Historický mlýn na prodej by Honza Kankovsky

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

HISTORICKÝ MLÝN   NA PRODEJ

Obec: VRÁTNO,   Kraj: Středočeský kraj  Okres:  Mladá Boleslav  Jan Kaňkovský  RE/MAX  Good Luck  Dejvická 50,  Praha 6 ,  PSČ 160 00, Česká republika  Mobil:   +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

HISTORIE VĚTRNÉHO MLÝNU VRÁTNO  Vrátenský větrník nechal na svém pozemku postavit místní statkář Václav Mareček v roce 1870. Stavbu provedl zednický mistr Medonos ze Mšena a použil při ní lomový kámen z pískovcových lomů. Roku 1878 vyrostla vedle mlýna ještě další budova, v níž se nacházely stoupy - dnes již téměř zapomenuté technické zařízení na drcení a likvidaci odpadu. Stoupy byly poháněny převodním hřídelem ze mlýna a sloužily k drcení kostí, které statkář Mareček kupoval od místních řezníků. Získanou kostní moučkou pak hnojil okolní pole. V prvních letech provozoval statkář Mareček mlýn sám, přičemž obsluhu (podle původních pramenů) zajišťovala jistá stará panna Terezka. Později ho však pronajímal. Jeden z nájemců, sekerník Václav Petr ze Mšena, který působil na mlýně v letech 1913 - 1921, proslul v širokém okolí jako opravář mlýnů. Roku 1923 pak byl vrátenský větrný mlýn opuštěn. Co se s ním dělo krátce poté, vystihuje nejlépe článek z dobové literatury: “...cizí lidé jej kus po kuse vykrádali a vnitřní zařízení rozbíjeli, tuláci a různá nekalá čeládka tu přespávali a pálili, co ještě zbylo...“.

1912

1944

Jan Kaňkovský  RE/MAX  Good Luck  Dejvická 50,  Praha 6 ,  PSČ 160 00, Česká republika  Mobil:   +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz

2014

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

REKONSTRUKCE HISTORICKÉHO OBJEKTU  V 90. letech byl mlýn odkoupen soukromým investorem a po roce 2000 byl velmi nákladnou rekonstrukcí opraven a uzpůsoben pro účely bydlení. Zároveň došlo k výstavbě další stavby - tzv. správcovského domku. Oba objekty byly napojeny na vodovodní řád a nákladnou investicí byla k objektům (z více než 1 km vzdálené vesnice) přivedena i elektřina a vystavena vlastní trafo stanice. Dále zde byla vybudována čistička odpadních vod.

Stav těsně po dokončené rekonstrukci

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

VĚTRNÝ MLÝN ‐ UMÍSTĚNÍ  Vrátenský mlýn je považován za jeden z nejkrásnějších větrných mlýnů v Čechách. Stojí v polích nedaleko obce Vrátno na Mladoboleslavsku. Vrátenský mlýn je nepřehlédnutelnou krajinnou dominantou a nachází se nedaleko CHKO Kokořínsko. Z oken stavby je vidět i hrad Bezděz.

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

VĚTRNÝ MLÝN ‐ UMÍSTĚNÍ  Díky svému umístění poskytuje vrátenský mlýn až těžko uvěřitelné soukromí. V okruhu několika set metrů totiž není jediná stavba k bydlení!

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

BUDOVA HISTORICKÉHO VĚTRNÉHO MLÝNU  V 90. letech byl mlýn odkoupen soukromým investorem a po roce 2000 byl velmi nákladnou rekonstrukcí opraven a uzpůsoben pro účely bydlení. Dnes jsou k dispozici 1 podzemní a 4 nadzemní kompletně zrekonstruovaná podlaží. Větrný mlýn má dnes neobvykle vysokou kuželovitou střechou s vikýři. Šindelová střecha je nepůvodní a stejně jako zmenšené větrné kolo jsou výsledkem rekonstrukce již téměř rozpadlé stavby na přelomu tisíciletí. V celém objektu byly kromě rekonstrukcí fasád a podlah udělány také nové rozvody vody, elektřiny, nové komíny. Došlo k napojení větrného mlýna na vodovodní řád a nákladnou investicí byla k objektu přivedena i elektřina (z více než 1 km vzdálené vesnice) a vystavena vlastní trafo stanice. Dále zde byla vybudována čistička odpadních vod.

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY MLÝNA  1. PODZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY MLÝNA  1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY MLÝNA  1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY MLÝNA  2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY MLÝNA  2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY MLÝNA  3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY MLÝNA  3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY MLÝNA  4. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY MLÝNA  4. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

BUDOVA SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  V rámci kompletní rekonstrukce větrného mlýna došlo také k výstavbě další stavby - tzv. správcovského domku. Ten je dvoupodlažní. V přízemí domu jsou kromě velkého obývacího pokoje, ještě odpočívárna, sprcha, prostor připravený pro saunu a toaleta. V patře pak jsou dvě samostatné ložnice. I v tomto objektu jsou nové rozvody vody a elektřiny.

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

PŮDORYSY BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

FOTOGRAFIE BUDOVY SPRÁVCOVSKÉHO DOMU  2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI  Číslo zakázky: 118-N01649 Město: Vrátno Poloha objektu: Samostatný Počet nadzemních podlaží objektu: 4 Užitná plocha: 300 m2 Plocha parcely: 3133 m2 Druh objektu: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Typ nemovitosti: Domy a vily Zastavěná plocha: 100 m2 Počet bytů celkem: 2 Stromy: Ano Topení: Lokální - elektrické Elektřina: 230 V Voda: Dálkový rozvod Odpad: Čistička odpadních vod pro celý objekt Typ domu: Patrový

Good Luck INFORMACE K PRODÁVANÉ NEMOVITOSTI

Prostor pro poznámky:

Jan Kaňkovský

CerZﬁkovaný realitní makléř dle normy ISO 17024  RE/MAX Good Luck  Dejvická 50  160 00 Praha 6  Tel.: +420 603 455 155  E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz  Web: www.jankankovsky.cz  Jan Kaňkovský  RE/MAX  Good Luck  Dejvická 50,  Praha 6 ,  PSČ 160 00, Česká republika  Mobil:   +420 603 455 155, E‐mail: jan.kankovsky@re‐max.cz, Web: www.jankankovsky.cz