Magazine ImmoStreet Romandie Avril 2009

Romandie

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Avril 2009 N o 23

Le meilleur de l’immobilier dans votre région

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Le printemps arrive !

Trends Jardinage : les travaux incontournables du printemps Design Les dernières tendances Blog L’immense potentiel des friches industrielles Finance Le décès et l’immobilier

Projet1

30.10.2007

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Page-Info

Sommaire

Magazine 4 6 8 10 12

Offres Immobilières

News Trends Jardinage : les travaux

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Prestige Neuf

incontournables du printemps

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Résidentiel

Blog

L’immense potentiel des friches industrielles

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Design Les dernières tendances Finance Le décès et l’immobilier

Genève Vaud – La Côte Vaud – Grand Lausanne Vaud – Riviera Vaud – Nord Vaudois

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ImmoMountain

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ImmoBusiness

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Vaud – Chablais Neuchâtel Fribourg Valais Jura et France voisine

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Magazine mensuel diffusé en Suisse romande dans les Kiosques Naville au prix de FR. 4.50. Toute reproduction même partielle du contenu est interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Le contenu des annonces est sous l’entière responsabilité des annonceurs et n’engage en aucun cas l’éditeur. Les prix et descriptifs sont donnés à titre indicatif. Ne pas jeter sur la voix publique, le respect de l’environnement est l’affaire de tous.

Tirage: 20’000 exemplaires Parutions: 10 éditions annuelles Impression: IRL - Lausanne Editeur responsable: G. Paratte

Rédaction Suisse romande ImmoStreet SA Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tél.: 021 321 77 07 Fax: 021 321 77 05 mag@immostreet.ch www.immostreet.ch

Redaktion Deutschschweiz ImmoStreet.ch AG Feldstrasse 10 8800 Thalwil Tel.: 044 386 64 44 Fax: 044 386 64 45 werbung@immostreet.ch www.immostreet.ch

News

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N E W S Le secteur du génie civil se porte bien Les chiffres d’affaires nominaux dans le secteur principal de la construction se sont élevés à 18 milliards de francs l’année dernière (+ 5,2 %). Selon les chiffres recensés par la Société suisse des entrepreneurs (SSE), le bâtiment a subi un léger recul au 4ème trimestre (-1,7 %), alors que le génie civil a affiché une hausse de près de 15 % durant la même période. En ce qui concerne le logement, la croissance a légèrement reculé à 1 %.

La SSE note que, dans ce secteur, le zénith semble bel et bien atteint, ce qui est confirmé par la diminution des commandes relevées au 4 ème trimestre de 2008.

L’activité devrait toutefois bien se maintenir en raison du faible niveau des intérêts hypothécaires et de l’évolution démographique toujours positive.

Les titulaires d’hypothèques s’intéressent peu à la concurrence Les propriétaires immobiliers en Suisse agissent contre toute logique. Selon un sondage du site comparis.ch, ils sont 60 % à ne pas vérifier ce que propose la concurrence avant de renégocier leur hypothèque. Ils affirment pourtant être conscient que c’est là le meilleur moyen d’obtenir l’offre la plus avantageuse. Le comparateur sur internet explique cette frilosité par le niveau historiquement bas des taux hypothécaires : les propriétaires pensent qu’ils bénéficient des meilleures conditions possibles, alors qu’ils pourraient obtenir des conditions encore plus favorables en comparant les diverses offres disponibles sur le marché.

L’immobilier suisse résiste à la crise Le secteur de l’immobilier ne devrait pas connaître de profonds bouleversements cette année.

Selon les économistes du Credit Suisse, le marché du logement bénéficie d’une situation particulièrement stable. La banque mise pour 2009 sur un retour des taux de vacance à un niveau supérieur à 1 % et sur un recul limité des prix dans certaines régions. Ces baisses ne peuvent toutefois pas être comparées à l’effondrement recensé sur divers marchés étrangers : la Suisse n’est confrontée ni à une bulle ni à une surenchère de l’offre sur le marché du logement.

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Recul de la construction de logements en 2008 Les nouveaux logements construits en Suisse ont reculé de 16 % au cours du dernier trimestre de l’année dernière pour s’établir à 11’250. L’Office fédéral de la statistique (OFS) indique dans son relevé trimestriel, qu’avec une chute de 31 %, la baisse est particulièrement marquée dans les villes. Sur l’ensemble de l’année, il s’est construit 41’250 nouveaux logements, soit 5,5 % de moins qu’en 2007. La production annuelle de logements recule ainsi pour la première fois depuis 2002. Parmi les agglomérations, seule Berne présente un bilan annuel positif (+20,5 % ).

Avril 2009

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Trends

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Jardinage :

les travaux incontournables du printemps Les températures se réchauffent. Les perce-neige fleurissent. Entre deux salades de dents-de-lion, il est temps d’entreprendre certaines tâches afin que le jardin soit bucolique et le potager bien garni cet été. Tour d’horizon des gestes incontournables à effectuer ces prochains week-ends.

L’hiver a été long et rigoureux, mais c’est de bon augure pour la belle saison. La période de repos des végétaux a été idéale, ils sont donc impatients de débourrer. La neige abondante a rempli la nappe phréatique des différentes couches du sol.

Le froid a détruit un certain nombre de parasites hibernants.

«Dès que la chaleur va se faire sentir, les végétaux vont exploser et leur croissance sera fulgurante, se réjouit l’architecte paysagiste Gilbert Henchoz, qui a notamment imaginé les jardins du couple Schumacher et de la famille Bertarelli sur la Côte. Des bourgeons sains et vigoureux vont apparaître.

Plus tard, les fleurs seront très colorées et très nombreuses.

C’est certain, les jardins seront exceptionnels. Peut-être les plus beaux de ces dix dernières années.»

Soit. Mais pas question de ne rien faire pour autant. Avril est un mois clé pour prendre soin de son jardin, encore endormi par l’hiver, en lui donnant un petit coup de pouce vert.

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Cultiver son jardin Le sol du potager doit être labouré en profondeur afin de permettre une meilleure irrigation de l’eau et un meilleur développement racinaire. Ceci permet d’économiser l’eau lors de la saison sèche, car l’humidité pourra plus facilement remonter jusqu’aux plantes. Il n’est pas nécessaire d’attendre la fin des risques de gel pour le faire. Au contraire, selon Pascal Nicolet, qui est à la tête de l’entreprise Jardin Prestige, il faudrait idéalement effectuer le labour avant la fin du gel : les mottes de terre, lorsqu’elles gèlent, se désagrègent sous les chauds rayons de soleil, rendant ainsi le sol beaucoup plus fin et donc facile à travailler. «Je préconise l’emploi d’un motoculteur, disponible auprès des entreprises de location de machines, afin de rendre la surface de culture comme une plage de sable pour des travaux de plantations plus aisés.» Le sol est ensuite prêt à recevoir les premières semences de légumineuses, favorisant ainsi la rotation de culture d’année en année. «Plants de tomate, salade, radis, oignon, rhubarbe et pommes de terre... Au mois d’avril, pratiquement toutes les espèces peuvent être plantées en plaine.

Toutefois, si les conditions météorologiques sont mauvaises et les températures froides, il faut s’armer d’un peu de patience.

Un semis trop précoce donne rarement de bons résultats», précise le spécialiste. Les fleurs vivaces, par contre, peuvent être plantées dès le 15 avril jusqu’à la fin juin. C’est d’ailleurs pendant cette période que l’on trouve un maximum de variétés chez les revendeurs.

Avril 2009

Tailler les arbustres C’est le moment idéal pour tailler les arbres fruitiers, les arbustes à baies et les rosiers, ainsi que les buissons d’ornement, comme la spirée, l’arbuste aux papillons, le genêt des teinturiers ou l’hortensia, qui donneront des fleurs au niveau des pousses. Certains arbustes tels que le lilas, le forsythia ou le cerisier sont par contre taillés juste après la floraison. Un traitement phytosanitaire et spongique contre les acariens et les champignons est aussi nécessaire, car, si la nature se réveille, c’est aussi le cas des insectes et des acariens, grands prédateurs des plantes. «Les protecteurs de l’environnement, dont je fais partie, opteront pour des modes de traitement écologique comme un mélange de savon noir à vaporiser. La chaux blanche est efficace contre les fourmis et les acariens. Il suffit de badigeonner le pourtour des arbres jusqu’à environ 50 centimètres de hauteur, ainsi que les bordures des plantations du potager», note Pascal Nicolet.

Choyer le gazon avec modération Dès les premiers rayons de soleil, les gens sont souvent impatients de se lancer à grand tambour dans l’entretien de leur jardin et entreprennent des travaux exagérément précoces.

Le mieux consiste à laisser au gazon le temps de reprendre son souffle après une période d’hibernation, puis d’effectuer deux, voire trois tontes. Ce n’est qu’au début du mois de mai que les gros travaux de jardinage peuvent démarrer, en commençant par un traitement à l’herbicide sélectif, puis une scarification pour enlever les mousses et aérer le terrain. «Si les sols sont trop compacts, un carottage avec un sablage de la surface est alors nécessaire pour favoriser l’aération du sol», précise le paysagiste. Pour terminer, un apport d’engrais longue durée, si possible organique, assure un gazon sain tout au long de la belle saison. Ceci pour autant que cette tâche soit renouvelée régulièrement.

Un vent de renouveau dans le jardin et les terrasses Le mois d’avril est le moment idéal pour choisir de nouvelles variétés de plantes ou d’arbres permettant de donner un nouvel éclat à son jardin. Depuis quelques années, deux tendances se dessinent, selon Gilbert Henchoz. Les plantes d’origine asiatique, comme les asallées, les rhododendrons, le bambou ou le miscanthus et les plantes méditerranéennes telles que l’olivier ou le laurier rose. Si les premières supportent généralement bien l’altitude, puisqu’elles poussent sur les sommets enneigés du Japon et de la Chine, les secondes ne devraient pas être plantées à plus de 600 mètres. Par contre, ce sont des plantes qui conviennent très bien aux balcons et aux terrasses ensoleillés. Pour autant qu’elles bénéficient d’un volume de terre maximal et d’un terreau riche. Mais il ne faudrait pas les sortir avant que les températures nocturnes s’élèvent au-dessus de 10 degrés, généralement à la fin du mois de mai. Par contre, des plantes indigènes comme le forsythia ou le viburnum peuvent être mises en pot et y résider tout au long de l’année sans crainte de gel.

Le printemps est aussi le moment opportun de redonner un peu de charme aux aménagements extérieurs en optant pour un nouveau mobilier ou un nouveau sol. «Le style des jardins contemporains prédomine depuis plusieurs années, note Gilbert Henchoz. Les lignes sont épurées et sobres, et rappellent souvent les lignes architecturales de la villa. Les matériaux ont considérablement évolué. Le PVC a remplacé le bois et le fer forgé.» Les jardins sont souvent plus petits, mais la conception est plus affinée, avec des matériaux nobles comme la pierre naturelle. Selon les spécialistes, il vaut la peine de prendre le temps de réfléchir à l’aménagement du jardin et aux choix des éléments qui vont l’habiter durant la belle saison. Car un jardin joliment paysagé, structuré et agrémenté, contribuera à apporter au foyer une nouvelle pièce à vivre tout au long de l’année.

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Blog

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L’immense potentiel

des friches industrielles Les terrains industriels, militaires ou ferroviaires désaffectés offrent de précieuses réserves de surfaces à bâtir. De nombreux projets de reconversion sont développés depuis quelques années, mais la Suisse compte encore 18 millions de mètres carrés de friches, répartis sur 350 aires, dont 46 en Suisse romande. Le volume des investissements qui dorment dans ces terrains est estimé, pour l’entier du territoire de la Confédération, à 27 milliards de francs.

En juin 2008, le Conseil fédéral a adopté un plan de mesures d’encouragement à la réaffectation des friches industrielles et artisanales, qui prévoit notamment la constitution d’une vue d’ensemble des surfaces industrielles ou artisanales partiellement ou entièrement inutilisées et sa mise à jour permanente. Sur mandat de l’Office fédéral du développement territorial (ARE), la société Wüest & Partner a collecté et saisi les informations sur le nombre de friches, leur répartition et leur taille.

Pour le développement territorial, les friches constituent un précieux réservoir de zone à bâtir : elles permettent en effet de concilier développement de l’urbanisation, utilisation modérée du sol et économies sur les coûts d’infrastructures.

