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DIRECTOR COMERCIAL Silvia Cantero López
ADMINISTRACIÓN Roberto Carlos Martínez Castillo
COORDINACIÓN Y COBRANZA Erika Jazmin García Chávez
TELEMARKETING Paola Olvera Valdez
DIRECTOR DE ARTE Javier Cantero López
ARTE Y DISEÑO J. Ignacio Meza G. D.
EDICIÓN WEB Víctor García Morales Karen Daniela Mohar Pérez
REDES SOCIALES Alann Obed Ortiz García Uriel Alejandro Jiménez Cárdenas
DISTRIBUCIÓN Carlos Castillo
INFORMES Y VENTAS (442) 455 9179 (442) 962 91 38 (442) 580 61 23 ventas@laguiainmobiliaria.com.mx www.livingmagazine.life
La revista Vida y Estilo Living, edición nº47 publicación bimestral Octubre - Noviembre 2020. Copy Right, contenido global y diseño en trámite. Derechos Reservados por Ediciones del Villar S.C. Vida y Estilo Living, es una publicación de Ediciones del Villar S.C., con domicilio en Santiago de Querétaro, Qro. Certificado de Licitud de Título en trámite. Certificado de Reserva de derechos de Autor en trámite. Impreso en Compañía Editorial Ultra S.A. de C.V. México C.D.M.X. El contenido y la información publicada en este impreso, son únicamente de carácter informativo, siendo estos responsabilidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, sin autorización expresa, por escrito de Ediciones del Villar, S.C.
CONTENIDO EN PORTADA
COMPORTAMIENTO DE PRECIOS 2020.
Estudio Con base en precios promedio en el 2020 Querétaro competitivo en precios de bienes raices
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ARTÍCULOS
4 secretos respaldados por la ciencia para recuperar tu atención
CÓMO HACER UNA FIESTA DE HALLOWEEN, VERSIÓN PANDEMIA.
Celebra cuidándote con tu familia y amigos
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ESTUDIO DE PRECIOS DE CASAS NUEVAS EN QUERÉTARO.
Foto: RUBA / Valle Alto
Te presentamos nuestro estudio de precios durante los tres primeros trimestres del año
Dime a qué prestas atención y te diré quién eres". - José Ortega y Gasset Living Magazine
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LOS ROBLES III
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LA SIERRA
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MISION DEL PARQUE
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SALUD Y BIENESTAR
UN
DÍA SIN C
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SECRETOS RESPALDADOS POR INVESTIGACIONES PARA RECUPERAR TU ATENCIÓN
Parece que el documental de Netflix “el dilema de las redes sociales” está en boca de todos. 6
CELULAR SI TE DIJERA QUE REVISAMOS NUESTROS TELÉFONOS 5 MIL MILLONES DE VECES POR MINUTO, probablemente te encogerías de hombros y estarías de acuerdo. Hemos visto las impactantes estadísticas una y otra vez y, en este momento, ningún número nos sorprendería. Sin embargo, en un Estudio realizado por el Profesor Adam Alter de la Universidad de Nueva York, se le pidió a las personas, principalmente adultos jóvenes, que tomaran una decisión: si tuvieras que romperte un hueso o romper tu teléfono, ¿qué preferirías? El cuarenta y seis por ciento de las personas preferiría tener un hueso roto que un teléfono roto. Pero incluso para el cincuenta y cuatro por ciento de las personas que dicen que preferirían tener un teléfono roto, no fue una decisión rápida. Agonizan por ello. 46% ¿Podemos estar de acuerdo que esto finalmente se ha salido de control? Sin embargo me vas a decir, ¿cómo podemos tener atención o dejar de usar el celular, cuando constantemente se requiere nuestra presencia y confirmación en citas, reuniones, etc, etc? No estamos analizando el problema correctamente. Pensamos mucho en los eventos de la vida y muy poco en la atención, pero todos sabemos que podemos estar experimentando algo objetivamente grandioso, pero no lo apreciamos porque nuestra atención está en otra parte, sintiendo que no nos lo merecemos o preocupados de que podamos. arruinarlo, etc. De esa manera, la atención es más importante que los eventos mismos. En estos días pasamos mucho tiempo tratando de llamar la atención de los demás, pero el verdadero determinante de nuestra felicidad es hacia dónde dirigimos la nuestra. ¿Así que qué hacemos? ¿Tirar nuestros teléfonos a una trituradora de madera? No. Nuestros teléfonos son simplemente el canario en la mina de carbón, advirtiéndonos
