach Zinsbindung (15 Jahre)
So viel haben Häuslers an die Bank gezahlt (12 Monate x 15 Jahre x Rate)
Davon sind Tilgung (Um so viel konnten Häuslers ihren Schuldenberg abbauen)
Davon sind Zinsen (So viel Ausleihgebühr hat die Familie bezahlt)
BEISPIEL 2: HAUS KOSTET 490.000 EURO
Wie sieht die Rechnung aus, wenn Häuslers ein Haus bauen, das 490.000 Euro kostet? 88.000 Euro können sie als Eigenkapital beisteuern. Die restlichen 402.000 Euro leiht sich die Familie von der Bank. Hier wird noch deutlicher, dass es einen gewaltigen Unterschied macht, ob die Familie mit einem oder drei Prozent tilgt. Würden Häuslers nur mit einem Prozent tilgen, hätten sie der Bank nach 15 Jahren 279.189 Euro gezahlt. Davon wären nur knapp 80.000 Euro Tilgung! Über 199.000 Euro wären Zinsen. Zweieinhalb mal so viel! Daher lohnt es sich für Häuslers, monatlich eine höhere Rate zu zahlen und mehr zu tilgen. So schrumpft der Schuldenberg schneller, für den wiederum weniger Zinsen anfallen. Das macht einen riesigen Unterschied. Wenn sie drei Prozent tilgen, haben sie der Bank nach 15 Jahren fast 400.000 Euro gezahlt. Davon sind knapp 240.000 Euro Tilgung und 160.000 Euro Zinsen. Anders als im vorherigen Fall wird hier mit dem größeren Anteil des Geldes getilgt. Häuslers erkennen: Je mehr sie tilgen, desto weniger Ausleihgebühren (Zinsen) zahlen sie der Bank. Das Beispiel zeigt auch: Sondertilgun-
BEISPIEL 1: TILGUNG VS. ZINS
Beim Hausbau ist das Annuitätendarlehen Standard. Bauherren zahlen dabei jeden Monat den gleichen Betrag an die Bank. Der setzt sich zusammen aus Tilgung – also dem Betrag, der den Schuldenberg abbaut – und den Zinsen, der Ausleihgebühr, die die Bank verlangt. Wie hoch soll die Tilgung sein? Häuslers lassen es sich ausrechnen. Bei einem Prozent Tilgung wäre die Monatsrate klein. Aber Häuslers erschrecken: Nach 15 Jahren wäre der Schuldenberg um gerade mal 40.000 Euro gesunken. Über 100.000 Euro müssten sie der Bank an Ausleihgebühren (= Zinsen) zahlen! Das ist fast zwei Drittel des Geldes, das sie der Bank zahlen! Viel zu viel. Häuslers entscheiden sich für drei Prozent Tilgung. Zwar erhöht sich so die monatliche Rate um 300 Euro, aber die Restschuld ist wesentlich geringer. Außerdem zahlen sie dadurch alleine in den ersten 15 Jahren 21.000 Euro weniger an Zinsen!
gen lohnen sich. Häuslers erhalten jedes Jahr 1.000 Euro Weihnachtsgeld, die sie als Sondertilgung verwenden. Die Tabelle zeigt: Die Restschuld hat sich um mehr als die 15.000 Euro Weihnachtsgeld verringert. Warum? Der Schuldenberg schrumpft schneller, daher fallen weniger Zinsen auf die Restschuld an.
*Beispielrechnung stammt von Dr. Klein (www.drklein.de). Konditionen sind nicht allgemeingültig, sondern hängen von individuellen Faktoren ab.
Was ist sonst noch wichtig beim Thema Finanzierung? Wir listen es auf:
Eigenkapital
Logisch: Für Geld, das Sie nicht leihen müssen, brauchen Sie keine Zinsen zahlen. Hinzu kommt: Je mehr Eigenkapital Sie mitbringen, desto geringer sind die Zinssätze. Warum? Weil Bauherren mit hohem Eigenkapital für die Bank ein geringeres Risiko darstellen. Oft reichen „wenige“ tausende Euro mehr, um in einen besseren Zinssatz zu rutschen. Seien Sie nicht scheu: Fragen Sie, ob Sie Erbschaften vorab bekommen oder ob Ihnen Ihre Familie Geld leiht. Auch Eigenleistung – die sogenannte Muskelhypothek – erhöht das Eigenkapital (s. S. 12). Kann man
Arbeitsplatz und je höher der Verdienst, desto eher lassen sich Banken darauf ein. Zumindest die Nebenkosten sollten Sie aber aus der eigenen Tasche zahlen.
Nicht zu knapp planen
Der Banktermin steht an? Listen Sie auf, welche Kosten monatlich auf Sie zukommen. Dazu gehören Strom, Internet, Müllgebühren oder Steuern. Denken Sie auch daran, dass irgendwann das Parkett abgeschliffen werden muss, das Dach neue Ziegel braucht oder die Heizung ausfällt. Wer pro Jahr Instandhaltungsrücklagen von etwa einem Prozent des Kaufpreises zurücklegt, ist abgesichert. Dazu kommt Unvorhergesehenes wie eine defekte Waschmaschine oder ein Blechschaden am Auto. In den Urlaub wollen Sie auch fahren und vielleicht steht noch eine Elternzeit an. Planen Sie Ihre Finanzierung so, dass Sie trotz alledem Ihre Rate bezahlen können. Fragen Sie sich auch: Was ist, wenn einer der Partner krank oder arbeitslos wird? Klappt die Finanzierung trotz (kurzfristigem) Kranken- oder Arbeitslosengeld?
Sondertilgung
tilgung. Üblich ist, dass Sie bis zu fünf Prozent der Darlehenssumme jährlich kostenlos tilgen dürfen. Leihen Sie sich 200.000 Euro bei der Bank, wären das 10.000 Euro, die Sie pro Jahr zusätzlich tilgen dürfen. Nutzen Sie das! Zum einen wirkt sich das enorm auf die Restschuld aus. Zum anderen können Sie in Jahren, in denen viele Reparaturen anstehen, Sie Elternzeit nehmen oder Sie einen teuren Urlaub planen, das Geld dafür abzwacken.
Anschlussfinanzierung
Läuft die Zinsbindung aus, bleibt meist eine Restschuld übrig. Das Darlehen muss zu den dann geltenden Zinssätzen verlängert werden. Sind die Zinsen gestiegen oder gefallen? Das weiß niemand. Wer bis dahin einen großen Teil seines Schuldenbergs abzahlen konnte, blickt der An(mla)
... man gern großen Raum.
Grenzenlose Wohnfreiheit. Mit viel Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Und jeder Menge Freiraum für ein Leben, das große Pläne ermöglicht.
weberhaus.de
Wie sparen Sie beim Bauen?
Anbei eine Gebrauchsanweisung, auf dem Weg zum Sparhaus.
SO GEHT SPARHAUS
Schlichte Form, Satteldach und mit 135 Quadratmetern nicht unverhältnismäßig groß: Das „Design 10“-Haus kostet einzugsfertig 366.900 Euro. Okal
Hätten wir alles Geld der Welt, würden wir uns Häuser mit jeden erdenklichen Extras bauen. Hier der Pool, da die Sauna und natürlich Decken, die unendlich hoch sind. Für alle, bei denen das Geld nicht so locker sitzt, gibt es hier ein paar Spartipps.
Rentieren sich Extras?
Erker oder Gauben? Sieht schick aus, schafft Wohnraum, kostet aber Geld. Wer günstig bauen will, setzt auf schlichte Formen. Zu den Extras zählen auch bodentiefe Fenster. Sie bringen viel Licht ins Haus, sollten aber gut überlegt sein, da sie mehr als Standardfenster kosten. Ärgerlich, wenn man nach dem Einzug merkt, dass das Sofa oder die Kommode den unteren Teil des Glases verdecken.
Werfen Sie einen strengen Blick auf den Grundriss. Ein Quadratmeter kostet im Durchschnitt über 3.000 Euro. Braucht es das extra Kinderbad, ein Gästezimmer oder die riesige Ankleide wirklich?
Was ist was?
Das Wort „schlüsselfertig“ ist nicht ge-
Begriff anders – ebenso wie die Ausbaustufen. Manchmal ist bei einem „Ausbauhaus“ gerade mal die Technik drin, bei anderen müssen Sie nur noch streichen. In das eine „schlüsselfertige“ Haus können Sie direkt einziehen, beim anderen „schlüsselfertigen“ Haus müssen Sie noch die Böden verlegen. Es hilft alles nichts: Sie kommen nicht umhin zu vergleichen. Legen Sie sich eine Tabelle an
und tragen Sie penibel jeden Punkt ein. Auf den folgenden Seiten sehen Sie, dass bei manchen Preisen die Bodenplatte, die Lüftungs- oder sogar die Photovoltaik-Anlage schon im Preis inbegriffen sind. Das sind zehntausende Euro, die sie bei anderen Häusern extra zahlen müssten. In der Bau- und Leistungsbeschreibung steht verbindlich, was dabei ist.
Viele Bauherren müssen sparen. Fertighaus-Hersteller reagieren darauf und
den Sie in unserer Häuserstrecke das ein oder andere davon. Aktionshäuser entsprechen dem alten Klischee, gegen das die Fertighausbauer eigentlich ankämpfen: „Man muss so bauen, wie es
im Katalog steht.“ Die Außenmaße und die Grundrisse der Aktionshäuser können Sie nicht – oder nur gegen Aufpreis – ändern. Aber ganz ehrlich: Die verwendeten Grundrisse sind bewährt. Offenes Wohnen und ein Gäste-WC unten, zwei Kinderzimmer, Familienbad und Elternschlafzimmer oben. Der große Vorteil eines Aktionshauses: Dadurch, dass die Hersteller dasselbe Haus öfter bauen, können sie es günstiger anbieten.
Festpreisgarantie
Apropos Fertighaushersteller: Diese bieten eine Festpreisgarantie. Manche sogar für zwei Jahre. Wenn Sie den Vertrag heute unterschreiben, kann Ihnen egal sein, falls die Materialpreise steigen. Die Gefahr ist geringer, dass Sie gen? Kalkulieren Sie einen Geldpuffer ein. Vielleicht sind Sie auf der Baustelle langsamer als erwartet, können erst später einziehen und müssen länger Miete zahlen. Oder vielleicht steigen die Preise im Baumarkt.
Förderung abgreifen
Einige der Sparhäuser auf den kommenden Seiten qualiwenig Energie verbrauchen. Zudem darf es bei Bau, Betrieb und Rückbau nur wenig Treibhausgase verursachen. Erfüllt das Haus diese zwei Bedingungen, ist es ein KFN, ein „klimafreundlicher Neubau“. Es gibt eine zweite, strengere Förderstufe: das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Das Siegel bestätigt, dass sich das Haus in allen Nachhaltigkeitsaspekten belegbar abhebt. Das Siegel will wissen, ob Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammen, ob sich gefährliche Stoffe im Parkett verstecken, ob Materialien recycelt werden können und ob Menschenrechte verletzt werden.
Familienförderung
Für die Familienförderung muss nicht nur das Haus Bedingungen erfüllen. Auch die Baufamilie muss das tun. So müssen die Bauherren mindestens ein Kind haben, das jünger als 18 Jahre ist. Zudem dürfen sie keine andere Immobilie besitzen und das (zu versteuernde) Haushaltseinkommen darf bei einem Kind nicht über 90.000 Euro liegen. Bei zwei Kindern nicht über 100.000 Euro, bei drei Kindern nicht über 110.000 Euro und so weiter. Was bringt die Förderung? Damit dürfen Sie sich Geld zinsgünstig leihen – für teilweise unter einem Prozent Zinsen. Bis zu 220.000 Euro für einen KFN, bis zu 270.000 Euro für einen KFN mit QNG-Siegel. Zur Vollständigkeit: Bauherren, die keine Kinder haben oder mehr verdienen, dürfen sich auf die KFN-Förderung bewerben und bis zu 150.000 Euro vom Staat leihen. Aber: Die Förderbanken verlangen inzwischen fast so hohe Zinsen wie die Banken, daher lohnt sich die reine KFN-Förderung oft nicht mehr. (mla)
Erleben Sie die Vielseitigkeit der JUNG HOME App: Mit nur einem Fingertipp können Sie Licht, Schatten und Temperatur zu einer individuellen „Szene“ kombinieren. Alles mit nur einem Klick.
JUNG.GROUP/JUNGHOME
Mit ausreichend willigen Helfern und etwas handwerklichem Geschick können Familien das Blockhaus selbst zusammenbauen. Der Hersteller schickt den Bausatz sowie einen Richtmeister, der die Bauherren anleitet. Den kompletten Innenausbau erledigen und bezahlen die Bauherren in Eigenregie. Dazu gehört auch, Heizung und Elektro einzubauen. Was muss man insgesamt ins Haus investieren? Der Hersteller nennt einen groben Richtwert: Den Bausatz mal zwei. Aber: Das weicht von Bundesland zu Bundesland stark ab und hängt mit den Ansprüchen der Bauherren zusammen. Sonderwünsche kosten extra: Werden Elemente abgewandelt – wird zum Beispiel eine Gaube gewünscht – kostet das einen Aufpreis. Nicht wundern: Beim vorgestellten Haus greift der Richtwert nicht. Das liegt daran, dass es ein kleines Haus ist und die Materialkosten im Verhältnis zu den Handwerkerlöhnen sehr gering ausfallen.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Richtmeistermontage ab 6.800 €
Rohbaumontage 38.000 bis 48.000 €
Bauherren stellen ausreichend Bauhelfer; Hersteller stellt Richtmeister, er leitet Bauherren an, die das Blockhaus selbst bauen
Hersteller kümmert sich um Rohbau; Bauherren kümmern sich um Gewerke
HERSTELLER: LéonWood HAUS: Lillesand
109 m² Wohnfläche Blockhaus aus massiver Fichte mit Korkdämmung Richtmeistermontage
MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/138
LEBENSMITTELPUNKT
Das Erdgeschoss ist 61 Quadratmeter groß. Die offene Küche ist Teil des Ess- und Wohnbereichs, der gut die Hälfte des Platzes einnimmt.
KLEIN, ABER FEIN 9,50 breit, 7,25 Meter lang: Das Blockhaus passt auf schmale Grundstücke. Es bietet auf 109 Quadratmetern einer Familie mit einem Kind Platz.
LÜCKENFÜLLER
Die Küche schmiegt sich in die Ecke. Sie ist von der Sofaecke nicht direkt einsehbar.
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
Für 109.999 Euro ist dieses Aktions-Ausbauhaus mit zwei Kinderzimmern fertig gedeckt und außen weiß verputzt. Ebenfalls sind alle Fenster sowie Türen verbaut. Für den Innenausbau sind die Bauherren selbst verantwortlich. Trockenbau, Fußbodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten schaffen die meisten Familien selbst. Mit etwas handwerklichem Geschick können auch Heizungs- und Klempnerarbeiten in Eigenregie erfolgen. Alle Arbeiten, die als Eigenleistung anstehen, fallen ausschließlich im Inneren an und können im Trockenen durchgeführt werden – das macht den Bau jahreszeiten- und wetterunabhängig.
HERSTELLER: massa HAUS: Mach’s 2024 111 m² Wohnfläche passt auf kompakte Flurstücke mit Erker
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ERKER SEI DANK
WIE LEGO
Das Bausatzhaus ziehen die Bauherren –unter fachkundiger Anleitung – selbst hoch und verlegen die Porenbeton-Steine.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Richtmeistermontage (Bausatz) 119.400 € glasdichter Rohbau
Wie hoch sind die gesamte Baukosten? rund 335.000 €
Errichtung in Eigenleistung (Material inklusive, u.a. Treppe, Geschossdecke, Dacheindeckung, elektrische Rollläden, Haustür)
So viel kosten alle Materialien und die Technik. An Eigenleistung sparen Bauherren bis zu 85.000 €. (Die Neubaukosten des Effizienzhaus 40 lägen also bei rund 420.000 €.)
Durch die Terrassentür scheint Sonne in den Erker und von dort in den Wohnbereich. Apropos Erker: Er wertet das Haus optisch auf und schafft Wohnraum. Trotzdem gilt zu bedenken: Ein Haus mit schlichter Form wäre günstiger.
AusbaustufePreisDas bedeutet:
Ausbauhaus 109.000 € Bauherren kümmern sich selbst um den kompletten Innenausbau, Heizung, Elektro
+ Technikpaket (Wer die Materialien nicht selbst besorgen möchte, ordert dieses Paket. Den Einbau übernehmen die Bauherren selbst.)
+ 80.010 €
Materiallieferung Dämmung und Beplankung, Elektropaket, Bodenplatte, Sanitär und Heizung, Buche Holztreppe
+ Finishpaket+ 17.800 € Boden- und Wandfliesen, Laminatboden, Tapeten, Türen, Sanitärausstattung
Der Innenausbau ist Ihnen zu wenig? Bei diesem Bausatzhaus werden großformatige Porenbeton-Steine auf die Baustelle geliefert. Der Hersteller schickt einen Vorführmeister, der die erste Steinreihe legt und erklärt, wie es weitergeht. Danach sind die Bauherren dran, die die Steine selbst verlegen. Werkzeuge und Maschinen leihen sie kostenlos. Der Bauleiter kommt regelmäßig zur Baustelle, um den Fortschritt zu kontrollieren. Das Aktionshaus wird als Effizienzhaus 40 gebaut und erfüllt die Bedingungen der Familienförderung. Der Grundriss ist klassisch: Oben gibt es zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und das Elternschlafzimmer. Das Erdgeschoss teilen sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC und der Technikraum.
