Fit 4 Future Wat Sakaeo DE by Iceman Charity

Fit 4 FUTURE Building Concept for Wat

Sakaeo School and Orphanage

on behalf of The ICEMAN CHARITY Volker Capito / Dominique Jonathan Desnoes / Chartchai Thammikakun June 2017

"Mit freundlicher Unterstützung von Gern Reisen München"

Vorwort Die Iceman Charity ist keine eingetragene Hilfsorganisation, sondern eine private Initiative des Unternehmers Volker Capito. Die Iceman Charity engagiert sich ausschließlich für eine qualitative Verbesserung des Lebensstandards der Waisenkinder des Wat Sakaeo Tempels im thailändischen Angthong. Neben der finanziellen und tatkräftigen Unterstützung von Volker Capito werden zusätzliche, finanzielle Mittel von Freunden, Geschäftspartnern und diversen Stiftungen zur Verfügung gestellt. Alleine in den letzten fünf Jahren konnten so über eine Millionen Euro in Renovierungsmaßnahmen und den Ausbau des Lebensstandards der Kinder investiert werden. Die Iceman Charity hat sich bis Ende 2025 das Ziel gesetzt, die gesamte Einrichtung an Mindestanforderungen europäischer Richtlinien anzupassen, um künftig den wachsenden Ansprüchen der thailändischen Regierung und den damit einhergehenden Gesundheitsrichtlinien gerecht zu werden. Die Einrichtungen des Waisenhauses werden überwiegend durch Spenden finanziert. Baumaßnahmen werden somit entsprechend der Spendeneingänge geplant und durchgeführt. Daher ist es nicht ungewöhnlich, dass Planungsmaßnahmen kurzfristig nach Eingang von Spenden geplant werden und die Qualität des Baumaterials sowie die durchführenden Unternehmen, dem zur Verfügung stehenden Budgets angeglichen werden. Gesamtprojekte ziehen sich aufgrund dieser Umstände oft über einen längeren Zeitraum. Die mangelnde Budgetplanung hat auch zur Folge, dass Projekte nicht nachhaltig geplant und durchgeführt werden. Offensichtlich wird dies durch Bauschäden, die schon nach kürzester Zeit (innerhalb von 12 – 24 Monate) auftreten. Hierbei handelt es sich um undichte Dächer, zerstörte Sanitäranlagen, Mängel bei der Frischwasserversorgung und fehlerhafte elektrischen Anlagen.

Um eine höhere Nachhaltigkeit zu gewährleisten und Gelder von Sponsoren effektiver anzulegen, empfehlen wir dringend alle Investitionen auf ihre Nachhaltigkeit zu überprüfen und einen detaillierten Bau- und Finanzierungsplan zu erstellen. Insbesondere für ausländische Sponsoren ist es besonders wichtig, dass Investitionen auch nach Jahren erkennbar sind und den europäischen Vorstellungen von Nachhaltigkeit entsprechen. In Zusammenarbeit mit dem deutschen Unternehmer und Visionär Erich Erber und der großzügigen Unterstützung der Hans-Gröber-Stiftung aus Liechtenstein wurde ein Musterhaus erstellt (im weiteren Konzept als Bangsadej Haus beschrieben), welches den Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen aktueller internationaler Richtlinien entspricht. Dieses Konzept soll der Wat Sakaeo Einrichtung in Zukunft als Vorlage für weitere Entscheidungen bei Investitionen und Reparaturen dienen. Bei Berücksichtigung unserer Vorgaben wird die Iceman Charity auch in Zukunft weitere Baumaßnahmen und andere Investitionen im Bereich „Verbesserung des Lebensstandards der Kinder“ finanziell mit Sponsoren-Geldern unterstützen. Die Ausarbeitung dieses Konzeptes basiert auch auf den Erfahrungen bei der Generalrenovierung des Bangsadej Hauses (Eröffnung Februar 2017). Des Weiteren wird die Iceman Charity künftig Einfluss auf die Budgetplanung zur Erneuerung und Erhaltung der Unterkünfte der gesamten Einrichtung nehmen.

Das Bangsadej Haus Das Bangsadej Haus ist eine Unterkunft für 60 Jugendliche im Alter von 13 – 17 Jahren. Die Betreuung der Kinder unterliegt dem Wat Sakaeo Waisenhaus, obwohl sie die benachbarte Bangsadej Mittelschule besuchen und nicht die Wat Sakaeoeigene Schule. Diese Zuordnung der Jungen zur Bangsadej Schule hat seinen Ursprung in den Gründungsjahren des Waisenhauses. Die Unterkunft wurde 1990 vom thailändischen Militär als Spende errichtet. Die Einrichtung entsprach den damaligen militärischen Anforderungen, speziell im Sanitärbereich. Für eine ordentliche Einrichtung (Betten und Schränke) wurde kein Budget zur Verfügung gestellt. Die Kinder mussten auf dem Boden schlafen. Die installierten Toiletten waren nicht auf die Anforderungen und Anzahl der Kinder ausgelegt und somit nach kurzer Zeit nicht mehr benutzbar. Zur Notdurft standen keinerlei Toiletten im Gebäude mehr zur Verfügung. Im Jahr 2016 war das Gebäude so stark renovierungsbedürftig, dass es bis auf die Grundmauern saniert werden musste. Unter der Leitung der Iceman Charity und mit der Unterstützung der Sponsoren Erich Erber, Hans Gröber Stiftung, Rotary Club of Singapore East und MA-Experience begannen die Renovierungsmaßnahmen im Oktober 2016. Es entstand eine nach modernen Maßstäben geplante, energiesparende Unterkunft mit hoher Nachhaltigkeit. Die Unterkunft soll als Maßstab für neue Investitionen im Wat Sakaeo Waisenhaus, wie auch als Musteranlage zur Unterbringung von Waisenkindern in Thailand dienen. Das Bangsadej Haus steht Behörden und anderen Organisationen zur Besichtigung nach Vereinbarung offen.

Inhaltsverzeichnis 1. WAT SAKAEO Beschreibung

1.1 WAT SAKAEO Waisenhaus/Einrichtungen 1.2 Kindergarten 1.3 Boys Area 1.4 Das Bangsadej Haus 1.5 Girls Area 1.6 Küche 1.7 Kantine

11 11 12 12 13 14 14

2. Aufteilung der Kinder 2.1 Kindergarten 2.2 Boys Area 2.3 Girls Area 2.4 Kantine

15 17 18 20 21

3. Ist-Zustand des WAT SAKAEO ORPHANAGE 3.1 Boys Houses 3.1.1 Boys House 1 3.1.2 Boys House 2 3.1.3 Boys House 3 3.1.4 Boys House 4 3.1.5 Boys House 5 3.2 Kindergarten 3.3 Girls Houses 3.3.1 Girls House 1 3.3.2 Girls House 2 3.3.3 Girls House 3 (Alice House) 3.3.4 Girls House 4 (Kantine) 3.4 Kantine 3.5 Küche

22 22 22 32 38 50 57 66 73 73 82 91 96 103 111

4. Baustoffempfehlung 4.1 Dach 4.2 Decken 4.2.1 Styropordecken 4.3 Wandanstrich 4.3.1 Außenbereich 4.3.2 Innenbereich 4.4 Boden Wohnbereich /Flur 4.4.1 Treppen 4.5 Elektrik 4.5.1 LED 4.5.2 Sicherungsautomaten 4.5.3 Zeitschaltuhr 4.6 Sanitär 4.6.1 Den Verbrauch mindern 4.6.2 Vandalismus 4.6.3 Hygiene

114 115 123 123 125 125 127 139 147 150 150 158 163 164 165 166 166

4.6.4 4.6.5 4.6.6 4.7 4.7.1 4.7.2 4.8 4.8.1 4.8.2 4.8.3

Sicherheit Boden Außenbereich Wände (Nassbereich) Frisch- und Abwasser Frischwasser Abwasser Allgemeine Sicherheit Rauchmelder Feuerschutz Videoüberwachung

167 184 184 186 186 194 198 198 200 204

Wat Sakaew Tempel-Thailand 1. Wat Sakaeo Beschreibung

Die Tempelanlage Wat Sakaeo wurde 1942 von Luang( por father) Chapat als Waisenhaus gegründet und zählte damals 10 Kinder. Heute sind es mehr als 2400. Der Wat Sakaeo Tempel liegt im Regierungsbezirk Zentral-Thailands und ist rund 80 Kilometer von der thailändischen Hauptstadt Bangkok entfernt. Der Tempel bildet für Gläubige ein buddhistisches Zentrum unter der Leitung von Abt Prof. Dr. B.A., M.A., Ph.D, Pramaha Phairoh Kritsanavadea. Dem eigentlichen Tempel ist das Waisenhaus unterstellt, in dem aktuell 2446 Kinder untergebracht sind. Die Altersstufe der Kinder geht von 3 Jahren bis hin zu 19 Jahren. Doch nicht nur Waisenkinder können im Tempel Zuflucht finden, auch Kinder sehr sozial schwacher Familien oder schwer erziehbare Kinder werden hier aufgenommen. Die soziale Anlage beherbergt Kinder aus ganz Thailand, wobei die Mehrzahl der Kinder aus dem sozial schwächeren Norden Thailands stammt. Neben der Möglichkeit hier zu leben, wird es den Kindern in Wat Sakaeo ermöglicht, den staatlichen Kindergarten und die staatliche Schule zu besuchen, um eine vernünftige Grundausbildung zu erhalten. Auf der durch den Staat geförderten Schule, werden die Kinder während des gesamten Schulzeitraumes durch offizielle Lehrer in allen Pflichtfächern unterrichtet. In ihrer Freizeit haben die Kinder neben sportlichen Aktivitäten die Möglichkeit, ihr schulisches Wissen zu erweitern. In Wochenendkursen lernen sie Sprachen wie Englisch und Chinesisch oder können ihr Wissen in Naturwissenschaften erweitern. Dies wird als großer Vorteil für die Kinder gewertet, wodurch sich die Wat Sakaeo Schule von anderen staatlichen Schulen unterscheidet. Zur Gesamtanlage gehören der Tempel (nur Mönche), die Unterkünfte der Kinder mit Kantine und Küche, eine Ambulanz, der Kindergarten und die Schule, sowie Turnhalle und Sportplatz.

1.1. Wat Sakaeo Waisenhaus-Einrichtungen Die Anlage ist in eine „Boys Area“, „Girls Area“, den Kindergarten und in den „Küchen und Kantinenbereich“ aufgeteilt. Zusätzlich gibt es noch einen Besuchertrakt für Sponsoren und Freunde mit eigener WC Anlage und Kaffeehaus. Im Folgenden wird aufgezeigt wie die einzelnen Bereiche derzeit strukturiert sind, wie die Kinder dort leben und wie sich der Küchenund Kantinenbereich präsentiert.

1.2. Kindergarten Für Kinder ab 3 Jahren gibt es in der Anlage einen Kinderhausbereich. Dort leben die Kinder in zwei Gebäuden, in denen sie schlafen und spielen können. Außerdem verfügt das Kinderhaus über eine Toilettenanlage und einen Waschbereich (großes Waschbecken für alle). In der ummauerten Kinderanlage mit den Unterkünften gibt es zusätzlich einen Spielplatz (Sandboden) mit Karussell, Schaukeln, Kletterhaus und Rutschen. Die Geräte wurden von der Iceman Charity in 2013/2014 aufgestellt. Zudem gibt es eine weitere Spielfläche unter dem Betreuungshaus (als Schattenplatz) und einen offenen Bereich.

1.3. Boys Area Die Boys Area setzt sich aus vier Häusern zu je zwei Stockwerken in einer ummauerten Anlage zusammen. Boys House 5 befindet sich in einem separaten Bereich, nahe der Kantine. Hier schlafen die Jungen oder verbringen ihre Freizeit im großen Innenhof. Der Innenhof bietet wenig Schatten (ist nicht überdacht) und ist damit nur begrenzt an heißen Sonnentagen nutzbar. (Ein entsprechendes Sonnendach mit 12m Höhe wird derzeit von der Iceman Charity errichtet und soll bis zum Schulbeginn 2017 fertiggestellt werden.) Zudem verfügt die Boys Area über 2 große und eine kleine Gemeinschaftstoilette, Waschräume, sowie über Trinkwasserspender in verschiedenen Bereichen.

1.4. Das Bangsadej Haus Unter der Schirmherrschaft des buddhistischen Abtes Prof Dr B.A, M.A., Ph.D Pramaha Phairoh Kritsanvanadea wurde am 18. Februar 2017 das komplett renovierte Unterkunftshaus für 60 Kinder eröffnet. Zu den Feierlichkeiten hatten die Kinder ihre Sponsoren, Freunde, Lehrer und Betreuer eingeladen. Das neue Haus ist als Energiesparhaus konzipiert, in welchem Nachhaltigkeit und kostensparender Betrieb im Vordergrund stehen. Das renovierte Gebäude soll gleichzeitig als Musterhaus für alle weitere Investitionen im Lebensbereich der Kinder im Wat Sakaeo Waisenhaus dienen. Die größten Veränderungen haben im Sanitärbereich stattgefunden, wo moderne Edelstahl-Toiletten und 6L-Duschen zum Einsatz kommen, sowie Trennwände aus Edelstahl. Die Wasserqualität entspricht lokalen Trinkwasser-Vorgaben. Hierfür wurde eine eigene Pumpstation mit Wasserfilter gebaut. Die deutsche Firma MAExperience lieferte einen modernen, rutschfesten Epoxi-Boden, der normalerweise in deutschen Krankenhäuser verwendet wird.

