INFORME HC12 SAN MIGUEL by Global Nomad

Análisis y Diagnóstico Termográfico de la Envolvente Térmica para el Ahorro y Conservación de Energía en cinco tiendas Homecenter Sodimac de la Región Metropolitana

HC12 | SAN MIGUEL

Gran Avda. José M. Carrera 5508 Santiago, CHILE

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

Análisis y Diagnóstico Termográfico de la Envolvente Térmica para el Ahorro y Conservación de Energía en cinco tiendas Homecenter Sodimac de la Región Metropolitana

HC12 | SAN MIGUEL

Gran Avda. José M. Carrera 5508 Santiago, CHILE

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

HC12 | SAN MIGUEL Descripción de la Visita Preliminar Según el Gerente de Tienda de HC12, Javier Cortés, los principales problemas que presenta la envolvente térmica del edificio tienen que ver con la remodelación del extremo poniente de la tienda, efectuada aproximadamente hace 4 años. A partir de esa modificación, se amplió en volumen la envolvente del edificio, quedando el área de Jardín Interior en una nueva zona cerrada y conectada totalmente con la Sala de Venta. Sin embargo el nuevo perímetro y su cubierta presentan problemas de pérdida de energía térmica, debido a su diseño y a la elección de los materiales utilizados. Otros puntos identificados por el Gerente de Tienda respecto de su percepción de pérdidas de energía en HC12, son los accesos de público así como también los de servicio. Lo mismo describe respecto de los puntos de conexión entre el Patio Constructor y la Sala de Venta, donde se perciben problemas evidentes de confort térmico, según el encargado de la tienda. En el eje perimetral sur de la tienda HC12 se ubican rampas mecánicas que conectan la Sala de Venta con los estacionamientos subterráneos. A partir de esos vacíos se perciben flujos de grandes volúmenes de aire frío proveniente del exterior del edificio, que, por efectos convecti02

vos, enfrían permanentemente la Sala de Venta, especialmente cuando las puertas de acceso de público en el nivel -1 quedan abiertas debido a la desconexión deliberada del sistema de cierre automático por parte de funcionarios de aseo, con objeto de hacer más fluido su propio traspaso durante sus funciones de limpieza. En cuanto a la puerta de acceso del nivel -2, esta se encuentra desconectada y presenta desperfectos por falta de mantenimiento, por lo que su operación actual es solo manual. Ninguna de ellas cuenta con cortinas de aire instaladas. En cuanto al estado de estanqueidad de la cubierta, parte fundamental de la envolvente térmica del edificio, el encargado de mantenimiento de HC12 menciona que los principales puntos de infiltración de aire y humedad están asociados a los extractores eólicos de humo, distribuidos de forma homogénea en toda la cubierta. Otro foco donde se concentran infiltraciones de aguas lluvias son las costaneras longitudinales del entramado de cubierta, donde se ubica la línea de empalmes y uniones transversales de Sandwich Dek y planchas de fibra de vidrio, cuyos sellos se encuentran en estado deficiente, según el encargado de mantenimiento. Por ese motivo, los pasillos centrales “se llueven constantemente” durante eventos mayores de precipitaciones.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

Acceso principal, desde Gran Avenida.

En cuanto a los accesos de HC12, el acceso principal a la Sala de Venta, ubicado en la fachada poniente por Gran Avenida, cuenta con una puerta cuyo cierre automático se encuentra operativo. Es el único acceso público o de servicio en toda la tienda que cuenta con cortina de aire instalada, sin embargo, esta no se encuentra operativa por falta de mantenimiento. En ese mismo sector, la mayoría de los cierres son grandes paños vidriados de panel simple que, además de no contar con características de re-

Pasillo principal, sobre rampas mecánicas.

sistencia térmica a las pérdidas de calor, presentan detalles de diseño complejo en su fachada, que dificultan la reparación y reemplazo de ventanas, por lo que se observan puntos de infiltración de aire en forma de cuñas, por desprolijidad en su instalación (como se puede observar en la página siguiente). Siguiendo por el pasillo central, se pueden observar otros puntos visibles de infiltración de aire en la envolvente vertical del edificio. Uno de ellos se

Acceso a Sala de Venta desde Jardín Exterior.

ubica en el cierre superior de la fachada sur, sobre las rampas mecánicas debido a una mala terminación original o al mal estado de los empalmes o uniones de las planchas de metal ondulado, por deformación o por falta de mantenimiento. Otro punto de características similares se observa sobre el acceso a la Sala de Venta desde Jardín Exterior, en los paneles verticales que componen el segmento opaco del muro perimetral poniente, tal como lo demuestra la imagen superior. Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

Área de Muebles y portal de acceso a Jardín Interior.