HERSTELLER: Ytong Bausatzhaus HAUS: Aktionshaus EFH 144 144 m² Wohnfläche Massivhaus aus Ytong-Porenbeton förderfähig
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ZUSAMMENHALT
Wohn- und Essbereich bilden eine Einheit.
OFFEN
Die Küche bietet viel Arbeitsfläche, eine Theke und Platz für Hoch- oder Kühlschränke. Getränkekisten können im Technikraum gelagert werden, der von der Küche aus betreten wird.
Das „Point 128“ ist ein kompaktes Satteldachhaus für eine vierköpfige Familie. Wer Geld sparen will, schaut nicht nur darauf, was der Hausbau kostet, sondern auch, wie hoch die Wohnkosten sein werden. Da kommt man an der Frage der Haustechnik nicht vorbei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in diesem Haus, auch das Warmwasser wird darüber gewonnen. Die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine ständige Zufuhr vorgewärmter Frischluft im gut gedämmten Haus. Dank der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach verbraucht das Effizienzhaus 40 Plus hauptsächlich regenerative Energie. Mit dieser sparsamen Haustechnik ist das Haus sogar förderfähig.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Ausbauhaus 127.900 € Heiz-, Wasser- und Elektroinstallation, kompletter Innenausbau
Ausbauhaus (technikfertig)
197.784 € Wand- und Bodenbeläge, Spachtelarbeiten, Sanitärobjekte einzugsfertig
228.300 € (inkl. Wohnraumlüftung) –
HERSTELLER: Danwood House HAUS: Point 128
111 m² Wohnfläche im Standard EH40 förderfähig
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COOL
Bodentiefe Fenster, anthrazitfarbene Fensterrahmen und passende Farbakzente wirken modern. Die PV-Anlage gibt es optional gegen Aupreis.
AB NACH OBEN
Die Treppe ist ins Eck „verbannt“. Als Wendeltreppe spart sie Platz.
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
UNDER MY UMBRELLA
Bei schönem – und nicht so schönem – Wetter erweitert die Terrasse den Wohnbereich nach draußen.
AusbaustufePreis
einzugsfertig (60 m²) 135.000 € (inkl. Architekt, Bauantrag, Gründung, Böden, Wärmepumpe von Bosch) einzugsfertig (100 m²)178.000 € (inkl. s. o.)
Nein, groß ist dieser Bungalow mit seinen 60 Quadratmetern nicht. Das will er auch gar nicht sein. Gedacht ist er für Senioren, denen ihr Haus zu groß geworden ist. Auch Paaren oder einer Familie mit einem Kind bietet der Bungalow alle Räume, die es braucht. Von der Terrasse geht es direkt in die Wohnküche. Ein vier Quadratmeter großes Bad und zwei Schlafzimmer mit je zehn Quadratmetern vervollständigen den Grundriss. Darf es etwas größer sein? Wer 100 Quadratmeter Nutzfläche will, zahlt 178.000 Euro. Wie kommt dieser niedrige Preis zustande? Das Haus wird in Litauen aus Kiefer gefertigt.
HERSTELLER: Hauswärts HAUS: Montreal
PLATZ GESPART
Die Terrassentür dient gleichzeitig als Haustür.
Bei der Ausbaustufe „Selbst-Ausbauhaus“ ist das Haus von außen fertig. Um Dacheindeckung, Außenputz, Haustür sowie alle Fenster und Terrassentüren kümmert sich der Hersteller. Der Innenbereich ist Bauherren-Sache. Sie bauen die Heizung selbst ein, kümmern sich um Estrich, Elektro und Sanitärverrohrung. Sie spachteln, tapezieren und fliesen selbst, verlegen Böden und installieren eigenständig die Sanitärobjekte im Bad. Wer die Haustechnik abgeben will, wählt das „Technik-Fertig-Haus“. Diese Ausbaustufe kostet knapp 90.000 Euro mehr, dafür wird die Heizung eingebaut, der Estrich verlegt und die Elektrokabel gezogen. Beim „Fast-Fertig-Haus“ sind in den Bädern Wände und Böden gefliest und die Sanitärobjekte angebracht. Die Bauherren müssen nur noch die Böden in den restlichen Räumen verlegen, sowie spachteln und tapezieren.
HERSTELLER: Rensch-Haus HAUS: Clou 145
152 m² Wohnfläche
Home-Office Ankleide im Elternschlafzimmer
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60 m² Wohnfläche, 14 m² Terrasse Bungalow einzugsfertig: 135.000 Euro
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LICHTDURCHFLUTET
Hinter dem dritten Giebel verbirgt sich ein Ankleidezimmer. Unter dem Dach findet sich zudem Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Familienbad. Es braucht ein drittes Kinderzimmer? Raumreserven bietet das Home-Office im Erdgeschoss.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
SelbstAusbauhaus 174.100 € Heizung, Sanitärverrohrung, Estrich- und Elektroarbeiten, Innenausbau
TechnikFertig-Haus 265.600 €
Sanitärobjekte, Wand-/Bodenfliesen, Bodenbeläge, Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten
FastFertig-Haus 301.500 € Bodenbeläge (außer Bäder), Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten
DECKEL
FINDET TOPF
Statt eines Pultdaches ist auch ein Flach- oder Satteldach möglich.
Das Haus zeigt, dass eine vierköpfige Familie dank eines durchdachten Grundrisses auch mit wenig Platz auskommt. 122 Quadratmeter reichen, um der Familie alle Räume zu bieten, die sie braucht: im Erdgeschoss Wohn-, Ess und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafzimmer. Sogar Platz für eine Ankleide bleibt für die Eltern. Auch bei diesem Haus haben die Bauherren die Wahl, wie viel sie selbst machen. Die Ausbaustufe „Ausbauhaus“ enthält – vereinfacht gesagt – ein außen fertiges Haus mit Außenputz, Fenstern, Haustür und eingedecktem Dach. Um den Innenausbau kümmern sich die Bauherren selbst.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Ausbauhausab 204.330 € (inkl. BP) Innenausbau (Haustechnik, Estrich, Innenputz etc.)
belagsfertig ab 281.380 € (inkl. BP) Fliesenarbeiten, Einbau Innentüren, Sanitär-Feininstallation Kompletthausab 304.590 € (inkl. BP)Teppichböden, Malerarbeiten
HERSTELLER: Favorit Massivhaus
HAUS: Concept Design 122 edition 122 m² Wohnfläche Massivhaus verschiedene Ausbaustufen
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KLASSIKER
Wohn-, Ess- und Kochbereich sind offen. Ums Eck geht es in die Küche.
IN DER LÄNGE LIEGT DIE KRAFT
Die Küche ist länglich angeordnet, um auf beiden Seiten viel Platz für Küchenschränke zu schaffen.
PLAYTIME
Es gibt zwei Kinderzimmer. Jedes ist zwölf Quadratmeter groß.
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
DACH DRAUF
Das Pultdach bietet hohe Decken. Auf einem Satteldach lässt sich die PV-Anlage auf beiden Seiten installieren. Beide Dächer sind beim „Home 2“ möglich.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren Ausbauhaus (inkl. Technik und aller Ausbaumaterialien) ab 204.999 €Ausbau in Eigenleistung
Pro Timeab 242.399 €Estrich, Trockenausbau Aktiv Timeab 251.629 €Trockenausbau
Free Time (malervorbereitet) ab 275.059 € Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte
Die Preise für Bauland sind in manchen Regionen kaum bezahlbar. Das „Icon S“ ist ein modulares Fertighaus, das sich für kleine Grundstücke eignet. Die Module werden übereinander angeordnet und werden zu 90 Prozent in der Fabrik vorgefertigt, Versorgungsleitungen und Elektroanschlüsse sind schon in der Wand verlegt. Auf der Baustelle genügen ein bis zwei Tage, um die Module zu verschrauben und das Haus bezugsfertig zu übergeben. Ein bauseitiger Ausbau ist nicht mehr nötig. Die Wände sind bereits verputzt, sogar die Steckdosen sind vormontiert. Das Familienbad ist fertig ausgestattet und gefliest. Auch sämtliche Wohnungstüren gehören zum Lieferumfang.
HERSTELLER: Dennert Massivhaus
HAUS: Icon S 3.02 City 120 m² Wohnfläche besteht aus Modulen für kleine Grundstücke
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Der Hersteller bietet verschiedene Ausbaustufen für dieses Haus mit zwei Kinderzimmern. Bei der Stufe „Pro Time“ werden Heizung sowie Be-/Entlüftungsanlage bereits eingebaut. Ebenso werden die Elektroleitungen verlegt und die Sanitärrohre installiert. Den restlichen Innenausbau erledigen die Bauherren selbst. Kümmert sich der Hersteller zusätzlich um den Estrich, kostet das knapp 10.000 Euro mehr (Ausbaustufe „Aktiv Time“). Wer auch den Trockenausbau abgeben will, wählt die Ausbaustufe „Free Time“ und zahlt nochmals rund 24.000 Euro mehr. Dann ist das Haus „malervorbereitet“. Als Eigenleistungen bleiben dann u.a. übrig: Wände streichen, Böden verlegen und Waschtische sowie Toiletten anbringen.
HERSTELLER: allkauf HAUS: Home 2 134 m² Wohnfläche verschiedene Ausbaustufen Dachform wählbar
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HOUSE IN A BOX
Die Raummodule werden zu 90 Prozent im Werk vorgefertigt. Versorgungsleitungen und Elektroanschlüsse sind bereits in der Wand verlegt.
VIEL RAUM AUF WENIG FLÄCHE
Die Module sind übereinander angeordnet. Das abgebildete Haus ist mit größeren Fenstern ausgestattet (Aufpreis).
AusbaustufePreis schlüsselfertigab 219.995 €
1 | KLARE FORMEN
Rechteckiger Grundriss, keine Erker, keine Gauben: Wer auf einfache Formen setzt, spart Geld.
2 | LICHTBLICK
Der Kniestock misst 1,35 Meter. Genug Platz, um das Babybett direkt unter die Dachschräge zu stellen. Das Dachfenster sorgt für Tageslicht.
3 | BLACK IST BEAUTIFUL
Schwarz, weiß, anthrazit –sogar der Thermomix passt zum Farbkonzept.
4 | FARBTUPFER
Kissen, Kinderzelt und Kinderküche bringen Farbe ins Wohnzimmer.
1
2
Wer kompakt baut, nutzt jeden Quadratmeter. Die Familie hat unter der Treppe eine Speisekammer eingerichtet, die direkt über die Küche betreten wird. Das knapp vier Quadratmeter große Kämmerchen ist groß genug für Staubsauger, Putzeimer, Konservendosen oder Vorrats-Müslipackungen – und für alles, was sonst noch rumliegt. So wirkt der Wohn- und Essbereich mit Küche aufgeräumt. Auch im Obergeschoss sorgt das Paar für Stauraum. Ihr Schlafzimmer ist übereck angeordnet. Sie zogen eine nicht durchgängige Wand ein – und fertig ist eine vier Quadratmeter große Ankleide. Ein Familienbad und zwei Kinderzimmer komplettieren das Obergeschoss.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Ausbauhaus Plus230.339 € (inkl. BP) u. a. Dachdämmung, Innentreppe, Sanitär-, Elektro- und Heizungsinstallation, Estrich, Spachteln
Fast Fertig 343.843 € (inkl. BP)
u. a. Spachteln, Fliesen, Innentüren, Sanitärobjekte, Innenfensterbänke
Schlüsselfertig 395.542 € (inkl. BP) u. a. Tapete einschließlich Anstrich, Teppichböden, Fußleisten
Schlüsselfertig Plus 419.524 € (inkl. BP)-
HERSTELLER: Fingerhut Haus HAUS: Filino
136 m² Wohnfläche
Lüftungsanlage ab „fast fertig“ inklusive Stauraum unter Treppe
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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
Sie haben vor, viele bodentiefe Fenster einzubauen? Warum nicht gleich eine (fast) vollverglaste Fassade, wie es dieses Fachwerkhaus bietet? Weiterer Vorteil: Wer ein Ausbauhaus ordert, hat so weniger Wände, die verspachtelt und gestrichen werden müssen. Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer. Eine kleine Ankleide kommt im Elternschlafzimmer unter. Die Familie teilt sich ein Bad. Auch der Grundriss im Erdgeschoss ist klassisch: Die eine Hälfte nimmt der offene Wohn- und Essbereich ein. Von dort geht es offen über in die Küche. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
HERSTELLER: KD-Haus HAUS: KD 134 134 m² Wohnfläche zwei Kinderzimmer Glasfassade
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AUF GLAS SETZEN
Die Gläser sind dreifach verglast. So bleibt es auch im Winter warm im Haus.
Lust auf lästige
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Ausbauhausab 223.880 €individuell schlüsselfertigab 436.130 €Küche und Leuchtmittel einzugsfertig ab 460.000 € (inkl. Küche und Leuchtmittel)
AUSSICHT GENIESSEN
Ihr Grundstück schaut nicht direkt auf einen See? An den großen Fensterflächen haben Sie auch ohne kühles Nass Freude.
Pflegeprozeduren und laufende Renovierungen?
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# robust & reinigungsfreundlich
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# frei von Kunststoffen und schädlichen Chemikalien
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# wohngesund
# auf Dauer schön
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AB NACH DRAUSSEN
Der lange Dachüberstand an der Südseite spendet Schatten. Die vertikale Holzverschalung sorgt dafür, dass sich das Haus von den Nachbarhäusern abhebt.
Auch bei diesem Haus entscheiden die Bauherren, wie viel sie in Eigenleistung ausführen. Wer sich selbst um den Trockenbau kümmert, Waschbecken und Dusche selbst einbaut, fliest und streicht, spart bis zu 40.000 Euro. Zudem sollten sich Bauherren überlegen: Wer am Anfang etwas mehr für Haustechnik und Dämmung ausgibt, spart im Betrieb. Für einen Aufpreis von rund 41.500 Euro lässt sich der Bungalow zu einem Effizienzhaus 40 aufrüsten. Das gewährleistet in Zukunft geringe Energiekosten fürs Heizen und für warmes Wasser. Als Effizienzhaus 40 kostet das einzugsfertige Haus 367.342 Euro.
HERSTELLER: Talbau-Haus HAUS: a.181
89 m² Wohnfläche vertikale Holzverschalung Bungalow
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AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
ausbaufertig214.219 €
Treppenanlage, Elektro-, Heizung- und Sanitärrohrinstallation, Estrich, Trockenbau, Maler- und Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung, Innenfensterbänke, Spachtelarbeiten
schlüsselfertig301.779 € Spachtel- und Malerarbeiten inkl. Anstrich der Treppenkonstruktion, Bodenbeläge einzugsfertig325.918 €-
FÜR ZWEI ODER DREI
Der Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel und Vorräte.
IHR WOLLT
Ob Sattel-, Walm-, Pult- oder wie hier ein Flachdach: Die Dachform kann die Familie bei diesem Aktionshaus frei wählen.
BLEIBT SO
Der Grundriss des Aktionshauses ist fix. Einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich würden auch so die meisten Bauherren wählen.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
bezugsfertig (Edition Extra) ab 311.664 €PV-Anlage
als förderfähiges Haus (KFN – QNG) + 20.052 € (inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher) -
Weil Baufamilien vermehrt aufs Geld gucken, bieten einige Hersteller Aktionshäuser an. Diese können günstiger produziert werden, weil etwa die Außenabmessungen gleich bleiben. Zudem ist – so wie bei diesem Aktionshaus – der Grundriss verbindlich. Da die Häuser auf Bewährtes setzen, passt die Raumaufteilung und -größe für viele Familien. Sehen alle Häuser gleich aus? Die Baufamilie entscheidet, wie viele Fenster es geben soll und wo diese angeordnet werden. Ebenso kann die Fassade unterschiedlich gestaltet und die Dachform frei gewählt werden. Auch Dachneigung und Kniestock sind flexibel. Das ist manchmal nötig, um die örtliche Bauvorschrift einzuhalten.
HERSTELLER: SchwörerHaus HAUS: Aktionshaus Entwurf E 20-120.5 120 m² Wohnfläche Lüftungsanlage Variante mit Keller möglich
MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/150
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
MODERNER TOUCH
Aktionshäuser lassen sich individualisieren. Das Aktionshaus wird mit 38 Grad Satteldach angeboten. Diese Bauherren wählten ein etwas steileres Dach mit 45 Grad Neigung und einen Dachvorsprung von nur zehn statt 20 Zentimetern.
BEREITS DABEI
Die PV-Anlage müssen die Bauherren nicht extra kaufen. Sie ist beim Aktionshaus in der gesetzlich vorgeschriebenen Größe bereits dabei.
MIT ODER OHNE?
Wer mit Keller baut, kann den Technikraum in den Keller schieben. So bleibt Platz für ein Home-Office.
GESCHÜTZT Im Regen den Haustürschlüssel suchen? Das verhindert der Carport, der in eine Eingangsüberdachung übergeht. Der Hersteller fertigt den Carport gegen Aufpreis.
Bei vielen Angeboten steht klein dabei: „ab Bodenplatte“. Das bedeutet: Der Bauherr muss sich um die Bodenplatte selbst kümmern. Allein die Platte kostet rund 20.000 Euro. Um Angebote vergleichen zu können, müssen Sie genau hinschauen. Bei diesem Aktionshaus sind Bodenplatte und PV-Anlage bereits inklusive. Klären Sie, ob Kosten für die Planung dazukommen. Dieses Beispiel beinhaltet bereits die Kosten für Genehmigungsund Ausführungsplanung, Statik, Energieausweis, Bauleitung und Blower-Door-Test. Auch malern, Boden verlegen oder fliesen müssen die Bauherren nicht. Beim Aktionshaus sind Upgrades möglich. So kann eine Lüftungsanlage integriert, ein Keller geplant oder das Gebäude als QNG-zertifiziertes Haus gebaut werden – damit qualifiziert es sich für die Förderung. Können Sie damit die Familienförderung nutzen? Dann rechnet sich der Aufpreis (meistens).