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Qu’est-ce qu’une friche ?

Dans la banque de données, ce sont les sites de production inutilisés d’une superficie minimale d’un hectare (ce qui représente à peu près un terrain de football et demi) qui sont répertoriés, à condition qu’ils soient disponibles pour une réaffectation. Il peut s’agir par exemple d’un bâtiment désaffecté ou d’un terrain vide après démolition d’une construction industrielle. Les friches ferroviaires et militaires sont des sites anciennement utilisés pour le triage, les réparations ou l’entreposage de matériel. On peut aussi qualifier de friche un site dont la moitié au moins de la superficie n’est plus du tout utilisée pour l’affectation initiale, mais qui n’est pas encore totalement réaffecté.

Avril 2009

Olivier Rau, secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI) Route du Lac 2, 1094 Paudex Tél. : 021 796 33 00 Web : www.uspi.ch

Où sont les friches ?

Les surfaces additionnées des 348 sites en friche répertoriés couvrent une superficie totale qui est l’équivalent de celle du territoire de la commune de Neuchâtel. Près de 70 % des friches sont des friches industrielles classiques, 14 % sont des friches ferroviaires et le reste est réparti entre friches militaires, aérodromes et autres.

Les communes d’agglomération sont celles qui abritent la grande majorité (plus de 70 %) des friches. Pour une friche, les chances d’être reconvertie à long terme dépendent du marché foncier local : mieux celui-ci se porte, plus les perspectives sont favorables pour la réhabilitation de la friche. Aujourd’hui, 220 friches sur les 350 répertoriées sont situées dans des communes qui jouissent d’une localisation favorable. Ces terrains ont donc de grandes chances d’être réaffectés au cours des dix prochaines années et de disparaître alors de la liste des friches.

Pour plus de renseignements : www.are.admin.ch et www.brachenbank.ch

Exemple : 400 logements à la place des entrepôts CFF de Renens A 300 mètres au sud-est de la gare de Renens, les CFF possèdent des entrepôts en bois qui occupent une superficie de 25’000 m2 et sont loués à divers locataires temporaires. Tout ce périmètre sera réaménagé en une vingtaine de bâtiments qui accueilleront à terme 400 logements et 600 places de travail. La commune prévoit à cet endroit une salle de sports et une école, voire une crèche. Le coup d’envoi des travaux est prévu pour 2011.

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Design

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Les dernières tendances Cappellini Fauteuil Felt Design : Marc Newson

B&B italia Chaise Papilio Design : Ronan & Erwan Bouroullec

Kasthall Tapis Gloria

Luceplan Lampe Lady Costanza Design : Paolo Rizzatto

Glas Italia Cubes Illusion Design : Jean-Marie Massaud

Arflex Petite table Octopus Design : Carlo Colombo

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Avril 2009

Création Baumann Voilages Terazzo

Martinelli luce Applique Tube Design : Elio Martinelli

Arflex Tapis Slide

Glas italia Table Oscar Design : Piero Lissoni Cappellini Chaise Mr Bugatti Design : François Azambourg

Cappellini Side board Aviolux Design : Studio Cappellini Maxalto Canapé Febo Design : Antonio Citterio

ARCADIA www.arcadiameubles.ch

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Finance

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Acquisition immobilière : mesures à prendre pour protéger le conjoint survivant en cas de décès

Le décès et l’immobilier Accéder à la propriété est un rêve que de plus en plus de personnes songent à réaliser en Suisse. Lors d’une acquisition immobilière, il convient néanmoins de s’assurer que le bien immobilier puisse être conservé quoi qu’il advienne.

Un élément qui est souvent laissé de côté, mais qui doit tout de même être pris en considération (outre l’aspect difficile qu’il représente) reste le cas du décès de l’un des propriétaires du bien.

De façon générale, en cas de décès, le créancier gagiste (prêteur hypothécaire) procédera à une nouvelle évaluation du risque, comme lors de l’acquisition. Pour ce faire, cette analyse se portera entre autre sur le ratio entre les charges théoriques découlant du financement comparé aux nouveaux revenus familiaux (rente de veuve, etc.), sachant que ce loyer théorique ne doit pas dépasser le tiers des revenus. Prenons un exemple :

En Suisse, la couverture du risque décès n’est pas systématique lors d’un financement immobilier. Pour cette raison, il est nécessaire de faire une analyse précise afin de mesurer les conséquences d’un tel événement. Il est même conseillé de le faire à chaque changement familial ou professionnel majeur (mariage, naissance, changement d’employeur, etc.)

Prix d’achat du bien immobilier : Prêt hypothécaire en cours (80 %) : Revenus cumulés du couple : Charges théoriques moyennes : - Intérêts sur CHF 560’000.00 à 5 % - Amortissement 1 % s/dette - Charges d’entretien 1 % s/valeur du bien Total Taux de charge

Pour ce faire, l’objectif est de s’assurer qu’en cas de décès, le conjoint restant puisse continuer à jouir du bien. Plus précisément, qu’il s’assure la possibilité financière de le conserver.

Par la suite, cela peut toujours devenir un objet de rendement (mise en location) et rien n’empêche qu’il soit vendu.

CHF 700’000.00 CHF 560’000.00 CHF 125’000.00 CHF 28’000.00 CHF 5’600.00 CHF 7’000.00 CHF 40’600.00 32.48 %

Admettons que Monsieur décède et que Madame conserve un revenu, plus des rentes de veuve 1 er et 2 ème pilier pour un montant total annuel de CHF 100’000.00 (il est à noter qu’il s’agît là d’une pure estimation et qu’il convient de vérifier la situation au cas par cas dans la réalité). Le montant des charges reste inchangé à CHF 40’600.00, mais en divisant ces-dernières par le nouveau revenu (CHF 40’600.00 / CHF 100’000.00), cela représente maintenant 40,6 % des revenus.

Force est de constater que la nouvelle situation nous indique un taux de charge supérieur à la norme. Dès lors, cela ne permettra pas un financement standard et l’organisme financier exigera probablement un amortissement extraordinaire afin de revenir à un montant de prêt qui soit acceptable.

Un remboursement du prêt, respectant le délai contractuel, pourra être demandé. La conséquence sera la négociation de la reprise du prêt hypothécaire par un établissement tiers, la mise en location ou encore la vente du bien.

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Avril 2009

M. Defferrard et M. Lanz Membres fondateurs de Defferrard & Lanz SA

Par contre, en connaissance du risque, il est facile de mettre en place dès le départ une couverture par le biais d’un amortissement indirect couvrant également le risque décès. Le coût de la garantie sera alors intégré dans l’amortissement exigé et n’alourdira pas les charges mensuelles. Dans notre exemple, la nouvelle situation après amortissement d’une partie du prêt sera la suivante (en admettant dans notre exemple un capital versé après impôt de CHF 105’000.00) :

Votre financement selon nos conditions www.d-l.ch

Prix d’achat : Prêt après amortissement partiel (65 %) : (CHF 560’000.00 – CHF 105’000.00) Revenus et rentes cumulés : Charges théoriques moyennes : - Intérêts sur CHF 455’000.00 à 5 % - Amortissement non obligatoire - Charges d’entretien 1 % s/valeur du bien Total Taux de charge Le financement reste donc viable !

CHF 700’000.00 CHF 455’000.00 CHF 100’000.00 CHF 22’750.00 CHF 0.00 CHF 7’000.00 CHF 29’750.00 29.75 %

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa et immeuble locatif résidentiel Taux excellents

27.02.09

01.04.09

Crédit de construction

2.50 %

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net

Variable

2.625 %

2.625 %

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3 ans

1.77 %

1.64 %

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5 ans

2.33 %

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7 ans

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10 ans

2.98 %

2.93 %

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20 ans

3.70 %

3.75 %

>

Conditions soumises à l’acceptation de votre dossier

Afin d’éviter le cumul des situations difficiles (décès + problèmes financiers + logement), il convient d’anticiper au travers d’une analyse factuelle de la situation familiale lors de la décision d’achat du bien. De toute évidence, une analyse peut également être entreprise lorsque le couple est déjà propriétaire de son bien immobilier.

Defferrard & Lanz SA Conseils en financement immobilier Genève – Nyon – Lausanne – Vevey www.d-l.ch

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Publireportage

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Promoteurs immobiliers, agences immobilières, courtières et courtiers, investissez dans l’efficacité Vous êtes conscients de l’importance du choix de votre prestataire de services pour la création et l’hébergement de votre site agence.

Comme vos clients choisissent leur lieu de vie en fonction de la qualité de construction, de leurs besoins en espace, de leurs ressources, de la qualité des infrastructures et des évolutions à venir, le choix d’un prestataire de services et de l’hébergement suit la même logique.

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Avril 2009

Quand trois spécialistes de la communication immobilière créent la première offre totalement intégrée au service des agences immobilières, des promoteurs et des courtiers, celle-ci s’appelle : Powersite Powersite est la solution de création de sites Internet qui vous permet une mise à jour simplifiée et vous fait bénéficier des derniers développements liés à l’immobilier.

Nous avons défini une gamme d’offres simplifiées qui correspondent à de réels besoins immobiliers et répondent à un marché actuel pour la réalisation de votre site web, votre imagerie 3D, vos plaquettes et panneaux de chantiers.

Grâce à la synergie mise en place par les différents spécialistes que sont ImmoStreet.ch S.A., Portia et Imagina, nous vous offrons la possibilité de réaliser un site Internet totalement personnalisé. Notre technologie vous permet de mettre à jour votre site en quelques minutes, même sans connaissances informatiques.

Considéré comme étant la structure offrant le meilleur rapport prestations / prix par les clients qui nous font désormais totalement confiance, Powersite est aujourd’hui la seule solution en Suisse Romande répondant à 100% aux besoins des promoteurs, des agences et des courtiers.

Pour en être convaincu, consultez nos dernières réalisations : Site web Promotions : «Le Cantarella» (La Pomme de Pin) – www.le-cantarella.ch «Domaine de l’Ermitage» (CGI) – www.domainedelermitage.ch «Les Promenades du Bois Carré» (CGI) – www.bois-carre.ch «Les Terrasses de Puidoux» (CGI) – www.lesterrassesdepuidoux.ch «Quartier des Montagniers» (Dinareal) – www.montagnier.ch «En Vignery» (NAEF), – www.en-vignery.ch «Les Cépages» (NAEF), – www.les-cepages.ch «Les Mistelles» (MHM), – www.lesmistelles.ch

Site Agences immobilières : Lexter – www.lexter.ch Promo Résidence – www.promoresidences.ch HS Home service – www.hs-homeservice.ch Edmond Lacour Immobilier – www.lacour-immo.ch Rigolet – www.rigolet.ch Immo Région – www.immo-region.ch Muller et Christe – www.mulleretchriste.ch

Pour savoir «comment» et «pourquoi» Powersite répondra à vos besoins, contactez-nous par email sur powersite@immostreet.ch ou par téléphone au 021.321.77.56

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Prestige

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Corseaux (VD)

Villa de plain pied au cœur des vignes Située sur les hauts de Vevey, dans une intimité absolue, cette belle propriété a été construite sur une parcelle unique d’env. 2’300 m², au cœur du vignoble reconnu patrimoine de l’UNESCO. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’un cadre de vie privilégié. Ses hauts plafonds lui procurent de beaux volumes et ses nombreuses terrasses ainsi que son très bel aménagement extérieur, agrémenté d’une piscine, invitent à la détente. Ce panorama enchanteur se trouve à moins de 5 minutes du centre de Vevey. Réf: V08-412-14

CHF 3’500’000.-

FL-KTH9 Contact: Peter Oscarsson

Tél: 021 965 44 44 Fax: 021 965 44 40 peter.oscarsson@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch

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Prestige

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Morges centre-ville (VD)

PPE Résidence Les Charpentiers Située au centre-ville à deux pas de toutes les commodités, cette nouvelle résidence de haut standing, dispose de 21 appartements de 2½ à 6½ pièces, 4 surfaces commerciales au rez avec vitrine et 4 espaces bureaux/ administratifs. Cette construction sera réalisée selon les normes Minergie. La livraison des lots est prévue pour le printemps 2011.

