La Sélection ImmoStreet DE n°2

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Westmittelland

eigenheimfinanzierung – auf was es ankommt Seite 4

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FEBRUAR 2012 | AUSGABE NR. 2

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Das Portal für Ihre Immobilien-Anzeigen

www.immostreet.ch Über 400‘000 Immobilien-Angebote mit 3 Maus-Klicks NEU ! Innovativer Such-Modus mit Landkarte Direkter Zugriff auf die Resultate Benutzerfreundlich und leistungsfähig – damit Sie rasch und einfach Ihr künftiges Zuhause finden.

Bewertet als eines der besten Schweizer Immobilien-Portale

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04

eigenheimfinanzierung % news & trends % publireportagen

08/38 14

immobilien angebote % prestige % neubauten

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wohnobJekte % region mittelland

Messe für Immobilien, Wohnfinanzierung, Bau und Renovation

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Nächste Ausgabe April 2012

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magazin für immobilienangebote. unser magazin erscheint neu acht mal pro jahr, mit einer auflage von jeweils 60‘000 exemplaren für die deutschschweiz und das tessin. die verteilung ist umfangreicher als bisher – die magazine stehen gratis bei 233 postfilialen und an ausgewählten standorten (z.b. banken, einkaufszentren, cityläden, partneragenturen, ausgesuchten hotels, verschiedenen messen) bereit. jegliche kopie des inhaltes dieses magazins, auch teilweise, ist gesetzwidrig. der herausgeber lehnt jegliche verantwortung möglicher druckfehler ab. der inserent übernimmt die gesamte verantwortung für den inhalt seiner anzeige und verpflichtet den herausgeber in keiner Weise. die preise und beschreibungen werden als orientierung angegeben. dieses magazin wurde umweltfreundlich hergestellt. bitte nach dem studium rechtmässig entsorgen, der umwelt zuliebe.

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auflage : 60’000 exemplare erscheinung : 8 x jährlich druck: swissprinters

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managing director romain thalmann marketing director olivier guenot sales director urs frey sales manager roger landtwing maurizio cocchetti sven kortje markus ruesi immostreet.ch

Ausgabe Februar 2012

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redaktion deutschschweiz immostreet.ch ag feldstrasse 10 8800 thalwil tel.: 044 386 64 44 fax: 044 386 64 45 werbung@immostreet.ch www.immostreet.ch rédaction suisse romande la sélection immostreet sàrl rue de la mercerie 12 1003 lausanne tel.: 021 671 09 36 fax: 021 321 77 05 magazine@immostreet.ch www.immostreet.ch

RepoRtage

la sélection immostreet

Wann wollen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen, wenn nicht bei den heutigen attraktiven Hypothekarzinsen?

Prüfen Sie aber vorgängig, was Sie sich leisten können. Wir zeigen Ihnen, auf was es ankommt.

eigenheimfinanzierung auf was es ankommt lebenslange freiheit – solide finanziert 102 000 Franken brutto. Seine Gattin Claudia ist 42 Jahre alt und nach einer «Familienpause» wieder zu 60 Prozent als Drogistin tätig. Sie trägt mit jährlich 36 000 Franken brutto zum Familieneinkommen bei.

Der grosszügige Wohnraum mit edlem Parkett erstrahlt im Morgenlicht. Mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages glänzt der Chromstahl der eleganten Kochinsel. Sie öffnen die Schiebetüre zum Wintergarten, brunchen in aller Ruhe – und geniessen den Sonntagvormittag in Ihrem eigenen Zuhause. Alles nur ein Traum? Nicht unbedingt.

Familie Gubelmann ist sich sicher: Sie will ein für 810 000 Franken zum Verkauf stehendes, 5­jähriges Einfamilienhaus erwerben – und dies in unmittelbarer Nähe ihrer heutigen Mietwohnung. So bleiben die Kinder im gewohnten Um­ feld, können sich aber fortan im eigenen Garten austoben.

Claudia und Roland freuen sich bereits auf gemütliche Grill­ abende und den gedeckten Sitzplatz.

unsere musterfamilie Dieser Meinung sind auch Claudia und Roland Gubelmann.

Schliesslich haben sie die letzten Jahre konsequent für ihre eigenen vier Wände gespart und verfügen mittlerweile über ein gemeinsames Vermögen von 190 000 Franken. Das ver­ heiratete Paar hat zwei Kinder, welche die dritte und sechs­ te Klasse besuchen. Roland, 45­jährig, arbeitet als Abtei­ lungsleiter in einem Industriebetrieb und verdient jährlich immostreet.ch

Ausgabe Februar 2012

Aufgrund ihrer individuellen Bedürfnisse hat unsere Mus­ terfamilie ihr persönliches Wunschobjekt ermittelt. Aber kann sie sich dieses Einfamilienhaus überhaupt leisten?

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Haben Claudia und Roland genügend für die Verwirkli­ chung ihres Traums gespart?

welches haus liegt im bereich des möglichen?

Verschiedene Faktoren bestimmen den Preis eines Hauses: Der Landpreis, der Ausbaustandard, die Grösse der Immo­ bilie sowie die Lage auf dem regionalen Immobilienmarkt sind nur einige davon.

bis zu 80 prozent des kaufpreises von wohneigentum (verkehrswert) gewährt ihnen ihre bank nach RepoRtage

gründlicher prüfung als hypothekarfinanzierung.

Beim sogenannten Grundpfandkredit dient ihr die finanzier­ te Liegenschaft als Sicherheit für den Kredit. In der Regel 65 Prozent des Verkehrswerts beträgt die 1. Hypothek. Die restlichen 15 Prozent bezeichnet man als 2. Hypothek, für die einige Banken aufgrund des für sie höheren Risikos einen Zuschlag verlangen. In diesen Fällen liegt der Zins­ satz etwas höher als bei der 1. Hypothek. Denn bei einer Verwertung der Liegenschaft könnte die Bank einen Verlust erleiden, sollte der Verkaufserlös geringer als die Gesamthy­ pothek ausfallen.

Mindestens 20 Prozent des Kaufpreises Ihres zukünftigen Eigenheims müssen Sie jedoch zwingend selbst einbrin­ gen. Dafür verwenden Sie primär Spargelder oder verkau­ fen Wertschriften. Für den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum können Sie zudem Gelder aus der Säule 3a oder Pensionskassengelder der 2. Säule vorbeziehen. Beden­ ken Sie jedoch, dass sich dadurch Ihre Altersguthaben redu­ zieren. Eine gute Alternative ist deshalb die Verpfändung von Vorsorgekapital aus der 2. oder 3. Säule als Zusatzsi­ cherheit für die Bank. Durch die Verpfändung erhöht sich zwar Ihr Eigenkapital nicht, die Bank wird Ihnen aber über 80 Prozent des Kaufpreises finanzieren.

aus traum wird realität

sind die laufenden kosten tragbar?

Gemäss Faustregel darf die jährliche Belastung durch die eige­ nen vier Wände nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkom­ mens ausmachen. Bei der Kreditprüfung verwenden Banken diese Grösse sogar als verbindliches Entscheidungskriterium: Bei einem höheren Anteil gewähren sie dem Antragsteller die gewünschte Hypothek nicht. Prüfen Sie deshalb vorgängig zum Bankbesuch, ob Ihr Wunschobjekt für Sie tragbar ist – und erstellen eine sogenannte Tragbarkeitsberechnung. Darin rechnen Sie jedoch wie die Banken nicht mit den aktuell gül­ tigen Hypothekarzinsen. Um zu gewährleisten, dass sich der Kunde sein Eigenheim auch noch bei steigenden Zinsen leis­ ten kann, verwenden Banken einen langfristigen Mittelwert als Berechnungsgrundlage. Dieser kalkulatorische Zinssatz variiert von Bank zu Bank: Konservativ rechnende Banken setzen für 1. Hypotheken 5 Prozent und für 2. Hypotheken 5,75 Prozent ein.

Prüfen wir nun die Verhältnisse bei Familie Gubelmann.

Claudia und Roland haben ein gemeinsames Vermögen von 190 000 Franken. Setzen wir dieses ins Verhältnis zum Kaufpreis des Einfamilienhauses von 810 000 Franken, so verfügen sie über Eigenmittel in Höhe von gut 23 Prozent.

Damit übertreffen sie die geforderte minimale Quote von 20 Prozent. Die restlichen knapp 77 Prozent des Kaufpreises finanziert ihnen die Bank wie folgt: 1. Hypothek 65 Prozent, 2. Hypothek knapp 12 Prozent.

maximal ein drittel des bruttoeinkommens darf

Erstes Fazit: Eine wichtige Hürde auf dem Weg zum Wunsch­ objekt nehmen die Gubelmanns mit Leichtigkeit. Ein weite­ rer Prüfstein steht jedoch Claudia und Roland noch bevor: die laufenden Kosten für ihr gewünschtes Einfamilienhaus.

Denn schliesslich soll das Eigenheim auch auf Jahre hinaus erschwinglich bleiben.

die jährliche belastung durch das eigenheim ausmachen.

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la sélection immostreet

stellungen unabdingbar. Banken setzen in der Regel bei ihren Berechnungen für Nebenkosten inklusive Rückstellungen 1 Prozent des Liegenschaftswerts ein. Gerade bei älteren Immobilien dürfte dieser Anteil aber bis zu 2,5 Prozent ausmachen. Die Tragbarkeitsberechnung für Claudia und Roland Gubelmann sieht wie folgt aus (Zahlen gerundet):

Es sind jedoch nicht nur die Hypothekarzinskosten zu be­ rücksichtigen, sondern sämtliche Kosten, die Ihr Eigenheim verursachen wird. Denn die Kosten für die Amortisation der 2. Hypothek, das heisst deren jährliche anteilsmässige Rück­ zahlung, die Nebenkosten sowie Rückstellungen für Unter­ halt, Reparaturen oder Renovationen, gilt es nicht zu un­ terschätzen. Die 2. Hypothek muss in der Regel über einen Zeitraum von rund 20 Jahren, respektive bis zum Erreichen des Pensionierungsalters, zurückbezahlt sein. Im Wesentli­ chen umfassen Versicherungsprämien, Gebühren sowie Heiz­ und Stromkosten die Nebenkosten des Eigenheimbesitzers.

Für regelmässige Unterhaltsarbeiten, spätere Renovationen und Ersatz von defekten Haushaltgeräten – wie beispielswei­ se Spülmaschine oder Dampfabzug – sind periodische Rück­

finanzierung Kaufpreis:

CHF 810 000 100,00 %

Eigenkapital (bar/Wertschriften):

CHF 190 000

23,46 %

1. Hypothek:

CHF 526 500

65,00 %

2. Hypothek:

CHF 93 500

11,54 %

RepoRtage NeUBAUTeN

Jährliche kosten Zinskosten 1. Hypothek (5 %):

CHF 26 300

Zinskosten 2. Hypothek (5,75 %):

CHF

Amortisation (CHF 93 500 in 20 Jahren):

CHF

4 700

Nebenkosten (1 % des Kaufpreises):

CHF

8 100

Jahreskosten total:

CHF 44 500

5 400

tragbarkeit 33 % des Bruttoeinkommens (CHF 138 000):

CHF 45 500

Jahreskosten für Wohneigentum:

CHF 44 500

Überschuss (= Liegenschaft finanziell tragbar): CHF

1 000

Das erfreuliche Gesamtfazit für die Gubelmanns: Der Ver­ wirklichung ihres Traums vom Eigenheim steht aus finan­ zieller Sicht nichts im Wege. Und wer wie sie gut plant und sein Wohneigentum solide finanziert, der kann das gute Ge­ fühl persönlicher Freiheit in seinen eigenen vier Wänden so richtig geniessen – und dies in jedem Zinsumfeld.

