TO THE POINT MAGAZINE - LENTE 2022

WOON- EN LIFESTYLEMAGAZINE VAN IMMO POINT | QUALITY REAL ESTATE

GRATIS DRIEMAANDELIJKS MAGAZINE JAARGANG 4 - EDITIE 9 - Lente 2022 Verantwoordelijke uitgever: Gemex Publishing bv

LENTEGEVOEL IN JE INTERIEUR

TIJDLOZE RENOVATIE

Appartement toont karakter

VASTGOED IN 2022

WAT STAAT ER JOU TE WACHTEN?

SIXTIES-VILLA

GAAT STIJLVOL DE TOEKOMST IN

BIJGEBOUW & MANCAVE

PERFECTE PLEK VOOR EEN TUINFEEST

GRATIS MAGAZINE

50 JAAR

VECO MEUBELEN *Gratis tafeltje RolfBenz H 45cm, Ø 40cm vanaf een aankoop van €2500 niet cumuleerbaar met andere acties

NU GRATIS ROLF BENZ * BIJZETTAFEL H: 45CM - Ø: 40CM t.w.v. €356

Een duurzaam

Bredabaan 424 - 2990 Wuustwezel - www.veco.be - veco@veco.be Open: ma t/m zat van 10-18u | zon van 13-17u | Donderdag op afspraak (Tijdens de maanden mei en juni gesloten op zondag en donderdag open)

4500 M2 – Showroom

| Interieurarchitect aanwezig | Tel: 03 669 63 00

Leolux I De Sede I Poltrona Frau I Team 7 I Durlet I Vitra I Camerich I Walter Knoll I Hülsta I LEMA I Jori I Rolf Benz | Auping | BEKA

TIJDLOOS LANDELIJK LUXURY BEDDING

VECO

VOORWOORD

Beste lezer, Een voorwoordcolumn schrijven in een voorjaarseditie is altijd een beetje uitkijken naar wat komen gaat. Donkere, korte en koude dagen kunnen we achter ons laten en stilaan kunnen we plannen maken voor al het leuke dat de lente te bieden heeft.

Bewust wil ik het woord C… niet in de mond nemen en hierover ook niet verder stilstaan in deze column. Laat ons samen focussen op de huidige mogelijkheden en die zaken waar we zelf impact op hebben.

Het nieuwe “To the Point” magazine staat opnieuw in het teken van een breed lezerspubliek. We inspireren u met prachtige interieurs, aangepaste muziek (QR code terug te vinden in dit magazine & via Spotify “To the Point Music”), tafelen, juridische informatie, leuke adressen, mooie objecten, … kortom informatie voor elk wat wils.

De Immo Point Makelaars geven hun visie over de impact van het Vlaamse klimaatplan en wat dit mogelijks voor uw vastgoedverhaal kan betekenen. Verder kan u lezen wat er voor u staat te wachten in 2022 en geven we 5 tips mee als u een schenking overweegt.

U merkt het dat we ook voor deze editie alles in het werk gesteld hebben om u “To the Point” te inspireren en te informeren.

Een magazine is deels afhankelijk van adverteerders. Bij deze wens ik dan ook al onze partners, van de afgelopen en huidige editie, te danken voor hun vertrouwen en steun. Een droom die werkelijkheid werd en ondertussen is uitgegroeid tot een vaste waarde met 4 edities op jaarbasis. Welgemeende “dankuwel”!

Veel leesplezier!

Tot de volgende editie!

Caroline Breugelmans Zaakvoerder Immo Point Network

Meer

Wuustwezel

Merksplas

Brasschaat Westmalle

Schoten

Schilde Kasterlee

Antwerpen Zandhoven

Mol

Mortsel

Sint-Niklaas

Edegem

Sinaai

Schelle

Kontich

Lier

Westerlo Heist-op-den-Berg

3

INHOUD 6

STIJLVOLLE RENOVATIE TOONT TIJDLOOS KARAKTER

22

LENTEFRISSE BADKAMERACCESSOIRES

28

BIJGEBOUW & MANCAVE

41

LENTETUIN OP DE PAASTAFEL

47

MAATWERK MET CONTRASTEREND KLEURENSPEL

57

FEESTELIJKE MOMENTEN HET HELE JAAR DOOR

67

LIFESTYLE: OP Z’N PAASBEST

73

SIXTIES VILLA GAAT STIJLVOL DE TOEKOMST IN

71

VASTGOED IN 2022: WAT STAAT ER JOU TE WACHTEN?

28

62

5 TIPS VOOR WIE EEN SCHENKING OVERWEEGT

67

66

WAT BETEKENT HET VLAAMSE KLIMAATPLAN VOOR U?

6

GEMEX P U B L I S H I N G

Driemaandelijkse uitgave van Gemex Publishing bvba.

De Blokskens 19, 2980 Halle-Zoersel Tel. 03 290 86 80, info@gemexpublishing.be VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Pedro Geli, pedro@gemexpublishing.be COÖRDINATIE IMMO POINT Caroline Breugelmans, caroline@ImmoPoint.be HOOFDREDACTIE & SALES Ilse Merckx, ilse@gemexpublishing.be

REDACTIE Louise Bevers, louise@gemexpublishing.be REDACTIEMEDEWERKERS Peggy Van der Auwera, Joris Juyten, Louise Bevers, Ilse Merckx FOTOGRAFIE Claude Smekens, Joris Luyten, Hanne Joosen, Jan Pollers ART DIRECTOR Kris Torfs, kris@gemexpublishing.be

83

© Copyright Gemex publishing bv. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of gekopieerd zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De uitgever kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor eventueel ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of onvolledigheden in de inhoud van dit magazine. De adverteerder is verantwoordelijk voor het door hem aangeleverd advertentiemateriaal. De adverteerder vrijwaart Gemex Publishing tegen alle vorderingen die zouden kunnen voortvloeien uit de schending van rechten van derden met betrekking van merken, auteursrechten of elk ander recht dat de derde zou kunnen doen gelden.

Hoe zorg je voor de diepe herstellende nachtrust?

“ONTDEK HOE JE MEER DIEP EN REM SLAAP KRIJGT, ZONDER 1 MINUUT LANGER IN BED TE LIGGEN.” Maak nu een afspraak op houseofsleep.eu

Energize your life, one night at a time

info@houseofsleep.eu +32 (0) 3 385 31 21 Turnhoutsebaan 225, 2970 Schilde

PAND IN DE KIJKER

HERTENDREEF 30 - SCHOTEN - € 1.650.000,-

VILLA MET POLYVALENT GEBOUW OP MAGNIFIEK DOMEIN Grond oppervlakte: 9670 m² Bewoonbare oppervlakte: 761 m² 5

2

4

VILLA

Niveau -1: Kelder Niveau 0: Inkomhal. Leefruimte 60m². Keuken. Inpandige garage.

Niveau +1: Bureel, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Niveau +2: Bergzolder.

POLYVALENT GEDEELTE

Niveau 0: Polyvalente ruimte 160m². Kitchenette en sanitair. 2de polyvalente ruimte 48m² Niveau +1: Bergzolder.

Dit polyvalent gedeelte is uiterst geschikt als kantoor, praktijk of atelier, stalling oldtimers, inwonende ouders of kinderen, …

DOMEIN

Prachtig aangelegd domein, dewelke voorziet in maximale privacy alsook in alle comfort.

Buitenzwembad. Overdekte terrassen, ...

POSITIEVE PUNTEN

EPC: 197 kWh/m2 - EPC unieke code: 2498403 - Wp, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4581307

- Gelegen op een toplocatie: - In een groene en residentiële setting.

- Nabij het Peerdsbos.

- Nabij het centrum van Schoten en Brasschaat.

- Gerenoveerd en instapklaar.

- Polyvalent gedeelte (kantoor, praktijk of atelier / stalling oldtimers / inwonende ouders of kinderen / …) aanwezig.

- Magnifiek domein dewelke voorziet in maximale privacy alsook in alle comfort.

Meer info: Immo Point Vandaele - Schoten - 03 210 32 30 - schoten@immopoint.be

TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: HANNE JOOSEN

STIJLVOLLE RENOVATIE TOONT TIJDLOOS KARAKTER Kwalitatieve, warme en eerlijke materialen die voor puurheid en ingetogen luxe zorgen, vormen bij imore de perfecte reflectie van de bouwheer. Daarbij is het interieur steeds in harmonie met de architectuur eromheen. Een signatuur die je terugvindt in al de projecten van imore.

I

more ontwerpt en realiseert unieke ruimtes voor particuliere en zakelijke

Aan de basis:

klanten. Het bureau telt vijf interieurarchitecten die elk project met veel

weloverwogen materialen,

passie en enthousiasme aanvatten. Zaakvoerders Hanne en Jelle ontvan-

gedetailleerd maatwerk

gen me in hun prachtig vernieuwd kantoor waarbij ik meteen hun DNA voel.

Dit mag dan al een professionele ruimte zijn, de sfeer is warm en huiselijk.

en een slimme ruimteindeling.

8

Het contact verloopt joviaal, alsof we elkaar al jaren kennen. “Voor imore is persoonlijk contact en vertrouwen ontzettend belangrijk.

Klanten kloppen bij ons aan om hun droominterieur te laten realiseren. Daartoe moeten wij ons verplaatsen in de leefwereld van de klant. Empathie is de sleutel tot een goed ontwerp. De ruimtes moeten het ‘verlengde’ zijn van wie erin leeft of werkt. Een nauwe relatie met de klant is dus essentieel om de verwachtingen aan te voelen én in te vullen. Dat geldt trouwens evengoed voor een privéwoonst als voor een kantoor, winkel of restaurant”, vertelt Hanne.

9

DE SOBERE BASIS IN COMBINATIE MET HET DONKER GEROOKT EIKEN EN DE CHAMPAGNEKLEURIGE ACCENTEN VORMEN DE RODE DRAAD IN HET LEEFGEDEELTE.

De groene kwartsiet met champagne kleurige aders komt terug in de keukenkraan, de grepen van de kasten en de hanglampen boven de eettafel.