En el área de Jardín Interior, que no cuenta con ninguna separación respecto de la Sala de Venta desde su ampliación hace algunos años, se puede perdibir una clara disminuición en temperatura ambiental durante nuestra visita a la tienda. Este recinto cuenta con todo el trazado de climatizacion y equipos instalados (2), sin embargo no se encuentran operativos (fueron inspeccionados y se dejaron sin reparar en Enero 2015 por Jabes Clima, según se nos informa). Esta condición se ve exacerbada por la ma04

Infiltraciones en cubierta área de Jardín Interior.

terialidad de la envolvente térmica del recinto, pero además por visibles infiltraciones de aire que se ubican en los empalmes del entramado de cubierta, como se puede observar en la imagen superior. Más adelante en este informe, en la sección de Análisis Termográfico, se puede observar evidencia de las pérdidas de calor que ocurren desde el área de Jardín Interior, por efectos conductivos asociados a la materialidad de la envolvente térmica, por una parte, y por efectos convectivos relacionados con mal es-

Empalmes en los paneles de cubierta.

tado de los sellos y de las puertas de acceso desde Jardín Exterior en ese sector del edificio, las cuales no se encuentran operativas desde noviembre o diciembre de 2014, según menciona el encargado de mantenimiento de HC12. Este acceso tampoco cuenta con cortina de aire instalada y su sistema de cierre automático no se encuentra operativo. La cubierta de HC12 ha sido intervenida unas 15 veces en los últimos 36 meses, con objeto de rea-

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

Acceso desde el área de Dimensionado.

lizar mantenimiento, por aproximadamente cuatro proveedores externos diferentes, lo que como resultado ha sido la reducción de puntos de infiltración, de 200 a 60 aproximadamente. Sin embargo, el funcionario expresa su preocupación respecto del posible comportamiento de la envolvente horizontal en el próximo evento de precipitaciones. Lo mismo respecto de problemas en Centro de Cajas donde los funcionarios reclaman por cambios bruscos en la temperatura de inyección de aire que pro-

Acceso desde Bodega y Recepción.

viene de los equipos instalados directamente sobre las cajas, lo que produce ausentismo laboral por problemas de salud de los funcionarios. El portal de acceso al área de Dimensionamiento representa también un foco significativo de flujo de grandes volúmenes de aire frío hacia el interior de la Sala de Venta, lo mismo que el portal de acceso a las áreas de Bodega y Recepcion, debido a que no cuentan con cierres o separadores estancos

Acceso Gran Avenida con infiltraciones en fachada.

que ayuden a controlar el flujo de aire por efectos convectivos, y a la mala manipulación ocasional de las lamas de PVC existentes, que frecuentemente quedan abiertas para facilitar el desplazamiento del personal y de mercaderías. Estas aberturas no cuentan con cortinas de aire instaladas, al igual que el acceso al Patio Constructor, a pesar de que éste último cuenta con cierre permanente, mediante puertas vidriadas de operación automática que operan correctamente. Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

PLANTA PISO 1 Análisis Planimétrico Tal como ha sido descrito y en base a lo observado preliminarmente, la tienda HC12 cuenta con una planta principal bastante simple, con un número importante de accesos públicos (fachada poniente) y de servicios (fachadas norte, oriente y sur), todos concentrados en su perímetro. Si bien esta situación puede basarse en razones comercialmente ideales, el alto número de aberturas en la envolvente térmica vertical del edificio constituye un desafío para conseguir una gestión eficiente de 08

la misma e incrementar así la conservación energética y dismuir el consumo de electricidad de los sistemas de climatización asociado a un mejor desempeño de la envolvente. Otro punto importante, es que una gran cantidad de los cierres perimetrales del edificio en su extremo poniente presentan paños vidriados de panel simple o policarbonato alveolar, que cuentan con una baja capacidad para retardar la transferencia de calor. Esto es especialmente importante en invierno, cuando la mayor

temperatura del aire se concentra al interior de la Sala de Venta. Ninguno de los puntos de acceso para el público cuenta con desempeños óptimos para reducir pérdidas de energía entre el interior y el exterior de la tienda. Para lograr ese objetivo, el ideal es evaluar la implementación de soluciones complementarias entre sí, que funcionen de forma conjunta, como son: (1) Cortinas de Aire;

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

AVENIDA DEPARTAMENTAL

800

H H'

774

800

1365

1 015

variable

CANAL FE. GALV. S/DET.

230

EJE DE VIGA DE CUBIERTA

BALL PVC SEGUN DET.

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

CANAL DE AGUAS LLUVIA FE. GALV. 0.6mm SEGUN DET.

PENDIENTE 5%

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PPANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PENDIENTE 5%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PENDIENTE 5%

PPANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PENDIENTE 5%

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PENDIENTE 5%

PENDIENTE 27%

800

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

BALL PVC SEGUN DET.