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren einzugsfertig ab 329.900 € (inkl. BP und PV) Carport, Keller
HERSTELLER: Fertighaus Weiss AKTIONSHAUS: Vision 127 127 m² Wohnfläche
Kniestock: 110 cm
Bodenplatte und PV-Anlage inklusive
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KEEP COOKING
Die Theke trennt die Küche vom Wohnbereich ab.
MASSIV ATTACK
Das Haus ist aus massiven Blockbohlen gebaut. Die Baufamilie hat ihr Heim selbst errichtet. Darauf dürfen sie stolz sein.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Richtmeistermontage
330.000 €
Bauherren helfen bei der Hausmontage; Innenausbau komplett in Eigenregie (u.a. Heizung, Elektrik, Fußböden, Fliesen, Innentüren, Farbe)
Mit Außenmaßen von 9,25 mal 8,05 Metern bietet das Haus alles, was eine Familie mit zwei Kindern braucht: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Familienbad mit Dusche sowie Badewanne im Obergeschoss, einen Technikraum, ein GästeWC und einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Wem ein Kinderzimmer reicht, der opfert das zweite für mehr Platz im Elternschlafzimmer oder für ein größeres Bad. Außerdem bleibt so Platz für ein Home-Office.
HERSTELLER: Gussek Haus HAUS: Haselnussallee
110 m² Wohnfläche
Maler-/Tapezierarbeiten inklusive als Satteldach möglich (24.900 Euro Ersparnis)
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WENN ES ETWAS MEHR SEIN DARF
Die Fassade ist verklinkert. Wahlweise ist sie auch als Kombination aus Putz und Holz möglich. Eine schlichte, weiße Fassade wäre günstiger, so wirkt das Haus jedoch individueller.
Bei einer Richtmeistermontage errichten die Bauherren das Blockhaus zusammen mit einem erfahrenen Richtmeister. Der zeigt, wie Wände und Decken richtig zusammengefügt werden und packt mit an. Was es zudem braucht, sind Helfer im Freundes- und Bekanntenkreis. Der Grundriss dieses Blockhauses ist bewährt: Familienbad, zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss nimmt der große Wohn-, Ess- und Kochbereich die Hälfte des Platzes ein. Den Rest teilen sich Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Garderobe.
HERSTELLER: Fullwood HAUS: Am Mühlengraben
150 m² Wohnfläche
Blockhaus
Richtmeistermontage
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AusbaustufePreis
24.900 EURO SPAREN? Ein Satteldach bietet Einsparpotenzial. Wird das Haus mit 38 Grad Dachneigung und 110 Zentimeter Kniestock ausgeführt, kostet es weniger.
einzugsfertig (Satteldach)310.600 € einzugsfertig (Flachdach)335.500 €
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
PLITSCH-PLATSCH
Das Bad teilt sich die Familie. So bleibt im Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Bei der Ausbaustufe „Bad komplett“ verspachteln die Bauherren die Gipsflächen selbst, malern und tapezieren. Ebenso verlegen sie Sockelleisten und Böden und bauen Innentüren sowie Innenfensterbänke selbstständig ein. Spar-Tipp: Das Haus erfüllt die Kriterien eines „Klimafreundlichen Neubaus“ mit QNG-Siegel. Damit ist es für die Familienförderung zugelassen, bei der sich Familien mit niedrigem Einkommen bis zu 270.000 Euro zinsgünstig leihen dürfen. Auch im Betrieb sparen Familien. Das Effizienzhaus benötigt wenig Energie fürs Heizen und für warmes Wasser. Die Photovoltaik-Anlage, der Batteriespeicher sowie die smarte Haussteuerung „WeberLogic 2.0“ sind bereits im Preis enthalten und sorgen dafür, dass möglichst viel des Stroms, den das Haus braucht, selbsterzeugter Sonnenstrom ist und nicht verschwendet wird. Das kompakte Eigenheim mit Satteldach kann um Erker, Garage oder Pergola ergänzt werden.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren
Ausbaustufe „Bad komplett“ ab 340.790 € (inkl. PB und PV) Gipsflächen verspachteln, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Sockelleisten verlegen
HERSTELLER: WeberHaus HAUS: Balance 205 eco+ 133 m² Wohnfläche
QNG-Siegel PV, Stromspeicher und Smart Home inkl.
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ON TOP
Die Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inklusive.
OFFEN BLEIBEN
Der Esstisch grenzt direkt an die Küche. Die Küche ist acht Quadratmeter, der Wohn- und Essbereich 28 Quadratmeter groß.
PLATZ FÜR DIE KLEINEN
Trotz des Kniestocks wirkt das Zimmer dank bodentiefer Fenster geräumig. Zwei Kinderzimmer sind zu wenig? Als Platzalternative dient das Home-Office im Erdgeschoss.
ZENTRAL
Direkt neben dem Wohnzimmer geht es in der Familienwohnung hoch in das obere Geschoss.
Im Zweifamilienhaus leben mehrere Generationen unter einem Dach. Die barrierearme Einliegerwohnung, ideal für ältere Generationen, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Alternativ dient die Wohnung als Kapitalanlage. Die Baufamilie kann sie vermieten und einen Teil ihrer Rate damit abzahlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie ein Familienbad und einen weiteren Abstellraum. Das Haus ist ein Effizienzhaus 40 im Standard. Damit freuen sich die Bewohner auch in Zukunft über niedrige Energiekosten. Die Haustechnik umfasst eine Luft-WasserWärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist für die Familienförderung geeignet.
HERSTELLER: Danwood HAUS: Dan-Wood Family 194
Wohnfläche Familie: 127 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: 47,73 m² Haustechnikpaket inkl. (u.a. Lüftungsanlage)
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FÜR OMA UND OPA
Zwei Etagen für die junge Familie, eine Etage für die Großeltern: Das Haus vereint zwei Wohnungen.
OPA KOCHT
Die Küche der barrierearmen Wohnung ist im offenen Wohnbereich integriert.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren fast bezugsfertig (Fliesen in Bad, WC, Küche, Diele und Technikraum inklusive)
344.700 € Maler- und Tapezierarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge
TRANSPARENT: HAUSKONFIGURATOR
Was kostet eine farbige Fassade an Aufpreis? Was das schickere Waschbecken? Der Hauskonfigurator auf www.danwoodfamily.de zeigt das sofort an. Wer graue und kirschrote Akzente an der Fassade haben will, zahlt 1.670 Euro extra. Soll die Dachrinne anthrazit statt weiß sein, kostet das 450 Euro mehr. Wer ein Vordach möchte, zahlt 1.350 Euro zusätzlich. Ebenso können Bauherren anklicken, wenn sie noch mehr Eigenleistung erbringen und zum Beispiel selbst fliesen oder die Waschbecken einbauen möchten. Das zieht der Konfigurator automatisch vom Gesamtpreis ab.
Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2024, OK = Oberkante, BP = Bodenplatte. Alle Angaben ohne Gewähr. Wenn nicht anders angegeben, gelten die Preise ab Oberkante Bodenplatte.
GETEILT
Die Eingangsdiele führt zu beiden Wohnungen. Auch den Technikraum teilen sich beide Parteien. Der beherbergt die Haustechnik und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Erdgeschoss hat zwei Zugänge: Einmal durch die Haustür und zusätzlich von der Garage direkt in die Garderobe. Das ist nicht das einzig Praktische am Haus. Zwar kostet ein Keller mehr als eine reine Bodenplatte: Aber in diesem Fall schafft er weitere 74 Quadratmeter Nutzfläche. Dank ihm kann der Technikraum nach unten wandern und gibt Wohnfläche im Erdgeschoss frei. 40 Quadratmeter misst der Wohn- und Essbereich, knapp 14 Quadratmeter die Küche. Das Obergeschoss ist klassisch: zwei Kinderzimmer mit 15 und 13 Quadratmetern, ein Elternschlafzimmer und ein Familienbad. Für einen Aufpreis ist das Haus einzugsfertig zu haben. Wer mehr Eigenleistung erbringen will, hat die Möglichkeit, es als Ausbauhaus zu ordern und Geld zu sparen.
HERSTELLER: Baumeister-Haus HAUS: Odenthal
119 m² Wohnfläche
Keller: 74 m²
Massivhaus (Poroton)
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KOCHNISCHE
Die Küche ist übereck zum Wohnbereich angeordnet. So spart sich die Familie Wände, sorgt aber dennoch dafür, dass die Besucher auf der Couch nicht sofort in die Küche blicken.
TROCKENEN FUSSES
Wer die Garage beim Bau gleich mitdenkt, sorgt dafür, dass Haus und Garage eine Einheit bilden. Praktisch: Von der Garage führt eine Tür direkt in die Garderobe.
AusbaustufePreisEigenleistung Bauherren schlüsselfertigab 340.000 € (inkl. BP)individuell nach Absprache
Mit etwas Glück gehört eines dieser Produkte bald Ihnen!
Alles, was Sie dafür tun müssen, ist auf unsere Website www.hurra-wir-bauen.de zu gehen und für Ihr Lieblingshaus abzustimmen.
3 x Wiser Smart-HomeStarter-Set im Wert von je
Wir verlosen ein Smart-Home-Set, mit dem Sie Ihr Zuhause intelligent vernetzen. Der „Wiser Hub“ bildet die Schnittstelle zwischen den smarten Geräten und Ihrem Zuhause. Dank des “Smart Plugs“ und einem Heizkörperthermostat haben Sie Ihren Energieverbrauch stets im Blick. Mit Zeitplänen und Automatisierungen sparen Sie einfach und effizient Energie. Das zeigt: Smart oder nachhaltig gehören zusammen! Darüber hinaus sorgen die smarten Gadgets für Sicherheit in den eigenen vier Wänden: So erkennt der Rauchmelder nicht nur Rauch, sondern ermittelt über einen Sensor auch einen rapiden Temperaturanstieg und sendet im Ernstfall eine Warnung über die zugehörige App. Fensterund Türsensoren benachrichtigen zuverlässig, wenn sich im Haus etwas tut und wenn der Wassersensor ein Leck entdeckt, wird dies ebenfalls über die App gemeldet. Wiser Home / Schneider Electric
So einfach geht's:
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Teilnahmeschluss ist der 26. Juli 2024. Teilnahmebedingungen auf: www.hurra-wir-bauen.de. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
15 x ClimaClic Klimalotterie Jahreslose im Wert von je € 72
Mit diesem Gewinn werden Sie zum Klimaschützer und sichern sich Gewinnchancen von bis zu zwei Millionen Euro. Wir verlosen 15 Jahreslose für die Klimalotterie „ClimaClic“. Ein Jahr lang haben Sie die Chance, jeden Monat bis zu zwei Millionen Euro zu gewinnen. Die Gewinnchancen sind 14x höher als beim klassischen Lotto. Die Besonderheit: „ClimaClic“ ist die erste Soziallotterie in Deutschland, die sich vollständig für den Klimaschutz einsetzt. Bei jedem Los fließen 30 Prozent des Spieleinsatzes direkt in ein von Ihnen ausgewähltes Wunschprojekt. 40 Klimaschutzprojekte stehen zur Wahl. Zum Beispiel: Die gemeinnützige Organisation „Ozeankind“, die „Nabu Baden-Württemberg“ oder die „Loki Schmidt Stiftung“. Letztere schützt Wälder in Deutschland. ClimaClic
Wert
Ob in Garage, Schuppen oder Werkstatt – mit dem „Link“-Aufbewahrungssystem sind Gartengeräte, Werkzeuge oder Ski schnell und sauber aufgeräumt. Selbst schwere Gegenstände wie Leitern oder Fahrräder finden einen passenden Platz. Als Wandträger dienen stabile Kunststoffpaneele. Die jeweils 84 Zentimeter langen Elemente werden mit sechs Befestigungspunkten fixiert und tragen so bis zu 34 Kilogramm pro 30 Zentimeter. Ergänzt werden die Profile mit unterschiedlichen Haken, Regalelementen, Behältern, Kisten und Boxen – alles miteinander kompatibel. Wir verlosen das siebenteilige Starterset Zum Inhalt gehören zwei Wandträger, drei Aufhängehaken sowie zwei Kleinteile-Organizer. Ryobi
KLIMASCHUTZ
Die gemeinnützige Organisation „Ozeankind“ (o.) kämpft gegen Plastikverunreinigung auf Sansibar. Die „Nabu Baden-Württemberg“ schützt Moore.
Viele Tipps rund ums Bauen und Inspiration pur! Wir verlosen 20 Abos zum Thema „Neubau“. Die Gewinner dürfen sich ein Jahr lang über Post von uns freuen. Das Paket enthält sechs Ausgaben der „FamilyHome“, zweimal „COMFORT@HOME“ und einmal das Sonderheft „BAULUST“. Family Home Verlag
Ob beim Gärtnern oder Entspannen –smarte Gadgets machen das Leben leichter.
AUSSENWOHNZIMMER
Die Pergola passen Sie per Knopfdruck auf der Fernbedienung an Ihre Bedürfnisse an. Bei Regen schließen Sie das Dach. Blendet Sie die Sonne von der Seite, können Sie Markisen hinunterfahren. Auch LED-Beleuchtung oder eine Infrarot-Heizung lassen sich integrieren.
Remanso
ICH HABE DURST!
Gärtnern wäre viel einfacher, wenn anzen uns sagen könnten, was sie brauchen. Das macht der smarte Blumentopf „Lua“. Der animierte Smiley zeigt Ihnen, wie es der Pflanze geht. Dafür misst der Topf Feuchtigkeit, Sonnenstrahlung und Temperatur. Auf der App stellen Sie ein, welche Pflanzenart im Topf eingepflanzt wurde. Mu Design
GEMÜSEBERATER
Die „Fryd“-App begleitet Sie von der Beetplanung bis zur Ernte. So können auch Laien Gemüse aus dem eigenen Garten genießen. Die App erinnert Sie, welche Aufgaben als nächstes anstehen, welche Pflanzen zurzeit Saison haben und ermöglicht Ihnen, sich mit anderen Hobbygärtnern zu vernetzen. Fryd
REGENFÄNGER
Sie wollen Wasser sparen? Der smarte Regenmesser hilft Ihnen dabei, indem er die Niederschlagsmenge misst und an die Wetterstation des Herstellers sendet. Gemeinsam mit Informationen über zukünftige Regenschauer wissen Sie immer genau, wie viel Sie gießen müssen.
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Mit den richtigen Hilfsmitteln wird Ihr Garten fast von selbst zum Tier- und Pflanzenparadies.
SELBSTFÜLLENDE VOGELTRÄNKE
Das Edelstahl-Dach des Vogelhäuschens schützt Futter vor Nässe und Schnee und sammelt zugleich Regenwasser. Über das geneigte Dach fließt das Wasser in die Porzellanschale – so füllt sich die Tränke von selbst. Die Schale können Sie einfach abnehmen und reinigen. Opossum design
TROPICAL GARDEN
Südfrüchte im eigenen Garten?
Die Gewächshäuser der „Tropic“-Serie sind für lichthungrige Pflanzen gemacht, die ganzjährig warmes Klima zum Wachsen brauchen. Hinter den großen Fenstern mit besonders lichtdurchlässigem Glas gedeihen auch Mango und Kiwi. Wama
Bauen lohnt sich. Massiv. Individuell. Qualität zum Festpreis.
SICHER BAUEN MIT DEUTSCHER HANDWERKSKUNST
KUSCHELIGE FLIESE
Die quadratischen Fliesen der „Kos“-Serie von „Zwei I Outdoor” sind rutschfest und in unterschiedliche Brauntöne gefärbt.
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1. TIPP: SOVIEL PLATZ MUSS SEIN
Um die ideale Größe der Terrasse zu bestimmen, stellen Sie sich drei Fragen: Wie viele Personen sollen hier Platz finden? Wie möchten Sie die Terrasse nutzen? Wie groß ist Ihr Budget? Eine klassische Familienterrasse ist um die 20 Quadratmeter groß. Als Faustregel können Sie für eine Person zwei bis vier Quadratmeter einplanen. Drei mal drei Meter gelten als Mindestgröße für eine funktionale Terrasse.
MARMOR, STEIN UND EISEN BRICHT … ... aber die Keramik-Beton-Verbundplatte „Purea“ nicht. Sie ist widerstandsfähiger als Schiefer, Granit oder Marmor, zerkratzt nicht und hält jedem Wetter stand. Koll Steine/epr
2. TIPP: UNTER DEN FÜSSEN Fliesen gibt es für jeden Geschmack und sie sind langlebig, aber bei Regen wird es rutschig. Naturstein ist witterungsbeständig und pflegeleicht, dafür teurer und im Sommer wird er heiß unter den Füßen. Das Problem umgehen Sie mit einem Holzboden, dieser sollte jedoch regelmäßig gepflegt werden. Wer umweltfreundlich bauen möchte, setzt hier auf lokales Material statt Tropenholz. WPC-Dielen sind pflegeleicht und Sie holen sich keine Splitter, wenn Sie barfuß über die Terrasse laufen. Dafür bleichen die Dielen bei starker Sonneneinstrahlung aus.