Living Magazine
sobre los problemas más grandes, como la debilidad de la atención que amenaza nuestra felicidad y nuestras relaciones. Así es como puedes dejar de revisar tu teléfono (avalado por la ciencia): I. SALUD GENERAL Si tu cuerpo está débil y cansado, tu corteza prefrontal también lo está. Algunas de las funciones de corteza prefrontal: La capacidad de anticipación, la fijación de metas y el inicio y mantenimiento de la acción, La toma de decisiones y la inhibición de la conducta, la planificación con base en la memoria La capacidad de modificar nuestras estrategias o la de elaborar conceptos e ideas abstractas. Como verás es sumamente importante en cuanto a nuestra fuerza de voluntad y toma de decisiones Así que ejercítate y Duerme bien. II. CONTROLA TU CONTEXTO Una de las lecciones más claras y profundas de la psicología social en las últimas décadas es que el contexto importa. Lo que te rodea te influye, ya sea que te des cuenta o no. Elimina las distracciones de tu entorno y es más fácil concentrarse. ¿Cuál es el primer paso hacia una dieta exitosa? No vivas en una
46%
DE LAS PERSONAS PREFERIRÍA TENER UN HUESO ROTO QUE UN TELÉFONO ROTO. 7
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SALUD Y BIENESTAR
panadería. Aquí se aplica el mismo principio. Apagar el teléfono y colocarlo en otra habitación, lo creas o no, sigue siendo legal en la mayoría de los países. El teléfono no es un marcapasos ni una bomba de insulina. Puedes apagarlo y guardarlo. Las distracciones drenan tu cerebro, lo notes o no. III. MINDFULLNESS La palabrita está de moda y un poco choteada. Sin embargo, la investigación del destacado neurocientífico Richard Davidson muestra que la meditación aborda prácticamente los problemas exactos que estamos teniendo aquí. “La atención plena”, dijo, “impulsa la clásica red de atención en el sistema fronto parietal del cerebro que trabaja en conjunto para asignar la atención. Estos circuitos son fundamentales en el movimiento básico de la atención: desviar tu atención de una cosa, moverla a otra y permanecer con ese nuevo objeto de atención “. Los beneficios descritos anteriormente se extienden mucho más allá de los teléfonos: poder dejar de lado las preocupaciones molestas y concentrarse en lo bueno de la vida. La meditación fortalece tu PFC y aumenta la felicidad. IV. QUIEN QUIERES SER Hipotético: Un amigo ha abandonado la habitación y su billetera está sentada frente a
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tí. Te garantizo que no se dará cuenta si le robas 100 pesos. Tu amigo es rico. No necesitan los 100 pesos. ¿Entonces por qué no? La mayoría de nosotros no lo haríamos. Y a menudo se reducirá a una simple declaración: “Simplemente no soy el tipo de persona que haría eso. Eso no es lo que soy “. PREGÚNTATE: “¿Quién soy yo?” y, “¿Qué tipo de persona quiero ser?”, ¿Quiero ser una persona que se identifica por vivir pegado al celular? ¿Quiero ser una persona que está definida por que no puede concentrarse? ó ¿Quiero ser una persona con una excelente concentración y fuerza de voluntad? que siempre está PRESENTE. No revisamos nuestros teléfonos cuando pasamos el rato. Eso no es lo que somos. Los beneficios de decidir quién quieres ser y actuar en consecuencia se extienden mucho más allá de tus tontos problemas con el teléfono. No digo que esto sea fácil. Pero estoy diciendo que valdrá la pena. Puedes ser el tipo de persona que realmente siente y aprecia lo bueno de la vida. El tipo de persona que tiene un enfoque profundo y control de la atención. Lo tienes en ti. Lo sé. Después de todo… Llegaste al final de este artículo, ¿no es así?
