Immobilien Brief Schweizer
das e-Magazin der Schweizer-ImmobilienGespräche Ausgabe 05/08 / März 2008 Editorial
INHALT Editorial................................ 1 Trotz Rückgang gutes Ergebnis auf dem europäischen Hotelinvestmentmarkt.................... 2 Mobimo sehr erfolgreich im Promotionsgeschäft................ 6 Nachricht.............................. 6 PSP Swiss Property: FünfMilliarden-Grenze überschrittenz........................ 9 Nachricht.............................10 Immobilien-Finanzmärkte Schweiz .............................12 Die Bewertungsunterschiede zwischen Fonds und AGs haben sich verringert ...........13 Kalender..............................15 Realis heisst neu SVIT Real Estate School........................16 Impressum...........................16
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Wann machen Hotelinvestments Sinn? 2007 sind europaweit 18,7 Mrd. Euro in den Hotelinvestmentmarkt geflossen. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies zwar einen Rückgang von rund 15 Prozent, das Volumen liegt aber deutlich über dem Durchschnitt der letzten sieben Jahre (2000-2006: 11,2 Mrd. Euro). Hotels sind gegenwärtig beliebte Investitionsgefässe. Viele Anleger suchen nach Alternativen zu herkommlichen Immobilieninvestments. Das grosse Interesse an Hotels zeigte sich auch an Remi Buchschacher Redaktionsleiter unserem letzten Immobiliengespräch im Zunfthaus zur Waag in Zürich. Über hundert Personen begehrten Einlass, wir konnten aber leider nur hundert Plätze anbieten. Das ist schade, denn die Voten und Referate waren sehr interessant. Martin Buchli, VR-Präsident der Stilli Park AG, präsentierte das von Matteo Thun entworfene «Public-Private»-Hotelvorhaben bei Davos Dorf und berichtete über bereits geschaffte – und ausstehende Hürden in dessen Planung und Realisierung. Weiter erfuhr man über die Kriterien Beat Reichmuths von der Eurohypo zur Finanzierung von Business-Hotels – denen der private Investor Alfred Meili in manch einem Punkt widersprach. Meili nannte primär den guten Standort eines Hotels und seinen technisch intakten Zustand, um in eine Liegenschaft zu investieren. Andreas Deuber von der UBS skizzierte neue Hotelformen, die aus einem Mix aus «traditionellem» Hotel und bewirtschafteten Wohnungen bestehen. Fazit: Das Hotel gewinnt als Anlageobjekt immer mehr an Bedeutung. Ihr Remi Buchschacher Schweizer
ImmobilienGespräche Immobiliengespräch vom 6. Mai 2008 um 17.30 Uhr im Zunfthaus zur Waag in Zürich. Anzeige
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Capital
Bisher sind folgende Referenten registriert: Marc Honauer, Leiter Immobilien bei der Suva Walter Strässle, CEO Griesser Holding Melden Sie sich gleich an unter: www.immorunde.ch