Prix sur demande

Contact: Mélanie Oppliger Immobilière de Morges Sàrl Rue des Charpentiers 26 1110 Morges

Tél: 021 802 81 81 Fax: 021 802 81 82 info@i-d-m.ch www.i-d-m.ch

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Prestige

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PERROY (VD)

Splendides villas "Les Résidences de Perroy" A vendre sur plans, belles villas jumelées par les garages offrant un espace de vie de 201m². Un spacieux séjour, une cuisine entièrement agencée, 4 chambres à coucher, 3 salles d’eau, de nombreux rangements et un sous-sol entièrement excavé sont autant d’atouts qui font de ces villas des biens immobiliers exceptionnels.

Chaque lot bénéficie d’une parcelle de 675m², avec vue sur les Alpes et le Jura. Finitions de haut standing au gré du preneur. Disponibilité fin 2009. V08-312-62

CHF 1’750’000.-

GA-YLDM Contact: Marc Dénéréaz

Tél: 021 804 79 79 Fax: 021 804 79 70 marc.denereaz@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch

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Résidentiel

Immostreet.ch Champel

Céligny

Anières

Maison contiguë

Villa 9 pces

Appartement traversant

Cette villa est composée de 3 niv chacun de 53m². Elle offre 170m² utiles. Une pièce de 35m² peut être utilisée comme chambre, s. de jeux, bureau. Jardin commun est à disposition des copropriétaires. • Réf: V455..

CHF 1’290’000.-

Surface au sol 189 m², étage 153 m². Grand sous-sol. Annexe (bureau) 64 m², dépendance 26 m². Propriété de 4’100 m² entièrement clôturée, garage 2 voit. et couvert 2 voit. Possibilité d’agrandir. • Réf: 642..

CHF 4’300’000.-

Bel appart. de 3 pces, surf. 88 m², très lumineux, calme, traversant avec 2 grands balcons. Il comprend : 1 belle chambre, 1 grand salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 hall et 1 grand réduit. • Réf: RG972 CHF 895’000.-

ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

COTRASA S.A. Tél: 022 950 98 40

Régie Schmid SA - Engel & Völkers Tél: 022 716 22 66

Champel

GI-9RCG

GI-X3BB

Genève

Genève

Appartement de 4 pièces

Appartement 9 pièces

Dans un immeuble classé des années 50, bel appart. de 4 pces, surf. 89 m², petite cuisine équipée, grande chambre ouverte ( paroi coulissante ) sur spacieux séjour, 1 chambre, 1 bains. Jolie terrasse. • Réf: RG971 CHF 1’050’000.-

Rénové, 204 m², Hall, vestaire wc, séjour, cuisine, salle à manger. Côté nuit : hall avec armoires, 5 chambres, 2 salles de bains, grand bureau ou chambre avec porte donnant sur palier. Box, cave. • Réf: 902..

CHF 1’920’000.-

Régie Schmid SA - Engel & Völkers Tél: 022 716 22 66

COTRASA S.A. Tél: 022 950 98 40

GI-A1JW

Genève/Malagnou

Genève

Appartement 4 pièces Quartier Florissant, appartement de 4 pièces au 4ème étage, 111 m² hab., balcon de 12 m², comprenant, séjour / salle à manger, cuisine agencée équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau, cave et pl. de parc. • Réf: V09-801-07 CHF 1’350’000.GI-I5HM

Appartement 8 pièces Attique de 8 pièces, 280 m² habitables, balcon de 41 m², comprenant 2 halls d’entrées, grand salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles d’eau, cave et box. • Réf: V08-801-23 CHF 2’950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Meyrin

Duplex 5.5 pièces

Situé dans la cité du Lignon, proche des commodités, vente en bloc de 14 appartements et 12 boxes, loyer moyen annuel à la pièce : Fr. 2’976.-, régime juridique : en nom, rendement brut : 4.20 %. • Réf: V08801-11 CHF 4’000’000.-

Dans une future zone piétonne, dans une zone à l’abri des nuisances avec une belle vue sur la campagne environnante. Duplex avec jardin, totalisant une surface hab. de 148m². Dans un état impeccable. • Réf: sb2006..

CHF 1’190’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Régie du Mail Tél: 022 308 19 17

24

GI-NX7S

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Immeuble locatif

GI-1VIA

Situé au 7ème étage il bénéficie d’une vue dégagée. Surface habitable 36.80 m² + balcon de 2, 70 m². Cave. Box fermé. Actuellement loué. Vente en SI • Réf: V50 CHF 380’000.-

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

GI-K6R4

Le Lignon

2 pièces avec balcon

GI-U3GA

Résidentiel

Avril 2009 Petit-Saconnex

Grand-Lancy

Plan-les-Ouates

Appart. avec vue sur le lac

Maison de village

Magnifique appart. traversant, env. 300 m² PPE, dernier étage, vue imprenable sur la lac. Dans un cadre de verdure et de luxe ( piscine dans l immeuble ) , 4 chambres, 3 bains, 2 places de parc en s-sol. • Réf: RD555 CHF 3’500’000.-

Ancienne maison de village rénovée en triplex de 6 pièces, 180 m² hab., parcelle de 155 m², comprenant 2 arcades louées, 4 chambres, 2 salles d’eau, cave et box.

• Réf: V08-802-18 CHF 1’580’000.-

Régie Schmid SA - Engel & Völkers Tél: 022 716 22 66

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Puplinge

GI-DTV2

Puplinge

Triplex 8 pièces Triplex de 8 pièces, 255 m² hab., terrasse de 127 m², séjour/salle à manger, cuisine équipée, grande chambre avec salle d’eau et dressing, bureau, 4 chambres, 3 salles de douches et 2 pl. de parcs.

• Réf: V09-801-06 Sur demande GI-MFRI BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Puplinge

Russin

Appartement

Duplex

Appartement de 2 pièces en rez de jardin, 85 m² habitables, 39 m² de jardin, chambre, salle de bains, cave et une place de parc intérieure. • Réf: V09-801-01 CHF 600’000.-

Appartement de 4 pièces en duplex, 125 m² habitables, 2 chambres, 2 salles d’eau attenantes, une cave et 2 place de parc intérieures. • Réf: V09-801-02 CHF 925’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

GI-M3AJ

Thônex

GI-IQS3

Thônex

Appartement

Charmant Duplex 6 pièces

Belle villa de 203 m² hab.

2 pièces au 5ème étage

Appartement de 4 pièces, 145 m² habitables, 24 m² de balcon, 2 chambres, salle de bains, mezzanine ouverte, cave et 2 places de parc intérieures. • Réf: V09-80103 CHF 1’205’000.-

Au coeur du village dans une belle maison villageoise. Vaste living ( cheminée ) avec coin bureau. 2 salles d’eau. 3 chambres.

Cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger. Surf. PPE 195 m² • Réf: V38 CHF 895’000.-

Hors nuisances. 5 chambres, 4 santaires, séjour avec cheminée. Garage pour 3 voitures. Parcelle 1’291 m². • Réf: 52089 Sur demande

Hall d’entrée Salle de bains complète Petite cuisine ouverte sur la pièce principale Surface habitable : 43 m². Actuellement loué. PPE • Réf: V44 CHF 320’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

L’Agence Immobilière Tél: 079 200 20 65

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

GI-ARYI

GI-L4YB

Vernier

Thônex

Versoix

GI-8N4M

Versoix

4 pièces au 4ème étage

Villa individuelle 10 pièces

Villa jumelle 5 pièces

Maison contiguë 7 pièces

Belle vue dégagée. Surface habitable de 85 m². Balcon de 14 m².1 place de parking en sous-sol. Cave. PPE. • Réf: V43 CHF 600’000.-

Maison très lumineuse. Cuisine, salle à manger, séjour ouvert avec cheminée, bureau, salon tv, 5 chambres à coucher, 3 salles d’eau, partiellement excavée, carnotzet. A voir absolument ! • Réf: sb2004..

CHF 1’500’000.-

Belle parcelle arborée de 722m². Entièrement rénovée avec de belles prestations de qualité. Rez inf., 2 chambres, sdd, chaufferie. Rez sup., salon avec cheminée, jardin, chambre, cuisine, sdb et hall. • Réf: V440..

CHF 925’000.-

Villa contiguë en copropriété. Versoix « Port Léman » Frs. 2’700’000. --Pièces : 7 l/ 2 Surf. Hab. 220 m² Parc.500 m², Port privé, place d’amarrage, clubhouse, piscine.ca.

300m du bord du lac. • Réf: 723ee65b-6a9 CHF 2’700’000.-

Jean Simonin SA Tél: 022 704 19 44

Régie du Mail Tél: 022 308 19 19

ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

Annonces particuliers Tél: 079 213 79 48

GI-1948

GI-8HNR

GI-U511

GI-VVC8

25

Résidentiel

Immostreet.ch

Versoix

Versoix

Vésenaz

Vésenaz

Villa 8 pièces

Villa individuelle

Villa jumelle 6 pièces

Villa 8 pièces

Villa sur une parcelle de 2110m², 260m² sur 2 niv. Rez inf., garage, 2 chambres, douches/wc, buanderie. Rez sup., hall, WC, sàm, salon 70m² avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dressing. Terrasse 50m². • Réf: V453..

CHF 2’700’000.-

Villa individuelle, 350 m² habitables, parcelle de 1’700 m², office, 2 chambres avec salles de bains attenantes, 2 chambres avec salles de douches attenantes, pièces polyvalentes, cave et garage. • Réf: V07802-21 CHF 4’000’000.-

Construite en 1998, belle villa jumelle de 6 pces, env. 158 m² + s-sol, 4 chambres, parcelle 612 m², garage fermé, couvert pour 2 voitures, 1 place de parc ext., calme et proche de tout. • Réf: RG969 CHF 1’650’000.-

Villa individuelle à Vésenaz de 164 m² + s / sol habitables sur terrain de 1153 m².Séjour en cathédrale avec cheminée, cuisine à l’américaine 4 Chambres à coucher, 3 slb .Garage double. • Réf: VillaCal.Vil CHF 2’300’000.-

ARIEX Immobilier SA Tél: 022 343 50 31

BERNARD NICOD Tél: 022 718 08 93

Régie Schmid SA - Engel & Völkers Tél: 022 716 22 66 GI-IAR4

Immobilière Rive Gauche Tél: 022 772 30 00

GI-QW8H

GI-37B1

Vessy

Apples

GI-FEML

Arzier

Jolie villa de 160 m² hab.

Villa individuelle 6 pièces

Villa individuelle

5 chambres, 5 salles d’eau, séjour avec cheminée, cuisine agencée. Garage double.

• Réf: 52091 Sur demande

Jolie villa de 6 pièces, d’une surface habitable de 150m². Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Poêle suédois, garage double et vue sur le lac Léman agrémentent ce bien. • Réf: V09-312-76 CHF 1’200’000.-

Sise sur grande parcelle de 1482 m² avec magnifique vue lac, bénéficiant d’un beau jardin avec excellente exposition. Offre un espace de vie d’env.110m² hab., verdoyant et au calme total. Garage. • Réf: V08-502111 CHF 890’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

LA CÔTE

L’Agence Immobilière Tél: 079 200 20 65

Begnins

Arzier

Begnins

GI-RPU1

Borex

Maison de village

Appartement rez-jardin 3.5 p

Appartement sur plan

Villa individuelle 4.5 pces

Entièrement rénovée en 2003.Offre un espace de 230m² hab., moderne avec beaucoup de cachet et de charme.Belle parcelle de 780m², exposition plein sud avec grande terrasse et magnifique vue lac. • Réf: V08502-105.

CHF 1’560’000.-

Appartement 3.5 pièces avec jardin et terrasse au calme. 2 chambres, 2 salles d’eau design, cuisine neuve, séjour lumineux.

Garage. • Réf: 51355..

CHF 820’000.-

Les hauts de Begnins "Le Châtelard", 2 petits immeubles de 6 appartements de 4, 5 à 5, 5 pièces. Ascenseur, vue sur le lac et tranquillité. • Réf: 10492.. CHF 898’000.-

Jolie villa individuelle de 130 m², 4 chambres, séjour, cuisine et salles de bains neuves. Parcelles 1’221 m² hors nuisances. Importante réserve de droit de bâtir. • Réf: 48940..

