JOSE ANTONIO PEREZ HELGUERA

Convirtiendo una Visión en Realidad

Por: Nancy Esteves

The Plaza Coral Gables ha revitalizado impresionantemente el distrito comercial de Coral Gables. José Antonio Pérez Helguera, Director Gerente del Agave Holdings, LLC, y su socio Carlos Beckmann son responsables de crear un hito histórico para la Ciudad Bella.

Agave Holdings, LLC, fue constituida en 2009 por Perez Helguera cuando se trasladó de la Ciudad de México a Estados Unidos. Perez Helguera supervisa la gestión global de activos de la cartera de la empresa y supervisa las actividades diarias de los activos de la empresa en Estados Unidos y México. Carlos Beckmann, ingeniero, se unió a Agave en 2016 y ha liderado una variedad de grandes proyectos de construcción y desarrollo, incluyendo el Hospital General de la Ciudad de México, Corporativo Jose Cuervo en Santa Fe, Ciudad de México, el Atlantis Resort and Casino en las Bahamas, el Hotel Venetian en Las Vegas, la Escuela de Medicina Veterinaria de la Universidad Ross en Saint Kitts, entre otros.

Entrevista exclusiva con: José Antonio Pérez Helguera ¿Cuál fue la visión de la compañía para The Plaza Coral Gables?

La visión de Agave Holdings para The Plaza Coral Gables fue la creación de una propiedad de uso mixto que les ofrece a los residentes un lindo lugar donde trabajar, vivir y disfrutar. Inspirado en el concepto europeo y latino de una “Plaza”, que representa un espacio público donde las personas se reúnen por diversas razones. El proyecto final incluye un hotel Loews de 242 habitaciones con amplios espacios para eventos y reuniones empresariales y sociales, 455,000 pies cuadrados de oficinas de clase “A” distribuidas entre una Torre Norte y una Torre Sur, 163,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes accesibles a nivel de la calle, 174 apartamentos residenciales y un estacionamiento con capacidad para 2,000 vehículos. El objetivo de “The Plaza” es ofrecer una experiencia integrada para transformar la forma en que todos nos reunimos.

¿Siente que el proyecto se alinea bien con la visión de George Merrick para Coral Gables?

Ciertamente, The Plaza Coral Gables es la realización de la “sinfonía inacabada” de George Merrick, la sección Crafts, concebida hace casi cien años. El desarrollo a gran escala de un pueblo español dentro de Coral Gables fue un fracaso dos veces: el proyecto original de George Merrick por la Gran Depresión y la reencarnación de Ralph Sanchez por la gran crisis financiera de los años 2000.

El proyecto tiene su núcleo al nivel de la calle con el edificio original de Artes y Planificación de la década de 1920, donde trabajaron George Merrick y Phinneas Paiste. Hay una gran plaza pública de una acre diseñada intencionalmente para darle la bienvenida a los residentes, visitantes e inquilinos en un oasis urbano sereno pero dinámico, que mantiene el concepto arquitectónico de un pueblo mediterráneo en los trópicos, algo que la comunidad de Coral Gables aprecia profundamente.

¿Qué impacto positivo tendrá este proyecto en la Ciudad Bella? Hemos invertido considerablemente en arte, arquitectura y paisajismo para brindar a los distintos usuarios del proyecto la oportunidad de reunirse en diferentes capacidades, ya sea que sean amigos que salen a comer juntos, colegas que se relajan después de un largo día o familias que se toman un descanso de sus tareas y disfrutan de la compañía mutua.

¿Cuáles son algunas de las características únicas que lo distinguen de otros proyectos locales?

Lo que realmente distingue a The Plaza Coral Gables de otros proyectos locales es su inquebrantable compromiso con la calidad en todo respecto. Durante más de una década de desarrollo, cada aspecto de The Plaza Coral Gables fue meticulosamente diseñado para embellecer la ciudad y, al mismo tiempo, ofrecer una funcionalidad excepcional que beneficie a la comunidad. A diferencia de otros proyectos locales, The Plaza adopta un enfoque integral que abarca diversos servicios y comodidades para sus residentes y visitantes. El nuevo Hotel Loews, por ejemplo, está diseñado para atender a la comunidad empresarial, turistas y eventos sociales, mientras que las exclusivas residencias de The Reserve ofrecen un estilo de vida lujoso donde todas las necesidades están convenientemente a pocos pasos de distancia. Además, The Plaza contará con más de 12 restaurantes nuevos, llevando cocinas de todo el mundo a Coral Gables y enriqueciendo la oferta gastronómica de la zona.

Además de The Plaza, ¿cuáles son algunos de los proyectos más destacados de Agave Holdings, LLC hasta la fecha?

Ubicado en el Distrito Comercial de Coral Gables, 396 Alhambra es un prestigioso desarrollo de oficinas y locales de uso mixto. Además de su funcionalidad y hermosa arquitectura, 396 Alhambra se ha convertido recientemente en la sede de la Copa Mundial 2026.

¿Tiene algún proyecto futuro en marcha para Miami?

Hasta el momento, Agave Holdings tiene previsto modernizar las comodidades, el vestíbulo y el paisaje exterior de First Citizens Bank Tower, una torre de condominios comerciales de clase A.

Ubicado en 2601 South Bayshore Drive, en el corazón de Coconut Grove, este ambicioso proyecto tiene previsto una inversión aproximada de $15 millones. Sin duda, esta iniciativa beneficiará a los residentes, las empresas y la comunidad en su conjunto, enriqueciendo aún más la vida en este icónico vecindario.

¿Cómo comenzó en el negocio de desarrollo inmobiliario?

Mi carrera en el desarrollo inmobiliario comenzó en la Ciudad de México en 1996 como abogado, comprando, obteniendo permisos para terrenos y desarrollando y arrendando edificios comerciales para la Familia Beckmann y otros clientes institucionales. En 2009, me mudé a Miami para abrir y supervisar las propiedades de Beckmann y comencé el negocio de bienes raíces comerciales en Estados Unidos. Desde entonces, Agave Holdings ha adquirido, desarrollado y gestionado más de cuatro millones de pies cuadrados en propiedades comerciales en Chicago, Minneapolis y Miami, y continúa creciendo dentro de estos mercados y más allá.