To The Point Magazine - Lente 2021

WOON- EN LIFESTYLEMAGAZINE VAN IMMO POINT | QUALITY REAL ESTATE GRATIS DRIEMAANDELIJKS MAGAZINE JAARGANG 3 - EDITIE 5 - Lente 2021 Verantwoordelijke uitgever: Gemex Publishing bv

TIPS

van de notaris

investeren na corona DUPLEX IN KNOKKE

MET BLIK OP ONEINDIG

MUZIEK ZET DE TOON IN JE INTERIEUR

PASEN IN DE ORANJERIE FEESTELIJKE TAFEL

GRATIS MAGAZINE

Spring

is in the air

Een duurzaam

Bredabaan 424 - 2990 Wuustwezel - www.veco.be - veco@veco.be Open: ma tot en met zat van 10-18u | zon van 13-17u | don gesloten.

4500 M2 – Showroom

| Interieurarchitect aanwezig | Tel: 03 669 63 00

Leolux I De Sede I Poltrona Frau I Team 7 I Durlet I Vitra I Camerich I Walter Knoll I Hülsta I LEMA I Jori I Rolf Benz

TIJDLOOS LANDELIJK LUXURY BEDDING

VECO

VOORWOORD 2020 VOORWOORD WINTER LENTE 2021 Beste lezer, Beste lezer, Bij het lezen van het magazine bent u misschien thuis, op kantoor, op weg naar een Met veel plezier had ik graag willen terugblikken hoe we een pandemie achter co-working space, in uw Tiny House, ergens aan het wachten op de volgende zoom ons gelaten hadden en volop van de geneugtes des levens konden genieten in of andere virtuele meeting, … alle vrijheid in deze tijd van het jaar. Het thuis extra gezellig maken met de ganse familie, vrienden uitnodigen… in een warm nest. Helaas is dit niet het geval.

Wij stellen vast dat het “wonen-werken-ontspannen-ontmoeten” een geheel andere dimensie krijgt in 2021 en deze gebeurtenissen niet meer strikt genomen locatie geWe beseffen nu dat we een aantal zaken extra waarderen wanneer men er (tijdelijk) baseerd zijn. Particulier vastgoed krijgt een hybride functie waar al deze mogelijkheniet kan over beschikken. Laat dit een magere troost zijn maar de mooie kerstherden centraal staan. Flexibiliteit van de ruimtes is key! inneringen van het verleden komen nu waarschijnlijk extra onder de aandacht.

Dit heeft natuurlijk een grote impact op de vastgoedwensen en de keuzes van onze Graag maak ik van deze 4de editie gebruik om even terug te blikken op het afgehuidige- en toekomstige klanten. lopen jaar en vooral uit te kijken naar 2021.

Tijdens de winter van 2020 is de Belg al massaal aan het klussen gegaan om van zijn 2020 is voor ons allen een bewogen jaar geweest. Op alle vlakken zijn we dit jaar plek de ideale thuis te maken. “gechallenged” en uit onze comfortzone moeten treden. Eerlijkheid gebiedt me ook te zeggen dat dit niet altijd even evident en makkelijk was en nog steeds niet is. Ook onze organisatie heeft met dit nieuw fenomeen rekening 2021 zal het jaar worden van de structurele integratie van home-office, mede gesteund door de HR strategie van diverse moeten houden en hebben we ieders naar best vermogen moeten anticiperen. Mijn oprechte dank gaat dan uit naar bedrijven en sectoren. Of dit nu een slimme oplossing is binnen een bestaande kamer (die men na de office dag omtovert al de zaakvoerders alsook hun medewerkers die zich voor meer dan 100% gegeven hebben in vaak niet evidente tot slaapkamer) een hybride oplossing is in de woonkamer of rond de keukentafel … tot de Tiny Houses in de tuin, de stap omstandigheden. is gezet! We zien vandaag vele fabrikanten met slimme en vooral flexibele oplossingen deze markt betreden om ruimtes optimaal te benutten en te voldoen aan de veranderlijke thuissituatie, op elk moment en voor elk gebruik van de dag.

Toch ben ik erg optimistisch over wat 2021 zal brengen. Mijn overtuiging op bedrijfsmatig vlak is dat we deze tijd niet moeten gebruiken om te overleven maar ook kunnen winnen in snel veranderlijke omstandigheden om u als klant 2020 hebben we afgesloten met maar liefst 1420 vastgoedtransacties. Een stijging met 10%. In een verre van normaal jaar te ondersteunen in uw vastgoedverhaal. Sommige zaken zullen het nieuwe normaal zijn en daar willen we graag als gaat mijn bijzondere dank uit naar alle zaakvoerders en hun collega’s en uiteraard naar u … een welgemeende dank voor organisatie kracht uit putten om hier een voortrekkersrol in te vervullen met kwaliteit als hoogste prioriteit. uw vertrouwen !

U leest het goed… ook in uitdagende tijden staan er achter de schermen tal van nieuwigheden op het programma Voor wat de verkoop van vastgoed betreft zitten we vandaag, in bepaalde segmenten en type van vastgoed, in een verkodie versneld uitgerold zullen worden om u “To the Point” te ondersteunen. persmarkt (meer vraag dan aanbod). We zijn dan ook enorm trots dat we sinds enkele weken ook een aangepast verkoopconcept hebben uitgerold met 100% focus op uw belangen en wensen. Juridisch, organisatorisch en marketing technisch Ook met deze editie hopen we je alvast veel relevante informatie te geven alsook inspiratie voor een warme thuis, een sluitend en “proven” concept. Meer informatie kan u terugvinden op onze website: Immo Point | To The Point aangepast aan de huidige omstandigheden.

Ik hoop ook met deze editie, vol inspiratie en juridische informatie, u verder te inspireren om van uw vastgoed een echte Ik wens je kijk- en leesplezier. thuis te maken!

Fijne feesten en tot de volgende editie!

Ik wens je kijk- en leesplezier.

Caroline Breugelmans Tot de volgende editie !

Zaakvoerder Immo Point Network Caroline Breugelmans Zaakvoerder Immo Point Network Meer

Meer

Wuustwezel

Wuustwezel

Merksplas

Merksplas

Brasschaat Westmalle Brasschaat Westmalle Schoten

Schoten

Antwerpen

Schilde

Zandhoven

Borgerhout Antwerpen

Edegem

Sinaai

Mortsel

Sint-Niklaas Sinaai

Kasterlee

Zandhoven

Borgerhout Mortsel

Sint-Niklaas

Kasterlee

Schilde

Schelle

Schelle

Edegem Kontich

Kontich

Lier

Lier

Westerlo Heist-op-den-Berg

Westerlo

Heist-op-den-Berg

3 3

INHOUD

VOORWOORD WINTER 2020 Beste lezer, Met veel plezier had ik graag willen terugblikken hoe we een pandemie achter

7

RIJKELIJK WONEN MET WARM HART onsEEN gelaten hadden en volop van de geneugtes des levens konden genieten in

22

vrienden uitnodigen… in een warm nest. Helaas is dit niet het geval.

LIFESTYLE: PRACHTIG familie, IN PASTEL

27

We beseffen nu dat we een aantal zaken extra waarderen wanneer men er (tijdelijk) RENOVATIE MET RESPECT VOOR HET VERLEDEN niet kan over beschikken. Laat dit een magere troost zijn maar de mooie kersther-

43

Graag maak ik van deze 4de editie gebruik om even terug 7 te blikken op het afgePAASFEEST IN DE ORANJERIE

alle vrijheid in deze tijd van het jaar. Het thuis extra gezellig maken met de ganse

inneringen van het verleden komen nu waarschijnlijk extra onder de aandacht. lopen jaar en vooral uit te kijken naar 2021.

53

DUPLEX IN KNOKKE

68

2020 is voor ons allen een bewogen jaar geweest. Op alle vlakken zijn we dit jaar “gechallenged” en uit onze comfortzone moeten treden. Eerlijkheid gebiedt me ook te zeggen dat even evident en makkelijk was en nog steeds niet is. Ook onze organisatie heeft met dit nieuw fenom SHOPPING: WATERBLAUWE WOONACCESSOIRES moeten houden en hebben we ieders naar best vermogen moeten anticiperen. Mijn oprechte dank gaa al de zaakvoerders alsook hun medewerkers die zich voor meer dan 100% gegeven hebben in vaak JUWELENPRACHT IN COCOONBOUTIQUE omstandigheden.

76

erg optimistisch over wat 2021 zal brengen. Mijn overtuiging op bedrijfsmatig vlak is dat we MUZIEK ZET DE TOONToch IN ben JE ikINTERIEUR

79

LANDELIJKHEID OP

89

U leest het goed… ook in uitdagende tijden staan er achter de schermen tal van nieuwigheden op he KLASSIEKE MANOIR MET EIGENTIJDSE TOETS

66

moeten gebruiken om te overleven maar ook kunnen winnen in snel veranderlijke omstandigheden o te ondersteunen in uw vastgoedverhaal. Sommige zaken zullen het nieuwe normaal zijn en daar willen Z’N PUURST organisatie kracht uit putten om hier een voortrekkersrol in te vervullen met kwaliteit als hoogste priorit

die versneld uitgerold zullen worden om u “To the Point” te ondersteunen.

Ook met deze editie hopen we je alvast veel relevante informatie te geven alsook inspiratie voor een aangepast aan de huidige omstandigheden.

24

WAT ALS JE OUDERS EEN DEEL VAN JE VERBOUWINGSWERKEN BETALEN? Ik wens je kijk- en leesplezier.

64

Caroline Breugelmans TO THE POINT VERKOOPCONCEPT

86

SLOOP- EN HEROPBOUW IN GANS HET LAND AAN 6% BTW VANAF JANUARI

88

WAT VERANDERT ER IN 2021 VOOR JE PORTEMONNEE?

Fijne feesten en tot de volgende editie!

68

Zaakvoerder Immo Point Network

89

Meer

Wuustwezel

Merksplas

Brasschaat Westmalle

Schoten

Schilde Kasterlee

Antwerpen Zandhoven

Borgerhout

Mortsel

Sint-Niklaas

Edegem

Sinaai

Schelle

Kontich

Lier

Westerlo Heist-op-den-Berg

GEMEX P U B L I S H I N G

Driemaandelijkse uitgave van Gemex Publishing bvba.

De Blokskens 19, 2980 Halle-Zoersel Tel. 03 290 86 80, info@gemexpublishing.be VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Pedro Geli, pedro@gemexpublishing.be COÖRDINATIE IMMO POINT Caroline Breugelmans, caroline@ImmoPoint.be HOOFDREDACTIE & SALES Ilse Merckx, ilse@gemexpublishing.be

REDACTIE Louise Bevers, louise@gemexpublishing.be REDACTIEMEDEWERKERS Joris Luyten, Peggy Van Der Auwera, Patrick Retour, Bo Bogaert FOTOGRAFIE Claude Smekens, Joris Luyten, Hendrik Biegs, Mich Verbelen ART DIRECTOR Kris Torfs, kris@gemexpublishing.be

83

© Copyright Gemex publishing bv. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of gekopieerd zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De uitgever kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor eventueel ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of onvolledigheden in de inhoud van dit magazine. De adverteerder is verantwoordelijk voor het door hem aangeleverd advertentiemateriaal. De adverteerder vrijwaart Gemex Publishing tegen alle vorderingen die zouden kunnen voortvloeien uit de schending van rechten van derden met betrekking van merken, auteursrechten of elk ander recht dat de derde zou kunnen doen gelden.

VAN BUITENOPPERVLAKKEN MET LAGE DRUK

ONTMOSSEN EN REINIGEN

VAN BUITENOPPERVLAKKEN MET LAGE DRUK

Door onze unieke reinigingsmethode zorgen wij voor een enorme meerwaarde van Door onze unieke uw eigendom en voor reinigingsmethode een betere en gezondere zorgen wij voor een leefomgeving vrij enorme meerwaarde van van mossen, algen uw eigendom en voor en bacteriën. een betere en gezondere leefomgeving vrij We zorgen voor een totale van mossen, reiniging dusalgen ook ramen, en bacteriën. ed. worden zonnepanelen netjes achtergelaten.

We zorgen voor een totale reiniging dus ook ramen, zonnepanelen ed. worden netjes achtergelaten.

GEEN HOGE DRUK = GEEN BESCHADIGDE GEEN HOGE DRUK OPPERVLAKKEN = GEEN BESCHADIGDE OPPERVLAKKEN WAAROM KIEZEN VOOR PROSOFTWASH? | Duurzaam, ecologisch WAAROM KIEZEN alternatief voor VOOR PROSOFTWASH? hogedrukreiniging || Lage druk (max.

