Das Magazin f端r nachhaltige Immobilienwirtschaft
Factbook 2016
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12 GRÜNDE, WARUM IMMOFOKUS DIE PERFEKTE PLATTFORM FÜR KOMMUNIKATION MIT DER IMMOBILIEN BRANCHE IST.
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EXKLUSIV Wir bringen Storys, die man sonst nirgends findet.
Storys, die man überall findet, wird man im ImmoFokus nicht finden. Unser Ziel ist absolute Qualität der Informa tion, die gut genug ist, um Entscheidungsträger bei ihrer täglichen Arbeit zu unterstützen. Grundlage dafür ist die sorgfältige Auswahl der Themen, intensive und genaue Recherche und die Betrachtung der Umstände aus neuen Blickwinkeln. Die gute alte „Exklusivstory“ hat noch lange nicht ausgedient, sie ist Kern des ImmoFokus.
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INNOVATIV
Immobilienexperten profitieren von Wissen, Trends und News.
Unsere Redaktion ist ständig auf der Suche nach den neuesten Trends der Immobilienwirtschaft. Wer eine gute Idee hat, wird vor den Vorhang gebeten. Wenn eine InnoÂvation dabei hilft, unseren Planeten nachhaltiger und lebenswerter zu machen, dann greifen wir sie auf. Nicht alles, was neu ist, ist gut. Und wir sehen es als unsere Aufgabe, die Spreu vom Weizen zu trennen.
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UMFANGREICH
Viermal im Jahr 200 Seiten Themen, Interviews und Kommentare.
So viel wie möglich UND nötig. Wenn man in die Tiefe gehen will, dann sind Kurzmeldungen nicht der richtige Weg. Themen werden im ImmoFokus ordentlich oder gar nicht behandelt. Die meisten Lösungen für die Herausforder ungen an die moderne Immobilienwirtschaft sind komplex. Diese so verständlich und informativ darzustellen, dass sie in der täglichen Arbeit umgesetzt werden können, haben wir uns zum Ziel gesetzt.
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GEZIELT
Special Editions, die thematisch und zielgruppenorientiert ein besonderes Umfeld schaffen.
Manchmal verlangt ein Thema nach spezifischer Auf arbeitung. Es kann um ein neues Stadtquartier gehen oder erneuerbare Energie. Um internationale Investoren oder die nachhaltige Nutzung historischer Gebäude. Immer dann, wenn Geschichten abseits des Mainstream passieren, schaffen wir eigene Medien. Und tragen der Bedeutung damit Rechnung.
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AKTUELL
Online Content am Puls der Zeit.
Wer gut informiert ist, hat Vorsprung. Das gilt genauso, wie profundes Wissen Vorteil verschafft. In der Kombination unserer Print- und Online-Medien liegt die St채rke unserer LeserInnen und UserInnen. Sie profitieren von beiden.
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EFFEKTIV
Eine hochwertige Zielgruppe, die effizient und preiswert erreicht wird.
Wer die Immobilienwirtschaft gezielt erreichen will, ist bei uns richtig. Die Empfänger unserer Medien sind hand verlesen, unsere Nähe zum Markt versetzt uns in die Lage, sehr genau und treffsicher zu arbeiten. Was dem Ressourceneinsatz der Kommunikation unserer Kunden zugute kommt. Einfach gesagt: Werbung im ImmoFokus ist günstig.
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FLEXIBEL
Crossmediale Lösungen für Ihre Botschaft auf allen Kanälen.
Wer Printmedium und Werbung sagt, meint oft Inserate. Unsere Stärke liegt im Selbstverständnis als Wissens-, Informations- und Netzwerkdrehscheibe für die Immobilien wirtschaft. Mit Lösungen, die optimal auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Print, Online, Direct Marke ting, Events, Pressearbeit – wir verstehen und nützen die Instrumente im Sinne unserer Kunden. Crossmedial eben.
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HOCHWERTIG
Attraktive Gestaltung und nachhaltige Produktion schaffen ein perfektes Umfeld.
