Jan Kaňkovský - realitní makléř

CHCETE PRODAT VAŠI NEMOVITOST ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU?

Spolupracujte se mnou!

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Stručně o mé osobě...

Jmenuji se Jan Kaňkovský a pracuji pro společnost RE/MAX. Realitním makléřem pro Prahu a blízké okolí jsem již od roku 2009. Zaměřuji se zejména na prodej bytů a rodinných domů.

Za tu dobu jsem pomohl prodat desítky nemovitostí v různých cenových kategoriích.

Profesní profil: Pracuji pro společnost RE/MAX Good Luck Realitní praxe od července roku 2009 -

Desítky zrealizovaných obchodních případů

-

PRODÁVÁM RYCHLE - svěřenou nemovitost rezervuji průměrně do 29 dnů od náběru

-

PRODÁVÁM ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU TRŽNÍ CENU

-

POSKYTUJI SKVĚLÝ SERVIS A VŽDY DODRŽUJI FÉROVÉ JEDNÁNÍ

Realitní vzdělání: •

Certifikovaný realitní makléř dle normy ISO 17024,

•

Certifikovaný absolvent odborného školení Oceňování nemovitostí.

•

Certifikovaný absolvent odborného školení Stavební minimum

•

Absolvent odborného školení Nový občanský zákoník

•

Certifkovaný absolvent 8 týdenního kurzu Realitní profesionál

Kontakty: mobil: 603 455 155, email: jan.kankovsky@re-max.cz, web: www.jankankovsky.cz Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Dosáhl jsem nejvyšší možné odbornosti pro realitní makléře v ČR: Certifikace dle normy ISO 17024 Titul CRM ISO (certifikovaný realitní makléř dle normy ISO) je nejvyšší ocenění odborné způsobilosti v realitním oboru, které makléř může dosáhnout. Certifikaci CRM ISO může získat jen ten, kdo úspěšně složí státní zkoušku před nezávislou komisí. Certifikát uděluje Česká společnost pro jakost na 3 roky. Po této době musí makléř prokázat znalosti před komisí znovu. V případě, že makléř pozici neobhájí, je mu titul CRM ISO odebrán do doby, než si doplní potřené znalosti a tuto pozici opětovně obhájí.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Pracovat pro Vás bude celý tým My jsme připraveni!

Stačí dát pokyn a rozběhne se dobře fungující stroj, který dokáže prodat Vaši nemovitost v co nejkratším čase a za nejvyšší možnou cenu!

TEREZA ORLOVÁ Hypotéční makléřka Zajistí, aby kupující měli na koupi Vaší nemovitosti peníze

PAVEL JIRÁNEK Marketing a online‐marketing Zviditelní Vaší nemovitost mezi ostatními nabídkami

PAVLA BŘICHÁČKOVÁ Administrativní podpora Zařídí vše potřebné ohledně daňových záležitostí

JIŘÍ CIRKOVSKÝ Profesionální fotograf Jeho fotky Vaší nemovitosti budou to, co zaujme jako první

PETRA LUKÁŠOVÁ Homestaging a bytový design Do nejmenšího detailu připraví Vaši nemovitost na prodej

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Úspěchy jsou za námi vidět V silné konkurenci svých kolegů se pravidelně stávám nejúspěšnějším makléřem naší kanceláře RE/MAX.

Nejvíce si ale vážím ocenění kvality práce od mých klientů. Velice mne proto těší, že si dlouhodobě držím nejvyšší možné ohodnocení.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Co můžeme nabídnout? ...aneb co získáte spoluprací se mnou a mým týmem? Rozhodně skvělý servis a férové jednání.

Kromě toho garantujeme:

1. ZKUŠENOSTI 2. ODBORNOST 3. NADŠENÍ PRO PRÁCI 4. OSOBNÍ PŘÍSTUP 5. NAPROSTOU SERIÓZNOST 6. ZNALOST LOKALITY 7. ČASOVOU FLEXIBILITU 8. NESTANDARDNÍ FORMY PROPAGACE NEMOVITOSTÍ 9. UNIKÁTNÍ SYSTÉM PRODEJE RE/MAX

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

1. ZKUŠENOSTI Během 5ti let mé realitní praxe jsem se setkal se stovkami klientů a desítkami různých situací. Každá taková situace je určitá zkušenost, která se hodí kdykoliv do budoucna. Tyto nasbírané zkušenosti nyní rád vložím do spolupráce s Vámi tak, aby Vaše nemovitost byla brzy prodána.

2. ODBORNOST Odbornost je v mé profesi naprosto klíčová. Od první chvíle, kdy jsem se rozhodl pro profesi realitního makléře, jsem věnoval čas a finanční prostředky na vzdělávání. Za dobu své praxe jsem již absolvoval na 15 různých školení a investoval jsem do nich téměř 100.000,- Kč. To vše jen proto, abych byl schopen prodávajícím poskytnout ten nejlepší servis a prodat jejich nemovitost za co nejvýhodnějších podmínek – tzn. rychle a za nejvyšší možnou cenu.