9 bar) Duurzaam, ecologisch = geen beschadigde alternatief voor oppervlakken hogedrukreiniging || Reiniging de 9vervuiling en Lage drukvan (max. bar) behandeling van de oorzaak = geen beschadigde | Langdurig resultaat oppervlakken Gebruikte van producten zijn 100% || Reiniging de vervuiling en biologisch afbreekbaar behandeling van de oorzaak || Gediplomeerde en betrouwbare Langdurig resultaat met de nodige | uitvoerders Gebruikte producten zijn 100% vakkennis biologisch afbreekbaar |KWALITEIT, Gediplomeerde en betrouwbare SERVICE EN uitvoerders met de nodige KLANTGERICHTHEID ZIJN vakkennis ONZE TROEVEN !

KWALITEIT, SERVICE EN

voor

na

voor

na

voor

na

voor

na

GEVELREINIGING VAN CREPI

ONTMOSSEN VAN DAKEN

Geschilderde muren, hout, baksteen, enz.

GEVELREINIGING VAN CREPI

Ook de meest delicate zoals natuurleien, rustieke pannen, enz.

ONTMOSSEN VAN DAKEN

voor Geschilderde muren, hout, baksteen, enz.

na de meest delicate zoals Ook natuurleien, rustieke pannen, enz.

voor

na

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFO OF VOOR CONTACTEER ONS EEN GRATIS DEMO VRIJBLIJVEND VOOR

0472 70 46 08

MEER INFO OF VOOR

KLANTGERICHTHEID ZIJN

EEN GRATIS Vaartdijk 71 - DEMO 2110 Wijnegem info@prosoftwash.be 0472 70 46 08 www.prosoftwash.be

ONZE TROEVEN !

Vaartdijk 71 - 2110 Wijnegem

100% elektrisch. 100% fiscaal aftrekbaar.

Milieu-informatie (KB 19/03/04): bmw.be

0,0 L/100 KM • 0 G/KM CO2 (WLTP)

Centrauto Malle Antwerpsesteenweg 105 2390 Oostmalle Tel. 03 312 85 80 www.centrauto.bmw.be

TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

RIJKELIJK WONEN met een warm hart

De buitenkant van deze gerenoveerde woning in Rijkevorsel verwijst nog een beetje naar haar ‘oude’ leven. Met karaktervolle materialen, grote boogvormige deuren, ramen met kruisverdeling en een immens bijgebouw dat vroeger dienst deed als schuur. Binnen is de sfeer verrassend eigentijds: een strakke basis in neutrale tinten met een knusse invulling.

T

oen de grootste ingrepen achter de rug waren, kwamen de bewoners via schilder Jan Nijs terecht bij Gilyan’s Interieur uit Geel. Ann Janssens en Geert Gilis verstaan de kunst om huizen

warm en persoonlijk in te richten. Al tijdens het eerste adviesgesprek

een sfeer van chique

was er een klik. Ann nam vrijwel de volledige interieurinrichting van het

huiselijkheid. De decoratie

riante pand op zich. Ze putte daarvoor uit de collecties van topmerken waarmee Gilyan’s samenwerkt.

8

De zitkamer baadt in

rijmt functie met schoonheid.

HOUT, GLAS, STAAL De basiselementen in de woning zijn van eersteklaskwaliteit. We zien prachtige parketvloeren en natuurstenen vloeren, uitgekiend maatwerk in fineereik en speciaal gelakt mdf en immense wanden in smeedijzer en glas. De glazen wanden en deuren verbinden de ruimtes en laten optimaal licht door. Tegelijk bakenen ze de verschillende woonfuncties subtiel af.

9

Het immense eiland combineert spoel- en opbergfunctie met een praktische ontbijthoek.

INTIEME ZITHOEK

TAFELEN BIJ KAARSLICHT

De zitkamer baadt in een sfeer van chique

Naast de keuken en aan de tuinzijde van de

huiselijkheid. De decoratie rijmt functie met

woning bevindt zich een royale eetruimte met

schoonheid. De stoffen ogen warm en weelderig.

een houten tafel waaraan je makkelijk met acht

En de zetels zijn het summum van comfort, inclusief

mensen plaatsneemt. Ook in dit lichtrijke vertrek

elektrisch bedienbare relaxfunctie en verstelbare

heerst rust en harmonie. Met natuurlijke materialen

hoofdeindes. Je vertoeft hier heerlijk bij de open

– allemaal van duurzame kwaliteit – en een

haard, fraai ingewerkt in een kastenwand. Om

ingetogen kleurenpalet. Boven de tafel hangt een

de rechte lijnen van het interieur te doorbreken,

opvallend lichtelement. In de wassen kaarshulzen

voegde Ann ook ronde elementen toe. Van de

zit ledverlichting die de sfeer van echte kaarsen

zandkleurige fauteuils langs het grote raam tot de

nabootst, revolutionair en romantisch.

ronde tafel en sensueel vormgegeven stoelen met

BLIK OP BUITEN

een houten romp en zachte zit.

De aangrenzende zithoek is gericht naar de

MARMER IN DE KIJKER

indrukwekkende tuin die zich als een florissant

De hypermoderne en luxueus ingerichte keuken heeft

schilderij voor je ogen ontvouwt. De zetels en

een marmeren eiland en werkblad. Het immense

fauteuils in grijstinten zijn van een sobere, tijdloze

eiland combineert spoel- en opbergfunctie met een

schoonheid, terwijl de houten koffietafel de natuur

praktische ontbijthoek. De strakke kastenwanden

in huis haalt. In de lange kastenwand vormt de

met ingewerkte toestellen zorgen voor een cleane

open haard een gulle blikvanger. Ann gaf de kamer

en opgeruimde look. De lichte natuurstenen vloer

een persoonlijke touch met welgekozen decoratie

contrasteert mooi met de donkere kasten en

en accessoires. Aan de ramen zorgen transparante

harmonieert met de zelliges op de spatwand. Zoals

gordijnen in zacht taupe voor privacy.

in de meeste andere ruimtes zijn de jaloezieën met houten lamellen elektrisch bedienbaar.

De ingewerkte looddraad in de gordijnen zorgt ervoor dat ze kreukloos doorhangen; een elektrische rail vereenvoudigt de bediening.

13

Het badkamermeubel met marmeren blad is een lust voor het oog, net zoals het organisch gevormde bad. De badkamer is het schoolvoorbeeld van warm minimalisme: het gebrek aan tierlantijntjes verhoogt de feelgoodfactor. Een feestje voor de zintuigen en een weldaad voor lichaam en geest.

De lamellen filteren het daglicht of laten het overvloedig binnenvallen, afhankelijk van de gewenste sfeer.

15

PRESTIGE ZONDER POESPAS

van de gewenste sfeer. In de masterbedroom

Ook in de hogere regionen van de woning werden

ontsnappen de bewoners aan de hectiek van

kleuren, materialen en sfeer resoluut doorgetrokken

de dag. Donker gebeitste houten meubels met

voor maximale harmonie. We zien ook hier

bedlinnen om in weg te dromen, een streepje

een eiken parketvloer, lichte muren en donkere

sfeerverlichting, onbelemmerd zicht op de tuin...

maatwerkkasten. In de plafondhoge dressing met

Meer heeft een mens niet nodig om in dromenland

kasten aan weerszijden van de muur kunnen de

te geraken.

bewoners zorgeloos al hun kleren kwijt.

De lichte console in het midden biedt extra

Ann ging voor de inrichting uit van een strakke basis

opbergruimte en is handig om kleren op te vouwen.

met hout, glas en staal als leidraad. Ze voegde een

Het langwerpige verlichtingselement onderstreept

flinke dosis karakter en knusheid toe om van dit huis

hier de symmetrie.

een plek te maken die de eretitel ‘thuis’ verdient.

SLAPEN ALS EEN ROOS Net zoals beneden zorgen glazen deuren met een smeedijzeren frame voor optische verbinding en transparantie. De lamellen filteren het daglicht of laten het overvloedig binnenvallen, afhankelijk

16

GILYAN’S INTERIEUR

Nederlandlaan 10, 2440 Geel, België Tel: +32 14 58 51 94, info@gilyans.be www.gilyans.be

PAND IN DE KIJKER

PEYERSTRAAT 33 - 2223 HEIST-OP-DEN-BERG - € 697.000,-

PRACHTIGE LANDELIJKE VILLA OP ZEER RUSTIGE LOCATIE Grond oppervlakte: 1227 m² Bewoonbare oppervlakte: 360 m² 4

3

3

POSITIEVE ASPECTEN Rustige locatie Energiezuinige woning Hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen Mogelijk tot extra slaapkamers Rustiek Bijgebouw / garage 65 m² EPC: 138 kWh/m2 - Wgl, Vg, Gmo, Gvkr, Vv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4772

GELIJKVLOERS Inkomhal 14.5 m² op natuursteen met gastentoilet en handenwasser. Bureel/praktijkruimte 15 m² op natuursteen. Lichtrijke leefruimte op laminaat 37 m² met inbouwcassette. Eetkamer 24 m² op blauwe natuursteen.

Prachtige leef-eetkeuken 32 m² op natuursteen met veel lichtinval en mooi zicht op tuin.

Berging/wasplaats 21.5 m² op tegel met douchekamer en toilet en voorziening voor wasmachine en droogkast. Deur naar tuinzijde en carport.

Kelder 45 m² op betonvloer. Kruipruimte onder het overige gedeelte.

Volledig omheinde tuin met open terras. Rustiek bijgebouw/garage 65 m² met plaats voor 2 wagens. Zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden. Carport.

EERSTE VERDIEPING Nachthal 23 m² met nachttoilet. 1ste slaapkamer 18 m² op laminaat. Aanpalende dressing 7 m².

2de slaapkamer 21 m² op laminaat. 3de slaapkamer 21 m² op laminaat.

4de slaapkamer 12 m² op laminaat. Zolder/ slaapkamer 11 m². (verder af te werken).

Badkamer 15 m² op natuursteen (kerkdal) met ligbad (jacuzzi) , inloop-regendouche, dubbele lavabo. Douchekamer 5 m² op tegel.

TWEEDE VERDIEPING Geïsoleerde zolderruimte 66 m² verdeeld in 2 ruimtes (waarvan 1 stookplaats). Mogelijkheid tot extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN Heteluchtverwarming op aardgas. Ingebouwde spots. Dimmers. Dubbele beglazing ( inbraakvertragend en zonnewerend). Voorziening raamcontacten. Alarmvoorziening. Zuiveringsinstallatie.

Regenwaterput 12.500 Liter.

P

assie voor tuinaanleg die zou uitgroeien tot een eigen zaak was een jongensdroom voor Roel Verelst. Het team breidde uit en

vandaag kan Roel Verelst Tuinen rekenen op 16 vaste medewerkers die stuk voor stuk uitblinken in hun vak. Samen staan ze voor sfeervolle tuinrealisaties op maat en verzorgen ze totaalprojecten van ontwerp tot aanleg. Een tuinstudie van de architecte vertaalt je wensen in een ontwerp. De aanleg van terrassen, opritten, tuinpaden, zwembaden, zwemvijvers, natuurlijke vijvers…en alle graaf- en grondwerken, alles gebeurt door hun eigen professionele medewerkers. Ook voor het onderhoud van je tuin na de realisatie van je project rekenen ze op eigen vakmensen. Op die manier kan Roel Verelst Tuinen steeds kwaliteit en stiptheid garanderen.

‘A garden is made up of stories, not things’ Begin de dag met een wandeling door je tuin want de kracht van de natuur is helend. Een mooie tuin werkt inspirerend en vertelt elke dag een ander verhaal. “Een tuin moet voor ons een beleving zijn. We werken in onze ontwerpen graag met organische vormen en karaktervolle solitairen. Ze geven een ziel aan een tuin. Door het gebruik van kronkelende structuurlijnen die overvloeien naar een natuurlijke begrenzing, zal de tuineigenaar een rustgevend gevoel ervaren wanneer hij thuiskomt na een drukke werkdag.”

A garden is a friend you can visit anytime’ Met het streven naar meer biodiversiteit zal onze tuinarchitecte steeds op zoek gaan naar een harmonieus geheel tussen het natuurlijk landschap en de cultuurwensen van de klant. “We trachten met onze realisaties de woon- en leefomgeving van onze klanten meer identiteit te geven. We willen een plek bieden om te onthaasten en te genieten met heel het gezin.”

