SCHWEIZER
Ausgabe 090_ 5. Jahrgang / 22. März 2010
IMMOBILIENBRIEF Das e-Magazin der Schweizer Immobilienwirtschaft EDITORIAL
INHALT
02 Gute Stimmung in Cannes 03 Investoren wieder mutiger 04 Nachrichten: Marriott Basel/ Leonardo 06 Hotelinvestmentmarkt 06 Nachrichten: Fundus Fonds 08 Nachrichten: China 08 Prognose: CH Büromärkte 09 Nachrichten: Masdar-Projekt 10 Nachrichten: Deka/Aldi 11 Casaunited.com am Start 11 Nachrichten: Emmen 12 Nachrichten: Zürich-Seebach 13 Immo-Fonds, -AGs 14 Immobiliennebenwerte 15 Marktkommentar 15 Mobimo/Implenia 16 Aquabasilea in Pratteln
Überzeugende Performance An Schlagzeilen zum Schweizer Immobilienmarkt mangelt es in diesen Tagen nicht. Und: Es sind zumeist gute Nachrichten, wie etwa der Blick auf die Jahresberichte und Aktivitäten von Baukonzernen oder Immobilien-AGs zeigt. Die Karl Steiner AG wartete in diesen Tagen mit einem neuen, indischen Mehrheitsaktionär als Überraschung auf. Schweizer Know-how und indisches Kapital zu verbinden, war sicher nicht die schlechteste Idee. Implenia hingeBirgitt Wüst Redaktionsleiterin gen schreibt sehr gute Zahlen nicht zuletzt deshalb, weil es gelang, einen ungeliebten Mehrheitsaktionär endlich loszuwerden. Mit viel Spannung wurde das Jahresergebnis 2009 der SPS Swiss Prime Site AG erwartet. Nun liegt es vor und es scheint klar zu sein, dass sich die Übernahme von Jelmoli für die Immobiliengesellschaft – und ihre Aktionäre – gelohnt hat. Bei all den positiven Meldungen wundert nicht, dass die Stimmung an den gut besuchten Schweizer Ständen auf der MIPIM, dem Frühjahrstreffen der internationalen Immobilienbranche in Cannes, ausgezeichnet war – ungeachtet von jüngst präsentierten und weniger optimistischen Prognosen für die Entwicklung der gewerblichen Immobilienmärkte der Schweiz. Auf der MIPIM 2010, die deutlich schlechter besucht war als in den Boomjahren, zählt die Schweiz in diesem Jahr jedenfalls zu den drei Ländern unter den «Top Ten», die von 2009 auf 2010 den grössten Zuwachs verzeichneten. Mehr hierzu und zu weiteren Themen lesen sie auf den folgenden Seiten. Beste Grüsse, Birgitt Wüst
17 Baubewilligungen
Sponsoren Immobilienbrief
SCHWEIZER IMMOBILIENGESPRÄCHE
SCHWEIZER Finanzierungsstrategien IMMOBILIENGESPRÄCHE im aktuellen Wirtschaftsumfeld 18. Februar 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
11. Mai 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
Wie macht Anmeldung unter:Steuerwissen www.immobilienbusiness.ch Immobilien rentabler?
Referenten: Rudolf Schumacher, Schumacher swisstax AG, Köniz; Simeon L. Probst, Director, Tax and Legal Services, PricewaterhouseCoopers AG, Basel; Samuel Gerber, samuel-gerber.ch
AG, Raumbewältigung, Zürich. // Schweizer Immobilienbrief / Immobilien Business Verlags AG / 8045 Zürich / www.immobilienbusiness.ch // Das neue Mehrwertsteuergesetz per 1.01.2010 als Chance für die Immobilienbranche. Einkommens- und Vermögenssteuern sowie Liegenschaftssteuern beeinflussen in der Schweiz die Rentabilität von Immobilien. Wir erläutern, wie optimiert werden kann.