1.5. Girls Area Die Girls Area besteht aus einem großen Haupthaus mit drei Stockwerken und zwei weiteren, kleineren Häusern, in denen die Mädchen leben und schlafen. Außerdem werden im obersten Geschoss der Kantine ebenfalls Mädchen untergebracht. Unter dem großen Haus gibt es einen überdachten Bereich, der den Aufenthalt an heißen und sonnigen Tagen im Außenbereich ermöglicht. Das Haupthaus ist in 6 Wohnbereiche aufgeteilt (2 Wohnbereiche pro Stockwerk) mit je einem Wasch- und Toilettenbereich. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen großen Gemeinschaftswaschbereich mit 3 großen Waschbecken und einen eigenen Waschbereich für die beiden kleineren Häuser. Für die Girls Area gibt es eine eigene Trinkwasseranlage mit Trinkwasserspender. Die Kinder, welche in der Kantine untergebracht sind, werden im Erdgeschoss mit Trinkwasser versorgt.

1.6. Küche In der Großküche kochen 7 Personen für insgesamt über 2.400 Kinder. Die Küche ist in zwei Bereiche unterteilt. Im ersten Bereich wird das Essen vorbereitet (schneiden von Gemüse, schälen von Eiern, etc.). Hier ist auch ein modernes, kleines Kühlhaus vorhanden. Im zweiten Bereich werden die Speisen gekocht. Hier stehen große Reiskocher und Gas-Kochstellen für alle Gerichte bereit. Die Küche wurde 2015 fertiggestellt und nach modernen, ökologischen Grundsätzen geplant. Das erforderliche Gas zum Kochen wird überwiegend aus den Verwesungsgasen der Nahrungsreste gewonnen.

1.7. Kantine In der Kantine finden alle 2446 Kinder nach Jungen und Mädchen getrennt Platz und bekommen Frühstück, Mittag- und Abendessen. Es gibt 4 Wasserspender, an welchen sich die Kinder mit Trinkwasser versorgen können. (Thailändischer Standard, der aber noch nicht bei allen staatlichen Schulen umgesetzt wurde) Nach dem Essen muss jedes Kind seinen Teller, Becher und Besteck in den dafür vorgesehenen Edelstahl-Abspülbecken abwaschen. (Teller, Tasse und Besteck werden von jedem Kind in der Unterkunft selber aufbewahrt). Während des Essens sind mindestens 3 Erwachsene in der Kantine anwesend, um den Kindern, wenn nötig, zu helfen. Die Ausgabe des Essens erfolgt in der Regel durch ältere Kinder, oder an Tagen an denen Sponsoren die Kosten des Mahls übernommen haben, durch die Besucher / Sponsoren. Hygienische Vorschriften zur Essenausteilung gibt es nicht.

Aufteilung der Kinder (Anzahl) Boys

Kindergarten

Girls

Age 3-5

sanitary

housing

m²

183

Boys House 1.1

120

Boys House 1.2

14-15

605

Boys House 2.2

100

627

587

Sanitary facilities 2

Boys House 3.1

13-14

609

Boys House 3.2

11-14

609

Sanitary facilities 3/2 Boys House 4.2

326 40

16-19

Sanitary facilities 4/1

200 254

Boys House 5.1

6-15

252

Boys House 5.2

6-15

252

Sanitary facilities 5

140

Bangsadej House 6.1

14-18

252

Bangsadej House 6.2

14-18

252

Sanitary Facilities 6

192

Girls House 1.1 Linker Wohnbereich

3-16

120

240

Girls House 1.1 Rechter Wohnbereich

5-18

120

240

Girls House 1.2 Linker Wohnbereich

3-18

120

240

Girls House 1.2 Rechter Wohnbereich

5-17

120

240

Girls House 1.3 Rechter Wohnbereich

3-18

120

240

Girls House 1.3 Linker Wohnbereich

5-18

120

240

Outside Sanitary Facilities Girls

414

Girls House 2.2 (Nalin House)

3-18

Girls House 3.1 (Alice House)

5-18

110

13-19

Girls House 4 (Kantine)

224

930 215

Küchenbereich

1818 407

Kantine

Anzahl Kinder Gesamt

406

2275 691

726

2.585 m²

11.704 m²

Boys Area Kindergarten

B 1 Kinder garten

B 4

Boys

B 2

2.1 Kindergarten

K Toilet Total: 17.25 sqm

6,9 0m

K Washing Total: 41.4 sqm

6,9 0m

K 1 Total: 62.4 sqm

K 2 Total: 120.6 sqm

20, 10

10,4 0m

2.2 Boys Area 70m

32.86m

B Washing and Toilet Total: 325.97 sqm

8,70 m

Boys House 3 Total: 1218 sqm B 3.1: 609 sqm B 3.2: 609 sqm

9.92m

8,60 m 9m

6,20m

Boys House 4 Total: 199,6 sqm B 4.2: 199,6 sqm

31.75m 18

7.99m

B Washing and Toilet Total: 253.68 sqm

69,60m

Boys House 2 Total: 1252,8 sqm B 2.1: 626,4 sqm B 2.2: 626,4 sqm

Boys House 1 Total: 605,44 sqm B 1.2: 605,44 sqm

70,40m

32,20m

Boys House 5 Total: 504 sqm B 5.1: 252 sqm B 5.2: 252 sqm

B Washing and Toilet Total: 140 sqm

10 m

14m

28m

2.3 Girls Area

G Washing and Toilet Total: 129.70 sqm

Girls House 2 Total: 498.96 sqm G 2: 498.96 sqm

39,60m

Girls House 1 Total: 2173.5 sqm G 1.1:724.5 sqm G 1.2:724.5 sqm G 1.3:724.5 sqm

8.90 m

63m

6.20m G Toilet:

7.10m

G Washing Total: 28.4 sqm

31.05m

Girls House 3 Total: 931.5 sqm G 3.1:931.5 sqm

G Washing Total: 245.7 sqm

6.20m

G Toilet:

5.28 m

30m

5.28 m

10.51m

63m

9.90 m

13.20 m G Washing and Toilet Total: 162.30 sqm

12,60 m 11.50 m 3.90 m

13.10 m 12.30m

2.4 Kantine

3. Ist-Zustand des WAT SAKAEO ORPHANAGE Bei der Dokumentation des derzeitigen Zustandes der Anlage wird bei jedem Gebäude die selbe Vorgehensweise angewandt. Die Einordnung nach der Dringlichkeit etwaiger Renovierungen kann später von leitenden Mitarbeitern der Wat Sakaeo School erfolgen. Im Allgemeinen muss künftig der Auswahl von Bausubstanzen größere Beachtung geschenkt werden. (Materialauswahl und Ausführung der Dächer, Auswahl von Böden im Innen und Außenbereich, Sanitäreinrichtungen)

3.1 Boys Houses1 3.1.1 Boys House 1 Außenbereich Das Boys Haus 1 ist ein zweistöckiges Gebäude, das man durch eine Tür im Mittleren Teil des Erdgeschosses betritt. Der Zugang des Ersten Stockes erfolgt durch zwei Aufgänge, die sich auf den jeweiligen Seiten der Rückseite des Hauses befinden. (Rechter Aufgang wird nur als Notausgang bei Gefahrensituationen genutzt.) Das Dach des Boys Hauses ist in einem guten Zustand. Der Eintritt von Feuchtigkeit ist nirgends festzustellen. Dieses Gebäude ist mit einem mechanischen Ventilationssystem ausgestattet, dass durch die drehenden Lufträder Frischluft ins innere des Gebäudes bläst. Die Verbindungen zwischen den Drehlufträdern und den Dachplatten ist nicht fachgerecht ausgeführt worden und kann bei schweren Regenfällen Wasserschäden hervorrufen.

1 Die Nummerierung der Häuser erfolgt nach der offiziellen Zählung. Genauere Informationen können aus dem Anhang entnommen werden.

Der Außenbereich des Boys Hauses 1 ist in gutem Zustand. Lediglich kleine Schönheits- / Sauberkeitsmängel sind vorhanden. Verschmutzungen durch Lehm und Schmierereien an den Wänden fallen auf.

Im hinteren Bereich des Hauses auf Höhe des Wasserturms, befindet sich im oberen Bereich ein Fenster,

das

mittels

Glaslamellen

geschlossen

werden kann. Diese Lamellen fallen wegen falschen Gebrauchs aus den Halterungen, was ein Schließen der Fenster bei Regen oder Unwetter verhindert. Dies ist

darauf

zurückzuführen,

dass

den

Öffnungsschlitzen der Lamellen Kleidungsstücke zum Trocknen befestigt werden und die Lamellen der mechanischen

Überbeanspruchung

nicht

standhalten.

Aus einem Lüftungsschlitz im ersten Stock läuft eine nicht identifizierbare, schwarze Masse am Außenbereich des Gebäudes herunter.

Der Betonboden im Außenbereich rund um das Gebäude, weist aufgrund der jahrelangen Nutzung kleinere Schäden auf. Die Schäden tragen nicht zur Verminderung der Lebensqualität der Kinder bei. Momentan werden im Außen- und Gartenbereich verschiedene Verschönerungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Außenbereich wurden Kabel unsachgemäß befestigt.

Innenbereich Erdgeschoss Die Eingangstür des Erdgeschosses ist aus Metall und wurde offensichtlich seit längerer Zeit nicht mehr gewartet (mit Farbe gestrichen). Dies hat dazu geführt, dass Rost entstanden ist.

Im Erdgeschoss betritt man zunächst einen kleinen Vorraum von dem man links und rechts in die Schlafbereiche gelangt. Der Vorraum ist mittels einer Gipswand von den Schlaf- und Wohnbereichen getrennt. In die Trennwände sind Fenster mit Moskitonetzen eingelassen.

Die Trennwände weisen massives Beschädigungen zu, die auf unsachgemäße Behandlung (Ballspiele im Vorraum, Vandalismus) zurückzuführen sind.

Der Boden der Räume ist in einem guten Zustand und weist keinerlei Mängel auf.

Da die Räume nicht abzudunkeln sind, werden Bettlacken dafür verwendet, nachts den Lichteinlass durch die umlaufenden Fenster zu vermindern.

An Wänden und Decken hängen nicht isolierte Stromkabel herunter.

Die Moskitonetze sind teilweise zerrissen oder haben Löcher. Durch die Löcher in den Gipswänden und Moskitonetzen gelangt Ungeziefer in die Schlafräume. Gerade der zuletzt beschriebene Mangel führt dazu, dass einige Kinder sich einen eigenen Schutz vor Moskitos und anderes Ungeziefer um ihre Betten bauen.

Zwischen den tragenden Säulen des Gebäudes sind Stahlstangen befestigt, die zum Aufhängen von Kleidungsstücken dienen. Durch die nicht fachgerechte Anbringung der Stangen und deren Überlastung mit Kleidungsstücken werden die Säulen massiv beschädigt.

Zur Sicherheit im Gebäude sind zwei Feuerlöscher im Eingangsbereich angebracht. Außerdem ist in diesem Raum auch ein Fluchtplan vorhanden. In allen Schlafräumen sind intelligente Feuerwarnsysteme installiert.

Zum Schutz der Jugendlichen ist die Stromversorgung in den Gebäuden eingeschränkt. Dies führt allerdings dazu, dass die Jugendlichen Mehrfachsteckdosen anbringen und damit die in der Wand installierten Steckdosen überlasten. Außerdem sind die Sicherungskästen oftmals nicht abgedeckt.

Erster Stock

Die Treppenstufen sind generell beschädigt. Sowohl die Schutzleisten, als auch die Fliesen haben Brüche.

Teilweise sind Fensterläden aus den Verankerungen gebrochen. Hierdurch kann Regenwasser in den Wohnbereich gelangen.

Elektrische Kabel sind im Innenbereich, Treppenhaus und Außenbereich mangelhaft angebracht.

Teilweise h채ngen besch채digte Elektrokabel von den Decken.

Oft sind elektrische Verteilerdosen offen zug채nglich. Verl채ngerungskabel weisen nicht isolierte Stellen auf. An einigen Ventilatoren fehlen die Abdeckungen.

Auch hier sind Metallstangen unsachgemäß an Fenstern und Mauerwerk befestigt.

Die Kinder schlafen im ersten Stock noch auf Holzkästen. Im unteren Geschoss wurden bereits Stockbetten installiert. Die Türen der Schränke sind teilweise gebrochen (unsachgemäße Wäschetrocknung über den Türen) – Die Schränke werden zum Schulbeginn 2017 repariert.

Sanitär Die Toiletten, welche sich in den Aufgängen zum ersten Stock befinden sind sehr schmutzig. Wahrscheinlich werden diese nicht mehr genutzt. Starke Verfärbung der Fliesen.

3. 1. 2 Boys House 2 Außenbereich Der Außenbereich des Boys House 2 ist in einem sehr schlechten Zustand. An den Wänden unterhalb des Sanitärbereiches sind massive Wasserschäden zu erkennen.

Das Dach ist sehr alt. Es ist festzustellen, dass einzelnen Dachplatten gebrochen sind bzw. Löcher in diesen vorhanden sind. Gerade im linken Bereich des Hauses ist das Dach stark beschädigt und gewellt.

Offensichtlich dringt Wasser beziehungsweise Schmutzwasser durch das Mauerwerk und fließt an der Fassade herunter.

Dieser allgemeine Zustand führt dazu, dass das Boys House 2 einen ziemlich verwahrlosten Eindruck vermittelt.

Im Außenbereich fällt außerdem auf, dass Betonplatten die den Wasserabfluss abdecken sollen teilweise zerbrochen sind und in den Schacht gefallen sind. Im hinteren Bereich des Hauses hingegen, fehlen die Platten gänzlich. Da dieser Raum zum Trocknen der Wäsche verwendet wird, entsteht durch das Nichtvorhandensein der Betonplatten ein Sicherheitsrisiko. Auch hygienisch ist dies äußerst bedenklich.