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BIENES RAICES
CÓMO COMPRAR UNA CASA HIPOTECADA Al buscar una vivienda, sobre todo una casa con poco uso y de particulares, es común que nos encontremos con la situación de que tiene una hipoteca pendiente, es normal por la situación económica de muchas personas. SI ENCONTRASTE UNA CASA en estas condiciones y has decidido que tiene las características de tu casa ideal, no te preocupes te platicamos algunas opciones de cómo comprar una casa hipotecada. CÓMO COMPRAR UNA CASA HIPOTECADA: Verificar el valor de mercado de la propiedad Verificar que se encuentre al día de pagos y servicios Cancelar la hipoteca con el banco deudor, mediante efectivo o nuevo crédito bancario Si la compa es en efectivo, cerciorarse que se efectúe la cancelación de la hipoteca ante notario Si la compra es con crédito bancario puede usarse la sustitución del deudor Si el Banco no acepta la sustitución, puedes tramitar un crédito hipotecario para compra de casa. Antes que nada te advertimos que debes considerar varios puntos y verificar ciertas cosas antes de tomar una decisión. Nunca es fácil hacerse de una nueva casa y por su puesto una casa con hipoteca conllevará un poquito más de trámites que los que normalmente se hacen. QUÉ CONSIDERAR ANTES DE COMPRAR LA PROPIEDAD El valor del inmueble. Es necesario que sepas cual es el valor de la propiedad, ya que dependiendo de tu forma de compra es posible que debas pagar más o menos, deberás verificar si es más conveniente para ti esta alternativa y no vas a terminar
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gastando más de lo esperado debido a la situación hipotecaria. Con esto nos referimos a que una propiedad puede aumentar de precio o se puede depreciar dependiendo del mantenimiento que ha tenido, si se ha mantenido en buen estado su valor aumenta. Muchas veces puede parecer que una casa que se deprecia por maltrato es una buena opción ya que pagarás menos, pero antes de adelantarte deberás verificar si la cantidad que se rebaja equivale a lo que tendrás que invertir para reparar y a eso añádele los costos hipotecarios que a lo mejor deberás cubrir.
NUNCA ES FÁCIL HACERSE DE UNA NUEVA CASA Y POR SU PUESTO UNA CASA CON HIPOTECA CONLLEVARÁ UN POQUITO MÁS DE TRÁMITES QUE LOS QUE NORMALMENTE SE HACEN.
PAGOS AL DÍA Este punto es sumamente importante ya sea casa hipotecada o de un dueño particular, tienes que verificar que todos los pagos comunes como predial, luz, agua y demás estén correctos, porque si no tú tendrás que lidiar con ellos. Ahora sí comencemos con cómo puedes comprar una casa hipotecada. Existen 3 opciones viables. CANCELAR LA HIPOTECA Esta sería la opción ideal ya que no tienes que lidiar con los pagos y menos con los intereses o condiciones que tenga el banco. Esto se tiene que hacer bajo contrato, se le da un adelanto al deudor y este tiene que cancelar la deuda con su banco, después se arreglan los términos de lo que resta del precio del inmueble, ya directamente con el vendedor. Es la vía más sencilla pero debes tener el capital para la compra.
OTRO CRÉDITO HIPOTECARIO Si se intenta la opción anterior y el banco no acepta un cambio de deudor tenemos otra opción. El comprador puede adquirir una hipoteca en una entidad financiera diferente y parecido a la primera opción, con este préstamo se hace un adelanto al vendedor para que cancele la hipoteca original. No te olvides de exigir comprobantes para que todo quede en regla. Ya cancelado simplemente se hace el proceso de compra venta y te quedas con una hipoteca que se ajuste mejor a tus necesidades.
SUSTITUCIÓN DEL DEUDOR Esta es la más común, es el proceso que conocemos como traspaso, y va a consistir en hacer un arreglo con el banco para que quede constatado quién es el nuevo dueño del inmueble y que se convertirá en el nuevo deudor, todo esto lleva tiempo ya que debe quedar constatado en el registro de la propiedad quién es el nuevo dueño y el banco puede pedir condiciones o simplemente no aceptar. En este proceso también se puede denominar subrogación hipotecaria. Y no todo puede ser negativo, en este proceso se pueden renegociar las condiciones de la hipoteca y es posible que nos convengan más que la situación actual del inmueble.