To plant a garden is to believe in tomorrow’ Vanuit de passie voor tuinen, geloof in de natuur en liefde voor bomen en planten is Roel Verelst Tuinen zes jaar geleden ook gestart met een eigen boomkwekerij. “We investeerden in het kweken van verschillende boomsoorten, meerstammige struiken en een variëteit aan heesters en groenblijvers. We houden ervan om te verrassen met herfstkleuren, bloesems of bladstructuren. Variaties in kleur, vorm en textuur bieden eindeloos veel mogelijkheden en geven een tuin elk seizoen een extra dimensie. Door zelf te gaan kweken, hebben we steeds kwaliteitsvolle planten ter beschikking voor onze unieke projecten.”

www.facebook.com/roelverelsttuinen

Totaalprojecten Van ontwerp tot realisatie Kwaliteitsvolle planten uit eigen kweek

ROEL VERELST TUINEN

Moerhoflaan 69 | 2970 Schilde | tel: 03 385 42 75 | info@roelverelst.be WWW.ROELVERELST.BE

1

3

2

4

5 6

prachtig in pastel Donkere dagen laten we achterwege en kiezen voluit voor de lente. Vier dit seizoen met prachtige pastelkleuren en straal vrolijkheid uit. Denk fleurig koraal, zachte poedertinten of babyblauw, ze gaan helemaal mee met de trends van dit voorjaar.

22

lifestyle

7 8

10

11

9

1. Beoplay E8 Sport bluetooth oortjes Bang & Olufsen in Oxygen Blue €350 - www.bang-olufsen.com 2. MAC Powderkiss lip-

stick shade: extension €19 - www.maccosmetics.be 3. Handtas Guess Coral €125 - www.guess.eu 4. Trenchcoat Tommy Hilfiger

€299 - nl.tommy.com 5. Wollen jas Tommy Hilfiger €299 - nl.tommy.com 6. Titi (single) oorbel Luxor collectie Diamanti Per Tutti €80 - www.diamantipertutti.com 7. Eau de parfum Rituals €49,50 - www.rituals.be 8. Ring Sahara Luxor collectie Diamanti Per

Tutti €130 - www.diamantipertutti.com 9. Enkellaars Tamaris €89,95 - www.tamaris.com 10. Broek wide leg WE Fashion €59,99 www.wefashion.be 11. ‘A hint of Spring’ blazer ARKET €150 - www.arket.com

23

WAT ALS JE OUDERS EEN DEEL VAN JE VERBOUWINGSWERKEN BETALEN? Je koopt een woning met je samenwonende partner, maar je ouders betalen een deel van de verbouwingswerken.

Leuk! Maar voor jou en je partner roept het misschien een paar vragen op. Komt dat geld ook aan je partner toe?

Wat als het misloopt tussen jullie? Papieren bijhouden is de boodschap. Een woordje uitleg.

Stel: jij en je partner vinden na een lange zoektocht jullie droomwoning. Toekomstige droomwoning, want hoewel de jaren ’60 weer helemaal in zijn, kan de woning toch wel wat verfraaiingswerken gebruiken. Jullie beslissen om het stap voor stap aan te pakken. Maar het plaatsen van dubbele beglazing of een nieuw dak… dat mag wel eens vlugger gebeuren. En dan volgt een financiële meevaller: je ouders stellen voor om een deel voor hun rekening te nemen.

DE MEERWAARDE VAN HET HUIS Je ouders staan er misschien niet bij stil, maar door bepaalde renovatie- of bouwwerken voor hun rekening te nemen bevoordelen ze jullie beiden. De meerwaarde van het huis stijgt, maar dat huis is ook eigendom van je partner. Dit is allemaal geen probleem tenzij… de relatie op de klippen loopt. In dat geval zal de woning verkocht worden of zal de ene partner de andere ‘uitkopen’. Maar wat met die investeringen van de ouders?

Daar wordt rekening mee gehouden bij het bepalen van de uitkoopsom. Hiervoor zijn er drie verschillende zaken van belang: • De huidige waarde van de woning; • Hoeveel het nog af te betalen bedrag van de lening bedraagt; • Wat jullie inbrengen. Het kan bijvoorbeeld perfect zijn dat één van jullie meer spaargeld had dan de andere, en dus meer bij de aankoop heeft kunnen inbrengen. Dan heeft de notaris misschien een onderhandse leningsovereenkomst tussen jullie geregeld zodat jullie toch in gelijke delen konden aankopen. Een andere situatie: jullie zijn elk voor de helft eigenaar, maar jij hebt bepaalde werken betaald omdat je een financieel steuntje in de rug kreeg van je ouders.

houden ze best alle facturen bij op een veilige plaats.

Zo niet zal deze inbreng, die eigenlijk gezien wordt als “jouw” inbreng niet verrekend kunnen worden als het zou mislopen. Deze papieren mogen dus niet verloren gaan met de jaren.

DOCUMENTEN BIJHOUDEN: DENK AAN EEN DIGITALE KLUIS! Vandaag kan je belangrijke documenten zoals facturen, afspraken met je ouders en een leningsovereenkomst met je partner veilig bewaren in Izimi, een online digitale kluis. Documenten uploaden in Izimi vervangt voor alle duidelijkheid niet de originelen (die je nodig hebt als bewijs), maar het is wel een handig hulpmiddel om alles terug te vinden. In je kluis kan je immers aangeven waar alles precies ligt voor het geval je de originele exemplaren moet bovenhalen.

Een groot voordeel van Izimi is bovendien dat je documenten kan delen met specifieke mensen. Je ouders uploaden alle nodige documenten, en vervolgens delen ze die met jou en je partner. Dat vergroot het vertrouwen en zorgt voor minder discussies over de bedragen.

Loopt het mis met je partner en moeten jullie de woning verkopen of verdelen, dan kunnen deze belangrijke papieren gemakkelijk teruggevonden worden.

Izimi is een dienst van algemeen belang ontwikkeld door de notarissen. Het platform is volledig gratis.

GOEDE AFSPRAKEN, GOEDE… FAMILIE

Je inbreng recupereren zal immers maar lukken met de nodige bewijzen. Hoe meer bewijzen, hoe minder discussie. Hebben je ouders de aannemers betaald? Dan 24

Bron: Fednot

Je ouders kunnen kiezen om de verbouwingen te financieren als een schenking of ze kunnen het zien als een lening. Hoe dan ook zet je best alle afspraken met je ouders keurig op papier. Dat voelt vandaag misschien niet aangenaam aan, maar het bespaart je een hoop miserie later.

Meer info en tips op notaris.be

YOURWINE WINEAND AND SPIRITS SPIRITS PARTNER YOUR PARTNER

H

et verbruik van wijn zit in de lift en vandaag de dag houden wereldwijnen gelijke tred met hun Franse evenknie. Wijn is ook democratisch geworden, betaalbaar binnen ieders bereik. De enige vraag die rest is: hoe vind je tussen het enorme aanbod de juiste fles voor het juiste ogenblik? Vergeet de supermarkt, vergeet de nachtwinkel : zoals het lekkerste brood alleen van bij de warme bakker, zo vind je de lekkerste wijnen bij de wijn-speciaalzaak. Opzij van de E19, niet ver van de afrit St-Job-In-‘t-Goor, heeft Wijnhandelaar Despert zijn ideale thuis gevonden. Makkelijk bereikbaar met een riante parking voor de deur, een rustieke gevel in witte zandsteen, en gebogen, hoge ramen die bezoekers uitnodigen en welkom heten. Binnen valt meteen de zee van licht en ruimte op. Het gebouw oogt open en modern, het interieur is warm met volle tinten. Dit is een winkel die op een woonkamer lijkt, een wijnhuis waar je thuis komt. Zaakvoerder Marc Bergmans is terecht erg trots op zijn zaak.

VOLG ONS OP INSTAGRAM DESPERTWIJNEN

Zagerijstraat 25 2960 Sint-Job-in-’t-Goor Tel : 03 238 05 84 www.despert.be

EXPERT

Onder de verantwoordelijkheid van

EPC-keuring weldra verplicht voor gemeenschappelijke delen Vanaf 1 januari 2022 is een energieprestatiecertificaat ook noodzakelijk voor de gemeenschappelijke delen van alle gebouwen met twee of meer wooneenheden. ‘Eigenaars of verenigingen van mede-eigenaars riskeren een geldboete als er geen EPC aanwezig is.’

NU AL AANVRAGEN Eigenaars en verenigingen van mede-eigenaars hebben een periode van twee jaar om zich in regel te stellen. ‘Om onaangename verrassingen te voorkomen, raden wij aan de keuring niet uit te stellen. Het EPC van de gemeenschappelijke delen kan nu al opgemaakt worden: het aantal aanvragen voor deze specifieke keuring stijgt opvallend.’

De 17 energiedeskundigen van Vastgoedexperts bedienen zowel Vlaanderen, Wallonië als Brussel.

‘Onze specialisten genoten daarvoor een intensieve interne opleiding onder begeleiding van Syntra’, vult Arnoud Leën aan. ‘Ze meten alles zelf ter plaatse op. Daarna dubbelcheckt een kwaliteitscontroleur opdat alle afgeleverde EPC’s volledig voldoen aan de door de overheid oplegde normen en aan onze eigen hoge kwaliteitseisen. Onze keurders geven ook altijd tips en advies rond eventuele energiezuinige renovaties zodat eigenaars hun EPC-score kunnen verbeteren.’

VOORKOM FOUTEN De kwaliteit van de EPC-keuring bij de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw is belangrijker dan ooit. Die eerste keuring geldt immers als hoofddocument. Het dient als moederbord voor toekomstige controles. Arnoud Leën: ‘Bij een woning kan een eigenaar gemakkelijk een tweede keuring aanvragen, als hij niet akkoord is met het resultaat van de eerste keuring. Bij de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw kan dit niet zomaar. Elke energiedeskundige die nadien een EPC opstelt, moet vertrekken vanaf die eerste keuring. Elke fout kan dus tot potentiële problemen leiden.’

© VASTGOEDEXPERTS

'Onze keurders geven ook tips en advies rond energiezuinige renovaties.’

R

V

Een EPC bij verkoop of verhuur van woningen en appartementen is al meer dan tien jaar verplicht. Maar vanaf 2022 moet er ook voor de gemeenschappelijke delen van een flatgebouw een EPC worden voorzien. Die delen omvatten onder meer het dak, de buitenmuren en de vloer. Maar ook de ramen en deuren van gemeenschappelijke ruimtes zoals de inkomhal, gangen en collectieve verwarming- en waterinstallaties. Ook de systemen voor zonne-energie vallen hieronder, verduidelijkt Arnoud Leën, zaakvoerder van Vastgoedexperts, specialist in (EPC-)keuringen en one-stop-shop aanbieder voor makelaars en immokantoren.

©

‘Om onaangename verrassingen te voorkomen, raden wij aan de keuring niet uit te stellen’ ARNOUD LEËN, zaakvoerder van Vastgoedexperts

Meer info of een EPC-keuring nodig?

Contacteer Vastgoedexperts voor

TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

RENOVATIE

met respect voor het verleden

Deze woning in de stijl van de Amsterdamse School is een parel uit de jaren dertig, met kenmerken van jugendstil en art nouveau. Vijf jaar nadat ze erin trokken, besloten de bewoners om grondig te renoveren en de ruimtes beter af te stemmen op hun gezinsleven en persoonlijke stijl. De keuken zou het hart vormen en als uitgangspunt voor de verbouwingen dienen.

SieMatic Keukenontwerpers loste feilloos de verwachtingen in.

V

oor de renovatie van de woning tekende architecte Christine Conix, de moeder van de man des huizes. Het stel had een duidelijk beeld voor ogen van hoe de woning eruit moest zien:

open en licht, met een strakke basis, warme toetsen en uitgesproken materialen. Op functioneel vlak moest het interieur op maat zijn van een

kloostertafel zorgt voor

gezin met twee jonge kinderen; bestand tegen een stootje. Dat ze pas

tegenwicht in de strakke

na vijf jaar begonnen te verbouwen, bleek een groot voordeel. Het stel

keuken.

wist op dat moment perfect wat al goed zat en wat nog beter kon. Er kwamen niettemin grote ingrepen aan te pas: van ruimtes uitbreken tot een totale herinrichting van het interieur.

