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N°132 | du 21 MARS AU 11 AVRIL 2012

La Tour-de-Trême

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A Préverenges D’un coup d’aile prenez le large

A la Tour-de-Peilz Dans une vague de bien-être

SOMMAIRE | 3

MAGAZINE

OFFRES IMMOBILIÈRES

Paroles d’experts 10 Finance 11 Programme Salon immobilier de Lausanne

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Salon immobilier de Lausanne 53 Genève 62 Vaud 89 Fribourg 96 Neuchâtel 99 Valais 115 Montagne

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Prochain numéro le 11 Avril 2012

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © R. Benlolo Tirage 67’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 58’371 exemplaires

DIRECTION GÉNÉRALE Romain Thalmann DIRECTEUR COMMERCIAL Christophe Ravel Assistante commercialE Audrey Simonet Conseiller Média Immobilier Nicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo Responsable Distribution National Olivier Guenot ADMINISTRATION Brigitte Bopp MONTAGE Studio Dilsen IMPRESSION Swissprinters Lausanne SA - Renens

RÉDACTION SUISSE ROMANDE La Sélection ImmoStreet Sàrl Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05 edition@selection-immostreet.ch www.selection-immostreet.ch

REDAKTION DEUTSCHSCHWEIZ La Sélection ImmoStreet GmbH Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45 werbung@selection-immostreet.ch www.immostreet.ch

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4 | PAROLES D’EXPERTS

L’arc lémanique : terre d’accueil des étrangers en Suisse ?

La Suisse située au carrefour géographique, technologique et économique des marchés européens est très attrayante par sa stabilité politique et la sécurité qui y règne. La tranquillité des citoyens y est assurée, ce qui constitue un des motifs à construire durablement sa vie dans un cadre pluriculturel, multilingue et international. La fiscalité modérée en comparaison européenne en Suisse est également un des motifs attrayant à venir se domicilier en Suisse.

et l’aménagement de ce bien par sa société d’architecture. Les besoins secondaires sont couverts par ses activités de gérance et de courtier en assurances et les questions liées aux aspects fiscaux ou administratifs sont également gérés à l’interne. Le tout avec l’avantage unique sur le marché de ne proposer qu’un seul interlocuteur au client pour répondre à tous ces besoins.

Tous ces arguments poussent de plus en plus d’étrangers à faire le pas de la domiciliation en Suisse afin de s’y établir durablement, sans pour autant abandonner totalement leur attachement à leur terre d’origine.

Nombre d’entre eux y planifient leur retraite, en profitant d’un système de santé de pointe et d’une excellente offre de soins thérapeutiques de renommée mondiale.

M. Glauser, pensez-vous que l’issue incertaine des prochaines élections en France puisse avoir un impact sur le nombre de ressortissants souhaitant s’établir en Suisse ?

L’exercice de la domiciliation n’est pas seulement une tracasserie administrative, elle implique parfois une multitude de choix qui s’imbriquent en cascade à un rythme soutenu. Ainsi la détermination du meilleur lieu pour s’établir, du type de bien immobilier le plus adapté aux besoins actuels et futurs et de son aménagement intérieur sont autant de choix primaires à faire.

S’ensuivent alors les questions liées aux assurances, aux relations bancaires et aux nombreux autres services relatifs à l’entretien ou au confort personnel reprenant le « lifestyle » du pays d’origine.

Le groupe Lemania, détenu par la famille Glauser, l’a bien compris, puisqu’il propose au travers de ses 7 sociétés de couvrir tant les besoins liés à la recherche du bien immobilier par ses activités de courtier et de promoteur qu’à la transformation Glauser Immobilier SA

Pour tout complément d’information, Veuillez contacter : Glauser immobilier SA +41 21 977 22 77

Vers un accroissement des demandes de domiciliation ?

Michaël Glauser : une réponse de Normand serait de circonstance (rires), mais force est de constater une augmentation de la demande émanent de l’hexagone ces derniers temps, en particulier pour le haut de gamme. Mais je ne crois pas que le spectre brandi par l’opposition actuelle d’une éventuelle chasse aux sorcières soit la seule motivation à se domicilier en Suisse… on sait bien qu’à l’heure de tirer les bilans seule une petite partie des programmes ambitieux des candidats se retrouve traduite dans les faits.

Justement, vous parlez du segment haut de gamme prisé par les ressortissants étrangers, ils sont souvent mis à l’index comme une des causes aux prix élevés dans la région.

Quel risque pour l’arc lémanique ?

William Glauser : L’acquisition de résidences secondaires dites haut de gamme par des ressortissants étrangers sur le bassin lémanique ne représente que quelques % du patrimoine local.

Le développement économique ne sature pas le marché et n’est donc pas la cause principale influençant les prix du marché.

Le défi à relever est de résoudre le problème croissant du manque de terrains constructibles. Cela provoque une pénurie de logements et par conséquent un marché non équilibré.

La demande dépasse l’offre et conduit tout naturellement à un maintien élevé des prix dans la région. D’autant plus que le parc immobilier genevois est plus saturé que celui des vaudois, cela engendre tout naturellement que nos voisins viennent s’installer dans la région de Nyon. Il en résulte que le taux de vacances n’est que de 0.4 %, ce qui est bien-sûr insuffisant.

Quelques pistes pour y remédier seraient de densifier les centres urbains ainsi que de motiver les propriétaires de terrains constructibles à les viabiliser.

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PAROLES D’EXPERTS | 5

Mais tout de même, ne doit-on pas craindre une généralisation des problèmes européens à la Suisse, avec une dette galopante, une reprise anémique et un chômage écrasant ?

Michaël Glauser : La situation européenne est certes préoccupante puisqu’elle est notre premier partenaire commercial. La BNS, indépendante, a fait le choix d’appareiller le franc suisse sur l’euro en fixant un plancher à 1.20 CHF plutôt que de laisser le politique, embourbé dans des guerres de partis, passer des plans d’aide ciblés à l’industrie. Si cette parité devait être attaquée, la BNS aurait le choix pour se défendre entre créer de l’inflation ou enregistrer de lourdes

pertes, vraisemblablement les deux en même temps. Hormis ce risque, les fondamentaux helvétiques sont bons dans un contexte européen morose, et devraient le rester encore quelques années avec un marché immobilier soutenu par une demande importante ainsi que de faibles taux longs qui stimulent la demande interne, et une industrie d’exportation qui globalement réalise de bons résultats sur des nouveaux marchés en devenir comme l’Asie à l’instar du monde horloger.

santé ainsi qu’une pléiade de services pointus. Notre groupe est à même de guider et faciliter les démarches administratives, juridiques, fiscales, immobilières, d’assurances, de nos clients étrangers par un service complet de domiciliation.

Pour un premier contact : Lemania Group 58 Av. Clos d’Aubonne / CP 347 1814 La Tour-de-Peilz www.lemaniagroup.com

Un dernier mot ?

William Glauser : Pour conclure, notre belle région a des atouts manifestes de par sa situation géographique, sa stabilité économique, son réseau de

Michaël et William Glauser devant les Sorbiers A-D à Moudon, un parc de 72 logements

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6 | PAROLES D’EXPERTS

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10 | Finance

Comment se positionner sur les taux en période de hausse ? 1/2 Des études ont démontré que ce taux est, en moyenne sur une longue durée, plus avantageux que les taux fixes, peu sont ceux qui peuvent se permettre ces importantes fluctuations de loyer.

Se positionner sur un taux fixe à long terme comporte certains risques, liés aux changements personnels notamment (déménagement, divorce, décès, amortissement extraordinaire, autres). Lorsque l’on bloque un taux, on s’engage sur toute la durée. Ce n’est pas parce que l’on vend son bien immobilier qu’on est automatiquement délié de son taux fixe.

En cas de rupture d’un taux fixe avant échéance, le client sera soumis à une pénalité pour résiliation anticipée. Cette dernière est calculée entre le taux de refinancement de l’établissement financier au moment de la réservation et le taux sur lequel l’établissement pourra réinvestir l’argent remboursé sur la durée résiduelle du taux initialement prévu.

Stéphane Defferrard & Stéphane Lanz – Administrateurs de DEFFERRARD & LANZ SA

Lorsque les taux sont extrêmement bas, comme c’est le cas depuis plusieurs années maintenant (quelques pics temporaires exceptés), la logique voudrait de se positionner sur des taux fixes à long terme.

Cette stratégie est tout à fait adaptée aux conditions actuelles du marché hypothécaire. On stabilise sa dette avec un taux relativement bas (1.80 % environ sur un taux fixe à 10 ans) sur une longue durée et on évite ainsi les hausses déjà annoncées. Il est facile de déduire que ce taux bloqué sera très performant sur sa durée. Pour rappel, la moyenne des 30 dernières années se monte à 3,69% sur un Libor 3 mois et 4,27% sur un taux fixe 10 ans.

Un taux court terme (libor 3 mois) se négocie aux environs de 0.80 % actuellement. Ce produit est soumis à une forte volatilité. Avec le libor, il serait approprié d’économiser afin de pouvoir assumer la hausse d’intérêt le moment venu ou de réaliser un amortissement extraordinaire à ce même moment, pour stabiliser les dépenses mensuelles.

