DIRECTOR COMERCIAL Silvia Cantero López
ADMIN. Y SERVICIO A CLIENTES Erika Jazmín García
CONTENIDO
VENTAS
Junio - Julio 2017 Edición 34
Roberto Martínez Castillo Irene García Fabo Yñaki Portillo Romano
TELEMARKETING
Ana Carla Luna Resendiz
DIRECTOR CREATIVO Javier Cantero López
DISEÑO
José Antonio Morales
EDICIÓN WEB
Victor García Morales
REDES SOCIALES
Viridiana Maldonado
DISTRIBUCIÓN Carlos Martínez
TIRAJE
60,000 ejemplares
Circuito Universidades Colón El Condado El Pueblito Huimilpan Juriquilla Milenio III Palmares
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La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, Edición Querétaro no. 34 Publicación Bimestral Junio - Julio 2017 Copyright, contenido global y diseño en trámite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C. una empresa de Trazo Publicidad. La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, es una publicación de Ediciones del Villar, S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Titulo en Trámite. Certificado de Reserva de Derechos de Autor en Trámite. Impreso en Compañía Editorial Ultra S.A. de C.V. México D.F. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.
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Las imágenes que se muestran son únicamente una representación grafica, sujeta a modificaciones
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Colón Querétaro, México. C.P.76270 Tel.: (442) 192 55 00.
COMO PLUSVALÍA
AUMENTAR LA DE TU HOGAR en 4 pasos Una casa es una de las inversiones más importantes en la vida pues generalmente los bienes inmuebles aumentan de valor después de algunos años. A ese incremento a través del tiempo se le llama plusvalía y, aunque depende de diversos aspectos como la ubicación de tu propiedad, servicios en la colonia o condominio y seguridad, siempre conserva cierta valor independiente ya que la tierra no “desaparece” y rara vez pierde valor. Debido a lo anterior el aumento del valor de tu propiedad no depende exclusivamente del uso, pero es conveniente que sepas cómo funcionan estas variables. Si bien es imposible anticiparse y conocer qué zonas o colonias serán más costosas en el futuro y en cuánto tiempo, siguiendo algunos parámetros podemos orientarnos para saber si las condiciones de nuestra propiedad serán favorables en el futuro:
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Ubicación: ¿El inmueble está en una zona donde hay o habrá servicios básicos: amenidades, escuelas, supermercados u oficinas? La plusvalía depende mucho de las construcciones futuras.
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Accesibilidad: ¿existen o habrán vías de comunicación que faciliten el acceso a esta zona? Eso sin duda impactará en el precio.
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
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Q
Servicios: ¿es eficiente el suministro de los servicios como abasto de agua, drenaje o luz?
B
Mantenimiento: Hay renovaciones que puedes hacer tú mismo y que revalorizarán su costo inicial. Dicho de otra forma: te generarán plusvalía.
“Si inviertes el 10% del valor de tu propiedad podrías aumentar el mismo hasta en un 40%, según datos de la revista Dinero Inteligente” a) Pintura al exterior Un consejo básico, es el mantenimiento a la pintura exterior de nuestras residencias, o si se desea, renovar y cambiar el color completamente. b) Ampliación del área social Un área social abierta y comunicada le brinda gran plusvalía a una residencia.La tendencia actual es tener plantas libres que comuniquen estos tres ambientes en un solo espacio. c) Renovar la cocina Otra de las áreas de una casa que son de suma importancia para el valor de la misma, es la cocina. La aplicación de cubiertas y electrodomésticos con acabado en acero inoxidable, resulta en una renovada imagen. d) Transformando el baño Muchas veces pensamos que el cuarto de baño sólo necesita un mantenimiento adecuado para que funcione correctamente y sin contratiempos, creyendo que esto es suficiente para esta parte de la casa que nos brinda lo necesario para relajarnos y asearnos. La realidad es que una remodelación puede incrementar mucho la plusvalía de la casa.
Hay una regla básica: entre más servicios, comodidades y buena apariencia ofrezca la vivienda, mayor es el incremento de su valor y las personas pagan por ello.
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Jesús Oviedo Avendaño, esquina con Ezequiel Montes. a 100 mt. de la puerta principal de la Universidad Tecnológico de Monterrey www.baja5.com
FRASES PARA DESAFIAR No importa lo lento que perezca que vas, siempre y cuando no te detengas
Confucius No podemos resolver nuestros
problemas, usando la misma mentalidad con que los creamos
Albert Einstein
Si quieres garantias, compra una tostadora
Clint Eastwood
Mi mas grande logro fue la habilidad para convencer a mi esposa que se casara conmigo
Winston Churchill
El indicador fundamental de un hombre no es dónde se encuentra en momentos de comodidad y conveniencia, sino dónde se encuentra en tiempos de desafío y controversia
Martin Luther King Jr
Siempre hay un nuevo reto para mantenerse motivado
Sean Connery