Informační materiál - prodej RD Okružní 636 Bašť

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 5+kk, 126 m2, Bašť

Obec: Bašť Ulice: Okružní 636

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO 17024 RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

INFORMACE O PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI: Cena prodej

5 500 000 CZK / za nemovitost Daň z nabytí nemovitosti hradí nabyvatel

Číslo zakázky

118-N01933

Poloha objektu

Samostatný

Město

Bašť

Ulice

Okružní

Počet nadzemních podlaží objektu

2

Užitná plocha

125 m²

Plocha parcely

619 m²

Druh objektu

Smíšená

Stav objektu

Novostavba

Vlastnictví

Osobní

Typ nemovitosti

Domy a vily

Počet bytů celkem

1

Doprava

Silnice, Autobus

Odpad

Kanalizace

Plocha zahrady

534 m²

Zastavěná plocha

Cca. 85 m²

Plyn

Plynovod

Terasa

Ano

Topení

Ústřední - plynové

Typ domu

Patrový

Voda

Dálkový rozvod

Energetická náročnost budovy

C

Zálohy na energie spojené s domem

Plyn 2 500 Kč, Voda 1 200 Kč, Elektřina 1 500 Kč

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

O NEMOVITOSTI Tento samostatný rodinný dům byl postaven v roce 2006 a to jako rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 100 m2.

V roce 2014 byla na základě projektu a vydaného stavebního povolení zřízena přístavba v přízemí domu. Tato přístavba dům dispozičně zvětšila na 5+kk a užitná plocha domu byla zvýšena na stávajících 126 m2.

Pozn.: V okamžiku, kdy byl dům zařazen do nabídky realitní kanceláře, nebyla ještě tato přístavba zkolaudována. Majitel se však zavazuje kolaudaci na své náklady provést ještě před podpisem případných kupních smluv. Pokud by k tomuto kroku nedošlo v požadovaném termínu, mají kupující právo odstoupit od rezervace nemovitosti bez jakéhokoliv penále.

Zahrada Zahrada poskytuje dostatečný herní prostor pro děti i příjemný prostor pro odpočinek.

Je nenáročná na údržbu.

Umístění pozemku a řešení zahrady garantuje obyvatelům domu maximální soukromí.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

TECHNICKÉ INFORMACE Samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.

Původní dům má stěny z cihel Porotherm P+D, přístavba je navržena jako dřevostavba se sendvičovou konstrukcí a venkovním zateplením KZS. Střecha je šikmá s krytinou z betonových tašek a zateplením mezi krokvemi.

Okna jsou plastová, pětikomorový systém, izolační dvojsklo.

V objektu je zdrojem tepla a TUV plynový kotel JUNKERS Z12 s nuceným odtahem spalin a nepřímo topeným zásobníkem TUV 120l.

Místnosti jsou vytápěny teplovodním systémem deskovými radiátory s termohlavicemi.

Průkaz energetické náročnosti budovy – C

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYS PŘÍZEMÍ

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto – obývák a kuchyň

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto – ložnice

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto – koupelna, chodba, technická místnost, schodiště do 2.NP

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYS PODKROVÍ

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto – dětské pokoje v 2. NP

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto – pokoj pro hosty a koupelna v 2. NP

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Foto

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

BUDETE ŘEŠIT FINANCOVÁNÍ TÉTO NEMOVITOSTI PRODEJEM SVÉ VLASTNÍ NEMOVITOSTI? JÁ A MŮJ TÝM SE O TO RÁDI POSTARÁME. VYUŽIJTE NAŠICH SLUŽEB A ZÍSKEJTE FINANČNÍ ZVÝHODNĚNÍ.

Můj tým se už těší na to, až bude moci pracovat i pro Vás…

TEREZA ORLOVÁ

PAVEL JIRÁNEK

Hypotéční makléřka

Marketing a online-marketing

Zajistí, aby kupující měli na koupi Vaší nemovitosti peníze

Zviditelní Vaší nemovitost mezi ostatními nabídkami

PETRA LUKÁŠOVÁ

JIŘÍ CIRKOVSKÝ

Homestaging

Profesionální fotograf

Do nejmenšího detailu připraví Vaši nemovitost na prodej

Jeho fotky Vaší nemovitosti budou to, co zaujme jako první

PAVLA BŘICHÁČKOVÁ Administrativní podpora Zařídí vše potřebné ohledně daňových záležitostí

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FINANCUJETE NEMOVITOST HYPOTÉKOU? VYUŽIJTE RE/MAX HYPOTÉKU

RE/MAX Hypotéka je nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti.

Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících v České republice hypotéky.

•Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma •Vyřídí hypotéku na jednom místě •Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru.

•Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru Jak a kde můžete RE/MAX Hypotéku získat?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX, který Vám zprostředkoval prohlídku. On už zařídí vše potřebné.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Prostor pro poznámky:

Jan Kaňkovský Certifikovaný realitní makléř dle normy ISO 17024 Tel.: +420 603 455 155 E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz Web: www.jankankovsky.cz

RE/MAX Good Luck Dejvická 50 160 00 Praha 6

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř RE/MAX Good Luck Mobil: +420 603 455 155, E-mail: jan.kankovsky@re-max.cz, Web: WWW.JANKANKOVSKY.CZ