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FESTIVIDADES
DISFRÁZATE CON
ESTE HAL Este año nos ha dado bastantes ideas terroríficas para disfraces de Halloween. Puedes ir por los clásicos, los de moda o chistosos; nos dimos la tarea de buscar disfraces simples y geniales para tu fiesta de Halloween este año. Disfraz salsa picante
¡Imprime el logo de tu salsa picante favorita ya sea en una playera o en una cartulina!
Tío cosa
Con mucho estambre, un sombrero y unos lentes puedes fácilmente hacer un disfraz del Tío Cosa. En línea puedes encontrar miles de tutoriales!
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N ORIGINALIDAD
LLOWEEN Karen
El meme que circuló el mundo. Con una simple peluca rubia, delineando arrugas y patas de gallo puedes crear un fabuloso disfraz como “Karen”.
Covid Virus
Si no se te había ocurrido, puedes creer que a alguien más se le ocurrió hace meses. Ya puedes conseguir en línea o tiendas de disfraces máscaras de látex de Coronavirus.
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Error 404
Uno de los clásicos de siempre para los que no tienen tiempo ni cabeza para un disfraz.
Queso Parmesano y Pasta
Puede que suene extraño, pero este es un disfraz tan fácil de armar como pegar estambre a un suéter y ponerte un colador de sombrero.
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CUIDADO DEL HOGAR
APRENDE CÓMO OR
EL REFRIGER
¿CÓMO ORGANIZAR EL REFRIGERADOR? DEPENDIENDO DEL ACOMODO DE LOS ALIMENTOS EN EL REFRIGERADOR ESTOS PUEDEN DURAR MAYOR TIEMPO EN BUENAS CONDICIONES: Los alimentos no deben de tocar las paredes del refrigerador Usa bolsas herméticas y contenedores de cristal Ordena los alimentos por su caducidad Ordena los alimentos por las diferentes áreas de temperatura del refrigerador Identifica los alimentos como las cebollas y las papas que no deben de ir dentro del refrigerador. ¿EXISTE UNA FORMA DE CÓMO ORGANIZAR EL REFRIGERADOR? Sí, no es la gran ciencia, pero ordenar nuestro refrigerador nos puede traer beneficios a la conservación de los alimentos y a optimizar nuestro tiempo a la hora de seleccionar lo que necesitamos. Es probable que te haya sucedido que encuentras algo olvidado en el refrigerador que ya lleva tiempo caducado o que tus alimentos no saben igual después de refrigerarlos. Todo esto tiene mucho que ver con el acomodo dentro del refrigerador y algo que es esencial es colocar las cosas de acuerdo al frío que necesitan, es mucho más fácil de lo que parece, ya que es muy sencillo deducir el lugar de cada cosa.
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LOS ALIMENTOS NO DEBEN TOCAR LAS PAREDES Este es un consejo básico y que muchos no seguimos, por lo que te explicamos el porque de esto. Al colocar los alimentos pegados estamos impidiendo que el frío se distribuya de manera uniforme en el refrigerador por lo que puede afectar a otros alimentos o incluso su funcionamiento. En conjunto con este consejo es también recomendable dejar un espacio entre algunos alimentos para que el frío se distribuya todavía de mejor manera. BOLSAS HERMÉTICAS Y CONTENEDORES DE CRISTAL En este consejo lo ideal es la segunda opción, los alimentos mantienen mejor su sabor y estado en contenedores de vidrio al evitar contacto entre alimentos. Para este consejo incluso te sugerimos separar frutas y verduras. Muchas veces solo las echamos dentro del refrigerador, pero en realidad esto puede modificar su sabor y duración, ya que cada una tiene sus propias bacterias y además la verdura puede producir ciertos gases que afectan a lo que tengan alrededor. LO QUE DEBES DEJAR FUERA Algo que muchos hemos cometido el error de dejar adentro de refrigerado es la cebolla, las papas y los ajos. Estos alimentos pierden o cambian su sabor a causa del frío por lo que es recomendable dejarlos fuera en un lugar seco.