Die Treppe, welche in den Schlafbereich des Hauses führt (1. Stock), ist stark beschädigt.

Stufen abgebrochen

Fliesen gesprungen

Geländer rostig

Balkon ist sehr schmal. Im Falle einer Evakuierung ist nicht ausreichend Platz vorhanden und entspricht somit auch nicht den geltenden Vorschriften in Thailand.

Unsachgemäße Anbringung der Lampen und Stromversorgung im Eingangsbereich.

Waschbereich Die Toiletten für die Kinder befinden sich im ersten Stock. Es sind vier Kabinen vorhanden. Diese Sanitäranlagen sind in sehr schlechtem Zustand. Die Betonwände sind sehr schmutzig.

Teilweise sind die Toilettentüren gebrochen, beziehungsweise lassen sich nicht mehr ordentlich schließen.

Die Becken im Waschbereich der Kinder scheinen sehr stabil zu sein. Der Bereich um das Becken scheint nicht ausreichend geneigt zu sein. Dies führt im Bereich um das Becken zu stehendem Wasser, was zu einer erhöhten Rutschgefahr führt. Beton der Becken ist verfärbt bzw. es sind undefinierbare Rückstände sichtbar. Die raue Oberfläche des Betons erschwert die Entfernung von Schmutz.

Innenbereich Große Wasserschäden sind bisher im Innenbereich nur vereinzelt aufgetreten, was vor allem auf die steilere Dachkonstruktion zurückzuführen ist. Das Wasser kann in diesem Fall schneller abfließen und dringt nicht so einfach in das Innere des Gebäudes ein.

Holzboden ist wellig aber noch in einem guten Zustand.

Unsachgemäße Anbringung von Kabeln. Diese hängen teilweise lose von der Wand.

Die Moskitonetze haben Löcher.

Die Kinder schlafen auf Matratzen auf dem Boden. Stockbetten sind nicht vorhanden Eine Renovierung des Gebäudes ist innerhalb der nächsten 2 Jahre geplant. Mehrere Anfragen an Sponsoren sind gestellt. Das Gebäude muss im Untergeschoss ausgehoben werden, damit die Raumhöhe an geltende Vorschriften angeglichen wird und damit auch wieder genutzt werden kann. Die Gesamten Baukosten werden etwa 6 – 8 Mio THB betragen. Fluchtplan und Feuerlöscher sind vorhanden.

3.1.3 Boys House 3 Außenbereich Die Dachrinne ist offensichtlich undicht. Leichte Wasserschäden sichtbar. Holzlamellen am Vordach lösen sich aufgrund dessen ab.

Im hinteren Bereich des Hauses lösen sich einzelne Wandpartien.

Einige Fensterläden sind aufgrund falscher Benutzung und mangelnder Wartung aus ihren Verankerungen gebrochen.

Viereckige Metallrohre dienen als Abfluss der Dachrinnen, die im unteren Bereich in runde Plastikrohre führen. Eine unsachgemäße Verarbeitung der Rohre und Rohrverbindungen führt dazu, dass sich die Rohre aus den Halterungen lösen und funktionsunfähig sind. Eine umfangreiche Renovierung der Dachrinnen ist für Mai 2017 geplant.

Im Außenbereich sind Pflastersteine verlegt. Eine ungenügende Verarbeitung der Pflastersteine führt zu Bodenwellen und Löchern.

Der Eingangsbereich ist gefliest. Die Fliesen weisen schon nach kurzer Nutzung große Schäden auf. Die Verwendung von Fliesen im Eingangsbereich ist als kritisch anzusehen. Die Fliesen sind größtenteils abgebrochen. Größere Schäden sind vorhanden.

Die Scheiben der Eingangstüre sind herausgebrochen. Die Türe selbst befindet sich in einem guten Zustand.

Die Tür im rechten Bereich des Hauses rostet aufgrund mangelnder Wartung stark im unteren Bereich.

Außerdem sind Moskitonetze unsachgemäß angebracht. Ein effektiver Schädlingsschutz ist nicht gewährleistet.

Die Tür im linken Bereich des Hauses rostet ebenfalls. Teilweise erhalten die Kinder Stromschläge, wenn sie den Rahmen berühren. Besonders wenn es regnet.

Lampen im Außenbereich sind weder zeitgesteuert, noch durch Bewegungsanlagen gesteuert. Dadurch ist die Beleuchtung selbst am Tag oft eingeschaltet.

Kabel hängen teilweise lose von der Wand und sind nicht fachgerecht isoliert.

Innenbereich Erdgeschoss Der Boden weist keine Schäden auf. Die Schlösser wurden aus den meisten Schränken herausgebrochen. Dies ist auf den Verlust des Schlüssels zurückzuführen und der nicht nachkommenden Aufsicht des Betreuers, Ersatzschlüssel zu verwalten und gegebenenfalls auszuhändigen.

Die Kinder schlafen in Einzelbetten

Sanitär (Innenbereich) Schließmechanismus der Toilettenkabinen nicht mehr vorhanden. Unsachgemäße Alternative mit Draht wurde angebracht.

Erster Stock Das Dach ist gerade im Eingangsbereich des ersten Stockes undicht. Hier tritt Regenwasser direkt in den Eingangs- und Wohnbereich. Schäden wurden notdürftig mit Zeitungspapier behoben.

Auch im hinteren Bereich des Raumen sind Spuren eines Wasserschadens zu erkennen. Deckenpartien sind großflächig heruntergebrochen.

Man sieht Löcher im Dach.

Fliesen sind teilweise beschädigt (gebrochen).

Schranktüren sind oftmals herausgebrochen, was auf unsachgemäße Nutzung der Schränke zurückzuführen ist. (Kleider werden zur Trocknung über die Türen gehangen. Die Türen brechen dann beim Verschließen aus den Türgelenken.)

Waschbereich Außenbereich Waschbassins sind in Thailand 2017 noch Standard. Trotz des hohen Wasserverbrauchs werden diese in öffentlichen Einrichtungen und in der Armee noch weithin genutzt. Die Einrichtungen entsprechen nicht einem erforderlichen Hygienestandard. (Zwischen 2500 und 4000 Liter Wasser werden täglich in jedes einzelne der großen Waschbassins gefüllt. Die Kinder schöpfen anschließend mit Kellen das Wasser zur Körperreinigung heraus. Einige Kinder baden im Wasserbecken, während andere Kinder sich mit dem gleichen Wasser die Zähne putzen.)

Die Fliesen in und an den Becken sind zum Großteil stark beschädigt. Gerade im oberen Randbereich sind die Fliesen oftmals gebrochen oder abgefallen.

Manche Bassins sind undicht, wodurch schmutziges Wasser nicht in die dafür vorgesehenen Abwasserschächte fliest, sondern einfach über den Boden abfließt.

Auffallend im Waschbereichen des Boys House 3 ist die ungeschützte Verlegung von Rohren direkt auf dem Boden. Die Rohre sind teilweise beschädigt.

Die Edelstahlpissoirs sind in einem guten Zustand. Zwischen Boden und Pissoirs sind große Lücken vorhanden. Die unsachgemäße Anbringung erschwert die Reinigung der Anlage.

Innenbereich Im Dach des Waschhauses sind Löcher vorhanden. Es haben sich teilweise ganze Dachpartien gelöst, was gerade in der Regenzeit dazu führt, dass Wasser ungehindert eindringen kann.

Die Dachstuhlkonstruktion des Waschbereiches ist allgemein in einem sehr schlechten Zustand. Die Dachstreben sind alle verrostet. Offenbar wurde hier keine schützende Lackierung aufgetragen.

Die Toiletten im Allgemeinen sind in einem guten Zustand.

Die Toilettentüren sind aus Plastik. Die Türen und Türrahmen sind in den meisten Fällen beschädigt. Teilweise haben sich auch ganze Türen aus ihren Verankerungen gelöst (eventuell auch Vandalismus). Das Material der Türen hält den geforderten Ansprüchen nicht Stand.

Einige Toiletten sind nicht nutzbar, da die Wasseranschlüsse für die hinter den Toiletten befindlichen Becken defekt sind. Wasser muss mit Hilfe eines Schlauches in die Becken gefüllt werden.

3.1.4 Boys House 4 Außenbereich Der Außenbereich des Boys Hauses 4 ist sehr gepflegt. Auch die Wände und das Dach scheinen in einen guten Zustand zu sein.

Vereinzelt splittert die Farbe von den Wänden ab.

Stufen, welche zum ersten Stock führen, sind beschädigt.

Links hinter dem Haus befindet sich die Möglichkeit Wäsche zu trocknen. Diese wird jedoch kaum genutzt.

Innenbereich Betrachtung des Deckenbereichs lässt auf ein dichtes Dach schließen. Keine Wasserschäden vorhanden. Lamellen der Eingangstür sind nicht mehr bündig. Abwehr von Schädlingen wird nicht mehr gewährleistet.

Schäden an den Fenstern zu erkennen. Diese wurden unsachgemäß mit Holz und Karton repariert.

Nur zwei funktionierende Steckdosen vorhanden. Defizit wird mit teilweise beschädigten Verlängerungskabeln mit Mehrfachsteckern gelöst, welche oft mangelhaft isoliert sind.

Kleine Metallschränke reichen offenbar für die Jugendlichen nicht aus. Persönliche Gegenstände werden auch auf den Schränken gelagert. Außerdem sind die Schränke beschädigt.

Es gibt kaum Möglichkeiten Wäsche aufzuhängen bzw. zu lagern. Dies führt zur Lagerung auf dem Dach und an den Fenstergittern.

Die Kinder schlafen auf dem Boden auf Matratzen.

Zwei Feuerlöscher sind im oberen Bereich vorhanden.

Waschbereich Der Waschbereich befindet sich am rechten Ende des Hauses. Dieser ist in einen Außen- und Innenbereich unterteilt.

Außenbereich Der Dachstuhl und das Dach selber sind in einem guten Zustand. Offenbar wurde hier ein witterungsfester Schutzlack auf die Dachstreben gestrichen.

Das äußere Bassin weist ähnliche Schwächen auf wie die der bisher dokumentierten Waschbereiche. Die Fliesen sind teilweise gesprungen oder abgefallen.

Auch in diesem Bereich wurden die ursprünglichen Pissoirs durch eine Edelstahlkonstruktion ersetzt, die in einem guten Zustand ist. Jedoch wurden hier ebenfalls die Renovierungsarbeiten nicht ordnungsgemäß abgeschlossen. Dies führt zu einem unvollständigen Bodenbereich.

Innenbereich Um tagsüber Lichteinlass zu gewährleisten, wurden Plastikpartien in das Dach eingesetzt, die teilweise zerbrochen sind. Diese Beschädigungen sind entstanden, da die Jugendlichen des Boys House 4 auf dem Dach herumlaufen um ihre Wäsche auf dem Dach zu trocknen. Fenstergitter würden dies verhindern. Im Gegensatz zum äußeren Bereich wurde der Dachstuhl nicht lackiert. Dies führt zu Rost an den Metallstreben.

Die Sitzbänke an der linken Wand des Inneren Waschbereiches sind nutzbar, jedoch haben sich auch hier die Fliesen teilweise vom Beton gelöst. Teilweise haben sich auch Wand – und Bodenfliesen gelöst.

Die Toilettenkabinen sind zum Teil schwer beschädigt. Die verwendeten Plastiktüren und Plastiktürrahmen sind gebrochen oder haben Löcher.

Teilweise sind die Toilettenschüsseln gebrochen. Es sind starke Verfärbungen der Fliesen zu erkennen.

Auch in diesem Bereich wurden manche Wasserrohre auf den Boden gelegt worden und sind somit einer hohen Belastung ausgesetzt. Auch unsachgemäß verlegte Rohre auf den Waschbassins sind vorhanden. Teilweise sind diese defekt.

Allgemeiner Außenbereich

Zwischen den vier Gebäuden befindet sich ein betonierter Sportplatz für verschiedene Freizeitbeschäftigungen. Der Boden des Platzes ist aus Beton und teilweise gerissen. Auch die Umrandungen des Fußballplatzes sind beschädigt.

(Im Moment wird dieser Sportplatz überdacht um den Jugendlichen mehr Sonnenschutz in Ihrer Freizeit zu gewährleisten, danach ist auch die Erneuerung des Bodens mit entsprechender Versiegelung / Lackierung geplant – Fertigstellung zum Schulbeginn 2017)

3.1.5 Boys Haus 5 Außenbereich Der Außenbereich wirkt sehr gepflegt. Es sind lediglich Abnutzungsmängel vorhanden. Die Abtrennung des Grundstückes mit Hilfe von Stacheldrahtzaun ist nicht optimal. Es birgt die Gefahr, dass sich die Kinder verletzen könnten.

Es sind starke Beschädigungen im Vordach beziehungsweise Dach des Hauses zu erkennen. Es kann damit gerechnet werden, dass in naheliegender Zukunft auch Wasserschäden im inneren Bereich des Hauses auftreten.

Im hinteren Bereich des Hauses treten größere Mängel in Erscheinung.

Das untere Vordach ist stark beschädigt. Teilweise haben sich ganze Dachpartien gelöst.

Es fällt außerdem auf, dass die vorhandenen Holzläden teilweise beschädigt sind. Diese wurden offensichtlich nicht ordnungsgemäß gewartet.

Im Außenbereich des Hauses wurde die Elektronik unsachgemäß angebracht. Sie befindet sich teilweise in Reichweite der Kinder.

Waschbereich Der Waschbereich im hinteren Teil des Gebäudes befindet ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Es ist jedoch zu bemängeln, dass das Schmutzwasser in einen Graben hinter dem Waschhaus fließt. Die dort stehenden Wasserlachen könnten auf Dauer das Gebäude unterspülen und baufällig machen. Außerdem zieht eine solche Abwasserentsorgung Ungeziefer an. Aus hygienischer Sicht ist dies unbedingt zu ändern.

