La sélection immostreet N°125

Romandie

RETROUVEZ PLUS DE

Chamblon

400’000 ANNONCES

SUR

Vandœuvres

www.immostreet.ch

N°125 | du 28 SEPTEMBRE AU 19 OCTOBRE 2011

Vaud-Commugny

UNE FORTE ATTRACTIVITÉ SUR NEUCHÂTEL ET LE NORD VAUDOIS P. 4

Veigy-Foncenex

SOMMAIRE | 3

MAGAZINE 4

OFFRES IMMOBILIÈRES

Reportage

Spécial Neuchâtel et Nord Vaudois 16 Genève 25 Vaud 79 Fribourg 87 Valais 102 Montagne 106 France voisine 10

4 | REPORTAGE

REPORTAGE | 5

La prédominance de la PPE pourrait se confirmer si, comme le fait encore remarquer Pascal Udry, « la densification prévue par le nouveau plan directeur cantonal d’aménagement du territoire se concrétise. » Et d’ajouter, concernant le district qu’il connaît bien: « La proximité des transports publics est une condition du développement du Gros-de-Vaud. Cossonay-Gare met Lausanne et Yverdon à quinze minutes et la ligne du LEB rapproche de même la région d’Echallens de l’agglomération lausannoise. Mais certains villages ne voient passer que deux cars postaux par jour».

Dans la région d’Yverdon, le phénomène est identique: « La bonne desserte des CFF, la qualité de vie, parfois insoupçonnée d’une clientèle jusqu’ici intéressée avant tout par les rives du Léman, ainsi que la proximité de Lausanne, de Fribourg, de Neuchâtel et de Berne sont intéressantes, » note Steve Magnenat, responsable de la clientèle particuliers dans le Nord-Vaudois de la BCV. Avec également, précise-t-il, « une demande accrue de PPE à Yverdon et une recherche de biens individuels, villas jumelles en particulier à Orbe et Chavornay ».

LE NORD-VAUDOIS ET NEUCHÂTEL GAGNENT EN ATTRACTIVITÉ © Rhinocéros Sàrl

Hier encore, sur le marché immobilier, ces régions étaient qualifiées de périphériques.

Le Nord Vaudois et le Gros-de-Vaud font désormais l’objet d’une forte demande. Le canton de Neuchâtel n’est pas en reste, en particulier sur le littoral au sud du canton. Ce phénomène ne s’explique pas seulement pas le charme du paysage et la proximité de campagnes,

associées à la notion de qualité de vie: « Ces régions bénéficient depuis quelques années de la saturation de l’arc lémanique, explique Yvan Schmidt, partenaire de i Consulting, une société vaudoise de conseil en immobilier, active sur le plan romand. Les promotions trouvent aisément preneurs, notamment pour bon nombre de personnes qui n’ont plus les moyens de payer les prix en vigueur sur les bords du Léman. Il en va de même pour les logements loués».

Ce développement du marché immobilier se traduit bien entendu par une hausse des prix du terrain et de la construction. La comparaison avec la région lausannoise est intéressante. Yvan Schmidt la détaille : « Les prix au mètre carré se situent entre 250 et 280 francs sur le nord lausannois pour des logements neufs de taille moyenne (3pièces de 95m2). A Yverdon, ces prix se situent dans une fourchette allant de 200 francs à 220 francs. Concernant la PPE, les prix moyens observés à Lausanne se montent à 8’500 francs et 6000 francs le mètre carré (4,5 pièces de 115 m2) à Yverdon.

Rien que dans les régions de Grandson et d’Yverdon, Steve Magnenat de la BCV constate une hausse de 10 à 20% du prix des biens immobiliers.

Cette pression immobilière sur le nord du canton de Vaud pourrait-elle avoir une influence sur le prix des loyers ? « Le risque d’une augmentation sensible dans ces régions reste limité, estime Yvan Schmidt. La capacité à faire face aux charges des ménages est de plus en plus proche

6 7

A Neuchâtel, les effets de la saturation de l’arc lémanique se font aussi ressentir : « En particulier sur le littoral où la PPE se développe, constate Laurent Carminati, président de l’USPI Neuchâtel. La construction de villas concerne en particulier le Val-de-Ruz où il est encore possible de trouver du terrain constructible. » Au sud du canton, surplombant les rives du lac, deux gros projets sont en cours : « Le développement du site du plateau de la gare de Boudry et la réaffectation du site des Cadolles à Neuchâtel, » note Laurent Carminati. Yann Sunier, directeur de la Chambre immobilière neuchâteloise, se réjouit de la construction de douze unités de quinze appartements à Boudry, dont les trois quarts sont à vendre : « Cet ensemble résidentiel La Baconnière, comme les Cadolles à Neuchâtel, permettent à des couples qui ont un revenu moyen d’accéder à des logements de qualité à des prix attractifs. Ce sont de belles réalisations d’habitats groupés. » Yann Sunier constate une légère hausse des prix, mais elle n’est en rien comparable avec la région lémanique. Mais le directeur de la Chambre fait remarquer que la disponibilité en terrains sur le littoral n’est pas infinie.

Dans les hauts du canton, la pression immobilière est moindre. A La Chaux-de-Fonds, deux zones concentrent le développement urbain : Les Batignolles, au Sud-Ouest de la Ville, avec la construction de sept immeubles en terrasses (PPE) et le quartier de l’Orée-du-Bois.

Pascal Udry, responsable de la clientèle particuliers dans le Gros-de-Vaud de la BCV, témoigne lui aussi de l’intérêt croissant pour ce district qui se classe juste après Nyon pour la demande de permis de construire : « On observe un véritable boom immobilier dans la région. La demande concerne en particulier les PPE, alors que la clientèle cherchait encore beaucoup de villas il y a cinq ans ». Une tendance, confirmée par Yvan Schmidt: « Les zones qui tendent à se développer sont en préférence orientées sur le modèle de la PPE qui est plus profitable, ainsi que la villa jumelée. Cette dernière, plus économique que la villa individuelle présente encore des réserves de terrain constructible nettement plus importantes». © nv

© nv

de son maximum. Une pression sur les prix existe cependant ».

Pour l’heure, comme le précise Laurent Carminati, les augmentations des prix sont « raisonnables à Neuchâtel.

Il existe toutefois une différence pouvant aller jusqu’à 20% entre le haut et le bas du canton. » A la Chaux-deFonds, pour une construction de gamme supérieure, il faut compter près de 4000 francs le mètre carré contre 5000 francs à Neuchâtel. La ville horlogère espère toujours une amélioration de la liaison avec le chef lieu, ce qui ne manquerait pas d’attirer de nouveaux habitants dans les hauts du canton. © nv

Finance Paroles d’experts Prochain numéro le 19 Octobre 2011

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © beatrice prève - Fotolia.com Tirage 65’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 56’892 exemplaires

DIRECTION GÉNÉRALE Romain Thalmann DIRECTION DE LA PUBLICATION Laurent Champé Assistante commercialE Audrey Simonet Conseiller Média Immobilier Nicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo Responsable Distribution National Olivier Guenot ADMINISTRATION Brigitte Bopp MONTAGE Studio Dilsen IMPRESSION Swissprinters Lausanne SA - Renens

RÉDACTION SUISSE ROMANDE La Sélection ImmoStreet Sàrl Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05 edition@selection-immostreet.ch www.selection-immostreet.ch

REDAKTION DEUTSCHSCHWEIZ La Sélection ImmoStreet GmbH Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45 werbung@selection-immostreet.ch www.immostreet.ch

Riviera – somptueuse villa individuelle de 270 m2 Situation exceptionnelle au cœur des vignes Vue panoramique et imprenable sur le lac Proche des commodités Finitions à choix – Juin 2012 2’695’000.--

Vivre quotidiennement dans un cadre idyllique

LEMANIA REAL ESTATE SA

021 977 22 77

www.glauser-gcg.com

4 | REPORTAGE

Le Nord-Vaudois et Neuchâtel gagnent en attractivité © Rhinocéros Sàrl

Hier encore, sur le marché immobilier, ces régions étaient qualifiées de périphériques.

Le Nord Vaudois et le Gros-de-Vaud font désormais l’objet d’une forte demande. Le canton de Neuchâtel n’est pas en reste, en particulier sur le littoral au sud du canton. Ce phénomène ne s’explique pas seulement pas le charme du paysage et la proximité de campagnes,

associées à la notion de qualité de vie: « Ces régions bénéficient depuis quelques années de la saturation de l’arc lémanique, explique Yvan Schmidt, partenaire de i Consulting, une société vaudoise de conseil en immobilier, active sur le plan romand. Les promotions trouvent aisément preneurs, notamment pour bon nombre de personnes qui n’ont plus les moyens de payer les prix en vigueur sur les bords du Léman. Il en va de même pour les logements loués».

Pascal Udry, responsable de la clientèle particuliers dans le Gros-de-Vaud de la BCV, témoigne lui aussi de l’intérêt croissant pour ce district qui se classe juste après Nyon pour la demande de permis de construire : « On observe un véritable boom immobilier dans la région. La demande concerne en particulier les PPE, alors que la clientèle cherchait encore beaucoup de villas il y a cinq ans ». Une tendance, confirmée par Yvan Schmidt: « Les zones qui tendent à se développer sont en préférence orientées sur le modèle de la PPE qui est plus profitable, ainsi que la villa jumelée. Cette dernière, plus économique que la villa individuelle présente encore des réserves de terrain constructible nettement plus importantes».

© nv

REPORTAGE | 5

La prédominance de la PPE pourrait se confirmer si, comme le fait encore remarquer Pascal Udry, « la densification prévue par le nouveau plan directeur cantonal d’aménagement du territoire se concrétise. » Et d’ajouter, concernant le district qu’il connaît bien: « La proximité des transports publics est une condition du développement du Gros-de-Vaud. Cossonay-Gare met Lausanne et Yverdon à quinze minutes et la ligne du LEB rapproche de même la région d’Echallens de l’agglomération lausannoise. Mais certains villages ne voient passer que deux cars postaux par jour».

Dans la région d’Yverdon, le phénomène est identique: « La bonne desserte des CFF, la qualité de vie, parfois insoupçonnée d’une clientèle jusqu’ici intéressée avant tout par les rives du Léman, ainsi que la proximité de Lausanne, de Fribourg, de Neuchâtel et de Berne sont intéressantes, » note Steve Magnenat, responsable de la clientèle particuliers dans le Nord-Vaudois de la BCV. Avec également, précise-t-il, « une demande accrue de PPE à Yverdon et une recherche de biens individuels, villas jumelles en particulier à Orbe et Chavornay ».

Ce développement du marché immobilier se traduit bien entendu par une hausse des prix du terrain et de la construction. La comparaison avec la région lausannoise est intéressante. Yvan Schmidt la détaille : « Les prix au mètre carré se situent entre 250 et 280 francs sur le nord lausannois pour des logements neufs de taille moyenne (3pièces de 95m2). A Yverdon, ces prix se situent dans une fourchette allant de 200 francs à 220 francs. Concernant la PPE, les prix moyens observés à Lausanne se montent à 8’500 francs et 6000 francs le mètre carré (4,5 pièces de 115 m2) à Yverdon.

Rien que dans les régions de Grandson et d’Yverdon, Steve Magnenat de la BCV constate une hausse de 10 à 20% du prix des biens immobiliers.

Cette pression immobilière sur le nord du canton de Vaud pourrait-elle avoir une influence sur le prix des loyers ? « Le risque d’une augmentation sensible dans ces régions reste limité, estime Yvan Schmidt. La capacité à faire face aux charges des ménages est de plus en plus proche

© nv

de son maximum. Une pression sur les prix existe cependant ».

A Neuchâtel, les effets de la saturation de l’arc lémanique se font aussi ressentir : « En particulier sur le littoral où la PPE se développe, constate Laurent Carminati, président de l’USPI Neuchâtel. La construction de villas concerne en particulier le Val-de-Ruz où il est encore possible de trouver du terrain constructible. » Au sud du canton, surplombant les rives du lac, deux gros projets sont en cours : « Le développement du site du plateau de la gare de Boudry et la réaffectation du site des Cadolles à Neuchâtel, » note Laurent Carminati. Yann Sunier, directeur de la Chambre immobilière neuchâteloise, se réjouit de la construction de douze unités de quinze appartements à Boudry, dont les trois quarts sont à vendre : « Cet ensemble résidentiel La Baconnière, comme les Cadolles à Neuchâtel, permettent à des couples qui ont un revenu moyen d’accéder à des logements de qualité à des prix attractifs. Ce sont de belles réalisations d’habitats groupés. » Yann Sunier constate une légère hausse des prix, mais elle n’est en rien comparable avec la région lémanique. Mais le directeur de la Chambre fait remarquer que la disponibilité en terrains sur le littoral n’est pas infinie.

Dans les hauts du canton, la pression immobilière est moindre. A La Chaux-de-Fonds, deux zones concentrent le développement urbain : Les Batignolles, au Sud-Ouest de la Ville, avec la construction de sept immeubles en terrasses (PPE) et le quartier de l’Orée-du-Bois.

Pour l’heure, comme le précise Laurent Carminati, les augmentations des prix sont « raisonnables à Neuchâtel.

Il existe toutefois une différence pouvant aller jusqu’à 20% entre le haut et le bas du canton. » A la Chaux-deFonds, pour une construction de gamme supérieure, il faut compter près de 4000 francs le mètre carré contre 5000 francs à Neuchâtel. La ville horlogère espère toujours une amélioration de la liaison avec le chef lieu, ce qui ne manquerait pas d’attirer de nouveaux habitants dans les hauts du canton.

© nv

6 | Finance

Chronologie de l’acquisition immobilière Lors de notre précédente chronique, nous avons traité les différentes phases d’une acquisition immobilière. Voyons maintenant de quelle manière continuer et conclure.

Phase 5. Financement et modèle hypothécaire Le transfert de propriété étant proche, la stratégie de financement devra être choisie. A ce stade, il est entendu par stratégie, le type de taux, la durée, le fractionnement du prêt, le taux d’avance (dans certains cas 100% du prix d’achat), les déductions fiscales et les produits de taux propres à chaque établissement. Evidement, il existe tout autant de plans financiers optimaux que de situations différentes. La meilleure solution sera celle qui répond le mieux à un ensemble de critères précis : revenus, épargne, situation économique - et d’autres plus aléatoires : projets futurs, risques, situation professionnelle, familiale etc…

Phase 5a. Financement et gage immobilier Lorsqu’un établissement financier accorde un prêt hypothécaire, il met les fonds à disposition moyennant la constitution d’une garantie sur l’immeuble. Bien que différentes formes soient admises par la loi, la plus courante est la cédule hypothécaire. Elle porte sur un montant précis et constitue un papier-valeur, c’est-à-dire qu’il est impossible de faire valoir, indépendamment du titre, les droits qu’elle incorpore. S’agissant d’un acte authentique, c’est le notaire qui, selon les informations de l’établissement financier, se chargera de la créer puis de la faire suivre à la créancière gagiste qui la conservera aussi longtemps qu’existera le rapport de crédit. Précisons que la cédule hypothécaire suit le bien immobilier. En cas de vente de ce dernier, l’usage veut que la ou les cédules soient cédées au nouvel acquéreur. Ceci aura comme conséquence pour l’acheteur de diminuer voire éviter les coûts liés à la constitution d’un nouveau titre.

Phase 6. Planification avant signature chez le notaire Pour être valable au sens du code des obligations (art.216), la vente d’un immeuble devra être faite par acte authentique.

L’acheteur aura généralement la liberté de choisir son notaire, dans la mesure où celui-ci est dans le même canton que le bien fonds. (La pratique montre souvent des situations où le notaire est recommandé par le vendeur compte tenu de la connaissance qu’il peut avoir du dossier). C’est donc le notaire qui établira le projet d’acte et qui le soumettra aux deux parties pour d’éventuelles remarques et ou modifications. Du côté du financement, les contrats de crédits devront être signés afin de permettre à l’établissement créancier de verser les fonds. C’est en pratique ce dernier qui se met en contact avec le notaire pour lui donner les détails en vue de l’appel de

info@d-l.ch - www.d-l.ch

Stéphane Defferrard et Stéphane Lanz, administrateurs de DEFFERRARD & LANZ SA

fonds. Parallèlement à cela, les fonds propres devront également être versés en complément du prêt hypothécaire. Enfin le notaire communiquera à l’acheteur la provision qu’il devra verser pour couvrir les frais d’acquisitions.

Phase 7. Signature et transfert des fonds Compte tenu de ces différents points, une date sera finalement fixée pour la signature. Le transfert des fonds devra être effectué à la date prévue, sur le compte du notaire et couvrir l’entier du prix de vente. Le notaire vérifiera que la totalité des fonds soient présent le jour de la vente. Avant la signature, il procédera à la lecture de l’acte, en expliquera les termes et renseignera les parties sur les dernières modalités. Enfin après signatures et formules d’usage la vente sera finalisée.

En conclusion, nous terminerons sur une mise en garde quant à la forme choisie pour effectuer la vente. Il convient d’en parler avec le notaire afin de trouver la variante la plus adéquate en sachant qu’elle aura un impact temporelle sur le versement des fonds.

Indicateur des taux d’intérêt hypothécaire Type

26.08.2011

21.09.2011 1.00

Variable

1.00 2.10

Libor 3 mois

0.60

0.61

5 ans

1.51

1.45

10 ans

2.06

2.00

15 ans

2.30

2.31

Construction

20 ans

2.10

3.40 Source : www.d-l.ch

3.55

Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Neuchâtel

tél. +41 22 730 10 10

tél.+41 22 747 10 10

tél.+41 21 348 10 10

tél.+41 21 977 10 10

tél.+41 32 858 10 10

PAROLES D’EXPERTS | 7

Mobilis, 20 ans de passion, dans ce métier chaque jour est une nouvelle découverte.

C’est en 1991 que Jean-Claude Raemy, après de nombreuses années d’expérience dans le domaine du mobilier, que ce soit au sein des départements marketing, vente ou encore achat, a l’opportunité de réaliser son rêve.

Celui de vivre une indépendance de choix, de pouvoir créer des harmonies découlant d’une sensibilité particulière acquise au contact d’une clientèle de connaisseurs, celui de faire découvrir encore plus intensément ce monde du design qu’il adore et enfin celui de pouvoir travailler à parts égales non seulement avec les marques de référence, mais aussi avec des créateurs proposant, entre autres, des alternatives non seulement originales mais également qualitatives. Cette démarche, ce concept, ainsi que cette véritable philosophie devaient se retrouver à tous les niveaux du développement de ce projet, que ce soit dans les démarches d’achat, de marketing et de vente, mais elles ne pouvaient prendre leur véritable essor

que dans un cadre en total adéquation avec les choix et les visions de JeanClaude Raemy.

C’est pourquoi il décida de construire son propre espace. Un espace que l’on peut vider, qui tel un théâtre peut être réaménagé et interprété selon les collections, les tendances ou encore les thématiques choisies.

Pour le nom de son entreprise, la démarche de Jean-Claude Raemy s’est portée vers un choix compréhensible et direct. Mobilis est le mot latin pour mobilier qui, selon les meilleurs dictionnaires, signifie : tout objet mobile qui sert à l’usage ou à la décoration des appartements... What Else? Comme dirait Georges C. Si vous prenez le temps d’aller visiter Mobilis, vous y découvrirez non seulement des grands classiques, tels que les Ghosts de Philippe Starck, les immanquables, tel que le fauteuil en

forme de visage de Fabio Novembre, des baroques comme la lampe Love you Love des Hollandais Brand van Egmond ou encore, dans un autre registre, la très belle chaise basculante de Thomas Pedersen Stingray et cet autre fauteuil au charme vintage irrésistible, recouvert d’un tissu «Pied de coq», Bentley.

Et les marques me direz-vous? Ce n’est pas vraiment avec des signatures, aussi prestigieuses soient-elles, que Mobilis conseille ses clients. La maison de Rossens travaille plus par des associations d’émotions, de besoins, de confort et d’harmonie de vie entre un espace, ses habitants et son mobilier. C’est certainement pour cette raison que dans le catalogue Mobilis très peu de fabricants sont cités et que contrairement à d’autres entreprises du même domaine la grande majorité de la clientèle est constituée de particuliers et de projets de maisons privatives. Et lorsqu’on demande à celui qui est à la fois le créateur et l’âme de la société si après deux décennies la passion l’habite toujours, il vous répond, les yeux pétillants, que dans ce métier chaque jour est une nouvelle découverte et que ce monde du design mobilier et définitivement aussi riche que passionnant.

Extrait de Lounge Magazine, Christian Monney

Mobilis MOBILIS sa

Mobilier contemporain ZI. In Riaux 25

CH-1728 Rossens Switzerland

www.mobilis.ch T. + 41 26 411 36 76 F. + 41 26 411 35 75 info@mobilis.ch

8 | PAROLES D’EXPERTS

ACCELERER ET FACILITER LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Le Home Staging est un concept novateur d’origine américaine qui tend à révolutionner et à dynamiser le domaine de l’immobilier. L’acheteur d’aujourd’hui est de plus en plus exigeant quelle que soit la branche concernée. L’immobilier n’échappe pas à la règle. Un bien immobilier doit être mis en valeur par un packaging attrayant accrochant un maximum de clients potentiels.

Votre avantage?

Domicim lance son nouveau département en 2010 dans le but de vous aider à mettre votre bien immobilier en valeur afin de concrétiser une vente dans un délai très court. Il est en effet prouvé qu’un bien Home Stagé se vend 2 fois plus vite qu’un bien standard!

Pourquoi avoir recours au Home Staging?

La prestation Home Staging est une aide et un élément accélérateur de vente. 9 fois sur 10, un acheteur prend sa décision après avoir eu un coup de cœur dans les 90 premières secondes de la visite.

La première étape de cette mise en valeur du bien reste malgré tout une étape psychologique. Une fois que la décision de vendre votre bien est prise, il faut dès cet instant considérer votre appartement ou votre maison comme un produit standard mis en vente sur le marché. Un bien Home Stagé subira moins de négociations de prix de la part du futur acquéreur.

« Christine, Home Stageuse de Chic et de Choc » Comment ça marche?

Une première visite de votre bien est organisée et nous permet de déterminer si l’intervention de Domicim ® - Home Staging est nécessaire et si oui, en quoi elle consiste. Lors de la 2ème visite, nous vous faisons une proposition claire des interventions proposées sans engagements de votre part.

Puis, selon votre accord, nous vous ferons un devis détaillé des coûts des interventions que vous consentez à faire, sachant que l’investissement total des frais n’excède en général pas les 2% du prix de vente du bien.

Une fois que votre bien est dépersonnalisé, désencombré et mis en scène, nous procéderons à une nouvelle prise de photos afin de mettre votre bien en valeur dès la conception du dossier de vente ou une mise à jour de votre dossier existant.

« Désencombrer, dépersonnaliser ! …Un coup de jeune en un clin d’œil » Domicim

Christine Travers, Domicim Home Staging Domicim Morges, Rue St-Louis 2, 1110 Morges fax: 021 / 804 70 81 - mail: ctravers@domicim.ch

www.domicim.ch/hs

PAROLES D’EXPERTS | 9

Votre patrimoine, notre expérience... une valeur sûre !

L’achat d’un bien immobilier constitue souvent l’une des dépenses les plus importantes dans l’existence d’une personne, démarche impliquant un engagement à long terme qui ne doit pas être prise à la légère.

Un tel processus, souvent complexe, requiert des connaissances et des compétences particulières, de nature juridiques, fiscales, bancaires et économiques que seule une solide formation étayée par une grande expérience est à même de satisfaire.

Il en va de même pour toutes démarches liées à la vente d’un bien immobilier que ce soit pour tout ce qui concerne les incidences fiscales (impôts sur les gains immobiliers, remboursement de subventions, etc.), ou encore de contraintes légales (vente aux personnes étrangères, vente d’appartements précédemment loués,

droit foncier rural, autorisations légales en tout genre, droits de préemption légaux, droit d’opposition, contributions à plus-values, etc.).

ViaTerra SA est également à votre disposition si vous désirez transférer votre patrimoine que ce soit par donation entre vifs ou par voie successorale.

A cet effet, nous sommes à votre disposition pour tous conseils juridiques en matière de droit foncier et de droits réels, notamment lorsque vous envisagez d’acheter, vendre, donner, échanger un bien immobilier, constituer une PPE, des garanties hypothécaires, un usufruit ou encore un droit d’habitation.

Nous exerçons à votre profit toute activité de courtage liée à la vente et à l’achat de tous biens immobiliers.

Nous vous assistons dans la mise en place de financement et vous aidons à planifier vos opérations immobilières.

Sous l’éclairage de nos conseils fiscaux, vous choisirez la ou les solutions les plus opportunes en termes d’imposition.

Nous rédigeons vos dispositions testamentaires, prenons en charge le processus de liquidation et de partage de succession.

VIATERRA SA

FAUBOURG DU LAC 13 • CH-2000 NEUCHÂTEL TÉL. +41 (32) 566 70 30 INFO@VIATERRA.CH WWW.VIATERRA.CH

Me Gérard L’Héritier, avocat, notaire honoraire et Mme Laurence Schmutz, titulaire du brevet fédéral de courtière en immeubles et secrétaire juridique, qui allient expérience et compétence, se tiennent à votre disposition pour vous conseiller relativement à votre patrimoine immobilier et à votre patrimoine successoral.

WWW.VIATERRA.CH

10 | spécial neuchâtel et nord vaudois

LES HAUTS-GENEVEYS (NE) A 10 min de Neuchâtel, villa individuelle récente de 5p ½ avec vue sur le Val-de-Ruz, le lac et les Alpes.

CHÉZARD-ST-MARTIN (NE) A 15 min de Neuchâtel à vendre sur plan, maison passive, 5.5 p de 168 m2.

CHF 795’000.–

CHF 720’000.–

HAUTERIVE (NE) Villa terrasse de 4p ½ de 200 m2, proche de toutes commodités. Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

CHF 1’150’000.–

BÔLE (NE) Située dans un quartier résidentiel, splendide demeure de 15 pièces de 500 m2 du début du siècle, avec vue sur le lac et les alpes. Son parc de 2’100 m2 jouit d’une piscine CHF 2’290’000.–

WAVRE (NE) «Les champs-Capitan» - Construction de 4 villas jumelles de 5p ½ avec 2 places de parc couvertes. Finitions sont au gré du preneur.

CHF 755’000.–

LES HAUTS-GENEVEYS (NE) A 10 min de Neuchâtel, à vendre sur plan 7 villas terrasse de 4p ½ et 5p ½.

Dès CHF 517’000.–

TRANSAC IMMOBILIER Avenue de la Gare 2 | 2002 NEUCHÂTEL | T +41 32 732 96 66 | info@transac.ch | www.transac.ch

Rejoignez les partenaires exclusifs de

1165 Allaman

1023 Crissier

021 631 98 00

021 821 84 50

Pré Neuf - 1170 Aubonne 0848 80 11 00 Lundi-Mardi-Mercredi 10H-19H Jeudi et Vendredi 10H - 21H / Samedi 9H-18H

Ch. de la Confrérie 1844 Villeneuve www.villeneuveoutlet.ch

Rue des sablons 38-40, 2000 Neuchâtel www.living-interieur.ch

Ch. du Closalet 4 - 1023 Crissier Chavannes Centre - 1279 Chavannes de Bogis Zone en Chamard - 1442 Montagny sur Yverdon Route des Rottes - 1964 Conthey Route des Loisirs 1 - 1762 Fribourg Avenue de l’Europe 21 - 1870 Monthey

021 635 13 13 022 776 96 70 024 445 44 14 027 345 41 00 026 469 76 00 024 472 38 28

Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains Avenue Europe 21 - 1870 Monthey Route de Sion - 3960 Sierre Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz

024 424 06 99 024 473 76 99 027 451 16 99 022 960 86 99 022 707 16 99

spécial neuchâtel et nord vaudois | 11

Proximité

•

Disponibilité

•

Efficacité

Un choix d’immeubles à vendre Les Bayards, maison rurale de 3 appartements.

Atelier, remise, vaste grange et garages.

Très calme, jolie vue. Parcelle de 2’500 m2.

CHF. 590’000.Travers, maison individuelle de 8 pièces.

Belle architecture.

Parcelle de 933 m2.

Zone d’agrément bien aménagée.

CHF. 550’000.La Montagne-de-Buttes, maison mitoyenne de 6 pièces.

Immeuble de qualité avec charme et cachet.

CHF. 500’000.Fleurier, grande maison individuelle (2 appartements) et garages.

En périphérie localité, quartier agréable.

Parcelle de 707 m2.

CHF. 450’000.Valangin, ancienne demeure de 8 pièces datant de 1656 et entièrement rénovée.

Vaste atelier, bureau et dépôts.

CHF. 950’000.-

Place Numa-Droz 1 2001 Neuchâtel Tél. 032 721 44 00 Fax 032 721 43 07 Yvan.wolf@michelwolfsa.ch www.michelwolfsa.ch

LES HAUTS-GENEVEYS 6 villas jumelles sur plans en duplex de 5.5 pièces en propriété individuelle entre lac et montagne. Un garage individuel par villa. Possibilité d’acquérir une place de parc extérieure pour le prix de CHF 10’000.–. La gare se trouve à proximité immédiate. L’accès à l’entrée de l’autoroute se situe à quelques minutes.

Chaque villa totalise environ 150 m2 habitables distribués comme suit : Rez-de-chaussée inférieur : une entrée, un garage et une cave Rez-de-chaussée supérieur : un hall, un séjour avec poêle, une cuisine ouverte, une chambre, un WC-douche, une buanderie - local de chauffage et un balcon 1er étage : un hall, 3 chambres (dont 2 avec accès sur la balcon), un réduit, une salle de bain avec baignoire et un balcon.

Dès CHF 520’000.— FAUBOURG DU LAC 13 • CH-2000 NEUCHÂTEL TÉL. +41 (32) 566 70 30 INFO@VIATERRA.CH • WWW.VIATERRA.CH

Quartier de l’orée les Geneveys-sur-Coffrane

es courant octobre ées portes ouvert

Plusieurs journ

(habitable fin 2011)

sont prévues

Devenez propriétaire d’une villa dès CHF 545’000.soit moins de 1’000.- par mois charges comprises

Plus du 1/3 déjà vendu Venez visiter une villa individuelle ou mitoyenne dans ce lotissement en construction unique en son genre, la crèche dans le quartier n’étant qu’un exemple parmi tant d’autres.

Choix des finitions au gré du preneur.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR PAR SONDE GEOTHERMIQUE

12 | spécial neuchâtel et nord vaudois

Agence Bolliger Immobilier courtage - expertises - conseils

MAISON DE MAITRE – LE LOCLE

Imposante demeure du début du XXème siècle située sur les hauteurs du Locle (parcelle de plus de 12’000 m2 de jardin et forêt).

2 grands appartements en duplex ; rez – 1er étage appartement 10 pces avec ascenseur.

2ème – 3ème étage appartement de 8 pces.

2 garages, place de jeux, dépendances.

CHF 1’900’000.-

La Chaux-de-Fonds

La Chaux-de-Fonds

Le Locle

Café-restaurant, parfaitement équipé comprenant une brasserie de 46 couverts, une salle à manger de 42 couverts, grande salle pour banquets, réunions, terrasse de 60 couverts et parking.

Quartier Sud. Splendide villa de 1995.