familienglück in den eigenen vier wänden

auf dem weg zum eigenheim

immostreet.ch

Ausgabe Februar 2012

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Eigenheim-Messe

8. – 11. März 2012

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Die Immobilien-Plattform in der Halle 2, BERNEXPO Öffnungszeiten: Do/Fr 17–20 Uhr, Sa/So 10–16 Uhr Eintritt frei, Gratis-Kinderhort am Sa/So

ab

Inhaus Messe Weinfelden 02.03. – 04.03.2012 www.messen-weinfelden.ch

Eingheim Bern

08.03 - 11.03.2012 www.eigenheim-messen.ch

Eigenheim Luzern 16-17.03.2012

ImmoMesse St.Gallen 23.03 - 25.03.2012 www.immomesse.ch

BEA Bern

27.04 - 6.05.2012 www.beapferd.ch

LUGA Luzern

ZOM Züri Oberland 29.08 - 02.09.2012 www.zom-messe.ch

WEGA Weinfelden 27.09 - 01.10.2012 www.wega.ch

Zuger Messe

20.10 - 28.10.2012 www.zugermesse.ch

Herbstwarenmesse Basel 27.10 - 04.11.2012 www.herbstwarenmesse.ch

Winti Mäss

28.11 - 02.12.2012 www.wintimesse.ch

27.04 - 06.05.2012 www.luga.ch

Messe Agenda Inhaus Messe Weinfelden

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ImmoMesse St.Gallen 23.03 – 25.03.2012 www.immomesse.ch

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News & TreNds

la sélection ImmoStreet

stilvolle badeoase – ganz privat

sinnliches für wohnund lebensräume

Belebende und erholsame Momente direkt vor der Haus­ türe – das verspricht der Pool im eigenen Garten. Effekt­ voll inszeniert und funktional durchdacht, sorgt das kühle Nass für Feriengefühle im Alltag. Edles Design verbindet sich mit zuverlässiger, kaum sichtbarer Technik zu ei­ nem überzeugenden Ganzen. Wer diesen Sommer zu den ersten Schwimmzügen im ganz persönlichen Ambiente ansetzen will, beginnt jetzt mit der Realisierung seines Traumbades. Bei der AndroSpa GmbH ist der zukünftige Poolbesitzer in guten Händen. Die individuelle Beratung geniesst Priorität – und auf Wunsch übernehmen die Fachleute die Gesamtplanung und Umsetzung der priva­ ten Wellnessoase. In der Bauarena Volketswil zeigt die AndroSpa GmbH, wie sich Badegenuss heute definiert. www.androspa.ch, www.bauarena.ch

Einzigartig, schön und funktional. Die Inca Naturstein De­ sign GmbH gestaltet massgeschneiderte Inneneinrichtungs­ und Innenausbauobjekte für das besondere Etwas. Sie setzt durch hinterleuchtete Natursteinelemente gestalterische Akzente, um dem individuellen Empfinden von Schönem Ausdruck zu verleihen. Edelsteine, Halbedelsteine, Perl­ mutt, Hart­ oder Weichgesteine – die Auswahl ist reich an prachtvollen Natursteinen, die in Symbiose mit Licht faszinierende Farben und Strukturen offenbaren. Mittels Fern­ oder Haussteuerung können sogar Lichtfarben nach Belieben gewechselt und gedimmt werden, und sie verän­ dern dabei das Erscheinungsbild des Natursteins. Die indivi­ duell gefertigten Gestaltungsobjekte bereichern Wohn­ und Lebensräume und sorgen für ein bezauberndes Ambiente. www.incadesign.ch

franke argos agx – erhältlich mit einem oder zwei becken

baden im steinpalast Abgebaut im Steinbruch, findet der Naturstein neben anderen Anwendungen im Wohnbereich immer öfter auch den Weg ins moderne Badezimmer. Trotz Schwe­ re versprüht er eine At­ mosphäre der Leichtigkeit und verwandelt jedes Bad in eine Wellnessoase. Um­ geben vom warmen Nass steht oder sitzt der Baden­ de in der Mitte der Festung und geniesst das edel anmutende Gestein. Grobkristalliner Granit, schimmernd­glänzender Marmor, mit Quarz versetz­ ter Silestone, sandhaltiger Limestone, feinkörniger Schiefer oder Onyx werden als Wandbelag, Abtrennwand oder Bo­ denplatten verwendet. Pizrog liefert Natursteine aus aller Welt und für jeden Verwendungszweck. Die permanente Ausstellung in Bubikon mit über 200 Natursteinmustern in­ spiriert zum Um­ und Neubau der eigenen Badelandschaft. www.pizrog.ch.

Franke Argos heisst die neue Spülenlinie, die als oben­ und flächenbündiger Einbau erhältlich ist. Mit den engen Beckenradien setzt Argos ein Zeichen.

Die zeitlose Schönheit ist in der Version mit einem Becken oder zwei Becken verfügbar. Das exklusive Clean Sink System ist ein Pluspunkt für Hygiene und Ausseh­ en. Perfekt abgestimmt ist das Zubehör. Dazu eignet sich das passende Rüstbrett aus antibakteriellem Sanitized®­ Material, das multifunktionell genutzt werden kann. www.franke.ch

immostreet.ch

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noxlite bringt licht ins dunkel

Die praktische Elektroraf­ fel Optus Z1 ist jetzt wieder im Fachhandel erhältlich.

Das beliebte Gerät, früher von der Firma Zyliss her­ gestellt, wurde von Optus und dem bekannten In­ dustriedesigner Kurt Zim­ merli überarbeitet und ver­ bessert. Optus Z1 ist jetzt noch kompakter, braucht weniger Platz und ist erst noch einfach zu bedienen.

In null Komma nichts schneidet, raffelt und mahlt das Küchenwunder Früchte, Gemüse, Käse, Nüsse, Schoko­ lade oder hartes Brot. Feinschmecker schwärmen beson­ ders vom legendären und schmackhaften Rüeblisalat. In sechs Ausführungen sind die robusten, rostfreien Edel­ stahlscheiben verfügbar. Als in der Schweiz hergestelltes Produkt entspricht die Optus Z1 höchsten Qualitätsanfor­ derungen. Der Verkaufspreis beträgt 259 Franken. www.optus.ch

In der Nacht kommt der Aussenbeleuchtung von Häu­ sern eine zentrale Rolle zu. Das neue, flexibel einsetz­ bare Aussenleuchtensortiment Noxlite von Osram sorgt im Garten, auf Wegen und Terrassen für die gewünschte Sicherheit. Das intensive Licht der LED­Leuchten erhellt jede Aussenfläche in idealer Weise. Auf Wunsch sorgen zudem Bewegungs­ oder Tag­/Nachtsensoren für einen automatisierten Betrieb. Noxlite­Leuchten sind langlebig und energieeffizient, was sich für den Hauseigentümer über die ganze Betriebsdauer auszahlt. Für den Outdoor­ Einsatz konzipiert, überzeugen die Lichtspender durch ihre Robustheit. Wind und Wetter können ihnen nichts anhaben. Noxlite ist in zwei Varianten erhältlich: als funktionaler «LED Spot» oder als elegante «LED Wall». www.osram.ch

www.kmunetzwert.ch ist neuer vertriebspartner von «la sélection immostreet» «La sélection ImmoStreet» freut sich über ihren neu­ en Vertriebspartner in Basel und der Region: KMU­Netzwert. Es ist eine neue Plattform für KMUs, die sehr gezielt einen Mehrwert aus ihrer Ver­ netzung generieren möchten. Die Teilnahme ist absolut kostenlos. Die Apéros und Informationsveranstaltungen zu Referenzmarketing, Mitarbeiterbindung und BVG­ Überprüfung finden in der Nordwestschweiz statt. Sie alle sind gesponsert von der Vaudoise Versicherung. Die Initianten von www.kmunetzwert.ch und Referenten an den Veranstaltungen sind die Gebrüder Eduard und Lucien Rüger. Interessiert, sich am Netzwerk zu beteiligen oder an einem Anlass teilzunehmen? Alleine oder mit Arbeitkolleginnen und ­kollegen? www.kmunetzwert.ch

pioniere der ästhetik Die Designarmaturen von Franke überzeugen mit ihrem perfekten Look in jeder Küche. Die Neuhei­ ten präsentieren sich mit den Modellen Neptune, Master Chef, Crea, Fina, Calas und Argos. Die Formenvielfalt der Armaturen hat sich gewaschen. Je nach Vorliebe elegant, fesch oder rank und schlank. Eine Gemeinsamkeit ist ihnen aber gegeben: Sie glänzen durch präzise Qualität, Anmut und Eleganz. Alle Armaturen sind mit dem «Energy Saving Label» von Energie Schweiz zertifiziert. Ob mit Auszugsbrause, Zug­ oder Schwenkauslauf: Franke ver­ leiht den Küchenarmaturen eine persönliche Note.

So lässt sich der Küchenalltag problemlos meistern. www.franke.ch

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News & TreNds

scharfer küchenklassiker ist zurück

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News & TreNds

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AdCentral Pro Diese Version ist kostenlos und allen zugänglich, unabhängig davon, auf welchem Portal Sie publizieren.

Verbreiten Sie Ihr Immobilien-Inserat auf verschiedenen Medien : Immobilien-Portale ( ImmoStreet, Homegate, ImmoScout etc. ) sowie auf Ihrer Agentur-Website durch einmalige Datenerfassung.

Drucken Sie Ihre Verkaufs-Dokumentation : Verkaufsdossiers, Objektlisten, Schaufensterplakate.

Assoziieren Sie Ihre Objekte an Ihre Käufer gemäss deren Suchkriterien.

Senden Sie Vorschläge per E-Mail oder Post. immostreet.ch

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AdCentral Enterprise Diese Version der Software bietet mehr Opitonen und Funktionalitäten, und dies zum Preis von CHF

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Unlimitierter Versand von Vorschlags-E-Mail pro Monat.

Das Speichern der Suchkriterien, während Sie Ihre Anfragen von ImmoStreet bearbeiten.

Mehr Optionen, um Ihre Objekte mit den Kontakten zu assoziieren.

Die Möglichkeit,

jegliche Art von E-Mails und Briefe an Ihre Kontakte zu senden.

Die Möglichkeit, Ihre Aufgaben und Tätigkeiten zu verwalten.

Portia bietet kostenloses

Coaching in den drei Landessprachen. Für Fragen sind wir gerne für Sie da – rufen

Sie uns an ! Telefon 044 386 64 44 11

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präsentiert ihre partneragenturen:

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IMMOBILIEN BUSINESS

Das Schweizer Immobilien-Magazin

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pr채sentiert ihre partneragenturen:

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PUBLIrePOrTAGe NeUBAUTeN

profiVac zentral-staubsauger .... und der dreck macht sich durch die wand aus dem staub Besser, schneller und schöner heisst die Devise, wohin man schaut. Der Haushalt liegt voll im Trend. Alle reden vom intelligenten Wohnen, das Vernetzen in Häusern und Wohnungen. In schlichter Version findet das an anderer Stelle im Haushalt schon lange statt. Die Rede ist vom ProfiVac Zentral-Staubsauger, der das Saubermachen spürbar leichter macht.

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Nur einen Schlauch durchs Haus zu tragen ist wesentlich komfortabler als einen herkömmlichen Staub­ sauger durchs Haus zu schleppen.

Egal, ob Schlitten Staubsauger oder Klopfgerät, es muss geschleppt, ge­ schoben und gezogen werden. Oft immostreet.ch

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genug gibt es auch noch Verwick­ lungen mit dem Kabel. Dazu wird das Ganze noch mit Lärm garniert.

Totale Sauberkeit ist Fehlanzeige, denn nicht alles, was vorne rein geht, bleibt drinnen. Gerade Bak­ terien und Mikropartikel kommen mit der Abluft wieder zurück. Mit einem ProfiVac Zentralstaubsauger schonen Sie Möbel sowie Türen und nicht zuletzt Ihren Rücken. Verkür­ 14

zen auch Sie beim Spazieren die Saugzeit um die Hälfte, ohne dabei Feinstaub aufzuwirbeln oder wie­ der ins Haus zurück zu blasen. das prinzip ist einfach Der ProfiVac Zentralstaubsauger, welcher drei­ bis viermal höhere Saugleistung hat als herkömmli­ che Sauger, macht das Staubsaugen

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lassen sie sich von uns beraten. Wir bieten ihnen viele eXklusive besonderheiten an, die sie sonst nirgends erhalten.

