Neue Wohnanlage in Camp de Mar
Ref. 54080
First Mallorca wurde 1996 von Heidi Stadler und Robert Maunder gegründet. Heute hat das Unternehmen 4 Büros auf der Insel und plant bis 2015 zwei weitere zu eröffnen. Mit aktuell über 40 internationalen Mitarbeitern wird Service, speziell auch der After-Sales Service, groß geschrieben. Die Produktpalette reicht von Apartments, Villen, Fincas und Landgütern bis hin zu Baugrundstücken und Investment-Immobilien. Wir freuen uns auf Ihren Besuch Palma · Costa d’en Blanes · Port Adriano · Puerto de Andratx
Heidi Stadler, Geschäftsführerin Robert Maunder, CEO
Hauptbüro Costa d’en Blanes Avenida Tomas Blanes, 41 · 07181 Costa d’en Blanes Tel.: +34 971 679 444 · Fax: +34 971 679 445 Info@firstmallorca.com · www.firstmallorca.com CIF: B-57629677
Moderne neue Wohnanlage Camp de Mar Beach ist das neue exklusive Bauvorhaben von Taylor Wimpey auf Mallorca. Es liegt im Herzen des “Golf de Andratx” und genießt einen nahe gelegenen Strand in Camp de Mar, nur 50 Meter von der neuen Wohnanlage entfernt. Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese neue Immobilie, die zum Verkauf steht, besteht aus 71 Reihenhäusern im mediterranen Stil gestaltet, mit 2 und 3 Schlafzimmern in einer modernen Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Garten und einem großen Außenpoolbereich. Die erste Phase der Erschliessung besteht aus 30 Reihenhäusern und soll voraussichtlich im Mai 2015 fertiggestellt sein. Diese Reihenhäuser werden nach den höchsten Qualitätsanforderungen gebaut und verfügen unter anderem über Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, voll eingerichtete Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, eingebaute Elektroküchengeräte, moderne Badezimmer, Doppelverglasung und Privatparkplatz im Außenbereich.
Lage Camp de Mar Beach liegt nur 30 km von Palma de Mallorca entfernt. In etwa der gleichen Entfernung, ca. 25 Autominuten, befindet sich Mallorcas internationaler Flughafen Son Sant Joan, der Flugverbindungen in die wichtigsten Städte Europas bietet. Auf dem Landweg ist die Autobahn MA-1 die wichtigste Verbindung nach Andratx und Camp de Mar.
Camp de Mar Beach
Haustypen Die erste Phase der Siedlung wird voraussichtlich im Mai 2015 fertiggestellt sein. Die Phasen 2 und 3 m체ssen noch best채tigt werden. Die Immobilie besteht aus H채usern mit 2 und 3 Schlafzimmern, die in den nachfolgenden Ausf체hrungen gruppiert und wie in der Zeichnung verteilt sind:
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Phase 2
Phase 3
Phase 1
Erdgeschoss
1. Etage
Haus mit 2 Schlafzimmern Bebaute Fläche 86,4 bis 97,5 qm Terrasse Wohnbereich: 19,1 bis 29,6 qm Garten: 16,5 bis 72 qm ab 377.000 € bis 390,000 €
Erdgeschoss
Haus mit 3 Schlafzimmern Bebaute Fläche ca. 111,7 bis 131,1 qm Terrasse Wohnbereich: 32 bis 41,9 qm Garten: 15,9 bis 86,7 qm ab 459.000 € bis 487.000 €
1. Etage
2. Etage
Erdgeschoss
Haus mit 3 Schlafzimmern 1. Etage
2. Etage
Technische Baubeschreibung FUNDAMENTE Verstrebte Fundamentauflager und Streifenfundamente aus Stahlbeton und/oder Fundament aus Mikropfählen.
In den Außenbereichen Steingut, bedruckter Beton, glattgezogen und gebürstet und mit Sulfaten gefärbt, Asphaltestriche auf Parkflächen und vorgefertigte Betonböden.
TRAGWERK Senkrecht: Stahlbetonpfeiler. Waagrecht: Spannbeton- und Gitterdecken, Stahlbetonplatten.
FLIESUNG In den Bädern Keramikfliesen bis zur Decke. Im Hauptbad Feinsteinzeug ähnlich wie Fußbodenbelag oder alternativ Keramikfliesen. Küche ohne Verfliesung, Arbeitsplatte und Front zwischen Möbeln aus heimischem Granit, Marmor oder Silestone.
MAUERWERK Außenwände aus Keramikziegeln H-16, Isolierung durch Polyurethaneinspritzung, Luftraum und Vorsatzschale mit selbsttragender Metallstruktur mit Gipskartonplatten einseitig. Zwischenwände aus Wabenkeramikziegeln (mit hervorragender akustischer Isolierung), versiegelt mit Gips, Vorsatzschale mit Gipskartonplatten beidseitig. Innenzwischenwände mit selbstragender Metallstruktur, Gipskartonplatten beidseitig. DÄCHER Dächer gefliest mit Halbsteinzeug auf den begehbaren Flachdächern und Ausführung mit Kies auf den nicht begehbaren Dächern. Wärmeisolierung mit Leichtmörtel und/oder extrudiertem Polystyrol. Doppelte Bitumenbahn bei Abdichtungen der Flachdächer. Geneigte Dächer aus Ziegeln mit Ziegelunterplatte. PUTZARBEITEN Außen mit glattgestrichenem Unterputz an den gemeinschaftlichen Bauelementen und mit farbigem Zementmörtel zweilagig an den Fassaden. Abgehängte Decken aus Gipskartonplatten und Gips an den Decken. Abnehmbare Decken an den Revisionsöffnungen der Klimaanlagen. FUSSBÖDEN Feinsteinzeug, alternativ Steingut im Wohnungsinneren und ähnlicher rutschfester Bodenbelag auf den Veranden. Auf den Terrassen extrudierte Fliesen für den Außenbereich. Treppenstufen aus Beton an den Außenbereichen der Wohnungen und Marmor im Wohnungsinneren.