CHF 1’550’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

GI-SBSW

GI-EKLM

Commugny

Borex

GI-GVU7

Coppet

GI-F6Y1

Crans-près-Céligny

Villa jumelle 8 pièces

Belle villa rénovée en 2007

Villa individuelle

Villa jumelle

Exclusivité. Superbe villa de standing, vue Alpes et lac, 8 pces, 5 chambres, 5 salles d’eau, 414 m² dispo., calme, garage dble, terrain 770 m², piscine, tennis, coprop.

12’000 m². A voir absolument ! • Réf: RV350 CHF 2’190’000.-

Grande villa avec piscine couverte, 6 chambres à coucher, magnifique parcelle de 1800m² au calme en bordure d’un ruisseau, couvert deux voitures, appart indépendant possible. Disponible rapidement.

• Réf: Commugny-piscin CHF 2’950’000.-

Sise sur une belle parcelle de 1’246 m², elle offre un espace de vie de 130m² hab., sur 1 niveau + grande chambre rez-inf.40m².Elle bénéficie d’un grand jardin et d’une jolie terrasse. • Réf: V09-502-01..

CHF 1’390’000.-

Belle villa jumelle de 8 pièces, 200m² habitables sur une parcelle de 900 m². Vue sur le lac. Eventuellement: place au port de Crans avec bâteau de 6 couchettes. • Réf: 10491..

CHF 1’950’000.-

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

26

GI-PKM7

GI-YE6E

GI-XA5D

GI-QL4M

Résidentiel

Avril 2009 Crans-près-Céligny

Duillier

Duillier

Duillier

Villa vaudoise de Charme

Duplex 5.5 pièces

Charmante villa individuelle

2 minutes centre Nyon

Maison de charme situation calme, beau jardin plein sud. Jolies pièces de réception avec hauts plafonds. 5 chambres 3 bains, sauna ; situation calme et dégagée, parcelle 1500 m². • Réf: Crans-vaudoise CHF 2’800’000.-

Dupplex de 179 m² hab. dans les combles en très bon état d’entretien. Jolie vue Jura et échappée Lac.Bénéficiant parc copropriété avec BBQ, jeux enfants. Box. • Réf: V07-501-34 CHF 1’125’000.-

De 238 m² hab., elle offre un espace de vie verdoyant et au calme total.Parcelle de 1200 m² avec veranda 20m² et grand jardin.

4 chambres à coucher, séjour avec cheminée, excellente exposition. Garage • Réf: V08-502-98 CHF 1’690’000.-

Spacieuse propriété récente, au coeur des vignes. 260m² habitables + s-sol (110m²).

Belle vue Alpes et Château. Orientée S-O. Aucun vis-à-vis. Libre rapidement. • Réf: V01076 CHF 2’830’000.-

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 73

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

GI-Y1TC

GI-ASQT

GI-KD91

Dully

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Echandens

Appartements

Villa jumelle 5½ pièces

Magnifique cadre de vie pour ces 2 dépendances classées et rénovées de 311m² et 374m², sur 4 niveaux + sous-sol. Places de parc extérieures. • Réf: 07-501-30..

CHF 2’000’000.-

Jolie villa jumelle de 150m² avec possibilité d’agrandissement. Cadre familial, proche de toutes commodités et de l’EPFL de Dorigny. Agréable jardin entièrement clôturé.

Belle vue sur les Alpes. • Réf: 08-312-60 CHF 950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GI-77UB

Essertines-sur-Rolle

Echichens

GI-QCD5

GI-SUHD

Etoy

Beau triplex 5, 5 pièces

Maison villageoise

Dans une petite copropriété, bel appartement de 152m² sur 3 niveaux, 4 chambres dont une avec un balcon-loggia de 4, 30m², vue sur le Jura, grand séjour avec cheminée et 2 places de parc intérieures. • Réf: 08-311-51..

CHF 650’000.-

Grande maison villageoise à transformé 1500m³, vue dégagée, terrain 485 m², dépendance. • Réf: Villa Etoy CHF 950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

FCC Fabienne Collange Courtage Tél: 021 731 50 31

GI-PUTB

Founex

Founex

Maison avec appartements Maison composée de 2 appartements de 4 pièces actuellement loués et d’un studio dans les combles. Construction de 1960 sur une parcelle de 1’100m². Situation tranquille et proche de toutes commodités. • Réf: 09-312-78 CHF 1’300’000.GI-JWGH BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Appartement 4.5 p. et loggias

Villa individuelle 9 pces

3 chambres, 3 salles d’eau, grand séjour, cuisine neuve, grand balcon. Parking intérieur. • Réf: 51708..

CHF 890’000.-

Nouveau prix cause départ. Magnifique villa de 260m² hab. avec 6 chambres 4 sanitaires, 2 séjours, cheminée. Piscine, sauna et jacuzzi. Hors nuisances. • Réf: 49571..

CHF 3’300’000.-

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

GI-F8PM

GI-4X6E

27

Résidentiel

Immostreet.ch

Genolier

Genolier

Genolier

Genolier

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir

Villa individuelle 5 pièces

Villa individuelle 7½ pièce

Terrain à bâtir de 1’000 m² à Genolier.

Belle parcelle équipée en haut d’un coteau pour habitation individuelle. Endroit parfaitement calme. Terrain libre de mandat.

• Réf: 988..

CHF 750’000.-

Terrain à bâtir de 1’326 M2 à Genolier. Belle parcelle équipée située à flancáde coteau pour habitation individuelle ou à deux logements. Endroit parfaitement calme. Libre de mandat. • Réf: 992.. CHF 1’060’000.-

Jolie villa de 150 m² hab. 4 chambres, 2 salles d’eau, cuisine, séjour avec cheminée, Garage double. Parcelle 1’500 m².

• Réf: 50535..

CHF 1’650’000.-

Superbe villa individuelle avec piscine, au calme, jouissant d’une splendide vue sur le lac et les Alpes. La terrasse et le jardin, extrêmement bien arborisé, lui apportent un charme incontestable. • Réf: 13381a..

CHF 3’400’000.-

REGICOTE SA Tél: 022 365 51 70

REGICOTE SA Tél: 022 365 51 70

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

Gem Immobilier Sàrl Tél: 022 354 20 00

GI-NFWJ

GI-LYVD

Gingins

Gilly

GI-UCUU

Gingins

GI-FNV1

Gland

Maison villageoise 7 pièces

Magnifique villa individuelle

Maison villageoise 8 pièces

Appartement rez-jardin 4½

A proximité de Gland ou Rolle, situation de rêve au calme dans le bourg de Gilly: Très belle maison de village avec charmant jardin au sud, beaux espaces d’environ 400 m² à remettre au goût du jour.

• Réf: Gilly_village CHF 2’450’000.-

Construction récente et très haut standing, cette villa offre un espace de vie d’env. 200 m² hab., et dotée d’équipements luxueux.Sise sur parcelle de 1060m² avec beau jardin et dégagement lac. Garage.

• Réf: V08-502-99 CHF 1’950’000.-

Maison de charme de 340 m² hab. 5 chambres, 4 salles d’eau, grand séjour avec cheminée Parcelle 1’612 m². Garage double. • Réf: 51170..

CHF 2’800’000.-

Magnifique appartement de 4.5 pièces d’une surface habitable d’env. 112 m². Il dispose d’une place de parc intérieure et d’une place de parc extérieure. Toutes les commodités sont à proximité. • Réf: A105..

Sur demande

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

L’Agence Immobilière Tél: 022 362 40 70

Immobilière de Morges Sàrl Tél: 021 802 81 81 GI-JL27

GI-A51E

Gland

GI-5HF3

Gland

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Appartement de 3 pièces

Proche des commodités

De 80m² avec un petit balcon, il se situe dans une petite résidence au calme. 1 place de parc extérieure. • Réf: V08-501-65 CHF 400’000.-

5 pièces en duplex avec cachet situé dans les combles, séjour avec cheminée et accès au balcon, vue sur les Alpes, mezzanine d’env. 42 m² avec possib. de créer 2 chambres et une salle d’eau, 2 pdp. • Réf: 4837 CHF 790’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Domicim Nyon Tél: 022 994 20 80

GI-UAC5

Gland

GI-F8FX

GLAND

GRENS

Hameau de la Cézille

Villas 6 pièces

Maison villageoise

Villa individuelle

Appartements en attique

8 villas jumelles sur plans. 185 m² habitables. Construction de qualité. Quartier tranquille à 5 minutes de la gare. Garages souterrains. Dès CHF 1’270’000.- -. • Réf: 1000..

CHF 1’270’000.-

Charme et cachet, en excellent état d’entretien, de 285 m² hab. avec 5 chambres à coucher. Tranquillité hors normes, excellente expo., très grand jardin de 600m² et terrasse de 53m². • Réf: v08-502-97..

CHF 2’500’000.-

Grande parcelle richement arborisée de 1400 m² avec belle vue lac et Jura, bénéficiant d’une jolie piscine.190 m² habitables + 2 grandes pièces au rez inférieur.Garage double, pl. de parc extérieures. • Réf: V07502-63 CHF 2’000’000.-

Rare - Magnifiques appartements en attique avec belles terrasses spacieuses.

Orientés Sud / Ouest, ils bénéficient d’un ensoleillement optimal etád’une vue sur le lac. Dés Fr. 1’160’000.-. • Réf: 9447a..

CHF 1’160’000.-

REGICOTE SA Tél: 022 365 51 70

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Gem Immobilier Sàrl Tél: 022 354 20 00

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GI-ICY6

GI-5C6M

GI-W7KX

GI-B799

Résidentiel

Avril 2009 La Rippe

Gland

Le Muids

Appartement de 2.5 pièces

Magnifique villa individuelle

Situé dans une petite résidence de 3 étages villageoise offrant intimité, tranquilité et un espace de vie d’env.60 m² habitables lumineux. 1 place de parc extérieure. • Réf: V09501-76 CHF 320’000.-

Villa individuelle de 8 pièces, 280m² habitables sur une parcelle de 1’869 m². Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Disponible dès le 1er septembre 2009. • Réf: 11071 CHF 2’480’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

GI-NYIU

GI-4YJ4

Le Pont Appartement 5.5 pièces Lumineux 5.5 pièces avec terrasse au centre de Gland. Cet appartement de 137 m², traversant, offre un agréable cadre de vie. Parc extérieur et box intérieur. • Réf: 94187 CHF 880’000.GI-K8MJ FONCIA GECO La Côte Tél: 022 365 15 25

Le Vaud

Le Vaud

Appartements sur plans Beaux appartements de 2, 3 et 4 pièces dans 2 résidences de 8 logements. Balcon avec vue sur le lac de Joux, certains lots disposent même d’un jardin. Finitions au gré du preneur. Prix dès : 290’000.- • Réf: 09-311-53..

Sur demande Villa individuelle 7 pièces

Maison sur plan 7 pièces

Charmante villa individuelle, 7 pièces, 5 chambres, 3 sdb, séjour cheminée, 270 m² dispo., calme absolu, belle vue lac et Alpes, couvert. • Réf: RV349 CHF 1’150’000.-

Villa de caractère, construction traditionnelle. Magnifique vue sur le Lac et les Alpes, orientée sud. Le prix comprend le terrain , les taxes, la villa et les aménagements extérieurs. • Réf: 1089..

CHF 1’280’000.-

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

GI-W3EW

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GI-Q24X

Lonay

Les Bioux

GI-946G

Longirod

Lonay

Villa individuelle

Maison contiguë 6½ pièces

Appartement en attique

Maison villageoise

Vue sur le Lac de Joux. Parcelle de 2000 m², surface d’env. 200 m² avec un garage et un cabanon dans le jardin. Terrain en bordure de zone agricole avec un beau dégagement. Disponible de suite. • Réf: 7631..

CHF 640’000.-

Jolie villa de 162m² avec jardin privatif clôturé. 4 spacieuses chambres, cuisine fermée et 2 salles d’eau. Garage souterrain.