Im Sommer verlagert sich das Leben in den Garten. So wird die Terrasse zum neuen Wohnraum. Hier trifft sich die Familie, entspannt und kocht gemeinsam.
ABENDSTIMMUNG
Die Markise verschattet nicht nur, sie sorgt mit dem „mx light“-System abends für Stimmung und Sicherheit. markilux
3. TIPP: RAUS AUS DER SONNE
Gerade bei Südterrassen ist Verschattung ein Muss! Markisen sind an der Hauswand fixiert und fahren aus, ohne Platz auf der Terrasse zu beanspruchen. Der klassische Sonnenschirm spendet immer genau da Schatten, wo Sie ihn brauchen. Dafür klaut er Platz auf der Terrasse. Sonnensegel wirken filigran und schützen die ganze Terrasse vor Sonne. Bei der Montage können Sie sie genau so ausrichten, wie Sie möchten, danach jedoch nicht einfach verändern. Aufrollbare Sonnensegel können Sie schließen, wenn Sie Sonne haben möchten. Wenn Sie lieber den natürlichen Weg gehen, lassen Sie eine Pergola mit Kletterpflanzen zuwachsen. Im Sommer verschatten Blätter die Terrasse, im Winter lassen die kahlen Äste die Sonne durch.
Die Überdachung „Berlinada“ ist ungewöhnlich gewölbt. So wirkt sie höher. Durch die belastbare Aluminium-Konstruktion kann die Überdachung auch freistehend installiert werden. Hoklartherm
LICHT INS DUNKEL
4. TIPP: GANZJAHRES-TERRASSE
Mit einer gläsernen Überdachung nutzen Sie die Terrasse bis in den Herbst hinein. Doch im Sommer staut sich Hitze unter dem Dach. Ein Glasschiebedach können Sie öffnen und schließen, müssen dafür jedoch mehr Geld hinlegen. Sie können das Glasdach mit einer Unterglas-Markise ausstatten, wenn Sie die Terrasse zusätzlich beschatten möchten. Auch eine senkrechte Markise oder eine faltbare Glaswand lohnen sich, wenn der Wind von der Seite pfeift oder die Sonne Sie blendet.
Für die dekorativen Solar-Lampen müssen Sie keine Kabel verlegen. Sie setzen individuelle Akzente auf der Terrasse oder im Beet. Paulmann
5. TIPP: GRILLEN, BACKEN, KOCHEN
Wenn das Thermometer die 30 Grad überschreitet, gehen Backofen und Herd in die Sommerpause. Stattdessen: Grillparty auf der Terrasse. Wer Pizza liebt und Platz hat, kann gleich einen Pizzaofen auf die Terrasse bauen. Über einer offenen Feuerstelle braten Sie Würstchen und Stockbrot. Viel Flexibilität bringt eine voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Herd, Grill, Backofen und Spüle mit sich. Dafür brauchen Sie Strom- und Wasseranschlüsse und viel Platz.
7. TIPP: SITZEN BLEIBEN
Möbel auf der Terrasse müssen Wind und Wetter standhalten und trotzdem bequem sein. Polyrattan-Möbel bleichen nicht aus und sind pflegeleicht. Wer nicht auf Synthetikfasern setzen will, greift zu Holz. Damit das gut erhalten bleibt, muss es lackiert oder imprägniert sein und regelmäßig gepflegt werden. Dafür sitzen Sie auch bei heißen Temperaturen bequem, da das Material sich nicht aufheizt. Geld sparen Sie mit Möbeln aus Metall, die so leicht sind, dass Sie sie einfach umstellen können und kaum gepflegt werden müssen. Doch wenn die Sonne auf sie scheint, werden sie heiß. Kunststoffmöbel sind pflegeleicht und günstig, aber sie bleichen aus und können spröde werden.
ACH DU DICKES EI!
In die Freiluftinsel ist der Holzkohle-Grill im „Big Green Egg”-Design eingebaut. Utensilien und Getränke kommen in den zahlreichen Schubladen unter. Freiluftmanufaktur
6. TIPP: LICHTSTIMMUNG
Denken Sie schon bei der Planung an die Terrassen-Beleuchtung, damit Sie Elektroleitungen planen können. Wandlampen sorgen für genug Helligkeit, um bis in die Nacht draußen zu lesen. Bodenstrahler, Spots und LED-Streifen tauchen die Terrasse in eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden. Auch besondere Pflanzen, Statuen oder Brunnen inszenieren Sie mit Licht. Windlichter, Lampions und Lichterketten bringen Romantik. Sind diese solarbetrieben, brauchen Sie dafür keinen Stromanschluss.
KLASSIKER
Die Gartenmöbel aus der „Klassiker”-Serie bestehen aus Fichte, Kiefer oder weiß lackiertem Holz. Der Stahlrahmen macht die Möbel leicht und somit flexibel einsetzbar. Grythyttan Stålmöbler
TIPP 1: REGENTONNE IM GARTEN
Warum sollten Sie mit Trinkwasser gießen, wenn Regenwasser vom Himmel fällt? Über ein Fallrohr in der Dachrinne fließt das Wasser in den Speicher. Hat Ihr Regenspeicher einen integrierten Wasserhahn? Dann entnehmen Sie das kostbare Nass ohne großen Aufwand. Otto
Graf
Der Klimawandel färbt Wiesen braun und macht Böden rissig. Mit unseren neun Tipps sparen Sie Wasser und schützen die Umwelt. Nicht nur im Garten...
TIPP 3: MIT REGENWASSER SPÜLEN
Niemand würde Wasser aus der Toilette trinken oder sich damit waschen. Deshalb braucht es dort kein Trinkwasser. Spülen Sie mit Regenwasser! Über entsprechende Pumpen können Sie eine Zisterne an die Toilettenspülung anschließen. Bedenken Sie: Eine Toilettenspülung braucht etwa sechs Liter pro Spülgang, das summiert sich selbst in einem Zwei-Personen-Haushalt schnell auf um die 60 Liter pro Tag. Villeroy & Boch
TIPP 2: MÄHROBOTER BREMSEN
Können Grashalme höher wachsen, haben sie mehr Kraft, um Hitzeperioden zu überstehen und brauchen weniger Wasser. Sorgen Sie deshalb dafür, dass Ihr Mähroboter nur dann seine Runden dreht, wenn es auch wirklich sein muss. Ebenfalls sinnvoll: Lassen Sie eine wilde Ecke stehen. Igel, Hase und Eidechse danken es Ihnen. Husqvarna
TIPP 4: UNTERIRDISCHE ZISTERNE
Wer richtig viel Regenwasser nutzt, braucht eine unterirdische Zisterne. In einen solchen Erdtank passen über 1.500 Liter. Haben Sie die richtigen Anschlüsse und Pumpen? Dann nutzen Sie das dort gespeicherte Regenwasser nicht nur für den Garten, sondern auch für die Toilette, zum Putzen oder für die Waschmaschine. Mall
TIPP 6: AUTOMATISCHE BEWÄSSERUNG
TIPP 5: WASCHMASCHINE MIT REGENWASSER Regenwasser können Sie auch für die Waschmaschine nehmen. Vorausgesetzt, Sie haben ein normal ausgebildetes Immunsystem. Die Maschine tötet zwar beim Waschen gesundheitsgefährdende Keime ab, allerdings nicht beim anschließenden Spülen mit kaltem Wasser. Gesunde Menschen stecken die Keimbelastung unbemerkt weg. Wenn Sie für Kleinkinder oder immungeschwächte Personen waschen, sollten Sie Trinkwasser verwenden oder die Kleidung nach dem Waschen bügeln. Miele
Bestenfalls gießen Sie Ihre Pflanzen früh morgens. Das spart Wasser, weil weniger verdunstet. Sie wollen trotzdem ausschlafen? Das geht mit einem smarten Bewässerungssystem. Dazu verbinden Sie es mit Zisterne oder Regentonne. Das geht ganz einfach über einen Schlauch. Dann stellen Sie per App ein, wann und wie Ihre Pflanzen bewässert werden sollen, und der Computer übernimmt den Rest. So gießen Sie immer zur perfekten Zeit. Gardena
TIPP 7: BEWUSST KONSUMIEREN
Jedem ist es schon einmal passiert: Der leckere Frischkäse ist abgelaufen und muss ungenutzt in die Tonne. Wenn Sie nur das kaufen, was Sie wirklich essen, sparen Sie Geld und Ressourcen. Sinkt die Nachfrage, produzieren die Unternehmen weniger Produkte und verbrauchen weniger Trinkwasser. Die App „Speisekammer” hilft dabei, den Vorrat genau im Blick zu behalten und schlägt Alarm, falls ein Produkt verbraucht werden muss. Wenn Sie zudem noch auf regionale und saisonale Lebensmittel setzen und weniger Fleisch essen, reduzieren Sie Ihren Wasserverbrauch weiter. Speisekammer
TIPP 8: BESTE SPÜLMASCHINE
Faul sein lohnt sich! Der Geschirrspüler verbraucht nur halb so viel Wasser, wie von Hand zu spülen. Zudem benötigt die Maschine im Durchschnitt weniger Energie, weil sie weniger warmes Wasser nutzt. Noch besser wird die Ökobilanz, wenn der Strom für die Maschine vom Dach kommt. Übrigens: Neue Geschirrspüler verbrauchen nochmal deutlich weniger Wasser. Samsung
TIPP 9: SPARSAMES DUSCHSYSTEM
Duschen verbraucht weniger Wasser als Baden. Sparsame Duschen verbrauchen um die sechs Liter Wasser pro Minute. Ältere Duschen doppelt so viel. Hansgrohe
FREIE SICHT
Der „Xarita“-Spiegel bietet acht stimmungsvolle Lichtszenarien. Die integrierte Spiegelheizung verhindert, dass der Spiegel bei hoher Luftfeuchtigkeit beschlägt.
Hansgrohe
LICHTBLICK
Die smarte „Neorest WX2“-Toilette öffnet den Deckel von selbst und spült automatisch. Die Temperatur des Sitzes können Sie nach Belieben einstellen. Für nächtliche Orientierung strahlt unter dem Toilettensitz ein sanftes LED-Licht. Toto
Vollgestellte Regale, grelles Licht und eine sterile Atmosphäre lösen im Badezimmer definitiv keine wohnlichen Gefühle aus.
Mit unseren Tipps wird Ihr Bad zum neuen Lieblingsort.
Kennen Sie das? Montagmorgen, der Wecker kreischt Ihnen ins Ohr. Müde wälzen Sie sich aus dem kuscheligen Bett und tapsen schlaftrunken in Richtung Bad. Da wird es nicht besser. Der Fliesenboden ist kalt, das Licht blendet und setzt Ihr Gesicht im Spiegel unvorteilhaft in Szene. Auf dem Weg zur Toilette stolpern Sie über die Packung Toilettenpapier,
Zeh, die notdürftig auf der Brausearmatur balanciert hat. Spätestens jetzt wünschen Sie sich in Ihr neues Bad. Bei dem haben Sie nachfolgende Dinge bestimmt berücksichtigt.
Platzproblem?
Durch steigende Kosten schrumpft das Budget von Bauherren – die Haus- und Badgröße gleich mit. Wer ein kleineres Badezimmer hat, kann es durch eine T-Wand in mehrere Bereiche unterteilen. Rechts hinten die Toilette, links hinten die Dusche und vor dem T-Strich ein Doppelwaschtisch. Wer noch mehr Platz sparen möchte, macht aus zwei einzelnen Waschbecken ein großes mit zwei Wasserhähnen. Das
STAURAUM
Durch den fehlenden Siphonausschnitt im Waschtischunterschrank entsteht mehr Stauraum in den Schubladen. Die Schubladenbeleuchtung bringt Licht ins Dunkel. Föhn und Kamm lassen sich so auch ohne Deckenlicht finden. Geberit
spart zwischen 30 und 50 Zentimeter. Stauraum kann es im Bad nicht genug geben Waschtische mit Unterschränken, Einbauregale und Spiegelschränke sorgen für Ordnung und verhindern, dass Deo, Haarspray und Föhn Staubfänger wer-
UNSICHTBAR
Das Dampfpaneel „Ventura” in der Dusche kann mit großflächigen Fliesen verkleidet werden. So verschmilzt es optisch mit der gefliesten Wand. Repabad
Duschgel und Badeschwamm. Mit aufklappbaren Bänken und Hockern nutzen Sie selbst das letzte bisschen Raum optimal aus. Auch Sanitär-
Bidet – und zum feuchten Toilettenpapier gleich mit. Wer sich nach dem Gang zum stillen Örtchen frisch fühlen möchte, ersetzt die Toilette durch ein Dusch-WC. Die Kombination aus Toilette und Bidet ist in arabischen oder asiatischen Ländern längst die Norm. Auch hierzulande wird es immer öfter verbaut.
Es werde Licht
Morgens hilft kaltes Licht beim Wachwerden. Abends trägt warmes Licht zur Entspannung bei. Spa-Feeling lässt sich im Bad durch indirektes Licht in Form von LED-Stripes erzeugen. Hinter Nischen und Badmöbeln angebracht, wirkt es besonders luxuriös. Das ganze Bad mit stimmungsvollem schummrigen Licht ausleuchten? Lieber nicht!
WANDELBAR
Der Spiegelschrank
tektin, einzelne Stellen durch Beleuchtung hervorzuheben: „Dadurch wirkt der Raum größer.“
Von Jung bis Alt Wenn die Hüfte schmerzt und das Knie knackt, wird das Waschen im Badezimmer schnell zum Kraftakt. Damit Sie Ihr Badezimmer im Alter nut-
„An einigen Stellen muss Funktion vorgehen”, betont Innenarchitektin Angelika Ertl. Vor allem im Dusch- und Wannenbereich ist eine helle Beleuchtung wichtig, damit niemand ausrutscht. Ein gutes Spiegellicht ist nötig, damit Sie sich gut schminken oder rasieren können. Für einen wohn-
„Pure-Line” sorgt für Lichtakzente im Bad. Helligkeit sowie Lichtfarbe lassen sich an die persönlichen Be dürfnisse anpassen. Sprinz
FARBIGES HIGHLIGHT
Die „DallDrain”-Roste gibt es in 16 verschiedenen Farben. Dallmer
KOMFORTABEL
Gemütlich ein Bad zu zweit genießen? Die „Theanon”Wanne macht es möglich, weil sie zwei Rückenschrägen hat. Außerdem besonders: Das Wasser fließt leise von unten ein. Wer nachts gerne badet, weckt so nicht den halben Haushalt. Villeroy & Boch
zen können, sollten Sie vorausschauend planen. Das Stichwort: altersgerecht. Hier denken viele
heim-Charme. Altersgerecht geht auch modern. Eine bodengleiche Dusche mit Trennwänden aus Glas ist großzügig und offen. Zusätzlich erleichtert sie den Zugang und wird durch die fehlende Einstiegskante nicht zur gefährlichen Stolperfal-
UNAUFFÄLLIG
Der Stegrost der Duschrinne „Advantix Vario” ist nur vier Millimeter breit. So integriert sich die Rinne dezent in den Fliesenboden. Viega
junge Leute: Noch ein paar Kerzen hinzugefügt und schon entstehen Wellnessgefühle. Wer um Waschtisch und Toilette etwas mehr Platz einplant, kann nachträglich Haltegriffe anbringen, die das Aufstehen erleichtern und für Sicherheit sorgen. Auch der Bodenbelag spielt in puncto Sicherheit eine Rolle. Damit der Gang aus der Dusche nicht zur gefährlichen Schlitterpartie wird, wählen Sie einen rutschhemmenden Bodenbelag ab der Klasse R10. Sie sehen: Beim Bad gibt es einiges zu beachten. Mit der richtigen Planung erhalten Sie allerdings ein Bad, das zum Träumen einlädt. (lvl)
Mit 120 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energe tisch bis unters Dach.
Die moderne Innenarchitektur hat längst erkannt: Die Küche gehört ins Rampenlicht. Buchstäblich mitten ins Wohnzimmer oder doch lieber als Raum für sich? Mit der richtigen Planung ist beides ein Träumchen.
ZWEI AUF EINEN STREICH
Mit dem Raumkonzept „Loft Mossa“ lässt sich eine klare Linie zwischen unterschiedlichen Wohnzonen ziehen, wie zum Beispiel Küche und Home-Office. Clever: Durch das hohe Regalmöbel entstehen von beiden Seiten zugängliche Aufbewahrungsflächen. Schmidt Küchen
IN BETONOPTIK
Die Feinsteinzeugserie „Daytona“ zeigt sich als moderner Begleiter vom Flur über den Wohnbereich bis hin zu Küche und Bad. Deutsche Fliese / Villeroy & Boch
ENTGEGENKOMMEND
Der Vorratshochschrank mit Etagenauszug ist ein Lagerist, der alles gekonnt unterbringt. Dank der unterschiedlich hohen Etagen ist hier Platz für alles: von der Boullion im Glas bis hin zur Packung Fettuccine. Next125
Nach durchschnittlich 15 Jahren gönnen sich deutsche Haushalte eine neue Küche. Das heißt übrigens keineswegs, dass das Vorgängermodell „auseinanderfällt“. Eine hochwertige Ausführung meistert mit feinen Updates
te – locker 30 Jahre. Warum also investieren wir tendenziell eher früher als notwendig ins neue Küchenglück? „Eine individuell geplante Küche
Ästhetik und Inspiration“, schwärmt zum Beispiel Volker Irle von der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche e.V. „Hier trifft man sich, tauscht sich aus, genießt und feiert. Hier kann man sich zu zweit, mit der Familie, Freunden oder allein von den Alltagsanforderungen zurückziehen, um kreativ-aktiv zu werden oder sich zu entspannen.“ Kurz gesagt: Die Küche hat sich im Laufe der Jahre zum geliebten Hotspot im Haus gemausert, den wir gern herzeigen und auf den wir stolz sind. Dabei ist und bleibt das offene Wohnen ein ungebrochener Trend. Dazu benötigen wir kreative,
DIE KI GIBT ACHT
Mit dem KI-gesteuerten Bräunungssensor des „iQ700“-Backofens wählen Sie vorher per Touchdisplay, App oder Sprachbefehl, wie golden Sie Ihre Pizza, Ihre Brötchen oder Auflaufkruste haben möchten. Siemens
PASST ZUSAMMEN
Armaturen, Dunstabzug und Spülen – Hersteller wie Franke haben eine große Auswahl. Franke
Möglich machen das smarte Möbelprogramme, die auf Maß gefertigt und optisch so getrimmt sind, dass sie sich auf den ersten Blick vom klassischen Wohnmöbel gar nicht mehr unterscheiden. Dazu zählen wandhängende Low- oder auf Designfüßen thronende Sideboards, illuminierte hinter Pocketdoors.