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Il est fortement déconseillé de bloquer son taux sur une longue durée lorsque l’on anticipe déjà des changements. Lorsque le différentiel est positif pour le client, il est très rare de voir l’institut financier, ristourner de l’argent alors qu’il a gagné sur l’entier de l’opération (certains produits le permettent : les swap de taux).

D’autres opportunités seront décrites dans le prochain article.

Indicateur des taux d’intérêt hypothécaire Type

20.02.2012

12.03.2012

Construction

1.06

1.07

Variable

1.90

1.90

Libor 3 mois

0.68

0.69

5 ans

1.13

1.13

10 ans

1.62

1.56

15 ans

1.90

1.82

20 ans

2.75 Source : www.d-l.ch

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Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Neuchâtel

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tél.+41 21 977 10 10

tél.+41 32 858 10 10

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 11

Infos pratiques JURA 1

JURA 2 POINT D'ACCUEIL

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LE RESTAURANT

HorAires d’ouverture Au public Jeudi 29 mars de 10 h à 21 h Vendredi 30 mars de 10 h à 21 h Samedi 31 mars de 10 h à 19 h Dimanche 1er avril de 10 h à 18 h

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BUREAU ORGANISATION

POINT D'ACCUEIL LAC

Forum Immobilier Romand Hôtel Mövenpick ue

comment se rendre Au sAlon immobilier de lAusAnne Par l’Autoroute : Sortie Lausanne Sud (Maladière), direction Ouchy, Place de la Navigation

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Avenue d’Ouchy

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Salon immobilier de Lausanne

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Place de la Navigation

Parkings : Parking du Port d’Ouchy : 2.20/heure 18.-/jour Parking vers Sagrave (relais) : 11.-/jour Parking Bellerive (à côté de la piscine) : 6.-/jour Parking Vennes (relais) : 15.-/jour (compris dans ces tarifs le billet duM2)

Port d’Ouchy

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Bateau «Le Lausanne»

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Adresse Place de la Navigation Ouchy-Lausanne - Suisse

Jetée

En Transports publics : Bus n°2, direction Maladière, arrêt Ouchy Métro M2 Terminus Ouchy plus d’informations sur www.lesil.ch

progrAmme des conférences grAtuites pendAnt le sAlon immobilier de lAusAnne Jeudi 29 mars 2012 Firstcaution : Immobreakfast Thème : réseaux d’affaires online Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 08h à 10h Condition d’accès : sur inscription et invitation Conférence BMC Tools Thème : Présentation d’Item Solution «Comment assurer la transparence dans le processus de fonctionnement des immeubles» Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 14h à 15h Condition d’accès : sur inscription LAMY Expertise Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Thème : Quid de l’amiante dans l’environnement bâti?

Heures : 17h à 18h Condition d’accès : sur inscription Conférence de la CVI (Chambre Vaudoise Immobilière) Thème : Accession à la Propriété Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch

Heures: 18h à 20h Condition d’accès: sur inscription vendredi 30 mars 2012 BMC Tools Thème : Présentation d’Item Solution «Comment assurer la transparence dans le processus de fonctionnement des immeubles» Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 11h à 12h Condition d’accès : sur inscription Le FIR s’invite au SIL Thème : Les coopératives d’habitations (Conférence 5) Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 15h à 18h Condition d’accès : Sur inscription (Voir détail sur lefir.ch) Swissréseau Thème : Event relationel Lieu : Le restaurant Heures : 18h à 19h30 Condition d’accès : sur inscription

samedi 31 mars 2012 Conférence de la CVI (Chambre Vaudoise Immobilière) Thème : Accession à la Propriété Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 9h à 11h Condition d’accès : sur inscription Conférence de COFINANCES Thème : Financement hypothécaire Lieu : Amphithéâtre Clubimmo.ch Heures : 15h à 16h Condition d’accès : sur inscription inscription last minute vous pouvez vous inscrire sur place en vous présentant à nos hôtesses au salon vip plus d’informations sur www.lesil.ch

Un événement

12 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Exposants du Salon Immobilier de Lausanne 2012

1 - ImmoScout 24

18 - Rêve-Immob

2 - EKZ Elektrizitäswerke des Kantons Zurich

21 - Homegate

3 - Groupe Bernard Nicod

22 - Groupe Fimmob Riviera Sàrl

4 - Verbel SA

23 -

5 - Arimco Sàrl

24 - Association Interrassar

6 - Baloise assurance SA

25 - Formul’Habitat Concept SA

7 - Cogestim

26 - Banque Migros

8 - Immolac

27 - Leman Immobilier

9 - Crédit Suisse

28 - Régie Galland

Mistral Construction FM Courtage Immobilier Sàrl

11 - Immologic

29 - Publiaz Gerance & Courtage SA

12 - Rilsa SA

30 - Foncia Switzerland SA

13 - Naef Immobilier

31 - Banque Cantonale Vaudoise

14 - Régie Immosol SA

32 - Banque Valiant SA

15 - Comptoir Immobilier SA

33 - 24 heures

16 - Brolliet SA

34 -

Stand VIP Tendance Fruit

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 13

Exposants du Salon Immobilier de Lausanne 2012

35 - Defferrard & Lanz SA

54 -

Gérofinance - Dunand S.A. Régie de la Couronne S.A.

36 - Association des Notaires Vaudois

55 -

de Rham Sotheby’s International Realty

37 - Swisscaution SA

56 - Villvert SA

38 - Romande Energie

57 - Atelier 94 Architecture SA

39 - Assurconseil Sàrl

58 - Postfinance

40 - Engel & Volkers Genève

59 - Prologement

41 - Clubimmo

60 -

42 - Crédit Agricole Financements

61 - Retraites Populaires

43 -

GEME Développement et Investissement SA

44 - DHR Gérance Immobilière SA

Gérance - Courtage Administration de copropriétés

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PLACE DUFOUR 1

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PBBG Gérances et Gestions Immobilières SA

62 - Régie Chappuis SA

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45 -

Domicim Elitim

66 - AXA-Winterthur

67 - USPI Vaud

46 - Immostreet.ch

50 - Rainford

68 - Jean Wicki Management SA Jean Wicki Management SA

mise en valeur pilotage promotion courtage

52 - Régie du Rhône SA

69 - Futura Home Immobilier

53 - CGI Immobilier

70 - House Partner

14 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 15

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16 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

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M178 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de 2 construction contemporaines. Surface de 194 m habitables sur parcelle jouissant d’une magnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.

M179 - BeLMOnT-suR-Lausanne Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Belmont. Construction de 4x2 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chantier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

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M180 - PuLLY Prix sur demande !

Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Splendide vue sur le Lac. Volumes généreux et luminosité garanties. Libre de suite !

M181 - saVIGnY CHF 1’750’000.– Splendide villa individuelle d’environ 300 m2 habitables située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 1’222 m2 agréablement arborisée et agrémentée d’une magnifique terrasse côté Sud. Avec garage double et nombreuses places de parc extérieures.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

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nOuVeau

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M189 - BeX CHF 901’000.– Bel appartement de 5.5 pces dans les combles d’une magnifique demeure, rénovée en 2009.

Au centre de Bex avec très beau parc arborisé et fermé. Cour intérieure et très large dégagement sur les Dents-du-Midi. Situation tranquille avec bon ensoleillement. Toutes les facilités accessibles à deux pas.

M182 - MORGes CHF 855’000.– Très bel appt. de 4.5 au 3ème, surface PPE 113 m2, dans résidence de bon standing et bénéficiant d’une excellente situation en bordure des champs mais proche commerces et accès autoroutiers.

M. Liardet 021 321 77 70

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

Lausanne Rue Etraz 5 021 321 77 70

MORGes Grand-Rue 25 021 804 17 30

M183 - VILLaRs-sTe-CROIX CHF 1’750’000.– Villa (rénovée en 2011) composée de 2 appartements de 5,5 pièces (127 m2) et 2,5 pièces (54 m2). 2 places de parc extérieures, un couvert pour 2 voitures, un grand jardin arborisé situé au sud de la parcelle ainsi qu’un garage complètent ce bien.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

nYOn Rue Jules-Gachet 5 022 990 93 08

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 17

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M184 - ePaLInGes CHF 1’095’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt et des terrains de sports. Travaux à prévoir.

M185 - BLOnaY CHF 1’030’000.– Appartement de 5,5 pièces d’une surface PPE d’env. 125 m2, en parfait bon état.

Echapée sur le Lac. 2 Places de parc intérieures en sus. A VISITER ABSOLUMENT !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

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Compétence, expérience, proximité...

M187 - aIGLe CHF 1’255’000.– Résidence du vignoble. Magnifique villa contiguë d’une surface utile d’environ 220 m2 sur 2 niveaux. Proche du château, au milieu des vignes. Calme absolu. Finitions au choix. Livraison printemps 2012.

Garage souterrain en sus.

M. Liardet 021 321 77 70

nOuVeau

Vue suR Le LaC

M191 - saVIGnY CHF 990’000.– Bel appartement de 4,5 pièces de plainpied dans villa de 2 Logements. Surface utile d’environ 180 m2 Panorama exceptionnel et tranquillité absolue Matériaux de première qualité. Garage et place de parc en sus.