Cuisine agencée, salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d’eau, cave à vins et salle de jeux.

Balcons et terrasses. Terrain arborisé avec piscine extérieure couverte.

Imposante maison de caractère, avec un magnifique jardin d’env. 2’000 m2.

Bel appartement de 3 pces au rez-dechaussée. 1er – 2ème duplex de 6 pces avec terrasse. 2 importantes pièces au sous-sol avec sortie directe dans le jardin. 1 garage double + 2 garages simples.

CHF 1’350’000.-

CHF 890’000.-

CHF 1’500’000.(fonds de commerce inclus)

Agence Bolliger immobilier • Av. Léopold-Robert 12 • 2300 La Chaux-de-Fonds

Tél. 032 911 90 80 • Fax 032 911 90 81 • info@bolliger-immobilier.ch

Membre :

spécial neuchâtel et nord vaudois | 13

NEUCHÂTEL

AUVERNIER

LES GENEVEYS-SUR-COFFRANE

Villa individuelle de 8 pièces • 188 m² habitables • Proche de toutes commodités • Parcelle de 990 m² • Vue partielle sur le lac et les Alpes Réf. 8918 Fr. 1’250’000.–

Superbe attique de standing • 5.5 pièces • Matériaux de choix et finition soignée • Cheminée, trois salles d’eau • Vue imprenable sur le lac et les Alpes Réf. 13114 Fr. 1’450’000.–

Très belle villa individuelle • Label Minergie • 7.5 pièces • Espaces spacieux et lumineux • Garage double Réf. 12616 Fr. 1’050’000.–

Agence La Chaux-de-Fonds

032 911 23 23

chaux-de-fonds@naef.ch

Naef Immobilier Neuchâtel SA LA CHAUX-DE-FONDS

Maison de maître • 11 pièces sur trois niveaux • Magnifique parc arborisé • Garage double • Pavillon et chalet avec barbecue Réf. 13637 Fr. 1’650’000.–

LA CHAUX-DE-FONDS

Promotion « Parc Résidence II » • 3 appartements libres sur 8 • 3.5 – 4.5 – 5.5 pièces • Garage • Finitions au choix du preneur Réf. 6131 Dès Fr. 472’000.–

032 737 27 50

LE LOCLE

Immeuble locatif et commercial • Situé au centre-ville • 3 surfaces commerciales • 6 appartements de 5 – 3 – 2 pièces • Travaux de rénovation nécessaires Réf. 13126 Fr. 980’000.–

courtage.ne@naef.ch www.naef.ch

Temple-Neuf 4 – 2001 Neuchâtel Tél. 032 722 16 16 – Fax 032 722 16 17 E-mail: info@mulleretchriste.ch

Fontainemelon

Chézard-St-Martin

Neuchâtel

Très belle villa neuve de 5 1/2 pièces avec superbe vue sur le Val-de-Ruz comprenant :

Sur les hauts du village de Chézard-St-Martin en lisière de forêt, magnifique villa de style moderne avec vue imprenable sur le Val-de-Ruz.

Sur les hauts de la Ville de Neuchâtel avec vue sur le lac et les Alpes, magnifique demeure d’exception jouissant d’une situation dominante et privilégiée au cœur d’un magnifique cadre arborisé.

au rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée ouverte, 1 séjour, 1 salle d’eau, 1 chambre à coucher au 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau à l’extérieur : 1 terrasse et 1 jardin au Sous-sol : 1 garage pour 2 véhicules, 1 buanderie, 1 cave et 1 local chauffage avec chaudière à gaz Prix de vente : Fr. 890’000.-

Cette dernière comprend 9 pièces, 1 cuisine agencée ouverte, 3 salles d’eau, grand séjour avec cheminée, mezzanine, buanderie et grande cave.

Le pourtour de la villa se compose d’une place de jeux avec cabanon et toboggan, d’un joli jardin, de 2 terrasses aménagées, d’un couvert pour 2 voitures et de 5 places de parc extérieures.

Prix de vente : Fr. 1’150’000.-

Comprenant : 3 salons communiquant avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte, 5 chambres à coucher, 3 salles d’eau ainsi qu’un appartement de 2 pièces indépendant. Divers locaux, caves et greniers. Garage individuel ainsi que de nombreuses places de parc.

L’accès à la propriété se fait par un chemin arborisé, fermé par un portail automatique et privatif sur la rue.

Prix de vente : sur demande

14 | spécial neuchâtel et nord vaudois

tél. 024/ 447 42 42 www.prismesa.com Trois villas - Cortaillod

Les Patelles - Corcelles-Cormondrèche

Les Jardins de Sombacour - Colombier

Disponible de suite

Disponible automne 2011

Disponible printemps 2012

ndu

ve

A visiter absolument cette villa de haut standing : - surface 216m2 habitables - aménagements luxueux - vue dégagée sur le Littoral neuchâtelois, le lac et les Alpes

h

Proc

m

nt im

me aine

eà eubl

Bôle

Villas de 2 appartements sur un site d'exception comprenant 18 unités.

Encore 2 unités avec jardin 5.5 pièces/ 156m2 habitables et jardin de 315 m2

AGeNCe iMMOBiLiÈRe AGRÉÉe Rue de Cossonay 11 1023 CRissieR

Magnifiques villas individuelles d'architecture contemporaine dans un parc réaménagé.

9 unités de 5.5 pièces d'une surface de 176m2 habitables sur des parcelles privatives

Tél. 021 637 00 30

Fr. 645’000.– 160 m2 habitables, villa contiguë, 6 pièces, avec 2 pl. de parc.. Réf. 7376 orBe Marlène Curtet

Dès Fr. 695’000.– Appartement villageois indépendant, 5-6 pces, duplex, cave/disponible, terrasse/jardin.

5 min. Yverdon-les-Bains

Fr. 620’000.– Une terrasse sur le toit ! Maison originale pour artiste. Charme. Réf. 7371 romainmoTier Marlène Curtet

Fr. 880’000.– Maison de village (ancien café), 2 appartements avec jardin.

JUriens Réf. 7366 Marlène Curtet

Fr. 565’000.– Une maison villageoise colorée ! Une tourelle, un petit goût de Provence, au village.

Marlène Curtet vallorBe

Fr. 225’000.– Ancienne laiterie avec logement de 4 pièces en zone agricole. 1’874 m2 de terrain.

Réf. 7377 Marlène Curtet HaUT/vaUlion

Fr. 1’070’000.– Bâtiment : logements + bureaux + 5’063 m2 en zone constructible pour immeubles (Cus 0.6) Réf. 0859 Mme Curtet vallorBe

Fr. 695’000.– Maison locative 3 appartements + commerce. Arrêt train à proximité. Réf. 7369 vallée de JoUx Mme Curtet

Fr. 885’000.– Maison vigneronne, vaste, vue panoramique sur les Alpes. Près d’Orbe. a ranCes Réf. 7351 Marlène Curtet

Dès Fr. 85’000.– Diverses parcelles 553 m2, 1’000 m2 et plus.

Fr. 420’000.– Maison jurassienne en cours de rénovation.

Balcon du Jura. Vue sur le lac. maUBorGeT Réf. 7372 Marlène Curtet

Fr. 545’000.– Une villa au cœur du village avec un appartement loué Fr. 800.–/mois.

Réf. 7358 Marlène Curtet vaUlion

Réf. 0398 Marlène Curtet

vallorBe

spécial neuchâtel et nord vaudois | 15

VENTE AGIEZ

YVERDON

Magnifique LOFT de 6.5 pces

Appt de 4.5 pièces + pl. parc

surf. hab. 236 m2, 2007, jardin, 2 pl. de parc.

surf. 98.5 m2, 3 chambres, sdd/sdb, 2 balcons.

Fr. 845’000.–

Fr. 680’000.–

Réf : 53429

Réf : 60762

YVERDON

DONNELOYE

VAULION

ECUBLENS

Immeuble locatif

Magnifique demeure de 8.5 pces

4 appartements, terrain 1’026 m2 8 garages, ateliers, 5 places de parc.

Fr. 970’000.–

surf. hab. 306 m2, parcelle de 1’506 m2, vue panoramique lac..

Fr. 2’800’000.–

Réf : 57156

Réf : 60861

CHAMPAGNE

ndus ppts ve déjà 2 a

NOUVELLE PROMOTION Habitation groupée

Terrain 1’300 m

2

Halle s/parcelle artisanale de 2406 m2

division de parcelle possible, chalet de 56 m2 sur 3 niveaux, vue panoramique.

Dès Fr. 400’000.–

construction possible maison, surf. bâtie 266 m2, 1’855 m3.

Fr. 1’043’000.–

Réf : P-62224

Fr. 730’000.–

Réf : 61005

Réf : 58575

www.castella-immobilier.ch

JOUXTENS-MÉZERY

Résidence des Chanvriers 6 appts de 2,5 pces à 4,5 pcs de 85 m2 à 195 m2

Av. Haldimand 39

1401 Yverdon-les-Bains

FROIDEVILLE

Magnifique 4.5 pièces, 167 m² habitables, véranda, terrasse, jardin, dans petite PPE de 3 logements construite en 2009, finitions de qualité, très calme, proche commodités.

Fr. 1’635'000.-

Maison mitoyenne de 7,5 pièces, 250 m² habitables, terrasse-jardin, jacuzzi, calme, idéal pour une famille, proche des écoles, à 15 min. du centre ville de Lausanne.

Fr. 1’495’000.-

CHAMBLON

EYSINS

Maison individuelle de 7,5 pièces, 230 m² habitables, piscine eau salée, box pour 2 voitures, calme, belle vue sur la campagne, à 2 min. du centre d’Yverdon, proche des écoles et transports.

Prix sur demande

9 5 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, construction Minergie, finitions au gré du preneur, proche commodités, à 3 min. du centre de Nyon.

Livraison automne 2012.

Dès Fr 835'000.-

Tél. 024 423 30 90

Fax 024 423 30 91

16 |

Téléchargez l’application ImmoStreet pour votre iPad et iPhone sur l’appstore

GENÈVE

© BTEE SA

Patrimoine botanique à l’aéroport de Genève Le canton et la Ville de Genève ont mis en place des réserves naturelles. Pas moins de 1236 espèces de plantes indigènes y poussent.

Soit 41% de toutes les espèces présentes en Suisse, dont 433 qui courent le risque de disparaître. La commune du Grand-Saconnex héberge en particulier un site prioritaire insoupçonné dans le canton: les prairies, non traitées, situées dans le périmètre des pistes d’aviation de Genève Aéroport. Cette zone fermée au public et qui s’étend sur plus de 50 hectares représente, en surface, un site de grande valeur écologique. On y trouve six espèces prioritaires ou menacées, dont une rare espèce de fougère et une rose colorée.

Mobile et dynamique Accédez instantanément à plus de 400’000 offres

www.immostreet.ch

THÔNEX

PROCHE ONU

GRAND-SACONNEX

Bel appartement de 5 pièces Cet appartement de 107 m2 hab. sis au 3e étage offre : un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher dotées de placards, une chambrette, une salle de bains complète et un wc visiteurs. 2 balcons.

Appartement de haut standing Ce magnique appartement de 7,5 prote de 172 m2 hab. Il offre 4 chambres et 3 salles d’eau.

En complément, il dispose de deux grands balcons dont l’un avec vue sur le Salève, d’un grand box fermé et d’une cave.

Bel appartement de 4 pièces en SI Composé d’une surface hab. de 130 m2, il offre un grand hall d’entrée avec superbe séjour, une cuisine équipée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et une belle terrasse de 20 m2.

Vue sur les jardins et la piscine de la résidence.

CHF 1’350’000.– Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Prix sur demande Marielle Bratschi 058 211 11 12

Prix sur demande Christine Haussler 058 211 11 12

Réf. Internet N° 13178

V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE

Réf. Internet N° 13487

Réf. Internet N° 12813

www.deRham-Sothebys.ch Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ Zürich

GENÈVE | 17

SA

CENTRE DE GENEVE

RIVE GAUCHE

COLOGNY

Appartement dans immeuble ancien. 4 pièces totalement rénovées. Environ 90 m2. Etage élevé. Très lumineux.

Appartement en attique de 5 pièces. Vue panoramique sur le lac. Grande terrasse. Box privé en sous-sol.

Propriété de maître au calme. Terrain supérieur à 2’000 m2.

Espace de vie d’environ 500 m2. Deux piscines.

Prix sur demande

Prix sur demande

Fr. 7’900’000.−

CONCHES

AUBONNE

Au calme. Maison mitoyenne en ossature bois. 220 m2.

Piscine avec toit escamotable et jacuzzi intérieur.

Au calme. Emplacement privilégié pour cette parcelle de 2’100 m2. Orientation plein sud. Vue sur le Salève.

Environnement paisible. Propriété de 450 m2 habitables.

3’200 m2 de parcelle close. Prestations de standing.

Fr. 2’800’000.−

Fr. 5’600’000.−

Fr. 3’700’000.−

CONFIGNON

GRAND-SACONNEX Appartement en triplex d’environ 227 m2 habitables. Deux entrées séparées, deux séjours et cuisine équipée.

Fr. 1’950’000.−

+41 (0)22 807 33 44 Boulevard des Tranchées 8 geneve@verbel.ch

CHAMPEL

VEYRIER

Appartement dans un immeuble des années 40. Ce 6,5 pièces est situé dans un quartier chic et calme.

Au calme. Villa individuelle de 350 m2 utiles. Proche de toutes les commodités. Parcelle close.

Fr. 3’100’000.−

Fr. 5’500’000.−

18 | GENÈVE

Dessous-Saint-Loup E IèR

n R E D

V

ILLA

à VERSOIX

!

VE

VE

ER RES

ER RES

conception

ECOBIOLOGIQUE Hauts standards énergétiques

·

1

3 VILLAS contemporaines de 5 pièces

·

Surface utile de 214 m2

·

Parcelles ensoleillées de 550 m2 à 635 m2

·

Prix dès CHF 2’560’000.- soit CHF 7’855.-/m2

·

Livraison Mars 2013

Rue St-Jean 28 - CH-1260 Nyon www.lagence-immobiliere.ch

Jean Righetti

079 508 26 47

GENÈVE | 19

Pantone : Bleu 2728 C, Turquoise306 C Police de caractère : Copperplate Ghothic Light

RIVE DROITE / PÂQUIS Superbe 6 pièces rénové de 155 m2 habitables, libre de suite.

Réf : 34294 Prix : 1’950’000.-

VESSY Propriété de caractère de 300 m2 habitables, parcelle de 1’800 m2.

Réf : 96851 Prix sur demande

GRAND SACONNEX Attique 5,5 pièces de 128 m2, proche des Organisations Internationales.

Réf : 34894 Prix : 1’690’000.-

DARDAGNY Maison avec beaucoup de cachet de 10 pièces datant du 17ème siècle, rénovée en 2005, au coeur du village.

Prix : 2’290’000.Réf : 30680

COMMUGNY (VD) Belle villa mitoyenne par garages de 180 m2 habitables, parcelle de 1’100 m2.

Prix : 2’200’000.Réf : 96931

PERLY Attique duplex de 5 pièces, lumineux, parking, libre de suite.

Réf : 36532 Prix : 1’280’000.-

www.aige.ch | Tél. : 022 301 98 18 | Fax : 022 301 98 19 | E-mail : info@aige.ch

NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS INTERNATIONAUX APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS ET VILLAS Discrétion assurée Estimation vente et location Sans engagement Nos collaboratrices se tiennent à votre disposition au 022 839 09 47

Tél. 022 839 09 47 vente@mvvi.ch www.mvvi.ch

20 | GENÈVE

www.regierhone.ch Chemin des Olliquettes 10 – 1213 Petit-Lancy 2 058 219 02 02 ventes@regierhone.ch

L’immobilier responsable

CHANCY

LA CROIX-DE-ROZON

SAINT-JEAN

Beau Duplex de 4.5 pièces. Séjour avec cuisine américaine entièrement refaite. 2 chambres + Mezzanine + Balcon. Vue dégagée Réf. 12552 Fr. 850’000.—

Attique en duplex de 6.5 pièces. Traversant.

Surface habitable de 152 m². 3 chambres + 1 chambrette + mezzanine + 2 balcons.

Parc joliment arboré avec aire de jeux.

Réf. 13170 Fr. 1’290’000.—

Appartement traversant de 4 pièces au 5ème étage.

Surface habitable de 92 m². 2 chambres + balcon de 7 m². Grand box. Parfait état d’entretien et proximité du centre ville.

Réf. 13573 Fr. 1’320’000.—

CHAVANNES-DES-BOIS

BERNEX

AVULLY

Charmant duplex de 4.5 pièces construit en 2007.

Surface habitable de 133 m². 3 chambres + balcon de 13 m². Parfait état d’entretien.

Réf. 13420 Fr. 1’425’000.—

Charmante maison de village située aux portes de la ville. Surface habitable d’environ 110 m². 2 chambres.

Petite cour pavée. Boiseries anciennes / parquet en Chêne massif. Parfaitement entretenue.

Réf. 13270 Fr. 1’195’000.—

Superbe triplex de 230 m² offrant de grands espaces.

Appartement de 8 pièces. Terrasse + 3 balcons d’une surface de 26 m² au total. Parc en copropriété.

1 place de parking intérieure.

Réf. 10952 Fr. 1’390’000.—

CONCHES

ONEX-VILLAGE

ANIERES

Charmante villa individuelle de 7.5 pièces. Surface d’environ 160m² + sous-sol. Sur parcelle de 1’090 m².

4 chambres. Environnement privilégié et calme.

Possibilité d’agrandissement à 200 m² habitables.

Garage. Réf. 13618 Fr. 2’750’000.—

Belle villa d’architecte avec piscine sur parcelle de 1’111 m². Surface hab. d’env. 250m². 5 chambres + 4 salles d’eau. Grandes pièces de réception.

Quartier résidentiel. Belle piscine.

Réf. 13534 Fr. 3’950’000.—

Propriété avec vue panoramique sur le lac.

Belle parcelle de 1’634 m². Surface habitable d’env. 170 m². 9 pièces. Logement indépendant.

Matériaux de qualité.

Réf. 13503 Fr. 4’000’000.—

ESTIMATION GRATUITE

GENÈVE | 21

22 | GENÈVE

Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 732 60 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch Votre courtier : Franck Jespierre Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch

13889 - CHAMPEL Prix sur demande Bel appartement de 6 pièces plus terrasses et balcon bénéficiant d’un ensoleillement maximal. Places de parking intérieur. Franck Jespierre 022 732 60 79

13924 - EAUX-VIVES CHF 390’000.– Studio exceptionnel en plein centre ville. Très lumineux, il est doté d’une kitchenette et d’une salle de douche complète. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

12942 - VERSOIX CHF 1’700’000.– Grand appartement de 7 pièces plus terrasses, bénéficiant de beaux espaces et de luminosité. TP et école à proximité.

Box et cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

13615 - CHÂTELAINE CHF 890’000.– Bel app. de 4 pièces, 81 m2 pondéré. Environnement calme, proche du centre-ville. Ensoleillement maximal. Opportunité rare. Garage box. Franck Jespierre 022 732 60 79

12942 - FLORISSANT Prix sur demande Splendide attique doté de matériaux de qualité de plus de 320m2 habitables avec accès extérieur. Box, cave.

Franck Jespierre 022 732 60 79

0001 - CHÊNE-BOUGERIES Prix sur demande Appartement de plus de 200 m2 habitables bâti dans une grande résidence. Bonne situation, piscine et place de parc. Franck Jespierre 022 732 60 79

13714 - PLAN LES OUATES CHF 1’930’000.– Villa jumelle familiale de 6 pièces plus terrasse et jardin. Très bien située sur une parcelle de 770 m2.

Garage double. Franck Jespierre 022 732 60 79

13691 - VERSOIX Prix sur demande Villa exceptionnelle a 100 m du lac ! Plus de 420 m2 hab., surface du terrain environ 1’900 m2. Place d’amarrage privée, places de parking et box. Franck Jespierre 022 732 60 79

13351 - CHAMBESY Prix sur demande Ravissante villa individuelle de 7 pièces sur une parcelle de terrain de plus de 750 m2. TP et école à proximité.

Garage. Franck Jespierre 022 732 60 79

13247 - COLOGNY Prix sur demande Villa doté d’une vue sur le lac, bâtie sur plus de 2’500 m2 de terrain dans un environnement privilégié.

Franck Jespierre 022 732 60 79

9627 - VERNIER Prix sur demande Agréable villa individuelle, d’environ 230 m2 habitables, située en rive droite de Genève. Garage pour 2 véhicules.

Franck Jespierre 022 732 60 79

Vos courtiers : Aline Jaquier Axel Niels Boris Mateev Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Vos courtiers : Boris Mateev

www.rilsa.ch

Estimation gratuite!

Nous recherchons VILLAS, APPARTEMENTS, TERRAINS, IMMEUBLES Contact : Franck Jespierre

022 732 60 79

Conseils personnalisés, discrétion Rapidité d’exécution jespierre@rilsa.ch - www.rilsa.ch

GENÈVE | 23

GRANGE-CANAL Magnifiques appartements de 8 et 3 pièces, dans un immeuble de haut standing, au calme. Surface habitables de 332 m2 et 132 m2.

Pour chaque appartement : Jardin d’hiver, loggia et box triple

Prix et notice sur demande

Nahid Sappino

022 718 08 08

VAUD Villa « pieds dans l’eau » avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes.

Séjour (cheminée), 6 chambres, 6 salles d’eau. Piscine chauffée, couvert

à bateau et ponton d’embarquement.

Surface habitable : 450 m2 Surface parcelle : environ 1’700 m2

Prix et notice sur demande

Nahid Sappino

022 718 08 08

24 | Les petites annonces du canton de Genève Rive Gauche

Confignon

Rive Droite

Terrain à bâtir idéalement situé Belle parcelle de 4’500 m2 bénéficiant d’un ensoleillement optimal. L’arborisation ancienne agrémente par avance le futur projet.

CHF 12’000’000.-

Très bel appartement de 5 pièces avec jardin Salon de 35 m2 environ. Belle cuisine équipée séparée.

3 chambres à coucher. 2 salles de bains. Beaux parquets. Une grande terrasse protégée est aménagée dans le jardin.

CHF 1’390’000.-

Maison de caractère Belle maison du XIXe siècle au cœur d’un jardin de plus de 5’000 m2 orienté plein sud. Beaux parquets, nombreuses cheminées.

CHF 8’500’000.-

Le Pilier de l’Immobilier +41 22 301 17 20

IMMO CODE AFH-U2EX3

Le Pilier de l’Immobilier +41 22 301 17 20

Troinex

IMMO CODE AFE-9HP16

Le Pilier de l’Immobilier +41 22 301 17 20

Grand-Saconnex

IMMO CODE AFH-PUH35

NOUVEAU !

APPLICATION IMMOSTREET

Très belle propriété arborisée fin du 19ème siècle Surface hab. 190 m2 – Surface du terrain : 3’095 m2– Véranda – Chambres mansardées dans les combles - Cheminées –Possibilité d’agrandissement. www.burger-sa.ch CHF 4’600’000.RODOLPHE BURGER S.A. 076 341 32 62

IMMO CODE AFH-TA9D6

Exclusivité Rive droite immobilier! Dispo février 2012!

Appartement de 5 pièces, 125 m2, hall d’entrée, salonsalle-à-manger, loggia 7 m2, belle cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle-de-bain, 1 douche. Garage double porte auto. Cave ! Calme.

CHF 1’500’000.Rive droite immobilier 022 960 16 33

IMMO CODE

Téléchargez notre application gratuitement sur l’App Store et partez avec plus de 400’000 annonces dans votre poche

LA CROIX-DE-ROZON

PERLY

VERSOIX

PREGNY-CHAMBESY

Appartement de 3 pièces

Villa de plain-pied

Villa d’architecte jumelée

Villa contiguë

Situé dans un environnement campagnard, proche des commodités, cet appartement de 54 m2 PPE se compose d’une cuisine, un salon, une chambre à coucher et une salle de bains.

Box au sous-sol. La copropriété bénéficie d’un agréable jardin.

L’appartement nécessite une rénovation complète.

CHF 550’000.− Réf. 13767

Sise au calme, sur une parcelle de 510 m², joliment arborée et agrémentée d’une terrasse avec barbecue, cette villa mitoyenne de plain-pied offre 160 m² habitables composés d’une cuisine équipée, un séjour prolongé d’une véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d’eau. Sous-sol excavé et aménagé.

CHF 2’200’000.− Réf. 13607

Edifiée sur une parcelle de 850 m², au calme, cette villa offre 160 m² habitables composés de pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine équipée, séjour-salle à manger avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 3 salles d’eau. Studio indépendant au sous-sol. Le jardin est agrémenté d’une terrasse et d’une piscine. Garage.

CHF 1’890’000.− Réf. 13308

Située à quelques minutes des Organisations Internationales, sur une parcelle de 480 m², cette villa, en très bon état d’entretien, offre 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Cuisine équipée neuve, séjour-salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres à coucher, salle de jeux. Garage.

CHF 1’600’000.− Réf. 13718

VENTE: +41 (0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE

www.comptoir-immo.ch

| 25

VAUD

Objets du mois

Villa jumelée avec vue lac - MONTREUX Propriété luxueuse - VILLARS Villa de 6 pc 300 m2 avec 540 m2 de Maison de 9.5pc 375 m2 avec 1’000 m2 terrain sur les hauts de la ville. de terrain au coeur de la verdure.

CHF 2’230’000.− CHF 4’900’000.−

Duplex au bord du lac - BOUVERET Appartement de 4 pc 109 m2 à la Marina de Port-Valais. Avec place d’amarrage et place de parc.

CHF 749’000.−

Appartement neuf les pieds dans l’eau - ST GINGOLPH (F) Appartement de 4.5 pc 140 m2 sur les quais. avec cave et garage.

380’000 €

Engel & Völkers • Grand Rue 82 • CH-1820 Montreux T +41-(0)21-533 13 33 • F +41-(0)21- 533 13 34 montreux@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.ch/montreux

© NV

Jamel, parrain des fresques de Gilamont à Vevey A Vevey, les fresques monumentales peintes sur les deux tours d’habitation du quartier de Gilamont, en hommage à Charlie Chaplin, ont désormais un parrain prestigieux en la personne de Jamel Debbouze. L’humoriste sera présent lors de l’inauguration offi cielle le samedi 8 octobre.

Jamel est un ami personnel du concepteur des fresques, Franck Bouroullec. Il viendra saluer la démarche artistique et sociale de son camarade de scène, dont l’œuvre contribue à la réhabilitation du quartier veveysan. Sensible à tout ce qui touche à la valorisation des quartiers défavorisés, l’humoriste se dit intéressé à promouvoir le même type de démarche en France.

BOUGY-VILLARS

COMMUGNY

GILLY

Villa individuelle au cœur des vignes Cette charmante villa de 220 m2 hab. dipsose de 3 belles chambres. Spacieuse et lumineuse, elle est sise sur une jolie parcelle d’environ 2000 m2. Une très belle vue sur le bassin lémanique et les Alpes agrémente ce bien.

Spacieuse villa d’architecte Propriété contemporaine, érigée en 1999, disposant de 300 m2 hab. et de 4 spacieuses chambres. Située dans un quartier résidentiel, au calme et à l’abri des regards, elle saura satisfaire les plus exigeants. Parcelle de 1400 m2.

Maison vigneronne entièrement rénovée Cette exceptionnelle maison datant de 1780, dispose d’une surface hab. de 400 m2. Elle offre 5 chambres ainsi que de vastes espaces jour.

Les travaux de restauration ont été réalisés en préservant le cachet et le style de l’époque.

CHF 4’250’000.– Laurent Jagou 058 211 17 05

CHF 2’900’000.– Enver Mazreku 058 211 17 02

CHF 3’400’000.– Fabien Risse 058 211 17 03

Réf. Internet N° 9774

V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE

Réf. Internet N° 12285

Réf. Internet N°13708

www.deRham-Sothebys.ch Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ Zürich

BRENT/MONTREUX

CHERNEX

FERREYRES

Très bel attique de 3,5 pièces Appartement d’environ 106 m2, dans une belle résidence de style Belle-Epoque. Balcon, vue panoramique sur le lac, ensoleillement optimal.

Splendide appartement de 6,5 pièces Situé dans la résidence «Les Hauts de Montreux Nord», ce magnique appartement jouit d’une situation idéale avec une belle vue lac.

Proche de La Sarraz Magnique villa « Furter Systembau », de 6 pièces sur 160 m2 habitables. Belle parcelle arborée. Pompe à chaleur. Libre de suite.

CHF 1’045’000.– y.c. 1 garage et 1 place David Tellenne 058 211 11 15

CHF 1’880’000.– y.c. 1 place de parc Sébastien Rota 058 211 11 15

Dès CHF 1’200’000.– Philippe Mourey 058 211 12 34

Réf. Internet N° 9442

Réf. Internet N° 13421

Réf. Internet N° 13863

Déjà Déjà Dé jà 4 lot ots ve v nd ndus us !

CUGY

BLONAY

VILLETTE

Aux portes de Lausanne Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa de 180 m2 hab. est érigée sur une belle parcelle arborée de 1263 m2.

Villa individuelle au charme atypique Dans un quartier résidentiel, cette propriété de 7,5 pièces bénécie d’une vue panoramique.

Possibilité de créer un studio indépendant.

Terrasses de Villette Appartements de 4,5 et 5,5 pièces haut de gamme, de 120 à 147 m2, jouissant d’une magnique vue sur le lac et les Alpes.

CHF 1’490’000.– Philippe Mourey 058 211 12 34 Réf. Internet N° 13586

CHF 2’200’000.– y.c. 1 garage double Thomas Geiser 058 211 11 15

Réf. Internet N° 13783

Dès CHF 1’270’000.– Jérôme Duvoisin 058 211 12 30

ST-LEGIER

BLONAY

ST-LEGIER

Propriété avec piscine Cette villa totalisant 350 m2 hab. est implantée sur une parcelle de 1850 m2, elle bénécie d’une belle vue sur le lac. Avec dépendance.

Spacieuse villa dans quartier résidentiel Cette propriété de 7.5 pièces de 230 m2 hab. offre de grands volumes et une belle luminosité.

Parfait état d’entretien. Belle vue sur le lac.

Villa contemporaine de 7,5 pièces Surface habitable de 237 m2. Grands volumes.

Son implantation idéale permet de proter d’un ensoleillement optimal. Belle vue sur le lac.