EJE CUMBRERA VACIO

EJE CUMBRERA

VACIO

PENDIENTE 27%

LINEA OFICIAL

8 B 015

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

BALL PVC SEGUN DET.

9''

NPT +892

800

774

H H'

774

P40

800

P40

800

Q Q

P40

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

P40

350

800

R Q-R 16.50m

BALL PVC SEGUN DET.

800

200

BALL PVC SEGUN DET.

CANAL FE. GALV. 0.6mm S/DET.

PEND.5%

800

700

800

350

680

LINEA OFICIAL Y DE EDIFICACION

P40

COBERTIZO PATIO

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

VARIABLE

SOLERA EXISTENTE

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

P40

PEND.5%

200

9 9' 333

333

PEND.5%

RT-01

RT-03

267

VACIO GATERA

RT-02

200

D-E 16.61m

CALLE CARLOS WALKER MARTINEZ

BALL PVC SEGUN DET.

CANAL DE AGUAS LLUVIA FE. GALV. 0.6mm SEGUN DET.

PENDIENTE 5%

267

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

SOLERA EXISTENTE

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

230

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

9 9'

PEND.5%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

800

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

LINEA DE EDIFICACION

PENDIENTE 5%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PPANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PEND. 5%

PEND.5%

PEND.1%

BALL PVC SEGUN DET. 800

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

7 BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 5%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

A 014

800

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

PENDIENTE 5%

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

PENDIENTE 5%

BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 5%

BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 27%

800

PEND.1%

VACIO

PENDIENTE 5%

800 BALL PVC SEGUN DET.

VACIO

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

BALL PVC SEGUN DET.

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

BALL PVC SEGUN DET.

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

015

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

800

VACIO

PEND.5%

PEND.1%

PENDIENTE 5%

VACIO

PEND.1%

PENDIENTE 5%

BALL PVC SEGUN DET.

C-D 77.70m

800

BALL PVC SEGUN DET.

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

800

BALL PVC SEGUN DET.

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

PEND.5%

PEND.1%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

I-J 61.18m

PENDIENTE 5%

BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 5%

BALL PVC SEGUN DET.

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

LINEA TRASLAPO PLANCHAS DE CUBIERTA

800

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm

PENDIENTE 27%

BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 27%

800

A 014

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

BALL PVC SEGUN DET.

AREA CUBIERTA TRASLUCIDA SEGUN ESPECIFICACION

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

300

BALL PVC SEGUN DET.

800

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

PEND.5%

PEND.1%

800

PENDIENTE 27%

800

PEND.1%

A' 014

PEND. 5%

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

BALL PVC SEGUN DET.

GRAN AVENIDA JOSE MIGUEL CARRERA

BALL PVC SEGUN DET.

CANAL DE AGUAS LLUVIA FE. GALV. 0.6mm SEGUN DET.

BALL PVC SEGUN DET.

B-C

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

5 016

1135

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PENDIENTE 27%

800

PANEL KOVER L-804 O SAND.-DEC E65 PREP. e=0.5/0.4mm

BALL PVC SEGUN DET.

228

9''

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

CANAL DE AGUAS LLUVIA FE. GALV. 0.6mm SEGUN DET.

PENDIENTE 27%

BALL PVC BALL PVC SEGUN SEGUN DET. DET.

4 016

A-B 151.08m

PEND.5%

BALL PVC SEGUN DET.

PEND.5%

CUBIERTA PANEL A2 O CD-450 M e=0.5mm BALL PVC SEGUN DET.

.49

I-A

PEND.5%

A' 014

016

CUBIERTA SOBRE ACCESO ESTACIONAMIENTOS

230

EJE DE VIGA DE CUBIERTA

016

EJE DE VIGA DE CUBIERTA

350

300

800

650

800

C 1 015

H-I 103m 2 5

016

650

De acuerdo a lo observado en terreno en HC12, es necesario considerar el uso eficiente de (2) en todos los accesos públicos, y de (1) en todo el perí-

SOLERA EXISTENTE

CALLE MIGUEL LEON PRADO

TERRENO Nº 2 MISMO PROPIETARIO

G-H 46.0m

LINEA DE EDIFICACION

LINEA OFICIAL

F-G 64.57m

R-S 53.62

X-Q 53.77

permitirá resolver un problema de pérdida de calor que se observa de forma generalizada en la envolvente térmica de HC12, acotado principalmente a las planchas laterales que cubren las vigas reticuladas perimetrales. HC12 presenta una serie de puntos de infiltración de aire por falta de sellos en las uniones y empalmes de paneles en sus muros perimetrales, por lo que se recomienda la solución (5). En cuanto a la planta de cubierta, HC12 presenta grandes desafíos térmicos por intercambios S

016

650

metro del edificio, incluidos los accesos de servicio, para reducir pérdidas de calor por efectos convectivos y conseguir una gestión más eficiente de la envolvente térmica, realizando además un mantenimiento preventivo y continuo de los equipos. Como complemento, los grandes paños vidriados que acompañan los accesos, algunos de ellos de la altura completa de la tienda, podrían mejorar su desempeño implementando la solución (3). En cuanto a otros elementos de fachada, la solución (4) 300

(2) Vestíbulos de Doble Puerta; (3) Paneles de Doble Vidriado hermético; (4) Reemplazo de metal ondulado en fachadas; (5) Corrección de sellos en paneles perimetrales; (6) Reemplazo de Lucarnas en la cubierta; (7) Control de temperatura de confort en tienda.

