Prodej rodinného domu 6+kk - Bášť

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Rodinný dům 6+kk, Bášť

Okres: Praha ‐ východ Obec: Bášť Ulice: Okružní 649 Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

LOKALITA Obec Bášť se nachází pouhých 15 km od severní hranice hlavního města Prahy. Jedná se malou obec, jejíž historie sahá až do roku 1088.

V dnešní době prochází obec významnou obnovou. V uplynulých měsících byly nemalé finanční prostředky investovány např. Do čističky odpadních vod, sportovního areálů, chodníků, vozovek atd.

Bášť se stala oblíbenou lokalitou pro výstavbu nových rodinných domů.

Prodávaná nemovitost se nachází hned zkraje obce právě ve čtvrti novostaveb rodinných domů. Jeho umístění je dosti specifické – pozemek se nachází nad úrovní okolní zástavby, díky čemuž poskytuje naprosté soukromí.

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI: Cena prodej: 6 900 000,00 CZK / za nemovitost Poznámka k ceně: daň z nabytí nemovitosti hradí nabyvatel Číslo zakázky: 118-N01658 Město: Bašť Ulice: Okružní Poloha objektu: Samostatný Počet nadzemních podlaží objektu: 2 Užitná plocha: 173 m2 Plocha parcely: 773 m2 Druh objektu: Cihlová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Typ nemovitosti: Domy a vily Zastavěná plocha: 108 m2 Balkon: Ano (10 m2) Rok kolaudace: 2008 Plocha zahrady: 663 m2 Topení: Ústřední - plynové Voda: Dálkový rozvod Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Občanská vybavenost: Škola, Školka Garáž: Ano (19 m2) Typ domu: Patrový Plocha balkonu: 10 Plocha garáže: 19

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

O NEMOVITOSTI Pokud pro svou rodinu hledáte prostorný dům v klidné, přesto bezpečné lokalitě pár minut od Prahy, je tento dům určen právě pro Vás.

Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2008. Dům je dvoupodlažní a je dispozičně řešen jako 6+kk. K domu náleži rovinatá a dobře udržovatelná zahrada s bazénem a příjemným altánkem. Pozemek je vyvýšen nad okolní zástavbu a majitelům tak poskytuje naprosté soukromí s úžasným výhledem do okolí.

Hlavní obytný prostor domu - obývací pokoj s moderně zařízeným kuchyňským koutem - se nachází v přízemí. Dominantou tohoto prostoru jsou francouzská okna se vstupem přímo na venkovní terasu a funční krb.

Dětské pokoje, hlavní ložnice se šatnou a hlavní koupelna jsou umístěny v patře.

Obec Bášť poskytuje ideální bydlení pro mladé rodiny. Přímo v obci jsou státní i soukromé školky. Škola je pouhé 3 minuty jízdy autem v přilehlé obci Líbeznice.

Je zde bezpečno a úžasný klid.

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY DOMU – 1.NP

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY DOMU – 2.NP

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE ‐ náklady: Zálohy vodné / stočné: Zálohy plyn: Zálohy elektřina:

800,- Kč cca. 2.000,- Kč cca. 2.000,- Kč

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE – vybavení nemovitos]: Plynový nástěnný kondenzační kotel se zabudovaným zásobníkovým ohřívačem vody (75 litrů) Krbová vložka napojená na komínové těleso Schiedel Sporák plynový kombinovaný Zařizovací předměty - koupelna 2.NP: Vana rohová 1600x1000 mm, umyvadlo šířky 55 mm, diturvitová závěsná WC mísa s hlubokým splachováním, závěsný bidet, Výška stropů: 1.NP – 2,63 m2, 2.NP – 2,56 m2

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FINANCUJETE NEMOVITOST HYPOTÉKOU? VYUŽIJTE RE/MAX HYPOTÉKU Co je to RE/MAX Hypotéka?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V čem je RE/MAX Hypotéka unikátní?

• Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma • Vyřídí hypotéku na jednom místě • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru.

• Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru Jaké výhody Vám nabízí RE/MAX Hypotéka?

1. Nejlepší produkt 2. Nejkvalitnější servis 3. Garance 4. Komfort 5. Cena 6. Rychlost 7. Flexibilita 8. Odbornost 9. Tradice 10. Jednotnost a síla Jak a kde můžete RE/MAX Hypotéku získat?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Prostor pro poznámky:

Jan Kaňkovský

CerWfikovaný realitní makléř dle normy ISO 17024 RE/MAX Good Luck Dejvická 50 160 00 Praha 6 Tel.: +420 603 455 155 E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz Web: www.jankankovsky.cz Jan Kaňkovský RE/MAX Good Luck Dejvická 50, Praha 6 , PSČ 160 00, Česká republika Mobil: +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz