Palma Portals ES by First Mallorca

Presenta en exclusiva Palma

Portals

11 maravillosos apartamentos a estrenar

First Mallorca fue fundada en 1996 por Heidi Stadler y Robert Maunder. Hoy en día, la compañía dispone de 5 oficinas en la isla y planea abrir otras 2 oficinas más hasta 2015. Actualmente cuenta con una plantilla de más de 40 empleados internacionales. Una de sus máximas prioridades es el servicio al cliente, en especial el servicio post-venta. La gama de productos varía desde apartamentos, áticos, villas, fincas y casas de campo, hasta solares y propiedades especiales de inversión. Visite nuestras oficinas en Palma · Costa d’en Blanes · Port Adriano · Puerto de Andratx

Heidi Stadler, Directora Gerente Robert Maunder, CEO

Oficina Central Costa d’en Blanes Avenida Tomas Blanes, 41 · 07181 Costa d’en Blanes Tel.: +34 971 679 444 · Fax: +34 971 679 445 Info@firstmallorca.com · www.firstmallorca.com CIF: B-57629677

Palma

Portals

Nuevo complejo moderno y de calidad Palma Portals es una nueva comunidad residencial ubicada en la prestigiosa zona entre Puerto Portals y Costa d’en Blanes, a 10 minutos al oeste del centro de Palma y de su paseo marítimo y a 15 minutos del aeropuerto internacional. Cerca de este pequeño complejo urbano se encuentra un puerto deportivo, una magnifica playa, colegios internacionales, restaurantes, tiendas y otros establecimientos. Un concepto de vivienda moderno y de altas calidades combinado con un agradable entorno común con piscina comunitaria y zona verde ideal para disfrutar con la familia y amigos. Esta comunidad residencial cuenta con 11 apartamentos, cada uno con dos o tres dormitorios, distribuidos en cuatro plantas. Se prevé que los trabajos de construcción se completen hacia finales del 2014. Construcciones Ferrá Tur es una empresa dedicada al sector de la construcción, ubicada en las Islas Baleares desde hace más de 120 años y, entre otros, realiza trabajos de construcción de viviendas: viviendas unifamiliares y plurifamiliares, edificios singulares, trabajos de renovación, restauración y mantenimiento, obras civiles y hostelería.

E S

Palma

Aeropuerto

Palma

Portals

Tipos de apartmentos Los apartamentos se pueden clasificar en las siguientes categorías y están distribuidos según se indica en las imágenes siguientes:

Planta baja, 1er y 2º piso

Áticos

B1 / B: 3 dormitorios y baños C: 2 dormitorios y 2 baños

A1 / A: 3 dormitorios y 3 baños

Plan de pagos Primer pago: 6.000€ en concepto de reserva Segundo pago: 10% del precio de venta acordado, en el transcurso de los 7 - 10 dias siguientes a la reserva junto con la firma del Contrato de Compra-Venta. Tercer pago: 10% 4 semanas después de la firma del Contrato de Compra-Venta. Cuarto pago: Se abonará la cantidad restante a la firma ante notario. El coste de las operaciones bancarias será asumido por el comprador. Todos los pagos realizados al promotor por adelantado quedan garantizados por un aval bancario. Por favor, adquiera la lista de precios actualizada a través de nuestros agentes inmobiliarios.