Reif für die Insel?
Das beliebteste Flagschiff dieser angesagten Lifelässt sie sich am besten auf einer quadratischen
15 bis 20 Quadratmetern. Das schafft genügend Abstand zwischen Küchenzeilen und Insel für reibungslose Abläufe. Zudem lässt sie sich rundum betreten und sorgt mit integrierten, teils verborgenen Auszügen oder offenen Regalen fürneren, geschlossenen Räumen kommt auch die sogenannte Halbinsel in Frage. Sie ist vor allem
Küchen mit traditioneller Küchenzeile Teil der Planung. Die Halbinsel ist dabei mit einem Teil der Küche oder der Wand verbunden. Sehr viel
gen in U-Form. Sie schmiegen sich perfekt in Nischen, lassen sich aber auch geschickt als offene
RAFFINIERT GEPLANT
Ein Maximum an Arbeitsfläche, Stauraum, Komfort und Ergonomie zeigt diese Planung. Die Kochinsel ist auf ergonomische Maxi-Höhe konzipiert. AMK
Wohnküche anordnen. In diesem Fall steht eine der Küchenzeilen frei im Raum und trennt Essund Kochbereich. Und doch ist die offene Küche nicht für alle die perfekte Wahl. Wer viel oder jeden Tag kocht, wird schnell feststellen, dass selbst die beste Dunstabzugshaube Essensgeruch nicht vollständig verhindern kann. Und schmut-
„Warteschlange“ stellen, um es später hinter verschlossenen Türen in Ruhe aufzuräumen. Oder -
deres Fingerspitzengefühl oder Aufmerksamkeit, -
serem Sofa in der ersten Reihe sitzen, eventuell nicht. Eine, die sich in Sachen Planung richtig gut auskennt, ist Anja Schwarze, Innenarchitektin beifehler bereits im Vorfeld vermeiden lassen: „Auch wenn man meint, dass die persönlichen Bedürfnisse und Kochgewohnheiten bei der Planung an erster Stelle stehen, kommt es insbesondere hier oft zu Fehlentscheidungen.“ Ein großer Punkt sei der Stauraum. Oft werden die Möglichkeiten,
MIT EINEM DREH
100 Grad kochend heißes Wasser kommt aus dem Hahn – für eine Tasse Tee, um frische Pasta zuzubereiten oder um Messer oder Schneidebretter zu reinigen oder zu desinfizieren. Quooker
SCHRÄGLAGE
Verwinkelte Räume und Dachschrägen sind eine Herausforderung. Wer seine Planung geschickt angeht, kann mit Regalen, niedrigen Hängeschränken und verschiedenen Ecklösungen eine wohnliche und einladende Küche gestalten. Nolte
wie zum Beispiel die Raumhöhe oder die Tiefe der
Clever sparen?
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BEI WENIG RAUM Mit „Blanco Flexon II Low“ geht Abfall trennen noch leichter von der Hand. Das System eignet sich für den Einbau in Schubladen oder direkt unter der Arbeitsplatte. Blanco
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Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und liegen trotzdem geschützt in optisch separierten Bereichen.
Traditioneller Fachwerk-Charme und offene Räume voller Licht? Das kombiniert dieses Familienhaus gekonnt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist von zwei Seiten komplett verglast. Über dem Esstisch öffnet sich der Raum bis unter den Giebel, drei aneinandergereihte Dachfenster lassen das Tageslicht von oben in den Raum fallen. Die Fensterfronten schauen in den Garten und auf die überdachte Holzterrasse. Diese schmiegt sich an die Hausecke und ist so vor Wind und Wetter geschützt.
Was macht ein Haus zu einem Familienhaus? Zwei Kinderzimmer natürlich, die sich einen Balkon und ein eigenes Duschbad teilen. Die Erwachsenen haben ihren eigenen Bereich mit Ankleide und Badezimmer en suite. So bereiten sich Kinder und Eltern morgens in Ruhe auf den Tag vor. Noch zu wenig Bäder? Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Wer Kinder hat und auf dem Dorf wohnt, weiß: Ständig sind die Eltern im Auto unterwegs, um die Sprösslinge zu sämtlichen Hobbys zu fahren. Daher ist im Doppelcarport Platz für zwei Familienkutschen.
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Das Glasgeländer an der Galerie lässt den Raum noch größer und offener wirken.
Smarties
IM TROCKENEN
Mehr Wohnzimmer oder mehr Terrasse? Die Bewohner nutzen den Platz lieber für den überdachten Außenbereich.
Zu viele Fenster bedeuten mehr Arbeit? Zugegeben, sie putzen sich nicht von allein, dafür funktioniert die Beschattung mit den smarten Raffstores und Rollläden wie von Zauberhand. Auch das Licht ist smart und die Bewohner steuern es per Smartphone. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, ohne im Winter Kälte ins Haus zu lassen. Zum Heizen entschieden sich die Bewohner für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sie wird noch nachhaltiger, wenn der Strom aus regenerativen Energien kommt. Für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist schon alles vorbereitet, dann läuft die Heizung bald mit Sonnenstrom. (tir)
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Dank des 1,46 Meter hohen Kniestocks passen Badewanne und Kommode bequem unter die Dachschräge.
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On- und Offline
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Individuelle Block- und Massivholzhäuser authentisch | hochwertig | nachhaltig
CO2-neutrale und diffusionsoffene Bauweise als individuelles Architektenhaus oder Typenhaus.
Bauweise ist RAL-Zertifiziert (RAL-GZ 402/1 und 402/2)
71577 Großerlach-Grab, Tel.: 0 71 92 / 2 02 44, service@remsmurr-holzhaus.de www.remsmurr-holzhaus.de
MONOBLOCK-WÄRMEPUMPE
Das Thema Heizen polarisiert und schürt Ängste. Aber das muss nicht sein, denn für jedes Eigenheim lässt sich der passende Wärmespender finden.
Die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe „Airflow-M“ für Neubau und Sanierung erzielt laut Hersteller sehr gute Leistungszahlen. Drei unterschiedliche Inneneinheiten passen sich schnell an den individuellen Anwendungsfall an. Hargassner
Sie wollen noch tiefer ins Thema eintauchen?
In diesen Podcast-Folgen widmen wir uns der Heizung. Unseren Podcast „Hurra-wir-bauen“ finden Sie auf Spotify und weiteren bekannten Podcast-Plattformen.
• #29: GEG – Was bedeutet das neue Heizungsgesetz für mich?
Was kommt auf die Bauherren zu? Welche Regelungen gelten für den Neubau, welche für den Bestand? Was hat es mit diesem ominösen „kommunalen Wärmeplan“ auf sich, von dem alle sprechen?
• # 27: Heizungs-Rundumschlag: Wärmepumpe, Pelletheizung und Solarthermie
Welche Heizung passt zu Ihrer Familie und Ihrem Haus? Welche Techniken arbeiten besonders gut zusammen? Welche Vor- und Nachteile haben sie? Welche Alternativen gibt es zu Öl? Und was war noch gleich der Unterschied zwischen Solarthermie und Photovoltaik?
• #13: Solarthermie
Mit der Sonne heizen? Das geht mit einer Solarthermie-Anlage. Damit decken Sie rund 50 Prozent Ihres Wärmebedarfs. In dieser Folge erwarten Sie viele Tipps rund um die Planung. Zum Beispiel: In welchen Fällen eignen sich Röhrenkollektoren besonders und warum müssen Sie Jahreszeiten und Himmelsrichtungen bei der Ausrichtung beachten?
• #12: Pelletheizung
Was sind Pelletheizungen und wie funktionieren sie? Was kosten sie und wie groß muss das Pelletlager sein?
Seit diesem Jahr sind Hauseigentümer beim Kauf eines neuen -
für die zu hohen CO 2 -Emissionen des-Neuer Goldstandard
ZWEI IN EINEM
Der Scheitholz- und Pelletkessel „SP Dual compact“ kann dank integriertem Elektrofilter nun mit noch niedrigeren Emissionswerten punkten. Außerdem zeichnen ein geringer Stromverbrauch und hohe Wirkungsgrade den modernen Kombikessel aus. Fröling
BEHAGLICHE STRAHLUNGSWÄRME
Der Badheizkörper „Zehnder Vitalo“ aus Aluminium verteilt die Wärme optimal im Raum. Mit der optional erhältlichen Anschlussbox „EasyFit“ verschwinden die Zuleitungen, Anschlüsse sowie das Thermostatventil hinter dem Heizkörper. Zehnder
eingesetzten Energie entfällt auf elektri-
Radiatoren und einer daraus resultierenden hohen Heizlast ist immer individuell
pumpenheizung im Gebäudebestand be-
VOLLWERTIGER KLIMASCHUTZ
Die „Ecodan“ Luft-WasserWärmepumpen der „R290“-Serie sind mit einer Vorlauftemperatur von bis zu 75 Grad laut Hersteller optimal für die Heizungssanierung geeignet und arbeiten mit einem natürlichen, nicht-klimaschädlichen Kältemittel. Mitsubishi Electric
Flexibel aufgestellt ders bei einer Heizungsmodernisierung pumpe und einem sparsamen Öl- oder
KOMFORT
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „aroTherm Split plus“ gibt es in drei Leistungsgrößen (3, 5 und 7 kW). Sie ist mit der A+++-Bewertung nach europäischer Ökodesign-Richtlinie bewertet und eignet sich für den Einsatz in Einfamilienhäusern. Vaillant
GRÜNER WIRD’S NICHT
Zurück auf Anfang
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „GreenFOX“ ist mit einer smarten Regelung ausgestattet, deren „GreenMode“ laut Hersteller maximal grünes Heizen möglich macht. Außerdem punktet die Wärmepumpe in MonoblockBauweise durch ihren leisen Betrieb. ÖkoFen
die die Holzpresslinge in die Brennkam-
Die Luft-Luft-Wärmepumpe „Etherea ZKE“ reinigt die Raumluft von Allergenen und setzt laut Hersteller neue Standards beim energieeffizienten Heizen und Kühlen. Bei Energiewerten von bis zu A+++ bietet die Klimaanlage ein konstant angenehmes Raumklima. Panasonic
SPARSAMES KOMPAKTGERÄT
Die Sole-Wasser-Wärmepumpen „Nibe S1156“ und „S1256“ eignen sich für Neubauten sowie für den Heizungstausch. Dank neu entwickeltem Kältekreis konnte der Wirkungsgrad laut Hersteller nochmals verbessert werden. Die Markteinführung ist für den Sommer geplant. Nibe
HOHER WARMWASSERKOMFORT
Die Warmwasser-Wärmepumpe „WWK-I Plus“ lässt sich laut Hersteller nicht nur komfortabel bedienen, sondern überzeugt auch durch hohe Effizienz und einem flüsterleisen Betrieb. Sie erwärmt je nach Variante 200 oder 300 Liter Trinkwasser auf bis zu 65 Grad. Stiebel Eltron
EINFACH UND SICHER
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „FHA-Monoblock“ kann sowohl in kleinen Einfamilienhäusern als auch in größeren Mehrfamilienhäusern eingesetzt werden. Ein modulierender Heiz-, Kühl- und Warmwasserbetrieb ist bei der neuen Wärmepumpe Standard. Wolf
• Geringster Platzbedarf
• Einfache Bedienung mittels 7“ Farb-Touch-Display und Fröling APP
• Vollautomatische Reinigung und Entaschung
* Nähere Informationen und Richtlinien zu den Förderungen unter www.froeling.com oder beim Fröling Gebietsleiter.
TREND 1: DYNAMISCHE STROMTARIFE
Die meisten von uns beziehen ihren Strom zu einem Fixpreis pro Kilowattstunde. Der Strompreis an der Strombörse schwankt aber auf Basis von Angebot und Nachfrage. Die Schwankungen verstärken sich mit jedem neuen Windrad und jeder neuen Photovoltaik-Anlage. So kann es sein, dass bei einem nächtlichen Sturm viel Energie ins Netz gelangt, aber nur wenig gebraucht wird. Dann sinkt der Strompreis, teilweise sogar ins Negative. Wenn Sie einen dynamischen Stromtarif mit PV-Anlage und Stromspeicher kombinieren, laden Sie während der Niedrigpreis-Phasen günstigen Netzstrom. Den verbrauchen Sie, wenn kein PV-Strom zur Verfügung steht und der Strompreis hoch ist. Dadurch bleibt die Stromrechnung auch im Winter klein.
Sonnenstrom ist das Beste, was Ihrer Steckdose passieren kann. Er ist günstig, unerschöpflich und emissionsfrei. Auf diese PV-Trends können Sie sich bei der Intersolar vom 19. bis 21. Juni in München freuen.
TREND 2: BALKONKRAFTWERKE
Mit einem Balkonkraftwerk starten Sie ohne großen Aufwand in die Welt der Photovoltaik. Die kleinen Kraftwerke bestehen aus einem Mikrowechselrichter und Modulen mit einer Gesamtleistung von bis zu 800 Watt. Optional kommt noch ein Speicher dazu. In einem kleinen Haushalt können Sie damit zwischen zehn und 20 Prozent Ihres Strombedarfs decken. Ein Balkonkraftwerk kostet zwischen 600 und 1.500 Euro. Nach fünf bis zwölf Jahren hat es sich normalerweise amortisiert. Danach sparen Sie, je nach Modulgröße und Sonneneinstrahlung, zwischen 50 und 200 Euro im Jahr. Normalerweise hält ein Balkonkraftwerk länger als 20 Jahre. Übrigens: Das Balkonkraftwerk können Sie später zu einer „großen“ Photovoltaik-Anlage erweitern oder parallel mit einer solchen betreiben.
TREND 4: STROM NACH BEDARF
Flexible Stromspeicher – wie der „Max.Storage Ultimate” von Solarmax – passen sich an Ihre Bedürfnisse an. Sie kaufen ein Elektroauto und brauchen mehr Strom? Den Speicher können Sie mit einem zusätzlichen Batteriemodul erweitern.
TREND 3: MIETEN
Photovoltaik-Anlagen sind teuer. Mehr als 20.000 Euro legen viele für ihre Anlage mit Speicher auf den Tisch. Aber: Nicht jedes Baubudget erlaubt es, die Anlage zu kaufen. Deswegen bieten Hersteller PVAnlagen zur Miete an. Dann bezahlen Sie statt der Anschaffungskosten einen monatlichen Mietpreis über einen festgelegten Zeitraum. Wartung und Versicherung übernimmt der Hersteller.
TREND 5: BIDIREKTIONALES LADEN
Das E-Auto kann dank bidirektionalem Laden das heimische Energiesystem als zweiter Stromspeicher ergänzen. Bidirektional bedeutet „in zwei Richtungen“. Die Idee: Das Auto speichert den mittags in Massen verfügbaren Solarstrom. Abends, wenn die Hausbesitzer den Strom brauchen, gibt das Auto die Energie an das Hausnetz ab. Dadurch wird die Photovoltaik-Anlage deutlich effizienter. Erste Produkte sind bereits auf dem Markt. Allerdings dauert es noch, bis die Technik in der breiten Masse ankommt.
Was sind typische Mängel und Schadensbilder bei Photovoltaik-Anlagen?
Der Bauherren-Schutzbund (BSB) verrät, wie Sie diese – und damit Schäden über 50.000 Euro – vermeiden.
ERIK STANGE
Pressesprecher des Bauherren-Schutzbundes e.V. (BSB)
Photovoltaik hält einen Siegeszug auf Deutschlands Dächern. Ärgerlich, wenn die Anlage nicht so arbeitet, wie sie soll. Mängel beeinträchtigen die Leistung und beschädigen die Anlage oder sogar die Immobilie. Der BSB hat herausgefunden, welche Mängel hand von Praxisbeispielen vor.
1. Auf Umgebung achten
Um die Wärmepumpe zu unterstützen, rüstete eine Familie eine Aufdach-Photovoltaik-Anlage nach. Der Eigentümer beinstallateur, der scheinbar gründlich plante, indem er auf Online-Kartendaten und bereitgestellte Informationen zurückgriff. Trotzdem traten Probleme auf. In den Wintermonaten stellte die Familie fest, dass die Wärmepumpe wesentlich mehr Netzstrom benötigte als gedacht. Die Ursache? An der südlichen Grundstücksgrenze stand eine hohe Baumreihe, die die weniger Sonnenstrahlen auf die Module und der Stromertrag war deutlich niedriger als vorhergesagt. Es kostete rund 2.500 Euro, um den Schaden zu beseitigen. Um die Leistung zu stei-
gern, wurden zusätzliche PV-Module installiert. Die Kosten trug der Fachplaner. So geht es besser: Gründlich arbeiten! Dabei ist es entscheidend, die lokalen Gegebenheiten einzubeziehen, um unerwartete Probleme zu vermei-
zu gewährleisten.