CHF 2’490’000.– Stéphane Keck 058 211 11 14

CHF 2’160’000.– Stéphane Keck 058 211 11 14

CHF 3’350’000.– Piercarlo Magri 058 211 11 14

Réf. Internet N° 12311

V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE

Réf. Internet N° 13595

Réf. Internet N° 12932

Réf. Internet N° 13554

www.deRham-Sothebys.ch Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ Zürich

VAUD | 27

Naef Immobilier Nyon SA ROLLE

GENOLIER

AUBONNE

Beau duplex de 5.5 pces • Surface PPE de 192 m², jardin de 170 m² • Grands volumes, box double • 4 chambres, 3 salles d’eau, cheminée • Quartier résidentiel,calme,ensoleillé Réf. 13688 Fr. 1’730’000.–

Splendide attique de 4.5 pces • Panorama époustouflant sur le lac et les Alpes • Surface PPE 196 m², terrasse 116 m² • Prestations et finitions haut de gamme Réf. 13202 Prix sur demande

Au cœur de la nature – vue Alpes • Propriété hors du commun au calme • Splendide terrain de 3’168 m² clôturé • 7.5 pièces - vastes réceptions • Annexe avec spa et garages Réf. 12570 Fr. 3’700’000.–

MONTRICHER

LE SENTIER

LUSSERY-VILLARS

022 994 23 39

courtage.ny@naef.ch

Naef Immobilier Lausanne SA Appartement de 3.5 pièces • Situé dans demeure de charme • Surface de 121 m² au 1er étage • Rénové en 1995 et 2009 • Nombreuses armoires murales Réf. 13326 Fr. 520’000.–

Au cœur du village • Studios de 33 m² à 44 m² • Rendement intéressant • Proche des commerces et gare • Cave et parking Réf. 12521 Fr. 155’000.–

Charmant 4 pièces duplex • Situé dans ferme rénovée, 90 m² PPE • Entrée indépendante, terrasse privative de 20 m² • 3 chbres, spacieux séjour (cheminée) Réf. 13641 Fr. 520’000.–

021 318 77 28

courtage.la@naef.ch

Conseil en financement immobilier • Real Estate Financing

HYPOTHEQUE - PREVOYANCE - ASSURANCES poken

English s

CONSEIL EN FINANCEMENT IMMOBILIER NOUVELLES HYPOTHEQUES & RENOUVELLEMENTS HYPOTHECAIRES LES MEILLEURS TAUX DU MARCHÉ SANS FRAIS DE DOSSIER Rue du Vieux-Marché 15 – 1260 Nyon T+ 41 (0)22 361 04 20 – M+41 (0)76 571 81 23 - info@boesigerpartners.ch

www.boesigerpartners.ch

www.naef.ch

28 | VAUD

022 960 03 63 info@nicolemichel.ch www.nicolemichel.ch

Rue Froide 5 CH - 1296 Coppet

iVité

exClus

a saisiR

iVité

exClus

Founex

VeRsoix

Duplex attique traversant de 116 m2, 3 chambres + mezzanine, proche du centre, 2 balcons, 3 trois parkings inclus. Disponible 01.11.2011.

CHF 1’220’000.–

Proche des commerces, écoles et transports, spacieuse villa individuelle d’architecte au fort potentiel, 260 m2 habitables + sous-sol, parcelle 1’100 m2.

CHF 2’190’000.–

iVité

Hauts de Founex

D’autres offres intéressantes sur www.nicolemichel.ch Inscrivez-vous sur notre site pour recevoir nos nouveautés en priorité !

Grande villa vaudoise de construction cossue et classique entièrement rénovée en 2008 avec finitions haut de gamme de très bon goût.

Parcelle 1’400 m2, surface habitable 350 m2 + sous-sol, 7 chambres, 5 bains. CHF 4’250’000.–

Best English speaking service for miles !

exClus

Founex Vue panoramique sur le lac, proche centre, duplex attique de 3 pièces, 126 m2 habitables, balcon est, deux parkings et local indépendant INCLUS !

CHF 1’150’000.–

Féchy

Rolle

Rolle Centre

Cette belle villa se situe au sein d'un charmant village en plein coeur de la région viticole de la Côte, proche des commodités et des sorties d'autoroute.

Appartement à la porte de la ville et à moins de cinq minutes à pied des commerces se trouvant dans le cadre exceptionnel d'un parc aux arbres centenaires et face au lac et aux Alpes.

Magnifique appartement traversant, situé dans un immeuble entièrement rénové d'une surface de 140 m2.

De père en fils, nous avons souhaité perpétuer la tradition de notre métier en acquérant la confiance de nos clients au fil du temps.

En nous confiant la commercialisation de votre bien immobilier, vous bénéficierez d’un service personnalisé, grâce à notre équipe fidèle et dynamique. Forte d’une expérience de plus de vingt ans sur la Côte, notre agence bénéficie d’un large réseau permettant à chacun de nos clients d’accéder à ses demandes et de trouver une solution parfaitement adaptée à ses besoins et ce en toute confidentialité.

Nous nous réjouissons de vous accueillir prochainement chez nous, afin de vous offrir la meilleure alternative en terme d’investissement, de vente ou de recherches de biens d’exception.

Erigée sur une belle parcelle de 1500 m2 environ dans un quartier résidentiel calme, cette belle villa d'approximativement 250 m2 utiles, offre de très beaux volumes essentiellement ouverts, s'adaptant parfaitement à une utilisation familiale, bénéficiant d'un très beau jardin arborisé et entièrement clôturé.

Ce bien est situé au sein d'une résidence de prestige de 220 m2 PPE est entouré d'une terrasse de 88 m2 et bénéficie d'un jardin de 540 m2 donnant sur le parc et offrant un beau dégagement sur les vieux toits de Rolle, le Lac et les Alpes.

Ce bien amménagé avec des matériaux de très bonne qualité offre une magnifique vue sur le lac et le Château et dispose d'une terrasse au couchant.

Place du Port 5 CH-1180 ROLLE Tél. +41 21 826 25 10 Fax +41 21 826 25 11

www.privilege-immobilier.ch

CHF 2'240'000.-

Prix sur demande

Prix sur demande

VAUD | 29

VENTES RÉSIDENTIELLES

AG ENC E I MMO BI L I ÈR E

Gland

Denens VILLA JUMELLE AU CALME

Situé à l’entrée du Golf du Domaine Impérial, à proximité du lac et au calme, ce duplex rénové en 2006 offre un espace séjour avec une belle hauteur sous plafond et un balcon orienté sud. Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, mezzanine avec coin bureau, chambre principale et salle de bain au rez et 3 chambres à l’étage. Deux parkings privés en sous-sol complètent cet objet de qualité.

réf. 8927

Fr. 1’550’000.–

022 994 33 44

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

DUPLEX EN ATIQUE

Environnement très calme en fin d’impasse avec magnifique vue sur la campagne et le Jura pour cette agréable villa familiale comportant 5 chambres à coucher, un séjour avec cheminée et une véranda prolongeant la cuisine. Garage et 2 places de parking extérieures.

info.vd@brolliet.ch

Villas et appartements à vendre et à louer

011

12

e-L

né

on

is ivra

20 mi

R É S I D E N C E

DES GRUMES T +41 (0)22 839 30 40 F +41 (0)22 839 30 49

réf. 13881

Fr. 1’300’000.–

022 994 33 44

info.vd@brolliet.ch

Cog

VENTES RÉSIDENTIELLES

A GE N C E I M M OB I L I È R E

ea

Ram

o

rais

iv u-L

n2 n fi

C H A B L A I S

BEX, VAUD www.promolac.ch grumes@promolac.ch

-

A découvrir

DV h00 R ur à 14 rte s 0 e rt ve 0h0 ouv u 1 o » te e de née n e g r e v ctob «Co d n u o ea di 8 atio r Bu me ialis sa erc e l et omm C

Appartements de 3,5, 4.5 et 5.5p.

Finitions et prestations de qualité www.promolac.ch - 022 839 30 40

30 | VAUD

LE SENTIER

ORBE

Les Rives de l’Orbe - déjà 9 appartements réservés!

Le Domaine du Coteau

Nouvelle promotion au bord de l’Orbe Ces résidences proposent de spacieux appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces, offrant un grand confort. Les baies vitrées ouvrant sur de larges balcons ou de magnifiques jardins disposent d’une belle vue sud-ouest sur le Jura.

Venez découvrir une région idéale !

Déjà 4 villas réservées! 10 villas mitoyennes à construire offrant plus de 180 m2 habitables.

Jolies terrasses, situation calme et ensoleillée. Quartier agréable, région en plein essor.

de CHF 375’000.- à CHF 520’000.-

dès CHF 695’000.-

ST-GEORGE

COMMUGNY

LA SARRAZ

La Résidence Côte de Malherbe, 9 appartements indépendants avec grandes terrasses et vue sur les Alpes. 3.5 ou 4.5 pièces, 112 à 133 m2 PPE, finitions à choix.

En bordure de zone viticole avec vue sur le Jura et les Alpes, bel attique de 3.5 pièces + grande galerie. Appartement en construction livrable pour le printemps 2012, choix des finitions.

Promotion de 2 villas jumelles d’architecte, à l’allure contemporaine. Projet de standing, choix de belles finitions. Modernité et luminosité, baies vitrées, espaces réfléchis, volumes.

de CHF 640’000.- à CHF 750’000.-

CHF 1’150’000.-

Dès CHF 1’090’000.-

FECHY

BELMONT-SUR-YVERDON

LENS - CRANS MONTANA

Les Rives de l’Eau Noire, 3 derniers appartements en construction: 5.5 pièces à l’étage, 5.5 ou 6.5 pièces duplex-combles.

Standing, vue lac et Alpes, finitions à choix.

Dans un environnement campagnard et calme, nouvelle promotion de 10 jolies villas ossature bois. 5.5 pièces, 155 m2 habitables plus soussol: l’idéal pour une famille.

Les villas « Résidence Belle Vue », les appartements « Les Marguerites ». 3.5, 4.5, 5.5 pièces. Vue Nax, Nendaz, Veysonnaz, pour 2012. Proximité ville & montagne !

de CHF 1’080’000.- à CHF 1’600’000.-

dès CHF 695’000.-

dès CHF 875’000.-

VAUD | 31

32 | VAUD

VAUD | 33

34 | VAUD

SECI

SA

SERVICES & CONSEILS IMMOBILIERS

E316 - ORNY Maison de village en duplex, 7 pièces, terrasse bucolique adossée à la rivière.

Réf. 1382/11 JS CHF 750’000.−

E353 - PRÉVERENGES Charmante villa individuelle de 6.5 pièces, 260 m2.

A deux pas du lac.

Réf. 1355/11 MJ CHF 2’750’000.−

E453 - FONTAINES Villa individuelle, ossature en bois, 4.5 pièces, terrain env. 1’000 m2. Disponible dès Pâques 2012.

Réf. 1351/11 JS CHF 685’000.−

E318 - LE MONT-SUR-LAUSANNE

E354 - BUCHILLON Charme, cachet et lumière, spacieux appartement 5.5 pièces, cheminées, terrasse, 2 pl. de parc int., 2 caves.

Réf. 1324/11 MJ CHF 1’095’000.−

Confortable villa individuelle, 210 m2, sur 2 niveaux + sous-sol. Un garage double avec galetas et 4 places de parc complètent ce bien d’exception.

Réf. 1378/11 JS CHF 2’700’000.−

E355 - ST-PREX Villa individuelle de style contemporain d’env. 210 m2 répartis en deux logements de 3.5 pièces, agrandissement possible. Réf. 1311/11 MJ Prix sur demande

E356 - ST-PREX Grande villa pleine de charme de 7.5 pièces, dépendance indépendante de 2 pièces, piscine, deux garages et magnifique jardin. Réf. 1293/10 BJ CHF 3’500’000.−

MONYA JACCARD 021 806 35 36

E319 - CHEVILLY Ferme villageoise de 2 appartements. Granges, écuries, bûcher, garages, jardin potager et nombreuses places de parcs complètent ce bien. Réf. 1376/11 JS CHF 2’350’000.−

E320 - SAINT-SULPICE Villa individuelle, 200 m2, sur 2 niveaux, rénovée en 2009, jardin, terrasse, parcelle plate.

Réf. 1372/11 JS CHF 2’270’000.−

JANICK STEINER 021 601 20 41

Vous vendez ou pensez vendre votre bien immobilier Venez nous voir sur notre site www.seci.ch ou contactez-nous au 021 806 35 35 ESTIMATION GRATUITE, DISCRETION ASSUREE, PRESENT DANS VOTRE REGION DEPUIS 1990

E311 - LA CROIX SUR LUTRY Belle villa de qualité, 2003, 6 pièces, 3 salles d’eau, jardin et terrasse vue panoramique Lac et montagnes.

Réf. 1380/11 JPR CHF 1’790’000.−

E312 - A 15 MIN DE LAUSANNE Ferme 2 appartements entièrement rénovée, 380 m2, 7 pièces, vue panoramique, transport publics.

Réf. 1384/11 JPR CHF 1’550’000.−

E357 - CHAVANNES-DE-BOGIS Grande maison villageoise de 2 logements sur 600 m2, piscine.

Réf. 1369/11 MJ CHF 4’300’000.−

E359 - FOUNEX

E313 - LA BARBOLEUSAZ

Charmante villa individuelle, surface habitable ~200 m2, grand combles aménageables.

Un très beau jardin et une grande piscine viennent compléter l’aisance de ce Bien.

Authentique chalet, 6 pièces, garage, parkings, clame, vue panoramique, proche de tout à pieds, télécabine, commerces.

Réf. 1381/11 JPR

Réf. 1341/11 MJ

CHF 950’000.−

E314 - FOREL (LAVAUX) Villa jumelle de 1991, 5,5 pièces, 140 m2 habitables + grand sous-sol, garage, parking, jardin intime.

Réf. 1366/11 JPR CHF 1’080’000.−

E315 - LAUSANNE Villa avec joli jardin clos, 5,5 pièces + chambre indépendante, garage, Bus TL. Réf. 1329/11 JPR CHF 1’250’000.−

JEAN-PAUL ROD 021 601 20 91

E358 - CHAVANNES-DE-BOGIS Belle maison villageoise d’env. 400 m2 sur 3 niveaux avec un potentiel agrandissement de 180 m2.

Réf. 1368/11 MJ CHF 2’550’000.−

CHF 2’050’000.−

E360 - CRANS-PRÈS-CÉLIGNY Incontournable maison villageoise, centre village, commerce ou bureau au rez, grand appartement en duplex à l’étage. Réf. 1327/11 MAA CHF 2’065’000.−

E361 - BEGNINS Magnifique maison individuelle, deux logements, vue imprenable, implantée sur une belle parcelle de vignes CHF 3’500’000.− de 5’000 m2. Réf. 1321/11 MJ

MONYA JACCARD 021 806 35 36

VAUD | 35

LUTRY Réf. 934-13

«Résidence Côtélac»

3 appartements-villas en terrasse de très haut standing Avec vue panoramique Surfaces habitables dès ~ 240 m2 + grandes terrasses Quartier résidentiel, hors nuisances Contact direct avec l’agence Prix sur demande

LUTRY/LA CONVERSION

Réf. 928-13

PULLY

LUTRY/LA CONVERSION

Réf. 919-13

Réf. 929-13

Villa contigüe d’angle

Bel appartement en attique

Magnifique appartement

LUTRY/LA CONVERSION

RIVAZ

GSTAAD

Réf. 931-13

Réf. 935-13

Réf. 933-13

Au cœur du Lavaux 4 pièces + mezzanine Rénovation complète

7½ pièces, parcelle ~ 2’415 m2 Cadre calme et verdoyant A 10 min du centre et des remontées mécaniques Prix sur demande

6½ pièces, ~ 250 m2 Parfait état d’entretien Proche des commodités Belle vue sur le lac et les Alpes • CHF 2’450’000.-

Bel appartement

5½ pièces, ~ 178 m2 + jardin d’hiver ~ 10 m2 Jardin privatif Très belle vue sur le lac et les Alpes Parking en sus • CHF 2’600’000.-

COURTAGE IMMO SA

«Coup de cœur» 4½ pièces, surface ~ 144 m2 Belle vue sur le lac et les Alpes Parking en sus • CHF 1’750’000.-

Chalet

Maison vigneronne

• CHF 1’590’000.-

Rue du Bourg 1 - 1095 LUTRY

5½ pièces, ~ 177 m2 + belles terrasses ~ 31 m2 Quartier calme et verdoyant Parking en sus • CHF 1’830’000.-

021 792 13 13 www.courtageimmo.ch

36 | VAUD

Aubonne

© Inter IKEA Systems B.V. 2011



BON 50.-

à valoir sur tout achat dès 500.chez IKEA à Aubonne jusqu’au 30.11.2011 Non cumulable. Non remboursable.

NOUS AVONS BAISSÉ LES PRIX DE PLUS DE 300 PRODUITS.

IKEA SA Pré-Neuf 1170 Aubonne Lundi - mercredi 10h - 19h Jeudi - vendredi 10h - 21h Samedi 9h - 18h

g n i p p o h Mon s ré en préfé ille ! v e d r u e co

VAUD | 37

Déjà Gollion VD

A vendre Aux portes de Lausanne Appartements de 2.5 à 4.5 pièces

70% vendus Visitez notre espace de vente : Rue des Cordeires Tous les samedis 15h00 – 18h00 ou sur rendez-vous Mme M.-F. Maire, +41 (0) 79 833 37 54

Gollion, Rue des Cordeires

Prix dès Fr. 568’000.– + parking

Cette nouvelle construction originale répondra aux dernières exigences en matière d’écologie et d’économie d’énergie selon le label Minergie.

Cultivons ensemble le respect de l’environnement, dans notre présent et notre futur.

Toutes les informations sur

www.lescampanules.ch

Une exclUsivité de FONCIA Valorisation SA Place Benjamin - Constant 2 1002 Lausanne

Une RéAlisAtiOn Tél.: +41 21 310 14 14 Fax: +41 21 310 14 00 valorisation@foncia.ch www.foncia.com

38 | VAUD Siège principal : Succursales :

Echallens Clarens / Montreux Aubonne Fully / VS Neuchâtel Yverdon-les-Bains www.prologement.ch

EPALINGES

CHF 2’000’000.-

La proximité, c’est notre qualité !

FEY

Prix

sur dEmandE

Villa individuelle de caractère de 6 pièces située sur une parcelle de 1’258 m2. Actuellement séparée en 3 lots, elle offre la possibilité de créer un logement unique d’environ 230 m2 sur 2 étages. réf : 60494

MIES

Tél. 021 886 33 06

CHF 1’975’000.-

CHF 1’050’000.-

DOMMARTIN

Maison individuelle de 4 pièces + 2 pièces annexes aménagée en 2001, sur une parcelle de 980 m2.

La surface habitable est de 168 m2 + 18 m2 pour chaque pièces annexes. La maison est en bon état.

Réf : 61830 Tél. 021 886 33 06

ST-CERGUE

DÈS CHF 380’000.-

Au coeur de Terre Sainte, cette nouvelle construction est une opportunité à ne pas manquer. Cette Villa mitoyenne avec piscine se compose de 6.5 pièces. Choix des finitions et certains arrangements au gré du preneur !

Réf : 62166 Tél. 021 806 58 00

Nouvelle construction de 9 appartements. Plus que 5 appartements.

Surface habitable entre 70 et 129 m2.

Balcons, terrasse ou grand jardin.

Environnement calme et vue dégagée.

Demandez-nous le dossier complet !

Réf : 62041 Tél. 021 806 58 00

PANEX

CHEXBRES

CHF 850’000.-

Chalet mitoyen composé de 6 pièces avec 2 appartements, situé sur une parcelle de 2’264 m2. Sa surface habitable est de 220 m2. Il est agrémenté d’un grand cabanon et bénéficie d’une vue exceptionnelle.

Réf : 61693

Tél. 021 799 58 00

OFFRE D’EXCEPTION

CHF 1’250’000.-

Charmante villa individuelle implantée sur les hauts de Chexbres sur une parcelle de 1’111 m2. La situation est dominante avec une percée sur le lac et une belle vue sur les Alpes. Cette maison est composée de 4.5 pièces.

Réf : 59993 Tél. 021 799 58 00

EPALINGES

Villa de 10 pièces de deux appartements de 160 m2 chacun. Elle est située sur une jolie parcelle arborisée de 1’645 m2. Possibilité de jouir aisément d’un seul logement de grande surface. Situation privilégiée dans un quartier calme.

Réf : 61008 Tél. 021 886 33 06

NYON

CHF 1’840’000.-

Attique avec vue panoramique, face au Mont-Blanc, grande terrasse. Il est composé de 4.5 pièces de 120 m2 habitables. Entièrement rénové avec soin en 2008, cet appartement de standing est une offre exceptionnelle.

Réf : 62170 Tél. 021 806 58 00

VILLENEUVE

CHF 1’790’000.-

Villa individuelle de 5.5 pièces située sur une parcelle de 809 m2. Sa situation privilégiée entre lac et montagnes lui donne une vue panoramique. Ravissants et charmants extérieurs bien arborisés et fleuris ainsi qu’un spa.

Réf : 61688 Tél. 021 799 58 00

CHF 4’900’000.-

Deux splendides villas mitoyennes 16 pièces d’une surface habitable de 1’040 m2. Parcelle de 2’012 m2 Cette splendide mitoyenne de standing bénéficie d’une situation de premier choix. Au calme, proche des commerces, des écoles et du métro M2, elle offre en plus une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Par sa construction de qualité et ses aménagements soigneusement pensés, ce bien est exceptionnel à bien des titres. Le parking souterrain accueille six véhicules, et quatre places sont à l’extérieur. Les deux habitations qui composent cette villa font partie de l’offre.

Réf : 62290 Tél. 021 806 58 00

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

VAUD | 39

Lausanne

Images non-contractuelles

s

e Port

es !

rt ouve

Portes ouvertes

www.parclafeuillere.ch

Retrouvez-nous sur place, route de La Feuillère 1 : - Les mercredis 28 septembre et 5 octobre de 17h00 à 19h00 - Les samedis 1er et 8 octobre de 11h00 à 14h00 Modernité, confort et qualité sont les mots clés de cette nouvelle et ambitieuse construction.

A l'architecture contemporaine, le projet "Parc la Feuillère" offre des appartements spacieux et lumineux du studio au 4.5 pièces idéalement répartis dans 3 bâtiments s'intégrant parfaitement à l'environnement calme et naturel à quelques pas du centre ville.

Dès CHF 540'000.-

Livraison : septembre 2013

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

venteslausanne@domicim.ch

www.domicim.ch

40 | VAUD

Domaine des vignes à Aigle Un style de vie privilégié Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Une piscine, une seconde maison de 3 appartements de 3 ½ pièces, un pool house et une salle de fitness complètent cet objet d'exception.

Prix sur demande

Sandra de Wolff

La Croix-sur-Lutry Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa classique aux finitions haut de gamme avec piscine.

Sandra de Wolff

CHF 3'750'000.−

VAUD | 41

La Conversion - Panorama d’exception Bel attique de 180 m2 pond. Une vaste terrasse sud 30 m2 offre une vue panoramique sur les vignes, le lac et les Alpes.

Ne nécessite aucuns travaux de rénov.

La ligne CFF passant à proximité cause une très légère nuisance. Un garage double, une pl. ext. et une cave en sus.

CHF 1'780'000.–

Hakan Veyrat

Sassel Exclusif

Superbe ferme vaudoise XVIIIème.

Domine campagne environnante.

Cadre enchanteur Surf. hab. 260 m2 et rural. Piscine, tennis, cave voutée et dépendance avec app. aménagé. Bien de caractère. Prox. golfs et manège à chevaux. Parc. 4'000 m2.

CHF 2'900'000.− Nicolas Veyrat

5

42 | VAUD

YENS Belle villa individuelle de 6,5 pièces, 230 m2.

Parcelle de 1’300 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Fr. 2’350’000.– Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E089 - V11-312-12

LONAY Villa contemporaine de 6,5 pièces, 300 m2, construction 2004. Vue sur le lac et les Alpes.

Piscine.

Fr. 3’000’000.– Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E090 - V11-312-17

YENS Maison de village, possibilité de créer 3 appartements, 404 m2. Jardin et places de parc.

Vue magnifique sur le Lac & les Alpes.

Fr. 2’225’000.– Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E091 - V11-312-15

ESSERTINES-S/-ROLLE Maison villageoise contiguë 6,5 pièces, 325 m2. Charmant coup de cœur qui saura vous surprendre par sa façade villageoise et son intérieur moderne.

Fr. 1’090’000.– Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E092 - V09-312-80

PREVERENGES Surface commerciale de 121.4 m2 pond. Rezde-chaussée avec terrasse. Etat brut. Place de parc et cave incluses.

Fr. 480’000.– Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E093 - V7719

MOLLENS Propriété composée d’un luxueux loft de 274 m2, 2 appartements 5,5 & 2,5 pièces, chalet indépendant 61 m2. Cet objet immobilier séduira les passionnés.

Prix sur demande Marc Dénéréaz - 021 804 79 79 E094 - V11-312-09

EPALINGES Bel appartement 5 ½ pièces, 175 m2 en attique.

Domaine «Eden Golf». Cadre de verdure et tranquillité.

CHF 1’150’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 T272 - 10-111-85

PULLY SUD Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles.

Finitions à choix. Proche de tout.

PULLY La qualité de vie d’une résidence privilégiée.

Appartement haut standing de 6 ½ pièces, 198 m2 avec terrasse de 72 m2.

Fr. 1’990’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 Y308 - 10-113-20

CHF 1’640’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 T271 - 10-113-19

VAUD | 43

EPALINGES Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2. 2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun. PV souhaité Fr. 2’000’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 Q069 - 10-112-21

BELMONT-SUR-LAUSANNE Superbe propriété 10 pièces, env. 300 m2 sur une parcelle de 3’400 m2, piscine chauffée.

Verdure et intimité, terrasses et jardin arborisés.

Fr. 2’950’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 U262 - 08-112-35

PREVERENGES En Capellan, dernière étape. Appartement en attique, 196 m2 avec une terrasse de 98 m2 avec vue sur le lac.

Fr. 1’750’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 E137 - 11-113-12

PREVERENGE En Capellan, dernière étape. Appartement 2 ½ pièces, 75 m2 avec jardin et belle vue sur le lac, et 3 ½ pièces, 89 m2 au 1er étage. dès Fr. 750’000.– Sandra de Wolff - 021 311 11 11 E138 - 11-113-12

BEX Superbe villa neuve de 8 pièces sur 3 niveaux.

Surface utile 300 m2. Chambres de 18 et 23 m2.

Parcelle de 682 m2. Finitions haut de gamme.

Fr. 1’100’000.– Isabelle Erismann - 024 468 55 55 E191 - 11-702-07

TOLOCHENAZ Magnifique duplex de 6 pièces 306 m2 avec finitions de haute qualité Calme et résidentiel Belle vue su le lac et les montagnes.

Prix sur demande Sébastien Didier - 022 990 90 90 E234 - 10-501-16

CRANS Entre Genève et Nyon ! Bel appartement de 4,5 pièces, 137 m2. Balcon et place de parc comprise.

A deux pas des transports.

Fr. 1’200’000.– Sébastien Didier - 022 990 90 90 E235 - 11-501-07

ARZIER Résidence « Les Raisins de Jade » 4 villas sur plans, 6.5 pièces de 164 m2 avec parcelle de 500 m2. Quartier résidentiel et calme Vue sur les Alpes et échappée sur le lac.

Fr. 1’250’000.– Sébastien Didier - 022 990 90 90 E236 - 11-502-18

CRASSIER Joli appartement de 3.5 pièces, 87 m2 au 1er étage Balcon, place de parc intérieure. Tranquillité et proximité des commerces.

Fr. 740’000.– Sébastien Didier - 022 990 90 90 E237 - 11-501-17

44 | VAUD

JONGNY Villa individuelle de 190 m2. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Grand jardin avec piscine. Quartier calme et résidentiel.

CHF 2’390’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44 E238 - V11-412-08

MONTREUX Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Belle vue sur le lac et les montagnes.

CHF 2’350’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44 E239 - V11-412-02

VEYTAUX Spacieux 4.5 pièces. Terrasse /jardin de 120 m2 avec palmiers. Belle vue sur le lac et les Alpes.

A 3 min. de Montreux.

CHF 755’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44 E240 - V11-411-19

CHARDONNE Appartement de 150 m2 sur 3 niveaux. Balcon, terrasse et grand jardin. Magnifique vue sur le lac et les Alpes. A 5 min. de Vevey.

CHF 1’180’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44 E241 - V11-411-16

BELMONT-SUR-LAUSANNE Charmante villa ind. construite en 1981.

Parcelle 1’315m2. Vaste cour d’accueil. Beau jardin entièrement clôturé. L’état général des lieux est irréprochable.

Fr. 1’700’000.– Hakan Veyrat - 021 331 55 55 E381 - V11-202-52

LA RÉSIDENCE DU VERGER - PERROY Magnifiques app. d’env. 140 m2 hab. Vaste jardin privatif de 372 à 431 m2 ou étage avec balcon 20 m2. Finitions au gré du preneur.

Livraison février 2012.

Fr. 1’080’000.– Hakan Veyrat - 021 331 55 55 E382 - V10-201-67

BELMONT-SUR-YVERDON Splendide triplex 6 ½ p. 330 m2 lignes contemporaines dans corps de ferme restaurée.

Biotope, sauna, terrasse et jardin privatif Finitions haut de gamme. 2 pl parc ext. CHF 1’190’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25 D291 - 11-601-15

BALLAIGUES Dernières opportunitées de devenir propriétaire à des prix inégalés ! Lofts, duplex 127-169 m2 volumes généreux.

Baies vitrées 12 m ! Panorama exceptionnel : le Jura s’offre à vous. Finitions gré du preneur.

Dès Fr. 350’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25 E434 - 09-213-14

YVERDON BELLEVUE Vue lac et proximité centre. Villa 2 étages, surf hab env. 200 m2, finitions soignées,entretien irréprochable, résidentiel, parcelle arboré, ensoleillée 721 m2, part. excavé, position dominante. Gge + couvert.

Fr. 1’235’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25 E435 - 11-102-92

VAUD | 45

46 | VAUD

www.immobiliere-de-lausanne.ch

EPALINGES

Rte de Montblesson 34

NOUVELLE PROMOTION

RT

ER

I NT

E UV

O

A

CH

4 3 villas de 6 pièces dès

Fr. 1’490’000.-

A 5 minutes à pied du M2 dans un quartier calme et résidentiel.

Livraison printemps 2012.

Donneloye

Lausanne - Chailly

Au centre du village, vente de 12 appartements Minergie de 4 pièces Appartement neuf de 5 pièces de 164 m2 + 37 m2 de disponible. Rez-desur plans. Votre résidence en campagne dès 580’000.–. chaussée avec terrasse et jardin privatif. 2 places de parc. Dégagement Devenez propriétaire à partir de 1’260.-/mois. sur le lac. Finitions de qualité. Livraison novembre 2011.

Fr. 1’690’000.–

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 Lausanne T. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - info@immobiliere-de-lausanne.ch

VAUD | 47

www.immobiliere-de-lausanne.ch

Avenches

Blonay

Mex

Villa contigüe neuve de 6.5 pièces et environ 160 m2 avec Maison individuelle de 5 pièces avec possibilités A 5 minutes de Lausanne et ses environs, charmante villa terrasses et jardin. Situation calme proche de toutes les d’agrandissement. Situation privilégiée dans quartier individuelle de 280 m2 avec vue Alpes et lac. Environnement calme commodités.

Fr. 640’000.– calme avec vue sur le lac.

Fr. 1’650’000.– et verdoyant. Un garage et 3 places de parc ext. Fr. 2’500’000.–

Savigny

Epalinges

Lutry

Villa individuelle de 7.5 pièces de 200 m2 avec vue sur les Proche du M2 dans un quartier calme et verdoyant, villa Villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces de 150 m2 située Alpes. A quelques minutes du centre du village dans un individuelle de 6.5 pièces de 260 m2 sur une parcelle de 1’418 m2. d’un quartier résidentiel et calme avec vue sur le lac. Deux quartier calme et résidentiel.

