SCHWEIZER
Ausgabe 104_ 5. Jahrgang / 18. Oktober 2010
IMMOBILIENBRIEF Das e-Magazin der Schweizer Immobilienwirtschaft EDITORIAL
INHALT
2 13. Expo Real: Die Branche atmet auf 3 Nachrichten: Credit Suisse/ Neue Brünnen AG 4 Nachrichten: Ginesta 7 Renditen für Topobjekte sinken weiter 7 Nachrichten: Swisscom 8 Nachrichten: Strabag/Helvetia 10 IAZI: Keine Immobilien- blase in der Schweiz 11 Hoffnung für den Deutschen REIT 14 Immobilienfonds/-Aktien 15 Immobiliennebenwerte 16 Marktkommentar 17 Andermatt Swiss Alps auf Erfolgskurs 17 Nachrichten: Peach Property 18 Nachrichten: SPG Intercity 18 Impressum
Rege Dynamik Zur Expo Real fanden sich Anfang Oktober deutlich mehr Besucher und Aussteller ein als 2009. Angesichts des verbesserten Marktumfelds herrschte an den Ständen eine bessere Stimmung als im vergangenen Herbst: Von «Aufbruch» und «Initialzündung» war in München die Rede und davon, dass mehr Dynamik an die Märkte zurückgekehrt sei. Allerdings scheint sich diese Birgitt Wüst Dynamik bisher vor allem auf Topimmobilien in Redaktionsleiterin Toplagen und auf weniger krisenanfällige Märkte zu richten. Somit auch auf die Schweiz, was sich während den drei Messetagen nicht zuletzt am grossen Interesse der Besucher am Stand des Swiss Circle zeigte. Tatsächlich zeichnen sich die Immobilienmärkte der Schweiz weiterhin durch Stabilität aus – sowie durch eine rege Bautätigkeit, sei es in Andermatt oder in Zürich. So bringt die Orascom-Development-Tochter Andermatt Swiss Alps angesichts des erfolgreich verlaufenen Verkaufsstarts ihrer neuen Feriendestination bereits weitere Wohnhäuser an den Markt. An der Limmat nehmen unterdessen die Neubauten von Zürich West mehr und mehr Gestalt an. Und werden vermietet, wie etwa das «51 Fity-One», dessen 20.500 qm Mietfläche sich Swisscom sicherte. Ungebrochen scheint auch das Interesse an indirekten Immobilieninvestments zu sein: Schweizer Immobilien-AGs machten im bisherigen Jahresverlauf 25 Prozent gut; die kotierten Immobilienfonds notieren auf einem Allzeithoch. Mehr hierzu und zu weiteren Themen lesen Sie auf den folgenden Seiten. Beste Grüsse, Birgitt Wüst
Partner Immobilienbrief
SCHWEIZER IMMOBILIENGESPRÄCHE
SCHWEIZER Immobilienprojektentwicklung IMMOBILIENGESPRÄCHE Donnerstag, 28. Oktober. 2010 um 17.30 Uhr 18. Februar 2010 (Vortragssaal) um 17.30 Uhr im Kongresshaus im Kongresshaus in Zürich (Vortragssaal) in Zürich
Wie macht Anmeldung unter:Steuerwissen www.immobilienbusiness.ch Immobilien rentabler?
Referenten: Rudolf Schumacher, Schumacher swisstax AG, Köniz; Simeon L. Probst, Director, Tax and Legal Services, PricewaterhouseCoopers AG, Basel; Samuel Gerber, samuel-gerber.ch
AG, Raumbewältigung, Zürich. // Schweizer Immobilienbrief / Immobilien Business Verlags AG / 8045 Zürich / www.immobilienbusiness.ch // Das neue Mehrwertsteuergesetz per 1.01.2010 als Chance für die Immobilienbranche. Einkommens- und Vermögenssteuern sowie Liegenschaftssteuern beeinflussen in der Schweiz die Rentabilität von Immobilien. Wir erläutern, wie optimiert werden kann.