M. Liardet 021 321 77 70

M192 - PeRROY CHF 2’350’000.– Maison individuelle située à 60 m. du lac, comprenant 3 chambres à coucher, cuisine agencée + un studio indépendant au rez inférieur. La propriété est entièrement clôturée.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M193 - PReVeRenGes

CHF. 975’000.– + CHF. 60’000.– Bel appartement lumineux de 4,5 p. au 1er étage – 106 m2 + terrasse de 32 m2. Cuisine agencée, grand séjour, une chambre avec salle de bains-w.-c. attenante, 2 chambres.

2 places de parc intérieures. Cave.

M. Sgoifo 021 804 17 30

M188 - BeX CHF 730’000.– Villa mitoyenne de 5-6 pièces en duplex d’environ 140 m2, entièrement excavée.

Une piscine chauffée se trouve à quelques mètres de la maison avec douches, vestiaires, WC-lavabo et sauna. Deux garages faisant également partie intégrante de ce bien.

M. Liardet 021 321 77 70

Vue suR Le LaC eT Les aLPes

M194 - Yens CHF 770’000.– Grand appartement de 4,5 pièces de 2 124.50 m , en attique, mansardé, dans une maison villageoise. Cuisine agencée et fermée, grand séjour avec cheminée, 3 chambres, armoires murales.

M. Sgoifo 021 804 17 30

... www.cogestim.ch CenTRe-VILLe

M195 - ROLLe CHF 320’000.– Arcade commerciale d’environ 80 m2, sur deux niveaux, elle est située à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Conviendrait pour toutes activités commerciales.

M196 - ROMOnT / FR CHF 450’000.– Spacieux appartement de 3,5 pièces (~92 m2) avec vue imprenable sur les Préalpes. Place de parc intérieure. Finitions au gré de l’acquéreur. Livraison décembre 2012.

M197 - VILLaRLOD / FR CHF 420’000.– Appartement (2010) de 3 ½ pièces, 2 salles d’eau, grand balcon (18 m2), 2 pl. de parc ext. et une cave.

M198 - CORCeLLes / VD CHF 890’000.– Ancienne ferme rénovée de 6,5 pièces (~210 m2) comprenant cuisine agencée habitable, séjour avec accès sur le jardin, WC séparé, réduits, 4 chambres à coucher, dressing, salle-des-bains, balcon, grange, écuries et dépendance-atelier.

M. Sgoifo 021 804 17 30

Mlle Schaer 079 574 97 00

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M200 - COMBReMOnT-Le-PeTIT / VD dès CHF 620’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au coeur du village avec dégagement sur la campagne et le Jura.

Mlle Schaer 079 574 97 00

M201 - aVenCHes / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

M202 - PaYeRne / VD CHF 530’000.– Dans la vieille ville, maison de 5,5 pièces comprenant séjour avec cheminée, grande cuisine habitable, 2 salles d’eau, sauna.

Situation calme à côté de toutes les commodités.

Mlle Schaer 079 574 97 00

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nOuVeau PRIX

M199 - seDeILLes / VD CHF 490’000.– Maison d’habitation (ancien rural) avec cachet d’env. 190 m2 habitables sur deux niveaux dont les surfaces sont brutes à terminer. Possibilité à l’acquéreur de finir ces travaux à son goût.

Mlle Schaer 079 574 97 00

PaYeRne Rue de Lausanne 26 026 662 48 68

ROLLe Grand-Rue 12 021 822 08 60

YVeRDOn-Les-BaIns Rue du Casino 3 024 422 12 12

18 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

SA

auBonne

lausanne est

Pully

Vaste propriété de 7.5 pièces d’une surface habitable de 450 m2. situation idéale. Jacuzzi, biotope style japonais et dépendance aménagée en espace détente avec piscine et sauna.

Propriété du 19ème siècle de 10.5 pièces d’une surface habitable de 345 m2. entièrement rénovée, allie charme ancien et modernité. situation idéale sur les Quais avec place d’amarrage.

attique contemporain de 8 pièces d’une surface habitable d’environ 300 m2. entièrement rénové en 2011. Vastes balcons orientés plein sud avec vue sur le lac et les alpes.

Prix sur demande 021 312 44 55

021 312 44 55

Prix sur demande

021 312 44 55

Prix sur demande

Vufflens-le-Château

Vufflens-le-Château

territet-Montreux

Propriété individuelle avec véranda de 6.5 pièces d’une surface habitable de 315 m2. Matériaux nobles avec marbre crème d’espagne, cheminée d’époque et spa aménagé.

Propriété individuelle de 8 pièces d’une surface habitable de 340 m2. situation privilégiée, à l’abri de toute nuisance. Belle luminosité. Piscine extérieure, hammam et sauna aménagés.

appartement à rénover de 2.5 pièces d’une surface habitable de 64 m2 avec balcon. hauts plafonds et parquet d’origine.

Proche de toutes commodités. Vue panoramique sur le lac et les alpes.

021 312 44 55

021 312 44 55

021 966 05 05

Prix sur demande

Prix sur demande

fr. 570’000.-

Montreux

Clarens

Chailly-sur-Montreux

appartement partiellement rénové de 3.5 pièces d’une surface habitable de 81 m2. Vue panoramique sur le lac et les alpes.

1 piscine intérieure et 2 saunas communs complètent ce bien.

appartement rénové de 5 pièces d’une surface de 130 m2. hauts plafonds, parquets d’époque et vue sur le lac. Chambre supplémentaire indépendante et carnotzet. Deux places de parc incluses.

appartement en duplex de 6 pièces d’une surface de 173 m2 avec jardin privatif. situation calme avec vue panoramique sur le lac et les alpes. Deux garages individuels et deux places de parcs inclus.

021 966 05 05

021 966 05 05

021 966 05 05

fr. 750’000.-

LAUSANNE

Avenue Benjamin-Constant 7 lausanne@verbel.ch

fr. 1’090’000.-

fr. 1’850’000.-

MONTREUX

Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE Retrouvez-nous sur le stand n°16

A GEN CE IMMOBIL IÈR E

VENTES RÉSIDENTIELLES

www.lesil.ch 29 l 30 l 31 MARS & 1er AVRIL 2012

Place de la Navigation - Ouchy

Le verger de Lussy

Votre histoire sur le Léman

Les privilèges du passé…

LUSSY-SUR-MORGES

LA CÔTE VAUDOISE

SECTEUR TERRE-SAINTE

Propriété de prestige pieds dans l’eau avec terrasses, jardin et ponton d’amarrage. Bien unique de 1’800 m2 habitables, deux maisons villageoises complètent ce bien unique destiné à un projet d’exception: hôtel particulier, PPE de prestige.

Fr. 1’290’000.–

Prix sur demande

réf. 9462

réf. 15388

Authentique ferme avec terrain attenant d’environ 1’000 m2, idéalement située à quelques minutes de Genève. Le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes, les dépendances dont des boxes pour chevaux offrent de magnifiques perspectives d’aménagement.

Fr. 2’100’000.–

réf. 15528

Terrain

Histoire de plaire…

Modernité dans la Vieille-Ville

HAUTEURS DE NYON

HAUTEURS DE NYON

NYON CENTRE

Magnifique parcelle arborée pouvant recevoir une villa de 280 m2 habitables avec vue sur le lac et les Alpes. Portail électrique, voie d’accès goudronnée, viabilisation à proximité.

Environnement calme et résidentiel à seulement 20 mn de l’aéroport de Genève.

Villa familiale de 210 m récente et d’excellente qualité offre une vue magnifique sur les Alpes et un bel aperçu sur le lac. Belles réceptions, 4 chambres à coucher, un sous-sol très bien aménagé. L’idéal pour se ressourcer.

Fr. 1’400’000.–

Fr. 2’500’000.–

réf. 15550

2

réf. 14247

Objet unique au cœur de Nyon ! Vaste appartement de 5 pièces dont l’ascenseur dessert directement le hall d’entrée, séjour avec cheminée, 4 chambres et 4 salles de bains au décor raffiné. Un parking privatif en sous- sol sécurisé.

Fr. 2’530’000.–

Spacieux appart. au centre du village

Une beauté naturelle

Le secret des pierres

CRANS-PRES-CELIGNY

COMMUGNY

TERRE-SAINTE

réf. 14630

Appartement de 4 pièces disposant d’un vaste salon avec cheminée, d’un balcon ensoleillé et de 3 chambres à coucher. Le bus situé au pied de l’immeuble relie la gare de Nyon en quelques minutes pour des liaisons dans les directions de Genève ou Lausanne.

Maison contemporaine de plain-pied largement ouverte sur le jardin magnifiquement arboré avec une piscine chauffée. L’espace de vie très lumineux prolongé par une véranda, 3 chambres, un deuxième salon en mezzanine, avec vue sur les vignes et le village.

Au cœur d’un hameau avec vue sur le lac et les Alpes, cette propriété du 19è siècle a été rénovée dans un subtil équilibre entre tradition et modernité. Les volumes, les vastes verrières et le jardin en terrasses sont des atouts rares à proximité de Genève.