Wer den ImmoFokus in der Hand hält, spürt, dass auf Qualität großer Wert gelegt wird. Halbe Sachen sind nicht unseres, im Englischen gibt es die schöne Redewendung „to walk the extra mile“. Das ist ein schönes Motto. Und wir trachten danach, dass es auch spürbar und erlebbar wird, dass wir uns anstrengen.
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KOMPETENT
Ein Team, das den Markt wie seine Westentasche kennt.
Die Mitglieder unseres Teams sind bunt gemischt. Jahr zehnte an Erfahrung im Immobilienbereich paaren sich mit dem Mut junger Kräfte und dem Beschreiten neuer Wege. So entsteht eine kompetente Melange, die es ermöglicht, Trends und Entwicklungen der Immobilienwirtschaft früh zu erkennen, zu analysieren und sinnvoll aufzubereiten.
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VERNETZT
Unsere Partner nützen unser Netzwerk für neue Kontakte und gute Geschäfte.
Werbung macht nur dann Sinn, wenn sie verkauft. Wir gehen einen Schritt weiter und führen Angebot und Nachfrage zusammen. Als Fachmedium sind wir nicht nur Gatekeeper für Information, sondern auch Beziehungsher steller und Kontaktvertiefer. Zum Nutzen unserer Kunden.
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INDIVIDUELL
Medialösungen, die auf die Kommunikationsbedürfnisse unserer Partner zugeschnitten sind.
Wir reanimieren die gute alte Tradition der Trennung von Redaktion und Anzeigen. Die Menschen in der österreichischen Immobilienwirtschaft kennen einander gut und es gibt viele persönliche Verknüp fungen. Einige unserer LeserInnen und viele der Personen, über die wir schreiben, sind auch Partner unseres Verlages. Umso wichtiger ist eine klare und transparente Trennung der Berichterstattung und der wirtschaftlichen Partner schaften. Daran glauben wir und das leben wir.
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NACHHALTIG
Für uns ein gelebter Wert in jedem Detail.
Vom Papier unseres Magazins bis zum täglichen Umgang miteinander in unserem Team: Eine nachhaltige, trans parente und qualitätsbewusste Vorgehensweise in allen Arbeits- und Lebenssituationen ist uns Vorgabe. Unser Ziel ist die Erhaltung und positive Weiterentwicklung unse res Lebensraumes – und damit des Lebens insgesamt. Bewusstes und verantwortungsvolles Miteinander mit dem Blick auf gesamte Lebenszyklen bestimmen unser Denken und Handeln.
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PK
PHILIPP KAUFMANN
Herausgeber
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„Visionen
ohne Umsetzung bleiben geträumt.“
Der ImmoFokus hat eine lange Tradition. Seit unglaub lichen zehn Jahren gibt es das Magazin, welches alleine schon mit dem Titel den Fokus auf die Immobilienwirt schaft zum Programm erhebt. Mitte des Jahres 2014 haben wir das Magazin einem Re launch unterzogen und damit eine neue Ära des Immo Fokus gestartet. Neben organisatorischen Änderungen, etwa einem quartalsweisen Erscheinungsrhythmus oder einem deutlich gewachsenen Seitenumfang, haben wir das Augenmerk vor allem auf die inhaltliche Qualität und eine ansprechende, moderne Gestaltung gelegt. Und der Aufwand hat sich wahrlich gelohnt: Das Feedback seit dem Neustart war überwältigend und somit die Bestätigung, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben. Wir schreiben für Leser und da für wollen wir weiterhin in Reportagen, Meinungen und Portraits investieren, damit wir das höchste Gut unserer Leser, nämlich ihre Zeit, bestmöglich investiert wissen.
Zu berichten gibt es genug: Die österreichische Bau- und Immobilienwirtschaft hat sich in den letzten Jahren eine Vorreiterrolle in Europa – um nicht zu sagen weltweit – erarbeitet. Wir können stolz sein auf unsere Baukultur, unsere Architekten und unsere Unternehmen, die zu den Pionieren der nachhaltigen Immobilienwirtschaft gehören. Der ImmoFokus möchte diese Leistungen vor den Vorhang holen, genauso wie die zahlreichen Leuchtturmprojekte der Nachhaltigkeit (vom Baus toff über die einzigartige Dienstleistung bis zu unse ren Gebäuden und Stadtquartieren), die schon heute zeigen, dass vieles, wovon wir bisher nur träumten, schon möglich und umsetzbar ist. Schlussendlich wollen wir einen Transfer zwischen Theorie und Praxis sicherstellen und ein Tor zur Welt sein, indem wir über internationale Trends und Entwicklungen berichten und diese kommentieren.