28

Knap detail: de lange

De centrale kubus verbindt verschillende ruimtes: aan de keukenzijde heb je toegang tot de wasplaats en de garage, vanuit de hal betreed je het gastentoilet.

Perfect imperfect De keuken is het hart van de woning. De ruimte domineert de gelijkvloerse verdieping en geeft via grote ramen uit op de tuin. De witte wanden en plafonds contrasteren met het zwarte houtwerk en de balustrade van de vide. Op de vloer wilden ze graag beton, maar daardoor zouden ze te veel hoogte verliezen. De keuze viel uiteindelijk op microtopping: een naadloze vloer die natuurlijk aanvoelt en op beton lijkt. Het materiaal wordt aangebracht door middel van een schildertechniek die een karaktervol en ongedwongen resultaat garandeert. Nog duurzaam en onderhoudsvriendelijk ook!

29

De koperen lichtarmaturen wenken naar de stijlkenmerken van de jaren dertig.

KOPEREN KNIPOGEN

een werk van modefotograaf en vriend Zeb Dae-

De oude kloostertafel zorgt voor tegenwicht in de

men. Op het eerste niveau ligt de originele vis-

strakke keuken, terwijl de koperen lichtarmaturen

graat parketvloer die de bewoners absoluut wil-

wenken naar de stijlkenmerken van de jaren dertig.

den behouden. Een deel van de planken werd van

Koper is een van de lievelingsmaterialen van de

elders in de woning gerecupereerd en ook in de

bewoners. Het keert dan ook her en der als rode

woonkamer geplaatst. De balustrade is veel meer

draad terug. Via de vide is er een visuele en voel-

dan een functioneel element: een architecturaal

bare verbinding tussen beneden en boven, precies

statement met een wow-factor. Enkele iconische

zoals het stel dat in gedachten had. Ook de kubus

meubels, zoals de zwarte lounge chair van Eames

verbindt verschillende ruimtes: aan de keukenzij-

en de Barcelona van Knoll, geven deze ruimte ca-

de heb je toegang tot de wasplaats en de garage,

chet.

vanuit de hal betreed je het gastentoilet. Zelfs dat werd bijzonder fraai ingericht. Met een brede was-

OUD EN NIEUW HAND IN HAND

tafel in microtopping, opvallend zwart kraanwerk,

In de zitkamer staat een grote linnen zetel in ge-

Fornasetti-borden aan de wand en delicate kope-

broken wit. De andere meubels zijn originele stuk-

ren hanglampjes.

ken van gelauwerde ontwerpers. We zien onder andere de Basculant-stoel van Le Corbusier en

VLEUGJE VINTAGE

een tafel van Morrison. Verder nog een slanke

De hal is een heldere en open ruimte met dezelfde

leeslamp van Lumina en prenten van John Lennon.

microtoppingvloer, een minimalistisch zwart jassenrek en een opvallende XL-foto aan de wand;

31

De groene, marmeren sierschouw speelt zijn troeven hier subliem uit en heeft nog niets aan schoonheid ingeboet. Dit interieur verzoent de fraaie kenmerken van de Amsterdamse School met eigentijdse strakheid tot een uiterst persoonlijk geheel. De bijzondere vormgeving van de ramen die in een punt uitspringen, komt hier optimaal tot haar recht.

Door de afwisseling van naturel hout met witte kasten oogt de keuken niet te log, terwijl de ledstrips een verfijnd lichtaccent creëren.

ESTHETISCH EN FUNCTIONEEL MAATWERK

De geoliede samenwerking tussen de bewoners,

Op de overloop ligt zwart vast tapijt dat de verder

de architecte en SieMatic Keukenontwerpers resul-

helderwitte ruimtes tempert. De glazen koepel in

teerde in een aantrekkelijke renovatie. De aparte

het dak laat royaal licht binnenstromen. Ook in de

keuken zet de toon voor de rest van dit interieur

slaapkamer van de ouders stroomt volop daglicht

dat getuigt van respect voor het verleden en tege-

binnen dankzij de grote ramen. Hier werd een nieu-

lijk super eigentijds oogt.

we parketvloer gelegd met brede planken in blank eiken. In de grote L-vormige ruimte, vroeger twee kamers en een badkamer, werd een maatwerkelement geplaatst dat het slaapgedeelte afscheidt van de dressing en de badkamer. Aan de kant van de slaapkamer werden kasten en een televisie ingewerkt. Aan de andere kant kledingkasten.

34

SIEMATIC KEUKENONTWERPERS www.keukenontwerpers.com

In de badkamer heerst een rustige en warme sfeer; parket in combinatie met zandkleurige microtopping voor de wanden en een houten wastafelmeubel. Opnieuw zorgen zwarte accenten voor contrast: kraanwerk van Dornbracht, een handdoekdroger en fotokaders.

PROJECT IN DE KIJKER

EUGEEN DIERCKXLAAN 15 - 2970 SCHILDE

RESIDENTIE EUGEEN Bewoonbare oppervlakte: 226 m² 2

2

Vanaf € 950.000

exclusief btw, registratie, parkeerplaats, kelder, aandeel statuten, nutsvoorzieningen en notariskosten E-peil: 30 - Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be

TRENDY LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN SCHILDE APPARTEMENT IN AANBOUW “C1” PENTHOUSE (GEBOUW C) LAATSTE APPARTEMENT Het appartement bestaat uit een aangename, lichte leefruimte met open keuken.

Via de leefruimte is er een directe toegang tot het zuidwest georiënteerd terras 33m² met een magnifiek zicht op de parktuin. In het appartement vinden we 2 slaapkamers, 2 badkamers met een afzonderlijk geplaatst toilet. Verder vinden we een wasplaats / berging. Het appartement wordt hoogwaardig afgewerkt en dit naar keuze van de koper.

Individueel ventilatiesysteem type D. Verwarming via vloerverwarming - warmtepomp.

POSITIEVE PUNTEN Prachtige architectuur van M² Architecten - Mortelmans Kleinschalig project, omringd door groen - Privé inkomhal voor elk appartement.

Rustig gelegen - Mooie tuin met oude, reeds volgroeide bomen Zuid georiënteerde terrassen met zeer veel aandacht voor privacy Op 100m van het centrum van Schilde met een mooi aanbod aan winkels binnen loopafstand - Geen overlast van horeca in de buurt.

De appartementen en penthouses zijn gericht op een maximale privacy.

Geen enkel aanpalend terras; door de zorgvuldige inplanting van het gebouw zijn er geen aanpalende appartementen, enkel één onder- of bovenbuur.

Individuele klantenbegeleiding is voorzien.

Lastenboek en prijzen te bevragen bij Immo Point - 03 385 50 60 - schilde@immopoint.be

nieuwbouw en renovatie interieur voor een afspraak of opendeurdag in onze kijkwoning te 2240 Zandhoven, raadpleeg de website of neem contact +32 (0)476/ 313454 ABC Villa tel. +32 (0)11/ 21 29 33 abc.villa@telenet.be

abcvilla.be

André Schrauwen Tuinarchitectuur met natuursteenverhardingen

Verkoop, ontwerp & realisatie KOM KIJKEN IN ONS TOONPARK Beersebaan 63, 2310 Rijkevorsel, Tel: +32(0)3 314 77 91 - info@schrauwenandre.be Open op dinsdag, donderdag en zaterdag van 9u tot 12u, verder op afspraak

• • • • • • • • •

EPC EPB Veiligheidscoördinatie Ventilatieverslaggeving Blowerdoor Elektrische keuring Keuring mazouttank Keuring aansluiting op riolering Plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede huur

Rooimans 38/2 2323 Hoogstraten Tel: 0473/89 31 20 www.envecoprojects.be

Ervaar puur zwemplezier

SHOWROOMS: VLAANDEREN | T +32 55 390 390 BRUSSEL/WALLONIE | T +32 26 573 916 LIMBURG | T +32 13 292 727 ANTWERPEN | T +32 36 466 312 WWW.SWIMMINGPOOLS.BE

BELGISCH VAKMANSCHAP Wuustwezel I Kalmthoutsesteenweg 193 I 03 669 60 84 Aartselaar I Kontichsesteenweg 35 I 03 877 96 00 Lochristi I Antwerpsesteenweg 84 I 09 274 04 84

www.augustijnskeukens.be

Interieur op maat volgens uw wensen

PAND IN DE KIJKER

NIEUWE DREEF 12 - 2340 BEERSE - € 839.000,-

UNIEK MODERNE VILLA MET MAGAZIJN Grond oppervlakte: 2484 m² Bewoonbare oppervlakte: 270 m² 4

2

2

POSITIEVE ASPECTEN unieke jonge woning - polyvalent magazijn moderne belijning en detaillering perceel 2484 m² groot degelijke / duurzame afwerking en materiaal keuze zeer goed onderhouden woning en omgeving moderne technieken aanwezig - top epc instapklaar - prachtige tuin en terrassen EPC: 109 kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 52245

GELIJKVLOERS Inkomhal 12 m² op natuursteen met ingemaakte kasten. Gasten toilet op natuursteen voorzien van handenwasser. Plafond hoge deur naar de eetkamer met zithoek 45 m² op natuursteen. Bureau ruimte 16 m² op natuursteen grenzend aan de zithoek, weggewerkte schuifdeur en voorzien van maatkasten. Leefkeuken 20 m² op natuursteen met eiland voorzien van Miele toestellen.

Berging/ wasplaats 7 m² op tegel voorzien van aansluiting voor wasmachine & droogkast en ingemaakte kasten. Inpandige garage 43 m² voor 2 wagens incl. technische ruimte.

1STE VERDIEPING Hoofdslaapkamer op parket inclusief dressing. Badkamer op tegel met bad, instapdouche en dubbele lavabo.

Momenteel werd er van twee slaapkamers één gemaakt, deze is makkelijk terug op splitsbaar.

3 de slaapkamer op parket 12 m² met ingemaakte kast.

TUIN Zeer mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen aan de keuken, eetkamer, zithoek en bureau.

MAGAZIJN Magazijn 91 m² achter de woning, mooi in gebufferd met groen.

Ideaal voor een kleine zelfstandige.

BIJZONDERHEDEN Vloerverwarming op de gelijkvloers en de badkamers op de verdieping. Ventilatie D. Alarm.

Centraal stofzuifgsysteem. Zonnecollector. Domotica. Airco op de verdieping. Aluminium ramen driedubbel glas. Screens. Elektrische gordijnen.

Moderne architectuur met veel oog voor detail.

Troef is het magazijn welke zeer polyvalent bruikbaar is.

TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: JORIS LUYTEN

PAASFEEST IN DE ORANJERIE Wanneer we de gure winter stilletjesaan achter ons laten, durven we stiekem al uit te kijken naar de lente. De natuur wordt wakker uit haar winterslaap, bloesems vergezellen de takken aan de bomen en de eerste voorjaarsbloeiers geven onze tuin weer kleur. Pasen is het lentefeest bij uitstek en daarom gaat onze styliste terug naar de basis met een natuurlijke paasstyling.

44

De pracht van de natuur trok Viv naar binnen waar ze een prachtige setting creëerde waarbij minder tot meer wordt verheven. De lange houten tafel van Gommaire staat in het middelpunt en wordt vergezeld door stijlvolle speelse bankjes. Het mysterieuze zwart van het smeedijzer laat Viv terugkomen in de fauteuil, het bijzettafeltje, de krukjes en een leuke staanlamp. “De diepte die het zwart uitstraalt complementeert de zachtheid van het groen en het naturelle van het hout waardoor het net dat tikkeltje stoerder en robuuster wordt.”

45

Voor de brunch trekken we naar een smeedijzeren oranjerie van De Nieuwe Smid. Hier is het tijdens de lentemaanden aangenaam vertoeven en het prachtige uitzicht over de groene weiden vormt het schouwtoneel voor een perfect tafelmoment.

“Natuurtinten complementeren elkaar en creëren een krachtige eenheid op je paastafel.”