Fr. 1’150’000.–

Fr. 2’590’000.–

Prix sur demande

Ventes Vaud

réf. 14768

+41 (0)22 994 33 44

réf. 12533

info.vd@brolliet.ch

réf. 15527

www.brolliet.ch

Dans un authentique village de la Côte à quelques minutes de l’autoroute, villas neuves de 5 pièces avec finitions au choix de l’acheteur. Un environnement idéal pour les familles au calme avec de beaux dégagements sur la campagne et les montagnes.

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE Retrouvez-nous sur le stand n°16

A G E NC E I M MO B I L I È R E

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Place de la Navigation - Ouchy

Attique en campagne

Un univers design

Un petit caprice

Bernex

Genève

Chêne-Bougeries

Cet appartement de 118 m2 se situe au 3ème étage d’un immeuble villageois sans ascenseur. Spacieux séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée avec coin repas et 3 chambres dont deux avec accès terrasse.

Annexes : une cave et un box.

Magnifique appartement entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de grande qualité. Il offre : grand hall d’entrée, très belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et salle de douche.

Annexes : une place de parking et une cave.

Appartement de 3 pièces, situé dans un ensemble résidentiel de standing, profitant d’une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna et un magnifique parc avec de très beaux aménagements extérieurs.

Annexe : une cave.

Fr. 1’250’000.–

Fr. 1’650’000.–

Fr. 840’000.–

réf. 15336

réf. 15163

réf. 15232

Invitation à la paresse

Une allure contemporaine

Modernité à la campagne

Cologny

Genève

Plan-les-Ouates

Bel appartement de plain-pied situé dans une résidence de haut standing. Il compte 2 salons, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 salles de douche avec toilettes, 2 chambres à coucher et 1 bureau. Terrasse de 30 m2.

Annexes : une cave et 2 places de parking intérieures.

Situé dans un immeuble de bon standing, ce lumineux appartement vous offre : grand salon/salle à manger donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée avec coin buanderie, 2 chambres à coucher, salle de bains et salle de douche.

Comme à la ferme

Dans les Eaux-Vives

En pleine lumière

Jussy

Genève

Vessy

Prix sur demande

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VENTES RÉSIDENTIELLES

réf. 14870

Belle ferme mitoyenne de caractère située au lieu-dit La Léchère.

Composée de deux bâtiments d’habitation communicants et implantés sur une parcelle en zone agricole d’env. 1’200 m2, la bâtisse est entièrement à rénover et à transformer.

Prix sur demande

Ventes Genève

réf. 8879

réf. 14107

Fr. 2’550’000.–

Attique de 5 pièces situé dans un immeuble construit en 2007. Réparti sur 120 m2 env., il compte une cuisine équipée ouverte sur un séjour. 3 chambres à coucher dont une en suite avec sa salle de bains et une salle de douche. Terrasse de 15 m2.

Fr. 1’450’000.–

réf. 13465

Ce bien de 5 pièces d’une surface de 133 m2 compte : un hall d’entrée avec armoires, une cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Annexes : balcon de 2 m2 et cave.

Située sur une parcelle de 2’000 m2, cette villa de 450 m2 est répartie sur 3 niveaux plus soussol. Toutes les pièces de réception du rez-dechaussée donnent sur une jolie coursive. Vous serez séduits par son volume et sa luminosité.

Fr. 1’850’000.–

Prix sur demande

022 908 24 00

réf. 14821

ventes@brolliet.ch

réf. 14918

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 19

Naef Immobilier Nyon SA

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GLAND

COMMUGNY

FECHY

Bel appartement 4.5 pièces • Surface hab. 119 m2, balcon 8 m2 • 2 places de parking intérieures • 1 atelier de 20 m2 + 1 cave • Proximité immédiate des commodités Réf. 15553 Fr. 1’000’000.-

Environnement paisible • Individuelle cossue, proche commodités • Env. 220 m2 +s/sol utilisable • 4 chbrs + chbre d’appoints + bureaux • Terrain 1’309 m2 arboré Réf. 15497 Fr. 2’980’000.-

Belle villa de caractère • Propriété d’env. 253 m2 sur 2 niveaux • 3 chambres à coucher • Parcelle de 1’482 m2 au calme • Exposition soleil optimale Réf. 15504 Fr. 2’250’000.-

ORGES

CHALET-A-GOBET

BONVILLARS

courtage.ny@naef.ch

Naef Immobilier Lausanne SA Maison villageoise de 4,5 pièces • A 10 min d’Yverdon • Avec dépendance • Possibilité de créer un studio • 2 places de parc Réf. 15500 Fr. 550’000.–

Villa mitoyenne de 6 pièces • Quartier résidentiel • Orientée Sud-Ouest • 5 chambres à coucher • Couvert avec 2 places de parc Réf. 15523 Fr. 1’150’000.–

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courtage.la@naef.ch

Loft de charme • Ancienne ferme rénovée • Surface d’env. 170 m2 • Avec studio indépendant • Places de parc Réf. 14369 Fr. 690’000.–

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A 2 pas du métro M2 et de l'autoroute

EPALINGES RESIDENCES RUISSEAU-MARTIN Promotion aux portes de Lausanne située dans le "vieux" village d'Epalinges, et à proximité de la ville, du Biopôle et des Hôpitaux. Elle va offrir :

8 2 belles villas jumelées (4 x 2 villas) avec prestations de qualité, grand séjour, cuisine équipée, 2 terrasses, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 grandes caves aménageables, garage fermé, 2 places extérieures Prix forfaitaire clés en main

dès 1'390'000 CHF (Villa B1)

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Moudon CHF 750'000.– (Réf. 15257 - M060) Au calme, villa individuelle de 5.5 pces. Belle vue dégagée sur la ville, la région et les montagnes. A 20 min. du centre de Lausanne. Commerces, écoles et transports publics à proximité. Garage + 2 pl. de parc.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

La Chaux (Cossonay) CHF 1'228'800.– (Réf. 15519 - M064) Moderne et de qualité, cette nouvelle promotion propose 4 villas contiguës de 6 pces de plus de 200 m² bénéficiant chacune de 4 ch., une terrasse et un jardin privatif avec un beau dégagement sur la campagne environnante.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Givrins CHF 1’950’000.– (Réf. 13527 - M516) Maison de 7.5 pièces à rénover sur une superbe parcelle de plus de 2’000 m². Le jardin offre une piscine et une belle vue sur le Jura. Un environnement calme et intime dans un écrin de verdure à 10 min de Nyon.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Epalinges 1'345'000.– (Réf. 14851 - M558) Villa jumelle de 7 pces aux portes de Lausanne, à proximité immédiate des commodités. En bordure de forêt, elle ravira les amateurs de marches et balades en VTT. Garage et 2 pl. de parc ext. inclus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Morges Etoy Dès CHF 653'350.– (Réf.

11781 - M065) CHF 1’700’000.– (Réf.

8889) Chantier ouvert ! Derniers lots d’appartements de 3.5 et 4.5 pièces dans la promotion au cœur de Morges, à deux pas du lac et des commerces. A 5 min. de la gare CFF. Possibilité de places de parc au sous-sol.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Versoix CHF 1'350'000.– (Réf. 13780 et 13779 - M517) Charmante maison contiguë dans une petite PPE aux portes de Genève et à quelques mètres du lac. 2 chambres, dressing, bureau, salon, cuisine et jardin. Situation calme, paisible, peu de nuisances dues aux avions.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Pully CHF 1'050'000.– (Réf. 15521 - M062) Appt de 3.5 pces, 105 m² hab. bénéficiant d’une belle terrasse et d’une jolie vue sur le lac et les Alpes.

A seulement 7 min. du centre, les commodités se trouvent à proximité immédiate. Pl. de parc int. incluse.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Vufflens-le-Château CHF 1'350’000.– (Réf. 15319 - M066) Offrant une jolie vue sur le château depuis la terrasse, cette magnifique maison villageoise de 6 pièces de 209 m², dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’un séjour d‘env. 30 m² avec poêle et de 2 pl. de parc.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Crans-près-Céligny CHF 2'500'000.– (Réf. 13290 - M518) Un havre de paix avec vue panoramique sur la campagne et le Jura. Belle maison de 6.5 pièces (220 m²) en bordure de zone agricole dans un environnement privilégié et recherché. Jardin soigné et très privatif.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Lausanne CHF 1'450'000.– (Réf. 15514 - M063) A 2 pas du centre de Chailly et à 10 min. du centre de Lausanne, ce spacieux appt de 5.5 pces, 162 m² hab., bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un grand balcon de 25 m² au 2e étage d’une petite PPE. Garage inclus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Cossonay-Ville CHF 690’000.– (Réf. 12304 - M067) Proche de toutes les commodités, très bel appartement de 4 pces d’une surface de 92 m² bénéficiant de 3 ch., 2 salles de bains, une jolie terrasse et un jardin privatif ainsi que 2 pl. de parc complètent ce bien.

