DIRECTOR COMERCIAL Silvia Cantero López
ADMIN. Y SERVICIO A CLIENTES
CONTENIDO
Erika Jazmín García Corina Patricia Perez Vargas
Junio - Julio 2018 guía inmobiliaria
VIDA & ESTILO
Edición 40
CASAS DEPARTAMENTOS TERRENOS OFICINAS LOCALES
VENTAS
Roberto Martínez Castillo Irene García Fabo Yñaki Portillo Romano Jonatan Martínez Laguna
TELEMARKETING
Ana Carla Luna Resendiz
DIRECTOR CREATIVO
REAL DEL FERRER Vive en un lugar rodeado de naturaleza y a 12 minutos del Centro de la Ciudad de Querétaro. En campestre Residencial real del ferrer encuentra tranquilidad y bienestar para tu familia. PLUSVALIA GARANTIZADA. POSESION INMEDIATA. SIN PENALIZACION POR PAGOS DE CONTADO Y MUCHO MAS.
Javier Cantero López
DISEÑO
José Antonio Morales
EDICIÓN WEB
Victor García Morales
REDES SOCIALES
www.laguiainmobiliaria.com.mx Encuentra la casa de tus sueños
PUBLICACIÓN BIMESTRAL
EJEMPLAR
GRATIS
(442) 725 04 30
junio - julio 2018
Tania Lorena Miranda Arzate Luis Armando Corona Gallo Brandon Daniel Gonzales Martinez
DISTRIBUCIÓN Carlos Martinez
TIRAJE
60,000 ejemplares
Circuito Universidades Cañadas del Lago El Condado El Pueblito Juriquilla Huimilpan Zibatá
39, 42 - 43 40 -41 45 46 - 47 48 49 52 - 54
INFORMES Y VENTAS
(442) 455 9179
ventas@laguiainmobiliaria.com.mx www.laguiainmobiliaria.com.mx
económicos Ciudad del Sol 44 Prol. Bernardo Quintana 50 - 51
La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, Edición Querétaro no. 40 Publicación Bimestral Junio - Julio 2018 Copyright, contenido global y diseño en trámite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C. una empresa de Trazo Publicidad. La Guía Inmobiliaria VIDA & ESTILO.com, es una publicación de Ediciones del Villar, S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Titulo en Trámite. Certificado de Reserva de Derechos de Autor en Trámite. Impreso en Compañía Editorial Ultra S.A. de C.V. México D.F. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.
CONTENIDO Constructoras y Servicios
Argenta
san isidro juriquilla
Zima Acacia
baraka
GRUPO DRT
Altaira
Gala juriquilla
las haciendas
Vista Campestre
Real del ferrer
Grupo hermes
cantara
Dinova homes
La Cumbre
los prados
Sandoves
urbivilla del real
Construcciones Aryve
ambar tower
Level
imperio
nayara residencial
Arquenta
Ruba desarrollador
Lujami
Argu
Aile
Habi
Azhala
massaro
Urbana Desarrollador
Colinas del mirador
Los robles II
puerta real
Paseo Monet
biĂłsfera towers
pikud
Lomas de Juriquilla
Casas Trio
CAISA
Ranman
Villas fontana
Altitud inmobiliaria
Dos Valles
Hercesa
privalia ambienta
Hacienda la presita
ciudad marquĂŠs
Consorcio Hogar
KORA
novatec
Natuur
el encino
lomas de san isidro
Digital stroke
Karla está muy feliz Por que este mes la felicitaron por sus excelentes resultados. ¿Tú que estás esperando?
Marketing Digital Marketing en redes Sociales Optimización para motores de búsqueda (SEO) Estratégias de Contenidos
(442) 248 0249 / 248 35 81
Esto es felicidad.
Querétaro
Residencial
desde $ 1,200,000*
Circuito Universidades
ALTAIRA RESIDENCIAL Av. Paseo de Zákia Poniente No. 21, Lote 1, Manzana 6 Fracc. Zákia, El Marqués, Qro. El condominio Aquila del proyecto Altaira comprende 113 casas, cuenta con 5 modelos de casas, que van desde 86.51 m² hasta 111.81 m² de construcción. En lotes desde 100.13 m² hasta 108.00 m². Ubicado dentro del fraccionamiento ZAKIA.
Características
5 modelos diferentes (1 con roof garden). Acceso exclusivo. Caseta de vigilancia. Palapa con asador.
Área de juegos infantiles. Servicios ocultos. Estacionamiento para visitas.