E-F 54m

PLANTA CUBIERTA

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

de temperatura a través de la envolvente térmica horizontal por efectos conductivos a través de las lucarnas de plancha de fibra de vidrio existentes, que presentan un mayor coeficiente de conductividad que el Sandwich Dek que complementa el sistema. Es importante considerar que subir la temperatura ambiental en 1o C cuesta tres veces menos que bajarla en 1o C, por lo tanto disminuir la absorción de energía radiante de la cubierta puede significar un importante ahorro en el consumo 10

energético del edificio durante los meses más cálidos del año. La solución (6) sugiere un mejoramiento del desempeño energético de la cubierta al reemplazar los elementos translúcidos que carecen de aislación térmica por elementos de Sandwich Dek, logrando así una envolvente térmica horizontal homogénea. Finalmente, la solución (7) propone recuperar el control de los equipos de climatización de HC12 y su temperatura de inyección, utilizando termosta-

tos que permitan alcanzar ahorros en el consumo de energía en la partida de climatización, debido a (a) una gestión óptima de la envolvente térmica del edificio, (b) un funcionamiento adaptativo del sistema de climatización, basado en los requerimientos térmicos de la Sala de Venta en tiempo real, en el transcurso de todo el año y (c) la aplicación de estrategias pasivas en la gestión de las variables ambientales al interior del edificio, en horarios no operativos de la tienda.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

Análisis y Diagnóstico Termográfico A continuación, se presenta un análisis y diagnóstico cualitativo de la envolvente térmica de HC12 San Miguel, realizado entre el 2 de Julio y el 18 de Agosto de 2015, con objeto de ubicar y documentar patrones anormales de radiación infrarroja (llamadas excepciones) que pueden derivar en problemas para el operador del edificio y sus ocupantes en el corto o largo plazo debido a su impacto directo o indirecto en el confort térmico interior de la Sala de Venta, especialmente. Por medio de imágenes digitales termográficas y convencionales, se busca principalmente detectar los excesos de pérdida de energía a través de la envolvente térmica del edificio, para mejorar su desempeño al impedir flujos involuntarios de energía a través de ella durante el año, e idealmente en el ciclo de vida completo del edificio. Los resultados podrán requerir la reparación de patologías constructivas identificadas en la envolvente térmica de HC12 San Miguel. Asimismo, las soluciones a las excepciones identificadas podrán demandar otras actividades de mejora, como por ejemplo la incorporación de medidas de optimización en la gestión de los elementos móviles de la envolvente y de las condiciones ambientales de confort térmico, y la incorporación de nuevos elementos que permitan un mejor desempeño energético del edificio HC12 San Miguel. Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6642.JPG

2015/08/18 05:47:2 9

IMG_6642.JPG

2015/08/18 05:47:2 9

10.0

FIG. 01 En esta imagen se observa uno de los accesos principales de HC12, cuyas puertas presentan evidencia de no contar con doble panel vidriado ni rotura del puente térmico en sus marcos de aluminio, lo que facilita la transferencia de calor hacia el exterior de la envolvente térmica.

1 3

-0.0

IMG_6643.JPG

2015/08/18 05:47:4 1

IMG_6643.JPG

2015/08/18 05:47:4 1

35.0

En la figura se observa el pasillo central de HC12 con el sistema de climatización funcionando. Sobre los ductos (que no cuentan con cobertura de aislación térmica, como se observa en el punto 1) la cubierta presenta pérdidas de calor por efectos conductivos a través de las lucarnas de fibra de vidrio (puntos 2 y 3).

2 3

INTERIOR

FIG. 02

15.0

IMG_6645.JPG

2015/08/18 05:48:1 3 40.0

15.0

IMG_6645.JPG

2015/08/18 05:48:1 3

FIG. 03 Idem Figura 02, en otro pasillo interior de HC12.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 04

IMG_6708.JPG

2015/08/18 06:13:3 0 3

En otra imagen del pasillo central, se observan importantes pérdidas de calor por efectos conductivos en la parte superior del muro perimetral (diagonal más oscura), sobre el espacio de las rampas mecánicas y a la altura de la viga reticulada, donde aparentemente solo existe una plancha de metal ondulado (sin aislación térmica) como separación entre el interior y el exterior del edificio. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno, considerando también los empalmes entre planchas.