ORGANIZAR
RADOR El chocolate, sabemos que a veces nos gusta meterlo sobre todo si hace calor, pero este alimento también puede modificar su sabor a causa del frío. Lo más recomendable es dejarlo en un lugar fresco y seco, pero si el clima no es favorable hay que consumirlo. ORDENA POR CADUCIDAD Si ya compraste tu despensa y al momento de acomodar aún tienes alimentos de antes, tienes que dejarlos al frente y lo nuevo mandarlo a la parte de atrás. Cuando no hacemos esto es cuando se quedan rezagadas ciertas cosas y se nos olvida lo que tenemos.
Al colocar los alimentos pegados a las paredes estamos impidiendo que el frío se distribuya de manera uniforme ORDENAR POR ÁREAS Aunque no pareciera, cada área que tenemos en el refri tiene temperaturas diferentes, por lo que te dejamos la recomendación de qué alimentos deben ir en cada una. PARTE SUPERIOR En esta zona va todo lo que esta listo para ser consumido, también lo que estarás utilizando más constantemente para poder tenerlo a la mano. Y también las cosas que estén más próximas a caducarse, para que sea lo primero que consumas. ZONA MEDIA Aquí te recomendamos colocar las cosas que solo requieren frío moderado, pero que no soportan tantas variaciones de temperatura, como la leche, queso, yogurt o los paquetes que ya se encuentren abiertos. Incluso
Living Magazine
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CUIDADO DEL HOGAR
puedes colocar la comida de otros días. Sabemos que a muchos nos gusta poner la leche en la puerta, pero en realidad puede ser dañino, ya que es susceptible a los cambios de temperatura y echarse a perder más rápido. ZONA BAJA Esta es la zona donde van a los productos que más frio necesitan, en este caso en su mayoría son las carnes crudas, pollo, pescado, res. No hay que dejarlos más de dos días sin cocinar. O la comida de otro día que guardaste y quieres que se conserve un poco más de tiempo. CAJONES Esta es la zona menos fría, pero que no tiene tanta variación de temperatura. Aquí es correcto poner las frutas y verduras para que se conserven mejor, aunque como te comentamos lo mejor es ponerlas en contenedores separados. Intentar no dejarlas en las bolsas de plástico ni que estén tapadas, ya que estas necesitan respirar. Recuerda todas las verduras de hojas verdes meterlas en el cajón porque si las colocas en alguna zona con mayor frío es posible que estas se quemen.
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LA PUERTA Y finalmente esta también es la zona menos fría pero con más variaciones de temperatura. Aquí te recomendamos poner todo lo que son aderezos, mermeladas, salsas, mantequilla, huevo y bebidas como agua, jugos, vinos y licores.
Tip extra: evita poner las cosas pequeñas atrás de botes y frascos grandes ya que puede que te olvides de que están ahí. Y antes de que te lo preguntes el huevo sí va a dentro del refrigerador, el huevo es susceptible al calor, por lo que sobre todo en verano es necesario guardarlo dentro, en el supermercado nos lo encontramos a fuera por el aire acondicionado, ya que solo necesita una temperatura fresca para mantenerse en optimas condiciones, pero en casa esto es más difícil, por lo que la temperatura de la puerta del refrigerador es el lugar ideal.
FENG SHUI
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QUÉ ES EL BAGUA ¿Qué es el Bagua? El Ba-Gua es un símbolo muy antiguo que en el Feng Shui da lugar a diferentes usos e interpretaciones. Dependiendo del autor el Bagua podrá adaptarse o interpretarse de diferente forma para el lugar. EL PA KUA O BA GUA (‘ocho estados de cambio’) es el nombre que recibe un símbolo de origen chino compuesto por ocho trigramas (agrupaciones de tres líneas, unas sobre otras, algunas enteras y otras cortadas) ordenados de una manera determinada alrededor de un centro, el yin-yang. Aquí te daremos una aplicación simple del Bagua que puedes utilizar en los distintos ambientes de tu casa. Básicamente se trata de una división del espacio en nueve zonas, cada una con un significado diferente que puede representar un aspecto de la vida, que sirve para conocer la mejor ubicación para las cosas. Es básicamente para que la influencia de la energía de las cosas se aplique de la manera adecuada. Te dejamos este mapa, que en pocas palabras es un mapa energético, que te ayuda a ubicar ciertas distribuciones dentro del hogar. Pero se puede aplicar a muchos espacios. El siguiente esquema es un poco simplificado, pero se basa en el símbolo original.