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MN
MICHAEL NEUBAUER
Gesch채ftsf체hrer & Chefredakteur
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Wir erleben einen Veränderungsdruck, der die Manager von heute in die Pflicht nimmt, in immer kürzerer Zeit die richtigen Antworten zu finden. Wir haben es zu unserer Aufgabe gemacht, unsere Leser bei dieser Suche nach neuen Antworten zu begleiten und ihnen das Wissen für Immobilienprofis zugänglich zu ma chen, mit dem sie auch morgen noch erfolgreich sein können. Dabei setzen wir auf rasche Information, tiefe Analysen und eine klare Trennung zwischen Nach richtenübermittlung und persönlichem Kommentar. Schnelligkeit und tiefgehende, fundierte Recherchen – Hintergrundinformation inklusive. Beides hat seinen Platz. 2015 haben wir mit der ImmoTimeline einen weißen Fleck in der Immobilien-Berichterstattung
abdeckt. Die Timeline ist als aktuelles Medium die optimale Ergänzung zu unseren Printpublikationen. Mit der ImmoTimeline haben wir das perfekte Werk zeug geschaffen, die wichtigsten Meldungen aus der österreichischen und internationalen Immobilienwirt schaft auf einer Seite zu bündeln. Wir wollen aber mehr. Wir wollen nicht nur Nach richtenüber- und -vermittler sein. Wir wollen mit der Themenwahl bewusst Akzente setzen und auch zum Nachdenken anregen. Nur der Diskurs, der Austausch und Wettstreit von Meinungen kann die Gesellschaft allgemein und unsere Immobilienbranche im Beson deren weiterbringen.
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RG
RONALD GOIGITZER
Gesch채ftsf체hrer & Verlagsleiter
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Der wirtschaftliche Erfolg eines Verlages ist in erster Linie von der Qualität des Produktes abhängig. Nur, wenn das Medium ein Umfeld schafft, in dem sich Unternehmen wohlfühlen, wird es als Werbe träger genutzt werden. Werbung und Marketing
dienen nicht dem Selbstzweck, sondern müssen positionieren, kommunizieren und verkaufen. Wir verstehen uns als Wissensvermittler und Netz werk-Drehscheibe für die Immobilienwirtschaft und lieben die Innovation und Herausforderung.
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INFORMATION
Vertrieb Durch den gezielten Aufbau unserer Datenbank und Ko operationen mit Vereinen, Verbänden und Behörden sind wir in der Lage, unsere Zielgruppe ohne Streuverluste zu erreichen. Mit einer Auflage von 12.000 Stück erreichen wir die Key Player der heimischen Immobilienwirtschaft.
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Zielgruppe Der ImmoFokus erreicht mit jeder Ausgabe rund 45.000 immobilien affine Leser (LpE rund 3,75 Personen) in Österreich und im benachbarten Ausland. Zielgruppe sind Entscheidungsträger in Immobilien fonds & Immobilien-AGs, institutionelle Investoren (Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Pensionskassen, Anlagestiftungen, Factor-Banken & Leasinggesellschaften), Projektentwickler, Bauunternehmen & Bauträ ger, Private Equity Funds, Privatstiftungen & Family Offices, Immobilien finanzierer, Finanzdienstleister, IT- und Kommunikationsexperten, Rechtsanwälte/Steuerberater, Planer & Architekten, Asset-, Propertyund Facilitymanager, Hausverwaltungen & Makler, Consultants und Immobilienbewerter sowie Entscheider in Gemeinden und Behörden.