Die Fliesen der Waschbassins sind stark verfärbt und teilweise gebrochen

Das geflieste Pissoir ist stellenweise stark verfärbt. Die Fliesen an sich scheinen in einem guten Zustand zu sein.

Die Toiletten sind zwar funktionstüchtig jedoch in einem sehr schlechten Zustand. Die Türen haben Schlitze und das Holz ist stellenweise morsch.

Der Schließmechanismus wurde nicht ordnungsgemäß repariert. Stattdessen wurde er unsachgemäß durch ein Kabel ersetzt.

Die Wände der Toilettenkabinen sind sehr schmutzig. Gerade an den Wasserhähnen ist die Wand stark verfärbt. Dies deutet darauf hin, dass der Schließmechanismus nicht mehr ordnungsgemäß funktioniert und so kontinuierlich Wasser fließt.

Auch in diesem Waschbereich wurden die Rohre direkt auf dem Boden platziert. Diese sind durch die herumlaufenden Kinder starken Belastungen ausgesetzt. Oftmals sind diese durch die Sonnenbestrahlung spröde. Im Endeffekt führt dies zu undichten, beziehungsweise gebrochenen Rohren.

Innenbereich Erdgeschoss Die Holzlammelen der Eingangstüren sind teilweise nicht bündig. Risse ermöglichen das Eindringen von Schädlingen.

Der geflieste Boden ist in einem sehr guten Zustand und sehr sauber. Die Kabel für Steckdosen und Ventilatoren sind ordnungsgemäß installiert und isoliert.

Es ist nicht genügend Stauraum für die Kinder vorhanden.

Die Kinder schlafen noch auf dem Boden.

Es sind Rauchmelder vorhanden.

Die Feuerlöscher sind nicht an den Wänden befestigt und stehen lose im Raum. Dadurch sind diese für die kleineren Kinder im Notfall besser erreichbar.

Erster Stock Den ersten Stock erreicht man durch Treppen, welche sich am linken und rechten Ende des Hauses befinden. Die Treppenstufen sind in einem schlechten Zustand. Fast alle Treppen haben abgebrochene Kanten. Insgesamt wirken Sie sehr abgenutzt.

Das Treppengeländer ist stark verrostet. Offenbar wurden diese länger nicht mehr lackiert, was zu den Schäden geführt hat.

Auch der Boden des Balkons, über den die Zimmer im oberen Stockwerk erreicht werden ist stark abgenutzt. Teilweise ist der Stahl, welcher in den Beton eingelassen wurde, sichtbar.

Im rechten Treppenaufgang wurde die Steckdose zweckentfremdet. Die Steckdose und die sich darüber befindlichen Kabel weisen Schäden auf. Offenbar wurde hier ein Kabel befestigt um die Tür zu verschließen.

Die Zimmer im ersten Stock haben weitaus umfangreichere Schäden als die Zimmer im Erdgeschoss.

Durch eindringendes Wasser haben sich Deckenplatten gelöst.

Durch die nicht erfolgte Instandsetzung sammelt sich unter den Löchern Dreck. Möglicherweise wird dieser durch dort lebende Schädlinge verursacht.

Die Fliesen im ersten Stock weisen vereinzelt Schäden auf. Sie sind gesprungen oder gar abgebrochen.

Einzelne Fensterläden im ersten Stock schließen nicht mehr ordnungsgemäß.

Auch im Ersten Stock schlafen die Kinder noch auf dem Boden.

Durch das fehlen an Lagerungsmöglichkeiten wurde dort eine unsachgemäße Konstruktion angebracht, welche möglicherweise zu Schäden im Deckenbereich geführt hat.

3.2 Kindergarten Der Kindergarten befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Außenbereich Das Eingangstor besitzt im unteren Bereich ein engmaschiges Gitter um zu verhindern, dass ungewollte Tiere auf das Areal gelangen. Die Gitter haben jedoch große Löcher.

Das Dach ist etwa 20 Jahre alt und es kommt zu Brüchen an den Dachplatten. An einzelnen Stellen dringt bereits Wasser in das Innere des Gebäudes ein.

Die über das Schlafhaus wachsenden Bäume zerstören durch herunterfallende Äste das Dach.

Verletzungsgefahr besteht durch gebrochene Betonbauteile und offene, zerbrochene Abwasserschächte.

An den Wänden splittert vereinzelt die Farbe ab.

Unsachgemäß verlegte Rohre. Teilweise scheint es, als ob Arbeiten bezüglich der Rohre nicht abgeschlossen wurden.

Die Umz채unung des gesamten Areals rostet.

Spielplatz Gitter um den Spielplatz sind stark besch채digt. Teilweise sind Streben herausgebrochen oder verbogen.

Rutschen und Kletterger체ste sind teilweise durch hohe Beanspruchung besch채digt.

Abwasserkanal wurde durch eine sich in der Nähe befindlichen Palme stark beschädigt.

Das Wasserloch wurde unsachgemäß abgedeckt und sorgt nicht für den nötigen Schutz der Kinder.

Der Blechzaun um den Spielplatz ist schief und für diese Verwendung unsachgemäß. Teilweise sind Roststellen vorhanden.

Innenbereich

Die Eingangstüren zum Schlafbereich sind beschädigt.

Die Fliesen in den Innenräumen sind zum Teil beschädigt.

Teilweise unsachgemäße Befestigung der Elektrik. Steckdosen hängen lose von der Wand. Stromführende Kabel sind an manchen Stellen nicht isoliert und können von den Kindern berührt werden.

Im Innenbereich fehlen Moskitonetze. Die offenen Fenster werden mit Decken abgedeckt.

Die Kinder schlafen auf HolzkĂ¤sten ohne Matten. (Matten sind fĂźr Juni 2017 bestellt)

Waschbereich Im Waschbereich gibt es zusätzlich 2 KÄRCHER Duschbrausen. Dies ist keine ideale Lösung oder als Ersatz des Wasserbeckens gedacht, sondern mehr als zusätzliche Möglichkeit der Körperreinigung. Die Schläuche sind nicht sachgerecht angeschlossen.

(Auch hier ist ein Waschbassin vorhanden welches in einem guten Zustand ist und Anfang 2017 neu gefliest wurde) Die Toilettentüren sind aus Plastik. Oftmals sind Türen, beziehungsweise der Türrahmen beschädigt.

Es treten Verfärbungen an der Keramik beziehungsweise an den Fliesen auf.

3.3 Girls Houses 3.3.1 Girls House 1 AuĂ&#x;enbereich Das Dach ist stark beschĂ¤digt und undicht. Eine komplette Erneuerung ist fĂźr Mai 2017 geplant.

Dachrinnen sind verrostet und an einigen Stellen nicht dicht.

Farbe splittert altersbedingt von der Fassade ab. Es erfolgte in den letzten 12 Jahren keine Renovierung.

Offene und schlecht isolierte Wasserleitungen. Es sind WasserschĂ¤den an den Decken des AuĂ&#x;enbereichs sichtbar.

Die Balkonbalustraden sind verrostet.

(Die Trinkwasseraufbereitung ist in einem guten technischen Zustand)

Innenbereich Einzelne Stücke des Treppenhausvordaches fehlen.

Es gibt große Wasserschäden in den Schlafbereich der Kinder im obersten Stockwerk durch das undichte Dach.

Die hölzerne Eingangstür ist stark beschädigt. Im unteren Bereich sind Holzpartien abgebrochen. Regenwasser kann dadurch ins Innere des Gebäudes eindringen.

Fenster können oftmals nicht mehr geschlossen werden, da einzelne Glaslamellen herausgefallen oder herausgebrochen sind.

Fenster in den Türen zu den Schlafräumen sind herausgebrochen. Der Mangel wurde unsachgemäß behoben, indem man die Fensterlöcher mit Pappe zugeklebt hat.

Die Türen zu den Balkons sind stark beschädigt. Auch hier fehlen oftmals die Glasscheiben in den Fenstern.

Die Fliesen in den Schlafräumen sind teilweise gesprungen oder lösen sich vom Untergrund.

Die Schränke bzw. Schrankwände sind altersbedingt beschädigt.

Moskitonetze sind oftmals defekt beziehungsweise unsachgemäß angebracht.

Fluchtwege im rechten Treppenhaus sind teilweise versperrt. Türen sind abgeschlossen.

Waschbereiche Die Zwischendecken sind in allen Stockwerken heruntergefallen. Rohre, die über diesen Deckenplatten verlegt wurden sind teilweise undicht.

Die Fenster in den Waschbereichen sind zerstört oder demontiert.

Der Fußboden der Waschbereiche geht in den Fußboden der Wohnbereiche nahtlos über. Wasser aus dem Waschbereich dringt daher in den Wohnbereich ein.

Die Sanitäranlagen im gesamten Haus sind in einem desolaten Zustand und werden daher nur noch als Nachttoilette genutzt.

Die weißen Kacheln in den Toiletten sind stark verfärbt.

Die Toilettentüren sind herausgebrochen oder stark beschädigt.

Durch verstopfte Rohre sind einige Toiletten und Waschbereiche verstopft.

Abflusssiebe wurden ohne ersichtlichen Grund entfernt. Dadurch gelangt MĂźll in die Abflussrohre und trĂ¤gt zu weiteren Verstopfungen bei.

3.3.2 Girls House 2 Außenbereich Die gelösten Vordachplatten deuten auf ein undichtes Dach hin. Wasserschäden unter dem Vordach sind erkennbar.

Die Betontreppe ist stark beschädigt.

Die Farbe an den Wänden des Hauses löst sich überall.

Im hinteren Bereich sind Fensterläden aus den Verankerungen gebrochen.

Lamellen haben sich aus der Fensterverankerung gelöst. Fenster können nicht mehr ordnungsgemäß geschlossen werden.

Die Stromversorgungskabel des Hauses sind so tief über dem Boden angebracht, dass die Kinder diese leicht erreichen können.

Auf dem Balkon findet man stark beschädigte Steckdosen. Diese wurden nicht ordnungsgemäß repariert.

Innenbereich Die Holztür im Eingangsbereich im unteren Teil ist stark beschädigt. Holzlamellen sind herausgebrochen.

Das Geländer der Treppe in den ersten Stock ist verrostet.

Im Inneren sind kleinere Wasserschäden an den Raumdecken zu erkennen.

Das Gebäude hat noch einen Holzboden. Dieser ist stark gewellt.

Die Moskitonetze sind teilweise defekt. Sie lassen sich nicht mehr ordnungsgemäß an den Fenstern befestigen.

Die Schranktüren (Schiebemechanismen) sind teilweise defekt.

Unsachgemäß befestigte Stangen um Wäsche zu trocknen

In diesem Gebäude schlafen die Kinder noch auf dem Boden.

Waschbereich Die Wände des Waschbereiches sind aus unbehandeltem Beton und nicht gestrichen.

Der Sichtschutz aus Holz im Eingangsbereich des Waschhauses ist gebrochen

Die Wasserbecken laufen über, wodurch sich Wasserlaken im rechten Bereich der Sanitäranlage bilden.

Verstärkt wird dieses Problem durch eine unsachgemäß installierte Schmutzwasserentsorgung.

Die Toilettentüren sind stark beschädigt oder aus den Verankerungen gebrochen / gelöst. Unsachgemäße Instandsetzung der Schließmechanismen durch Kabel.

Elektrische Kabel hängen von den Wänden.

Rosa Waschhaus Die Dachelemente sind lose oder gebrochen.

Es gibt keinen Wasserstandregler, wodurch Wasser ununterbrochen in die Bassins flieĂ&#x;t.

Die Waschbassins sind sehr schmutzig und in einem sehr schlechten Zustand.

Das Schmutzwasser fließt auf die Straße. Ein ordnungsgemäßer Abfluss scheint nicht vorhanden zu sein.

3.3.3 Girls House 3 (Alice House) Das sogenannte Alice House ist allgemein in einem sehr guten Zustand. Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr solide. Lediglich im Außenbereich und Waschbereich des Hauses sind Mängel festzustellen.

Außenbereich Eine der Dachplatten hat sich gelöst.

Stufen im Eingangsbereich sind durch Beanspruchung beschädigt. (Fliesen gebrochen)

Hinterer Teil (Waschbereich)

Das Dach des Waschhauses ist undicht. Die durchsichtigen Plastikpartien sind stark beschĂ¤digt.

Der Holzunterstand im hinteren Bereich, der zum Trocknen der WĂ¤sche dient, ist morsch. Gerade die Bodenleisten sind in einem sehr schlechten Zustand.

Die Fliesen auf den Stufen vor den Waschbassins sind teilweise gebrochen.

Die Metallgeländer im hinteren Bereich sind stark verrostet und teilweise herausgebrochen, wodurch Verletzungen durch Sturzgefahr besteht.

Fast alle Toilettentüren sind beschädigt oder unsachgemäß mit Holzplatten wieder Instand gesetzt.

Einige Waschbecken sind aus der Wand gebrochen. Die Spiegel sind aus den Fassungen gefallen.

Die Wasserbassins sind offensichtlich im unteren Bereich undicht.

Wasserrohre sind auf dem Boden verlegt und durch das Betreten der Rohre sind diese teilweise undicht.

Das Schmutzwasser wird in die Wiese (hinter dem Waschbereich) abgefĂźhrt. (Keine Schmutzwasserentsorgung)

3. 3. 4 Girls House 4 (Kantine) Im Dachgeschoss der Kantine werden in zwei Räumen Mädchen untergebracht. Die Räume können über den 1. Stock der Kantine erreicht werden. Der Zustand des Daches scheint in diesem Teil der Kantine in einem halbwegs guten Zustand zu sein. Wasserschäden sind nicht zu erkennen. Lediglich im Treppenhaus lösen sich Deckenplatten.