11

In de keuken zien we twee eilanden en markante materialen die de leefruimte kleur geven.

Het uitgangspunt voor dit project: een handelspand

leefruimte, terwijl het kookeiland een werkblok is

op de gelijkvloerse verdieping was door de jaren heen

dat ook dienstdoet als ontbijt- of aperitiefplekje. In

alsmaar meer vergroeid met het privégedeelte. De

de kastenwand werd een deur geïntegreerd naar de

renovatie moest werken en wonen opnieuw uit elkaar

aanpalende berging. Die maakt nu op een logische,

halen verduidelijkt Jelle “Tijdens het plaatsbezoek

maar onopvallende manier deel uit van de leefkeuken.”

werd de problematiek al snel duidelijk. Maar we

De aandacht gaat naar de prachtige natuursteen van het

ontdekten een onbenutte zolderruimte met veel

eiland. De groene kwartsiet met champagne kleurige

potentieel – dé aanzet om het volledige privégedeelte

aders komt terug in de keukenkraan, de grepen van

onder te brengen op de eerste en tweede verdieping.

de kasten en de hanglampen boven de eettafel. “Het

Daarbij kwamen best grote ingrepen kijken. Van een

algemene kleurenpalet is rustig: wanden, vloer en

nieuwe plek voor de trap tot een nieuwe inkomhal op

plafonds hebben een neutrale uitstraling. Die konden

de begane grond. De nieuwe trapopening – centraal

we mooi aanvullen met warme materialen zoals gerookt

op de eerste verdieping – scheidt het leefgedeelte

eiken voor de kasten, champagnekleurige accenten en

van de masterbedroom met dressing, slaapkamer

een uitgesproken natuursteen. Die mix zorgt voor een

en badkamer. Op deze verdieping kozen we in

modern en tegelijk huiselijk geheel, met een subtiele

samenspraak met de klant voor een open leefkeuken.”

luxueuze uitstraling. De zwarte keukentoestellen gaan op in de donkere kastenwand, terwijl de dampkap in

KEUKEN ALS BLIKVANGER

het kookeiland verdwijnt als ze niet wordt gebruikt. De

De leefkeuken zet de toon met in het oog springende

verlichting combineert functioneel licht met flexibele

kenmerken: “Twee eilanden en markante materialen

sfeerverlichting. Zo kun je de spots aan de rails

die de leefruimte kleur geven. Het spoeleiland vormt

verplaatsen in functie van het interieur.”

een buffer tussen de keuken en de circulatie van de

13

14

Bij deze ingrijpende renovatie creëerde imore nieuwe zichtassen en lichtinvallen om de leefruimte opnieuw een huiselijk, privaat gevoel te geven.

15

MATERIALEN ALS RODE DRAAD

16

De sobere basis in combinatie met het donker gerookt

Bij deze ingrijpende renovatie creëerde imore nieuwe

eiken en de champagnekleurige accenten vormen de

zichtassen en lichtinvallen om de leefruimte opnieuw

rode draad in het leefgedeelte. Op de bovenverdieping

een huiselijk, privaat gevoel te geven. “Ik zou dit geen

vinden we nog drie charmante kinderkamers en een

duplex noemen. Voor de bewoners is het écht een

badkamer tussen de bestaande spanten – open tot in

woning waar ze zich 100 procent thuis voelen. Met

de nok. “De spanten waren bepalend voor de indeling

louter restyling had je hier niet het verschil kunnen

van de kamers. Door ze te zandstralen, kregen de

maken. Wij hebben bewust buiten de lijntjes gekleurd

balken weer hun authentieke look. In de nachthal komt

en het anders aangepakt om tegemoet te komen

er licht uit de spant om de sobere hal meer ‘punch’ te

aan de wensen van de bewoners”, besluiten beide

geven.”

interieurarchitecten.

RAAMDECORATIE, OPMETING & ADVIES OP MAAT

homecollection_verbeeck

Bredestraat 8, 2000 Antwerpen +32 03 232 70 18 - info@home-collection.be WWW.HOME-COLLECTION.BE Woensdag - Zaterdag 11:00 - 17:00 Andere dagen op afspraak.

PROJECT IN DE KIJKER

RESIDENTIE “HET VERSCHIL” - RAVELS

RESIDENTIE HET VERSCHIL

11 BEN-APPARTEMENTEN EN 1 BEN-HANDELSRUIMTE OP EEN CENTRALE LIGGING IN RAVELS. Prijzen vanaf 190.250 EURO excl. BTW en registratierechten.

Betaling geschiedt bij oplevering van uw appartement/handelspand.

Verkoop vindt plaats onder registratierechten op het grondaandeel + 21% BTW op de constructiewaarde.

DIT KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT BIEDT TAL VAN VOORDELEN: - Ideale ligging en toch vlakbij het centrum van Ravels - Hoogwaardige afwerking met ruime budgetten - BEN-norm: vrijstelling op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar - Gemeenschappelijke tuin - Vloerverwarming én passieve koeling via warmtepomp - Ideale oriëntatie - Betaling bij voorlopige oplevering van het appartement E-peil: 20 - Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

Meer informatie op www.immopoint.be

Residentie “Het Verschil” is een centraal gelegen kleinschalig nieuwbouwproject met ondergrondse autostaanplaatsen en kelderbergingen.

De doordachte en moderne architectuur zorgen ervoor dat u met zekerheid kan genieten van alle hedendaagse comfort en de gewenste kwaliteit met het oog op de toekomst.

De 11 BEN-appartementen variëren van 67m² tot 131m² met 1, 2 of 3 slaapkamers en worden gebouwd met een E-peil <20 door gebruik te maken van de modernste geothermische warmtepomp in combinatie met de zonnepanelen.

De appartementen worden voorzien van een hoogwaardige afwerking met onder andere vloerverwarming en ruime budgetten voor de volledig afgewerkte kwaliteitskeukens en mooie badkamers.

Tevens zijn de appartementen voorzien van alle moderne technieken zoals ventilatiesysteem type-D en vloerverwarming waardoor ze garant staan voor een laag energieverbruik, kenmerkend voor BEN-appartementen.

Residentie “Het Verschil” is gelegen in het centrum van Ravels, op wandelafstand van scholen, sportcentrum, aangename cafés en restaurants. De supermarkt is vlakbij, net als het openbaar vervoer.

Bovendien worden de bouwwerken nauwlettend opgevolgd door de architect en de stabiliteitsingenieur en geniet u van een 10-jarige aansprakelijkheid door de bouwheer.

Tijdens de volledige realisatie van het project kan u rekenen op een persoonlijke begeleiding door de ontwikkelaar en een transparante en open communicatie.

Lastenboek en prijzen te bevragen bij Immo Point Kerkplein 2 bus 1, Merksplas, 014 63 50 52 Meerdorp 21, Hoogstraten (Meer), 03 315 72 54, verhoeven@immopoint.be

Vanaf 1 feb 2022 - Voorwaarden in de winkel.

Geniet nú van speciale beurscondities op jouw nieuwe keuken!

TOTAALINRICHTING | KEUKENS | MAATWERK | OUTDOOR

Top Interieur Massenhoven Liersebaan 123b Gesloten op donderdag topinterieur.be - rooftop.top

Droomsferen creëren in tuinen met een toekomstvisie.

In het verleden werden tuinen en landschappen zo aangelegd ter beheersing van de natuur. Daar de belangstelling voor natuurlijk ogende tuinen steeds groter wordt is de rol van de tuinier sterker dan ooit. Met onze menselijke ideeën willen we in tuinen een esthetische orde scheppen maar dit niet ten koste van onze bestaande mooie natuur zowel landschappelijk als in privé-tuinen. Het is immers de kunst om het juiste evenwicht te vinden tussen orde en wanorde door te zoeken naar de juiste startbasis van een ontwerp.

Kijken naar wat een tuin reeds te bieden heeft…

Het gebruik van inheemse beplanting moedigen wij dan ook meer en meer aan om zo een saaie mono-cultuur te kunnen uitsluiten en meer biodiversiteit te verkrijgen. Door gebruik te maken van de juiste plantencombinaties kunnen wij een ‘verrijkte’ natuur maken met toch de nodige netheid en presentatie.

Aantrekkelijke tuinen tot ver in de winter.

Het is onze taak om met onze vakkennis de tuineigenaar zijn ideeën waar te maken. Een tuin creëren die bij de omgeving past met een uitgesproken persoonlijkheid, een thema waardoor het een onvergetelijke ervaring wordt.

Onze eigen boomkwekerij helpt ons de juiste bomen en planten aan te bieden die passen in hun nieuwe habitat en meteen de gewenste sfeer uitstralen.

Met ons team zijn wij steeds bereid om een nieuw aangelegde tuin te helpen sturen naar het juiste evenwicht wat van cruciaal belang is om jarenlang zorgeloos

Roel Verelst Tuinen Moerhoflaan 69 2970 Schilde Tel: 03 385 42 75 info@roelverelst.be

www.roelverelst.be

van de tuin te kunnen genieten. Wij zijn dus ook steeds op zoek naar krachten om onze visie in de tuinwereld mee te helpen realiseren. Ons zodoende specialiseren in doelgerichte materie om onze klanten tevreden te kunnen stellen.

www.facebook.com/roelverelsttuinen

SHOPPING

LENTEFRISSE

badkameraccessoires

Haal een frisse lentesfeer in je badkamer met stijlvolle accessoires. Marmer, goudtinten, frivole manden en goudaccenten mogen niet ontbreken. Kaarsen vullen de ruimte met een heerlijke geur waarin je ongestoord kunt baden.

1

2

4 3

5

6

1. ‘Pond’ spiegel Ferm Living €135 - www.fermliving.com 2. Marmeren beker en dienblad ‘May Vary’ Meraki

Moments prijs vanaf €44 - www.merakimoments.com 3. Manden Madam Stoltz €119,75/set - www.madamstoltz.dk 4. Glazen dienbladen met gouden accenten Madam Stoltz €22,50 - www.madamstoltz.dk 5. Badlinnen Lexington Company prijs vanaf €10 - www.lexingtoncompany.com 6. Geurkaarsen Broste Copenhagen prijs vanaf €12,90 www.brostecopenhagen.com

VASTGOED IN 2022 : WAT STAAT ER JOU TE WACHTEN? We blikken vooruit naar de belangrijkste wijzigingen op vlak van vastgoed.