So einfach war saugen noch nie.

leichter – wortwörtlich. Das Prinzip ist einfach: Ein System von Rohren durchzieht das Haus und verbindet die Stockwerke mit dem zentral ins­ tallierten Motor. Pro 120 m2 Wohn­ fläche installieren wir eine Saug­ Steckdose für den Anschluss des federleichten Saugschlauches. Der abgesaugte Schmutz wird durch Unterdruck in den Röhren direkt zum ProfiVac Zentralstaubsauger befördert. Nach der Feinfiltrierung wird der Reststaub einfach über die Abluftleitung ins Freie geblasen, so dass die Raumluft zu 100% frei von Feinstaub bleibt. Zudem setzt sich weniger Staub auf Möbel und Ein­ richtung an. Praktisch auch, dass

das einzige Geräusch beim Staub­ saugen der Luftstrom an der Düse ist. Telefon oder Türklingel hört man problemlos. Wer will, kann das Saugvergnügen sogar musikalisch untermalen!

einfacher, staubfreier, leiser, möbel- und türschonender, geldsparender, zeitsparender, rückenschonender, saugstärker und viel cleverer als jede andere lösung.

Kontakt:

Späni Zentrale Haustechnik AG Bahnhofstrasse 32 6422 Steinen Tel 041 833 88 99 Fax 041 833 88 98 Mail info@zentralstaubsauger.ch www.zentralstaubsauger.ch

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PUBLIrePOrTAGe NeUBAUTeN

Qualität, die hält was sie verspricht: seit 1993 tätig und heute als einzi­ ger Schweizer Hersteller. Späni ist eine 100­prozentige Familien AG mit 22 Fachleuten.

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PUBLIrePOrTAGe NeUBAUTeN

inspirations-plattform für das schöne wohnen Die «inhaus», die Ostschweizer Messe für Wohnen, Haus und Garten in Weinfelden ist eine attraktive Inspirations-Plattform für alle Themen rund um Wohnen, Haus und Garten. Führende Anbieter aus verschiedensten Branchen und Fachgebieten präsentieren vom 2. bis 4. März 2012 Trends, frische Design-Ideen, handwerkliche Höchstleistungen und raffinierte technische Neuheiten. Für alle, die ihre private Rückzugs- und Erholungszone wieder einmal stimmig gestalten oder sich ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen. begeisterte aussteller Die erstmals 2011 durchgeführte neue Themenmesse in der Ostschweiz kam sowohl bei den Besuchern als auch bei den Ausstellern sehr gut an. Deshalb wird auf 2012 auch die Ausstellungsfläche weiter ausgebaut. Die enga­ giert gestalteten Stände und zahlreiche Designelemente sind eine Augenweide und laden jeweils zum Anfassen und Ausprobieren ein. Fachleute stehen mit Rat und Tat zu verschiedensten Themen zur Verfügung. Im inhaus­ Forum finden täglich aktuelle Vorträge statt. Kurzum: Die „inhaus“ vereint Wohn­Lifestyle und grosse Kompe­ tenz an einem Ort.

spannende sonderschauen Umrahmt werden die über 80 Aussteller mit spannenden und inspirierenden Sonderschauen. Die Raiffeisenbank Regio Weinfelden zeigt in Zusammenarbeit mit diversen inhaus­Ausstellern grosse und kleine Wohn­Ideen, wie der eigene Wohnraum zur Erholungszone werden kann.

Die attraktive Gartenlandschaft in der Halle 1 schenkt dem eigenen Garten, der individuellen Ruhe­Oase, be­ sondere Aufmerksamkeit. In der Sonderausstellung www.wohlfuehlenwasser­waerme.ch erwarten die Besu­ cher kompetente Berater zu den elementarsten Grund­ einrichtungen in jedem Gebäude. Schonender Umgang mit Energie und die zahlreichen Fördermittel sind das Thema beim gemeinsamen Auftritt der Energie Fachleu­ te Thurgau, der IG Passivhaus Ostschweiz und der Ener­ gieberatungsstellen des Kantons Thurgau.

Weitere Informationen:

Gregor Wegmüller, Messeleiter inhaus Tel. 071 626 45 03, E­Mail wegmueller@inhaus­messe.ch Internet www.inhaus­messe.ch

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Die Immo Messe Schweiz ist die grösste nationale Fachmesse für die Planung und den Erwerb von Wohneigentum. Sie widmet sich den Themen Bau, Renovation, Finanzierung, Umwelt und Energie. Mit ihrer Fülle an Produkten, Dienstleistungen und Innovationen rund um den Immobilien- und Bausektor spricht sie sowohl Fachleute wie auch Bauherren und am Bauen interessierte Besucherinnen und Besucher an.

Seit vielen Jahren ist die Immo Messe Schweiz eine erfolgreiche Plattform für den Informationsaus­ tausch, die Produktepräsentation und für die Neukundengewinnung.

Ihr unumstrittener Pluspunkt ist der direkte Kontakt zwischen Aus­ stellern und potenziellen Käufern.

Die Atmosphäre an der Immo Messe Schweiz schafft Vertrauen und bie­ tet beste Voraussetzungen, um ins Geschäft zu kommen. zielgruppe Die Immo Messe Schweiz richtet sich an zwei klar definierbare In­ teressengruppen. Einerseits sind das Eigenheimbesitzer oder Mieter, die am Kauf einer Immobilie inter­ patronatspartner:

essiert sind. Andererseits zieht die Veranstaltung auch eine grosse Zahl von Fachleuten wie Architekten, Planer und Handwerksbetriebe an, die sich einen Überblick über den neuesten Stand in ihrer Branche verschaffen möchten. sonderthema solar integration In diesem Jahr behandelt die Immo Messe Schweiz speziell das The­ ma Solar Integration, also die voll­ ständige bauliche und ästhetische Einbindung der Solaranlagen in die Gebäudehülle. Daneben zeigt die Sonderschau in der Halle 9.0, wie selbst produzierter Strom öko­ nomisch und betriebssicher ge­ speichert werden kann, so dass er zur Verfügung steht, wenn dafür Bedarf besteht. Damit kann mit elektrischer Energie ein Selbstver­ sorgungsgrad von bis zu 90 Prozent erreicht werden.

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Erfahren Sie auch den letzten Stand der Technik bei Solaranlagen und in­ formieren Sie sich bei ausgewiesenen Energiefachleuten und Planern über die verschiedenen Anwendungsmög­ lichkeiten, technische Details, finan­ zielle Aspekte und Förderbeiträge.

besuchen sie uns vom 23. bis 25. märz 2012 in den hallen 9.0 und 9.1 der olma messen st.gallen. öffnungszeiten freitag, 23.03.2012: 14.00 – 19.30 uhr samstag, 24.03.2012 10.00 – 18.00 uhr sonntag, 25.03.2012 10.00 – 17.00 uhr www.immomesse.ch die messe ist für alle besucher an allen 3 tagen kostenlos.

PUBLIrePOrTAGe NeUBAUTeN

die 14. immo messe schweiz im überblick

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wohlfühlferien in einer wunderbaren ferienwohnung…

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…das bietet Ihnen die GriwaRent AG in der traumhaften Jungfrau Region mit dem atemberaubenden Bergpanorama von Wetterhorn, Eiger, Mönch und Jungfrau sowie den unzähligen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. ferienresidenz für individuelle bedürfnisse

Wir gestalten ihren urlaub noch entspannter.

Die GriwaRent AG verfügt über eine vielfältige Aus­ wahl an Mietobjekten. Sei es ein heimeliges Chalet, eine komfortable Ferienwohnung mit hohem Ausbau­ standard oder einfach eine gemütliche Wohnung zu ei­ nem attraktiven Preis. In unserem Angebot finden Sie Ihr Wunschobjekt. Unsere Mitarbeitenden beraten Sie gerne und stehen Ihnen selbstverständlich auch wäh­ rend Ihres Ferienaufenthaltes zur Verfügung.

Unsere Gäste sollen sich in den Ferien richtig erholen.

Und zwar vom ersten Moment an. Wir empfangen Sie herzlich an unserer Réception und informieren Sie aus­ führlich über Ihre Ferienunterkunft und Grindelwald.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen zahlreiche Dienstleistun­ gen an, welche Ihre Ferien noch angenehmer gestalten werden. Wir sorgen dafür, dass der Kühlschrank bereits fürs erste Frühstück gefüllt ist. Auf Wunsch liegen die Ski­ oder Schlittelpässe bei Ihrer Anreise bereit, damit Sie gleich am ersten Tag auf die Skipiste können.

chalet in grindelwald

Rufen Sie uns an, Silvia Gafner und ihr Team nehmen sich gerne Zeit für Sie!

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PresTIGe

eine wohlfühloase für aktive Gäste mit hotelservice

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Grindelwald, berner oberland An ruhiger und sportlicher Lage – direkt an der Skipiste – baut die GriwaPlan AG Hotel-Apartments im typisch rustikalen Chaletstil.

von einem atemberaubenden Bergpanorama – versprechen auch Ihnen Erholung und Entspannung pur – zu jeder Jahreszeit.

14 Apartments von 58m2 bis 112m2 erfüllen bestimmt auch Ihre Träume von einem eigenen Ferienzuhause im Gletscherdorf Grindelwald.

Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen in Bezug auf den Innenausbau.

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und realisieren Sie Ihr neues Feriendaheim mit uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ferien am Fusse der Eiger-Nordwand, exklusiver Hotelservice vom angrenzenden Hotel-Restaurant Aspen sowie der neue Wellnessbereich mit Whirlpool im Aussenbereich – umgeben

Griwatreuhand aG Chalet Diamant Dorfstrasse 20 3818 Grindelwald Tel: +41 33 854 11 60 Mail: info@griwaplan.ch Homepage: www.griwatreuhand.ch 19

PresTIGe

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privatsphäre und ruhe dietikon, Zürich Die sehr gepflegte und ständig renoviert und gut unterhaltene Liegenschaft liegt in einem bevorzugten und ruhigen Wohnquartier oberhalb der Stadt Dietikon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer und ein Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad sind im Erdgeschoss. Ein grosszügiger Wohn- Essbereich, eine moderne hochwertige Küche bieten Komfort. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten mit

Innen-Kamin und Abzug, welcher auch grillen im Winter ermöglicht. Der herrliche Garten mit verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Eine grosse Doppelgarage und ein zusätzlicher Aussenplatz bieten Platz für mind.

3 Fahrzeuge. Wohnfläche ca. 200 qm, Grundstück 963 qm.

Kaufpreis: 1,98 mio

enGel & VÖlKers • limmattal Immobilien Limmattal & Knonaueramt AG Lizenzpartner der Engel & Völkers Schweiz AG Bremgartnerstrasse 11, CH-8953 Dietikon Phone: +41 - (0)43 - 500 25 25 Fax: +41 - (0)43 - 500 25 26 Internet: www.engelvoelkers.com/limmattal Mailto: limmattal@engelvoelkers.com immostreet.ch

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PresTIGe

am rebberg mit aussicht wohnen! weiningen, Zürich Die Liegenschaft liegt direkt an den Rebbergen von Weiningen. Der ansprechende Grundriss und die hellen Räume geben einer Familie viel Platz für ein sorgloses Zusammenleben. Auch für die Option Wohnen und Arbeiten bietet sich dieses Objekt an.

Im Erdgeschoss befindet sich die grosse Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr hell. Für die warmen Tage lädt die gedeckte Terrasse zum Verweilen ein.

An kühleren Tagen sorgt ein Cheminée für Behaglichkeit.

Auch auf diesem Stock befindet sich ein weiteres Zimmer welches sich vielseitig nutzen lässt. (Bibliothek, Musik- oder Gästezimmer, Büro)

Über die Wendeltreppe, die breit genug ist um allenfalls einen Treppenlift zu installieren, gelangt man in das untere Wohngeschoss. Hier sind die 4 Schlafzimmer sowie zwei schöne Nasszellen (1x Bad/WC und 1x Dusche/WC). Ein wunderschöner, klimatisierter Gewölbe-Weinkeller ist an dieser Lage ein Muss! Er lässt sich beim alljährlichen Rebblüten Weinfest wunderbar auffüllen. Der grosse Wirtschaftsraum, der Luftschutzraum und die Heizung sind auch auf dieser Ebene. Die Doppelgarage verfügt über einen überdachten Weg ins Haus. Wohnfläche ca. 180 qm, Grundstück 627 qm.