IMG_6708.JPG

2015/08/18 06:13:3 0

23.0

1 2

10.0

IMG_6709.JPG

Idem Figura 04, en un detalle del espacio tras la viga reticulada, donde se observan pérdidas de calor a través de la envolvente térmica vertical del edificio.

2015/08/18 06:13:4 6

IMG_6709.JP G2

015/08/18 06:13:4 6

IMG_6711.JP G2

015/08/18 06:14:4 2

18.0

INTERIOR

FIG. 05

9.0

FIG. 06

IMG_6711.JPG

2015/08/18 06:14:4 2 35.0

Idem Figura 04, en otro detalle del espacio tras la viga reticulada, donde se observan pérdidas de calor a través de la envolvente térmica vertical del edificio.

11.5

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6659.JPG

2015/08/18 05:52:4 4

IMG_6659.JP G2

015/08/18 05:52:4 4

30.0

FIG. 07 En esta imagen se observa la cubierta del edificio, junto con su llegada a la estructura del muro perimetral. Ambas presentan pérdidas de calor por efectos conductivos a través de las lucarnas de fibra de vidrio y de la plancha de metal ondulado, respectivamente. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno, considerando también los empalmes entre planchas, en ambos casos.

1 2

15.0

IMG_6675.JPG

2015/08/18 06:00:5 6

IMG_6675.JPG

2015/08/18 06:00:5 6

20.0

FIG. 08 Idem Figura 07.

INTERIOR

2 10.0

IMG_6665.JPG

2015/08/18 05:55:2 0 28.0

14.0

IMG_6665.JPG

2015/08/18 05:55:2 0

FIG. 09 En la termografia de la izquierda, se puede observar dos excepciones que ocurren en el muro perimetral norte: (1) en la parte baja, se observa una aparente infiltración de aire frío por el perímetro de las hojas de puerta de la vía de escape 1. Esto sugiere que no existen sellos o burletes para mantener un comportamiento térmico óptimo, y (2) en parte alta, se observan pérdidas de calor por efectos conductivos de la plancha de metal ondulado que cubre la viga reticulada de acero que recibe la cubierta.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 10

IMG_6663.JP G

2015/08/18 05:54:3 4 2

Idem Figura 09, un detalle de la puerta de escape 1, en la fachada norte del edificio.

IMG_6663.JP G2

015/08/18 05:54:3 4

22.0

12.5

IMG_6713.JPG

2015/08/18 06:15:1 6

IMG_6713.JPG

2015/08/18 06:15:1 6

IMG_6681.JPG

2015/08/18 06:04:2 0

15.0

Idem Figura 09, un detalle de la puerta de escape 2, en la fachada norte del edificio.

INTERIOR

FIG. 11

1 3 2

8.0

FIG. 12 En el área de Jardín interior, se observan pérdidas de calor en la zona de la viga reticulada de acero que recibe la cubierta en la fachada poniente de HC12 (Gran Avenida) debido a que el material translúcido que la recubre no tiene características de resistencia térmica. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno, considerando también los empalmes entre planchas.

IMG_6681.JPG

2015/08/18 06:04:2 0 25.0

12.5

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6682.JPG

2015/08/18 06:04:5 6

IMG_6682.JPG

2015/08/18 06:04:5 6

30.0

FIG. 13 En el área de Jardín interior, se observan pérdidas de calor en la zona de la viga reticulada (esquina superior derecha) debido a que el material translucido instalalado no tiene caracteristicas de resistencia térmica.

10.0

IMG_6693.JPG

2015/08/18 06:08:1 6

IMG_6693.JPG

2015/08/18 06:08:1 6

INTERIOR

27.0

En esta imagen se observa la parte inferior de la cubierta sobre el área de Jardín Interior, de la que cuelgan ductos de climatizacion que no se encuentran operativos, debido a que los (2) equipos de los que dependen se encuentran con desperfectos.

10.0

IMG_6826.JPG

2015/08/18 07:15:2 0

IMG_6826.JP G2 22.0

1 2

8.0

FIG. 14

015/08/18 07:15:2 0

FIG. 15 Idem Figura 12, en la parte alta del perímetro que divide las áreas de Jardín Exterior y Jardín Interior en HC12.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 16

IMG_6702.JPG

2015/08/18 06:11:5 4

IMG_6702.JPG

2015/08/18 06:11:5 4

IMG_6838.JPG

2015/08/18 07:23:2 6

IMG_6840.JPG

2015/08/18 07:24:5 6

14.0

Idem Figura 15, en un detalle de la excepción anterior.

7.0

IMG_6838.JPG

En la figura, al fondo, se observan pérdidas de calor a la altura de la viga reticulada (punto 1) donde aparentemente solo existe una plancha de metal ondulado (sin aislación térmica) como separación entre el interior y el exterior del edificio, en su fachada oriente. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno, considerando también los empalmes entre planchas.