Fr. 1’380’000.– Garage double. Proche de toutes commodités.

Fr. 2’300’000 places de parc Proche de toutes commodités. Fr. 1’850’000.–

Belmont

La Croix

Lutry

Villa contemporaine de 7.5 pièces de 380 m2. Situation Villa contemporaine en construction de 8.5 pièces de Magnifique attique de 188 m2 dans nouvelle résidence dominante avec vue sur le lac et les Alpes. Parcelle de 1’000 m2 320 m2 avec piscine extérieure. Quartier résidentiel avec avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Matériaux de avec piscine extérieure. Finitions de qualité.. Prix sur demande magnifique vue sur le lac et les Alpes.

FR. 4’600’000.– qualité. 2 places de parc intérieures.

Prix sur demande

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 Lausanne T. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - info@immobiliere-de-lausanne.ch

48 | VAUD

Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Vos courtiers : Aline Jaquier Axel Niels Boris Mateev Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch

E080 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’190’000.– Magnifique appartement de 4.5 pièces de standing situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Bourg de Belmont. Ensoleillement optimal et vue panoramique et imprenable sur le lac et les Alpes.

Aline Jaquier 021/321 52 15

Vos courtiers : Aline Jaquier Axel Niels Boris Mateev

Z059 - Lausanne-Centre Fr. 820’000.– Magnifique et spacieux appartement de 2.5 pices de 93.5 m2 avec balcon en plein centre-ville. Une place de parc couverte en sus du prix de vente. Objet très recherché !

Aline Jaquier

021/321 52 15

X377 - Pully-centre Dès Fr. 990’000.– Nouvelle construction de 3 splendides et lumineux appartements de 3.5 et 5.5 pièces. Proche de tout confort moderne. Finitions haut de gamme au gré du preneur.

Aline Jaquier 021/321 52 15

Vous envisagez de vendre ?

Votre bien nous intéresse !

Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch

B052 - Préverenges Prix sur demande En EXCLUSIVITE, magnifique appartement en attique de 5.5 pièces. Lumineux, traversant et conçu avec des matériaux de première qualité. Grande terrasse de 92 m2 et ascenseur privatif. Objet splendide, à visiter !

Aline Jaquier 021/321 52 15

Votre courtier : Franck Jespierre

Afin de satisfaire notre clientèle, Nous sommes à la recherche de nouveaux mandats.

Pour une estimation gratuite, nous nous réjouissons de vous rencontrer.

021 321 52 12 www.rilsa.ch

X011 - St-Prex Dès Fr. 670’000.– Plus que 3 appts de 3.5 pces sis dans une jolie copropriété de 28 appts. A proximité du Lac, des écoles et des transports publics. Finitions au choix des acquéreurs. Réalisation en entreprise générale.

Aline Jaquier 021/321 52 15

www.rilsa.ch

Estimation gratuite!

B053 - St-Prex Fr. 940’000.– Magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces. Très belle vue sur les Alpes, le lac et le village. Orientation plein Sud, architecture sobre et fonctionnelle. A proximité immédiate des commodités.

Aline Jaquier 021/321 52 15

B054 - Grandvaux Fr. 1’900’000.– Superbe propriété individuelle de 4.5 pièces avec une époustouflante vue panoramique et imprenable sur le lac.

Située plein Sud sur une parcelle dominante. Calme et privatif, au cœur du Lavaux. Ambiance style Cosy.

Aline Jaquier 021/321 52 15

E053 - La Conversion Fr. 1’950’000.– Magnifique appartement de 6.5 pièces avec terrasse et jardin. Cadre idylique avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Matériaux de première qualité.

Q157 - Belmont Fr. 1’225’000.– Belle villa mitoyenne de 5.5 pces avec vue sur le lac, en plein cœur de la nature. Orientation plein Sud, environnement calme, familial et verdoyant.

B055 - Grandvaux Fr. 1’900’000.– Parcelle plein Sud avec vue imprenable sur le lac. Cadre d’exception sans vis-à-vis. Zone de villas. Possibilité de construire trois appartements.

V018 - Dommartin Dès Fr. 390’000.– « Le Clos de la Fontaine » A vendre sur plans : Magnifiques appartements de 2.5 à 5.5 pièces + mezzanine. Proche de Lausanne, dans un cadre calme et verdoyant.

Aline Jaquier

Aline Jaquier

Aline Jaquier

021/321 52 15

021/321 52 15

Aline Jaquier

021/321 52 15

021/321 52 15

VAUD | 49

Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch Vos courtiers : Aline Jaquier Axel Niels Boris Mateev Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch

V021 - Ecublens - proche du centre Fr. 1’875’000.– Splendide villa mitoyenne de haut standing, 5.5 pièces, env.

180 m2. Style contemporain, finitions haut de gamme et au choix de l’acquéreur. Quartier calme et résidentiel.

V198 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’220’000.– Charmante villa individuelle de 5.5 pièces. Parcelle verdoyante et arborisée. Tranquillité absolue.

V019 - Murist Fr. 850’000.– Villa individuelle en fin de construction. 185 m2 hab dans un quartier calme et familial. A 8 min. d’Estavayer-le-Lac et à 20 min. d’Yverdon.

Aline Jaquier

Aline Jaquier

Aline Jaquier

021/321 52 15

021/321 52 15

021/321 52 15

Vos courtiers : Aline Jaquier Axel Niels Boris Mateev Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch Votre courtier : Franck Jespierre

E056 - La Croix-s-Lutry Fr. 1’650’000.– Magnifique villa jumelle de charme de 6 pièces de 160 m2 hab. Belle vue sur le lac et les Alpes. Cadre de vie très privatif.

En parfait état d’entretien. Proche de tout confort moderne.

Disponible de suite.

Aline Jaquier 021/321 52 15

E054 - Gland Fr. 1’090’000.– Superbe appartement de 5.5 pièces en duplex situé au centre de Gland, proche de toutes commodités. Luminosité optimale.

021/321 52 16

E055 - Pully Fr. 3’100’000.– Belle propriété classique de 7.5 pièce située dans le quartier très prisé de la Rosiaz. Env. 255 m2 hab avec une parcelle de 1’860 m2. Tranquillité absolue, vue lac, proche de tout confort moderne.

Service des ventes 021 321 52 12

E057 - Chailly-Montreux Prix sur demande Magnifique parcelle constructible de 6’752 m2 située dans un des quartiers les plus prestigieux de Montreux. Superbe vue sur le lac. Des études pour plusieurs villas et un projet de rénovation de la villa actuelle ont déjà été établis.

Service des ventes 021 321 52 12

E058 - Chailly-Montreux Prix sur demande Magnifique parcelle avec villa individuelle à rénover implantée au centre d’une parcelle sise dans un quartier prestigieux de Montreux. A l’abri des regards, proche des commodités. Env. 300 m2.

Service des ventes 021 321 52 12

B057 - Epalinges Fr. 800’000.– Superbe appartement de 3.5 pièces plus mezzanine bénéficiant d’une situation privilégiée. Ensoleillement optimal. Objet recherché qui procurera un grand confort à ses acquéreurs.

Boris Mateev 021/321 52 16

M527 - Grandvaux Fr. 1’395’000.– Belle villa individuelle de 7 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, exposée plein sud.

A119 - Yverdon-les-Bains Fr. 2’950’000.– Hôtel à proximité immédiate du centre Thermal, de l’hôpital et à qqes minutes de la gare et de l’autoroute. Composé de 49 chambres, 2 apparts, un restaurant, trois salles annexes et un dancing au sous-sol.

Boris Mateev 021/321 52 16

A209 - Morges Fr. 790’000.– Magnifique appartement rénové de 4.5 pces au centre de Morges à 400 m de la gare, bénéficiant de 2 balcons, d’un beau dégagement et d’un ensoleillement optimal.

Boris Mateev

www.rilsa.ch

Estimation gratuite!

Boris Mateev

021 321 52 16

Boris Mateev

021/321 52 16

50 | VAUD

ARCHITECTURE-IMMOBILIER-COURTAGE JOUXTENS-MÉZERY Aux portes de Lausanne et dans un cadre enchanteur, 2x appartements de standing, construit en 2009, calme, accès privatif, beaux parquets, vue lac, plein sud.

A 5 MIN DE MORGES NOUVEAUTÉ Futur projet de 4 villas jumelées, surface brute de 200 m2. Finitions de haut standing, système BKS, cheminée, panneaux solaires, pompe à chaleur.

Renseignement sur demande.

Attique 2,5 pcs - 112 m2 CHF 935’000.Rez 4,5 pcs - 167 m2 CHF 1’635’000.-

CHF 1’700’000.-

VO U S VE ND E Z ? C O NTACTEZ- NOUS ! SER V I CE DE PROXIMITÉ, EF F ICACITÉ ET VEN TE AU MEIL LE U R P R I X !

LAUSANNE-NORD

EPALINGES

Belle villa contemporaine minergie de 5,5 pcs 2009, 156 m2 habitable, beaux volumes, bordure zone agricole, vue imprenable, finitions haut de gamme.

Villas à vendre 7,5 pcs finitions haut de gamme, 231 m2, panneaux solaire, pompe à chaleur, labellisé MINERGIE. CHF 1’380’000.-

Daniel Chironi T. 079/710.25.92

CHF 1’190’000.-

www.arimco.ch

Route de Denges 28 B - Case Postale 97 CH - 1027 LONAY

François Spizzica T. 079/213.30.60

T. 021/802 09 50 - T. 021/802 09 51

PENEY-LE-JORAT

SULLENS

Belle ferme rénovée avec partie indépendante et atelier, 250 m2, parcelle de 1’998 m2.

Très belle villa individuelle de 2 logements (env. 110 & 120 m2), parfait état, parcelle de 1’000 m2.

CHF 1’300’000.–

CHF 1’650’000.–

Gérance - Courtage Administration de copropriétés

021 341 01 01

PULLY

EPALINGES

Quartier des Osches, appartement de 6,5 p en attique, vue panoramique, garages.

Magnifique propriété individuelle de 7 p, calme, cadre verdoyant, parcelle de 1’809 m2. Proche de toutes les commodités.

Prix sur demande

Conseil immobilier et financier • Gérance et rénovation d’immeubles • Administration de PPE • Courtage • Remises de commerces

CHF 2’250’000.–

VAUD | 51

Images non-contractuelles

Un développement de

Montreux

www.montreux-harmony.ch

Ils sont là !

Découvrez l'harmonie au coeur de Montreux grâce à cette nouvelle construction de 6 immeubles à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et, bien entendu, des rives du lac et ses promenades.

Harmony comportera des appartements du studio au 5.5 pièces bénéficiant d'espaces transparents et d'une structure épurée dont les finitions seront au choix des acquéreurs.

Pour vous ont été créés de grands espaces de vie avec des balcons spacieux profitant d'un excellent ensoleillement ainsi que de vues exceptionnelles sur le lac Léman et les montagnes.

Des places de parc en sous-sol sont disponibles !

Domicim Montreux : 021 966 89 00

Dès CHF 250'000.-

Domicim Vevey : 021 925 00 60

www.domicim.ch

52 | VAUD

www.regierhone.ch Ch. du Closelet 4 – 1006 Lausanne 058 219 01 70 ventevd@regierhone.ch

L’immobilier responsable NOUVEAU PRIX

EXCLUSIVITÉ

TOLOCHENAZ

GIVRINS

ETOY

• Jolie villa au cœur du Bourg, 7 pièces, 220 m².

• Beaux volumes, vue dégagée sur le Jura, • Environs calme en bordure de zone agricole.

Fr. 1’470’000.–

• Bel appartement de 82 m².

• Terrasse et jardin privatif. Jardin d’hiver.

• Finitions d’excellente qualité.

• Joli 3.5 pièces, env. 90 m².

• Entièrement rénové 2010.

• Finitions de qualité, balcon.

Fr. 650’000.–

Fr. 700’000.–

EXCLUSIVITÉ

A 25 MIN. DE LAUSANNE • Villa, 6.5 pièces, 213 m².

• Architecture moderne et lumineuse.

• Quartier calme, privacité.

Fr. 1’450’000.–

L’immobilier est notre métier :

CONFIEZ-NOUS LA VENTE DE VOTRE BIEN Estimation gratuite.

Appelez-nous

ECHANDENS • A 50 m du centre, 4.5 pièces, env. 200 m².

• Résidence avec piscine et tennis.

• Balcon, bon état d’entretien.

EPALINGES • Villa, 6 pièces, 3 salles d’eau.

• Séjour avec cheminée.

• Orientation Sud-Ouest. Environs calme.

Fr. 1’390’000.–

EXCLUSIVITÉ

PROCHE SAVIGNY • Magnifique propriété de 7.5 pièces, 220 m².

• Séjour de 75 m² avec cheminée.

• Situation calme en bordure de zone agricole.

Fr. 1’675’000.–

Fr. 990’000.–

NOUVEAU PRIX

RESTE 1 VILLA

LUTRY – LA CONVERSION • Somptueux attique de 5.5 pièces.

• Vue panoramique sur le lac.

• Terrasse 45 m², patio central 16 m².

Fr. 2’550’000.–

LUTRY – LA CONVERSION • Attique de 4.5 pièces.

• Vue sur le lac et les Alpes.

• Terrasse 75 m², puits de lumière.

Fr. 2’060’000.–

ECUBLENS • Splendide villa de haut standing, 5.5 pièces, 180 m².

• Style contemporain, finitions haut de gamme, au choix de l’acquéreur.

• Livraison automne 2011.

Fr. 1’875’000.–

aisoNs du r seCTioNs les

VAUD | 53

Tél 021 732 11 69

www.agt-architecture.ch

ETS PROJ LE X U IL EA IDEV OUV NT N PE À FRO E M E P HAIN S EN PROC TEMENT R APPA

LA CAMPAGNE AU SOLEIL FROIDEVILLE Après 38 villas vendues et 13 appartements sur 14 reste 1 appartement de 4 ½ pièces Dès Fr.590’000.− Loyer env. 1’500.-/mois yc charges Proche des écoles et toutes commodités Transport TL 60 depuis le Flon

Votre villa sur mesure et tous travaux d’architecture, recherche de terrain, immeuble.

Vos solutions immobilières depuis

Vous recherchez à vendre votre bien neuchâtel immobilier ?

DéCL In A I S on S

Information et estimation gratuite sans engagement l

DELLEY 5 MIN. D’AVENCHES Maison individuelle de 5,5 pces avec piscine extérieure et maison de 3 studios, garages, pl. de parc.

VALLORBE Spacieuse maison ancienne à rénover comprenant 4 logements et un grand rural sur parcelle de plus de 3’000 m2.

VUFFLENS-LA-VILLE Superbe maison de 7 pièces d’env. 250 m2 avec piscine intérieure chauffée, magnifique jardin aménagé.

A visiter absolument.

M.Bovey 021 633 51 43

M.Bovey 021 633 51 43

M.Bovey 021 633 51 43

Fr. 980’000.–

Fr. 880’000.–

Fr. 2’100’000.–

6.2

neuchâtel

Trouvez l’objet de vos rêves !

PARMI NOS 600 OFFRES SUR WWW.PUBLIAZ.COM

LONAY-MORGES Immeuble artisanal mixte. 3 étages avec montecharges, surface env. 1’220 m2. Partage possible des locaux.

Mme De Oliveira 021 633 51 45 Prix sur demande v e r s i o n 2 0 0 9 | pa g e 2 0

MONTREUX Très bel appartement 3.5 pièces de 90 m2, grand balcon, vue dégagée sur lac et Alpes.

MONTREUX Magnifique appartement 4 pièces, belle terrasse de 27 m2, vue panoramique sur la Riviera, lac et Alpes.

M. Seror 021 633 51 46

M. Seror 021 633 51 46

Fr. 720’000.–

Fr. 1’300’000.–

54 | VAUD

Es Brits

Nos 2 derniers appartements de 4.5 pièces

Etagnières / Vaud A vendre Aux portes de Lausanne

Visites sur rendez-vous !

Appartements de 4.5 pièces dès Fr. 760’000.— y compris 2 places de parc intérieures Nous vous invitons à découvrir les Résidences Es Brits, composées de spacieux et lumineux appartements traversants.

L’atout majeur de ce projet, son raccordement immédiat au réseau ferroviaire ( LEB ) et routier qui permet un accès rapide régional et urbain.

www.residences-etagnieres.ch

Une exclusivité de

FONCIA Valorisation SA Place Benjamin - Constant 2 1002 Lausanne Tél. : +41 21 310 14 14 Fax : +41 21 310 14 00 valorisation@foncia.ch www.foncia.com

Pour toutes informations

Mme M.-F. Maire Mobile: +41 79 833 37 54 maire177@foncia.ch www.residences-etagnieres.ch

VAUD | 55

LA TOUR-DE-PEILZ Résidences des Vignes

SAINT-SULPICE Au pré du Moulin

Dans un cadre calme et verdoyant proche des commodités et des écoles, nouveau quartier MINERGIE de 27 villas en PPE. Encore disponibles : 4 villas jumelles disponibles de suite - Prix dès CHF 1’330’000.– 2 villas jumelles « sur plan » disponibles dès juin 2012 - Prix dès 1’250’000.– www.residencesdesvignes.ch

Dans un nouveau quartier en plein développement, 2 immeubles très lumineux et résolument modernes. Les appartements bénéficient de jardins privatifs ou de terrasses-toit avec vue sur les Alpes.

Encore disponibles : 2 appart. avec terrasse-toit reliés avec des lofts « activités » Prix dès CHF 1’168’000.– 4 spacieux triplex avec vérandas et jardins privatifs. Prix dès CHF 1’330’000.-

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - aleonardi@immoleman.ch

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - aleonardi@immoleman.ch

ST-CERGUE

JOUXTENS-MÉZERY

Les Hauts de La Côte à 12 minutes de Nyon Nouvelles Promotion !

18 logements en PPE 3.5 et 4.5 pièces dès CHF 460’000.www.leshautsdelacote.ch

Villa individuelle contemporaine de 8.5 pièces avec vue lac.

Située sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier très calme et résidentiel, elle bénéficié d’un cadre verdoyant. Elle dispose d’un vaste séjour avec terrasse, 5 chambres, garage double et grande cave.

CHF 1’890’000.–

Contact : Marcel Grossmann 079 458 56 24 - info@immoleman.ch

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - aleonardi@immoleman.ch

FROIDEVILLE

GOLLION – À 9KM DE MORGES

A 10 minutes de Lausanne, 2 villas jumelles en vente sur plan, parcelle très bien située au centre du village sans nuisance d’env. 1’000 m2 par villa, finitions au choix, sous-sol complet, chauffage gaz + solaire.

Surface hab. env. 140 m2 avec possibilité d’aménager les combles avec 60 m2 supplémentaires.

Un couvert et 1 place de parking inclus Dès CHF 1’090’000.– par villa

Contact : Marcel Grossmann 079 458 56 24 - info@immoleman.ch

www.immoleman.ch

Vente sur plan d’une lumineuse villa contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel, sur une belle parcelle plate de 1’118 m2 exposée sud-ouest, en bordure de zone agricole.

Construction traditionnelle de haute qualité, basse consommation énergétique, finitions au choix.Vue imprenable sur la campagne, le lac Léman et les Alpes.

CHF 1’790’000.– frais d’achat réduits

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - aleonardi@immoleman.ch

56 | VAUD PullY

Rue St-Pierre 3 | 1002 Lausanne Tél : 021 310 25 15 ventes@regiegalland.ch www.regiegalland.ch

DOMMARTIN

CuRTIlles

GRANDVAuX

Attique de charme

9 appartements sur plans

Propriété equestre

Pied à terre idéalement situé à deux pas des rives du lac, cet appartement de 122 m² est un véritable coup de cœur !

Dans une résidence de standing, aux normes Minergie, spacieux appartements de 2½ à 5½ pces avec jardin, terrasse ou balcon.

Rénovée en 2007, sur parcelle de 10’680 m2, 6 pièces, studio indep., piscine int., 5 boxes, carré de dressage. Surface hab. d’env. 280 m2.

Appartement de 4 pieces + 1½ indep

Sylvie Ferment

Ana Silvestre

Michel Brawand

Fr. 1’200’000.-

Dès Fr. 390’000.-

PullY

lAusANNe

le MONT-suR-lAusANNe

3 appartements sur plans

Bel appartement

Idéalement situés au centre de Pully, dans immeuble de haut standing, appartements de 3½ à 5½ pces avec jardin d’hiver, ascenseur privé.

3½ pièces, d’env. 137.5 m² pondérés.

Cuisine ouverte avec îlot central, balcon de 62 m² sur 3 façades. Place de parc intérieure incluse.

Appartements de 4½ et 5½ pieces

Ana Silvestre

Michel Brawand

Dès Fr. 990’000.-

Fr. 1’200’000.-

Fr. 2’180’000.-

Dans villa jouissant d’une vue étendue sur le bassin lémanique, quartier de villas. Belle terrasse et jardin privatif.

Fr. 1’180’000.-

Ana Silvestre

le MONT-suR-lAusANNe

FRIBOuRG

2 villas jumelles sur plans

Appartements de 4½ et 5½ pieces

Spacieux appartements sur plans dès env. 122 m2, sur 2 niveaux, dans petite PPE de 4 logements.

Lumineuses et d’architecture contemporaine, aux standards Minergie, ces villas idéalement situées profitent d’une splendide vue sur le lac.

Respectivement de 92 et 107 m2, avec balcon, dans quartier calme et verdoyant.

Toutes commodités à proximité.

Service des ventes

Sylvie Ferment

Michel Brawand

Dès Fr. 900’000.-

Dès Fr. 1’575’000.-

Dès Fr. 355’000.-

LP: :::S:PS:P: :P L:::y

2 immeubles villageois comprenant :

: :P: :P :SP:SS :P ::: :: :::: :SP:SS ::: :: : :P: :P :SP:SS :P ::: :: :::: :SP:SS ::: :: : ::::PP : :::SS:P :P ::: :: :::: : :S:::S: : ::::PP : :::SS:P :P ::: :: :::: : :S:::S :S:P: PS ::S:P: :P :SP: SS:::P:

SSSSS

S

HS:SSS:S:SS:

PPPP

:::S:P: ::S:PP:P

Dès 1’068’000 CHF

:P::PS :Sti:fSS:SSS S:P :SSS:SP:: :P hS:SP :PPf:P:SS:P :SPP::tiq:P (S:::Sti:S: ::::P : :hS:P:P: :SSSPS:P :::SSPP:…)

L::SS::SS:

JSP:SS :è: ::::: V:P :::S::P

:P::hP :P: ::::::SS::

Dossier complet disponible : www.aa-construction.ch Plus d’informations : AA Construction 022 301 17 30

VAUD | 57

Compétence, expérience, proximité...

Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise

E037 - STE-CROIX / VD CHF 170’000.– Mignon appartement de 3 pièces en triplex avec entrée indépendante comprenant une terrasse, cheminée et balcon de 10 m2. Idéal comme résidence secondaire.

E038 - VULLY-LES-LACS dès CHF 450’000.– Vente sur plans de logements de 3 1/2 et 4 1/2 pces (87 à 113 m2 + loggia ou terrasse) 1 garage et 1 place ext. compris. En construction Livraison début 2012.

Mlle. Schaer 079 574 97 00

M. Gorgerat 026 662 48 68

E039 - PAYERNE / VD CHF 250’000.– Appartement de 4 pièces (~70 m²), balcon, dans petit immeuble de 5 logements. 2 places de parc comprises. Garage en sus. Proche des commodités. IDEAL POUR PRIVES OU INVESTISSEURS. M. Gorgerat 026 662 48 68

E040 - VILLARS-LE-GRAND / VD dès CHF 420’000.– Vente sur plans de 4 spacieux logements (3½ 4½ - 5½ - 6½ pces) ~ 98 m² à 165 m. Places de parc int. et ext. Vue imprenable sur les Alpes.

Chauffage écologique par pompe à chaleur air/eau.

M. Gorgerat 026 662 48 68

E043 - COMBREMONT-LE-PETIT / VD CHF 650’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au coeur du village avec dégagement sur la campagne et le Jura.

E044 - AVENCHES / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

M. Gorgerat 026 662 48 68

M. Gorgerat 026 662 48 68

NOUVEAU

E041 - ECLEPENS / VD CHF 820’000.– Ancienne ferme (partie ouest) comprenant un appartement de 6,5 pces en triplex. Travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour.

Mlle. Schaer 079 574 97 00

E042 - VULLIENS / VD CHF 750’000.– A seulement 15 min du M2, villa de 5 pièces (~120 m2). Très jolie situation tranquille, grande terrasse sur 2 niveaux, parcelle de 1’579 m2, arbres fruitiers, piste de pétanque, garage double et bûcher.

M. Gorgerat 026 662 48 68

Télécharger directement votre dossier sur notre site LAUSANNE Rue Etraz 5 021 321 77 70

MORGES Grand-Rue 25 021 804 17 30

NYON Rue Jules-Gachet 5 022 990 93 08

www.cogestim.ch

PAYERNE Rue de Lausanne 26 026 662 48 68

Tél. 021 321 90 40 www.regieduboux.ch

ROLLE Grand-Rue 12 021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINS Rue du Casino 3 024 422 12 12

Av. de Georgette 6 CP 5879 - 1002 LAUSANNE

D313 - CORCELLES-LE-JORAT

F473 - LAUSANNE Situation centrée.

L’authenticité à quelques 15 min. de Lausanne

Objet rare et recherché Spacieux appart. de 5 pces, 167.40 m2.

Salon, salle à manger, hall, cuisine fermée.

Hauts plafonds, parquets à l’ancienne, cheminée, beaucoup de charme.

Quartier résidentiel.

Magnifique ferme du 19ème de 7.5 pièces avec rural aménageable.

Surface habitable actuelle 210 m2.

Parcelle de 5’881 m2 en zone village.

Réf. RC 1001 Prix sur demande IMMO CODE THUF2

OBJET RARE

D338 - BUSSY-SUR-MOUDON A 20 min. de Lausanne

Réf. MT01546 CHF 1’560’000.−

D761 - GRANDVAUX Au cœur de Lavaux Vue imprenable.

Conception architecturale originale Spacieuse villa indiv. 5.5 pces env. 190 m2 hab., 1er étage ouvert sur salon et terrasse Vue panoramique, calme Construction 2007 - Finitions de qualités

Grande parcelle de 3’083 m2, dont 1’432 m2 en zone villa. COS 286 m2, CUS 501 m2 hab. Accès aisé, proche des transports.

Parcelle 839 m2.

Réf. MT04538 Prix sur demande

Réf. MT02554 CHF 835’000.− D339 - LE MONT-SUR-LAUSANNE Quartier résidentiel, calme

D760 - LOÈCHE-LES-BAINS / VALAIS Plein Sud, vue dégagée.

Int. School of Lausanne à 17 min.

Charmante villa indiv. 6.5 pces env. 180 m hab., 100% excavée, garage.

Très bien entretenue, rénovation 2010 Belle parcelle 1’334 m2.

Réf. MT02553 CHF 1’490’000.− IMMO CODE EMLRQ

2

Appt 2 pces 55 m2 hab., balcon 15 m2, cuisine ouverte, salle de bain, WC sép., Cave, Place de parc intérieure.

Construction 2008 - Finitions et équipement haut de gamme.

Réf. MT01537 CHF 450’000.−

58 | VAUD

Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise

DÉJÀ 70 % RÉSERVÉ

25 % RÉSERVÉ

E026 - EPALINGES Dès CHF 627’000.– Construction de 48 appartements de 3.5 à 6.5 pièces avec parking souterrain. Quartier résidentiel et familial ! Ecoles, commerces et transports publics à proximité. Le meilleur rapport qualité/prix de la région lausannoise. Le chantier vient de démarrer !

E027 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une magnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

50 % RÉSERVÉ

E028 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Bel2 mont. Construction de 4 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m habitables, dont le chantier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.

E029 - MEX CHF 2’500’000.– Magnifique demeure accueillante et chaleureuse d’env. 300 m2 rénovée avec goût et maté2 riaux d’excellente qualité. Située sur une parcelle de 1’452 m procurant ainsi intimité et tranquillité. Idéale pour une vie de famille. Une visite s’impose!

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

Téléchargez directement votre dossier sur notre site...

EXCEPTIONNEL

E030 - LA TOUR-DE-PEILZ CHF 3’100’000.– Splendide propriété de 7 pièces avec piscine et magnifique jardin arborisé. Totalement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Potentiel d’extension dans les combles pour les amoureux de grandes surfaces. Quartier résidentiel et proche des commodités. Disponible de suite/à convenir.

E031 - CORSIER-SUR-VEVEY CHF 1’590’000.– Luxueuse villa individuelle nichée au cœur des vignes avec vue panoramique sur le Léman.

Piscine à débordement 3.5 pièces, surface habitable de 96 m2 + disponible de 52 m2 aménagé.

Une visite s’impose !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

E033 - EPALINGES CHF 2’250’000.– Dans une commune en pleine évolution, cette magnifique villa individuelle offre une excellente privacité. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics (M2 et Bus) saura séduire les familles actives. La propriété bénéficie d’un grand potentiel d’agrandissement et comblera tout acquéreur désireux de créativité. Garage-box double et places de parc.

E034 - PUIDOUX CHF 1’200’000.– A 10 minutes de Vevey, sur la commune de Puidoux, cette villa de 5.5 pièces comblera l’heureux acquéreur qui saura la rénover avec goût. Située sur une belle parcelle de 1’048 m2 au centre d’un quartier villas, offrant ainsi une situation calme et reposante. Disponible de suite.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

LAUSANNE Rue Etraz 5 021 321 77 70

MORGES Grand-Rue 25 021 804 17 30

NYON Rue Jules-Gachet 5 022 990 93 08

VAUD | 59

Compétence, expérience, proximité...

PROMOTION

E035 - EPALINGES CHF 1’200’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin.

Située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt et des terrains de sports. Travaux à prévoir.

E164 - ST-CERGUE Dès CHF 465’000.– A proximité de la gare, construction d’un petit immeuble de 11 8 appartements en PPE allant du 3 au 4 pièces, assurant calme et confort de vie. Parking en sus. Début du chantier oct. 2011 : démolition.

E267 - AIGLE Dès CHF 1’190’000.– Résidence du vignoble. Magnifiques villas contigues d’environ 180 m2 sur 2 niveaux.

Proche du château, au milieu des vignes.

Calme absolu. Garages souterrains. Finitions au choix. Livraison fin de l’année.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

MM. Grospierre et Infantolino 022 990 93 08

M. Liardet 021 321 77 70

NOUVEAU

VUE LAC

E036 - ECUBLENS CHF 835’000.– Bel appartement de 4,5 pièces d’une 2 surface PPE d’env. 128 m situé au rez-dechaussée avec terrasse. Quartier calme et verdoyant. Garage-box dans parking collectif en sus.

E045 - ECHALLENS / VD CHF 2’200’000.– Halle en PPE (lot n° 3) comprenant une 2 halle d’env. 1’000 m , une cafétéria, un bureau et un appartement de fonction.

21 places de parc extérieures complètent ce bien.

E046 - AVENCHES / VD CHF 590’000.– Bâtiment industriel/artisanal ~250 m2. Possibilité d’agrandissement et de créer un logement de service. Parcelle de 1’914 m2.

A 1 km des accès autoroutiers.