Kaufpreis: 1,95 mio

enGel & VÖlKers • limmattal Immobilien Limmattal & Knonaueramt AG Lizenzpartner der Engel & Völkers Schweiz AG Bremgartnerstrasse 11, CH-8953 Dietikon Phone: +41 - (0)43 - 500 25 25 Fax: +41 - (0)43 - 500 25 26 Internet: www.engelvoelkers.com/limmattal Mailto: limmattal@engelvoelkers.com 21

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Großartige bauprojekte

luxus wohnungen in Chalets investieren sie in Château-d'oex, in der nähe von Gstaad

PresTIGe

2,5 Zimmer bis 4,5 Zimmer duplexwohnungen • Tiefgaragen• Einmalige Lage • In der Nähe des Dorfzentrums • Fertigung nach Wahl ab ChF 415'000.– +tiefgaragen

www.domainedesbois.ch

Château-d’Oex – RougemontGruyères- Bulle

Großartige bauprojekte

luxus wohnungen in Chalets investieren sie in Château-d'oex, in der nähe von Gstaad 3 Zimmer bis 6,5 Zimmer duplexwohnungen • Tiefgaragen• Einmalige Lage • In der Nähe des Dorfzentrums • Fertigung nach Wahl ab ChF 610'000.– +tiefgaragen

www.hameauvertpre.ch

CF immobilier CompaGnie FonCiere sa Village 40 1659 Rougemont Tel. 026 925 10 00 info@cfimmobilier.ch www.cfimmobilier.ch immostreet.ch

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exklusive attikawohnung

Villa Cattori

locarno-muralto, tessin Frisch renoviert mit 300m2 BGF Wohnfläche und 170m2 Terrasse. Grosse Küche und Wohnzimmer, Studio mit separater Nasszelle. Drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei Tiefgaragenplätze und ein grosser Weinkeller gehören dazu.

Die historische Villa Cattori liegt eingebettet in einen kleinen Park auf einem zentralen Grundstück in Muralto. Die traumhafte Sicht über den Lago Maggiore und das Bergpanorama gehören dazu, wie die Nähe zum Bahnhof, zum See und zur Piazza von Locarno mit Ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Locarno ist für dessen kulturelle Vielfalt und das mediterrane Klima bekannt.

Lift von der Garage direkt in die Wohnung. Die Ausstattung wie Küche, Bäder, Bodenbeläge, Cheminee können vom Kunden noch ausgewählt werden. Der Grundriss kann teilweise noch individuell angepasst werden. Details unter www.villacattori.ch

Konsortium Villa Cattori, KontaKt ralph heise Via San Gottardo 6 6600 Muralto Tel: +41 79 639 99 80 Fax: +41 91 859 04 60 ql@swissonline.ch www.villacattori.ch 23

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B E R AT U N G U N D V E R K A U F

PosĂ˜ach 144 Lenzburgerstrasse 13 5702 Niederlenz Frau M. Gossweiler Tel. 062 888 87 00 Fax 062 888 87 01 info@immobilienhouse.ch

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E I N FA C H A N D E R S

HochwerËge Eigentumswohnungen an idyllischer Wohnlage in Mellingen erwarten Sie. Lernen Sie eine ganz neue Lebensqualität kennen, und lassen Sie sich überraschen.

6 x 2.5-Zimmer-Wohnungen 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen 8 x 4.5-Zimmer-Wohnungen 2 x 5.5-Zimmer-AÍkawohnungen

HAUS E, 2½-ZI-WOHNUNG, 2.OG

Ein Garten der besonders lebhaÍen Art ist am Ortsrand von Mellingen entstanden. „Im Geerig“, wo sich einst Gewächshäuser befanden, sind nun neun Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sorgfäl�g in die grüne Umgebung eingebe�et. Durch die naturnahe Lage, bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umfassende Infrastruktur von Mellingen ist das Wohnen im giardino für Singles, Paare und Familien gleichermassen a�rak�v.

Die 20 s�lvollen, grosszügigen Eigentumswohnungen zu fairen Kondi�onen werden den verschiedenen Ansprüchen gerecht und reichen von der prak�sch-eleganten 2.5-ZimmerWohnung bis zu der gehobenen 5.5-Zimmer-A�kawohnung.

Lassen Sie sie zu Ihrem persönlichen Stück Garten werden.

HAUS F, 4½-ZI-WOHNUNG, 2.OG

Übrigens - innerhalb des Projektes stehen Ihnen auch 2.5 - 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'275.– als Erstvermietung zur Verfügung.

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NeUBAUTeN

giardino

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NeUBAUTeN

Wir planen und verkaufen Einfamilienhäuser:

Wir empfehlen uns für schlüsselfertige Einfamilienhäuser oder eine kostenlose Plan-Beratung.

Rufen Sie uns einfach an.

Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt:

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- Amlikon

- Kefikon / TG

- Tägerschen

- Balterswil

- Lommis

- Turbenthal

- Braunau

- Märwil

- Wald / ZH

- Elgg / ZH

- Müllheim

- Wängi

- Gibswil / ZH

- Müselbach

- Wiezikon

- Heldswil

- Oberhelfenschwil

- Wil

- Hosenruck

- Schönenberg / TG

- Winterthur

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Immobilienangebote Erstvermietung «schlosspark» sEEnGEn

Musterwohnung Musterwohnung besichtigen besichtigen

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- Exklusive, grosszügige 4½ Zimmer Wohnungen - Ruhige und sonnige Lage - Verglaste Loggien mit tollem Ausblick über das Seetal - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume in Minergie-Standard - Sauna und Fitnessbereich im Untergeschoss - Bezug ab sofort möglich

Erstvermietung «Greenpark» VIllMERGEn -

Musterwohnung besichtigen

2½ - 5½ Zimmer Wohnungen Moderne Küche mit Natursteinabdeckung Eigener Waschturm Einmaliger Spiel- und Freizeitbereich Grosszügige Balkone / Terrassen Bezug ab April 2012

Erstvermietung «im eizopf» GRänICHEn -

Musterwohnung besichtigen

2½ - 4½ Zimmer Wohnungen in ländlicher Umgebung Helle, freundliche und grosszügig geschnittene Räume Offener Wohn- / Ess- / Kochbereich Rollstuhlgängig Dorfzentrum nur wenige Gehminuten entfernt Grosszügige, attraktive Gartenanlage Bezug ab sofort möglich

Erstvermietung «Gärtliacker» HunzEnsCHwIl -

Musterwohnung besichtigen

3½ - 4½ Zimmer Wohnungen Moderner Innenausbau Wohn- / Ess- / Schlafzimmer und Entrée mit Eichenparkett Top Verbindungen mit der A1 und dem ÖV - Netz Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bezug ab sofort möglich

Erstvermietung «Mühlegasse» FRICK -

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4½ Zimmer Etagenwohnungen 4½ Zimmer Reihenhäuser (mit und ohne Atelier möglich) Top zentrale Wohnlage in Frick Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe Minergie-Standard Bezug ab sofort möglich

Markstein AG, Stadtturmstrasse 10, Postfach, 5401 Baden Telefon +41 (0) 56 203 10 50, Telefax +41 (0) 56 221 62 72, baden@markstein.ch, www.markstein.ch

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Immobilienangebote Eigentumswohnungen «widmi» lEnzbuRG 2½ - 4½ Zimmer Wohnungen Hochwertiger Innenausbau Grosszügige Balkone / Sitzplätze / Terrassen Am Fusse des Schlossberges Lenzburg Top zentrale Wohnlage Bezug ab Sommer 2012

Terrassenhäuser «terra nova» ObERROHRdORF -

Baubewilligung erteilt

3½ - 5½ Zimmer Hofterrassenhäuser Grosszügige Grundrisse Gehobener Innenausbau Hofterrassen mit 70 - 95m² oder Gartenflächen mit 160m² Moderne Architektur Bezug voraussichtlich Frühling 2013

doppeleinfamilienhäuser «Im sonnenfeld» VIllMERGEn -

Musterhaus besichtigen

5½ Zimmer Modern - Grosszügig - Zeitgemäss Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis Zwei Tiefgaragenparkplätze im Preis enthalten Baubeginn erfolgt Bezug ab Frühling 2012

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser ObERROHRdORF, «IM FEld»

Baubewilligung erteilt

- Grosse Wohnungsvielfalt an 2½ - 5½ Zimmer - Einmalige Architektur - Viel Freiheit bei der Bestimmung des Innenausbaus bis hin zur Fassadenwahl - Angrenzend an die Landwirtschaftszone - Singles und Familien willkommen

Eigentumswohnungen «stegbünt» wIndIsCH -

Musterwohnung besichtigen

2½ - 5½ Zimmer Wohnungen Hochwertiger Innenausbau Grosszügige Balkone / Sitzplätze / Terrassen Wohnen am Wasserschloss Bezug nach Vereinbarung Details: www.stegbuent.ch

Markstein AG, Stadtturmstrasse 10, Postfach, 5401 Baden Telefon +41 (0) 56 203 10 50, Telefax +41 (0) 56 221 62 72, baden@markstein.ch, www.markstein.ch

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Neubauprojekt in Grindelwald

3 Einfamilienchalets sowie 21/2–41/2 Zimmerwohnungen Die GriwaPlan AG plant ein Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienchalets sowie drei Einfamilienchalets. Dabei wird bei der Aussenansicht grosses Augenmerk auf die Chalet-Bauweise gelegt.

Bei der Aufteilung der Chalets und Wohnungen gehen die Architekten gerne auf die Wünsche und Vorstellungen der neuen Besitzer ein und helfen diese zu realisieren. Eine Kombination aus traditionellen und modernen Elementen sowie moderne Technik werden für den Innenausbau geplant.

Von der grossen Autoeinstellhalle sind alle Einheiten direkt per Lift zugänglich. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss zu den Talstationen der Männlichenbahn sowie der Wengernalpbahn. Nach einer gemütlichen Bahn- oder Gondelfahrt, mit beeindruckender Aussicht auf die Bergwelt des Gletscherdorfes, stehen Sie inmitten des Wander- und Skigebietes.

Besprechen Sie mit uns weitere Einzelheiten.

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Ihre Vorteile – Atemberaubende Bergsicht – Grosszügige Wohnräume – Helle Wohnatmosphäre – Hochwertiger und moderner Ausbaustandard – Autoeinstellplätze – Liftzugang zu Wohnungen/Chalets – Bergbahnen in der Nähe

GriwaTreuhand AG Dorfstrasse 20. 3818 Grindelwald Tel. + 41 33 854 11 60 . Fax +41 33 854 11 61 info@griwaplan.ch www.griwatreuhand.ch

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La differenza

ha un nome

«Argentario» an der Neutalstrasse in Altendorf SZ ist Ihr Anwesen mit direktem Blick auf den Zürichsee. Der kompromisslose Luxus und die MINERGIE®-zertifizierte Bauweise tragen zusätzlich zu Ihrem Wohlbefinden und dem der Umwelt bei. Diese Traumobjekte mit Wohnflächen bis 225m² und grosszügigen Nebenräumen werden ab Sommer 2012 fertiggestellt.

ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG 044 936 50 50 • www.adtinnova.ch immostreet.ch

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FRE

TIK O N

ZH

NeUBAUTeN

EF

GENIESSEN SIE DIE STILLE

An einem ruhigen und harmonischen Ort an der Bannhaldenstrasse in Effretikon ZH, direkt neben einem prächtigen Waldstück, liegt die luxuriöse Überbauung „Silenzio“. Die 4½- bis 6½ - Zimmerwohnungen überzeugen mit ihren grossen Flächen (bis 206 m² ohne Nebenräume) und ihren vielen liebevoll erarbeiteten Details. Diese zeitlose Architektur wird Sie begeistern. Die MINERGIE® - Bauweise trägt zu Ihrem täglichen Wohlbefinden bei und schont dabei die Umwelt. Lebensqualität und Nachhaltigkeit werden hier gross geschrieben. Lassen Sie sich verzaubern von Luxus und Stil an einem idyllischen Ort.

ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG 044 936 50 50 • www.adtinnova.ch immostreet.ch

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A l p e n

R e s or t

Der beliebte Ferienort Laax liegt gut erreichbar in den Bündner Bergen. Das “Laax Alpen Resort” vereinigt die Vorteile einer Ferienwohnung mit den Annehmlichkeiten eines Hotels. Wenn Sie Ihre Suite nicht als permanenten Zweitwohnsitz erwerben möchten, wird sie während Ihrer Abwesenheit an Hotelgäste vermietet.