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ÁREA DEL ROMANCE Es la esquina derecha más alejada de la puerta. Esta área expresa la calidad de los afectos y la relación de pareja. Trata de representar aquí tu relación de pareja mediante fotografías o recuerdos. Si no tienes pareja, entonces busca para éste sector un objeto o figura que represente tu ideal de pareja. O mejor aún, dos objetos: dos plantas que crezcan juntas, una escultura que represente una pareja, un florero con dos flores frescas o al menos, un cuadro con dos trazos de colores complementarios. Puedes además añadir una luz tenue o dos velas, la clave aquí son los pares. ÁREA DEL PODER (PROSPERIDAD) Es la esquina izquierda más alejada de la puerta. Corresponde ubicar en este sector del bagua aquello que nos haga sentir valiosos e importantes. Coloquemos en este sector objetos que representen nuestros más importantes éxitos: diplomas, trofeos, premios, fotografías de momentos importantes. Habitualmente esta área se ha relacionado con la prosperidad y el dinero y muchas veces se recomienda poner aquí objetos que representen dinero, tales como plantas con hojas redondas como monedas, o simplemente con objetos color verde puede ser un buen inicio. Entendamos que la prosperidad parte siempre de reconocer los propios logros. Ser capaces de apreciarnos a nosotros mismos es equivalente a decir a los demás que somos dignos de crédito. ¿Quiénes son los que ganan mucho dinero? Los que conocen sus virtudes, las aceptan y saben sacar provecho de ellas. Apreciémonos, y el mundo nos apreciará y nos retribuirá por ello. Podría ser un lugar excelente para colocar nuestra oficina.
ÁREA DE LA COMUNIDAD (O FAMILIA Y SALUD) Este es el sector ideal para colocar todo aquello que representa una conexión con la comunidad en la cual vivimos: el televisor, el equipo de audio, el computador que se conecta a la internet. Todos estos elementos son puertas que se abren hacia un exterior virtual, que nos permiten comunicarnos e integrarnos al cuerpo social que nos cobija. El color madera es la base, pero si quieres decorar con darle toques en tonos azules y verdes es más que suficiente.
fundamentos del área de la Empatía. Los colores grises y blancos son ideales para este espacio.
ÁREA DE LA CREATIVIDAD El área de la Creatividad tiene que ver con lo que nos trasciende, con el legado que dejamos. Aquí nos comprometemos con la posteridad, vertemos nuestra energía hacia fuera, en cosas que beneficiarán a otros aún cuando nuestra existencia física haya terminado. Estamos sembrando, pero no para nosotros, sino para los que vendrán: nuestros hijos, nuestros nietos, nuestros protegidos. Te recomendamos tonos blancos, con algunos detalles plateados y puedes poner aquí piezas de arte. También si tienes hijos es el lugar ideal para poner sus creaciones artísticas y para estimular la creatividad de tus hijos con Feng Shui ÁREA DE LA EMPATÍA (PERSONAS ÚTILES) Es el sector del ambiente que encontramos inmediatamente a la derecha de la puerta de entrada. Expresará la forma en damos la bienvenida a los que ingresan allí: paisajes de viajes que hemos hecho, objetos de cristal como espejos pequeños o un perchero son elementos adecuados para este lugar. “Ama a los demás como te amas a ti mismo, no hagas tú a los demás lo que no quisieras que te hagan a ti mismo, trata a los demás como quisieras que te trataran a ti mismo” son los
Riqueza y prosperidad
Salud y familia madera Saber y cultura