E165 - TANNAY CHF 1’250’000.– Spacieux appartement de 3.5pcs de ~102 m² hab. avec 2 terrasses totalisant 14 m². Ensoleillement idéal, cadre verdoyant. Buanderie privée ~25 m² et 1pl. de parc int. incluses. Disponible de suite.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

Mlle Schaer 079 574 97 00

M. Gorgerat 026 662 48 68

M. Grospierre 022 990 93 07

... www.cogestim.ch VUE ALPES

E166 - VINZEL CHF 1’660’000.– Magnifique duplex de standing de 5.5 pièces + mezzanine, ~213 m² habitables, dans construction de 2009 située au calme dans le vignoble de la Côte. Vue sur les Alpes. 2pl. de parc sous couvert et grande cave incluses.

M. Infantolino 022 990 93 14

NOUVEAU

SUPERBE VUE

E167 - ST-CERGUE CHF 1’690’000.– Dans quartier résidentiel calme, sur 2 parcelles totalisant 2’570 m² dont 1’449 m² encore constructibles, charmante maison individuelle composée de 4 chambres, surface utile ~312 m². Vue sur plaine, lac, Alpes et la Barillette.

M. Infantolino 022 990 93 14

EN CONSTRUCTION

E168 - GLAND CHF 740’000.– A deux pas de la gare au cœur de Gland, bel appartement de 4 pièces avec balcon, ~92 m2 PPE, rénové en 2004. Jouissance d’une piscine extérieure commune et entouré d’un grand parc arboré.

E266 - VILLARS-SOUS-YENS CHF 760’000.– A quelques minutes de Morges, charmant appartement de 4,5 pièces-duplex au dernier étage, env. 120 m2, dans une ferme rénovée. Il offre de grandes pièces et une tranquillité absolue. + 2 places de parc.

M. Infantolino 022 990 93 14

M. Sgoifo 021 804 17 30

EN CONSTRUCTION

NOUVEAU

E170 - MORGES CHF 1’190’000.– Magnifique logement neuf de 3,5 piècesduplex en attique de 105 m2. Finitions choisies avec goût. A proximité immédiate du centre-ville. Livrable automne 2012.

E171 - ROLLE CHF 1’400’000.– Villa contiguë de 5,5 pièces sur 3 niveaux – 130 m2, avec terrasse et jardin. La maison est située au centre-ville de Rolle, à proximité de toutes les commodités. Garage.

Place de parc.

E172 - VULLIERENS CHF 920’000.– Grand appartement de 6,5 pièces au 1er étage, de 173 m2, avec un balcon et un jardin privatif. Finitions au gré du preneur.

2 places de parc comprises.

E173 - JOUXTENS-MEZERY CHF 2’000’000.– Magnifique villa jumelle de 6,5 pièces, à caractéristique individuelle, avec véranda.

Située dans un écrin de verdure. Finitions de haute qualité. 2 places de parc intérieures et 2 places de parc extérieures.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M. Sgoifo 021 804 17 30

M. Sgoifo 021 804 17 30

M. Sgoifo 021 804 17 30

PAYERNE Rue de Lausanne 26 026 662 48 68

ROLLE Grand-Rue 12 021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINS Rue du Casino 3 024 422 12 12

60 | VAUD

L’idéal immobilier

Mise en vente de

la 2ème étape:

»

Chalets «C» et «D

Gryon-Villars

® ntagne Minergie en mo seule promotion leuse et des rbo Ba la de Terra Nostra – La s ue niq s s remontées méca t du 2 au 6.5 pièce A quelques pas de de standing, allan nts me rte pa ap ptionnel. ce ex nt commerces, me ne on vir grand confort. En bénéficiant d’un réf. 11485 021 721 15 81 315’000.–

Dès CHF

hi

Alexandre Mirfassi

Découvrez nos promotions !

Crèche et écoles sur le site

Lucens -

pour investisseurs !

Grand succès – 4ème étape en vente Dans un parc arborisé et ensoleillé, toutes les commodités sur place, à 20 minutes de Lausanne et 8 minutes de la gare Romont (Intercity), plus que 4 lots à vendre.

Appartements Minergie® Appartements attique

Dès CHF 455’000.– CHF 720’000.– réf. 10840

Alexandre Mirfassihi

021 721 15 81

Lutry • Vevey • Montreux • Pully Lausanne • Chailly • Morges Yverdon • Aigle

www.regie-couronne.ch

19 lots vendus !

Lucens

Saint-Prex

PPE Les Sources ces, proche de l’arrêt dernes de 4.5 et 5.5 piè Jolis appartements mo ntier ouvert, s. Finitions à choix, cha de bus et des commodité bonne affaire à saisir.

Dès CHF 625’000.– Alexandre Mirfassihi

réf. 11257

021 721 15 81

Idéal pour famille & investisseurs !

Livraison printe mps 2013

Prés de la Couron ne Nouvelle promotio n au centre de Lu cens. A 20 minutes avec toutes les co de Lausanne, mmodités ! 3 bâtim ents Minergie® à supermarchés & co proximité: mmerces, gare, crè 2 che & écoles. 12 90 m et 3 x 4.5 piè x 3.5 pièces de ces de 128 m2.

3.5 pièces 4.5 pièces

Alexandre Mirfassi

hi

Dès CHF 475’00 0.– Dès CHF 625’00 0.– 021 721 15 81

VAUD | 61

L’idéal immobilier

Tout l’immobilier sous un même toit !

A visiter ! de 187 m Spacieux appartement pièces situé 5.5 de t men loge e erb Sup Terrasse et dans un quartier calme. t de gamme. hau s tion Fini . atif jardin priv

Magnifique villa individuelle A 2 minutes d’Yverdon, 6.5 pièces de 230 m2, piscine, calme, idéale pour accueillir une famille, proche des commodités.

Michael Jaques

réf. 12779

021 796 35 35

réf. 13664

024 425 44 44

Pour investisseur Appartement de 93 m2 environ avec balcon. Proche commodités. Vue dégagée. Exposition optimale. Place de parc extérieure et intérieure en sus.

CHF 463’000.– Karine Genelot

Spacieuse villa ind ividuelle 6 pces réparties sur 2 niveaux, 250 m2 , avec appartement indépendant de 2.5 pces, excavée, grand jardin plat, calme, proche de s TP.

CHF 2’390’000.–

Jérôme Demace

réf. 10782

021 796 35 35

A saisir !

St-Cergue

Chamblon

CHF 1’350’000.–

2

CHF 1’830’000.– + parcs Didier Decker

A visiter !

Epalinges sud

La Conversion

réf. 13361

021 796 37 04

contemporaine Magnifique propriété 2 . + studio hab m 200 de es pièc 5.5 2 2 m3).

(95 m 50 de nt nda indépe ionnelle. ept exc lac vue et Situation Terrasse en toiture.

Bertrand Schmidt

réf. 12842

021 925 90 90

Nouveaux appartements et villas !

Corseaux

Les Terrasses du Lac Cet ensemble formé de 8 villas jumelles et de 4 appartements bénéficie d’une situation privilégiée avec une orientation plein sud face au Léman et aux Alpes. Chaque appartement et villa jumelle disposent d’un jardin privatif et/ou d’une terrass e ainsi que de 2 places de parc intérieures. Finitions au gré du preneur.

Proche de toutes commodités.

Dès CHF 965’000.– Agence de Vevey

sur le lac !

Vue époustouflante lac et les Alpes.

Vue panoramique sur2 le m2 hab.

Parcelle de 6’900 m , 500 ité immédiate xim Pro ine.

Pisc . iron env du golf.

CHF 4’250’000.– Steeve Lasserre

réf. 9370

021 796 37 04

Montreux

Corseaux

CHF 1’830’000.–

Bougy-Villars

021 925 90 90

Lutry – Vevey – Montreux – Pully – Lausanne – Chailly – Morges – Yverdon – Aigle – www.regie-couronne.ch

Bel appartement Au cœur de la vieille ville, dans immeuble cossu, 4.5 pces de 108 2 m.

Hauts plafonds, cheminée et balco n avec échappée sur le lac.

CHF 895’000.–

Nathalie Mermod

réf. 13671

021 925 90 90

62 | VAUD

swiss-immobilier.ch

BEX

GRYON

MONTREUX

MONTREUX

3 appartements, locaux commerciaux, 4 ½ / 3 ½ / studio, 614 m2, terrain 1’908 m2, 10 min / Monthey, 20 min/ Montreux.

Réf. 20116047 CHF 1’500’000.-

Chalet, grand et petit appartements, 7 ½ pces, 195 m2, terrain 1’205 m2, terrasse, pelouse, prairie, 1 h 20 /Genève.

Réf. 20117019 CHF 995’000.-

Appartement, 3 ½ pces, 73 m2, balcon donnant sur berges Léman, place parc privative, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 20114022 CHF 1’350’000.-

Veytaux, appartement, 4 ½ pces, 110 m2, terrain 120 m2, terrasse, jardin, garage privatif, magnifique vue sur Léman.

Réf. 20114023 CHF 785’000.-

LEYSIN

LEYSIN

ST-GEORGE

STATION VAUDOISE

Chalet - Propriété, 7 ½ pces, 250 m2, terrain 3’927 m2, à l’abri de toutes nuisances, belle surface terrain.

Réf. 20117018 CHF 1’260’000.-

Chalet, 10 pces, 388 m2, terrain 1’068 m2, 3 appartements, 3 garages, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 20117017 CHF 1’400’000.-

Chalet, 10 ½ pces, 268 m2, terrain 1’375 m2, proximité pistes de ski, 20 min / Gland, 35 min / Lausanne.

Réf. 20117016 CHF 1’800’000.-

MAGNIFIQUE SURFACE COMMERCIALE DANS STATION VAUDOISE. BIEN D’EXCEPTION. PRIX A DISCUTER. Réf. 20116046 Prix sur demande

GLION-TERRITET

BARBOLEUSAZ- GRYON

LEYSIN

BULLET

Appartement rénové, 3 ½ pces, 65 m2, bordure forêt, vue sur Léman, 5 min / Montreux / Villeneuve, de suite.

Réf. 20114019 CHF 420’000.-

Chalet, 6 ½ pces, 160 m2, terrain 300 m2, pl. parc ext., 5 min / télésiège, possibilité d’acquérir une grange.

Réf. 20107012 CHF 655’000.-

Appartement rénové, 3 ½ pces, 87 m2, balcon, proximité remontées mécaniques, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 20104512 CHF 550’000.-

Terrain, 2’797 m2, environnement préservé, vue imprenable, 3 min/St-Croix, 18 min/ Yverdon-les-Bains, 38 min/Lausanne.

Réf. 20105002 CHF 336’000.-

LES DIABLERETS

Demi-chalet neuf de haut standing, meublé, 5 ½ pces, 115 m2, terrain 515 m2, balcons, terrasse, couvert voitures.

CHF 898’000.Réf. 20107009

LES DIABLERETS

GRYON

LEYSIN

Chalet neuf haut standing, meublé, 2 appart. 5 ½ pces, peuvent être vendus séparément, 230 m2, terrain 1030 m2.

Réf. 20107008 CHF 1’868’000.-

Appartement, 3 ½ pièces, 72 m2, cave, balcon de 23 m2, place de parc extérieure, exposition plein sud, de suite.

Réf. 20104510 CHF 340’000.-

Triplex, cœur Alpes vaudoises, 5 ½ pces, 145 m2, terrain 337 m2, balcon, terrasse, pelouse, ensoleillement optimal.

Réf. 20104511 CHF 508’000.-

VILLARS-SUR-OLLON

BEX

BEX

BARBOLEUSAZ- GRYON

Chalet, 6 ½ pces, 220 m2, terrain 844 m2, garage, places parc ext., envir. calme, VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE. Réf. 20097003 CHF 2’250’000.-

NOUVELLE PROMOTION, appartement, 3 ½ pces, 107 m2, rez-de-chaussée, terrasse, pelouse, centre-ville.

Réf. 20094013 Prix sur demande

NOUVELLE PROMOTION, appartement, 4 ½ pces, 118 m2, rez-de-chaussée, terrasse, pelouse, centre-ville.

Réf. 20094014 Prix sur demande

Chalet en madrier, 6 ½ pces, 160 m2, terrain 773 m2, pl. parc ext., cadre de nature, vue exceptionnelle, 5 min / télésiège.

Réf. 20107013 CHF 890’000.-

appel gratuit

0800 424 424

VAUD | 63

SA

LAUSANNE

LUTRY

PULLY

Appartement de 1.5 pièces, d’une surface habitable de 36 m2, balcon avec vue sur les montagnes. Situé dans un environnement calme et verdoyant.

Maison de caractère de 7 pièces, d’une surface habitable de 420 m2. Située dans un cadre idyllique et résidentiel au cœur du Lavaux.

Nouvelle construction. Appartement de 4.5 pièces, d’une surface habitable de 126 m2. Grande terrasse et jardin plein sud, balcon.

021 312 44 55

021 312 44 55

021 312 44 55

Fr. 460’000.−

Prix sur demande

Fr. 1’370’000.−

CRISSIER - VILLAGE

PAILLY

Appartement mansardé de 140 m2 habitables avec mezzanine.

Grand balcon-terrasse avec vue sur le lac et les montagnes.

Parc en sus.

Villa individuelle de 5.5 pièces, d’une surface habitable de Spacieux appartement de 3.5 pièces en duplex avec grand 180 m2. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de balcon et jardin, d’une surface habitable de 108 m2. Vue imprenable sur le lac. Place de parc intérieure et cave inclues.

1’000 m2, avec spacieuse terrasse.

021 312 44 55

021 312 44 55

Fr. 1’100’000.− 021 966 05 05

MONTREUX

MONTREUX

VILLENEUVE

Villa jumelle de 8.5 pièces de 300 m2 habitables. Magnifique vue dominante sur le lac et les montagnes. Grandes terrasses et jardin potager.

Villa individuelle de 6.5 pièces, parcelle d’environ 870 m2.

Située dans un quartier calme, sans nuisance. Proche des écoles, des axes autoroutiers et de toutes commodités.

Villa individuelle de deux appartements distribuée sur trois niveaux, parcelle de plus de 9’600 m2, surface habitable de 380 m2. Vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

021 966 05 05

021 966 05 05

021 966 05 05

Fr. 970’000.−

Fr. 2’230’000.−

LAUSANNE

Avenue Benjamin-Constant 7 lausanne@verbel.ch

MONTREUX

Fr. 1’965’000.−

Fr. 860’000.−

Fr. 2’900’000.−

MONTREUX

Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch

Bettens CHF 745'000.– (Réf. 13393 - E247) Dernière villa de 5 pièces, 118 m² habitables, dans une promotion de 5 lots. Environnement calme et villageois.

Située à 8 min. de l’ouest lausannois seulement! Terrasse et jardin avec orientation sud.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Morges CHF 1'350’000.– (Réf. 13826 - E371) Dans un cadre verdoyant, magnifique appartement contemporain de 5.5 pièces au rez, d’env. 154 m² habitables, bénéficiant d’un jardin privatif de plus de 240 m², terrasse, 4 chambres, à l’abri des nuisances.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Founex CHF 2'800'000.– (Réf. 13772 - E392) Belle villa individuelle de 6.5 pièces au cœur de la très recherchée région de Terre-Sainte, à quelques minutes des écoles internationales, dans un emplacement calme.

Jardin clôturé, richement arboré et avec piscine.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Le Mont-sur-Lausanne Dès CHF 1'290'000.– (Réf. 12961 - E248) Cette promotion composée de 6 villas de 6.5 pièces, 131 m² hab. (plus surface aménageable de 30 m² en soussol) bénéficie d’une environnement calme et residentiel. Les bus TL N° 8 et 60 sont à proximité.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Morges Etoy Prix sur demande (Réf.

CHF 1’700’000.– (Réf. 13257 8889) - E372) Au cœur de Morges, splendide appartement pieds dans l’eau de 5.5 pièces d’env. 143 m², 4 chambres, sans vis-à-vis, offrant un balcon avec une vue exceptionnelle sur le lac.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Coinsins CHF 2'050'000.– (Réf. 13299 - E393) Charmante villa de 6.5 pièces perchée sur une colline en bordure de zone agricole. Sans vis-à-vis, la parcelle offre une magnifique vue sur la campagne et le Mont-Blanc dans un cadre sans pareil. Un coup de cœur !

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Epalinges CHF 2'950'000.– (Réf. 13724 - E249) Belle villa individuelle de 300 m² habitables environ sur une grande parcelle arborée. Orientation idéale et calme absolu sont les mots clés de cet objet. Commerces et transports publics à 300 m env.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Gollion CHF 1'290’000.– (Réf. 13466 - E373) Appartement de 5.5 pièces au rez d’env. 165 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal, jardin privatif d’env. 700 m², terrasse de plus de 30 m². Au calme absolu.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Versoix CHF 1'350'000.– (Réf. 13780 - E394) Charmante villa contiguë aux portes de Genève et à deux pas du lac. Deux chambres avec vue sur la verdure bordant le lotissement, séjour avec accès jardin, cuisine, s.de.jeux, buanderie et deux garages.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Boussens CHF 660'000.– (Réf. 13614 - E250) A 2 km de Cheseaux et de ses commodités (notamment le LEB) et à 15 min. env. de Lausanne, cet appt de 3 pces, 103.5 m² pondérés bénéficie d’un environnement calme et agréable. Garage box en sus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Cossonay-Ville CHF 690’000.– (Réf. 12304 - E374) Bel appartement de 4 pièces au rez de 92 m² avec jardin privatif. Très ensoleillé. Actuellement loué. 2 places intérieures.

Chéserex CHF 3'000'000.– (Réf. 13156 - E395) Dans un cadre calme et bucolique, superbe propriété de 2’000 m² à quelques kilomètres de Nyon et de la jonction d’autoroute. Villa de 8 pièces, beau jardin avec piscine et planté d’arbres de diverses essences.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Domicim Morges : 021 804 70 90

Vision globale, identités locales Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et Bulle

www.domicim.ch

Epautheyres CHF 780’000.– (E111) Spacieux appt 5.5 pces, cheminée, env. 180 m² hab. dans ancienne ferme rénovée. Calme, à 5 min d’Yverdon et de l’A1/A5. Jardin arboré commun avec bbq. Terrasse, garage double, cave.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Clarens Prix sur demande (Réf. 12776 - E251) Située dans un quartier résidentiel, cette villa individuelle de 213 m² est répartie sur 3 demi-niveaux. La terrasse semi-couverte, accessible depuis la salle à manger, bénéficie d’une vue sur le lac.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Blonay CHF 1'590'000.– (Réf. 12896 - E107) Dans quartier calme et résidentiel, villa mitoyenne de 5.5 pièces sur parcelle plane d’environ 807 m². Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Piscine et jacuzzi. Deux garages et trois pl. parc extérieures.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Yverdon-les-Bains CHF 440'000.– (Réf. 12709 - E112) Au cœur de la ville d’Yverdon, endroit calme, appartement neuf, 3,5 pièces, 76 m² hab. Proche de toutes les commodités, à 15 min de Lausanne et de Neuchâtel.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Brent CHF 620'000.– (Réf. 13904 - E252) Ce bel appartement de 3.5 pièces de 89 m² situé au 2ème étage bénéficie d’un grand séjour lumineux donnant accès au balcon depuis lequel vous jouissez d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Bossonnens CHF 920’000.– (Réf. 13765 - E108) Villa individuelle, de 6 pièces, proche de toutes les commodités tout en étant au calme et entourée de verdure. Construite en 1995, cette maison de construction traditionnelle, est en parfait état d’entretien.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Yvonand Prix sur demande (Réf. 12233 - E113) Maison architecte au bord du lac, 7,5 pces + mezzanine, env. 330 m² hab. Volume, cachet, espace. Jardin, jacuzzi, réduits, couvert pour voitures, pl. parc. Place d’amarrage bâteau au port. Proche commodités.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Chamby CHF 1'850'000.– (Réf. 13279 - E253) Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 6.5 pièces d’une surface généreuse de 230 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le lac. Une piscine et un barbecue couvert compris. Rénovations à prévoir.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Attalens CHF 890’000.– (Réf. 11915 - E109) Villa individuelle, parfaitement entretenue, de 6 pièces idéalement située sur une parcelle dominante de 1’061 m² entièrement clôturée et arborisée. Terrasse, garage et places de parc extérieurs.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Corcelles-près-Payerne CHF 980’000.– (Réf. 12409 - E114) Ferme rénovée 6,5 pces, env. 208 m² hab., grange, possibilité de créer logements, garage/atelier, jardin.

Zone village. Idéal pour artisan grâce aux beaux volumes et à l’espace. Proche toutes commodités.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Brent CHF 485'000 .– (Réf. 11932 - E254) Sur les hauts de Montreux, appartement de 3.5 pièces de 88m² au rez-de-chaussée. Son grand séjour donne accès au balcon de 12 m² depuis lequel vous bénéficiez d’une vue sur le lac.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Blonay CHF 772’500.– (Réf. 13624 - E110) Maison de village composée de 2 appartements indépendants. Un logement de 3.5 pièces au rez et 5.5 pièces en duplex. Vue dégagée. Quartier calme, sans nuisances. 3 places extérieures.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

66 | VAUD

La Chaux-sur-Cossonay - Nouvelle promotion ! « La Ferme du Veyron »

Situation idéale alliant tranquillité, grands espaces et cadre bucolique à proximité de toutes les commodités !

Modernité, volume et qualité sont les mots clés de cette nouvelle et magnifique construction !

A l’architecture contemporaine tout en respectant le cachet d’époque, cette nouvelle promotion offre 4 maisons mitoyennes hors du commun de par leur conception et espace de plus de 200 m2 habitables, 6 pièces, garages souterrains avec un superbe dégagement côté jardin sur la campagne et la rivière !

Prix dès Fr. 1’130’000.– soit CHF Fr. 4’500.--/m2. A voir absolument !

www.manor.ch

VAUD | 67

Une promotion et une réalisation de

de

Image non-contractuelle

50%

s!

u vend

Clarens Bureau de vente

www.espace-riviera.ch

Découvrez le projet en vous rendant à notre bureau de vente le mercredi 28 septembre de 16h00 à 18h00 et le samedi 15 octobre de 11h00 à 13h00 à la rue du lac 124, 1815 Clarens.

Le projet "Espace Riviera" est composé d'appartements de 3.5 et 4.5 pièces de surfaces généreuses.

Domicim Montreux : 021 966 89 00

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Dès CHF 620'000.-

Montreux

Image non-contractuelle

www.domicim.ch

Luxueux appartements au coeur de Montreux !

www.montreux-arcadia.ch

Profitant d'une situation unique au coeur des rues semi-piétonnes du centre historique de la ville, la nouvelle résidence citadine "Arcadia" offre des appartements de luxe du studio au 4.5 pièces comprenant des surfaces allant jusqu'à plus de 170 m².

Avec des budgets aisés, ajoutez une touche intimiste à votre logement aménageable au gré de vos envies.

Domicim Montreux : 021 966 89 00

Régie de La Couronne : 021 721 15 81

Prix sur demande

68 | VAUD

Villas et appartements à vendre R

girodsaudan

immobilier

Route de Berne 34 • 1010 Lausanne Tél. +41 21 349 25 58 philippe.saudan@gs-immobilier.ch

PERROY Fr. 3’900’000.réf. 62014 Magnifique maison mitoyenne de standing, 7 pièces, pieds dans l’eau, située dans un quartier calme de Perroy. Belle vue sur le lac et les Alpes.

BOREX Fr. 1’960’000.réf. 62322 Situation exceptionnelle, avec très belle vue dégagée dans un quartier paisible et résidentiel, magnifique terrain équipé de 1’400m2 en zone villa, libre de mandat.

ECHALLENS

VUFFLENS-LE-CHÂTEAU Fr. 1’010’000.- réf. 662296

CHAVANNES-DES-BOIS

Situé dans le cadre paisible d’un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, superbe appartement en duplex et en attique de 4.5 pièces, 133m2 habitables.

CROY Fr 995'000.réf. 61967 Très bien situé au coeur du village, dans un quartier calme et proche des commodités, belle villa individuelle de 6 pièces, d’environ 205m2 habitables.

MONT-SUR-ROLLE Fr. 1’250’000.- réf. 62145 Très jolie villa jumelle de 4 pièces, sur deux niveaux plus sous-sol, implantée dans un quartier de villas, sur une parcelle de 500m2 bien arborisée avec jardin et jacuzzi.

BELMONT Fr. 1’160’000.réf. 62031 Magnifique duplex de 4.5 pièces situé dans un quartier paisible. Ce bel appartement se trouve au rez, avec jardin et jolie terrasse couverte. Parking en sus.

GENOLIER Fr. 1’580’000.réf. 59453 Très bien située au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, belle villa jumelle de 5.5 pièces, 162m2 habitables, proche de toutes les commodités.

GENOLIER Fr. 2’850’000.réf. 61169 Dans un cadre paisible, à proximité du centre du village, superbe villa individuelle de 7.5 pièces, 260m2 entrièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût.

GLAND Fr. 795’000.réf. 62219 A proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement contemporain de 3.5 pièces, 82m2 habitables, avec balcon.

PRANGINS

Au rez-supérieur d’une belle résidence ancienne et rénovée dans un esprit loft avec un total de 202m2 habitables, ce bien offre charme et caractère.

Fr. 1’390’000.- réf. 61904

Fr. 2’080’000.-

réf. 54918

Située au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, magnifique maison de ville de 8.5 pièces, 320m2 habitables, avec grand jardin.

Fr. 1’500’000.-

réf. 61199

Située dans le cadre paisible d’un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, superbe villa jumelle de 5 pièces, avec magnifique jardin.

Vendre ou acheter ? Posons-nous la question ensemble...

VAUD | 69

Déjà 4

endues

villas v

GLAND

ESSERTINES-SUR-ROLLE

ORZENS

YENS-SUR-MORGES

Joli appartement avec vue dégagée sur les Alpes

Spacieux appartement avec mezzanine

Belle parcelle de 856 m2 constructible

Villas jumelles dans un environnement idyllique

Situé au sud de la ville de Gland, vous êtes à proximité, à pied ou en voiture, des commerces et des écoles. Entièrement rénové en 2009 avec des matériaux de qualité, il offre un séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte avec bar, 3 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles d’eau. Un balcon, une cave, une place de parc intérieure et extérieure complètent ce bien.

Situé au cœur du village d’Essertines, cet appartement de 156 m2 a été entièrement rénové en 2002 avec goût. Conçu dans un esprit loft, toutes les pièces ont été mises en valeur par le choix des matériaux conférant une ambiance chaleureuse et conviviale. Séjour de 56 m2 avec poêle, cuisine semi-ouverte avec bar, 3 chambres, mezzanine ouverte sur le séjour. Annexe de 18 m2 avec terrasse et jardin.

Située dans le petit village d’Orzens, vous êtes à 5 minutes d’Yverdonles-Bains et à 20 minutes de Lausanne. Cette parcelle constructible d’une surface de 856 m2 jouit d’une belle vue et de tranquillité. Au lieu dit «les Champs Plattets», vous êtes en bordure de zone agricole. Idéale pour une villa ou un petit immeuble de 2 étages. Equipement technique en bordure.

A 15 minutes de Morges, promotion de 14 villas jumelles, 3 chambres, terrasse et jardin dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un beau dégagement sur le bassin lémanique. Construction éco-énergétique, matériaux de qualité, finitions au choix. 2 places de parking dont 1 couverte. Gare du BAM à 10 minutes à pied.

Livraison hiver 2012.

CHF 990’000.− Réf. 13787 A. Auberson +41 (0)79 278 21 16 Agence de Nyon +41 (0)22 365 99 99

CHF 1’200’000.− Réf. 12978 D. Hermann +41(0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99

CHF 226’840.− Réf. 13855 M. Sinisi +41 (0)76 443 31 67 Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

Dès CHF 1’240’000.− Réf. 10555 L. Van Riet +41 (0)79 815 39 44 Agence de Lausanne +41 (0)21 313 23 70

HENNIEZ

YVONAND

VEYTAUX

MONTREUX

8 villas mitoyennes avec terrasse et jardin

Résidence le Clos de Brit

Magnifique duplex avec vue sur le lac

Appartement contemporain avec vue sur le lac

A mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, venez profiter de la tranquillité villageoise. A 15 minutes de Payerne, promotion de 8 villas mitoyennes de 135 m2 habitables, 3 ou 4 chambres, avec terrasse et jardin. Vue dégagée sur la campagne.

Construction éco-énergétique, finitions au choix.

A 5 minutes d’Yverdon-les-Bains, au bord du lac de Neuchâtel, ces constructions contemporaines offrent tout le confort indispensable, dans un cadre de vie bucolique et paisible.

Ce duplex de 5 pièces jouit d’une vue imprenable sur le lac, le Château de Chillon et les Alpes. A proximité des transports en commun, il se situe dans une petite copropriété avec piscine extérieure et écrin de verdure. Cet appartement bénéficie de 125 m2 et d’un balcon de 30 m2.

Une cuisine fermée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage et une place de parc extérieure.

Cet appartement est situé à quelques minutes de Montreux.

Il bénéficie d’une magnifique vue sur le lac. L’appartement de 108 m2 a été rénové en 2010 dans un style contemporain et de standing. Un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et deux salles d’eau. Une place de parc intérieure.

CHF 1’150’000.− Réf. 13676 K. Chabloz +41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33

Prix sur demande Réf. 12096 K. Chabloz +41(0)79 654 14 69 Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33

19 2 villas de 126 m2 environ, 4.5 pièces

Dès CHF 610’000.−

Dès CHF 550’000.− Réf. 13867 M. Sinisi +41 (0)76 443 31 67 Agence de Lausanne +41 (0)21 313 23 70

Réf. 7842

22 4 appartements de 4.5 et 5.5 pièces

Dès CHF 522’000.− Réf. 8002 C. Golay +41(0)79 708 18 81 Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE

www.comptoir-immo.ch

70 | VAUD

www.dhr.ch

E380 - LE MONT PELERIN Bel appartement de 3.5 pièces env. 95 m2 jouissant d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Réf. 312 Fr. 750’000.–

E376 - CHEXBRES Magnifique appartement de 5.5 pièces, env. 150 m2, agrémenté d’une grande terrasse. Environnement calme et résidentiel. Réf. 305 Fr. 985’000.–

E377 - PULLY Bel attique de 4.5 pièces, env. 140 m2, situé dans une petite PPE, proche des transports publics et des commodités. Réf. 303 Fr. 1’145’000.–

E378 - BAULMES (YVERDON) Nouvelle résidence composée de 8 2 appartements en PPE de 3.5 à 4.5 pces. Logements spacieux et lumineux. www.residence-villanelle.ch. Réf. 279 Dès Fr. 425’000.–

E379 - PULLY/CHAMBLANDES Magnifique appartement-terrasse en attique situé dans un quartier résidentiel. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Réf. 288 Fr. 1’570’000.–

E375 - CARROUGE / VAUD Jolie villa individuelle de 6.5 pièces, env. 170 m2 hab. + sous-sol, sise sur une parcelle très bien arborisée, quartier calme et verdoyant. Réf. 306 Fr. 945’000.–

PORTES-OUVERTES jeudis de 16h00 à 19h00 samedis de 10h00 à 13h00

Les Prés d’Ollon

RUE DE LA TOUR

Villas individuelles et mitoyennes de standing Disponible automne 2011 Grands jardins et vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi Environnement paisible Proche des commodités, transports et écoles Villa individuelle surface habitable USPI : jardin : prix dès : Villas mitoyennes

surface habitable USPI : jardin : prix dès :

Une promotion 7 étoiles

Tél. +41 21 721 01 01 Fax +41 21 721 01 05 Av. Général Guisan 44 Case postale 42 CH-1009 Pully/Lausanne

174 m2 750 m2 1’170’000 .124 m2 500 m2 920’000 .-

VAUD | 71

Nos agences membres • AbitaSion Sàrl

• PBBG Gérances et Gestions

• ARIMCO Sàrl

Immobilières SA

• CASTELLA immobilier Sàrl

• Pro Logement SA

• GS Immobilier SA

• PUBLIAZ GERANCE & COURTAGE SA

• GTV Immob SA

• Régie Chapuis SA

• IMMO-LAUSANNE.CH

• Régie Duboux SA

• IMMO-TEAM SWISS Sàrl

• Régie Flouck SA

• La Régie Foncière du Léman SA

• Régie Immobilière Piguet & Cie SA

• L’Agence Immobilière

• Rêve-Immob Sàrl

• Les Résidences Emma SA

• SECI SA

• Neo Domus Immobilier Sàrl

• SGP Foncier SA

• Patrick Bobst Régie Immobilière SA

• VERBEL SA

72 | VAUD

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08 Home service Immobilier Sarl Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

NOUVELLE PROMOTION NOVILLE - NOVAVILLA

A BAUGY SUR MONTREUX, MAGNIFIQUE VILLA JUMELLE AVEC VUE SUR LE LAC

Proche de Villeneuve, magnifiques appartements MINERGIE, finitions au gré du preneur.