Vor den Räumen ist kein Sicht- oder Lichtschutz vorhanden. Dies führt zu unsachgemäßen Lösungen.

Lichtschalterknöpfe fehlen. Es folgte keine ordnungsgemäße Instandhaltung.

Teilweise unsachgemäß verlegte Elektronik (Kabel lösen sich von der Wand).

Unsachgemäße Nutzung von Verlängerungskabeln. (ACHTUNG: Es sind funktionierende Bügeleisen unter den Betten gefunden worden)

Aufgrund des Platzmangels wurden die Schränke auf den Balkonen gelagert. Im Innenbereich kann die Wäsche nur mittels Stangen gelagert werden.

Waschbereich Die Waschbereiche sind in einem sehr schlechten Zustand. Abflusssiebe wurden oftmals entfernt. Dadurch verstopfen die Abflüsse. Dies führt zu stehendem Wasser in den Waschbereichen Toiletten sind prinzipiell in einem guten Zustand. Jedoch werden diese nicht gereinigt und sind somit sehr schmutzig. Das dort verwendete Spülsystem mittels eines Schlauches führt dazu, dass ein Gemisch aus Fäkalien und Wasser in den Bodenbereich der Toiletten fließt. Dort sind die Fliesen stark verfärbt.

Die Waschbassins aus Metall beginnen zu rosten

Abgedichtete Wasserrohre welche aus den Wänden führen wurden unsachgemäß verschlossen. Dies führt dazu, dass aus diesen Wasser tropft. Dadurch entstehen Verfärbungen an den Fliesen.

Im Waschbereich wurden im Zuge von Instandhaltungsarbeiten Fliesen zerstört. Es folgte kein ordnungsgemäßer Abschluss der Arbeiten.

Die Siebe aus dem Waschbereich wurden entfernt. Dadurch geraten grober Schmutz und Gegenstände in die Rohre. Dies führt dazu, dass das Wasser nicht mehr ordnungsgemäß abfließen kann und es zu stehendem Wasser in den Waschbereichen kommt.

100

Sanitärbereich (1. Stock Kantine)

Wasserschäden im Deckenbereich vorhanden.

Rohre undicht. Kein ordnungsgemäßer Wasserablauf in den Räumlichkeiten. Eine Mischung aus Wasser und Dreck befindet sich auf dem Boden.

101

Toiletten funktionieren nicht mehr richtig. Starke Verfärbung der Keramik vorhanden. Dies deutet darauf hin, dass die Toilette undicht ist.

Waschbassin wird kaum mehr genutzt. Offensichtlich funktioniert der Wasserablauf nicht ordnungsgemäß. Eine Mischung aus Wasser und Chemikalien befindet sich darin.

102

3.4 Kantine Auf den ersten Blick sieht das Gebäude von außen solide aus. Auf den zweiten Blick offenbaren sich jedoch massive Mängel an der Bausubstanz. Da das Gebäude erst 3 Jahre alt ist, können die Bauschäden auf nicht sachgemäße Bauweise zurückgeführt werden. Außerdem wurden dort Materialien verwendet, die den Anforderungen und Belastungen nicht standgehalten haben.

Außenbereich Eines der gravierendsten Mängel sind hierbei das undichte Dach und die daraus resultierenden Wasserschäden, welche überall im Gebäude auftreten.

An den Vordächern rund um das Gebäude sind Wasserschäden erkennbar.

103

Unsachgemäße Dachkonstruktion und eine schlechte Qualität der verwendeten Materialien ist zu erkennen.

Abflüsse der Dachrinnen haben sich von den Dachrinnen gelöst, wodurch Wasser in die darunterliegenden Räume (Gästetoiletten) eindringt.

104

Abwasserrohre auf dem Dach wurden unsachgemĂ¤Ă&#x; verlegt und sind teilweise auseinandergefallen.

Die verwendete Wandfarbe hĂ¤lt offenbar den hohen Belastungen der klimatischen Bedingungen nicht stand. Farbabsplitterungen sind die Folge.

105

Die verwendeten Fliesen an den Treppen sind oftmals gesprungen, beziehungsweise abgefallen.

Marmorplatten welche als Abdeckplatte fĂźr die Mauern genutzt werden, weisen ebenfalls schĂ¤den auf.

106

Eine große Problematik im Außenbereich der Kantine stellt der hintere Waschbereich für die Teller der Kinder dar. Hier wurden bei der Installation der Becken und Abflüsse gravierende Fehler gemacht.

Plastikrohre wurden direkt auf dem Boden verlegt und werden durch Unachtsamkeit der Kinder beschädigt.

Die Abflüsse sind nicht ausreichend groß konzipiert.

Die Reis-Reste verhindern den ordnungsgemäßen Abfluss des Wassers.

107

Die Sickergrube reicht offenbar nicht für die Menge des Schmutzwassers aus. Ein Rückstau von Schmutzwasser entsteht.

Innenbereich Erdgeschoss Im Innenbereich des Erdgeschosses sind kaum Baumängel festzustellen. Hygienische Probleme entstehen hierbei hauptsächlich durch mangelndes Personal und mangelnde Aufsicht der Kinder. In den Gästetoiletten sind Wasserschäden zu finden. Diese sind zurückzuführen auf das undichte Dach und die beschädigten Dachrinnenabflüsse.

108

Mangelhaft verschlossene Rohre. Wasser läuft die Fliesen herunter und verfärbt diese.

Erster Stock

Undichte Wasserrohre/Abwasserrohre im Deckenbereich führen neben den gravierenden Mängeln im Dach ebenfalls zu Wasserschäden.

109

Fenster lassen sich nur noch schwer beziehungsweise gar nicht schließen.

Vorhangbefestigungen lösen sich von den Decken

Unsachgemäß verlegte Elektronik. Teilweise hängen lose Kabel an den Wänden. Durch die Wasserschäden wurde diese teilweise stark zerstört. Spots hängen an Kabeln.

110

3.5 Küche Außenbereich Bereits im Außenbereich sind Wasserschäden am Vordach erkennbar.

Die Wasserrohre (Plastik) haben sich aus ihren Befestigungen gelöst und hängen teilweise lose über den Waschbecken.

111

Innenbereich Viele Wassersch채den im Innenbereich der K체che durch eindringendes Wasser an undichten Dachstellen und fehlerhaften Abwasserrohren die unter der Decke verlegt sind.

Die Fliesen der K체che sind teilweise besch채digt.

112

Unter den Kochbereichen ist eine starke VerfĂ¤rbung der Fliesen vorhanden.

113

4. Baustoffempfehlung Der zweite Teil dieses Konzepts beschäftigt sich damit, den Verantwortlichen des WAT SAKAEO Temples Empfehlungen darzubieten, die in Zukunft zur Verwendung von Baustoffen mit einer hohen Nachhaltigkeit führen soll. Die Dokumentation des Istzustandes zeigt, dass bis heute erfolgte Renovierungen und auch Neukonstruktionen nicht die erwünschte Haltbarkeit aufweisen. Die gesammelten Erfahrungen der Iceman Charity bei der Sanierung des Bangsadej Hauses sollen helfen, die Effizienz ähnlicher Projekte in Zukunft zu steigern. Das Projekt des Bangsadej Hauses ermöglichte der Iceman Charity die Zusammenarbeit mit renommierten Experten und Bauplaner (JP Construction). Daher gilt die Renovierung auch als Pilotprojekt und zeigt wie ein modernes Gebäude nachhaltig geplant und nach modernen Standards fertiggestellt werden kann. Das Ziel der Iceman Charity ist es die Unterkünfte der Kinder bis 2025 auf den Mindeststandard europäischer Vergleichsobjekte zu bringen. Daher empfehle ich für kommende Projekte die folgenden Seiten als Leitfaden und Hilfe anzunehmen. Es bleibt unumstritten, das Nachhaltigkeit und Moderne zunächst höhere Kosten verursachen als bisher; Allerdings halten die verwendeten Baustoffe um ein vielfaches Länger, was die anfänglich höheren Kosten schnell relativiert. Die Optimierung der Lebensqualität der Kinder ist nach wie vor das Credo der Iceman Charity. Sie ist die Basis, um junge Menschen auf ihre Zukunft vorzubereiten und ihnen zu ermöglichen, den Anschluss an die moderne Welt (auch in Bangkok) nicht zu verpassen. Allgemein empfehle ich in Zukunft Baustoffe zu verwenden, die im Pflege- und Öffentlichkeitsbereich (z. B. Krankenhäuser und Gefängnissen etc.) eingesetzt werden. Diese haben den entscheidenden Vorteil, dass sie den gewünschten Anforderungen in öffentlichen Gebäuden entsprechen und keine kurze Haltbarkeit aufweisen, wie Materialen aus dem Privatbereich (die aus Kostengründen im Wat Sakaeo oft verwendet, oder von Sponsoren bereitgestellt werden)

114

4.1 Dach Die Iceman Charity verwendete für das Projekt Bangsadej die SCG Roman Tile, eine Dachplatte die dem modernen Standard in Thailand entspricht und führ seine erhöhte Lebensdauer von bis zu 15 Jahren bekannt ist. Selbst bei schlechtem Wetter ist diese Dachfliese äußerst widerstandsfähig. Grund hierfür ist die wasserabweisende und Sonnenreflektierende Lackierung.

Lange Haltbarkeit (15 Jahre)

Asbestfrei

Hohe Qualität

Energieeffizienz

Kostenrechnung:

Labourkosten + Materialkosten (m2)

115

Ich empfehle die Verwendung von SCG HOOK Bolts (Verankerungen der Dachplatten). Diese Befestigung der Dachplatten verhindert das Eindringen von Wasser. Zu beachten:

Verwendung von Gummidichtungen

Rostfreie Materialen verwenden

116

117

118

119

Ein weiterer elementarer Punkt der bei der Konstruktion eines Daches beachtet werden sollte, ist das Abdichten und der optimale Wärmeschutz von Dachplatten. Beim Alice Haus wurden die Dachplatten zusätzlich mit ProColor Coating gestrichen (bzw. mittels Airbrush aufgetragen). Fachbegriff: „Coating“ Vorteile:

Höhere Reißfestigkeit und Haftfestigkeit

Bildet eine hochelastische und elastische Beschichtung, die strukturellen Bewegungen standhält

Beständig gegen UV-Strahlung und Witterungen

Wärmeisolation

Nicht toxisch

(Das gleiche Produkt wird auch für den Aussenanstrich empfohlen. Das Datenblatt finden Sie im weiteren Konzept bei „Anstriche“) Alternative Lösung mit Rain Kote Fix & Seal: Hierbei handelt es sich um einen handelsüblichen Dichtungskleber. Es besteht aus einer speziellen Art von Bitumen, Polymer-Harze und Additiven. Es wird kalt aufgetragen und bleibt an Beton, Holz, Metall, Dämmplatten, Kunststoff haften. Rain Kote Fix & Seal hat eine hohe Strömungsbeständigkeit, die sowohl für vertikale als auch für horizontale Dächer geeignet ist. Es kann auch auf feuchten Oberflächen effektiv eingesetzt werden. Im Bangsadej Haus wurde es verwendet um Schraubenlöcher zu versiegeln und anstoßende Dachplatten abzudichten. Vorteile: -

Kann auf feuchten Oberflächen aufgetragen werden.

Geeignet für vertikale- oder waagerechte Dächer.

Gute Haftung auf Beton, Metall, Holz, Andere Baustoffe.

Abdichtung und Stopp von Wasserlecks.

120

121

122

4.2 Decke 4.2.1 Styropordeckenpaneele

Innendecken lassen sich einfach mit Paneele aus Styropor/Polystyrol anbringen. Sie sind kostengünstig und benötigen keine aufwendige Oberkonstruktion. Diese Form der Deckenverkleidung ist allerdings nur für trockene Wohnbereiche zu empfehlen. Vorteile:

einfach zu montieren

Revisionsmöglichkeiten für elektrische Installationen und Kabel

leicht zu ersetzen

kein Anstrich notwendig

Die Unterkonstruktion kann gezielt verstärkt werden, um unter anderem Ventilatoren und Lampen zu befestigen

123

4.2.2 Edelstahllamellen Im Nass- und Außenbereich sollten Edelstahllamellen eingesetzt werden. Die oft farblich angepassten Lamellen sind rostfrei und sehr widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse aller Art. Dazu sind sie leicht mit Hochdruckreinigern zu reinigen. Man unterscheidet in Thailand zwischen Lamellen, die verschraubt werden, und Lamellen, die an eine Oberkonstruktion gesteckt werden. Im Bangsdej Haus wurden die Lamellen verschraubt.

Datenblätter

124

4.3 Wandanstrich Die Iceman Charity verwendet bei zukünftigen Renovierungen oder Neubauten ausschließlich Pro Color Farbe. Hierbei handelt es sich um ein neuartiges PremiumProdukt aus Deutschland, dass seit einem Jahr auch in Thailand angeboten wird. Beim Alice Haus wurden alle Innen- und Außenwände, sowie das komplette Dach mit Pro Color gestrichen, beim Bangsadej Haus alle Innen- und Außenwände. Das Komplett-„Coating“ mit der wärmeisolierenden Pro Color Farbe, führte bei Alice Haus zu einer 9 Grad Celcius niedrigeren Raumtemperatur während der heißen Sommermonate. 4.3.1 Außenbereich Für den Außenbereich empfehle ich die Pro Color House Farbe. Sie ist: -

schlagregenfest

rissüberbrückend

diffusionsoffen

hitzereflektierend (UV-beständig)

Vorarbeiten Die Außenwände sollten mit einem wasserbetriebenen Hochdruckreiniger gesäubert werden. Die Vorarbeit garantiert, dass der Untergrund auch staubfrei und für die späteren Arbeiten optimal vorbereitet ist. Kleinere Risse müssen bei der Verwendung von Pro Color House nicht verarbeitet werden. Das Produkt füllt/überbrückt kleine Risse und verhindert sichtbare Risse durch die extreme Elastizität der Farbe des Anstrichs (Siehe Produktbeschreibung). Hierdurch reduzieren sich erheblich Kosten von Rissbehandlungen an den Außenwänden. Größere schadhafte Stellen sind vor dem Anstrich fachlich auszubessern.

