Immobilien Brief Schweizer
das e-Magazin der Schweizer-ImmobilienGespräche Ausgabe 09/08 / Mai 2008 Editorial
INHALT Editorial................................ 1 Green Buildings: Mehr Bereitschaft für die Umsetzung gefordert................... 2 Nachricht.............................. 3 Nachricht.............................. 4 Hotelbetreiber erwarten Steigerungen bei Zimmerrate und Belegung......................... 5 Arbeiten im Jahr 2030 – Wie sieht der Bürojob der Zukunft aus? ....................... 6 Kalender............................... 6 Nachricht.............................. 7 Immobilien-Finanzmärkte Schweiz................................ 8 Absenz expliziter Vorschriften verhilft zu massgeschneiderten Lösungen...................10 Impressum...........................11
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500 000 neue Hotelzimmer in Tophotels sind geplant Die Luxushotellerie ist weltweit auf dem Vormarsch: 55 Prozent der Tophotels, die weltweit in den nächsten fünf Jahren eröffnet werden, sind Fünf-Sterne-Häuser. Insgesamt kommen global rund 500 000 Zimmer in den Kategorien First Class (37%) und Luxus (63%) auf den Markt. Das stärkste Wachstum verzeichnet Europa: hier werden in den nächsten Jahren rund 32 Prozent aller Top-Hotelprojekte eröffnet. Auf Platz 2 ist Remi Buchschacher Redaktionsleiter Asien mit 26 Prozent aller geplanten Tophotels, auf Platz 3 Nordamerika mit 22 Prozent der führenden Hotelprojekte (Quelle: tophotelprojects.com). Doch nicht nur im Luxusbereich sind Hotelbetten gefragt, auch im Business-Bereich ist die Nachfrage gross. Speziell auch in der Schweiz. Hotelprojekte sind aber nicht ohne Tücken: Als Investor ist man gut beraten, sich zu allererst nach einem geeigneten und erfahrenen Betreiber umzusehen. Denn wer das Geschäft nicht versteht, wird früher oder später Probleme bekommen. Vorläufig herrscht jedoch alles andere als Krisenstimmung: Rund die Hälfte der Betreiber grösserer Hotels (vier und fünf Sterne) erwarten eine weitere Steigerung ihrer Belegung und Zimmerrate. Nur knapp zehn Prozent der Tophoteliers gehen von Umsatzverlusten in den nächsten Monaten aus. Diese Zahlen beziehen sich auf Deutschland, dürften aber in der Schweiz ähnlich aussehen. Ihr Remi Buchschacher Schweizer
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Gisikon/Root
Hotelinvestments - Wo liegen die Erfolgsfaktoren?
Capital
Folgende Referenten sind bisher bestätigt: Lucas Meier, Real Estate Asset Management, Credit Suisse Karl Giger, redKG Real Estate Development Martin Buchli, Stilli Park AG, Davos Melden Sie sich gleich an unter: www.immorunde.ch