Hier en daar vinden we een kenmerkende hint naar Pasen. Ganzen-, kwartel- en struisvogeleieren, parelhoen- en eendenveertjes geven de tafel een subtiele paastoets. Maar ook het groene emoe-ei is een stoere knipoog naar het paasfeest. Daarnaast krijgt deze styling nog meer cachet door een krachtige bloemen- en plantenpracht. “Ik raad het zeker aan om te investeren in kunsttakken en een stijlvolle vaas. Ze vormen steeds een goede basis van je bloemcreatie die je dan ook kan aanpassen naargelang het seizoen.” Nu koos Viv om de kunsttakken aan te vullen met tulpen, roze, Ornithogalum, ridderspoor, populiertakken, bloesems en struisvogelveren. De grote bloemcreaties vind je zowel terug op het bartafeltje als op de grote eettafel. “Door kunsttakken af te wisselen met echte bloemen vanuit de tuin haal je de lentekriebels naar binnen.” Ook op de eettafel komt de lentecharme terug. Helleborus en ranonkeltjes, maar ook de voorjaarsbloeier Muscari vult het rijtje aan. “De Muscari plantte ik in dezelfde potjes van het servies. Zo sluit het mooi aan bij de tafelsetting. In samenspel met de kwarteleitjes en de eendenveertjes vormt het een prachtig paasstukje.

De linnen servetten en tafellopers zijn dan weer een knipoog naar de natuurlijke insteek net zoals de organische vormen en kleuren van het servies.

Styliste Viv Van Bulck Tel: +32 477 35 96 56 www.vivvanbulck.be GOMMAIRE - Cleybergh Tel: +32 3 288 19 40, info@gommaire.com www.gommaire.com Pomax Tel: +32 3 457 52 53, www.pomax.com De Nieuwe Smid Ploeghoeveweg 4b, 2500 Lier Tel: +32 15 64 84 85, info@denieuwesmid.be www.denieuwesmid.be 49

VLOERTEGELS – WANDTEGELS – TERRASTEGELS

L A M I N A AT- V I N Y L - PA R K E T

E I G E N I M P O R T E N P L A AT S I N G S D I E N S T Bailloux & Zonen Biezenveld 4 - 2460 Kasterlee - tel. 014 84 83 10 - e-mail info@bailloux.be - website: www.bailloux.be OPENINGSUREN: ma-di-do-vr: 9u - 18u - za: 10u - 16u

ramen, deuren & veranda’s

TOONZAAL HERENTALS Poederleeseweg 131/001

HOUT ALU PVC

TOONZAAL RIJKEVORSEL Merksplassesteenweg 18

RAAMSELECT Tel. 03 340 29 20 www.raamselect.be

TEKST: BO BOGAERT FOTOGRAFIE: HENDRIK BIEGS

DUPLEX IN KNOKKE Met blik op oneindig

In deze prachtige duplex aan de kust vind je een mix van oude objecten, natuurlijke materialen en enkele verrassende elementen. Maar wat echt doet wegdromen is het weidse vergezicht over zee. Van hieruit kijkt men tot zover het oog reikt.

E

nkele jaren geleden vielen de eigenaars op dit lichtrijke appartement aan de kust. Een zonnig, ruim terras met zicht op het achterland én een terras met zicht op zee… Meteen werd besloten

om dit niet aan hun neus voorbij te laten gaan.

ALS KLANTEN VRIENDEN WORDEN Voor het ontwerp en de aankleding riepen ze de hulp in van interieur-

tijd door te brengen, maar ik vind het ook belangrijk dat er ruimte genoeg is

architect Jo van Huffelen, met wie ze al vele malen samenwerkten. Jo is al

zodat iedereen op zichzelf

32 jaar eigenaar van ontwerpbureau QuattrOmani en is gespecialiseerd

kan zijn”

in traditionele en moderne architectuur en interieurs.

54

“Het is gezellig om samen

“Intussen ken ik de bewoners al dertig jaar en mag ik wel zeggen dat we vrienden zijn. Ik ken hun stijl door en door. Het gebeurt vaak dat de eigenares mij ’s morgens opbelt en begint met: ‘Jo, ik heb vannacht liggen denken en…’ Dan wisselen we ideeën uit, vaak is één woord voldoende om te weten wat de ander bedoelt en bekijken we de verschillende mogelijkheden. Heel fijn! Dit project is dus het resultaat van een intense samenwerking tussen de bewoners en mijzelf.”

VOLDOENDE PRIVACY De duplex telt twee verdiepingen en is zo ontworpen dat de bewoners gasten kunnen ontvangen zonder aan hun privacy in te boeten.

55

Een mix van moderne kunst en antieke voorwerpen domineert het interieur. De eigenaars hebben een voorliefde voor oude objecten met een verhaal.

“Het gebeurt regelmatig dat onze kinderen en

op een hoogte van 95 cm. Deze borstwering wordt

kleinkinderen een paar dagen komen logeren”,

onderbroken door een glaspartij met een breedte

vertelt de eigenares. “Dan is het gezellig om

vergelijkbaar aan die van de overloop en mooi in

samen tijd door te brengen, maar ik vind het ook

het verlengde daarvan. Komende van de overloop,

belangrijk dat er ruimte genoeg is zodat iedereen

wanneer de zee dichtbij is, bij vloed dus, heeft men

op zichzelf kan zijn.” Op de bovenverdieping

het gevoel op een boot te zitten!

zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een moduleerbare zithoek waar de logés tv kunnen

STRATEGISCH KIJKGAT

kijken. Tot slot is er op de verdieping ook een

Beneden

uitspringend gedeelte dat in de vide zweeft en

badkamer, eetkamer, keuken en woonkamer. Jo

ingepalmd wordt door een werkplek met zicht op

ontwierp de duplex zodanig dat de verschillende

zee…

ruimtes van elkaar afgesloten kunnen worden met

bevinden

zich

de

masterbedroom,

schuifdeuren. Rekening houdend met de akoestiek

ALS OP EEN BOOT

en de knusse sfeer, zit de trap in de woonkamer

De eigenares weigerde om de vide te beveiligen

verstopt achter een meer dan vijf meter hoge muur,

met een glazen balustrade omdat die een zeer

waarin op strategische hoogte een rechthoekige

onveilig gevoel geeft en een onderhoud van

doorkijk zit. “Die opening is zo gepositioneerd dat

jewelste vraagt, denk maar aan kinderhandjes. Er

je blik automatisch richting zee wordt getrokken.

werd besloten rondom een muurtje te metselen

Het zorgt voor een bepaalde dynamiek. Zodra je de trap afloopt, zie je beweging en ben je je bewust van de omgeving. Bovendien bevordert het de connectie met de andere ruimtes en bewoners”, aldus Jo.

MODERN EN ANTIEK Een mix van moderne kunst en antieke voorwerpen domineert het interieur. De eigenaars hebben een voorliefde voor oude objecten met een verhaal.

“De gootsteen is bijvoorbeeld een oude cafétoog met twee zéér grote afwasbakken, ooit gekocht om zijn aparte vorm én bijzondere patine, maar op dat moment zonder enige verdere bestemming.

Jarenlang bleef hij ongebruikt om uiteindelijk in onze keuken aan zee terecht te komen! In het verleden kocht ik regelmatig stukken waarvan ik niet onmiddellijk wist wat ermee te doen, maar kijk, ooit vinden die dan toch hun plaats en dat vind ik super.”

Door de jaren heen verzamelde het echtpaar een mooie collectie antieke objecten. Heel wat stukken kochten ze bij Greet D’Hondt, een antiquair uit Antwerpen. Maar… het hoeft niet altijd om antiek te gaan. Zo werd het blad van de salontafel op ijzeren onderstel bijvoorbeeld bekleed met oude, prachtig gepatineerde zink… Een verwijzing naar de zinken daken van de strandcabines.

57

Het lichtrijke appartement krijgt een doorleefde uitstraling dankzij de ruwe, authentieke materialen en kunstvoorwerpen die her en der het interieur sieren.

59

HANDEN UIT DE MOUWEN Naast oog voor detail heeft de eigenares een echte doe-het-zelversmentaliteit. De oude tegelvloer in de keuken heeft zij eigenhandig aangepakt.

“Cementtegeltjes zijn zeer fragiel. Eén verkeerde tik en ze breken. Daarom heb ik ze met een beiteltje stuk voor stuk afgekapt.” Ook de lampenkappen kleurt ze zelf. “Zodra ik hun kleur beu ben, verf ik ze opnieuw. Vandaag is dat oranje, morgen kan het iets totaal anders zijn. Wie zal het zeggen?”

60

Fotografie: Claude Smekens

t u o h r o o Passie v INTERIEURSCHRIJNWERKERIJ MET EEN HART VOOR MASSIEF HOUT MAATWERK - KEUKENS - BADKAMERS - DRESSINGS - MEUBELEN - PARKET

WWW.LA-VIE-EN-BOIS.BE

Merksplasseweg 78 2340 Beerse gsm +32 474 992 172 info@la-vie-en-bois.be

PAND IN DE KIJKER

DE NACHTEGAAL 25 A - 2970 ‘s GRAVENWEZEL - € 2.399.000,-

PRACHTIGE LUXEVILLA OP TOPLOCATIE Grond oppervlakte: 2468 m² Bewoonbare oppervlakte: 550 m² 4

4

2

POSITIEVE ASPECTEN Hoogwaardige afwerking Toplocatie Rustige en groene ligging in autoluwe straat Volledige privacy Landschappelijke tuin Tijdloze bouwstijl Groot bijgebouw EPC: 177 kWh/m2 - Wp, Vg, Gmo, Gvkr, Vv

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 52403

GELIJKVLOERS Magnifieke inkomhal 30 m². Living op visgraatparket, opgedeeld in ontvangstsalon met openhaard (gas), TV-kamer en eetkamer. Hoogwaardig afgewerkte design leef-eetkeuken met bovenblad in ‘Dekton’ Calacatta marmer. Dienstinkom met toilet en aparte handenwasser. Wasplaats met ingebouwde kastenwand. Garage voor 2 wagens met automatische poorten en ingebouwde kasten met domotica installatie.

Prachtig aangelegde landschapstuin. Aparte tuinberging 8 m². Overdekt terras op blauwe hardsteen met verwarming, verlichting en speakers. Aanpalende open terrassen, grenzend aan living, keuken, zwembad en poolhouse. Verwarmd overloop zwembad in mozaïek 5m x 10m, automatisch roldek met solar panelen, zwembadverlichting met kleurschakeringen op interval.

VERDIEPING Ruime overloop. Hoofdslaapkamer op parket met airco voorzien van volledig ingerichte luxe dressing en luxe badkamer op marmer. 2de en 3de slaapkamer beide 20m² op parket met ingebouwde kasten en toegang tot gedeelde douchekamer. 4de slaapkamer op parket met ingemaakte kasten en eigen douchekamer. Extra badkamer 10 m² met ingebouwde kasten met voorziening voor was- en droogkast.

POOLHOUSE Partyruimte/zomerliving 50 m² op blauwe hardsteen met vloerverwarming, voorzien van ingerichte bar.

Kelderruimte van 80 m² bestaande uit een fitness op teak vloer met airco. Geklimatiseerde wijnkelder ‘Winemaster’ 7 m² op teak hout. Ruime ontspanningsruimte op teak vloer met sauna, Hammam en jacuzzi.

BIJZONDERHEDEN Vloerverwarming, veiligheidssloten, alarminstallatie en tuinalarm, centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica systeem,beregeningssysteem ‘Rainbird’ Tuinverlichting en schrikverlichting, automatisch lucht-aanvoersysteem in de hele woning, volledige audio-installatie binnen & buiten, inbraakwerende beglazing.

Met het TO THE POINT VERKOOP -concept bundelen we bezichtigingen en motiveren we kandidaat-kopers om een bod te formuleren via een vrijwillige biedingsprocedure.

Dit is een optimale verkoopformule die maximaal inspeelt op de huidige marktomstandigheden.

Voordelen voor de verkoper •

Geen maandenlange bezoeken op verschillende tijdstippen.

•

Snelle formule met direct aantoonbaar resultaat.

•

Elke kandidaat heeft voldoende nagedacht alvorens een bod te formuleren.

•

Alle kansen worden benut omdat de kandidaat-koper door dit principe van blind bieden ineens overgaat tot formuleren van zijn maximale biedingsprijs. Hierdoor wordt de biedingsprijs ineens afgestemd op de reële marktwaarde.

Na de eerste kijkdag kan er al een perfect beeld gevormd worden van de positionering van het eigendom op de markt (is er voldoende interesse, klopt de gestelde prijs, …).

•

U heeft het recht om het bod te aanvaarden dewelke voorziet in de voorwaarden die voor u het belangrijkste zijn (niet noodzakelijk het hoogste bod).

•

Indien uw minimumprijs niet gehaald wordt, kan u ervoor kiezen om geen van de uitgebrachte biedingen te aanvaarden. Samen met de Immo Point Makelaar kan u een nieuwe verkoop strategie bespreken.