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ÁREA DE LA SABIDURÍA Es el sector del ambiente inmediatamente a la izquierda de la entrada. En bagua la Sabiduría no es simplemente información, es el tesoro de la experiencia, de la capacidad de comprender. Coloca en este lugar los libros o las fuentes de información que representen para ti las lecciones más importantes de tu vida. Es una zona donde te recomendamos usar tonos tierra. También utiliza texturas suaves y que sean acogedoras. ÁREA DEL FUTURO (CARRERA PROFESIONAL) Esta área nos conectará con nuestras aspiraciones para el Futuro. Colocar una imagen, un objeto, que represente aquello que deseamos para el futuro, que represente nuestra meta. Hagamos una selección cuidadosa, nunca dejemos este lugar vacío o lleno de desorden y confusión. Te recomendamos decoraciones en tonos azules, si es posible poner una pecera o una pequeña fuente hazlo. Si no se puede pon alguna imagen del mar, de ríos o cascadas. CENTRO Esta zona es la que debe mantener un orden impecable, los tonos tierra deben ser los más importantes, es el espacio que más necesita mantener el chi. Por lo que debes darle más importancia, ya que su influencia va hacia todos los espacios. FAMA Y REPUTACIÓN (IMAGEN EXTERNA) Esta zona del bagua representa la imagen que damos al exterior, las velas y luces pueden ir mucho mejor en este lugar. Si llegas a colocar velas te sugerimos sea en número impar (la única excepción es si esta zona se encuentra en la habitación principal, si esto pasa déjalas en par)
Fama y reputación fuego Centro tierra Carrera profecional agua
Personas útiles y viajes Creatividad e hijos metal Amor y matrimonio
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FESTIVIDADES
NO DEJES QUE EL HALLOW ARRUINE UNA FIESTA (CÓMO HACER DE HALLOWEEN)
Este año lamentablemente las tradiciones de la noche de brujas y el día de los muertos, resultan ser irresponsables para nuestra situación actual. Esto no significa que no puedas celebrar y divertirte en grande con tus amigos y tu familia! AQUÍ TE DAMOS 5 IDEAS para celebrar y repartir dulces de una manera responsable. DECORA A LO GRANDE Si este no es el año para decorar a lo grande, ¿cuándo es? Cuelga luces, corta murciélagos de papel y pinta globos naranjas como calabazas. Usa vendas y gasa para crear momias y fantasmas. ¡Puedes incluir a toda la familia organizando un concurso, donde todos decoran una calabaza! OLVIDA LOS TAZONES DE DULCE Este año reduce el peligro de contagio embolsando tus dulces en bolsitas de celofán.
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Consíguelas en una papelería y ciérralas con etiquetas. Al tener los dulces para los niños ya separados y embolsados, se vuelve más fácil y seguro entregar los dulces. DENTRO DE CASA Lo mejor que puedes hacer este año es no salir de casa. Pero si van a salir, lo mejor es que organices la salida con un pequeño grupo de amigos, unos cuantos vecinos o solo en la cerrada. Así asegurando que todos están sanos y se están cuidando. Aquí tenemos unas cuantas ideas para continuar la diversión exclusivamente en casa.
L CORONAVIRUS OWEEN
• SCAVENGER HUNT Esconde un gran botín de dulces en tu casa y crea pistas que lleven a los jugadores de arriba a abajo hasta encontrar el tesoro. • ESTACIONES DE DULCES Diferente a scavenger hunt, ahora esconde varias bolsas de dulces por la casa. ¡En cada escondite para obtener los dulces, hay que completar un acertijo o una actividad! • ESCONDIDAS ESCALOFRIANTES Finalmente, para hacer de estos juegos más espeluznantes puedes jugar escondidillas con las luces apagadas y todos en disfraz. ¡Los ganadores de cada juego se llevan una bolsita de dulces! MARATÓN DE PELÍCULAS DE MIEDO Nada dice Halloween como un maratón de películas de miedo. PARA NIÑOS: 1. Paranorman 2. Hotel Transylvania 3. Coraline 4. La Mansión Embrujada 5. El Extraño Mundo de Jack
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6. La Familia Adams 7. Beetlejuice 8. Las Brujas 9. E.T. 10. Hocus Pocus PARA BUENOS SUSTOS: 1. Alive 2. Insidious 3. Apostle 4. Candyman 5. Host 6. The Babadook 7. Hereditary 8. Get Out 9. It 10. The Mist MURDER MYSTERY PARTY Un juego de rol como Clue, este juego es perfecto para una fiesta de Halloween con tus amigos. Invita a tus amigos a una fiesta temática, con disfraces, accesorios y un asesinato. En línea puedes encontrar diferentes kits que están a la venta o instrucciones para crear tu propio juego.