2. Beschädigtes Dach
Nachdem es stark geregnet und gehagelt hatte, stieg die Familie aufs Dach, um ihre PV-Anlage zu inspizieren. An den PV-Modulen stellte sie zwar keine Schäden fest, aber sie entdeckte bei zahlreichen Dachziegeln rund um die Befestigungselemente Risse und Ausbrüche. Was war passiert? Die PV-Anlage wurde nachträglich auf ein mit Hohlstrangfalzziegeln gedecktes Dach installiert. Dabei wurden die Aussparungen für die Dachhaken unsachgemäß ausgefräst. Das verursachte Spannungen in den Dachziegeln. Die Dauerbelastung führte zu Rissen und Ausbrüchen und beeinträchtigte die Regensicherheit. Der Schaden musste aufwendig repariert werden. PV-Module, Dachdeckung, Lattung und Konterlattung mussten rückgebaut werden, um die beschädigten Unterdeckbahnen zu entfernen. Die Dachabdich-
wieder eingedeckt und die PV-Module fachgerecht wiederaufgebaut. Es kostete 22.000 Euro, den Schaden zu beseitigen. Die Verantwortung wurde zwischen dem Anlagenmechaniker und dem Bausachverständigen quotiert. So geht es besser: Die beteiligten Gewerke müssen sich sorgfältig abstimmen und die Montagearbeiten präzise ausführen.
Der Bauherren-Schutzbund (BSB) unterstützt Bauherren bei ihren Bauvorhaben oder Modernisierungsprojekten. 160 unabhängige Bauherrenberater und Vertrauensanwälte bieten eine bedarfsgerechte bautechnische und baurechtliche Beratung aus einer Hand. Insgesamt führt der BSB deutschlandweit jährlich rund 25.000 Verbraucherberatungen durch und betreut mehr als 3.000 Bauvorhaben im Altund Neubau.
Weitere Infos: www.bsb-ev.de
3. Zu wenig Abstand
Auf eine Reihenhauszeile aus den 1930ern wurde nachträglich eine PV-
Elektroinstallation plante und installierte die Anlage, bestehend aus Glas-Folie-Modulen. Nach sechs Monaten kam es zu einem Brand. Ein Gleichstromkabel in der mittleren PV-Anlage war defekt. Die Brandentwicklung blieb zunächst unbemerkt. Sie griff auf benachbarte Dächer über und zerstörte drei PV-Anlagen. Schuld daran war nicht nur das defekte Gleichstromkabel. Der Brand konnte sich ausbreiten, weil die Abstandsregeln zu Brandwänden missachtet wurden. Die PV-Anlagen mussten für rund 30.000 Euro ausgetauscht werden. die mangelhafte Installation. So geht es
sollten PV-Anlagen installieren und dabei sämtliche Bauvorschriften einhalten – insbesondere die Abstandsregeln. Regelmäßige Wartungen können frühzeitig auf mögliche Schäden hinweisen und tragen zu präventiven Brandschutzmaßnahmen bei.
4. Nicht regensicher
Auf ein neu geplantes Einfamilienhaus wurde eine dachintegrierte PVAnlage installiert. Dabei fungieren
die PV-Module als Dacheindeckung.
beiten durch. Ein Jahr später war das feuchtet. Der Grund: Schraublöcher waren falsch gesetzt, der Eindeckrahmen fehlerhaft eingebaut worden. Regen konnte eindringen. Um den Schaden zu beseitigen, mussten PV-Module, Dacheindeckung und Unterdach rückgebaut und die betroffenen Holzbauteile und das Dämmmaterial ausgetauscht werden, bevor die PV-Module und die Dacheindeckung fachgerecht neu montiert werden konnten. Rückbau und Neumontage kosteten etwa 55.000 Euro. Die Verantwortung für den Schaden liegt bei der
zierten Fachbetriebs, eine Indach-PVAnlage zu installieren. Die Handwerker müssen die Anforderungen an die Regensicherheit gemäß Regelwerken und Herstellervorgaben einhalten und die Dachabdichtung sorgfältig ausführen.
Auch wenn in diesen Fällen die Bauherren den Schaden nicht bezahlen mussten: Aufwand und Ärger sind enorm. Vor allem, weil alle aufgezählten Feh-
unsachgemäßen Einbau. Oder daran, dass die Anlage falsch geplant wurde. Vermeiden Sie daher als Bauherr Eigenleistungen und zweifelhafte Produkte.
zierte Experten für die Installation. Wer zudem die Anlage regelmäßig wartet, sorgt dafür, dass die Anlage lange und (mla)
Die Fälle stammen aus der Studie „Mängel und Schäden an Photovoltaik-Anlagen“, die vom BSB in Auftrag gegeben wurde. Die vollständige Studie können Sie hier downloaden: www.bsb-ev.de/studien
Die Studie wurde durch eine umfassende Analyse realer Fälle vom Institut für Bauforschung (IfB) erarbeitet.
Ein Keller ist viel mehr als nur eine wertvolle Raumreserve, denn er ist zudem eine rentable Investition in den Wert eines Hauses. Wir sind Deutschlands erfahrenster Spezialist. Vertrauen Sie unserer Bauerfahrung aus über 90 Jahren.
KONTRASTPROGRAMM
Schiefer lässt sich auf unterschiedliche Weise verlegen. Die Schuppendeckung sorgt bei diesem Haus für spannende Kontraste. Schwungvolle Linien treffen auf eine geradlinige Bauweise. Rathscheck
Die Dacheindeckung bestimmt den Charakter eines Hauses. Und schützt Haus und Bewohner vor den Elementen. Welche Materialien es gibt, erfahren Sie hier.
Ein Szenario: Schwere Regenwolken verdunkeln den Himmel.
Donner grollt in der Ferne. Er ist Vorbote für das nahende Sommergewitter. Menschen eilen hektisch an Ihnen vorbei. Viele mit demselben Gedanken „Jetzt aber schnell nach Hause!“. Gerade rechtzeitig, bevor die ersten Regentropfen auf den überhitzten Asphalt klatschen, schließen Sie die Tür hinter sich. An solchen Tagen ist froh, wer ein schützendes Dach über dem Kopf hat. Ob Regen, Hagel oder Wind, das Dach muss einigem standhalten. An vorderster Front steht die Dacheindeckung. Damit verbunden sind unzählige Fragen. Worauf muss ich achten? Welches Material wähle ich? Dachziegel, Dachsteine oder doch etwas ganz anderes?
Ganz schön verwirrend
Dachsteine und Dachziegel dominieren Deutschlands Dächer. Der Unterschied? Nicht einfach zu erkennen, da beide
ähnlich aussehen. Sie unterscheiden sich in Material und Art der Fertigung. Für zusätzliche Verwirrung sorgt der Begriff Dachpfanne. Er dient als Oberbegriff für Dachziegel und Betondachsteine. Es gibt noch weitere Optionen für die Dacheindeckung, die alle verschiedene Eigenschaften mitbringen.
Dachziegel – altbewährt
Der Dachziegel schmückt seit Jahrhunderten Dächer. Er besteht aus dem Naturstoff Ton. Der wird geformt und für rund 24 Stunden bei über 1.000 Grad gebrannt. Mit einer Lebensdauer von 60 bis 80 Jahren überdauert der Ziegel mehrere Generationen. Und geht doch mal einer kaputt, lässt er sich schnell austauschen. Hersteller bieten „rot engobierte“ oder „dunkelblau glasierte“ Ziegel an. Was hat es damit auf sich?
im typischen Rot gibt es den Ziegel mit unterschiedlichen Beschichtungen: gla-
siert oder engobiert. Die Glasur besteht aus gemahlenen und vorgeschmolzenen Gläsern – den sogenannten Glasurfritten. Durch sie erhält der Ziegel einen harten, beinahe glasähnlichen Überzug. Der macht den Ziegel resistenter gegenso kaum Halt. Auch Regenwasser perlt direkt ab. Ein weiterer Pluspunkt: Mit Glasur verlängert sich die Lebensdauer des Ziegels um gut 20 Jahre.
Rot, rot, rot … … sind alle meine Dachziegel? Von wegen! Ein fröhliches Gelb ist genau Ihre Farbe? Ziegel mit Glasur glänzen nicht nur, sie können damit auch Ihre Lieblingsfarbe aufs Dach holen. Dazu werden der Glasur anorganische Zusätze wie keramische Farbkörper beigemischt. Die nur auf Liebhaber. Sie blendet, das stört Nachbarn. Matter und weniger glänzend sind engobierte Ziegel. Statt Knallfar-
ben sorgen sie für natürliche Töne. Dazu wird der Ziegel vor dem Brennen mit andersfarbigem Tonschlick überzogen. Der ist mit Farbpigmenten oder Metalloxiden versetzt.
Betondachstein
Werden Dachpfannen aus Zement hergestellt, wird vom Betondachstein gesprochen. Im Gegensatz zum Tonziegel muss der nur bei 60 Grad trocknen. Der geringere Energieeinsatz spiegelt sich sowohl im Preis als auch in der Ökobilanz wider. Ein Betondachstein wiegt etwa doppelt so viel wie ein Ziegelstein. Durch sein Gewicht ist er aber nicht für jedes Dach geeignet. Das sorgt bei neuen Dächern kaum für Probleme, ältere Dächer können die Last nicht immer tragen. Wer neben der Umwelt Wert auf einen guten Schlaf legt, kann störenden Geräuschen mit der richtigen Dacheindeckung entgegenwirken. Der Betondachstein liefert mehr Lärmschutz von oben – etwa gegen Straßen- und Fluglärm. In Fakten gesprochen: Die Schalldämmung ist, im Vergleich zu Dachziegeln, um bis zu drei
REDUZIERT
Namensgebend für den „Koramic V11” ist die V-Form. Durch sie fließt Regenwasser gut ab. Die 11 im Produktnamen steht für die Anzahl der Ziegel, die man benötigt, um einen Quadratmeter Dachfläche zu verlegen. Wienerberger
Dezibel besser. Gegenüber Schiefer und Blech sogar um bis zu sieben Dezibel. Zum Vergleich: Zehn Dezibel mehr entsprechen einer Verdopplung des Lärms.
Kein Leichtgewicht
vom Dach, die gefährlich für Passanten
NAHTLOS
Der Indachkollektor „PremiumFlair AL” wandelt Sonnenenergie in Wärme um. Er wird direkt ins Dach eingebaut. Das spart Kosten für Ziegel und schützt Kabel und Leitungen vor Schäden wie Tierverbiss. Solarbayer/epr
Statt Ziegel lieber einen grünen Garten auf dem Dach? Ein Gründach macht es möglich. Diplom-Biologe und Präsident des Bundesverbands GebäudeGrün Dr. Gunter Mann beantwortet in Folge 30 unseres Podcasts „Hurra-wir-bauen“ Fragen rund ums Gründach Wer sich stattdessen lieber Technik in Form einer Photovoltaik- Anlage aufs Dach holen will, erhält in der Folge „PV auf Bestandsgebäude? Das müsst ihr wissen!“ Antworten auf die relevantesten Fragen: Was kostet sie? Was ist die ideale Ausrichtung? Neugierig? Dann hören Sie rein. Unseren Podcast finden Sie auf Spotify und weiteren bekannten Podcast-Plattformen.
UNDERCOVER
PV lässt sich unauffällig ins Dach integrieren. Der „PV-Autarq“-Ziegel passt sich durch seine Form an alle Dachformen an. Er wird statt des Originalziegels verlegt. Creaton
PFLANZENPARADIES
Grünflächen schützen das Haus vor Kälte und Hitze. Nebenbei bieten sie Insekten einen Lebensraum. Sempergreen
werden. Sorgen, dass Ihre Dachpfannen keine machen. Seit 2011 sind für neue
verbinden die Pfannen fest mit der Unterkonstruktion. Wichtig ist abgesehen davon: Tauschen Sie kaputte Pfannen
Alternative zu Platzhirschen Einst nur als traditioneller Baustoff für Landhäuser oder Schlösser verwendet, hat Schiefer den Sprung in die moderne Architektur geschafft. Und das verdient. Das Naturgestein ist wetterbeständig und robust. Schnee, Regen oder Temperaturen, die das Thermometer rasant rauf und runter klettern lassen? Für Schiefer kein Problem. Eine Lebensdauer von über 100 Jahren ist keine Seltenheit. Für Schiefer müssen Sie tiefer in die Tasche
KRAFTPAKET
Der Dachstein „Tegalit Aerlox” ist besonders robust. In der Schattenfuge sammelt sich weniger Feuchtigkeit. Schmutz und Moos haben so kaum eine Chance. Braas
Die Kosten für die Dacheindeckung hängen vom Material und dem Arbeitsaufwand des Handwerkers ab. Grundsätzlich gilt: Je komplexer die Form des Dachs, desto kostspieliger. Bei einer komplizierten Dachlandschaft ist oft teures kleinformatiges Material erforderlich. Das braucht mehr Zeit, bis es verlegt ist. Hat Ihr Haus einen Schornstein oder Dachflächenfenster, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten für die Einfassung rechnen. Hier ein grober Überblick, welche Kosten zu erwarten sind.
MaterialKosten pro QuadratmeterLebensdauer
Dachziegel
Natur12 bis 80 Euro bis zu 80 Jahre glasiert50 bis 100 Euro engobiert20 bis 70 Euro
Betondachstein 12 bis 40 Euromindestens 30 Jahre und mehr
Schiefer 65 bis 200 Eurorund 100 Jahre
Kunstschiefer
65 bis 75 Eurobis zu 40 Jahre
Metall 15 bis 140 Euro je nach Metallartje nach Art zwischen 80 und 100 Jahre
greifen. Weil er lange hält, lohnt sich die Investition langfristig. Wer den Geldbeutel schonen will, aber auf den zeitlosen Schieferlook nicht verzichten möchte, greift auf Kunstschiefer zurück. Der ist günstiger, aber mit 25 bis 40 Jahren deutlich kurzlebiger als das Original.
Weg vom Industriegebiet
Metall ist nur was für Industriegebäude oder Garagen? Von wegen! Es passt auch auf Einfamilienhäuser. Metalldächer bestehen aus Zink, Kupfer oder Aluminium. Das macht sie beinahe zu 100 Prozent recycelbar. Metall ist leicht. Eine gute Lösung, wenn die Dachkonstruktion nur wenig Gewicht aushält. Es ist
einfach zu bearbeiten und schnell montiert. Zudem ist es nahezu wartungsfrei. Über die Jahre hinweg bildet sich bei einigen Metallen eine Patina – eine Art natürliche Schutzschicht. Sie ist für die charakteristische grüne Färbung verantwortlich, die oft an Kirchendächern aus Kupfer zu sehen ist. Abstriche müssen Sie bei der Dämmfähigkeit machen. Damit das Zuhause weder zur Sauna noch zum Eispalast wird: Setzen Sie auf eine gute Dachdämmung. Gleiches gilt für den Schallschutz. Sie schlafen gerne zum Geräusch von prasselndem Regen ein? Dann sind sie mit Metall als Dacheindeckung gut beraten. Wer etwas mehr Ruhe bevorzugt, wählt ein ande-
NATÜRLICH
Der „Ergoldsbacher Biberschwanzziegel“ spielt im Denkmalschutz eine wichtige Rolle. Auch auf Neubauten wird er zum Blickfang. Den Klassiker – hier in Naturrot, gibt es in verschiedenen Farben und Schnitten. Erlus
res Material oder baut eine zusätzliche Trennlage ein, die den Lärm reduziert.
Die Qual der Wahl?
Sie sehen: Es gibt viele Möglichkeiten, ein Dach einzudecken. Die Entscheidung, welches Material Sie wählen, liegt bei Ihnen. Oder auch nicht. Ihr Traum ist ein Dach, das sich durch strahlend blaue Ziegel von anderen abhebt? Der Bebauungsplan kann Ihnen einen Strich durch die Rechnung machen. Flachdach oder Satteldach? Rote oder graue Ziegel? Nicht alles ist erlaubt. Manche Pläne geben sogar die Art der Dacheindeckung vor. Von der Gemeinde erstellt, sorgt er so für ein einheitliches Ortsbild. (lvl)
TIEFERGELEGT
Haus am Hang? Das bietet Potential für einen hellen Wohnkeller. Der Lichthof ermöglicht bodentiefe Fenster im Untergeschoss. Wichtig nur: Kein Wasser darf eindringen. Knecht Kellerbau
Ein Bauschaden im Keller? Das kann verheerend sein. Lohnt es sich trotzdem, einen Keller zu bauen? Ja, meint Bausachverständiger Gerhard Holzmann. Aber nur mit einem guten Vertrag.
Was passiert, wenn ein Keller nicht richtig gebaut wird?
Aktuell berate ich eine Familie, deren Lichtschächte und Fens-
Keller zwei Mal. Der Bauunternehmer stellte Trockner in den Keller, statt den Estrich zu öffnen. Mittlerweile schimmelt es bis hoch zum Dachstuhl, weil die warme Luft mit der hohen Luftfeuchtigkeit nach oben wandert. Die Familie wollte schon vor Monaten einziehen. Ich habe gesehen, wie Baufamilien durch so etwas in Existenznot geraten.
Wie kann sowas passieren? Und wie kann man das vermeiden?