•

Een allround aanpak met 100% focus op uw belangen en wensen. info@immopoint.be

immopoint.be/tothepoint-verkoop

DE KRACHT VAN EEN NETWERK

VERKOOP UW WONING SAMEN MET ONS 1. Een eerste kijkdag

2. Inschrijven

Een eerste kijkdag of kijkdagen worden georganiseerd op vooraf bepaalde dagen in overleg met u.

Kandidaat-kopers komen steeds op afspraak. Zij moeten zich voor de kijkdag(en) (verplicht) inschrijven.

3. Persoonlijke begeleiding

4. Schriftelijk bod

De Immo Point Makelaar ontvangt één kandidaat tegelijkertijd en begeleidt deze persoonlijk tijdens een vooraf meegedeeld en duidelijk tijdslot.

Kandidaten kunnen vanaf de eerstvolgende dag een schriftelijk bod lanceren.

5. Aanbod tot aankoop document

6. Op maat adviseren en helpen

Dit schriftelijk bod wordt genoteerd op een aankoop document dewelke voorziet in alle nodige informatieplicht voor de kandidaat alsook alle nodige facetten die de eigenaar – verkoper nodig heeft om te kunnen beslissen.

We raden de kandidaat koper aan om hiervoor met de Immo Point Makelaar samen te komen. We kunnen hen bijstaan en op maat adviseren om het aanbod tot aankoop correct en duidelijk in te vullen.

7. Discretie

8. Opvolgen biedingen

Kandidaten zullen “blind” moeten bieden.

Dit betekent dat ze niet weten wat een ander geboden heeft en uiteraard dat ze op de Immo Point Makelaar zijn discretie kunnen rekenen.

Kandidaten worden gevraagd om slechts éénmalig te bieden. Hierbij geven we hen mee het bod te lanceren waarbij ze zichzelf goed voelen en dat direct marktconform is.

9. Marktconform bod

10. Onderhandelingen

De Immo Point Makelaar geeft op voorhand duidelijk in diens publicatie en voorafgaande communicatie aan of de vraagprijs: • Een richtprijs is waarbij de eigenaar – verkoper enkel maar biedingen vanaf deze prijs zal willen bekijken.

• Een richtprijs is waarbij de eigenaar – verkoper bereid is om alle biedingen (op, onder of boven deze prijs) te willen bekijken.

De biedingen worden op een vooraf bepaald tijdstip met u besproken. U heeft het recht om het bod te aanvaarden welk voorziet in de voorwaarden die voor u het belangrijkste zijn en niet noodzakelijk het hoogste bod.

De Immo Point Makelaar begeleidt en adviseert u tijdens dit ganse proces.

Een allround aanpak met 100% focus op uw belangen en wensen. info@immopoint.be

immopoint.be/tothepoint-verkoop

DE KRACHT VAN EEN NETWERK

Tafelaccessoires in waterblauw van Ib Laursen - www.iblaursen.dk

SHOPPING

WATERBLAUW in je interieur

Blauw laat een frisse wind doorheen je interieur waaien. Het is een kleur die je vrolijk en tegelijk ook rustig maakt. Je kan er oneindig veel mee combineren. Met warme tinten zoals congnac, maar ook met wit zorgt het voor een lentefris interieur.

2

1

1. Rustieke kaarsen Cozy living vanaf €3,86 - shop.cozyliving.dk 2. 70’s ceramisch ‘cookie jar’ HK living €44,95 - www.hkliving.nl 3. Velvet kussen ‘Caroline Mini

3

Fringe’ Cozy living €31 - shop.cozyliving.dk 4. Velvet kussen ‘ice blue’ HK living

€29,95 - www.hkliving.nl 5. Oat Alpone plaid Ethnicraft €209 - www.ethnicraft.com 6. Modulaire zetel ‘Vincent’ Sofacompany vanaf €649 - be.sofacompany.com

4

6

5

COCOONBOUTIQUE high-end juwelenervaring

Het Belgische juwelenmerk Elliot & Ostrich, gekend voor zijn geraffineerde juwelen om betekenisvolle momenten in het leven te vieren, opent de deuren van hun allereerste flagshipstore THE NEST waarmee een vernieuwende high-end juwelenervaring in België wordt gelanceerd.

68

Op een haast verborgen plek, op de vijfde verdieping van een flatgebouw in de Justitiestraat in Antwerpen, bevindt zich voortaan de exclusieve ‘cocoon boutique’ van Elliot & Ostrich. Geen standaard juwelenzaak met vitrines maar een magnifieke, gezellige ‘cocon’ op een atypische locatie die volledig de identiteit van het jonge juwelenhuis Elliot & Ostrich uitstraalt.

69

Net zoals de collectie geeft het interieur van THE NEST uitdrukking aan een ‘rough meets refined’ sensatie. Een perfecte symbiose tussen verfijnde en ruwe elementen met unieke op maat gemaakte meubelen die getuigen van puur vakmanschap en een oog voor precisie gecombineerd met Afrikaanse design met een ziel, die voor de pure en authentieke ‘touch’ zorgen.

Het contrast met het gebouw uit de jaren 20 kan dus niet groter zijn eens je de Elliot & Ostrich oase binnenwandelt. Het lijkt wel een droomwereld die je een instant ‘wauw’ beleving bezorgt van zodra de deur opengaat.

Het gebruik van zachte, beige tinten zorgt voor een uitgesproken rustgevend effect en is een knipoog naar Afrika met name naar de kleurschakering van de eieren van de struisvogel. De betoverend mooie setting straalt volledig het DNA uit van Elliot & Ostrich: vakmanschap, bescheiden luxe, tijdloos, natuurlijke en duurzame materialen, imperfecte texturen met een verfijnde afwerking, pure aardse kleuren…

71

Verder refereert THE NEST ook naar het nest van de struisvogel, de vogel die symbool staat voor het label: het iconische symbool dat voor vrouwelijkheid, creativiteit en het realiseren van dromen, staat. Elliot & Ostrich wil namelijk sterke, onafhankelijke en authentieke vrouwen inspireren om hun dromen na te jagen, hun eigen verhaal te schrijven en om betekenisvolle momenten vast te leggen in een uniek persoonlijk juweel.

ELLIOT & OSTRICH

hello@elliotandostrich.com www.elliotandostrich.com

Cleaning Behind Behind Doors Cleaning

SCHOONMAAKOP OPMAAT MAAT SCHOONMAAK

Specifieke schoonmaak en totaalconcepten Cleaning Behind Doors zorgt graag voor uw gemoedsrust. Naast de gewone, klassieke schoonmaak van uw kantoren en privévertrekken neemt CBD ook tijdens uw verlof of afwezigheid het onderhoud en beheer van u over.

We zijn er ons van bewust dat er achter elke deur andere noden zijn en een verscheidenheid aan wensen, die we op maat invullen.

Van schoonmaak tot beheer en extra services, we werken in vertrouwen met u samen aan een totaalconcept waarbij we onze professionele kennis en ervaring ten volle inzetten. Contacteer ons voor uw schoonmaakproject.

Cleaning Behind Doors Kapelstraat 47, 2540 Hove

info@cleaningbehinddoors.be

+32 (0) 494 44 06 12

www.cleaningbehinddoors.be

Persoonlijke aanpak • Gratis offerte Gratis voorontwerp • Ontwerp op maat Steenweg 13 • 3540 Herk-de-Stad • T +32 (0)13 29 00 97 info@bouwbedrijf-bouwadvies.be • www.bouwbedrijf-bouwadvies.be

PERSONAL COACH voor EXPATS en LANDVERHUIZERS

U R S T A X A T E A R S M A K E L A

Immigratie, Housing, Logistiek, Fiscaliteit DOCKLANDS maakt deel uit van een netwerk van 2000 agenten wereldwijd, begeleidt expats en landverhuizers door het labyrint van administratie en logistiek. Volgende diensten behoren tot ons vakgebied:

Logistiek • Verpakking • Verhuis • Meubelbewaring • Inventarisatie • Verzekeringen

Immigratie • Medische attesten • Persoonscertificaten • Visa • Registratie • Consulair vertegenwoordiger

Im- Export • Fiscaal vertegenwoordiger • Douane • Inklaring • Vrijstellingen BTW • Borgstellingen

Housing • Gemeubelde verhuur • Plaatsbeschrijvingen • Waarborgen • Nutsvoorzieningen • Vertalingen

Voertuigen • Exportcertificaten • Conformiteit EU • Transport • Transit • Taxatie

Huisdieren • Veterinaire keuringen • Quarantaine • Vaccinaties • ID chip • Kennel air cargo

Contact | info info@erdo-relocation.com +32 (0)3 233 06 11

www.erdo-relocation.com

MUZIEK ZET DE TOON in je interieur

Muziek is een universele taal en bezit het vermogen om verschillende emoties op te wekken.

Het is door het instrumentele gedeelte dat we zonder woorden weten of iets vrolijks, verdrietig of dramatisch is. We groeien op met muziek, iedereen houdt er van en dat is altijd al zo geweest. Maar welk effect heeft muziek juist op ons interieur? Deze vraag stellen we maar al te graag aan moodjay Stefan Vranckx.

Vertel eens, wie is Stefan Vranckx?

een verschillende smaak en voorkeur als we over

Ik ben Stefan en enorm gepassioneerd door

muziek praten. Zo heeft lounge doorheen de jaren

muziek. Die passie heeft me vanaf mijn vijftien

een negatieve bijklank gekregen, terwijl er onder

jaar als professionele DJ naar enkele van de beste

deze noemer fantastische liedjes schuilen. Daarom

locaties, clubs en bars over heel Europa gebracht.

bedacht ik in 2012 een nieuwe verzamelnaam.

In 1992 kwam mijn droom uit en stond ik mee in

Uptown Music werd geboren als een collectief om

de startblokken van de Belgische nationale zender

verschillende muziekstijlen zoals Soul, Bossa, Deep

Radio Donna. Hier had ik het genoegen om met een

House, Jazz, Soulful House, ... te verenigen onder

geweldig team als muzieksamensteller te werken.

een nieuwe vibe. Door de juiste geluidsidentiteit aan

Nu speel ik als moodjay bij Umami Antwerpen. Bij

een restaurant te geven, smaakt een glaasje wijn en

binnenkomst van het restaurant worden al je zintuigen

lekker gerecht nog beter.

geprikkeld. Hier zorgen ze voor een speciale ervaring waar ook de juiste muziek bijhoort.

Hoe belangrijk is muziek volgens jou en welk effect hebben de nieuwste innovaties hierop gehad

76

We kennen allemaal het woord DJ, maar wat be-

denk je?

tekent moodjay juist?

Mensen

Wanneer mensen het woord DJ met eten linken,

Doorheen de jaren zijn er verschillende studies geweest

denken ze meestal aan ‘up-tempo’ feestmuziek.

die aantonen dat de juiste klankkleur motiverend

Een moodjay zorgt voor een gepaste muzikale

werkt, de immuniteit versterkt en stress vermindert.

sfeer waardoor mensen zich goed en ontspannen

Het wordt ook vaak als therapie gebruikt. Muziek

voelen. Ik bouw eigenlijk de stemming naar mate

associëren we vaak met clubs, het nachtleven. Maar in

de avond vordert op. Mensen hebben allemaal

ons onderbewustzijn vormt muziek net de rode draad

onderschatten

de

kracht

van

muziek.

Bang & Olufsen introduceert met hun Beosound Level, een draagbare, draadloze luidspreker voor in huis die een indrukwekkend geluid, ongeëvenaard vakmanschap en een modulair ontwerp levert. Of hij nu recht opstaat in de keuken, plat op een tafel ligt of elegant aan de muur hangt, de luidspreker verandert zijn afstelling op intelligente wijze om in elke positie en in elke kamer een uitzonderlijke luisterervaring te bieden.

doorheen ons leven. Daarom wil ik de juiste sfeer ook

soundtrack. Zo is de eerste spotify-lijst die ik voor

naar de huiskamer brengen. Je kan het vergelijken met

To The Point magazine samengesteld heb, eentje

een haard. Die is aanwezig, zorgt voor gezelligheid

om de lente te vieren. Leuke mellow tempo muziek

maar is niet dominant en dat geldt eveneens voor

zonder storende elementen. Zo ga ik bijvoorbeeld

geluid. Het huis wordt aangenamer, je nieuwe lamp

op zoek naar covers die bekende liedjes in een

en verf op de muren krijgen een extra dimensie, …

ander kleedje steken. Net zoals geuren, verlichting

Zoals we eerder al hebben gezegd; muziek is altijd

of foto’s roep ik met mijn playlist een bepaalde sfeer

al aanwezig geweest, maar ik wil mensen het op een

op die je een enorm goed gevoel geeft. Samen met

andere meer doordachte manier laten beleven. Dankzij

ImmoPoint wil ik een geweldige geluidsbeleving op

de smartphone en nieuwste technologieën is het

een bijzondere wijze integreren met wooninrichting

mogelijk om mensen over de hele wereld met elkaar te

op de golven van de seizoenen. Als moodjay wil ik

verbinden. De draadloze speakers zorgen ervoor dat

mijn passie zoveel mogelijk delen.

je een wereldtrip maakt doorheen je eigen huis door verschillende muziek andere ruimtes te laten kleuren.