Cet habitat groupé est situé dans un quartier piétonnier et familial. • Réf: 08-312-61 CHF 950’000.-

Très bel appartement de 172m² habitables, 5, 5 pièces, 3 chambres à coucher, séjour de 57m² avec cheminée, galerie, 2 balcons et 2 places de parc intérieures. Petite Résidence de 3 logements. • Réf: 08-311-50 CHF 1’150’000.-

Jolie maison villageoise contiguë, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Surface habitable 140m², 4 chambres. Vue sur les Alpes et le lac Léman. Terrasse orientée plein sud et petit jardin. • Réf: V08-312-57 CHF 650’000.-

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GI-MKJ2

GI-8634

GI-5YBE

GI-3GU7

29

Résidentiel

Immostreet.ch

Mont-sur-Rolle

Morges

Morges

Morges

Maison contiguë

Appartement 3 pièces

Appartement 4½ pièces

Appartement 4½ pièces

Maison d’angle de 5, 5 pièces avec studio indépendant. Surface habitable de 240m², 4 chambres. Parcelle de 570m² entièrement clôturée. Vue sur le lac Léman. Jacuzzi. 3 places de parc extérieures. • Réf: 09-312-75..

CHF 1’500’000.-

Grand 3 pièces + hall, cuisine équipée, bains-wc, wc séparé, grand balcon, garage indidivuel • Réf: 2035027.. CHF 450’000.-

Cet appartement de 108m² est situé proche des commodités et transports public, avec vue sur un parc privatif trés verdoyant.

L’app. comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 grand salon, cuisine et hall. • Réf: 1034..

CHF 540’000.-

Situé au 7ème étage d’une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 4, 5 pces offre une surface pondérée de 135m² environ, 3 balcons orientés E / W avec dégagement sur le lac. Place de parc • Réf: 09-311-52..

CHF 925’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Immopro gérance Béatrice Jotterand Tél: 021 802 37 38 GI-2HFJ

Directimmo Tél: 079 476 08 11

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GI-Q527

Nyon

Nyon

GI-CPH6

Nyon

GI-IPGJ

Nyon

Appartement de 4.5 pièces

Appartement 4 pièces

Appartement de 5.5 pièces

Haut standing

Offre espace de vie de 96m² hab.lumineux avec joli jardin de 60m² clôturé. inclues 2 places de parc intérieures. Possiblité d’achat d’un local de 91 m². Prix de vente du local de CHF 150’000.-. • Réf: V09-50174 CHF 950’000.-

Charmant appartement de caractère à Rive, 1er étage, belle échappée sur le lac, 4 pièces, 3 chambres, 128 m² PPE, grande terrasse, calme, cave, 2 parkings intérieurs. • Réf: RV340 CHF 980’000.-

176m² hab., et magnifique jardin de 280m², excellente exposition.Construit en 2003, finitions d’excellentes qualités offrant espace de vie très lumineux et agréable. 2 places de parc int. • Réf: v08-501-70 CHF 1’350’000.-

Très beau rez-de-jardin en duplex, 175m², séjour 60m², 4 ch. Cheminée. Garage. 2 minutes gare + commerces. • Réf: A0636 CHF 1’650’000.-

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

BERNARD NICOD Tél: 022 990 90 90

CB TransImmo Sàrl Tél: 022 362 74 04

GI-K7SA

GI-PF38

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Saint-George

Rolle

GI-U998

GI-YW5C

Proche de Nyon

Préverenges

Bureaux administratifs

Très belle Villa individuelle

Spacieux locaux de 328m² environs, entièrement équipés et offrant un espace de 7 bureaux, 2 salles de conférence, cuisine, 7 places de parc. • Réf: V06-305-01 CHF 796’600.-

Belle villa vaudoise familiale de 300 m² habitables rénovée en 2004, avec vastes réceptions, piscine extérieure et double garage indépendant. Finitions de très bon goût, disponible rapidement. • Réf: VillaVaudoise CHF 2’700’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Nicole F. MICHEL Tél: 022 960 03 63

GI-LAYC

GI-GVHW

St-George

Saint-Prex

Appartement 6½ pièces

Parcelle de 890m²

Maison locative

Belle villa 5, 5 pièces

Ce bel appartement, de 190m², occupe la totalité du dernier étage d’une petite résidence. 2 garages et 1 place de parc. Situation proche de toutes commodités, de la gare et du lac Léman. Galerie 53m². • Réf: V08-311-46 CHF 1’300’000.-

Parcelle de 890m² située dans un quartier calme et résidentiel, aux abords du village de Saint-George. • Réf: v07-304-06 CHF 222’500.-

Jolie maison locative composée de 3 appartements de 3½ pièces, surface habitable de 87m². Parcelle arborisée de 952m² entièrement clôturée. Beau dégagement sur le lac depuis les étages. • Réf: 09-31273..

CHF 1’200’000.-

Cette belle villa individuelle offre un cadre de vie agréable et privilégié dans un quartier résidentiel du village. 4 chambres, 2 salles d’eau, garage. Magnifique dégagement sur le lac et les Alpes. • Réf: 08-31267..

CHF 950’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

30

GI-3WIU

GI-Q9YF

GI-55HF

Résidentiel

Avril 2009 St-George

St-Saphorin-sur-Morges

Tannay

Villars-Ste-Croix

Villa individuelle 3½ pièce

Maison villageoise 7, 5 pièces

Villa individuelle 6 pièces

Villa individuelle 8 pièces

Charmante villa individuelle dans un quartier de villas, très calme. Idéale pour une famille, elle se trouve au pied des pistes de ski et bénéficie d’un beau dégagement sur le lac et les montagnes. • Réf: 14823..

CHF 1’050’000.-

Au coeur du village, belle maison de village alliant charme et confort, entièrement rénovée sur une surface hab. de 190m². Garage, places de parc, terrasse/jardin. Appartement indépendant 2, 5 pièces. • Réf: V09-302-42 CHF 2’200’000.-

Villa individuelle, 6 pièces, 242 m² disponibles, calme absolu, orientée sud, superbe jardin, piscine, jacuzzi, 3 couverts, garage, places de parc. • Réf: RV348 CHF 1’980’000.-

Superbe villa individuelle de 220 m² habitables. Terrain 1041 m², volume 1070 m³.

Matériaux haut de gamme. Grande terrasse avec barbecue, jacuzzi, pergola couverte avec bar. Calme et ensoleillement.

• Réf: 310 CHF 2’280’000.-

Gem Immobilier Sàrl Tél: 022 354 20 00

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

Régie Schmid Nyon SA Tél: 022 365 17 60

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

GI-W9M4

GI-YJ5L

GI-H39W

GI-34U2

Vullierens

Trélex

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Maison d’époque Imposante maison construite au début du 19ème siècle composée de 10 pièces sur une surface de 350m². Un petit jardin orienté sud et une terrasse sur les toits confèrent à ce bien un caractère unique.

• Réf: V07-302-28 CHF 1’300’000.BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

GI-V7C9

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mmm$_cceijh[[j$Y^ Epalinges

Maison 6 pièces Proche de la gare et du centre, villa de 6 pièces, au coeur d’un quartier calme. Parcelle de 1400 m² avec piscine 10x5 m. • Réf: 103464 CHF 1’800’000.GI-6R1F FONCIA GECO La Côte Tél: 022 365 15 25

Epalinges

Duplex 7 pièces

GRAND LAUSANNE

Epalinges

Appartement 7½-pièces avec galérie, balcon, cave, garage double, garage simple, place de parc. Il s’agit d’un appartement duplex, cuisine agencée, cheminée, oportunité!! • Réf: 10..

CHF 985’000.-

Silvan Constant Tél: 021 731 10 36

Etagnières-Cheseaux

GI-2D6S

La Croix (Lutry)

Villa individuelle 8 pièces

Villa individuelle 6, 5 pièces

Généreuse propriété

Maison

Villa individuelle 8 pièces, 280 m², fiitions luxueuses. • Réf: Villa Epalinges CHF 1’750’000.-

Superbe villa individuelle avec calme et verdure. Terrain 1418m², volume 1139m³, surface hab. 260m². Pièces spacieuses et magnfique jardin bien arborisé. Rénovée en 2002 avec matériaux haut de gamme.

• Réf: 612..

CHF 2’100’000.-

Généreuse propriété de 12 pièces, campagne proche magnifque. Piscine intérieure. Entretien parfait. Communications faciles. • Réf: V07-112-30 CHF 1’690’000.-

En exclusivité. Magnifique maison familiale de 3 logements, appartement principal, un 2 pièces et un studio. Situation calme avec très belle vue sur le lac. Garages et places de parc. Très bon état • Réf: M230309..

CHF 2’800’000.-

FCC Fabienne Collange Courtage Tél: 021 731 50 31

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Cofingest SA Tél: 021 320 22 44

GI-KA14

GI-P4B3

GI-9T1D

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Résidentiel

Immostreet.ch

Lausanne

Lausanne

Lausanne

Lausanne

Appartement 144 m²

Appartements sur plans

Quartier Blécherette

Appartement de standing

Une réussite parfaite ! 144 m² très parisiens. Un superbe appartement d’une élégance rare avec terrasse couverte noyée dans la verdure. • Réf: V06-111-16 Sur demande

Appartements de 3, 5 et 5, 5 pièces à Chailly sur Lausanne à 10 minutes du centre ville et proche de tout. Disponible pour l’hiver 2009. Dès CHF 780’000.- • Réf: 8047..

Sur demande

Les derniers ! Magnifiques 4.5 pièces -Balcon ou terrasse -Fr. 640’000.--. • Réf: Lausanne CHF 640’000.-

3½ pièces, 110 m² parfaitement distribués.

Une adresse de prestige. Belle terrasse Sud - Ouest, vue sur le lac, tranquillité.

• Réf: V09-111-67 CHF 870’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GI-TSCW

Lausanne

GI-5PP1

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Lausanne

Lausanne

Appartement de 4.5 pièces A saisir -idéalement situé à proximité direct des transports publics, des commerces et des écoles, cet appartement de 4.5 pièces avec deux balcons (115 m²) possède beaucoup de cachet. • Réf: 5388.5388.53 CHF 650’000.-

Domicim Lausanne Tél: 021 213 70 40

Lausanne

Lutry-La Conversion

Terrain

Villa jumelle de luxe

Superbe terrain 942 m². Situation idéale vers les transports. Zone mixte de faible densité. Coefficient d’utilisation du sol 0.5.

Une villa individuelle à transformer ou démolir. • Réf: V08-114-02 CHF 1’150’000.-

Proche de la Salle, très privée, aux finitions très soignées. Séjour cheminée, accès au jardin, 3 chambres, 2 bains, 1 pièce bureau, cuisine mi-ouverte, combles aménagées, grand sous-sol. • Réf: V09-112-46 CHF 1’285’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GI-9D4H

GI-6FGC

Pully

Paudex

Villa individuelle

Appartement

Maison contiguë 5½ pièces

Appartement 5.5 pièces

Villa individuelle en cours de construction, clés en mains et finitions à choix. Livraison septembre 2009, situation exceptionnelle à 10 minutes du centre de Lausanne. • Réf: Villa Lausanne CHF 1’450’000.-

Vue sublime imprenable, appartement 150 m² très résidentiel. Jardin 400 m². aménagements intérieurs à choix. Printemps 2009. • Réf: V07-113-13 CHF 1’995’000.-

Fort bien située, proche de toutes commodités, dans un environnement très dégagé, verdoyant, jouissant d’une superbe vue sur le lac. Une distribution bien pensée sur une surface habitable de 180 m². • Réf: V08112-37 CHF 1’350’000.-

Superbe appart. + studio en duplex. Triple réception ; petit salon, salon cheminée, sàm. 3 chambres, salle d’eau et sdb. Studio sous combles. Magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. 2 places ext. • Réf: 104284 CHF 1’690’000.-

FCC Fabienne Collange Courtage Tél: 021 731 50 31

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

FONCIA GECO Riviera Tél: 021 823 15 15

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GI-7FNV

GI-2LK8

GI-GE3W

Résidentiel

Avril 2009 Pully

Mézières

Renens-Jouxtens

Villa individuelle de 8 pièces

Grande villa mitoyenne

Dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 1600 m², villa individuelle de 2070 m³ avec 370 m² hab. et piscine intérieure.

Aucune nuisance. Magnifique vue sur le lac et les Alpes françaises. • Réf: 620 CHF 5’300’000.-

Neuve, 192 m², avec le bus à la porte. Grand séjour cheminée, cuisine ouverte de luxe.

4 chambres, 2 bains, wc séparés et espace combles de 20 m². Beaucoup de lumière.