FIG. 18 En esta imagen se observa el encuentro entre ductos (que no cuentan con cobertura de aislación térmica) donde el punto de difusor en el punto 1 no inyecta aire, ya sea por la existencia de un damper (para control del flujo de aire) o bien por desperfectos en los equipos de climatización ubicados en la cubierta. Se recomienda revisar este punto para verificar el estado de la situación descrita. Sobre los ductos, en la cubierta, se observan pérdidas de calor a través de las lucarnas de fibra de vidrio.

2015/08/18 07:23:2 6

45.0

INTERIOR

FIG. 17

10.0

IMG_6840.JPG

2015/08/18 07:24:5 6 45.4 2

12.1

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6832.JPG

2015/08/18 07:17:3 1

IMG_6832.JP G2

015/08/18 07:17:3 1

32.0

En esta imagen se observa una situaci贸n similar a la presentada en Figura 18, pero en otro punto de la Sala de Venta, donde existe un encuentro entre ductos (que no cuentan con cobertura de aislaci贸n t茅rmica) con continuidad en el flujo de aire entre ductos.

5 1

FIG. 19

12.0

IMG_6835.JPG

2015/08/18 07:21:2 1

IMG_6835.JPG

2015/08/18 07:21:2 1

INTERIOR

40.0

FIG. 20 Idem Figura 07.

1 12.0

IMG_6837.JPG

2015/08/18 07:22:5 8 25.0

1 2

14.0

IMG_6837.JPG

2015/08/18 07:22:5 8

FIG. 21 Idem Figura 17, en un pasillo paralelo, que tambi茅n remata en el muro perimetral de la fachada oriente de HC12.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 22

IMG_6651.JPG

2015/08/18 05:49:5 3

IMG_6651.JPG

2015/08/18 05:49:5 3

IMG_6843.JPG

2015/08/18 07:26:1 1

IMG_6648.JPG

2015/08/18 05:49:0 1

25.0

En la termografía se observa un punto de inyección de aire acondicionado funcionando de manera óptima, a una temperatura de confort adecuada. Se puede ver también que la temperatura superficial del difusor y la del ducto metálico son bastante similares, lo que podría sugerir pérdidas involuntarias de energía por efectos conductivos a través de los ductos. Se recomienda considerar el uso de soluciones de aislación térmica para los ductos de HVAC junto con el encargado de la especialidad.

1 2

12.5

FIG. 23

IMG_6843.JPG

2015/08/18 07:26:1 1 30.0

Idem Figura 22.

INTERIOR

12.0

FIG. 24 En el área de Dimensionado, se puede observar el comportamiento térmico de las lamas de PVC, que permiten disminuir solo parcialmente las pérdidas de calor al separar ambientes con diferente requerimiento de confort térmico. La instalación de una cortina de aire, para complementar la utilización de lamas de PVC podría ayudar a reducir el fenómeno térmico que se observa en la termografía, manteniendo la fluidez del desplazamiento de personas.

IMG_6648.JPG

2015/08/18 05:49:0 1 17.0

2 1

10.0

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6653.JPG

2015/08/18 05:50:3 0

IMG_6653.JP G2

015/08/18 05:50:3 0

20.0

FIG. 25 Idem Figura 24.

10.0

IMG_6846.JPG

2015/08/18 07:27:0 4

15.0

INTERIOR

IMG_6846.JPG

FIG. 26 Idem Figura 24, en el portal de acceso que conecta la Sala de Venta con el área de Recepción, en el extremo oriente de HC12.

5.0

IMG_6848.JPG

2015/08/18 07:28:1 1 25.0 1

8.0

IMG_6848.JPG

2015/08/18 07:28:1 1

FIG. 27 En la termografía de la izquierda, se observa el muro medianero entre la Sala de Venta y el área de Bodega, en el extremo oriente de HC12. En ella se observan principalmente dos fenómenos de pérdida de energía: (1) a través de las lucarnas de fibra de vidrio en la cubierta, y (2) a través de la parte superior del muro medianero, que al llegar a la viga reticulada de acero cambia su materialidad por un panel que no cumple con las características de resistencia térmica, el cual además permite el flujo de aire por efectos convectivos entre las costaneras de la cubierta (ver Fig. 29).

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 28

IMG_6712.JPG

2015/08/18 06:15:0 1

Idem Figura 04.