Auflage Druckauflage
12.000 Exemplare
Verbreitete Auflage
10.800 Exemplare
Verkaufte Auflage (Abonnements)
6.800 Exemplare
Messen national & international
500 Exemplare
Seminare, Tagungen & Branchenevents
3.000 Exemplare
Belege & Ansichtsexemplare
500 Exemplare
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T&T TERMINE & THEMEN Termine Ausgabe
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Erscheinungstermin
Druckunterlagenschluss
Fokus Spezial MIPIM
26. 02. 2016
12. 02. 2016
Fokus compact 1
04. 03. 2016
19. 02. 2016
Fokus Fr端hling
29. 03. 2016
19. 03. 2016
Future
29. 04. 2016
15. 04. 2016
Fokus Sommer
03. 06. 2016
20. 05. 2016
3P Magazin 01
08. 07. 2016
24. 06. 2016
Jahrbuch
01. 09. 2016
16. 08. 2016
Investment
09. 09. 2016
26. 08. 2016
Fokus Herbst/ inkl. Expo Real
03. 10. 2016
26. 09. 2016
Heritage
15. 10. 2016
03. 10. 2016
Fokus compact 2
05. 11. 2016
21. 10. 2016
Fokus Winter
02. 12. 2016
18. 11. 2016
3P Magazin 02
15. 12. 2016
02. 12. 2016
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Frühjahr 16
Sommer 16
Herbst 16
Winter 16
Jede Ausgabe ist einem Leitthema gewidmet. In Reportagen und Kommentaren werden Entwicklungen, Trends und Ideen aufgegriffen und thematisiert. Große Bedeutung kommt dabei der offenen Diskussion der unterschiedlichsten Standpunkte zu einem Thema zu. Analysen und Kommentare von externen Experten sind ebenso ein fixer Bestandteil.
Sicherheit
Energieeffizienz
Branchenradar
Zutrittskontrollen, Video überwachung, Diebstahl sicherung – die neuen Technologien ermöglichen und erfordern innovative Maßnahmen in allen Immobilien
Neue Regeln, neue Produkte – Vorstellung und Information über Praxisbeispiele, Produktneuheiten und die führenden Unternehmen
Wir bitten vor den Vorhang: Die Besten der Immobilienwirtschaft!
Informationstechnologie Vom Rendering über die Planung bis zur Steuerung - Software und das Internet bestimmen den Takt der Immobilienwirt schaft.
Special Editions ImmoFOKUS Austria MIPIM
Investment
Future
ImmoFOKUS Austria Expo Real
Das offizielle Magazin des „Österrreich-Standes“ auf der Immobilienmesse in Cannes. Alles rund um den Wirtschafts- und Immo bilienstandort Österreich.
Die verschiedenen Anlageformen bei Immobilien, Vor- und Nachteile im Überblick, Trends und Expertenmeinungen.
Trends von morgen. Die neuesten Produkte. Innovation auf allen Ebenen. Immobilien wirtschaft der Zukunft, aufbereitet schon heute.
Das offizielle Magazin des „Österreich-Standes“ in München. Immobilien, Unternehmen, Prognosen und Rahmenbedingungen auf einen Blick.
ImmoFokus compact Der ImmoFokus compact erscheint mit dem Thema:
Das compact Format unseres Magazins (167x210 mm) beschäftigt sich mit spezifischen Themen, Gebäuden oder Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft. Das handliche Format eignet sich auch hervorragend zum Einsatz für Events.
„Nachhaltiges Wohnen“ sowohl zur Wiener Immobilienmesse (März 2016) als auch zur Erste Wohnmesse (November 2016)
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T
TIMELINE
www.immofokus.at
Mit der ImmoFokus Timeline wird ein neuer Meilenstein der Information für die Immobilienbranche gesetzt. Ein Team von Fachredakteuren durchforstet Tag für Tag die Nachrich ten betreffend Immobilien weltweit nach den relevantesten News, kommentiert sie und bringt sie online. Am Ende steht die perfekte Übersicht über jede Immobilienwoche. Und ein umfassendes Wiki der ImmoNews. Mit Unternehmen, Pro jekten und Personen. Jeden Freitag werden die Informationen gesammelt und gemeinsam mit der Top-Story der Woche im Internet verbreitet. Über alle Kanäle, die von Entscheidungsträgern und Mitarbeitern der Immobilienwirtschaft genützt werden. E-Mail, Twitter, Facebook, LinkedIn, YouTube und viele mehr. Denn es geht darum, die Zielgruppe dort zu erreichen, wo sie zu Hause ist. Als Special werden auch für andere Unternehmen und Insti tutionen Newsletter gestaltet. Ab Herbst 2015 bringt Immo Fokus die internationale Immobilienwelt für die FIABCI nach Österreich. Best Practice Beispiele, Marktinformationen und gute Ideen aus aller Welt werden gesammelt, geprüft, auf bereitet und versandt.
