Leading Real Estate
Neue Wohnanlage in Camp de Mar
Ref. 54080
Leading Real Estate
First Mallorca wurde 1996 von Heidi Stadler und Robert Maunder gegründet. Heute hat das Unternehmen 4 Büros auf der Insel und plant bis 2015 zwei weitere zu eröffnen. Mit aktuell über 40 internationalen Mitarbeitern wird Service, speziell auch der After-Sales Service, groß geschrieben. Die Produktpalette reicht von Apartments, Villen, Fincas und Landgütern bis hin zu Baugrundstücken und Investment-Immobilien. Wir freuen uns auf Ihren Besuch Palma · Costa d’en Blanes · Port Adriano · Puerto de Andratx
Heidi Stadler, Geschäftsführerin Robert Maunder, CEO
Hauptbüro Costa d’en Blanes Avenida Tomas Blanes, 41 · 07181 Costa d’en Blanes Tel.: +34 971 679 444 · Fax: +34 971 679 445 Info@firstmallorca.com · www.firstmallorca.com CIF: B-57629677
Die Wohnanlage - Zinnia Luxus Apartments Zinnia ist eine einzigartige neue Luxussiedlung in der schönen Bucht von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand und dem Golfclub “Golf de Andratx” entfernt. Umgeben von naturgeschützten Waldgebieten und einem wunderschönen Meerblick, besteht die Zinnia Luxussiedlung aus zwei Teilbereichen: ZINNIA OCEAN und ZINNIA MEDITERRANEAN.
Zinnia Ocean Die Anlage Zinnia Ocean ist mit 32 Apartments der Hauptteil der Siedlung. Ein herrlicher Poolbereich mit 3 verbundenen Gemeinschaftspools, Holzterrassen mit komfortablen Sonnenliegen und Poolduschen garantieren maximalen Komfort. Im Außenbereich um die Anlage befindet sich der Privatparkplatz. Die gesamte Anlage ist umzäunt und verfügt über 3 automatische Zufahrtstore. Man gelangt von jedem Apartment direkt zum Privatparkplatz, der sich jeweils unmittelbar vor dem Eingang befindet.
Zinnia Mediterranean Die Anlage Zinnia Mediterranean ist mit nur 12 Apartments und einer Villa mit privatem Gartenbereich der kleinere Teil der Siedlung. Auch diese Anlage bietet einen großzügigen Außenpool, umgeben von einem mediterranen Garten sowie Gemeinschaftsbereichen.
Lage Camp de Mar, zwischen Paguera und Puerto de Andratx gelegen, zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Die Zinnia-Luxussiedlung liegt nur 10 Fußminuten vom Sandstrand und dem Golfplatz “Golf de Andratx” entfernt. Der Sandstrand von Camp de Mar ist 180 Meter lang und 50 Meter breit. Der Hauptanziehungspunkt ist eine kleine Insel, deren Fläche fast vollkommen von einem Restaurant beansprucht wird. Die Insel ist über eine Holzbrücke direkt vom Strand aus erreichbar.
Apartmenttypen Die Zinnia Apartments bieten eine Wohnfläche von 80.89 m2 bis 171.42 m2 mit jeweils 2, 3 oder 4 Schlafzimmern. Jedes Apartment verfügt über 2 luxuriöse Badezimmer, eine Küche, großzügige Einbauschränke, digital steuerbare Klimaanlagen, einen offenen Kamin, einen Balkon mit Poolblick sowie Natursteinböden im gesamten Apartment. Alle Penthouse-Apartments verfügen über eine spektakuläre Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über Camp de Mar und das Meer. Alle Dachterrassen sind mit einem Jacuzzi für 4 Personen und einem BBQ-Bereich ausgestattet. Alle Erdgeschoß-Apartments verfügen über einen privaten Garten von 117.63 m2 bis 493.87 m2, mit Blick auf den Poolbereich. Klicken Sie auf “Downloads” um weitere Informationen und Pläne einzusehen. Euro Preise von 390.000,- bis 1.190.000,- Euro
Apartment mit 2 Schlafzimmern Erdgeschoß
2 2 2 2
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The information contained in this leaflet is orientativa, of general character and without contractual value. La información contenida en este folleto es orientativa, de carácter general y sin valor contractual.