Tipo - B1

Tipo - C

Tipo - B Planta baja, 1er y 2ﾂｺ piso

E S

Tipo - A1

Tipo - A ﾃ》icos

ﾃ》ico Tipo A

Palma Portals

E S

Apartamento - Tipo B

Palma Portals

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Apartamento - Tipo C

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Memoria de calidades SOLADOS. Suelos de parquet tipo Haro o similar. APLACADOS Y ALICATADOS Solados con baldosa de gres 60X30 cm en baños. Alicatados en baños baldosa de gres 30X30 cm. En cocina encimera y frente entre muebles de SILESTONE. PINTURAS Interiores pintura plástica color liso a definir. CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso DM lacado, color a definir. Tiradores marca Arcón o similar. CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas y vidrieras en aluminio extrusionado lacado con climalit y rotura de puente térmico. ACRISTALAMIENTO Doble acristalamiento 6/12/4 4/12/6 tipo Solarlux Supernatural, o similar en ventanas y vidrieras. MUEBLES COCINA Muebles estratificados. Encimeras y entre paños en silestone. Electrodomésticos de primeras marcas. AIRE ACONDICIONADO Instalación de aire acondicionado. Bomba aire frio / calor. CALEFACCIÓN Radiadores marca Roca o similar.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Inodoros y bidés suspendidos marca Villeroy & Boch, o similar en color blanco. Lavabo suspendido sobre encimera de Iroko. Bañera modelo D-code Duravit, o similar. Plato de ducha integrada en pavimento marca Kaldewei o similar. Mampara mod. Design cristal. Radiadores – toalleros. Marca Grandoni. Mod. Perla cromo. Grifería monomando Marca Hansa. Mod Estela, o similar. Ducha masaje marca Hansa. Acabado en cromo, o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Mecanismos Biticcino o similar. Iluminación focos halógenos en toda la vivienda zona de armarios. Cordón de Led en cortineros. Toallero eléctrico en baños. INSTALACIÓN TELEFONIA Y TV Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y habitaciones. Antena TV terrestre y parabólica. DOMÓTICA Instalación de sistema aspiración centralizada. Sistema de alarma detección fuga agua. Persianas de aluminio lacado motorizadas. VARIOS Portero automático video cámara acceso a vivienda. Puerta de acceso vivienda seguridad cerradura 3 puntos. Ascensor con capacidad para 8 personas con adaptación a minusválidos.

*La promotora se reserva el derecho a modificar los precios y las especificaciones de las viviendas.

Tipología/ Typology Trastero/Box room no.

Subtotal

TOTAL

€ €

= =

4.1.3. Aplazados/ Deferred TOTAL

Conforme comprador / Client conformity

La vendedora se reserva, durante la ejecución de la obra del proyecto y hasta la finalización de las obras, La facultad de realizar las modificaciones que permita la Ley urbanística, o bien las que fuesen impuestas por la Administración competente o la Dirección Facultativa, en todo caso amparadas por la licencia de obras así como el derecho de modificar el título constitutivo de Propiedad Horizontal y las normas de comunidad que integran el mismo para adaptarlo a las modificaciones arquitectónicas realizadas. Ello no obstante, por motivos del proceso productivo, no podrá introducirse modificación alguna a instancias de la compradora. / The Seller reserves the right, throughout the project works and until works are finalized, to implement modifications as permitted by urban planning law, or indeed those imposed by the competent Administration or Project Management in any case covered by the building permit/planning permission, as well as the right to modify the Condominium deed of creation and the community regulations integrating the same in order to adapt it to the architectural modifications performed. However, no modification will be introduced at the Buyer’s request for reasons of the production process.

Promotor/Developer: PALMA PORTALS S.L Calle Madalena 1 Pol. Ind. Son Bugadelles T.M. Calviá 07180

Recibí / Amount paid

! €

a) La presente reserva tiene una duración de 60 días. / a) The current booking has a duration of 60 days. b) El comprador declara conocer el proyecto, precio y forma de pago del bien a adquirir y, demás información según especifica el Real Decreto 515 1989. / b) The Buyer acknowledges the project, price and payment method of the property to be acquired and other information according to the provisions in the Real Decreto (Royal Decree) 515 1989. c) Sí llegado el día de la firma del contrato privado éste no pudiere formalizarse por causa imputable a la parte compradora ésta perderá automáticamente la cantidad entregada, pudiendo proceder la promotora a la venta de la finca desde ese momento. / c) If the private contract cannot be executed on the agreed signature date, due to causes attributable to the purchasing party, the latter shall automatically lose the deposit amount, and the developer may hence be prompted to sell the estate. d) Por el contrario, si el contrato no fuere formalizado por causa imputable a la vendedora ésta devolverá a la parte compradora la cantidad entregada a cuenta del precio. / d) Conversely, should the contract not be executed due to causes attributable to the seller, the latter shall return the deposit amount to the purchasing party on account of the price. e) La presente compraventa lo es de todas las entidades que constan en esta reserva con lo que el cumplimiento de las obligaciones respectivamente asumidas en este acto deberán mantenerse para todas las referidas entidades. / e) The current purchasing contract applies to all entities hereinstated, which shall comply with the obligations respectively assumed hereby. f) Las cantidades entregadas en este documento serán depositadas en la siguiente cuenta bancaria, exclusivamente a tal efecto: 0216 6958 31 0608032955. /The deposit amount shall be directly transferred for this purpose to the following account number: 0216 6958 31 0608032955

Cantidad de euros que entrega a cuenta/ Deposit amount.