Domicim Morges : 021 804 70 90

Genolier CHF 1'590’000.– (Réf. 14614 - M519) Situation idéale, au calme et à quelques minutes à pieds de la gare. Belle et lumineuse maison contiguë en pignon de 6.5 pièces (160 m²) avec un agréable petit jardin. Très bon état général, beaux volumes.

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Donnez vie à vos projets !

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Yvonand CHF 2’590’000.– (Réf. 12233 - M068) Belle maison d’architecte, 8.5 pces + mezzanine, env.

330 m² hab. Terrasse, Jardin/jacuzzi. Endroit calme au bord du lac. Espace, volume, cachet, lumineuse, haut standing. Pl. d’amarrage, 2 pl. couvertes et pl. extérieures.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Chailly-sur-Montreux CHF 2'590'000.– (Réf. 15138 - M411) A quelques minutes de Montreux, belle maison locative de trois grands appartements de 5.5, 6.5 et 4.5 pièces entièrement rénovés en 2007 bénéficiant d’une vue sur le lac et les montagnes. A visiter absolument!

Domicim Montreux : 021 966 89 51

La Tour-de-Peilz CHF 1'770'000.– (Réf. 15011 - M449) Appartement lumineux d’environ 172 m², très contemporain. Immeuble construit en 2011 avec des matériaux de qualité. Ce dernier se distingue par son originalité et son esthétisme. Annexe en sus.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Villars-Burquin CHF 1’200’000.– (Réf. 13524 - M069) Belle ferme de 8.5 pces avec 2 logements, env.

210 m² hab., grange, dépendance, jardin-verger, parcelle de 1’489 m², places de parc. Ensoleillé, vue sur le lac et les Alpes. Possibilité de créer des appts dans la grange.

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Montreux CHF 690'000.– (Réf. 15520 - M412) Proche du centre-ville, appartement de 3.5 pièces de 80 m² depuis lequel vous bénéficiez de son balcon d’une vue imprenable sur la ville et le lac Léman. Une place de parking comprise.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Blonay CHF 1'200'000.– (Réf. 15225 - M450) Appartement familial d’environ 171 m², avec beaux espaces et lumineux. Balcon. Au centre de Blonay et proche des commodités et écoles. Parking en sus.

A visiter absolument !

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Combremont-le-Petit CHF 550’000.– (Réf. 13400 - M070) A 10 min. d’Yvonand et 20 min. d’Yverdon et Moudon, maison mitoyenne, 5.5 pces, env. 140 m² hab. Balcons, terrasse, jardin. Semi-excavée, 2 caves, 2 pl. de parc.

Matériaux de qualité. Endroit calme au centre du village.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Montreux CHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - M413) En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Chexbres CHF 805'000.– (Réf. 15183 - M451) Appartement de 3.5 pièces, d’environ 80 m², avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, bénéficiant d’une luminosité optimale (orientation plein Sud). Balcon, caves. Proche commodités. Box en sus.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Champagne Dès CHF 385’000.– (Réf. 14981-15077-15078-15082-15516 - M071) Derniers appts sur plan au centre du village. 2.5 pces env.

62 m² hab. et 3.5 pces env. 75 m² hab. avec terrasse ou balcon. Places couvertes à Fr. 20’000.- et extérieures à Fr. 10’000.- en sus. Finitions au gré du preneur.

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Brent CHF 540'000.– (Réf. 15544 - M414) Sur les hauts de Montreux, appartement de 3.5 pièces de 88 m² situé au 2ème étage. Son grand séjour donne accès au balcon de 12 m² depuis lequel vous bénéficiez d’une vue sur le lac et les montagnes.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

La Tour-de-Peilz CHF 1'650'000.– ((Réf. 15616 - M555) Dans quartier calme et familial, agréable villa individuelle de 5.5 pièces. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, ce logement permettra à vos enfants de s’épanouir.

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 25

Lutry, Lavaux Appartements à vendre sur plans

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Aux portes de Lutry, à deux pas du lac et du port, la résidence s’inscrit dans un écrin de verdure et domine les toits de l’ancien Bourg. Les grandes surfaces vitrées combinées aux généreuses terrasses confèrent à cette résidence une ligne résolument contemporaine, élégante et raffinée. Elle se compose de trois appartements d’exception, de 228 m² qui bénéficient de beaux volumes et d’une vue imprenable sur le lac.

Finitions au gré du preneur.

At the gates of Lutry, just a stone’s throw from the lake and the port, this residence is situated in a bejewelled setting of greenery and dominates the rooftops of the old town. The large, glazed surface areas combined with generously dimensioned terraces lend this residence a distinctly contemporary, elegant and refined feel. It houses three exceptional apartments of 228 sqm of generous volumes and an unbeatable view of the lake. Finishing fittings at the choice of the taker.

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Spacieux et lumineux duplex de 5.5 pièces d’une surface habitable de 144 m2. Un grand balcon permet de profiter pleinement de l’orientation au sud. Les hauts plafonds des combles offrent de beaux volumes.

Réf : 63438 Tél. 021 806 58 00

Villa/chalet individuelle, à 3 minutes d’Echallens. Ce bien jouit d’un jardin privatif avec une vue imprenable sur les alpes et des possibilités d’agrandissement de la construction. Chaque niveau dispose d’une cuisine aménagée.

Réf : 60494 Tél. 021 886 33 09

CHF 2’600’000.-

GRANDVAUX

Ferme de 1841, rénovée en 1978, construite avec des pierres de taille.

Elle se situe sur une parcelle de 1’881 m2. Sa surface habitable est de 184 m2. La terrasse offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Réf : 62973 Tél. 021 806 58 00

CHF 550’000.-

ORGES

Maison de village composée de 4.5 pièces partiellement rénovée en 2011. Cette ancienne maison de 1900 se situe au centre du village d’Orges, avec arrêt de bus à 50m.

Proche de toutes les commodités !

Réf : 63599 Tél. 021 886 33 04

ST-GEORGE

CHF 1’450’000.-

Maison de trois appartements, entièrement rénovée. Deux appartements peuvent être regroupé pour former un 6.5 pièces. La maison garde tout le charme d’une vieille bâtisse, mais avec le confort et les aménagements au goût du jour.

Réf : 63325 Tél. 021 806 58 00

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CHF 600’000.-

Authentique chalet individuel de 4 pièces idéalement situé sur une parcelle de 739 m2. Sa surface habitable est de 110 m2.

Il bénéficie d’une orientation Sud, d’une très belle vue dégagée sur la vallée, les Alpes ainsi que sur les Dents du Midi.

Réf : 63478 Tél. 021 799 58 00

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CHF 1’100’000.-

Villa individuelle composée de 5,5 pièces située sur une parcelle de 1’000 m2. Sa surface habitable est de 170 m2. Ce bien se trouve à 5 minutes de Palézieux et à 30 minutes de Lausanne.

Réf : 63494

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CHF 1’950’000.-

Villa située dans un quartier résidentiel de Veytaux (5 min. de Montreux et Villeneuve) sur une parcelle de 1’170 m2. Elle se compose de 7.5 pièces d’une surface habitable de 220 m2. Un studio dans les combles de 40 m2 complète ce bien.

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 27

28 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Chardonne Propriété neuve d’exception Face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes. 400 m2 parfaitement distribués, finitions haut de gamme, très actuelles.

Piscine à débordement amovible, 2 terrasses env. 450 m2. Environnement de qualité, tranquillité.

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Prix sur demande Sandra de Wolff

Aigle - Domaine des vignes Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Un pool

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house, une salle de fitness et un court de tennis complètent cet objet d’exception.

Prix sur demande

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 29

Lutry Construit en 1965, ce beau châtelet profite d’un parement de façade en pierre naturelle. Parcelle 1’000 m2. Vue sur le lac et les Alpes. Une grande cour d’accueil

ainsi qu’une annexe du XIIIème siècle (à rénover) complètent ce bien. Aucune nuisance. Taux fiscal avantageux (0.56).

Prix sur demande

Hakan Veyrat

Le Mont-sur-Lausanne Située dans un quartier hautement résidentiel, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’état général des lieux est impeccable, propre à séduire tout amateur en quête d’une élégante demeure à la fois contemporaine par son degré de confort et radieuse par son architecture classique.

CHF 5'200'000.− Hakan Veyrat

30 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Le Groupe Bernard Nicod

Gingins

réf. web V10-502-20

Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env.

5’500 m2. En annexe, un garage pour 2 voitures et chose rare, 3 boxes pour chevaux.

réf. web 11-502-21

Begnins

réf. web 11-502-15

CHF 3’100’000.–

Villa avec deux appartements 330 m2. Beau volume de 1334 m3, parcelle de plus de 1’500 m2. Possibilité de réunir les appartements en une villa. Quartier résidentiel et calme.

CHF 2’950’000.–

Sébastien Didier - 022 990 90 90

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réf. web 11-501-07

Denens

Nyon

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Crans-près-Céligny

Founex

Entre Genève et Nyon, 4 ½ pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités.

Place de parc intérieure.

CHF 1’150’000.–

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Préverenges

réf. web V7719

Surface commerciale/bureaux de 109,5 m2, située au rez-de-chaussée d’une petite résidence au cœur du quartier du Rionzi à Préverenges.