Proche de toutes commodités. www.novavilla.ch

Villa jumelle de 5.5 pièces de 188 m2 avec une terrasse et un jardin.

Magnifique vue dans un quartier tranquille. Garage avec 2 places de parc. Proches de toutes commodités et de la gare de Clarens.

Finitions au gré du preneur. Livraison dans les 6 mois.

2,5 pces de 52 m2 avec grand balcon 3,5 pces de 93 m2 avec jardin 4,5 pces de 125 m2 avec jardin 5,5 pces de 181 m2 avec grand balcon 5,5 pces de 210 m2 avec grand balcon

CHF 258’000.– CHF 465’000.– CHF 600’000.– CHF 720’000.– CHF 820’000.–

CHF 1’365’000.–

La première agence indépendante de Lavaux Estimation vente - Chexbres - 021 946 46 03 www.chiffelle-immobilier.ch

Chexbres, dans immeuble de standing, beau 5 pièces, 148 m2, grande terrasse couverte, calme, vue forêt, ensoleillement maximal, 2 salles d’eau, buanderie privative, suite parentale.

CHF 985’000.− garage en sus

Montreux-Orgevaux,

Chexbres, 3.5 pièces, calme, vue chalet construit en 1810, et rénové superbe lac, vignes et Alpes. Jouissance en 2010 », alliant matériaux anciens piscine PPE. Toutes commodités à portée et contemporains. Beaucoup de cachet. de jambes.

4 pièces, env. 98 m2, terrain env. 6’600 m2.

CHF 760’000.− CHF 840’000.− garage en sus

Glion-Montreux, chalet de deux appartements, 1 x 2.5 pièces 62 m2, 1x duplex 4.5 pièces 136 m2, beau jardin, vue grandiose, garage, transport public à 30 m.

CHF 1’790’000.−

Glion- Montreux, maison

Chexbres, bien d’exception datant en pierre fin du XIXème, à 12 minutes du XIXe, entièrement rénové, 15 pièces, du centre ville, terrain 3’885 m2, calme, env. 480 m2 habitables, env. 320 m2 de vue lac, entièrement rénovée en 2005, dépendances, parc de 13’000 m2.

8 pièces, env. 200 m2 habitables.

CHF 1’130’000.− Prix sur demande

Puidoux-Chexbres, proche

commodités, 5.5 pièces à rafraîchir, cheminée, mezzanine, balcon, vue campagne, grenier, garage, cave et atelier. Env. 180 m2 utiles.

CHF 680’000.− gge et pl. ext. en sus

Les Monts-de-Corsier

villa-chalet d’env 140 m2 habitables, 6 grandes pièces, rénovations extérieures récentes, terrain de 1’230 m2, garage, orientation sud. Rafraîchissement intérieur à prévoir.

CHF 790’000.−

VAUD | 73 Je cherche maisons de caractère, fermes, discrétion de rigueur, expertise gratuite.

E343 - Calme olympien, cachet pour cette fermette rénovée à 20 mn de Lausanne Environ 150 m2 habitables, avec jardin, grange aménageable ( zone village), état neuf pour l’ensemble.

CHF 890’000.–

E487 - Vue panoramique, calme olympien ski au pied aux Portes du Soleil Construction traditionnelle (2004) pour ce chalet idéal pour 2 familles (rez inférieur aménagé dans le but d’être séparé du rez supérieur) ou une grande (250 m2). CHF 1’600’000.–

E350 - Volume et luminosité pour cet attique à 30mn de Lausanne et 10 minutes de Fribourg 130 m2, cave, 2 places extérieures dans une PPE de 6 lots : calme olympien, les Alpes en fond de toile.

CHF 375’000.–

E351 - Ancienne bâtisse au cœur d’Estavayer-le-lac Actuel café restaurant et 2 appartements pour cette maison rénovée dans le vieux bourg, soit 460 m2 habitables à adapter selon désir.

CHF 1’650’000.–

NOVILLE 9 magnifiques villas Dans un cadre de verdure, à deux pas du Lac Léman, de Montreux et des accès autoroutiers, la Lisière offre 9 spacieuses villas contemporaines en triplex.

Les logements privilégient l’espace et la lumière grâce à leurs larges baies vitrées, leurs plafonds surélevés et leur mezzanine ouverte.

Les finitions sont généreuses, au choix des propriétaires. La surface habitable pondérée est de 170 m2 à 190 m2. Un couvert à voiture, une place de parc extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif complètent le lot.

Dès CHF 845’000.-

Place de la Gare 3, 1844 Villeneuve www.gconstructions.ch / 021 965 34 34

PORTES

Samedi OUVERTES 10h0 ou sur re 0 - 13h00 ndez-vo us

078 615 0

ECO-QUARTIER

6 91

ROCHE AUX PORTES DE MONTREUX

Tél. 021 824 20 37 - Portable 079 305 47 67 www.samanta-herrero.ch

18 APPARTEMENTS DE STANDING DÈS

830’000.-

640’000.-

Av. de Chillon 90 CH 1820 Territet Tél. +41 (0) 21 963 08 74 vente@fimmobriviera.ch

IVITE

NICHÉS DANS UN PARC RICHEMENT ARBORÉ

VILLAS MITOYENNES DE 4,5 à 5,5 PIÈCES

DÈS

EXCLUS

NYON À 2 MIN. À PIED DE LA GARE

www.fimmob.ch

Rue du Borgeaud 15 CH 1196 Gland Tél. +41 (0) 22 364 50 00 fimmob@bluewin.ch

DANS

DÉJA

LE PAR

50% RUXÉ OISEAUX CA

SERVÉ

74 | VAUD

ot !

D

Colombier

Images non-contractuelles

er l erni

Dernier appartement de 3.5 pièces !

www.lafermedesprairies.ch

Pour cette seconde étape de la promotion "la Ferme des Prairies", nous avons imaginé un projet parfaitement intégré dans le cadre bucolique qu'offre Colombier, un joli village à quelques minutes en voiture de Morges.

La structure du bâtiment d'origine a été conservée tout en y ajoutant des éléments contemporains afin que ces logements profitent de tout le confort nécessaire à un mode de vie moderne.

Composée de 4 appartements contigus de surfaces généreuses, cette bâtisse accueille des logements de 3.5 à 5.5 pièces, chacun réparti sur trois niveaux.

Une partie de l'eau chaude sanitaire sera produite grâce à des panneaux solaires.

CHF 985'000.-

Domicim Morges: 021 804 70 80

ventesmorges@domicim.ch

www.domicim.ch

VAUD | 75 Pour répondre à la forte demande de nos clients, nous recherchons des propriétés privées (villas, appartements, terrains ou immeubles) dans toutes les régions. ESTIMATION GRATUITE.

Résidence «Clos de la Veveyse» à Châtel-St-Denis 19 beaux appartements de 3.5 et 4.5 pièces à construire

U NOUVEA

Fiaugères/FR

Frs 950’000.–

Attalens

Frs 398’000.–

St-Légier

Dès Frs 1’395’000.–

Réf. 5956 – Charmante villa individuelle de 5.5 pièces située dans un quartier résidentiel. Très belle vue sur la campagne et les montagnes ainsi qu’un environnement paisible.

Réf. 6719 – Situé au centre de la Commune, bel appartement de 3.5 pièces avec un joli balcon et une terrasse avec accès au jardin commun. Place de parc extérieure.

Réf. 545 – La Résidence « Les Dents du Midi » est un ensemble de 12 villas individuelles à construire, dès 5.5 pièces. Environnement campagnard et ensoleillement maximal.

Territet / Montreux

Clarens / Montreux

Chardonne

Prix sur demande

Réf. 6632 – Ce bel appartement de 5.5 pièces, en partie mansardé avec mezzanine et jardin d’hiver se situe au dernier étage d’un petit immeuble. Beau balcon avec vue sur le lac. Places de parc.

Frs 940’000.–

Réf. 6351 – Très bel appartement de 5.5 pièces situé dans un immeuble construit en 2008. Quartier très calme et verdoyant.

Balcon. Proche des écoles et commodités.

Place parc intérieure.

Frs 1’295’000.–

Réf. 6318 – Spacieux appartement de 5.5 pièces de 165 m2 avec jardin privatif. Vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Belle cheminée de salon. Garage-box et place de parc extérieure.

Le leader des annonces immobilières en Suisse Romande e leader des annonces immobilières en Suisse Romande

www.immostreet.ch www.immostreet.ch

To

N

Im

Plus de 400’000 annonces en souris 3 clics de souris us de 400’000 annonces en 3 clics de

Plu

Nouveau!

Mode de recherche intuitif ouveau!

Mode de recherche intuitif par carte par carte

Ap po

Accèsaux immédiat aux résultats résultats cès immédiat

et performant pour trouver rapidement futur chez-vous Convivial et performant pour trouver rapidement votre futur votre chez-vous onvivial

Mo

Elu meilleur portail immobilier lu meilleur portail immobilier romandromand

Ap

Toujours une solution d’avance pourrecherches vos recherches oujours une solution d’avance pour vos

Septembre 2010 N°38

Septembre 2010N°115 N°38 Février 2011

Romandie

Romandie

RETROUVEZ PLUS DE

Château-d’Oex P. 12 Prix sur demande

PLUS DEDE 5’000 ANNONCES DANS LA36’000 SELECTION IMMOSTREET PLUS 36’000SUR SUR www.immostreet.ch 5’000 ANNONCESRETROUVEZ DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE SUR www.immostreet.ch RETROUVEZ PLUS 900 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ETET PLUS DEDE 36’000 www.immostreet.ch

Epalinge P. 21Château-d’Oex P. 12 Savigny Prix sur demande CHF 920’000.-

Epalinge P. 21 Lausanne P. 35 Troinex 920’000.PrixCHF sur demande

NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIER LAUSANNOIS

NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIER LAUSANNOIS

P. 35

P. 35

Lausanne Blonay P. 44 P. 35 Blonay sur demande PrixPrix sur demande

Blonay P. 44 Charmey Prix sur demande

Le marché du neuf P. 4

Téléchargez notre application Téléchargez notre application gratuitement surgratuitement l’App Store sur l’App Store

Nouveau!

Nouveau!

ImmoStreet mmoStreet AppsApps

Plus de 400’000 annonces us de 400’000 annonces en poche en poche

Nouveau!

Nouveau!

La Sélection ImmoStreet La Sélection ImmoStreet

Plus de 900entre annonces entre vos mains, sélectionnées Plus de 900 annonces vos mains, sélectionnées vous, par les professionnels de l’immobilier pour vous, pour par les professionnels de l’immobilier simple expression à sa plus expression pplicationApplication réduite à saréduite plus simple pourfacile un usage facile et efficace Nouvelle grille plus aérée et tendance mettant mettant our un usage et efficace Nouvelle grille plus aérée et tendance encore mieux enles évidence les annonces encore mieux en évidence annonces Mode de recherche intuitif ode de recherche intuitif par carte par carte Lignerenforcée éditorialepar renforcée par des sur le marché Ligne éditoriale des articles surarticles le marché Appelerenl’agence 1 clicen 1 clic ppeler l’agence delocales nouvelles locales immobilier,immobilier, agrémentéagrémenté de nouvelles

78 | Les petites annonces du canton de Vaud 15 minutes de Lausanne

Opportunité rare Appartements neufs finitions à choix, balcons couverts, parc intérieur et extérieur en sus 4.5 pièces , 97 m2 de Fr. 525 000.– à Fr. 550 000.– 2.5 pièces loft attique à Fr. 350 000.– FABIEnnE COLLAnGE COURTAGE 021 731 50 31

IMMO CODE

Matran ( Fribourg )

Belle et grande villa d’exception Spacieux séjour, salle de billard, bureau, 4 chambres.

Jardin d’hiver chauffé.Parcelle de 1’069m2, 3 garages.

Appart. indépendant de 2 ½ pces. Vue panoramique, tranquillité. maillard-immobilier.ch CHF 1’450’000.Paul-Henri Maillard Marly 026 436 54 54

IMMO CODE AFE-7MNG4

Chavornay

Villas «Champ Soleil» Villas jumelles à vendre sur plans, 3 typologies! Belle situation. Autoroute et ligne CFF à proximité. Demandez-nous le dossier ou télécharger-le sur notre site www.richard-promotions.ch CHF 830’000.Richard Promotions SA 024 441 33 11

IMMO CODE

A 3 km d’Echallens

Lausanne – centre

Jongny sur Vevey

4 Appartements duplex Nouveau ! A vendre sur plans. 4 grands appartements duplex + combles avec jardin privatif. 6 pièces, 152 m2 habitables, 210 m2 utiles. 2 places de parc en sus. Finitions au choix. Livraison fin 2012.

Dès CHF 749’000.-

Rare ! LOFT avec jardin Dans immeuble de standing. Superbe loft-jardin, 1er étage, 160 m2 pond. avec terrasse 47 m2 et jardin privatif 276 m2. Grandes baies vitrées, sol et piliers en travertin. Cave, 2 places de parc int.

CHF 1’950’000.-

Résidence le Suchet, nouvelle promotion A vendre dans petite PPE sur plans 3 appartements de standing de 4 ½ pièces, piscine privée, grande terrasse, garage souterrain avec accès direct, transports publics à proximité, à 5 minutes de Vevey. nous consulter

IMMO CODE Romandie immobilier Sàrl 021 634 70 70 AFH-A-GLV-lotA1 à A4

Romandie immobilier Sàrl 021 634 70 70

Plus loin dans la

compétence

Pertinent. Votre succès est notre priorité.

Pointu. Tirez parti de notre taille pour grandir.

Notre offre de services      

Gérance Courtage Location Estimations et expertises Center Management Facility Management

PRIVERA SA – Plus que de l‘immobilier info@privera.ch www.privera.ch

Experts en biens immobiliers

Baden-Dättwil Basel-Oberwil Bern Fribourg Genève Lausanne Lugano Luzern-Kriens Rapperswil-Jona Sion Solothurn St. Gallen Zürich-Wallisellen

IMMO CODE AFH-A-LSNE-loft_2

www.residencelesuchet.ch

IMMO CODE

| 79

FRIBOURG

©nv

Un projet hôtelier à Estavayer-le-Lac Un nouveau complexe hôtelier à Estavayer-le-Lac ? Six investisseurs, suisses mais souhaitant rester anonymes, se disent prêts à injecter 40 millions de francs pour la construction d’un complexe qui abritera un hôtel trois étoiles de 100 lits, 50 appartements hôteliers, des salles de séminaires, un centre wellness, deux restaurants et même une discothèque. Baptisé «Stavia 2012», cet ensemble est prévu dans le parc de Nova Friburgo, où est situé le décati Hôtel du Lac, promis à disparaître, et la pisciculture de l’Etat de Fribourg, qui sera déplacée dans une zone lacustre moins fréquentée. La commune, propriétaire du périmètre, suit de près le projet : un concours d’idées concernant l’aménagement de la zone a été lancé.

Philippe Ansermot CP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

info@cfimmobilier.ch

+41 (0)26 921 05 05

www.cfimmobilier.ch

E291 - ESTAVAYER-LE-LAC Magnifique appartement en terrasse avec belle vue sur le lac. Ent. rénové en 2010 avec des matériaux de qualité: spacieuse partie jour 65 m2, 4 chambres, 2 sbd, 1 WC séparé et 2 terrasses de 20 et 80 m2. 2 places de parc intérieures. CHF 1’290’000.−

D’UNE VmILoiLA s PRIÉTAIRurECH O PR EZ F 1490.-/ EN EV D ²) po es (env. 160 m de 4,5 pc

URSY A 30 MIN DE LAUSANNE ET FRIBOURG

A308 - MARLY Villa mitoyenne 4 ½ pièces + disponible aménagé, grand séjour, cuisine fermée, 3 chambres à coucher, chauffage PAC, place de parc souterraine.

CHF 535’000.− B227 - GRANGES-PACCOT Très belle propriété du XIXè siècle, style « ferme bernoise », beaucoup de charme.

6 ½ pièces avec possibilité d’aménager les combles. Habitable en l’état, rénovations à prévoir.

CHF 750’000.−

www.domainedesclarines.ch PROMOTION « LES CLARINES » Au sud du district de la Glâne, au cœur du village d’Ursy, ce splendide projet se compose de 4 villas ind. de 6 pces, offrant des espaces conviviaux et spacieux (~ 200 m2, répartis sur 3 niveaux). Un peu plus bas, entourées de verdure et d’espaces arborisés, 15 magnifiques villas contigües complètent ce plaisant lotissement. Chaque villa dispose d’une pompe à chaleur géothermique individuelle et d’une agréable parcelle de terrain. Construites avec des matériaux de qualité et avec le confort moderne du moment, elles profitent de belles terrasses orientées sud-ouest vous garantissant une vue agréable et de magnifiques couchers de soleil.

Villas dès CHF 594’000.– tout compris

C207 - GRANGES-DE-VESIN (à 5 min d’Estavayer-le-Lac) Promotion de 6 appart. de 3 1/2 et 4 1/2 pièces. Rez avec grand jardin, 1er étage avec balcon/terrasse de 14 m2, combles avec hauteurs sous plafonds. Finitions au choix du preneur. Chauffage PAC. Dès CHF 370’000.−

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50 rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg

80 | FRIBOURG A 5 MINUTES DE BULLE

ST-AUBIN

COURTAGE NÉGOCIATION CONSEIL

Dès Chf 415’000.–

Dès Chf 92’820.–

Appartements 4,5 pces, en construction.

3 parcelles à bâtir de 663, 740 et 795 m2.

LENTIGNY

FRIBOURG

Chf 990’000.– Attique 7,5 pces, vue dominante ville et Préalpes.

A 5 MINUTES DE BULLE

MARLY

Chf 850’000.–

Chf 360’000.–

Belle villa 6,5 pces, récente, spacieuse, calme.

Terrain à bâtir de 1’793 m2 en impasse.

MARLY

COTTENS

Chf 990’000.–

Chf 750’000.–

Spacieuse villa 8.5 pces, vue, quartier calme.

Villa 6.5 pces, parcelle arborée de 1’197 m2.

Chf 1’450’000.– Villa familiale 9 pces, piscine naturelle.

T ÉL: + 41 ( 0) 26 422 32 32 / WWW.CNC-IMMOBILIER.CH

Téléchargez l’application ImmoStreet pour votre iPad et iPhone sur l’appstore

Mobile et dynamique Accédez instantanément à plus de 400’000 offres

www.immostreet.ch

FRIBOURG | 81

Grand-Rue 51, 1630 Bulle

026 913 00 20

Charmey CHF 590'000.– (Réf. 13841 - E217) Cédez au charme de la montagne. Située au coeur de la Gruyère, cette maison de deux logements bénéficie d’un cadre unique. Cette station vous ravira grâce à ses multiples activités et ses randonnées en forêt.

Le Bry Dès CHF 750'000.– (Réf. 13263 - E218) De construction suisse et labellisées «Minergie», ces 3 villas en ossature bois sont d’excellente qualité et disposent d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, de fenêtres en bois/métal triple vitrage et de la ventilation contrôlée. A visiter !

Avry-sur-Matran Dès CHF 825’000.– (Réf. 13320 - E219) Projet de 6 villas (6.5 pces) de standing en cours de construction situées dans un quartier résidentiel et exposées plein sud, avec beau dégagement sur les Préalpes fribourgeoises. Proches de toutes les commodités. Entre Bulle et Fribourg.

Vauderens CHF 750'000.– (Réf. 12358 - E220) Cette villa (5.5 pces) aux finitions de qualité et à l’entretien soigné dispose d’extérieurs bien aménagés comprenant un jacuzzi, un barbecue et des arbres fruitiers. Totalement excavée. Entre Lausanne et Fribourg.

Posieux CHF 460'000.– (Réf. 13480 - E221) Appartement récent de 4.5 pièces (121 m2) avec accès direct au grand jardin dans une petite PPE. Au bénéfice d’une jolie luminosité, sa grande terrasse vous ravira.

Situation idéale. Proche de l’arrêt de bus et de toutes les commodités.

La Roche Dès CHF 93'800.– (Réf. 13560 - E222) Situées à 10 min. de Fribourg et à 15 min. de Bulle, ces belles parcelles (entre 697 m² et 1’144 m²) se situent dans un nouveau quartier résidentiel et bénéficient d’un beau dégagement.

www.domicim.ch Philippe Ansermot

CP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfimmobilier.ch

info@cfimmobilier.ch

+41 (0)26 921 05 05

Chalet 5 ½ pces à 500 m des Bains de la Gruyère, parcelle 1’146 m2, gge double, extérieur soigné, carnotzet, vue sur Dents-Vertes et Préalpes.

Réf. 228 CHF 860’000.–

Appartement de 2,5 pces de plain-pied (2009), spacieux et lumineux 89 m², sauna, grande terrasse, 1 place ext. + 1 place dans garage souterrain.

Réf. 251 CHF 498’000.–

CHARMEY - À 300M DES BAINS

MOLESON S/GRUYERES

LES SCIERNES D’ALBEUVE

MONTBOVON - À 15 MIN DE BULLE

MONTET PRÈS MOUDON - 20 MIN LAUSANNE

CHARMEY - 800 M DU CENTRE

Splendide ferme typiquement gruérienne, entièrement rénovée, 7 pces spacieuces, cachet exceptionnel, part. meublée, terrain 1’550 m2, vue dégagée, proche du MOB. Réf 220 Prix sur demande

Projet villas-chalets« Corjon », 5 ½ pces, 140 m2, choix de 5 parcelles 765 m2 à 1’260 m2, proche des commodités.

Réf. 224

Dès CHF 580’000.– tout compris

A 15 minutes sortie A12 Bulle, magnifique chalet en madrier de 4 ½ pces, 85 m² ~, terrasse et balcon, jardin soigné, situation dominante, vue panoramique sur Préalpes, calme et ensoleillement. Réf. 254 CHF 420’000.–

Magnifique villa individuelle 5½ pces en bordure zone agricole, construction 2003, garage, parcelle de 941 m², grand jardin potager, vue dégagée plateau, ensoleillement optimal. Réf. 253 CHF 750’000.–

82 | FRIBOURG

VAULRUZ

RIAZ

BROC

LA TOUR-DE-TRÊME

Villa 5½ pces + mezzanine + disponible aménagé + piscine, terrain 1’429 m² - 200 m² habit. + sous-sol, à proximité ttes commodités.

CHF 1’190’000.–

6 apt. 3½ pces + 6 apt. 4½ pces de 90 m² à 130 m², en construction, proche ttes commodités, à 3 km autoroute A12 et 6 km Bulle.

Dès CHF 497’100.– BULLE

Appart. 2½ à 4½ pces en constr. Frais d’acquisition actuel. s/30% prix de vente.

De CHF 275’000.– à CHF 495’000.–

Agence immobilière Grand-Rue 19 CH-1630 Bulle T +41 26 919 80 50 office@bussard.ch

Lofts en duplex 75 m² s/plans disponibles dès novembre 2012, vue panoramique s/ Préalpes, exposition S-O, proche du centre + autoroute. CHF 390’000.– y c. place int.

Appartement 4½ pièces neuf (2009) 120 m² + terrasse 90 m², rez, à proximité ttes commodités CHF 760’000.— y. c. 2 places intérieures

Roger Bussard SA Rue du Centre 32 CH-1637 Charmey F +41 26 919 80 59 www.bussard.ch

Agence immobili re

COTTENS

Fr. 950’000.–

BULLE

CHARMEY

Villa avec duplex 7½ pces + 4½ pces au rez, terrain 1’152 m², 360 m² habit., vue imprenable s/Préalpes. CHF 1’350’000.–

SMI SA

Fr. 685’000.–

BULLE

Fr. 360.–/m2

Villa a/ très belle vue s/Préalpes - séjour 50 m2, 4 ch. + 4 sdbains. Confortable appartement 5.5 p avec belle véranda, 4 ch., Magnifique parcelle à bâtir libre de mandat, 1’500 m2, en situation dominante. Vue et ensoleillement uniques.

Grand studio indépendant. Parcelle 1’011 m2.

3 sdb, cuisine spacieuse. Situation de premier ordre.

FARVAGNY

Fr. 1’100’000.–

ENTRE BULLE ET FRIBOURG

GRANGES-PACCOT

Dès Fr. 987’000.–

à 10 min. Fribourg et Bulle, magnifique villa contemporaine 6.5p, EXCEPTIONNEL ! Ferme du 19ème siècle avec rural, superbe four à Bénéficiant d’une situation et d’une vue exceptionnelles, belle villa indiv. très lumineuse, suite parentale. très belle harmonie intérieure. Parcelle 1’322 m2. pain rénové. Magnifiques volumes.

Grand-Rue 45 - 1630 Bulle - T l.

026 912 04 04 - www.smisa.ch

FRIBOURG | 83

T.026 401 32 90 N.078 629 34 72

1638 Morlon

026 912 00 88

www.ml-immobilier.ch

ML Immobilier

EN GRUYERE Dès CHF 695’000.– 7 villas indiv. 180 m2, 5 pces + studio aménageable. Grand balcon, 2 terrasses. Vue dégagée. Cadre verdoyant. Finitions au gré de l’acquéreur. Villa témoin à visiter.

A VENDRE - Appartements en PPE à Broc/FR

Réf. 1224

MARSENS Prix sur demande Villa Minergie individuelle 6.5 pces + 1 studio aménageable, quartier résidentiel dominant le centre du village avec vue magnifique et imprenable sur les Préalpes.Terrain 1’374 m2, 300 m2 hab. 3 salles d’eau. Grande pièce avec accès indépendant. Très bon équipement technique. Piscine hors sol.

Réf. 1222

14 appartements en PPE de haut standing avec vue imprenable sur les Préalpes Situation idéale au centre de Broc (5 min. à pied).

2.5 et 4.5 pièces à disposition (1 pièce en plus pour les appartements du rez). Balcon et/ou terrasse.

Cave individuelle. Choix des finitions au gré de l’acquéreur.

Disponibilités: Printemps 2012 Prix: dès CHF 281’000.00 pour les 2.5 pces / dès CHF 439’600.00 pour les 4.5 pces Places de parc couvertes en sus : CHF 15’000.00

Route de Fribourg 20, 1634 La Roche info@elvet.ch

GRANDVILLARD

AVRY-DEVANT-PONT

FRIBOURG

Cadre de verdure et tranquillité !

Cette propriété de maître de 10 pièces totalise 550 m2 habitables. Elle a été construite en 1999 sur une parcelle de plus de 2500 m2, à deux pas de toutes les commodités. Ensoleillement optimal, belle vue sur les montagnes.

Duplex rénové de 3,5 pces + mezzanine Situé à deux pas du centre du village et de ses commodités, cet appartement de 111 m2 a été entièrement rénové en 2010 et est en parfait état d’entretien. Très belle vue sur le lac de Gruyère. Une place de parc extérieure.

A deux pas du centre-ville de Fribourg Ce spacieux et lumineux appartement de 5,5 pièces bénécie de 174,5 m2 avec balcon de 19,8 m2. Il se situe au 5e étage d’une résidence de 13 appartements. Une place de parc intérieure complète ce bien.

CHF 2’580’000.– Christianne Rosset 058 211 11 14

CHF 465’000.– Christianne Rosset 058 211 11 14

CHF 875’000.– Christianne Rosset 058 211 11 14

Réf. Internet N° 9457

V O T R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E R EN SUISSE

Réf. Internet N° 13713

Réf. Internet N° 13742

www.deRham-Sothebys.ch Genève [ Nyon [ Lausanne [ Vevey [ Montreux [ Zürich

84 | FRIBOURG

swiss-immobilier.ch RESIDENCE LES OPALINES

SAINT-AUBIN FR Appartements de haut standing, spacieux et lumineux. Finitions à choix.

Proche de l’Autoroute A1, d’Avenches, Payerne, Morat et du Lac de Neuchâtel.

Visite virtuelle sur le site

4 ½ pces dès CHF 530’000.–

appel gratuit

www.leduc.ch

« Notre sélection à découvrir »

«Exclusivité»

0800 424 424

À 8 MN DE PÉROLLES

«Exclusivité»

À 3 MN DE GRANGES-PACCOT

DEMEURE DE 3 APPARTEMENTS avec toutes les commodités à la porte. Parcelle privative de 3’000 m2. 450 m2 habitables.

Plafonds + de 2.7 mètres. Idéale pour un Bed and Breakfast ou pour 2 familles.

INDIVIDUELLE DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE. Parcelle de 2’600 m2 dont 1200 en zone agricole. Vue magnifique, calme absolu. Construction 2003. Pompe à chaleur. Garage + park.

Fr. 2’450’000.--

Fr. 1’150’000.--

Réf. Internet 4271

MARLY

«Exclusivité»

Réf. Internet 4287

VAULRUZ

PROPRIÉTÉ DE 8 PIÈCES + 1 STUDIO AVEC PARCELLE DE 1’500 m2. 260 m2 habitables. 6 chambres + espaces de vie + studio. Superbe vue. Construction 1987.

Pompe à chaleur. Garages + parking.

MAISON DE 7 PIÈCES AVEC PARCELLE DE 930 m2. Espaces de vie + 5 chambres. 200 m2 habitables. Belle vue, calme. Très bon état d’entretien, rénovations 1992 & 2002. 3 garages, parking.

Fr. 1’190’000.--

Fr. 880’000.--

Réf. Internet 4254

Réf. Internet 4290

RUE DE LAUSANNE 37 - 1700 FRIBOURG - TEL. 026/422 32 06 - FAX 026/422 32 09 - WWW.LEDUC.CH

FRIBOURG | 85

swiss-immobilier.ch

LES ECASSEYS

MIDDES

MARSENS

PONT-LA-VILLE

Maison, 9 pces, 280 m2, terrain 502 m2, 15 min /Châtel-St-Denis /Romont / Bulle, très bon état, de suite/à convenir.