IMG_6712.JP G2

015/08/18 06:15:0 1

25.0

1 3 2

FIG. 29

11.0

IMG_6850.JPG

2015/08/18 07:28:2 7

IMG_6850.JPG

2015/08/18 07:28:2 7

IMG_6849.JPG

2015/08/18 07:28:2 0

15.0

En esta imagen se observa la parte superior del muro medianero entre la Sala de Venta y el área de Bodega, en el extremo oriente de HC12, con un alto volumen aparente de pérdida de temperatura por efectos conductivos a través del panel que cubre la viga reticulada de acero. Al mismo tiempo, se oserva una separación entre la cara inferior de la cubierta y dicho panel, para dar paso a las costaneras de la estructura de cubierta; en ese punto de producen flujos (por efectos convectivos) de aire con mayor temperatura desde la Sala de Venta. Se recomienda revisar y resolver.

INTERIOR

8.0

FIG. 30

IMG_6849.JPG

2015/08/18 07:28:2 0 2

Idem Figura 29. 1

14.0

9.0

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6735.JPG

2015/08/18 06:29:4 7

IMG_6735.JPG

2015/08/18 06:29:4 7

5.0

En esta imagen se observa uno de los múltiples extractores eólicos de humo instalados en la cubierta de HC12. En la termografía de la izquierda se puede ver que existen pérdidas involuntarias de temperatura desde el interior de la Sala de Venta por efectos convectivos asociados a la presión positiva de los equipos de inyección de aire acondicionado, que accionan los extractores, que “ventilan involuntariamente” por desplazamiento de aire. Se recomienda revisar y resolver.

IMG_6724.JPG

-5.0

2015/08/18 06:25:3 1

IMG_6724.JPG

2015/08/18 06:25:3 1

-46.1

EXTERIOR

FIG. 31

FIG. 32 En la termografía se observan pérdidas de temperatura a través de las lucarnas de fibra de vidrio, con especial énfasis en los empalmes de las planchas con la cumbrera de la cubierta. Se recomienda revisar y reparar las uniones y, eventualmente en un plazo mediano, eliminar las lucarnas.

-60.0

IMG_6725.JPG

2015/08/18 06:25:4 8 -45.7

-60.0

IMG_6725.JPG

2015/08/18 06:25:4 8

FIG. 33 Idem Figura 32.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 34

IMG_6726.JPG

2015/08/18 06:26:0 4

IMG_6726.JPG

2015/08/18 06:26:0 4

IMG_6734.JPG

2015/08/18 06:28:4 1

IMG_6744.JPG

2015/08/18 06:36:4 4

-43.0

Idem Figura 32.

IMG_6734.JPG

2015/08/18 06:28:4 1 -47.2

En esta imagen se observa un sector típico de la cubierta, con pérdida aparente de temperatura a través de las lucarnas de fibra de vidrio y también a través de los extractores eólicos de humo. El fenómeno se repite de manera homogénea en toda la envolvente térmica horizontal, por falta de continuidad en la materialidad de la cubierta.

EXTERIOR

FIG. 35

-60.0

FIG. 36 En esta imagen de la fachada sur, tomada desde un punto de altura intermedia de la cubierta de HC12, se pueden observar pérdidas aparentes de temperatura desde el interior de los recintos del segundo nivel, tanto a través de las ventanas como a través del cielo falso, que acumula grandes volúmenes de temperatura, y por efectos conductivos la transmite hacia el exterior por medio de la plancha de metal ondulado (sin aislación térmica).

IMG_6744.JPG

2015/08/18 06:36:4 4 12.0

2 0.0

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6745.JPG

2015/08/18 06:37:0 4

IMG_6745.JPG

2015/08/18 06:37:0 4

7.0

FIG. 37 Idem Figura 38.

-3.0

IMG_6749.JPG

2015/08/18 06:39:5 3

IMG_6749.JPG

2015/08/18 06:39:5 3

3.0

En esta imagen se observa la parte baja de la fachada sur de HC12 con pérdidas aparentes de temperatura desde el interior del edificio a través de las puertas metálicas de acceso al área de Dimensionado, lo que sugiere que no cuentan con aislación térmica. Se recomienda revisar y solucionar instalando puertas con resistencia térmica adecuada, que permitan retardar la transferencia enérgetica por efectos conductivos.

EXTERIOR

FIG. 38

1 2

-1.5

IMG_6754.JPG

2015/08/18 06:42:1 7 6.0

-0.0

IMG_6754.JP G2

015/08/18 06:42:1 7

FIG. 39 En la termografía de la izquierda se pueden observar pérdidas aparentes de temperatura a través de la superficie inferior del alero de cubierta. Debido al patrón que describen las excepciones, no queda claro si esto se debe a efectos convectivos, por existir espacios de aire entre costaneras, o bien por efectos conductivos por continuidad del material desde el interior del edificio, que cuenta con una temperatura y presión de aire más altas. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno, considerando también la eliminación de posibles espacios de aire entre costaneras.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 40

IMG_6755.JPG

2015/08/18 06:42:3 1

IMG_6755.JP G2

015/08/18 06:42:3 1

IMG_6817.JP G2

015/08/18 07:12:3 8

4.5

Idem Figura 39.