An zentraler, jedoch ruhiger Lage im Wohn- und Büroquartier Lugano-Besso entsteht die “City Residence”. Den Bahnhof von Lugano erreicht man in nur zehn Minuten zu Fuss oder mit dem direkten Bus ab der Haltestelle in unmittelbarer Nähe der Residence. Dank der terrassenförmigen Architektur haben viele Wohnungen eine Dachterrasse mit einer Pergola.

lugano@suissepromotion.ch, 091 960 28 60

Im Zentrum der idyllisch gelegenen Gemeinde Wattenwil entsteht der naturnahe, familienfreundliche und minergiezertifizierte Wohnpark “Résidence Papillon”. In sechs Wohnhäusern stehen 42 Wohnungen mit 3½, 4½ oder 5½ Zimmern zum Verkauf.

bern@suissepromotion.ch, 031 985 10 60

Am sonnigen Dorfrand von Buchs (ZH) entstehen 96 neue Eigentumswohnungen nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Buchs/Dällikon entfernt. Es erwarten Sie attraktive 4½–Zimmerwohnungen mit komfortablem Ausbau. Profitieren sie doppelt: Von den günstigen Preisen und nach dem Einzug von den tiefen Nebenkosten dank Minergie-Standard.

info@suissepromotion.ch, 044 752 26 00

Im Herzen von Dietikon – ruhig gelegen, zwischen Reppisch und Gemeindehaus – entstehen 46 neue Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besteht aus sechs Häusern, welche attraktive 2½– bis 5½–Zimmerwohnungen beherbergen. Der Minergie-Standard bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und einen tiefen Energieverbrauch.

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Unweit von Zürich neu erstellte Wohnungen in 5000 m² Privatpark. Unverbaubare Weitsicht.3 Attikas, 3 OGs und 3 Gartenwohnungen, 4.5 und 6.5 Zimmer. CHF 1,15 bis 1,20 Mio. Hoher Ausbaustandard.

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Dieses nichtalltägliche Haus überzeugt durch die imposante Dachholzkonstruktion und die massive Bauweise mit den isolierten Natursteinmauern. Weitere Infos finden Sie unter www.schranzimmo.ch CHF 1'248'000.– Schranz Immobilien AG Tel: 056 225 01 01

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Oberwil-Lieli

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

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2-Familien Generationen Haus

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AG

7.5-Zimmer-Doppel-Haus

Familienfreundliches Quartier, optimale Raumeinteilung, 3 Nasszellen, Warmluftcheminée, sehr gepflegte sonniger Garten, beheizter grosser Pool, Wohnfläche 175 m², Baujahr 1991, Grundstückfläche 631 m² CHF 995'000.– ImmoCode AHT-1L94

Sins

AG

Dachwohnung 5 1/2 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'200'000.–

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'500'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-KRHXR

Herrschaftliches modernes Wohnen, ruhig und zentral. Urlaub nicht einmal im Jahr,sondern jeden Tag. Alles zu Fuss erreichbar. ÖV einmalig. Hoher Ausbaustandard. 240 m² Wohnfläche. Baujahr 2002.

Auf Anfrage yellow immobilien gmbh Tel: 076 404 86 87

AG

Immovendo, Erika Mahrer Tel: 056 649 99 66

AG

Dachwohnung 5 1/2 Zimmer

Oftringen

Stadtvilla nähe Aarau

ImmoCode AHX-TH6GT

47

Immovendo %..01*/)0 5610 "# Wohlen '0+-*/ Tel. 649 $$ 99 ## 66 &*- 056 "# #!$ www.immovendo.ch 222 ,..01*/)0 (+ Sisseln

AG

Einfamilienhaus 7 1/2 Zimmer

Dieses elegante EFH bietet Ihnen grosszügige und lichtdurchflutete Räume mit einer Wohnfläche von 210 m²240 m². Schlüsselfertige Erstellung nach Ihren Wünschen und Ideen inkl. 815 m² Land.

CHF 1'020'000.– ASS Generalunternehmung AG Tel: 062 865 11 26

ImmoCode AHX-4WWQR

reGION MITTeLLANd AG | BE | SO

Attika an zentraler Lage

4-Zimmer, 132 m² Wohnfläche, 200 m² grosse sonnige Dachterrasse mit unverbaubarer Fernsicht. Dank seiner zentralen Lage kann das Objekt auch als Geschäfts- oder Alterssitz empfohlen werden.

CHF 725'000.–

Sisseln

AG

reGION MITTeLLANd AG | BE | SO

Bungalow 5 1/2 Zimmer

Dieser elegante Winkel-Bungalow ist die Alternative zur Eigentumswohnung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 140 m². Alles auf einem Geschoss. Schlüsselfertige Erstellung inkl. 794 m² Land.

CHF 920'000.– ASS Generalunternehmung AG Tel: 062 865 11 26

AG

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Letztes Topangebot, Innenausbau können Sie bestimmen, Bj. 11, BGF 148 m², Parz. 485 m², Bezug Sommer 2012. Gleiches Haus in Buttwil, Bj. 12, BGF 148 m², Parz. 400 m², Bezug Herbst 2012, Fr. 45'000.CHF 720'000.– ImmoCode AHT-MW7IT

Immovendo, Erkan Celik Tel: 056 649 99 66

ImmoCode AHX-43R68

Wohlen

Waltenschwil

AG

Real Lofts in Wohlen AG

Wohlen AG

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-M4VQ7

Arch

BE

Wohnhaus 7 1/2 Zimmer

Zuoberst wohnen mit Galerie.

Edle und pflegeleichte «Solnhofer»-Bodenplatten, komfortable Küche auf 3 Seiten sowie ein separates Badezimmer ganz in «Carrara-Marmor» - Dies ist die Dachwohnung mit dem Plus an Mehrwert! up-immo.ch.

CHF 425'000.– Bernhard Uhr Tel: 031 869 31 31 immostreet.ch

ImmoCode BürenDachwohnug Ausgabe Februar 2012

ImmoCode AHX-QY3U8

Wohnung 5 1/2 Zimmer

yellow immobilien gmbh Tel: 076 404 86 87

BE

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 695'000.–

AG

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'480'000.–

Büren an der Aare

AG

Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

25 Min. von Zürich und Zug. Der Traum, in echten Lofts zu leben. Höchster Ausbaustandard. 146 bis 329 m² Nutzfläche. 750'000.00 bis 1.5 Mio. Sofort reagieren, jede Wohnung ist ein Unikat!

Auf Anfrage ImmoCode HPH 301

Windisch

Boltigen

BE

Restaurant und 5 1/2-Zi-Whg

7 1/2-Zimmer-EFH, sehr gepflegt, mit 1'020 m² Umschwung und vielseitig nutzbarem Atelier (37 m²). VP inkl.

1 Garage und 1 gedeckter Abstellplatz CHF 698'000.–

Dieses 1955 erbaute Objekt liegt unterhalb dem Jaunpass.

Es wurde laufend renoviert und erweitert. Grundstück 1'000 m², Restaurant mit 56 Innen- und 60 Terrassenplätzen. Objekt vielseitig nutzbar.

CHF 890'000.–

Immohorizont Tel: 079 455 75 11

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

ImmoCode AHX-5RCRF

Erlach

BE

Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus. Zentral im Städtchen Erlach.

Historisches Gebäude mit 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, grosser Dachterrasse mit Fernsicht auf die Rebberge. 5.5-Zimmer Etagenwohnung uvm.

CHF 1'300'000.– ImmoCode AHX-4BKPY

immohorizont Tel: 031 832 50 00

48

ImmoCode AHX-5PC8A

Ernen

BE

Wohnhaus 8 1/2 Zimmer

In einer prachtvollen Landschaft wurde dieses Haus mit 3 Wohneinheiten und Wellnessbereich gebaut, dieser ist mit Sauna, Whirlpool, Fitnessgeräten, DU/WC und einer Aussenterrasse ausgestattet.

CHF 1'950'000.– Engel & Völkers Bern Tel: +41 31 950 22 11

ImmoCode AHX-H3HLX

BE

Zauberhafte Villa Nähe Biel

Grossaffoltern

BE

Viel Haus für wenig Geld.

Kaufdorf

BE

Baulandparzelle 739 m²

Freistehende private Villa auf 1024 m² Grundstück an ausgezeichneter Südhanglage: 235 m² Nutzfläche, Wintergarten, Galerie, Sauna und Swimmingpool. 5 Parkplätze und Garage dabei.

CHF 965'000.–

Dieser südwestliche Hausteil gibt Ihnen viel: Umschwung 373m², Wintergarten, 2 Bäder, Autounterstand, Parkplatz, Geräteschopf und Kelleraussentreppe. 5.5-Zimmer 124m² inkl. Autounterstand. up-immo.ch CHF 525'000.–

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die Parzelle liegt an sonniger, ruhiger, leicht erhöhter Hanglage. Zone W2, erschlossen, keine Ausnützungsziffer. Eignet sich für ein grösseres Einfamilienhaus.

CHF 490.–

Bernhard Uhr Tel: 031 869 31 31

Bernhard Uhr Tel: 031 869 31 31

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

ImmoCode Villa Nähe Biel

Kriegstetten

BE

Schöne Baulandparzelle

Grundstückfläche 547m², ohne Servitute, sonnige ruhige Lage, steuergünstige Gemeinde.

Verkaufspreis CHF 365.–/m² CHF 365.– Bracher Immobilien AG Tel: 079 251 09 40

ImmoCode 5654.6004

Lützelflüh-Goldbach

BE

Wir verkaufen an bevorzugter Wohnlage erschlossene Bauparzellen ab 600 bis 826 m² ohne Architekturverpflichtung! - Einige der Grundstücke grenzen an den «Goldbach» und unbebaubares Kulturland.

Auf Anfrage ImmoCode AHX-H2CEK.

Lützelflüh-Goldbach

Langnau im Emmental

BE

Ladenlokal - fläche

Ladengeschäft in belebtem Einkaufszentrum. Das helle Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss des Einkaufszentrums Dorfmühle. Zahlreiche Besucherparkplätze sind vorhanden. Frei gestaltbare Raumeinteilung.

CHF 300'000.– immohorizont Tel: 031 832 50 00

Bauland erschlossen

Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

ImmoCode GrossaffolternB

Lützelflüh-Goldbach

BE

Herrschaftshaus 10 Zimmer

Leissigen

BE

Neubau 6 1/2-Zimmer-EFH

Einseitig angebaut, an sonniger, ruhiger Lage mit Aussicht auf den Thunersee. Grosszügiger Grundriss, NWF 165 m², mit individuellen Ausbauvarianten, Wärmepumpe und grosser Doppelgarage. Bezug Mai 2012 CHF 838'000.– Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

ImmoCode AHX-8SVUI

ImmoCode AHT-BG259

ImmoCode 35823

Lützelflüh-Goldbach

BE

Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Geschichtsträchtiges Haus anno 1743. Das freistehende, heute als zweigenerationen Haus genutzte Verkaufsobjekt liegt im Zentrum von Goldbach. Das Objekt untersteht dem Ortsschutz.

Auf Anfrage

Gemütliches und gesundes Wohnen. Wir bauen ein Stöckli an bevorzugter Lage im Elementbau. Verkaufspreis schlüsselfertig Fr. 397'000 exkl. Grundstück, Umgebung, Anschlussgebühren, Autounterstand CHF 397'000.–

Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

ImmoCode AHX-MXWA2

BE

ImmoCode AHX-17MLG

Muri b. Bern

BE

Ihre Immoblienexperten in der Region Bern Unser Service für Sie:

5 Zi Maisonette-Wohnung

Das Einfamilienhaus im 1.OG! Auf 175m² BGF haben Sie viel Platz für Familie, Hobby und wohnen! Beim Grundriss und Innenausbau dürfen Sie mitbestimmen. Die Lage ist ruhig, sonnig und kinderfreundlich CHF 491'000.– BEE Generalunternehmung AG Tel: 031 790 23 23

ImmoCode AHX-YQDX4

• Massgeschneidertes Marketingkonzept • Professionnelle Vertragsverhandlungen • Kompetente Kaufpreiseinschätzung • Optimale Besichtigungsplanung • Internationales Netzwerk • Exklusive Vermarktung • Individuelle Beratung E & V, 3074 Muri b. Bern, Mettlengässli 2 Tel: 031 950 22 11 – Fax: 031 950 22 12 www.engelvoelkers.ch/bern bern@engelvoelkers.com

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Einfamilienhaus in Muri

An bevorzugter und ruhiger Wohnlage mit phantastischer Aussicht liegt diese grosszügige und exklusiv ausgestattete Villenhälfte mit 243 qm Wohnfläche und 513 qm Grundstücksfläche.