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PLANTA BAJA EDIFICIO C
VIVIENDA A SUP. CERRADA SUP. PORCHES SUP. TERRAZA SUP. JARDIN
85,71 m2 7,95 m2 ---m2 268,66 m2
VIVIENDA B SUP. CERRADA SUP. PORCHES SUP. TERRAZAS SUP. JARDIN
1. Etage
85,71 m2 7,95 m2 --- m2 300,10 m2
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Die luxuriösen Zinnia Ocean Erdgeschoß-Apartments mit 2 Schlafzimmern, privatem Gartenbereich und eigenen Zugang zum Pool verfügen über eine Fläche von 117.63 m2 bis 300.10 m2. Alle Erdgeschoß-Apartments bieten eine Wohnfläche von 85.71 m2. Sie bestehen aus 2 Bädern (eines davon en suite mit Naturstein-Dusche und Badewanne), einer voll ausgestatteten Küche mit VIVIENDA A SUP. CERRADA 85,71 m2mit Kamin, Balkon SIEMENS-Küchengeräten, einem offenen Wohn- Essbereich SUP. PORCHES 7,95 m2 mit 7.75 m2 vor dem Wohnzimmer und einem traumhaften Blick über die SUP. TERRAZA ---m2 mediterranen Garten- und Poolanlage. SUP. JARDIN 268,66 m2
VIVIENDA B SUP. CERRADA SUP. PORCHES SUP. TERRAZAS SUP. JARDIN
85,71 m2 7,95 m2 --- m2 300,10 m2
B Die luxuriösen Apartments mit 2 Schlafzimmern, in der Anlage Zinnia Ocean als auch in Zinnia Mediterranean verfügbar, sind perfekt als Wochenenddomizil. Alle Apartments in der ersten Etage bieten eine Wohnfläche von 85.71 m2 und bestehen aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon en suite B mit Naturstein-Dusche und Badewanne), Aeiner voll ausgestatteter Küche mit SIEMENS-Küchengeräten, einen offenen Wohn- Essbereich mit Kamin, Balkon mit 7.75 m2 vor dem Wohnzimmer und einem traumhaften Blick über die mediterranen Garten- und Poolanlage. A
B
Penthouse mit 3 Schlafzimmern Alle Apartments mit 3 Schlafzimmern befinden sich in der 2. Etage (Dachgeschoß). Die Apartments bieten eine Wohnfläche von 84.93 m2, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (davon eines en suite mit Naturstein-Dusche und Badewanne), eine voll ausgestattete Küche mit SIEMENS-Küchengeräten und in einen offenen Wohn- Essbereich mit Kamin. Vom Balkon aus, erreicht man über eine Wendeltreppe die 55 m2 große spektakuläre Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick, privatem Jacuzzi und BBQ- Bereich, der perfekte Platz um wundervolle Momente zu genießen!
Erdgeschoß
Terrasse
Apartement mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoß Diese beeindruckenden Apartments mit 4 Schlafzimmern befinden sich in der 2. Etage (Dachgeschoß). Die Apartments bieten eine Wohnfläche von 171.42 m2 zuzüglich zwei Balkone mit jeweils 7.32 m2. Sie bestehen aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (zwei davon en suite), einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten geräumigen Küche mit SIEMENS-Küchengeräten, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Die private Dachterrasse mit 110 m2 bietet den Luxus absoluter Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht über die erstklassige Zinnia Anlage, die Berge und das Meer.
Erdgeschoß
Terrasse
Apartement mit 4 Schlafzimmern im Erdgeschoß Wer ein äußerst großzügiges Apartment mit 4 Schlafzimmern und einem traumhaften mediterranen Garten sucht, hat bei uns das perfekte Objekt gefunden! Alle Apartments mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 171.42 m2 verfügen über 3 Badezimmer (2 davon en-suite), eine Gästetoilette, eine voll ausgestattete großzügige Küche mit SIEMENSKüchengeräten und einen Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen WohnEssbereich und zwei Balkone mit jeweils 7.32 m2. Diese Apartments sind eingebettet in einen privaten Garten, dessen Fläche zwischen 270 m2 und 493 m2 variiert.