DONDE IMAGINO MI DESTINO Area m²: Construcción:
ZIBATÁ Anillo Vial Fray Junípe
s de ida ers niv .U Cto
ro Serra
Jun
IQ CR
e ro S
ípe
rra
7D
lo Anil
5 rr. Ca
GIO
EL REFU
Aeropuerto Acueducto II
Q UA
rr. Ca
Q
an iap qu uis Teq . o r
Precios desde: hasta:
N.A. desde 86.51 m² hasta 111. 81 m² $1,200,000.00 $1,550,000.00
Se encuentra ubicado en el fraccionamiento ZAKIA en el municipio de El Marqués en la Ciudad de Querétaro. A 20 min. Del Centro de Querétaro y a 15 min. Del Blvd. Bernardo Quintana y Av. 5 de Febrero.
www.urbanamexico.com.mx altaira@urbanamexico.com.mx
442 251 8950
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
39
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
/urbanamxaltaira
altaira
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial
desde $1,969,000
querétaro
cañadas del lago
CANTARA RESIDENCIAL Carretera a Santa Bárbara Huimilpan km 6. Arroyo Hondo, Corregidora Qro. CANTARA se encuentra ubicado en CAÑADAS DEL LAGO SECCIÓN ARROYO, un proyecto residencial que cuenta con una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de un sublime entorno natural, sin dejar de lado la comodidad y la exclusividad.CANTARA cuenta con 6 modelos de casas únicos, cuya distribución y aprovechamiento de espacios hacen de tu hogar un lugar inigualable.
Características Parque Central Pista de Jogging Zona de ejercicio
Amplias áreas verdes Parque para mascotas Pista de patinaje.
VIDA CAMPESTRE CERCA DE LA CIUDAD
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
40
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Pueblito
nto
amie Libr
Santa Bárbara
Pasando por la carretera libre a Celaya, rumbo a Coroneo y la vuelta a la carretera estatal 411 hasta Huimilpan. Seguir los señalameintos.
Querétaro centro sur
Carretera libre a Celaya
nte
onie
p sur
Area desde m²: Construcción: Precios desde: Precios hasta:
Colegio Fontanar
Coroneo
Plenus
Car rete ra e stat
160 m² desde 169.06 m² hasta 228.02 m² $ 1,969,000.00 MN* $ 2,353,000.00 MN*
al 4 11
Cañadas del Lago
(442) 348 15 15 www.urbanamexico.com.mx
Huimilpan
/urbanamxcantara cantara
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
41
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Económico desde $ 1,740,000
querétaro
Circuito Universidades
ARGENTA RESIDENCIAL Av. Paseo de Zakia poniente 21, Zakia El Márques Querétaro. Conectividad, vanguardia y seguridad son algunos de los elementos eje de éste nuevo desarrollo. Argenta Residencial cuenta con diferentes modelos de casas cuya distribución y aprovechamiento de espacios hacen que tu casa sea única.
Características 5 modelos de casas (3 con roof garden) Acceso controlado Salón de usos múltiples
Área de juegos infantiles Amplias áreas verdes
LO MÁS VALIOSO
Las imágenes que se muestran son únicamente una representación grafica, sujeta a modificaciones
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
42
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Zibatá Anillo Vi
al Fray
Juniper o Serra
. Un
Cto
n
.
Cto
r ive Un
rr.
Ca Av.
Area desde m²: Construcción:
7 .5
Ju ray
ial F lo V Anil
es
ad
sid
rra
o Se iper
ida
Se encuentra ubicado el fraccionamiento Zakia en el municipio del Márques en la cuidad de Querétaro, a 20 min del centro de Qro., y a 15 min del Blvd. de BQ y AV. 5 de Febrero.
rio ena ent
P. C
rr Ca
El Refugio
s iver
des
Q
Precios desde: Precios hasta:
119.70 m² desde 118.07 m² hasta 148.13 m² $1,740,000.00 MN* $2,480,000.00 MN*
uis eq .T o r
(442) 251 8955
za ago
Za r
www.urbanamexico.com.mx
/urbanamxargenta argenta
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
43
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Querétaro
económico $ 439,000
CIUDAD DEL SOL
LAS HACIENDAS Calle s/n Tlacote el Bajo Av. De la Cantera Santiago de Querétaro, Qro. Diseñado por el famoso despacho Artigas Arquitectos, Las Haciendas presenta una importante armonía en cada rincón del fraccionamiento y una variedad inigualable de prototipos. Sin duda con este proyecto consolidarás tu patrimonio y elevarás tu calidad de vida. Forma parte de este exclusivo desarrollo y vive la tranquilidad y seguridad que tú y tu famillia merecen.