Bron: Fednot

1. NIEUWE REGISTRATIERECHTEN IN VLAANDEREN Wie in 2022 vastgoed koopt, zal anders belast worden.

De registratietarieven voor de aankoop van een gezinswoning dalen van 6% naar 3%. Koop je ander vastgoed, of val je niet onder de voorwaarden om te genieten van het verlaagd tarief, dan betaal je 12% (in de plaats van de huidige 10%). Wie zijn woning in 2022 “ingrijpend energetisch renoveert”, sloopt en (gedeeltelijk of volledig) herbouwt geniet dan weer van een tarief van 1% registratiebelasting. Voor de gezinswoning worden de drempelbedragen om te genieten van de korting verhoogd. De korting zelf wordt dan weer verlaagd naar 2.800 euro. De nieuwe regeling schaft daarom de ‘meeneembaarheid’ af vanaf 1 januari 2024. Tot dan kan je voor een nieuwe aankoop nog van meeneembaarheid genieten. Als je als koper van een gezinswoning zowel in aanmerking komt voor het verlaagde tarief van 3% of 1% én voor meeneembaarheid, zal je een keuze moeten maken: ofwel kies je voor het oude tarief van 6% of 5% in combinatie met meeneembaarheid, ofwel kies je voor het nieuwe tarief van 3% of 1% zonder toepassing van de meeneembaarheid. Lees er hier meer over.

24

2. VERPLICHTE SCHATTING VAN DE BANK BIJ DE AANKOOP VAN EEN WONING Wie vanaf 1 januari 2022 een hypothecair krediet afsluit, moet zijn aangekocht goed laten schatten door de bank. Deze maatregel vloeit voort uit een richtlijn van de Europese Bankenautoriteit. Bedoeling is om ervoor te zorgen dat een woning voldoende opbrengt als het tot een gedwongen verkoop komt, bijvoorbeeld omdat de koper zijn krediet niet kan afbetalen. De schatting zal ook kunnen gebeuren via een database waarin panden worden vergeleken en via statistische modellen. Daardoor is een plaatsbezoek en het inschakelen van een schatter niet per se noodzakelijk.

3. VERMINDERING VAN DE ONROERENDE VOORHEFFING BIJ NIEUWBOUW Eigenaars van nieuwbouw waarvoor de omgevingsvergunning is ingediend vanaf 1 januari 2016, genieten van een vermindering op hun onroerende voorheffing als ze een beperkt E-peil halen. Een E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw.. De E-pei-

len die aanmerking komen voor de vermindering van 50% en 100% van de onroerende voorheffing worden vanaf 1 januari 2022 verlaagd naar E20 (voor een halvering van de onroerende voorheffing) en E10 (voor een vrijstelling van onroerende voorheffing). Dit is dus een verstrenging. Deze geldt voor nieuwbouw waarvan de omgevingsvergunning is ingediend vanaf 1 januari 2022 tot en met 31 december 2022. De vermindering wordt toegekend gedurende vijf jaar. Dit blijft dus ongewijzigd. Belangrijk om aan te stippen is dat alle toegekende verminderingen toegekend blijven voor de resterende periode. Vanaf 2023 worden de voorwaarden voor het bekomen van verminderingen verder verfijnd. Meer informatie vind je op de website van Energiesparen.be.

4. ENKEL ‘NIEUWE’ EPC’S BIJ VERKOPEN Een energieprestatiecertificaat (EPC) geeft belangrijke informatie over de energiezuinigheid van een woning.

De verkoper moet zo’n certificaat bij elke verkoop kunnen voorleggen. Een EPC is tien jaar geldig. In 2019 kregen EPC’s een ‘nieuw jasje’ waardoor burgers nog beter geïnformeerd worden. Tot volgend jaar kunnen beide EPC’s gebruikt worden, maar vanaf 1 januari 2022 komt daar verandering in voor wat verkopen betreft. Alleen de vernieuwde EPC’s komen nog in aanmerking.

Dit is van toepassing voor alle notariële akten die vanaf 2022 verleden zullen worden. Meer informatie vindt je op de website Energiesparen.be.

5. GEEN INSTALLATIE MEER VAN NIEUWE STOOKOLIETANKS Verwarmen op stookolie is vervuilend. Daarom is het vanaf 1 januari 2022 niet meer toegelaten om nog een stookolieketel te plaatsen als in je straat een aansluiting op het aardgasnet mogelijk is. Kleine herstellingen aan een bestaand toestel blijven wel mogelijk. Wie in 2021 echter nog snel een stookolietank heeft besteld, loopt het risico op een boete als de installateur de ketel pas in 2022 kan vervangen. Een uitzondering geldt voor wie uiterlijk op 18 november 2021 een ketel had besteld.

Wordt de ketel uiterlijk en op 31 maart 2022 geplaatst, dan volgt er geen boete. Er gelden immers uitzonderlijke leveringsvertragingen en zo zijn deze mensen – die hun bestelling tijdig hebben aangepakt - daar niet de dupe van. In nieuwbouwgebouwen of gebouwen die ingrijpend energetisch worden gerenoveerd (met bouwvergunningsaanvragen vanaf 1 januari 2022) zal men geen stookolieketels meer mogen plaatsen, zelfs als er geen aansluiting op het aardgasnet mogelijk is.

6. NIEUWE BELASTBARE BASIS VOOR ONROERENDE INKOMSTEN UIT HET BUITENLAND VOOR AANGIFTE 2022 Wie een tweede verblijf in het buitenland heeft, moet zijn buitenlands onroerend goed ook in zijn jaarlijkse belastingaangifte opnemen. Tot op vandaag moet je in de belastingaangifte ofwel de werkelijke huurinkomsten opnemen (bij verhuur van het buitenlands goed) ofwel de ‘fictieve’ brutohuurwaarde (als je het buitenlands

goed zelf gebruikt). Vanaf 1 januari verandert de belastbare basis voor onroerende buitenlandse inkomsten.

Net zoals voor een Belgische woning zal de eigenaar het buitenlands kadastraal inkomen moeten aangeven.

De in het buitenland betaalde belastingen zullen niet langer aftrekbaar zijn. Wordt het pand echter verhuurd aan iemand die het professioneel gebruikt of aan een vennootschap, dan wordt wel nog altijd de werkelijke huur belast.

Belangrijk aandachtspunt: het is niet omdat je een buitenlands onroerend goed opneemt in je jaarlijkse aangifte, dat je er effectief op wordt belast. Met populaire vakantielanden heeft België een dubbelbelastingverdrag, waardoor er een vrijstelling geldt. Wel kan het leiden tot een hogere belasting op je andere inkomsten waarop je wel Belgische belastingen betaalt. De wetswijziging had uitwerking vanaf 1 januari 2021. Je zal dus pas in de aangifte personenbelasting van 2022 het KI voor je buitenlands inkomen voor het eerst moeten aangegeven. Meer informatie vind je op de website van Financiën.

7. VEREENVOUDIGDE RENOVATIEPREMIE Om komaf te maken met de vele, verschillende premieaanvragen, komt er vanaf 1 juli 2022 een vereenvoudigde renovatiepremie. De bestaande renovatiepremie en energiepremies van Fluvius worden gebundeld in een eengemaakte premie: Mijn VerbouwPremie. Particulieren en bedrijven zullen via één online loket een premie kunnen aanvragen voor renovatie én energiebesparende investeringen. De bedragen en de voorwaarden van premies voor dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing, zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler blijven behouden. Ook de premie voor zonnepanelen blijft ongewijzigd. Meer informatie over de geldende premies voor 2022 vind je op de website Energiesparen.be.

8. ASBESTATTEST IN DE LOOP VAN 2022 Tegen 2040 moet Vlaanderen ‘asbestveilig’ worden. De eerste stappen worden al gezet. In de loop van 2022 zal een asbestattest verplicht zijn bij de verkoop van woningen en gebouwen ouder dan bouwjaar 2001. Tegen 2032 moet iedere gebouweigenaar over een asbestattest beschikken. Een gecertificeerd asbestdeskundige ‘inventarisatie’ zal een asbestinventarisatie voor een geldig asbestattest uitvoeren. De regels rond de procedures worden momenteel ontwikkeld. Hou dus Notaris. be in de gaten om geïnformeerd te blijven. Wil je meer informatie over het toekomstig asbestattest? Neem een kijkje op de website van de OVAM.

Meer info en tips op notaris.be

PAND IN DE KIJKER

ANTWERPSESTEENWEG 356 - MALLE - € 799.000,-

KARAKTERVOL HERENHUIS Grond oppervlakte: 850 m² Bewoonbare oppervlakte: 356 m² 5

2

Inkomhal met gastentoilet en authentieke trap naar de verdieping.

Polyvalent te gebruiken handelsruimte 120 m2 met zeer veel oog voor detail.

Toegang naar de hedendaagse woonst met open volledig ingerichte keuken.

Vijf slaapkamers op parket waarvan één met dressing.

Twee hedendaagse badkamers beide voorzien van instapdouche.

Gezellige aangelegde tuin voorzien van een verwarmd zwembad.

Overdekt verwarmd terras in eik.

Ruime parking vooraan.

BIJZONDERHEDEN

Deze woning is zeer karaktervol en voorzien van veel detaillering zoals loodglas, authentieke trap, charmante binnendeuren, unieke kroonlijsten, ...

De woning bestaat uit twee delen zijnde het authentieke gebouw en een hedendaags nieuw gebouw.

Beide voorzien van alle modern comfort.