Es absolutamente imprescindible la presentación de todos los documentos 15 días antes de la firma del contrato de compraventa/ All documents must be submitted 15 days before signing the purchase contract.

Día / Day

Gastos de escrituración (notario, registro, banco…) no incluidos / Closing costs not included: (Notary, registry, bank…)

TOTAL

Lugar / Place Hora / Time

€

4.1.2. Firma contrato (cheque conformado) / Upon agreement execution (certified check)

€

4.1.1. Reserva / booking

4.2. Entrega de llaves / Delivery of keys

4.1. Entrada / Amount

Precio trastero / Box room price

IVA / VAT (10 %)

€ €

Precio parking / Parking price

€

__________ _______________

Precio vivienda / Flat price

Plaza de garaje/Parking no.

Teléfono/Phone no. 2

Nº de habitaciones/ No. of bedrooms

Piso/Flat:

E-mail

Teléfono/Phone no. 1

CP 1

Población/City CP2

D.N.I.nº / ID no.

Sr./Sra. / Mr./Ms. Domicilio/Home

Medio / payment D.N.I nº / ID no.

Sr./Sra. / Mr. / Mrs.

Tel.: 971 696768 · info@palmaportals.com

CALVIA 07180

BUGADELLES,

POL. IND. SON

CALLE MADALENA 1

Oficina de ventas/ Sales office:

Palma Portals S.L.

Fecha / Date

Estoy de acuerdo en recibir información vía mail / I agree to receive information via e-mail

6. Condiciones de la reserva/ Booking conditions

Contract agreement

5. Firma del contrato/

4. Forma de pago (IVA incluido)/ Payment method (VAT included)

3. Precio inmueble/ Property price:

2. Tipo de inmueble que reserva/ Property booking:

1. Hemos recibido de/ Deposit received from:

Efecto de reserva/ Booking document PALMAPORTALS (Fase / Stage no.)

Nº de reserva / Booking no.

Area Construida Terraza Total Jardín Privado

155.53 m2 35.22 m2 190.75 m2 + 557.26 m2

Area Construida Terraza Total Jardín Privado

675,000 €*

0 B · 3 habitaciones, 3 baños

155.53 m2 Area Construida 35.22 m2 Terraza 190.75 m2 Total

575,000 €*

1 B · 3 habitaciones, 3 baños

RESERVADO

2 B · 3 habitaciones, 3 baños

Portals

Comprando el aparcamiento adicional junto con la propiedad, se beneficiará una reducción en impuestos, 10 % en vez del 21%.

Aparcamiento exterior adicional · 15,000 €

104.09 m2 39.68 m2 143.76 m2 + 122.14 m2

450,000 €* Area Construida Terraza Total Jardín Privado

635,000 €* 155.53 m2 35.22 m2 190.75 m2 + 259.21 m2

0 C · 2 habitaciones, 2 baños

RESERVADO

0 B1 · 3 habitaciones, 3 baños

1 C · 2 habitaciones, 2 baños

RESERVADO

1 B1 · 3 habitaciones, 3 baños

2 C · 2 habitaciones, 2 baños

2 B1 · 3 habitaciones, 3 baños

RESERVADO

Avenida Tomas Blanes, 41 · 07181 Costa d’en Blanes Tel.: +34 971 679 444 · Fax: +34 971 679 445 Info@firstmallorca.com · www.firstmallorca.com

Oficina Central

*5% dto. primera compra apt. en planta baja y primer piso

Los precios de venta pueden actualizarse en cualquier momento por el promotor, First Mallorca no se hace responsable de los cambios.

Todos los precios incluyen una plaza de aparcamiento en el sótano y un trastero

Aparcamiento exterior adicional

Apartamentos Planta Baja

Apartamentos Primera Planta

Apartamentos Segunda Planta

Apartamento Ático

RESERVADO

A · 3 habitaciones, 3 baños

Listado de Precios A1 · 3 habitaciones, 3 baños

Leading Real Estate

Palma

Costa dâ&#x20AC;&#x2122;en Blanes +34 971 679 444

Palma +34 971 425 262

Port Adriano +34 971 234 444

www.firstmallorca.com

Puerto de Andratx +34 971 698 888