Características Más de 15,000 m2 de hermosas áreas verdes con sistema de riego automatizado. Cerradas unifamiliares equipadas con alberca climatizada, circuito cerrado, vigilancia y acceso controlado para colonos y visitantes independientes.
Centro comerciale en la entrada del fraccionamiento Zona de juegos infantiles, palapas y áreas recreativas Grandes canchas de fútbol y distintos aparatos para hacer ejercicio al aire libre Fraccionamiento con servicios ocultos Casas y departamentos
CALIDAD, DISEÑO Y PLUSVALÍA BAJO EL MISMO TECHO. lor ña F
e d. P Blvr
Area desde m²: Hasta: Construcción: Hasta: Precios desde: Hasta:
LA LOMA
Av.
VALLE DE SANTIAGO
.Q uin tan
ra
te Can
.B lvd l. B Pro
de la
a
JARDINES DE AZUCENAS
de la Av.
Luz
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
67.5 m² 270 m² desde 57 m² 83 m² $ 439,000 $ 1,160,000
Por Av. Tlacote, pasando por el Libramiento Norponiente, hasta llegar al Blvd. Peña Flor, y de ahí seguir por Av. De la Cantera. O por 5 de Febrero pasando por Av. De la Luz, siguiendo por Prol. B. Quintana y de ahí al Blvd. Peña Flor hasta llegar a Av. De la Cantera.
www.casastrio.mx
223 06 58
44
www.laguiainmobiliaria.com.mx
El Condado
Querétaro
casas
desde $ 1,699,000
LOS NARANJOS El Condado, Manzana 1 , Etapa 1, carretera a Huimilpan, km 3+360. Diseñado por el famoso despacho Artigas Arquitectos, para las familias más exigentes donde se conjuga el estilo, tranquilidad, seguridad y elegancia, con la cual sin duda consolidarás tu patrimonio y elevarás tu estilo de vida. Ubicado en EL CONDADO, comunidad planeada con escuelas, zona comercial, oficinas e iglesia.
Características Seguridad privada 24/7 Casa club Alberca climatizada Sistema de riego automatizado.
Áreas para la práctica de golf Amplias vialidades Áreas deportivas Áreas de juegos infantiles Lagos artificiales
CALIDAD, DISEÑO Y PLUSVALÍA BAJO EL MISMO TECHO Area desde m²: Construcción: Hasta: Precios desde: Hasta:
El Pueb lito
od
erd eL
ll Ca da eja eT
Libra mien
to Su
carre tera a
.
Huim
Tomar las vialidades Libramiento Sur - Poniente a un costado de Vista Real, tomar carretera a Huimilpan km 35 a 5 minutos de Centro Sur.
ilpan rre ca
www.casastrio.mx
tera an ilp uim aH
EL Batá n
r Pte
122.5 m² 102.14 m² 134 m² $ 1,699,000 $ 1,847,000
223 06 58 El Con
dado
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
45
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Residencial $ 2,120,432*
querétaro
EL PUEBLITO
PUERTA REAL RESIDENCIAL Camino a Venegas #1 Fraccionamiento Puerta Real Desarrolos inmobiliarios Nova te ofrece el Fraccionamiento Puerta Real Residencial & Country Club donde podrás compartir con tu familia las mejores cosas de la vida, en un ambiente de tranquilidad y seguridad, rodeados de espacios abiertos y jardines, donde la calidad y el diseño hablan del estilo de vida de quienes han decidido vivir ahí.
Características MODELO SEVILLA: desde 128 m² de construcción y 26.60 m² de área para jardín, sala, comedor, cocina, 2 baños completos, 3 recámaras, amplio patio de servicio, estacionamiento para 2 autos.
MODELO CÓRDOBA: 187 m² de terreno y 161 m² de construcción. Casas independientes, sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 ½ baños, vestidor en la habitación principal, cochera para dos vehículos.
MODELO GALICIA: Terreno desde 272 m². Construcción 197.44 m², 4 recámaras, vestidor en recámara principal, terraza, 3 1/2 baños, cocina, comedor, sala, alcoba, patio de servicio
LA VIDA QUE SIEMPRE HAS SOÑADO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
46
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Por la carretera libre a Celaya en la salida antes del puente de Tejeda o la salida al Pueblito rumbo a la Av. Camino a Venegas se encuentra el fraccionamiento Puerta Real Residencial.
A la Pirámide del Pueblito
Av. Camino a Vanegas
Av. Fray Sebastian Gallegos
Pueblo Nuevo Libre a Celaya
Salida al Pueblito Puente a Tejeda
Querétaro centro
Area desde m²: Construcción:
187 m² desde 161 m²
Precios desde: Precios hasta:
$2,120,432 MN* $3,240,000 MN*
(442) 248 94 52 (442) 248 94 55 www.puertareal.com.mx
*el precio es solo informativo que pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso.