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F&P FORMATE & PREISE
Abgesehen von den gängigen Formaten für Inserate und Advertorials sind auch diverse Sonderwerbeformen möglich. Von der Beilage über Beihefter bis zu mehrseitig ausfaltbaren Lösungen sind viele auffällige, informative und kreative Ideen umsetzbar. Schon 2015 wurde mit dem Lesezeichen eine dieser speziellen Werbeformen geschaffen, natürlich sind auch Laschen, Banderolen und ähnliches machbar. Die Ideen werden von unserem Vertriebsteam gemeinsam mit unseren Kunden entwickelt und gesondert kalkuliert.
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Formate & Preise
1/1 Seite
1/2 Seite hoch
1/2 Seite quer
1/3 Seite quer
1/4 Seite quer
190 x 240 mm Δ* 230 x 290 mm Δ
92 x 240 mm Δ* 112 x 290 mm Δ
190 x 120 mm Δ* 230 x 139 mm Δ
190 x 80 mm Δ* 230 x 99 mm Δ
190 x 60 mm Δ* 230 x 79 mm Δ
€ 3.500,–
€ 2.100,–
€ 2.100,–
€ 1.400,–
€ 1.050,–
1/4 Seite hoch
U2 & U3
U4
Panorama
1/2 Panorama
93 x 118 mm Δ* 112 x 137 mm Δ
190 x 240 mm Δ* 230 x 290 mm Δ
190 x 240 mm Δ* 230 x 290 mm Δ
420 x 240 mm Δ* 460 x 290 mm Δ
420 x 120 mm Δ* 460 x 150 mm Δ
€ 1.050,–
€ 4.400,–
€ 4.990,–
€ 6.500,–
€ 3.900,–
Δ
Δ*
Satzspiegel, Abfallend + 3 mm Überfüller
Preise verstehen sich zuzüglich Abgabe und Steuern (5% Werbeabgabe und 20% MwSt.).
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P
PREISPAKETE
Unsere Preispakete versetzen Unternehmen in die Lage, mit einem fixen, attraktiven Preis über mehrere Ausgaben und Kanäle hinweg mit der Immobilienwirtschaft zu kom munizieren. Damit wird hohe Kalkulierbarkeit der Marketing aufwände gemeinsam mit höchster Effizienz geschaffen. Die Höhe des Paketes bestimmen natürlich unsere Partner. Unsere Stärke ist es darüber hinaus, individuelle Lösungen zu schaffen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
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PAKET 1
PAKET 2
PAKET 3
5.000€ p.a.
7.500€ p.a.
Wert: 7.200€
Wert: 11.400€
10.000€ p.a.
4x ¼ Seite, 3 Monate Online
4x ½ Seite, 3 Monate Online
4x 1 Seite, 3 Monate Online
Ersparnis: 2.200€
Ersparnis: 3.900€
Ersparnis: 7.000€
Wert: 17.000€
SPECIAL PAKET
ab 20.000€ Wert: 40.000€
8x 1/1 Seite, 12 Monate Online Ersparnis: 20.000€
„I want it all, I want it now“- PAKET
ab 30.000€ Wert: 70.000€
8x 1/1 Seite, 12 Monate Online, Sponsoring aller Großevents Ersparnis: 40.000€
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TECHNISCHE DATEN
Druckverfahren Offset Papier Offsetpapier holzfrei 100 g/m2 Farben 4-Farb-Modus CMYK-Farbraum, keine Schmuckfarben PDF-Vorgaben
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PDF-X-Ready, High-End-PDF 4-farbig (CMYK), Schriften einbetten, Bildauflรถsung mindestens 300 dpi
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