SCHWEIZER
Ausgabe 097_ 5. Jahrgang / 28. Juni 2010
IMMOBILIENBRIEF Das e-Magazin der Schweizer Immobilienwirtschaft EDITORIAL
INHALT
2 Energieeffiziente Immobilien rechnen sich 3 Nachrichten: Gütesiegel für «Rund Vier» in Wien 4 Hohe Aufenthaltsqualität bei niedrigen Nebenkosten 4 Nachrichten: Implenia/ Nachhaltige Wohnungen 6 SNB schlägt Alarm 10 Immo-Fonds, AGs 11 Immobiliennebenwerte 12 Wohnbautätigkeit steigt weiter an 12 Nachrichten: HIAG/ Romano und Christen 13 RealSite – Messestandort mit Potenzial 14 Zürich: Neue Wohnungen für City West 14 Impressum
Nachhaltiger Boom? Seit geraumer Zeit wird «Nachhaltigkeit» gerade im Bereich Bau- und Immobilienwirtschaft stark thematisiert: Keine grössere Branchenveranstaltung, ohne dass nicht jemand das Thema aufgriffe –fast schon kann man’s nicht mehr hören. Übersehen wird dabei oft, dass die Umsetzung der theoretischen Erkenntnisse in die Praxis bisher nur zögerlich erfolgt. Vermeintlich höhere Kosten beim Birgitt Wüst Bau stehen dem flächendeckenden Durchbruch Redaktionsleiterin energieeffizienter Bauweise entgegen. Dabei zeigen empirische Studien wie praktische Beispiele: «green buildings» rechnen sich – und durchaus nicht erst auf die lange Sicht. Mit Nachhaltigkeit, allerdings im ökonomischen Sinn, setzte sich jüngst auch die SNB auseinander: Angesichts niedriger Zinsen, hoher Preissteigerungen und einer lockeren Kreditvergabe warnte die Notenbank mit deutlichen Worten vor einer drohenden Überhitzung der heimischen Wohnimmobilienmärkte. Der Markt sieht’s offenbar anders: Überall drehen sich die Baukräne weiter – ob in Basel oder Genf, Zürich oder Lugano, in St. Gallen oder Chur, selbst im Entlebuch. Die grosse Anzahl der in Bau befindlichen Wohnungen sowie steigende Baubewilligungen lasse für die nahe Zukunft auf der Angebotsseite «keinen Engpass auf dem Schweizer Markt für Wohneigentum» vermuten, heisst es bei IAZI. Wie «nachhaltig» dieser Boom, respektive die Investments, angesichts sinkender Zuwanderungsraten sein werden, bleibt abzuwarten. Mehr hierzu und zu weiteren Themen lesen Sie auf den folgenden Seiten. Beste Grüsse, Birgitt Wüst
Sponsoren Immobilienbrief
SCHWEIZER IMMOBILIENGESPRÄCHE
SCHWEIZER Auslandsimmobilien: Ist die Zeit IMMOBILIENGESPRÄCHE
für einen Wiedereinstieg gekommen? 18. Februar 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
Donnerstag 26. August 2010 um 17.30 Uhr im Kongresshaus (Vortragssaal) in Zürich
Wie macht Anmeldung unter:Steuerwissen www.immobilienbusiness.ch Immobilien rentabler?
Referenten: Rudolf Schumacher, Schumacher swisstax AG, Köniz; Simeon L. Probst, Director, Tax and Legal Services, PricewaterhouseCoopers AG, Basel; Samuel Gerber, samuel-gerber.ch
AG, Raumbewältigung, Zürich. // Schweizer Immobilienbrief / Immobilien Business Verlags AG / 8045 Zürich / www.immobilienbusiness.ch // Das neue Mehrwertsteuergesetz per 1.01.2010 als Chance für die Immobilienbranche. Einkommens- und Vermögenssteuern sowie Liegenschaftssteuern beeinflussen in der Schweiz die Rentabilität von Immobilien. Wir erläutern, wie optimiert werden kann.