Réf. 40113012 CHF 720’000.-

BIEN D’EXCEPTION, deux appartements, 280 m2, terrain 2’000 m2, environnement rarissime, 8 min / Payerne, 23 min / Fribourg.

Réf. 40112027 CHF 2’150’000.-

Ferme rénovée, locaux professionnels, 9 ½ pces, 450 m2, terrain 2’280 m2, 7 min/ Bulle, 23 min/Fribourg, grand potentiel.

Réf. 40118009 CHF 1’950’000.-

Villa, 5 ½ pces, 270 m2, terrain 1’500 m2, 17 min. / Bulle / Fribourg, sublime ouverture sur Lac de Gruyère.

Réf. 40112025 CHF 1’380’000.-

SEMSALES

PENSIER

VILLARS-SUR-GLANE

GRANGES

Villa jumelée en construction, 5 ½ pces, 160 m2, terrain 355 m2, 25 min / Lausanne / Fribourg, disponibilité 2012.

Réf. 40112023 CHF 840’000.-

Ferme rénovée, 2 appart., 6 et 2 ½ pces, 360 m2, terrain 1’800 m2, annexes, garage, places parc, PRIX A DISCUTER. Réf. 40118008 CHF 1’450’000.-

Appartement, 5 ½ pces, 138 m2, places parc couverte et ext., cours de rénovation, sur plan, 3 min/Fribourg.

Réf. 40114029 CHF 670’000.-

Veveyse, appartement, 3 ½ pces, 115 m2, 3 minutes ligne ferroviaire Lausanne / Berne, 15 minutes Vevey.

Réf. 40114032 CHF 490’000.-

FRIBOURG

LA ROCHE

MARLY

MISERY

Propriété, 5 logements indépendants et surfaces professionnelles, magnifique emplacement, DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 40116003 CHF 1’450’000.-

Chalet, appart. de 5 ½ et 2 ½ pces, 170 m2, terrain 705 m2, garage 4 véhicules, 25 min/Bulle, 29 min/Fribourg.

Réf. 40117001 CHF 890’000.-

Villa, 5 ½ pces, 110 m2, combles aménageables, terrain 1’161 m2, pavillon jardin, garage, pl. parc pour 4 véhicules.

Réf. 40112022 CHF 690’000.-

Ferme rénovée, 6 pces, 230 m2, terrain 1’378 m2, sauna, jacuzzi, piscine, 9 min/Avenches, 13 min/Fribourg.

Réf. 40118007 CHF 895’000.-

RUE

ROMONT

VILLARIAZ

MONTAGNY-LA-VILLE

Villa, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 1’282 m2, garage, quartier résidentiel, 14 min/Romont, 33 min/Lausanne Réf. 40112021 CHF 830’000.-

Appartement, 3 ½ pces, 80 m2, terrasse 62 m2, rénovations 2007, quartier résidentiel, 19 min/Payerne, 29 min/Fribourg.

Réf. 40114027 CHF 370’000.-

Villa, style provençal, de plain-pied, 5 pièces, 117 m2, terrain 1’069 m2, constr.

2010, 6 min/ Romont, 17 min/ Bulle.

Réf. 40112020 CHF 770’000.-

Maison datant de 1732, 4 pces, 202 m2, terrain 170 m2, 2 terrasses, rénovée, 7 min/Payerne, 9 min/Fribourg.

Réf. 40113011 CHF 550’000.-

ST-AUBIN

RIAZ

POSIEUX

FARVAGNY

NOUVELLE PROMOTION. « Les Opalines «.

Appartements 4 ½ pces. VISITE VIRTUELLE SUR SITE ET DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 40114018 Dès CHF 530’000.-

Villa contemporaine, 6 pces, 183 m2, terrain 1’429 m2, piscine, pl. parc couvertes, construction 2007, 4 min/Bulle.

Réf. 40112016 CHF 1’190’000.-

Appartement, 4 ½ pces, 104 m2, terrasse, pelouse, garage box, pl. parc privative, état neuf, 7 min/Fribourg.

Réf. 40104008 CHF 460’000.-

Maison, 6 ½ pces, 230 m2, terrain 1’152 m2, 2 garages, quartier calme, source privée, 13 min. /Fribourg / Bulle.

Réf. 40103009 CHF 750’000.-

appel gratuit

0800 424 424

86 |

VALAIS Constructions

Valais © VERBIER St-Bernard

Feu vert pour un nouveau plan de quartier aux Mayens-de-Bruson Le nouveau plan de quartier des Mayens-de-Bruson a été accepté. Le WWF a retiré son recours contre le projet de télécabine qui doit conduire au village. Pour la commune, il s’agit maintenant de trouver des investisseurs pour le développement, l’aménagement, l’équipement et l’exploitation du site de La Côt-Moay situé sur 12 hectares, entre 1550 et 1680 mètres d’altitude. Le début des travaux n’est toutefois pas pour demain. L’Offi ce fédéral des transports devra donner son autorisation de construire la télécabine en tant que telle. Il s’agira ensuite de parvenir à un accord, toujours avec le WWF, sur la conception directrice de l’ensemble du domaine skiable de Téléverbier.

4.5 pièces

CHF 998'000.Magnifique villa de 7,5 p. - 273 m2 5 min. de toutes les commodités et de l’autoroute Tranquillité totale - Ensoleillement maximum Vue imprenable sur les montagnes 6 chambres - 4 salles d’eau Garage - Carnotzet - Réduits Accès aisé à l’année Terrain 1543 m2

charme

nature

rêves

MARTIGNY Mobile +41 (0)79 722 21 21 - Agence +41 (0)27 722 21 21

E258 - Chandolin, Val d’Anniviers Chalet authentique, vue Cervin

D381 - La Tzoumaz, 4 Vallées Verbier Sur plan : chalet contemporain

D382 - Les Collons, Val d’Hérens Sur plan : chalet de luxe

E259 - Crans-Montana, Appartement et 2 studios pour les amoureux du golf

D386 - Les Masses, Val d’Hérens Sur plan : chalet de ski

D383 - Mase, Val d’Hérens Terrain 700 m2 pour chalet

Plus d’informations et d’objets : www.heidi-home.ch

Route des Mayens CP 41

1968 Mase

Tél. 077/ 46 280 44

réf. 451

Tél. 027/ 281 15 59

n m tio 0 si 30 po om Ex -ro w

o Sh

I S C

Pinson

- 137 m2 surface utile - 729 m3 - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain et wc visiteur) - Armoire d'entrée - Cuisine indépendante - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée

- 141 m2 surface utile - 626 m3 - 2 chambres - 1 salles d’eau (bain) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Réduit - Grand couvert à voiture

Diamond

* Sans terrain

Anémone - 240 m2 surface utile - 974 m3 - 4 chambres + 1 dressing - 3 salles d’eau (bain et 2 douches) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Grand garge voiture et motos

- 163 m2 surface utile / 811 m3 - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain + wc visiteur) - Terrasse couverte - Local technique/buanderie - Garage - Porte automatique

* Sans terrain

* Sans terrain

Colibri - 210 m2 surface utile - 923 m3 - 4 chambres - 3 salles d’eau (bain, douche et wc visiteur) - Armoire d'entrée - Cuisine indépendante - Grand garage, porte automatique - Local technique - Porche d'entrée

* Sans terrain

CHF 472’000.-

Hirondelle - 224 m2 surface utile - 1'004 m3 - 4 chambres + 1 bureau - 3 salles d’eau (bain, douche et wc) - Armoire d'entrée - Grand garage, porte automatique - Cuisine indépendante - Local technique/buanderie - Terrasse couv. - Porche d'entrée

Jade

* Sans terrain

* Informations non-contractuelles

* Sans terrain

Gentiane - 150 m2 surface utile - 691 m3 - 2 chambres - 1 salle d’eau (bain et wc) - Armoire d'entrée - Local technique/buanderie - Grand garage

- 240 m2 surface utile - 983 m3 - 4 chambres + bureau + dressing - 3 salles d’eau (bain, douche et wc) - Armoire d'entrée - Economat - Local technique/buanderie - Grand garage, porte automatique - Porche d'entrée

Immo Swiss Constructions - 1957 Ardon Entreprise générale de construction - +41 27 722 15 15 www.immo-swissconstructions.ch - info@immo-swissconstructions.ch

CHF 568’000.-

CHF 604’000.- CHF 570’000.-

* Sans terrain

Silver

CHF 658’000.- CHF 488’000.- CHF 398’000.-

2

Vi CHF 468’000.- llas 12 m cl od ef è s le en s m ai n

VALAIS | 87

* Sans terrain

88 | VALAIS

Tél. 027 322 45 15 Nat. 079 345 96 45

VALAIS

078 615 06 91

Sébastien Allégroz

EXCLUSIVIT

MARTIGNY

E

DÉJA

AU COEUR DE LA VILLE TOUTES COMMODITÉS ION

NOUVELLE PROMOT

an»

du Lém «La Résidence

A 4 min. de Sion Appartements 2 ½ - 3 ½ - 4 ½ pièces, avec grandes terrasses, garages et places de parcs. Très belle situation sur la commune de Savièse. Arrêt de bus à proximité.

Savièse

Saillon

Chalet de 6 ½ pièces, sauna avec local Wellness. En pleine nature.

Altitude 1’230 m. Splendide vue. Fin des travaux en décembre 2011.

Fr. 680’000.–

Appartements 2 - 3 et 4 pièces, avec loggias. Excellente situation à côté du centre thermale des Bains de Saillon.

www.valais-immob.ch

Agence-immo.ch

34 APPARTEMENTS EN PPE DE

1.5 PIÈCES à 6.5 PIÈCES

DÈS

95’000.-

www.agence-immo.ch Sion- Tél. 079 433 16 25

A462 - ST-LÉONARD Magnifique villa, de style contemporain, de 327 m2 au total. Cuisine ultra-moderne ouverte sur un énorme living-room. Grande chambre parentale avec dressingroom et salle de bain intime. Garage 2 véhicules et local technique. Buanderie avec colonne de lavage. Entrée et CHF 1’350’000.– local vestiaire, cave.

CHF 975’000.–

W551 - MAYENS D’ARBAZ Chalet contemporain, situation exceptionnelle, vue panoramique et imprenable sur les Alpes valaisannes, à visiter absolument.

D559 - EVOLENE Dans un petit immeuble en construction situé dans le village d’Evolène, au cœur du Valais, 9 appartements de 3.5 à 5.5 pièces. Cette promotion sera terminée pour décembre 2011. Les appartements sont modulables. Soit le 3,5 pièces en 4.5 pièces, soit le 4.5 pièces en 5.5 pièces.

Les finitions sont au gré du preneur. Dès CHF 418’000.–

Z547 - CHAMPLAN - GRIMISUAT A vendre, magnifique appartement de 4.5 pièces de 100 m2, rez pelouse. Rive droite, orientation sud ouest.

Place de parc extérieur 7’000 CHF Place de parc intérieur 27’000 CHF

C285 - MONTHEY Magnifique maison italienne, de 350 m2, de deux appartements, située en ville de Monthey, dans un quartier calme et verdoyant, parcelle de 1’292 m2, aménagée avec goût.

C286 - VALAIS CENTRAL Rive droite à Grimisuat, 2 magnifiques villas neuves, de haut standing. grande terrasse garage, pelouse.

Ensoleillement maximum, vue imprenable.

CHF 446’000.–

CHF 2’900’000.–

Dès CHF 980’000.–

VALAIS | 89

Sàrl

|| | Administration | Administr Commedor Immobilier Sàrl | Estimations Administration PPE Commedor Immobilier Sàrl Courtage Courtage Courtage | Courtage | Estimations | Administration Estimations | Estimations Administration | Administration PPE PPE PPE Commedor Commedor Commedor Immobilier Immobilier Immobilier Sàrl Sàrl Courtage | Courtage Estimations | Estimations PPE Commedor Immobilier Sàrl Sàrl

Résidence «Clos des Vignes»

1964 Plan-Conthey Commedor Immobilier Sàrl Avenue de Tourbillon 100 Case postale 319 - 1951 Sion Dans le cadre

Benoît Dorsaz courtier en immeubles avec brevet construction de lafédéral résidence

info@commedor.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 fax. 0041 (0)79 idéalement 304 76 93 des Vignes»,

de la «Clos implantée www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch sur une parcelle baignée de soleil et en bordure de zone viticole offrant ainsi tranquillité Commedor Commedor Immobilier Immobilier Sàrl SàrlSàrl BenoîtBenoît Benoît DorsazDorsaz info@commedor.ch info@commedor.ch Commedor Immobilier Dorsaz info@commedor.ch et bien-être, Avenue de Avenue Tourbillon de nous Tourbillon 100 vous courtier courtier en immeubles immeubles tél.

0041 tél.

0041 (0)79 (0)79 223(0)79 87 22387 87 87 Avenue de Tourbillon 100100 courtier en immeubles tél.

223 87 proposons des appartements hauts de gamme en 0041 locations et en87ventes.

Case postale Case postale -319 1951 319 Sion - 1951 Sion avec brevet avec brevet brevet fédéralfédéral fax. 0041 fax.fax.

0041 (0)79 (0)79 304(0)79 76 30493 76 9376 93 Case postale - 1951 Sion avec fédéral 0041 304 Commedor Immobilier Sàrl319 Benoît Dorsaz info@commedor.ch www.commedor.ch || www.romandie-immobilier.ch www.commedor.ch www.romandie-immobilier.ch Avenue de Tourbillon 100www.commedor.ch courtier en immeubles | www.romandie-immobilier.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 Case postale 319 - 1951 Sion fax. 0041 (0)79 304 76 93 avec brevet fédéral

e t n e V / Location

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch Commedor Immobilier Sàrl Avenue de Tourbillon 100 Case postale 319 - 1951 Sion

Benoît Dorsaz courtier en immeubles Courtage avec brevet fédéral

Commedor Immobilier Sàrl

|

info@commedor.ch tél.

0041 (0)79 223 87 87 PPE Estimations | Administration fax. 0041 (0)79 304 76 93

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch

Typologie Surfaces Terrasse Place de parc Disponibilité

Commedor Immobilier Sàrl

Commedor Immobilier Sàrl Casedepostale 319100 - 1951 Sion Avenue Tourbillon Caseinfo@commedor.ch postale 319 - 1951 Sion

: 3,5 pièces ou 4,5 pièces : de 126 m2 à 153 m2 : de 20 m2 à 45 m2 : intérieure et extérieure : septembre 2012

Benoit Dorsaz

Benoît Dorsaz courtier en immeubles courtier en immeubles brevet fédéral avecavec brevet fédéral

tél. 0041 (0)27 398 40 07

info@commedor.ch tél. 0041 (0)79 tél. 0041 (0)79 223 87 223 87 87 87 fax. 0041 (0)27 fax. 0041 (0)79 304 76398 93 40 06

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch

90 | VALAIS Tél: (+41) 027 398 30 50 Mobile: (+41) 079 449 44 26 www.francey-immobilier.ch Achat - Vente - Gérance - Location

Route de Biola 2 1974 Mayens d’Arbaz (VS)

LES CERISIERS

Plus de 20 ans au service de l’immobilier

SUD ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉ Magnifique villa, 200 m2, 4 ch, gde mezzanine, 4 salles d’eau, buanderie, caves-réduits, garage double, pompe à chaleur, terrain 826 m2, à 15 min de Sion. Fr. 998’000.–

MAYENS D’ARBAZ - EXCLUSIVITÉ Confortable chalet – 3 chambres, séjour, salle à manger, cheminée, cuisine, 2 salles d’eau, cave, réduit, place de parc. Terrain 610 m2. Fr. 535’000.–

Nouvelles villas familiales à Ardon, réf. M4.

Maison 5 ½ pièces et 170 m2 sur 2 niveaux, terrasse, couvert à voiture, toutes commodités.

Norme minergie. Réalisation “clé en main”.

Dès CHF 545’000.-, terrain et taxes compris.

MAYENS D’ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉ Magnifique situation 2 p ½ dans résidence de 4 apparts. Entrée,séjour,coin à manger,1 chambre, salle de bain, terrasse, cave. Place de parc. Fr. 315’000.–

ANZERE (VS) - EXCLUSIVITÉ Votre pied à terre pour le ski. Studio 30 m2 vue magnifique plein SUD, proche des remontées mécaniques et du centre « Spa & Wellness ». Fr. 108’000.–

Nous recherchons pour notre clientèle : Appartements, chalets, villas, terrains à vendre.

N’hésitez pas à nous contacter !

Visite d’une villa témoin sur rendez-vous.

Info : M.Pascal Giger Tél. agence : 027 321 20 21 Mobile : 079 714 15 00

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Site : www.proimmobilier.ch E-mail: info@proimmobilier.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08 Home service Immobilier Sarl Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

Dans un joli cadre proche des écoles et du village, appartements MINERGIE. Finition au gré du preneur.

3,5 pces de 92 m2 avec balcon CHF 340’000.- 5,5 pces de 137 m2 avec balcon CHF 480’000.5,5 pces de 159 m2 en duplex CHF 510’000.5,5 pces de 172 m2 en duplex CHF 540’000.-

COLLOMBEY - VILLAGE

COLLOMBEY - LE MONTAGNIER

Joli immeuble proche de toutes commodités, calme et paisible. Livrable octobre 2012. Finition au gré du preneur. App. de 4,5 pièces de 129 m2 avec balcon CHF 455’000.- En attique 137 m2, 4,5 pces avec balcon CHF 510’000.-

Proche des écoles, gare, autoroutes. Finitions au gré du preneur. www.montagnier.ch 5,5 pces de 147 m2 avec jardin CHF 535’000.– 4,5 pces de 137 m2 gd balcon CHF 475’000.– 5,5 pces de 137 m2 gd balcon CHF 475’000.– 5,5 pces de 147 m2 gd balcon CHF 525’000.–

MORGINS

MONTHEY - LES SEMILLES

MONTHEY – LES ALPES

A 500 mètres de la station de ski, très joli 3,5 pces de 80 m2 au rez avec terrasse CHF 465’000.-, très beau duplex 5,5 pces de 115 m2.

Immeuble MINERGIE proche des courts de tennis.

Finition au gré du preneur. Livrable septembre 2012.

App de 4,5 pces CHF 470’000.App. 5,5 pces CHF 540’000.-

Au centre de Monthey, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, finitions au grè du preneur. Livrable février 2013.

3,5 et 4,5 pces DÈS CHF 420’000.–

EVIONNAZ - FIN D’AMONT

CHF 640’000.–

VALAIS | 91

|| | Administration | Administr Commedor Immobilier Sàrl | Estimations Administration PPE Commedor Immobilier Sàrl Courtage Courtage | Courtage | Estimations | Estimations Administration PPE PPE Courtage | Administration Estimations | Administration PPE Commedor Commedor Immobilier Immobilier Sàrl Commedor Immobilier Sàrl Courtage | Courtage Estimations | Estimations PPE Commedor Immobilier Sàrl Sàrl

Message Codé

Commedor Immobilier Sàrl Avenue de Tourbillon 100 Case postale 319 - 1951 Sion

Benoît Dorsaz courtier en immeubles avec brevet fédéral

info@commedor.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 fax. 0041 (0)79 304 76 93

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch Commedor Commedor Commedor Immobilier Immobilier Immobilier Sàrl SàrlSàrl BenoîtBenoît Benoît Dorsaz Dorsaz Dorsaz info@commedor.ch info@commedor.ch info@commedor.ch Avenue Avenue de Avenue Tourbillon de Tourbillon de Tourbillon 100 100100 courtier courtier courtier en immeubles en immeubles immeubles tél. 0041 tél.tél.

0041 (0)79 0041 (0)79 223(0)79 87 22387 87 223 8787 87 Case Case postale postale Case postale -319 1951 319 - 1951 Sion - 1951 Sion Sion avec brevet avec avec brevet brevet fédéralfédéral fédéral fax. 0041 fax.fax.

0041 (0)79 0041 (0)79 304(0)79 76 30493 76 304 9376 93 Commedor Immobilier Sàrl319 Benoît Dorsaz info@commedor.ch

www.commedor.ch || www.romandie-immobilier.ch www.commedor.ch www.romandie-immobilier.ch Avenue de Tourbillon 100www.commedor.ch courtier en immeubles | www.romandie-immobilier.ch tél. 0041 (0)79 223 87 87 Case postale 319 - 1951 Sion fax. 0041 (0)79 304 76 93 avec brevet fédéral

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch Commedor Immobilier Sàrl Avenue de Tourbillon 100 Case postale 319 - 1951 Sion

Benoît Dorsaz courtier en immeubles Courtage avec brevet fédéral

Commedor Immobilier Sàrl

|

info@commedor.ch tél.

0041 (0)79 223 87 87 PPE Estimations | Administration fax. 0041 (0)79 304 76 93

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch

Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd

Scannez le QR Code ci-dessus avec votre Iphone, Ipad, Smartphone Androïd et découvrez notre magazine on-line

Commedor Immobilier Sàrl

Commedor Immobilier Sàrl Casedepostale 319100 - 1951 Sion Avenue Tourbillon Caseinfo@commedor.ch postale 319 - 1951 Sion

Benoit Dorsaz

Benoît Dorsaz courtier en immeubles courtier en immeubles brevet fédéral avecavec brevet fédéral

tél. 0041 (0)27 398 40 07

info@commedor.ch tél. 0041 (0)79 tél. 0041 (0)79 223 87 223 87 87 87 fax. 0041 (0)27 fax. 0041 (0)79 304 76398 93 40 06

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch

92 | VALAIS

Tél. 024 479 31 48

www.immofinances.ch

LE BELLAGIO MONTHEY – CENTRE-VILLE

0 9 appartements de 2.5 pièces 11 16 appartements de 3.5 pièces 8 12 appartements de 4.5 pièces 750 m2 1’260 m2 de bureaux et commerces (divisibles) LIVRAISON ÉTÉ 2012

CHALET PANORAMA – LES CROSETS (PORTES DU SOLEIL) A VENDRE 2 6 appartements de 4.5 pièces – 140 m2 Vue imprenable sur les Dents du Midi Dès CHF 898’000.-

Tél. 024.479.31.48 www.immofinances.ch - immofinances@bluewin.ch

VALAIS | 93

Le plus grand choix immobilier en Valais

Vernayaz

Choëx

Fully

Spacieuse villa moderne de 7.5 pces, 220 m2 hab., conception en paliers, terrasse et pelouse arborisée.

Réf. : 1807 695’000.– CHF

Superbe appartement de 3.5 pces dans une nouvelle promotion, 123 m2 hab., finitions aux choix du preneur.

Réf. : 2257 449’000.– CHF

Saxon

Mayens-de-Chamoson

Superbe villa contemporaine de 6.5 pces, 266 m2 hab., vue panoramique et magnifiques aménagements extérieurs.

Réf. : 2465 1’450’000.– CHF

Villa sur plans de 4.5 pces, 150 m2 hab., terrasse, situation centrale proche des commodités.

Réf. : 2675 698’000.– CHF

Terrain à bâtir équipé de 7’887 m2, ind. de const. 0.2, cadre idéale pour une promotion de résidences secondaires.

Réf. : 2644 1’183’050.– CHF

Savièse

Haute-Nendaz

Vernamiège

Hérémence

Chalais

Bluche Randogne

Zinal

Duplex de 6.5 pces proche des remontées mécaniques et des commodités, ski-room et place de parc privée.

Réf. : 2252 398’000.– CHF

Vouvry

Superbe villa récente sur les hauts de Vouvry, 5.5 pces. 200 m2 hab., finitions choisies avec goût.

Réf. : 2665 820’000.– CHF

Muraz

Torgon

Val d’Illiez

Pont de la Morge – Sion

Chalet sur plans de 5.5 pces, 154 m2 hab., terrain de 788 m2, poss. d’acquérir la totalité du terrain de 1’576 m2.

Réf. : 2576 635’000.– CHF

Magnifique et spacieux duplex de 5.5 pces entièrement rénové, 218 m2 hab., grande terrasse et vue dégagée.

Réf. : 2610 490’000.– CHF

Magnifique villa de 5.5 pces, 210 m2 hab., spacieuse pièce à vivre de plus de 100 m2 hab., terrain de 1’200 m2.

Réf. : 2488 980’000.– CHF

Magnifique chalet sur plans de 6.5 pces, 180 m2 hab., construction de qualité et panorama splendide.

Réf. : 2570 1’180’000.– CHF

Spacieux chalet neuf moderne avec vue imprenable sur la vallée et le Val d’Anniviers, 7 pces, 350 m2 hab.

Réf. : 2625 2’500’000.– CHF

Chalet de 8 pces, 250 m2 hab., terrain d’env. 1’150 m2, garage et carnotzet, grand cachet et vue exceptionnelle.

Réf. : 2667 950’000.– CHF

www.valimmobilier.ch

Chalet traditionnel rénové de 4 pces, terrain de 1’100 m2, ensoleillement optimale, vue panoramique.

Réf. : 2517 400’000.– CHF

Superbe attique sur plans de 4.5 pces, 145 m2 hab., finitions au gré du preneur, cadre paisible et verdoyant.

Réf. : 1772 725’000.– CHF

Maison d’habitation de 2 étages comprenant 2 appartements et 1 local commercial. A rénover partiellement.

Réf. : 2323 525’000.– CHF

Nouv. promotion d’appartements de 4.5 pces, 132 m2 hab. dans un quartier résidentiel proche des commodités.

Réf. : 2406 468’000.– CHF

027 323 22 22

94 | VALAIS

Avenir LOÈCHE-LES-BAINS

SAPIN HAUT

VENTHONE

1,5 pièce aux pieds des pistes de ski, vue, balcon plein sud. Proche des bains.

Réf.6-423 CHF 155’000.–

Chalet 4,5 pièces avec vue imprenable sur les Alpes & proche des commodités.

Réf.1001-149 CHF 530’000.–

Grande villa de 310 m2 partiellement rénovée avec 2’000 m2 de terrain.

Réf. 1007-13.

CHF 1’350’000.–

Frank Imoberdorf

Clovis Crettex

Thomas Pittet

079 408 73 89

079 417 14 42

077 468 10 56

SION

CRANS MONTANA - AMINONA

CRANS MONTANA

Proche centre, rive droite, 4.5 pièces app. d’angle, rez sup. Incl pl. parc.

Ref. 6-418 CHF 367’000.–

Demi chalet avec beaucoup de charme sur 3 niveaux, de 4.5 pièces avec vue et garage.

Ref. 1003-180 CHF 520’000.–

Appart de 3.5 pièces de 80 m2, au bord du Lac, dans un endroit ensoleillé et avec une vue exceptionnelle !

Réf. 1007-14 CHF 520’000.–

Frank Imoberdorf

Safia Augsburger

Thomas Pittet

079 408 73 89

078 740 22 53

077 468 10 56

CONTHEY

- CRANS MONTANA -

MONTANA

Magnifique propriété de 10 pièces dans parc ombragé, proche des commodités.

Ref. 50029.40 CHF 1’650’000.–

3,5 pièces au 2ème étage + garage aux pieds des pistes de ski. Calme, soleil et vue !

Réf. 1003-181 CHF 495’000.–

Maison villageoise de 180 m2, sur 3 étages, aménagée en 2 apparts avec vue.

Réf. 1007-12 CHF 460’000.–

Patricia Moren

Safia Augsburger

Thomas Pittet

079 693 64 83

LES MARÉCOTTES

078 740 22 53

077 468 10 56

MAYENS D’ARBAZ

TROGNE / ST-MARTIN

Immeuble de rendement (7 % brut), 4 appartements près des services et des remontées mécaniques.

Réf. 1001.114 Prix sur demande

Splendide chalet de 6 pièces, en montagne, dans un quartier résidentiel idylique et vue imprenable.

A découvrir !!! Réf. 0013-102 Prix sur demande

Appart de 3.5 pcs (70 m2) au 1er, composé de 2 chambres, 1 salle de bain et de 2 caves.

Réf. 1007-4 CHF 190’000.–

Clovis Crettex

Bernard Gandoulf

Thomas Pittet

079 417 14 42

www.remax.ch info-sion@remax.ch RE/MAX Avenir

079 715 89 32

077 468 10 56

Call us first Sion Martigny Crans-Montana

027 323 10 03 027 722 40 01 027 480 47 80

VALAIS | 95

Rue de la Dixence 49 1950 Sion Tél. 079 35 30 900

Hypothèques dès 1.1 % p.a.

U.S.P.I.

Avenue de la Gare 24 Case Postale 219 1870 Monthey 1

024 473 73 00 vente@kunzle.ch www.kunzle.ch

E223 - SION - CENTRE VILLE Nouvelle résidence «lumière»:appartements et Penthouse 2½ à 5½ pièces, baies vitrées panoramiques, grandes terrasses sud. Modifications des plans possibles, matériaux à choix.

Appartements dès Fr. 351’000.–

E224 - SION – OUEST Beau 4½ pièces 107 m2 superbement rénové, 2ème étage, balcon sud-ouest, vue/calme/soleil max, proche école.

Liquidation Fr. 399’000.– + garage

Réf. V1030 - ST-MAURICE Superbe villa-chalet de 8 pces Excellent état, soleil, calme, 350 m2, grand séjour, poêle suédois, cuisine ouverte, jardin, carnotzet, garage et place de parc ext.

Réf. A1095 - MORGINS Studio 22 m2 A proximité immédiate du centre du village, proche de toutes les commodités et des pistes de ski. Vue dégagée.

CHF 795’000.–

CHF 130’000.–

Réf. A1091 - COLLOMBEY Appartement de 2.5 pièces 33 m2, hall d’entrée, le séjour avec coin cuisine, une chambre et la salle de bain. Un balcon et une cave complètent ce bien.

Réf. A1078 - TORGON Studio Les 27 m2 sont distribués en 1 séjour-chambre, 1 salle de bain-WC ainsi que la cuisine ouverte, terrasse d’environ 7.5 m2, soleil, vue dégagée.

CHF 220’000.–

CHF 85’000.–

E225 - ALBINEN PROCHE LOECHE-LES-BAINS Très beau chalet de 2 app., à 5 min. des bains thermaux et des pistes de ski, magnifique vue dégagée et ensoleillement au maximum, état comme neuf, 2 garages. Fr. 630’000,-. Liquidation Fr. 390’000.–

E226 - SION – GRAND-CHAMPSEC E227 - CRANS-MONTANA Proche hôpital, derniers objets à Parcelle 998 m2, indice 0.4, vue 360°, prix baissés : Garage Fr. 20’000.– accès piste et golf. dépôt 30 m2 Fr. 30’000.– Prix spécial Fr. 600.–/m2

E228 - ANZERE Grand box de garage + place de parc, route cantonale, vers l’église, hauteur int. 4.20 m. Liquidation Fr. 35’000.–

www.alpesa.ch

Pour tout renseignement : 079 239 71 30 Siège principal : Succursales :

La proximité, c’est notre qualité !

HAUTE-NENDAZ

CHF 670’000.-

Chalet valaisan typique composé de 4.5 pièces avec autorisation d’agrandissement.

Il se situe sur une parcelle de 592 m2 et sa surface habitable est de 80 m2. Il bénéficie d’une vue panoramique.