POSITIEVE ASPECTEN

EPC: 424 kWh/m2 - EPC unieke code: 20220105-0002521196-res-1 Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4637247

- polyvalent bruikbaar pand - authentiek pand - instapklaar - voorzien van alle hedendaags comfort - aanwezigheid 5 slaapkamers en twee badkamers - zeer goed onderhouden woning - net aangelegde tuin met zwembad en verwarmd terras Meer info: Immo Point Mintjens - Westmalle - 03 366 66 68 - els@immopoint.be

YOUR WINE AND SPIRITS PARTNER YOUR WINE AND SPIRITS PARTNER YOUR WINE AND SPIRITS PARTNER YOUR WINE PARTNER VOLG ONS OP INSTAGRAM VOLGDESPERTWIJNEN ONS OP INSTAGRAM VOLG ONS OP INSTAGRAM DESPERTWIJNEN DESPERTWIJNEN

OPENDEURDAGEN OPENDEURDAGEN OPENDEURDAGEN vrijdag vrijdag 18 18 maart maart 2022 2022 vrijdag 18 maart 2022 zaterdag 19 maart maart 2022 2022 zaterdag 19 19 maart 2022 zaterdag zondag zondag 20 20 maart maart 2022 2022 zondag 20 maart 2022 maandag 21 maart maart 2022 2022 maandag 21 21 maart 2022 maandag

ACTIE ACTIE 5 +1 ACTIE 55 + + 1 GRATIS* GRATIS* ININAANWEZIGHEID AANWEZIGHEIDVAN VANVERSCHILLENDE VERSCHILLENDE WIJNPRODUCENTEN WIJNPRODUCENTEN IN AANWEZIGHEID VAN VERSCHILLENDE WIJNPRODUCENTEN

Zagerijstraat25 25 Zagerijstraat Zagerijstraat 25 2960 Sint-Job-in-’t-Goor Sint-Job-in-’t-Goor 2960 2960 Sint-Job-in-’t-Goor Tel :: 03 03 23805 05 84 Tel Tel : 03 238 238 0584 84 www.despert.be www.despert.be www.despert.be

BIJGEBOUW

& MANCAVE

Knap hoe dit bijgebouw volledig opgaat in de natuur rondom.

De perfecte plek voor een tuinfeestje of om helemaal tot rust te komen.

28

TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: JAN POLLERS

29

Een bijgebouw dat stemmig met de natuur samensmelt, waarin duurzame materialen overheersen en tot rust komen vanzelf gaat.

Dat is, in een notendop, de essentie van deze realisatie van De Boomkamer.

Het project kreeg de naam ‘Mancave’. Een blik op de uitstraling van het bijgebouw en je begrijpt meteen waarom. Donkere elementen, robuuste materialen en een stoere inrichting vullen het begrip mannelijkheid stijlvol in. “De klanten kozen voor een Boomkamer-bijgebouw dat moest opgaan in de natuur, vervaardigd met duurzame materialen. We hebben het bewust een stuk dieper gebouwd dan gewoonlijk. Zo creëerden we een panoramisch uitzicht op de achterliggende weiden en bossen, zonder belemmering van de omliggende woningen.

De nok van het dak is zo ontworpen dat er plaats is voor lentebloeiers zoals kleine grassen en vetplantjes. Van authenticiteit gesproken”, lacht Rocco, zaakvoerder van De Boomkamer. De Boomkamer staat voor stijlvolle, handgemaakte houten bijgebouwen en poolhouses met een exclusief cachet. Bij elke realisatie gaan ambacht en passie voor het vak hand in hand met tijdloze elegantie en een luxueuze uitstraling. “Van klassieke Engelse cottagestijl tot modern design, onze realisaties op maat verzoenen drie generaties traditie met hedendaagse luxe. Vakmanschap en jarenlange expertise in combinatie met passie en talent voor design resulteren in unieke creaties die uitblinken qua ontwerp, uitstraling en afwerkingsgraad.”

STIJLVOLLE REALISATIE MET OOG OP DE NATUUR De Boomkamer gebruikt enkel duurzame materialen, het liefst uit de eigen regio.

Inlandse eik en lariks zijn van nature rijk aan oliën waardoor ze mooi verkleuren en verouderen. Stalen ramen en deuren worden eveneens door De Boomkamer opgemeten en geplaatst. De vervaardiging laten ze over aan de kunstsmid. “

31

“Door de schoonheid van imperfectie gaat het bijgebouw op in de natuur. Het is de uitgelezen plek om tot rust te komen, maar evengoed om een feestje te geven voor vrienden.”

Bij sommige realisaties werken we ook met aluminium ramen en deuren voor een strakke look”, vertelt Rocco. Dankzij het totaalpakket wordt je bijgebouw tot in de puntjes afgewerkt.

Zo werden de vloer en trap bij deze realisatie eveneens door De Boomkamer gemaakt en geplaatst. “De vlakke treden bieden comfort en veiligheid als de kinderen blootsvoets het slaapzoldertje betreden. Pret verzekerd!

34

En dat is het leuke aan deze realisatie. “Door de schoonheid van imperfectie gaat het bijgebouw op in de natuur. Het is de uitgelezen plek om tot rust te komen, maar evengoed om een feestje te geven voor vrienden”, besluit Rocco. Door het organische ontwerp, de juiste materiaalkeuze en oog voor detail is dit bijgebouw een pretentieloze blikvanger in de tuin.

DE BOOMKAMER Leuerbroek 1046, 3640 Kinrooi Tel. +32 89 27 09 27, info@boomkamer.be www.boomkamer.be 35

VLOERTEGELS – WANDTEGELS – TERRASTEGELS

L A M I N A AT- V I N Y L - PA R K E T

E I G E N I M P O R T E N P L A AT S I N G S D I E N S T Bailloux & Zonen Biezenveld 4 - 2460 Kasterlee - tel. 014 84 83 10 - e-mail info@bailloux.be - website: www.bailloux.be OPENINGSUREN: ma-di-do-vr: 9u - 18u - za: 10u - 16u

PROJECT IN DE KIJKER

ROZENLAAN 8 - TEMSE

DE ZEVEN ROZEN 1

Vanaf € 215.500

2

Vanaf € 255.500

3

Vanaf € 307.500

exclusief btw, registratie, parkeerplaats, berging, aandeel statuten, nutsvoorzieningen en notariskosten

Residentie De Zeven Rozen: Rustig gelegen op wandelafstand van de markt en de Schelde.

De residentie bestaat uit 21 appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers en terrassen variërend tussen 8 en 60m².

Gebouwd volgens de laatste BEN-normen in een tijdloze architectuur.

Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen voor elk appartement.

Bovengrondse oplaadpunten.

Mooie gemeenschappelijke tuin.

In de buurt vindt u alle faciliteiten op wandelafstand, openbaar vervoer, scholen, winkels, sport en ontspanning, de markt en de Scheldedijk.

Aan de kaai van Temse en op de Zaat bevinden zich verschillende goede horecazaken.

Met de N16 in de buurt heb je zo verbinding met A12 of E17.

E-peil: 30 - Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be

Lastenboek en prijzen te bevragen bij Immo Point DCS Wijnveld 280A - 9112 Sinaai Prinses Josephine Charlottelaan 91 - 9100 Sint-Niklaas 02 288 70 70 - 0476 38 74 74 - koen@immopoint.be

nieuwbouw en renovatie interieur voor een afspraak of opendeurdag in onze kijkwoning te 2240 Zandhoven, raadpleeg de website of neem contact +32 (0)476/ 313454 +32 (0)11/ 21 29 33

abcvilla.be

opendeurdagen

26/03 27/03

EN

EB M O SH O IW O O P N

W

VO O R

PRACHTIGE BLOEMEN UNIEKE DECORATIE VAKKUNDIG ADVIES

WWW.ORCHIDEA-SHOP.BE Op zoek naar de juiste decoratie of inspiratie voor je interieur? Sarah Van Bossuyt geeft je graag advies op maat.

Bezoek ORCHIDEA-SHOP.BE en ontdek het ruime assortiment bloemen en decoratieartikelen.

Tel: 0476 89 65 14 -

info@orchidea-shop.be

TEKST: ILSE MERCKX FOTOGRAFIE: JORIS LUYTEN

LENTETUIN OP DE PAASTAFEL Een heerlijke gezinsbruch met Pasen mag natuurlijk niet ontbreken. Wanneer het buiten nog even te fris is, brengt Annick de lente naar binnen. Kleurrijke ranonkels en een overdaad aan eitjes benadrukken de feestelijke sfeer aan tafel.

DOOR: ANNICK VAN WESEMAEL MET DANK AAN GEUZENHOF TE MASSEMEN (WETTEREN)

42

WAT HEB JE NODIG? Grote lage rieten mand, plastic bescherming, OASIS® steekschuim, twee keramieken kippen en een haan, bruine en witte eieren, kwarteleitjes, pluimpjes, kussentjesmos (Leucobryum glaucum), bosbes (Vaccinium), assortiment ranonkels (Ranunculus), pimpernel (Sanguisorba) HOE GA JE TE WERK? Bedek de binnenkant van de mand met plastic bescherming. Vul de mand met natgemaakt steekschuim tot iets onder de rand. Zet de kippen en de haan op een prominente plaats.

Schik een parallelle compacte basis met bosbes. Verwerk hiertussen, eveneens parallel, de ranonkels en enkele Sanguisorba’s. Creëer extra paassfeer door een mengeling van verschillende eieren rond de mand te decoreren.

43

“Elke gast wordt verwend met een houten lenteschaaltje. Hierop schikt Annick een stukje kussentjesmos, een open gebroken eitje met een ranonkel, een kwarteleitje, pluimpjes en enkele gebroken eierschelpjes.”

44

45

ramen, deuren & veranda’s

TOONZAAL HERENTALS Poederleeseweg 131/001

HOUT ALU PVC

TOONZAAL RIJKEVORSEL Merksplassesteenweg 18

RAAMSELECT Tel. 03 340 29 20 www.raamselect.be

TEKST: LOUISE BEVERS FOTO’S: AUGUSTIJNS KEUKENS & INTERIEUR

MAATWERK

MET CONTRASTEREND KLEURENSPEL Omwille van het maatwerk en productie in eigen beheer, gaat Augustijns Keukens vaak verder dan andere collega’s. Zo lopen kastenwanden van keukens naadloos over in andere ruimtes, waardoor het interieur een mooi harmonieus geheel vormt waarbij elk detail klopt.

