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La importancia de la calidad ambiental para los servicios de mantenimiento y el facility management

La actualidad

La contaminación del aire tiene un efecto directo sobre las personas. Todos los expertos coinciden de manera clara: nuestro mejor antiviral para el futuro es proteger la calidad del aire que respiramos, es el mejor seguro de vida que podemos encontrar. La calidad del aire interior es esencial para una vida saludable. especialmente cuando empleamos en torno al 90% del tiempo en espacios cerrados

La situación actual provocada por el COVID-19 ha hecho que los gestores de edificios y los propios mantenedores seamos más consciente de la importancia del aire que respiramos y la desinfección del entorno en el que habitamos, es por ello, que ahora más que nunca, debemos de proteger la calidad del aire y las condiciones microbiológicas de los centros de trabajo. Es necesario garantizar la salud y minimizar el riesgo de contagios entre empleados y clientes en un lugar de trabajo.

Ahora más que nunca toma máxima importancia la calidad del aire en espacios interiores, de cómo se debe de gestionar el mantenimiento del clima y de cómo se debe monitorizar y gestionar los espacios por parte de las propiedades.

Debe tenerse en cuenta también que la falta de control de los riesgos que conlleva la exposición a aire interior contaminado tiene grandes consecuencias económicas, tanto en el gasto público sanitario, como en días de trabajo perdidos y costes personales para los individuos.

El proceso

Las circunstancias que pueden derivar en una mala calidad del aire interior son variadas y deben estar controladas y supervisadas mediante la asistencia de profesionales.

Con una buena gestión de la calidad de aire se consiguen objetivos a muy corto plazo como son:

• Confirmar que las actuaciones de mantenimiento son efectivas o no, pudiendo generar actuaciones de mantenimiento mas adecuadas a cada espacio.

• Reducir los riesgos de contagios de infecciones por organismos ambientales.

• Transmitir a los empleados y clientes la tranquilidad de disponer de un espacio limpio.

La inversión en entornos más saludables para garantizar la buena gestión de la calidad de aire es necesaria en todos sus aspectos, desde el diseño inicial de un buen sistema de climatización con renovaciones del aire efectivas como la de un buen protocolo de mantenimiento que favorezca la ventilación de los espacios interiores.

Es por ello por lo que es fundamental el trabajo en conjunto de propiedades, ingenierías y especialistas en mantenimiento para que todo esto se cumpla.

El objetivo

Debemos promover sistemas de climatización saludables y sostenibles que, en definitiva, mejoren la salud ambiental.

Se debe dar prioridad a actuaciones que mejoren en binomio salud y medio ambiente en todas las políticas públicas. Es fundamental que las políticas medioambientales vayan dirigidas a una mejor inversión de los recursos en materia de aire acondicionado, utilizando las nuevas tecnologías que tenemos a nuestro alcance para mejorarlo.

Por ello, cualquier inversión en desarrollo cuyo objetivo sea la mejora de la salud y el bienestar de las personas mediante ambientes interiores más sanos no deberían considerarse como un obstáculo, sino que debería compararse con los beneficios que proporciona.