Auf Anfrage Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11

ImmoCode C. Sebastian

reGION MITTeLLANd AG | BE | SO

Frinvillier

Muri b. Bern

BE

reGION MITTeLLANd AG | BE | SO

Villa 10 Zimmer

Neuenegg-Bramberg

BE

Grosszügiges Einfamilienhaus

Niederhünigen

BE

Wohnung 4 1/2 Zimmer

10-Zimmer-Villa mit viel Umschwung und Garten. Grosser Dachstock zum Wohnraum ausbaubar. Die südlich ausgerichtete Villa liegt in der steuergünstigen Gemeinde Muri b.

Bern umgeben von schönen Villen.

CHF 2'600'000.–

Direkt an der Landwirtschaftszone wurde dieses familienfreundliche 6 Zimmer Einfamilienhaus auf einem 1022 qm grossen Grundstück erbaut. Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf Anfrage

Mit unverbaubarer Aussicht und Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und liegt in einem ruhigen Wohnquartier an sonniger Hanglage über dem Dorf Niederhünigen, ohne Durchgangsverkehr.

CHF 400'000.–

immohorizont Tel: 031 832 50 00

Engel & Völkers Bern Tel: +41(0)31 950 22 11

immohorizont Tel: 031 832 50 00

ImmoCode AHX-R5PHN

Niederwangen b. Bern

BE

ImmoCode Monika Schmidt

Rüegsauschachen

ImmoCode AHX-6SKBJ

BE

immohorizont immohorizont Hulliger Immobilienvermittlung Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Moderner Innenausbau, helle & praktische Raumaufteilung sind nur einige Pluspunkte von diesem EFH! Auf 180m² haben Sie viel Platz für Wohn(t)räume & Familie! Das alles auf einem Grundstück ab 530m²!

CHF 685'000.–

immohorizont Tel: 031 832 50 00

BEE Generalunternehmung AG Tel: 031 790 23 23

ImmoCode AHX-UM867

3045 Meikirch

Modernes 5½ Zi EFH Projekt

Grosses Reihenmittelhaus mit Garten in Ruhelage. Das grosszügige u. breite Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnviertel von Niederwangen rund 3 Kilometer westlich von Köniz.

CHF 740'000.–

www.immohorizont.ch

ImmoCode Melanie Haas

Seedorf

031 822 10 00

BE

Spiegel b. Bern

BE

Ihr Ansprechpartner für Immobiliendienstleistungen im Berner Oberland • Verkauf • Bewirtschaftung

Südwestliche Gartenwohnung.

• Projektentwicklung Tel. +41 (0)33 223 70 70 www.saurer-immo.ch Im Parkhotel, 3654 Gunten

Tschingel ob Gunten

BE

3 1/2-Zimmer-Wohnung

Villa mit Wellnessbereich

Wohnen Sie naturnah mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung am Fusse des Frienisbergs. Die klassische Erdgeschosswohnung vermittelt Ihnen ein gemütliches Wohngefühl. Mit 250 m² Gartenanteil.

CHF 420'000.–

Einzigartiges Anwesen mit grossem Raumangebot und Einliegerwohnung, 1241m² Grundstück, Wellness-Fitnessbereich mit Hallenschwimmbad. Gepflegter parkähnlicher Garten. Komplettsanierung 2005/06.

Auf Anfrage

Bernhard Uhr Tel: 031 869 31 31

Engel & Völkers Bern Tel: +41 31 950 22 11

ImmoCode Baggwilgraben10

Uetendorf

BE

Walkringen

Das gepflegte Objekt, Baujahr 1986, liegt an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Südhanglage. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohn-/Essküche, Cheminée, Balkon, Garage und Kellerabteil.

CHF 415'000.–

Das gepflegte Haus mit Cheminée kann sofort bewohnt werden. Das Objekt liegt am Walalpweg in einer kinderfreundlichen Umgebung. ÖV und grössere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

CHF 660'000.–

gepflegtes 6-Zimmer-REFH

Bauland

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

Barmettler Immobilien Tel: 033 437 76 30

Saurer Immobilien Tel: 033 223 70 70

immostreet.ch

ImmoCode AHX-D2371

Ausgabe Februar 2012

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ImmoCode AHX-CTKJ1

BE

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Das Bauland liegt an ruhiger, sonniger, erhöhter Hanglage mit schönem Weitblick. Intakte Infrastruktur, Bauzone W2, teilerschlossen.

CHF 175.– ImmoCode AHX-ID67I

BE

Moderne 4.5-Zimmerwohnung

Worb

BE

Worb

Die intelligente Raumaufteilung der hellen Wohnung ermöglicht sowohl vom Wohnzimmer mit moderner, offener Küche als auch von den 3 Schlafzimmern direkten Zugang zur Terrasse oder dem Balkon.

CHF 685'000.–

Eigentumswohnung im schönen Worb. Die aussergewöhnlich grosse Dachwohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier an zentraler Lage in Dorfmitte. Die Wohnfläche von 170 m² umfasst 6,5 helle Zimmer.

CHF 690'000.–

6.5 Zimmer Eigentumswohnung

immohorizont

GriwaTreuhand AG Tel: +41 (0) 33 854 11 60

immohorizont Tel: 031 832 50 00

immohorizont Tel: 031 832 50 00

ImmoCode 641

Worb

BE

Rendite-Gewerbeliegenschaft

ImmoCode AHX-4UB3

Zäziwil

BE

Wohnhaus 5 1/2 Zimmer

Rendite-Gewerbeliegenschaft, Bruttorendite 6.5%. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet und bieten einem Investor gute Anlagemöglichkeiten. 33 Garagen- und 8 Besucherparkplätze.

CHF 3'745'000.–

Doppelhaus mit schönem Garten und Wintergarten. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage, direkt an das Landwirtschaftland angrenzend. Gepflegter Garten mit kleinem Chalet.

CHF 750'000.–

immohorizont Tel: 031 832 50 00

immohorizont Tel: 031 832 50 00

ImmoCode AHX-UUDR

Zollbrück

BE

6½ Zi Doppel-Einfamilienhaus

ImmoCode AHX-KL6QU

Gempenach

Bauland erschlossen

Wir bauen Doppel-Einfamilienhäuser mit modernem, individuellem und hochwertigem Innenausbau nach Ihrem Wunsch! Mit 175m² BGF und Grundstücken ab 385 m². An kinderfreundlicher, sonniger & ruhiger Lage.

CHF 623'000.–

Die Parzelle liegt mitten im Dorf, zurückversetzt von der wenig befahrenen Hauptstrasse in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Es können 800 m² ganz oder als Hälfte von 400 m² gekauft werden.

CHF 200'000.–

BEE Generalunternehmung AG Tel: 031 790 23 23

immohorizont Tel: 031 832 50 00

ImmoCode AHX-IKFPM

Laupersdorf

SO

Wohn-/Geschäftsliegenschaft

Die Liegenschaft beinhaltet einen grosszügig ausgebauten Restaurant-/Bar- und Pub-Teil. Der Rest weist ein grosses Potential für Ausbau/Umbau z.B. in Wohnraum auf.

CHF 1'150'000.– Bracher Immobilien AG Tel: 079 251 09 40

ImmoCode 5758.6001

ImmoCode AHX-VS9GF

Selzach

SO

Einfamilienhaus 6 1/2 Zimmer

im Landhausstil mit Panoramasicht, Wohnzimmer und Wintergarten mit einem Cheminée; Wohn-/Essküche; Besucherzimmer mit Dusche/WC; grosser Gartensitzplatz; Doppelgarage; grosser ausbaubarer Keller Auf Anfrage Avenso GmbH Tel: 032 623 23 10

ImmoCode AHX-D4CKG

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immohorizont ist ein Verbund von selbständigen Maklern oder Makler-Firmen. Dank unserem grossen Netzwerk verkaufen wir Ihnen Ihre Immobilie in kurzer Zeit und zum besten Preis. Bewertung ist gratis.

Auf Anfrage ImmoCode AHX-12AM

Zollbrück

BE

Wohnung 3 1/2 Zimmer

Charmante Dachwohnung mit grosser Galerie. Die Wohnfläche von 120 m² umfasst 3,5 helle, geräumige Zimmer und eine grosse Galerie. Terrasse mit Weitsicht auf die Berge.

Kinderfreundlich und ruhig.

CHF 350'000.– immohorizont Tel: 031 832 50 00

FR

BE

ImmoCode AHX-LICIV

reGION MITTeLLANd AG | BE | SO

Wilderswil

reGION ZeNTrALsCHweIZ GL | LU | NW | OW | SZ | UR | ZG

Zuchwil

SO

Attinghausen

Ideale Wohnlage

UR

Wohnhaus 8 1/2 Zimmer

Für jeden Anspruch gut gelegen: Nähe Stadt, Bahnhof, Schule, Einkauf, Autobahn, Naherholungsgebiet und Sportzentrum. Bebauen Sie das Grundstück in Eigenregie oder wir unterstützen Sie gerne dabei.

CHF 108'875.–

Inmitten der Bergwelt in Attinghausen/Kt.Uri verkaufen wir ein Bijou.Sehr gepflegtes Haus mit viel Charme und Charakter. Es bietet sich die einmalige Gelegenheit etwas nicht alltägliches zu erwerben.

CHF 990'000.–

Immobilien-Zentrum Solothurn Tel: +41 32 625 20 74

LS Immobilien-Netz AG Tel: +41 43 311 66 00

ImmoCode AHX-CHJQN

Einsiedeln

SZ

Doppel-EFH 5 1/2 Zimmer

Küssnacht am Rigi

ImmoCode AHX-61MIR

Gross

SZ

Wohnhaus 7 1/2 Zimmer

Wer kann schon von sich sagen, dass er/sie nebst einem grosszügigen Eigenheim auch Miteigentümer von einem Waldstück ist und einen der wenigen privaten Badeplätze am Sihlsee nutzen darf…?

CHF 1'360'000.–

An ruhiger Privatstrasse nahe dem Sihlsee, mit unverbautem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft, finden Sie dieses Bijou an entsprechend bevorzugter Wohn-eigentumslage.

Auf Anfrage

RE/MAX Immo-Druesberg Tel: +41 55 422 09 90

RE/MAX Immo-Druesberg Tel: +41 55 422 09 90

ImmoCode AHX-X98CE

SZ

ImmoCode AHX-JTYWL

Merlischachen

SZ

Einsiedeln – Ybrig – Rothenthurm

VILLA MIT SEE- UND BERGSICHT

Diese exklusive Villa im Landhausstil befindet sich an bester Lage und ist hochwertig ausgestattet. 365 m² Wohnfläche und eine Garage für 6 Fahrzeuge (128 m²) bieten viel Komfort. www.immoleader.ch Auf Anfrage IMMOLEADER GmbH Tel: 041 711 77 94

ImmoCode AHX-ML47X

ECKHAUS MIT SEESICHT

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Haus an bester Lage verfügt über eine zusätzliche Galerie und einen kleinen Büroraum auf 150 m² Wohnfläche. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet viel Privatsphäre.

CHF 1'550'000.–

Markus von Allmen Eisenbahnstr. 5, 8840 Einsiedeln

055 422 09 90

IMMOLEADER GmbH Tel: 041 711 77 94

markus.vonallmen@remax.ch

Sachseln

OW

Wohnhaus 5.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'790'000.–

Stalder Immobilien & Finanz Tel: 041 249 00 00 immostreet.ch

Ausgabe Februar 2012

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ImmoCode AHX-FFDKT

ImmoCode AHX-MPQNL

Sachseln

OW

Wohnung 5.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 800'000.–

Stalder Immobilien & Finanz Tel: 041 249 00 00

ImmoCode AHX-AJGRV

NW

Wohnhaus 5.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'060'000.–

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 41 560 41 66

Hergiswil

NW

Wohnung 2.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 560'000.–

Engel & Völkers Shop Luzern Tel: +41 41 410 66 91

ImmoCode AHX-UHHMJ

ImmoCode AHX-TWTU

Kehrsiten

Wohnhaus 4.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 4'900'000.–

ImmoCode AHX-LXQMC

Kriens

Dachwohnung 5.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'240'000.–

Stalder Immobilien & Finanz Tel: 041 249 00 00

Kriens

LU

Ein Raumwunder an Traumlage!

