FIRST KITZBÃœHEL T H E R E A L E S TAT E C O M PA N Y
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Kaufpreis: auf Anfrage Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 9 Grundstücksfläche: ca. 26.507 m2 Gesamtfläche: ca. 5.420 m2 Balkon/Terrasse: Ja Verfügbarkeit: sofort Parkmöglichkeiten: 8 Garagen HWB: i.A.
Dieses außergewöhnliche, top Anwesen befindet sich in West Boca Raton, zwischen West Palm Beach und Miami und steht nun zum Verkauf. Kaufpreis: $ 6.975.000
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D E TA I L S
Der Eingang vom „Port Cochere“ führt Sie zum großen Haupteingang, welcher mit hochwertigen Marmorstein ausgelegt ist. Dieses Groß angelegte Haus ist mit folgenden Details ausgestattet: - State of the Art Profiküche mit Blick auf ein Wohnzimmer, welches mit einer handgefertigten Bar ausgestattet ist - Sehr großer Masterbereich mit großen begehbaren Schränken und einem en Suite Badezimmer - Fitnessraum - Zwei stöckige Bibliothek mit zwei Bürozimmer - Billard Raum - Kino mit 10 Sitzplätzen - Garage für 8 PKW’s - Salzwasser Indoor Pool mit Jacuzzi - Elegantes Stiegenhaus aus Marmor - Personenlift der Sie bis auf die Dachterrasse führt - Privater Teich mit Fontäne - 1 Hard Court Tennisplatz - Pferdestall - Gästetrakt mit separatem Eingang - Personalhaus
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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