FIRST KITZBÜHEL T H E R E A L E S TAT E C O M PA N Y
RESIDENZ SONNBERG KITZBÜHEL | ÖSTERREICH EXCLUSIVE MOBILITY PARTNER
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RESIDENZ SONNBERG
KITZBÜHEL | ÖSTERREICH
Kaufpreis: auf Anfrage Grundstücksfläche: ca. 1.750 m2 Gesamtfläche: ca. 700 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 570 m2 HWB: i.A.
Am Kitzbüheler Sonnberg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit Aussicht über die Stadt und zum Hahnenkamm, befindet sich dieses charmante Refugium, das seinesgleichen sucht. Die Villengegend wird geprägt von größzügigen Grundstücken, angelegt mit parkähnlichen Gartenlandschaften und sie gilt als absolute AAA Lage von Kitzbühel. Die Liegenschaft verfügt über ein ca 1.750m2 großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude von ca. 700m2 Wohnnutzflächen und eine eigene Zufahrt.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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