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CHF 390’000.–

réf. web V12-311-71

Demeure au Coeur du vignoble 300 m2, 4 chambres, au calme. Parcelle de plus de 5’000 m2. Vue impregnable sur le lac et les alpes.

CHF 3’500’000.–

réf. web V12-312-72

Joli appartement de 3 ½ pièces, surface de 84 m2, au Surface administrative, proche du centre ville 2ème étage d’une petite résidence au cœur du village. et de la gare CFF, composée d’un espace ouvert, Une place de parc extérieure comprise.

3 bureaux, cuisinette et sanitaire, 4 places de parc.

CHF 450’000.– CHF 470’000.–

Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

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Yens

Yens

réf. web V11-312-21

Belle maison de 5 ½ pièces, 260 m2 hab. sur une jolie parcelle de 1’230 m2, très bien arborisée. Vue magnifique sur le lac et les Alpes.

CHF 2’500’000.–

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réf. web V11-312-15

Maison de village, possibilité de créer 3 appartements, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magnifique sur le Lac & les Alpes.

CHF 1’950’000.–

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 31

vous offre le plus vaste choix

Yens

réf. web V11-312-12

Belle villa individuelle de 6 ½ pièces, 230 m2, avec beaucoup de cachet. Parcelle de 1’300 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes.

CHF 2’350’000.–

Lonay

réf. web V11-312-17

Lausanne

réf. web V12-311-70

Villa contemporaine de 6 ½ pièces, 300 m2, Joli appartement de 2 ½ pièces, 57 m2, balcon. Idéaconstruction 2004. Vue sur le lac et les Alpes. Piscine. lement situé, proche des transports publics.

CHF 2’800’000.–

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Marc Dénéréaz - 021 804 79 79

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St-George/VD

Ballaigues

Yverdon

réf. web V11-312-25

Belle maison de 245 m2, plus annexes, avec deux logements, offrant un magnifique cadre de vie au cœur de la nature. Parcelles totalisant 30’000 m2.

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Avenches

Valeyres-sous-Rances

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Belmont-sur-Yverdon

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Splendide triplex 6 ½ p. de 350 m2 aux lignes contemporaines dans corps de ferme restauré avec terrasse et jardin. Subtile alliance d’authenticité et modernité. Finitions haut de gamme. 2 pl parc ext en sus.

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Villa contiguë en vieille ville se confondant avec les murs d’enceintes et jouxtant la tour. 3 étages avec cave et galetas aménageable. Jardin 230 m2. Position dominante, vue sur la plaine. Cachet historique !

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Magnifique maison villageoise neuve de 300 m2, 8 ½ p sur 3 étages aux finitions de grand standing avec véranda, terrasse, grand jardin et verger, cabane de jardin aménagée en carnotzet. Parcelle 800 m2. A 7mn d’Orbe, 17 d’Yverdon et 25 mn de Lausanne. CHF 1’140’000.–

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32 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

Le Groupe Bernard Nicod

Lutry

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Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa entièrement rénovée. Finitions haut de gammes très actuelles. 300 m2 habitables. Piscine chauffée.

CHF 3’750’000.–

Préverenges

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En Capellan, dernière étape. Appartement en attique, 196 m2, terrasse 98 m2, vue sublime sur le lac.

CHF 1’860’000.–

Le Mont-sur-Lausanne

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Le Hameau du Penau, appartements neufs de 3 à 6 pièces en triplex, choix des finitions, verdure et tranquilité.

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Sandra de Wolff - 021 311 11 11

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Pully sud

Lutry

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Les Perles du Léman, face à la plus belle vue sur le lac et les Alpes, appartement 5 ½ pièces de 174 m2 aux finitions haut de gamme.

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Grandvaux

Epalinges

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Belmont-sur-lausanne

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Sur les hauts de Belmont, à l’abri de toutes nuisances, Face à une magnifique vue sur le lac et les Alpes, avec la forêt pour voisine, charmante propriété 2 villas semi-jumelées de 186 m2 habitables. Finitions au choix, livraison mars 2013. individuelle de qualité de 250 m2 habitables.

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Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2.

2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun.

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 33

vous offre le plus vaste choix

La Conversion

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Spacieuse villa individuelle de 8 ½ pièces, env. 300 m2 habitables. Parcelle env. 1’600 m2. Espaces généreux et beaux volumes. Entièrement rénovée en 2008. Jolie vue sur le lac.

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Charmante villa ind. 160 m2 hab. Construction 1972.

Parcelle 1’320 m2. Beau dégagement sur Morrens et le Jura. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

CHF 1’400’000.–

St-Prex

La Tour-de-Peilz

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Bel attique en duplex 85 m2 pond. avec « open-space » à l’étage env. 15 m2. Cadre verdoyant et résidentiel.

Commodités à proximité. 1 cave, 1 pl. ext. et 1 pl. int. complètent ce bien.

CHF 720’000.–

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Attique 240 m2 pond. Construction 1984. Rénovation 2008 (peinture, sanitaires). Vaste séjour sud 60 m2 avec sorite sur balcon 15 m2. Vue dégagée lac et Alpes. 2 boxes + une cave.

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Le Domaine du Parc 4 ½ pcs, terrasse/jardin 475 m2. Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et Lumineux, construction «Minergie». grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant.

Belle vue sur le lac et les montagnes.

Amable Hermida - 021 965 44 44

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La Tour-de-Peilz

Villeneuve

Ollon

Hakan Veyrat - 021 311 55 55

réf. web V12-412-01

Lumineuse villa jumelle avec Belle vue lac et montagnes. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

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CHF 800’000.–

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Splendide appartement au centre ville Appartement de 4.5 pièces et 125 m2 habitables avec balcon terrasse, jacuzzi et une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Bel appartement contemporain Cet appartement de 4.5 pièces et 105 m2 habitables dispose d’un environnement très agréable et d’une très belle vue sur le lac.

Appartement avec vue panoramique Très bel appartement de 5.5 pièces et 150 m2 habitables avec un balcon de 20 m2. 1 place de parc extérieure et 1 garage.

CHF 1’385’000.– y. c. 1 place de parc Sébastien Rota 058 211 11 15

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PULLY

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Magnifique attique neuf de 4,5 pièces Ce spacieux appt. , aux finitions contemporaines, bénéficie d’une grande terrasse orientée Sud. Belle vue sur le lac. Disponible de suite.

Bel appartement de 6,5 pièces Situé au dernier étage, ce bien offre env. 237 m2 hab. sur un niveau. Il jouit d’un grand balcon et d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Ferme de 2 appartements Située à 20 min. de Lausanne, cette charmante habitation est sise sur une parcelle d’environ 4’500 m2. Environnement campagnard.

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Belle villa individuelle Cette villa de 6,5 pièces sur 200 m2 habitables.

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SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE | 39

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40 | SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE

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15449 - Gimel Fr. 1’550’000.– Splendide villa individuelle de 7.5 pièces située à l’Ouest de Gimel dans un quartier calme. Elle offre de beaux espaces à vivre, beaucoup de luminosité de par son orientation, et surtout un nombre de chambres important, idéal pour une grande famille. Antonio Scilipoti 079/692 44 81

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Dans un secteur calme, cette belle villa rénovée de 265 m2 utiles est répartie sur 2 niveaux + sous-sol aménagé. Séjour - salle à manger, luxueuse cuisine équipée, 4 chambres avec salles de bains attenantes, dressing. Jardin clos de 1’100 m2, carnotzet, 2 boxes et un couvert pour 2 voitures agrémentent la villa.

Prix sur demande Réf. 15595

Dans une petite copropriété située au calme, ce charmant appartement de 137 m2 est en excellent état. Il est composé d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un grand séjour avec accès au jardin, de 3 belles chambres et de 2 salles de bains.

Terrasse, petit jardin, place de parking intérieure et cave.

CHF 1’350’000.− Réf. 15561

Edifiée sur une parcelle arborée de 1’700 m² à 2 pas du lac, cette maison d’une surface habitable de 300 m² offre 12 pièces distribuées sur 2 niveaux + sous-sol aménagé. Le jardin est agrémenté de belles terrasses en pignon.

Garage double et places extérieures en annexe. La maison est entièrement sécurisée.

Prix sur demande Réf. 11914

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Maison mitoyenne de 7 pièces en ossature bois d’une surface de 220 m2 utiles avec jardin. Piscine et jacuzzi intérieurs.

Situation idéale dans quartier calme. Vue dégagée.

Fr. 1’950’000.−

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Propriété de maître d’une surface habitable de 450 m2.

Dépendance d’une surface de 350 m2, avec fort potentiel de rendement pour location. Parc privé de plus d’un hectare avec vue dégagée.

Prix sur demande

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Campagne rive gauche - Sublime propriété équestre Située au calme, avec vue panoramique sur les montagnes. Ecurie avec 4-6 box, carrière de 20 m x 60 m, 4 paddocks.

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Anieres - Lumineuse et spacieuse villa

Proche du lac, au calme. Salons (cheminée), salle à manger et jardin d’hiver. 3 chambres, 4 salles d’eau. Sous-sol aménagé et garage pour 2 voitures.

