Mercado Os trigêmeos do Noroeste

Inovador na dinâmica do bairro, o complexo Mandarim reúne três prédios, onde residência e comércio se integram em referência às comerciais do Plano Piloto

OS TRIGÊMEOS DO NOROESTE

Por Pedro Ângelo Cantanhêde

Não é de hoje que o Setor Noroeste, nobilíssimo bairro de Brasília, chama a atenção por sua performance inovadora. Empreendimentos autorais, modernos e tecnológicos atraem moradores e investidores. Hoje, quem por ali circula já observou que a entrequadra 4/5 tem três prédios que podemos chamar de trigêmeos e que, inclusive, levam um mesmo nome: Mandarim.

Por trás do projeto do complexo está a Villas Boas Incorporações, que traz ao Noroeste o conceito que mescla lojas comerciais e apartamentos de um e dois quartos, numa área de total de mais de 15.000 m². Com entrega prevista para junho de 2023, o projeto é assinado pelo escritório Crosara Arquitetura e conta com paisagismo integrado, lobby coworking e vagas para bicicletário.

Essa forma de composição dos prédios foi pensada de forma estratégica: 24 lojas ocupam o térreo do Mandarim, com até 100 m² e pé direito duplo. O objetivo desses espaços comerciais é trazer serviços essenciais que facilitam o dia a dia de quem vai morar nos andares de cima. Entre as expectativas, academia, lojas de conveniência, farmácia, lavanderia, dentre outros, quase que numa espécie da ideia original das superquadras de Brasília, de ter todos os serviços nas redondezas.

O privilégio de contar com esses serviços incorporados às suas fachadas permite aos prédios o benefício de oferecer estrutura interna minimalista que se reflete na diminuição do custo condominial, quando comparado a outros residenciais da região.

As unidades residenciais, de um e dois quartos, são ideais para famílias recém-formadas ou com filhos. “A Villas Boas tem como prioridade manter o alto padrão de qualidade com projetos inovadores, rigorosos critérios na escolha da localização de cada empreendimento e matéria-prima de primeira qualidade”, explica Mundim.

Além de casais e famílias, o complexo é uma oportunidade para quem quer comprar um imóvel para investir. “As unidades do Mandarim se encaixam muito nos perfis de investimento”, relata o diretor da incorporadora – presente no cenário imobiliário da cidade há mais de 20 anos. O projeto desperta o interesse por suas unidades pequenas, que variam de 34 a 75 m². Os custos reduzidos chamam a atenção de uma grande parcela da população que procura empreendimentos que entregam aquilo que o Mandarim oferece: comodidade, localização privilegiada e infraestrutura completa.

Diferenciais

O diretor da incorporadora destaca a localização do Mandarim e ainda vislumbres de piqueniques em família ou caminhadas em grupo, que se tornam reais pela proximidade ao Parque Burle Marx, a cinco minutos de bicicleta dos prédios. Sua afeição é pelos esportes? “As áreas do Noroeste que rodeiam o Mandarim são enriquecidas por quadras poliesportivas para a prática de diferentes modalidades”, completa.

Para os pequenos, é fácil encontrar parquinhos nas praças do setor, onde é possível gastar toda a energia acumulada durante o dia e ainda conhecer a vizinhança e fazer amizades, tão essenciais nas primeiras fases da vida.

A localização vizinha ao Parque Ecológico Burle Marx, que integra uma área verde de 280 hectares e preserva uma das maiores manchas de Cerrado da cidade, inspirou a Villas Boas a projetar o empreendimento dentro de padrões internacionais de sustentabilidade e tem seu ar limpo garantido pelas ruas arborizadas e praças que compõem as ruas próximas, somadas ao Parque Nacional, localizado a cerca de 4km dos edifícios.

O diretor da incorporadora destaca ainda a segurança do empreendimento. “Com monitoramento 24h, as câmeras de segurança garantem a tranquilidade ao morador e sua família. Além disso, a guarita eletrônica, que assegura a entrada exclusivamente dos autorizados, é a prova de que a Villas Boas pensou cuidadosamente na garantia de um estilo de vida repleta de sossego em todos os momentos”, afirma Mundim. Dessa forma, o Mandarim do Noroeste faz jus ao nome escolhido, inspirado no pato homônimo que é exuberante e tem uma plumagem multicolorida inconfundível, conhecido popularmente como “o pato mais bonito do mundo”. O projeto já nos permite vislumbrar esses valores. Agora é esperar 2023 para se encantar in loco com os trigêmeos do Noroeste.

Foto: JP Rodrigues

Foto: Divulgação

O apartamento decorado é aberto para visitação e está localizado no stand de vendas da Villas Boas Incorporações, ao lado da obra, no endereço EQSW 04/05, lotes H, I e J.

Foto: JP Rodrigues

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