E

en jong koppel realiseerde hun droomhuis door een voormalige boerderij tot een functionele, moderne, strakke woning om te toveren.

Het was een ingrijpende verbouwing waarbij slechts enkele muren

fineer, dat eveneens de

overbleven. Een strak lijnenspel oogt niet altijd koud en kil. Dat wordt door

bijkeuken siert, is de

deze realisatie bevestigd. Het koppel wou een huiselijk interieur waar een

hoofdrolspeler van dit

warm gezellig gevoel met functionaliteit gecombineerd wordt. Net zoals de keuken werd het inpandige kapsalon en de badkamer door Augustijns Keukens ontworpen.

48

Het zwarte gezandstraalde

hedendaags interieur.

49

Net zoals de keuken werd het inpandige kapsalon en de badkamer door Augustijns Keukens ontworpen.

“Het is steeds belangrijk om eerst het verwachtingspatroon van de klant in kaart te brengen. We bespreken belangrijke vragen zoals: wie kookt er het meest en hoe groot is deze persoon? Dit is belangrijk voor de plaatsing van de toestellen evenals de hoogte van het werkblad. Ergonomie dragen we dan ook hoog in het vaandel. Daarna kijken we naar de grootte van de ruimte, vragen we of de klant een eiland wenst en hoe hij graag kookt om vervolgens alles details te bespreken”, vertelt Lotte Augustijns ons. “We houden van totaalprojecten. De productie van ons maatwerk is in eigen beheer waardoor we grenzen kunnen verleggen en ruimtes met elkaar laten samensmelten.”

Zo is het zwarte gezandstraalde fineer, dat eveneens de bijkeuken siert, hoofdrolspeler van dit hedendaags interieur. Het witte satijnglans en zwart geaderde Dekton van het kookeiland zorgt voor een elegant en stijlvol contrast met het donkere hout. Het strakke lijnenspel wordt bekrachtigd door het design van V-ZUG en om rust te creëren werd er voor een Quooker-kraan gekozen. Zo hoeven er geen extra toestellen op het werkblad geplaatst te worden. De keuken is een samenspel van zwart en witte contrasten die bij deze realisatie niet als tegenpolen getoond worden, maar net samenwerken om huiselijkheid te creëren.

AUGUSTIJNS KEUKENS & INTERIEUR WUUSTWEZEL Kalmthoutsesteenweg 193 - Tel: 03 669 60 84 AARTSELAAR Kontichsesteenweg 35 - Tel: 03 877 96 00 LOCHRISTI Antwerpsesteenweg 84 - Tel: 09 274 04 84 WWW.AUGUSTIJNSKEUKENS.BE

53

PAND IN DE KIJKER

ANTWERPSEWEG 9 - 2340 BEERSE- € 795.000

RIANTE VILLA MET BUITENZWEMBAD Grond oppervlakte: 2585 m² Bewoonbare oppervlakte: 505 m² 4

2

1

POSITIEVE ASPECTEN airco geïntegreerd alarm- en videofoon/camera installatie volledig omheind domein met automatische toegangspoort zwembad (met stofzuiger) nieuw houten eiken bijgebouw en stretchdoek zuid-gerichte tuin met recent aangelegde gazon met robotmaaier royale leefruimtes langs invalsweg Antwerpen - Turnhout op 2km van de autosnelweg E34 EPC: 444 kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4488682

Grote inkomhal, met gastentoilet, dewelke toegang geeft tot zowel de keuken als de woonkamer (totale opp. 78m²) op eiken parket. Woonkamer en volledig ingericht bureel.

Knusse TV-hoek en eetkamer, verbonden met een prachtige orangerie (35m²) die veel lichtinval geniet door de grote raampartijen en een mooi uitzicht geeft op de tuin en het zwembad.

Naast de orangerie is er een overdekt terras. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte keuken (met o.a. stoomoven, microgolfoven , oven, inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast) en een aparte ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft men verder ook toegang tot het tweede toilet, de kelder en de wasplaats. De inpandige garage met automatische poorten biedt plaats aan 2 wagens en naast de garage is er een grote carport.

1ste verdieping

Via de elegante marmeren trap komt men op de ruime overloop die toegang verleent tot 3 slaapkamers.

De masterbedroom (22m²) beschikt over een eigen dressing en volledig ingerichte badkamer (12m²).

Verder zijn er nog 2 slaapkamers (26m² en 23.5m²), waarvan één met een eigen badkamer (10m²).

ZOLDER/KELDER

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een polyvalente ruimte waar zich momenteel een vierde slaapkamer en extra badkamer bevindt.

De kelder is ruim en er is tevens een gedeelte kruipkelder.

TUIN

De tuin is recent opnieuw aangelegd en is voorzien van een zwembad, verschillende zonneterrassen en een eiken bijgebouw. Bovendien is er een terras met stretchdoek waaronder het aangenaam vertoeven is.

Meer info: Immo Point Kempen - Kasterlee - 014 41 61 00 - kempen@immopoint.be

Ervaar puur zwemplezier

SHOWROOMS: VLAANDEREN | T +32 55 390 390 BRUSSEL/WALLONIE | T +32 26 573 916 LIMBURG | T +32 13 292 727 ANTWERPEN | T +32 36 466 312

WWW.SWIMMINGPOOLS.BE

NOORDERLAAN 31A, ANTWERPEN (vlakbij Metropolis)

Noorderlaan 31A, 2030 Antwerpen, Tel: 03 231 54 50 info@antwerpscootershop.be - www.antwerpscootershop.be Ons bedrijf staat voor passie, enthousiasme en kwalitatieve service Open: Ma t/m vr: 9u tot 18u | Za: 10u tot 16u | Di & zo gesloten Ook op afspraak mogelijk

h

stdag

os Me

Ro rafie: fotog

FEESTELIJKE MOMENTEN Het hele jaar door

Van een spontane apero met vrienden, een ontspannen BBQ tot een vieruurtje met de bomma, een stijlvolle afternoontea of een feestje met de kinderen, tot een verrassend creatieve paasbrunch en een verwenontbijt voor Moederdag. Njam viert mooie momenten met het boek ‘Zoveel om te vieren’. To the Point deelt 4 heerlijke gerechten uit het nieuwe boek van njam! voor feestelijke momenten het hele jaar door.

Landelijk

57

recept: Peppe Giacomazza recept: Stephanie Bex

AVOCADOCRÈME MET RIVIERKREEFTJES Voor de avocadocrème: 2 avocado’s 125 gr Griekse yoghurt 2 el sushiazijn het sap van 1 limoen peper - zout Voor de afwerking: 250 gr rivierkreeftjes 1 groene appel, in blokjes 1 el sushiazijn enkele stukjes kroepoek enkele blaadjes koriander

Doe alle ingrediënten voor de avocadocrème in de blender en mix glad. Doe de crème in een spuitzak.

Meng de rivierkreeftjes met de blokjes appel en voeg er nog een lepeltje sushiazijn aan toe.

Spuit de avocadocrème in kleine potjes. Schep er wat rivierkreeftjes bovenop. Werk af met wat verkruimelde kroepoek en een blaadje koriander.

58

recept: Bart Desmidt

GEVULDE TOMAATJES MET CHAMPIGNONS 200 gr kleine tomaatjes 100 gr Parijse champignons 2 sjalotten 1 teentje look 4 el broodkruim 1 handje verse dragon boter

Snijd het achterste van de tomaatjes en hol ze uit met een parisiennelepel. Snijd de champignons in zeer kleine blokjes (duxelles), snipper de sjalotten en hak het teentje look.

Smelt een klontje boter in een pan op een hoog vuur. Bak er de champignons samen met de sjalotten en de look in aan. Mix ondertussen het broodkruim met de dragon fijn. Bak het vervolgens krokant in een pan.

Vul de tomaatjes met het champignonmengsel. Plaats ze in een ovenschaal en zet ze een vijftal minuten in de oven onder de grill zodat ze lauwwarm zijn.

Bestrooi ze net voor het serveren met het broodkruim.

Landelijk

59

recept: Jan Tournier

ZEEBAARS MET BOSPADDENSTOELEN EN AARDAPPELCRÈME 2 aardappelen enkele takjes tijm enkele takjes rozemarijn 1 el kippenbouillonpasta 1 teentje look 2 el gedroogde paddenstoelen 2 zeebaarsfilets met vel, gefileerd 250 ml room 100 ml olijfolie 250 gr bospaddenstoelen (beukenzwam, girolles, oesterzwammen, shiitake) enkele takjes bladpeterselie boter - olijfolie peper - zout

Schil de aardappelen en snijd ze in blokjes.

Kook ze gaar in gezouten water. Doe de takjes tijm, rozemarijn, het teentje look en de kippenbouillonpasta in een zeefje. Hang het zeefje in het kokende water bij de aardappelen. Stoof de gedroogde paddenstoelen aan in een klontje boter. Laat ze uitlekken en dep ze droog tussen keukenpapier. Verhit een scheutje olijfolie in een pan. Maak in de velkant van de zeebaarsfilets kleine inkepingen en kruid de filets met peper en zout. Bak de vis op een matig vuurtje op de velkant.

Maak ondertussen de aardappelsaus. Doe de room, de olijfolie, een snuifje peper, een snuifje zout, de aardappelen en twee soeplepels kookvocht samen in de blender. Mix tot een gladde crème.

Bak de bospaddenstoelen aan in een scheutje olijfolie. Voeg een teentje fijngeperste look toe en kruid met peper en flink wat zout. Doe er nog een klontje gezouten boter bij voor extra smaak.

Draai net voor het serveren de zeebaarsfilets even om in de pan en voeg een klontje boter toe. Laat nog een minuutje bakken. Leg vervolgens de vis op een bord. Schik er de bospaddenstoelen en de aardappelcrème bij. Werk af met de gedroogde paddenstoelen en een takje verse bladpeterselie.