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Veyrier - Bel appartement de 5 pièces

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Séjour (cheminée), salle à manger. 3 chambres, 2 salles d’eaux et divers espaces polyvalents. Place de parc intérieure et extérieure, cave Surface habitable : env. 200 m2.

CHF 1’750’000.– en PPE

Nahid Sappino

022 718 08 08

Conches - Jolie villa mitoyenne en pignon

De style contemporain, salon / salle à manger / cuisine. 4 chambres, 4 salles d’eau. Sous-sol aménagé. Jardin clôturé. Garage pour 2 véhicules.

Surface habitable: env. 140 m2 Surface de la parcelle: 409 m2.

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8 pièces à rénover Dans une petite copropriété entourée de verdure, spacieux appartement de 184 m2 PPE, 18 m2 de balcon, 5 chambres, 2 salles de bains.

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Jolie villa de campagne Bénéficiant d’un environnement calme, cet objet offre une surface hab. de 170 m2 et 3 chambres.

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Bel appartement de 4 pièces Il dispose de 130 m2 hab., de 2 chambres, d’une belle terrasse de 20 m2 et d’une piscine extèrieure.

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Charmant petit hameau situé à environ 3 km de Nyon et proche de toutes les commodités et axes routiers.

Spacieuse villa située dans le charmant village de Signy et implantée sur une parcelle de 1’200 m2 offrant un dégagement sur les Alpes et le Mont Blanc.

Situé aux abords du village de Begnins, La Cézille est un petit hameau représentant tout le charme et le calme de la campagne.

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150 m2 habitables répartis en 4.5 pièces pour ce charmant logement offrant le cachet des vieilles poutres. 2 adorables terrasses et un espace fleuri agrémentent l’appartement.

Belle maison villageoise en cours de rénovation, offrant 4.5 pièces judicieusement réparties sur 162 m2 habitables, en 3 niveaux. Jolie terrasse, disponible pour le printemps 2012.

2 très beaux appartements en fin de construction.

Répartis en 3.5 pièces, ces logements traversants dans les combles sont lumineux et offrent le cachet d’une situation en attique.

CHF 1’440’000.-

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LE MONT-SUR-LAUSANNE

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Charmante maison villageoise entièrement rénovée offrant le charme des vieilles demeures.

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Bel appartement triplex dans ferme rénovée.

6 pièces, 210 m2 pondérés, avec cachet.

Grand jardin arborisé, environnement calme et verdoyant.

Promotion de 2 villas jumelles d’architecte, à l’allure contemporaine. Projet de standing, choix de belles finitions. Modernité et luminosité, baies vitrées, espaces réfléchis, volumes.

CHF 1’650’000.-

CHF 1’295’000.-

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66 | VAUD

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M471 - grandVaux Villa individuelle de 1988, 6 pièces, 160 m2, garage, vue panoramique.

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M469 - la Croix-Sur-lutry Villa jumelle avec jolie jardin clos, 6 pièces, vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Réf. 1380/11

CHF 1’790’000.–

M470 - le mont-Sur-lauSanne Magnifique villa individuelle, 7 pièces, 210 m2, parcelle 2’000 m2.

Réf. 1378/11

CHF 2’400’000.–

M468 - ePalingeS Villa individuelle, 6.5 pièces, 185 m2, quartier calme, intime et verdoyant, à deux pas des commodités.

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M475 - Bullet Ancienne ferme de 1850, d’env. 145 m2 habitable sur une parcelle de 980 m2.

Réf. 1164/09

CHF 530’000.−

M473 - Belmont-Sur-yVerdon Ferme villageoise de 2 appartements sur 370 m2, 1 x 6 pces et 1 x 5.5 pces, un atelier indépendant de 45 m2.

Réf. 1345/11 Prix sur demande

M474 - CHeSeaux-noréaz Villa vaudoise, 10 pièces, 250 m2, dégagement sur le lac, 2 garages.

Réf. 1222/10

Prix sur demande

M472 - CHeVilly Ferme villageoise de 2 logements, granges, écuries, bûcher, garage, jardin potager.

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M479 - St-Prex Villa individuelle de style contemporain d’env.

210 m2 répartis en deux logements de 3.5 pièces, agrandissement ou 3ème logement possible.

Réf. 1311/11 Prix sur demande

M478 - St-Prex Villa individuelle de plein pied, 5 chambres, piscine intérieure.

M477 - VillarS-Ste-Croix Jolie villa individuelle de deux logements construite en 2005 (1 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces).

Réf. 1393/12

CHF 1’750’000.−

M482 - CHaVanneS-de-BogiS Grande maison villageoise de 2 logements sur 600 m2, piscine.

CHF 1’650’000.−

M483 - Founex Charmante villa individuelle, surface habitable ~200 m2, grand combles aménageables. Un très beau jardin et une grande piscine viennent compléter l’aisance de ce Bien. Réf. 1341/11 CHF 2’050’000.−

M476 - St-Prex Villa individuelle de 7 pièces d’env. 140 m2 située dans un quartier calme et résidentiel avec une jolie vue sur le lac et les Alpes.

Réf. 1395/12 Prix sur demande

M481 - SaVigny Magnifique terrain de 1’849 m2 situé en zone de villas D. Très intime avec une jolie vue sur la campagne et les Alpes Il est libre de mandat.

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ST-PREX – Tél. +41 – (0)21 806 35 36

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VAUD | 87

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88 | Les petites annonces du canton de Vaud Leysin

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Spacieuses villas neuves Projet de magnifiques villas à Noville. Vastes, lumineuses et modernes, les villas ont entre 170 à 185 m2 pondérés avec 3-4 chambres, 2 ½ salles d’eau. Déjà 6 de vendues. Construction en cours. www.gconstructions.ch CHF 860’000.-

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La commune de châtelSaint-denis veut déplacer sa gare entre 2015 et 2018, la gare de châtel-Saint-denis pourrait bien se déplacer vers l’ancien Landi, à proximité du cycle d’Orientation de la Veveyse. Le coût des travaux se monterait de 18 à 23 millions. Le coût des infrastructures ferroviaires sera à la charge de la confédération (55%) et du canton (45%), les transports publics fribourgeois assurant le matériel roulant. en lieu et place de la gare actuelle, la friche de 5’000 m2 serait revalorisée pour un projet urbanistique. La commune entend redessiner son centre-ville. châtel-Saint-denis est en mesure d’accueillir 3’600 habitants ces quinze prochaines années.

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Magnifique villa jumelée de 5.5pces située sur une parcelle de 472 m². Elle dispose de 3 belles chambres à coucher à l’étage et 1 salle d’eau. La partie jour comprend le séjour avec la cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse, un bureau et 1 salle d’eau avec douche-wc. Au sous-sol se trouvent la buanderie, une cave, le local technique ainsi qu’un dégagement.

Particularités : Capteurs solaires - Pompe à chaleur air-eau Parquet et carrelages à choix - Cuisines à choix

Magnifique villa individuelle située sur une parcelle de 751 m². Elle dispose de 3 belles chambres à coucher à l’étage et de 2 salles d’eau. La partie jour comprend le séjour avec la cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse, un bureau et 1 salle d’eau avec douche-wc. Au sous-sol, caves, local technique et disponible bénéficient d’un accès indépendant.

Particularités : Capteurs solaires - Pompe à chaleur air-eau Parquet et carrelages à choix - Cuisines à choix

Dans nouvelle construction, magnifiques appartement de 3.5pces de 112 m² et un balcon de 15 m² comprenant un grand séjour de 34 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, 1 chambre à coucher «parents» avec dressing ainsi qu’une salle de bain privative avec baignoire, douche italienne et un double-lavabo, 1 chambre enfant, 1 salle de bain avec douche, wc et un double-lavabo et 1 réduit. Possibilité d’acheter 1 place de parc intérieure.

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28 m². Magnifique vue sur les Préalpes.

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92 | FRIBOURG

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Bulle CHF 362'000.– (M237) Ces 14 duplex d’une surface de 74 m² et de 78 m² sont situés au centre de Bulle à deux pas de toutes les commodités. Traversants avec de grandes baies vitrées, ces logements bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur orientation sud. Les finitions sont d’excellente qualité.

Le Bry CHF 750'000.– (Réf. 13263 - M238) Encore 2 villas ! En ossature bois et d’excellente qualité, ces biens sont de construction suisse et bénéficie du label «Minergie» (PAC géothermique, panneaux solaires, fenêtres en bois/métal triple vitrage et ventilation contrôlée). Proches de Bulle et Fribourg.

Hauteville CHF 850'000.– (Réf. 13220 - M239) A construire, dans un quartier résidentiel récent, à seulement 10 min. de Bulle, ces deux villas individuelles de 6 pces. Bon ensoleillement. Finitions au gré des acquéreurs, descriptif de construction sur demande.

Ecuvillens CHF 720'000.– (Réf. 12438 - M240) A 15 minutes de Bulle et Fribourg, ces belles villas de 5.5 pces (160 m²) jumelées par les garages, fonctionnelles et lumineuses, sont orientées plein Sud. Finitions au choix des acquéreurs. Proches des commodités.