125

Verarbeitung Pro Color Nach der Grundierung müssen zwei Deckanstriche aufgetragen werden, um alle Eigenschaften (Wärmedämmung, Rissüberbrückung) sicherzustellen. Hierbei ist eine gesamte Dicke der Farbschicht von 7 µ erforderlich.

1. Basic (Grundierung) Basic ist für den thailändischen Markt mit speziellen additiven angereichert wodurch eine direkt Aufbringung auf alte Akrylfarben möglich ist. Diese absolut notwendige Grundlage ermöglicht es einen soliden und beständigen Haftgrund für Pro Color house, Pro Color home, Pro Color siegel und Pro Color wind zu schaffen. 2. Weiße Deckschicht Um die erforderliche Farbdicke des erforderlichen Anstrichs zu erreichen müssen die Wände zweimal gestrichen werden. Aus Kostengründen erfolgt der erste Anstrich ohne Pigmentstoffe in weißer Farbe. 3. Farbige Deckschicht) Der zweite Anstrich wird in der gewünschten Farbe aufgetragen (siehe Farbtabelle) Eine gewissenhafte Vorarbeit und die Einhaltung der Trocknungszeiten gibt der Hersteller eine 10-jährige Garantie auf den Außenanstrich. Geeignete Untergründe: o

Mineralische Untergründe

Putze

Beton

Kalksandstein

Faserzementplatten

Intakte Altanstriche

Hart-PVC

Holz

126

Tapeten

Metall

Vorteile Pro Color (Außenbereich): o

keramische Funktionsbeschichtung

Frei von Toxiden

Atmungsaktiv

Wasserdampfdurchlässig

Wasserabweisend und regendicht

Reflektiert Hitze

Farbbeständig/ rissüberbrückend (Reisdehnung über 150%)

Abriebfest (waschbeständig)

Nicht brennbar

Beständig gegen schädliche Emissionen

Enorm UV-Licht und witterungsbeständig

4. 3. 2 Innenbereich Die Verarbeitung des Innenbereichs entspricht der Verarbeitung des Außenbereichs. Vorteile Pro Color (Innenbereich): o

wirkt wärmeregulierend

kann das Raumklima positiv beeinflussen

vermindert Schimmelrisiko

lösemittelfrei

diffusionsoffen

nicht brennbar (A2)

strapazierfähig und scheuerbeständig

umweltschonend

TÜV zertifiziert

Die Pro Color Farbe ist in Thailand in der Regel 30% teurer als herkömmliche Farben. Kosteneinsparungen erzielt man durch die nicht erforderliche Rissbehandlung an Wänden und der garantieren Haltbarkeit von mindestens 10 Jahren.

127

Für die Iceman Charity ist auch ein entscheidender Vorteil, dass die Farbe abwaschbar ist und die Wände im Innen- und Außenbereich gereinigt werden können.

128

129

130

131

132

133

134

135

136

137

138

139

4.4 Boden Wohnbereich / Flur

Um die Nachhaltigkeit im Bodenbereich zu erhöhen hat die Iceman Charity bei der Renovierung des Bangsadej Hauses einen sogenannten Atox Atria Boden verwendet. Dieser Boden wird üblicherweise in Firmengebäuden, Lagerhallen, Garagen, Krankenhäusern und ähnlichen Einrichtungen verwendet wird. Diese Böden welche auf Polyamid Epoxidharzen basieren gelten als leicht zu reinigen. Dadurch, dass der Boden völlig undurchlässig ist, können Schmutz und andere Substanzen nicht in die Poren eindringen (keinerlei Absorption). Der Boden kann als ungiftig eingestuft werden. Der Atox Atria Boden ist ein sehr stabiler, qualitativ hochwertiger Fußboden, der häufig dort zum Einsatz kommt, wo besonders hohe Belastungen auftreten. Die Beschichtung besteht aus 2 Komponenten, dem Epoxidharz (EP) und dem sogenannten Härter. Diese werden kurz vor der Verarbeitung zusammengemischt. Die Schichtdicke beträgt bei einer Beschichtung aus Epoxidharzen nur wenige Millimeter. Die Gebrauchseigenschaften von epoxidharzähnlichen Böden hängen von dem richtigen Verhältnis von Bindemittel und Härter zusammen. Wir raten dringend dazu das Mischverhältnis auf der Produktverpackung einzuhalten. Zu beachten ist, dass bei der Verlegung eines solchen Bodens eine rutschfeste Version verwendet wird, um die Verletzungsgefahr der Kinder zu unterbinden. Hierfür werden Glaskugeln in die Deckschicht eingearbeitet. Diese werden nicht extra bepreist und sind im Preis enthalten. Die optimale Rutschklasse ist R13. Der Quadratmeterpreis für einen solchen Boden sind etwa 12,15 € (≈ 376,00 THB)

140

Vorteile eines Atox Atria Bodens •

stabil, abriebfest, staub- und verschleißfrei

•

sehr stark belastbar

•

fugenlos, leicht zu reinigen

•

außerordentlich gute Haftung

•

gute chemische Beständigkeit

•

wasserdicht, ölresistent

•

wärmebeständig

Ein großer Vorteil, ist die schnelle Verarbeitung des Epoxidharzes. Atox Atria Böden sind oftmals nach ca. 20h wieder begehbar und nach 3 Tagen komplett belastungsfähig. Dieser Vorteil gilt auch für die Verwendung in den Wohnbereichen der Kinder, da diese nach kürzester Zeit wieder bewohnt werden können.

141

142

143

144

Vorbereitungen für den Boden Untergrundvorbereitungen sollten unserer Meinung nach vom Fachmann durchgeführt werden. Bei einem nicht sachgemäß vorbereiteten Untergrund, kann die Lebensdauer des Bodens sehr kurz sein. Damit der Boden einen festen Verbund mit dem Untergrund eingehen kann, müssen bestimmte Kriterien erfüllt sein. Der Untergrund muss über eine ausreichende Druckfestigkeit verfügen, die mit dem schmidtschen Hammer ermittelt werden kann. Des Weiteren, muss der Untergrund ausreichend trocken sein, bevor man das Atox Atria Harz aufbringt. Die Restfeuchtigkeit kann mit einem Feuchtigkeitsmesser geprüft werden. Sie sollte maximal 4 Masse-Prozent betragen. Die Schritte der Untergrundvorbereitung für einen Epoxidharzboden, ohne hier näher darauf einzugehen, unterteilen sich in reinigen, schleifen, fräsen und kugelstrahlen. Primer (Idrosem) Die Verwendung eines Primer kann die Haltbarkeit des Bodens zusätzlich unterstützen. Wie auch bei anderen Produkten die ich Ihnen empfehle, wird Idrosem vor allem in öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel Krankenhäusern, Schulen, Gefängnissen etc. verwendet und kann deshalb den hohen Belastungen standhalten. Idrosem ist eine Grundierung welche universell eingesetzt werden kann. Die einfache Anwendbarkeit mit sehr guten Eigenschaften wie der chemischen Beständigkeit, der hohen Klebkraft und der Eignung als Füllstoff machen Idrosem zur perfekten Grundlage für den Atriaplastic Boden. Die aufgetragene und getrocknete Schicht ist anti-absorbierend, staubundurchlässig und beständig gegen Schimmel und Bakterien. Für die erfolgreiche Anwendung von Idrosem WP ist es eminent wichtig, dass der Untergrund penibel gereinigt wird. Es sollte darauf geachtet werden, dass keine Ölflecken, feuchten Stellen, Staubrückstände und Reste von Zementmörtel vorhanden sind. Außerdem sollte darauf geachtet werden, dass der alte Untergrund nicht epoxidharzhalitg ist, da es zu einer möglichen Inkompatibilität mit Idrosem WP kommen könnte. Nach der gründlichen Reinigung des Untergrundes werden 1-2 Schichten (je nach Beschaffenheit des Bodens) Idrosem-Primer aufgetragen. Hierbei sollte darauf geachtet werden mindestens 12-24 Stunden Trockenzeit einzuplanen, bevor man den Atriaplastic Boden aufträgt.

145

146

147

4.4.1 Treppen Für Treppen empfehle ich, in Zukunft Naturstein zu verwenden. Naturstein bezeichnet man alle in der Natur vorkommenden Steine. Sie werden meistens in Steinbrüchen oder Kiesgruben gewonnen. Es wird lediglich die Oberfläche behandelt (poliert). Typische Natursteinsorten: Schiefer, Marmor, Granit, Basalt, Kalksandstein, Schottersteine

Rutschfestigkeit Genau wie für die Nassbereiche, ist es auch für Treppen im Außen- und Innenbereich wichtig, dass sie rutschfest und damit nutzungssicher sind. Hierbei empfehlen wir die Rutschhemmung R10 (10° bis 19°).

Rutschhemmung Arbeitsräume, gewerbliche und öffentliche Bereiche DIN 51130 Bewertungsgruppe

Neigungswinkel

>6°-10° Geringer Haftreibwert

R 10

>10°-19° Normaler Haftreibwert

R 11

>19°-27° Erhöhter Haftreibwert

R 12

>27°-35° Großer Haftreibwert

148

Abriebfestigkeit Alle Bodenbeläge sind dem Verschleiß ausgesetzt. Dieser hängt im Wesentlichen von folgenden Faktoren ab: •

von der Benutzungsfrequenz

•

von den Verschmutzungs- bzw. Reinigungsbedingungen

•

von der Art der mech. Beanspruchung durch Begehen, Befahren...

•

von der Härte der Glasur

•

von der Dicke der Glasurschicht

•

vom Glanzgrad der Glasur (matt, halbmatt, glänzend)

•

von der Farbe und der Helligkeit der Glasur

Die theoretische Beanspruchung der Glasur (Oberflächenverschleiß/Abrieb) in der Nutzung wird durch ein genormtes Prüfverfahren mit einer Prüfmaschine des amerikanischen Porzellan- und Email-Insstituts (PEI) geprüft und nach DIN EN ISO 10545-7 in die Klassen 0-5 eingeteilt (siehe Tabelle). Klasse Umdrehungen

typische Anwendungen

100

in der Regel nur theoretischer Wert

150

nur Wandmaterial

600

nur Wandmaterial

750/1500

z. B. für nicht beanspruchte Flächen (barfuß in Bädern)

2100*6000/12000 z. B. bei hohen Beanspruchungen in Hauseingängen

>12000

bei höchster Beanspruchung, z. B. Garagen

149

Treppenschutz Sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich hat die Iceman Charity einen Treppenschutz aus Edelstahl verwendet. Im Bangsadej Haus wurde auf sämtlichen Treppen Edelstahl-Treppenkanten mit Riffelung verlegt (Rutschhemmungsklasse R10 DIN 51130). Gerade in Bereichen welche besonders belastet werden, wie zum Beispiel Treppen, kann so die Haltbarkeit erhöht werden. Gleichzeitig ist Sicherheit treppauf und treppab gewährleistet.

150

4.5 Elektrik 4.5.1 LED Die Nachhaltigkeit sollte auch bei der Beleuchtung berücksichtigt werden. Ich empfehle in Zukunft vorhandene Lampen durch LEDs zu ersetzten und bei Renovierungen und Neubauten generell LED-Lampen zu verwenden. Im Zuge der Renovierung des Bangsadej Hauses wurden sogenannte T-8 Röhren verwendet. LED-Röhren T8 Leuchtstoffröhrenersatz Vorteile von LED-Röhren, eine Zusammenfassung Verhalten •

Maximale Helligkeit 100% sofort nach dem Einschalten

•

Gleichmäßig helle Ausleuchtung Flimmerfrei, ideales Leuchtmittel um Schlafräume, Aufenthaltsräume und Gänge auszuleuchten

•

Geräuschfrei, kein störendes Brummen des Vorschaltgeräts

•

Helligkeit sehr viel konstanter über die Lebensdauer im Vergleich zum Helligkeitsverlust bei einer Fluoreszenzröhre (LED-Röhre typisch ca. 5‰ über 1.000 Stunden)

•

Beleuchtungsstärke direkt vergleichbar mit Fluoreszenzröhren.

•

Sehr lange Lebensdauer (50.000 Std im Vergleich zu 6.500 Std einer Fluoreszenzröhre)

•

Lebensdauer einer LED-Röhre bei 24 Stunden pro Tag ca. 5,7 Jahre, im Vergleich zu 0,74 Jahren bei Fluoreszenzröhre

151

Kostenreduzierung •

Geringer Energieverbrauch: LED Röhre von 60 cm Länge verbraucht nur 9 Watt, von 120 cm 18 Watt und von 150 cm gerade mal 22 Watt

•

Hoher Wirkungsgrad und damit geringer Energieverbrauch (durch Wegfall von Starter und Vorschaltgerät Einsparung von ca. 13 Watt). Beispiel 150 cm Fluoreszenzröhre: Gesamtleistung = 58 W + 13 W = 71 W

•

Einsparung von Stromkosten (bei 150 cm Fluoreszenzöhre: 22 W gegenüber 71 W gleich ca. 70 % Energieeinsparung)

•

Reduzierung von Wartungskosten, LED-Röhren sind praktisch wartungsfrei

•

Reduzierung von Wechselkosten

•

Reduzierung der Klimatisierungskosten durch Geringe Wärmeentwicklung

•

Reduzierung der Lagerkosten von Leuchtmitteln

•

Reduzierung der Transportkosten von Leuchtmitteln

Bruchsicherheit, Splitterschutz •

Hohe Bruchsicherheit aufgrund von Polycarbonat (PC) Abdeckung, kein Splitterschutz notwendig

(Die Abdeckung der Lampen hat vielerlei Vorteile. Der Zugang für Kinder wird unterbunden. Die Entfernung von Schmutz ist einfacher. Lampe ist von äußeren Einflüssen geschützt.)