ImmoCode AHX-JRYFU

Müswangen

ImmoCode AHX-TW19J

Obbürgen

NW

Wohnhaus 5.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'960'000.–

ImmoCode AHX-G4NYH

Kriens

LU

Terrassenwohnung 4.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 890'000.–

Stalder Immobilien & Finanz Tel: 041 249 00 00

LU

5 1/2-Zi.-Terrassenhaus

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 2'490'000.–

Stalder Immobilien & Finanz Tel: 041 249 00 00

LU

NW

Terrassenwohnung 5 1/2 Zimmer

Engel & Völkers Shop Luzern Tel: +41 41 410 66 91

NW

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 41 544 90 21

Hergiswil

ImmoCode AHX-I7II4

Willisau

LU

Herrschaftliches 3-Fam.-Haus

Wenn Sie Platz suchen, dann könnten Ihre Wünsche wahr werden. Das 2009 total neu renovierte Haus mit 10.5 Zimmern an traumhafter Aussichtslage bietet alles, was das Herz begehrt! www.immoparadies.ch CHF 1'685'000.–

Neues Garten-Terrassenhaus an schöner Südwesthanglage mit Raumlüftungssystem und eigenem Fernwärmeanschluss. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Im Preis inbegriffen sind 2 Tiefgaragenplätze.

CHF 855'000.–

mitexklusivemInnenausbau–Ein«einzigartiges»Schmuckstück, das als eine wertbeständige Langzeit-Investition für Eigengebrauch oder für gehobene Mieterschaft gedacht ist! www.immoparadies.ch CHF 1'965'000.–

Immobilien Paradies Tel: 079/334 85 49

Jual Immobilien Tel: 041 917 45 09

Immobilien Paradies Tel: 079/334 85 49

ImmoCode AHT-DXTV8

ImmoCode AHT-6PSJB

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ImmoCode AHX-S2VSX

reGION ZeNTrALsCHweIZ GL | LU | NW | OW | SZ | UR | ZG

Emmetten

reGION ZeNTrALsCHweIZ GL | LU | NW | OW | SZ | UR | ZG

Oberägeri

ZG

6.5 Zi.-DEFH

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch Auf Anfrage

ImmoCode AHX-STWYR

C Immobilien GmbH Tel: 041 712 29 49

Oberägeri

ZG

Wohnung 4 1/2 Zimmer

Walchwil

M & N Secur Fina AG Tel: +41 41 750 44 74

Historisches Mehrfam.-Haus

Freistehendes MFH mit 5 Wohnungen. Wunderschöner Blick auf den Selbstsanft und Klausenpass. Der SBB-Bahnhof und die Talstation der Standseilbahn Braunwald sind 5 Minuten entfernt. Interessanter Preis!

Auf Anfrage GCT AG Tel: 055 650 24 24

Schwanden

ImmoCode AHT-1UJML

Matt

GL

9 Zi. Doppelwohnhaushälfte

Der renovierte Hausteil liegt am Dorfrand in der Nähe des Oberstufen-Schulhauses von Engi, Matt und Elm. Das Skigebiet von Elm, welches von einem öffentlichen Bus bedient wird, ist 5 km entfernt.

CHF 390'000.– ImmoCode matt

GCT AG Tel: 055 650 24 24

ImmoCode linthal

GL

ImmoCode AHX-CENM9

Wohnung 6 1/2 Zimmer

M & N Secur Fina AG Tel: +41 41 750 44 74

GL

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'550'000.–

ZG

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie unter www.immostreet.ch Auf Anfrage

Linthal

ZG

Terrassenwohnung 4.5 Zimmer

C Immobilien GmbH Tel: 041 712 29 49

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie unter www.immostreet.ch CHF 1'470'000.–

ImmoCode AHT-U36HM

Oberägeri

Schwändi

Netstal

GL

Bauland

In der Überbauung Lerchengut am südlichen Dorfrand in Netstal, können baureife, erschlossene Parzellen zur Erstellung von Wohnbauten erworben werden. Vorgesehen sind Parzellengrössen ab ca. 700 m².

CHF 320.– Maduz Immobilientreuhand GmbH Tel: 055 640 98 00

ImmoCode 875402 (1783

GL

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8 Zimmer Wohnhaus

8 Zimmerwohnhaus mit Ladenlokal und sehr gutem Nebenraumangebot im EG und UG sowie grosser PW Garage mit Vorplatz an zentraler Dorflage. Guter Unterhaltszustand der Räume und der Gebäudetechnik.

CHF 530'000.– Maduz Immobilientreuhand GmbH Tel: 055 640 98 00 immostreet.ch

ImmoCode vordermann

Ausgabe Februar 2012

Alt und neu

Kombination von typischem Glarner Strickbau mit neuem Anbau in moderner Erscheinung, BJ 1999. Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich. Schöne, ruhige Wohnlage mit Bergsicht. Grosszügige Garage.

Auf Anfrage Maduz Immobilientreuhand GmbH Tel: 055 640 98 00

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ImmoCode Schwändi

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ZH

Wohnhaus 16 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 3'800'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Bertschikon (Gossau ZH)

ZH

Duplex 5 1/2 Zimmer

ImmoCode AHX-UW3MU

Binz

Bachs

Bauernhaus 8 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch Auf Anfrage

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ZH

Dachwohnung 5 1/2 Zimmer

ZH

ImmoCode AHX-BNDPF

Ebmatingen

ZH

5 1/2 Zimmer REFH

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 795'000.–

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'190'000.–

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Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

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Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-QQ1ND

Elgg

ZH

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 225 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 369 m² CHF 960'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Gibswil

ImmoCode Stutzstrasse 2

ZH

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 210 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 572 m² CHF 1'250'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode Rosenbergstr 21

ImmoCode AHX-BPGN9

Fällanden

ZH

Büro 1 Zimmer

ImmoCode AHX-XCWXX

Gibswil

ZH

Neues 2-FH 5.5-und 2.5 Zi.

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'390'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 295 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 601 m² CHF 1'250'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-JVB4L

Hausen am Albis

ZH

Neues Einfamilienhaus

Freistehend, 5-Zimmer, Massivbau, zentrale Südlage in Kernzone, grosse Sonnenterrasse, ÖV und Einkauf 100 m, Raumaufteilung und Innenausbau können mitbestimmt werden. Bezug im Spätherbst 2012 CHF 940'000.– Noblesse Immobilien GmbH Tel: 055 611 20 61

ImmoCode AHX-6EHLB

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ImmoCode Rosenb. H 23

reGION ZÜrICH ZH

Adliswil

Hinwil

ZH

reGION ZÜrICH ZH

Dachwohnung 4 1/2 Zimmer

Horgen

ZH

Loft 3 1/2 Zimmer

Humlikon

ZH

Charmante Maisonette

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 895'000.–

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'390'000.–

4-Zimmer,150 m² Wohnfläche, grosszügige Raumaufteilung. Separate Waschküche, Kellerabteil und PP in der Tiefgarage. Ruhige, sonnige Lage, unverbaubar, angrenzend an Landwirtschaftszone.

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ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 43 344 56 73

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 43 344 56 72

Noblesse Immobilien GmbH Tel: 795029748

ImmoCode AHX-KMJUD

Küsnacht ZH

ImmoCode AHX-3TEYM

ZH

ImmoCode AHX-KIKED

Madetswil

ZH

Karin Schönbächler Ihre Immobilienmaklerin in Wetzikon und Umgebung

Wohnung 3 1/2 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'795'000.–

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 43 344 56 71

ImmoCode AHX-4B9D5

Nürensdorf

Wohnhaus 8 1/2 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'350'000.–

Karin Schönbächler RE/MAX Wetzikon Bahnhofstrasse 116 8620 Wetzikon

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Tel. 044 933 66 88 karin.schoenbaechler@remax.ch

ZH

Wohnhaus 9 1/2 Zimmer

Oberrieden

ZH

Wohnung 4 1/2 Zimmer

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Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'270'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 43 344 56 72

ImmoCode AHX-5CS81

Turbenthal

ZH

ImmoCode AHX-EN6DR

Turbenthal

ImmoCode AHX-D7NB5

Ottenbach

ZH

Terrassenwohnung 3 1/2 Zimmer

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Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-KVSIB

ZH

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Neues 6.5 Zi.-EFH

5 1/2 Zimmer REFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 220 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 530 m² CHF 1'100'000.–

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J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

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ImmoCode Girenbadstr. 2 Ausgabe Februar 2012

400’000 Immobilienangebote ImmoCode AHX-BCR86

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Name / Vorname Firma Strasse PLZ / Ort Tel. / Fax E-Mail Datum und Unterschrift IS 2/12

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Uitikon Waldegg

ZH

reGION ZÜrICH ZH

Terrassenhaus 6 1/2 Zimmer

Urdorf

ZH

Duplex 4 1/2 Zimmer

Wald

ZH

Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 3'946'200.–

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objektes finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'190'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 220 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 500 m² CHF 930'000.–

ImmoSky AG - Zentrale Tel: +41 43 344 56 71

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J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-7ICJR

Watt

ZH

Exklusive 7 Zimmer-Villa

Stilvoller Innenausbau. Marmor-Bad, Whirlpool, DuschWC. Küche mit Induktionsherd, Steamer. Wärmepumpenheizung, Klima-Weinkeller, sehr grosse Garage, Wintergarten, WF 250m², NF 400m², Grundstück 979m² CHF 2'390'000.– EISENEGGER TREUHAND AG Tel: 044 843 51 61

ImmoCode Frau Schibli

ImmoCode AHX-WVM1D

Winkel

ZH

Wohnhaus 10 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 2'750'000.–

ImmoCode AHX-29K8E

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Zürich

Wohnhaus 7 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Um mehr Informationen über ein Immobilienangebot zu erhalten, geben Sie den Code ein auf www.immostreet.ch Ausgabe Februar 2012

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ZH

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'750'000.–

ImmoCode

immostreet.ch

ImmoCode AHX-7USTP

ImmoCode AHX-BTIRU

AR

Mehrfamilienhaus 10 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'200'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Herisau

AR

Villa 12 Zimmer

ImmoCode AHX-HN4HW

Walzenhausen

AR

1561m² Bauland [Wohnzone W2]

Baulandgrundstück [Wohnzone W2] mit unverbaubarer Bodenseesicht; ruhiger, idyllischer Standort; Grundstück erschlossen; keine Architektur- und Bauverpflichtungen somit freie Bebaubarkeit.

Auf Anfrage

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

rt immobilien treuhand ag Tel: 071 757 11 20

ImmoCode AHX-3TM1V

Arosa

Wohnung 3.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 909'000.–

ImmoCode AHX-ASG6Q

Allod Immobilien AG Tel: 081 257 15 30

Flims Waldhaus

GR

Wohnung 5.5 Zimmer

Flims Waldhaus

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Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 880'000.–

Allod Immobilien AG Tel: 081 257 15 30

Hofmann + Spitz Immobilien Tel: +41 (0) 81 911 31 30

ImmoCode AHX-PIDR4

ImmoCode AHX-6AC32

59

ImmoCode AHX-4D4FE

Appenzell

AI

Wohnhaus 8.5 Zimmer

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ImmoCode AHX-77B8I

Flims Dorf

GR

Dachwohnung 3.5 Zimmer

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Hofmann + Spitz Immobilien Tel: +41 (0) 81 911 31 30

GR

Wohnung 4.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 780'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

GR

AR

Wohnhaus 5.5 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 4'900'000.–

ImmoCode AHX-S6RBJ

Heiden

ImmoCode AHX-QSNMK.

Laax

GR

Wohnung 4.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'150'000.–

Hofmann + Spitz Immobilien Tel: +41 (0) 81 911 31 30

ImmoCode AHX-1YITX

reGION OsTsCHweIZ AI | AR | SG | TG

Heiden

reGION OsTsCHweIZ AI | AR | SG | TG

Berneck

SG

5 1/2-Zi-Attikawohnung

Gommiswald

SG

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS

Diese zweigeschossige, helle Dachwohnung bietet viel Wohnraum und Privatsphäre. Die grosse Terrasse bietet eine phantastische Fernsicht. Der Innenausbau ist modern und hochwertig.