Esprit contemporain. • Réf: V09-112-70 CHF 950’000.-

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

GI-Y7A5

GI-JQKI

Blonay

Splendide ferme du XVIIIème Au coeur du village, splendide ferme transformée, dans un cadre exceptionnel. Intérieur d’exception, charme et volumes. Idéal pour activités diverses. • Réf: V09-112-47 CHF 4’100’000.-

Villa individuelle de 9 pièces

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

RIVIERA Chernex

Chexbres

Chexbres

Vue exceptionnelle et spectaculaire. Magnifique maison contemporaine et très lumineuse dans les hauts de Blonay. Toutes les pièces ont la vue sur le lac et profitent d’un ensoleillement maximum. 272m² • Réf: .10458.

CHF 2’700’000.GENERAL CONCEPT SA Tél: 021 811 32 20

GI-2TA1

Clarens

Villa individuelle 7 pièces

Propriété de maître

Villa individuelle 5, 5 pièces

Appartement 3.5 pièces

Cette jolie villa de 225 m² habitables est située sur les hauts de Montreux sur une parcelle de 1’012 m² avec une splendide vue sur le lac. Orientée Sud, elle bénéficie d’un parfait ensoleillement. • Réf: 614..

CHF 1’580’000.-

Magnifique propriété à la campagne et belles dépendances, sur une parcelle de 15’200 m². Luxueux aménagements, hauts plafonds, poutres apparentes, charme et cachet uniques. • Réf: V08-412-22 Sur demande

Superbe situation dans le Lavaux avec une somptueuse vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes. Terrain 1024 m², volume 1172 m³. Surface au sol de 158m² sur 2 niveaux plus combles. • Réf: 608..

CHF 2’300’000.-

Entièrement refait.Proche du lac et de ttes les commodités.Chaque pièce dispose d’un accès à l’un des 3 balcons.L’espace sdb: wc, douche, baignoire et branchements nécesaires pour une machine à laver. • Réf: 104767 CHF 470’000.-

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

FONCIA GECO Riviera Tél: 021 823 15 15

GI-I751

Corsier-sur-Vevey

Corsier-sur-Vevey

GI-1Y56

Epesses

GI-8SHI

Fontanivent/Montreux

Villa 5½ pièces

Maison 5½ pièces

Belle propriété

4.5 pièces + studio

Villas mitoyennes, plein sud, au calme avec vue sur le Lac et les Alpes. Le prix comprend le terrain , la villa, les taxes et les aménagements extérieurs. Finitions au gré du preneur • Réf: 1091..

CHF 965’000.-

Villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel, plein sud au calme.

Vue sur le lac et le Alpes.Le prix comprend le terrain , la villa, les taxes et l’aménagement extérieur. • Réf: 1090..

CHF 1’250’000.-

Propriété de charme et annexe à rénover.

Vue panoramique sur le lac et les montagnes, intimité absolue sur une parcelle d’env. 8’700 m². Hauts plafonds, cheminée, poutres et pierres apparentes. • Réf: V08412-26 Sur demande

Joli appartement de 4.5 pièces, d’env. 132 m² pond. + studio indépendant. Belle terrasse avec vue sur le lac, orientation Sud - Ouest. Spacieux séjour avec cheminée.

Quartier calme et verdoyant. • Réf: V09411-04 CHF 850’000.-

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GI-GV7U

GI-7ND6

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Résidentiel

Immostreet.ch

Le Mont-Pèlerin

Le Mont-Pèlerin

Appartement de 4, 5 pièces

Très belle villa individuelle

Charmant appartement de 100m² dans une petite PPE de 6 logements, bien au calme avec une somptueuse vue panoramique et imprenable sur le bassin lémanique et les montagnes. Garage box en plus. • Réf: 522 CHF 520’000.-

Dans un quartier résidentiel, villa moderne de 6 pièces, d’env. 200 m² habitables. Construite en 2003, sur une parcelle de 950 m².

Magnifique vue sur le lac, beaux espaces et aménagements de qualité. • Réf: V08-41228 CHF 1’550’000.-

AP Consulting SA Tél: 079 412 23 42

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GI-GKCH

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Montreux

Le Mont-Pèlerin

Montreux

Appartement de haut standing

2.5 pièces avec jardin

A quelques minutes à pied du centre, magnifique appartement de 6.5 pièces, de 208 m² pond., avec balcon et grand balcon baignoire. Vue imprenable sur le lac, quartier calme et privilégié. • Réf: V08-411-19 Sur demande

Joli 2.5 pièces, d’env.75 m² pond. avec balcon et jardin, dans une petite résidence à 5 min. du centre. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’un ensoleillement maximum. • Réf: V09411-01 CHF 535’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Savigny

Montreux

"Résidence au Dérochoz" Nouvelle construction d’un immeuble de 6 appartements de haut standing et splendide vue! La visualisation d’un app.4, 5 pièces !

Encore 5 de 6 appartements . Quartier calme et résidentiel. Prix dès • Réf: 4366-1-6 CHF 1’105’000.-

Fiduciaire TGB SA Tél: 021 922 93 22

St-Légier

St-Légier

Dans le vieux Bourg

Villa individuelle

Très joli 5.5 pièces, orienté plein Sud, avec belle terrasse de 50 m² et vue panoramique sur le lac. Rénové, alliant charme de l’ancien avec confort du moderne. Sans aucune nuisance sonore. • Réf: V06-401-27 CHF 1’210’000.-

A 9 km de Lausanne, jolie villa ( 1980 ) , 4½ pces, 130m², située dans quartier résidentiel calme, agréable jardin 1’089m², ensoleillement optimal, magnifique vue sur montagnes du bassin lémanique. • Réf: 175 CHF 980’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

CF Immobilier Compagnie Foncière Tél: 026 921 05 05 GI-SETM

GI-VJPH

St-Légier-La Chiésaz

Territet

Villas "Les Prés-Verts"

Duplex contemporain

Maison 5½ pièces

Attique de standing

Sur la dernière belle parcelle de St-Légier, dans un quartier résidentiel et verdoyant, 1 magnifique villa jumelle et 1 individuelle.

Jolie vue sur le lac et les montagnes. Livraison 2009 et 2010. • Réf: V07-402-11 Sur demande

Bel appartement de 4.5 pièces en duplex, de 115 m² pond., aux finitions de qualité.

2 balcons, vue panoramique sur le lac, cadre calme et verdoyant. Dans une jolie résidence construite en 2004. • Réf: V08-41125 CHF 940’000.-

Villas à construire avec vue sur le Lac et les Alpes situées dans un écrin de verdure au calme. Le prix comprend: le terrain, la villa, les taxes et les aménagements extérieurs • Réf: 1010 CHF 1’520’000.-

Balcon avec vue imprenable sur le lac et les Dents du Midi. Environnement calme, proche des transports publics. Beaux volumes, matériaux de qualité et ascenseur privé pour ce joli 5.5 pièces atypique. • Réf: V08-421-08 Sur demande

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

www.directimmo.ch Tél: 079 476 08 11

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

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GI-KL23

GI-QTXC

Résidentiel

Avril 2009 Vevey

Territet

Villeneuve

Villeneuve

Très beau 3.5 pièces

Appartement 2 pièces en duplex

3.5 pièces pieds dans l’eau

Maison individuelle

Dans quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Montreux, très beau 3.5 pièces, de 98 m² hab. avec balcon et jolie vue sur le lac. Résidence de standing, finitions de qualité. • Réf: V08421-06 CHF 1’200’000.-

L’appartement se trouve au rez, 75m² avec terrasse et beaucoup de charme. Rez : Salon avec très belle hauteur sous plafond.

Sous mezzanine : espace sàm et cuisine.

Mezzanine : Grande chambre et sdb. • Réf: 102931 CHF 450’000.-

Sur les quais, face au lac, appartement neuf de 3.5 pièces, en cours de finitions.

166 m² pondérés, avec terrasse et jardin, dans une résidence de standing, à quelques pas de toutes commodités. • Réf: V08-411-31 Sur demande

A 2 minutes du centre, belle maison de 7 pièces, sur une parcelle au calme, de près de 1’000 m². Grandes baies vitrées, hauts plafonds. Jardin joliment arborisé, jacuzzi.

• Réf: V08-412-17 CHF 1’390’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

FONCIA GECO Riviera Tél: 021 823 15 15

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GI-C52H

A 5 min d’Yverdon

NORD VAUDOIS

La Sarraz

Villa de 420 m² habitables

Appartement 4½ pièces

Terrain à bâtir

A 30 min de Lausanne. Unique propriété de 8 pièces de 2001 et agrandie en 2009.

La maison compte 5 chambres, 4 salles d’eau, 2 cuisines agencées, salon-salle à manger, fitness, 2 piscines et jacuzzi. • Réf: 5c70bd69-2c9 CHF 2’200’000.-

Appartement, 105 m², commerce et train sur place. Petite copropriété de 10 lots.

Intérieur sympathique. 2 chambres d’enfants, 1 parents, 2 salles d’eau. • Réf: V08111-63 CHF 495’000.-

Parcelle constructible de 1’376m², permettant la consutruction d’une villa individuelle d’envrion 400m². Vue dégagée sur les montages au loin.á Libre de mandat.

Proche des commodités. • Réf: T101..

CHF 550’000.-

Annonces particuliers Tél: 078 810 28 10

BERNARD NICOD Tél: 021 331 17 66

Immobilière de Morges Sàrl Tél: 021 802 81 81 GI-QE84

GI-16MM

Montagny-près-Yverdon

Lucens

Etagnières

GI-2P3Q

Montricher

Orbe

Maison de maître

Résidence "Les Dahlias"

Villa individuelle 5, 5 pièces

Maison

Maison de maître de 7 pièces, possibilité de créer un appartement indépendant. Sur belle parcelle de 3’000 m². • Réf: V09-60257..

CHF 1’800’000.-

Villa individuelle sur plans, situation de 1er ordre, proche de toutes commodités. Matériaux de qualité, équipements haut de gamme à choix.Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires. • Réf: 065..

CHF 818’000.-

Charmante villa de 5, 5 pièces offrant une surface de 120m² environ. Cheminée, petite véranda agrémentent ce bien de caractère. Parcelle de 684m². Magnifique vue sur le bassin lémanique. • Réf: V08-302-50 CHF 795’000.-

Maison individuelle sur 3 niveaux. Possibilité de séparer en 2 ou 3 appartements.

Piscine semi-enterrée. Dédendances, garages et atelier. • Réf: V09-602-59..

CHF 999’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

BERNARD NICOD Tél: 021 804 79 79

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

GI-AS4W

Payerne

GI-5FU9

Payerne

GI-H7HM

Ste-Croix

GI-CB3T

Ste-Croix

Appartement 4, 5 pièces

Maison bourgeoise de 1920

Terrain à bâtir

Maison Locative

Appartement de 4½ pces d’env. 98 m² + jardin ou balcon VENTE SUR PLANS Au lieu - dit "Le Sansui". Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.Immeuble de 6 logements • Réf: APPA0326 CHF 380’000.-

Immeuble au coeur de la ville comprenant un local comm. et deux appartements de 5 et 3 pces. Garage double, terrasse. Situation idéale à proximité de toutes les commodités. • Réf: VM0112.. CHF 830’000.-

Terrain 668 m² pour villa situé dans le haut du village, près de la piste de ski. Orientation sud-est. Dégagement panoramique.

Calme et bien ensoleillé. Projets de villas à disposition si nécessaire. • Réf: ste-croix01 CHF 56’780.-

Maison mitoyenne locative de 3 appartements, de 2 pièces chacun. • Réf: 08-60253..

CHF 270’000.-

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

GI-CXBV

GI-SGUD

GI-C964

GI-4E9H

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Résidentiel

Immostreet.ch Suchy

Ste-Croix

Villars-Burquin

Yverdon-les-Bains

Domaine des Petites Roches

Villa 5.5 pièces

Maison 3½ pièces

Portes ouvertes "Les Iles"

Magnifique appartement de 5 pièces en duplex env.106 m², séjour avec cuisine, cheminée, 2 salles d’eau, 1 WC, 2 balcons, vue panoramique . Vente autorisée aux étrangers. • Réf: APYV0003 CHF 350’000.-

Villa individuelle de 5.5 pièces entièrement excavée avec couvert à voitures. Construction en ossature bois d’excellente qualité et aménagements extérieurs soignés. Disponible printemps 2009. • Réf: Suchy Villa CHF 735’000.-

Charmante maison d’env. 85 m² -Magnifique vue sur le lac et les Alpes. Séjour avec cheminée, terrasse, bûcher. Jolie parcelle avec étang et arbres fruitiers. Extensions possibles • Réf: VIYV0001 CHF 450’000.-

Superbes appartements de 2, 5 à 5, 5 pièces, avec jardin, terrasse ou balcon !