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
47
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Querétaro
casas Desde $1,547,000
juriquilla
LA ARBOLEDA III Circuito pizarra, San Isidro Juriquilla, Querétaro Diseñado por el despacho Artigas Arquitectos para las familias más exigentes, donde se conjuga el estilo, la tranquilidad, la seguridad y la elegancia, con los cuales sin duda consolidarás tu patrimonio y elevarás tu estilo de vida. Vive en este exclusivo desarrollo y disfruta de la tranquilidad y entorno de Provincia Juriquilla.
Características • Área verde que alberga la casa club y alberca • Casa club con salón de usos múltiples, cocina, gimnasio y sanitarios • Alberca climatizada con cubierta para protegerla • Circuito cerrado con caseta de vigilancia y
acceso controlado • Zonas de estacionamiento para visitantes • Residencias de dos niveles • Área de lavado techada • Cochera para 2 autos
ENTREGA INMEDIATA
CALIDAD, DISEÑO Y PLUSVALÍA BAJO EL MISMO TECHO Area desde m²: Construcción:
AS
Libramiento Sur Poniente
an Luís
129.5 m² desde 102 m2 hasta 161 m2 $ 1,547,000 $ 1,877,000
Juriquilla
Salida a Juriquilla
sí
Santa Fé Juriquilla
to Po
SAN ISIDRO JURIQUILLA
5 de febre
Precios desde: Hasta:
Zibatá
ro
Plaza Antea
Universidad ANAHUAC
5 de
Bern ardo
Centro Histórico
Qu
ero febr
inta
Liverpool
na
to Libramoien Méxic Potosí San Luís
Plaza Sendero
Municipio de Querétaro
Municipio El Marqués
Km. 43+000 libramiento Sur Poniente. La Arboleda Juriquilla, San Isidro. A 11 minutos del libramiento por Santa Rosa 12 km, seguir señalización a considerar por el parque bicentenario. A 2 minutos de la salida a Juriquilla 3 km.
www.casastrio.mx
(442) 223 06 58
Carretera a Celaya Cuota
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
48
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Querétaro
TERRENO N.D.
HUIMILPAN
EL ENCINO RESIDENCIAL En el lado sur del Parque Nacional El Cimatario
Un gran desarrollo enclavado en la colonial ciudad de Querétaro y ubicado en la zona más moderna de esta hermosa ciudad. Le ofrece lotes residenciales con un exclusivo e inigualable diseño. A usted que busca confort, calidad y un gran equilibrio con la naturaleza. Ven a conocer nuestra nueva etapa QUERCUS, con sus conceptos renovados de paisajismo y urbanización donde se combinan modernidad, tecnología y naturaleza.
Características Amenidades: Campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, pista de Jogging, Gimnasio al aire libre, parque lineal.
Seguridad: Caseta de vigilancia, Seguridad privada, Circuito cerrado, Cámaras de vigilancia.
Servicios: Cableado subterráneo y servicios ocultos, Sistemas de riego automatizado. Casa Club: Alberca y salon de usos multiples.
EL GREEN DE TU VIDA Terrenos:
desde 180 m²
De Centro Sur tomar la carretera 400 rumbo a Huimilpan y en el km 9 tomar la carretera a La Noria. Seguir los señalamientos
www.elencino.mx ventas@elencino.mx
(442) 404 96 96
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
49
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Económico desde $ 599,000 *
querétaro
Prolong. Bernardo Quintana
PUERTA NAVARRA Av. Navarra S/N Col. Puerta Navarra, Querétaro. Puerta Navarra es un desarrollo que se caracteriza por su diseño arquitectónico y excelente distribución de espacios, ésta característica en conjunto con la iluminación natural, el diseño exterior y los acabados de excelente calidad que se manejan, hacen que tu casa sea única.
Características 7 modelos de casas de 2 a 3 recámaras (2 con roof garden). 2 Canchas de tenis profesionales. Ciclopista. Trotapista.
Áreas de juegos infantiles. Gimnasio al aire libre. Canchas de usos múltiples. Transporte público. Próximamente parque para mascotas.