CHF 765'000.– ImmoCode AHX-N4Q5R

Kurt Langenauer Tel: 079 784 50 30

Marbach

Kuratli Immobilien Tel: 071 377 16 26

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5-Zimmer Wohnung

SG

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 223 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 482 m² CHF 860'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70 immostreet.ch

ImmoCode Norenbergstr. 1 Ausgabe Februar 2012

ImmoCode AHX-G6JT5

Müselbach

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-KFQGS

SG

grosszügige Wohnnutzfläche, schöner, heller Wohnbereich mit Cheminée, gepflegter Ausbaustandard, grosszügiger Garten-Sitzplatzbereich, Garagen miet- und/oder kaufbar, Nähe zu örtlichen Infrabereichen CHF 395'000.–

rt immobilien treuhand ag Tel: 071 757 11 20

Nutenwil

ImmoCode AHX-6LC8V

Hinterforst

Neues 6.5 Zi.-EFH

ImmoCode AHX-TTXN

5.5-Zimmer Wohnhaus

an traumhafter Wohnlage, attraktive Aussicht, gepflegter Garten, Terrassenbereich mit Whirlpool, hochwertiger Innenausbau, Baujahr 2007, verschiedene Keller- und Hobbyräume CHF 950'000.–

Wohnhaus m. Verkaufsgeschäft

an zentraler Lage; beste Werbewirkung; 5.5-Zimmer Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Gewerbelokal; gute Bausubstanz; Komplettsanierung 1990; sehr gepflegter Innenausbau mit hochwertigen Materialien CHF 690'000.–

SG

grosszügige, helle 5,5-Zimmer Attikawohnung mit einer Terrassenfläche von 86 m². VP Fr. 790'000.00. 2 Garageneinstellplätze à Fr. 30'000.00 können dazugekauft werden.

CHF 790'000.–

rt immobilien treuhand ag Tel: 071 757 11 20

SG

Frümsen

SG

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 215 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 660 m² CHF 840'000.– ImmoCode Bachstrasse 1

Oberhelfenschwil

Freistehendes 3 Zi.-EFH mit Sicht auf Säntis. Neue Küche und Parkettböden. Neues Garagentor Land: 612 m² CHF 395'000.–

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-BYPJR

60

Höhenstrasse 15 9500 Wil Tel. 071 913 36 70 www.e-arch.ch Fax 071 913 36 71 info@e-arch.ch

Neu St. Johann

SG

3 1/2 Zi. Dachwohnung

...mit paradiesischer Aussicht zu den Churfirsten. Wohnfläche 96 m², Gartensitzplatz und die Möglichkeit einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften. Gesamtsanierung Dach/Fassade im Jahr 2008.

CHF 185'000.– RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

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ImmoCode AHX-QDW5M

SG

6.5-Zimmer-Bauernhaus

Oberriet

SG

7.5 Zimmer-Wohnhaus

Oberuzwil

SG

3 1/2 (4 1/2) Zi.- Wohnung

charmantes Bauernhaus mit Ausbaureserve an ruhiger und idyllischer Wohnlage; Liegenschaft ideal für Eigentümer mit Hang zur Natur; Innenausbau mit viel Liebe zum Detail; sehr guter baulicher Zustand CHF 695'000.–

EFH mit Wintergarten und Remise an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage; Komplettsanierung 2000 inkl. Verund Entsorgungsleitungen; Anbau Wintergarten 2006; grosser, gepflegter Garten-Umschwung CHF 880'000.–

Hochwertiger Innenausbau mit überzeugender Raumeinteilung. Grosser gedeckter Balkon mit optimaler Sonneneinstrahlung. Zwei Nasszellen. Dazu Tiefgaragenpl. CHF 28'000.- & Autoabstellpl. CHF 10'000.CHF 457'000.–

rt immobilien treuhand ag Tel: 071 757 11 20

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RE/MAX, Martin Meyer Tel: 071 994 94 94

ImmoCode AHX-YA4EY

ImmoCode AHX-4PRC3

Schmerikon

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MODERNER LIFESTYLE

Neues 6.5 Zi.-EFH

Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges, helles Raumkonzept. Der luxuriöse Innenausbau erfüllt hohe Ansprüche. Überzeugen sie sich selbst!

CHF 1'180'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 216 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 500 m² CHF 790'000.–

Kurt Langenauer Tel: 079 784 50 30

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-4Y7J4

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ImmoCode Rootbachstr. 1

reGION OsTsCHweIZ AI | AR | SG | TG

Oberriet

reGION OsTsCHweIZ AI | AR | SG | TG

Uznach

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EIN BIJOU

Uznach

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Luxus Pur

Wil

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Neues 6.5 Zi.-EFH

Diese zentral gelegene , sonnige Dachwohnung hat Charme und Atmosphäre. Eine verglaste Terrasse und zwei Balkone ergänzen das Raumangebot. Exklusive 1 Tiefgaragenplatz a CHF 25'000.– CHF 590'000.–

Lichtdurchflutete neue 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Top ausgebaute, rollstuhlgängige NeubauWohnung im 2. OG an ruhiger,zentraler und sonniger Lage.

Inkl 2 Tiefgaragenplätze.

CHF 710'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 226 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 643 m² CHF 1'420'000.–

Kurt Langenauer Tel: 079 784 50 30

Kurt Langenauer Tel: 079 784 50 30

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-5NLTM

Wildhaus

ImmoCode AHX-BIFWD

SG

ImmoCode AHX-2A2E9

Amlikon

Restaurant / Wohnhaus

TG

Neues 6.5 Zi.-EFH

Restaurant/Wohnhaus Bellevue An der Durchgangsstrasse mit bester Aussicht auf die Churfirsten gelegenes Ausflugsrestaurant mit grosser Terrasse.

CHF 490'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 230 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 689 m² CHF 920'000.–

Kuratli Immobilien Tel: 071 377 16 26

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-79XLR

Amlikon

TG

3-Familienhaus

Amlikon

TG

High-Tech-Einfamilienhaus

ImmoCode Oberbrunnen 15

Amriswil

TG

3-Fam.-Haus/Remise/Werkstatt

3km nach Weinfelden und 10km nach Frauenfeld, an der Hünikonerstrasse 12, ruhige Lage nähe Schule, vollvermietet, Baujahr 1991, gut unterhalten, mit 3 Garagen und Aussenparkplätzen. Infos: www.zimba.ch CHF 1'065'000.–

Ulmenstrasse 7, an ruhiger sonnige Lage, grosses 5 1/2-Zimmer-Haus mit Doppelgarage und vielen Keller-Arbeitsräumen. Baujahr 2006, Grundstück 930m², hochwertiger Ausbau mit Bus-System, alles wie neu.

CHF 1'075'000.–

Arbonerstrasse 12, an guter Verkehrslage. Ideal für div.

Nutzungen. Baujahr vor 1899, 1999 total renoviert und bis heute gut unterhalten. Grundstück 697m², Fläche nach GVA 1'894m³ . Infos www.zimba.ch CHF 690'000.–

ZIMBA AG Tel: 0848 24 00 13

ZIMBA AG, www.zimba.ch Tel: 071 414 41 00

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

ImmoCode AHX-RK55V

Balterswil

TG

Neues 5.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 190 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 228 m² CHF 790'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70 immostreet.ch

ImmoCode Kreuzberg 3 Ausgabe Februar 2012

ImmoCode AHX-D9W8

Balterswil

TG

Neues 5.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 200 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 706 m² CHF 1'080'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode Haldenstrasse 1

62

ImmoCode AHX-JGN8

Balterswil

TG

Neues 6.5 Zi-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isolation; Massive grosszügige Bauart, 210 m² Wohnfläche; Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 561 m² CHF 940'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-3KC7

Braunau

TG

Bürglen

TG

Neues 6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 215 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 469 m² CHF 850'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode AHX-JGPYX

Erlen

TG

Doppel-Einfamilienhaus

NEUES MINERGIE-EFH

4 1/2-Zimmer-EFH an der Zihlstrasse 6a, mitten im Dorfzentrum an ruhiger und sonniger Lage. Neu erstellt, Hochwertiger Ausbau, ab sofort bezugsbereit, unterkellert, mit Garten, Carport und Parkplatz CHF 635'000.–

071 414 41 00 Daniel Zimmermann info@zimba.ch www.zimba.ch Hosenruck

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

TG

Neues 6.5 Zi.-EFH

ImmoCode AHX-T3E6

Kefikon

TG

6.5 Zi.-Eck-EFH

Bei Schule und ÖV, an ruhiger Spielstrasse, 5 1/2-ZimmerMinergie-Bau, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Bezug innert 12 Monaten, Ausbau modern und nachhaltig Infos: www.zimba.ch/beckenmoos CHF 620'800.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 233 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 608 m² CHF 860'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 200 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 353 m² CHF 850'000.–

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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ImmoCode AHX-JUEN1

Lommis

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Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

ImmoCode Speerstrasse 1

Lommis

TG

Neues 6.5 Zi.-EFH

ImmoCode Im Grund 1

Märwil

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Neues 5.5-6.5 Zi.-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 214 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 479 m² CHF 800'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 220 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 441 m² CHF 840'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 200 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 485 m² CHF 840'000.–

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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ImmoCode AHX-PMDNK

Müllheim

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6.5 Zi.-EFH

ImmoCode Flurstrasse 1

Tägerschen

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Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

ImmoCode Büchliacker 3

Wängi

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Neues 6.5 Zi.-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 226 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 727 m² CHF 1'070'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 225 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 503 m² CHF 880'000.–

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 220 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 356 m² CHF 880'000.–

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

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ImmoCode AHX-CS774

ImmoCode Vogelherdweg 5

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ImmoCode AHX-7HSJQ

reGION OsTsCHweIZ AI | AR | SG | TG

Vermietung • Verkauf • Schätzung

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Neues 6.5 Zi.-EFH

reGION NOrdwesTsCHweIZ BL | BS

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Bauart, 229 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 670 m² CHF 980'000.– J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ImmoCode Huswise 6

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Neues 6.5 Zi.-EFH

J. Eisenring AG Tel: 071 / 913 36 70

ZIMBA AG Tel: 071 414 41 00

ImmoCode Oberdorf 6

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Duplex 5.5 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-I88SK

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Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'596'700.–

ImmoCode AHX-XBFID

Gelterkinden

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Dachwohnung 3 1/2 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

zindy immobilien Tel: 061 683 39 30

ImmoCode AHX-E6Y7V

Pfeffingen

BL

Wohnung 4 1/2 Zimmer

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Ausgabe Februar 2012

Wohnung 6.5 Zimmer

grosszügige, helle, Dachwohnung mit Weitsicht und Charme, (100m²) mit Balkon, Lift im TH, Bastelraum (15m²), Einzelgarage, 2 AAP, Landanteil, gutes Preis-Leistungsverhältnis CHF 540'000.–

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'120'000.–

immostreet.ch

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Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 2'195'000.–

ImmoCode AHX-IYC1I

ImmoCode AHT-JM67

Basel

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

Wohnhaus 5.5 Zimmer

Duplex 7.5 Zimmer

schöne 4-Zimmer-Wohnung

Lehnenweingarten 8, an ruhiger und sonniger Lage, mit Sicht ins Grüne, nur 40 m zu Schule. Im 1. OG mit schönem Südbalkon, Baujahr 1986, frisch gestrichen und neue El.Geräte. Auf Wunsch mit Garagenbox CHF 340'000.–

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Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massive grossz.

Bauart, 207 m² Wohnfl. Grosse Doppelgarage direkt im Haus. Land: 480 m² CHF 840'000.–

Basel

Pfeffingen

Uttwil

ImmoCode AHX-RVIV8

64

ImmoCode AHX-YD81I

Therwil

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Dachwohnung 3.5 Zimmer

Die Beschreibung und weitere Details dieses Objekts finden Sie auf www.immostreet.ch CHF 1'490'000.–

Betterhomes AG Tel: 043 500 04 00

ImmoCode AHX-EUYRT

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Neue 3-Zimmerwohnung

Grindelwald

BE

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Grindelwald

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Grindelwald

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Klein, aber fein!

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ImmoCode Nr. 518

Grindelwald

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ImmoCode AHX-FRQR6

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ImmoCode AHX-VH5U

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A. von Allmen Immobilien Tel: 079 / 414 67 87

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Ausgabe Februar 2012

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