Moléson CHF 340'000.– (M241) A 15 minutes de Bulle, cet appartement de 4.5 pièces est en duplex. Idéal comme pied-à-terre pour des week-ends de détente, ce logement peut facilement être divisé en 2 lots.

Accès à pied aux remontées mécaniques. A visiter !

Gumefens CHF 1'480'000.- (M242) De haut standing, cette résidence bénéficie d’une magnifique vue sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.

Située à 10 minutes de Bulle cette villa de deux logements (156 m2 et 87 m2) et ses deux parcelles totalisant 1’609 m² sont orientées sud.

Onnens CHF 500'000.- (Réf. 15278 -M243) Cet appartement de 5.5pces (121 m²) est situé à quelques minutes d’Avry-sur-Matran et ses commerces. Idéal pour une famille, ce logement est orienté sud-ouest et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.

A visiter !

Posieux CHF 460'000.- (Réf. 13488 - M244) Ce logement de 4.5 pièces (121 m2) situé dans une petite PPE bénéficie d’une jolie luminosité et sa grande terrasse avec accès au jardin vous ravira. Situation idéale, proche de toutes les commodités et de l’arrêt de bus.

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Vaulruz Dès CHF 461’700.- (M245) Cette promotion propose 12 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, avec une surface habitable allant de 88.3 m2 à 127.4 m2 et bénéficie d’un belle vue dégagée. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de Bulle. Plans et descriptif sur demande.

Marly CHF 820'000.– (M246) Au bord de la Gérine, cette belle villa de 7.5 pces est située dans un quartier résidentiel très calme et jouit d’un bel ensoleillement et d’une nature luxuriante. Bénéficie d’une magnifique terrasse. A visiter !

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FRIBOURG | 93

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Le «nouveau neuchâtel», qui regroupe les communes de corcelles-cormondrèche, enges, hauterive, La tène, neuchâtel, Peseux, Saint-Blaise et Valangin, compterait 55’000 habitants. cette fusion, si elle voit le jour en 2016, comprendra un conseil communal constitué de cinq membres professionnels et de 41 conseillers généraux.

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Crans-Montana CHF 1'495'000.– Crans-Montana Prix sur demande Crans-Montana Prix sur demande

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Crans-Montana

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Crans-Montana

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Très bel appt de 5,5 pièces (146m2) avec cheminée 2x chambres, terrasse de 32 m2, 2x places de parking intérieures Vente aux étrangers autorisée

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104 | VALAIS

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106 | VALAIS

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MONTHEY-CHOËX

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Belle parcelle à bâtir d’une surface de 676 m2 entièrement équipé en zone R1 possibilité de constuire136 m2 habitable et environ 250 m2 brut. Dans le prix est inclus le projet et le permis de construction. Le terrain est libre de mandat.

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VALAIS | 107

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CHERMIGNON-D’EN-BAS

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114 | VALAIS

Le plus grand choix immobilier en Valais

Valais central

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Salins

Très bel attique 3.5 pces, 100 m2 hab., neuf avec garage et places de parc ext. Finitions au gré du preneur.

Réf. : 3154 401’000.– CHF

Au cœur de la ville, grand duplex 8 pces, 350 m2 hab., comprenant cheminée, terrasses et ascenseur privé.

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Jolie villa mitoyenne 3.5 pces, 110 m2 hab., avec terrasse 20 m2 et pelouse privative de 104 m2.

Réf. : 3220 495’000.– CHF

Belles parcelles équipées de 670 à 2’000 m2. Calme absolu, vue panoramique. Densité 0.3.

Réf. : 3131 127.–/m2 CHF

Nax

Magnifique chalet 8 pces, 210 m2 hab., terrain 2’300 m2 constructible (densité 0.5). Vue exceptionnelle.

Réf. : 3125 960’000.– CHF

Savièse

Superbe appt 3.5 pces, 110 m2 hab., neuf dans résidence de standing. Vue exceptionnelle.

Réf. : 3094 605’000.– CHF

Lumineux et spacieux appt 4.5 pces, 139 m2 hab., sur plans dans petit immeuble en PPE. Réf. : 3266 539’000.– CHF

Leytron

Vernayaz

Très bel attique 4 pces, 100 m2 hab., avec mezzanine, poutres apparentes, cave et place de parc.

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Reppaz - Orsières

Maison villageoise à rénover, 5 pces, 75 m2 hab., terrain 353 m2, avec jardin et terrasse.

Réf. : 2833 250’000.– CHF

Verbier village

Alpes des Chaux

Muraz

Vérossaz

Massongex

Superbe attique neuf 4.5 pces, 132 m2 hab., avec grand balcon, cave et places de parc.

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Beau duplex 4 pces, 63 m2, au pied des pistes. Vue imprenable sur les massifs environnants.

Réf. : 3268 305’000.– CHF

Magnifique 4.5 pces traversant en rez-jardin, 130 m2 hab., terrasse 24 m2, garage et places de parc.

Réf. : 2357 498’000.– CHF

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Spacieuse villa 7.5 pces, 230 m2 hab., terrain 790 m2. Pierre ollaire, cave et grand garage.

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Très bel attique mansardé 4.5 pces, 94 m2 hab., dans une maison familiale, avec 250 m2 de jardin.

Réf. : 3202 980’000.– CHF

Très bel appt 4.5 pces, 130 m2 hab., avec terrasse 100 m2, cheminée, atelier, cave et places de parc.

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Lumineux avec cheminée, vue imprenable, parking extérieur et souterrain.

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Les 153 cabanes du club alpin suisse (caS) ont enregistré 336’000 nuitées en 2011. inférieur de 0,6% à celui de l’année précédente, ce résultat est le quatrième meilleur de ces dix dernières années. comme en 2012, la cabane du mont-rose demeure la plus visitée avec plus de 11’200 nuitées (+ 5,6%). en deuxième position vient la Britannia, au-dessus de SaasFee (8115; - 2,4%) et de la cabane des dix, en Valais également (7934; - 5,2%). en 2011, les 153 cabanes du caS ont réalisé un chiffre d’affaires de 26,8 millions, dont 7,4 millions (- 1,1%) pour les nuitées et 19,4 millions (- 0,2%) pour les consommations. Les investissements, avant tout pour l’entretien des cabanes, se sont montés à 3,8 millions de francs.

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116 | MONTAGNE

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Nos chalets préservent une authenticité intemporelle qui leur confère un charme unique.

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2,5 pièces 4,5 pièces Place de parc dans parking souterrain

« LA REZE » Appartement de 3,5 pièces de 82 m2 + terrasse de 88 m2.

De situation Sud, il est situé dans un immeuble de 10 appartements.

Garage et place de parc devant le garage. A quelques mètres du Centre Thermal, accès aisé toute l’année.

Disponible de suite Fr. 485’000.–

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MONTAGNE | 117

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NOUVEAU – ROUGEMONT Très bel appt de 4.5 au rez d’une petite PPE surplombant Le village. Belle terrasse de 39 m2.

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ROUGEMONT Superbe appartement en attique de 3.5 pièces (+ mezzanine) avec ascenseur direct, situé dans un chalet de standing sur les hauteurs du village. Grand local disponible au sous-sol avec douche et wc. Réf. 72 Prix sur demande

LA LECHERETTE À 300 mètres des pistes de ski (alpin + nordique).

Très belles parcelles de 800 m2. Ensoleillement maximal. Projet de chalet à disposition.

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CHÂTEAU-D’OEX Très beau chalet de 2 appts - 4,5 et 2,5 pces.

Situation privilégiée avec vue magnifique sur la vallée et les montagnes. Construction artisanale de 1er ordre. Réf. 08 CHF 1’690’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Appartement très lumineux de 2,5 pièces + mezzanine.Situé dans une PPE à la périphérie du village. Grand balcon sud-ouest. Cave et garage souterrain. Réf. 56A CHF 400’000.–

Crans-montana

Et si vous profitiez de ce que le Valais vous offre de plus beau ? Le temps d’une excursion en famille, vous laisser simplement surprendre par la magie de Crans-Montana.

C’est parce que nous aimons ces montagnes autant que vous et que nous les connaissons mieux que personne, que nous sommes convaincus de pouvoir trouver la propriété dont vous rêvez depuis toujours. Chez de Rham Sotheby’s International Realty, les Alpes sont couvertes par les meilleurs spécialistes et connaisseurs de la région, de vrais passionnés qui sauront vous aiguiller et vous présenter les biens les plus adaptés. Au fond, chacun sa vision du paradis.

Très bel appartement de 4.5 pièces

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Appartement de 112 m2 habitables de style contemporain avec spacieux balcon de 28 m2 offrant une superbe vue. Aménagements soignés, hauts plafonds, petite résidence de 2010.

Appartement de 4.5 pièces d’environ 165 m2 habitables avec balcon de 37 m2, incluant un studio indépendant avec grande terrasse. Superbe vue sur les montagnes environnantes.

Résidence de standing avec espace wellness.

Vente aux étrangers autorisée Propriété rénovée de 9.5 pièces, à 5 minutes du centre de la station. Parcelle ensoleillée de 2’186 m2. Jolie vue sur les montagnes environnantes et ambiance intérieure chaleureuse.

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