Den falschen Beton zu wählen, ist ein großes Manko. Es ist wichtig, mit Anschlussbeton zu arbeiten. Der ist feiner als normaler Beton und dichtet Anschlüsse ab. Wird Beton nicht richtig verdichtet, entstehen Kiesnester, durch die Feuchtigkeit dringen kann. Um Leitungen zu verlegen, werden Löcher in die Außenwände gebohrt. Ich erinnere mich an
GERHARD HOLZMANN ... ... ist seit 24 Jahren Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und führt zwei Sachverständigenbüros „HolzmannBauberatung“ in Augsburg und Perth, Australien.
einen Bauunternehmer, der vier Löcher zu viel gebohrt und nur mit Gipskarton verschlossen hat. Das war eine Hanglage, das Wasser ist den Hügel hinunter in die Bauteile gelaufen.
Und dann wird es nass im Haus. Wenn der Estrich im Keller nass wird, kann es schimmeln. Dann muss der Estrich raus. Fällt ein Fehler in der Rohbauphase auf, ist er leicht zu beheben. Doch oft merken Bauherren erst Jahre später, dass Wasser durch die Betonwand dringt.
Was geschieht dann?
Dann muss die Familie im schlimmsten Fall Terrasse und Be-
Oft fallen Jahre später plötzlich Risse auf. Risse im Beton treten auf, wenn er trocknet. Wir sprechen von einer Aushärtungsphase von 28 Tagen, aber bis Beton wirklich trocken ist, dauert es je nach Dicke zwei bis vier Jahre. Während dieser Zeit können sogenannte Schwindrisse entstehen, die zu Undichtigkeiten führen. Damit das nicht passiert, müssen zum Beispiel die Bewegungsfugen richtig geplant werden.
Das sind Details, die ein Bauherr kaum selbst erkennen kann.
Das sieht nur ein geschultes Auge. Selbst wir Sachverständi-
ren oder durch Putz schauen. Deshalb ist es so wichtig, dass ein Bausachverständiger während der ganzen Bauphase dabei ist. Aber ein Sachverständiger kostet über die ganze Bauphase 5.000 bis 10.000 Euro. Manche schwarzen Schafe nutzen aus, dass Baufamilien am Ende das Geld ausgeht und zögern die Mängelbehebung hinaus. Irgendwann ist es für die Bauherren einfacher, das selbst zu beheben, statt weiter Miete, Kredit und wichtiger ist es, dass Sie auf verlässliche Baupartner setzen.
Wie können Bauherren so etwas verhindern?
Der Vertrag ist das A und O. Wenn der passt, kann ich als Sachverständiger darauf verweisen. Wenn etwas nicht im Vertrag steht, wird es schwierig.
WARM UNDER Nutzkeller sind out. Wer seinen Keller als Wohnraum nutzen will, dämmt ihn. Zum Beispiel mit der Perimeterdämmung aus feuchtebeständigen, druckstabilen und verrottungsfesten Dämmplatten. Glatthaar
Wie stellen Bauherren sicher, dass der Vertrag gut ist?
Am besten prüfen den Vertrag ein Sachverständiger und ein Anwalt für Bau- und Architektenrecht. Bauherren wissen nicht, was ein C25/30 Beton ist. Solche Feinheiten werden im Vertrag oft übergangen. Je detaillierter der Vertrag ist, desto einfacher sind die Leistungen später zu prüfen.
Ein kurzer Vertrag ist also ein schlechtes Zeichen. Wenn ein Kellervertrag nur zwei Seiten lang ist, kann das nicht funktionieren. Vergleichen Sie den Vertrag mit der Bedienungsanleitung Ihrer Fernbedienung für den Fernseher. Wenn Sie für ein 20 Euro Gerät ein ganzes Buch brauchen, brauchen Sie mehr als zwei Seiten, um zu beschreiben, wie ein wesentlich teurerer und komplexerer Keller gebaut wird.
Gibt es Schäden, die Bauherren einfach vermeiden können?
Zum Beispiel Schimmel durch Restfeuchte im Beton. Die ersten Jahre, bis der Beton trocken ist, sollten Sie mehr lüften. Wenn der Keller als Wohn- oder Hobbyraum genutzt wird, entsteht mehr Luftfeuchtigkeit als bei einem Vorratskeller. Kombiniert mit der Restfeuchte ist das die perfekte Voraussetzung für Schimmel.
Also viele Fenster oder eine Lüftungsanlage?
Genau – und dann muss die Lüftungsanlage auch funktionieren. Schimmel entsteht tatsächlich ziemlich oft, weil die Lüftungsanlage falsch angeschlossen wurde.
Würden Sie trotz möglicher Schäden einen Keller bauen?
Wenn Sie einen Keller wollen, bauen Sie ihn. Sie müssen nur alle Regeln einhalten, sich Zeit lassen und Hilfe hinzuholen, die alles kontrolliert. Dann funktioniert das gut. (tir)
FREIE SICHT
Statt des üblichen Gitters, schützen hier die unsichtbaren Acrylglasstreifen „Doro Quick“ vor Einbrechern. Hain System-Bauteile
IM RAHMEN
Viel Glas und viel Tageslicht: Das ermöglicht die Hebe-Schiebetür „Portal HS slim”. Siegenia
Sie möchten rausschauen, doch niemand soll hineinsehen?
Die Sonne soll im Winter ins Wohnzimmer kommen, aber im Sommer draußen bleiben? So gelingt der Balanceakt.
Atemberaubende Aussicht, helle Räume und eine moderne Einrichtung stehen ganz oben auf der Traumhausliste. Ob als Geländer, Fenster oder Schiebetür: Wir zeigen Ihnen, wie Sie das Maximum aus den
So sparen Sie Energie
Außenliegende Rollläden oder Raffstores halten das Haus im Sommer kühl. Sie lassen die Sonnenstrahlen gar nicht erst ins Haus. In kalten Winternächten schließen Sie die Rollläden, um Heizenergie zu sparen. So baut sich eine isolierende Luftschicht zwischen Verschattung und Scheibe auf. Wie gut schützt das Fenster vor Hitze und Kälte? Das verrät der U-Wert. Je niedriger die Zahl, desto besser gedämmt ist das
Fenster. Zweifach verglaste Fenster erreichen einen U-Wert zwischen 1,1 und 1,3 W/(m²K), dreifach verglaste sogar bis 0,8 W/(m²K). Achten Sie darauf, dass auch der Rahmen gut gedämmt ist.
So wirken Räume größer
Offene Räume, in denen nichts den Blick begrenzt, wirken luxuriös. Blickdichte Geländer und Zwischenwände lassen den Raum optisch schrumpfen. Mit einer gläsernen Brüstung an der Galerie oder mit Glas-Treppengeländern fallen Licht und Blicke ungehindert durch den Raum – aber keine Kinder. Einen großen Raum können Sie mit gläsernen Schiebetüren in einzelne Zonen unterteilen. So dringen keine Kochgerüche ins das Wohnzimmer und Sie behalten trotzdem die spielenden Kinder im Auge.
So nutzen Sie die Lage
Planen Sie die Fenster passend zum Grundstück. Kleine Fenster Richtung Norden oder zur Straßenseite sparen Geld, minimieren neugierige Blicke und helfen, das Haus im Winter warm zu halten. Planen Sie einen weiten Dachüberstand ein. Der verschattet Südfenster, wenn die Sommersonne hoch steht. Die tiefstehende Wintersonne hingegen scheint durch die Fenster und sorgt für Wärme. Wenn Sie am Hang bauen, lohnen sich große Kellerfenster an der hangabgewandten Seite. So entstehen helle Wohnräume im Keller. Für mehr Ideen stellen wir Ihnen auf den nächsten Seiten Häuser vor, die Glas auf unterschiedlichste Art zu ihrem Markenzeichen gemacht haben. (tir)
UPGRADE
In ihrer Einzimmerwohnung lebte Familie Hansen auf engstem Raum. Jetzt genießt sie das offene Erdgeschoss für gemeinsame Stunden und das private Obergeschoss als Rückzugsort.
Bauherr Christoph Hansen wollte die Sonne ins Haus holen. „Ich habe mir den Sonnenverlauf auf unserem Grundstück angesehen und die Lage der Fenster danach ausgerichtet“, erklärt er.
Bodentiefe Fenster lassen Licht in das offene Erdgeschoss. Als es um die Inneneinrichtung ging, übergab er den Bleistift an seine Frau Juliane. Als Designerin war ihr wichtig, dass ihre Möbel im neuen Haus den perfekten Platz finden: „Wir haben das Haus sogar teilweise um unsere Möbel herum geplant.“ Dass beide Bauherren Licht im Haus haben wollten, zeigt das gläserne Treppengeländer. Das hält ihre zweijährige Tochter von der Treppe fern, aber nicht die Lichtstrahlen, die sich vom offenen Wohnzimmer ungehindert bis ins Treppenhaus ausbreiten. Die überdachte Terrasse beweist, dass Glas nicht nur im Haus eine gute Idee ist. Hier sitzen Hansens geschützt vor Regen im Garten. Und wenn die Sonne sie im Sommer unter dem Glasdach braten möchte, kommt die Markise zum Einsatz und schenkt ihnen ein schattiges Plätzchen.
HERSTELLER: Kampa HAUS: individuelles Kundenhaus „Hansen“
ÖFFNUNGSZEIT
Große Schiebefenster öffnen das Wohnzimmer im Sommer zur überdachten Terrasse. Als Treppengeländer dient eine deckenhohe Glaswand.
ABENDSTIMMUNG
Die eingeschnittene Ecke in der Fassade war Teil von Christoph Hansens Lichtkonzept. „So kommt das stimmungsvolle Licht der Abendsonne ins Haus“, erklärt er.
GLASVILLA
Trotz Satteldach hat das Glasfachwerk-Haus zwei Vollgeschosse. Die Räume im Obergeschoss öffnen sich bis zum Giebel.
Ein bisschen mehr rosa, dann würde Haus „Art 5“ einer BarbieVilla erstaunlich ähneln. Der Puppenhaus-Effekt entsteht, weil sämtliche Außenwände des Hauses aus Glas bestehen und man von außen in jedes Zimmer schauen kann. Sogar das Badezimmer ist voll verglast. Wenn die Bewohner für Privatsphäre auf die Aussicht aus der freistehenden Badewanne verzichten möchten, ziehen sie die blickdichten Vorhänge zu. Licht gelangt durch den Stoff in die Räume. Vor Sommerhitze schützen außenliegende Jalousien. Damit die Familie nicht den halben Tag Jalousien öffnen oder schließen muss, übernimmt das Smart Home diese Aufgabe für sie. Doch meistens sollen Vorhänge und Jalousien offen bleiben, damit die Baufamilie den Ausblick in den eigenen Garten, auf ihren Pool oder in die grüne Ferne genießen kann. Dass ihre Glasvilla etwas Besonderes ist, merkten sie schon beim Bau an den staunenden Nachbarn. Der Bauherr erinnert sich, dass sie eine kleine Sensation waren: „Wir sind sogar in der regionalen Zeitung gelandet!“
HERSTELLER: Huf Haus HAUS: Art 5
KINDHEITSTRAUM
Die zwei Kinderzimmer sind gleich aufgebaut: Beide haben ein eigenes Duschbad, eine Ankleide und eine Spielnische unter dem Dach – natürlich mit Rutsche.
ZUM HIMMEL HIN Selbst mit gläsernen Außenwänden war es den Bauherren im Treppenhaus noch nicht hell genug. Die Lösung? Das Dach verglasen!
WUNSCHKONZERT
Drei Wünsche hatte das Paar für den Bungalow: Räume, die bis unter das Dach offen sind, Blick in die Natur und ein Kaminofen.
ABGESTIMMT
Die anthrazitfarbenen Aluminium-HolzFenster harmonieren mit dem gleichfarbigen Dach.
In diesem Bungalow inmitten grüner Natur möchte das Bauherrenpaar alt werden. Das 710 Quadratmeter große Grundstück in Lohmar bei Bonn war bereits im Familienbesitz und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Zuerst fällt die Fensterfront nach Südosten auf, die die gesamte Raumhöhe einnimmt. Die tiefstehende Wintersonne scheint direkt in das Haus und bringt Wärme und Licht in den Wohn- und Essbereich. Steht die Sonne im Sommer hoch im Himmel, verschattet das vorgezogene Dach das Fenster und hält das Haus kühl. Nebenbei entsteht eine überdachte Terrasse, auf der das Ehepaar seinen Ruhestand genießt. Auf der langen Hausseite geben bodentiefe Panorama-Schiebetüren den Blick auf das Aggertal und den Naturgarten frei. Trotz ihrer Größe lassen sie sich ohne großen Kraftaufwand bewegen – perfekt für das barrierearme Konzept des Bungalows. Die gegenüberliegende Wand zeigt zum Dorf. Hier plante das Paar nur schmale Lichtbänder ein.
HERSTELLER FENSTER: Kneer-Südfenster
HAUS: Einfamilienhaus in
SOMMERWOHNZIMMER
Das große Schiebefenster trennt Wohnzimmer und Terrasse voneinander. Im Sommer feiert die Familie hier Grillfeste mit Freunden.
Auffällige architektonische Spielereien verbot der Bebauungsplan aus den 90ern. Den 90er-Flair wollte die Familie trotzdem nicht ausleben. Deshalb gibt es im klassischen Satteldachhaus Panoramafenster, einen Luftraum über dem Essbereich und ein offen gestaltetes Erdgeschoss. In die maßgefertigten Schränke im Flur ist ein Sitzfenster eingebaut, das Licht in den Eingangsbereich bringt und zugleich der perfekte Platz ist, um Schuhe anzuziehen. Raumhohe, transparente Schiebetüren trennen den Eingangsbereich und das Home-Office vom offenen Wohnbereich. Die Führungsschienen sind an der Decke angebracht, damit niemand darüber stolpert. In den Zimmern der beiden Töchter, dem Familienbad und dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss sind die Fenster bodentief. So schauen auch die Kleinen ohne Hilfe nach draußen. Für Sicherheit sorgen gläserne französische Balkone.
HERSTELLER: KitzlingerHaus HAUS: Neubau in Kusterdingen
DAHER WEHT DER WIND
Weil der Wind ihm die Fensterflügel aus der Hand reißen würde, entschied sich der Architekt für die Kunststoff-Hebeschiebetüren „LivIngSlide“.
UNSICHTBAR ABGESICHERT
Das Glasgeländer der Galerie lässt den Luftraum größer und heller wirken. Hinter den ungewöhnlichen Schiebetüren versteckt sich das Home-Office.
MEHR MEER
Zum Meer hin plante Architekt und Bauherr
Kingman Brewster weitläufige Fensterfronten. Auf der Rückseite des Hauses verbaute er kleine Fenster nach regionaler Tradition.
Um ehrlich zu sein: Die Natur von Fogo Island in Kanada ist beeindruckender als das Einfamilienhaus an der Küste. Das ist Absicht. Architekt Kingman Brewster plante sein Zuhause als Hommage an die Landschaft und an die regionale Architektur. Große Fenster waren ein Muss, um die Aussicht zu würdigen. Die Insel liegt in einer der kältesten Regionen Kanadas. Es weht ein eisiger Wind. Fenster sind oft der schwächste Punkt der Gebäudehülle. Deshalb ging es bei den Kunstoff-Fenstern vor allem um eins: Dämmung. Dreifachverglaste Scheiben, dichte Verbindungen und gut gedämmte Rahmen halten die Wärme im Haus. Gänsehaut soll hier nur entstehen, wenn Eisberge vor den Fenstern vorbeischwimmen.
HERSTELLER FENSTER: Schüco HAUS: Fogo Island
Mit uns bauen Sie mit Holz –dem besten Baumaterial der Natur. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie und nicht nur ästhetisch beeindruckt, sondern auch von steigenden Energiekosten unabhängig macht. Werden Sie zum energetischen Selbstversorger und gestalten Sie Ihre Zukunft nachhaltig.
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OPTISCHE TÄUSCHUNG
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich im hellen Kellergeschoss. Von der Straßenseite sieht das Haus in Hanglage aus wie ein Bungalow.
BULLAUGEN
Vom Flur aus gelangt die Familie in ihre Rückzugsorte. Die runden Lichtkamine an der Decke sorgen für Tageslicht.
Fast drei Meter hohe Decken, ein großzügiger Luftraum und bodentiefe Fenster zeichnen das Musterhaus aus. Durch die Fenster wirken die Räume noch größer. Doch wer einmal in einem Haus mit großen Fenstern gewohnt hat, weiß: Das kann im Sommer heiß werden. Die Erdwärmepumpe hilft, das Haus umweltfreundlich im Sommer zu kühlen. Kurz erklärt: Sie nutzt aus, dass tief in der Erde immer die gleiche Temperatur herrscht. Die Wärmepumpe leitet das Wasser aus der Heizung in die Erde. Dort gibt sie die Wärme an das Erdreich ab. Das abgekühlte Wasser fließt zurück ins Heizsystem und kühlt das Haus.
HERSTELLER: Massivhaus Mittelrhein
HAUS: Musterhaus in Mülheim-Kärlich
LUFT NACH OBEN
Der Luftraum zieht sich über den gesamten Wohn- und Essbereich. Darüber thront die Galerie mit Glasbrüstung.
HERSTELLER: Bittermann & Weiss Holzhaus
HAUS: individuelles Kundenhaus
MASSIV
Das Musterhaus des „Massivhaus Manufaktur“Konzepts besteht aus Porenbeton-Steinen.