0.0

IMG_6817.JPG

2015/08/18 07:12:3 8 5.5

En esta imagen se observa el acceso a la Sala de Venta desde el área de Jardín Exterior, con un comportamiento esperable de la envolvente térmica del edificio, cuyas puertas presentan evidencia de no contar con doble panel vidriado ni rotura del puente térmico en sus marcos de aluminio, lo que facilita la transferencia de calor hacia el exterior del edificio.

EXTERIOR

FIG. 41

2 3

0.0

FIG. 42 En la imagen se observan patrones de pérdidas de calor similares a Figura 39, a través de la superficie inferior del alero de cubierta, desde el interior del edificio. Se observan también aparentes puentes térmicos asociados a la estructura de acero bajo la cubierta, especialmente en la parte alta del paño acristalado de la fachada poniente (Gran Avenida) de HC12, que muestran aparentes pérdidas de calor por efectos conductivos.

IMG_6815.JPG

2015/08/18 07:11:0 6 2

IMG_6815.JPG

2015/08/18 07:11:0 6

12.0

2.5

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6783.JPG

2015/08/18 06:57:1 7

IMG_6783.JPG

2015/08/18 06:57:1 7

2.0

FIG. 43 En la figura se puede observar la fachada poniente (Gran Avenida) de HC12, cuya estructura de cubierta presenta aparentes pérdidas de calor por efectos conductivos debido a puentes térmicos entre las vigas de acero. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno.

-5.0

IMG_6792.JPG

2015/08/18 06:59:5 6

IMG_6792.JPG

2015/08/18 06:59:5 6

7.0

En esta imagen se observan múltiples patrones de pérdida de calor a través de la envolvente térmica del edificio. Por una parte se observan aparentes flujos de energía térmica a través de la superficie inferior del alero de cubierta, mientras que, más abajo, se pueden observar aparentes pérdidas de calor por medio de las ventanas, que presentan materiales disímiles (cristal y policarbonato alveolar) con diferentes capacidas de resistencia a los flujos de calor, concentrando pérdidas en las ventanas de policarbonato.

1 2

EXTERIOR

FIG. 44

-20.0

IMG_6795.JPG

2015/08/18 07:00:2 2 7.0

2.0

IMG_6795.JPG

2015/08/18 07:00:2 2

FIG. 45 Idem 44, esta imagen es un detalle de la misma excepción en la envolvente térmica, de la fachada norte de HC12.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

FIG. 46

IMG_6797.JPG

2015/08/18 07:00:5 5

IMG_6797.JPG

2015/08/18 07:00:5 5

IMG_6811.JPG

2015/08/18 07:06:0 2

IMG_6810.JPG

2015/08/18 07:05:4 5

7.5

Idem Figura 43, esta imagen de la fachada norte concentra patrones de pérdidas aparentes de calor por medio de posibles puentes térmicos en la estructura de cubierta. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno.

2.5

IMG_6811.JPG

2015/08/18 07:06:0 2 5.5

Esta imagen de la fachada norte de HC12 muestra aparentes pérdidas de calor en la parte superior del muro perimetral, más puntualmente en la sección de la plancha de metal ondulado que cubre lateralmente la viga reticulada de acero que recibe la cubierta y su alero. Este excepción se puede observar también desde el interior de la Sala de Venta, en las Figuras 09, 17 y 21 (entre otras) de esta sección. Se recomienda revisar este punto para verificar la calidad del detalle constructivo en terreno.

EXTERIOR

FIG. 47

-0.0

FIG. 48

IMG_6810.JPG

2015/08/18 07:05:4 5 5.0

Idem Figura 47. 2

0.5

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE

HC12 | SAN MIGUEL

IMG_6805.JPG

2015/08/18 07:04:0 4

IMG_6805.JPG

2015/08/18 07:04:0 4

5.0

FIG. 49 En esta imagen se observa la puerta de escape 2, ubicada en la fachada norte de HC12, que presenta aparentes pérdidas de calor asociadas a una posible exfiltración de aire caliente por el perímetro de la hoja de la puerta metálica.

2 3

-0.0

IMG_6809.JPG

2015/08/18 07:05:4 1

IMG_6809.JPG 5.0

EXTERIOR

-0.0

2015/08/18 07:05:4 1

FIG. 50 Idem Figura 47, esta imagen muestra la esquina nororiente de HC12, en la que también se observan patrones de pérdida de calor similares a los descritos en la Figura 39. Se recomienda revisar ambos puntos para verificar la calidad de sus soluciones constructivas detalladamente en terreno, utilizando como referencia este estudio.

ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO TERMOGRÁFICO PARA EL AHORRO Y CONSERVACIÓN DE ENERGÍA

Global·Nomad | IMPROVING BUILDING PERFORMANCE