STEINMETZARBEITEN Traufkante aus weißem Naturstein Capri an allen Fenstern. HOLZSCHREINERARBEITEN Gepanzerte Eingangstür. Weiße Durchgangstüren. Einbauschränke in ähnlicher Ausführung wie die Durchgangstüren, mit Kofferfach, Kleiderstange und Melamin-Auskleidung. Alle Aufhängevorrichtungen sind aus Edelstahl; Klinken, Schlösser und Griffe in silberfarbener Ausführung. METALLARBEITEN Fenster und Glastüren in lackiertem Aluminium, mit WärmebrückenUnterbrechung. In den Schlafzimmern mallorquinische Fensterläden aus lackiertem Aluminium. Schlossereiteile in Metall- und Alumniumausführung. ELEKTROINSTALLATION Nach geltender Gesetzgebung, Niederspannungsverordnung und Richtlinie des Stromversorgungsunternehmens. Hoher Elektrifizierungsgrad. Installation zugänglich über Plastikkästen und –rohre. Sicherungskästen in den Wohnungen mit Fehlerstromschutzschalter und Magnetsicherungen. Schalter weiß.
TELEFON- UND FERNSEHINSTALLATION: Installation entsprechend Telekommunikationsgesetz. Telefonanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Fernsehanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Terrestrische Fernsehantenne und Satellitenempfänger mit vier Polaritäten. SANITÄRINSTALLATION Kalt- und Warmwasserinstallation mit Rohren aus vernetztem Polyethylen. Sanitärobjekte Hersteller Roca oder ähnlich, weiß. Badewanne aus Gusseisen je nach Wohnung. Bodengleiche Dusche. Waschbecken eingebaut oder mit Aufsatz. Hängendes WC und eingebauter Spülkasten im Hauptbad. Verchromte Armaturen Hersteller Teka oder ähnlich. Haltestange an der Wand bei Duschen und Badewannen. Propangastherme für Heizung und Warmwasser. Einzelzähler für Wasser. In den Bädern Vorinstallation von elektrischen Handtuchwärmern. Warmwasser-Fußbodenheizung. KLIMATECHNIK Installierung eines Klimasystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe unter Verwendung eines in die abgehängte Decke eingebauten Verdampfers. VERGLASUNG Doppelverglasung, Typ Climalit an Fenstern und Glastüren. ANSTRICH Im Wohnungsinneren erfolgt der Anstrich mit Acrylwandfarbe in glatter Ausführung. Die Schlossereiteile aus Eisen werden mit Rostschutzimprägnierung behandelt und farbig glasiert. KÜCHENAUSSTATTUNG Ober- und Unterschränke laminiert, Edelstahlspüle mit einem Becken. Inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Edelstahlausführung.
alles
in
VERSCHIEDENES Gemeinschaftspool mit Duschen und Beleuchtung. Türsprechanlage in Wohnungen. Außenparkplätze. Die Gärten werden übergeben mit Basisbepflanzung und Installation der Bewässerungsanlage. Grundstücksbefestigung mit Natursteinen, vorgefertigten Blöcken, Betonmauer oder Maschendrahtzaun. Abtrennung der Wohnungen mit 1 Meter hohem Maschendrahtzaun und Hecke. Außenbeleuchtung (Terrassen, Veranden und Gemeinschaftsflächen) mit Wand- und Bodenleuchten.
Gestalten Sie Ihr neues Haus individuell! Taylor Wimpey lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause in Spanien nach eigenem Geschmack zu gestalten. Wir bei Taylor Wimpey wissen, dass der Kauf des Traumhauses eine der aufregendsten Erfahrungen ist, die Sie jemals im Leben machen werden und dass jeder Mensch einen anderen Geschmack und Lebensstil hat. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit an, Ihr Haus maßgeschneidert zu gestalten, so dass Sie und Ihre Familie dort viele Jahre lang ihren Urlaub genießen können. Das Angebot ist abhängig vom Baufortschritt und die Möglichkeiten werden Ihnen von Ihrem Verkaufsberater von Taylor Wimpey vorgestellt.
Zahlungsplan • 6000 € als Reservierung • 20% des vereinbarten Verkaufspreises innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung. • 10% nach 6 Monaten • 10% bei Fertigstellung der Gebäudestruktur (geplant für Anfang Mai 2015) Alle im Voraus beim Bauunternehmer erbrachten Zahlungen sind mit einer Bankgarantie gesichert. Bitte lassen Sie sich die aktuelle Preisliste von unseren Verkaufsberatern aushändigen.
Costa d’en Blanes +34 971 679 444
Palma +34 971 425 262
Port Adriano +34 971 234 444
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Puerto de Andratx +34 971 698 888