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BIENES RAICES
COMPORTAMIENTO DE PRECIOS DE CASAS Y DEPARTAMENTOS NUEVOS EN QUERÉTARO Este año 2020 ha presentado grandes cambios a la economía del país, directamente afectando los precios de las viviendas. Ya existen varios estudios acerca de los cambios que han habido durante el primer semestre del año. Estos estudios se han enfocado en el incremento de porcentaje de renta sobre venta. CON INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR LA GUIA INMOBILIARIA, enfocándonos en vivienda nueva, hemos estudiado el comportamiento de casas económicas, casas medio residencial y casas residenciales de Enero a Octubre 2020. Para apreciar el incremento de vivienda en Querétaro, usamos los precios promedio de las casas económicas, casas medio residencial y casas residenciales respectivamente. Como se puede ver en la gráfica a continuación, el incremento de Enero a Octubre para económicos fue del 6.14%. Con el precio promedio mínimo en Enero
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con $852,666.67 y el máximo de Agosto a Octubre con $905,000.00. Las casas medio residenciales presentaron un incremento promedio de 6.94%. Con el precio promedio mínimo en Abril con $1,560,466.67 y el máximo en Octubre con $1,677,122.22 Finalmente residencial presenta un incremento de 2.92%. Con el precio promedio mínimo en Abril con $ 2,506,070.00 y el máximo en Octubre con $2,580,903.33 Aunque este estudio no es una representación precisa del incremento que se ha visto este año en el estado de Querétaro, sirve para apreciar cómo ha incrementado el precio de
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BIENES RAICES
CASAS ECONÓMICAS
Incremento de ENERO a OCTUBRE de 2020
CASAS MEDIO RESIDENCIAL
Incremento de ENERO a OCTUBRE de 2020
CASAS RESIDENCIAL
Incremento de ENERO a OCTUBRE de 2020
6.14 6.94 2.92 %
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vivienda nueva en diferentes desarrollos alrededor de Querétaro. Según el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el incremento de toda la vivienda en Querétaro durante el primer semestre del año 2020 fue de 6.7%. Por el controlado número de datos de este estudio es que el incremento promedio difiere de lo que la SHF presenta. Lo que es interesante notar, es que a pesar de la crisis mundial que se presentó este año el incremento semestral de este año 2020 es menor al del año pasado 2019. Según el índice SHF el año pasado 2019 en el periodo de enero a septiembre, México vio un incremento acumulado de 8.9%. Para el final del año 2019, se registró un crecimiento de 8.6% para toda la vivienda y 8.9% para la vivienda nueva.
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%
El año pasado Querétaro registró un crecimiento de 7.9%. Es cierto que el porcentaje de renta es mayor al de venta comparado al año pasado 2019. Esto es simplemente por la incertidumbre que hemos enfrentado desde marzo hasta ahora. El incremento en vivienda nueva de este año 2020 hasta ahora es menor al que se ha visto por los últimos dos años. En la gráfica debajo se pueden apreciar los promedios de todos los desarrollos de enero a octubre. Es importante notar que abril y mayo fueron los meses con el menor precio promedio y a partir de junio se recuperaron los desarrollos y continuaron incrementando como antes.
CASAS ECONÓMICAS Precios promedio
Enero Febrero $852,666.67 $874,333.33
Marzo $874,333.33
Abril $874,333.33
Mayo $874,333.33
Junio $874,333.33
Julio $890,000.00
Agosto $905,000.00
Septiembre $905,000.00
Octubre $905,000.00
$1,000,000 $750,000 $500,000 $250,000 $0
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
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Julio
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CASAS MEDIO RESIDENCIAL Precios promedio
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio $1,568,244.44 $1,568,244.44 $1,568,244.44 $1,560,466.67 $1,560,466.67 $1,595,133.33
Julio Agosto Septiembre $1,601,800.00 $1,616,244.44 $1,654,466.67
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Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
CASAS RESIDENCIALES Precios promedio
Enero $2,507,620
Febrero $2,517,620
Marzo $2,517,620
Abril $2,506,070
Mayo $2,506,070
Junio $2,514,403
Julio $2,514,403
Agosto $2,564,403
Septiembre $2,564,403
Octubre $2,580,903
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