Portes ouvertes: ch. De la Graveline, tous les samedis de 13h. À 15h. • Réf: Yverdon CHF 300’000.-

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Patrick BOBST Régie Immobilière SA Tél: 024 426 23 02 GI-DN2K

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

GI-WCYW

Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains

Portes ouvertes "Les Iles"

Appartement 7 pièces

Nouvelle étape : 4 villas de 6 - 8 pièces !

Portes ouvertes: ch. de la Graveline, tous les samedis de 13h.à 15h. • Réf: Yverdon CHF 665’000.-

A 5 minutes d’Yverdon, appartement 7 pièces, 180 m² au 1er étage, combles au 2ème à transformer dans maison villageoise avec 1000 m² terrain, rural et dépenances. • Réf: Appart Yverdon CHF 795’000.-

Alvazzi Immobilier S.A. Tél: 024 442 84 90

FCC Fabienne Collange Courtage Tél: 021 731 50 31

GI-V16D

GI-3XW7

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Aigle

Yverdon-les-Bains

GI-V16D

Aigle

Charmante Villa Individuelle

3, 5 et 4, 5 pièces neufs

Duplex avec terrasses de 52 m²

7½ Pces, 180 m² hab. Cuisine en chêne massif entièrement agencée. Salon avec cheminée. 5 chambres, 3 SdB. Jacuzzi, Piscine d’eau de mer. Garage et couvert à voiture. Objet de qualité. • Réf: 08-602-54..

CHF 980’000.-

Printemps 2009, spacieux et lumineux appartements de 3½ et 4½ pces avec jardins ou grands balcons. Vue sur les Alpes, proche des accès autoroutiers, de la gare, des écoles et des commerces. • Réf: 08701-06..

CHF 350’000.-

Printemps 2009, spacieux duplex de 4½ pièces avec terrasses panoramiques de 52 m² en toiture ou jardin. Orientation plein sud avec vue sur les Dents du Midi. Finitions à choix. • Réf: 08-701-05..

CHF 480’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

CHABLAIS

GI-QI8R

GI-J14R

Lavey-les-Bains

Bex

GI-E341

Lavey-Village

IgdjkZo eajh YZ Villa individuelle 5½ pièce Villa à construire, belle parcelle plate, orientée sud avec vue sur les Alpes. Tranquillité, ensoleillement. Finitions au gré du preneur. Le prix comprend le terrain, les taxes et la villa. • Réf: 1208 CHF 610’000.-

www.directimmo.ch Tél: 079 574 33 39

36

GI-HKE1

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Maison 6 pièces

Maison villageoise de 8 pièces

Belle propriété avec villa indiv. De 6 p, 7740 m². Pièces style rustique boisées, 4 chambres. Cuisine de standing, frigo américain. Installation chauffage récente. Idéal pour amoureux de la nature. • Réf: 101229 CHF 950’000.-

Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison villageoise du XIXème de 8 pièces. Gros cubage dispo. dans grange aménageable, nombreuses caves, jardin aménagé avec piscine. Arborisation de qualité. • Réf: 09-702-02.. CHF 850’000.-

FONCIA GECO Chablais SA Tél: 024 468 15 12

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GI-I8XL

GI-5DCQ

Résidentiel

Avril 2009 Roche

Boudry

Bevaix

Villa jumelle de 5½ pièces

Villa au port de Bevaix

Villa individuelle 6 pièces

2 villas jumelées neuves de 150 m² sur parcelles d’env. 1’000 m². Ensoleillement maximum tout au long de l’année et vue sur les Dents du Midi. Garage. Finitions à choix. Livraison juin 2009. • Réf: 09-70201..

CHF 649’000.-

Quartier tranquille. A 50 mètres du lac.

Belle vue sur le lac et les Alpes. 2 places de parc ext., 1 garage. 3 càc, 2 s.d’eau, cheminée, cuisine, salon avec accès direct sur le jardin. Pièce au s-sol. • Réf: 15 Sur demande

Villa individuelle. Villa avec terrain de 1000m², contruite en 1984, en superbe état, avec garage et dépôt de 71m². • Réf: a4ff3365-fbb CHF 1’250’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

CIC SA Tél: 032 732 99 40

Annonces particuliers Tél: 079 432 82 16

GI-61GX

Marin-Epagnier

GI-T9MP

GI-KYWF

Saint-Blaise

Neuchâtel

IgdjkZo eajh YZ Maison 6 pièces

Appartement 3½ pièces

Villas en terrasses de 200 m²

Superbe maison villageoise rénovée avec beaucoup de charme. Cette propriété vous confère un gage de qualité avec tout le confort.Grande terrasse et jardin pour profiter de l’éxtérieur. • Réf: 101930 CHF 850’000.-

Appartement de 3.5 pièces dans le haut de Neuchâtel, proche du centre ville avec splendide vue sur le lac, proche des transports en commun. • Réf: 98917 CHF 295’000.-

Nouvelle construction. Dégagement sur lac et Alpes. Ensoleillement total, chambres ayant ttes accès sur terrasse/jardin. Composées de 4 càc, 3 s. d’eau, salon, cuisine ouverte, buanderie privée. • Réf: 5A Sur demande

FONCIA GECO Littoral Tél: 032 727 75 15

FONCIA GECO Littoral Tél: 032 727 75 15

CIC SA Tél: 032 732 99 40

GI-DBFU

GI-MTGM

Attalens

Châtel-St-Denis

GI-77GB

Bossonnens

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mmm$_cceijh[[j$Y^ Cernier

Maison 7 pièces

2 belles villas à construire

Résidence "Le Pommeret"

Très belle maison de 300m² sur 2 niv. + combles. Caves, buanderie, garage, studio 2 p., cuisine ouverte, grand salon, cheminée, terrasse, 3 chambres, sdb, escalier donnant accès aux combles. Jacuzzi. • Réf: 105699 CHF 1’350’000.-

Villas individuelles à choix, à construire sur parcelles de 800 m² et 1’200 m². Finitions au gré du preneur. Livraison 6 mois. A 10 km de Vevey et à 5 min. de Châtel-St-Denis.

Prix dès Frs. 750’000.- • Réf: V08-412-07b Sur demande

Villa MINERGIE de 122 m² en construction, 2 salles - de - bains, cuisine superbement agencée, finitions au gré du preneur. Jardin aménagé avec terrasse. La mise à disposition est prévue pour l’été 2009. • Réf: Pommeret 2..

CHF 495’000.-

FONCIA GECO Riviera Tél: 021 823 15 15

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

GI-XD6U

Châtel-St-Denis

GI-1RCL

Couvet

GI-TIYL

Ecuvillens

Très belle maison familiale

Villa mitoyenne de 6.5 pièces

Appartement 4½ pièces

Terrains en zone d’activités

A 10 min. de Vevey, splendide maison familiale de 13 pièces, offrant une grande diversité d’adaptation et beaucoup d’espace. Construite sur une parcelle de plus de 5’600 m² avec piscine. • Réf: V07-40206 Sur demande

Villa mitoyenne de 182m², avec garage.

Jouit d’une jolie terrasse et d’un jardin dans un cadre campagnard, proche du centre, accès rapide à la riviera comme de la Gruyère. Finitions au gré du preneur.

• Réf: Villa Châtel CHF 740’000.-

Appartement de 4, 5 pièces dans petit immeuble de 6 appart. Cuisine super-équipée, 2 salles d’eau, grand balcon, buanderie privée, garage individuel. Tous les choix au gré du preneur.Pour mars 2010á • Réf: 2108 CHF 465’000.-

Terrains d’une surface totale de 31’597 m² en zone d’activités (artisanat, industrie et service ) . Toute la zone est soumise à un PAD obligatoire. Dès CHF 60.- /m². • Réf: 102302 Sur demande

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Elisabeth Fluckiger Tél: 021 921 04 93

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

GI-A3HJ

GI-5L9I

GI-YMY8

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Résidentiel

Immostreet.ch

Fontainemelon

Les Bayards

Givisiez

Les Sciernes-d’Albeuve

SIRIUS

Appartement de 2.5 pièces

Terrain à bâtir

Chalet 7½ pièces

Superbe villa individuelle sur plans 6, 5 pièces. Construction de qualité, équipements haut de gamme à choix. Garage double, Proche de toutes commodités.

Pour automne 2009. • Réf: 060 CHF 750’000.-

Moderne, lumineux et spacieux. En très bon état. Cuisine habitable entièrement équipée. Vaste séjour avec accès au balcon de 16 m². Garage-box. Cave. En bordure de forêt. • Réf: 104709 CHF 300’000.-

Située dans le haut village, belle parcelle de 4’885 m², non équipée. Conduite de chauffage à distance. A 5 km de la douane des Verrières. Fr. 60.--le M2. • Réf: 08-60415..

Sur demande

Ancienne ferme rénovée comprenant 2 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, poêles à bois et à molasse, carnotzet, pergola, fontaine, grande place bitumée, belle vue sur les Préalpes. • Réf: VI0197 CHF 590’000.-

Groupe Prisme SA Tél: 024 447 42 42

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

Cogestim Tél: 026 662 48 68

Montmollin

GI-5PGL

St-Aubin

GI-C96W

Vauderens

Centre du village

Villas jumelles 4.5 pièces

Maison individuelle. Beau dégagement sur le lac et les Alpes.Transformations importantes en 2007 ; cuisine ouverte sur sàm, chambre sous les toits.Salon donne accès sur une grande terrasse avec cheminée.

• Réf: 3 Sur demande

8 villas de 130 m² sur des parcelles de 500 à 600 m² à St-Aubin (Fribourg). Située à 4 min de la sortie d’autoroute d’Avenches, à 20 min de Berne et à 40 minutes de Lausanne. Disponible fin 2009. • Réf: 2494..

CHF 590’000.-

CIC SA Tél: 032 732 99 40

Sevy SA Tél: 022 361 71 66

GI-6IVQ

GI-QXI1

GI-GP9Y

Bouveret

Exclusif !

Cette spacieuse et volumineuse maison de 7 pces, lotie en bordure de forêt, est orientée Sud/Ouest. Une piscine ext., fera le bonheur des copropriétaires. A 20/30 min. de Bulle, FR, Vevey et Lsne. • Réf: 5446 CHF 680’000.Villa de 4½ pièces A 2 pas du lac, villa mitoyenne excavée.

Parcelle arborée de 575 m² orientée Sud. 2 salles d’eau, cheminée, balcon, terrasse avec jacuzzi, cabanon de jardin, garage pour 2 véhicules, 2 places de parc. • Réf: V07-712-30 CHF 715’000.BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GI-GH1I

Conthey/Erde

Bouveret

6.5 pièces neuf

Appartement de 3.5 pièces

Au coeur de la Marina, dans un cadre unique et idyllique, dernier appartement traversant de 6.5 pièces, de 161 m² pond. avec terrasse et belle vue sur le lac. A proximité du port et des commerces. • Réf: V08411-04 CHF 780’000.-

Immeuble Flore à Erde. Label Minergie.

Superbe appart. de 100m² au 1er étage, dans un immeuble résidentiel de 9 logements à construire. Cuisine agencée, chambre parents avec sdb, terrasse de 15m². • Réf: Conthey 04 CHF 420’000.-

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Rhône-Immobilier SA Tél: 027 346 74 20

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GI-KXEB

Domicim Bulle Tél: 026 913 00 20

GI-9FH4

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Résidentiel

Avril 2009 Conthey/Erde

Conthey/Erde

Lens

Les Evouettes

Appartement de 4.5 pièces

Appartement en attique 4.5 p

Villa de 5½ pièces

Appartements de 4 pièces

Immeuble Flore à Erde. Label Minergie.