Op zoek naar de juiste soundtrack voor jouw

Neem de speaker mee in je tuin en je creëert gewoon

interieur? Ga naar www.moodjay.com en beluister de

zelf je eigen Ibiza cocoon idee. Zo gemakkelijk is het

meest sfeervolle spotify-lijsten van Stefan Vranckx.

de dag van vandaag.

Je wilt muziek onze huiskamer laten kleuren. Op welke manier doe je dit juist?

Net zoals voor de restaurants ga ik op zoek naar de juiste klankkleur voor een woning. Een soort van

foto: jandirkx.be

77

• OPSTELLEN VAN ARCHEOLOGIENOTA • ARCHEOLOGISCH VOORONDERZOEK • OPGRAVINGEN

Archeologisch studie- en adviesbureau uw partner voor al uw archeologisch onderzoek www.laresarcheologie.be info@laresarcheologie.be

Rozenlaan 15, 2980 Zoersel Pulsebaan 52, 2240 Pulderbos

Tel: 0468/14 33 74

TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: FRANK TACK INTERIEUR

LANDELIJKHEID op z’n puurst

Houd je van de warme uitstraling van een landelijk interieur, maar niet van overbodige franjes?

Dan is sobere landelijkheid de ideale piste om te bewandelen. Deze vernieuwbouw met maatwerk van Frank Tack Interieur toont hoe je de stijl feilloos verwezenlijkt.

D

e eigenaren besloten om hun woning grondig te verbouwen en schuwden daarbij geen radicale ingrepen. Het resultaat is een huis dat als een nieuwbouwwoning oogt, maar dan met

karakteristieke elementen die aan het verleden herinneren. Het exterieur is tijdloos landelijk: deels gekaleid, met Boomse pannen op het dak en een combinatie van eiken en smeedijzeren ramen.

De maatwerkspecialist Frank Tack Interieur, met een ijzersterk talent in totaalinterieurs en keukens, heeft een achtergrond als houtbewerkingsbedrijf.

80

81

Op de vloer ligt parket en natuursteen; de binnendeuren zijn in blank hout, soms in combinatie met smeedijzer en glas. Door een minimum aan ditjes en datjes spreken de kwaliteitsvolle materialen voor zich.

HART VOOR HOUT

werk in de leefruimte. De belangrijkste materialen

Via mond-tot-mondreclame en inspirerende voor-

zijn eikenhout, natuursteen en een naturel ogend

beelden in Tijdloos Wonen kwam het stel terecht

composiet. De woning werd van beneden tot bo-

bij Frank Tack Interieur. De maatwerkspecialist met

ven in het wit geschilderd. Op de vloer ligt par-

een ijzersterk talent in totaalinterieurs en keukens

ket en natuursteen; de binnendeuren zijn in blank

heeft een achtergrond als houtbewerkingsbedrijf.

hout, soms in combinatie met smeedijzer en glas.

Ook vandaag de dag vormt vakwerk in hout de

Door een minimum aan ditjes en datjes spreken de

rode draad in de projecten. De ontwerpen zijn tijd-

kwaliteitsvolle materialen voor zich.

loos en sfeervol, de materialen warm en natuurlijk en de uitvoering eersteklas.

EENVOUD MET ZEGGINGSKRACHT De glanzende zelliges zorgen voor een frisse en

84

WIT EN TOCH WARM

vrolijke noot, terwijl de stoere houten balk knip-

In nauw overleg met de bewoners en de architect

oogt naar de oude hoeve. In een landelijke keuken

realiseerde Frank Tack Interieur de keuken, bijkeu-

mag een karaktervol fornuis niet ontbreken. Hier

ken annex wasplaats, twee badkamers en maat-

werd gekozen voor een Lacanche dat verschillen-

In de open woonruimte treedt eikenhout manifest op de voorgrond, zowel op de vloer als aan de wand. Frank Tack Interieur bedacht en realiseerde een prachtige maatwerkwand langs de open haard, een zwarte cassette met warmterecuperatie. De houten wand met verticale planken is een lust voor het oog. In het midden van de wand hangt het tv-scherm waarvan de draden en alle toebehoren netjes zijn weggewerkt.

De twee leggers zijn geraffineerd uitgelicht met ledstrips. Langs de andere kant van de haard biedt een dubbele deur toegang tot de inkom. De muur werd optimaal benut door plafondhoge kasten te plaatsen in precies dezelfde uitvoering als de deur. Een subtiele ‘trompe-l’oeil’ die een groots effect sorteert.

de ovenfuncties integreert. Alle andere apparaten

wandkast herbergt onder andere de wasmachine

zijn weggewerkt in de kastenwand. Op de lage

en droger. Aan de raamzijde staan lagere kasten

wandkast met ingebouwd flessenrek ligt een dun-

met een hardstenen blad en een praktische spoel-

ner blad dat beter past bij de verfijnde uitstraling

bak. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin.

van het ontwerp. In tegenstelling tot de kasten van het eiland hebben de witte kasten wél deurbeslag.

MOOI IN MORTEX

Verder is hier ook plaats voor een grote houten

In dit huis zijn twee badkamers: eentje voor de

eettafel. Aan het eiland wordt vooral ontbeten en

ouders, de andere voor de kinderen. De interi-

huiswerk gemaakt.

eurarchitecten van Frank Tack Interieur lieten hun ontwerptalent los op beide parels. In de badka-

WASPLAATS DE LUXE

mer van de kinderen is wit de dominante kleur. De

Naast de grote keuken bevindt zich nog een mooie

dubbele wastafel en de omkasting van het bad

bijkeuken annex wasplaats. Een functionele ruimte

kregen fronten met verticale panelen, net zoals in

met een handige indeling, in dezelfde duurzame

de keuken.

materialen als de hoofdkeuken. De plafondhoge

85

Het blad is een composietmateriaal in een lichte

ruimte te bewaren. Ook hier zijn de bladen van het

zandkleur met een heel natuurlijke look. De vloer

wastafelmeubel en het bad in composiet uitge-

en douchewand zijn in grijze mortex, een slijtvast

voerd. Er is volop opbergruimte onder de wastafel,

en waterdicht materiaal met een gewolkt en haast

in de inbouwkasten en zelfs achter de spiegel. Zo

aaibaar uitzicht. De balken werden gerecupereerd

oogt de ruimte rustig en zonder ruis; een oord om

uit het dak van de oude woning. Hun sierfunctie

te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek.

zorgt voor een dosis authentieke charme.

HET PLAATJE KLOPT In de ouderlijke badkamer speelt blank eikenhout de hoofdrol. Het warme hout komt uitstekend tot zijn recht in combinatie met de helderwitte basis en de grijze mortex. Zowel het toilet als de douche be-

FRANK TACK INTERIEUR

Grotstraat 74, 8780 Oostrozebeke, Tel: +32 51 40 47 18, info@franktack.be www.franktack.be

vinden zich achter wanden om de sereniteit in deze

87

Algemeen bouwbedrijf & projectontwikkeling

Hoogwaardige Belgische kwaliteit Professioneel en persoonlijk advies, enkel na afspraak www.confortplan.be

Uw professionele partner in de bouwwereld.

KMO Kwikaard 110 2980 Sint-Antonius Zoersel Tel . 03-383.07.86

03/248 09 37

Bekijk nu ons vastgoed in aanbieding! www.athago.be

SIND S 1973

SLOOP -EN HEROPBOUW IN GANS HET LAND AAN 6% BTW VANAF JANUARI Een tijdje geleden werd het ontwerp van programmawet aangenomen in het Parlement. Hierin staat een bepaling over het verlaagde btw-percentage rond afbraak en heropbouw van gebouwen op het hele Belgische grondgebied. Vandaag kan je in ons land enkel slopen en herbouwen aan 6% btw in 32 stedelijke gebieden. Elders wordt 21% btw betaald.

Vanaf 2021 wordt het verlaagde btw-tarief uitgebreid naar het volledige grondgebied, onder voorwaarden. De maatregel is beperkt in de tijd en loopt van 1 januari 2021 tot 31 december 2022.

Belangrijk is dat het verlaagde btw-tarief voorbehouden is voor de enige en eigen gezinswoning. Men mag geen andere woning bezitten, al wordt er geen rekening gehouden met een andere woning waarvan men door erfenis, mede-eigenaar, naakte eigenaar of vruchtgebruiker is. Na de heropbouw mag de woning bovendien een totale bewoonbare oppervlakte hebben die niet meer bedraagt dan 200 m2 ongeacht het type woning.

Ze moet ook gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer of koper blijven, zoniet riskeert hij het belastingvoordeel te moeten terugstorten.

Concreet moet de bouwheer vóór het tijdstip waarop de belasting opeisbaar wordt een verklaring mailen naar de bevoegde administratie waarvan het nadere adres nog door minister van Financiën Van Peteghem bekend zal worden gemaakt. Deze verklaring moet bovendien afschriften

van de omgevingsvergunning en de aannemingscontracten bevatten.

De nieuwe regeling geldt ook voor bouwpromotoren die investeren in de aankoop van bebouwde percelen met de bedoeling er nieuwe woningen op te richten (huizen of appartementen), voor zover aan de voorwaarden voldaan is. Bij een verkoop op plan moet de bouwpromotor de verklaring mede laten ondertekenen door de koper en deze aan de administratie overmaken voor het tijdstip waarop het belastbaar feit zich voordoet.

Daarnaast zal ook het compromis of de authentieke akte bij de verklaring gevoegd moeten worden.

Voor reeds lopende projecten van afbraak en heropbouw is er nog tot 31 maart 2021 tijd om de verklaring in orde te brengen om het verlaagde tarief te genieten. Zo kan de btw die opeisbaar wordt tussen 1 januari 2021 en 31 december 2022 onder de 6% vallen. Werken die echter tot 31 december van dit jaar werden gefactureerd, vallen nog onder 21% btw.

Ook wie na 1 juli 2022 nog een vergunning aanvraagt in het kader van een sloop- en heropbouwproject zal tot 31 december 2022 het verlaagde btw-tarief kunnen genieten, weliswaar op maximaal 25 % van het totale bedrag van de in de omgevingsvergunning vermelde werken.

Heeft u vragen of wenst u meer info? Laat u dan bijstaan door 1 van onze vastgoedexperten: https://www.immopoint.be/contact

PAND IN DE KIJKER

ZWALUWENDREEF 24, 2460 LICHTAART - € 745.000,-

RUSTIG GELEGEN, LUXUEUZE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWVILLA

GELIJKVLOERS Inkomhal met gastentoilet, bureau voorzien van ingemaakte kasten, riante en lichte woonkamer met open en volledig geïnstalleerde keuken ( met combi- en stoomoven, inductievuur, dampkap, ijskast en diepvriezer, wijnkast en koffiemachine) en daarbij aansluitend een koele berging, achterinkom, wasplaats en dubbele garage, groot overdekt terras.

Grond oppervlakte: 1270 m² Bewoonbare oppervlakte: 285 m²

EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers op parket, douchekamer, apart toilet en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.

De slaapkamers beschikken allen over TV-aansluiting, vloerverwarming en parket.

3

1

2

POSITIEVE ASPECTEN Topligging in doodlopende straat vlakbij natuurgebied Perfect onderhouden Energiezuinige houtskeletbouw Voorzien van alle comfort (airco, vloerverwarming) Luxueuze inrichting EPC: E-level <30 - Wp, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 52343

TUIN De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische poort.

Achteraan bevindt zich een tuinberging met overdekte zithoek.

COMFORT EN UITRUSTING Deze woning is voorzien van een warmtepomp, een zonneboiler en 18 zonnepanelen.

Er is ook een airco, alarm en videofoon.

WAT VERANDERT ER IN 2021 VOOR JE PORTEMONNEE? 2021 belooft een druk jaar te worden. Zeker voor successieplanners, investeerders en verbouwers….