Amortisation •

Amortisation innerhalb kurzer Zeit, aufgrund der eingesparten Stromkosten. Werden alle Kosteneinsparungen (siehe oben: Kostenreduzierung) eingerechnet, macht sich eine LED-Röhre in weniger als 2 Wechselzyklen einer Standard-Fluoreszenzröhre bezahlt

152

Installation •

Standard G13 Sockel

•

Einfacher Austausch bei allen Wannenleuchten mit Starter

•

LED-Röhren brauchen weder Starter noch Vorschaltgerät (Drossel oder Ballast)

•

Umrüstung ohne bauliche Veränderung

•

LED-Röhre wird direkt an Netzspannung 230 VAC angeschlossen, kein externes Netzteil

•

Berührung spannungsführender Teile beim Umrüsten konstruktionsbedingt ausgeschlossen

•

Keine Blindstromkompensation erforderlich

Umwelt •

Schonung der Umwelt

•

LED-Röhren sind frei von schädlichen Stoffen

•

Konform zu RoHS-Bestimmungen, d.h. keine spezielle Entsorgung notwendig

153

ORCA ist die robuste und langlebige Beleuchtungslösung für Standardanwendungen in feuchter und staubiger Umgebung. Die moderne LED-Technologie besitzt ein robustes Gehäuse und eine einfache Montage. Mit einer Lichtstärke von bis zu 116 lm / W und einer Systemlebensdauer von bis zu 50.000 Stunden ist ORCA ein wartungsarmer, energieeffizienter Ersatz für StandardT8-Beleuchtungsanlagen mit 1 x 58W und 2 x 36W / 58W. Einfache Montage und hohe Installationssicherheit. Erhältlich in zwei Längen, ermöglicht ORCA eine einfache Installation und lässt sich aufgrund seines umfangreichen und vertrauten Zubehörs flexibel auf vielfältige räumliche Anforderungen vor Ort umstellen. Der integrierte Berührungsschutz bietet darüber hinaus zusätzliche Sicherheit und mehr Komfort bei Installation und Betrieb.

154

155

156

157

158

4.5.2 Sicherungsautomaten Die Anbringung von Sicherheitsautomaten ist gerade in Kombination mit elektronischen Trinkwasseranlagen sehr wichtig. Auch für Nass- und Außenbereiche sollten diese für die dort verwendete Elektronik angebracht werden. Damit es in den eben genannten Bereichen nicht zu Kurzschlüssen oder sogar Stromschlägen kommt ist die Anbringung solcher Systeme extrem wichtig. Es handelt sich hierbei um sogenannte Fehlerstrom-Schutzschalter (engl. RCCB Residual Current operated Circuit-Breaker).

In den elektrotechnischen Normen werden Anforderungen zum Schutz von Personen und Tieren gegen elektrischen Schlag definiert. Dies wird erreicht durch eine Kombination aus: •

Basisschutz als Vorkehrung zum Schutz gegen direktes Berühren von aktiven Teilen durch eine Basisisolierung im fehlerfreien Zustand

•

Fehlerschutz bei indirektem Berühren von berührbaren Teilen, zum Beispiel des metallischen Gehäuses eines elektrischen Betriebsmittels, die bei einem Fehler zu gefährlichen aktiven Teilen werden können

Mit Erscheinen der DIN VDE 0100-410 (2007-06) müssen in den EU-Staaten alle für Laien bedienbare Steckdosenstromkreise mit einem Bemessungsstrom bis einschließlich 20 A und Endstromkreise im Außenbereich für tragbare Betriebsmittel bis einschließlich 32 A mit einem Fehlerstrom-Schutzschalter (Auslösestrom max. 30 mA) geschützt werden. Nach den Forderungen der DIN 18015-2 (Anforderungen an die Elektrische Ausrüstung von Wohnungen) darf im Fehlerfall nicht das gesamte Netz freigeschaltet werden. Durch diese Forderungen wird die Verwendung dieser Kombigeräte immer populärer, da durch eine platzsparende Bauweise

159

nur zwei Teileinheiten auf der Hutschiene (bei zweipoligen Modellen) gebraucht werden. In Thailand ist diese Norm noch nicht vorgeschrieben. Zu empfehlen ist ein RCCB für den gesamten Stromkreislauf, zumindest aber für die zusätzliche Absicherung der elektrischen Trinkwasserspender.

160

161

162

163

4.5.3 Zeitschaltuhr Mit Hilfe von Zeitschaltuhren wird die Stromversorgung für jedes Gebäude zentral geregelt. Diese ermöglicht die Kontrolle der Stromnutzung der Kinder und vor allem die Einhaltung der Nahtruhezeiten. Um dies erfolgreich umzusetzen empfehle ich die Zeitschaltuhr in einen abgeschlossenen Metallkasten (oder Raum) zu installieren um den Kindern einen Zugang nicht zu ermöglichen. Ein weiterer Vorteil von Zeitschaltuhren ist die Energieeinsparung. Gerade Lampen im Außenbereich können tagsüber abgeschaltet werden. Wird diese Zeitschaltuhr noch durch einen Bewegungsmelder ergänzt, kann selbst abends (bis zur Nachtruhe) optimal Strom gespart werden. Eine Anpassung der Zeit an verschiedene Stromkreisläufe oder Nutzer ist erforderlich.

Beispiel Stromversorgung Bangsadej:

Tagsüber sind die Lampen im Außenbereich abgestellt

Abends werden diese durch Bewegungsmeldern aktiviert

Stromversorgung in den Zimmern bis zur Nachtruhe

Strom von 05.00 Uhr bis 21:30 Uhr.

164

4.6 Sanitär Die zunehmende Wasserknappheit in Thailand muss auch in der WAT SAKAEO Anlage dazu führen, dass die Modernisierung der Anlagen weiter vorangetrieben wird. Wasser ist eine wertvolle Ressource und muss daher möglichst sparsam verwendet werden, da zunehmende Knappheit in der Zukunft zu erhöhten Kosten führt. Deshalb sollte möglichst zeitnah in Betracht gezogen werden, alte Sanitäranlagen zu modernisieren. Gerade in Einrichtungen wie Waisenhäusern ist der Wasserverbrauch 50% höher als in Privathaushalten. Im öffentlichen Bereich wird pro Tag ein Verbrauch von 200 Liter pro Person gemessen. Zudem ist das Verhalten des öffentlichen Nutzers, der für den Verbrauch nicht selbst aufkommen muss, ein anderes als privat. Gerade die Verwendung von Waschbassins führt zu einem extrem hohen Verbrauch an Wasser. Zusätzlich entsprechen diese Bassins nicht mehr den modernen hygienischen Anforderungen. Mit Hilfe der Firma Delabie die auf öffentlich-gewerbliche Einrichtungen spezialisiert ist, konnten wir im Bangsadej Haus eine der modernsten Anlagen in ganz Thailand installieren. Energie- und Wasserersparnis, angepasste Hygienelösungen sowie Sicherheit und Vandalenschutz sind in diesem Gebäude gegeben. Die Verwendung von Edelstahl führt außerdem zu einer sehr hohen Haltbarkeit und Lebensdauer und lässt sich gründlich reinigen. Die verwendeten Produkte werden in öffentlichgewerblichen Einrichtungen wie zum Beispiel Gefängnissen, Flughäfen, Autobahnraststätten verwendet. Die Benutzung der Produkte erfolgt intuitiv und vereinfacht deswegen gerade die Nutzung besonders für Kinder.

165

4.6.1 Den Verbrauch mindern Der Wasserverbrauch der modernen Anlagen entspricht 3 l/min für Waschtische und 6 l/min für Duschen. Die dosierte Wasserabgabe und das automatische Schließen begrenzen Wasserverschwendung und die Auswirkungen von Nutzer-Unachtsamkeiten. Die Laufzeit von Waschtischarmaturen ist auf 7 Sekunden begrenzt. Der WC-Zweimengenspüler 3l/6l, die Urinal-Spülzeit von 3 Sekunden und das Stoßzeit-System für elektronische Urinalspüler, sind weitere Beispiele zur Optimierung des Wasserverbrauchs. Wasserersparnis Um Ihnen zu verdeutlichen welche Mengen an Wasser täglich gespart werden können, wurde im Zuge der Erstellung des Konzepts eine Messung des Wasserverbrauchs von 609 Kindern vollzogen. Der Verbrauch wurde ausschließlich beim täglichen Waschvorgang der Kinder ermittelt. Dieser Verbrauch wurde mit der benötigten Wassermenge der modernen Duschen, welche im Bangsadej Haus verwendet werden, verglichen.

Liter 6000000 5000000 4000000 3000000 2000000 1000000 0 Days Saved Water

180

360

720

1800

3600

1452

14520

43560

130680

261360

522720

1045440

2613600

5227200

Die Grafik zeigt, welche enorme Mengen an Wasser gespart werden können. Berechnet man den Verbrauch aller Kinder inklusive Nutzung moderner Toiletten und Wasserhähne so vervielfacht sich der Wert drastisch. Diese Erkenntnis zeigt wie eminent wichtig die Modernisierung der Sanitäranlagen auf dem kompletten Tempelgebiet ist und dass diese wesentlich zur Nachhaltigkeit beitragen kann.

166

4.6.2 Vandalismus Der beabsichtigte und unbeabsichtigte Vandalismus ist gerade bei der Unterbringung einer größeren Anzahl von Menschen vorhanden. Auch in einer Einrichtung wie dem WAT SAKAEO Tempel ist dies eine bedeutende Problematik. Bei den bisher verwendeten Produkten ist die Instandhaltung außerordentlich schwierig. Außerdem wurden Funktionsstörungen oder Undichtigkeiten nicht so schnell bemerkt und behoben und führten zeitnah zur Unbrauchbarkeit von sanitären Anlagen oder sogar zu Folgeschäden an der Infrastruktur. Die im Bangsadej Haus verwendeten Armaturen sind aus hochbelastbaren Materialien wie Messing, Edelstahl oder mit Glasfasern verstärkten SynthetikElementen versehen. Durch ihre fließenden Formen ohne Angriffspunkte wird jeglicher Versuch des Losreißens erschwert. Alle Funktionsteile und Befestigungen sind für den Benutzer unzugänglich. . 4.6.3 HYGIENE Durch das automatische Schließen der Armatur ist kein Handkontakt nach dem Waschen nötig, was Bakterienübertragung über die Hände unterbindet. Die automatischen Spülsysteme gewährleisten eine Spülung nach jeder Benutzung. Somit wird die Hygiene für den darauffolgenden Nutzer sichergestellt. Spülkastensysteme fördern aufgrund des Staus von Wasser bei Raumtemperatur das Bakterienwachstum. Demgegenüber ermöglichen Druckspüler ein Höchstmaß an Hygiene. Reinigung Edelstahl bedenkenlos gereinigt werden. Selbst die Verwendung von Stahlschwämmen ist hier möglich. Somit wird gewährleistet, dass die Kinder sich selber um die Reinigung kümmern und nicht Gefahr laufen die Anlagen zu beschädigen. Wir empfehlen dennoch die Aufsichtspersonen speziell darauf hinzuweisen, dass selbst bei Edelstahl eine regelmäßige Reinigung der Anlagen erfolgen und durchgesetzt werden muss.

167

4.6.4 Sicherheit Vorbeugung von Verletzungen Abgerundete und abgegratete Kanten der Armaturen verhindern jegliches Risiko für Schnittverletzungen. Fließende Formen, ohne Möglichkeit des Festhaltens, tragen zusätzlich zur Sicherheit bei.

168

169

170

171

172

173

174

175

176

177

178

179

180

181

182

183

184

4.6.5 Boden Außenbereich

Im Außenbereich empfehle ich in Zukunft Fliesen aus dem Öffentlichkeitsbereich die einer Rutschfestigkeit von R10 entsprechen (DIN 51130)zu verwenden. Diese Produkte sind widerstandsfähiger und weisen deshalb eine längere Haltbarkeit auf. Rutschhemmende Fliesen sind Spezialfliesen mit unterschiedlich stark profilierter oder rauer Oberfläche. Beim Barfußbereich in Schwimmbädern, öffentlichen Saunen, am Pool und in Reinigungsbereichen von Sportstätten erfolgt die Bewertung in den Gruppen Gruppen A (geringste Anforderungen), B und C (höchste Ansprüche) (DIN 51097). Wir empfehlen daher in den Nassbereichen Fliesen zu verwenden welche der Bewertungsgruppe B entsprechen. Bewertungsgruppen der Rutschhemmung nach GUV.85.27 (früher GUV.26.17) Bewertungs-

Mindestneigungswinkel Bereiche

Gruppe B

18°

•

Barfußgänge

•

Duschräume

•

Beckenumgänge

4.6.6 Wände (Nassbereich) Für die Wände wurden sogenannte Hydrotechfliesen verwendet. Auch Sie werden in Schwimmbädern verwendet. Diese wurden einer Oberflächenveredelung unterzogen und haben drei Vorteile: -

Wirksam gegen Bakterien

Wirksam gegen Schmutz (Reinigungsfreundlich)

Wirksam gegen Gerüche

Gerade für Toiletten und Waschräume sind diese Eigenschaften von außerordentlicher Wichtigkeit. Die antibakterielle Wirkung von Hydrotect basiert auf dem Prinzip der Photokatalyse. Durch Licht wird Sauerstoff aktiviert, der Bakterien

185

und Keime zersetzt. Der antibakterielle Effekt von Hydrotect baut sich auĂ&#x;erdem immer wieder von neuem auf.