Réf : 61846

ARDON

Tél. 021 799 58 00

DÈS CHF 545’000.-

4 villas individuelles et 6 villas mitoyennes séparéres par les couverts.

Construction traditionnelle certifié minergie. Réalisation en entreprise générale et prix clé en main.

Réf : 61792

Tél. 021 799 58 00

SAILLON

CHF 620’000.-

Villa individuelle neuve de 4.5 pièces, située sur une parcelle de 545 m2. Répartie sur deux niveaux, cette maison a une surface habitable de 144 m2. Un garage double vient compléter ce bien.

Réf : 62042

FULLY

Tél. 021 799 58 00

CHF 820’000.-

Villa mitoyenne de 8 pièces de 227 m2 habitables mélangeant harmonieusement vieux bois et modernité. Un jardin et une terrasse dominant la plaine du Rhône, vous fera profiter d’une magnifique vue dégagée !

Réf : 62334

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

Tél. 021 799 58 00

ST-MAURICE

Echallens Clarens / Montreux Aubonne Fully / VS Neuchâtel Yverdon-les-Bains www.prologement.ch

CHF 360’000.-

Grand appartement de 5.5 pièces entièrement rénové avec une surface habitable de 139 m2. Aux portes du Valais, Saint-Maurice est un lieu culturel de la région du Léman.

Réf : 61031

RIDDES

Tél. 021 799 58 00

CHF 590’000.-

Appartement de 5.5 pièces d’environ 190 m2 habitables. A proximité de toute commodité et à 15 minutes de Sion et Martigny.

Une terrasse de 287 m2 avec une superbe vue sur les Alpes vient agrémenter ce bien.

Réf : 59687

Tél. 021 799 58 00

96 | VALAIS

Sion - PROMOTION DE 96 APPARTEMENTS - Les Berges du Rhône Profitez des derniers appartements… Encore 5x appt de 2,5 pièces avec balcon : 9x appt de 4,5 pièces avec balcon : Place de parking intérieure : CHF 29'400.Livraison : Janvier 2012.

14 appartements disponibles !

De CHF 290'000.– à CHF 315'000.– De CHF 495’000.– à CHF 526’000.–

Vétroz - PROMOTION DE 6 APPARTEMENTS 6 appartements de standing avec balcon ou terrasse/jardin 1x appt 3,5 pièces de 98,50 m2 avec jardin terrasse de 148,50 m2 : CHF 436'000.– 1x appt 4,5 pièces de 112 m2 avec jardin terrasse de 164,50 m2 : CHF 496'000.– 2x appt 4,5 pièces de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 489'150.– et CHF 498'150.– 2x appt 4,5 pièces en attique de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 546’750.– et CHF 549’750.– Place de parking extérieure : CHF 6'000.- , Place de parking intérieure : CHF 29'000.Livraison : 1er Octobre 2011

Courtage (achat / vente) – Location – Gérance Tél. 027 480 46 46 - vente@mg-immobilier.ch

VALAIS | 97

Estimation gratuite et sans engagement de vos biens

Crans-Montana (proche du centre)

CHF 4’900'000.–

Au cœur d’un parc joliement arborisé et à proximité du Golf Superbe appt de 7,5pièces 252 m2, état de neuf, 5 chambres à coucher, séjour avec cheminée, salle à manger. Cuisine américaine.

Terrasse de 150 m2.

2x places de Parking intérieur

Crans-Montana CHF 790'000.– Mollens Superbe chalet de vacances dans un quartier calme et arborisé.

Bon état, env. 100 m2, 3,5 pièces, cheminée, places de parking extérieures et jardin.

Crans-Montana (en plein centre)

CHF 1'750'000.– Crans-Montana CHF 395'000.–

Superbe villa individuelle de 7 pièces Avec véranda et vue imprenable Parcelle de 1’378 m2.

Superbe appartement de 2,5 pièces, 58 m2, cheminée, terrasse orientée au sud.

Etat impeccable.

Crans-Montana CHF 900.– / m2 Plans-Mayens Prix sur demande Crans-Montana CHF 645'000.– Magnifique parcelle constructible de 1’429 m2 Possibilité de construire un chalet de 400 m2 Environnement calme et ensoleillé.

Magnifique parcelle constructible d’env. 3’000 m2.

Indice 0,3. Vue imprenable et paradisiaque.

Possibilité de construire 2 grands chalets.

CHF 2’950'000.–

Au centre de Crans, proche de toutes commodités, superbe appartement de 5,5pièces 150 m2, état de neuf, 4 chambres à coucher, séjour avec cheminée, salle à manger. Cuisine séparée. 2 salles d’eau.

Terrasse de 20 m2.

Parking intérieur compris.

Superbe appt de 89 m2, 3,5 pièces, cheminée, grande terrasse, état impeccable.

Vente aux étrangers : autorisée.

www.mg-immobilier.ch

Crans-Montana CHF 795'000.–

Bel appt de 3,5 pièces, 80 m2, excellent état 2 chambre & séjour avec cheminée. 2 balcons.

Avec 2x places de parking.

Crans-Montana CHF 1'500'000.–

Superbe chalet à quelques minutes du centre de Crans. 215 m2, parcelle 940 m2, 7 pièces.

Vente aux étrangers autorisée !

98 | VALAIS

+41 79 88 333 88

contact@alberic-immobilier.ch Albéric Immobilier Sàrl 10, rue du Haut-de-Cry CH - 1963 Vétroz

RIDDES

VÉTROZ

Appart. 4.5 pces 170 m2, 3 chambres, 2 WC / baignoire, Gd cuisine, gd salon, rénové en 2008, grand cachet, Cave, place de parc. Réf. AI.708 CHF 440’000.–

Maison 6 pces, 198 m2, cuisine ouverte, gd salon 5 chambres, cheminée, 3 WC / baignoire, cave, Carnotzet.

CHF 580’000.– Réf. AI.617

VÉTROZ

CHARRAT

Concept de restauration & dégustationvente, 70 places, terrasse, place de parc, stock & mobilier comprit.

CHF 400’000.– Réf. AI.714

Téléchargez l’application ImmoStreet pour votre iPad et iPhone sur l’appstore

Attique duplex, 6.5 pces, 180 m2, 2 WC / douche, 4 chambres, cuisine ouverte, économat, gd salon, véranda, rénové en CHF 515’000.– 2008. Réf. AI.711

Mobile et dynamique Accédez instantanément à plus de 400’000 offres VÉTROZ

Villa 4.5 pces, 169 m2, 3 chambres, gde cuisine, 2 WC / baignoire, gd salon cheminée, cave, carnotzet, Terrain de 613 m2. Réf. AI.672 CHF 760’000.–

SION

Promotion LES CHATEAUX, grand choix studio, 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces & attiques, finition au gré du preneur, situation unique.

Dès CHF 120’000.– Réf. AI.716

www.gtvimmob.ch

www.immostreet.ch Rue du Collège 2 | 1860 Aigle Tél: 024.468.68.40 | Fax: 024.468.68.49 sheryl.virzi@gtvimmob.ch

E483 - Villa à Antagnes Charmante villa individuelle de 6 ½ pièces, orientée « sud », elle bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une vue imprenable sur les montagnes et le lac Léman. Fr 895’000.-

E486 - Villa à Ollon Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces ( 180 m2) située dans un quartier calme à deux pas des écoles.

Ensoleillement optimal et vue dégagée sur la plaine et les Dents du Midi. Fr 1’130’000.-

E485 - Roche Villa mitoyenne de 6.5 pièces (150 m2) : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres dont une double, deux salles de bains et WC visiteurs.

Couvert à voiture et places de parc. Fr 725’000.-

E484 - Villa à St-Légier Spacieuse villa individuelle de 7 ½ pièces exposition « sud », vue imprenable sur les montagnes et partielle sur le lac. Proche des axes autoroutiers. A noter une légère nuisance sonore due à l’autoroute. Fr 1’380’000.-

VALAIS | 99 Av de France 62 - 1950 Sion Tél: 027 322 25 25 Natel: 079 306 32 25 yolande@yclaivaz.ch w w w. y c l a i v a z . c h

SION CHF 640’000.– En exclusivité, Appartement de 121,60 m2 de 6,5 pièces, avec balcon et véranda, 2 places de parc int. Vue sur Sion et les Châteaux.

SAVIESE/ORMONES CHF 1’180’000.– En exclusivité, très belle villa de 216 m2, 7 pièces, parcelle de 1’127 m2. Rénovée partiellement en 2008. Excellente situation.

CONTHEY CHF 395’000.– En exclusivité, Appartement de 3,5 pièces de 85 m2, + terrasse de 35 m2. Rafraîchi en 2011, avec 1 place de parc intérieure.

ST-LEONARD CHF 890’000.– Villa mitoyenne récente de plein pied, 4,5 pièces, 155 m2, parcelle de 647 m2.

Endroit calme et ensoleillé.

VETROZ CHF 999’800.– En exclusivité, 3 Parcelles totalisant 2’724 m2, en zone mixte, ind. 0,6 proches de la zone commerciale de Conthey. Pour investisseur.

MIEGE CHF 275’000.– En exclusivité, Parcelle située sur le coteaux de 1’100 m2, ind 0,3. Excellente situation. Vue panoramique

DC925

www.alpes-immobilier.ch

OVRONNAZ

SAXON

Appartement de 2.5 pièces situé à 5 min. des Thermes d’Ovronnaz. Magnifique vue, situation calme et ensoleillée.

Villa jumelée de 4.5 pièces, située dans cadre calme et verdoyant. A 5 min en voiture des bains de Saillon. Ensoleillement optimal. CHF 495’000.–

SION CENTRE

VETROZ

Appartement de 5.5 pièces, situé en ville de Sion.

Opportunité à saisir.

CHF 450’000.–

NOUVELLE PROMOTION, situation exceptionnelle. Appartements de 3.5, 4.5 , 5.5 pièces.

Dès CHF. 416’000.-

SAXON

VEYSONNAZ

Appartement de 2.5 pièces situé au 3ème étage dans un immeuble de standing de 4 étages, 75 m2 habitables, 20 m2 de terrasse exposition sud – ouest.

Appartement de 4.5 pièces dans une résidence sur les pistes de ski. Opportunité à saisir.

FB840

Prix à discuter

PX748

www.immologer.ch

De suite

Monthey Centre - Appartement 3.5, 2 balcons. Proche des commoditées CHF390’000.MOG462

Bureaux de vente Sion : 027 322 95 55 Crans : 027 481 06 05

Saint-Gingolph

Unique

Illarsaz - Maison de Maître d’env.

300 m2, jardin, garage, ensoleillement maximum.

CHF1’269’000.-

Nouvelle réalisation de standing en bordure du lac Résidence « Les Colombières»

De suite

Collombey - Villa individuelle 5.5 pces, 170 m2, Terrasse, jardin, garages.

CHF795’000.-

Liquidation

Torgon - Plusieurs appartements, du studio au 4 pièces, proximité des pistes.

Dès CHF95’000.-

Disponibilité été 2012.

Dossier complet sur demande.

DAL849

Loèche-les-Bains centre - Appartement 3.5 pces, 70 m2, balcon, vue sur la station.

CHF290’000.-

A saisir

Transformation d’un immeuble en 7 appartements, 2.5 - 3.5 - 4.5 pces.

VS648

Vendu

Sainf-Gingolph - Appartement 3.5 pces, 105 m2, 2 balcons, parc, vue lac.

Collombey Centre - Appartement 3.5 pces, 85 m2, balcon, parc int. compris.

CHF335’000.-

MJ491

Luxe Leukerbad - Appartement 6.5 pces + studio, 330 m2, 6 balcons, caves, parcs, CHF sur demande.

Tél: 079 312 65 01 - Rue des Dents-du-Midi 45 - 1868 Collombey - info@immologer.ch

100 | VALAIS

swiss-immobilier.ch

LENS

LA TZOUMAZ

LA TZOUMAZ

ST-MARTIN

Villa, 5 ½ pces, 165 m2, terrain 1’850 m2, splendide vue sur la vallée du Rhône, exposition Sud – Ouest, 5 min / Crans.

Réf. 10112187 CHF 1’500’000.-

Domaine 4 Vallées, chalet, 126 m 2, terrain 662 m 2, mi-chemin / Sion / Martigny, pl. parc 2 véhicules et garage.

Réf. 10117233 CHF 750’000.-

Domaine 4 Vallées, chalet, 170 m2, terrain 801 m2, belle véranda, mi-chemin / Sion / Martigny, pl. parc 5 véhicules.

Réf. 10117232 CHF 995’000.-

Liez, appartement, 2 ½ pces, 50 m2, terrain 73 m2, grange, 20 min / Sion, vue exceptionnelle, soleil parfait, proximité de Nax. Réf. 10114668 CHF 80’000.-

ISERABLES

HAUTE-NENDAZ

VERBIER

VEYSONNAZ

Appartement 5 ½ pces, 98 m2, balcon, 10 min /Tzoumaz /Prarion (Domaine 4 Vallées), 2 garages et pl. parc, EXCLUSIVITE. Réf. 10114669 CHF 350’000.-

Chalet, 4 ½ pces, m2, terrain 1’298 m2, situation discrète, proche commodités, domaine 4 Vallées, 25 min / Sion.

Réf. 10117215 CHF 795’000.-

Appartement, 4 ½ pces, 96 m2, jardin 250 m2, balcon, meublé, pl. parc extérieur, proche pistes de ski, vue imprenable.

Réf. 10114667 CHF 980’000.-

Maison-chalet avec 2 appart., 3 ½ et 4 ½ pces, 172 m 2, terrain 732 m 2, 18 min / Sion, domaine des 4 Vallées.

Réf. 10113176 CHF 949’000.-

ST-MARTIN

VENTHONE

SION

ARDON

Suen, appartement, 4 ½ pces, 110 m2, jardin potager, 20 min / Sion, vue exceptionnelle, soleil parfait, proximité de Nax. Réf. 10114666 CHF 285’000.-

Maison, 8 pces, 180 m 2 , terrain 1’063 m 2 , grange attenante, garage, magnifique parc arborisé.

Réf. 10113175 CHF 750’000.-

Conthey, magnifique villa, 7 ½ pces, 174 m2, terrain 927 m2, 8 minutes de Sion. DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 10112176 CHF 1’190’000.-

Villa, 167 m2, 7 ½ pces, terrain 1’150 m2, régulièrement rénovée, quartier prisé, 15 min / Sion / Martigny, EXCLUSIVITE. Réf. 10112182 CHF 895’000.-

ICOGNE

SION

CRANS-MONTANA

Attique, 5 ½ pces, 140 m2, 3 min. / Place du Midi (cœur de la ville) / entrée autoroute, pl. parc dans garage, rénové en 2006.

Réf. 10114305 CHF 590’000.-

Appartement, 5 ½ pces, 173 m2, parc et box dans garage, 3 min à pied / centres Crans et Montana / télécabines Signal.

Réf. 10114664 CHF 1’450’000.-

AYENT

Chalet, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 1’271 m2, situation entre Crans-Montana, Lens, Sierre et Sion, panorama d’exception.

CHF 990’000.Réf. 10117224

Villa mitoyenne, 5 ½ pces, terrain 1’100 m2 (PPE), cœur du Valais, rive droite du Rhône, splendide vue, constr. 2007.

Réf. 10112184 CHF 720’000.-

VERBIER

OVRONNAZ

SION

CONTHEY

Appartement, 3 ½ pces, 78 m2, terrasse, meublé, pl. parc dans garage, proche pistes de ski, vue imprenable, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 10104645 CHF 1’120’000.-

Duplex, 4 ½ pces, 124 m2, pl. parc couverte, garage si désir, quelques minutes des Bains Thermaux et des remontées mécaniques.

Réf. 10104630 CHF 630’000.-

Aproz, splendide villa, 5 ½ pces, 208 m2, volume 1’133 m3, terrain 1’103 m2, style provençal, piscine, BAISSE DE PRIX. Réf. 10102162 CHF 1’070’000.-

Mayens-de-Conthey, chalet avec 2 appart. dont un à rénover, 4 ½ pces, 100 m2, terrain env. 4’000 m2, garage.

Réf. 10117234 CHF 370’000.-

appel gratuit

0800 424 424

VALAIS | 101

Rue du Coppet 8 – 1870 Monthey

024 473 62 00

Illarsaz CHF 1'269'000.– (Réf. 13842 - E411) Magnifique propriété de Maître de 8.5 pièces située dans une rue résidentielle. A 2 min. des transports publics. Cette villa possède un charme rustique exceptionnel avec de beaux éléments en bois et en pierre.

Choëx CHF 785'000.– (Réf. 13725 - E412) Bel appartement de 5 pièces en duplex sis sur les bas de Choëx offrant une vue panoramique sur les environs.

Moderne et spacieux, un contraste intéressant existe entre la bâtisse et la forêt qu’il surplombe.

Monthey CHF 455'000.– (Réf. 13878 - E413) Sis près des centres commerciaux, cet appartement de 5 pièces possède une situation favorable. Il offre en outre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Le Bouveret CHF 360'000.– (Réf. 6784 - E414) Sis à la Marina du Bouveret, ce studio de 65 m² propose un superbe pied-à-terre au bord du lac. Possèdant une atmosphère légère et agréable, ce lieu saura combler votre besoin de calme et de tranquilité.

Choëx CHF 450'000.– (Réf. 12537 - E415) Chalet composé de deux appts, l’un de 2.5 pces et l’autre de 3.5 pces. Ce bien offre une vue panoramique splendide sur le Chablais. De plus, la tranquilité et l’ensoleillement rendent le lieu confortable.

Vionnaz CHF 380'000.– (Réf. 13155 - E416) Sis à Vionnaz, cet appartement de 4.5 pces a été rénové l’année passée. Il bénéficie d’un bon ensoleillement (sudouest). De par son emplacement, il se trouve à 10 minutes du lac et des pistes de ski.

Champex-Lac CHF 320'000.– (Réf. 12005 - E417) Sis à Champex, cet appartement de 3.5 pièces jouit d’une situation exceptionnelle. Il dispose d’une vue panoramique et se trouve à 30 m du lac ainsi qu’à environ 500 m du centre du village et des pistes de ski.

Chenarlier CHF 395'000.– (Réf. 12317 - E418) Charmant chalet de 4.5 pièces, il est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il dispose en outre d’une vue panoramique sur les alpes Valaisannes et Vaudoises.

Son côté rustique vous charmera.

Haute-Nendaz CHF 1'300'000.– (Réf. 6909 - E419) Sis sur les hauteurs de Haute-Nendaz, la résidence la TENA vous offre un panorama unique sur le massif des Alpes Bernoises. Ce chalet de 4.5 pièces propose un mélange subtil entre modernité et tradition.

Val-d’Illiez CHF 995'000.– (Réf. 2721 - E420) Chalet de 9 pièces divisé en 2 appartements, il comprend également un local commercial occupé par la poste. Sis au centre du village, il occupe une position stratégique et possède un fort potentiel.

Monthey CHF 1'090'000.– (Réf. 8749 - E421) Sis sur les hauts montheysans, cette maison comporte 1 appt de 2.5 pces au rez et un duplex de 5.5 pces. Rénovée en 2010, ses finitions sont soignées. Cette propriété possède une vue panoramique sur le Chablais.

Evionnaz CHF 390'000.– (Réf. 13153 - E422) Charmante maison de 3 pces, cet objet aux belles finitions offre une vue splendide sur les alpes. Située proche des commerces et des transports publics, cette propriété procure un sentiment d’intimité agréable.

www.domicim.ch

102 |

www.la-traviata-randogne.ch

MONTAGNE

SPLENDIDES APPARTEMENTS Situés à seulement 5 minutes de Crans-Montana

Dès CHF 595’000.- WIR acceptés

© Zermatt Turismus

Avec son nouveau «Guide écomobilité», l’Association Transports et Environnements (ATE) a analysé 14 stations de montagne, selon les critères d’une mobilité durable. Le classement est dominé par deux stations sans voitures: Zermatt occupe la première place devant Saas Fee. St-Moritz arrive en troisième position.

L’évaluation des stations repose sur 13 critères. En font notamment partie le temps d’accès à la station, la fréquence des transports publics ou encore les services de transport des bagages.

Les offres de transport sur place et la politique d’information des stations ont également été déterminantes. Sachant que près de la moitié de tous les trajets parcourus par les Suisses le sont pendant leurs loisirs, les stations touristiques des Alpes se voient confrontées à des problèmes de circulation de plus en plus sérieux. Plus d’infos : www.ate.ch

COMMUNICATION

Mobilité durable : Zermatt et Saas Fee au top Deux magnifiques chalets de standing de 12 appartements chacun - 3,5 - 4,5 - 6,5 pièces.

Rue du manège 60 C.P. 4172 - 1950 Sion 4 - Suisse Tél. 027 203 48 08 - Fax 027 203 48 10 E-mail: imec@bluewin.ch www.imec-immobilier.ch +

Topi SA Case postale 2179 1911 Ovronnaz www.topi.ch

Lumineux avec cheminée, vue imprenable, parking extérieur et souterrain.

Finitions au gré du preneur.

Tél. +41 27 306 78 01 Fax. +41 27 565 19 02 Mobile. +41 79 214 02 68 info@topi.ch

A proximité immédiate du Centre Thermal Situation exceptionnelle

Résidence «LE CARMINOIR» Eté 2012 16 appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces.

2,5 pièces 4,5 pièces Place de parc dans parking souterrain

« LE MILLENIUM » Immeuble de 8 appartements se trouvant sur le haut de la station.

Exposition Sud et vue magnifique Disponible à convenir 4.5 pces en duplex 127 m2 + balcon 16 m2.

Entièrement meublé Fr. 698’000.– Fr. 648’000.–

dès Fr. 385’000.– dès Fr. 658’000.– Fr. 32’000.–

« LA REZE » Appartement meublé de 3,5 pièces, de situation Sud, situé dans un immeuble de 10 appartements, y.c. garage et place de parc couverte devant garage A quelques mètres du Centre Thermal. Accès aisé, en bordure de route.

82 m2 + terrasse 88 m2.

Fr. 510’000.–

MONTAGNE | 103 Av de France 62 - 1950 Sion Tél: 027 322 25 25 Natel: 079 306 32 25 yolande@yclaivaz.ch w w w. y c l a i v a z . c h HAUTE/NENDAZ 3 200 000 € Vente aux étrangers autorisée.

En exclusivité, somptueux chalet de standing en vieux bois, de 7 pièces, 250 m2 habitables, sur 3 niveaux.

Construit en 1994, sur une parcelle de 1’010 m2, ce chalet bénéficie d’un cachet exceptionnel, avec vue imprenable sur la station de Nendaz et les Alpes Bernoises.

CRANS-MONTANA CHF 689’000.– En exclusivité, magnifique duplex-attique, de 4,5 pièces de 85,5 m2, avec box et cave.

Piscine et sauna dans l’immeuble.

ANZERE CHF 660’000.– En exclusivité, chalet en madrier de 197 m2 utiles, de 4,5 pièces, parcelle de 609 m2. Ensoleillement optimal.

LA TZOUMAZ CHF 479’000.– En exclusivité, chalet en madrier massif de 90 m2, parcelle de 613 m2. 2 garages box et 2 places extérieures. Parfait état.

HAUTE/NENDAZ CHF 135’000.– En exclusivité, studio de 27 m2 avec balcon Sud-est, à 100 m de la Télécabine.

Vue magnifique sur la vallée du Rhône.

Charlie’s Son Immobilier

Tél. 076 417 60 82 - charlies-son@bluewin.ch

Magnifique Appartement de 4 pièces 120 m² avec 40 m² de Terrasse

S

itué en plein centre de CransMontana avec une vue imprenable dans une résidence luxueuse à deux pas du casino et à 100 m du funiculaire, il est proche de toutes les commodités ainsi que des accès facile aux pistes.

L’appartement est desservi par un ascenseur et dispose également d’une place de parc dans un garage fermé, d’une cave ainsi que d’une armoire à ski.

Immo Code Immostreet: R49H7

Prix : 1’750’000 Frs

Imposant Chalet Situé sur Les Hauteurs du Village de Champéry Finitions de Qualité – Environnement Calme et Verdoyant 280 m2 env. – Prix sur demande Avanthay&Par tners SA – Résidence Neige et Soleil – Rue du Village 95 – 1874 Champér y T +41 24 479 14 44 – F +41 24 479 24 25 – info@avanthaypar tners.com

WWW.AVANTHAYPAR TNERS.COM

104 | MONTAGNE

office@coventi.ch • www.coventi.ch

CONSTRUCTIONS ET VENTES IMMOBILIERES

GERIGNOZ - à 11 km de Gstaad

Résidence « ZEPPELIN A » Splendide 3½ pièces, rez-de-chaussée, grande terrasse, vue magnifique, donnant plein sud, garage souterrain, fitness équipé, en face des pistes de ski, disponible 2012.

Réf. 211-A02 CHF 850’000.–

CHARMEY - à proximité des bains Thermaux SAANEN - à deux pas de Gstaad Résidence « Pollux » Appartement d’exception en attique de 4½ à 6½ p. Surplombant le lac, versant sud, au calme. Accès de plain pied par passerelle privée. Garage souterrain, disponible début 2012.

Réf. 260-A04-21 Prix sur demande

Appartement de 4½ pièces, salon avec cheminée, grand balcon, 2 salles de bains, parking souterrain, possibilité de profiter des infrastructures de l’hôtel tout proche, disponible immédiatement.

Réf. 3060 CHF 1’500’000.–

Promotion spéciale: 5% de remise pour acquisition pendant Aménagement et choix des matériaux au gré de l’acquéreur. la construction. Encore disponibles app. 4 ½ et 5 ½ p.

1659 Rougemont info@cfimmobilier.ch

www.cfimmobilier.ch

026 925 10 00

CHÂTEAU-D’OEX Joli chalet de 2 appts de 4 ½ et 3 ½ pces très bien entretenu et rénové en 1996. Tranquillité et belle vue, proche du centre. 3 garages.

Réf. 7A CHF 1’800’000.–

GSTAAD Appt. de 106 m2 situé dans un chalet haut standing proche du centre. Large séjour avec cheminée, 3 chambres avec sdb. Terrasse et jardin privatif.

2 places de garage. Réf. 28B CHF 2’670’000.–

ROUGEMONT Magnifique appartement de 2,5 pces – 72.5 m2 proche du centre du village et des pistes de ski.

Très bien agencé - grand balcon orienté plein sud. parc souterrain. Réf. 37A CHF 835’000.–

NOUVEAU Chalet de 2 appts à rénover (2 + 5 pièces) sur les pistes de ski de La Lécherette. Accès hiver par le ski-lift ou à pied en été (300 m).

Réf. 44C CHF 395’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Joli appt 2.5 pces de plain-pied situé dans un quartier tranquille près du centre. Jolie terrasse en bord de ruisseau.

Réf. 71A CHF 295’000.–

ROSSINIÈRE Joli petit chalet familial de 4 pièces situé sur les hauteurs du village de Rossinière. Très belle vue sur le village, les montagnes et la vallée.

A rafraîchir. Réf. 66 CHF 595’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Magnifique projet de construction reliant 2 chalets de 3 appartement avec garage souterrain. Vue magnifique sur les montagnes.

Réf. 35C CHF 790’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Dans une PPE proche du centre du village, bel app. de 4,5 pièces – 95 m2 -. Large balcon de 21.3 m2 offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.Réf. 77 CHF 785’000.–

MONTAGNE | 105

VERBIER - CHALET D’EXCEPTION

Situation exceptionnelle pour ce prestigieux chalet en cours de construction d’environ 600 m2 habitables.

Les matériaux et les finitions intérieurs sont de très haut standing. Le chalet accueille un spa avec piscine Intérieure, hammam, etc. Un ascenseur dessert tous les niveaux du chalet. Le centre de Verbier et les remontées mécaniques sont atteignables à pied.

L’orientation sud du chalet bénéficie d’un ensoleillement maximum et nous dévoile une vue imprenable sur l’arc alpin Valaisan.

Prix sur demande

NENDAZ - LES ÉTOILES DE NENDAZ Livraison printemps 2012

Cette promotion d’exception est destinée aux personnes amoureuses de la nature et exigeantes en matière de prestations, de finitions intérieures et extérieures. En effet chaque appartement dispose, d’un SPA individuel, d’une cave à vin comprenant un bar en vieux bois et pierre naturelles, cheminée, ascenseur privatif, etc.

Situé à proximité des commerces, du centre sportif et des remontées mécaniques, bénéficiant également d’un ensoleillement maximum ce chalet de haut standing est qualifié d’exceptionnel.

9 appartements à vendre de 4.5 et 5.5 prix de départ Vendable aux étrangers

CHF 1’840’000.-

Contact : Jérémy Roux - Mobile +41 (0) 79 903 9003 - Bureau + 41 (0) 27 322 97 44 Email : info@bontemps-immobilier.ch

106 | FRANCE VOISINE

Ax Properties S.A. 7 Avenue Krieg CH - 1208 Genève

Tel. : +41 22 300 62 62 info@ax-properties.com www.ax-properties.com

Les Villas d’Hermance, Chens Sur Léman, France Ce beau projet de 20 Villas jumelles est situé dans un très bel environnement au calme et dans un lotissement clos, à deux minutes de la frontière d’Hermance et 20 minutes de Genève.

Ces magnifiques villas sont jumelées par le garage et offrent une surface de 153 à 164 m2 habitables sur deux niveaux (7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains), jardin de 200 à 400 m2.

Garage pour une voiture, place de parking extérieure.

Construction BBC (Basse consommation).

Frais de notaire réduits Garantie de finalisation (VEFA). dès EUR 590’000

www.bailet-immobilier.com AGENCE EVIAN

04 50 74 68 40

AGENCE THONON

04 50 81 25 40

004A - EVIAN LES BAINS T3 70 m², belle vue lac, au calme, avec cuisine et SDB équipées, volets elec., DV, cave, garage, parking, ascenseur. FNR. Classe énergétique C. 249 000 € www.bailet-immobilier.com

764 - THONON LES BAINS Plein centre, F3 atypique d’env 72 m² avec véranda et terrasse sud. Cuisine et SDB équipées. Cave.

Classe énergétique C. 265 000 € www.bailet-immobilier.com

935 - PUBLIER Villa de 155 m²,1 203 m² de terrain, vue lac panoramique, cuisine équipée, conduit de cheminée.

735 000 €

701 - MASSONGY 683 - ALLINGES Villa d’env 130 m² sur terrain d’env 1 500 m² dans Villa d’ architecte, 185 m² env. sur 665 m² de terrain. secteur résidentiel. 4 chambres, sous-sol. Piscine.

5 chambres. Très belle situation.

Classe énergétique E. 595 000 € 530 000 €

909 - EVIAN LES BAINS T6 Duplex de 143 m², dans un chateau, face au lac, en dernier étage, cuisine et SDB équipée, DV, ter695 000 € rasse, ascenseur. DPE en cours.

ACCUEIL BUREAU GENEVE (sUR RDV) 00417 89 56 82 42

Mandat_Premium_2.pdf

29.07.2011

09:41:09

Vous souhaitez vendre ?

VENDRE UN BIEN

MANDAT C

M

premium

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

Le mandat qui nous engage à vos côtés.

Visitez notre showroom de 400

m2

Route Cantonale 102 | 1024 Ecublens/St-Sulpice | T. +41 (0)21 691 37 01 | info@vision-cuisines.ch | www.vision-cuisines.ch