Haus mit 2 Schlafzimmern In der Anlage Zinnia Mediterranean befindet sich das einzige freistehende Haus. Es bietet eine Wohnfläche von 85.71 m2 mit 2 großzügigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines davon en suite mit NatursteinDusche und Badewanne), eine voll ausgestattete Küche mit SIEMENSKüchengeräten, einen offenen Wohn- Essbereich mit Kamin, Balkon mit 7.75 m2 vor dem Wohnzimmer und einem traumhaften Blick über die mediterranen Garten- und Poolanlage.
SOLD
Bau- und Materialbeschreibung STRUKTUR Fundamente und Struktur aus Eisenbeton. Semi-resistentes Gebälk. FASSADEN Verkleidung: Außenfurnier aus Keramikhohlziegel H-16, 24x20x6,5 cm groß und 14 cm dick. Isolierung auf der Basis von extrudiertem Polystyrol mit einer Dicke von 4,5 cm. Innenfurnier aus Keramikhohlziegel H-6, 24x20x6,5 cm groß und 6,5 cm dick. ABDECKUNGEN Schrägdach: niedrige abgeschrägte Stützwände aus Ziegelstein H-6 als Tragkonstruktion für die Schrägdachfläche. Isolierung unter den niedrigen Stützwänden durch 60 mm dicke Glasfaserfilter und Kehlziegel. Begehbares Flachdach: zusammengesetzt aus Gasbeton geformten Abhängen auf dem flachen Gebälk. Kompatible Wärmeisolierung durch 5 cm dicke extrudierte Polystyrolplatten und Fliesenboden aus rutschfestem Feinsteinzeug des Modells TASSOS CREMA, Serie Zen, 30x60 cm oder entsprechend. BAUTISCHLEREI Farbig lackiertes Aluminium mit Vorrahmen aus Metall und Verglasung Typ Climalit 4/8/4. Balkone und Treppen in den Gemeinschaftsbereichen sind mit Eisengeländer ausgestattet. INNENTISCHLEREI Auf Vorrahmen aus Holz aufgesetzt. Sicherheitseingangstür mit Iroko- Holzverkleidung. Durchgangstüren mit Holzverkleidung des Typs Iroko. Schränke mit Falt-oder Schiebetüren mit Iroko-Holzverkleidung und Innenfurnier aus Irokosperrholz oder entsprechend. BODENBELÄGE Fliesenboden aus Feinsteinzeug, Modell “Pizarra-Bone” oder entsprechend, Maße 30x60, gemäß den Bauarbeiten.
WAND-UND DECKENVERKLEIDUNG Küchen und Bäder sind mit FeinsteinzeugModell „Pizarra-Bone“ oder entsprechend verkleidet, gemäß den Bauarbeiten. Abgehängte Decken aus Gipsplatten, glatte Dispersionsfarbe in Küchen und Bädern. Glatte Dispersionsfarbe in der gesamten Wohnung. Glatte Dispersionsfarbe in den Hauseingängen und Treppenhäusern, Farbe ist noch zu bestimmen. ELEKTRIZITÄT Mechanismen höchster Qualität, Modell Simón, Serie 75, gemäß den gültigen Bestimmungen für Niederspannung. Automatischer Video-Portier in den Wohnungen. ROHRINSTALLATION Verteilung der Wohnungen, mit Rohren aus Polypropylen oder entsprechend, Warmwasser durch elektrischen Warmwasserbereiter der Marke Junker oder entsprechend, Fassungsvermögen 100 Liter, schalldichte PVC-Abflussrohre. SANITÄRANLAGEN Sanitäranlagen aus weißem, verglastem Porzellan der Marke Roca, Modell DAMA SENSO COMPACT. Verchromte Einhebel-Wasserhähne und Armaturen, Modell MONODIN der Marke Roca oder entsprechend und Modell LOFT der Marke Roca oder entsprechend mit Zweihebel-Wasserhahn für Duschkopf und Außensprenger in den Duschkabinen. Dachterrassen mit rundem Spa-Becken, 178 cm, aus dem Hause Gala, mit Licht, Wassererhitzer und Luft-Wasser-Massage ausgestattet. FERNSEH-UND TELEFONNETZ Vormontage für Digitalfernsehen. Konventionelle Antennenausstattung. TV, FM und TF-Anschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. KÜCHE Küchenmöbel höchster Qualität, einschließlich Ofen, Kochplatte und Abzugshaube.
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Palma +34 971 425 262
Port Adriano +34 971 234 444
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Puerto de Andratx +34 971 698 888