Superbe appart. de 130m² au 1er étage d’un immeuble résidentiel. Cuisine agencée, chambre avec sdb et balcon, terrasse de 15m². Place de parc int. et ext. • Réf: Conthey 05 CHF 480’000.-

Immeuble Flore à Erde. Label Minergie. Superbe appart. de 130m² dans un immeuble résidentiel. Cuisine agencée, chambre avec sdb et balcon, terrasse de 15m², vue panoramique. Place de parc int. et ext. • Réf: Conthey 01 CHF 575’000.-

A 5 km de Montana, villa de 5½ pièces avec cachet et vue imprenable sur la vallée et les Alpes. Carnotzet, combles aménageables. Parcelle 1’850 m². Garage indépendant composé de 3 boxes individuels • Réf: V1236 CHF 1’500’000.-

Appartements neufs de 133 m² avec terrasse - jardin ou balcon, places de parc int. et ext. Exposition plein sud. Finitions à choix. Livraison septembre 2009. Prix dès Fr. 420’000.-. • Réf: V06-711-08 CHF 420’000.-

Rhône-Immobilier SA Tél: 027 346 74 20

Rhône-Immobilier SA Tél: 027 346 74 20

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GI-B2Q4

GI-3C2Q

GI-UQ95

GI-RXQU

Monthey

Mex

IgdjkZo eajh YZ

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Appartements neufs

Charmant appartement

Dans charmant petit immeuble bien ensoleillé aux façades partiellement boisées, beaux appartements de 4.5 ou 5.5 pces. Finitions à choix, cuisine ouverte, deux salles d’eau. Vue dégagée. Dès • Réf: A956 CHF 372’000.-

Quartier tranquille, proche commodités, joli 3.5 pces : cuisine très bien agencée, habitable et fermée, spacieux séjour avec balcon, 2 ch., salle de bain et WC séparé.

Place de parc ext. • Réf: A1033 CHF 250’000.-

Rigolet SA Tél: 079 239 71 30

Rigolet SA Tél: 079 239 71 30

GI-B46S

Monthey

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GI-YL7A

Muraz (Collombey)

Splendides appartements neufs

Villa de 2 appartements

A construire 4.5 de 123m² et 5.5 de 140 en terrasse, traversant, finit à choix. Cuisine & CAM ouvert sur salon. Larges baies vitrées. Conception moderne, verdure, ensoleillement. Proche commodités.Dès • Réf: A1028 CHF 445’000.-

Spacieuse villa de 2 appartements ( 6, 5 pces + 3, 5 pces ) . Surface hab. env. 290 m². Terrasse de 100 m². 2 garages, carnotzet, barbecue, petit chalet indép. plusieurs places de parc. Excellent état. • Réf: 08702-10..

CHF 1’185’000.-

Rigolet SA Tél: 079 239 71 30

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GI-JDVG

GI-WWWR

St. Gingolph

Sierre

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Troistorrents

Troistorrents

Villa de 5½ pièces

Terrains à bâtir

Très belle parcelle de 2’276m²

Chalet 6 pièces

A 2 pas du centre ville et de toutes commodités, dans quartier résidentiel avec vue dominante et panoramique sur Sierre, villa ind. de 5, 5 pièces sur parcelle sud de 553 m². • Réf: 08-702-06..

CHF 600’000.-

Rte de Frénay St. Gingolph. Nous vendons 3 des 4 superbes terrains équipés de 602 m², vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Dès • Réf: 594..

CHF 134’400.-

Vivez à la montagne tout en restant proche de toutes les commodités. Ensoleillé, joli dégagement. Possib. implant. multiple ou fract.. Facilement accessible, à 5 min. en voiture de Monthey. 120.-/m² • Réf: T038 CHF 120.-

Chalet en madrier rénové en 2006 bâti sur 3 niv. de 81 m², il offre une belle surface disponible et fonctionnelle. Magnifique vue.

Proche des communications, à 7 min. des pistes de ski et de la plaine • Réf: Troistorrent CHF 540’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

TGB Fiduciaire SA Tél: 021 922 93 22

Rigolet SA Tél: 079 239 71 30

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GI-8EV1

GI-G8P9

GI-BSYJ

GI-4CN8

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Résidentiel

Immostreet.ch Val-d’Illiez

Saillon

Vionnaz

Terrains

Terrains à bâtir

A 10 min. des Portes du Soleil, belles parcelles à construire de 581 à 947 m² entièrement équipées. Orientation sud. Zone chalets. Accessibles à l’année. • Réf: V07-70402 CHF 110’390.-

Torgon : parcelles à construire de 472 à 862 m² situées en zone chalets. Exposition Sud - Est avec ensoleillement maximum. Magnifique vue dominante et imprenable sur la plaine. Prix dès Fr. 46’000. - • Réf: 08704-02..

CHF 46’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

GI-AI6W

GI-5NCQ

Vétroz Appartement en terrasse 4½ Saillon, appartement de 4 pièces½ avec terrasse privée de 50 m².

Garage et 2 places de parc extérieurs privés.Grande cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, 3 chambres, 2 pièces d’eau. • Réf: pal..

CHF 468’000.GI-DDMD RV-SERVICE.CH Tél: 027 746 41 51

Moutier (BE)

Appartement en attique 4½ p Vétroz, 4 pièces½ avec charpente apparente situé au comble d’un petit immeuble de 6 appartements. 1 place de parc extérieure et 1 place dans le garage sous le bâtiment. Vue superbe sur les alpes.

• Réf: fer1..

CHF 535’000.GI-857V

Charmante Maison de Maître Belle individuelle de 9 pièces. Cabinet médical entièrement équipé au rez avec entrée indépendante. Terrasse. Véranda. Garage. Parcelle magnifiquement arborisée.

Idéale pour médecin. • Réf: 08-602-48 CHF 1’400’000.BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

RV-SERVICE.CH Tél: 027 746 41 51

GI-SW4M

Ferney Voltaire

Peron

IgdjkZo eajh YZ

40

Appartement 6 pièces

Maison 4 pièces

Grand appartement proche douane Suisse.

160 m² ( F6 ) Très grand séjour, cuisine équipée coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, wc visiteurs . Deux balcons. 1 place de parc dans garage souterrain. • Réf: 906..

CHF 590’401.-

très belle maison archt. de 125m², cons. trad. 600m² terrain.hall rang., séjour-salle à manger 39m² ac.dir jardin, cus.équipée, 2ch.dont 1 avec s.b.+d.Etg: ch. rang.+s.d. mezzanine17 m².cave buand.chauff. • Réf: dd3ed2ce-d04 CHF 450’000.-

COTRASA S.A. Tél: 022 950 98 40

Annonces particuliers Tél: +33 4 50 48 17 07

GI-VJGS

GI-S15T

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ImmoMountain

Avril 2009

Charmey (Gruyère)

Bourg-St-Pierre

Appartement 3½ pièces Appartements neufs dans chalet. A Charmey, au cœur de la Gruyére, vue sur le Moléson, piste de ski, centre des bains de la gruyéreà Du 2.5/3.5 ou 4.5 piéces terrasses privatives. • Réf: 530eaa2e-21a CHF 492’250.Annonces particuliers Tél: 079 316 38 13

Gryon

GI-8I6T

Lens/Crans-Montana

Chalet de charme A Bourg-St-Pierre, pour amoureux de la nature, habitable immédiatement en l’état, le demi-chalet est bien entretenu, avec place de parc.Accessible toute l’année. • Réf: alex CHF 258’000.-

GI-8XW9

Terrain à bâtir A Gryon, á10 parcelles à bâtir dès 1000ám² pour la constr. de chalets individuels ou chalets locatifs. Zone chalet "B". Possibilité d’un plan de quartier pour une belle promotion. Vue imprenable • Réf: Terrain à Gryon Sur demande

RV-SERVICE.CH Tél: 027 746 41 51

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 43 6 60 64 GI-55LR

Les Paccots

Parcelle

Chalet

A deux pas du centre du village, parcelle à construire de 1’328 m², exposée plein sud.

Située en zone du village, ce bien offre de nombreuses possibilités de construction.

• Réf: 09-705-01..

Sur demande

A 15 minutes du centre de Vevey, superbe villa / chalet d’environ 150 m² habitable + terrasse et balcons. Terrain de 1190 m² avec une magnifique vue et un ensoleillement maximal. • Réf: 1000.0 CHF 980’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

François Guédon Fiduciaire et Gérance Tél: 021 343 43 12 GI-5E48

Torgon

Cadre bucolique et vue imprenable sur les Alpes. Très beau chalet de 6 pièces, sur une parcelle plane de 730 m². Beaux volumes, cheminée, cachet et ensoleillement maximum. A quelques min. du centre. • Réf: V08-412-29 CHF 1’295’000.BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Les Diablerets

GI-GIQ9

Chalet meublé

Leysin

Villars (VD)

Appartement 4 pièces Splendide appartement de 4 pièces de très grandes surfaces, situation idyllique, proximité des commodités, calme et vue spectaculaire. Garage intérieur compris. (easy sale for foreigners) • Réf: 101400 CHF 595’000.Propriété de 2 chalets meublés

Luxueux appartements neufs

A 5 min. du domaine skiable des Portes du Soleil, 2 superbes chalets de 900 m² + 100 m² hab., sur une parcelle de 2’500 m².

Belle vue sur le lac, cheminées, piscine intérieure et jacuzzis. • Réf: V07-412-12 Sur demande

Appartements neufs de haut standing, dans chalets de construction traditionnelle au coeur des Alpes vaudoises. Service VIP et prestations wellness. Panorama d’exception, à 2 min. du domaine skiable. • Réf: V09-411-02 Sur demande

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

GI-A6UU

GI-65RX FONCIA GECO Berneuse Tél: 024 494 15 00

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ImmoBusiness

Immostreet.ch Zinal (VS)

Randogne VS

IgdjkZo eajh YZ Luxueux chalet neuf Au coeur d’un panorama d’exception, splendide chalet de 11 pièces, de 440 m² hab., sur une parcelle d’env. 5’000 m². Aménagements de dernières technologies, finitions haut de gamme, charme et cachet. • Réf: V08-412-27 Sur demande

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BERNARD NICOD Tél: 021 965 44 44

Brigue

La Traviata A 5mn de Crans-Montana, deux magnifiques chalets de standing avec 12 appartements chacun (3, 5-4, 5-6, 5). Près de 4 golfs 18 trous. Vue imprenable, lumineux, cheminée, parking extérieur et souterrain. • Réf: Traviata CHF 585’000.Immeuble avec 3 appts Pour investisseur, petit immeuble d’habitation entièrement transformé et rénové.

3 appartements de 3, 5 pièces avec beaucoup de cachet. Situé au centre de la vieille ville à 2 pas de la gare. • Réf: 09-702-03 CHF 920’000.-

IMEC Services SA Tél: 027 203 48 08

BERNARD NICOD Tél: 024 468 55 55

Pour trouver plus d’informations sur un objet, introduisez le code www.immostreet.ch

Monthey

Le Locle

Estavayer-le-Lac

GI-XW9D

Fribourg

Propriété

Immeuble de placement

Sur parcelle de 3’000 m², maison locative de 3 appartements et une petite individuelle. Une grange. Possibilité de faire des appartements supplémentaires ou de construire une nouvelle habitation. • Réf: 08-602-52..

CHF 1’190’000.-

Situé au centre - ville, dans un quartier calme. Comprend 9 logements et 1 petite surface commerciale, répartis sur 5 niveaux. Proche des commerces et des écoles. • Réf: 103323 CHF 1’990’000.-

BERNARD NICOD Tél: 024 424 24 24

FONCIA GECO SARINE SA Tél: 026 425 54 54

GI-F1MQ

GI-37R9

Payerne

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Immeubles de placement

Halle industrielle

Immeuble de caractère

Immeubles de placement composés, chacun de 4 appartements de 2½, pièces + 4 appartements de 3 pièces (soit 16 appartements au total). Bonne situation, proche de toutes les commodités. • Réf: 100099 CHF 1’295’000.-

Monthey Halle Industrielleáde 450 m² au sol sur deux niveaux. Parcelle de 1078 m² clôturée. Accès facile.áLa Porte principale deá6 m sur 5 m. Accessiblité pour camions.

Act divisée en 4 surf. louées. • Réf: Monthey halle CHF 750’000.-

Comprend: 1 surface commerciale et 3 appartements : 2 x 5 pièces et 1 x 3, 5 pièces en duplex. Jardin. A quelques pas de la gare et des commerces. • Réf: 82138 CHF 870’000.-

Foncia Geco Pod SA Tél: 032 911 15 15

Pi Promotions Immobilières Sàrl Tél: 079 436 60 64 GI-B41T

FONCIA GECO BROYE Tél: 026 662 49 49

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GI-PH57

GI-W3G9

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