60

recept: Roger van Damme

AMERICAN PANCAKES MET ROOD FRUIT VOOR DE COULIS: 350 gr suiker het sap van 2 citroenen 1 handje blauwe bessen 1 handje aardbeien 1 handje frambozen VOOR HET PANCAKEBESLAG: 250 gr bloem 500 ml melk 2 eieren 20 gr bakpoeder 90 gr suiker 6 gr zout 60 gr gesmolten boter VOOR DE AFWERKING: enkele blaadjes munt poedersuiker Doe de suiker samen met het citroensap en het fruit in een steelpan en verwarm het geheel zachtjes op het vuur. Laat gedurende een 10-tal minuten pruttelen.

Maak ondertussen het deeg voor de pancakes. Meng de bloem met de melk, het bakpoeder, de eieren, de suiker, het zout en de boter.

Smelt een klontje boter in een pannenkoekenpan op het vuur. Giet er een flinke lepel van het pannenkoekenbeslag op en bak de pancakes aan beide kanten goudbruin. Herhaal tot je het beslag helemaal opgebruikt hebt.

Stapel de pannenkoeken op een bord op mekaar en lepel er de coulis met stukjes fruit over. Werk af met wat poedersuiker en een takje munt.

5 TIPS VOOR WIE EEN SCHENKING OVERWEEGT Schenken is meer dan gewoon ‘geld geven’.

We lijsten vijf belangrijke tips op voor wie de stap wil zetten.

1. DENK AAN JE OUDE DAG Een schenking is een financieel duwtje in de rug voor je kinderen, maar het is voor jou ook een verarming. Daar sta je niet altijd bij stil. “Wekelijks stuur ik mensen terug naar huis met het advies om niet te schenken” zegt notaris Joni Soutaer “Soms is het fiscaal de moeite niet waard, en soms is het zelfs gevaarlijk.”

Wie een woning heeft geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik mag nog van de woning genieten. Maar eenmaal die woning verkocht wordt, krijgen de kinderen - de blote eigenaars – het grootste deel van de opbrengst. Wie schenkt moet dus een beetje in een glazen bol kijken. Heb je een financiële buffer? Zal je niet in moeilijkheden komen wanneer je naar een woonzorgcentrum of een rusthuis verhuist?

2. KOPPEL VOORWAARDEN EN LASTEN AAN JE SCHENKING Je kan bij een schenking de nodige bescherming inbouwen. Denk bijvoorbeeld aan het schenken ‘met voorbehoud van vruchtgebruik’ waarbij je zelf nog in de geschonken woning kan blijven wonen of zelf nog kan genieten van de interesten van kapitaal. Maar er zijn nog mogelijkheden. Zo kan je een zorgclausule aan een schenking koppelen.

De begunstigde verbindt zich er dan toe om voor jou te zorgen op je oude dag. Of je kan er een last aan toevoegen zodat de begunstigde je periodiek een rente uitkeert. Net daarom is het interessant om naar de notaris te gaan voor een schenking. De notaris bekijkt welke voorwaarden voor jou interessant zijn. Via een bankgift kan je ook schenken, maar hiermee kan je bijvoorbeeld niet schenken met voorbehoud van vruchtgebruik.

3. EEN BANKGIFT KAN, MAAR INFORMEER JE OVER DE RISICO’S Een bankgift via een bankoverschrijving is perfect geldig. Maar hier zijn risico’s aan verbonden. Eerst en vooral moet je na het verrichten van de bankgift drie jaar blijven leven. Overlijd je binnen de drie jaar, dan zal de waarde van je schenking bij je erfenis gerekend worden.

Resultaat: kans op hogere successierechten, wat net de bedoeling niet is.

Anderzijds moet je voor een bankgift rekening houden met een aantal zaken. Zo moet je opletten als je – met alle goede bedoelingen – een geschrift opstelt die de schenking bevestigt. Het geschrift moet volgen op de bankoverschrijving, niet omgekeerd. Ook met de mededelingen op de bankoverschrijving ga je best voorzichtig om. Wil je absolute zekerheid? Dan ga je best naar

een notaris als je een schenking overweegt. Hij zal je op weg helpen en samen met jou bekijken welke oplossing voor jou de beste is.

4. VASTGOED SCHENKEN? DOE HET IN SCHIJFJES! Een woning schenk je in schijfjes. Hoezo? Wanneer je een onroerend goed schenkt, is er geen vast tarief. Hoe hoger de waarde van je onroerende schenking, hoe hoger het belastingtarief! Je schenking spreiden in de tijd kan de belastingen drukken. Als je tussen verschillende onroerende schenkingen aan dezelfde persoon minimaal drie jaar laat, zal de schenkbelasting telkens opnieuw berekend worden vertrekkende van het laagste tarief.

De teller wordt dan telkens weer op nul gezet, zodat je minder kans hebt om in de hogere schijven terecht te komen! “Een schenking wordt altijd per persoon bekeken” legt notaris Goedele Vandekerckhove uit. “Als beide ouders elk de helft schenken aan hun kind, kan de volledige woning in één beweging aan een voordeliger tarief worden weggeschonken. Handig!”

5. SPEEL OPEN KAART Alleen de schenkingen in de strikte zin van het woord worden verrekend met erfenissen. En juist daar wringt soms het schoentje. Want er zijn talloze manieren om je kinderen te bevoordelen: geld schenken, een wereldreis betalen, verbouwingen mee financieren, jarenlang op de kinderen passen…

Om toekomstige discussies tussen broers en zussen te vermijden, speel je beter open kaart over je schenkingen. Wil je de gelijkheid tussen je kinderen bewaren?

Hou dan goed bij welke voordelen elk van hen heeft genoten. Bij de notaris kan je al deze genoten voordelen en schenkingen naast elkaar leggen en bijsturen waar nodig. Dat kan via een erfovereenkomst. “Erfovereenkomsten komen nog niet heel veel voor. Ze bestaan ook nog niet zo lang. Maar erfovereenkomsten zijn ongetwijfeld zeer nuttig om familievetes over erfenissen te voorkomen” aldus notaris Carol Bohyn.

Meer info en tips op notaris.be

UW PARTNER VOOR EEN WAARDIG AFSCHEID ... voor een waardig afscheid.

vijfde generatie

In 1880 startte de familie Heiremans het uitvaartbedrijf.

De duidelijke doelstelling vormt 140 jaar later nog steeds de basis van de dienstverlening en prijkt de slogan in elk van de 12 bijhuizen die uitgestrekt liggen in de grote Antwerpse regio.

Intussen is de vijfde generatie (van vader op zoon) aan zet voor de dagelijkse leiding binnen het uitvaartbedrijf.

Met eigen infrastructuren zoals tijdloze uitvaartaula’s, private rouwkamers, zalen voor koffietafels, of herinneringslunches, kan het bedrijf inspelen op de veranderende noden van de families die afscheid nemen.

Benjamien en zijn partner Sofie worden ondersteund door een team gepassioneerde uitvaartconsulenten en uitvaartmedewerkers om uw wensen omtrent het afscheid van uw dierbare om te zetten naar mooie realiteit.

Buiten deze uitvaartcentra, beschikt het uitvaartbedrijf over een breed netwerk om traditionele en vernieuwende, maar vooral persoonlijke uitvaarten te organiseren.

Innovatie met het hart op de juiste plaats In 2010 onderging het uitvaartbedrijf de transitie naar de digitale(re) toekomst.

De commerciële naam veranderde naar uitvaartcentrum.be en er werden nog enkele familiebedrijven mee in de structuur ondergebracht.

Intussen staat begrafenissen Heiremans ook in voor de firma’s Marschang, Geyskens en Bogaers.

Waarom Uitvaartcentrum.be?

We centraliseren alles wat verband houdt met uitvaart. Van de opbaring tot psychologische nazorg.

We innoveren ook in nieuwigheden. Niet alleen digitaal zoals onze rouwpagina.be (een online platform waar mensen hun medeleven kunnen betuigen, bloemen kunnen bestellen of zelfs de plechtigheid via eenvoudige livestreaming kunnen volgen).

We denken ook aan de ecologische noden met bio-afbreekbare urnen, ecologisch verantwoorde materialen zoals onbewerkt hout bij kisten of gerecycleerde materialen bij de inrichting van onze uitvaartcentra.

In 2014 kocht het bedrijf een waardevol natuurdomein van 2ha achter het uitvaartcentrum in Schilde om dit te vrijwaren van menselijke impact.

UITVAARTCENTRUM.BE heeft bijhuizen in Antwerpen, Borgerhout, Borsbeek, Brecht, Deurne, Schilde, Wommelgem en Zoersel.

Onze dienstverlening strekt zich echter over heel Vlaanderen.

uitvaartcentrum.be voor een waardig afscheid

ANTWERPEN Te Boelaarlei 100 2140 Borgerhout 03 235 40 21

SCHILDE Turnhoutsebaan 492 2970 Schilde 03 309 43 25

PROJECT IN DE KIJKER

SLUISLAAN 36 - LIER

CASTEL VERA 3 APPARTEMENTEN MET 2 EN 3 SLAAPKAMERS

STIJLVOLLE VERNIEUWBOUW IN HISTORISCH GEBOUW KLEINSCHALIG PROJECT DUURZAME BEN APPARTEMENTEN: GENIET VAN EEN KORTING OP UW KADASTRAAL INKOMEN GEDURENDE 5 JAAR VLOERVERWARMING E-PEIL MAX 30 MOOI AANGELEGDE TUIN EN OVERDEKTE FIETSENSTALLING E-peil: max 30 - Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo

Meer informatie op www.immopoint.be

Castel Vera is van een oorsprong een villa uit 1907 naar een ontwerp van de Lierse architect Edward Careels.

Dit prachtige gebouw heeft een kenmerkende toren en halfcirkelvormige uitbouw en is een echte blikvanger langsheen de Netedijk.

De uitzonderlijke locatie langsheen de groene gordel van Lier én op wandelafstand van het centrum is de ideale thuisbasis voor zij die willen genieten van rust op een boogscheut van het gezellige en levendige Lier.

De 3 appartementen zijn ontworpen met een groot oog voor detail met lichte ruimtes en luxueuze afwerking voor hedendaags comfort en hebben 2 of 3 slaapkamers.