186

4.7 Frisch- und Abwasser 4.7.1 Frischwasser Aufgrund der relativ schlechten Wasserqualität empfehlen wir das Wasser das für die Sanitäranlagen (speziell für Duschen und Wasserhähne) vorher zu Filtern. Schadstoffe die sich auf natürliche Weise nicht herausfiltern lassen müssen mittels spezieller Verfahren behandelt werden. Der Eisen- und Schwermetallanteil im Wasser bedarf technische Aufbereitung. Neben der erhöhten Hygiene führt dies zu einer längeren Haltbarkeit der Armaturen. Filteranlage Im Bangsadej Haus wurde die Filteranlage Mazuma i S19-122-20LM installiert. Diese Filteranlage ist für die häufige Nutzung durch den Wasserverbrauch der Kinder konzipiert. Das gefilterte Wasser hat Trinkwasserqualität. (Datenblatt finden)

187

Wasserlagerung Für die Lagerung von Wasser wird der DOS Life Natura Tank empfohlen. Die Iceman Charity hat mit diesem Produkt sehr gute Erfahrungen im Zuge der Renovierung des Bangsadej Hauses gemacht. Je nach benötigter Wassermenge können selbstverständlich weitere Tanks hinzugefügt werden. Diese sind verfügbar in den Ausführungen 700, 1000, 1500, 2000 Liter je nach Bedarf. Heutzutage werden diese Tanks nicht nur im öffentlichen Gebäuden genutzt, sondern auch in privaten Bereichen Außerdem wird ihnen eine Garantie von 20 Jahren gewährt. Um die Qualität des Wassers aufrecht zu erhalten ist in den Tank eine antibakterielle Schutzschicht eingearbeitet die Bakterien und andere Mikroorganismen zerstört. Die Tanks sind außerdem resistent gegen UV-Strahlung. Jedoch empfehlen wir trotzdem die Tanks vor externen Einflüssen wie Vandalismus und der Witterung zu schützen. indem man sie in einem Überdachten und nach außen hin geschlossenen Raum unterbringt.

188

189

Wasserpumpe Für den erforderlichen Wasserdruck wurde die Wasserversorgung mit einer Pumpe versehen. Aus dem Wassertank wird das Wasser mit bis zu 4 Bar zu den Verbrauchern gepumpt. Bei einem zweistöckigen Gebäude wie dem Bangsadej Haus wurden 2 P350GX Wasserpumpe von Hitachi verwendet. (Je Stock eine Pumpe) Wichtig ist, dass der Wasserdruck der Pumpen individuell regulierbar ist. Debiel empfiehlt 4 – 6 bar Wasserdruck an allen Armaturen.

190

191

192

193

194

4.7.2 Abwasser Eine Klärgrube ist eine mechanische und die einfachste Form einer Abwasserbehandlung für einzelne Häuser. Sie besteht aus einem Behälter in dem sich die ungelösten Anteile des Abwassers absetzen. Das überstehende Wasser wird entweder regelmäßig von einem Saugwagen abgesaugt, in ein Gewässer abgeleitet, oder versickert. Klär- oder Sickergrube waren eine der häufigsten Formen der Abwasserbehandlung. Aufwändigere Klärgruben bestehen aus 3 Kammern. In einer gut gepflegten modernen 3-Kammer-Klärgrube wird das Abwasser anaerob (ohne Sauerstoff) zersetzt. Daher finden sich dort keine Kot- und Klopapierreste. Diese Gruben können in ihrer Reinigungsleistung fast mit Kleinkläranlagen mithalten, abgesehen vom Nitratgehalt des geklärten Abwassers.

Die Vorklärung - mechanische Abwasserbehandlung Diese kann auf zwei Arten geschehen: 1. In einem Absetzbecken (z.B. Mehrkammergrube). In diesem Becken setzen (sedimentieren) sich die nicht im Wasser gelösten Abwasserinhaltsstoffe auf dem Beckenboden ab. Gleichzeitig schwimmen (flotieren) die Partikel, die leichter als Wasser sind an die Wasseroberfläche auf. Dieser gesammelte Schlamm (Fäkalschlamm) ist entsorgungspflichtig. Die Entsorgung ist je nach Größe, Belastung sowie der Abwassereigenschaften des Abwasser in unterschiedlichen Zeiträumen in der Regel etwa einmal im Jahr erforderlich. Es gibt auch Fälle, bei denen sich der Schlamm zum Teil durch biologischen Abbau im Absetzbecken selbst auflöst oder das zu reinigende Abwasser kaum absetzbare Stoffe enthält und damit die Leerung erst nach mehreren Jahren nötig ist.

2. In einem Trockenfilterbecken mit zwei Kammern (z.B. Rottebehälter). Der Filter besteht aus einem Vlies, welches mit einer Schicht aus grobem Kies und dann mit einer Schicht aus Holzschnitzeln (nur Laubholz, da Nadelholz antibiotisch wirkt) bedeckt wird. Auf dem Filter setzen sich die Feststoffe ab und bleiben ständig an der Luft. Dadurch entstehen keine Fäulnis und Geruchsemissionen. Wenn die

195

erste Kammer voll ist, wird die zweite benutzt.

Vergleich der Verfahren: Volumen/Flä Verfahren

che je Einwohner (E)

Trennung Betriebs-

von

erfahrung

absetz- und

Schlammra um

Minimaler Entsorgun gszeitraum

Entsorgun gsaufwand

Sedimentationsverfahren (Absetz-Verfahren) Mehrkammergru

0,3 - 1,5

ben

m³/E

Absetzteich

0,5 m³/E

sehr

groß

nein

1 x jährlich

groß

nein

1 x jährlich

gering

2 x jährlich

hoch

? x jährlich

sehr hoch

gering

Filtrationsverfahren Rottebehälter

0,3 m³/E

Pflanzenbeet zur Vorreinigung

3 - 5 m²/E

sehr gering

196

197

198

4.8 Allgemeine Sicherheit 4.8.1 Rauchmelder Oftmals können Brandherde nicht schnell genug entdeckt werden. Wenn beispielsweise die Kinder in der Schule oder aus anderen Gründen abwesend sind, kann dies zu fatalen Folgen führen. Gerade nachts ist Feuer eine große Gefahr. Denn der Geruchssinn des Menschen erkennt im Schlaft keine Rauch- beziehungsweise Feuerentwicklung. Die Opfer werden im Schlaf überrascht, ohne die gefährlichen Brandgase zu bemerken. Kohlenmonoxid (CO) ist sehr giftig und kann schnell zur tödlichen Gefahr werden. Dieses Gas ist geruch-, farb- und geschmacklos. Ursachen für die Brände ist aber im Gegensatz zur landläufigen Meinung nicht nur Fahrlässigkeit. Sehr oft lösen technische Defekte Brände aus. Rauchmelder (Brandmelder) retten Leben – der laute Alarm des Rauchmelders warnt auch im Schlaf rechtzeitig vor der Brandgefahr und verschafft den nötigen Vorsprung, um Gebäude zu räumen und die Kinder in Sicherheit zu bringen.

199

Vernetzung Ein elementarer Punkt ist die Vernetzung (W2 Funksystem) der einzelnen Raumelder. Mit sogenannten WiFi Alarmanlagen können bis zu 50 Rauchmelder miteinander verbunden werden. So können naheliegende Gebäude bei einem Brand ebenfalls gewarnt werden, was für zusätzlichen Schutz sorgt. Anruf & SMS Außerdem sollten in Zukunft Rauchmelder installiert werden welche die Aufsichtspersonen per SMS und Anruf warnen. So können diese schneller reagieren und gegebenenfalls zusätzlich für die Sicherheit der Kinder sorgen.

200

4.8.2 Feuerschutz Allgemein ist festzuhalten, dass bei der Auswahl der Baustoffe vorzugsweise Materialien verwendet werden die einen möglichst hohen Brandschutz besitzen. Regelmäßige Übungen in Zusammenarbeit mit der örtlichen Feuerwehr können neben der Installation von Feuerlöschern das Risiko von Verletzten oder gar Todesfällen extrem reduzieren. Ich empfehle solche Übungen in regelmäßigen Abständen durchzuführen. Eine solche Übung muss am Anfang jedes Schuljahres durchgeführt werden um auch neu hinzukommende Kinder auf den Ernstfall vorzubereiten und eine gewisse Routine zu etablieren. Grundlage für die Ausrüstung von Gebäuden mit Feuerlöschern Diese Regeln wurden in Zusammenarbeit mit dem Unternehmen VdS und dem Bundesverband der Unfallversicherungsträger der öffentlichen Hand e. V. (BAGUV), dem Bundesverband der Deutschen Industrie e.V. (BDI) und dem Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. (GDV) erstellt. VdS gehört zu den weltweit renommiertesten Institutionen für die Unternehmenssicherheit mit den Schwerpunkten Brandschutz, Security, Naturgefahrenprävention und Cyber-Security.

201

Eignung für den jeweiligen Einsatzzweck Arten von

Feuerlöschern

Feste,

Flüssige oder

Gasförmige Brennbare

glutbildende flüssigwerdende Stoffe,

Metalle

Stoffe

auch unter

(Einsatz nur

Druck

mit

Stoffe

Pulverbrause) Pulverlöscher mit ABC-Löschpulver Pulverlöscher mit BCLöschpulver Pulverlöscher mit Metallbrandpulver Kohlendioxidlöscher Wasserlöscher (auch mit Zusätzen, z. B. Netzmittel, Frostschutzmittel oder Korrisionsschutzmittel) Wasserlöscher mit Zusätzen, die in Verbindung mit Wasser auch Brände der Brandklasse B löschen Schaumlöscher geeignet Nicht geeignet

202

Brandgefährdung Die einzelnen Gebäude sind je nach Brandgefährdung in eine der folgenden Brandgefährdungsklassen einzustufen: 1. geringe Brandgefährdung (liegt vor, wenn Stoffe mit geringer Entzündbarkeit vorhanden sind und die örtlichen und betrieblichen Verhältnisse nur geringe Möglichkeiten für eine Brandentstehung bieten und wenn im Falle eines Brandes mit geringer Brandausbreitung zu rechnen ist) 2. mittlere Brandgefährdung (liegt vor, wenn Stoffe mit hoher Entzündbarkeit vorhanden sind und die örtlichen und betrieblichen Verhältnisse für die Brandentstehung günstig sind, jedoch keine große Brandausbreitung in der Anfangsphase zu erwarten ist) 3. große Brandgefährdung (durch Stoffe mit hoher Entzündbarkeit und durch die örtlichen und betrieblichen Verhältnisse große Möglichkeiten für eine Brandentstehung gegeben sind und in der Anfangsphase mit großer Brandausbreitung zu rechnen ist oder eine Zuordnung in mittlere oder geringe Brandgefährdung nicht möglich ist)

Beispielhafte Zuordnung von Bereichen zur Brandgefährdung Geringe

Mittlere

Große Brandgefährdung

Brandgefährdung

- nicht brennbare Baustoffe (z.

- brennbares Material vorhanden

- leicht entzündliche bzw.

B. Fliesen, Keramik

- Holzkonstruktionen (Möbel,

leichtentflammbare Stoffe

Türen etc.)

vorhanden (z. B. Lagerung von

- brennbare Gegenstände (z. B.

chemischen Stoffen)

Bücher, Elektronikartikel, Papier

- Holzlager, Altpapierlager,

etc.)

Schaumstofflager, Lager für

- Chemische Reinigung der

Textilien

Flächen - Eingangs- und Empfangshallen

EDV-Bereiche mit Papier

Kinos, Diskotheken (Räume mit

- Arztpraxen

Küchen

hohem Anteil an Elektronik)

- EDV-Bereiche ohne Papier

Gastbereiche (Schlafräume,

Räume mit Bühnenbereich

- Bürobereiche ohne

Wohnbereiche)

Abfallsammelräume

Aktenlagerung

Bürobereiche mit Aktenlagerung

- Büchereien

203

Anzahl der bereitzustellenden Feuerlöscher und deren Aufstellung Feuerlöscher müssen nach Art und Umfang der Brandgefährdung und der Größe des zu schützenden Bereiches in ausreichender Zahl bereitgestellt sein. Löschmitteleinheiten in Abhängigkeit von Grundfläche und Brandgefährdung Grundfläche m2

Geringe

Mittlere

Brandgefährdung

Große Brandgefährdung

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

108

Je weitere 250

Standortwahl und Montage der Feuerlöscher Geeignete Standorte sind z.B. Fluchtwege, Gefahrenschwerpunkte (z.B. an Maschinen), Ausgänge (Eingänge) und Treppenräume. Ungeeignete Standorte sind z.B. gefangene Räume, unterhalb von Treppenaufgängen, unübersichtliche Mauernischen ohne Hinweismarkierung und Orte, wo Materialien abgestellt oder gestapelt werden können. Die Abstände zwischen den Aufstellungsorten sollten 30 m nicht überschreiten, wobei die baulichen Gegebenheiten bei der Anbringung berücksichtigt werden können.

204

4.8.3 Videoüberwachung Gewalt, Vandalismus und Missbrauch sind Themen welche auch in Einrichtungen wie dem WAT SAKAEO ORPHANAGE auftreten können. Eine Möglichkeit diesen Problemen entgegenzutreten, sehen Schulen und Schulträger in der Einführung von Videoüberwachung.

205

Referenzhaus Bangsadeij 1. Stock

2. Stock

206