TODO ES POSIBLE
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
50
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Juriquilla
ra
al e r Vi S o ro ill ipe An un J ay Fr
A tan sólo 2 minutos de Prolongación Bernardo Quintana y 20 minutos del Centro de la Ciudad de Querétaro. Muy cerca de centros comerciales, cines y escuelas.
orp iento N Libram
oniente
o ebrer
5 de F
Area desde m²: Construcción:
Av. Prol. B
Anillo Vial Fray Juni pero Serr a
Precios desde: Precios hasta:
69.75 m² desde 57.40 m² hasta 90 m² $ 599,000 MN* $ 825,000 MN*
uz La L o der Sen
(442) 248 40 68
ernard o Quin
www.urbanamexico.com.mx
tana
/urbanamx puertanavarra
puertanavarra@urbanamexico.com.mx
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
51
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Económico desde $ 1,767,000*
querétaro
zibatá
BARAKÁ RESIDENCIAL AND GOLF Av. Viznaga lote 9 condominio BARAKA, EL Marques La joya del diseño residencial en Zibatá Querétaro, arquitectura moderna, roof garden, acabados de lujo, disfruta de chapoteaderos, ludoteca, salón de usos múltiples, área de asadores y juegos infantiles, cuenta con la alberca más grande de Zibatá.
Características Alberca y chapoteadero tipo resort. Salón de usos múltiples. Ludoteca. Área de asadores.
Juegos Infantiles. Acceso controlado. Aprovechamiento de espacios y luz natural. 6 modelos de casas totalmente equipados.
EL LUGAR DONDE DISFRUTAS MOMENTOS INOLVIDABLES
Las imágenes que se muestran son únicamente una representación grafica, sujeta a modificaciones
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
52
www.laguiainmobiliaria.com.mx
ZIBATÁ
P. C
ANILL O VI
AL FR AY JU NÍPERO
ZAR
A
FRA
Q CRI
Y JU
NÍP
ERO
SER
RA
Area desde m²: Construcción:
AEROPUERTO ACUEDUCTO II
Precios desde: Precios hasta:
Q UA
CA
RR
.Q
RO
.-
QU TE
Tomando la vía para la carreta del 57, pasando por Cto. Universidades, seguir los señalamientos para llegar a Zibatá.
D 57
AV.
A GOZ
AN
IAL
TEN
. RR CA
BLVD . B. QU INTANA
V ILLO
ES AD SID ER NIV .U O CT
SERR A
EN
IO AR
ISQ
UIA
PA
119.70 m² hasta 140 m² desde 121.47 m² hasta 174.86 m² $1,767,000.00 MN* $2,522,000.00 MN*
N
(442) 251 8960
www.urbanamexico.com.mx baraka@urbanamexico.com.mx
/urbanamxbaraka baraka
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
53
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Querétaro
Residencial
desde $2,320,000
zibatá
PASEO MONET Paseo de las Pitahayas, Fracc. Zibata, Queretaro Se encuentra diseñado como una zona residencial en vez de ser una serie de conjuntos cerrados. Inspira utiliza el área verde como eje que integra la calle con los jardines, carriles de bicicleta, andadores peatonales y espacios recreativos.
Características
Salón de fiestas Gimnasio equipado Ludoteca Salón de juegos
Alberca Estacionamiento para visitas Terraza Chapoteadero Áreas verdes
UBICADO EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO DE QUERÉTARO
An illo
Zibata Via l Ju níp e
ro
Se
Universidad Anáhuac
N.A.
Construcción:
desde 151m²
Precios desde:
$2,320,000.00
rra
Ber nar do Q
í os to ot ienuis P raamn L Lib o-S xic Mé
o es cuit ad Cirersid iv Un
l Via rra illo Se Anípero Jun
uin tan a
Plaza Boulevares
Liverpool
Area m²:
Centro Histórico Estadio Corregidora
Conin
Por B. Quintana tomar puente antiguo aeropuerto, seguir sobre fray junípero serra y tomar intersección hacia la derecha hacia el circuito universidades llegas a Zibata y sigues señalamientos.
www.grupocaisa.com
servicio@grupocaisa.com
01 800 63 22 472
Guía Inmobiliaria Vida y Estilo
54
www.laguiainmobiliaria.com.mx
Distribución Gratuita 60,000 ejemplares bimestrales Encuentra la Guía Inmobiliaria dentro de los exhibidores ubicados en:
Además en:
Plazas y Hoteles de Querétaro. www.laguiainmobiliaria.com.mx
www.facebook.com/guiavidayestilo
Carretera Estatal 200 Qro.- Tequisquiapan No. 22500
Colón Querétaro, México. C.P.76270 Tel.: (442) 192 55 00.
Una cruda nunca fue tan
fabulosa LOS MEJORES CLAMATOS Y MICHES DEL MUNDO. y además, EN LA ÚNICA:
PLAYA EN QUERÉTARO. Jesús Oviedo Avendaño, esquina con Ezequiel Montes
(442) 210 33 60 baja5gastrobar