Het gelijkvloers heeft een privé tuin en op de verdiepingen zijn ruime terrassen, alles zuid gericht.

Een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien alsook 3 autostaanplaatsen.

BIJZONDERHEDEN - unieke ligging met prachtig uitzicht op Lierse vesten en Netedijk - vloerverwarming - glazen lift - Zuid gerichte tuin en terrassen - alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer binnen wandelafstand - afwerking met hoogwaardige materialen - verkoop onder registratierechten Lastenboek en prijzen te bevragen bij Immo Point Hannes tel 03 455 23 70 - hannes@immopoint.be

TOTAALPARTNER IN NIEUWBOUW & VERBOUWINGEN Al meer dan 40 jaar uw specialist voor bouw- en interieuroplossingen in en rond de Antwerpse Noorderkempen.

Algemeen bouwbedrijf MCM Energieweg 12, 2390 Malle

T 03 312 82 20

info@mcm-bouw.be www.mcm-bouw.be

WAT BETEKENT HET VLAAMSE KLIMAATPLAN VOOR U? DE MENING VAN DE IMMO POINT MAKELAAR(S) PRIJSEVOLUTIE VAN OUDER VASTGOED:

ALGEMEEN: Het vastgoedpatrimonium te België is voor een groot deel verouderd. De huidige toestand van vele woningen en het gewenste niveau van isolatie en normering liggen voor vele woningen erg ver uit elkaar. Het voorliggend plan is alvast een goede aanzet om de discussie op gang te brengen … maar is het ook haalbaar voor alle partijen? Verder spreekt de overheid in het klimaatplan over particuliere woningen.

Wat met kantoorgebouwen, winkelcentrums, scholen, …?

De prijzen van ouder vastgoed zitten al een tijdje in een moeilijker vaarwater. De renovatie van oude woningen (jaren ’50-’60) is dermate drastisch dat hiervoor de kostprijs van nieuwbouw, weliswaar aan een verlaagd BTW tarief, gerekend moet worden om te voldoen aan het nieuwe klimaatplan. De Immo Point Makelaars kunnen u helpen om deze kostprijs in kaart te brengen indien u dergelijke aankoop overweegt.

OVER DE POTENTIËLE KOPER:

TOEKOMST :

Dat de extra maatregelen het wooncomfort zullen bevorderen staat buiten kijf. We zien vandaag een verhoogde vraag naar woningen met een hoger comfort, energiezuinig, gunstige EPC waarden … tot zelfs BEN vastgoed. Verder zien de Immo Point Makelaars meer en meer kopers die gemotiveerd zijn om de woningen energetisch te optimaliseren … indien ze beschikken over de nodige budgetten. De huidige energieprijzen zetten dit item nog extra onder de aandacht bij kandidaat kopers.

SCHIFT IN DE MAAK: Het klimaatplan treft vooral de kandidaatkopers die met een beperkt budget de woning van hun dromen willen kopen. Deze doelgroep zal mogelijk niet meer de financiële middelen hebben om de nodige renovaties te financieren om zo de vooropgestelde doelstellingen te behalen en zullen dus bij gevolg uit de boot vallen. Deze doelgroep zal dus genoodzaakt zijn hun droom op te bergen en zich aan te dienen op de huurmarkt. Renteloze leningen, subsidies en premies zullen het verschil niet kunnen maken voor deze grote doelgroep. De huurmarkt zal bijgevolg groeien en de prijserosie bij ouder vastgoed zal verder toenemen.

Momenteel stellen de Immo Point Makelaars zich, buiten de financiële impact voor vele gezinnen, de vraag omtrent de energietoelevering dat dit nieuwe en vernieuwde vastgoed nodig zal hebben. Enerzijds naar de betaalbaarheid van energie als we naar de huidige energieprijzen kijken.

Anderzijds naar levering van energie zonder black-out(s) te hebben in de huidige discussie die de regering voert rond de uitstap van kernenergie, levering van windenergie, waterenergie, zonne-energie …

Al deze elementen dienen door de regering in acht genomen te worden, indien de aanschaf van een eigendom, nog steeds één van de belangrijkste speerpunten is om hun burgers te beschermen tegen verdere armoede. Werk aan de winkel voor de beleidsmakers … en graag departementaal overschrijdend.

Contact en reacties : network@immopoint.be

ONTDEK ONZE ANDERE

woon- & lifestylemagazines

WWW.GEMEXPUBLISHING.BE

lifestyle

Kleedje & cardigan Heart Mind - www.heartmindofficial.com

op z’n paasbest De nieuwe lente- en zomercollecties zijn er! Kleurrijke cardigans, kleedjes, broeken, handtassen, accessoires en schoenen laten ons hunkeren naar zonovergoten dagen. To The Point koos er alvast de mooiste stukken uit, zodat we er binnenkort weer op ons paasbest uitzien.

2 1

4

3

68

lifestyle

5

6

8

9

7

10

11

12 13

1. Mouwloze ‘Dae’ jurk Heart Mind €234,95 - www.heartmindofficial.com 2. ‘Hazel’ jurk Bernadette €595 - www.bernadetteantwerp.com

3. Suède sandaaltje ‘Carson’ Steve Madden €99,99 - www.stevemadden.com 4. Outfit Twinset Milano prijs op aanvraag - www.twinset.com 5. Cardigan met geborduurde bloemen Bernadette €695 - www.bernadetteantwerp.com 6. Handtas ‘Carl Candy’ March 23 prijs op aan-

vraag - www.march23.be 7. Gekleede broek Tommy Hilfiger €139,90 - be.tommy.com 8. Broek met wijde pijpen Tommy Hilfiger €139,90 - be.tommy.com 9. ‘Blossoming’ oogschaduw palette Bobbi Brown €45 - www.bobbibrown.be 10. Sandaaltje ‘Lauren’ March 23 €179,95

- www.march23.be 11. Ring ‘Boomerang’ collectie Vanessa Tugendhaft prijs op aanvraag - www.vanessa-tugendhaft.com 12. Handtas croco Jerome Dreyfuss €1470 - www.jerome-dreyfuss.com 13. Hemd met strepen Heart Mind €134,95 - www.heartmindofficial.com

69

UW TOEGANG TOT KLASSE

Details maken het verschil

OP ZOEK NAAR DE JUISTE SOUNDTRACK VOOR JOUW INTERIEUR?

Met Nordex bouwt u het interieur van uw dromen De binnendeuren bepalen de stijl van uw interieur.

Laat u adviseren en leiden door een echte specialist.

Ontdek bij Nordex de nieuwste trends.

Scan de QR-code en beluister de

Elegant • Tijdloos

spotify-lijst van Stefan Vranckx

Batibouw

is uitgesteld naar mei, check NORDEX.be voor de laatste info.

BINNENDEUREN • TRAPPEN

Veel inspiratie in de NORDEX showrooms te AALTER • ARENDONK • HALLE • HASSELT KAMPENHOUT • OPWIJK • WIJNEGEM

en geniet urenlang van sfeervolle muziek die helemaal past bij de lenteperiode. foto: jandirkx.be

PAND IN DE KIJKER

HEIDEDREEF 50 - 2970 SCHILDE - € 2.750.000,-

UNIEK VILLADOMEIN OP RESIDENTIELE LOCATIE Grond oppervlakte: 9084 m² Bewoonbare oppervlakte: 1085 m² 6

5

10

POSITIEVE PUNTEN TOP locatie Dichtbij scholen Rustige ligging West tuin Hoge plafonds

HOOFDGEBOUW

GELIJKVLOERS Royale inkomhal op bourgondische dal. Living 60m² op visgraatparket met openhaard, eetkamer 28m² op visgraatparket palend aan de keuken. Ruime leefkeuken 40m² op marmer, granieten werkblad, en toegang tot koele kelder 20m². Bureel op visgraatparket.

Fraai aangelegde tuin met verzicht, terrassen, vijver met fontein en tennisterrein.

1 STE VERDIEPING Hoofdslaapkamer op eiken parket met balkon en prachtig zicht op de tuin, doorloopdressing ensuite badkamer. 2de slaapkamer met dressing en badkamer aanpalende dressing 5m² en badkamer.

2 extra slaapkamers en extra badkamer.

2DE VERDIEPING 5de Slaapkamer 100m² op parket en aanpalende badkamer. Nu ingericht als gezellige home cinema.

BIJGEBOUWEN

1STE BIJGEBOUW Garage voor 5 auto’s op gepolierd beton met berging en een mezzanine.

2DE BIJGEBOUW Indoorzwembad (12m op 5m), sanitair gedeelte en sauna.

Gastenverblijf of conciërgewoning met living, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer.

BIJZONDERHEDEN EPC: 157 kWh/m2 - EPC unieke code: 2157537 - Wp, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4612941

Camerabewaking, alarm, centrale stofzuiger, airco, tennisterrein, overdekt en afgesloten kippendomein, vloerverwarming, nieuwe gasketel (2018), tuinberegening uit geboorde put van 85m diepte, waterontharder, hoge plafonds,....

Meer info: Immo Point Schilde - 03 383 50 60 - schilde@immopoint.be

PAND IN DE KIJKER

DE BERGEN 61 - 2240 ZANDHOVEN- € 725.000,-

LUXUEUS NIEUW APPARTEMENT CENTRUM ZANDHOVEN

Wanneer we binnenkomen, bevindt zich links de vestiaire met inbouwkasten.

De zeer ruime woonkamer op parket is voorzien van een ingebouwde gashaard en meerdere (inbouw)kasten, deze grenst aan het zuid gelegen terras en de privatieve tuin. In een knusse hoek bevindt zich ook een ingewerkt bureau met de nodige kasten.

Aansluitend vinden we de luxueus afgewerkte open Siematic keuken die volledig uitgerust is (kookplaat, afwasmachine, oven, combi-oven, koelkast, natuurstenen werkblad). Aan het keukeneiland zijn zitplaatsen voorzien.

Grond oppervlakte: 389 m² Bewoonbare oppervlakte: 220 m²

Via een stalen deur bereiken we een gastentoilet, een berging, een wasplaats en een hobbykamer, deze laatste heeft connectie met de tuin.