Op de vooravond van het nieuwe jaar blikt Notaris.be vooruit op enkele wetswijzingen die een impact zullen hebben op je portemonnee.

1. HET EINDE VAN HET DUOLEGAAT Het duolegaat levert in de loop van 2021 geen fiscaal voordeel meer op. Het systeem waarbij een persoon zijn vermogen nalaat aan een goed doel op voorwaarde dat dit goede doel een vooraf bepaalde som doorspeelt aan een ver familielid of een vriend én de daarop verschuldigde erfbelasting betaalt, zal niet langer fiscaal lonen voor overlijdens vanaf 1 juli 2021. Heb je een testament opgesteld met duolegaat? Dan is een bezoek bij de notaris nodig voor 1 juli 2021 om een nieuwe regeling uit te werken.

2. DE VRIENDENERFENIS DOET ZIJN INTREDE Hand in hand met de afschaffing van het duolegaat is de introductie van de vriendenerfenis. Wie een bedrag wil nalaten aan een ver familielid of een vriend, kan dat vanaf 1 juli 2021 tot een maximumbedrag van 15.000 euro doen tegen een tarief van 3 procent in plaats van de huidige 25 procent. Dat levert een belastingbesparing op van maximaal 3.300 euro.

3. DE “KAASROUTE” IS DICHT Sinds 15 december 2020 is de zogenaamde “kaasroute” afgesloten, maar de impact ervan zal toch wel het meest voelbaar zijn in 2021. De ‘’kaasroute” biedt geen oplossing meer om belastingvrij te schenken. Elke schenking voor een buitenlandse notaris moet sinds deze datum geregistreerd worden in België, wat aanleiding geeft tot het betalen van schenkingsrechten.

4. NIEUWE REGELS OVER GOEDEREN 2021 is het jaar van de vernieuwing van het goederenrecht. Belangrijke punten op het menu: gemoderniseerde regels die tegemoetkomen aan de noden van de vastgoedwereld en een verhoging van de maximale duur van het opstalrecht tot 99 jaar (in bepaalde situaties kan er zelfs gewerkt worden met een eeuwigdurend opstalrecht). Het opstalrecht wordt versterkt als een echt “bouwrecht” dat optimaal benut kan worden bij vastgoedprojecten. Maar de nieuwe regels anticiperen ook op conflictsituaties die bij goederen ontstaan: Zo worden nieuwe regels uitgewerkt over de verplichtingen van vruchtgebruikers (bv. huwelijkspartner van een overledene) en blote eigenaars (bv. de kinderen van de overledene). Ook burenrelaties krijgen een eigen regeling. Meer weten? Hou Notaris.be de komende maanden in de gaten!

5. LAGERE KOSTEN VOOR DE AFBRAAK EN HEROPBOUW VAN PANDEN Van plan om een pand af te breken en te herbouwen in 2021? Dan gelden voor jou mogelijk nieuwe belastingtarieven!

In Vlaanderen geldt een verlaagd tarief van 5% registratiebelasting voor de aankoop van een woning die energetisch gerenoveerd wordt. Dit tarief wordt vanaf 1 januari 2021 uitgebreid naar de aankoop van een pand dat gesloopt en herbouwd wordt. Wil je een handig overzicht van de voorwaarden om in aanmerking te komen voor dit tarief? Raadpleeg onze infofiche!

Eenmaal aangekocht, geniet je van een verlaagd btw-tarief van 6% voor de sloop en heropbouw. Het verlaagd btw-tarief geldt vanaf 1 januari 2021 overal in België.

Meer informatie over de voorwaarden vind je hier.

6. GEEN STRAFPUNTEN MEER BIJ EEN CONFORMITEITSONDERZOEK EEN WONING IN VLAANDEREN Met het conformiteitsattest kan je aantonen dat je woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. Conform, gezond en veilig dus. Om na te gaan of je woning dat is, voert een woningcontroleur een onderzoek uit en stelt hij een technisch verslag op. Tot eind 2020 wordt dit verslag gekoppeld aan strafpunten. Vanaf 1 januari 2021 verdwijnt dit systeem. In de plaats worden de gebreken aan een woning onderverdeeld in drie categorieën, die elk gekoppeld worden aan specifieke gevolgen. Op de site van Wonen-Vlaanderen vind je hierover meer informatie.

7. STRENGERE REGELS EPB EN NIEUWE PREMIES IN VLAANDEREN Wie bouwt of renoveert moet zich houden aan bepaalde EPB-eisen (Energieprestatie binnenklimaat). Deze worden in 2021 strenger. Vanaf 1 januari 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen zo goed als energieneutraal gebouwd worden. Een zogenaamde “BEN-woning” heeft een E-peil van E30 of lager. Verbouwers die de investeringen uitvoeren en hun woning omvormen tot een BEN-woning worden beloond met financiële maatregelen.

Premies spelen een belangrijke rol voor verbouwers. In 2021 worden sommige premies afgeschaft. Anderen wijzigen dan weer, zoals de dakisolatiepremie.

Meer info en tips op notaris.be 88

TEKST: PATRICK RETOUR FOTOGRAFIE: MICH VERBELEN

KLASSIEKE MANOIR

eigentijds geïnterpreteerd

Deze villa met een groter volume dan je op het eerste gezicht zou vermoeden, refereert qua gevellook aan een klassieke manoir. Maar bij nader inzien ontdek je dat het totaalplaatje getuigt van een unieke, eigentijdse interpretatie door architecte Mieke Van Herck.

W

e zijn te gast in een ruime, tijdloze villa waar cocoonen met het gezin centraal staat. Maar dit is ook een knusse werkplek. Vandaar dat er diverse kantoorruimten zijn voorzien. Er

is hier gebouwd op een hoekperceel en de geweldige architectuur komt daardoor nog meer tot zijn recht. Bij de ingang valt meteen het gebruik van edele materialen en de hoogstaande afwerkingsgraad op. Men zet hier een sterk architecturaal staaltje neer!

Grijze en beige tinten voeren de boventoon, hier en daar afgewisseld met een vleugje kleur. Dat maakt dat dit appartement zo aangenaam warm aanvoelt.

90

91

NET ALS THUISKOMEN

WARM ZWART

Het is een beetje thuiskomen als we op bezoek

Door de gerecupereerde baksteen te ‘bureren’ –

gaan bij advocate Soetkin T’Joens, echtgenoot

hullen in een sluier van cementspecie – ogen de

Rudi en hun dochter Ella. Met dit project zijn hun

gevels extra innemend. Voor de doorleefde ver-

stoutste woondromen uitgekomen. De eetkamer

grijzing van het houtwerk buiten werd een beroep

en de woonkamer zijn één, maar toch voelt het

gedaan op Jean-Pierre en Sylvie van Soul Deco.

open kader ook aan als twee ruimten. Voor het

De vrouw des huizes benut de ruime hal ook als

meubilair, de decoratie en de tapijten gingen de

wachtruimte. Er is trouwens een rechtstreekse

huiseigenaren in zee met Balo uit Mol.

doorsteek naar het kantoor van de advocate.

Door de gerecupereerde baksteen te ‘bureren’ – hullen in een sluier van cementspecie – ogen de gevels extra innemend.

Mieke Van Herck tekent voor een all-in-one concept: architectuur, interieurinrichting en projectbegeleiding.

Uit alles spreekt een passie voor pure vormentaal.

Met discrete blokdeuren die tot aan het plafond

de woonkamer subtiel te verfraaien. Uit het tafe-

reiken, gaat het qua ruimtelijkheid nog crescen-

reel in de vitrinekast blijkt dat Rudi er graag op

do. Het toilet beneden komt mooi uit tegenover

uittrekt met de fiets. De House Bird komt van het

de hal. Her en der in huis vind je zwarte accenten.

iconische ontwerpersduo Charles en Ray Eames.

Er is gekozen voor kolenzwart dat levendig warm

Fijn toch om hier gasten te ontvangen aan de fees-

gloeit.

telijke dis! Men combineert hier stoelen van MDF Italia met een door een Brokis-lamp in de kijker

VAN A TOT Z

gezette tafel van Fritz Hansen.

“De samenwerking is bijzonder goed verlopen”, vertelt Soetkin. Mieke Van Herck tekent voor een

PERFECTE MATCH

all-in-one concept: architectuur, interieurinrichting

In de keuken zet carrara de toon. Prachtig, die

en projectbegeleiding. Uit alles spreekt een pas-

match tussen de vloer en de werkbladen. Tip van

sie voor pure vormentaal. En uiteraard drukt deze

de bewoners: “We hebben de moeite genomen

gerenommeerde architecte haar kwaliteitsstempel

om zelf naar het atelier van de steenhouwer te

op elke realisatie. “Elke week was er een construc-

gaan om daar het marmerblok te kiezen dat voor

tieve meeting op de werkvloer en die interactie

ons verwerkt zou worden. We vonden dit zeer

heeft vruchten afgeworpen. Er werd aandachtig

belangrijk, aangezien dit materiaal in de hele wo-

naar onze wensen geluisterd en zo is dit echt ons

ning als thema wordt gebruikt. Zo konden wij het

thuis geworden.”

plaatje volledig doen kloppen en kreeg ons huis al gauw een extra wow-gehalte mee.”

FEEST AAN TAFEL Knap design glorieert in het interieur op gepaste wijze. Bij de strakke gashaard schittert salonmeubi-

STEMMIG WIT

lair van Minotti. Ideaal om te verpozen, al dan niet

Voor de eenheid van stijl wordt het witte carrara

met de tv aan. Via een panoramisch raam haalt de

uit de keuken op verrassende wijze hernomen in

woonkamer de tuin in huis. Voor de raamdecoratie

de badkamer. Het kraanwerk aan de spoeltafel is

werd samengewerkt met Benedetti. Met een aan-

van Vola.

tal goedgekozen collector’s items weet men hier

95

LUXE HOTELCOMFORT Je verwacht misschien een trap in de hal, maar die werd uiteindelijk, in alle bescheidenheid, ondergebracht in de keuken, verwerkt in een wandgrote maatkast met trekkers van Dauby, en vraagt daar een minimum aan aandacht. De trekkers zijn ook beschikbaar als deur- en raamklink. Dergelijke verfijnde en doorleefde Dauby-accessoires spelen best een decoratieve rol van betekenis, maar integreren anderzijds wonderwel in het geheel. Boven brengt een stemmige overloop ons naar de ouderlijke vertrekken. De badkamer en de slaapkamer bieden luxueus hotelwaardig comfort.

97

98

De door handige schuifdeuren verbonden slaap-

MAGISTRAAL STIJLHUIS

kamer, dressing en badkamer zijn slim bijeenge-

Zoals voor alle woningen van de hand van deze

puzzeld. In de dressing zijn er wanden vol kasten.

architecte, geldt ook hier: als het plaatje klopt,

Centraal heb je een ladeblok ter beschikking. Bij

dan kan het geluk niet op. Het gezin is met andere

het losstaande bad worden de legplanken stijlvol

woorden heel opgetogen over het resultaat: een

uitgelicht. Achter de wand wacht nog een royale

stijlhuis dat zich laat ontdekken als een magistraal

inloopdouche.

verhaal.

DE BLOEMENWINKEL VOOR IEDERE GELEGENHEID Florenza maakt van elk huis een warme, gezellige en ‘fleurige’ thuis.

Van een handgedraaid boeketje met verse bloemen, over een origineel decocadeau tot de perfecte kamerplant, je vindt het bij ons!

We zijn ook 24/7 BESCHIKBAAR! Als u een bloemetje nodig heeft, zo net op die laatste moment... Kom dan langs één van onze BLOEMENAUTOMATEN. Je vindt deze aan HUBO in Schilde, Turnhoutsebaan 405 en aan onze winkel in Ekeren.

FLORENZA EKEREN

FLORENZA SCHILDE

Kapelsesteenweg 227, 2180 Ekeren Tel: 03 647 00 72 I ekeren@florenza.net ma: 14u00 - 18u00 I di - za: 9u00 - 18u00 zon- en feestdagen: 10u00 - 14u00

Turnhoutsebaan 171, 2970 Schilde Tel. 03 383 00 10 I schilde@florenza.net ma-za: 9u30 tot 18u30 zon- en feestdagen: 9u30 tot 16u30

Online bestellen en thuis laten leveren via FLORENZA.NET

GRATIS SCHATTING

DE KRACHT VAN EEN NETWERK Samen staan we sterk voor de verkoop van uw woning.