3. NADŠENÍ PRO PRÁCI Moje práce mi je zároveň koníčkem! Baví mne setkávat se dnes a denně s novými klietnty a řešit jejich aktuální situaci. A není lepší odměny než úsměv spokojených klientů poté, co prodali či koupili svou nemovitost a celý ten proces skončil dobře.

4. OSOBNÍ PŘÍSTUP Každý klient má jiný příběh a u každého se trochu liší důvody, proč svou nemovitost prodává. Pro mne je velmi důležité znát svého klienta a umět na jeho potřeby reagovat. Někdy je třeba klientům otevřít oči a ukázat další možnosti, jindy zase poněkud racionálně vysvětlit, že klientovi představy jsou mylné. Vždy však reaguji na situaci konkrétního klienta a řeším jeho individuální potřeby tak, aby byly pro něj v jeho situaci nejvýhodnější. Díky tomu jsem již několikrát klientům rozmluvil prodej nemovitosti a našel jsem jim jiné řešení, se kterým byli následně velmi spokojení.

5. NAPROSTOU SERIÓZNOST Prodávající u mne mají jistotu v tom, že veškerá zásadní rozhodnutí budou v souladu s jejich přáním. Já maximálně doporučuji řešení, klienti o nich rozhodují. Navíc platí, že všechna klíčová rozhodnutí si stvrzujeme písemnou formou. Kromě toho mohou prodávající sledovat i veškerý průběh marketingu a to online v rámci klientského rozhraní mých webových stránek. Za maximálně transparentní také považuji to, že u všech mnou prodávaných nemovitostí jsem uveden jako kontaktní osoba a neschovávám se tak za anonymitu fotky asistentky z „fotobanky“ a telefonního čísla odkazujícího na firemní telefonistku.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

6. ZNALOST LOKALITY Jako realitní makléř mám vybrané lokality, o které se zajímám více než o jiné a o kterých se snažím mít naprosté maximum informací. Pokud znám lokalitu působení, pak mohu lépe pracovat s marketingem nemovitosti, lépe cílit na potenciální kupce a hlavně rychle nastavit správnou prodejní cenu. Pokud v ruce držíte tento materiál, tak se i Vy nacházíte v lokalitě, kterou svým servisem pokrývám.

7. ČASOVOU FLEXIBILITU Realitní makléř občas bývá na roztrhání. Někteří makléři to řeší tak, že o víkendu vypnou telefon a prohlídky přicházejí do úvahy pouze v „pracovní době“. Já si uvědomuji, že kupující jsou často časově limitováni a proto vždy vyjdu vstříc s časem prohlídky tak, abych neuskutečněnou prohlídkou nesnižoval šanci nemovitost prodat.

8. NESTANDARDNÍ FORMY PROPAGACE NEMOVITOSTÍ Nechci být pouze „zprostředkovatelem“ inzerce na realitních serverech a tak při prodeji nemovitostí používám i nepříliš rozšířené, přesto velmi efektivní formy propagace nemovitosti jako například – videoprohlídky, dny „otevřených dveří“ nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, netradiční informační materiály (pohlednice, letáky, brožury) nebo třeba využívání vlastní sítě placených doporučitelů.

9. UNIKÁTNÍ SYSTÉM PRODEJE RE/MAX Díky tomu, že pracuji v realitní kanceláři RE/MAX mohu svým klientům nabídnou i unikátní systém síťového prodeje nemovitostí. Ten spočívá v naprosté provázanosti systémů všech realitních kanceláří RE/MAX, přičemž díky tomu může jednu nemovitost nabízet svým klientům všech cca. 1200 makléřů RE/MAX v ČR. Navíc díky službě Global RE/MAX další desítky tisíc makléřů po celém světě.

Systém je tak propracovaný, že makléři vidí online, zda-li se jejich nemovitost propojila s nějakou poptávkou jiného makléře a obráceně – makléř poptávky vidí propojenou novou nemovitost v nabídce.

Celkový efekt ještě zvyšuje fakt, že v rámci sítě RE/MAX je spolupráce mezi makléři povinná, což výrazně zvyšuje počet prodaných nemovitostí a zkracuje dobu prodeje.

Podobné know how využívám i ve spolupráci s ostatními RK, kdy se snažím aktivně oslovovat makléře jiných RK s obdobnou nemovitostí v nabídce a nabízím jim významnou část své provize pokud přivdou kupce na nemovitost mého klienta.

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Obchod ale není vše...

Mimo prodej nemovitostí se také snažíme pomáhat. Úzce proto spolupracujeme s Nadací Terezy Maxové.

Kromě vlastního příspěvku nadaci ve výši 10.000,- Kč pomáháme propagaci výrobků Teribear.

Zakoupením výrobků Teribear totiž může na dobrou věc přispět úplně každý – viz. www.teribearshop.cz .

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz

Více o mne, zajímavé články, realitní tipy, ukázky prezentace nemovitostí nebo další užitečné informace nyní i na

www.jankankovsky.cz

Jan Kaňkovský, certifikovaný realitní makléř dle normy ISO.

www.jankankovsky.cz