Aus dem grauen Hausdach ragen zwei kleine Glaskuppeln. Das sind Lichtkamine, durch die der fensterlose Verteilerflur im Obergeschoss taghell beleuchtet wird. Warum Lichtkamine und kein Dachfenster? Die Kuppeln auf dem Dach fangen durch die runde Form möglichst viel Tageslicht ein. Streulinsen verteilen das Licht im Flur. Das ist nicht der einzige Raum im Haus, der heller ist als erwartet. Im Keller sind die Fenster bodentief. Das funktioniert dank Hanglage und Lichthof, die aus dem Untergeschoss echte Wohnräume machen.
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Einneues Bad steht bei vielen Familien ganz oben auf der Wunschliste. Ob neue großformatige Fliesen, eine ebenerdige Dusche oder hochwertige, moderne Badkomponenten: Auf der Homeplaza finden sich dazu jede Menge Infos und Inspirationen – schauen Sie doch mal vorbei: www.homeplaza.de
Passen verschiedenen Holzarten zueinander? Klar! Dieses Haus beweist es.
Fotos: Sonnleitner
Bereits der Blick von außen zeigt: Holzliebhaber kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Die Atmosphäre? Irgendwo zwischen kuscheligem Hütten-Flair und elegantem Designerhaus. Von außen verkleidet dunkles Lärchenholz den Terrassenvor-
nische Kunst, die das Holz witterungsbeständiger macht“, erklärt Armin Ernst, Holztechniker und Baubiologe bei Sonnleitner. Die dunkle Farbe entsteht, weil
Holz karbonisiert wird. Dafür wird das Holz leicht strukturiert, also gebürstet,
Fugen sucht man an der Fassade vergeblich. „Das Holz ist so gefräst, dass die horizontalen Fugen so gut wie unsichtbar sind”, schwärmt der Holztechniker.
Urlaub zuhause Klassisch und elegant. So beschreibt Armin Ernst das Haus in zwei Worten. „Das Konzept zielt darauf ab, den Bewohnern
das Gefühl zu vermitteln, in einem modernen Wellnesshotel zu wohnen“, erzählt er weiter. Insbesondere im Dachgeschoss wird dieser Ansatz sichtbar. Links neben der Treppe ist Platz für zwei Kinderzimmer und ein Bad. Auf der rechten -
bereich. Der besteht aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Auf der angrenzenden Loggia tragen Sauna und Ruhebereich zum Hotel-Ambiente bei. Bad und Sauna sind nah beieinander.
KUSCHELIG
Durch den mittig platzierten Ofen verteilt sich die Wärme im ganzen Haus.
Das erweist sich als praktisch. „Nach einem Saunagang kann man sich schnell abbrausen”, sagt Armin Ernst.
In trockenen Tüchern
Im Musterhaus fällt so schnell keine Grillfeier mehr ins Wasser. Die Terrasse ist – wie die Loggia im Dachgeschoss – vollständig überdacht. So lässt sie sich auch bei schlechtem Wetter nutzen. Nun könnte man meinen, dass durch die vollständige Überdachung kaum Licht ins Innere fällt. Armin Ernst gibt Entwarnung: „Das Haus hat einen großen Glaserker. Durch ihn fällt viel natürliches Licht ins Haus.” Für zusätzliche Helligkeit sorgt ein „Skylight-Dachfenster“ in der Terrassenüberdachung. Sonnenanbeter können es sich im „Window-Seat” gemütlich machen. Auf gleicher Höhe gibt es im Wohnzimmer ebenfalls ein Sitzfenster. So sieht es aus, als würde es durch die
DURCHBLICK
Der Wintergarten versorgt den Essbereich mit viel Tageslicht.
Fassade laufen. Außen ergibt sich so eine Bank für den Terrassentisch, innen eine gemütliche Lesenische. Platzverschwendung? Eben nicht. Um das komplette Sitzfenster herum wurde Stauraum geschaffen. „Unter dem Sitz, links und rechts daneben und sogar über dem Glaselement”, erklärt Armin Ernst. Doch damit nicht genug. Unter der Treppe und im Wohnzimmer entsteht weiterer Stauraum durch ausziehbare Schubladen.
Wiedersehen macht Freude Material und Farbe ziehen sich wie ein
unterschiedlichen Stellen wieder: an der Wand im Badezimmer, als Arbeitsplatte in der Küche und im Wohnzimmer als Tischplatte. Ein wiederkehrendes Designelement sind, neben Holz an Boden und Decke, die mit Stoff bezogenen
PLATZPROBLEM?
Die Garderobe ist im Wandschrank integriert. Praktisch: Hier versteckt sich die Tür zum Hauswirtschaftsraum.
Schrankwände. Die sind nicht nur ein Hingucker: Zusammen mit den Akustikpaneelen an Wand und Dachschrägen im Dielenbereich dämpfen sie Geräusche. Wer sich fragt: Funktioniert der Materi-
Musterhaus fügen sich unterschiedliche Hölzer, begleitet von Glas, Stein und Stoff, wie ein Puzzle zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. (lvl)
HERSTELLER: Sonnleitner MUSTERHAUS: Starnberg
DURCHGÄNGIG
Der „Window-Seat” läuft optisch auf gleicher Höhe „durch“ die Fassade.
BAUHERRIN Janina
INSTAGRAMKANAL @janinas_hausbaublog
THEMEN
Hausbau, Familienalltag, Gartengestaltung
BAUWEISE Massiv
QUADRATMETER 167 m²
BESONDERHEITEN
Sundowner-Balkon, zweite Eingangstür
Ein Haus wie aus dem Hochglanzmagazin?
Nicht für Janina! Bei ihr darf jeder sehen, dass zwei Kinder im Haus leben. Schließlich ist es auch das Zuhause ihrer Töchter.
Fotos: Janina @janinas_hausbaublog
ONLINE AUSTAUSCHEN
Ihren Instagramkanal hat Janina zum Beginn des Hausbaus gestartet. Hier teilt sie Tipps und Tricks.
Der Kreativwagen ist aktuell der große Hit bei Janinas Töchtern. Knete, Stifte, Sticker, Pinsel, Perlen und verschiedene Papiere animieren zur Bastelstunde. „An unserem Esstisch geht’s nicht nur ums Essen. Hier sitzen wir mit Familie und Freunden zusammen oder basteln, malen und spielen mit den Kindern“, erzählt die Bauherrin. Ihr Haus beschreibt sie als eine Mischung aus schön und familiär. „Wir haben es uns hier einfach hübsch gemacht, für uns und für die Kinder.“ Ob im Wohnzimmer oder im Garten – für die beiden Mädchen haben Janina und ihr Mann in jedem Bereich des Hauses Spielecken eingerichtet. So wissen die Kleinen genau, wo ihre Sachen stehen und Janinas Deko wird nicht zum Spielzeug umfunktioniert.
@janinas_hausbaublog
KUSCHELSTUNDE
Das Feuer im Kamin sorgt an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit.
Dass sie irgendwann im eigenen Haus wohnen wird, war für Janina immer klar. Auch, dass sie das Haus gemeinsam mit einem Architekten frei planen will. Als 2016 ein Baugebiet in ihrer Wohngegend erschlossen wurde, nutzten Janina und ihr Mann die Chance und bewarben sich. Bis die Bagger kamen, dauerte es drei Jahre. Die Zeit nutzten die beiden, um Pläne zu schmieden. „Umgeplant wurde trotzdem noch 30 Mal“, erzählt Janina und lacht. Aus einer geraden Treppe wurde eine halb gewendelte. Aus zwei großen Kinderzimmern wurden drei kleinere. Und die Badewanne wurde nach langem Hin und Her aus dem Plan gestrichen.
„Als das Dach kam, wurde aus den Plänen auf einmal unser Haus“, erinnert sich Janina. Auch wenn das Haus zu dem Zeitpunkt noch nicht fertig war, fühlte sich der Moment für die Bauherren besonders aufregend an. Von außen sind sie ihrer Anfangsidee treu geblieben: eine Stadt-
OPTISCHE TÄUSCHUNG
Glastüren sorgen für Helligkeit im ganzen Haus. Dadurch konnten die Bauherren Flur und Garderobe klein halten und Platz sparen.
GOLDEN HOUR
Der Balkon schließt ans Schlafzimmer an. Hier genießen Janina und ihr Mann die Abendstunden.
villa mit Klinkerfassade. Da sie sich schwer damit getan haben, den Klinker anhand von drei Steinen im Baustoffhandel auszuwählen, sind sie durch die Gegend gelaufen und haben sich andere Klinkerhäuser angeschaut, bis sie einen
„Dann haben wir dort tatsächlich an der Tür geklingelt und gefragt, welcher Stein das ist“, erzählt Janina. „Die haben sich auch total gefreut!“
Corona-Pandemie. Die große Einzugsparty musste erstmal warten. Genau wie die Hochzeitsfeier der Bauherren. „Ein Jahr nach unserem Einzug haben wir die Einzugs- und Hochzeitsfeier mit all unseren Freunden und Familie im Garten nachgeholt“, erinnert sich Janina an einen ihrer Lieblingstage im Haus. „Wir hatten ein kleines Zelt aufgestellt, verschiedene Sitzecken gestaltet, 60 Gäste eingeladen und haben allen unser Haus gezeigt“, erzählt sie stolz.
Stolz sind sie auch heute noch auf ihr Haus. Wenn die Mädels im Bett sind, stößt das Paar am liebsten auf ihrem Balkon auf ihr Zuhause an. „Wir sitzen oft da oben und schauen uns den Sonnenuntergang an. Das ist eins meiner Highlights.“ All ihre Highlights teilt Janina seit Baubeginn auf ihrem Instagramkanal @janinas_hausblog. Mit knapp 30.000 Followern tauscht sie sich dort über Hausbau- und Alltagstipps aus. Anfangs hat sie den Kanal vor allem dazu genutzt, andere nach ihren Erfahrungen und Ratschlägen zu fragen. Heute freut sie sich, andere Bauherren zu inspirieren und weiterhelfen zu können. (igo)
INDIVIDUELL
Das dunkle Steinwaschbecken auf dem Holzklotz ist der Hingucker im Gästebad.
LIFECHANGER
Mit dem Treppenkorb ist Ordnung halten einfach. Er sieht zudem schick aus.
Allkauf 06761 90301-0 www.allkauf-haus.de
Allsend 0911 681104 www.allsend.de
AP Systems +31 85 3018499 www.emea.apsystems.com
Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche 0621 8506100 www.amk.de
B
auherren-Schutzbund 03040 0339-500 www.bsb-ev.de
Baumeister-Haus 06109 96892-0 www.bmh.de
Bittermann & Weiss Holzhaus 09344 92090 www.bw-holzhaus.de
Blanco 07045 44812-00 www.blanco-germany. com/de
BMI Deutschland 06171 61014 www.bmigroup.de
Bosch Home & Garden 0711 758-0 www.bosch-do-it.de
BSH Hausgeräte 089 4590-01 www.bsh-group.com
Bundesverband GebäudeGrün 030 40054102 www.gebaeudegruen.info
C limaClic 0781 9690397-00 www.climaclic.de
Creaton 08272 86-0 www.creaton.de
Dallmer 02932 9616-0 www.dallmer.de
Danwood Family 030 678239-80 www.danwoodfamily.de
Danwood House 030 678239-80 www.danwood.de
DenkMalNachhaltig 07568 9683911 www.denkmalnachhaltig. com
Dennert Massivhaus 09552 71-0 www.dennert.de
Deutsche Fliese 030 27595974-0 www.deutschefliese.de
DIY Academy 0221 277 595-27 www.diy-academy.eu
Dr. Klein 0451 1408-0 www.drklein.de
E nergiekonzepte
Deutschland 0342 9898-990 www.ekd-solar.de
Erlus 08773 18-0 www.erlus.de
Favorit Massivhaus 02924 9716-0 www.favorit-haus.de
Fertighaus Weiss 07977 9777-0 www.fertighaus-weiss.de
Fingerhut Haus 02661 9564-0 www.fingerhuthaus.de
FischerHaus 09434 950-0 www.fischerhaus.de
Franke 07761 52-0 www.franke.com
Freiluftmanufaktur 0251 59065620 www.freiluftkueche.com
Fronius 06655 91694-0 www.fronius.de
Fryd www.fryd.app
Fröling +43 7248 606-0 www.froeling.com
Fullwood Wohnblockhaus 02206 9533-700 www.fullwood.de
Gardena 0731 490-0 www.gardena.com
Geberit 07552 934-01 www.geberit.de
Glatthaar Keller 07402 9294-1000 www.glatthaar.com
Graf 07641 589-0 www.graf.info
Grythyttan Stålmöbler www.grythyttanstalmobler. com
Gussek Haus 05921 174-0 www.gussek-haus.de
HagerEnergy 0541 760268-0 www.e3dc.com
Hansgrohe 0783 651-0 www.hansgrohe.de
Hargassner +43 7723 5274 www.hargassner.at
Hauswärts Consulting 030 55590-555 www.hauswaerts.de
Hoklartherm 04489 9281-0 www.hoklartherm.de
Holzmann-Bauberatung 0821 60856540 www.holzmann-bauberatung.de
Huf Haus 02626 761-0 www.huf-haus.com
Husqvarna 00731 490-2500 www.husqvarna.com
Wärme + 030 300199-0 www.waerme-plus.de
Hain Systembauteile 08039 9064-0 www.hain-system-bauteile. de
Kampa 07367 92092-0 www.kampa.de
KitzlingerHaus 07454 9610-0 www.kitzlinger.de
Knecht Kellerbau 07123 944-0 www.knecht.de
Kneer Südfenster 07333 83-0 www.kneer.de
Koll Steine 0228 40064-0 www.koll-steine.de
LéonWood 035601 88888 www.leonwood.de
Mall
0771 8005-0 www.mall.info
markilux 02572 1531-333 www.markilux.com
massa 06761 90303-0 www.massa-haus.de
Massivhaus Mittelrhein 02652 93499-0 www.dasmassivhaus.de
Meisterstück-Haus 05151 9538-0 www.meisterstueck.de
Miele 0524 189-0 www.miele.de
Mitsubishi Electric 02102 486-0 www.mitsubishi-les.com
MU Design vivien-muller.fr
N etatmo www.netatmo.com
Nibe 05141 7546-0 www.nibe.de
Nolte Küchen 05732 899-0 www.nolte-kuechen.de
Okal Haus
06761 90304-0 www.okal.de
ÖkoFen 08204 2980-0 www.pelletsheizung.de
Opossum design 036652 2001-0 www.opossum-design.com
Panariagroup 0421 6262 0 www.panariagroup.de
Panasonic 0611 235-0 www.aircon.panasonic.de
Paulmann 05041 998-0 www.paulmann.com
Prefa 036941 785-0 www.prefa.de
Pro Passivhaus 0621-799 34 40 www.propassivhaus.de
Quooker 0211 30036995 www.quooker.de
R athscheck 02651 955-0 www.rathscheck.de
Remanso Pergolas www.remanso.co.uk
Rensch-Haus 09742 910 www.rensch-haus.com
Repabad 07024 9411-0 www.repabad.com
Ryobi 0210 3960157 www.ryobitools.eu
S amsung 06196 66-0 www.samsung.de
Schmidt Küchen 06852 887-0 www.schmidt-kuechen.de
Schneider Electric 02102 404-945 www.schneider-electric.de
SchwörerHaus 07387 16-0 www.schwoerer.de
Schüco 0521 7830 www.schueco.com
Schüller Möbelwerk 09825 83-0 www.schueller.de
Sempergreen +31 343 539699 www.sempergreen.com
Siegenia 0271 3931-0 www.siegenia.com
Solarbayer 08421 93598-0 www.solarbayer.de
Solarmax 08283 997902810 www.solarmax.com
Sonnleitner 08542 9611-0 www.sonnleitner.de
Speisekammer.App speisekammer.app
Sprinz 0751 56080-0 www.sprinz.eu
Steuler Fliesengruppe 0421 6262-0 www.steulerfliesengruppe.de
Stiebel Eltron 05531 702702 www.stiebel-eltron.de
Talbau-Haus 07191 361-0 www.talbau-haus.de
Toto 0211 27308-200 www.totoeu.com
Vaillant 02191 18-0 www.vaillant.de
Velux 01806 333399 magazin.velux.de
Viega 02722 61-0 www.viega.de
Villeroy & Boch 06864 81-0 www.villeroy-boch.de
Volkswagen 05361 90 www.vwn.de
WaMa Gewächshäuser 02744 704 www.wamadirekt.de
WeberHaus 07853 83-0 www.weberhaus.de
Wienerberger 0511 61070-0 www.wienerberger.de
Wolf 08751 74-0 www.wolf.eu
Ytong Bausatzhaus 0800 5235665 www.ytong-bausatzhaus.de
Zehnder 07821 586-0 www.zehnder-systems.de
Bauhaus AG / Logoclic
Bauherren-Schutzbund e.V.
Baumeister-Haus Kooperation e.V
Danwood Family
Deutsche Keramische Fliesen
Favorit Massivhaus GmbH & Co. KG
FingerHaus GmbH
Fingerhut Haus GmbH & Co. KG
Fröling Heizkessel- und Behälterbau GmbH
Fuchs-Treppen
Glatthaar Keller GmbH & Co KG
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Immobilien Scout GmbH
Joh. Sprinz GmbH & Co.KG
Albrecht Jung GmbH & Co. KG
KAMPA GmbH
KNECHT Kellerbau GmbH
LéonWood Holz-Blockhaus GmbH
Rems-Murr Holzhaus GmbH
Schanz Rollladensysteme GmbH
SchwörerHaus KG
Verband Privater Bauherren e.V.
WeberHaus GmbH & Co. KG
Ein Teil dieser Ausgabe enthält regionale Beihefter und Beilagen von:
Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG
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