Aan de andere zijde van het appartement bereiken we via een stalen deur de nachthal met drie slaapkamers op parket waarvan er voorzien zijn van ingemaakte kasten. Er is een aparte dressing met inbouwkasten welke afsluit met een schuifdeur.

Luxueuze badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met dubbele spoelbak, spiegelkast en inbouwkasten. Apart toilet. Optioneel kunnen garagebox, autostaanplaatsen en kelderberging aangekocht worden.

4

1

1

POSITIEVE ASPECTEN - Kwalitatief en luxueus afgewerkt - Centrale doch rustige ligging - Zuidtuin - 4 slaapkamers EPC: 40 kWh/m2 - Wp, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4622639

BIJZONDERHEDEN:

Vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp.

Slaapkamers zijn voorzien van aparte thermostaat.

Airco van Daikin voorzien in de woonkamer.

Indirecte sfeerverlichting, dimmers, ingebouwde spotjes.

Smeedijzeren deuren.

Max E-peil 40.

Meer info: Immo Point Topo - Zandhoven - 03 466 10 10 - topo@immopoint.be

TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

SIXTIES-VILLA

gaat stijlvol de toekomst in Annelies en Björn verloren hun hart aan een charmante villa uit de jaren 60 in de streek van Waregem. De ligging, de uitstraling, het bijzondere dak en de grote tuin waren doorslaggevende troeven. Maar de woonst snakte naar een upgrade om aan de wensen van het jonge koppel te voldoen. Frank Tack Interieur bracht de uitdaging tot een goed – nee, schitterend – einde.

T

oen het koppel de woning kocht, werd eerst de bovenverdieping onder handen genomen: met een baby op komst lag de prioriteit

In de keuken komt het

op de kinderkamer. Daarna pakten ze met een aannemer stapsgewijs

maatwerk van Frank Tack

de rest van het huis aan. Voor de keuken moesten ze samenwerken met een onderaannemer van die firma. Maar Annelies en Björn vonden hun gading niet in het aanbod. Met Frank Tack Interieur was de klik er wél meteen. Ze

zijn recht. De elementen in

vielen als een blok voor wat ze zagen in de showroom. Frank Tack Interieur

massieve eik zijn van een

zou niet alleen de keuken inrichten maar ook de leefruimte en het bureau. Zo zijn alle ruimtes even hoogwaardig en evenwichtig, helemaal in lijn met wat het koppel voor ogen had.

74

Interieur meesterlijk tot

tijdloze schoonheid.

INGETOGEN KLEURENPALET De hardwerkende jonge ouders verlangden naar een opgeruimd huis met rust en harmonie als leidmotieven. Ze houden van de landelijke stijl in een strakke vormgeving en met lichte tinten.

Bij de totaalinrichting werden alle ruimtes qua kleur, materialen en sfeer op elkaar afgestemd.

Het serene Old Church White vormt de basis, aangevuld met eikenhout en natuursteen. Naast de beige en zandkleurige schakeringen wordt zwart opgevoerd als contrasterende accentkleur – van keukentoestellen en geschilderde houten ramen tot klinken, sierbeslag en verlichting. De zwarte elementen vormen een mooie tegenhanger voor de lichte basis en geven het geheel pit.

75

Twee boogvormige openingen met eiken schuifdeuren aan een smeedijzeren rail verbinden de keuken met de rest van het huis.

VERWACHTINGEN OVERTROFFEN

stralen klasse uit. Niet zichtbaar maar wél praktisch:

In de keuken komt het maatwerk van Frank Tack

de ‘guillotinekast’ waarvan de schuifdeuren verticaal

Interieur meesterlijk tot zijn recht. De elementen in

open- en dichtgaan.

massieve eik zijn van een tijdloze schoonheid. We zien een afwisseling van blank en geverfd hout voor de

IN WARME OORDEN

kastenelementen en de meubels. Op de grond vullen

De keuken was een schot in de roos, dus vroegen de

natuursteen en houten planken elkaar wondermooi

bewoners Frank Tack Interieur om ook de leefruimte

aan. De variatie van gegroefde en vlakke fronten toont

te vernieuwen in dezelfde stijl. In de zitruimte speelt

dat je met beperkte materialen en kleuren toch voor

eik de hoofdrol, met ingebouwde kasten van vloer tot

dynamiek kunt zorgen.

plafond, inclusief een uitsparing voor de gashaard met

Qua lay-out en verbinding met de rest van het huis

onzichtbaar glas. De schouw was een huzarenstukje:

is de keuken een compromis. Zij wou graag een

omdat hout ‘werkt’ onder invloed van warmte, kwam

open keuken, hij liever gesloten. Het werd de gulden

er veel technisch vernuft bij kijken. De schouw zelf

middenweg: twee boogvormige openingen met eiken

is van de hand van een ambachtelijke steenkapper;

schuifdeuren aan een smeedijzeren rail. Je schuift

de fauteuils zijn vervaardigd door een bevriende

ze naar believen open of dicht voor meer of minder

meubelmaker.

connectie met de leefruimte.

KLASSE EN COMFORT

TAFELEN IN STIJL Ook

in

het

eetgedeelte

zien

we

magnifieke

Ook aan andere praktische verzuchtingen kwam Frank

kastenwanden in dezelfde uitvoering als die in de

Tack Interieur moeiteloos tegemoet. Van extra veel

keuken: panelen in Old Church White, afgewisseld

opbergruimte om alles aan het zicht te onttrekken

met een vitrinekast in smeedijzer en glas. Erachter

tot een losse, naast het eiland geplaatste eettafel –

prijken beeldjes van Koen Vanmechelens kunstproject

handig om met kleine kinderen te vertoeven. Ook

‘Coming world remember me’. Een aandenken aan

aan luxueuze toetsen geen gebrek. Het marmeren

de Eerste Wereldoorlog en een stille wenk naar de

werkblad (Emperador Light Marble), de mozaïektegels

Ieperse roots van de vrouw des huizes. Tot slot nog

aan de spatwand, het Falcon-fornuis, de nostalgische

een slim uitgedokterde bar met een uitschuifbaar

kranen en het hoogwaardige sierbeslag van Dauby

gedeelte.

79

Ook in het eetgedeelte zien we magnifieke kastenwanden in dezelfde uitvoering als die in de keuken: ‘Old Church White’

81

De elegante tafel is eveneens een ontwerp van Frank

Frank Tack Interieur bracht alle ruimtes op de begane

Tack Interieur. Je neemt makkelijk met acht tot tien

grond perfect in balans door een flatteuze materialen-

personen plaats in een sfeervolle setting waarin niets

en kleurenmix. Alles loopt vloeiend in elkaar over, met

de harmonie verstoort. Voor de verlichting klopte het

evenveel aandacht voor uitstraling als gebruiksgemak.

koppel aan bij l’ombre in Pittem. Je kunt er terecht

Zo oogt deze gedateerde jarenzestigvilla vandaag als

voor exclusieve, authentieke armaturen die een

een aantrekkelijke en gezellige thuis zonder ook maar

meerwaarde vormen voor landelijke interieurs.

een zweempje ruis.

VOLMAAKT TOTAALPLAATJE Tot slot nam Frank Tack Interieur ook de vernieuwing van het bureau voor zijn rekening. Opnieuw stelen eiken vloeren, meubels en maatwerkkasten de show.

De sfeer is uitgesproken rustig, warm en professioneel.

Met een mix van open en gesloten elementen, een robuuste bureautafel, een vergadertafel met dezelfde stoelen als die in de eetkamer, en geraffineerde verlichtingselementen van l’ombre.

82

FRANK TACK INTERIEUR

Grotstraat 74, 8780 Oostrozebeke +32 51 40 47 18, info@franktack.be www.franktack.be

WELKOM THUIS Welkom thuis. Waar u uzelf onderdompelt in de rijke sfeer van uw

Vol onovertroffen charme, uitgepuurd in elk detail. Een perfecte

unieke Countrywide Building. Engels vakmanschap, gestileerd van riante bouwkunst. Met authentieke materialen die stijl en WELKOMparel THUIS volgens een eeuwenoude traditie. Vervaardigd met het oog op de Welkom thuis. Waar u uzelf onderdompelt in de rijke sfeer van uw toekomst. Gebouwd volgens de striktste normen. Handgetekend. unieke Countrywide Building. Engels vakmanschap, gestileerd Handgemaakt. Countrywide creëert meer dan enkel klassevolle volgens een eeuwenoude traditie. Vervaardigd met het oog op de eikenhouten Elke creatie ademt de rijke geschiedenis van toekomst. gebouwen.

Gebouwd volgens de striktste normen.

Handgetekend.

comfort moeiteloos doen samenvloeien. U merkt het. Een Vol onovertroffen charme, uitgepuurd in elk detail. Een perfecte Countrywide Building is niet alleen uniek. Duurzaam. Of uitmuntend parel van riante bouwkunst. Met authentieke materialen die stijl en maatwerk. Het is een droom om in te wonen. Een thuis voor het comfort moeiteloos doen samenvloeien. U merkt het. Een leven. Een grote meerwaarde vooruniek. uw bezit.

Countrywide Building is niet alleen Duurzaam. Of uitmuntend

hetHandgemaakt.

Engelse platteland.

Countrywide creëert meer dan enkel klassevolle

maatwerk. Het is een droom om in te wonen. Een thuis voor het

eikenhouten gebouwen. Elke creatie ademt de rijke geschiedenis van

leven. Een grote meerwaarde voor uw bezit.

Outbuildings | House Extensions | Cottages in Anglo Norman Style

het Engelse platteland.

Represented by Countrywide Outbuildings | www.countrywide.be House Extensions | Cottages in Anglo +32 3 201 49 49 Norman Style Represented by Countrywide

4 Grid Advert.indd 1

4 Grid Advert.indd 1

www.countrywide.be +32 3 201 49 49

05/12/2019 12:40

05/12/2019 12:40

GRATIS SCHATTING

DE KRACHT VAN EEN NETWERK Samen staan we sterk voor de verkoop van uw woning.